地铁车站结构渗漏水修补施工方案

地铁车站结构渗漏水修补施工方案
地铁车站结构渗漏水修补施工方案

XX市轨道交通X号线土建施工总承包X标

XXX站

结构渗漏水处理施工方案

编制:

审核:

审批:

XXXXXXX集团有限公司

XX市轨道交通X号线土建施工总承包X标项目经理部编制

2018年04月17日

目录

1 编制说明 (1)

1.1 编制说明 (1)

1.2 编制依据 (1)

1.3 编制原则 (1)

1.4 编制范围 (2)

2 工程概况 (2)

2.1 工程概述 (2)

2.2 工程地质及水文地质情况 (3)

2.2.1 工程地质 (4)

2.2.2 水文、气象 (4)

2.2.3 工程地质条件评价 (5)

3 施工方案及工艺技术 (5)

3.1渗漏点形式及原因分析 (5)

3.1.1 渗漏点形式 (5)

3.1.2 渗漏的原因分析 (6)

3.2总体修补方案 (7)

3.3针对性修补方案 (7)

3.3.1 施工缝渗漏水修补方案 (7)

3.3.2 混凝土不密实处渗漏水修补方案 (10)

3.3.3 结构裂缝渗漏水修补方案 (11)

3.3.4 孔洞漏水修补方案 (12)

3.4质量控制要点 (14)

4 资源配置计划 (15)

4.1劳动力配置计划 (15)

4.2材料配置计划 (15)

5 施工安全保证措施 (16)

5.1组织保证 (16)

5.2技术保证 (16)

6 其他技术保证措施 (17)

6.1质量保证措施 (17)

6.2文明施工措施 (17)

XX市轨道交通X号线土建施工总承包XXXX标

XXX站

结构渗漏水处理施工方案

1 编制说明

1.1 编制说明

在认真研究施工图纸的基础上,根据XXXXXXX段工程的特点,结合我公司施工实力和完成类似工程的施工经验,以及技术、机具设备配套能力等方面因素,编写XX市轨道交通X号线土建施工总承包XXXX标车站结构渗漏水修补施工方案。

1.2 编制依据

1)XX市轨道交通X号线土建施工总承包XXXX标工程招投标文件;

2)XX市轨道交通X号线土建XXXX标实施性施工组织设计;

3)XX市轨道交通X号线土建施工总承包XXXX标XXX站已到施工图;

4)《地下铁道施工及验收规范》(GB50299-1999)和相关技术标准;

5)《地下工程防水技术规范》(GB50108-2008);

6)《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2011);

7)《地下工程渗漏治理技术规程》(JGJ/T212-2010);

8)《混凝土结构工程施工质量验收标准》(GB50204-2015);

9)其他现行国家、地区及行业规范规程;

10)施工调查报告、现场勘察资料及业主相关要求;

11)我公司现有的施工机械设备及施工技术力量及多年从事类似工程所积累的施工经验和成熟的施工工艺。

1.3 编制原则

1)确保方案安全可行;技术方案针对性、操作性强;施工方案经济、

合理。坚持技术先进性、科学合理性、经济实用性与实际相结合。根据工程地质、水文地质、地下管线、周边环境及工期要求等条件选择具有实用性的施工方案和机具设备。

2)以确保工期并适当提前为原则,安排施工进度计划。

3)以确保质量为目标,选择专业化的施工队伍,配合配套的机械设备,采用先进、合理的施工方案。

4)以确保安全生产、文明施工为原则制定各项措施,严格执行操作规程。

5)以有利于生产、方便生活为目标布置施工总平面图。

6)以优化施工工艺、提高效率为原则,降低施工成本。

1.4 编制范围

适用于XX轨道交通X号线土建施工总承包XXXX标XXX车站结构渗漏水处

理施工。

2 工程概况

2.1 工程概述

XX市轨道交通X号线土建XXXX标段XXXXXXX站(不含)至XXXXXXX,线路从XXXXXXX路与XXXXXXX交口沿XXXXXXX路,经XXX、XXXXXXX、XXXXX XX到达XXXXXXX,总长6.8km。

本标段车站含XXX站、XXXX站、XXXX站、XXXXXXX线明挖段;区间包含【XXXXXXX站~XXX站】区间、【XXX站~XXXX站】区间、【XXXX站~XXXX 站】区间、【XXXX站~XXXXXXX线区间】区间工程,合计共3站4区间1出入段线。

车站采用明挖法施工(局部盖挖),区间采用盾构法施工,出入段线采用盾构法(部分明挖)施工,共采用4台盾构机掘进。详见“平面位置示意

图”。

图2-1 区间平面图

XXX站处于XX市XX区,站址位于XXX、XX路西北地块内,XXX规划红线宽18~24m。

车站主体总长度212.60m,标准段总长度19.7m。本段为地下二层岛式站台车站,站台宽11m,标准段埋深约为15.61m~16.31m,小轴端端头井埋深约17.7m。车站主体为地下二层柱双跨岛式站台车站。主体结构采用钢筋混凝土箱形框架结构。主体防水层,车站采用明挖法施工。车站共设3个出入口(其中一个为预留),2组风亭,其中1号风亭及B号出入口合建。

表2-1 主体结构主要构件设计情况统计表

工程

名称

构件名称尺寸(mm)备注

XXX站

顶板800mm厚

负一层侧墙端头井侧墙厚800mm,标准段侧墙厚700mm 中板400mm厚

负二层侧墙端头井侧墙厚800mm;标准段侧墙厚700mm 底板端头井1000mm厚;标准段900mm厚

框架梁

MZL1:900×1000mm;MZL2:900×1100mm;TZL1:1200

×2000mm;TZL2:1200×1800mm

框架柱KZ1:800×1300mm;KZ2:700×1100mm

2.2 工程地质及水文地质情况

2.2.1 工程地质

XXX站勘察单元范围内的岩土层共划分为3个单元层和若干个亚层,其中3个单元层分别为:第四纪人工填土、黏土、第四纪晚更新世冲洪积层(Q3al+pl)粘性土组成,下伏基岩为白垩系下统新庄组地层(K1x)泥质砂岩。详见地质纵剖面示意图。

图2-2 XXX站地质纵剖面示意图

2.2.2 水文、气象

1)地下水分布概况

拟建工程区内地下水主要为第四系孔隙水、微承压水及基岩裂隙水。

第四系孔隙水主要赋存于人工填土中,以上层滞水为主,水量微弱。黏性土层分布广泛,埋深浅,成层性较好,透水性和富水性均较弱。根据钻探揭露显示,主要接受大气降水、灌溉水、河流流水、生活废水、雨水、污水等地下管线漏水垂直渗漏补给。排泄方式为蒸发、向下补给潜水和人工抽降地下水。

基岩裂隙水主要赋存于岩石强、中等风化带中。基岩的含水性、透水性受岩体的结构、构造、裂隙发育程度等的控制,由于岩体的各向异性,加之局部岩体破碎、节理裂隙发育,导致岩体富水程度与渗透性也不尽相同。拟建工程区内均为砂岩,富水性及透水性均较弱,基岩裂隙水总体贫乏,地下水总体不发育。

2)地下水动态变化规律

地表水、松散岩类孔隙水相互间的水力联系较为密切,相互补给,同时还受大气降水、蒸发、植物蒸腾的影响。通常在每年5~8月降水充沛的丰水期,一般是地表水补给地下水,相反,在降水稀少的枯水期,地下水补给地表水。

地下水的径流形式主要为孔隙或裂隙间渗流。黏土层和基岩全风化层富水性及透水性较差,连通性差,因此,地下水径流一般。地下水渗流方向为水头相对较高处流向水头相对较低处,测区地形平坦,地下水位线较平缓。

2.2.3 工程地质条件评价

1)工程地质评价

标段内场地地貌为二级阶地,地形平坦开阔,场区内及其附近目前不存在对工程安全有影响的滑坡、泥石流、岩溶、崩塌、地下洞穴、地面塌陷和地裂缝等不良地质作用。膨胀性岩土为本工程的主要特殊岩土,膨胀土变形危险性等级为小级,基坑崩塌、地面变形灾害危险性等级为中级,其变形结果可能导致建筑物的不均匀沉降、建筑物结构开裂、基坑边坡失稳等工程地质问题。

2)水文地质评价

施工时充分考虑地下水对工程的影响,采取有效的基坑加固和截排水措施,防止出现基坑隆起、渗流、管涌,导致基坑乃至周边建筑物、地下管线等的破坏。地下水对混凝土结构的腐蚀等级为微,对钢筋混凝土结构中的钢筋腐蚀等级为微。

3 施工方案及工艺技术

3.1渗漏点形式及原因分析

3.1.1 渗漏点形式

施工前,清洗漏水、裂缝处的水污痕或结晶污垢,找准裂缝位置及裂缝大小为下道工序做准备。依据经验及现场实际情况,结构渗漏水可分为以下几种情况:

1)点渗:多出现在侧墙有蜂窝麻面、结构预埋件的部位,有湿斑,点位置有白色盐渣;

2)面渗:多出现在侧墙施工缝部位,有蜂窝、麻面的部位,有明显湿斑,严重者有渗水现象;

3)线渗:这种现象较多,主要出现在底板腋角处、侧墙跨中处、结构施工缝的位置,且以侧墙的竖向裂缝较为集中,大都有明显的线渗水,部分有水流,大面积有白色、暗黄色盐渍。

3.1.2 渗漏的原因分析

1)蜂窝麻面漏水现象:蜂窝麻面的形成直接与混凝土施工有关。主要原因是在施工时漏振或者振动时间不足而发生的,尤其是冷缝处,这种蜂窝麻面在混凝土结构中有的是独立一片存在,有的则呈连贯性。所以,在发生渗漏时表现为成片渗漏或成股漏水的现象。

