从化区太平镇中心卫生院迁建项目

工程勘察设计

招标文件

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招标人（章）：广州南建土木工程有限公司

授权代表：马工

地址：广州市天河区迎福路483号6层1-12号房邮政编码：510000

电话：020-********

电子邮箱： / 招标代理（章）：广州东华建设监理有限公司授权代表：吴工

地址：广州市天河区员村西街46号106号铺邮政编码：510630

电话：135********

电子邮箱：741320054@https://www.360docs.net/doc/4415203362.html,

招标文件修改申报表

招标人（招标代理机构）一般应按照范本（（房建类2015-01）格式编制招标文件。如果修改，范本被删除的内容应标注删除线，新增内容应标注下划线。需要修改的内容请填在下表中，以便监督机构对招标人（招标代理机构）作出的改动进行评估，避免因不恰当的改动而引起纠纷造成不良后果。

第一章招标公告┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈16 第二章招标┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈24 第三章投标┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈26 第四章评标┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈28 第五章定标┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈31 第六章授予合同┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈33 第七章知识产权┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈34 第八章合同通用条件┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈35

附录1 投标申请表┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈36 附录2 投标申请表（投标人的业绩）┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈38 附录3 投标申请表（投入人员承诺）┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈39 附录4 正式投标人名单┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈40 附录5 设计投标文件编制要求┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈41 附录6 勘察设计费报价汇总表┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈44 附录8 勘察投标文件编制要求┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈48 附录9 投标书┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈50 附录10 联合体共同投标协议┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈51 附录11 投标文件接收记录表格┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈52 附录13 投票表格┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈53 附录14 投票汇总表格┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈54 附录15 建筑工程设计方案评审记录表┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈55 附录16 评标委员会名单┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈56 附录17 投标方案评语┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈57 附录18 基础资料和设计任务书┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈58 附录19资格审查表┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈59 附录20 资格审查汇总表┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈60 附录21 履约保函┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈61

第一章招标公告

1.1招标目的

1.1.1 为了获得工程勘察设计方案，招标人以公开招标方式，在给定任务书、统一收费标准、投

标人满足投标资格的前提下，通过评标委员会的评审推荐，确定最佳勘察设计方案及其勘察设计承包人

1.2 项目概况

1.2.1 工程名称：从化区太平镇中心卫生院迁建项目工程勘察设计。

1.2.2 工程位置：从化区太平镇水南村段（土名细石牙），即105国道东侧（夏湾拿住宅区入口南侧）。

1.2.3 工程范围：项目总建筑面积为16000平方米，主要建设内容为建设门诊综合楼、住院楼、医技楼及液氧站等相关配套设施。

1.2.4 规划用地文件： / 。

1.2.5 项目批准文件：（穗发改[2015]232、穗发改[2017]831号、从发改[2015]63号、从发改[2017]170号）。

1.2.6 资金来源：由市基本建设统筹资金安排4397万元（扣除之前补助600万元中用于征地等前期费用366万元的剩余资金234万元，市还需补助4163万元），其余资金1099万元由从化区财政解决。

1.2.7 投资总额：从化区太平镇中心卫生院迁建项目约人民币5496万元；其中工程费用限额人民币 4500 万元。

1.2.8 招标内容：（1）现状摸查及编制摸查报告：包含但不限于项目概况、项目现状、场地调查、地下管线、周边市政条件、地形测量、测绘、工程物探、报批报建工作进展、勘察设计工作进展、建设工作界面、勘察设计工作计划、存在的问题及相关建议等内容，前期摸查报告需经招标人审核通过后视为完成。

（2）负责本项目规划用地红线范围内，及经发包人审批同意用于辅助项目建设所需的红线范围外的勘察工作，包括以下内容：现场详勘工作（岩土工程勘察、超前钻工程勘察、工程测量、测绘、工程物探（含管线探测））、水文地质勘察及必要时的施工勘察工作。

（3）修建性详细规划:规划用地红线范围内规划设计,包括总平面规划设计、交通、竖向的规划设计、各市政专项的规划设计、管线规划设计、景观规划设计、场地建设规划、控规调整工作（如需调整控规时）等。

