上海康复市场群体分析

上海康复市场群体分析
上海康复市场群体分析

上海康复市场群体分析

康复是为了达到消除或减轻病、伤、残者身心、社会功能障碍,达到和保持生理、感官、智力精神或社会功能上的最佳水平,改变其生活,增强自立能力,使病、伤、残者能重返社会,提高生存质量的目的,而采取的各种措施的过程。随着社会的进步,人民生活水平不断提高,人们对生活质量和健康水平的要求越来越高,对康复治疗的关注越来越多。据统计,目前上海市有110万的康复需求人群,而目前的康复床位只有10万张左右,康复治疗市场严重失衡。

我国社会对康复服务的需求量总体很大,总体来看有五大需求人群:残疾人、老年人、术后病人、亚健康人群和运动员。

1、残疾人

康复是可以帮助残疾人恢复或补偿功能、提高生存质量、增强社会参与能力的重要途径,是健全社会保障体系,提高全民健康素质,实现全面建设小康社会奋斗目标的具体内容。残疾人康复工程一直是我国政府关注的重点,2009年,通过一批重点康复工程,全国有620万残疾人得到不同程度的康复。

根据第二次全国残疾人抽样调查,截止到2010年,我国各类残疾人总数为8500万人,占全国人口的6.34%,近5000万有康复需求。各类残疾人的人数分别为:视力残疾1263万人;听力残疾2054万人;言语残疾130万人;肢体残疾2472万人;智力残疾568万人;精神残疾629万人;多重残疾1386万人。各残疾等级人数分别为:重度残疾2518万人;中度和轻度残疾人5984万人。而上海市2008年有残疾人94.2万人,其中70%左右的残疾人有康复需求。

2、老年人

据国家计生委统计,从2000年开始我国步入老龄化社会后,有速度快、规模大的特点。一是规模大,目前中国60岁以上的老年人口1.94亿,而到2050年,将是现在的三倍;第二是速度快,中国60岁及以上的老人从7%上升到14%,只用了大约25年。带来的社会养老压力也越来越大。

由于年龄的原因,老年人大部分都有心脑血管后遗症、运动系统的疾病,老

年人患病后不仅会加速衰老的进程,影响寿命,还有可能导致卧床不起,备受病痛煎熬,老人身心受折磨,家庭、社会也会加重负担。为了使老人患病率降低,使患病老人快速康复,减少痛苦,改善生活质量,减轻家庭和社会负担,需要对老年人实施定期的康复检查和治疗。

老年人中有一部分特殊群体——老干部,他们拥有特殊的历史地位,为中国社会的发展做出了巨大的贡献,其养老和康复治疗也是社会关注的重点,目前上海市有退休老干部2.5万余人。

3、术后病人

医疗服务是指医疗服务机构对患者进行检查、诊断、治疗、康复和提供预防保健、接生、计划生育方面的服务,以及与这些服务有关的提供药品、医用材料器具、救护车、病房住宿和伙食的业务。

但是,目前国内大部分的术后病人出院后并不能得到专业的后续康复治疗,而专业的康复治疗对术后病人的健康恢复起着至关重要的作用。随着生活水平的提高,他们要求的不止是病体暂时的恢复,更注重功能的恢复和健康,使其不影响生活质量和工作能力。据统计,2012年全国入院人数为15298万人,占全国人口数的11.35%;2011年上海市有268.28万的入院病人,占上海人口总数的11.43%。术后病人的康复治疗,是一个可以填补缺口的很大的市场。

4、亚健康人群

亚健康人群,主要包括年纪大的人,还有长期处于竞争压力大的人,例如导用脑过度、疲劳过度以至于体力、精力透支等,这往往会让身心都严重超负荷运转,一旦身体承受不了就会生病。另外就是生活饮食习惯不良的人,根据世界卫生组织最新对健康的定义“不但是身体没有疾病或虚弱,还要有完整的生理、心理状态和社会适应能力”,经过调查健康人仅占人群总数的5%,被确诊患有各种疾病的,占人群总数的20%,处于健康与疾病之间的亚健康状态约占人群总数的75%。我国亚健康人群情况类似,据测算有13亿*75%=9.75亿人群。而其中的白领阶层由于工作压力大、负荷重,是亚健康状态的主要人群。

上海是中国最大的经济中心,白领阶层集中,工作压力、生活压力的增加和

生活节奏的加快,已有逾八成的亚健康人群,若不注重健康指导,这些人群的健康状况将会越来越差,甚至会成为慢性病的目标群体。

5、运动员

随着我国体育运动事业的发展,运动员人数不断增加。根据有关部门提供的数据,2011年,我国体育系统共有157333人,其中运动员有38380人,2011年上海有优秀运动员949人,

根据一家保险公司对6000名已故运动员的资料统计,运动员的平均寿命只有50岁,其中大多数是由运动过量造成的。生命在于运动,但无论什么运动,应适可而止,职业运动员的运动量非常之大,若不注重平时的康复训练,对身体的损伤将是致命的。因此,运动员要比常人更加注重康复治疗才能使身体保持健康。

我国现在治疗手段已经能达到世界领先水平,康复的硬件也已经到位(如体育总局训练局内专门的运动员康复室,是世界最好的),但是,康复最关键的是医生和理疗师的帮助,软件才是最重要的。康复理疗师需要给运动员制定系统康复计划,这个计划是关键,但是国内缺乏这方面的人才,可以说这才是运动康复的瓶颈。因此造成多样项目的运动员到海外治疗伤病的状况。

医药的行业市场分析报告

2002-2003 中国植物提取物市场分析 2003年3月

目录 第一章概述 (11) 第一节概念的界定 (11) 第二节现代植物药的主要工业分离技术和技术标准 (33) 第三节现代植物药定量化问题的难点探讨 (44) 第四节植物提取物的产业化趋势 (55) 第五节我国急需现代植物药意识 (77) 第二章热点品种分析 (88) 第一节分析说明 (88) 第二节银杏提取物 (88) 第三节大豆异黄酮 (1212) 第四节当归提取物 (1313) 第五节葛根提取物 (1515) 第六节枸杞子提取物 (1616) 第七节贯叶连翘提取物 (1717) 第八节红豆杉提取物 (1919) 第九节红景天提取物 (2222) 第十节虎杖提取物 (2424) 第十一节黄芪提取物 (2525) 第十二节绞股蓝提取物 (2727) 第十三节灵芝提取物 (2929) 第十四节葡萄籽提取物 (3131) 第十五节千层塔提取物 (3333) 第十六节人参提取物 (3535) 第十七节五味子提取物 (3737) 第十八节缬草提取物 (3838) 第十九节月见草提取物.............. 错误!未定义书签。错误!未定义书签。

