中海油田公司物资采办管理程序

中海油田公司物资采办管理程序
中海油田公司物资采办管理程序

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中海油田公司物资采办管理程序(试行)

1.目的及适用范围

1.1 目的

本程序规定了物资采办工作必须遵循的原则、程序及权限范围,旨在规范公司的物资采办工作,明确各部门/单位的职责,提高采办工作的效率和准确性,在保证公司安全生产作业的同时,节约资金,降低成本。

1.2 适用范围

适用于公司所有物资的采办。

2.引用标准

《中海油田服务股份有限公司物资、装备管理规定(试行)》

3.定义

采办的种类-----招标采办、询价采办、年度协议采办、零星采办、外围采办、应急采办。

招标采办--------招标方式采办分为国家规定的招标采办和公司招标采办两种。国家规定的招标采办是必须通过国家批准认可的招标公司进行的采办;公司招标采办是指公司规定的必须进行招标的采办。

询价采办-------金额大于等于零星采办,且采用询价、比价,然后按权限逐级审批的采办。

零星采办-------指国内采购物资未纳入年度协议采购,且金额(人民币)批量小于5000元,单项小于1500元,由有经验的采购员直接到就近市场选择最优分供方,当面论质谈价,择优采办。

外围采办-------指因生产作业需要而离开所在属地采办管理单位/部门,在生产作业实施所在

地发生的物资采办。

应急采办-------指为提供因生产计划突变或突发事件所引起的急需物资而采取的一种非正常的采办。该采办主要考虑交货时间。

有采购权单位---指物资装备部;天津、湛江、深圳、上海、新疆五家分公司和驻北美(休斯敦)、驻印尼、驻中东(迪拜)和驻尼日利亚四个办事处(具备合同签署和付款权)。

钻井、物探、船舶、油田技术、制造销售、IPM、研发、综合服务八大事业部(具备采办签审权)。

4.职责

参见《中海油田服务股份有限公司物资、装备管理规定(试行)》

5.管理程序

5.1 采办管理

5.1.1 采办原则

5.1.1.1 采办工作必须遵守国家法律法规和总公司有关规定。

5.1.1.2 采办询价时,原则上要向三家以上有资质的合格分供方询价(零星采办除外,且独家生产和经营的产品可只向该厂家询价)。

5.1.1.3 可直接向生产厂家或具有法律效力的代理商询价采办,条件成熟时可以采用年度协议的方式进行采办。

5.1.1.4 不得向评审不合格的分供方订货。

5.1.1.5 一批次的物资采办金额大于50万美元或400万元人民币时必须采用公司招标采办方式并成立采办项目组。项目组成员由公司主管执行副总裁提名,项目组成员包括但不限于公司领导、有关部门经理、物资装备部有关人员、事业部有关领导和装备有关人员等。国家规定的招标采

办物资,无论金额多少都必须采用通过国家批准认可的招标公司进行招标采办。

5.1.1.6 所有设备的采办必须签订合同/协议。

5.1.1.7 所有使用外汇的采办必须签订合同/协议。

5.1.1.8 一批次价值在5000元人民币以上的采办必须签订合同/协议。

5.1.2 采办权限管理

各单位权限范围内的分级采办审批权限由本单位根据具体情况制定管理办法、并报公司批准,由公司法定代表人授权后执行。

5.1.2.1 各事业部具有权限内的用于维持日常生产作业所需进口、国内物资(不包括更新改造项目、入资产的设备)的采办权,包括分供方的选择,询价、比价、技术澄清、订货以及合同洽谈、货物验收等,但不包括合同和付款的终签权。

5.1.2.2 综合服务事业部具有权限内国内物资的采办权,但没有合同和付款的终签权。

5.1.2.3 制造/销售事业部具有用于本事业部承揽工程项目所需国内材料的采办权,采办的材料仅限于年度协议包括的物资范围内(本程序未涵盖的部分,按项目管理程序执行)。

5.1.2.4 油田技术事业部具有用于本事业部带料服务所需国内材料的采办权,采办的材料仅限于年度协议包括的物资范围内。合同签订及付款委托制造/销售事业部按有关规定办理。

5.1.2.5 分公司、办事处具有权限内进口及国内设备的采办权。同时具有合同、付款权限范围内的终签权。

5.1.2.6 物资装备部具有权限范围内物资采办的审批权及限上物资采办的组织实施权。公司确定成立采办项目组的物资采办除外。

5.1.2.7 物资装备部可视具体情况,授权分公司进行限上物资采办操作。

5.1.2.8 分公司进行限上物资的采办,需将询价/招标分供方选择、比价/定标结果、合同文

本报物资装备部按审批权限审批。

5.2 基本程序

5.2.1 采办的启动

5.2.1.1 物资需求单位/部门首先依据经公司批准的年度生产建设计划或调整计划提出采购物资的MR单(物资需求申请单),并按公司仓储管理信息系统格式编制,提交有关技术文件,然后按本单位/部门制订的审批程序逐级审批。

5.2.1.2 将MR单交给有关采办人员:国内、国外采办物资(不包括设备)视生产情况和采办权限划分交给本单位采办人员或物资装备部、分公司、办事处、综合事业部物供中心。限下更新改造项目和入资产的采办物资交分公司,限上项目交物资装备部或采办项目组。

5.2.1.3 采办部门按要求制作标书/询价文件。

5.2.2 选择分供方

5.2.2.1 根据合格分供方的能力、信誉、服务等选择三家或以上最优的分供方。

5.2.2.2 按要求填写《分供方选择审批表》。

5.2.2.3 按规定的权限送审。

5.2.3 发标/询价

5.2.3.1 复审标书或询价文件。

5.2.3.2 按规定发出标书或询价文件。

5.2.4 开标/审核报价

5.2.4.1 按规定开标(填写《开标记录》)或审核报价内容。

5.2.4.2 技术评定由申请单位和技术主管单位负责。

5.2.5 评标/比价

5.2.5.1 按规定进行评标或比价。

5.2.5.2 澄清投标书或报价中存在的问题。

5.2.5.3 写出评标或比价结果,并填写《技术评比表》、《商务评比表》和《物资订货审批表》。

5.2.6 定标/确认

5.2.

6.1 向批准的中标/成交分供方发出中标书面通知/确认传真。

5.2.

6.2 以订单代合同的确认传真应有买卖双方授权人签字。

5.2.7 办理进口批文

5.2.7.1 按海关要求提供进口物资申办进口批文的资料。

5.2.7.2 按规定办理进口批文。

5.2.8 签订合同/协议

5.2.8.1 与有关职能部室沟通有关商务条款,按规定送审。

5.2.8.2 填写公司标准合同文本。

5.2.8.3 在公司标准合同文本内容有所修改或采用非公司标准合同文本签定合同/协议时,须填写《合同/协议预审表》,按规定进行合同预审。

5.2.8.4 由买卖双方授权人签字。

5.2.8.5 按国家有关规定为新签合同贴印花税。

5.2.9 合同执行

5.2.9.1 按合同要求做好标的物交货前质量控制工作。

5.2.9.2 保证合同按期交货。

5.2.9.3 投保运输险。

5.2.9.4 办理物资进口手续,清关提货。

5.2.9.5 到货验收。

5.2.9.6 索赔。

5.2.10 付款

5.2.10.1 准备付款文件(包括但不限于《付款申请单》或《外汇结算申请单》,发票、合同/订单/零星采购单、入库单,进口合同还需附上进口批件和报关单)。

5.2.10.2 按规定办理付款审批手续。

5.2.10.3 以信用证方式付款时,在申请开证时应填写《不可撤消跟单信用证申请单》有关条款并得到合同收益人的认可。

5.2.11 合同结束

5.2.11.1 当满足合同结束条件时,合同将结束。

5.2.11.2 质保条款按合同规定继续执行。

5.2.11.3 所有与合同有关的文件资料,均需放进合同袋中存档。

5.3 招标采办程序

5.3.1 国家规定招标采办程序

5.3.1.1 规定通过国家批准认可招标公司招标的物资按国家规定的招标程序执行。凡属此类物资的采办,必须上报物资装备部(或采办项目组),由物资装备部(或采办项目组)牵头组织实施。

5.3.1.2 分公司或事业部按5.2.1条款要求办理有关手续后,向物资装备部(或采办项目组)提出MR单,并注明此类物资属于国家规定应由国家批准认可招标公司招标的物资。

5.3.1.3 制作招标物资所需的技术文件(包括但不限于物资的名称、数量、部件号、规格、型号、技术要求、生产厂家、证书要求、到货时间、到货地点、材质要求、培训要求、安装调试、资料要求等),由申请单位总经理或其授权人签字后,交物资装备部(或采办项目组)。

