大沙坝九校教师周转房管理制度

为了加强教师周转房的管理，不断改善住房条件，维护学校的正常秩序，特制定本制度。

1、不得外租或变相外租，违者经查实立即取消入住资格，学校收回房子另行安排其他职工入住。

2、入住者若另行装修，不能改变房子原结构，退房时装修费用问题，学校和续住者均不对其进行评估和补偿，同时要求不得拆除已经装修的地板、门窗和墙壁等不可移动装修体。若有违反者，学校将追究相关住户责任。

3、入住教师交500元押金，押金是以息抵租，故教师退房时只退本金，不计资金利息。

4、工作期间教职工可自愿退房，调离学校或办理退休手续的教职工，均须在一个月内退房。退房时必须与学校总务处办理交接手续，不得私自处置。

5、若有人员变动，学校需要对部分房间进行调整，入住教职工必须服从学校的调整，否则将取消入住资格。

6、各住户必须按规定时间缴纳水电费，若有偷水偷电者，学校给予各住户平均用电用水量的四倍罚款。

7、各住户必须保持住户及周围环境的清洁卫生，不乱丢垃圾，乱倒脏水。宿舍楼梯不得堆放任何杂物，保持宿舍楼梯通道的整洁和畅通。

8、各住户注意爱护公物，不得随意破坏房子门窗、墙体和水电设备，若发现有破坏公物者，学校将责成相关人员按原价赔偿。

9、各住户注意共同维护卫生间的排污管道和化粪池，不得排入塑料袋或其它不易溶解、容易堵塞物品，若属于人为导致堵塞的，由各住户自行疏通或共同出资请人疏通。

10、本制度从2015年9月1日起执行

大沙坝仡佬族侗族乡九年制学校

二〇一五年九月一日

教职工周转房管理办法

学校教职工周转房使用管理办法第一章总则第一条为规范学校教职工周转房的管理，切实有效解决大学毕业参加工作时间较短的年轻教职工的短期住房困难，努力营造安居乐教的和谐环境，根据学校总体发展的需要，制定本办法。第二条教职工周转房是学校在一定期限内（最长不超过五年）为暂时无力购买商品住房，同时家未在县城内，也无其他就近居住房屋的大学毕业参加工作时间较短的未婚教职工提供的临时性租住房。第三条学校成立教职工周转房管理小组，对教职工周转房实行统一管理。具体事务由学校工会牵头，行政办公室及总务处负责执行。第二章租赁规定第四条教职工周转房的租住对象：家庭居住地在县城以外，暂时无力购买商品住房，同时又无其他就近居住房屋的大学毕业参加工作时间在五年以内的未婚教职工。第五条教职工周转房的租住程序：由本人向学校行政办公室提出书面申请，并填写本人基本情况登记表；学校行政办公室给出新进校的教职工名单和周转房屋安排通知；工会牵头，教职工周转房管理小组根据学校行政办公室给出的房屋安排通知和总务处提供的房源情况，制定出公正合理的周转房安排方案，并在校内进行公示；公示结束后由工会代表学校与承租教职工签订相关协议；承租教职工凭签订的协议到总务处缴纳相关费用，并办理入住手续。租住协议每年签订一次。协议期满，租住关系终止。租住人必须在协议期满前办理续签或退房手续，逾期未办理续签或退房手续者，将按本办法第十三条处理。第六条教职工周转房的租金标准及缴纳办法： 1. 租金标准：周转房租金按住房建筑面积计算。二楼至四楼租住第一年为50元/㎡〃年，租住第二年为60元/㎡〃年，租住第三年为70元/㎡〃年，租住第四年及以后为140元/㎡〃年；一楼103室至106室租住第一年为40 元/㎡〃年，租住第二年为50元/㎡〃年，租住第三年为60元/㎡〃年，租住第四年及以后为120元/㎡〃年；一楼107室至113室租住第一年为30元/㎡〃年，租住第二年为40元/㎡〃年，租住第三年为50元/㎡〃年，租住第四年及以后为100元/㎡〃年。

教师周转房施工组织方案

中小学教师周转宿舍楼工程第Ⅰ标段施工组织设计 *********** 2013-1-28

目录施工组织设计总说明.................................................................. - 4 - 1指导思想 . (4) 2工期目标 (4) 3质量目标 (4) 4安全、文明施工及环保目标 (4) 5科技进步目标 (4) 6保修服务目标 (4) 7合同履约目标 (4) 一、工程概况和编制说明.............................................................. - 5 - 1工程概况和管理目标 (5) 2编制依据及编制说明 (6) 二、主要施工方法................................................................... - 10 - 1施工准备 (10) 2确定各施工过程的施工顺序 (11) 3分部、分项尤其是主要施工过程的施工方法 (11) 4冬、雨季施工措施 (74) 三、项目经理部及劳动力配置计划..................................................... - 80 - 1项目经理部组成情况.. (80) 2分部分项工程所需工种类别和级别 (81) 3分阶段施工计划投入劳动力人数 (81) 四主要施工机械、设备供应计划...................................................... - 83 - 1满足工程施工所需的机械数量及供应计划 .. (83) 2测量、试验、检测仪器设备数量及供应计划 (84) 五、确保工程质量的技术组织措施..................................................... - 85 - 1质量管理体系、制度及质量保证体系 (85) 2关键部位质量控制措施 (89) 3工种岗位技术培训 (101) 4先进施工工艺 (102)