第三章优秀企业竞争分析. 错误!未定义书签。错误!未定义书签。 第一节企业概述.................... 错误!未定义书签。错误!未定义书签。 第二节三九集团.................... 错误!未定义书签。错误!未定义书签。 第三节山东绿叶制药股份有限公司.... 错误!未定义书签。错误!未定义书签。 第四节西安天诚医药生物工程有限公司错误!未定义书签。错误!未定义书签。 第五节北京绿色金可生物技术股份有限公司错误!未定义书签。错误!未定义书签。 第六节湖南华湘宏生堂实业有限公司.. 错误!未定义书签。错误!未定义书签。 第七节湖南金农生物资源股份有限公司错误!未定义书签。错误!未定义书签。 第四章植物提取物国内市场分析错误!未定义书签。错误!未定义书签。 第一节国内市场概况................ 错误!未定义书签。错误!未定义书签。 第二节以个别提取物为例的国内市场分析错误!未定义书签。错误!未定义书签。 第三节市场行情.................... 错误!未定义书签。错误!未定义书签。 第五章植物提取物进出口分析错误!未定义书签。错误!未定义书签。 第一节我国植物提取物进出口状况.... 错误!未定义书签。错误!未定义书签。 第二节我国植物提取物出口前景、存在问题及对策错误!未定义书签。错误!未定义 书签。 第六章植物提取物国际市场分析错误!未定义书签。错误!未定义书签。 第一节概述........................ 错误!未定义书签。错误!未定义书签。 第二节分地区植物提取物及其制剂市场分析错误!未定义书签。错误!未定义书签。 第三节植物提取物与中药国际化战略分析错误!未定义书签。错误!未定义书签。 第七章植物提取物产业发展前景与相关政策错误!未定义书签。错误!未定义书签。 第一节植物提取物产业发展前景...... 错误!未定义书签。错误!未定义书签。 第二节国内相关政策................ 错误!未定义书签。错误!未定义书签。 第三节国外相关政策................ 错误!未定义书签。错误!未定义书签。 第四节国外植物药产品的法规管理前景错误!未定义书签。错误!未定义书签。

【完整版】2020-2025年中国办公软件行业全国市场开拓策略研究报告

(二零一二年十二月) 2020-2025年中国办公软件行业 全国市场开拓策略研究报告 系统全面的实战解决方案 让每个人都能成为 战略专家 管理专家 行业专家 ……

报告目录 第一章企业全国市场开拓策略概述 (5) 第一节研究报告简介 (5) 第二节研究原则与方法 (5) 一、研究原则 (5) 二、研究方法 (6) 第三节研究企业全国市场开拓策略的重要性及意义 (8) 第二章市场调研:2018-2019年中国办公软件行业市场深度调研 (9) 第一节办公软件概述 (9) 第二节我国办公软件行业监管体制与法规政策 (9) 一、行业主管部门、监管体制 (9) 二、主要法律法规及产业政策 (10) (1)主要法规 (10) (2)主要政策 (10) 第三节2018-2019年中国办公软件行业发展情况分析 (15) 一、软件和信息技术服务行业迅速发展,为办公软件行业发展提供良好环境 (15) 二、互联网化浪潮为基础办公软件应用奠定了坚实的用户基础 (16) 三、智能移动终端的日益普及和移动办公场景的日益成熟带动了办公软件应用的二次腾飞 (17) 四、互联网化概念带动企业互联网化办公需求不断增长 (18) 五、国家网络空间安全战略发布,国产基础软硬件创新发展迎来历史性机遇 (19) 六、国内广告市场持续增长,移动互联网广告市场增速强劲 (19) 七、人工智能领域近三年的发展情况和未来发展趋势 (19) 第四节2018-2019年我国办公软件行业竞争格局分析 (20) 一、行业竞争格局与发展态势 (20) (1)桌面市场平稳发展,国产办公软件不断发展扩张 (20) (2)信息安全市场渐受关注,办公软件发展迎来全新机遇 (20) (3)移动互联网市场日益成熟,国产办公软件取得先发优势 (20) (4)海外市场寡头垄断,国产软件逐步登陆突破 (21) 二、行业内主要企业 (21) (1)国外 (21) (2)国内 (22) 三、行业进入壁垒 (23) (1)品牌壁垒 (23) (2)技术壁垒 (23) (3)经验壁垒 (23) (4)产品壁垒 (24) 第五节2019年微软与金山办公企业对比分析 (24) 一、收入对比:长期成长标杆 (24) 二、用户对比:差距量级缩小 (25) 三、异同:WPS 如何实现追赶 (29) 四、市场:安可是重大机遇,海外空间广阔 (30)

济南房地产行业分析doc40(1)

济南房地产行业分析 一、土地市场分析: 对土地市场的理解: 1、土地管理市场和政策不规范。 2、地价水平基本上和天津差不多。 3、单纯依靠政府公开出让方式获取土地并不能支持我们长期持续的发展。 4、在市区内可供开发的土地资源已十分有限。 5、良好的政府关系和社会背景是获取土地的最重要因素。 6、城市整体规划的修整及城市发展方向的确定将给开发企业带来一些发展机会。 1、土地市场现状: ①济南以前的土地市场管理很不规范,开发商手中存有大量的土地资源,属于以前的遗留 问题,自2002年11号令出台后,土地市场正逐步正规化,目前正处于从不规范——规范的过程之中。 ②2001年全年累计出让土地面积为157.51万平方米(2360亩)。2002年供应量基本和 2001年持平。 ③济南市自2002年开始实行土地公开出让,但去年的工作进展并不是很明显,2002全年 不超过十宗。并且有三宗土地出现流拍。2003年10月土地出让首次成功拍卖,而且非