2)混凝土接缝渗漏水现象:在原有的混凝土结构物上继续浇灌混凝土时,原来的混凝土基础表面没有进行凿毛处理或凿毛后未清理干净,就在原混凝土基础上浇灌新混凝土,或止水带的安装不牢固、破裂,造成振捣时止水带移位,或止水带附近的混凝土漏捣或捣固不密实,造成施工缝两侧的混凝土存在漏水孔洞。这样就会造成新旧混凝土的接缝之间形成一道渗漏的缝隙。

3)混凝土的自应力裂缝渗漏水现象:混凝土的自应力裂缝往往是在混凝土墙板上容易产生,它的形式一般为上下贯通的裂缝,在整个混凝土墙壁上呈现出有规律性的裂缝,一般在3~5m一道。该种裂缝是混凝土的自应力

引起的,原因是混凝土在水泥水化热达到一定程度的时候,混凝土的膨胀应力开始消失而此时的混凝土开始产生收缩。这种收缩是均匀的收缩,所以在此种条件下,混凝土墙板的裂缝呈现出有规律性的裂缝。

4)主体结构与围护结构之间存在空隙,且围护结构存在渗漏点,使得基坑外围地下水流入基坑内侧,并对主体结构附加一定的水压力。

3.2总体修补方案

结构堵漏时间要求:注浆堵漏施工进度根据主体结构和地下水恢复稳定的实际情况,分两阶段进行:先对地下水未恢复前所有渗漏水处进行一次全面注浆堵漏处理;然后待顶板回填覆土、封闭降水井且地下水恢复稳定状态后,再对结构重新检查一遍并对渗漏水处彻底治理。

针对不同的渗漏情况,采取不同的处理措施,具体修补措施见下文。

3.3针对性修补方案

3.3.1 施工缝渗漏水修补方案

1)施工缝渗漏水分析

水平施工缝:水平施工缝设置于底板腋角以上300mm处、中板顶面以上200mm处,钢板止水带破损、钢板止水带位置偏差大、防水卷材破损、施工缝面未凿毛、凿毛后浮渣未清理干净、未涂抹水泥基渗透结晶型防水材料、上部喷锚面有土块剥落、清洗中(顶)板时有杂物进入、施工缝处振捣不充分等原因,均可能造成水平施工缝的渗漏。

竖向施工缝:竖向施工缝设置于板面分段处、侧墙分段处,钢板止水带破损、钢板止水带位置偏差大、施工缝面未凿毛、未涂抹水泥基渗透结晶型防水材料、施工缝处振捣不充分等原因,均可能造成竖向施工缝的渗漏。

2)施工缝渗漏水预控措施

(1)按防水设计要求,做好防水材料进场检验。

(2)施工缝处防水卷材必须保证粘接质量,防水加强层必须施做,且施工缝应位于加强层中心处。

(3)先浇部分浇筑前,需检查钢板止水带是否破损、留置位置是否正确,重点检查钢板止水带搭接处的焊接质量、定位筋与钢板止水带的牢固程度,验收合格后方可进行浇筑。

(4)先浇部分浇筑时,浇筑高度不可低于钢板止水带中线,钢板止水带两侧需振捣密实。

(5)先浇部分浇筑后,及时进行凿毛处理,清理浮渣,需将混凝土面凿至粗骨料,并涂抹水泥基渗透结晶型防水材料,在侧墙模板闭合前,确保施工缝面干净整洁。

(7)侧墙模板闭合后,需注意后续施工,不可再有其他杂物进入施工缝面,如上部围护桩喷锚面碎土需提前清理干净,封模后不可再进行清理工作;中板、顶板板面冲洗时,应沿纵向冲洗,不可将杂物冲入侧墙施工缝处。

(8)后浇部分浇筑时,施工缝处需加强振捣,振捣时不可触碰钢板止水带,振捣到位后方可进行上层混凝土的浇筑。

3)施工缝渗漏水修补措施

施工缝渗漏水采用开槽压注浆的方式进行处理。

(1)工艺流程:凿槽→注浆孔钻设→清洗注浆孔及槽面→安设注浆管→封槽及封孔→封槽效果检查→注浆施工→注浆效果检查→拆管及封管→

槽缝防水→基面恢复

(2)凿槽必须在有渗漏水的施工缝处施作,以不露出结构钢筋为宜,凿槽深度不能破坏原结构砼,应在有渗漏水的施工缝上骑缝呈“V”形凿除结构表面砼;深度控制在20~40mm,宽度为40~60mm;凿槽范围:向渗水两端各延长200mm。

(3)注浆孔钻设

钻孔的原则是:必须骑缝钻设;保证有渗漏水的施工缝与钻孔相通。

成孔检验方法:钻(或洗)孔后该孔(或相邻孔)必须有水流出才算成孔。

根据施工缝形成情况,钻孔时应注意以施工缝为中心,垂直墙面,预设注浆孔应保证孔位在施工缝上。采用φ14mm的冲击钻头冲击成孔,在渗漏施工缝处,钻孔深度为150mm,孔间距为200mm。

(4)清洗注浆孔及槽面

采用接通高压水注浆管伸入孔内冲洗2~3次,将孔内钻孔时残留的砼渣和粉尘冲洗干净,确保注浆孔与渗水裂缝连通。基面的洁净程度是封堵材料与基面结合效果的关键,基面一定要用清水冲洗、钢刷刷洗干净,不允许附着有灰尘、砼渣等松散物。

(5)安装注浆管

注浆管采用Φ12铝管制作,嵌入孔底并留少许空间,以利于浆液的注入;注浆管与孔口用快硬水泥环向密封严密,避免注浆时密封材料脱开漏浆。

(6)封槽及封孔

封槽和封缝采用快硬水泥由施工缝的一端封向另一端,材料搅拌要均匀,时间控制要适当,注意与注浆管的结合要密实。

(7)封槽效果检查

注水试验压力达1.0MPa不渗水,即说明封孔封槽成功。

(8)注浆施工

注浆材料采用超细水泥或环氧树脂灌浆材料。严禁使用水溶性聚氨酯材料。

注浆机具采用手持式灌浆泵注浆,注浆前应进行试压浆检查,试压的压

力一般在0.2MPa以下,做好详细记录,供注浆时分析判断。

当经试压检查无异常后,即可进行注浆,正式注浆压力控制在0.2MPa,注浆采用二次或多次完成,宜从一端向另一端、由低到高进行注浆。当浆液从裂缝中冒出应立即停止,为确保浆液扩散、填满裂缝,宜继续稳压3min,然后终止注浆。在灌注过程中,如果浆液已灌满相邻针头位置,可以跳开不注。如一个针头注浆时间较长浆液未能从裂缝内冒出,应停止灌注,间隔一段时间后再进行灌注。如仍未灌满,应检查钻孔是否与施工缝交叉,结构是否有孔洞等情况。为使裂缝完全灌满浆液,应在浆液凝固前多次灌注直到灌满为止。施工结束后,立即用丙酮清洗工具。以免浆液固化后无法清除。

(9) 拆管及封管

拆管后应先将注浆孔口清洗干净,再用渗透结晶防水涂料涂刷封堵。

(10) 槽缝防水及基面恢复

封堵注浆孔的快硬水泥应凿平,再用水泥基渗透结晶防水涂料抹面,并沿施工缝两侧抹宽各5cm,厚3mm。

3.3.2 混凝土不密实处渗漏水修补方案

1)混凝土不密实渗漏水分析

结构混凝土不密实多发生在侧墙面、梁柱节点处,局部钢筋过密、浇筑过程中有杂物落入、浇筑间隔长引起冷缝、振捣不到位等原因,均可能造成混凝土不密实。

2)混凝土不密实渗漏水预控措施

(1)在梁柱节点、主梁与暗梁节点等钢筋过密的部位,注意下料尺寸与绑扎过程,提前考虑振捣棒的插入位置。

(2)混凝土浇筑前,需将混凝土浇筑区域内的杂物全部清除干净,浇筑过程中不可再产生新的杂物,防止土块落入。

(3)浇筑过程中,与搅拌站及时沟通,保证浇筑过程的连续性,以防浇筑间隔过长,出现冷缝。在可能出现冷缝区域,需加强振捣。

(4)振捣是保证混凝土密实度的重要保证,每一插点振捣时间不得低于30秒,一般以混凝土表面呈水平并出现均匀的水泥浆和不再冒气泡为止,不显著下沉,表示已振实,即可停止振捣。在振捣上一层时,应插入下层中5cm左右,以消除两层之间的接缝,同时在振捣上层混凝土时,要在下层混凝土初凝之前进行。

3)混凝土不密实渗漏水修补措施

在结构混凝土不密实处渗漏水修补流程:

表面处理→涂刷防水涂料→抹压防水砂浆。

(1)表面处理

对结构混凝土不密实处,需去除混凝土表面的酥松、起皮和杂质,必要时采用电镐凿除,直至裸露出密实的混凝土,并为处理区域采用高压水枪冲洗,洗净灰层或浮渣。

(2)涂刷防水涂料

在处理完成后的混凝土表面,涂刷防水涂料,涂料可采用水泥基渗透结晶型防水涂料或渗透型环氧树脂类防水涂料,宜纵横向交错、多遍涂刷。

(3)抹压防水砂浆

涂刷防水涂料结束后,即抹压聚合物水泥防水砂浆,抹压需密实、均匀。修补结束后,对混凝土表面进行找平,并用水泥浆调整色差。

3.3.3 结构裂缝渗漏水修补方案

1)结构裂缝渗漏水分析

结构裂缝多出现在跨中侧墙处、施工缝两侧等受力较大部位,钢筋保护层不足、钢筋骨架尺寸不足、过早拆除钢支撑、过早拆除支架、围护桩变形

等原因,均可造成结构裂缝的产生。

2)结构裂缝渗漏水预控措施

(1)钢筋绑扎过程中,必须严格控制钢筋绑扎质量,包括钢筋间距、钢筋骨架高(厚)度、保护层厚度等,对因围护桩侵限等因素导致的侧墙厚度不足问题,因与设计通过,合理的增加钢筋进行补强。