5.3.1.4 物资装备部(或采办项目组)根据权限送公司领导审批后,填写《招标委托书》,并附上招标技术文件,上报总公司物资办。

5.3.1.5 总公司物资办按国家规定,向国家批准认可的招标公司提出招标申请。

5.3.1.6 由国家批准认可招标公司按照国家《招标投标法》的规定进行招标。

5.3.1.7 在开标和评标时,物资装备部(或采办项目组)在规定时间内组织分公司或事业部负责商务和技术的人员(或采办项目组成员)参加,按国家批准认可招标公司的要求,根据国家《招标投标法》有关规定进行开标和评标。

5.3.1.8 物资装备部(或采办项目组)根据评标结果向总公司物资办申办进口批件。

5.3.1.9 由招标公司向中标分供方发出中标通知书。

5.3.1.10 物资装备部(或采办项目组)组织分公司或事业部负责商务和技术的人员,继续与中标分供方进行澄清和协商,确定合同条款。

5.3.1.11 物资装备部(或采办项目组)组织分公司或事业部准备合同文本。

5.3.1.12 按5.2.8.2条款执行。

5.3.1.13公司法人或法人授权代理人代表公司与中标分供方签订合同,并将合同交属地分公司执行。

5.3.1.14 分公司主管部门或事业部继续跟踪合同的执行情况,直到合同结束。

5.3.2 公司招标采办程序

5.3.2.1 申请单位根据批准的年度计划和调整计划,向物资装备部(或采办项目组)提出MR 单。

5.3.2.2 按5.3.1.3条款执行。

5.3.2.3 物资装备部(或采办项目组)根据所需物资在《分供方选择审批表》中推荐填写三家

或以上合格分供方,然后按审批权限逐级审批。

5.3.2.4 物资装备部(或采办项目组)编制招标书,经审批后发标。

5.3.2.5 投标书收到后由专人保管。

5.3.2.6 物资装备部(或采办项目组)确定开标和评标时间并组织开标及评标工作。参加人员应包括物资装备部和使用单位有关的技术和商务人员(或采办项目组主要成员)。评标时应填写《技术评比表》、《商务评比表》和《物资订货审批表》。

5.3.2.7 物资装备部(或采办项目组)将评标初部结果按审批权限逐级上报审批定标。

5.3.2.8 物资装备部(或采办项目组)向投标分供方发出中标或未中标通知。

5.3.2.9 参照5.3.1.10条款执行。

5.3.2.10 物资装备部(或采办项目组)组织人员洽谈合同。

5.3.2.11 按5.2.8.2条款执行。

5.3.2.12 按5.3.1.13和5.3.1.14执行。

5.4 由国家指定经营企业统一签订合同的物资采办

凡属国家外经贸部指定经营进口货物管理目录的物资采办,必须上报物资装备部,由物资装备部牵头组织实施。按国家规定的程序执行。

5.4.1 分公司或事业部按5.2.1条款要求办理有关手续后,向物资装备部提出物资购买申请,并注明此类物资属于国家规定应由国家指定经营企业统一签订合同的物资,附上招标或询价技术文件,由分公司或事业部总经理签字。

5.4.2 物资装备部根据权限送公司领导审批后,上报总公司物资办。

5.4.3 总公司物资办按国家规定,推荐国家指定经营企业,由物资装备部委托国家指定经营企业采办,并附上招标或询价技术文件。

5.4.4 物资装备部跟踪国家指定经营企业的招标或询价过程,办理相关手续。

5.4.5 物资装备部根据国家指定经营企业的评标结果或比价结果向总公司物资办申办进口批件。

5.4.6 在国家指定经营企业统一签订合同后,物资装备部把合同、相关资料及情况反馈给分公司或事业部。

5.4.7 国家指定经营企业负责办理清关手续。

5.4.8 分公司或事业部负责跟踪该合同的执行,直至合同结束。物资装备部予以协助。

5.5 询价方式采办程序

5.5.1 采办人员接到MR单后,填写《分供方选择审批表》推荐三家或以上分供方,然后逐级审批。

5.5.2 采办人员编制询价单,并用书面形式将其发给分供方。

5.5.3 采办单位在接到分供方的书面报价后应妥善保管和注意保密,在规定的时间以内收齐报价后,采办人员对报价进行审核、分析和报价澄清。

5.5.4 采办人员填写《物资订货审批表》。

5.5.5 如申请单位认为有必要进行技术澄清,由采办人员联系并落实。技术澄清由申请单位的有关技术人员主持。技术澄清后,有关技术人员和分供方双方都必须在技术文件上签字确认。

5.5.6 采办人员填写《物资订货审批表》,推荐订货分供方,并按审批权限逐级上报审批。

5.5.7 上报逐级审批时必须附上MR单、《分供方选择审批表》、所有报价单、《技术评比表》和《物资订货审批表》等。

5.5.8 《物资订货审批表》经终审后,采办人员发出订货确认单,编制并洽谈合同,按权限签订合同。

5.5.9 按5.2.8.2和5.3.1.14条款执行。

5.6 授权采办操作程序

5.6.1 参照5.2.1和5.3.1.3条款执行。

5.6.2 物资装备部书面授权给属地分公司、办事处,具体办理该项目的采办操作。

5.6.3 分公司、办事处以书面请示的方式,向物资装备部推荐询价分供方,同时附上《分供方选择审批表》。

5.6.4 物资装备部预审分公司、办事处的《分供方选择审批表》,并逐级按权限送公司领导审批。

5.6.5 终审后的《分供方选择审批表》由物资装备部传达给分公司。

5.6.6 分公司、办事处严格按照批复向各分供方进行询价。

5.6.7 参照5.5.3、5.5.4和5.5.5条款执行。

5.6.8 参照5.5.7条款执行

5.6.9 物资装备部根据审批权限逐级上报有关领导审批。

5.6.10 分公司根据批复,与拟成交分供方进行商务澄清和合同洽谈。

5.6.11 参照5.2.8.2条款执行。

5.6.12 物资装备部书面批复分公司代表公司与拟成交分供方签订合同。

5.6.13 签字后,分公司在三个工作日内将签字后的合同送一份给物资装备部备案。

5.7 年度协议采购

5.7.1 年度协议的采办方式

年度协议可以采取招标、询价比价的方式进行。

5.7.2 年度协议的签订

年度协议由物资装备部负责组织/签订。

5.7.3 签订年度协议的操作流程

5.7.3.1 物资装备部委托综合服务事业部物供中心对物资进行整理、分类并列出拟签订年度协议的物资明细表,该物资明细表包括但不限于采办物资的名称、规格、型号、生产厂等。

5.7.3.2 物供中心将物资明细表反馈给各事业部/单位,由各事业部/单位补充物资项目及生产厂家后,再反馈到物供中心。

5.7.3.3 物供中心重新整理物资明细表,报物资装备部审批。

5.7.3.4 分公司、办事处、各事业部、物供中心按物资分类向物资装备部推荐发标或询价分供方,并说明推荐理由。

5.7.3.5 物资装备部填写《分供方选择审批表》,送公司主管领导审批。

5.7.3.6 批准后,物资装备部进行(或委托物供中心)招标或询价,评标或比价,填写《技术评比表》、《商务评比表》和《物资订货审批表》,将评标或比价结果和推荐拟成交分供方及供货范围送公司审批。

5.7.3.7 批准后,物资装备部与拟成交分供方进行进一步的商务谈判,确定协议条款,准备协议文本。

5.7.3.8 物资装备部填写《合同/协议预审表》,送公司审批。

5.7.3.9 批准后,物资装备部与成交分供方签订年度协议。

5.7.4 年度协议范围内物资的采办程序

年度协议采办的实施执行单位主要为综合服务事业部物供中心。年度协议范围内物资采购可以采用以订单代替合同或签订合同的方式。

5.7.4.1 综合事业部采办人员接到物资需求单位经平库的MR单后,在年度协议分供方的供货

清单中查找相应的物资,在订货清单中填写供货分供方及供货项目。

5.7.4.2 订货前根据供货总价按综合服务事业部制定的经物资装备部批准的权限逐级审批。

5.7.4.3 发出订货单。

5.7.4.4 分供方将货物送到指定地点。

5.7.4.5 分供方、采办人员和仓库保管员、物资使用单位人员验收交接,并在验收交接单上签字。

5.7.4.6 采办人员和仓库保管员依据订货清单及验收交接单办理入库手续。

5.7.4.7 每月一次或分几次结帐付款,如一次性供货金额超过10万元,可采用单项结算方式。付款文件(附所有供货确认单据)由综合服务事业部有关人员准备,然后交公司或属地分公司按权限签付。