常成功,每亩单价140万。 ④土地收购整理中心的收购是实际收购,由国土资源局下属的土地储备中心从土地方方面 收购土地,通过银行贷款或政府财政支出付给土地方地款,然后经过整理,将三通一平的土地交与国土资源局,在经过该局的土地评估中心对该地块评估(按基准地价上下浮动15%+土地出让金+土地整理费用+相关税费),交与该局市场部组织公开出让。 ⑤总体感觉济南市地价水平和天津差不多。在中心城区内东、南部地区土地价格高,西、 北地区价格较低。 ⑥目前市区内可开发用地很少。一环内除旧城改造外,基本上没有可开发用地;一环与二 环之间也没有很多的开发用地,即使有些看起来象闲置土地也大多有主。 ⑦目前济南市正在规划城市新区建设,在城市的西南方向,大概规模为30平方公里,但 由于该区域涉及张庄军用机场的搬迁问题,两、三年内进展不会很顺利。 ⑧由于济南市整体规划尚未最终确定,及整顿土地的原因,土地局现在已经冻结全部的土 地审批,今年上半年不会有供地计划。预计2003年的土地供应量不会很大。 2、济南市目前土地获取方式: ①通过土地储备中心的公开出让(招标,拍卖,现在济南还未推行挂牌)。该方式是当地 土地主管部门对外声称的土地出让的唯一方式。(但事实并非如此) ②参与旧城改造,土地可以通过或拨的方式取得。但济南市政府并没有固定的优惠政策和 条文,需要一事一议。 ③与当地开发商合作开发或项目转让。据当地土地主管部门及开发商介绍,现当地房地产 开发商手中尚有大量的土地(几年前圈地的结果)。可以与当地企业合作或项目转让取

上海市主题餐饮现状分析及发展研究

目录 四、 附录1 附录2

上海市主题餐饮现状分析及发展研究 旅游管理专业学生姚敏 指导教师黄颖 摘要:主题餐厅是基于成熟的市场环境和个性消费需求而产生的,它是通过文化嫁接的方式,以创造一个或多个文化主题为标志,并围绕主题来营造餐厅的环境氛围,提供特色饮食服务的场所。上海地区的主题餐饮业现在正处于蓬勃发展的阶段,主题餐饮在上海的发展已经初具雏形,消费者对此的反应也很热烈,市场前景看好。本文通过调查访问结合相应的文献资料,着力分析上海地区主题餐饮业现在所面临的机遇与挑战,由此提出上海主题餐饮行业的发展战略,进一步走向国际化。 关键词:上海;主题餐饮;现状分析;发展战略 Research on the Shanghai Theme Restaurant Current Situation and Development Student majoring in tourism management Yao Min Tutor Huang Ying

Abstract: The theme restaurant is based on the mature market environment and special consumer demand. It adopted the cultural grafting methods, in order to create one or more cultural theme for the signs, and restaurants around the main theme to create an atmosphere environment, providing food service establishments characteristics. The Shanghai theme restaurant industry now is booming, and the theme restaurant has already beginning, also the consumers are enthusiastic response, the market potential has been considered very well. The subject of the investigation will be on the basis of information with the corresponding literature and interviews. Theme of the restaurant industry in Shanghai are now faced with opportunities and challenges, resulting in Shanghai theme restaurant industry development strategy and move towards internationalization further. Key words: Shanghai; theme restaurant; current situation; development strategy 在近几年的餐饮行业,主题餐饮可以说是一个热门话题。随着人们物质生活水平的不断提高,人们在饮食方面不再仅仅满足于对物质产品的需求,而是追求更高的精神上的满足,越来越重视购买和消费过程中所获得的精神享受和体验。顾客对体验与个性的追求对餐饮企业提出了新的考验,主题餐厅正是在这种背景下出现的,可以说,主题餐饮是时代经济的产物。而上海的主题餐饮行业虽然在全国是属于较早发展的城市之一,但仍然处于初级水平,存在着诸多问题。如何把握时代发展的契机,发现问题并予以改正,积极从其他国家,其他地区的主题餐饮业中吸取有价值的东西,将主题餐饮的发展提高到一个更高的水平是一个值得探讨的话题。 一、文献回顾和理论研究现状 (一)主题餐饮的定义 国内理论界对主题餐厅的定义,大致有以下三种观点: 1、“主题载体论” 这种观点将主题作为餐厅经营的一种载体,仅仅用主题来吸引顾客的注意力,但主要起作用的还是餐厅的一般功能。

对餐饮行业的分析

对餐饮行业的分析 近年来,随着经济的不断发展,世界上多种新型餐饮业态及形式在中国餐饮市场迅速发展,逐渐改变了中国餐饮市场的格局。如发端于八十年代末期的麦当劳等洋快餐业及九十年代产生的休闲餐饮、主题餐饮等业态,份额不断扩大,餐饮细分不断深化,中餐、西餐、中西合璧餐、正餐、快餐、火锅、休闲餐饮等,目前国内市场呈现多元化,连锁化,规模化。 宏观 一.宏观环境分析: 1.政治法律环境:中国是一个社会主义国家,政府对投资领域没有限制,投资者可进入任何经济领域进行投资,其金融环境比较宽松,无外汇管制,无进出口配额。政府监管很少,申请餐饮业执照如同其他行业,手续简单,没有专门程序,但对于酒类销售需申请专门执照,并登报声明。税收政策如同制造业,一般征收35%的所得税和17.5%的增值税。政府没有关于餐饮业卫生标准的规定和法令,没有专门的食品安全与卫生检疫机构,很少对餐馆的食品安全和卫生条件进行检查。 2.经济环境:2008年以来,中国经济社会发展经受了近几年最为严峻的挑战和重大考验。尽管国际经济形势发生了重大变化,对中国经济的发展产生了较大的不利影响,但是总的来看,国际经济不利因素和严重自然灾害没有改变我国经济发展的基本面,国民经济继续朝着宏观调控预期方向发展,中国经济保持了增长速度较快、价格涨幅趋缓、结构有所改善的较好态势。

