年产12000万块煤矸石_粉煤灰烧结砖生产线建设项目可行性研究报告1

宜阳县三乡乡飞云墙体材料有限公司

年产12000万块煤矸石粉煤灰烧结砖生产线建设项目可行性研究报告

宜阳县工程咨询中心

二00七年十月二十八日

目录

第一章总论 ........................................ 错误！未定义书签。

1.1项目概要.................................. 错误！未定义书签。

1.2可研报告编制依据 ................. 错误！未定义书签。

1.3建设单位基本情况 ................. 错误！未定义书签。

1.4主要技术经济指标 ................. 错误！未定义书签。

1.5综合评价.................................. 错误！未定义书签。第二章项目兴建理由与必要性 ......... 错误！未定义书签。

2.1项目兴建理由.......................... 错误！未定义书签。

2.2项目建设的必要性 ................. 错误！未定义书签。第三章市场预测与销售方案 ............. 错误！未定义书签。

3.1市场预测.................................. 错误！未定义书签。

3.2市场营销.................................. 错误！未定义书签。

3.3市场风险分析.......................... 错误！未定义书签。第四章场址选择.................................. 错误！未定义书签。

4.1项目建设地点选择 ................. 错误！未定义书签。

4.2项目区概况.............................. 错误！未定义书签。

4.3项目建设条件优劣分析 ......... 错误！未定义书签。第五章项目建设规模和建设方案 ..... 错误！未定义书签。

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5.1建设内容及规模...................... 错误！未定义书签。

5.2生产主要设备.......................... 错误！未定义书签。

5.3建设指导思想、原则与目标 . 错误！未定义书签。

5.4项目建设布局.......................... 错误！未定义书签。

5.5生产技术方案.......................... 错误！未定义书签。第六章环境影响评价.......................... 错误！未定义书签。

6.1环境现状.................................. 错误！未定义书签。

6.2环境影响分析.......................... 错误！未定义书签。

6.3环境保护与治理措施 ............. 错误！未定义书签。

6.4环境影响评价.......................... 错误！未定义书签。第七章项目管理及组织运行 ............. 错误！未定义书签。

7.1机构设臵与职责...................... 错误！未定义书签。

7.2经营管理.................................. 错误！未定义书签。

7.3经营管理措施.......................... 错误！未定义书签。

7.4技术培训.................................. 错误！未定义书签。

7.5劳动安全、卫生与消防 ......... 错误！未定义书签。第八章项目实施进度.......................... 错误！未定义书签。

8.1建设工期.................................. 错误！未定义书签。

8.2实施进度安排.......................... 错误！未定义书签。第九章项目投资估算与资金筹措 ..... 错误！未定义书签。

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第十章财务评价.................................. 错误！未定义书签。第十一章招投标方案.......................... 错误！未定义书签。

11.1招标方式................................ 错误！未定义书签。

11.2资格审查................................ 错误！未定义书签。

11.3招标........................................ 错误！未定义书签。

11.4开标、评标和定标 ............... 错误！未定义书签。第十二章投资估算和资金筹措 ......... 错误！未定义书签。

12.1投资估算的范围 ................... 错误！未定义书签。

12.2投资估算的依据 ................... 错误！未定义书签。

12.3项目投资估算........................ 错误！未定义书签。

12.4资金筹措................................ 错误！未定义书签。第十三章财务评价.............................. 错误！未定义书签。

13.1财务评价依据........................ 错误！未定义书签。

13.2项目计算期和生产负荷 ....... 错误！未定义书签。

13.3项目成本与费用估算 ........... 错误！未定义书签。

13.4年经营收入和年总税金 ....... 错误！未定义书签。

13.5利润及分配............................ 错误！未定义书签。

13.6财务盈利能力分析 ............... 错误！未定义书签。

13.7项目清偿能力分析 ............... 错误！未定义书签。

13.8项目不确定性分析 ............... 错误！未定义书签。

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13.9经济评价结论........................ 错误！未定义书签。第十四章研究结论与建议 ................. 错误！未定义书签。