5.7.5 年度协议的管理

5.7.5.1 物资装备部定期或不定期组织检查、评审年度协议的执行情况和规范性。

5.7.5.2 分公司不定期检查年度协议的执行情况和规范性。

5.7.5.3 年度协议所包含的物资不得采用其他方式采办,更不得采用零星采办的方式。

5.7.5.4 物供中心应严格控制库存,库存不仅要保持在合理水平,且要逐步达到零库存。提高管理水平,使物供中心向物流中心过渡。

5.8 零星采办

5.8.1 零星采购的年采购额必须被年度器材采购计划所涵盖,并在限额内。

5.8.2 每次零星采购的清单,必须要有具备采办权单位主管领导书面审批。

5.8.3 零星采购物资的价格和质量由非采办人员监督。

5.8.4 各有采办权单位采办主管人员须定期对零星采购价格进行市场调查。

5.8.5 每次零星采购过程,必须要有书面记录;采办文件要按月进行整理。

5.8.6 零星采购付款文件包括但不限于:卖方有效发票、验收交接单、入库单及零星采办审批单。

5.8.7 零星采购规定以外的物资,因某种原因需采用零星采办方式采购时,须经采办主管领导批准。

5.9 外围采办

外围采办适用于作业和补给都不在基地范围内的区域,并且该区域没有分公司和办事处。外围采办分为由分公司派采办人员到属地以外作业地采办和由公司授权外围作业事业部采办两种。

5.9.1 分公司派采办人员到属地以外作业地采办的程序按 5.2、5.3、5.4、5.5、5.6、5.7、5.8条执行。分公司负责管理职能。

5.9.2 公司授权外围作业事业部采办

5.9.2.1 分公司或外围作业事业部以书面方式向物资装备部提出外围采办授权申请。

5.9.2.2 物资装备部提出初审意见后报公司主管执行副总裁批准,再书面批复授权采办申请。

5.9.2.3 分公司或外围作业事业部制订外围采办管理办法,报物资装备部批准后执行。

5.9.2.4 外围作业事业部的属地分公司为外围采办的管理部门。

5.9.2.5 该外围采办授权及采办管理办法在该外围作业事业部的整个外围生产作业期内有效。该外围生产作业结束后,外围采办授权及采办管理办法自动废止。

5.10 应急采办

5.10.1 应急采办的物资是属对生产有直接影响,目前已造成停产(主要生产设备无法运行)或即将导致停产,而又没有库存和无别的解决途径的物资。

5.10.2 应急采办物资的确定

5.10.2.1 由各生产单位领导根据实际情况以最快捷的方式(电传、E-MAIL、电话、电报)向本事业部提出紧急采办物资申请。

5.10.2.2 经本事业部(授权范围内)主管领导批准后送采办部门或本单位采办主管应急采办。

5.10.2.3 应急采办申请交采办部门或本单位采办主管执行后,申请单位领导应安排有关人员补办正式的物资计划和有关审批手续。

5.10.3 应急采办程序

5.10.3.1 采办部门或本单位采办主管接到应急采办指令后,其主管领导应立即安排采办人员进行采办工作。按正常采办程序需由领导审批后才能进行下一步骤的环节,由采办人员电话请示后,继续进行下一步采办步骤。

5.10.3.2 根据分供方档案及平时经验选择三家或以上最有能力,信誉好,最有可能找到现货的分供方用电话的方式进行分供方选择审批,然后询价。询价单应在工作日1小时之内完成。

5.10.3.3 在所选定的分供方未明确能否找到合格现货前,采办人员应继续向其它地区的分供方寻找合格现货途径。

5.10.3.4 当收到一家分供方报价时,采办人员立即将报价与最近一次订货的价格相比较,如果价格不超过10%,则采办人员可直接下定单,然后补办有关手续。如超过10%,则按审批权限口头逐级审批。如同意,订货后补办手续。如不同意,则等待并继续寻找报价。

5.10.3.5 当收到二家报价后,如价格低的一家的价格不超过最近一次订货价格的10%时,采办人员可直接下定单,然后参照5.10.3.4条款执行。

5.10.3.6 当批准订货后,采办人员立即下定单。

5.10.3.7 安排最节约时间的全程运输事宜。

5.10.3.8 若无合格现货,只有代用品、修复品等,采办人员应及时将情况反馈给申请单位和报有关领导同意订购后再成交。

5.10.3.9 经最大努力仍只有期货,应及时反馈给申请单位和报有关领导。若需订购期货,则改按正常采办程序执行。

5.10.3.10 应急采办物资成交后,采办人员应补齐有关文件和手续。并按正常采办规定送有关领导补签应急采办文件。

5.10.3.11 应急采办物资的采购文件编审与正常采办的采购文件编审相同。

5.10.3.12采办人员应全程跟踪应急采购物资的交货、运输、提货、报关等情况。

5.10.3.13 紧急放行应急采购物资。

5.10.3.14 在应急采办过程中,采办人员应随时将采办情况以电话方式报告有关领导。

5.11 燕郊属地机关部门/事业部所需物资采办

5.11.1 根据属地管理原则,由物资装备部直接管理。

5.11.2 无采办权单位所需物资采办

5.11.2.1 由需求单位按公司批准的年度生产计划编制MR单。

5.11.2.2 交物资装备部实施采办,或由物资装备部授权有关单位实施具体采办。

5.11.2.3 被授权参与具体采办操作的有关单位应按下列程序执行。

·选择采办分供方,报物资装备部批准。

·按5.2条要求询价、比价。

·将比价结果报物资装备部批准。

·按批准结果向拟成交分供方确认。

·做合同或订单。

·将合同或订单送物资装备部预审。

·公司法人或法人授权代理人代表公司签订采办合同。

·交货跟踪,到货验收。

·填写验收交接报告/清单。

·按规定办理入库、出库手续。

·按要求准备付款文件,送物资装备部审批。

·送计划资金部/财务部付款。

·采办结束后,被授权参与具体采办操作的有关单位应将与本合同有关的所有文件资料转交物资装备部存档。

6. 采办纪律

6.1 保守商业秘密,严禁把项目计划、分供方预选名单、报价单(投标报价书),比价评比(比价评标)等信息资料泄漏给竞争者或公司系统内外无关人员。

6.2 报价资料应严格保密,技术评比和商务评比分开进行,仅允许采办负责人及责任采办接触价格资料。其它人员需查阅价格资料,必须经采办负责人书面批准。

6.3 采办过程中发出的任何传真等书面文件须由采办负责人签字,与分供方的联系,应有书面记录。

6.4 未确定成交分供方前,任何人不得与分供方单独接触,如必须与分供方会面,至少要有2人在场,并做好书面记录。

6.5 做好询、报价的登记、控制、保密、档案的管理工作。

6.6 采办人员应以公司利益为重,排除干扰,严禁徇私舞弊,遵守外事纪律,忠于职守,廉法奉公,遵守商业道德。合同签署过程中,需将《廉洁备忘录》作为附件,附在合同中。

7. 各分公司、事业部和办事处应根据具体情况制定管理办法。

中海地产薪酬管理制度

中海地产股份有限公司 薪酬管理制度北京新华信管理顾问有限公司 2002年11月

目录

中海薪酬管理制度 总则 本制度是公司依据国家法律、法规并结合企业自身实际情况订立的薪酬管理规定,是员工获得正当劳动报酬的保证,也是维持企业效率和持续发展的基本保证,体现了企业效益与员工利益相结合的原则; 本制度旨在客观评价员工业绩的基础上,保证一个前提、两个公平、三项匹配:满足公司财务支付能力的要求,注重内外部的公平,奖金总额与公司业绩相匹配、个人基本薪酬与岗位相对价值相匹配、个人奖金与绩效相匹配; 本制度以中海地产战略为导向,强调薪酬的竞争性,通用人才薪酬在深圳市有竞争力,骨干人才薪酬在全国有竞争力; 适用对象 本制度适用于中海地产股份公司总部所有正式员工: 本制度适用人员分类如下: 公司高层管理人员类:指中海地产股份总部总经理助理以上职务,含总建筑师及财务总监。 公司中层管理人员类:指中海地产股份公司总部各部门助理总经理以上职务。 公司部门主管类:指中海地产股份公司总部各部门主管类员工; 公司部门员工类:指中海地产股份公司总部各部门普通员工(不含勤务类人员如司机、厨师等);