3.社会文化环境:中国历来有“民以食为天”的传统说法,所以国人对于吃是很讲究的。随着对外开放的扩大及经济的持续增长,居民的生活水平也在不断地提高。人们对于吃的要求已经不仅仅局限于吃得饱,而更注重于吃得好。所以,餐饮业在未来是有很大的发展空间的。 4.技术环境:现代餐饮的核心技术在于管理而非手工,科学化是21时机餐饮业的主流。掌握高新技术人才和具备管理和营销理念的人才将促进和推动21世纪的餐饮企业。 微观 二、产业环境分析: 1、潜在进入者的威胁 ①资金门槛低。餐饮业属于劳动密集性行业,资金投入低,这也 是社会闲散资金和私人资本大量进入餐饮业的原因。 ②技术壁垒低。餐饮业中常用的技术都没有任何独有与专有性, 可以轻易从市场上得到,因此行业技术壁垒低。 ③品牌与网络壁垒低。中国餐饮市场极其广阔,而国内餐饮企业 中还没有如麦当劳、肯德基这种无人不晓的品牌,即使在一个城 市也还没有绝对强大的知名企业。销售网络是餐饮业竞争的重要 手段,而当前国内餐饮业的连锁程度总体都不算高,国内餐饮企 业的连锁化、集团化、品牌化还有很长的路要走。因此,目前投 资者进入餐饮业的品牌与网络壁垒低。 ④存在一定的行为性壁垒。新餐饮企业的面对的行为性壁垒主要 是指价格战。由于餐饮业的地域特性和扎堆效应,先进入企业往

上海房地产市场宏观分析报告

上海房地产市场宏观分析报告 第一部分:腾飞的上海楼市 1、楼市需求: 7年前,也就是1997年,房改政策正式出台,我国实现了从福利分房到货币购房的质变,房地产业得到了快速发展,在肯定了房地产“支柱产业”的地位后,得到20% 的市场比例。住房制度经过十几年的改革,已经改变了过去福利分房的旧体制,市场化、商品化购房已成为解决住宅问题的根本途径。因此,上海商品房价格今后继续上扬,只要不是涨幅过大,从总体上看,是利大于弊。因为大多数拥有住房所有权的市民,还是能够从中直接受益。 2、政策面: 自2001年8月1日起,上海实行内外销商品住房并轨,统一土地供应方式,用于商业、旅游、娱乐、金融、服务业、商品房等六类项目的土地使用权出让通过招标、拍卖方式进行。内、外销“双轨制”市场实质上是计划经济体制向市场经济体制转换的一种阶段性的制度。在市场建立初期,对引入外资参与城市建设,保护内资企业等方面起了一定作用。但随着市场发展,这种“双轨制”充分暴露出其不合理性。目前内、外销市场产品上的差别已基本填平,内、外并轨也是水到渠成之事,上海的商品房结束了“内外有别”的历史,有利于建立更加开放的房地产市场,也会对全国房地产行业产生重大影响。 3、供给情况: 由于一系列新政的出台,上海的开发量将会降低,而市民的需求

却在不断地提高,这样会造成一个供求关系的不平衡。不平衡之后也就是说供小了,因为能力小了,生产能力降低了,求还在升高,这样的一个结果可能会造成一个房价的直接提高。针对这种情况,政府在土地使用上实行了宏观调控,确保了市场供需平衡。同时,今后海外到上海买房的人,虽然会有所增加,外来人口的购房比率也仅为15%。,即便是在上海内外销并轨的刺激下,去年9 月份全上海的港澳台同胞也只买了98套房子,10月份东南亚以及欧美等外国人购房仅有231 套。 4、市场反映: 就在3年以前,上海的平均房价还停留在每平方米3000多元的水平,2003年却一跃而成全国第一,这不过是一个价值回归的过程。每平方米3000多元是与上海这座国际性城市的价值是不相匹配的,即便是全国第一的“5118”,也远远不能体现上海现有的价值水平。上海的房价从1999年开始止跌回升,5年来保持快速增长态势;截至2003年底商品房平均成交价为5118元/平方米,同比增长24.2%。5、GDP水平: 上海已经连续5年实现GDP两位数增长,虽然近一年多上海的房价增长过快,但累加这5年的增长还没有超过GDP的增长,因此,上海房地产市场的发展是健康稳健的,上海户均年收入与房价是比较相匹配的。同时房价还要受到消费者支付能力的影响。这几年,上海住宅购买力提高,因素也是多种多样的:住房公积金贷款和银行购房商业贷款放大了市民的购房能力;经济发展,人均可支配收入提高也相

2014年医药行业分析报告

2014年医药行业分析 报告 2014年7月

目录 一、控费、降价呈常态化,行业增速逐步上行 (4) 1、医保推进、城镇化驱动,行业长期增长无忧 (4) 2、医保控费使行业收入增速低于理论需求,但负面冲击在减弱 (5) 3、降价、控费呈常态化,行业增速逐步上行 (8) 二、招标提速,把握结构性机会 (10) 1、招标政策趋暖,基药独家、新药、进口替代品种有望受益 (10) 2、低价药迎来政策性利好,“基低药”成最大赢家 (11) 3、药价改革机制逐步推出,“二次议价”加剧行业分化 (13) 三、把握行业变局,掘金主题投资:医疗服务 (15) 1、医疗机构终端改革加速,民营医疗服务迎来大发展 (15) (1)台湾案例:制度红利两次释放,成效十分明显 (18) 2、民营医院发展方向:差异化竞争 (21) (1)专科连锁:蓬勃发展 (21) (2)高端医疗:扩张起步 (22) (3)综合医院:公平对待的政策姗姗来迟 (24) (4)投资建议 (26) 四、把握行业变局,掘金主题投资:并购 (28) 1、行业层面:制药持续活跃,医疗服务窗口打开,医疗器械集中爆发 (29) (1)并购是行业集中度提升的要求,高估值加快并购节奏 (29) 2、医疗器械:理想与现实的落差,一二级市场估值差距推动并购集中爆发 (30) 3、公司层面:平台并购价值期望分析 (31) 五、投资策略 (34) 六、重点公司简况 (36) 1、天士力:招标助推快速成长丹滴三期值得期待 (36) 2、华东医药:核心品种快速驱动,股改有望合理解决 (37)

3、康缘药业:产品驱动公司高成长 (39) 4、康恩贝:内生外延双轮驱动 (40) 5、红日药业:朝阳蓬勃,光彩夺目 (41) 6、白云山:旺季喜迎世界杯国产伟哥即将上市 (42) 7、福安药业:上半年主业大幅预增业绩拐点确认无疑 (43) 8、益佰制药:产品梯队丰富,营销改革发力 (44) 9、嘉事堂:GPO模式有望复制,全国高端耗材配送网络初具规模 (45) 10、理邦仪器:新产品打开价值空间 (46) 11、乐普医疗:战略大布局,发展新时代 (47)

