某某公司租摆养护方案

目录

第一章. 工程概况

一、工程概况

二、工程特点

第二章. 维修养护工作计划安排，劳动力安排计划

一、年度维修养护工作计划安排表

二、月度维修养护工作计划安排表

三、劳动力使用计划

四、机械设备计划

第三章．质量服务和承诺

一、租摆植物选择方面的服务和承诺

二、绿化养护服务和承诺

三、修剪技术服务和承诺

四、卫生清洁要求服务和承诺

五、养护人员的服务和承诺

六、养护工程质量保证措施

七、优惠服务和承诺

第四章．租摆养护技术方案及文明施工、安全施工的技术措施

一、植物租摆方案

二、养护技术方案

（一）室内租摆植物的养护管理

（二）草坪、灌木和花卉管养

（三）乔木管养

（四）一年主要养护工作安排

（五）园艺设施维护及保洁工作

（六）景观水池中观赏锦鲤鱼的管护

（七）景观水池中喷淋系统的管护

三、文明施工技术措施

四、冬季技术措施

五、雨季技术措施

第五章 项目管理、技术、管护人员情况表

第一章工程概况

一、工程概况

1、工程名称：办公楼植物租摆养护项目。

2、工程地点：四川省某某公司。

3、工作内容：四川省某某公司新办公楼（含物流中心）及办公楼植物租摆养护；

二、工程特点

本工程工作主要是办公园区区域内的植物租摆养护管理，园艺设施维护,所有范围的保洁工作。养护服务期为两年，养护质量达到国家有关规范标准及招标单位要求。我司将发挥绿化养护专业队伍的优势，以优秀的管理和一流的技术，合理地进行部署，加强管理，确保养护质量。养护期限内对合同工程包工、包料（水电由业主方提供）、包质量、包安全、包文明施工的承包方式，保证符合原设计、业主及有关养护。

第二章维修养护工作计划安排、劳动力安排计划

一、年度维修养护工作计划安排表

二、月度维修养护工作计划安排表

三、劳动力使用计划

我司为了更好完成保养任务，设立项目主管、技术指导、质检员各1名，派驻两名专业绿化保养经验丰富的技术人员做好各项保养工作，每季度或有特殊情况时视需要增派人员做好养护工作。

劳动力安排计划表

一、机械设备计划

拟投入本项目的主要机械计划表

第三章、质量服务和承诺

一、企业质量保证体系依据ISO9000的标准来控制工程。

二、质量目标：优良

三、工程质量服务标准

维护养护质量标准按照《园林绿化管养规范》、《木本植物修剪规范》及国家、省、市有关规程、规范执行。本工程养护质量目标为良好，我司承诺本工程养护质量目标为优良。

（一）租摆植物选择方面的服务和承诺：

1、在植物选择上首先要考虑能吸收有害气体，吸收辐射，净化空气，如：绿萝、金琥等。

2、植物租赁既要考虑办公室光照、通风不好的特点，又要考虑客户对租摆植物整体美观的要求，选择租赁对光照和通风要求不高的室内植物，如：龙血树、幸福树、罗纹铁、非洲茉莉、也门铁、散尾葵，不要选择如榕树类容易掉叶的品种。

3、大厅、前台、总裁办公室等处要注意绿化档次、提升公司整体形象，可选择高档盆景、发财树、君子兰、吊绿萝、凤梨、火炬；水养金琥、粉掌、白掌等。

（二）绿化养护服务和承诺：

1、全园植物生长健壮、旺盛，观叶植物颜色鲜艳：无病虫害、无死树、无

枯枝、无残花、无败叶、无野生藤萝缠生、无缺株、无杂草；枯危和倒伏的乔、灌木及时处理，并做好防寒工作；

2、松土：乔木每年不少于二次，一般定于每年的春、秋季，具体情况按实调整，要保持乔木、灌木根部周围或树穴范围土壤的疏松透气，应无板结现象，松土深度以不影响根系生长为限；

3、淋水：确保植物生长所必须的水分。春季雨水多，视天气而定，灵活掌握淋水量；夏、秋二季，每天淋不少于二次，冬季对不耐寒植物水分不宜太多，淋水时要求喷洒枝叶；

4、施肥：定期进行追肥：乔木每月一次，灌木、地被在春、夏季每月二次，秋、冬季每月一次。新种植物要施放基肥；

5、喷药：如发现有病虫害必须采取措施，有针对性地使用不同的农药对症下药。预防病虫害方面：在植物生长期内每十天例行喷药。喷药时，应尽量降低对游人的影响。冬、春翻土时，应适量加放石灰，以达到除菌目的；

