电气施工组织设计方案

宜兴市誉珑湖滨物业开发项目F地块(第1D期)总承包工程

电

气

安

装

施

工

组

织

设

计

编制单位: 北京建工集团有限责任公司

编制人：

审核人：

审批人：

编制时间：2013年7月

目录

一、工程名称及概况：.................................... ２

二、施工依据：.......................................... ２

三、工程范围：.......................................... ３

四、工作内容：.......................................... ４

五、工程工期目标（开竣工时间及日历天数）：............... ４

六、本工程的质量目标.................................... ４

七、工程特点............................................ ４

八、施工技术关键........................................ ５

九、主要施工方法及技术要求.............................. ５（一）、电气工程安装..................................... ５十、各项保证技术措施................................. １１

(一)工期保证措施................................... １１

(二)、质量保证技术措施：........................... １４

(三)、安全保证措施................................. １５

(四)与土建、装饰工程配合措施....................... １８十一、施工总平面规划.................................. １９

1、临时设施规划.................................... １９

2、施工总平面布置.................................. ２０十二、交工资料编制.................................... ２０

总承包工程

一、工程名称及概况：

1、工程名称：宜兴市誉珑湖滨物业开发项目F地块(第1D 期)

2、工程地点：誉珑湖滨F地块（第1D期）项目基地位于江苏省宜兴市城东地理位置新区南地块，东至东氿大道，南至阳羡东路，西至枫隐路，北至阳泉东路。

3、工程概况：宜兴市誉珑湖滨F地块（第1D期）项目是集小高层住宅、商业用房一体的住宅小区。本期招投标范围，是由001#、002#、003#、005#、006#、007#住宅楼组成。项目占地面积约13821m2，总建筑面积约 36774.09m2。001#、002#、003#、005#、006#、007#地下1层，整体深度-6.73 m，地下室总面积7030m2。001#、002#地上11层、高度38.40m ，003#、005#地上9层，高度32.40m,006#、007#地上18层高度59.60m。地上总面积29744.09m2。

4、建设单位：宜兴恒东房地产开发有限公司

5、设计单位：无锡市民用建筑设计院有限公司

6、施工单位: 北京建工集团有限责任公司

7、监理单位：上海市建设工程监理有限公司

二、施工依据：

1.电子版图纸及蓝图；

2.《民用建筑电气设计规范》JGJ 16-2008

3.《高层民用建筑设计防火规范》GB 50045-95（2005年版）

4.《通用用电设备配电设计规范》GB 50055-93

5.《建筑照明设计标准》GB 50034-2004

6.《供配电系统设计规范》GB 50052-2009

7.《住宅设计规范》GB 50096-1999（2003年版）

8.《住宅建筑规范》 GB 50368-2005

9.《低压配电设计规范》GB 50054-95

10.《电力工程电缆设计规范》GB 50217-2007

11.《民用建筑设计通则》GB 50352-2005

12.《汽车库,修车库,停车场设计防火规范》GB50067-97

13.《民用建筑节能设计标准》JGJ 26-95

14.《建筑物防雷设计规范》GB 50057-94（2000年版）

15.《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB 50343-2004

16.《建筑电气安装工程施工验收规范》GB 50303-2002

17.《建筑工程设计文件编制深度的规定》2008.4

18.现行国家规定及相关的地方法规、标准。

三、工程范围：

图纸范围内的机电安装工程，具体内容如下：

1、高层、多层住宅户内照明、动力系统；

2、高层、多层住宅强电主干系统（依据系统图自配电室出线

开关至本单元公共用电设备）；

3、商业、地库动力照明系统（包括桥架、电线、电缆，配电

箱、灯具、开关插座）。

四、工作内容：

1、高层、多层机电安装工程设备、材料采购安装、管线敷设、系统调试及验收。

3、商业及车库所有桥架、电缆、配电箱、母线、灯具、开关插座安装，系统调试及配合验收。

4、积极配合消防、智能化等专业分包的系统调试，配合消防、质监等各职能部门对本工程的验收直至交房。

五、工程工期目标（开竣工时间及日历天数）：

开工时间：2013年5月1日，竣工时间：2015年4月20日，总工期为720日历天。该工期含节假日、冬雨季等因素,配合好建设方、总包和其他单位的施工进度，以使整个项目能在预定的完工之日前完成。