2019年Office办公软件行业分析报告

2019年Office办公软件行业分析报告 2019年11月

目录 一、从Office看办公软件产品特征 (5) 二、Office办公软件的兴起 (6) 1、初步兴起(18世纪70年代-1990) (6) 2、Office办公软件兴起的历史条件 (8) (1)PC电脑的普及 (8) (2)图形操作系统:带来竞争格局的变化 (10) ①命令交互时代(1984前) (10) ②图形交互时代(1984后):实现苹果系统内产品弯道超车。 (11) 3、1974-1990:操作系统变革为超车机会,前瞻性设计研发能力是关键 (13) 4、从Microsoft与IBM的关系看微软的时代机遇:依靠硬件占领市场 (14) 三、Office确立统治地位,市场格局渐趋稳定 (15) 1、Office确立优势,采用套件销售(1990-2011) (15) 2、确立优势的条件 (16) (1)产品深耕Windows系统,受益于Windows系统迅速占领市场 (16) (2)互联网时代推动电子办公普及,微软积极推进网络协作办公 (18) ①加强Office软件的协作办公功能 (19) ②加强对可扩展性强的XML格式的支持 (20) ③Office中加入通讯类组件 (20) (3)产品协同性增强,套件销售利于新组件推广 (21) 3、1990-2010:发力Windows版本,增强协作与可扩展性顺应互联网潮流23 四、办公软件转云趋势 (24) 1、发展情况:主推Office365,向云转型(2011-) (24) 2、Office转云的历史条件 (27) (1)行业:云服务趋势形成 (27) (2)产品:Office365进一步提升企业云服务完整性 (28) ①协作办公云服务先行,企业云端体验良好 (28)

大众点评网上海餐饮业分析报告

大众点评网发布2007年上海、杭州餐饮行业分析报告 出处:比特网作者:陈非2008-04-07 19:07评论 字体大小:大| 中| 小 日前,中国最大城市消费指南网站----大众点评网继2008年初发布了2007年北京餐饮行业分析报告后。 日前,中国最大城市消费指南网站----大众点评网继2008年初发布了2007年北京餐饮行业分析报告后,现又对外发布了2007年上海市和杭州市餐饮行业分析报吿。大众点评网通过对其2007年1月到12月的庞大的数据库系统进行整理和分析,为我们呈现出这两个城市餐饮市场的整体状况以及消费者对餐饮消费的需求和特点的专业分析报告。该报告主要反映出过去一年中,这两个城市的餐饮业呈现以下特点6大特点。 一:两个城市的餐饮业较前年销售总额增幅超过20%,餐厅数量增长更是突飞猛进。 上海是我国餐饮业最具规模,发展最为成熟的城市之一,餐饮销售总额在全国各城市居首位。2007年上海市餐饮销售总额达556.2亿元,比2006年增长23%左右,但这一增幅较2006年度的29%有所下降。原材料价格、人力和物业成本上升,以及餐饮市场竞争激烈等原因都是影响餐饮业发展的重要因素。2007年杭州实现餐饮业零售额143.06亿元,同比净增23.31亿元,增长近2成,高出社会消费品零售总额增幅3个百分点。 在大众点评网上,这两个城市餐厅数量增长非常明显。至2007年12月,大众点评网数据显示其覆盖上海市场18151家餐厅,比2006年同期增长72%。覆盖杭州市场4158家餐厅,比去年同期增长92%。 二:两个城市的餐饮商圈都十分集中,50%以上餐饮业以上集中5-6个少数商圈。 从地域分布来看,上海市餐厅数量众多,但以浦东新区和徐汇区数量最多,且餐厅数量的增长速度也分别高达72%和67%。而徐汇区的徐家汇/体育场商区是餐厅数量最多的商区。另外,闸北、宝山、闵行等新近开发的区域,随着地铁线路的开通,区域经济的发展,餐厅数量也呈现飞快的增长。 大众点评网上最热门500家餐厅54.4%主要集中在淮海路、徐家汇/体育场、陆家嘴、人民广场、南京西路、八佰伴前6位主要商区。 杭州作为享誉国内外的知名旅游城市,旅游区尤其是西湖景区的不断开发促进了当地餐饮业的发展。从地域分布来看,西湖区的餐厅数量最多,其次是下城区及上城区。大众点评网数据表明,西湖区不仅餐厅数量多,达到杭州市的1/3以上,其数量的增长速度也高达95%。 在杭州,湖滨商区与西湖北线/黄龙商区、高新文教区、武林广场、南山路5个主要商区覆盖大众点评网上最热门500家餐厅的56.6%。 三:上海人小吃简餐厅数量最多,杭州本帮菜系餐厅数量占整个市场的31.4%。 据报告显示上海市场上小吃、本帮江浙菜系餐厅数量最多,占据上海市场45.1%的份额,其他菜系如西餐、川菜、火锅等在数量上不相上下。面包甜点店在上海数量比较突出,在各菜系中位列第三,占所有餐厅总数的9.2%。这同时反映了上海市休闲大众餐饮的蓬勃发展。 杭州市场杭帮江浙菜系餐厅数量最多,占整个市场的31.4%。小吃简餐及面包甜点也排名前三位。整体市场上茶馆数量比例达到5.4%,而在西湖北线/黄龙地区杭帮江浙菜及茶馆的数量比重达到33.2%及13.9%,显示出杭州明显的本地特色。其他菜系中,川菜、火锅在数量比重上不相上下,均占5%左右。从增长速度看,杭帮江浙及茶馆数量增长均在一倍以上。小吃简餐型的餐厅主要集中在高新文教区及武林广场。