教师周转房分配实施方案

教师周转房分配实施方案为使我校教师周转房能科学合理地使用，同时便于学校管理，切实改善我校住宿教师的工作和生活条件，稳定教师队伍，让全体教师安心从教，继续促进本校各项工作的正常开展。为此，结合本校教师实际情况，特制定本校教师周转房分配实施方案，竭诚希望全体教师高度理解、大力支持学校的决定，促使本校教师周转房的分配工作能如期顺利完成。一、住房性质：本周转房权属学校财产，学校对教师周转房完全有安排权和调整权。二、分房对象：本校住宿的在职在岗的教师。三、分房原则：坚持需求为先、公开、合理的原则进行。四、分房规定 1.工作期间长期住校的教师首先享受优先分房。 2.工作期间长期住校的教师，自由结合至少2人或2人以上才可分一套教师周转房，原则上不允许1人单独住房。 3.如遇退休或调动等情况，待教师办完所有离职手续后，经查验房屋无损坏方可离开。 4.周转房不得作为借房使用，住宿人员必须是学校教师。五、分房 1.教师必须先向学校递交分住房的书面申请。 2.学校结合申请教师实情，依照本方案进行审核，然后经学校行政领导讨论决定安排落实。六、住房规定 1.教师周转房仅供我校在职在岗的住宿教师本人居住。 2.入住教师不得将周转房进行转借或出租，否则学校将在3

日内无条件收回周转房。假借上班期间长期居住分房却又不长期住房的，学校将在3日内必须无条件收回周转房。 3.入住教师不得以任何借口对房屋结构和现有设备进行改造或拆除；原则上不能对房屋进行装修。若确实需要装修的，必须事先报告学校，待学校同意后才能进行装修，但在装修时不准改变房子的主体受力结构。在退房时，自行装修的一切费用均与学校和续住教师无关，即学校和续住教师均不对其进行任何评估和补偿。如果装修者要拆除装修，必须自行恢复到原来的大致模样才可。 4.学校对入住教师自行添置的设施设备等费用，在退房时一概不予认可，不予评估和补偿。入住教师在退房时要拆走自行添置的设施设备，同样必须自行恢复到原来的大致模样才可。 5.入住教师在居住期间要保护好周转房的门、窗、玻璃、水电等相应设施设备，若有损坏，必须修复或照价赔偿。但是，如果属于工程质量或自然灾害等外因造成的损坏，必须在2日内向学校报告，学校安排有关人员现场查看，情况完全属实的，由建筑方修缮。但超过报告时间或不报告的，学校一旦查出，则由入住教师完全负责自行修缮。 6.入住教师必须按规定个人承担所使用的水电费。 7.入住教师因退休或工作调动的，必须按时退房（教师退休1个月内，工作调动2个月内）。若不按时退房的，自教师退休3个月或工作调动1个月之后（以退休或调动文件时间为准），学校全权收回校产周转房，且不负任何法律责任。并且由此而造成的校产损坏完全由住房教师负责。 8.住宿期间的住房安全和个人人身财产安全个人负责。

周转房管理办法

青龙满族自治县教育局教师周转宿舍管理办法（暂行）第一条建立《教师周转宿舍管理办法》（暂行）的目的为规范教师周转宿舍管理，切实保障辖区内教职工基本住房需要，有利于教师工作和生活。在国家统一政策指导下，制定本管理办法。第二条入住教师周转宿舍的教职工应符合下列条件本辖区范围内在编教职工、城乡交流教师和特岗教师，已婚家庭的双职工和单身的教职工。属于下列情况的教职工，不予安排周转宿舍。 1、学校所在地有住房的教职工（包括福利房，商品房，自建房）。 2、虽符合条件，但本人声明不需要教师周转宿舍的教职工。 3、今后调入学校的教职工（如果周转宿舍有空余而又符合入住周转宿舍条件的除外）。第三条教师周转宿舍分配原则 1、教师周转宿舍的入住对象按照德、能、勤、绩、廉以及年龄、教龄、家庭人口等相关条件确定。按照县教育局《教师周转宿舍管理办法》，学校学校结合本校具体情况制定具体的分配方案，并由教职工代表大会通过后实施。

2、在符合入住教师周转宿舍条件的教职工中，单身教职工多人合住在一套房内，双职工居住在一套房内。第四条教师周转宿舍资产所有权、管理权和使用权。县教育局具有教师周转宿舍资产的所有权，学校具有教师周转宿舍资产的管理权，入住教师具有教师周转宿舍资产的使用权。第五条教师周转宿舍申报审批程序本人申请，学校审查研究同意，初步确定入住对象，在学校进行公示，公示7天后，根据群众意见最终确定入住对象，同时将分房方案和名单报县教育局备案。第六条教师周转宿舍管理的相关规定 1、教师周转宿舍入住期限为一年，符合条件的可续住租，每年要与学校签订入住合同。 2、入住教职工在签订入住合同时要缴纳住房保证金，每套1万元，合住的按平方米均摊。不缴纳住房保证金的视为放弃居住权利。保证金利息做为房屋租金，退房时只退还本金。每套单职工宿舍室内配有电视机、办公桌椅、床、煤气罐、操作台、燃气灶、油烟机；双职工宿舍室内配有床、办公桌椅、操作台，等生活用品。供用户使用，并负责管理。如果出现人为损坏或丢失，由使用者照价赔偿，赔偿金从保证金中扣除。入住教职工不得改变周转宿舍结构或擅自进行装修，不得擅自接、改电线，不得堆放易燃易爆物品，注意

