(强烈推荐)XX县泥鳅良种繁育场扩建可行性研究报告

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XX县泥鳅良种繁育场扩

可行性报告

目录

第一章项目背景

第二章项目建设的有利条件和阻碍因素

第三章产品市场需求预测与销售

第四章项目建设规模、建设内容及实施进度

第五章劳动组织、管理与运行管护

第六章环境保护

第七章投资估算及资金筹措

第八章效益分析

第九章结论与建议

第十章附录

第一章项目背景

1.1国家产业政策和行业发展规划

泥鳅,已被XX省原良种审定委员会推荐为重点推广品种之一,《泥鳅良种繁育场建设》已列入XX省水产原良种体系建设“十五”规划。

根据农业部《农业基本建设管理办法》精神,省水产局、市农业局与XX县委、政府组织相关人员对开发水产原良种资源进行考察和论证,专家认真分析我县渔业

资源优势,一致认为开发泥鳅的良种繁育十分必要,XX 县大地乡田生珍稀动物养殖场扩建的《泥鳅良种繁育场》的内外部条件已成熟并符合政策要求。因此,专家建议必须按良种化、市场化要求,搞好规划布局,高标准扩建泥鳅良种繁育场,通过良种繁育场技术创新、养殖示范及培训服务,提升渔业科技含量,带动XX县泥鳅产业化开发,促进渔业经济发展。

1.2项目由来和简述

泥鳅,因其肉嫩味美,兼具较高的药用价值,成为水中珍品,在国内外市场走俏,尤其日、韩市场对泥鳅需求量增大,据初步统计,我国出口泥鳅量每年约为3000吨左右,而国内生产总量远远满足不了市场需求,供求矛盾突出。国内泥鳅供应多以捕捞野生鳅为主,造成泥鳅自然资源日趋枯竭。究其原因,主要是泥鳅苗种供应不足,繁殖技术落后,而真正人工养殖还未形成规模,XX县泥鳅良种繁育场首次突破泥鳅良种人工繁殖及规模养殖技术,为解决生产所需泥鳅良种,提供了技术保障,以此为基础,按良种化、市场化要求,扩建良种繁育基地,搞好规划和布局,对推进泥鳅产业化经营,

具有十分重要意义。

1.3项目提出的必要性和依据

泥鳅是XX县主要养殖品种之一,但是,长期以来由于过度捕捞,使野生鳅种资源日益枯竭,苗种资源急剧减少,严重制抑着该养殖品种生产规模和产业化的发展,近年来,虽然在泥鳅良种人工繁育技术上取得重大突破,但终因良种繁育场的规模小,优势技术无法显现。只有实施良种良法工程,才能解决鳅种供应“瓶颈”,提升泥鳅繁养殖水平,促进产业化形成,提高整体经济效益。

调整水产品结构,优化养殖品种,提高水产品质量,形成优质泥鳅生产供应基地,是XX县水产发展目标,拟在XX县大地乡境内扩建泥鳅良种繁育场,通过繁育场向全县乃至全周边县、市养殖户提供足够的泥鳅良种,带动和引导全县乃至周边地区泥鳅养殖朝高科技、良种化、市场化、产业化方向发展,从而促进泥鳅产业化形成实现农(渔)民增收,财政增收之目标。

县委、县政府非常重视泥鳅产业化的发展,把该场扩建列入XX市政府农业科技园区,并列项支持泥鳅人工繁殖及规模养殖技术课题,把发展泥鳅养殖当作保护泥

鳅自然资源,维护生态平衡,帮助农民脱贫致富的一项致富工程来抓,因此,扩建泥鳅良种繁育场不仅必要,而且意义十分重大。

第二章项目建设的有利条件和阻碍因素

2.1项目区概况及项目建设所需自然资源,经济和社会环境分析,建设地点选择。

2.1.1项目区概况

1、地理位臵:XX县地处赣东北部居信江上游,是浙、闽、赣三省交汇处,东连玉山,南邻铅山和福建五夷山,北毗德兴市,内镶地级XX市,信江河自东向西贯穿全境,离浙赣铁路8公里,距311高速公路1公里,320国道穿县而过,全县现有养殖水面4.2万亩(其中水库3.0万亩),可用于发展泥鳅养殖的稻田20万亩。

2、气候资源:繁育场所在地气候属中亚热带季风气候,年平均气温17.8℃,极端最高气温41.6℃,极端最低气温-8.6℃,无霜期270天,气温稳定10℃左右,全年积温有5480℃。

3、水资源:繁育场依靠小二型水库为供水资源,水质清新、

4、土质资源:场区地形平坦,土壤肥沃,属偏

酸性粘质土壤。

5、项目区现状:繁育场已建设标准泥鳅繁育池200亩和年繁鳅苗4000万尾的孵化设施,仅需扩建完善基础设施,就可为项目实施提供良好的基础条件。

2.2有利条件

2.2.1自然资源丰富。项目选址地处亚热带季风区,气候温和,雨量充沛,光照充足,基地靠近水库,水质清新无污染, 17.8℃,年降雨量1724mm,全年无霜期270天,地势平坦,土质良好,大多为偏酸性土,土质粘性,保水性强,适合繁育场建设要求。

2.2.2区位优势。繁育场位于大地乡,距县城24公里,“三通”条件较好,区位优势十分明显。

2.2.3技术有保障。XX县泥鳅良种繁育场有技术人员6名,其中工程师1名,技术员5名,均多年从事泥鳅繁养殖工作,并完成了《泥鳅人工繁殖及规模养殖技术》研究获XX市科技进步二等奖,达到国内先进同行业类水平,本项目将聘请XX县水产站、XX省水产技术推广站和南昌大学为技术依托单位,可依托的技术人员达10余人,完全有能力承担项目实施工作。

2.3主要阻碍因素及解决方案

主要阻碍因素一是资金缺少,难以形成大规模生产,产业化发展进程缓慢;二是产品深加工尚未开发,上市的全部为鲜活产品。解决方案是增加资金投入和产品进行深加工以增加效益。

第三章产品市场需求预测与销售

3.1市场预测和现有生产能力估计,供求关系分析

2000年6—8月,XX县先后对有泥鳅繁殖、养殖并取得成果的华中农业大学水产学院、湖南常德高等专科学校等地的泥鳅繁殖养殖情况以及上海、杭州、长沙、武汉水产品批发市场的泥鳅销售进行了实地考察。

从了解的信息分析,华中农业大学及湖南常德高等专科学校由于多种原因,现在没有进行泥鳅人工繁殖和养殖工作。泥鳅市场以杭州市场价格好,日销售量。长沙、武汉市场价格较好,上海永康批发市场因刚初建,价格较低,销量不大,但有发展空间。从各拨批发户中了解到,现泥鳅批发市场上的泥鳅大多为野生鳅,经过从事专业贩运人员,贩运各批发市场销售,数量及规格越来越少和小,养殖前景日趋广阔。项目建成后,选育

亲鳅5万斤,培育鳅种2.5亿尾,人工繁殖鳅苗12亿尾。

3.2产品竞争能力和进入国内外市场的前景

泥鳅是一种小型名贵的经济鱼类,其肉质鲜嫩,味道鲜美,营养丰富,蛋白质含量高,是广大人民群众喜食的优质鱼类之一。目前市场上的泥鳅水花苗为100元万尾,鳅种24元公斤,商品鳅12元公斤,而出口日本、韩国达24元公斤。因此,泥鳅的开发前景和增值潜力十分看好,市场前景广阔。