(2)拆除本层板上部支撑系统前,必须保证本层板的混凝土强度已经达到设计要求,不可盲目拆撑,以免结构过早受力,引发裂缝。

(3)模板支架的搭设,应严格按照交底执行,本段结构混凝土未达到设计要求后,不可随意拆除模板支架等部件,且支架拆除应遵循自上而下的顺序。

(4)应注意对基坑周围情况的把控,结构混凝土未达到设计强度前,不可随意堆载、恢复地下水位等,以防超载而增大结构所受的土(水)压力,引起围护桩变形,进而引发裂缝。

3)结构裂缝渗漏水修补措施

结构混凝土裂缝产生的漏水修补方法同施工缝渗漏修补方法。

3.3.4 孔洞漏水修补方案

1)孔洞漏水分析

孔洞漏水多出现在侧墙下部,振捣不到位是主要原因,另外混凝土中落入杂物也可能造成孔洞漏水。

2)孔洞漏水预控措施

(1)混凝土浇筑前,需将混凝土浇筑区域内的杂物全部清除干净,浇筑过程中不可再产生新的杂物,严禁扰动上部喷锚面,以防有土块落入。

(2)围护桩喷锚处若有渗漏水,在无法封堵的前提下,应使用导管将明水排出,以防先浇混凝土因水流而使胶凝材料流失,形成空洞。

(3)振捣时保证混凝土密实度的重要保证,浇筑过程需连续,浇筑间隔不宜超过混凝土初凝时间。

3)孔洞漏水修补措施

孔洞漏水修补采用局部钻孔壁后注浆的形式。

局部钻孔壁后注浆施工工艺流程如下:

钻孔埋管→首次注浆→二次注浆→拔管封堵。

(1)钻孔埋管

使用开孔机在局部渗漏区域中心进行钻孔,孔径Φ50mm,钻孔深度至防水卷材与围护结构之间。钻孔结束后对成孔进行清洗,采用高压水伸入孔内冲洗2~3次,直到粉尘、浮渣等全部清洗干净,且有渗水流出即可。

成孔完成后,埋入注浆钢管,钢管外径Φ25mm,长度850mm或950mm,内端伸至孔底,外端伸出结构表面150mm左右,并提前车丝。钢管埋入后即用快硬水泥封堵钢管与钻孔之间的间隙,必须填充密实。待快硬水泥凝固后疏通钢管,直到有渗水流出,然后在钢管末端安装球阀,以备注浆。

(2)首次注浆

首次注浆时间宜在框架结构全部完成(封顶)后,且混凝土结构均达到设计强度。如在车站未封顶前进行注浆,注浆区域的混凝土结构也应达到设计强度。

使用水泥灌浆机进行注浆,开机前,需加入少量洗衣粉与水进入料斗,湿润输浆路径,然后将管内存水逐步排净,不得留存余水。

首次注浆前应进行试压浆检查,试压有以下目的:通过疏通注浆管,清理管内杂物;检查注浆管的贯穿情况;判断注浆流量、大概的饱和时间。试压的压力一般在0.2MPa以下,做好详细记录,以供正式注浆时分析。

当经试压检查无异常后,即可进行首次注浆,材料使用P.O 42.5普通

硅酸盐水泥,水灰比取值1.0~1.5,压力不宜超过0.2MPa,宜沿同一方向顺序进行注浆。注浆时注意观察注浆压力及顶板(中板)边缘,当压力超过0.2MPa或顶板(中板)边缘有浆液溢出,即可停止注浆。为确保浆液扩散、填满空隙,宜继续稳压3min再结束,并在结束后用专用堵头进行堵塞,以防压力损失。

(3)二次注浆

二次注浆时间宜在首次注浆的浆液凝固后进行,材料使用超细水泥或环氧树脂灌浆材料。超细水泥水灰比取值1.0~1.5,压力不宜超过0.2MPa,宜沿同一方向顺序进行注浆。注浆时注意观察注浆压力及顶板(中板)边缘,当压力超过0.2MPa或顶板(中板)边缘有浆液溢出,即可停止注浆,并用专用堵头进行堵塞,以防压力损失。

每次注浆结束后,需拆开零件逐件清洗干净,并在料斗中注入清水,开机清洗,使管口流出清水后方可。

壁后注浆结束后,即可对存在裂缝处进行针孔注浆堵漏处理。

(4)拔管封堵

注浆结束,确定无渗漏点之后,即可拔除注浆钢管,并用普通水泥填充孔隙。若钢管无法拔除,则进行切割处理,割除后再使用普通水泥填充孔隙。注浆作业全部完成后,需对混凝土表面涂抹水泥砂浆,调整堵漏区域与周围混凝土之间的色差,做到外观整洁、色差一致。

3.4质量控制要点

1)注浆施工前,要对注浆基面进行清理,确保基面干净,无尘土;

2)注浆要求饱满,防止漏注、注浆不密实;

3)注浆后做好养护,待达到强度后对表面多余浆液造成的印痕采用打磨机进行磨平处理。

4)注浆前需报监理工程师检查,注浆过程中由现场技术人员和监理进行全过程盯控,达到设计强度对表面磨平处理后报监理工程师验收。

4 资源配置计划

4.1劳动力配置计划

表4-1 主要人员配置计划

序号工种人数序号工种人数

1 领导班子 1 7 电工 1

2 专职安全员 1 8 架子工 2

3 质检员 1 9 开孔人员 1

4 施工员 1 10 制浆人员 1

5 技术人员 1 11 专业注浆人员 2

6 物资 1 12 普工 1 4.2材料配置计划

表4-2 材料配置计划

序号名称单位数量备注

1 开孔机台 1

2 钻头个 6 Φ50mm

3 钻杆根 6 Φ50mm,与钻头配套

4 注浆钢管根10 Φ25mm,一端车丝,850mm、950mm各5根

5 球阀个 2 Φ25mm,与钢管配套

6 直接接头个 2 与球阀配套

7 灌浆机台 1

8 手持注浆机台 1

9 普通水泥t 10

10 超细水泥t 5

11 环氧树脂t 5

12 门式脚手架m 100

5 施工安全保证措施

5.1组织保证

为了尽可能减少工程突发事件的发生,将事故所造成的损失和影响降低到最小程度,组织成立由项目经理为组长的安全工作领导小组,设专人负责日常工作,制定工作制度,明确各成员的职责。

图5-1 应急小组组织机构框图

5.2技术保证

1)处理较高处侧墙或顶板渗漏点时,需搭设脚手架,且须由专业人员安装,拆除应严格遵守从上而下的原则。拆下的支架、脚手板等,不得随意堆放,应堆码整齐。

2)工作前应戴好安全帽,登高作业时,施工人员佩戴安全带,并悬挂稳固。各种配件应放在工具箱或工具袋中,严禁放在脚手架上。

3)操作人员应配戴眼镜、口罩、手套等劳保用品,以防止浆液溅入眼内。在工作中如有疲倦、脚起泡、手趾麻木、头晕等感觉应立即脱离现场,到空气新鲜的地方静卧休息。

4)施工方法和材料代用必须要有书面通知,任何人不得随意更改。

5)现场配制的材料应严格计量,准确配比,充分搅拌,每批材料在使用前必须做配比试验,并做好记录,观察和分析试验结果。现场材料配比要专人负责,技术人员在现场把关,不能凭经验估计。

6)注浆时,注浆管应埋放合理,密切注视压力以防爆管,定期检查压力表,出现异常立即更换。

7)注浆过程出现停电或者机械故障时,若短时间内不能修复,应关闭机械开关,并进行清洗。

8)化学灌浆材料应密封储存在冷暗的库内,并有专人保管,保管人员

外墙渗漏水维修施工方案设计14654

春晖里小区维修工程 施工方案

目录 一、工程概况 (1) 二、产生渗漏水的原因 (1) 三、维修材料的选用 (1) 四、材料的性能特点 (2) 五、具体施工方法 (3) 六、施工人员 (4) 七、施工质量保证措施 (4) 八、施工工期保证措施 (4) 九、安全保证及文明施工 (5) 十、维修工程的验收及回访保修 (5)

一、工程概况 春晖里小区位于大港区,现因多面的原因外墙、屋顶出现了渗漏水。影响居民的正常生活,影响建筑物的正常使用 二、产生渗漏水的原因 外墙面:因该工程墙体为红砖砌筑,外墙饰面抹灰涂料不严实,出现空鼓裂痕,腰线由于风化出现裂缝,下雨时雨水便从这些虚弱部位渗进墙体而出现了渗漏水。 因屋面防水层设计时选材不合理,已失去防水效果,雨水穿过防水层,渗到珍珠岩隔热层,再从楼板和女儿墙接合处渗到顶屋住户的窗户顶板和墙体出现渗水。 三、维修材料的选用 经我公司技术人员现场查勘,根据渗漏水的实际情况,结合我公司在其它项目中的类似情况及处理方法。建议: 1、外墙面及窗边饰面砖缝不密实,有空洞的采用聚合物防水涂料(该材料用于卫生间防水和外墙防水效果好,但不适用于屋面防水)掺水泥制成的腻子填补,饰面砖较小的裂缝与女儿墙压顶及交接处用透明外墙防水胶刷补,然后喷淋一道无痕迹外墙防水剂; 2、屋面女儿墙角部位渗水的打掉原有隔热层、找平层及面层,用无机铝盐防水砂浆将转角处批成圆弧阴角,然后做好防水层,经闭水试验不渗水后还原屋面隔热层及面层(由屋面防水维修班配合施工)。 四、材料的性能特点 1、聚合物防水涂料是采用进口建筑专用聚合物胶为主要原料以多种助