（4）方案设计（概念设计）、方案修改、初步设计、施工图设计、设计内容包括：1）负责规划用地红线范围内所有建筑、结构、精装修、给排水、强电（含永久供电等）、弱电、通风空调、消防、人防、绿化、环保、建筑节能（绿色建筑）、道路（含进场道路）、院区给排水、路灯、停车场及附属配套工程等工程专业设计、设计专业包含本项目所有相关专业的设计。2）负责项目涉及的临时围墙、临时道路、施工用水用电、临时排水等所有临时设施的设计工作。

（5）建筑节能新技术的应用及设计：包括节能、环保、绿色建筑（二星标识）等专项工程设计。根据绿色建筑相关规定，开展项目绿色建筑设计（二星）工作，并负责广州绿色建筑二星施工图审查和备案，负责绿色建筑二星设计申报资料并获得绿色建筑二星设计标识。

（6）造价文件编制工作：完成本项目招标范围内工程投资估算、概算、施工图预算及设计变更预算等造价文件的编制工作（含拆除、场地平整、管线迁移、临设搭建等）及相关配合报审工作，还包括各阶段方案必选、技术选型必选的投资分析、施工阶段的设计变更造价变化分析等，并对施工单位深化设计成果进行确认，并加盖出图章。

（7）其他工作：包括但不限于1）竣工图编制等；2）技术服务工作：招标人后续各类招标工作配合、施工配合、现场服务配合；3）报建服务工作：包括修建性详细规划设计报批、综合管线规划设计报批、建筑设计方案审查、报建通、竣工通等所有规划、建筑、技术、管线、专项等各类报建服务配合、协调工作。4）设计人应对地基基础、主体结构、节能等提出检测方法要求和根据检测成果提出复核和验收意见。

（8）中标人应当自行完成本项目范围的设计业务，如中标人不具备部分专业的设计资质，需在保证整个建筑工程项目完整性的前提下，将部分专业的设计业务发包给具有相应资质的分包人，费用由中标人全部承担，但应报发包人备案。

（9）中标人在提供设计施工图时必须同时提供施工图自审报告和施工图预算书。施工图预算书（工程量清单）作为中标人自我核算是否符合限额设计要求的依据并报送发包人，若发包人委托的咨询机构对中标人报送的施工图预算按照“背靠背计算，面对面对数”原则进行审核后的预算总金额超过最高上限价（不含其他费用），中标人必须无条件对施工图进行修改，直至满足限额设计要求。由此造成的发包人委托的造价咨询机构重复工作的费用由中标人承担，结算时在设计费中扣除。

具体工作内容及要求详见本项目用户需求书、设计任务书、可研报告及本合同条款的有关约定，以及无条件配合政府及相关职能部门提出的要求进行修改。

[注释] 招标内容可视工程具体情况删除不需要的内容。根据具体项目的实际情况，合同范围可增加和删除及细化明确。

1.2.9 工程建议施工日期为：按业主对进度要求。

1.3 前期服务机构

1.3.1 机构名称：《项目建议书》，编制单位：广东庆达咨询有限公司。

[注释] 如果有前期服务机构，应公开披露其名称。

1.3.2 如果前期服务机构参加本次投标，应将本公告发布前最终完成的工作成果（含电子文件）

在投标人购买招标文件的同时提供给所有投标人参考，否则前期参与的服务机构中标无

效。

1.4 投标资格

1.4.1 申请人持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。

1.4.2 申请人须具备以下两项资质证书①工程勘察综合类甲级资质，或专业类（岩土工程、工程

测量）乙级或以上工程勘察资质；②工程设计综合甲级设计资质，或建筑行业乙级或以上设计资质，或建筑行业（建筑工程）专业乙级或以上设计资质。

1.4.3 本项目允许联合体投标。如投标人组成联合体，须以具备设计资质的设计单位为牵头人，并签定联合体共同投标协议。投标人拟任本工程项目负责人须为牵头人正式员工，联合体各方不得再以自己名义或组成新的联合体参加本项目投标。