3.3产品销售方案、营销策略

生产泥鳅各类产品首先满足本县及XX市的生产需要,巩固市区及周边市场,努力拓展省外市场,开辟国际市场,鼓励能力推销,培养专业营销户,跑市场,找订单扩大销售空间。

3.4销售队伍、网络

组织一批由能力组成的专业销售人员队伍,通过市场销售和网上销售,不断增加市场份额。

第四章项目建设规模、建设内容及实施进

4.1建设标准

以现代生物技术为依托,通过改造和扩建XX县泥鳅良种繁育场配套设施,将基建成泥鳅原良种场,达到集科技化、生态化、设施化、休闲化为一体的专业化、开放式、园林式的现代省级泥鳅良种场标准。

4.2建设规模

在原有基础上,扩建鳅种培育池300亩,新建办公楼1栋1500平方米,实验室500平方米,新建产卵池300平方米,新建孵环道20个,孵化生产用房600平方米,选育优质亲鳅5万斤,使之达到年繁殖鳅苗12亿尾,培育夏花鳅种2.5亿尾。

4.3主要生产技术方案的选择

4.3.1技术方案

1、根据省级水产原良种场建设规模要求,通过引进亲鳅到繁殖场进行培育、选育、驯化、繁育优良的苗种和培育亲本,向XX县推广养殖,其生产工艺按照农业部颁发的《主要养殖鱼类原良种生产技术操作规程》、《淡水养殖鱼类原良种场建设要点》以及《XX省水产种苗管理条件》等技术资料进行规划设计。

2、技术路线

以国家水产种质标准和水产行业标准及农业部《水产种苗管理办法》、《淡水养殖鱼类原良种生产操作规程》为依据,对引进的鳅种,通过繁殖场精心培育、选育、驯化,使其适合养殖生态环境,对达到性成熟的亲鳅进行人工催产,利用本场的孵化设备孵化,将孵化的鳅苗进行夏花、鳅后血亲鳅和亲鳅的多级培育选择,为社会提供大量的泥鳅良种。

4.3.2生产工艺流程

亲鳅选育要求2龄以上,♀性50克以上尾,♂25克以上尾,经过人工注射催产激素,使之发情,并及时进行人工授精,放入孵化缸或孵化环道中孵化,水花苗经过数下池,亩放10万尾,成活率50%,经4—5个月培育,可达5—8克鳅种,亩产可达300公斤,亩放5—8克鳅种70—80公斤经一年养殖,亩产35—50克商品鳅500公斤。

生产工艺流程图:

亲鳅

4.4建设任务和建设内容

1、新建泥鳅培育池300亩;

2、新建办公楼1栋1500平方米;

3、新建实验大楼500平方米;

4、新建产卵池300平方米;

5、购臵孵化缸5套及配套设施;

6、购臵增氧机20台;

7、购臵投饵机20台;

8、孵化房一栋600平方米;

9、孵化环道20个,200立方米;

10、试验仪器及生产设备;

11、亲本引进2500公斤;

12、道路硬化10000平方米;

13、进排水渠道6000米;

14、绿化10000平方米;

15、通电

16、购活鱼车2辆

4.5项目实施进度

本项目拟定建设期为两年,即2003年6月至2004年止。2003年主要成本项目前期工作,同时按照繁殖场的要求进行规划整理和布局。2004年通过对路网、池塘

的建造基础设施配套,完成工程建设进入正常运行。

实施计划甘特图为:

第五章劳动组织、管理与运行管护

5.1劳动定员、人员素质、人员培训

需管理人员2人,技术人员6人,操作工人14人。主要来源于XX县泥鳅良种繁育场22人,另外聘请省水产技术推广站、南昌大学技术人员10人,拥有一支技术力量较雄厚的科技队伍,且全县有6个乡镇水产员,能长期为广大农民提供良好的技术、咨询、培训服务。

5.2组织管理机构

项目建成后良种场的组织管理机构为二科二室,即办公室、实验室、生产技术科、财务科。

5.3经营管理模式

在生产过程中,应严格按照有关规程、规范及办法进行经营管理。实行“一管、二记、三专、四选择、五统一”,即一管:指定专人管理;二记:生产记录、科研记录;三专:专池产卵、专池孵化、专池培育;四选择:夏花、冬片、后备亲鳅、亲鳅进行手选;五统一:统一孵化、统一放养、统一数量和规格、统一技术指导、统一组织销售。

5.4管护制度和措施

实行统一财务管理、财务科具体负责的管理模式,设专职财务人员,对成本支出和效益收入,应及时进行详细的财务核算,实行成本核算制。

5.5管护人员和经费

项目建成后先对管理人员和技术人员进行全面培训,不断提高管理水平和技术水平。在主任总负责的前提下,明确管理人员、生产技术人员和后期人员的责任,

实行利益和业绩挂钩,生产效益与职工工资挂钩的责任机制。

第六章环境保护

6.1生态环境影响评价,主要污染源与污染物

场地周围多为稻田,上游为一座水库,无工矿企业和其它共公设施涉足污染,鳅池清塘消毒所使用的药物均为无毒或低毒草药物,毒性残留期短,向外排水对周围环境、河流、地下水和附近居民均不致造成污染。

6.2对策和措施

项目扩建完成后的300亩鳅种培育池,占全场总面积60%,全场地势平坦,鳅池扩建的土方均作为池埂和防洪堤坝加固,无虑水土流失。设计利用池埂,场部周围,场区道路两旁进行绿化。对良种场气候调节和水土保养等方面形成良好的生态环境。

6.3环保部门意见

依据国务院环境保护委员会(87)国环字第002号文。《建设项目环境保护设计规定》和国家标准《渔业水质标准》

第七章措资估算及资金筹措

7.1投资估算

7.1.1依据

本项目投资估算依据项目方案设计的各项工程和其他建设任务按方案分别计算各项建设工程量及设备购臵数量。作为项目投资估算的基本依据。本项目依据XX 市2003年单位工程造价指标进行投资估算,本项目建设期为2年。

7.1.2估算

1、固定资产投资

本项目固定资产投资估算为536万元。

2、流动资金

流动资金为414万元。

3、其他

其他资金为基本预备费(5%)50万元。

7.2资金来源及筹措

资金来源以招商引资筹措资金。

7.3资金使用见附表1

第八章效益分析

8.1经济效益分析

8.1.1财务分析

1、财务估算依据

本项目按国家计委、建设部1993年颁发的《建设项目经济评价——方法与参考数》(第二版)对项目进行规范的财务经济分析。财务估算依据2002年项目建设所在同类技术应用的产出水平和收入动力成本价格进行估算。

2、产品销售收入与工程费估算

按达产期产量,本项目达产年主要产品产量和销售收入。如下表:

项目产品各种税(费)按国家有关政策免税。本项目在建设期第1年生产负荷为0,第2年生产负荷达到100%。

3、产品生产成本估算

根据项目设计和实际生产投入情况,项目产品达产年生产成本估算为672万元。

4、人工工资及福利费估算

本项目建成并正常运行需要劳动定足20人,人均工资及福利费按600元月计算,达产年支出工资及福利费为14.4万元。

5、折旧和摊销

固定资产折旧采取直线法平均计算,固定资产原值为536万元,计算时先扣除残值(取原值的5%),各种建筑物折旧年限为15年,年折旧费为33.95万元。无形资产为464万元,按10年摊销,年摊销费为46.2万元。