剂制成的一种环保性防水材料。用该材料制成的腻子具有优异的粘结性、抗渗性,用该材料补好的孔洞强度胜过原有的砂浆。 2、无色透明防水胶是以共聚物乳液为基料,掺加合成橡胶乳液改性剂,表面活性剂、增塑剂制成的高分子柔性透明无色外墙防水涂料,该材料无色、透明、涂覆后不会破坏原墙面装饰效果,不会出变黄、而且耐热、耐紫外线、使用寿命长。 3、无痕迹外墙防水剂属有机硅憎水性防水材料,喷淋到墙面干燥后,即起憎水效果,雨水落在上面好象落在荷叶上的水珠一样即自行滑落。由于该材料无色,喷淋到墙面后能保持原有的色泽。建筑物在雨中犹于穿了一件看不见的雨衣。 4、环氧树脂具有高粘度和高强度,固化后的树脂性能远远超过水泥材料。因此环氧树脂加稀释剂后,掺入一定比例的水泥配制的浆液通过压力灌入窗框与墙体结合处的空隙后能够起到粘连充填缝隙和补强、防水防渗的作用。 五、具体施工方法 1、铝合金窗框与墙体有空隙须灌浆处理的,在窗框的四周用电钻钻直径6mm的孔洞。安上灌浆咀用手压灌浆机压入环氧树脂加水泥配制的浆液,浆液压满后用木楔子或速凝水泥封住灌浆咀,经七十二小时固化后切掉木楔子,还原灌浆打眼处的内墙涂料。 2、墙面及窗边维修,将用于外墙施工的尼龙吊绳固定在屋面可以负重的固定件上,将滑板安装好,工人系好安全带坐在滑板上,下到需修补的部位,以及空调洞口,膨胀螺栓周围用聚合物防水涂料制成的腻子填补墙

防渗漏专项方案

防渗漏专项施工方案 编制人:职务(职称)审核人:职务(职称)审批人:职务(职称) 工程名称: 施工单位:

目录 一、编制原则 (1) 二、防渗漏质量目标及保证体系 (1) 三、防渗漏体系的防治要求及重点环节 (2) 四、防渗漏体系的材料 (2) 五、防渗漏体系的施工技术措施 (2) 六、防渗漏施工验收管理 (20) 七、主要职业健康安全与环境管理措施 (21)

一、编制原则 1、编制依据 1.1图纸及施工组织设计 1.2《地下防水工程施工质量验收规范》(GB50208-2002) 1.3《建筑工程施工质量验收规范》(GB50300-2001) 1.4《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002) 1.5《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002) 1.6《屋面工程施工质量验收规范》(GB50207-2002) 1.7《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002) 2编制说明 本施工方案的主要是针对**项目施工特点,对一些有防水要求的重要部位,制定详细的防渗漏措施,特别是对地下室外墙、外门窗部位、外架拉结点部位、外墙穿墙螺杆部位、、覆土地下车库顶板等部位,必须严格按照规范规定进行施工。 二、防渗漏质量目标及保证体系 为切实防治工程渗漏、杜绝质量事故、消除质量隐患、确保*#楼项目达到质量目标,我项目部在总结前几年住宅工程施工成功的经验和寻找差距的基础上,对本工程进行专题分析研究,对照专项治理在本工程容易出现的问题及施工难点,本着“寻找薄弱环节‘落实责任人,加强现场监控,提出技术实施措施,策划质量保对策”的目的,为从根本上解决本工程防渗漏问题,保证质量目标的实现,编制完成了“岭寓项目防渗漏专项治理措施”,用以指导、解决、控制现场操作人员和管理人员防渗漏的专项施工与管理。 1、工程专项治理质量目标 结构中验收合格率100%、主体部分一次合格率100%、竣工一次交验合格率100%,达到国家施工验收规范规定的合格标准,确保达到质量验收标准与竣工备案要求。 2实现目标的组织保证体系 专项治理相关人员: 项目经理:技术负责人: 质量员:施工员: 材料员:

漏水施工修补方案

目录 1、工程概况 (1) 2、漏水分析 (1) 3、施工方案 (1) 4、施工准备 (3) 5、施工工序 (3) 6、后期主要控制点 (4) 7、安全注意事项 (7) 8、工程质量保证措施 (8) 9、保修条款承诺 (11)

1、工程概况: 1、工程名称:员工活动中心屋面改造及其它维修工程。 2、工程地址:本工程位于**************。 3、结构形式:钢筋混凝土框架结构。 4、有效工作面积:依据清单。 2、漏水分析: 项目部针对屋面的砼浇筑采用非泵送浇筑,坍落度为60~80mm,人工振捣。在浇筑过程中砼的坍落度较低,加上人工振捣不密实,造成所有栋数有不同 程度的漏水情况,以及在卫生间降板处的掉模施工时的加固方式不合理,同 样有个别的渗水现象。 3、施工方案: 项目部针对以上漏水处的修复进行商讨并最终确定出修复方案。 1、针对屋面漏水的检查情况和漏水程度均在图纸上进行标注,并制定出 修补台账。管理模式采用谁跟踪谁签字,谁签字谁负责。 2、在修复时:进行专人跟踪,专人修复,修复的施工作业人员必须是认 真负责的,在修复时,根据漏、渗透水情况采用不同的修复方法。 1)、渗透处,只是表面湿润,不成股流下的:采用在结构板面上刷水泥 防水涂膜进行处理,在涂刷前应将找平层凿除,将结构板表面清理干净,用 水湿润,然后进行涂刷。涂刷厚度为1.2厚,干燥后进行淋水试验或蓄水试 验进行验收,必须达到不渗水和无水纹才能进行保护层恢复,试验时必须通 知甲方监理进行检查认可,并由管理员在台账上签字后才能进行下道工序施

工。 2)、渗透处,表面有明显的水波的;将找平层凿除,并将结构表面清理 干净,看有没有砼的质量通病,有麻面的用高标号水泥防水砂浆进行找补,待干燥后涂刷1.2厚水泥防水涂膜。干燥后进行淋水试验或蓄水试验进行验收,必须达到不渗水和无水纹才能进行保护层恢复,试验时必须通知甲方监理进行检查认可,并由管理员在台账上签字后才能进行下道工序施工。 3)、有明显的漏水现象,将找平层凿除,并将结构表面清理干净,看有 没有砼质量通病,若有蜂窝的必须进行凿除,并重新浇筑,浇筑前应将砼中的小石子露出,成凹凸状,用水湿润并刷水泥浆,用高一标号的混凝土进行浇筑,浇筑的砼应掺入膨胀剂,模板的支设必须用顶托,严禁用铁丝和铁线。砼终凝完成后并及时养护,养护必须用麻袋或草帘子湿润覆盖。养护时间不应少于72小时。养护期满后且砼强度达到设计值的75%方能拆除模板。拆除后应进行淋水试验或蓄水试验进行验收,必须达到不渗水和无水纹才能进行保护层恢复,试验时必须通知甲方监理进行检查认可,并由管理员在台账上签字后才能进行下道工序施工。 4、施工准备: 1)人员的准备:修补的人必须为责任心强,有经验的人,要求工人3人以上,专职管理员最少1人。 2)材料、工具准备: 记录本:施工平面布置图,台账薄,工序交接单,粉笔; 砼浇筑工具:凿子,铁锤,灰刀,水桶,猪毛刷,给水软管等混凝土浇筑时使用的工具; 养护材料:草帘子,麻袋或棕垫

渗漏处理专项施工方案

曦之湖花园 渗漏处理专项施工方案 编制人:阮剑明 审核人:阮剑明 审批人:秦炳灿 浙江舜江建设集团有限公司 绍兴景瑞·曦之湖花园工程项目部 二0一六年三月二十日

目录 一、编制依据 0 二、工程概况 0 三、分析渗漏原因: 0 四、施工准备 (1) 五、材料及机械准备 (1) 六、施工工艺 (1) 1、基层处理: (1) 2、查找漏点及打孔: (2) 3、埋管(注浆嘴): (2) 4、封缝: (2) 5、注浆: (2) 七、质量检查与要求 (4) 八、注意事项及安全措施 (4)

渗漏处理施工方案 一、编制依据 1、施工现场条件和实地勘察资料; 2、《建筑防水工程手册》、《新型防水建筑材料实用手册》; 3、《建筑工程质量检验评定标准》(GBJ301-88); 4、《中华人民共和国国家标准》建筑防水材料; 二、工程概况 工程名称:曦之湖花园工程 建设单位:绍兴景明置业有限公司 设计单位:华汇工程设计集团股份有限公司 监理单位:绍兴市工程建设监理有限公司 施工单位:浙江舜江建设集团有限公司 建设地点:绍兴二环西路 本工程位于绍兴市越城区,东北方向为绍兴西站,北临杨绍线,西北方向为福全镇。项目占地面积85385㎡,建筑总面积274487㎡。地上建筑面积213462㎡,地下建筑面积61025㎡;其中人防区11002m2,非人防区49501m2.本工程共设21个单体。 三、分析渗漏原因: 经现场察看情况如下,本工程引起漏水主要原因有不均匀沉降产生的开裂(如后浇带)、混凝土浇筑完成后养护不及时、混凝土浇筑振捣不到位(特别是墙柱板、梁板交界处)、地下室外墙土方回填过程中,积水未抽排干净,形成内外压力差、现场止水螺杆质量较差。