6、修剪：主要修剪时间是春、夏二季。乔木主要是修剪枯枝、徒长枝，应保持主干道行道树定干高度为3米，主干的分枝点以下不应有萌芽和枝条；灌木按不同的造型进行修剪，要求1个月修剪1次；地被四季均要修剪，按要求控制高度和造型，不能出现空脚现象；

7、草坪的管理：草坪要求整齐雅观，草种生长良好，四季长绿，覆盖率达95%以上，杂草率低于5%，无坑洼积水，无裸漏地。边缘草要修剪整齐、草坪高度保持在4-5cm并及时疏草和加沙，以确保草坪外观平整。春季内应根据实际情况部分松土重新种植。对凹陷的地方须利用春夏季草坪生长旺盛的时间定期填薄沙至平整为止，一般十五天左右填一次，经常除杂草，保持草坪内无杂草及病虫害，使纯草坪和混合草坪目的草种纯度达95%，新接管的绿地要求半年内达到要求。缺株及时补种，使草地保持完整，无裸露地，补植后加强保养，一个月内覆盖率达95%。每月施肥1-2次，经常喷杀药物预防病虫害发生，其他要求参照绿化养护要求1-6。

8、栽植物成活达98%以上。绿化地段无多余的石头砖块花盆等杂物，需及时清理。

（三）修剪技术服务和承诺

1、原则

修剪时应遵循“从整体到局部，由下到上，由内到外，去弱留强，去老留新”的操作原则。

2、一般要求

剪口平滑、整齐，不积水，不留残桩。

大枝修剪应防止枝重下落，撕裂树皮。

及时剪除病虫枝、干枯枝、徒长枝、倒生枝、阴生枝。

及时修剪偏冠或过密的树枝，保持均衡、通透的树冠，预防和减少损失。

3、乔木

保持行道树下缘线整齐，并控制下缘线高度在机动车高度以上，一般以3.0~4.5米为宜。

保持行列树下缘线整齐，并控制下缘线高度在行人及非机动车高度以上，一般以2.5~3.5米为宜。

疏剪过多的花序及果实，保持旺盛的营养生长。

纠正偏冠的树冠，保持路段树冠冠形的一致与整齐。

疏剪过密的枝丛，使植物分枝均衡，通风透光。

孤植树要根据观赏要求或与周围环境相协调，修剪以自然树形为主。

片植乔木修剪以自然树形为主。

4、灌木

孤植灌木、造型灌木：修剪应维持原设计的造型。

自然形灌木：按自然形态进行疏剪，促进灌木健康生长及开花结实。

丛植灌木：萌蘖枝过多时，应及时疏剪、除蘖。丛内出现过于高大粗壮的枝条，应进行短截。灌木老化或为了促进新枝开花及萌发新枝条时，应进行重短截或极重短截。

绿篱灌木：修剪规则式绿篱时，应保持绿篱顶部和基部的水平，做到无断层、无缺口、无光秃。修剪自然式绿篱时，幼年应以定干整形为主；成型后应以促进开花和结实为主。

花坛灌木：在花芽分化前进行修剪，以促进短枝生长和花芽分化。及时剪去花谢后残花、残枝，保障植株生长整齐。轮廓线应流畅、柔和。两个以上品种花

坛灌木连片种植，修剪时应注意相互之间的衔接，保持平顺和缓过渡。

5、木质藤本植物

修剪以加速覆盖和攀缘速度为目的，定期翻蔓，修剪过密的侧枝，使其覆盖均匀。

6、棕榈科植物

修剪以自然树形为主。

修剪后措施

对直径大于2cm的剪口应进行消毒和保护处理。

及时追肥，加强灌溉及病虫害防治等工作。

对修剪后的病虫枝叶应集中进行无害化处理。

对修剪工具进行清洗、消毒、保养、回库。

（四）卫生清洁服务和承诺：

1、硬化地面保持清洁、美观、完好无损，及时清除路面垃圾杂物，修补破损并保持完好，要求路面干净、美观，以增强园林美化效果。

2、园内的环境要保持整洁、干净，做到无垃圾，无积沙虫现象，无卫生死角。主干道要求无杂草、香口胶残渣。

3、负责清扫和保洁合同范围内的卫生，将垃圾运到指定的垃圾桶内放置，不在园内焚烧及将垃圾扫进绿化带，同时，每天清洁垃圾车摆放的地方。

4、清洁工作人员在工作时间不得做私活（如专拾饮料罐等），违者扣发当月清洁费。