6、维修费

维修费包括所有固定资产大、中、小修理费,按年折旧额40%计取,正常年份13.58万元。

7、财务内部收益率

根据项目财务现金流量计算结果,本项目的财务内部收益达40.6%。

8、投资利润率

项目投资利润率计算为41.6%,表明项目有较强的盈利能力。

9、投入产出比

项目投入产出比为总投入

1000万元总产出1416万元=1∶1.25。

10、财务净现值

财务净现值(ic=10%)为1557.6万元。

11、投资回收期

投资回收期为2.4年(含建设期)

8.1.2敏感性分析

8.2社会效益分析

本项目建成后,具有明显的社会效益。一是填补了XX省泥鳅人工繁殖及规模化养殖的空白,年可为农户提供优质苗种;二是带动XX县及周边市区发展泥鳅养殖,为泥鳅的产业化发展,奠定基础,同时增加农村劳动力就业机会,为农业产业结构调整开辟一条新路,为农民增收、财政增收找到新的增长点;三是丰富城乡“菜篮子”,满足人们对泥鳅消费需求。

8.3生态效益分析

本项目采用生态养殖方法,使其养殖过程中污染物用生物学和生态的方法处理,使环境保护和生态环境有机结合,对环境有保护作用,其次由于本项目推广人工繁育泥鳅苗种进行商品鳅的养殖,从而大大降低对天然鳅种的捕捞强度,对保护和增殖自然泥鳅资源有着重要意义。

第九章结论与建议

9.1结论

本项目建成后,将突出“三高”,一是科技含量高;二是产业辐射能力高;三是社会、经济、生态效益高。通过本项目的实施,有利泥鳅产业发展,提高渔业生产效率和经济效益,因此,本项目技术上具有先进性。

本项目总投资1000万元,项目建成后,年销售收入1416万元,年销售利税416万元,投资回收期2.4年,各项财务指标表明,项目经济上是合理的。

本项目建成后,对减少天然鳅种捕捞量,保护自然资源有着重要意义,且项目采用生态养殖方法,对环境不产生污染。

综上所述,本项目具有显著的经济、社会、生态效

益。因而是可行的。

9.2建议

1、本项目必须加强项目组织管理落实,严格执行项目计划,保证泥鳅繁育场顺利建成。

2、本项目综合效益明显,建议尽快立项实施,使项目尽快建成,增加财政收入、农民收入,促进县域经济的发展。

第十章附录

10.1附表

附表1:总投资估算表

附表2:300亩新建培育池工程预算表

附表3:试验仪器及生产设备清单

10.2附图

附图1:规划图

附图2:地理位臵图

附表1:总投资估算表

单位:万元

XX城(226亩)项目可行性研究报告

XX城(226亩)项目可行性研究报告

XX城项目 可行性研究报告XX地产集团有限公司

目录 第一章总论 (1) 1.1 项目建设单位 (1) 1.2 目背景 (3) 1.3 可行性报告编制依据 (3) 1.4 项目主要技术经济指标 (5) 第二章市场分析与项目定位 (6) 2.1我国房地产行业发展形势分析 (6) 2.2西安市房地产发展形势分析 (8) 2.2区域房地产市场分析 (11) 2.4项目定位及销售价格预测 (25) 2.5市场分析结论 (26) 2.6市场分析结论 (24) 第三章项目建设地址及环境 (25) 3.1项目地址 (25) 3.2地块概况 (26) 3.3 环境分析 (26) 第四章项目建设方案 (27) 4.1项目总体规划 (27) 4.2规划设计理念 (31) 4.3建筑风格 (32) 4.4园林绿化 (32) 第五章项目实施进度 (30) 第六章投资估算及资金来源 (34) 6.1投资估算范围 (34) 6.2投资估算依据 (34) 6.3投资估算 (34) 6.4资金来源与运用 (41) 第七章财务评价 (43) 7.1财务评价编制说明 (43) 7.2 销售收入估算 (44) 7.3成本费用估算 (45)

7.4盈利能力分析(财务评价报表及指标) (46) 7.5贷款偿还能力分析 (48) 7.6财务评价结论 (49) 第八章不确定性分析 (50) 8.1 盈亏平衡分析 (50) 8.2敏感性分析 (50) 第九章结论及建议 (52) 9.1结论 (52) 9.2 建议 (52)

第一章总论 1.1 项目建设单位 1.1.1 项目建设单位:XXXX投资有限公司 1.1.2 项目建设单位简介 XXXX投资有限公司成立于2006年11月,注册资金5000万元,经营范围为:投资兴办实业;房地产开发的投资、开发。 现主要股东情况如下: 股东名称住所出资额股权比例 人民币3000万元60% 人民币1000万元20% 人民币1000万元20% XX地产集团西安有限公司是XX地产集团有限公司的全资子公司,成立于2007年10月,注册资本3000万元,主要经营范围:房地产开发;室内装饰;安装制冷空调设备;园艺工程;投资及投资管理。 XX地产集团简介 XX地产集团有限公司成立于1996年6月24日,注册地址在广州市工业大道南821号金碧花园18号单元三楼,注册资本人民币六亿元。经过近九年的发展,逐步形成集约化、规范化、现代化的大型房地产开发企业,已成为中国500强企业,中国十强房地产企业。公司拥有中国一级资质的房地产开发企业、中国甲级资质的建筑设计规划研究院、中国甲级资质的工程监理公司、中国一级资质的建筑施工公司、中国一级资质的物业管理公司。现已发展为中国最具影响力的房地产企业之一。 XX地产集团坚持以诚信为基础,以创新为动力,着力实施精品战略,塑造国际品牌。目前在北京、广州、天津、上海、沈阳、武汉、昆明、

XX大学项目可行性研究报告.doc

开设计算机网络技术专业的可行性报告 XX职业技术学院机械与电子系 2002年3月

一、专业改革背景 (一)专业教学改革的时代背景 九十年代以来,我国的职业教育进入了一个新的发展时期,特别是大力发展高等职业教育。1993年国务院颁布了《中国教育改革和发展纲要》,把职业教育提到了相当高的程度;教育部1998年12月24日制定,国务院1999年1月13日批转的《面向21世纪教育振兴行动计划》中明确指出:“积极发展高等职业教育,是提高国民科技文化素质、推迟就业以及发展国民经济的迫切要求。”;党的十五大提出:“培养同现代化要求相适应的数以亿计高素质的劳动者和数以千万计的专门人才,发挥我国巨大人力资源的优势,关系21世纪社会主义事业的全局。”;尤其是第一次全国高职高专教学工作会议后,将高等职业培养目标定为:培养拥护党的基本路线,适应生产、建设、管理、服务第一线需要的德、智、体、美等方面全面发展的高等技术性专门人才。 在这个背景下,我国确立了大力发展高等职业教育的方针,并从1999年秋季开始明显扩大了高等职业教育的招生规模,使高等职业教育经历十多年试点阶段后,进入了规范发展阶段,高等职业教育发展面临前所未有的大好时机。 时代的发展对高等职业教育的要求体现在以下几个方面: 党的十三届七中全会再次提出要大力发展职业技术教育,为此国务院于1991年颁布了《国务院关于大力发展职业技术教育的决定》;中华人民共和国第八届全国人民代表大会常务委员会第十九次会议于1996年5月15日通过的《中华人民共和国职业教育法》;1999年6月,中共中央、国务院召开了改革开放以来的第三次全国教育工作会议,并颁布《中共中央、国务院关于深化教育改革,全面推进素质教育的决定》,《决定》中再次重申:积极发展包括普通教育和职业教育在内的高中阶段教育,大力发展高等职业教育,都明确了职业教育的战略地位和重要性。 发展高等职业技术教育是高等教育结构调整的必然。高等教育长期以来以单一标准为导向,按单一模式培养单一类型的人才,越来越难以适应社会和经济的发展。我国过去长期以来重科学轻技术、重理论轻应用,以致在教育结构上也形成了不合理的分布,特别是高等教育领域,从大学生到研究生培养的大多是理论型、研究型的人才,很少考虑培养应用型、技术型人才。经济的发展使人们对这一问题逐步有了清楚的认识,在教育结构上进行必要的调整、在人才培养上强调应用能力的培养,这无疑将对我国教育与经济的发展产生深远的影响。高等职业教育主要培养经济建设所需的中、高级专业技术和管理人才,强调的是应用型、工艺型人才的培养。因而高职毕业生的出路在“数以亿计高素质的劳动者”与“数以千万计的专门人才”的结合部。即高职毕业生既可以加入劳动者大军,又可以加入专门人才队伍。 进一步调整职业教育体制,推进以初中后为重点的不同阶段的教育分流,努力