(完整版)防渗漏专项方案

防渗漏施工方案 第一章、工程概况 一、参建单位 建设单位:上海同茗置业有限公司 监理单位:上海同济管理咨询监理有限公司 设计单位:同济大学建筑设计研究院有限公司 施工单位:舜元建设(集团)有限公司 本项目建设地点位于上海市松江区,环城路与方塔北路交叉口,主要由多层住宅楼、高层商住楼及地下汽车库组成。建筑面积约59353平方米。 第二章控制措施及管理办法 本工程把防渗漏作为控制重点,总结以往在防渗漏方面的经验与教训,在业主和监理的参与下,共同解决在防渗漏方面的一些通病。 所有的防渗薄弱环节,均列为关键工序及控制要点。在施工过程中重点监控,并进行隐蔽工程验收。 1. 地下部分控制点包括:后浇带、通道止水节点、地下室防水以及地下部分砼的浇筑质量。 2. 地上部分包括:外墙防渗(厨卫间、穿墙螺杆及穿墙管、外门窗、施工缝等)。 3. 屋面主要问题:防水构造、出屋面管、排水等。 在施工过程中在预防和过程控制上下工夫,从材料的选择、合理的施工方法、完善的保护措施、到过程控制中的交接验收和隐蔽验收,有保证措施和管理措施跟上。 首先各个控制工序的实施都必须落实到专人负责,验收必须落实到专人,整改落实到专人,整个过程的观测落实到专人。其中方案的编制落实到技术部,实施落实到施工员、验收落实到质量员,整改落实到施工员,明确谁施工谁整改。 技术部对在整个监视过程中发现的问题和隐患及时解决。施工员在实施过程中,应分级向下传达工序控制要求和正确做法,使每个操作工人都参与到通病的预防中来。并将施工过程中发现方案不合理的地方,应及时反馈到技术部,及时

更改。质量员应把防渗漏问题作为日常检查的重点,及时统计,以便确定本工程的渗漏发生的情况。 第三章防渗漏技术措施 一、地下室防渗漏的技术措施 1)地下室结构砼采用防水混凝土,级配为C35,抗渗等级为P6。 2)底板钢筋双层双向支撑设置在垫块上,不得直接接触垫层砼上,以防水沿钢 筋向上渗。砼浇筑时选用高频插入式振捣器振捣密实,并应一次浇筑完毕。 严格控制振捣时间,一个部位的振捣时间应根据下列现象进行判断:粗骨料不再下沉,水泥浆已泛上表面,被振部位大致振平,拌和物中的气泡不在冒出来。基础混凝土浇筑应随时关注天气情况时应避免在雨天施工。 3)墙板同底板施工缝留设在距底板面250的墙板上,施工缝按根据设计要求布 置钢板止水带。止水钢板接口处双面满焊,浇筑前将附在钢板上的焊渣敲掉,并清理干净。 4)地下室迎水墙面钢筋保护层厚度不应小于50mm,并应在保护层内配?4R@150 网片。 5)地下室外墙使用止水螺栓,直径14mm,螺栓中部满焊50×50×4止水片,两 头设钢限位距墙侧边20mm,拆模后割除外露螺栓后用l:3水泥砂浆分两次粉平。 6)地下室外墙做4mm厚改APP改性沥青防水卷材,并采用50MM厚聚苯板保护 层。单层地下车库顶板采取4 mm厚APP改性沥青防水卷材,同时均采用水泥砂浆保护。卷材与基层粘贴面积需为100%,不应有空鼓、打皱、翘曲等现象。防水层完成后,要做好成品保护,24小时内不应有人员走动及破坏。 7)防水砼养护:在常温条件下和暴露在空气中的防水混凝土均应覆盖塑料薄膜 或草袋子进行潮湿保水养护7天以上。因为在潮湿条件下可使用充分水化,水化生成物可将毛细孔堵塞,切断水的通道,从而提高了水泥石的致密性和防水渗漏功能。 8)地下室底板后浇带采用早强,补偿收缩混凝土浇筑,其强度等级应高于两侧 混凝土一级,具体为地下室底板后浇带混凝土采用C35,P6。

水池漏水修复施工方案样本

水池漏水修复施工 方案

云天化集团总部 花园酒店景观水池 漏 水 修 补 施 工 方 案 及 报 价 云南腾泓建筑工程有限公司 3月20日

目录 一、工程慨况 二、防水构造设计 三、选用防水材料简介 四、施工方案 五、成品保护特别说明、保证措施 六、附件:报价单 一工程概况一、工程名称:花园酒店景观池防水工程

二、工程地址:云天化集团总部 三、防水工程:为Ⅱ级,保修期1年 二防水构造设计 一、编制依据:、1、GB50108- 《防水工程技术规范》。 二、设计内容:1、防水等级为Ⅱ级。 2、防水材料设计: ⑴先用卓宝PMC聚合物防水涂料15mm厚进行涂刷。 (2)再用卓宝PET.自粘防水卷材1.5mm厚进行粘贴。 三防水材料简介 众所周知:防水在建筑工程中是一个相对完整体系,而所有防水材料的品种与质量十分重要,它是防水工程发挥正常功能的物质基础。因此防水材料选择对其有重要意义,必须有针对性。 ⑴先用卓宝PMC聚合物防水涂料15mm厚进行涂刷。 (2)再用卓宝PET.自粘防水卷材1.5mm厚进行粘贴。 四施工方案 一、景观池防水施工流程; 1、施工流程:清理基面—细部堵漏修补处理→四周做圆弧处理→卓宝PMC聚合物防水涂料15mm厚进行涂刷—→卓宝PET.自粘防水卷材1.5mm 厚进行粘贴—→检查验收 2、基层要求

(1)基层表面已清理干净,并基本平整,无明显突出部位; (2)施工时基面不得有明水,如有积水部位,则需进行排水后才可施工; (3)细部堵漏修补各种预埋构、配件、固定牢固并作特殊处理。 3、施工方法(1)清除基层表面的灰尘、杂物、并对细部堵漏修补处理。 (2)根据现场基层平整度情况进行处理 (3)严格按施工流程进行处理。根据现场情况,检查验收。 4、施工注意事项(1)施工防水层之前,须将各种管道及预埋件安装固定好,以避免在防水层施工好后,打洞凿孔,破坏防水层,留下渗漏隐患。 (2)一道施工完毕并经过验收后,方可进行下一道施工。 5、质量标准:(1)所用材料及配套材料必须符合设计要求和规范规定。 (2)防水层及其预埋管件等细部做法必须符合设计要求和规范规定。(3)防水层严禁有渗漏现象、基层坚固不得空鼓、起砂和脱皮现象。(5)铺设方法和搭接、收头符合设计要求、规范和防水构造图。 五成品的保护及保证措施 一、质量保证措施:1.严格执行GB50108- 标准进行施工。

地下室开裂、渗漏处理专项施工方案设计 (完整版)

碧桂园城市之光2期项目工程 地下室 开 裂 渗 漏 处 理 施 工 方 案 编制/日期: 审核/日期: 审批/日期: 中成建工集团

目录 一、编制依据及编制说明 (1) 二、工程概况 (1) 三、组织管理 (2) 四、防开裂和处理措施 (3) 五、防渗漏和处理措施: (14)

一、编制依据及编制说明 1《建筑地基与基础工程施工质量验收规》(GB50202-2013); 2《混凝土结构工程施工质量验收规》(GB50204-2015); 3《砌体工程施工质量验收规》(GB50203-2011); 4《屋面工程质量验收规》(GB50207-2012); 5《地下防水工程质量验收规》(GB50208-2011); 6《建筑地面工程施工质量验收规》(GB50209-2010); 7《建筑装饰装修工程质量验收规》(GB50210-2013); 8《建筑给排水与采暖工程施工质量验收规》(GB50242-2002) 9中成建工集团《防开裂、防渗漏重点控制》等文件 10碧桂园城市之光2期项目全套图纸 通常工程后浇带、施工缝、穿墙管道、预留连接口、外墙面、屋面、卫生间、厨房、阳台楼面等部位为易发生渗漏部位。根据中成建工集团质量要求,在施工过程中要加强施工管理,按照设计要求精心施工,确保整体防水层的连续性。为此,我项目部针对工程实际情况编制了开裂、渗漏处理专项施工方案,对易发生裂缝、渗漏部位进行细化,以指导施工,明确施工工艺和具体操作要求,监控检查容和标准,做到责任到人。 二、工程概况 1、工程概况:

楼及配套工程、地下车库等,总建筑面积约138158.00㎡。 三、组织管理 本工程防开裂、防渗漏作为控制重点,严格把好质量关,对其中的关键工序及控制要点进行监控,并做好隐蔽验收。以下是主要几个控制点分别为:地下室楼板裂缝、墙体裂缝、地面裂缝、砼施工、地下部分工程。 地下部分包括:后浇带施工、通道口连接部分、地下室外墙和地下室底板、顶板及地下防水施工。 要做好工程防开裂、防渗漏工作必须要有一套完善的施工管理组织和管理措施,这样才能在施工过程中有效地预防并控制住所容易产生的渗漏问题。 1、工程管理目标:争无渗漏工程,创开裂率最低。 2、组织形式:成立质量通病防治小组 2.1、防治小组的权限: 防治小组发现未按监理方及建设方批准的防开裂、防渗漏专项施工方案施工的,有责令施工队限期整改的权力;如没有整改或整改不到位,有权进行经济处罚甚至要求返工、整改。 2.2、防治小组的责任: 尽量消除因施工原因造成的质量通病。 2.3、防治小组的负责围: 本方案中所涉及的属我方承包围的施工质量通病。