薪酬结构 员工薪酬由基准工资、年功工资、年度奖金构成;基准工资由基本工资、绩效工资构成; 固定薪酬:包括基本工资、年功工资; 风险薪酬:包括绩效工资及年度奖金; 不同类型人员根据实际情况进行不同组合,详见《薪酬改善方案》。 (一)基准工资 基准工资是指根据具体岗位所需要的知识技能、解决问题的复杂程度、承担的职务责任等设定各岗位的基准工资,目的是体现岗位价值。 高层管理岗位(股份公司助总以上)的基本部分与绩效部分的比例为5:5; 中层管理岗位(公司各部门助总以上)的基本部分与绩效部分的比例为6:4; 部门业务主管岗位的基本部分与绩效部分的比例为7:3; 部门员工岗位的基本部分与绩效部分的比例为8:2。 (二)基本工资 基本工资标准根据不同类员工以基准工资╳(1-风险收入系数)。 病假事假超过规定时间或其它原因,根据公司有关管理制度减扣基本工资。 (三)绩效工资 绩效工资的标准为基准工资╳风险收入系数 绩效工资的实际发放为员工标准绩效工资╳员工绩效考核系数。 员工考核系数具体详见《员工考核方案》

在香港上市的大陆公司名单

香港上市的大陆有关公司可以分为两大类:注册在中国的H股公司和注册在海外的主营业务绝大多数在中国的红筹股公司。而且因为香港证券市场分为主板市场和创业板市场,所以有关上市公司又可细分为在主板上市还是在创业板上市。 截止到2007年6月30日的最新名单如下: 1、H股公司(主板): 中国建设银行股份有限公司 中国工商银行股份有限公司 中国银行股份有限公司 中国石油天然气股份有限公司 中国人寿保险股份有限公司 交通银行股份有限公司 中国石油化工股份有限公司 中国平安保险(集团)股份有限公司 中国神华能源股份有限公司 中信银行股份有限公司 中国电信股份有限公司 招商银行股份有限公司 中国交通建设股份有限公司 中国铝业股份有限公司 中国中煤能源股份有限公司 中国远洋控股股份有限公司 华能国际电力股份有限公司 中国国际航空股份有限公司 广州富力地产股份有限公司 安徽海螺水泥股份有限公司 中海发展股份有限公司 兖州煤业股份有限公司 中国人民财产保险股份有限公司 洛阳栾川钼业集团股份有限公司 大唐国际发电股份有限公司 紫金矿业集团股份有限公司 江西铜业股份有限公司 北京首都国际机场股份有限公司 鞍钢股份有限公司 中海集装箱运输股份有限公司 中国建材股份有限公司 青岛啤酒股份有限公司 中海油田服务股份有限公司 浙江沪杭甬高速公路股份有限公司 中国石化上海石油化工股份有限公司 东风汽车集团股份有限公司 马鞍山钢铁股份有限公司 上海电气集团股份有限公司 江苏宁沪高速公路股份有限公司

广深铁路股份有限公司 哈尔滨动力设备股份有限公司 中海石油化学股份有限公司 东方电机股份有限公司 魏桥纺织股份有限公司 比亚迪股份有限公司 中国外运股份有限公司 湖南有色金属股份有限公司 潍柴动力股份有限公司 广州广船国际股份有限公司 中国南方航空股份有限公司 株洲南车时代电气股份有限公司 大连港股份有限公司 中兴通讯股份有限公司 中国东方航空股份有限公司 华电国际电力股份有限公司 上海锦江国际酒店(集团)股份有限公司中国石化仪征化纤股份有限公司 长城汽车股份有限公司 复地(集团)股份有限公司 首创置业股份有限公司 深圳高速公路股份有限公司 宝业集团股份有限公司 中国民航信息网络股份有限公司 北京北辰实业股份有限公司 中国航空科技工业股份有限公司 招金矿业股份有限公司 安徽皖通高速公路股份有限公司 厦门国际港务股份有限公司 庆铃汽车股份有限公司 四川新华文轩连锁股份有限公司 上海集优机械股份有限公司 联华超市股份有限公司 四川成渝高速公路股份有限公司 重庆钢铁股份有限公司 山东墨龙石油机械股份有限公司 天津创业环保股份有限公司 浙江玻璃股份有限公司 海南美兰国际机场股份有限公司 灵宝黄金股份有限公司 广州药业股份有限公司 第一拖拉机股份有限公司 长城科技股份有限公司

中海地产-薪酬调查报告

中海地产股份有限公司 房地产行业薪酬调研报告 北京新华信管理顾问有限公司

错误!未指定书签。年12月

目录 目录 (1) 房地产行业薪酬调查报告 (1) 第一节报告摘要 (1) 第二节背景说明 (3) 一、引言 (3) 二、研究方法 (3) 三、本研究所探讨的外部企业 (4) 第三节行业篇 (6) 一、房地产行业发展趋势 (6) 二、房地产行业薪酬制度特征 (7) 三、房地产行业薪酬制度发展趋势 (9) 四、2001年不同行业间平均薪资水平比较 (11) 五、1999-2001年间房地产业平均薪资变化趋势 (13) 六、2001年不同城市地产行业平均薪资水平 (14) 第四节企业篇 (15) 一、薪酬激励模式介绍 (15) 二、不同城市各岗位薪资水平调查 (18) 第五节结论 (22) 第六节附录 (23) 一、附录一:推行薪酬制度改革方面的一些可资借鉴的经验 (23) 二、附录二:专有名词解释 (24)

房地产行业薪酬调查报告 第一节报告摘要 中海地产股份有限公司(以下简称“中海”)委聘北京新华信管理顾问有限公司(以下简称“新华信”)开展题为“中海地产股份有限公司绩效考核和薪酬激励咨询”的管理咨询项目。 《房地产行业薪酬调查报告》作为本次咨询项目的主要内容之一,一方面可以为项目过程中设计“薪酬管理方案”提供外部参照依据,另一方面可以为中海在今后实施和完善项目方案提供依据。基于以上定位,本报告在顾及中海地产薪酬制度的现实和发展下,研究了若干代表性的房地产上市公司或者大型企业在薪酬管理方面的最新发展,重点对以下三个方面进行研究: ●我国房地产行业普遍采用的薪酬政策、薪酬制度和薪酬结构 ●我国房地产行业推行绩效奖励制度(或其他激励措施)的经验 ●不同区域房地产企业的薪酬水平 下面是本报告的主要结论。 首先,我国房地产业的近期薪酬水平调查结果如下: 1999至2001年间,房地产业薪酬水平持续上升,平均年薪水平从1999年的31955元上涨至2001年的36220元。两年的涨幅分别约7%和6%。 作为代表珠江三角洲、华东、华北三个房地产热点区域的深圳、上海、广州和北京四地为本次调查的地域对象。其中深圳地产业的薪资水平尤其突出,2001年平均年薪约为RMB52665元/年;第二为北京,平均年薪约为RMB37860元/年;其次为上海,平均年薪约为RMB37018元/年。最末为广州,平均年薪约为RMB36550元/年。从而得出,深圳、北京、上海和广州四地薪酬水平之比约为:100:72:70:69。 尽管深圳、北京、上海和广州各地的整体薪资水平参差不齐,但在具体职位的薪酬分布上仍具有一定的共性:首先,收入与职位的行业专业程度成正比,其次,收入与职位对企业的贡献程度成正比。具体表现为: 2001-2002年度在深圳地区中,总工程师平均年薪约28万元,投资部经理平均年薪约24万元,总建筑师平均年薪约23万元,销售经理平均年薪约23.5万元,人事行政经理约23.5万元,合约部经理平均年薪约22.5万元,财务经理平均年薪约22.5万元。 2001-2002年度在北京地区中,总工程师平均年薪约22万元,投资部经理平均年薪约

物资采购管理程序

物资供应管理程序 1目的 对采购过程及供方进行有效控制,确保所采购的物资及服务符合要求。 2适用范围 本程序适用于公司生产、建设、检维修等所需物资(不包括原料油)的采购。 3职责 3.1 采购部是本程序归口管理部门,负责制、修订《物资供应管理程序》。负责公司所需物资的采购;负责组织物资供应采购管理规定的制定、检查、监督及实施;根据需求计划负责组织编制物资采购计划及核销,组织询比价,合同谈判,拟订合同,跟踪合同执行及填制物资出入库凭证;负责组织在供应商货源处和直达现场物资的检验和验证;负责填制、审核付款单据及合同资料的归档工作;负责到货物资的接运、验收、保管、发放;负责向物资装备部上报指定的统计报表;负责授权供应商管理等。 3.2 财务部负责物资采购的承付及贮备金的管理,控制部按要求审核采购物资的采购价格。 3.3各物资需求使用部门等按职责划分对物资需求计划进行提报、汇总及审核,参与物资验收,必要时参与商务谈判,签订技术合同(协议),并对采购价格、质量、渠道及采购全过程进行监督。 4 工作程序 4.1 需求计划的提报 4.1.1 化工原辅材料及三剂等生产计划,年度计划在每年12月15日前报下年计划,月度计划每月25日前报下月计划。 4.1.2大修及相关项目计划(含大修同时进行的基建技措,科研攻关、零星更新项目)提前120天报采购部。 4.1.3 设备零购、更新计划,提前120天将型号规格书报采购部,列入年度计划的必须在当年12月15日前报出。 4.1.4日常,零星物资消耗用料,低值易耗品报月度计划,每月25日前报采购部。 4.1.5大型设备、重要材料要充分考虑合理的订货周期,并在各类器材的定货周期前提报计划。 4.1.6临时追加计划由各部门根据实际情况,按内控权限审批后提报。 4.1.7其他物资的提报及审批按有关规定执行。 4.2 计划编制