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医院改扩建项目 可行性研究报告 (此文档为WORD格式,下载后可编辑)

第一章总论 1.1项目背景 项目名称:xxxxxxxxxxx医院改扩建项目 项目建设单位:XXxxxxxxxxxxx医院 法人代表:xxx(XX医院院长) 项目建设负责人:xxxx(XX医院院长) xxx(书记) 项目建设地址:xxxxxxxxxxx医院院内 项目主管部门:xxxxxxxxxxx卫生局 xxxxxxxxxxx发展与改革委员会 编制单位:xxxxxxxxx勘测规划设计研究院 工程规模:扩建门诊楼建筑面积:1604.82m2 改建建筑面积:6932.04m2 项目建设期:一年 工程总投资:765.54万元 建设资金来源:申请国家资金613万元,占总投资的80%;建设单位自筹资金152.54万元,占总投资的20%。 1.1.1承办单位概况 xxxxxxxxxxx医院位于xxxxxx师部所在地—XX,是阿勒泰地区六县一市及xxxxxxxxxxx八个农牧团场的交通枢纽,也是国道216线、省道318线、319线的交汇点,XX铁路的终点站。XX医院位于师部XX中心地段,该院始建于1959年,伴随着xxxxxx的发展壮大,XX医院也经历了从无到有,从小到大的发展过程,目前医院占地面积4万m2,其中医疗用房约2万m2,现有职工380人,其中卫技人员313人,中高级职称占卫技人员的70%。

现有临床医疗科室13个,医技科室9个,职能科室12个。编制床位300张,年接诊病人可达12万人次,收治住院病人1.1万余人次,已成为集医疗、教学、科研、预防为一体的二级甲等综合医院,也是阿勒泰地区业务收容量最大的一家医院。 近年来引进了CT、磁共振、X-刀、T式生化分析仪,彩色B超,腹腔镜、膀胱镜等先进的医疗设备,诊疗技术水平得到了逐步的提高,同时加大了新技术的开发引进,开展了肿瘤的手术、介入、放疗,断指再植、骨关节置换等新技术,在心脑血管疾病、胸腔、腹腔等方面的疑难病症治疗也有新的突破,近年来,取得师级以上科研成果60余项,同时分别与卫生部北京医院,山东省滨州医学院附属医院建立了技术对口支援协作医院,并与新疆医学院第一附属医院和第三附属医院,自治区人民医院、石河子大学医学院附属医院等多家上级医院建立了技术协作关系,对提高XX医院的诊疗技术、医疗质量起到了积极的推动作用,实现了社会效益和经济效益的双提高。 1.1.2编制依据 编制《xxxxxxxxxxx医院改扩建项目可行性研究报告(代项目建议书)》委托书; 《投资项目可行性研究报告编制指南》 《综合医院建设标准》(征求意见稿) 《xxxxxxxxxxx城市总体规划》 《城镇医疗机构改革指导意见》 《建设项目选址意见书》 《建设用地规划许可证》 卫生部《医院分级管理标准》 xxxxxxxxxxx“十一五”区域卫生发展规划

恒大城项目可行性研究报告

恒大城项目 可行性研究报告 恒大地产集团有限公司 二○○九年六月

目录 第一章总论 (1) 1.1 项目建设单位 (1) 1.2 目背景 (3) 1.3 可行性报告编制依据 (3) 1.4 项目主要技术经济指标 (5) 第二章市场分析与项目定位 (6) 2.1我国房地产行业发展形势分析 (6) 2.2西安市房地产发展形势分析 (8) 2.2区域房地产市场分析 (11) 2.4项目定位及销售价格预测 (22) 2.5市场分析结论 (24) 2.6市场分析结论 (24) 第三章项目建设地址及环境 (25) 3.1项目地址 (25) 3.2地块概况 (26) 3.3 环境分析 (26) 第四章项目建设方案 (27) 4.1项目总体规划 (27) 4.2规划设计理念 (28) 4.3建筑风格 (28) 4.4园林绿化 (29) 第五章项目实施进度 (30) 第六章投资估算及资金来源 (31) 6.1投资估算范围 (31) 6.2投资估算依据 (31) 6.3投资估算 (31) 6.4资金来源与运用 (36) 第七章财务评价 (37) 7.1财务评价编制说明 (37) 7.2 销售收入估算 (38) 7.3成本费用估算 (39)

7.4盈利能力分析(财务评价报表及指标) (39) 7.5贷款偿还能力分析 (40) 7.6财务评价结论 (40) 第八章不确定性分析 (42) 8.1 盈亏平衡分析 (42) 8.2敏感性分析 (42) 第九章结论及建议 (44) 9.1结论 (44) 9.2 建议 (44)

第一章总论 1.1 项目建设单位 1.1.1 项目建设单位:陕西金泓投资有限公司 1.1.2 项目建设单位简介 陕西金泓投资有限公司成立于2006年11月,注册资金5000万元,经营范围为:投资兴办实业;房地产开发的投资、开发。 恒大地产集团西安有限公司是恒大地产集团有限公司的全资子公司,成立于2007年10月,注册资本3000万元,主要经营范围:房地产开发;室内装饰;安装制冷空调设备;园艺工程;投资及投资管理。 恒大地产集团简介 恒大地产集团有限公司成立于1996年6月24日,注册地址在广州市工业大道南821号金碧花园18号单元三楼,注册资本人民币六亿元。经过近九年的发展,逐步形成集约化、规范化、现代化的大型房地产开发企业,已成为中国500强企业,中国十强房地产企业。公司拥有中国一级资质的房地产开发企业、中国甲级资质的建筑设计规划研究院、中国甲级资质的工程监理公司、中国一级资质的建筑施工公司、中国一级资质的物业管理公司。现已发展为中国最具影响力的房地产企业之一。 恒大地产集团坚持以诚信为基础,以创新为动力,着力实施精品战

05-项目可行性研究报告(模板)