彩钢瓦屋面渗漏水维修施工方案

黄鳝世家黄花岗店彩钢瓦屋面渗漏水防水维修 施 工 方 案

编制单位:深圳市科顺防水工程有限公司 编制日期:2011年12月29日 编制人:李雪梅审批人:韦运财 日月122011 审批日期:年29 1编制前言 一、编制依据 1、现行国家建筑安装工程施工与验收规范(规程)、质量检验评定标准; 2、国家标准《屋面防水工程技术规范》(GB 50207-2002); 3、国家标准《屋面防水工程质量验收规范》(GB 50208-2002); 4、本公司质量手册、程序控制文件及历年积累的有关防水设计施工的经验资料。 二、编制说明 本施工方案仅适用于指导“彩钢瓦屋面渗漏水防水维修”施工。 三、施工目标 1、质量目标 工程质量达到国家规定的标准。 工程质量达到设计要求和合同规定的标准。 国家标准《屋面防水工程质量验收规范》(GB 50208-2002)。 2、工期目标 我司将根据业主的工期时间要求,集中人力、财力、物力确保工期不延误,在正常施工条件下按施工计划完成该项工程施工任务,决不因防水工程滞后而影响业主的生意。 3、安全目标 防止重伤、杜绝死亡,达到无重大伤亡事故、无重大机械事故、无火灾事故、无食物中毒事故等“四无”要求。 2工程概况及特点 一、工程概况 1、由于轻钢结构屋面的施工简便、不易漏水的特点,所以最近几年普及很快,如果该类工程施工不当、遭到破坏就会存在着不同程度的渗水漏水现象,它虽然没有普通屋面渗漏水的地方多,但维修起来也比较复杂。特别是异型结构的屋面尤为突出。 2、屋面的漏水途径与漏点 该类屋面是采用压型彩色钢板作面层,漏水时由屋面板的漏水点经过保温层后到达室内,水在保温层里穿流,漏水的地方主要表现在彩钢板的搭接缝处和檐沟的根部。以及屋面板与主体的连结部位出现漏水。漏点部位比较复杂有排水沟、女儿墙以及转弯搭接的部位要作为漏水的重点检查对象。

防水防渗漏工程施工方案

目录 一、工程概况 2 二、编制依据 3 三、设计概况 4 四、防水材料 4 4.01 材料选用 5 4.02 产品特点 5 4.03 地下室防水工程 5 五、铝窗安装防水渗水 5 1、做好铝合金门窗安装的准备工作 5 2、铝合金门窗的安装 5 3、土建配合施工内容 6 4、铝合金门窗渗漏水防治措施 7 六、卫生间防水渗水施工 8 1、卫生间防水施工的准备工作 8 2、工艺流程 9 3、施工操作工艺 9 4、注意事项 10

防水防渗漏施工方案 一、工程概况 东莞市万科翡丽山花园一期位于东莞市南城区水濂山大道与水濂中心交接处南侧,本工程总建筑面积58601.95m2,地下一层,地上由3层至18层组成。其中1号地下室一层,29#楼为小高层,30、31、32、33#楼为高层建筑,35#楼为多层。 29#楼建筑高度34.40M,建筑主体11层,框剪结构,钢筋砼平屋面。 30#楼建筑高度55.35M,建筑主体17层,框剪结构,钢筋砼平屋面。 31#楼建筑高度49.15M,建筑主体15层,框剪结构,钢筋砼平屋面。 32#楼建筑高度46.35M,建筑主体15层,框剪结构,钢筋砼平屋面。 33#楼建筑高度55.35M,建筑主体18层,框剪结构,钢筋砼平屋面。 35#楼建筑高度10.90M,建筑主体 3 层,框架结构,钢筋砼平屋面。工程目标

二、编制依据 1、本工程的施工组织设计 2、根据我公司施工项目经验,安全可靠,满足工程需求且合理使用。 3、由中建国际(深圳)设计顾问有限公司提供的施工图纸 3、国家相关标准和规程: (1)GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准; (2)GB50208-2002地下防水工程质量验收规范; (3)GB50207-2002屋面工程质量验收规范; (4)DBJ15-1997建筑防水工程技术规程; (5)东莞市创文明安全工地的有关文件 为确保工程顺利施工特编制此防水工程施工方案。 防水工程包括地下室防水、建筑屋顶防水、室内卫生间防水等部分。因此整个工程的防水极为重要,必须做到万无一失。防水工程原则为:防水主材及其辅材的优选,保证其完全满足该特殊工程和设计以及规范的要求; 防水做法及防水节点设计必须科学合理,对防水施工的质量必须进行严格管理和控制; 对防水层的保护以及地面以下土方回填要确保防水的安全可靠性; 防水工程要刚柔结合,无论是刚性防水还是柔性防水,其防水等级均要有足够的安全富裕度; 对结构施工缝、结构断面变化的地方以及阴阳角等特殊必须采取特殊的、

渗漏处理施工方案

豆菜桥经济适用房工程地下室渗漏处理方案 郑州安源工程有限公司 二○一八年九月

批准:校核:编制:

大坝混凝土裂缝处理方案 1 工程概况 南京军区联勤部豆菜桥经济适用房,位于上海路东侧、华侨路北侧、豆菜桥南侧,该建筑物总高度72米,地上23层,地下一层,地下室埋深4.0米,基底附加应力约360kpa。 2 进场准备 (1)渗漏处理前需对建筑物结构设计、地理状况等,以便清楚渗漏水的来源。 (2)工期计划,在施工过程中应合理的进行安排与布置。 (3)部分裂缝可能产生部位较高,需搭设脚手架等辅助措施,在进行处理时,要对人员以及机械设备进行合理安排。 3 渗漏检查及检测 渗漏在处理前施工单位会同业主对渗漏点进行编号(编号按发现时间为序)完成渗漏调查,调查内容包括:缝宽(表面宽度)、缝深、缝长、裂缝方向、数量、缝面是否渗水、溶出物等。并填写裂缝检查表,裂缝调查及检测可分为一般检查和专项检测两种:(1)一般检查主要为渗漏的表观情况,包括:混凝土表面是否为泛水渗漏和裂缝渗漏。表面泛水渗漏主要考虑原混凝土结构外侧是否做过防水层或已损坏、混凝土自结构是否为防渗混凝土等;裂缝渗漏主要检查,缝宽(表面缝宽)、缝长、所在部位、高程、数量、缝面是否渗水、溶出物等。 一般检查以人工目测现场普查为主,所用工具有米尺、读数放大镜、塞尺等。对细裂缝可用先洒水,再用风吹干或晒干再检查,缝长由钢卷尺测得,缝宽读数放大镜测得。对高部位的裂缝可用高倍望远镜普查,必要时再搭架人工靠近检查。 (2)专项检测项目为混凝土的强度是否达到防渗等级和混凝土裂缝性状,主要为混凝土抗压强度测定以及裂缝方向、所在部位、高程、缝深检查。裂缝方向、所在部位、高度。 专项检测主要以测量仪器为主。 常见的渗漏处理方法有:粘贴(补强)法、充填法、注(灌)浆法等。一般情况下,采用一种或多种措施综合补强处理。

外墙-窗户渗漏水维修施工方案

目录 一、工程概况 二、产生渗漏水的原因 三、维修材料的选用 四、材料的性能特点 五、具体施工方法 六、施工人员 七、施工质量保证措施 八、施工工期保证措施 九、安全保证及文明施工 十、维修工程的验收及回访保修

一、工程概况 XXX商住小区位于梅林关外的黄金地段龙华民治村,该小区为11栋多层框架结构,总建筑面积XXXXX平方米。由XXX投资建设,由东南大学建筑设计研究院设计,由深圳西部城建工程有限公司总承包。该工程于2004年竣工,现因多面的原因部分窗户、外墙出现了渗漏水。 二、产生渗漏水的原因 外墙面:因该工程墙体为红砖砌筑,外墙饰面砖缝勾填不严实,女儿墙压顶和饰面砖结合处不密实,空调洞口及安装水管等的膨胀螺栓周围有孔洞,下雨时雨水便从这些虚弱部位渗进墙体而出现了渗漏水。 窗户:1、铝合金窗框与墙体交接处,部分密封胶已开裂翘边。 2、窗四周的墙面及阴、阳角饰面砖缝勾填不密实。 3、铝合金窗的自身结合处不密实,窗框和墙体结合部位中间有空隙,部份推拉窗的密封条安装时有缝隙。 4、因屋面防水层设计时选材不合理,已失去防水效果,雨水穿过防水层,渗到珍珠岩隔热层,再从楼板和女儿墙接合处渗到顶屋住户的窗户顶板和墙体出现渗水。 三、维修材料的选用