14.1社会效益分析........................ 错误！未定义书签。

14.2生态效益分析........................ 错误！未定义书签。

14.3综合性评价结论 ................... 错误！未定义书签。

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第一章总论

（一）项目背景

1、项目名称

年产12000万块煤矸石粉煤灰烧结砖生产线建设项目

2、承办单位

承办单位：宜阳县三乡乡飞云墙体材料有限公司

法人代表：冯少武

承建单位概况：

宜阳县三乡乡飞云墙体材料有限公司，成立于2007年10月，项目负责人为冯少武，股份制企业。该公司不但有一定的经济实力，而且也骋请有一定职称的专业技术人员，已具备新建12000万块煤矸石烧结砖生产线项目的前提条件。

3、可行性研究编制单位

编制单位：宜阳县工程咨询中心

资质证书：工咨丙12020060045

4、可行性研究报告的编制依据

⑴《国务院办公厅关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知》（国办发[2005]33号）；

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⑵《河南省人民政府下发的整治粘土砖厂加快发展新型墙体材料的通知》（豫政[2005]54号）；

⑶河南省治理整顿粘土砖瓦窑厂工作联席会《关于印发进一步做好全省粘土砖瓦窑厂治理整顿工作意见的通知》（豫整联[2007]1号）

⑷省发改委《关于对部分建材产品实行准制管理的通知》（豫发改工业[2007]964号）

⑸河南省国土资源厅《贯彻国土资源部关于发布实施全国工业用地出让最低价标准通知的意见》（豫国土资发[2007]5号）

⑹张大卫副省长在全省粘土砖瓦窑厂整治漯河现场会上的讲话

⑺中国国际工程咨询公司《资源开发综合利用分析与节能评价》

⑻中国国际工程咨询公司《投资项目经济影响分析》

⑼《投资项目可行性研究指南》；

⑽宜阳县国民经济和社会发展第十一个五年规划；

⑾《公共建设节能设计标准》；

⑿项目单位对此项目的编制委托书；

⒀其他有关资料及数据。

5、项目提出的理由与过程

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为全面贯彻落实党的第十六届五中全会精神，有效保护耕地和生态环境，节约能源，提高资源综合利用水平，促进循环经济发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国大气污染防治法》和《国务院办公厅关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知》(国发办…2005?33号)河南省人民政府下发了整治粘土砖厂加快发展新型墙体材料的通知(豫政…2005?54号)文件，我国经济呈现持续、健康、快速发展的好势头，近几年来城乡基本建设也处于大规模发展之中，县城老城区改造、北城区开发及安居工程的建设，都为承重砖的生产销售提供了广阔的市场。国家早在1985年就提出利用“三废”资源，积极发展新型建筑材料；利用煤矸石和粉煤灰制砖，有效降低环境污染，从耐压抗折、耐酸以及耐碱性都远远高于粘土砖；从建筑用砖的主要方面来看，砌墙及粉刷前都不用浇水，可节省水资源。同时，由于质量好，产品在运输中的损耗也比粘土砖低，煤矸石烧结砖的优越性使其在市场上逐渐被越来越多的用户所接受，市场份额逐步扩大。国家从环保、节约耕地、综合利用以及降低建筑行业成本方面考虑，积极鼓励利用粉煤灰和煤矸石制砖，节约能源，建立循环经济需要，也是保护生态环境的有效措施，对于建设社会主义新农村促进经济社会协调发展和可持续发展具有重要意义，势在必行。

根据《河南省人民政府关于治理整顿粘土砖瓦窑厂加快发展新兴墙体材料的通知》（豫政…2005?54号）和《河南省治理

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整顿粘土砖瓦窑场工作联席会议关于印发进一步做好全市粘土砖瓦窑厂治理整顿工作意见的通知》（豫整联…2007?1号）以及《宜阳县人民政府关于印发宜阳县关闭粘土砖瓦窑厂工作实施方案的通知》文件精神要求，2007年8月，宜阳县粘土砖厂已全部关闭，宜阳县城乡及周边县市建材市场受到了一定的冲击，为了加快推出粘土砖的替代产品，满足市场需求，经过专家实地论证，依据该县资源优势，该公司拟在宜阳县三乡乡仁村村（村西）新建年产11000万块煤矸石烧结砖生产线。