1.4.4申请人需在广州市住房和城乡建设委员会建立诚信档案及拟担任本项目负责人须是本企业诚信档案中的在册人员。

1.4.5 申请人委派的项目负责人须具备一级注册建筑师资格。

[注释] 从下列资格中选一项：

一级注册建筑师。

注册土木工程师（岩土）。

本专业（含相近专业）高级工程师或从事本专业工作10年以上的工程师。

1.4.6 申请人委派的各专业负责人须具备注册执业资格，未实行注册执业制度的专业，须具有本

专业（含相近专业）高级技术职称或者中级技术职称从事本专业工作10年以上；

1.4.7 申请人已按照附录9的内容签署盖章的投标书。

1.4.8 投标人自2013年1月1日起至今完成过的类似工程业绩（类似工程业绩是指公告所述资

质级别方能承接的工程且通过公开招标的医院勘察设计业绩），需同时提供项目招标公告网页打印件、中标公示（告）网页打印件、中标通知书、设计合同，业绩时间以中标通知书为准。

1.5 购买招标文件

1.5.1 投标报名时间为2018年6月20日至2018年6 月26 日（节假日除外）的上午09：30～

11：30，下午14:00～16：00，由申请人到广州公共资源交易中心指定窗口投标报名并购买招标文件，逾期可不受理。投标报名时应提交下列资料：

1.5.1.1项目负责人的身份证复印件两份。

1.5.1.2项目负责人的注册执业证书（未实行注册制度的专业可用专业技术职务资格证书代替）

复印件两份。

1.5.1.3填妥并盖章的《投标申请表》（见附录1、2、3）一式三份。

1.5.1.4填妥并盖章的《广州建设工程投标报名申请表》两份，表格可从https://www.360docs.net/doc/4415203362.html,服务指

南栏目下载。

1.5.1.5企业法人营业执照、资质证书复印件两份、联合体共同投标协议原件（联合体投标的需

提交）各两份。

1.5.1.6购买招标文件每套人民币 500 元，由收款机构开具收款收据。

1.5.2 申请人报名时，如遇到招标代理机构阻挠，可以径直向交易服务机构报名，或者向监督机

构投诉。

1.5.3 投标人购买招标文件后，请派人到广州公共资源交易中心办理广东省数字证书认证中心的

CA USB Key数字证书（咨询电话95105813、020-********），以保障投标人能使用广州公共资源交易中心勘察设计远程评标服务系统传送电子投标文件。

1.5.4 在规定的报名期间，报名的申请人不足3名时，招标人依法有权：

（1）发布公告延长接受报名时间。在延期报名时间内，已报名申请人的资料仍有效并可自行补充资料，未报名的申请人可根据公告的约定参与报名。

（2）依法重新招标。

1.6 现场考察

1.6.1 集合时间：不安排统一考察，由投标人自行考察。

1.6.2 集合地点：不安排统一考察，由投标人自行考察。

注：投标人及其代表必须承担那些进入现场后，由于他们的行为所造成的人身伤害（不管是否致命）、财产损失或损坏，以及其他任何原因造成的损失、损坏或费用。招标人在投标人及其代表考察过程中不负任何责任。但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。

1.7 费用

1.7.1 工程勘察费最高投标限价为 10 万元。

工程设计费最高投标限价为 104.216 万元。

（注：①设计费最终结算价以从化区财政局审批的工程概算中的“建安工程费用”（扣除不在本次招标范围内的设计工作）为计费额计算出基本设计收费基价，乘以设计费调整系数（行业调整系数：1.0，复杂程度调整系数：1.0，附加调整系：1.0），再乘以下浮率30%确定。设计费最终以从化区财政局审定的工程结算价为准。②岩土工程勘察费用及超前钻工程勘察费，综合单价为120元/米，该单价包括所有实物工作收费、技术工作收费、税金等全部费用。勘察费最终以从化区财政局审定的工程结算价为准且不得超过概算批复的勘察费。