（五）、养护人员的服务和承诺：

1、派驻到园区的工人保证具有良好的绿化保养工作经验和业务素质，队伍相对稳定，必须具有较高水准的服务形象；热情主动的服务意识；周到完美的服务效果；礼貌和善的服务方式。并遵守区内的各项管理规定，听从业主的工作安排，配合作好工作。进行工作时时，要使用文明礼貌用语，注意公司形象，对业主态度友善。

2、每天的保养人员按合同的规定，由班长带班，穿统一的工作服，佩带工号牌，不得穿拖鞋上岗，做到服务周到、礼貌热情、仪容整洁、仪态大方、文明工作，礼貌待人，规范工作。

3、保养人员不可在园区内吸烟、吃零食或互相说笑，对业主不可有无礼表示。进行办公室内植物保养时，应佩带工作用布保洁用具，尽可能保持办公室内清洁；若因特殊情况不可保持，应向业主通报，工作完毕后及时给予清扫干净。

4、保养人员要爱护区内的设施，节约用水，园区提供的工具房作工间休息和物料保管间，任何人员夜间不能在此留宿。

（六）、养护工程质量保证措施

1、工程质量自检、自测监理体系

在养护期间做好工程原始记录，严格执行养护工程的有关标准、规范和建设单位提出的要求，一切按程序办事，确保养护工程质量。尤其特别注意质量自检，自测，在每隔一定时间由技术负责人对养护地点进行巡察，对不合格项立时进行整改。

2、严格执行规范、建立技术体系，做好各项检查，验收每一工序。严格按质检标准评定养护工程质量。严格遵守合同，精心养技、精心管理。

3、推行全面质量管理，加强养护队伍的质量教育，提高整个养护队伍的质量意识，使每个工作人员都明白自己的岗位职责及要求达到质量标准。

4、对工艺不清楚的个别人员加以强化训练，届时不能达到要求者，坚决予以撤换。对责任心不强的技术人员也坚决予以撤换，以保证养护工程质量。技术负责人每星期都进行外勤检查，同时对由于各种客观原因造成的不合格项，坚决进行改正至合格为止。

5、养护人员必须服从园区绿化监督人员的监督和指导，严格遵守国家、省、市有关防火安全责任规定和招标单位规定的《督察管理方法》并承担由自身措施不力而造成的事故责任和经济责任。

第四章租摆养护技术方案及文明施工、安全施工的技术措施

一、植物租摆方案：

1、应甲方招标要求，我公司对现场进行考察，贵公司需要进行租摆的区域范围：四川省烟草公司公司新办公大楼及仓库附属楼。

2、设计思想：使来宾感受到热烈、清新、耳目一新、生机盎然的感觉，配

一、具体配置方案：

（1）、走廊共四层，具体摆放布局如下：

中选择。

备注：摆放植物在君子兰、吊绿萝、凤梨、火炬；水养金琥、粉掌、白掌、发财树、肉桂、摇钱树、袖珍椰子、广东万年青、银边铁、非洲茉莉、幸福树、绿萝、虎皮兰、春芋、滴水观音、也门铁、龙血树、春芋等多种品种中根据实际情况选择配置。

（3）、食堂及餐厅，具体摆放布局如下：

备注：摆放植物在非洲茉莉、幸福树、水养粉掌、绿萝、也门铁等多种品种中根据实际情况选择配置。

（4）、二楼活动中心，具体摆放布局如下：

备注：摆放植物在水养红掌、心叶、也门铁、绿宝石等品种中根据实际情况选择配置。

（5）、1-4层会议室，具体摆放布局如下：

备注：摆放植物在白掌、袖珍椰子、广东万年青、散尾葵、橡皮树、也门铁、棕竹、吊绿、叶也门铁、等品种中根据实际情况选择配置。

（6）、其它区域具体摆放布局如下：

备注：摆放植物在红掌、粉掌、火炬、幸福树、大型盆景、三角梅、滴水观音、金琥、也门铁、夏威姨椰子、幸福树、、摇钱树、橡皮树、吊绿萝等品种中根据实际情况选择配置。

二、养护技术方案：

按甲方所明确的养护范围，我公司根据严格按照专业绿化施工技术要求施工，在绿化保养期间我公司将采取一系列的保养措施，参照执行《绿化养护细则》，确保绿地的园林绿化景观效果。