____项目可研报告 编制部门:战略拓展部 编制日期:___年___月___日

目录 **项目可研报告 (1) 主责中心:战略运营中心 (1) 编制日期: (1) 目录 (2) 前言(战略拓展部负责) (3) 项目决策背景及摘要(战略拓展部负责) (4) 一、外部环境 (4) 二、内部因素 (4) 第一部分:项目概况(战略拓展部负责) (5) 第二部分:法律及政策性风险分析(战略拓展部/成本管理部共同负责) (8) 第三部分:市场分析(品牌营销部负责) (10) 第四部分:规划设计分析(技术管理部负责) (12) 第五部分:项目开发(战略拓展部/工程管理部/品牌营销部负责,简化版可略) (13) 第六部分:投资收益分析(预算部负责) (14) 第七部分:管理资源配置(人力资源部负责,简化版此项可略) (17) 第八部分:综合分析与建议(战略拓展部负责) (18) 第九部分:竞拍和投标方式取得土地需要注意的问题(战略拓展部负责) (19) 第十部分:在新城市开发需要补充的内容(战略拓展部负责) (21) 附件: (21)

前言(战略拓展部负责) 随着公司房地产业务不断扩张,土地储备力度逐渐加大,未来发展对新项目的需求越来越强烈。为了规范项目前期操作,提高工作效率,规避签约风险,提升公司竞争力,特制定可行性报告内容指引。

项目决策背景及摘要(战略拓展部负责) 一、外部环境 1、城市发展规划与宗地的关系及对项目开发的影响,如:交通捷运系统的规划与建设、 城市功能规划与布局、局部区域开发重点、政府重大政策即将颁布等。 2、宗地所属地域在该城市的历史、经济、文化、战略发展等方面的地位。例如,项目处 在xx区,要说明该区域的地位。 3、项目渊源,特殊的政治或文化背景,如:危房改造、高新技术区生活住宅配套、文化 园、政府重点工程等。 二、内部因素 1、项目启动对公司未来几年发展战略、发展规划的意义(一般3—5年),在公司发展中 的地位(是否核心项目)。 2、公司进入重点区域市场、项目合理布局,对公司提高市场覆盖率、提升品牌形象、降 低经营风险、扩大社会影响力的作用。 3、从公司未来的利润需求、可持续经营等角度描述立项的意义。

X项目可行性研究报告

Xxxx项目可行性研究报告第一章综述 第一节项目总论 第二节项目背景 第三节项目基本情况 第四节主要财务指标 第二章市场研究 第一节经济环境分析 第二节项目周边环境分析 第三节竞争对手分析 第四节目标市场分析与定位 第三章项目经营设想 第一节项目市场定位 第二节项目内部设置 第三节项目管理和营销体系 第四节销售和推广计划 第五节会员制体系设置 第四章财务评价

第一节项目投资效益估算 第二节静态经济效益分析 第三节动态经济效益分析 第五章风险分析 第一节风险分析 第二节结论 附件 附表一:《投资估算表》 附表二:《年经营收入估算表》 附表三:《年经营成本估算表》 附表四:《年利润估算表》 附表五:《现金流量表》 附表六:《折旧与摊销估算表》 第一章综述

第一节项目总论 星海游泳馆是一个定位于休闲、xx、娱乐的企业,是园区管委会投资建设,星海大厦项目是苏州工业园区星海游泳馆的二期项目之一,一期项目有游泳、嬉水、体疗、按摩、桑拿、乒乓球、羽毛球、器械健美、女子xx中心、女子瘦身,并开设游泳训练班、武术培训班等,并备有日本料理、日式酒吧等配套功能。作为星海游泳馆二期项目,设立xx会馆有更深层次的设想,通过整合和改造一期现有项目,配合二期新开的壁球、网球、羽毛球项目,打造一个特点鲜明的体育产业群。苏州工业园区游泳馆有限公司拟就星海游泳馆二期星海大厦四、五层群楼xx会所项目与xxxx投资管理有限公司提出商榷。为加强双方相互的了解,并达成最终的共识,我方在考察认证的基础上,提供本项目的可行性方案交由贵方参考。 第二节项目背景 xx产业股份有限公司始终致力于中国体育产业的开拓与发展。是国家体育总局下属的体育产业公司,作为xx产业股份的下属公司,以xx产业为主营业务和发展目标的xx投资管理有限公司是xxxx产业的战略决策中心、品牌与连锁经营管理中心、物流配送中心、专业咨询培训中心以及信息服务中心,并与中国奥委会建立起合作伙伴关系,努力推进全民xx的发展。同时,通过有效的国际合作,引进国外知名xx品牌、资金和管理体系,是xxxx迅速发展的重要举措。与美国连锁xx知名品牌xx公司的强强联合和有效的合作,在引进其先进的管理方法和经验的基础上结合各地方市场的特性形成了自己一

某县第一中学改扩建工程可行性研究报告

某县第一中学改扩建工程可行性研究报告

目录 第一章总论 (1) 第二章项目提出的背景和建设必要性 (7) 第三章建设地址与建设条件 (14) 第四章工程技术方案 (18) 第五章环境保护与节能 (38) 第六章项目实施进度计划与工程管理 (41) 第七章投资估算与资金筹措 (44) 第八章效益分析 (46)

附件附图 1、某县人民政府城建工作专题会议纪要 2、某县人民政府县长办公会议纪要 3、收费许可证 4、事业单位法人证书 5、组织机构代码 6、国有土地使用证 7、建设工程规划许可证 8、建筑工程施工许可证 9、供水证明 10、供电证明 11、供暖证明 12、资金证明 13、环境影响登记表 14、山东省建设项目招投标方案 15、区域位置图 16、现状图 17、总平面布置图

第一章总论 一、项目名称及承办单位 1、项目名称: 某县第一中学改扩建工程 2、项目建设性质: 改扩建 3、学校性质 国有事业 4、项目建设单位: 某县国有资产经营有限公司 联系电话:0633——5226142 邮编:262300 通讯地址:某县城光明路5号 5、可研报告编制单位: 山东宏嘉工程造价咨询事务所有限公司 工程造价咨询等级:甲级 证书编号:甲033700579 发证机关:国家建设部 二、可研工作依据 1、某县国有资产经营有限公司与山东宏嘉工程造价咨询事务所有限公司签订的工程咨询委托书与合同书 2、《某县国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》

3、《某县“十一五”教育事业发展规划》 4、《中国教育改革和发展纲要》 5、山东省规范化学校验收标准(普通高中) 6、《建筑设计资料集》;《民用建筑设计通则》;《办公建筑设计规范》;《建筑地面设计规范》;《建筑设计防火规范》 7、有关部门提供的资料及证明文件 三、可研工作概况 山东宏嘉工程造价咨询事务所有限公司在接受山东省某县第一中学编制本工程可行性研究报告的委托后,立即成立可研工作小组,深入现场和有关部门进行搜资调研,对生源、师资及建校条件等进行广泛调查分析。在此基础上,提出规划设计方案,编制本可行性研究报告。 四、单位概况 某县国有资产经营有限公司是2006年2月经某县人民政府批准成立的,公司注册登记日期2006年2月,注册资本7000万元,挂靠县财政局,具有事业法人和企业法人双重性质。公司的主要经营范围为:从事财政信用业务;参与政府投资项目的前期考察、论证、评估及立项工作;负责城市基础设施的建设和经营;负责全县土地储备、拍卖收益,土地租赁收益,矿产资源拍卖收益等;负责国有股权的分红收益、股权转让拍卖收益及其它投资收益的核算和管理;负责政府投资项目投融资、资金回收和贷款还本付息,并对投放资金的使用情况实施全过程管理和监督;专项核算政府投资项目借款及还本付息情况;管理核算政府偿债基金;负