餐饮行业分析报告完整版

餐饮行业分析报告 HUA system office room 【HUA16H-TTMS2A-HUAS8Q8-HUAH1688】

餐饮行业分析报告 第一部分去年全国餐饮市场特点 前景更加看好发展任重道远 从二000年的餐饮业发展看,1-8月份我国餐饮业实现营业额2314.7亿元,比去年同期增长18.1%。其中,上半年营业额达到1728.5亿元、比上年同期增长18.5%、增幅4.9个百分点;一季度实现876.9亿元、增长18.9%;五月份主要受假日消费的拉动增幅超过二十点、达到20.4%。我国餐饮市场继续呈现高速的发展势头,增幅占据国内消费品市场的首位,名列国民经济各行业的前列。 但同时我们也看到,一方面开张酒店大幅增加,另一方面关门的酒店也较过去明显增多;许多连锁经营的酒店并没有因为连锁优势而得到更好的发展,甚至许多加盟者只分享了短暂的热闹后就匆忙分手了。从总体上看,酒店管理的严重滞后和拓展规模的急功近利形成强烈的反差,加盟者的表现也不到位,过河拆桥,同床异梦,自以为通过加盟学到了绝招也能当老大,充分暴露了对餐饮经营认识的肤浅。因此我们说,从企业自身管理经验的积累和外部环境的规范方面,餐饮业的发展前景都是任重道远。 经济条件越来越好假日消费渐成亮点 我国社会经济的发展进步与人民生活水平的不断提高是支撑餐饮业发展的主要基础条件。随着我国经济形势的逐步回升,经济活动增多,城乡人均收入持续增加,市场更加活跃,消费需求日趋增强,对餐饮业发展起到了有力的推动作用,行业发展显着攀升。 元旦、春节、五一等节假日市场较往年更加火爆,市场潜力逐步显现。各地旅游团队、家庭宴席、婚庆寿宴和散座业务明显增多,有力促进了行业新的发

上海房地产总体市场分析现状

静安动力国际企划提案

壹、上海市总体市场现状分析 一、上海房地产市场最新经济政策 1.蓝印户口、住房信贷政策取消从2002年4月1日开始上海市出台的蓝印户口政策正式停止实施。从2002年5月1日起,建行上海分行宣布,将执行新的住房信贷政策。 2.上海调整购房契税规范,取消 政府补贴 2002年9月1日起,本市个人购买普通商品房按成交价格的1.5%征收契税,购买花园住宅按成交价格的3%征收契税。 3.上海高层建筑限“身高”,严 控高度和容积率 上海市政府强调要严格控制高度和容积率,特别是超高层。做好日照环境可行性分析和环境容量、城市景观评价,并适当提高规范。 4.投资50亿元,上海浦东将兴

建首条百公里铁路 上海将与铁道部共同投资50亿元,在浦东建造全程为113公里的铁路预计在2005年与洋山深水港一期工程同步建成,年运输量可达100万规范集装箱。 5.上海——中环线规划工程 为了缓解上海中心城区的道路拥堵,在内环线与外环线之间将建设一条中环线,其中,中环线北段汶水路高架(共和新路—大柏树)工程将在今年年底实施建设。整个中环线(浦西段)可望2005年完成。 6.“三环+三纵三横+十三射”上海中心城区的主体路网络将形成“三环+三纵三横+十三射”的格局,其要点是,内环线以内地区,实现高架道路交通快速疏解,逐步实现中心城“三纵三横”主干道机动车专用道,将非机动车道改建为公交专用道,在内环线之间,加快中环线路网的建设,建成内环线之间十三条放射状道路,与逐步

建设的市域高速公路相衔接。整个技术方案计划在2005年完成。 7.预售商品住房交易执行新规 定 从2002年7月1日起,本市预售商品住房交易将执行新的规定。其中包括预售商品房交付使用时,对共用部位分摊的建筑面积和套内建筑面积的实测结果与合同面积的差异处理办法。 8.市房地产颁布《关于推行上海 市商品房预订协议示范文本的通知》 2002年10月23日,市房地局颁布:房地产开发企业取得商品房预售许可证后进行商品房预订的,均应采用预订协议示范文本,,房地产开发企业自制协议文本的,应报工商部门备案后方可使用。 9.上海市配套商品房建设启动2002年,上海市“100万平方M重大工程配套商品房建设工程”正式启动。首批工程有5块基地共72万平方M。此工程建设拟每年新开工100万平方M,以多层住宅两室一厅建筑面积70平方M

目前市面上办公软件的优劣分析

目前市面上办公软件的优劣分析 随着信息技术服务行业迅速发展,办公软件行业发展迅速,目前,市面上已经出现了大量成熟的办公软件产品,如钉钉、纷享逍客、日事清、中云办公、销售易等,分别有针对性的占据了一定的市场份额。那么,本文就分析一下,市面上这些主流办公软件的优势和劣势,希望能给大家的选择带来帮助。 (一)钉钉 定位:让办公应时代而变。 功能:通话、出差、报销、审批、签到、打卡等基本功能。 特点:主要做方向是电话会议,免费商务电话,随时随地发起电话会议。 发展:随着钉钉对很多第三方应用的开放,越来越多的垂直类应用集成到了钉钉中,钉钉的功能日趋强大,拓宽了其服务功能。 缺点: 1.需双方添加好友才能拨打电话,。 2.签到定位误差较大,反应慢(反应最多的缺点)。 3.内存略大的文件传输过程慢,运行耗费流量是普通软件两倍。 4.软件本身消耗运行内存,网络环境不好,容易出现卡顿现象。 (二)纷享逍客 定位:移动销售管理专家。 功能:考外勤管理、客户管理、销售管理三大项。主要针对销售人群推出的产品,管理人员

可直接在手机端设置考勤规则,销售历程中,对客户、拜访、成交、订单、数据都有详细记录,在线形成交易闭环,提供对客户信息的管理。 特点:CRM(只能客户管理)系统、可自定义添加或删除功能,对不同公司的适用性很强。发展:纷享逍客所切入的是不同的企业服务领域,对于销售型导向的企业需求,而这一市场也正是互联网企业的盲区,更是腾讯阿里这样的大公司所无法关注到的角落。 缺点: 1.使用价格相对偏高,不适合中小企业使用。 2.对深度销售功能,如销售漏斗等功能不够完善。 3.强调数据管理,过于标准化管理,忽略人的因素,从人性化来说,过于僵硬。 4.改名多次,可见公司对产品定位不够清晰。 (三)日事清 定位:工作本该如此轻松。 功能:日程、计划、笔记、公司、文件存储、任务提醒、数据安全等功能,多终端覆盖,偏向于企业员工的自我管理。 特点:操作简单,智能化生成工作总结,首创将时间管理四象限和GTD的时间管理理念结合到了一起,时间管理方式更人性化。 发展:日事清分为个人免费版、个人收费版(118/年)、企业版(1600/年),收费标准不同,提供了多种选择,产品价格是中小企业能接受的,这一点很容易就打入了市场。 缺点: 1.会出现小BUG,千品性能不够稳定,如重复出现任务内容或消失任务内容。