经我公司技术人员现场查勘,根据渗漏水的实际情况,结合我公司在其它项目中的类似情况及处理方法。建议: 1、外墙面及窗边饰面砖缝不密实,有空洞的采用聚合物防水涂料(该材料用于卫生间防水和外墙防水效果好,但不适用于屋面防水)掺水泥制成的腻子填补,饰面砖较小的裂缝与女儿墙压顶及交接处用透明外墙防水胶刷补,然后喷淋一道无痕迹外墙防水剂; 2、窗框与墙体交接处已开裂翘边的密封胶铲掉清理干净后用优质的密封胶重新嵌填; 3、铝合金窗自身不密实的重打密封胶; 4、窗框与墙体结合处有空隙的用环氧树脂加水泥制成的浆液灌浆处理; 5、屋面女儿墙角部位渗水的打掉原有隔热层、找平层及面层,用无机铝盐防水砂浆将转角处批成圆弧阴角,然后做好防水层,经闭水试验不渗水后还原屋面隔热层及面层(由屋面防水维修班配合施工)。 四、材料的性能特点 1、聚合物防水涂料是采用进口建筑专用聚合物胶为主要原料以多种助剂制成的一种环保性防水材料。用该材料制成的腻子具有优异的粘结性、抗渗性,用该材料补好的孔洞强度胜过原有的砂浆。 2、无色透明防水胶是以共聚物乳液为基料,掺加合成橡胶乳液改性剂,表面活性剂、增塑剂制成的高分子柔性透明无色外墙防水涂料,

某项目地下室防渗漏工程施工组织设计方案

地下室防渗漏施工方案

一、工程概况 某项目位于某市。工程建设单位是某市某房地产开发公司,设计单位是某咨询,监理单位是某市某工程项目管理以及某市博科工程项目管理(人防),施工由某建设集团承建。 本工程结构设计使用年限为50年,建筑耐火等级为一级,地下室及屋面防水等级为I级,抗震设防烈度为8度。 本项目防水主要构造 地下室部份:筏板基础防水等级一级,采用两道设防,即钢筋混凝土自防水(抗渗等级 P6)和4mm厚高聚物Ⅱ型SBS改性沥青防水卷材一道;车库顶板、发电机房和配电室防水等级为一级,采用钢筋混凝土自防水(抗渗等级P6)和双层柔性防水(材料同上);侧墙防水采用钢筋混凝土自防水(抗渗等级P6)和4mm厚Ⅱ型SBS改性沥青防水卷材一道(一级防水补加3mm厚Ⅱ型SBS改性沥青防水卷材一道) 主楼部份:卫生间1.5mm厚JS水泥基防水涂料上返300mm,淋浴区上返1800mm;屋面(3+3)厚Ⅱ型SBS改性沥青防水卷材两道。 二、编制依据 设计图纸; 施工合同; 施工组织设计; 相关图集、规; 三、施工部署 防渗漏工程是本工程的重点施工容,我司将根据业主、设计要求,在防水施工上按照设计要求认真选择防水材料,精心组织施工,确保防水工程质量,争取本工程地下室无渗漏。 四、主要工序施工方案 1、混凝土结构自防水; 1.1防水混凝土原材料 1.1.1主控项目 1)、防水混凝土的原材料、配合比及坍落度必须符合设计要求。 2)、防水混凝土的抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求。 3)、防水混凝土的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等设置和构造,均须符合设计要求,严禁有渗漏。 1.1.2一般项目 1)、防水混凝土结构表面应坚实、平整,不得有露筋、蜂窝等缺陷;埋设件位置应正确。 2)、防水混凝土结构表面的裂缝宽度不应大于0.2mm,并不得贯通。 3)、防水混凝土结构厚度不应小于300mm,其允许偏差为+15mm、~10mm;迎水面钢筋保

剪力墙漏水修复施工方案

剪力墙漏水修复施工方 案 Document number:NOCG-YUNOO-BUYTT-UU986-1986UT

剪力墙漏水修复工程 施工方案 一、工程概况 本项目为框架结构,层数三层,一层临土的侧墙按地下室防水标准设防,防水等级为Ⅰ级,防水按照GB50108-2008《地下工程防水技术规范》采用结构防水砼自防水与迎水面附加柔性防水层相结合的做法,防水砼抗渗等级为P6。 二、渗漏治理方案 本工程为治渗堵漏工程,现场具体情况如下:商业C区一层临土侧墙(1/C-4~C-11/C-F),长,高,出现31道裂缝,裂缝宽度≤,并引起渗漏。主要诱因经我司分析为砼收缩裂缝,为保证地下室经后使用功能,特制定此处理方案。 结合现场情况,我方将采取重点堵漏和大面防水结合的方案进行堵漏。具体方案如下: 1、重点堵漏,找出裂缝,采用化学注浆技术,重点止着明水; 2、采用“堵漏王”大面防水处理防治混凝土毛细孔的渗水。 三、施工准备 (一)材料选择 1、注浆堵漏材料 水溶性聚氨脂,本材料是由甲苯二异氰酸酯(TDI)和水溶性聚醚进行聚合反应而成的高分子化合物。该材料是单组份注浆材料,与水具

有良好的混溶性,浆液遇水后会自行分散、乳化,浆液中游离的异氰酸根(-NCO)会与水进行聚合反应,聚合后的固结体具有良好的延伸性、弹性和抗渗性,在水中永久保持原形,并具有耐低温性,浆液遇水后发泡膨胀,发泡体积可增大2倍(膨胀率可通过配方进行调整),从而堵塞水道,达到止水的作用。 水溶性聚氨酯是国际上公认的新型优质防水材料,在国内地下堵漏止水工程中被广泛材料,收以良好的效果。 2、堵漏王 ①单组份灰色粉体; ②用途广泛,使用方便,加水调和即可使用。 ③无毒、无味、无污染,可应用于饮用水工程。 ④防水、防潮、防渗效果好,长期耐水性能优异。 ⑤适用于混凝土表面快速堵漏,防水防渗,迎水面、背水面均可使用。 (二)设备机械配备

外墙渗漏维修施工方案

一、工程概况 *****小区位于***。外墙构造为保温板+外墙瓷砖;外窗为断桥铝;屋面防水层为SBS卷材。现小区出现外墙渗漏现象,针对外墙的渗漏情况特编制此方案。 二、渗漏原因 1、外墙面为瓷砖面层中间设计多道水泥腰线。现已出现空鼓裂缝、风化裂缝及瓷砖和水泥砂浆之间出现的冷风现象;腰线的砂浆强度不够有脱落现象,下雨时便从缝隙进入墙体出现渗水情况;外墙面上有凹凸线槽,遇长时间的连续降雨,雨水会沿着墙面凹凸的线条渗入墙体出现渗漏;。 2、外墙的空调洞口出现渗漏:没有进行密封处理;在开孔时没有做到内高外地的空洞。从而导致雨水从洞口进入。 3、外墙出现外墙勾缝不密实、有气泡、风化开裂、密缝不到位、保温层与墙体分离空鼓;外墙瓷砖脱落;下雨时便从缝隙进入进入墙体出现渗水现象。 4、屋面天沟未做防水;屋面雨水口(水簸箕)与衔接部位施工不到位; 上人屋面立墙防水节点为朝天口;屋面防水渗漏;屋面女儿墙与排水口(水簸箕)之间无防水层或搭接过短,并且翘起;天沟无防水层导致水落斗节点渗漏;屋面上防水基层砂浆强度表面砂浆脱落。 4、断桥铝窗的情况有:窗外四周密封胶打的不到位(胶口过窄);密封胶老化与墙体开裂;型材对接处密封不严;型材外泄水孔未安装防水帽;窗户封闭胶条封闭不严; 1、5、雨水管有改动或移位;阴雨天气雨水管表面潮湿(冷凝水);雨水管内

有积水;雨水水管脱节。大量雨水从管内漏出导致墙体渗水。大部分住户私自改动造成排水时不是垂直落水,雨水过急时会出现排水不畅的现象;加之改动后S弯过多,容易被异物堵塞,出现管内存水或者不排水现象;因而管道内雨水集满后外溢。 6、阳台、空调板防水施工不到位与墙衔接的部位出现渗漏情况;阳台、空调台有倒坡,雨水不流向地漏而是流向墙体造成渗漏。 7、窗洞口上悬施工时无明显鹰嘴。导致雨水留到墙体和窗户上。 8、原设计阳台三面地坎向内倾斜,现住户改为全封闭阳台,当有下雨时外露的台面形成积水导致本层和下层渗漏。 9、原有土建施工预留的脚手架扶墙杆洞口(二次封堵)、土建上料口(二次砌筑)等产生收缩缝隙,遇雨水就会渗漏到室内,造成墙体及棚顶阴湿。 三、住户出现渗漏情况 1、窗户周边渗漏,下雨天气随风向性。如刮北风,北面的窗户周边就漏雨。 2、室内天棚、室内墙体、阳台、空调机管洞口、排风口、灯具、线盒等发生漏水。 3、顶层天棚有渗漏。 4、自封阳台漏水情况。 四、渗漏具体施工方法 (一)外墙渗漏: 1、对外墙面勾缝不密实、空洞、遗漏的现象,要对整个小区外墙砖缝勾缝不密实的现象排查。发现后用防水腻子封堵再用有机硅防水涂料进行涂刷。