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xx项目 可行性研究报告

摘要 略 该xx项目计划总投资9226.86万元,其中:固定资产投资7577.46万元,占项目总投资的82.12%;流动资金1649.40万元,占项目总投资的17.88%。 达产年营业收入12936.00万元,总成本费用10257.57万元,税金及附加164.90万元,利润总额2678.43万元,利税总额3212.77万元,税后净利润2008.82万元,达产年纳税总额1203.95万元;达产年投资利润率29.03%,投资利税率34.82%,投资回报率21.77%,全部投资回收期6.09年,提供就业职位227个。 坚持应用先进技术的原则。根据项目承办单位和项目建设地的实际情况,合理制定项目产品方案及工艺路线,在项目产品生产技术设计上充分体现设备的技术先进性、操作安全性。采用先进适用的项目产品生产工艺技术,努力提高项目产品生产装置自动化控制水平,以经济效益为中心,在采用先进工艺和高效设备的同时,做好项目投资费用的控制工作,以求实科学的态度进行细致的论证和比较,为投资

决策提供可靠的依据。努力提高项目承办单位的整体技术水平和装备 水平,增强企业的整体经济实力,使企业完全进入可持续发展的境地。

xx项目可行性研究报告目录 第一章项目总论 第二章建设背景及必要性分析第三章项目调研分析 第四章选址评价 第五章工艺说明 第六章项目节能概况 第七章环境保护说明 第八章安全规范管理 第九章项目风险概况 第十章项目计划安排 第十一章投资可行性分析 第十二章项目经济效益 第十三章评价结论

第一章项目总论 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称 xx项目 1.1.2 项目建设单位 建设单位名称:xxx公司 项目负责人:冯xx 1.1.3 项目建设地址 xx 1.1.4 社会经济发展概况 略 1.2 项目建设内容及规模 1、建设规模:项目主要产品为xxx,根据市场情况,预计年产值12936.00万元。 2、建设内容:该项目占地面积30141.73平方米(折合约45.19亩),其中:净用地面积30141.73平方米(红线范围折合约45.19亩)。项目规 划总建筑面积47925.35平方米,其中:规划建设主体工程32908.28平方米,计容建筑面积47925.35平方米;预计建筑工程投资3996.88万元。 1.3 项目投资估算与资金筹措

国家中心渔港工程改扩建项目可行性研究报告

国家中心渔港工程改扩建项目可行性研究报告

第一章概论 1.1项目概况 项目名称:宁波市******渔港改扩建项目 建设地点:宁波市************镇金星******新区 承办单位:************建设投资开发有限公司 项目性质:本项目属于渔港建设基础设施项目 1.2项目承办单位基本情况 项目承办单位是************建设投资开发有限公司,地址位于浙江省宁波市******,拥有干部职工近40人,承担着管理渔业生产,直接服务渔区经济建设的任务。负责渔业基础设施(渔港、码头等)建设、管理和维护是其主要职能之一,由其负责筹建本港,有利于本项目建设的顺利进行和质量保证。 1.3编制原则及依据 1.3.1编制原则 1、依据国家和地方的产业政策、项目优势及市场导向,确定项目建设方案和规模; 2、合理规划、尽善布局、节约投资; 3、建筑物布置力求紧凑,并注意与老港区协调及近期和远期发展密切结合; 4、结合未来发展规划,合理安排发展用地; 5、根据建设内容和规模,合理确定建设期。 1.3.2编制依据 1、交通部《交通建设项目可行性研究报告编制办法汇编》(2010年)

2、农业部《渔港总体设计规范》 3、《海港平面设计规范》(JTJ211-99) 4、《港口工程荷载规范》(JTJ215-98) 5、《港口工程地基规范》(JTJ250-98) 6、《港口工程桩基规范》(JTJ254-98) 7、《港口及航道护岸工程设计与施工规范》(JTJ300-2000) 8、《斜坡码头及浮码头设计与施工规范》(JTJ294-98) 9、******中心渔港改扩建项目可行性研究阶段工程地质勘察报告 10、建设单位提供的其他基础资料 1.4可行性研究工作的范围 可行性研究报告对******国家中心渔港改扩建项目的背景、必要性、项目区域的自然条件、项目建设内容及规模、工程造价等方面进行了综合分析,并对项目的经济效益及社会效益做出分析与评价。 1.5建设内容与规模 1、浮码头:7座趸船,岸线长308m(趸船尺寸:40×9×2.8m); 2、引桥:2座,(固定引桥尺寸61.8×7.5m;钢引桥22×4.5m); 3、护岸:677m; 4、护岸东侧进港道路72.0m; 5、排水防潮闸一座; 6、排水管道:130.0m; 7、码头管理用房:100m2; 8、公共卫生间:100m2(2座);

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可行性研究报告怎么写 可行性研究报告内容 项目可行性研究报告的编制是确定建设项目前具有决定性意义的工作,项目可行性研究报告是在投资决策之前,对拟建项目进行全面技术经济分析的科学论证,在投资管理中,可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。项目可行性研究报告要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。下面中商智业为您提供一篇关于项目可行性研究报告的内容及格式: 一、项目摘要。项目内容的摘要性说明,包括项目名称、建设单位、建设地点、建设年限、建设规模与产品方案、投资估算、运行费用与效益分析等。 二、项目建设的必要性和可行性。 三、市场(产品或服务)供求分析及预测(量化分析)。主要包括本项目、本行业(或主导产品)发展现状与前景分析、现有生产(业务)能力调查与分析、市场需求调查与预测等。 四、项目承担单位的基本情况(原则上应是具有相应承担能力和条件的事业单位)。包括人员状况,固定资产状况,现有建筑设施与配套仪器设备状况,专业技术水平和管理体制等。 五、项目地点选择分析。项目建设地点选址要直观准确,要

落实具体地块位置并对与项目建设内容相关的基础状况、建设条件加以描述,不可以项目所在区域代替项目建设地点。具体内容包括项目具体地址位置(要有平面图)、项目占地范围、项目资源、交通、通讯、运输以及水文地质、供水、供电、供热、供气等条件,其它公用设施情况,地点比较选择等。 六、生产(操作、检测)等工艺技术方案分析。主要包括项目技术来源及技术水平、主要技术工艺流程与技术工艺参数、技术工艺和主要设备选型方案比较等; 七、项目建设目标(包括项目建成后要达到的生产能力目标或业务能力目标,项目建设的工程技术、工艺技术、质量水平、功能结构等目标)、任务、总体布局及总体规模; 八、项目建设内容。项目建设内容主要包括土建工程、田间工程、配套仪器设备等。要逐项详细列明各项建设内容及相应规模(分类量化)。土建工程:详细说明土建工程名称、规模及数量、单位、建筑结构及造价。建设内容、规模及建设标准应与项目建设属性与功能相匹配,属于分期建设及有特殊原因的,应加以说明。水、暖、电等公用工程和场区工程要有工程量和造价说明。田间工程:建设地点相关工程现状应加以详细描述,在此基础上,说明新(续)建工程名称、规模及数量、单位、工程做法、造价估算。配套仪器设备:说明规格型号、数量及单位、价格、来源。对于单台(套)估价高于5万元的仪器设备,应说明购置原因及理由及用途。对于技术含量较高的仪器设备,需说明是否具备使用能力和条件。