小吴初中教师周转房住房协议书

小吴初中教师周转房住房协议书甲方：柘城县惠济乡小吴初级中学乙方：为了确保我校教师周转房有效周转使用，切实解决我校教师住房困难问题，根据上级的精神，结合我校实际情况，本着公平、公正、互利互惠、诚实守信的原则，双方同意签订本协议以便共同遵守执行： 1、甲乙双方必须坚决执行《柘城县教育局关于教师周转房管理暂行办法》和《小吴中心校关于教师周转房管理办法》之有关规定，上级部门若有新的周转房文件颁布，再根据新的相关文件精神贯彻实施之。 2、乙方对甲方提供的周转房只享有居住权，不具有房屋产权及处置权。 3、不经学校同意乙方不得以任何借口对房屋结构和现有设备进行改造或拆除。原则上不得对房屋进行装修，若装修，退房时学校不承担装修的一切费用。 4、居住人要爱护公物，屋内设施（包括电器线路、管道、水龙头、门、窗、锁等）不得私自调换、转借或拆除，公有住房内易耗品（如水龙头、日光灯、电气开关等）由居住人在居住期间自行负责维修或更换，因管理使用不善造成丢失、损坏，由使用人负责赔偿。如有人为损坏，照价赔偿。 5、乙方有维护房屋及设施的义务，注意防火、防盗、严防意外事故的发生。未经批准，严禁改建、搭建，严禁封闭楼内门厅、走廊、楼梯间等公共场所。 6、在住房分配期间及以后，乙方不得私自调换房间，若经发现、核实，取消住房资格。 7、乙方入住期间所使用的水电费须自行承担（学校每月补助每户10度办公用电，超出部分每户自行承担，补助有电每学期期末统一结算）。 8、乙方要讲究公共卫生，不得随地乱倒垃圾、乱泼水，不准饲

养家禽宠物影响环境。要讲文明，不得损害公共利益，保持宿舍安静，不得影响他人休息，不得有外人非法留宿。 9、为了保证学校教师周转房的完好程度，故规定每套入住周转房必须先交住房押金计人民币￥500.00元（不交者从绩效工资中扣除）后才可安排进住，退房时退还押金。 10、本合同期限为一学年，合同期满乙方可以续签，乙方租住期满,应主动按期搬出周转房，并在退还周转房前将室内清扫干净。乙方逾期不搬出，甲方将强制执行，由此造成的损失由乙方执行承担，情节特别严重者，甲方将上报县教委将给予相应的纪律处分。 11、乙方必须严格遵守教师周转房管理办法，乙方有以下情形者，学校可单方终止协议，收回住房：（1）、已调离学校、退休、辞聘以及与学校解除人事关系者；（退换期限：教师退休1 个月内，工作调动15日内，辞退、解除人事关系者7日内）（2）、擅自改变住房用途，私自将房屋转租、转让、转借他人；（3）、连续6个月以上未在周转宿舍内居住者；（4）、从事非法活动者；（5）、未经学校同意擅自改装的；（6）、其行为已影响干扰到小吴初中正常教学秩序的。 12、本协议经甲、乙双方签字盖章生效。当乙方由于工作调动、退休等原因退房后，本协议自动失效。 13、此协议一式四份，甲、乙双方、中心校、派出所各执一份，双方盖章签字生效，具有同等效力。

湖北省农村中小学教师周转房建设、维修和改造专项补助资金管理办法

湖北省农村中小学教师周转房建设、维修和改造专项补助资金管理办法.txt 附：湖北省农村中小学教师周转房建设、维修和改造专项资金管理办法二○○九年八月二十四日湖北省农村中小学教师周转房建设、维修和改造专项补助资金管理办法（试行）为加强对农村中小学教师周转房建设、维修和改造专项补助资金的使用与管理，充分发挥资金使用效益，特制定本办法。一、目标任务 1．引导各地逐步建立农村教师周转房建设、维修和改造机制，尽快改变部分农村中小学教师无房住、住危房、校外租房的现状，切实改善农村中小学教师住房条件，促进城乡教师交流和合理流动，推进农村义务教育持续稳定发展。二、使用范围 2．农村中小学教师周转房建设、维修和改造专项补助资金主要用于补助乡镇农村中小学教师周转房建设、维修和改造，不得用于教师产权房和其他用房建设、维修、改造补助及其它支出。 3．教师周转房产权归学校所有，提供给城乡交流教师、资教教师和无住房的教职工使用。三、安排原则 4．农村中小学教师周转房建设、维修和改造专项补助资金的安排，采取“以奖代补”原则，对地方政府及有关部门高度重视，推进农村中小学教师周转房建设、维修和改造工作措施得力的县（市）给予奖励性支持，并向其中的贫困地区、山区和革命老区等经济欠发达县（市）予以倾斜支持。四、申报条件及要求 5．凡申请补助资金的县（市），必须提供县（市）政府工作方案和拟定的本县（市）教师周转房建设、维修和改造5年或10年规划及分年度实施计划。农村中小学教师周转房建设、维修和改造工作由县级政府统一制定工作方案并组织实施。方案的制定，应结合本地教育结构、学校布局、财力状况等因素，坚持“先规划、后实施” 的原则，以改善教师居住条件、稳定教师队伍。农村中小学教师周转房规划选址应靠近学校，或在乡镇所在地集中建设。要充分利用现有闲置校舍，鼓励各地将安全的闲置校舍改造成教师周转房，避免资源浪费。农村中小学教师周转房建筑设计应以“安全、经济、适用、够用”为原则，严格按照《农村普通中小学校舍建设标准》的规定，单套周转房建设面积控制在40－50平方米左右，为一室一厅一厨一卫或两室一厅一厨一卫户型，室内简单装修。 6．农村中小学教师周转房建设、维修和改造投入实行县级政府负责，所需资金纳入当地财政预算。县级财政应按照当地农村中小学教师周转房建设、维修和改造分年度实施计划，将所需建设、维修和改造资金纳入年度预算，按照有关专项资金管理办法和国库集中支付制度按时办理支付手续。县级有关部门应对农村中小学教师周转房建设、维修和改造实行优惠政策，对建设、维修和改造过程中的各种税费依法予以减免。乡镇政府对教师周转房建设用地要加强调配，尽可能无偿划拨，以降低建设成本。五、申报程序