防渗漏施工方案

防渗漏专项施工方案 一、编制依据 1.路劲地产集团2021~2022年华东区总包战略合作招标项目《述标澄清表》 2.路劲地产集团《防渗漏体系技术指引》2020版 3.《地下工程防水技术规范》GB 50108-2016 4.《地下防水工程质量验收规范》GB 50208-2018 5.《弹性体改性沥青防水卷材》GB18242-2008 6.《聚氨酯防水涂料》GB/T19250-2013 7.《带自粘层的防水卷材》GB/T 23260-2009 二、编制原则 防渗漏问题是施工过程中一个很重要的问题,必须要有一系列的防渗漏措施,才能保证工程的质量,减少或者避免由渗漏带来的工程隐患。我单位一旦中标,针对具体项目,在工程开工前,依据路劲地产集团《防渗漏体系技术指引》同时结合国家或行业以及工程所在的规范、标准、规程、法规、图集对本工程涉及的防渗漏节点进行梳理深化,编制有针对性的防渗漏专项方案和细部节点报建设单位监理单位批准后实施。 三、主要防渗漏技术措施 (一)、地下室顶底板和外墙防渗漏施工措施 地下室结构砼工程量一般较大,考虑砼内温度应力引起的收缩等因素,地下室砼施工将其作为工程施工需控制的关键施工过程,结合以往类似工程施工经验,事先从可能造成裂缝的原因分析到采取针对性的措施入手,做好充分施工技术准备,控制和减少有害裂缝的展开,以达到防渗漏的作用。 1 、裂缝产生的主要原因 通过以往实践经验造成地下室及构板墙裂缝的主要原因有: 其一,是由于混凝土中的水泥石的体积变化,其表现为水化过程中水泥浆的化学减缩;由于温湿度的变化造成水泥石的失水收缩、水泥石的碳化收缩、水泥与水相互作用时所放出热量使水泥石热胀冷缩,当冷缩应力大于混凝土抗拉强度时,将造成混凝土开裂,水泥水化热的大小与水泥品种、矿物组成、水泥用量有关,就水泥用量来讲,水泥用量越大水化热越高。 其二,施工措施上的缺陷由于地下室外板墙的施工是在底板混凝土施工完之后进行,在这一时期内,作为底板混凝土其强度增长、收缩变形等已相对稳定,而在此时浇筑的板墙混凝土又将面临体积变形,一

渗漏修补施工方案(1)

目录 1、工程概况与工程渗漏部位 (1) 1.1、工程概况 (1) 1.2、工程渗漏部位 (1) 2、编制依据 (1) 3、渗漏治理的目标及原则 (2) 4、渗漏修补施工准备 (2) 4.1、定期检查 (2) 4.2、材料的选择与准备 (2) 4.3、技术准备 (2) 5、各部位堵漏施工方法 (2) 5.1、地下结构渗漏水修补方法 (3) 5.2、对接茬施工缝的处理 (7) 5.3、外墙、地面、屋面裂缝、点渗漏处理 (7) 5.4、沉降缝漏水治理 (8) 5.5、安装工程渗漏治理 (8) 5.6、门窗渗漏治理的措施 (10) 6、质量保证措施 (11) 7、安全措施及文明施工 (11) 7.1、安全保证措施 (11) 7.2、文明施工 (11)

1、工程概况与工程渗漏部位 1.1、工程概况 临泉当代城二期由临泉洪浩置业有限公司投资兴建,总建筑面积约12.7万m2。由8栋高层、5栋多层/小高层、沿街商业、附属用房及地下车库组成。该项目位于临泉县霞光大道与光明路交叉口。 2.除26#、27#楼外,各栋号地下室与地下车库为整体。地下车库为地下1层,层高 3.7m;13#、15#、17#、18#楼为地下1层,地上27层,建筑高度83.45m;16#楼为地下1层,地上24层,建筑高度7 4.75m;19#、20#、21#楼为地下1层,地上17层,建筑高度5 5.7m;22#、23#、25#楼为地下1层,地上10层,建筑高度33.25m;26#、27#楼地上7层,建筑高度2 6.1m。结构形式:钢筋混凝土框架结构。地下室结构为框架剪力墙结构和剪力墙结构。 工程名称:临泉当代城二期 建设单位:临泉洪浩置业有限公司 设计单位:安徽地平线建筑设计有限公司 监理单位:安徽万博建设项目管理有限公司 施工单位:河北建工集团有限责任公司 1.2、工程渗漏部位 1)地下室面积大、后浇带条数多,极易产生后浇带施工缝处渗漏; 2)屋面为现浇砼屋面,浇筑时振捣不密实、浇筑后养护不到位及上施工荷载过早,屋面工程容易出现渗漏情况; 3)地下室外墙极易产生施工缝处理不当而引起渗漏; 4)卫生间管道与楼板预留接口后补处理不当引起渗漏; 5)外墙穿墙螺杆洞、施工洞封堵后补处理不当引起渗漏; 6)地下室外墙穿墙管处封堵后补处理不当引起渗漏; 7)外墙门窗嵌缝处理不当引起渗漏; 8)施工质量通病引起渗漏; 如本工程出现以上类似渗漏情况,具体修补措施按照本方案执行。 2、编制依据 1)临泉当代城二期工程施工图纸 2)《地下防水工程质量验收规范》 GB50208-2011

地下室渗漏处理专项工程施工方案

目录 1、编制依据 (3) 2、工程概况 (3) 2.1工程概况 (3) 2.2方案编制背景 (4) 3.施工部署 (4) 3.1项目部组织架构 (4) 3.2各岗位职责 (4) 3.3成立防渗漏修补检查小组 (5) 3.4防渗漏处理施工单位及材料选择 (5) 4、地下室渗漏原因分析 (5) 5、外部处理 (7) 5.1修复外部防水层 (7) 5.2积水抽排 (7) 6、混凝土裂缝处理 (8) 6.1混凝土裂缝检测 (8) 6.2混凝土裂缝处理范围 (8) 6.3混凝土裂缝处理措施选择 (8) 6.4打交错孔高压注胶施工 (9) 6.5聚合物修补砂浆粉刷施工 (10) 8、质量保证措施 (11) 9、安全文明施工 (11)

1、编制依据 2、工程概况 2.1工程概况 本项目为办公、商业综合体。用地面积为21071.041㎡,总建筑面积为179485㎡,其中地上105355㎡,地下74130㎡。地下共计五层,地上商业裙房2层,3栋高层建筑物21层:A塔建筑高度99.99m;B塔建筑高度99.99m;C塔建筑高度93.00m。

2.2方案编制背景 本工程A 塔、B 塔两栋主楼已接近封顶,混凝土成型效果总体良好,强度满足设计和规范要求。但结构墙体、楼板表面存在细微的裂缝且A 塔、B 塔肥槽回填上部存在防水层脱落及露天部位有明显存水现象,项目部管理人员在暴雨过后对地下室进行巡视,发现地下室外墙局部有微渗水现象,特针对渗水现象编制此方案。 3.施工部署 3.1项目部组织架构 技术室工程室安全室综合室材料室资料室 项目经理 苏 楠 项目总工 罗阳正工程经理胡小册 机电室管理员:高红晶劳动力管理员: 王东芳材料员:陈 淋电气质检:姜振华 陈燕青 王朝新 测量员:谭 程质检员:周爱军 王 迪试验员:石贵生 陈嘉诚 江良芳 技术员:郭 巍工 长:刘道英安全主管:宋少岩安 全 员:佘 印 穆普通资料员:牛玉翠暖通质检:王 征 宋秀江 黄超辉 周东成 3.2各岗位职责

防渗漏专项施工方案(最新版)

目录 一、编制依据 (1) 二、建筑概况 (2) 三、结构概况 (3) 1、结构概况 (3) 2、工程重点难点 (3) 四、参建单位责任主体管理措施 (3) 五、可能出现的质量通病及质量通病防治的重要性 (4) 1、标高及结构尺寸质量通病的防治措施 (4) 2、地下防水工程质量通病的防治措施 (4) 3、混凝土结构工程质量通病的防治措施 (4) 4、楼地面工程质量通病的防治措施 (4) 5、装饰装修工程质量通病的防治措施 (4) 六、主要质量防裂防渗防治方案 (5) 1、墙体裂缝防治的技术措施 (5) 2、消除混凝土强度不符合设计要求防治措施 (6) 3、楼地面工程质量通病防治的技术措施 (6) 4、地下室施工缝的处理 (7) 5、地下室防渗抗裂措施 (8) 6、地下防水工程 (10) 7、后浇带施工 (11) 8、外墙渗漏防治 (14) 9、卫生间抗渗漏措施 (17) 10、门窗渗漏防治的技术措施 (18) 11、屋面渗漏防治的技术措施 (19) 一、编制依据 1、《地下工程防水技术规范》GB50108-2008

2、《安徽省地方标准住宅工程质量通病防治技术规程》DB341659-2012; 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013; 4、《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2011); 5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2015) 6、《操作工艺指导书》; 7、企业工法; 8、现行国家和省市有关规定。 二、建筑概况

三、结构概况 1、结构概况 本工程采用预应力管桩+筏板基础,局部为预应力管桩+承台、条形基础,场地内地下水和地基土对混凝土具微腐蚀性。设计使用年限为50年,在设计使用年限内,未经技术鉴定或设计许可,不得改变结构的用途和使用环境。基础及上部结构安全等级均为二级。抗震设防烈度为6度。抗震设防类别:标准设防。剪力墙抗震等级为三级。地下工程防水等级为二级。 地下室底板、外墙及与室外地下水有接触的顶板混凝土抗渗等级为P6。基础厚板施工时,为防止混凝土的温度裂缝,应采用低温水泥,控制混凝土的浇筑温度,控制混凝土的内外温差不超过25℃。 沉降后浇带须待主体结构施工完成沉降基本稳定后,用高一级微膨胀混凝土浇筑。温度后浇带须待两侧混凝土浇筑完一个月后,用高一级微膨胀混凝土浇筑。 2、工程重点难点 工程中的地下室后浇带较多,须严格控制后浇带的浇筑时间,确保地下室抗裂抗渗漏可靠性。 四、参建单位责任主体管理措施 1 认真编写《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》,经监理单位审查、建设单位批准后实施。 2 做好原材料、构配件和工序质量的报验工作。在采用新材料时,除应有产品合格证、有效的新材料鉴定证书外,还应进行必要检测。 3 记录、收集和整理通病防治的方案、施工措施、技术交底和隐蔽验收等相关资料。 4 根据经批准后的《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》,对作业班组进行

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