材料物资管理制度

材料物资管理制度 第一章总则 第一条为进一步规范公司的材料物资管理行为,加大材料物资管理工作力度, 使材料物资管理工作制度化、规范化、科学化,做到保障供应,力求节约,收发迅速,核算准确,特制定本制度。 第二条本制度所称的材料物资是指生产辅助材料、备品备件、技改材料物资。工程材料物资参照执行。 第三条本制度包括材料物资(以下统称材料)采购、出入库、现场管理、退库、盘点清查及仓库日常管理等规定;生产部门负责报送材料采购计划;设备管理部门负责审核材料采购计划、制定材料的供货验收标准,配合仓库负责材料的现场管理;商务部门负责报送材料月度付款计划、采购材料,会同仓库管理出入库、退库;财务部门负责制定材料的财务核算办法,会同仓库管理出入库、退库及仓库保管工作。 第二章组织机构与职责 第四条定岗定责。公司材料岗位应配置:采购员、仓库保管员、材料计划员、审核人员;生产车间材料计划人员根据生产计划、信息系统的库存量,确定采购量,根据生产进度,确定领用量;设备管理部门审核人员核定生产车间材料计划人员上报的采购计划,要做到保证生产需要,又不能增加不合理的库存,并力求把库存降到最低;采

购员负责询价,签订采购合同,执行采购任务;仓库保管员负责材料物资实物管理,录入材料物资的数量,办理材料入库、出库、退库,填制入库单、出库单、退库单。材料人员一经确定,应保持相对稳定,无特殊情况不要任意替换,以保持材料队伍的相对稳定和工作的有序开展。 第五条人员配备的原则:一是要爱岗敬业,有责任心和实际工作经验;二是要具有材料管理专业知识。 第三章材料采购 第六条生产部门根据生产计划参考库存编制材料需求计划,报设备管理部门审核,材料编码、名称、规格、型号应按有关规定和技术标准填写。设备管理部门要核定最佳库存量,根据库存量和生产需求计划确定采购量。 第七条采购部门编制本公司的材料采购计划和采购任务分解安排方案,签订采购合同,进行采购。需要纳入招标采购的材料,按照公司招投标管理办法执行。需要通过电子商务采购平台采购的材料,按照集团电子商务有关规定执行。 第八条财务部门根据采购部门的采购计划和具体实施方案,审查汇编材料的采购资金计划,及时筹集资金,保证采购需要。 第四章材料入库 第九条材料入库时,由采购部门按采购合同约定的条件核对品名、规格、型号、数量无误后,会同仓库、使用部门、设备管理部门

中海地产背景介绍说辞

中海地产背景资料介绍 “中海地产”是中国海外集团房地产业务的品牌统称,该品牌诞生成长于香港,辐射到澳门,发扬光大于中国内地。1979年注册成立,1988年起进军内地市场。在香港,几乎每15个人中,就有1个人住在“中海”建造的房屋里,而造地达836万平方米,更相当于港岛面积的九分之一。香港许多引人注目的标志性建筑,都留下了“中海”的足迹:香港新机场客运大楼——国际权威机构评定的二十世纪十大建筑之一,香港迪士尼乐园……。 2002年8月8日,中海地产股份有限公司正式注册成立。多年来,中海地产向社会提供了优质住宅产品,为数以万计的人仕提供了优越的居住选择。“中海地产”——一个全国性的房地产品牌形神兼备,呼之即出。从1988年开始,中海地产发挥在香港房地产市场积累的丰富经验与竞争优势,大力拓展中国内地市场,先后在深圳、上海、广州、北京、成都、长春、西安、南京、中山、广西、苏州、佛山、澳门、宁波等14个城市进行房地产开发、基本建设投资和物业管理,业绩卓著,声誉日隆。截至2005年底,中海地产在内地的房地产总投资达到人民币400亿元,开发总量逾500万平方米,已经成功发展了数十个房地产项目,如: 香港开发的项目:海福花园、聚龙居、帝景峰、雍翠豪园、御龙居、海悦豪庭、奥海花园、爵士花园、太湖花园、富豪海湾等; 深圳开发的项目:中海华庭、中海苑、中海丽苑、海滨广场、海丰苑、阳光棕榈园、中海深圳湾畔、中海怡翠山庄、中海日辉台、中海月朗苑、 大山地等; 北京开发的项目:中海雅园、中海馥园、紫金园、中海凯旋、柏联别墅、紫荆豪庭、中海海洋花园、安德鲁斯、中海枫涟山庄、小红门项目等上海开发的项目:海华花园、海丽花园、海兴广场、海天花园、中海馨园、中海大厦、海悦花园、叠翠别墅、中海翡翠湖岸别墅、中海瀛台、 建国东路项目等; 广州开发的项目:中海锦城花园、中海锦苑、中海名都、中海康城、中海蓝湾、

物资采购价格管理和控制程序

物资采购价格管理和控制程序 1、物资采购管理必须遵循的基本原则: A按计划采购 B货比三家,比质比价; C大宗物资从厂家直购,零星物资定点采购,重大业务及设备购置实行招标采购,常年大宗供应商、配套商实行战略合作,对等谈判制; D采购物资的价格要按照“申报、核价、批准、执行、反馈”的程序进行; E采购价格的审批要实行“分权”制的原则,避免都负责,都不负责; F实行不相容职务相分离原则,即询价与确定供应商职务相分离;确定供应商、执行合同与签订合同职务相分离;采购与验收职务相分离等等。 2、物资采购价格的控制程序 A、采购部接到公司下达的物资采购计划以后,要根据市场情况详细填写《物 资采购价格审批表》,报价格管理员核价; B、价格管理员接到《价格审批表》后,要通过电话、计算机网络等渠道查询、 核实采购部建议的采购价格,并将核价的情况记录备案,价格管理员核实的供应商个数,除属独家经营的情况外,应执行以下标准: a、采购总价款在3~10万元的业务,核实的供应商不少于三家; b、采购总价款在5~10万元的业务,核实的供应商不少于四家; c、采购总价款在10万元以上的业务,核实的供应商在五家以上;核实应有 文字记录备查。 C、价格管理员将核实的价格填列在《物资采购价格审批单》上,由价格主管 签署核审意见后,在不高于价格管理员核定的采购价格的前提下,按照下列标准请领导审批: a、采购总价款在1万元以下的业务,采购部长审批; b、采购总价款在1~5万元的业务,主管领导审批; c、采购总价款在5万元以上的业务,总经理审批; D、采购部根据价格管理员核定的领导审批的采购价格与供应商进行谈判,谈 判结果要报价格审批人批准,最终确定的采购价格要填写《物资采购价格反馈表》报价格管理员备案,签约后采购合同也要报价格管理员备案。

央企上市公司全名单及代码 (按集团分类,一目了然)

*第一批央企试点,国有资本投资公司试点 中国建筑材料集团有限公司(6): 000906南方建材 600176中国玻纤 000786北新建材 600876洛阳玻璃 600552方兴科技 002066瑞泰科技 *第一批央企试点,①混合所有制经济试点,②高级管理人员选聘绩效考核新兴际华集团有限公司(2) 000778新兴铸管 601718际华国际 *第一批央企试点,高级管理人员选聘绩效考核 中国节能环保集团公司(2): 002643万润股份(原烟台万润) 300140启源装备 *第一批央企试点,高级管理人员选聘绩效考核 中国医药集团总公司(4): 600511国药股份 000028一致药业 600420现代制药 600161天坛生物 *第一批央企试点,①混合所有制经济试点,②高级管理人员选聘绩效考核