教职工周转房分配及管理办法

教职工周转房分配及管理办法运职院字[2010]60号各处（室）、系（部）、直属科（中心）：一、住房人员范围（一）与学院签订聘用合同和协议、非运城市区居住的全体教职员工。（二）与学院有特殊约定的人员。（三）工作需要，必须住校人员（由院长审批）。二、分房办法（一）已婚正科级以上干部、研究生学历和中职以上职称的教师，及夫妇双方均与学校签订合同和协议的双职工可计分排队参加单套住房分配。（二）未婚正科级干部、研究生两人分配一套住房。（三）其它与学院签订协议的教职工3人分配一套住房（四）选房按职务、年龄、工龄计分排队。 1、基础分：副院级、正教授30分；副教授、正处级25分；讲师、科级以上人员20分；其它人员15分。 2、年龄分每一年0.5分。 3、工龄分（宏源司龄+学院校龄），每年1分。

4、夫妇两人按一人最高计分。 5、未列职务，按上述相应职务计分（具体由人事处确定）。 6、选房一次选定，没有特殊理由，不再调整。三、住房管理规定（一）本人到后勤处填写住房申请表。（二）由分房领导组审查住房人员资格及职务、职称、年龄、工龄，进行计分排队后报院分房委员会研究批准，并在全院公示三天。（三）公示结束，确认无误，开始选房并发放钥匙入住；（四）住宅楼实行福利型有偿住房，具体租金标准为：二、三、四层每月180元；一、五层每月160元；六层每月120元；（五）水、电费自付，标准按学校规定收取；（六）租金、水费每季度由后勤处造表报院领导签批，从本人工资中扣除；（七）房屋必须自己居住，不得随意调配、更不得出租他人，否则除立即收回外，租住期间每平米按20元收取房租；（八）住房人员调离时，要即时交清房屋的财产、钥匙和租金、水费后，方可办理离校手续。财物损坏照价赔偿。附件：1、运城职业技术学院教职工住房申请表 2、教职工周转房入住协议二〇一〇年九月七日

周转房管理办法

富蕴县领导干部周转房管理办法第一章总则第一条为进一步规范富蕴县领导干部周转房的使用管理，有效解决异地交流干部烦人安家问题，确保异地交流干部能够安心工作，结合县域实际，制定本办法。第二条本办法适用于富蕴县异地交流的四套班子领导、援疆干部主要领导、公检法主要领导、挂职县领导周转房的管理工作。第三条领导干部周转房按照“属地管理、统筹房源、统一分配、及进及退”的原则进行管理使用。第二章周转房现状第四条现有领导干部周转房2栋，其中四套班子领导干部周转房共有房间20套，每套面积138平方米，援疆干部周转房共有房间12套，每套面积65平方米。第五条入住周转房的领导干部只享有房屋的使用权，使用期间不得私自改变房屋内部结构。 — 1 —

第三章周转房入住要求及程序第六条异地交流的县四套班子领导、援疆干部主要领导、公检法主要领导、挂职县领导、上级下派的工作组成员、邀请的专家及无住房的县处级以上领导原则上可入住。本地直接提拔的领导干部不允许入住周转住房。第七条异地交流的领导干部需解决住宿问题的，须个人向县机关事务管理局提出书面申请，机关事务管理局根据情况报请县委、政府分管机关工作的领导审定后，通知本人入住。第八条援疆县领导、挂职县领导、上级下派的工作组成员及邀请的专家经县委、政府分管机关工作的领导批准后，方可入住。第四章周转房的管理第九条四套班子领导干部周转房住户每月需交纳房租200元，援疆干部周转房住户每月需交纳房租100元，房租由住户到县国资中心缴纳，机关事务管理局负责督促，缴纳的房租均交县财政。第十条周转房的电、燃气、电话等日常费用由入住人员个人承担。 — 2 —

教师周转房管理办法(可直接使用).doc

教职工周转房使用管理暂行办法（征求意见稿）一、总则 1.为了加强我校教职工周转管理，提高使用效益，进一步优化资源，实际制定本办法。 2.学校周转房的房源是学校修建（改造）的教工宿舍。 3.学校周转房不实行实物分配，只提供给符合条件的教职工只作周转租用，实行有期限、契约化、物业化的管理机制。二、管理部门 4.学校周转房由学校统一管理，职能部门工会委员会具体负责学校教职工周转房房源的统筹安排调配，签订租房协议，办理人员入住手续，退房手续，并监督周转房的使用。 5.学校成立3-5人周转房使用管理工作小组，由工会牵头负责，组织住户选举产生，负责管理宿舍区内安全、卫生等，协调住户之间各种纠纷，创建和谐、文明的宿舍区。 6.学校财务室负责周转房租金、押金等收取并上交教育局支付中心，配合工会开展周转房管理工作。三、租住对象 7. 在学校工作，且在学校无住房的在编在职在岗教职工（包括来我校支教或交流教师、志愿者），其中凡符合下列条件者可优先申请租住：家住县外的教职工；无住房且不随父母同住的单身教职工；本人或配偶在本县无住房的已婚教职工；长期住校教职工；因特殊情况提出申请并经学校批准同意的教职工。

四、租住程序 8.凡要求租住周转房者，由本人填写租房申请表，经学校周转房使用管理领导小组审核同意，对符合条件租住的教职工，根据学校周转房房源情况进行统筹安排，通知入住，由学校工会与租住者签定租房协议，办理入住手续。 9.租到的周转房超过三个月没有住在该房的，学校给予收回，凡不交房的，从次月起停发工资的50%（请假、寒暑假和因外出除外）。五、租住期限 10.教职工周转房一次签定租住期限为三年，三年后符合条件须要再租住的重新签定租房合同。 11.获得租住周转房的教职工发生下列情形之一的，应无条件退还周转房【其本人或家属（配偶）和子女都应当及时（限时）无条件将所租住房屋按要求退还学校，并办理退房手续】：（1）调出（含借调）或与学校解除劳动关系的；（2）辞职、解聘、自动离职的；（3）解除聘用合同和聘用合同到期未续约的；（4）已办理退休手续的；（5）租住周转房超过3个月没有住在该房的；（6）其他依国家政策相关规定应退房的。 12.办理退房手续前，住户应自行办理网络电视、电话等由个人产生的项目报停结算，与学校结清房租、水电费等，还清租用学校的物品，将室内地面、厨房等清洁干净，不留污迹，经学校检查认可并交回所有住房钥匙后，办理退房手续。六、租房安排的原则 13.租住人员的安排采取“统筹安排，便于工作”的原则。 14.由于现有的教职工周转房房源紧张，尚不能满足每人租住一套住房，因此