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目录 第一章总论 (7) 一、项目概况 (7) 1、项目名称 (7) 2、项目建设单位 (7) 3、项目建设地点 (8) 4、项目建设背景 (8) 二、项目投资可行性研究报告编制依据 (9) 三、项目投资可行性研究报告研究范围及内容 (10) 四、项目主要结论及经济技术指标 (11) 1、项目主要结论 (11) 2、项目建议 (11) 第二章项目建设背景及必要性 (12) 一、项目建设背景 (12) 二、项目建设必要性 (13) 1、项目建设是某某市城市经济的重要组成部分 (13) 2、项目建设将对区域经济的可持续发展起到重要作用 (14) 3、项目建设将对区域经济的发展起到重要的推动作用 (14) 4、项目建设将为“大学经济区”的战略设想打下坚实的基础,加快 “大学经济区”发展步伐 (14) 5、项目建设将取得良好的社会和经济效益 (15) 第三章市场分析 (16) 一、某省经济发展背景 (16) 1、概述 (16) 2、某省经济发展状况 (16) 3、某省旅游资源 (18)

4、某旅游发展现状、规划及前景 (22) 二、某某市经济发展背景 (23) 1、概述 (23) 2、某某市经济发展状况 (24) 3、某某市经济发展规划 (26) 4、某某市旅游资源 (26) 5、某某市旅游发展规划、现状及前景 (30) 三、某某市房地产市场 (31) 1、某某市房地产市场特点 (31) 2、某某房地产现状 (31) 3、近年某某房地产市场情况 (33) 4、某某旅游房地产 (34) 5、某某房地产走势预测 (35) 四、某某大学城项目 (37) 1、概述 (37) 2、某某大学城区域的优劣势 (37) 3、区域发展的机遇 (40) 五、项目市场定位及价格预测 (41) 1、项目产品定位 (41) 2、客户定位 (42) 3、项目价格定位 (42) 第四章项目建设用地分析 (45) 一、项目规划简介 (45) 1、概述 (45) 2、规划空间结构 (46) 3、功能定位 (46) 二、项目规划用地现状 (48)

XX大道工程项目可行性研究报告

优秀报告材料,欢迎借鉴下载! 目录 第一章项目总论 (2) 1.1 项目概况 (2) 1.2 项目背景和建设的必要性 (3) 1.3 可行性研究的目的、依据、范围 (8) 1.4可行性研究综合评价结论 (10) 第二章开发建设条件分析 (11) 2.1 沿线自然条件 (11) 2.2筑路材料来源及运输条件 (17) 2.3社会环境分析 (19) 第三章道路规划及交通量预测 (20) 3.1道路现状及规划 (20) 3.2交通量预测 (20) 第四章工程技术方案 (21) 4.1设计原则 (21) 4.2 设计方案 (24) 4.3 质量控制工序 ............................................................................................ 错误!未定义书签。 4.4 原材料、中间产品的质量控制措施......................................................... 错误!未定义书签。 4.5其他市政配套方案 ..................................................................................... 错误!未定义书签。第五章环境影响和环境保护 (38) 5.1环境现状 (38) 5.2 污水、废气、噪声等主要污染物和污染源 (40) 5.3 生态环境保护措施 (43) 5.4 环境影响的评价结论和环境影响分析 (46) 5.5 环境影响评价结论和建议 (46) 第六章节能评价 (48) 6.1用能标准和节能设计规范 (48) 6.2 道路交通状况与能耗关系 (49) 6.3项目节能措施 (50) 第七章项目管理 (51)

XX市人民医院改扩建项目可行性研究报告

XX市人民医院改扩建项目可行性研究报告 第一章总论 1.1 项目概况 项目名称:XX市XX区人民医院改扩建项目 项目地址:XX市AA街 项目业主:XX市XX区人民医院 法人代表:xxxxxxx 项目摘要: XX市XX区人民医院改扩建项目是为配合医院“升三院、创二甲”实施的硬件建设工程。项目利用XX区人民医院原址进行改扩建,新建门诊大楼3270㎡、地下停车场1113㎡和临时门诊用房建设435㎡,并按二级甲等综合性医院配套设备及编制床单元基础设施。项目估算总投资12007万元,其中项目业主自筹资金300万元,申请各级政府财政补助280万元,商请区财政贴息贷款620万元。项目计划工期1年,于2010年11月竣工。 1.2 研究工作的依据、原则和范围 1.2.1 研究工作依据 按照《中共XX省委、XX省人民政府关于加快建立和完善城乡卫生体系的决定(川委发[20075]2号)文件,以及XX市规划和建设局宜规建函[20075]139号《关于XX市XX区人民医院申请门诊大楼改建的复函》,20072年XX市建设工程质量监督站《关于XX市XX区人民医院门诊楼工程结构安全性鉴定报告》作为项目的编制依据。 1.2.2 研究工作原则 根据客观条件和医院发展总体目标,按照《国家二级综合性医院建设标准》、国家

基本建设项目程序及项目可行性研究必要的内容开展本项目的可行性研究。 1.2.3 研究工作范围 本报告着重对项目建设的背景和必要性、建设条件、建设内容及规模、工程设计方案、环境保护、项目组织管理等进行可行性研究;按照国家现行的设计规范、规定、定额,估算项目总投资。根据国家的财税制度和有关政策、建设项目经济评价方法与参数对项目进行财务效益分析、评价,并提出结论性意见,供建设业主和有关部门决策。 1.3 可行性研究概要 1.3.1 项目建设背景和必要性 XX市是正在实施跨越式发展的区域性二级中心城市,但医疗卫生条件发展较为滞后。中心城区现有的三家主要医院医疗现状为门诊拥挤、住院床位严重不足、医疗设备设施需更新、医疗技术尚需进一步提高,随着人民生活的提高,用于医疗保健方面的支出必将大大提高,全市医疗卫生的总体水平还有待于提高,才能满足全市人民对医疗卫生保健的总体需求。 XX市XX区人民医院作为XX区属唯一的一家综合性医院,承担全区70多万人的医疗卫生工作,但落后的医疗设备设施条件更显突出,特别是现有门诊大楼已被鉴定为危房,需尽快拆除重建。本项目的实施,将在一定程度上改善XX区人民医院的医疗设施条件,更好地服务于全区群众,并为XX区人民医院“升三院、创二甲”创造重要条件。项目的建设是必要的和迫切的。 1.3.2 医疗服务需求分析 XX市XX区人民医院为一所二级乙等综合医院,项目建成后,医院医疗条件将有较大的提高,以满足XX市人民、日益增长的旅游客人及周边邻近市、县广大人民群众对优质医疗服务的需求。 项目建成后,预计日门诊量可达300人次,年住院医疗量5853人次,病床利用率达到85%以上。 1.3.3 项目地址及建设条件 项目选址在XX区人民医院原门诊大楼地址基础上向内退后5米建设。场址建设条

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恒大城项目 可行性研究报告 恒大地产集团有限公司 二○○九年六月

目录 第一章总论 (1) 1.1 项目建设单位 (1) 1.2 目背景 (3) 1.3 可行性报告编制依据 (3) 1.4 项目主要技术经济指标 (5) 第二章市场分析与项目定位 (6) 2.1我国房地产行业发展形势分析 (6) 2.2西安市房地产发展形势分析 (8) 2.2区域房地产市场分析 (11) 2.4项目定位及销售价格预测 (22) 2.5市场分析结论 (24) 2.6市场分析结论 (24) 第三章项目建设地址及环境 (25) 3.1项目地址 (25) 3.2地块概况 (26) 3.3 环境分析 (26) 第四章项目建设方案 (27) 4.1项目总体规划 (27) 4.2规划设计理念 (28) 4.3建筑风格 (28) 4.4园林绿化 (29) 第五章项目实施进度 (30) 第六章投资估算及资金来源 (31) 6.1投资估算范围 (31) 6.2投资估算依据 (31) 6.3投资估算 (31) 6.4资金来源与运用 (36) 第七章财务评价 (37) 7.1财务评价编制说明 (37) 7.2 销售收入估算 (38) 7.3成本费用估算 (39)