六、本工程的质量目标

确保工程合格，在施工中加强质量控制，确保每道工序质量确保合格，最终整体工程质量达到合格，始终围绕质量目标管理措施，落实进行施工；

七、工程特点

1、本项工程作业广，结合本工程特点，根据机电安装工程工作与土建部分、其它单位施工相协调配合、统筹安排，才能优质高效的完成整体机电安装任务。

2、与各专业配合密切，交叉作业时间长。做为群体工程，由于布线多、面广，与土建、装修工程的施工配合紧密，并贯穿整个施工

过程的始终，因此，各专业间的施工协调尤为重要，只有紧密协调，密切配合，才能保证本工程将来运行的可靠性、安全性、实用性、效果的美感。

八、施工技术关键

本安装工程量大，工艺复杂，施工时必须抓住重点，特别要注意以下几个方面：

1、要熟悉各类管线的预留预埋工作，要对地下室部位消防、暖通结合预埋综合图，避免在进行支吊架安装膨胀螺栓时，把预埋管子打穿；

2、同时预埋工作完成后，要有清晰完整的隐蔽工程验收记录；

3、强电系统要重视竖井大截面电缆的展放，避免出现安全事故；

4、要做好同一平面内各专业之间综合施工图的绘制工作，以便协调管道的走向、标高位置，同时利用剖面图解决管道交叉碰撞的问题；

5、在标准层施工时，要先选择较复杂的一层来绘制综合协调图，并做好样板层，把所有机电管道都按协调图安装妥当，确保装修标高及以后工程检修，发现问题各专业立即在现场协调解决，以便确定统一的标高及先后施工顺序；

6、要做为质量控制的关键点，对施工班组进行严格监控。

九、主要施工方法及技术要求

（一）、电气工程安装

1、管内穿线工程

施工工艺流程：

（1）导线穿管根数，必须符合设计和“宜兴市市规”要求，导线不

得在管内接头。相线、零线及保护接地线的颜色应区分，特别是保护

接地线必是黄绿双色线，导线在接线盒、灯头箱、开关盒等盒的预留

长度约为15cm ，在配电箱内预留为箱体周长的1/2。

（2）同一交流回路的导线必须穿入同一管内，不同回路、不同电压

不得穿入同一管内，敷设于垂直管路中的导线，当超过下列长度时，

应在管口处或过路箱中加以固定，以防自重下坠（截面50mm2及以下

导线为30米；电缆按规定要求进行）。金属管口在穿线时套好护圈，

规格应和管子匹配。

（3）导线连接：单芯导线用铰接法，多股导线采用单卷法或缠卷法，。

绝缘测试，无论是相对相，相对零，相对地，零对地阻值均要大于

0.5M Ω以上。

2、照明器具安装

（1）各种开关距门框0.15米，开关断相线、插座相位（左零右火）

须正确，标高、坐标应符合设计，开关的位置应正确（上关下开）。

同一场所的偏差不能超过允许值，盒内外要清洁，面板紧贴墙面，同

一面板的螺丝必须统一。 穿 钢 丝 扫

管 绑扎引线 导 线 连 接 放穿 置拉 护引 口线 包 扎 绝缘 层 线绝 路缘 检测 查试

（2）灯具的安装方式、标高、位置、型号、规格均要符号设计，一般场所应尽量采用节能型光源。

（3）照明、插座分别由不同的支路供电，除应急照明配电箱出线采用（NH-BV）,其他采用BV线。插座为单相三线，所有插座回路（2.0m 以上空调插座、除外）均设漏电保护器保护。所有灯具均需加PE线保护。

（4）消防风机房、电梯机房等的照明100%为应急照明，其他公共场所应急照明一般按正常照明的10%~15%设置。

（5）在大空间用房、走廊、楼梯间及其前室、消防电梯间及其前室、主要出入口等场所设置疏散照明灯及应急照明灯。

（6）出口标志灯、疏散指示灯采用自带蓄电池灯具，应急照明持续供电时间应大于30分钟，荧光灯灯管为节能型（T5、T8）灯管；出口标志灯在门上方安装时，底边距门框0.2m；若门上无法安装时，在门旁墙上安装，顶距吊顶50mm，均为明装；疏散诱导灯均为暗装，底边距地0.5m；管吊时，底边距地2.5m。

（7）应急照明灯和疏散指示标志灯，应设玻璃或其它不燃烧材料制作的保护罩。

（8）应急照明线路与普通照明线路同线槽敷设时中间加隔板。（9）照明开关、插座均为86系列，暗装，除注明者外，均为250V,10A,应急照明开关应带电源指示灯。除注明者外，插座均为单相两孔+三孔安全型插座.