上海医药工业研究院(1): 600420现代制药 中国生物技术集团公司(1):600161天坛生物 中国通用技术集团(1): 600056中国医药 中国远洋运输(集团)总公司(2):600428中远航运 601919中国远洋 中国海运(集团)总公司(4):600026中海发展 600896中海海盛 601866中海集运 002401中海科技 中国长江航运(集团)总公司(1):600087长航油运(已退市) 000520*ST凤凰 中国船舶工业集团公司(3):600685中船防务(原广船国际)600150中国船舶(原沪东重机)600072钢构工程(原江南重工) 中国船舶重工集团公司(2):601989中国重工

600482 风帆股份 中国铁路工程总公司(2): 601390中国中铁 600528中铁二局 中国铁道建筑总公司(前身铁道兵1):601186中国铁建 中国交通建设集团有限公司(2):601800中国交建(合并原路桥建设) 600320振华重工(原振华港机) 中国诚通控股集团有限公司(3):600787中储股份 600963岳阳林纸 600433冠豪高新 中国国电集团公司(5): 600795国电电力 000966长源电力 000635英力特 000780平庄能源 300105龙源技术 中国核工业集团公司(1) 000777中核科技 中国航天科技集团公司(6): 600118中国卫星

中海地产及发展史

中海地产集团有限公司 目录 编辑本段简介 中海地产logo(3张) “中海地产”是中国海外集团房地产业务的品牌统称。中国海外1979年成立于香港,并于1992年在香港联交所上市,首开中资企业以香港本地业务资产直接上市之先河(中国海外发展有限公司,00688HK,简称“中国

海外”)。2007年,中国海外入选香港恒生指数成份股,是首家入选恒指的中资地产股。2010-2011年,连续两年获选“恒生可持续发展企业指数”,并于2010年荣登英国《金融时报》“全球500强”。2012年上半年实现销售额615.5亿港元,净利润83.8亿港元。2011年底,公司总资产达1760亿港元,净资产达706亿港元。截至2012年6月底,公司拥有土地储备面积超过3400万平方米。 2010年,中国海外在香港资本市场开创性地完成对一家港股上市公司(股票代码:00081HK)的并购,该公司已正式更名为中国海外宏洋集团有限公司。中海宏洋专注于三四线经济活跃城市,以中高端住宅产品、具有综合用途的项目开发为主。 房地产开发是公司的核心业务,公司持续打造“中海地产”品牌。经历32年的品牌经营与实践,“中海地产”已发展成为中国房地产行业领导品牌,国家工商行政管理总局认定“中海地产”为“中国驰名商标”。“诚信卓越精品永恒”的品牌主张融汇于企业运营的各个环节,创造出一个个深受客户赞誉、市场追捧的物业精品,为城市建设、社会可持续发展,构建和谐社会做出积极贡献。中海地产连续八年荣获“中国房地产行业领导公司品牌”,连续八年蝉联“中国蓝筹地产”榜首企业,多次获得“中国房地产百强企业”综合实力第一名,并荣获“中国最受尊敬企业”、“中国最受尊敬企业·十年成就奖”、“影响中国生活方式十大品牌”等荣誉。2011年9月,中海地产品牌价值评估达246.87亿元,位居行业第一。 中海地产形成了以港澳地区、长三角、珠三角、环渤海、东北、中西部为重点区域的全国性均衡布局,先后在香港、澳门、深圳、广州、北京、上海、苏州、长春、沈阳、成都、西安、济南、长沙、南昌、武汉、厦门、赣州等全国30余个经济活跃城市展开房地产开发。至2010年底,公司已完成及计划投入的房地产投资额超1500亿元,已完成及计划开发项目超过240个。公司秉承“精品生活创造”的品牌定位,为社会提供了数十万套精品物业,为逾百万客户提供了优越的居住选择。代表作品有富豪海湾(香港)、寰宇天下(澳门)、香蜜湖1号(深圳)、观园国际(广州)、紫御公馆(北京)、瀛台(上海)、城南1号(成都)、南湖1号(长春)、中海城(沈阳)、凤凰熙岸(南京)、胥江府(苏州)、钱塘山水(杭州)、万锦豪园(佛山)等,以及位于不同城市的系列产品品牌:中海国际社区、寰宇天下等。 中海地产坚持“过程精品楼楼精品”的开发理念,以消费者需求为出发点,以专业为基础、以创新为导向、独立研发五代住宅精品,持续提升消费者居住体验。多年来,中海地产的物业项目所获的国际、国内专业荣誉奖项领先行业。2011年,中海地产荣获8项詹天佑大奖:其中,杭州中

船公司全称简称

澳大利亚国家航运公司澳国航运ANL 美国总统轮船(中国)有限公司美国总统APL 邦拿美船务有限公司邦拿美BNML 波罗的海航运公司波罗的海BOL 中波轮船股份公司中波C-P 南美邮船公司南美邮船CLAN 智利国家航运公司智利航运CCNI 中日国际轮渡有限公司中日轮渡CHINJ 天敬海运天敬海运CK 达飞轮船(中国)有限公司达飞轮船CMA 京汉航运有限公司京汉航运CO-HE 中国远洋集装箱运输有限公司中远集运COSCON 朝阳(香港)有限公司上海办事处朝阳公司CYL 达贸国际轮船公司达贸国际DELIMA 德国胜利航运公司德国胜利DSEN 埃及国际船务公司埃及船务EILKL 长荣香港有限公司上海办事处香港长荣EMC 远东海洋轮船公司驻上海代表处远东海洋FESCO 金发船务有限公司金发船务GFNG 上海海华轮船公司海华轮船HASCO 浩洲船务公司浩洲船务HCSC

韩进海运(中国)有限公司韩进海运HJS 香港航运有限公司香港海运HKMSH 香港明华船务有限公司香港明华HKMW 赫伯罗特船务(中国)有限公司赫伯罗特HJSHA 现代商船株式会社上海代表处现代商船HMM 上海海隆轮船有限公司海隆轮船HNT 金华航运有限公司金华航运JH 川崎汽船(中国)有限公司川崎汽船KLINE 高丽海运株氏会社高丽海运KMTC 七星轮船有限公司七星轮船SSCL 上海育海航运公司育海航运SYH 上海中福轮船公司中福轮船SZFSC 墨西哥航运有限公司墨西哥航运TMM 上海天海货运有限公司天海货运TMSC 东航船务有限公司东航船务TOHO 宁波泛洋船务有限公司宁波泛洋TOS 阿拉伯联合国家轮船公司阿拉伯轮船UASC 立荣海运公司立荣海运UGL 环球船务有限公司环球船务UNIWD 万海航运股份有限公司万海股份WANHL 伟航船务有限公司伟航船务WH 阳明公司阳明公司YML

物资采购管理程序资料

1. 适用范围 本标准适用于物流部对原辅料、包装材料、化学试剂、玻璃仪器、设备及零配件、后勤物资的采购。 2. 职责 物资使用部门:按照该程序申请采购本部门所需物资。 物流部:按照该程序计划、采购原辅料、包装材料、化学试剂、玻璃仪器、设 备及零配件、后勤物资。 3. 内容 3.1 采购流程图 3.2.1. 按用途分 3.2.1.1 生产类物资:指车间、质检、机修等部门使用,与生产直接相关的物资。 3.2.1.2 办公类物资:指各部门与行政、办公、后勤接待等相关的物资。 3.2.2. 生产类物资包括 3.2.2.1 原辅料、包装材料 3.2.2.2 化学试剂、玻璃仪器、设备零配件、其它低值易耗品。 3.2.2.3 设备 3.2.2.4 计量器具 3.3 程序 3.3.1. 制定计划 3.3.1.1 生产类物资 ● 原辅料、包装材料 a)依据:生产计划、物资消耗定额和储备定额 采购计划量=计划产量×物资消耗定额-现有库存量+安全库存量 b)生产计划下达后,由物流部经理按以上公式核算,制定采购计划。 ● 化学试剂、玻璃仪器、设备零配件、其它低值易耗品。 【最新资料,Word 版,可自由编辑!】

a)依据:储备定额 b)常用物资当物资库存量低于储备定额时,由库管员提出采购物资数量,交物 流部经理制定采购计划。 c)非常用物资由物流部经理按使用部门提出的实际需求,制定采购计划。 ●购置设备,执行《设备前期管理程序》。 ●购置计量器具,执行《计量管理程序》。 ●特殊物料或物资(如国家控制的化学试剂、麻醉药品等)的购买执行国家有关 规定。 3.3.1.2办公类物资由使用部门提出计划。 3.3.2.计划审批 3.3.2.1由申购部门、相关部门负责人确认后,交分管副总经理、总经理审批。 3.3.2.2计划表审批完后,将申购计划表交物流部。 3.3.3..购置 3.3.3.1采购人员 ●物流部采购员 ●使用部门的专业技术人员(购置专业性很强的物资时,可请此类人员参与) ●Q A人员(购置影响产品质量的物资时,可请此类人员参与) 3.3.3.2.购置标准 ●质量合格 ●价格合理 ●售前、售后服务质量好 3.3.3.3供应商选择 ●标准:证照齐全、供货质量好且稳定、价格合理、重合同、守信誉、售后服务 好。 ●影响产品质量的物资首次采购时,须依照《供应商批准程序》进行。 ●采购原辅料、包装材料时选择经QA批准的供应商。 ●对批准的2-3家供应商进行多方面平衡比较之后,可以暂时确定其中某一、两 家供货商,并将情况汇总,报分管副总经理、总经理审批。