6、煤矸石、粉煤灰烧结砖项目的可行性

资料显示，生产粘土砖每年耗用我国粘土资源达十多亿立方米，相当于毁田50万亩，同时消耗7000多万吨标准煤，而且在使用中因保温隔热性能差而导致建筑高能耗。在节约能源和资源、建设节约型社会的背景下，不但原来的建筑墙体材料主体地位不保，而且其生存空间将不断被压缩。为有效保护耕地和生态环境，节约资源，提高资源综合利用水平，促进循环经济发展，根据《中华人共和国土地管理法》、《中华人民共和国大气污染防治法》和《国务院办公厅关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知》（国办发[2005]33号），河南省人民政府下发了整治粘土砖厂加快发展新型墙体材料的通知（豫政[2005]54号）文件，到2010年底，所有城市城区禁止使用实心粘土砖。

我国经济呈现持续、健康、快速发展的好势头，近几年来

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城乡基本建设也处于大规模发展之中，城市老城区改造及安居工程的建设，都为砖的生产销售提供了广阔的市场。

煤矸石烧结砖是国家提倡发展的建筑节能材料，是替代粘土砖的更新产品。煤矸石是由粘土在地壳运动中挤压而形成的岩石。它是一种沉积岩，是固结较弱的粘土经过挤压、脱水、重结晶和胶结作用而形成的。由于它层理分明、易剥离而称为煤矸石。煤矸石一般为褐色、灰色或黑色，硬度不高，易破碎，容易加工成理想的制砖原料。煤矸石以其对硅、钙、碳的含量不同而分为硅质煤矸石、钙质煤矸石和碳质煤矸石。其中以硅质煤矸石变形小、吸湿性小、砖不易风化和产品质量易保证等优点更适于生产煤矸石烧结砖使用。

煤矸石烧结砖是以煤矸石为主要材料，掺入适当比例的粉煤灰经真空挤出成型的，在1080摄氏度的高温下焙烧而成的。该产品具有良好的墙体隔热、保温功能和良好的热工性能，能够满足建筑物承重墙节能50％的要求；有较高的强度，可用于砌筑承重墙；施工高效，由于单位体积大、符合建筑模数，能够有效减少施工中的损耗；砌筑时将砂浆灌入空洞中形成水泥柱，增强了建筑物的抗震性能。另外，由于砖体空洞率能够减轻墙体的重量，因此特别适用于高层建筑。采用煤矸石空心砖的墙体的隔热、保温效果好，不需要再做辅助的隔热保温措施，即节约了建筑成本，又提高了功效。

国家早在1985年就提出综合利用“三废”煤矸石资源，积极

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发展新型建筑材料，利用粉煤灰和煤矸石制砖，有效降低环境污染，从耐压抗折、耐酸以及耐碱性都远远高于粘土砖；从建筑用砖的主要方面来看，砌墙及粉刷前都不用浇水，可节省水费以及人工费用。同时，由于质量好，产品在运输中损耗也比粘土砖低，煤矸石烧结砖的优越性使其在市场上逐步被越来越多的用户所接受，市场份额逐步扩大。国家从环保、节约耕地、综合利用以及降低建筑行业成本方面考虑，积极鼓励利用粉煤灰和煤矸石制砖，节约能源，建立循环经济需要，也是保护生态环境的有效措施，对于建设社会主义新农村促进经济社会协调和可持续发展具有重要意义，势在必行，也对此行业给予增值税减免、优惠等政策支持。

经济持续快速增长，城市建筑市场的迅猛发展，产品生产和应用技术的日益成熟，大量工业废弃物综合利用和一系列优惠政策等，充分证明本项目的建设是紧迫而必要的，也是切实可行的。