（10）挂式空调插座底边距地2.0m,其它插座除注明外均为底边距地0.3m；开关底边距地1.3m,距门框0.15m；有淋浴、浴缸的卫生间内开关、插座选用防潮防溅型面板,插座及其他电器，设备及管线应

设在Ⅱ区以外；

3、桥架安装

(1)首先根据设计图及现场各工种情况，确定位置、高度，安装吊架和支架，再安装桥架。桥架连接必须做到横平竖直、平整、紧密、牢固，不能留有缝隙，尤其是转角，弯道等部要特别注意，螺丝连接由内朝外，螺帽在外侧。

(2)支、吊架的安装位置应正确，间距应均匀，每节不少于一付支架。

(3)管子进桥架处不得使用电焊扩孔或气割成孔，必须机械开孔。

(4)桥架必须要有明显接地装置，接地跨接线的连接必须紧密，且应有弹簧垫圈与平垫圈。桥架的两端必须进行重复接地，但不应作为设备的接地导体，做到不带电金属外壳可靠接地。

(5)桥架敷设应平直整齐，水平或垂直允许偏差为其长度的2‰，且全长允许偏差为20mm。

(6)电缆架水平安装时，支架间距不大于1.5M，垂直安装时支架间距不大于2M，桥架施工时，应注意与其它专业的配合，电缆桥架为梁下300mm吊装。

(7)电缆桥架穿过防烟分区、防火分区、楼层时应在安装完毕后，用防火材料封堵。

(8)电缆桥架及其支架全长应不少于两处与接地干线连接。

4、电缆敷设

(1)敷设方法：①用10#槽钢焊接两只三脚架；②用厚壁钢管穿在电缆盘中心孔内，两头各伸出500mm；③用葫芦将电缆盘吊到预先焊接完成的支架上面，进行架空，并在电缆盘与厚壁钢管接触部位涂上黄油润滑；④专人指挥，将电缆盘慢慢转动，一边转边一松开电缆；

⑤确认好电缆头标示米数，根据电缆所属回路编号，在电缆头上做好

标识；⑥一边转动电缆一边拉电缆，敷设在对应的桥架上；⑦根据电缆上面所标识的长度，拉到所需长度时，切断电缆，并在电缆头上做好回路编号标识；⑧将电缆在桥架内用尼龙扎带绑扎好后，进行下一根电缆的敷设。

(2)桥架内电缆排列应整齐，用尼龙扎带可靠的绑扎在桥架上，不得有扭绞现象，弯曲半径应根据电缆型号有10d、15d不等。

(3)从桥架到电气设备处的不穿管电缆部分不应超过20cm。

(4)所有电缆的始、末端，必须挂设标志牌，并做好绝缘测试记录。

(5)电缆在两端电气装置以外的任何地方不得拼接。

7、配电盘、箱、框安装

（1）开箱检查：盘、箱、柜运到现场后应会同建设单位有关人员开箱检查，并做好开箱记录。

（2）安装

①基础型钢安装：

A调直型钢，将有弯曲的型钢调直，预制加工基础型钢架并刷好防锈漆。

B按图示位置，将基础型钢架放在预埋铁件上，用水平尺找平、找整，用电焊将钢架、预埋件及垫片焊牢。

基础型钢架安装允许偏差如下：

项目允许偏差(mm)

每米 1

不直度

全长 5

每米 1

水平度

全长 5 C型钢与接地线连接：将接地扁钢与基础的两端焊牢，焊接长度为扁钢宽度的两倍，然后刷两遍面漆。

②配电柜安装

配电柜允许偏差如下：

项次项目允许偏差(mm)