2020年xxx周转房建设实施方案

2020年xxx周转房建设实施方案为了加强我乡的基础设施建设，改善我乡干部住房条件，结合我乡实际，制定本实施方案。一、指导思想以党的xx大精神为指导，坚持学习实践科学发展观，以提高我乡干部工作效率为目标，努力为我乡干部创造一个良好的生活环境，稳定我乡干部队伍，促进农村经济社会的协调发展，为建设社会主义新农村、构建和谐社会打下坚实的基础。二、工作目标建设***干部职工周转住房24套，解决我乡干部住房难的问题，逐步改善我乡干部住房条件。三、建设任务在xx年为全乡建造职工周转房24套，周转房总建筑面积1680平方米，每套住房建筑面积70平方米；房间的水、电、下水管道及配套设施齐全，所处环境绿化美化，场地道路硬化。

四、工程概算全乡总共建设周转房24套，每套住房70平方米，每平方米住房按照1500元计算，总共需要资金25xx0元。五、建设地点，占地面积周转房建设地点在多吉乡人民政府院内，总占地面积1680平方米，每套周转住房面积70平方米。六、建设时限我乡干部职工周转住房从xx年11月份开始建造到xx年7月份完工并投入使用。七、制定完善计划（一）科学规划，突出重点，稳步推进加强对乡干部周转房项目建设进行科学合理的规划，重点解决我乡干部住房难的问题。认真选好项目建设地址，请县建设局专业技

术人员为我乡搞好项目设计，做好项目建设方案，加强项目建设管理，确保项目建设质量。（二）加强管理，完成任务我乡将派出专人严格对施工建设过程进行监工，加强用料的监督，严防出现偷工减料，加强对建筑材料的质量检查，防止以次替优；确保建设项目保证保量的完成任务，保证xx年完成任务并投入使用。模板,内容仅供参考

教师周转房租赁协议书

教师周转房租赁协议书（草签）甲方：学校（盖章）乙方：（签章）为确保教师周转房有效周转使用，切实解决教职工住房困难问题，根据相关文件精神，结合我县实际情况，本着公平、公正、诚实守信的原则，双方同意订立本协议并共同遵守执行：一、甲乙双方在租赁周转房期间必须坚决执行《宜宾县教师周转房管理办法（试行）》，上级部门若有新的周转房文件颁布，再根据新的相关文件精神贯彻实施。二、租金标准：按照宜宾县公房租金标准，租金按季度由所在学校财务人员统一从各租用教师中收缴。三、凡租住周转房的教职工有以下情形者，甲方可单方终止协议，收回住房： 1、不按期缴纳租金的； 2、擅自改变住房用途的； 3、将住房私自转让、出租的； 4、擅自改装的； 5、其影响干扰学校的正常教育教学秩序行为的。 6、利用住房从事违法犯罪活动的。 7、房屋闲置达3个月及以上者。四、弄虚作假、隐瞒不符合入住条件或丧失入住资格入住人员，除立即退出周转房外，按20倍租金标准收取租金。五、自动离职人员，经联系不退出或无法联系，一个月后，学校行政、工会、教师代表、当地派出所见证，破门清理，重新安排，产生一切费用，由该离职人员全额承担。

六、每套周转房甲方收取押金1000元人民币，退房时不计息退回。七、周转房租金收入按县上相关要求管理，用于周转房的维护和修缮。八、入住教职工应无条件履行以下义务： 1、遵守学校规章制度，服从学校管理，爱护学校环境卫生； 2、不得改变房屋用途，改变房屋结构，不得进行改装。 3、按时缴纳租金、水费、电费、气费、闭路费、网络费等。 4、爱护室内设备设施，损坏设备照价赔偿。室内设备设施损坏以后，由乙方自行负责进行更换。乙方自行添置的设施设施，在退房时自行解决。 5、乙方不符合入住条件时，应主动退还周转房。否则甲方强行收回，产生的一切费用由乙方全部承担。九、甲方的义务：负责周转房的日常管理，执行《宜宾县教师周转房管理办法（试行）》。十、未尽事项，甲乙双方协商解决。十一、本协议一式叁份，甲乙双方各执一份，教育局校安办存档一份。协议期满，教师办理退房相关手续后由学校无息退还押金；若教师因工作调动等原因不在该乡镇工作，先办理退房手续，单位再办理相关手续。十二、本协议自签订之日起生效，当乙方由于工作调动等原因退房后，本协议自动失效。甲方：学校（盖章）乙方：（签章）年月日年月日

教师周转房管理办法资料

精品文档教职工周转房使用管理暂行办法（征求意见稿）一、总则 1.为了加强我校教职工周转管理，提高使用效益，进一步优化资源，实际制定本办法。 2.学校周转房的房源是学校修建（改造）的教工宿舍。 3.学校周转房不实行实物分配，只提供给符合条件的教职工只作周转租用，实行有期限、契约化、物业化的管理机制。二、管理部门 4.学校周转房由学校统一管理，职能部门工会委员会具体负责学校教职工周转房房源的统筹安排调配，签订租房协议，办理人员入住手续，退房手续，并监督周转房的使用。 5.学校成立3-5人周转房使用管理工作小组，由工会牵头负责，组织住户选举产生，负责管理宿舍区内安全、卫生等，协调住户之间各种纠纷，创建和谐、文明的宿舍区。 6.学校财务室负责周转房租金、押金等收取并上交教育局支付中心，配合工会开展周转房管理工作。