项目采购与合同管理知识(doc 20页)

1 项目采购与合同管理导论 自20世纪60年代末、70年代初以来,国际项目采购模式与工程合同领域发生了巨大的变化,各种全新的工程采购模式与合同条件不断涌现,并且在工程实践中得到大量的采用。在项目采购模式方面,除了传统的设计-招标-施工(DBB)项目采购模式,设计-施工(DB)、交钥匙工程(Turn-Key)、建设管理(CM)、管理承包(MC)、建设-运营-转让(BOT)等全新的采购模式相继出现。在工程合同领域,FIDIC、ICE、JCT、NEC、AIA等合同条件也不断发展和完善,并且在许多工程中得以采用。这些变革有的是对传统工程建设模式的修改和完善,有的则是根本性的变革。同这些变化相比较,中国的项目采购模式显得单调和薄弱,虽然在建设领域已经广泛地推行了建设监理制、招标投标制、合同管理制等工程建设基本制度,但是这些制度以及相应的制度环境基本上是基于传统的项目采购模式(DBB),这种局面严重地束缚了我国工程建设行业的发展和对外拓展。与此同时,我国的标准工程合同格式比较单一,不能够反映建设合同关系的多样性和灵活性。因此,准确理解项目采购模式的内涵,把握工程合同管理的发展方向,完善和发展我国项目采购模式体系和标准工程合同条件,成为我国建筑业和企业实现“走出去”战略,加快实现与国际接轨步伐,提高国际竞争力的重要课题。 1.1 项目采购模式的演变和发展 进入21世纪,经济发展和技术进步,特别经济的全球化、信息化与网络化等技术的发展,管理理念的变革,人类对可持续发展的关注,这些变化深刻地影响建筑业的发展,同时也深刻地影响了工程项目采购模式。 1.1.1 项目采购模式的演变 建设工程项目采购方式经历了由业主自营模式到现代承包模式演变的多个发展阶段(如图1-1所示)。14世纪前,业主直接雇佣工人进行工程建设。后来,由营造师负责设计和施工,这与当时的社会生产力水平和专业化的协作程度都很低,相应的工程复杂度不是太高相适应的。随着社会生产力的发展和建设规模的扩大,近代建设项目由于投资大、结谈判技术复杂等原因,建设各方产生了设计、施工、提供、管理等专业化分工,即由“合”变“分”,分阶段、分专业的平行承发包模式遂成为主流的采购模式。但随着业主要求的变化,再加上信息技术等科技的高速发展,专业分工的进一步整合重新被人们所认同,工程采购模式又有由“分”变“合”的趋势,逐步演变为设计-施工总承包、设计-施工-提供总承包、CM 模式、PM模式、PMC模式,以及BOT、PFI、PPP等多种模式并存的局面。 图1-1 工程承包模式的演变 1.1.2 项目采购模式演变的动因 项目采购模式的演变是基于以下三个方面的原因促成的: (1)业主观念的变化 1)时间观念增强 世界经济一体化增加了竞争的强度。业主需要在更短的时间内拥有生产设施,从而可以更快地向市场提供产品,减少竞争。因而要求项目工期尽量缩短。

A股各版块龙头股大全及国资委控股企业列表

第一部分各版块龙头股大全 炒股用得着 (1).指标股: 中国石油、工商银行、建设银行、中国石化、中国银行、中国神华、招商银行、中国铝业、中国远洋、宝钢股份、中国国航、大秦铁路、中国联通、长江电力(2).金融、证券、保险: 招商银行、浦发银行、民生银行、深发展A、工商银行、中国银行、中信证券、宏源证券、陕国投A、建设银行、华夏银行、中国平安、中国人寿 (3).地产: 万科A、金地集团、招商地产、保利地产、泛海建设、华侨城A、金融街、中华企业 (4).航空: 中国国航、南方航空、上海航空 (5).钢铁: 宝钢股份、武钢股份、鞍钢股份 (6).煤炭: 中国神华、兰花科创、开滦股份、兖州煤业、潞安环能、恒源煤电、国阳新能、西山煤电、大同煤业

(7).重工机械: 江南重工、中国船舶、三一重工、安徽合力、中联重科、晋西车轴、柳工、振华港机、广船国际、山推股份、太原重工 (8).电力能源: 长江电力、华能国际、国电电力、漳泽电力、大唐发电、国投电力 (9).汽车: 长安汽车、中国重汽、一汽夏利、一汽轿车、上海汽车、江铃汽车 (10).有色金属: 中国铝业、山东黄金、中金黄金、驰宏锌锗、宝钛股份、宏达股份、厦门钨业、吉恩镍业、包头铝业、中金岭南、云南铜业、江西铜业、株冶火炬 (11).石油化工: 中国石油、中国石化、中海油服、海油工程、金发科技、上海石化 (12).农林牧渔: 北大荒、通威股份、中牧股份、新希望、中粮屯河、丰乐种业、新赛股份、敦煌种业、新农开发、冠农股份、登海种业 (13).环保: 龙净环保、菲达环保 (14).航天军工:

中国卫星、火箭股份、西飞国际、航天信息、航天通信、哈飞股份、成发科技、洪都航空 (15).港口运输: 中国远洋、中海海盛、中远航运、上港集团、中集集团 (16).新能源: 天威保变、丰原生化 (17).中小板: 苏宁电器、思源电器、丽江旅游、华星化工、科华生物、大族激光、中捷股份、华帝股份、苏泊尔、七匹狼、航天电器、华邦制药 (18).电力设备: 东方电机、东方锅炉、特变电工、平高电气、国电南自、华光股份、湘电股份(19).科技类: 歌华有线、东方明珠、综艺股份、中信国安、方正科技、清华同方 (20).高速类: 赣粤高速、山东高速、福建高速、中原高速、粤高速、宁沪高速、皖通高速(21).机场类: 深圳机场、上海机场、白云机场 (22).建筑用品:

物资采购及出入库管理制度

物资采购及出入库管理制度 说明:本制度主要适用于公司内部生产物资以及非生产物资的采购管理以及出入库管理。其目的是为了规范公司的物资采购,降低物资采购成本,确保公司各项物资供应,加强企业物资采购以及物资出入库的监督与管理。 相关管理制度:生产物料管理制度、办公用品管理规定等。 制度中涉及到的附件内容,例如采购计划单、请购单、领料单、入库单、出库单等,详见物料采购管理或者项目采购管理中相关管理工具。 1、总则 1.1为了规范公司的物资采购,降低物资采购成本,确保公司各项物资供应,加 强企业物资采购的监督管理,特制定本制度。 1.2本制度是公司物资采购管理的基本规范,适用于公司物资的采购以及出入库 管理。 1.3采购部应当根据市场信息做到比质、比价采购,同时,在付款方式上,做到 货到付款,或分期付款,减少采购风险。 2、采购部职责以及工作原则 2.1采购部岗位职责 (1)负责物资采购管理制度和内部各岗位职责的制定; (2)负责物资采购员、计划员及档案管理员的监督与管理; (3)负责物资采购计划的制定,采购合同的签订及保管;

(4)负责物资采购的询价、议价、比质、比价; (5)负责本部门按时、保质、保量地完成所需各项物资的采购工作; (6)负责管辖范围内的卫生、安全工作。 (7)负责做好各项档案的管理工作,如采购合同、各种审批文件及公司下发的 各种文件; (8)负责建立采购物资台帐、借款明细帐及公司应付帐款,定期与财务部对帐 并协助实施物资盘点。 2.2物资采购原则 (1)未经审批的物资一律不得采购; (2)仓库内的库存物资应优先使用; (3)建立合格供应商名录时,采购远近搭配的原则; (4)采购物资时,应尽量通过银行结算,减少现金结算; (5)在比价过程中,严格执行同类产品比质量,同样质量比价格,同样价格比 服务的原则,择优确定采购单位; (6)对于先试用的物资,必须由使用部门出具试验报告,并由审批后,方可采 购。 (7)尽量避免当日使用,当日采购,一定要做到提前采购。 3、物资采购管理 3.1物资采购一般规定