1 垂直度每米 1.5

2 水平度相邻两柜顶 2

3 不平度两柜面 1

4 柜间缝隙 2

③配电盘、箱安装

A:各层照明配电箱，除竖井、防火分区隔墙上明装外，其它均为暗装（除注明外），安装高度为底边距地1.8m。

B:安装要求：允许偏差，垂直度为1.5mm/m，水平度为2mm/m，不平度为1mm/m。

C:动力箱，控制箱除竖井、机房、车库、防火分区隔墙上明装外，其它均为暗装，箱体高度（除注明外）600mm以下，底边距地1.5m,

600mm~800mm高，底边距地1.2m,800mm~1000mm高，底边距地1.0m, 1000mm~1200mm高，底边距地0.8m,1200mm以上，为落地式安装，下设300mm基座。

④接地：箱、柜体安装就位后，外壳必须可靠接地。

十、各项保证技术措施

(一)工期保证措施

为保证该工程按期完成，特制定以下保证措施。

1.强化项目管理，推行项目法施工，实行项目经理负责制，项目经理对施工全过程负责，统一组织，确保工期。

2.编制合理、先进的施工总进度计划，并在此计划下分专业编排月计划、周计划，其中周计划细化到日进度计划，抓住关键线路和关键工序，确保总进度计划的顺利实施。

3.与甲方、设计、土建及装饰等单位密切配合，及时协调，以计划为龙头，有指令性地安排施工任务，每周开好生产协调和技术协调会，及时解决施工中的难题。做到周计划日平衡，确保总计划的实现。

4.做好施工前的各项准备工作，尤其是施工机具和施工人员的进场工作。

5.严格按设计、标准、规范、工艺施工，做到分部分项一次优良，杜绝返工，用高质量保证施工进度。

6.坚持科学技术是第一生产力，积极推广新工艺、新技术，采用先进实用的施工方法，采用机械化和半机械化的手段，利用一切条件，缩短工期。

7.优化生产要素配置，组织专业化队伍，采用劳动竞赛的形式，充分发挥职工的积极性，提高劳动生产率。

8.实行经济承包责任制，充分利用经济杠杆的作用，把施工进度、工程质量、施工生产、文明施工等要素与奖金紧密挂钩。

9.根据工程进度情况调解施工力量，从人、财、力等各方面确保工程总工期。

该工程中标后，我们将作为重点工程组织施工，质量目标定为：分项、分部工程一次交验合格，工程项目为省、部优质工程，为实现这一目标，特制定如下措施：

1.在工程施工前，严格按ISO9002质量体系标准，编制详细的项目质量计划，明确质量控制点、责任人及奖惩措施。

2.建立项目质量保证体系，加强质量保证体系正常运转，设置技术质量监督部门，来保证质量。

3.装修工程开始，机电工程部应同装修单位密切合作，相互配合，做出装修工程标准样板间。

4.建立质量控制要点，对施工全过程分阶段、环节进行质量控制，每个控制环节为一个停检点，上道工序合格后才能进行下道工序的施工。

5.严格坚持技术管理制度，在图纸会审的基础上，编制切实可行的施工方案，并经论证和审批，施工前进行认真的技术交底，主要技术问题及主要分项工程开工应由项目总工程师组织交底，并有书面记录。

6.严格按图纸、要求、工艺、规程组织施工，发现问题应及时上报，经技术部门和设计单位核定后再处理。

7.加强质量监督检查工作，严格控制施工过程中的工程质量通病，把好各道工序质量关，隐蔽工程和重要工序必须经建设单位签字认可后，才能进行下道工序施工，施工中原始记录要填写真实齐全。

8.实行材料审核制度，在材料选购前先提供样板及技术数据供业主认可，并将认可的样板放置业主处，供业主代表随时查核。材料到工地后，马上组织业主及监理部门按认可的样板进行验收及记录。

9.严格履行材料的检验制度，并做好记录，建立必要的各种管理台帐，各工序操作人员在使用时，必须核对各种材料清单，检查无误后方可使用。不合格的材料、半成品不允许使用在工程上。各类管道支架先做一个样板报业主认可，然后按照认可的样板大量施工。