1.7.2 财政投资项目应实行限额设计，初步设计的建设内容和建设标准不得超过可行性研究报告

批复的范围，编制初步设计概算不得超过经批准的可行性研究报告总投资。

政府固定资产投资应当坚持估算控制概算，概算控制预算，预算控制决算的原则。

1.7.3 本项目不设未中标补偿，投标费用由投标人自理。

本工程设未中标单位经济补偿。中标价=工程勘察设计费总额+未中标单位经济补偿总额

（未中标单位经济补偿包含在中标价内），中标人根据评标委员会对投标人的评审排序，在收到招标人的第一笔预付款后分别向未中标单位支付经济补偿（含税金等）：

评审排序第2名万元；

评审排序第3名万元；

评审排序第4名万元；

评审排序第5名万元；

…………

其余投标人费用自理。

注：1.如果招标失败，则当次不向未中标单位支付经济补偿。2.招标人和中标人有权在实施方案中参考使用获得经济补偿的所有投标方案成果的部分内容。

1.7.4 勘察工作包括但不限于钻孔、取样、样品分析、测试、测量等，暂定本项目工作量为546

米。

1.7.5 工程勘察设计费由投标人按招标文件规定自行报价，但不得超过相应的最高投标限价。

1.8 工期

1.8.1 设计工期：中标人应在设计合同签订后20日历天内完成方案深化工作及修建性详细规划

设计，修建性详细规划批复后15日历天内完成建筑单体深化设计，建筑单体设计批复后25日历天内完成初步设计，初步设计审查后7日历天完成概算调整，初步设计批复后30日历天完成施工报建图设计，施工报建图设计批复后20日历天内完成施工图设计，施工图设计文件经审查发现问题后10日内完成补充、修改。施工图预算审查后7日历天内完成优化。如果延误工期，则双方按照签订的设计合同中的相关条款进行处理。

1.8.2 勘察工期：合同签订后，承包人收到发包人发出的进场通知的第二天起计40日历天内提

交勘察成果文件。如果延误工期，承包人向发包人支付的误期损害赔偿费每天为最终勘察合同价格的0.5%；误期损害赔偿费的最高限额为最终勘察合同价格的30%。

1.9 其他事项

1.9.1 投标时是否需要提交设计模型：否。

1.9.2 招标代理费用由招标人直接支付给招标代理机构，不占用设计费。

1.9.3 招标项目的电子地形图由投标人自行通过https://www.360docs.net/doc/4415203362.html,选择satellite（卫星图象）

或到现场观察本项目的周边环境。

1.9.4 项目的其他情况在设计任务书中详细介绍。本公告为招标文件的组成部分，更详细的信息

以招标文件为准。

1.9.5 有关投标报名及购买招标文件相关事宜，与招标代理机构联系。

1.9.6 潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，可向招标人书面提出。

1.9.7本公告在广州公共资源交易网（网址：https://www.360docs.net/doc/4415203362.html,）、广东省招标投标监管网（网址：https://www.360docs.net/doc/4415203362.html,/）和中国招标投标公共服务平台（网址：

https://www.360docs.net/doc/4415203362.html,/）发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易网发布。

1.10 招标人

1.10.1 名称：广州南建土木工程有限公司

1.10.2 邮政编码、地址：510000、广州市天河区迎福路483号6层1-12号房

1.10.3 电话（手机）号码：020-********

1.10.4 传真号码： /

1.10.5 电子邮箱： /

1.11 招标代理机构

1.11.1 名称：广州东华建设监理有限公司

1.11.2 邮政编码、地址：510630、广州市天河区员村西街46号106号铺

1.11.3 电话（手机）号码：吴工 135********

1.11.4 传真号码： 020-********

1.11.5电子邮箱： 741320054@https://www.360docs.net/doc/4415203362.html,

1.12 交易服务机构

1.1

2.1 名称：广州公共资源交易中心

1.1

2.2 邮政编码、地址：510635 广州市天河区天润路333号4楼

1.1

2.3 电话（手机）号码： 020-********

1.1

2.4 传真号码： 020-********

1.1

2.5 网址：https://www.360docs.net/doc/4415203362.html,

1.13 招标管理机构

1.13.1 名称：广州市建设工程招标管理办公室

1.13.2 邮政编码、地址：510635 广州市天河区天润路333号3楼

1.13.3 电话（手机）号码：020-********

1.13.4 传真号码：020-********

1.13.4 网址：https://www.360docs.net/doc/4415203362.html,/