总之，利用煤矸石制砖，具有重大的社会效益和明显的经济效益，发展潜力较大，项目可行。

（二）项目概况

1、拟建地点

该项目拟建在宜阳县三乡乡仁村村（村西）。

2、建设规模与目标

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该项目一次性新建2条生产线（每条生产线年最低生产能力为6000万块），达产年产量为12000万块。

3、主要建设条件

3.1、地理位置

洛阳市地处中原，是中国经济战略承东启西的枢纽地带，是进入中国中西部地区的门户。它北临黄河，南依洛水，有近5000年历史，既是一座中国首批公布的历史文化名城，也是资源丰富、文化发达、交通便利、科技实力雄厚的新兴工业城市，现辖１市８县６区，总面积15208平方公里，市区面积544平方公里，总人口615万多。

宜阳县位于洛阳市西部，距洛阳中心市区30公里，东距省会郑州180公里，总人口70万，东西长62.8公里，南北宽47.5公里，总面积1670平方公里，辖6镇11乡，373个行政村。东与洛阳、伊川交界，南与嵩县、栾川毗邻，西与洛宁县接壤，北临渑池、新安。宜阳县处于北纬34度16分--34度42分，东经110度45分--112度26分。

3.2、气象条件

宜阳县属暖温带大陆性季风气候，四季分明，气候温和，光照充裕，年平均气温14.4℃。冬季寒冷、春季干旱，降雨多集中于秋夏，年平均降雨量为660毫米，保证率80%的降雨量为600毫米，最高年降雨量1035.4毫米，最少年降雨量406毫米。

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年平均气温14.4度，七月平均气温26.2度，一月平均气温为－0.5度。

全年平均日照时数2340小时。无霜期为235天。主导风向夏季多东北风，冬季多西北风，历年最大风速为20米/秒，平均风速为3.81米/秒。平均地温为摄氏13.5度，平均相对湿度63%，日照率为51%。

3.3、交通条件

宜阳县是中原地区重要的交通枢纽之一，交通极其便利。紧临陇海、焦枝铁路，东西铁路线距207国道、太（原）澳（门）高速公路、洛常公路、小浪底工程南岸专用线、西霞院南岸专用线等南北交通要道仅30分钟路程。连霍高速公路、310国道、陆横公路和滨河公路横贯东西。国家二类航空口岸的洛阳飞机场靠近宜阳开发区，构成了航空、铁路、公路立体交通网络，有着极为便利的交通条件。该项目地点位于宜阳县三乡乡仁村村（村西），距陕县约32公里，距宜阳县城约45公里，距郑卢公路约4公里，地势平坦，交通便利。

3.4、水文、地质条件

宜阳县开采深度以内地下水总的容积储量为416024万吨（基岩丘陵区除外），按稳变流方法计算，地下水可开采量为7157.28万吨。宜阳县城处于西南部主流带，在300米深度内含有水层10-15层，累积厚100-200米，地下水埋藏较深，富水性

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好。

宜阳县城处于华北地台的豫淮台地，洛阳断陷盆地的西部边缘地带，北东与新安、洛阳连接。地层为单斜岩层，无明显的褶皱构造。除西北部有古生带二选系基岩地层出露外，其它地区被新生代沉积物所覆盖，第四系松散地层广为分布。地耐力特征值14-17吨/平方米。

3.5、地震烈度

宜阳县历代曾多次发现过有感地震，破坏性较小。根据中华人民共和国国家标准GB50011-2001《建筑抗震设计规范》，宜阳县抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速值为0.10g。该项目区及附近无构造断裂等不良地质作用，属抗震有利地质。

3.6、地形、地貌

宜阳县地势西高东低，中部低，南北高，北部为浅山区，中部为洛河川区，南部为山区。该项目位于宜阳县三乡乡仁村村（村西），建设用地内自然地势较为平坦，完全可以满足该项目的建设需要。