建文工程合同管理软件(甲方版)解决方案

目录 1.产品概述 (2) 2.产品框架 (2) 3.功能介绍 (3) 3.1.项目立项 (3) 3.2.控制指标 (3) 3.3.合同生成 (4) 3.4.合同执行 (4) 3.5.合同洽商 (4) 3.6.供应商管理 (5) 3.7.分包商管理 (5) 3.8.台帐与档案 (5) 3.9.报表与分析 (5) 4.系统管理 (5) 4.1.合同模板 (5) 4.2.工作流程管理 (6) 4.3.系统管理 (6) 5.应用案例 (6)

1.产品概述 合同是经济效益的根本依据和保证,业主合同管理软件以“项目立项”为基础,以对合同进行精确化管理,通过严格的合同管理流程,帮助企业控制合同费用,有效控制实际成本,从而实现对业主方实际成本的精确化控制,为提高企业合同管理水平,降低投资风险提供支持。 本软件适用于业主,如房地产开发商、投资公司、咨询公司、甲方等需要进行工程合同管理的企事业单位和部门;可切实地帮助企业加强合同管理力度、提高效率、降低成本、实现科学决策,提升企业的竞争力。 2.产品框架 软件框架如下图所示:

3.功能介绍 3.1.项目立项 项目立项是对项目信息、项目单体工程信息等的管理。用户可以在项目立项登记中输入项目的具体信息,在项目信息登记中设置管理项目的单体工程分解;项目立项是合同签订的基础,同一个项目可以有多个合同。 ?项目立项登记?项目信息登记 3.2.控制指标 控制指标是提高合同风险控制能力、保证以精确管理为思想的必备条件。企业根据自身

管理需求分解项目各主要指标项,作为拟定支出合同的重要依据,支出合同的经济指标,受相关预算控制指标的约束,从而达到从合同拟定环节及时掌握合同经济风险,提高企业经营风险控制能力。 ?指标树设置?指标设置?控制指标表?指标树权限?指标树权限设置 3.3.合同生成 合同生成为用户提供合同拟定、合同评审、合同签订等操作。用户可以在合同拟定模块中直接调用标准合同模板,也可以在登记合同关键信息的同时将合同以附件形式在系统中存储。系统提供标准的合同评审表,合同评审人员可以通过合同评审表掌握合同的关键信息,并可以在合同中直接标记有疑问的地方。合同评审表关联控制指标,评审环节控制指标不仅为合同评审提供经济指标,更是从支出合同签订评审环节就加大了风险控制力度。同时,合同生成无缝集成工作流引擎,用户在合同生成中直接对提交的评审合同进行评审。具体功能包括: 合同拟定合同评审合同签署合同模板管理 3.4.合同执行 实现合同预结算、结算、付款、洽商、合同履约全过程管理;及时跟踪控制合同价款、预结算款、结算款、付款的额度,降低合同履约风险,实现合同的事中控制,降低合同溢价风险。具体功能包括: 合同支付控制原则:主合同金额〉=预结算金额〉=结算金额〉=支付金额; ?合同预结算?预结算评审?合同结算?结算评审 ?合同付款?付款评审?合同终止管理?合同预警管理 3.5.合同洽商 实现洽商评审流程化,软件对洽商评审流程实时跟踪,进行实时提醒,同时关联合同执行,反馈主合同金额,全方面提高合同的过程管理水平。具体功能包括: ?洽商合同拟定?洽商合同评审?洽商合同签署?工作流程管理

中远中海资产重组案例分析(精排版)

关于中远集团和中海集团重组的案例分析 注释 (1)编写者: 李梦倩,王西娟,邓琳,张伟芬 (2)案例涉及的知识点 资产重组理论 (3)案例的真实性 本组成员郑重声明:所呈交的论文是在老师指导下进行的研究工作,小组成员在查阅大量文献的基础上,经小组讨论总结做出的真实案例总结。本案例为近期发生的中远中海的重组案例,时效性强,有据可查,信息保证真实性。 (4)案例的来源 [1]谌耒. 不同资产重组模式对企业长短期绩效影响的实证研究[C].北京:财政部财政科学研究所,2013. [2]傅蕴英,陈子奇.上市公司资产重组的动因及绩效[J].重庆大学学报,2002,25(11). [3]陈汉文.证券市场与会计监管[M].北京:中国财政经济出版社.2001. [4]陈茸.资产重组对我国上市公司绩效的影响及实证分析,重庆大学学报,第27卷,第4期. [5]吕长江,王克敏.上市公司资本结构、股利分配及管理股权比例互作用机制研究,会计研究,2002,第173卷,第3期 [6]张新.并购重组是否创造价值?中国证券市场的理论与实证研究,经济研究,2003(6).

摘要 随着大量重组事件的涌现,资产重组作为调整国有经济布局的一种重要方式,引起了社会各界的广泛关注和深入研究。大量文献就资产重组理论、重组动因、重组模式、重组绩效以及它们之间的相互关系进行了研究。而我国2006年颁布了新会计准则,这也将在一定程度上影响企业重组的进行和业绩的计量。我组选取了最新的中远中海重组的案例进行分析,首先做了相关的背景介绍,然后就本次重组的优势和劣势做一番分析后,提出思考题供读者深入思考。历经本次重组,中远和中海两大集团的生产要素和资源更加集中,能够发挥协同效应,上市公司的发展活力与潜力将得到长期有效释放,内在价值将得到真正实现,从中长期来讲,必将为股东创造更大价值。 关键词:资产重组、中远集团、中海集团

《中海地产企业发展战略研究》

中海地产企业发展战略研究 1中海地产发展概况 ............................................. 1.1中海地产企业简介....................................... 1.2 中海地产的企业背景和历程 ............ 错误!未定义书签。 2 中海地产企业战略............................................. 2.1中海地产业务布局战略................................... 2.2 中海地产战略目标....................................... 2.3 中海战略模式的转变 .................................... 2.4 中海地产产品战略....................................... 2.5 战略执行要点........................................... 3 中海地产企业文化............................................. 3.1企业文化观点........................................... 3.2 中海地产企业愿景....................................... 3.3中海地产核心价值观..................................... 3.4 中海地产形象文化....................................... 3.5 中海地产制度文化....................................... 4 管控模式 (38) 4.1企业管控体系与组织架构.................................

供应商评价和采购管理程序

供应商评价和采购治理程序 CDJJ-QP-08 编制:版号: A0 审核:编制日期:2002年6月25日批准:生效日期:2002年8月1日

1 目的 对采购过程及供方进行评价和操纵,确保所采购的产品符合规定要求。 2范围 (1)外购部件。(2)原辅材料。(3)其它项目。 3权责 3.1生产部:负责下达采购打算 3.2 供销部:负责物资的采购实施 3.3技术部:负责对物资采购的验收标准的制定 3.4质管部:负责对采购回物资的验证和标识 3.5仓库:负责对采购物的收发和治理 4定义:(无) 5工作程序: 5.1供应商的调查 5.1.1供销部门依照公司产品和生产的需求向有意向的供应商发出《供应商评鉴表》。 5.1.2收集各相关供应商的“调查表”后进行分析筛选,与本公司需

要的供应商洽谈。 5.1.3必要时企业由供应、质检、技术等部门组织相关人员去供应商处进行实地考核调查。 5.1.4依照供应商的资料或实地考查情况进行综合分析后,依照情况由供应商送样品来公司进行检测、试验或试用,并作好记录。 5.2供应商的评价 5.2.1依据供应商提供的资料、考查情况及“样品”检测或试验记录进行全面分析。 5.2.2质量体系的要求 从供应商的生产设施、技术力量、质量治理体系、检测装置、质量操纵及产品的实际情况、生产、交货能力、服务态度进行综合评价。 5.2.3依照初选的供应商的数次送货、质量、价格、交付、售后服务等情况来确定合格的供应商 5.3供应商的选择 5.3.1质管部对供应商的来料每次均要按《材料及产品验收标准》进行检验或试验,并填写《材料检验记录》。 5.3.2依据供应商的产品验证记录及交期和售后服务情况,从中确定选择合格的供应商。 5.3.3通过调查分析、评价后,由供销部建立起《合格供应商名册》做为长期稳定的供应商。 5.3.4企业对各要紧材料的合格供应商同时应保持两家或两家以上,以利于公司生产和进展。 5.4供应商的辅导 5.4.1为了实现组织质量方针和质量目标,满足产品或顾客要求,本着互利互惠的原则,对那些提供要紧产品或专门产品的重点供应商的产

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