三、租住对象 7. 在学校工作，且在学校无住房的在编在职在岗教职工（包括来我校支教或交流教师、志愿者），其中凡符合下列条件者可优先申请租住：家住县外的教职工；无住房且不随父母同住的单身教职工；本人或配偶在本县无住房的已婚教职工；长期住校教职工；因特殊情况提出申请并经学校批准同精品文档．精品文档意的教职工。四、租住程序 8.凡要求租住周转房者，由本人填写租房申请表，经学校周转房使用管理领导小组审核同意，对符合条件租住的教职工，根据学校周转房房源情况进行统筹安排，通知入住，由学校工会与租住者签定租房协议，办理入住手续。 9.租到的周转房超过三个月没有住在该房的，学校给予收回，凡不交房的，从次月起停发工资的50%（请假、寒暑假和因外出除外）。五、租住期限 10.教职工周转房一次签定租住期限为三年，三年后符合条件须要再租住的重新签定租房合同。 11.获得租住周转房的教职工发生下列情形之一的，应无条件退

学校教师周转房分配方案

Xx学校教师周转房分配方案一、前言为了加强教师周转宿舍的管理，科学合理地使用，切实改善农村教师的工作和生活条件，吸引和留住优秀人才在农村学校长期从教、终身从教，稳定农村教师队伍，促进城乡教师交流，推进教育均衡发展。为此，学校制定了《xx中学教师周转房分配方案》，为使此次经济周转房分配体现公平、公正、民主原则，学校召开了全体领导会议，成立教师周转房分配领导小组。现将此次周转房分配方案公布，征求全体教职工的意见。同时，希望全体教职员工理解、支持学校的决定，使本次分配周转房工作顺利完成。二、分房对象：在编在职在岗特岗教师（含已转正的特岗教师）三、经济周转房分配原则： 1、坚持民主集中制的原则。 2、坚持公开、公平、公正的原则。四、分房程序： 1、由本人提出书面申请。 2、学校依照本方案进行审核，报周转房分配领导小组讨论落实。五、注意相关事项： 1、教师周转房仅供我校在编在职在岗特岗教师本人居住。

2、住户不得将周转房进行转借或出租，否则学校有权按文件要求将周转房收回。 3、住户不得以任何借口对房屋结构和现有设备进行改造或拆除。原则上不得对房屋进行装修，若装修不能改变房子原结构，退房时装修费用学校和续住者均不对其进行评估和补偿。 4、学校对住户自行添置的设施，安装的厨柜等费用，在退房时一概不予认可。 5、住户居住期间要保护好周转房的门、窗、玻璃、水电等相应设备、设施。若有损坏，照价赔偿。 6、根据文件要求教师因退休或工件调动必须按时退房（教师退休3 个月内，工作调动1个月内）。六、附学校与入住教师签订的协议书。 Xx中学 2015年7月6日

教师周转房使用管理制度

河北寄宿制学校教师周转房使用管理制度第一条为了规范我校教师周转宿舍（以下简称“教师周转房”）的管理与使用，切实保障国有资产产权属性和教育教学工作需要，维护学校的整体利益，保障教职工的正当权益，根据《农村中小学教师周转宿舍使用管理办法》等规定，结合本校实际，制定本制度。第二条我校教师周转房建筑设计严格执行《农村普通中小学校舍建设标准》的规定，单套建筑面积为20平方米。第三条教师周转房属学校公有住房，产权归学校所有，入住教师只享有居住权，没有所有权，更没有继承权，不得以任何形式买卖、外租、外借或变相外租外借，违者经查实立即取消入住资格，学校收回住房。第四条学校负责本校教师周转房的日常管理工作，受理和审核教师周转房的准入手续，确定教师周转房入住选房顺序，签定教师周转房使用协议。学校负责对教师周转房使用工作进行监督。第五条入住教师周转房的对象 1．在我校工作且无房住的在编、在职、在岗教职工； 2．在我校支教或交流的教师。 3．各教师周转房优先考虑本学校内的教职工。第六条学校应当与入住对象签订住房协议书，明确双方的权利和义务。第七条入住教师因工作调动，必须按协议及时退房。

第八条入住对象应遵守以下规定： 1．不得在教师周转房中从事违背社会公德、危害社会公共利益、损害他人合法利益及其他违反法律、法规和学校规章制度的活动； 2．不得擅自改变房屋室内结构，不得违章搭建； 3．不得转租或变相转租； 4．不得隐瞒本人家庭住房情况； 5．不得损坏房屋设施设备； 6．按时缴纳居住期间所发生的水、电、有线电视、网络等费用，严禁违章用电、用水等； 7．禁止在走廊、屋顶、楼梯内堆放杂物、砌煤池、违法建筑等，保持楼梯通道的整洁和畅通。若有违反者，学校将追究相关住户责任。 8．各住户注意维护卫生间、厨房排污管道的通畅，不得排入塑料袋或其它不易溶解、容易堵塞物品，若属于人为导致堵塞的，由各住户自行疏通或请人疏通。 9．禁止乱倒垃圾、乱泼污水、乱扔瓜果皮核和纸屑；禁止在建筑物上涂写、刻划、张贴；禁止违法饲养家禽、家畜；禁止使用高音喇叭，使用组合音响不得影响邻里休息；禁止存放易燃、易爆、剧毒、放射性等危险物品。第九条入住对象需对周转房进行室内装饰装修的，应先向学校提出申请，经审查同意后方可进行，但费用由入住对象自行承担。入住对象退房时不得损坏已经实施的装饰装修，学校对装饰装修不