10.建立操作岗位负责制，主要工程实行样板挂牌制，按工艺卡施工。

11.抓好重点部位，关键部位的管理和施工，对变电所、机房等部位进行重点控制。

12.配齐现场施工机具、设备，提高施工生产机械化水平，改善劳动条件，提高工程质量。

13.配置必要的检测仪器，按国家《计量法》要求，管好用好施工用全部计量器具，确保测量数据准确。

14.实行严格的奖罚制度，确保创优目标的实现。

15.尊重建设单位、监理单位和宜兴市质检部门对该工程的监督检查并做好配合工作。

(二)、质量保证技术措施：

（1）建立质量保证体系

（2）坚持施工工序，严禁违反操作规程：

①施工工序方框图如下：

②施工前组织有关人员勘察现场，了解情况，读识本专业的施工图，

在消化了解后进行图纸会审。

③施工员在施工前向班组进行书面技术交底，并签字。注意防止交

底形式化，要有实质性交底。组织职工学习有关质量上的知识，杜绝

发生各类质量通病。

④施工员、班组长应根据工程进度提出劳动力计划，施工员在安装

前对进场材料要进行质量检查，收集产品合格证、质保书，对施工机安

装

部经

理:xxx 技术负责人:xxx 工地负责人:xxx 施工员：xxx

质检员：xxx 安全员：xxx 材料员：xxx 管道工程：xxx 电气工程：xxx

各工种了

解现场

施工 准备 各专业 读图

各专业 审图 技术质 量交底 通风安装 管道安装 测试 调试 试压 质检 资料 整改 试电 试水 试风 试车 资料 整改 竣工验收交付使用 通风工程：xxx 电气安装

具清理和准备。

⑤严格按图施工，不得擅自修改图纸，发现图纸有设计不合理的地

方，须通知建设单位、监理单位，按照“建筑工程施工图设计文件审

查暂行办法”的有关规定执行。

⑥凡地、墙内管道安装及吊顶内装设的管道均为隐蔽工程。电气的

管道预埋也要分层，随时办理隐蔽工程验收手续，严格执行“三检”

制度。

⑦坚持工程技术复核制度，对管道安装的位置尺寸、标高、坡度、

保温、管材质量、规格、试压、试验等；对电气安装的位置、尺寸、

标高、接头、设备型号规格、防腐、绝缘电阻、调试等均要进行技术

复核。

⑧把好材料设备的质量检验关，对进场的材料、设备务必认真检查

验收，杜绝不合格的材料用在工程上，对零部件要按规范规定进行必

要的试验和抽查，对甲方供应设备要坚持有甲方有关人员参加开箱检

查，并填写“开箱记录”。

(三)、安全保证措施

（1）建立安全保证体系

兼 职 安全员： x x x 项目经理： X X x 安全员： x x x 施工员： x x x 作业者： x x x

（2）安全管理措施

在施工全过程中，必须始终贯彻“安全第一、预防为主”的方针。

①严格遵守有关的安全生产规章制度、安全操作规程和各项安全措施规定。

②建立以项目经理挂帅的项目安全管理班子，设专职安全员检查监督，发现违章或不安全的立即限时整改，做好安全上岗记录，并经常抽查。

③建立安全生产责任制，严格执行安全教育培训和安全生产技术交底制度，所有施工人员必须经过三级安全教育方可上岗，电工、电焊工必须持有特殊工种作业证上岗作业，施工前和施工中由安全员进行安全生产技术交底。

④向班组布置生产任务的同时，进行安全交底。

⑤制定安全生产检查制度，项目部组织安全领导小组，经常检查安全生产情况，对问题的整改实行“三定”(定内容、定人、定时间整改)制度。

（3）安全技术措施

①任何人进入现场必须正确戴好安全帽，有危险的道口，设置栅栏。

②施工机具的机座设置应稳固，转动部位有防护罩，使用前检查机具是否正常，严禁带病或超负荷运行作业，停止工作后和维修前必须切断电源，工、机具必须做到定人、定机、定维修保养，机具设备做到一机、一闸、一保险。