济南整体别墅市场分析(DOC9)(1)

济南整体别墅市场分析 一、济南别墅物业发展现状分析 (一)济南别墅市场处于初步发展阶段 90年代末,别墅物业进入济南房地产市场,但因其发展速度缓慢,导致济南别墅整体市场仍处于初步发展阶段。主要表现为:1、济南别墅物业大多集中于城市郊区,城市别墅区尚未形成。 纵观济南市别墅市场,在售别墅物业主要集中于济南市郊区,如:跨黄河的国科国际高尔夫别墅,长清的文昌山庄,南部的金宫花园、加州花园,东部的凤凰城、蟠龙山水,东部新城的悉尼花乡等。这些项目都处于城市的郊区,距离中心距离较远,属郊区别墅。城市别墅只是在千佛山片区的一些住宅区零星出现,尚未形成城市别墅区的概念。 2、济南别墅社区品质堪忧,产品有形无神。 济南市在售别墅区所处的地理位置及自然资源较好,但在其社区内部缺少规划,产品打造过于粗陋,产品同质化严重,导致别墅品质普遍较差,呈现出整体别墅产品的有形无神,缺少项目个性。2004年热销别墅悉尼花乡,正是在社区规划上做出特色,在产品上推出极具特色的连排Townhouse,才获得别墅销售市场上一枝独秀的局面。 3、别墅市场主力产品为独栋别墅,其它类型产品尚未出现。 济南市在售别墅社区主要以独栋别墅为主,这些别墅因为没有合理的产品规划,在产品上反映出来的就是产品面积过大,室内结构较差,户型布局不合理,总价较高。其它类型产品除了悉尼花乡新近推出了Townhouse别墅外,其它别墅产品如双拼、迭加别墅均未出现。 4、济南别墅产品客户置业观念需要引导和培养。 儒家思想对济南人的影响根深蒂固,反映到消费过程中就是非常的保守。大部分

高端客户有不露富的心理,表现在消费上就是犹豫不决和瞻前顾后,这种思想对于别墅宣传带来了一定的难度,如何选择有效媒体通路、突破这种局限、引导消费成为关键。在对别墅物业的客户进行宣传时要从置业观念和生活方式方面进行打开切口。 5、别墅整体市场宣传和引导力度弱。 济南别墅市场的宣传推广力度较弱。由于别墅物业在媒体的曝光率较低,导致客户对别墅物业整体形象欠缺认识,导致别墅整体产品在市场表现上乏力,消费者认同度低。 二、济南别墅物业区域市场分析 济南市别墅物业的发展尚未形成一定的片区气候,目前主要在售别墅物业分散于市内局部区域、城市郊区和周边县市。区域市场呈现出城市中心区一枝独秀,城郊郊区四面分散,周边县市夹击的市场特征。 1、城市别墅区一枝独秀 真正的别墅区应具有先天的自然景观区位资源,千佛山是济南作为旅游城市的风景名胜之一,其传承已久地域文化和景观成为济南人眼里最好的别墅住宅区。千佛山片区是济南市内唯一有别墅出现的区域,只是这些别墅只是零星存在于一些高档住宅小区里,未形成气候,在千佛山至今没有一个纯别墅小区出现。千佛山片区的别墅物业作为城市别墅,在济南市场可谓一枝独秀。 2、城市郊区别墅分析 南部区域——南部山区别墅 南部山区因其独特的山景资源和地块资源,吸引了一些有实力的发展商到此开发别墅,其高规格的规划和设计,将会形成未来济南别墅市场的一支生力军,引起较大的市场轰动和影响,也是未来与本项目具有相当竞争的区域之一。

上海市团膳市场现状分析

上海市团膳市场现状分析 第一节上海市团膳目标市场现状 根据笔者对2007年中国重要城市的团膳市场调查统计显示,每天中午全上海有400多万劳动者需要工作餐的供给,如果以人均消费8元为标准,每天的午餐市场就达3000万元。在调查中,我们将上海市的团瞻市场划分为工业园区、大型工业企业和中央商务区(CBD)三类。以下对这三类市场的市场容量和团膳提供分析。特点进行简要 一、工业园区市场现状 上海市目前核定保留开发区41个,规划总面积为656平方公里,其中,国冢级15个;市级26个。2006年,全市开发区实现工业总产值9300亿元,同比增长23%,占全市工业总产值的47 .4%;开发区内企业实现工业利润426. 4亿元,比上年增长35%,占全市工业的39%。开发区正在成为全市推进先进制造业和现代服务业发展的重要动力和载体,成为支撑上海经济两位数增长的重要力量。

据统计,到2006年底,市级以上工业园区拥有员工共计147. 37万人,其中国家级开发区员工52.12万人,市级开发区员工89.73 人。 园区发展早期入住企业多为大型工业企业,这些企业一般会建立自己的职工食堂。另外,近年来各大工业园区纷纷在本园区内中小企业集中的地区建成了一些公共餐厅,引入专业团膳机构,以此解决园区员工的就餐问题,取得良好效果。 表2 1上海市开发区综合情况(截至:2006年12月底)

资料来源:上海经济委员会,《上海开发区年报2007年》 二、大型工业企业市场现状 20世纪90年代以来,上海在建设国际经济、金融、贸易和航运中心的过程中,作为“四个中心”重要支撑的上海工业进入了快速发展的良件循环轨道,产业结构调整取得显著成效。2003年上海市工业总产值首次突破1万亿元,达到11266.62亿元,短短四年 以后,2 007年上海工业总产值突破2万亿元,达到23108.63。