教师周转房(公租房)分配方案

祥云县霞光小学教师周转房（公租房）分配方案为了加强对教师周转房（公租房）的管理，科学合理地使用，切实改善农村教师的工作和生活条件，吸引和留住优秀人才在农村学校长期从教、终身从教，稳定农村教师队伍，让全体教师安心从教，继续促进本校各项工作的正常开展。为此，结合本校教师实际情况，坚持按照公平、公正、公开、民主、合理的原则，学校制定了《教师周转房（公租房）分配方案》，竭诚希望全体教师高度理解、大力支持学校的决定，促使本校教师周转房（公租房）的分配工作能如期顺利完成。一、住房性质：本校17套周转房（公租房）均属学校财产，学校对教师周转房（公租房）完全有安排权和调整权。二、分房对象：中心学校及本校在编在职在岗的全体教师（含特岗教师）。三、分房原则：坚持公平、公开、公正、合理的原则进行。四、分房条件： 1、工作期间长期住校的及县外教师优先分房。 2、在本乡工作住房困难的双职工或已婚教师优先分房（含单身大龄青年）。 3、同等条件下班主任及六年级教师可享受优先分房。

4、为便于管理，使周转房（公租房）使用效益最大化，确保教师队伍稳定，参与分房入住教职工三年内不得提出调动申请，若提前提出调动申请，将不予开据行政介绍及工资介绍等相关手续。五、分房办法： 1、实行积分制从高分到低分依次一次性选房。 2、基础分：60分。 3、积分项目：（1）、中心学校领导及学校行政人员：校长加10分，中心学校其余教师及学校行政人员加8分。（2）、班主任及六年级教师加5分。（3）、双职工：加2分。（4）、教龄加分：工作满一年计1分,不满一周年以1分计。 2、实行积分排对从高分到低分依次选房。五、分房程序： 1、有住房需求的教师需在分房前向学校提前报名。 2、学校结合申请教师实情依照本方案进行审核打分，然后选房安排落实。六、住房规定： 1、教师周转房（公租房）仅供我校在编在职在岗的教师本人及随同嫡亲居住。 2、入住教师不得将周转房（公租房）进行转借或出租，否则学校将在5日内无条件收回周转房（公租房）。假借上班期间长期居住

大学教职工周转房管理办法 - 制度大全

大学教职工周转房管理办法-制度大全大学教职工周转房管理办法之相关制度和职责，zz大学教职工周转房管理暂行办法第一章总则第一条为加强我校教职工周转房管理,提高使用效益,进一步优化资源,给教职工创造一个良好的生活环境,根据国家及广州市的有关规定,结合我校实际... zz大学教职工周转房管理暂行办法第一章总则第一条为加强我校教职工周转房管理,提高使用效益,进一步优化资源,给教职工创造一个良好的生活环境,根据国家及广州市的有关规定,结合我校实际情况,制定本办法。第二条学校周转房的房源是学校现有未出售的住房和教工宿舍。第三条学校周转房不实行实物分配,全部提供给无房教职工只作周转租用,实行有期限、契约化、物业化的管理机制。第二章管理部门第四条后勤管理处代表学校实行管理职能,负责学校教职工周转房房源的统筹安排调配,签订租房协议,办理人员入住手续,退房手续,并监督周转房的使用。第五条以契约的形式约定由后勤服务单位或物业管理公司负责周转房的维护、清洁等工作。第六条学校财务处负责周转房的租金、押金等款项的收取。第七条学校各部门(单位)配合后勤管理处开展周转房管理工作。第三章租住对象第八条本校正式事业编制的在职教职工,且符合以下租住条件方可租住: 1.本市无住房且不随父母同住的单身教职工; 2.本人或配偶在本市无住房的已婚教职工; 3.学校引进的高层次人才; 4.因特殊情况经学校领导批准同意安排者; 第九条已在三元里校区或大学城校区租住周转房者不再重复租住周转房,但允许因工作所在校区的改变申请调整; 第十条停薪留职者、出国留学(包括港澳台地区)者不予租住学校周转房。第四章租住程序第十一条凡要求租住学校周转房者,由本人填写租房申请表,并由所在部门领导和人事处签署意见,后勤管理处审核,对符合租住条件的教职工,根据学校周转房房源情况按十九条规定统筹安排,通知入住,由后勤管理处监管科代表学校与租户签定租房协议,办理入住手续。第十二条特殊情况者经学校主管领导批准后安排。第五章租房期限第十三条为了执行国家货币分房政策,鼓励教职工在外购房,对符合上述入住条件的教职工,学校仅提供自签约租房日起不超过三年的过渡周转房,住满三年时须办理退房手续。确有特殊情况需继续租住者,在房源情况容许时,经学校后勤管理处批准可适当延长租房期,重新签订租房协议,租金按第二十一条规定收取。第十四条教工周转房最长租住期限为四年。第十五条租住周转房的教职工有下列情形之一的,应无条件退还周转房: 1.调离学校的;

周转房分配方案.doc

白帝镇中心小学教师周转房分配方案为了加强教师周转宿舍的管理，科学合理地使用，切实改善教师的工作和生活条件，根据奉节教办【2013】31号文件精神，结合我校实际，特制订本方案。一、分配对象白帝镇中心小学在编在岗离家较远（从住家到学校单程需1小时以上）、在学校及附近无住房的教职工。二、分配原则 1、教师按积分高低顺序选择居住，得分高的优先选择楼层及住房； 2、教师也可放弃教师周转房分配，主动放弃者可在学校其他地方选择住房； 3、夫妻二人都在白帝小学上班的合并计算积分，只享受一套住房。 4、享受周转房的教师必须将原有住房交学校统一管理。 5、住户不得将周转房进行转借或出租，否则学校有权将周转房收回。三、分配方法 1、本次分配房屋统一编号，供符合条件的教师以积分顺序依序