③梯子不得缺档或垫高使用，末端采取防滑措施，单面梯与地面夹角60~700 为宜，并设有拉接绳，专人监护，严禁上下抛掷材料、工具等。

④电气设备和线路须绝缘良好，有可靠的接地接零装置，线缆不得乱接乱拖，配电箱离地不小于 1.2m，配电箱全部使用安检部统一监制的产品，经常检查箱内漏电保护、熔断装置；手持移动式电动机具的橡套软线长度不应超过5M，并无接头。电工值班人员负责每周1~2次漏电开关的试跳检查，并做好记录。电焊机除做好一机、一闸、一保险外，一、二次接线板要有防护盖，二次线须牢固连接并可靠接地。

⑤成立施工现场防火安全领导小组，制定防火安全规定，检查督促施工现场、生活区防火安全工作。成立兼职消防队，并组织培训，熟悉消防知识，现场配备各种消防器材，乙炔瓶和氧气瓶处的间距不小于5米(使用时)和2米(存放时)，距明火操作处不小于10米，与易燃易爆物品距离不小于30米，并设有回火防止器，动火前须由主管人出具动火证，作业者持证上岗并配备专人监护，使用完后切断电源或气源，检查无患后操作人员方可离岗。

⑥积极配合各级检查部门的检查督促工作，加强整体意识。

现场文明施工组织措施

1.建立文明施工责任制，实行划区负责制，成立现场文明施工领导小组

2.按建设单位审定的总平面规划布设临建和施工机具，堆放材料、成品、半成品、埋设临时管线和架设照明、动力线路。

3.严格按程序组织施工，以正确的施工程序，协调、平衡各专业的安装、地上与地下、内部与外部的关系，保证有良好的施工程序。

4.建立安装工程主要工序报批制度，保证协调施工，断路、断（接）水、断（接）电要报批并取得甲方同意认可。

5.工地入口处设置工程概况介绍标牌，工地四周设置围护标志、安装标志、防水标志和宣传牌要明显醒目，施工现场按规定配备消防器材并派专人管理。

6.材料堆放要做到：按成品、半成品分类，按规格堆放整齐，标牌清楚，多余物资及时回收，材料机具堆放不得挤占道路和施工作业区，现场仓库、预制场要做到内外整齐、清洁安全。

7.该工程处于繁华的市中心，因此施工中必须对噪音进行控制，以免影响周围群众及宾馆旅客的正常休息和生活。

8.建立卫生包干区、设立临时垃圾场点，及时清理垃圾和边角余料，做到工完场清。

9.经常保持施工场地平整及道路和排水畅通，做到无路障、无积水。

10.建立节约措施，消灭常流水、常照灯。

11.按专业建立成品保护措施，并认真执行。

12.注意临建设施在使用过程中的维护和管理，做到工程竣工后自行拆除，恢复平常状态。

(四)与土建、装饰工程配合措施

该工程施工各专业交叉作业多，安装预留预埋要求位置准确无误，安装工程配合的好坏将直接影响整个工程的进度和质量，因此将

采取以下措施：

1.把好图纸会审关。安装各专业技术人员必须认真熟悉图纸，逐个复核预留预埋构件和孔洞的位置、尺寸，并以书面文件的形式提交土建专业核对，尽可能减少差错和返工。

2.做好技术交底。由各专业技术人员对施工班组进行，对施工方法、技术要求、计划安排均交待清楚，并存交底记录。

3.加强与土建、装饰工程的现场联系，有关技术质量、交叉施工等事项以工程联系单的形式及时通知各方。中间交接的工序和项目要及时办理中间交接记录。

4.安装工程与装饰工程配合施工的主要有照明、灯具、开关和开关箱、扬声器等器件的安装，以上器件宜在到货以后提前取得样品的准确尺寸和安装的准确位置，以书面形式提交装饰单位，以便留孔。

5.灯具安装应在土建油漆、喷浆后进行，需在安装完毕的灯具外侧包纸保护

十一、施工总平面规划

根据安装工程规模、施工特点、工期要求以及现场实际情况，本着有利于生产、便于管理的原则，进行总平面规划，本工程的规划由土建部门具体负责。

1、临时设施规划

1.1、生产临时设施（施工区内）

机电工程的生产临时设施,一般放在已建成的非标准层各层上以及室外空余地方,利用非标准层作为临时设施,以不严重影响后续