XX道路项目可行性研究报告

XX道路项目可行性研究报告 第一章总论 1.1项目基本情况 1.1.1项目名称 xx市XX大道修建项目 1.1.2项目建设地点 拟修建的**大道北起**、南至** 1.**项目承担单位 ****管委会 1.1.4项目简介 为将**打造成为生态宜居、文化产业、旅游休闲的城市新区,按照xx市人民政府常务会议纪要(**第63次)要求,**启动对**大道修建。**大道为综合性城市主干路,是**主要景观轴线。本项目共投资**亿元,道路纵向设计范围北起**,南至**,全长约**公里,路幅宽度控制为**米。 1.2项目背景及编制依据 1.2.1项目背景 **大道为综合性城市主干路,是**主要景观轴线。拟修建的**大道北起**,南至**,道路宽**M,目前路貌不佳,道路及两旁的景观不整洁。对**大道进行修建,是将xx 市建设成**的发展迫切要求,也是发挥生态优势,将**建设休闲宜居新区的需要,此外,**大道的修建改善了道路环境,使交通更加顺畅。 随着xx市影响力的扩大及旅游产业的发展,也随着**的提高,**城市发展的战略机会不容错过。**城市将有利于提高**城市品位。在此背景下,将**打造为生态宜居的、文化产业、旅游休闲的城市新区成为重中之重。 为满足城市发展的需要,为将**地区打造成生态宜居、文化产业、旅游休闲的城市新区,优先发展道路交通设施和城市配套设施成为当务之急。而作为综合性城市主干路

的**大道,路貌不佳,两旁景观不协调,无论从城市发展的角度,还是从打造生态宜居的角度、或者从优化城市道路交通系统的角度来看,都急需对**大道进行修建。 1.2.2可行性研究报告编制依据 1. xx市国民经济和社会发展第**个五年规划; 2. xx市人民政府常务会议纪要; 3.《xx市城市总体规划》; 4.《**控制规划》; 5. 国家发改委、建设部联合颁发的《建设项目经济评价方法与参数(第三版)》; 6. 其他有关专业设计规范; 7. 承建单位提供的其他各项基础资料。 1.2.3研究内容 通过对拟修建项目区域社会经济、产业布局、交通运输、自然条件等内容的详细调查、研究、分析,依据项目影响区域社会经济发展,重点研究项目建设的必要性,同时,结合现状路网和规划路网研究论证路线走向、工程方案、建设规模、技术标准、投资估算、资金来源和社会综合经济效益评价等,编制成《xx市**大道修建项目可行性研究报告》。 **研究结论 xx市**大道修建项目符合xx市城市总体规划,对加快**城市**发展的步伐,对**旅游业的长期发展,对将**有重要意义。 本项目是基础设施改造建设工程,项目的实施不仅能满足**发展形势要求,加快城市开发建设速度,更是完善了**的交通路网。工程的实施有利于改善xx市的交通环境和投资环境,有利于提升xx市的城市形象,有利于将**建设为生态宜居的、文化产业、旅游休闲城市新区,并可挖掘项目区域内土地增值的潜力。因此,本项目的实施是十分必要的。 本项目道路全长**公里,路幅宽度为**M。工程建设规划设计合理,技术方案较为成熟。

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污水处理厂改扩建工程项目可行性研究报告 中咨国联出品

目录 第一章总论 (9) 1.1项目概要 (9) 1.1.1项目名称 (9) 1.1.2项目建设单位 (9) 1.1.3项目建设性质 (9) 1.1.4项目建设地点 (9) 1.1.5项目负责人 (9) 1.1.6项目投资规模 (10) 1.1.7项目建设规模 (10) 1.1.8项目资金来源 (12) 1.1.9项目建设期限 (12) 1.2项目建设单位介绍 (12) 1.3编制依据 (12) 1.4编制原则 (13) 1.5研究范围 (14) 1.6主要经济技术指标 (14) 1.7综合评价 (16) 第二章项目背景及必要性可行性分析 (18) 2.1项目提出背景 (18) 2.2本次建设项目发起缘由 (20) 2.3项目建设必要性分析 (20) 2.3.1促进我国污水处理厂改扩建工程产业快速发展的需要 (21) 2.3.2加快当地高新技术产业发展的重要举措 (21) 2.3.3满足我国的工业发展需求的需要 (22) 2.3.4符合现行产业政策及清洁生产要求 (22) 2.3.5提升企业竞争力水平,有助于企业长远战略发展的需要 (22) 2.3.6增加就业带动相关产业链发展的需要 (23) 2.3.7促进项目建设地经济发展进程的的需要 (23) 2.4项目可行性分析 (24) 2.4.1政策可行性 (24) 2.4.2市场可行性 (24) 2.4.3技术可行性 (24) 2.4.4管理可行性 (25) 2.4.5财务可行性 (25) 2.5污水处理厂改扩建工程项目发展概况 (25) 2.5.1已进行的调查研究项目及其成果 (26) 2.5.2试验试制工作情况 (26) 2.5.3厂址初勘和初步测量工作情况 (26)

某职业技术学院扩建项目可行性研究报告

第一章概述 1.1 项目名称、主办单位及负责人 项目名称:××职业技术学院改扩建项目 建设单位:××职业技术学院 建设地址: 法人代表: 项目负责人: ××职业技术学院是专科层次的高等职业学校,主要职责是承担培养高等职业技术人才的任务,同时承担成人教育和中等专业教育任务。学院分两个校区,主校区位于××,两校区的距离不仅不利于学校日常管理,而且使得许多教育资源都不能共享,成为了制约学校发展的瓶颈。根据××市总体规划和该学院发展规划要求,拟将学院西校区与主校区南侧的××市技工学校进行臵换,同时重新对学院进行综合规划建设。 1.2 可研编制依据 1、××职业技术学院改扩建项目可研编制委托书(附件1) 2、《中华人民共和国职业教育法》 3、《国务院关于大力发展职业技术教育的决定》

4、《××市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》 5、《××市人民政府关于加快职业教育发展步伐全面服务地方经济建设的意见》(×市政发(2004)11号) 6、国家教育部《普通高等学校基本办学指标》 7、《××职业技术学院近期规划平面意向图》 8、《××职业技术学院远期规划平面意向图》 9、国家现行的其它规范及法律、法规 10、××职业技术学院提供的有关资料、数据 1.3 主要研究内容 本报告主要对项目建设的必要性、可行性、建设内容及规模确定、建设条件、××建设方案、投资估算与资金筹措等方面进行了可行性研究。 1.4 主要研究结论 通过调研和可行性研究,本报告认为:项目建设是贯彻落实国务院《关于大力发展职业教育的决定》和《××市人民政府关于加快职业教育发展步伐全面服务地方经济建设的意见》的需要;符合××市总体规划、学院总体规划和《普通高等学校基本办学指标》规定;改扩建后两校区合并,有利于学院的长远发展和日常管理,对于提高学校教学质量、促进××市职业教育发展也有积极意义。

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