选择。 2、教师分房积分计算办法：住房基础分统一定为100分；教师最后积分为下列各项得分总和，双职工按两人得分之和计算： ①、工龄：以每年1分计算（按满年计算，以下同）。 ②、校龄：在本校工作每年得1分计算（含辖区村小工作年限）。 ▲如积分相同，则以工龄长者优先，工龄相同则以学历高者优先，学历相同则以获得时间早者优先。 3、自住房入住之日起，七个工作日之内将原住房、借用空闲房及楼梯间无条件交归学校。 4、周转房出现空缺，依轮次序递补。（原住户可以重新提交申请，按本方案重新参加分配）。四、管理办法 1、凡需租住教师周转房的教职工，须由教职工本人向学校提交书面申请，经学校进行审查后，确定是否租住以及租住房屋的面积、户型等，使用教师与学校签订一年期限的租住合同。符合条件的教师合同期满可申请续租，原则上一个教师在同一地点教师周转房宿舍连续居住时间不超过5年。 2、凡租住学校教师周转房的教职工，在使用期间，不得擅自搭建、改建、扩建和拆除学校的房屋，确需对使用房屋进行维修、装修、改造的，须经学校批准。凡擅自改变房屋建筑设施，如张贴墙砖、室内地板砖，在厨房、厕所添加固定设备，学校一律不得负担任何费用。本人不

教师周转房租赁协议书

张庄中学教师周转房建设实施方案

张庄中学教师周转宿舍建设实施方案张庄中学始建于1960年，是一所具有近五十年历史，不断创新，不断前进的乡镇初级中学。学校地处汶河河畔，依山傍水、环境优美，校园占地近百亩，建筑面积达21889平方米，现有24个教学班，在校学生1100余人，教职工145人。为了加强我校的基础设施建设，改善教职工住房条件，结合我校实际，制定本实施方案。一、指导思想以党的十七大精神为指导，坚持学习实践科学发展观，尽快改变教师无房住、住危房、校外租房的现状，切实改善教师住房条件，促进城乡教师交流和合理流动，推进农村义务教育持续稳定发展。二、工作目标拆除原有的两排砖木教师住房，面积为784平方米，新建教职工周转宿舍楼一座，解决我校教师住房难的问题，逐步改善我校教师住房条件。三、建设任务建造教职工周转房50套，每套住房建筑面积35平方米，周转房总建筑面积1750平方米；房间的水、电、下水管道及配套设施齐全，所处环境绿化美化，场地道路硬化。四、工程概算

总共建设周转房50套，每套住房35平方米，每平方米住房按照1000元计算，总共需要资金175万元。五、保障措施（一）科学规划，突出重点，稳步推进加强对学校教师周转房项目建设进行科学合理的规划，重点解决教职工住房难的问题。做好项目建设方案，加强项目建设管理，确保项目建设质量。并成立建设领导小组组长: 李树学副组长：高同义王端亮季高修成员：董磊周顺军马士可李静高中民尹继新高铭李发明蒋柏果惠美亮校舍改造办公室主任：季高修成员：惠美亮柳洪龙（二）加强管理，完成任务我校将派出专人严格对施工建设过程进行监工，加强用料的监督，严防出现偷工减料，加强对建筑材料的质量检查，防止以次替优；确保建设项目保值保量的完成任务。沂南县张庄镇初级中学二0一六年十月

周转房申请书

马头镇第一初级中学关于教师自筹资金建设教师周转房的申请报告太康县教育局领导：按照《太康县教育“十二五”发展规划》精神，结合我校实际，现将有关情况汇报如下：一、基本情况我校是有原马头高中和马头五七中学合并后组建的的老校。学校现有教工78人，班级 16个，在校生1173人。我校教师宿舍建设于80年代，墙体严重脱落，宿舍自然破损严重，几年前就被列为危房，由于没有其他住房提供，教师只能在阴暗潮湿、随时有坍塌危险的宿舍内居住，今年夏天一场大雨把一排教师宿舍的房顶下塌，落下的木料、瓦块砸伤我校教师王玉兰及其子女，住进太康县人民医院，险些发生重大安全事故。教师看此情景情绪非常低落，认识到“百年大计，教育先行”只是一句空话。有的教师纷纷调离。截止目前，学校广大教师的住宿问题还无法得到有效解决，学校教育教学工作在不同程度上受到了影响。按照学校布局调整的总体规划，根据上级规划马头镇第一初级中学将建设成为寄宿制学校，教师住房问题将更加严峻，无论从当前还是长远发展考虑，解决教师的住房问题已迫在眉睫，学校领导研究决定在没有争取到国家建设资金的情况下先有教师自筹资金建设教师周转房，这样才能更好地让教师安心教书，服务学生，进一步提高教育教学质量。二、宿舍选址

最近经研究并广泛征得教职工代表意见，决定拆除现有老宿舍，拟定在学校西北角新建规划周转房。三、产权：教师周转房所有权归学校所有，教职工享有个人使用权，不得私自转让。三、规划建设面积按照学校布局调整的规划，考虑到人事的正常调动，初步设计户型为每套：105m2，具体套数视报名情况待定。四、资金筹措办法教师个人每户交一定数量的押金，使周转房如期交工。以上当否，请批示！马头镇第一初级中学 0一三年七月二十一日二篇二：杨湾中学教师周转房入住申请书杨湾中学教师周转房入住申请书校领导：本文由【语文公社】友情提供本人为学校在编在岗教师，符合学校提出的入住条件，特此提出愿意入住申请。 1、满足学校提出的入住要求并缴纳2000元保证金； 2、服从学校对周转房的统一管理；