中国餐饮行业发展趋势分析

中国餐饮行业发展趋势分析 我国的餐饮业发展非常迅速,全国餐饮业营业额连续18年实现两位数高速增长,近几年餐饮业的增长率都比其它行业高出十个百分点以上,行业发展前景为众多企业和投资机构看好,可以说我国正迎来一个餐饮业大发展的黄金时期,但市场是复杂多变的,会随着社会环境的变化而变化。餐饮企业必须根据自身条件和环境条件的要求,看清餐饮行业的发展趋势,选择适当的营销方法,才有可能在激烈的市场竞争中获得成功。为此,本文就餐饮行业未来发展趋势、机遇及挑战进行简要分析。 我国经济近年取得的快速发展,国内生产总值快速提高,是持续迅速带动国内消费需求增长的主因。历史数据分析表明,餐饮业零售额与GDP增长有强正相关性,从5年来的发展情况看,餐饮业的增长幅度既高于全国GDP增长速度,也远远高于社会消费品零售总额的增长速度,随着餐饮业的行业规模不断扩大,对国民经济呈现日益明显的拉动作用,如图1所示。 2004年,全国实现餐饮业零售额7486亿元,比上年净增1330亿元,同比增长21.6%,连续14年实现两位数的高增长,比同期社会消费品零售总额增长率高出8.3个百分点,占社会消费品零售总额的13.9%,对社会消费品零售总额的增长贡献率为21%,拉动社会消费品零售总额增长2.79个百分点。 2005年,中国餐饮业零售额实现8886.8亿元,同比增长17.7%,比上年净增1336亿元,高出社会消费品零售总额增幅4.8个百分点,占社会消费品零售总额的比重达到13.2%,对社会消费品零售总额的增长贡献率和拉动率分别为17.4%和2.3%。全年实现营业税金488.8亿元,同比增长17.8%。 2006年,中国餐饮消费全年零售额首次突破万亿元大关,达到10345.5亿元,同比增长16.4%,比上年净增1458亿元。 2007年全国餐饮企业营业零售额累计达12352亿元,同比增长19.4%,占社会消费品零售总额的13.9%,拉动社会消费品零售总额增长2.6个百分点,对社会消费品零售总额的增长贡献率为15.7%。 2008年全国餐饮企业零售额达15404亿元,比2007年增长24.7%,连续18年保持两位数的速度。随着中国人均国内生产总值(GDP)超过2000美元,居民消费能力增强,消费层次提高,中餐中高端消费额比重将持续增长。而在海外,中餐不断攻城掠地,08年中餐首入奥运食谱,更进一步走向国际化,餐饮业已经成为拉动消费、实现增长、扩大就业的重要因素之一。 根据历年数据分析,预计到2010年,中国餐饮业零售额将突破2万亿元,未来将保持17%以上速度发展,从长远来看,随着对外开放的扩大和经济持续稳定快速增长,城乡居民收入增加,生活水平不断提高,可以说我国正迎来一个餐饮业大发展的时期,市场潜力巨大,前景非常广阔。 1、金融危机对中国餐饮行业影响简要分析 图2:美国经济增长率波动曲线(1990~2008年) 自美国金融危机爆发波及全球,美国、日本、欧洲各国政府都忙着救市,目前来看效果还不明显,这次金融危机对于我国经济影响主要是外汇储备部分损失,出口困难,减缓经济增长,失业增加,消费者收入下降,对餐饮业影响主要有三个方面:一是、居民消费能力降低,二是、入境游客减少,旅游餐饮需求缩水;三是持续低迷将导致消费者信心受挫,降低消费热情。 但由于中国的经济与国际经济有一定的割裂,我国人民币实施资本项下的严格管理,国际游资冲击不

及上海房地产市场研究报告

2008年10月全国及上海地区房地产业分析 一、全国房地产运行情况 (-)全国房地产开发完成情况 “0月,全国完成房地产开发投资23918亿元,同比增长%,增幅比1-9月回落个百分点。英中,商品住宅完成投资17482亿元,同比增长%,比1-9月回落个百分点,占房地产开发投资的比重为転 2008年1-10月全国分地区房地产开发投资情况 单位:百万元 2008年1-10月全国房地产开发完成情况 (二)全国房地产开发资金来源情况 “0月,房地产开发企业本年资金来源30700亿元,同比增长%。其中,国内贷款59“亿元,增长%:企业自筹资金42273亿元,增长%:其他资金11931亿元,同比下降%。 其中,个人按揭贷款2806亿元,下降淙 (三)全国商品房销售和空置情况 "0月,全国商品房销售而积亿平方米,同比下降%。其中,商品住宅销售而积下降%:商品房销售额仃590亿元,同比下降%。貝中,商品住宅销售额下降%。 截至10月末,全国商品房空置面积亿平方米,同比增长%,增幅比1-9月提髙 个百分点。其中,空置商品住宅6335万平方米,同比增长48%,增幅比仁9月提髙个百分点。

(四)全国70个大中城市房屋销售价格指数 10月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨%,涨幅比9月份低个百分点:环比F降%□ 2008年1-10月全国分地区商品房销售情况 单位:万平方米,亿元 (1)新建住宅销售价格同比上涨%,涨幅比9月份低个百分点;环比下降%。 分类型看,与去年同月相比,经济适用房销售价格上涨%,涨幅比9月份低个百分点。商品住宅销售价格上涨%,涨幅比9月份低个百分点。商品住宅中的普通住宅销售价格上涨%,涨幅比9月份低个百分点;髙档住宅销售价格上涨%,涨幅比9月份低个百分点。与上月相比,经济适用房销售价格持平;商品住宅销售价格下降%,英中普通住宅销售价格下降%,高档住宅销售价格下降%。 分套型看,90平方米及以下的新建住宅销售价格比上月下降%, 1至10月累汁比上年12 月份下降%。 分地区看,新建住宅销售价格同比涨幅在8%以上的城市有4个:海口%、银川%、温州%、金华%:同比价格下降的城市有"个,其中,深圳下降%、广州下降%、重庆下降%、昆明下降%、惠州下降%、南京下降%。和上月相比,70个大中城市中,新建住宅销售价格上涨的有21个,其中湛江上涨%,温州上涨%,艮余19个城市价格涨幅不到1%;价格持平的有14个城市;价格下降的有35个城市(降幅在%%),英中深圳下降%、广州下降%、桂林下降%、厦门下降%、娈樊下降%。 (2)二手住宅销售价格同比上涨%,涨幅比9月份低个百分点;环比下降%。 分地区看,二手住宅同比价格上涨的城市有55个,英中涨幅较髙的城市有:三亚%、宜昌%、兰州%、太原%、银川%:同比价格下降的城市有15个,其中深圳下降%, 郑州下降%,温州下降%,厦门下降%,重庆下降%。二手住宅环比价格上涨的城市有23个,其中涨幅较髙的城市有:沈阳、海口和西宁均为%,太原和贵阳均为%:二手住宅环比价格下降的城市有29个,其中大理下降%,深圳下降%,乌鲁木齐下降%,呼和浩特下降%,唐山下降%。

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