4、项目投入总资金及效益情况

4.1项目总投资

该项目总投资2300万元，建筑工程费用950万元，设备购臵及安装680万元，其它费用290万元，预备费200万元，流动资金

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180万元。

4.2效益情况

4.2.1经济效益

该项目适应市场需求，应用范围广泛，市场需求量大，建设原材料、用水、用电等有充足保障，技术成熟可靠，符合我国产业政策，有广阔的发展前景，其经济效益十分显著。

项目建成后，年产量为12000万块，每万块含税成本为1609.8元，售价按目前市场均价为每万块2000元，年产值2400万元，年税后净利润390.95万元。

4.2.2社会效益

该项目建成后，将有力推动当地建筑业的发展。本项目利用对粉煤灰和煤矸石进行综合利用（制砖），变废为宝，同时，解决当地200余人的就业问题，有利于社会稳定，创造了巨大的社会效益、环境效益和一定的经济效益，对宜阳经济的综合发展起到一定的促进作用。

5、主要技术经济指标

主要技术经济指标

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（三）问题与建议

该项目的建设，不仅有良好的经济效益，而且也有较好的社会效益。项目建成后，一方面可以满足市场需求，缓解当地

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及周边市场供应紧张的局面，另一方面可使地方一些资源得到充分利用，带动地方经济，创造良好的经济效益和社会效益，使人民增收，社会增效，提高当地人民群众的生产、生活水平。

通过分析，我们认为，该项目建设理由充分，效益显著，建议项目单位要按照项目建设程序，扎扎实实做好项目前期工作，及时到发改委、环保、国土、规划等有关部门，办理相关手续，积极筹集建设资金，尽早开工建设，以免拖延工期，加大投资。

由于该项目经济效益和社会效益明显，希望有关部门能给予支持。使其尽快投产，早见效益。

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第二章市场预测

煤矸石烧结砖是新型墙体材料中的一个品种，墙体材料是一种自重较重、不适合长距离运输、销售半径较小的建筑材料，因此市场需求主要围绕本县及周边县市来研究分析。

洛阳市人口众多，土地资源短缺，粉煤灰、煤矸石等工业废渣较多，利用率较低。洛阳市人均耕地0.93亩，低于全国及全省平均水平，宜阳县人均耕地水平更低。原有粘土砖生产企业85家，每年取土烧砖毁坏耕地十分严重，因此必须大力发展以工业废渣为主要原料的新型墙体材料，减少环境污染，保护人们的生存环境，满足经济建设的可持续发展。

（一）产品市场供应预测

宜阳县目前具有一定规模的标砖生产企业一家，设计年产量3亿块。加之2007年9月以来正在准备前期工作的几家较大规模的生产企业，预计总产量约6亿块。该项目建成后，宜阳县新型墙体材料年产量有所增加，但仍满足不了市场需求。

（二）产品市场需求预测

近年来随着宜阳经济的蓬勃发展，该县建筑业也有飞速的发展，2006年，全县建筑面积约36万平方米，标砖总需求量约5亿块。从目前的形势看，2007年至今后的建筑业发展更快，砖

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的需求量急速增加，加上洛阳市及周边地区的市场，烧结砖的需求量将成倍增加。预计到2010年，仅宜阳县建筑面积将达到45万平方米，标砖的总需求量为10亿块。洛阳市等周边地区需求量超过33亿块。

（三）产品目标市场分析

1、目标市场确定：

目标市场确定为宜阳县及周边县市。

2、市场占有份额分析：

项目建成后，年产量达12000万块，占宜阳县墙体材料市场份额的10%。

（四）价格现状与预测

1、产品国内市场销售价格

目前洛阳市已全部禁用粘土砖，新型墙材供不应求，标砖市场价格约为2000元/万块。

（五）市场风险

该产品属国家鼓励类发展产品，国家鼓励发展新型墙体材料：

（１）对新型墙体材料免征固定资产投资方向调节税；

（２）对新型墙体材料免征土地使用税；

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（３）自生产经营之日起，免征５年所得税；

（４）掺粉煤灰、渣不小于30％的建材产品，免征增值税；

以上政策为发展粉煤灰砌块提供了十分有利的政策环境，本项目符合国家产业政策，市场前景良好。宜阳县及周边县市建材市场，对质优价廉的煤矸石烧结砖供不应求，市场风险很小。

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