（一）室内租摆植物的养护管理

盆栽花木由于浇水失控、施肥欠妥、管理不善诸原因，往往易造成烂根，使数年以至数十年精心培育的花木毁于一旦，实在令人可惜。若能在植株发生烂根的早、中期作出准确的诊断，并采取行之有效的措施，可望避免一部分花木的死亡。

一看盆土。在夏秋季节，生长正常的花木，在晴好天气每天浇1次透水，到了第二天同一时间检查盆土，盆土发干显露微白则根系正常；若不见其盆土收干发白，仍然呈潮湿状态，则说明植株根部已发生了烂根；若2～3天后仍然湿润如故，则说明该植物根系已大部分腐烂。

二看叶色。如有相同种类的花木数盆，将其放在一起，若发现它们中某一植株的叶片失绿无光泽，呈灰白色，或者植株叶片呈萎蔫状态，或者下部叶片在不是换叶季节大量发黄脱落，则说明植株的营养须根因积水、施肥或过度干旱后猛浇大水导致发生了烂根。

三看叶形。盆栽花木的叶片出现纵向皴皱和畸形，也表明植株的根系发生了腐烂，其主要出现于肉质根的花卉种类上，如鹤望兰、君子兰等。由于下部营养根系腐烂，导致与其相连接的那些叶片的局部得不到应有的水分、养分，使该部分停止生长甚至出现萎缩，生长不同步，导致叶片纵向褶皱和畸形，这种情况虽不致于引起植株的死亡，但也会影响植株的正常生长和观赏。

四看叶尖。有些花木种类，在种养了一段时间后，在叶片的先端会出现枯焦，造成这种情况有两个方面的原因。一是由于植株的根尖伸展碰抵盆壁，在气温、土温较高的条件下浇水，导致肉质根先端行使营养功能的部分受损腐烂，使水分、养分不能运送抵达叶尖，引发叶尖部分坏死。另一种情况是盆大花株小，盆土内

长期处于积水状态，造成根系端腐烂，失去营养功能，叶片中间或边缘出现黄褐色斑块，则应考虑病害的可能性。

五凭手感。有些花木或树桩，如五针松、柏类、罗汉松、兰花、山茶等，当发现其叶色失常时，可用手轻轻抚摸其叶片，凭手感可判断。因根系腐烂而造成叶片没有生气的植株，手指尖的感觉是干燥、温热，没有正常叶片那种湿润、清凉的手感。由此可断定其根系已经腐烂，且已濒于死亡的边缘。

当判断出植株发生烂根后，应采取如下挽救措施：将植株从花盆中脱出，挑去外围宿土，找出烂根部位，用剪刀从其基部剪断烂根，继之用0.1%的高锰酸钾液给伤口消毒，或用干净的草木灰敷贴创口，再重新换盆或下地栽种。上盆或下地时伤口及根系受损严重部分，要用干净的湿沙围填好，再加盖干净的栽培用土，用以促进伤口处萌发新根。在换盆的同时，要对枝叶进行强度修剪，有时为确保其成活要剪去枝叶的80%～90%。在植株恢复生长的过程中，要保持盆土湿润，对干枝经常给予喷水，杜绝施肥，不要让盆土淋雨，以防发生再度烂根。

（二）草坪、灌木和花卉管养

修剪：考虑季节特点和不同植物的生长发育特性，适时适法对植物进行修剪。草的高度要一致，边缘整齐，台湾草高度控制在5厘米以下；花灌木和草本花卉在花芽分化前进行修剪，避免把花芽剪掉，花谢后及时将残花残枝剪去，常年开花植物要有目的地培养花枝，使四季有花。绿篱和花坛整形效果要与周围环境协调，增强园林美化效果，精雕细刻，产出精品。

灌溉、施肥：根据植物的生长及开花特性进行合理灌溉和施肥。在雨水缺少的季节，加强淋水，每天的淋水量要稍大于该种类该规格的蒸腾量，使含水量保持在：砂土为3%—5%，砂壤土为6%—10%，壤土为12%—20%，粘土为20%—21%。需水量大的植物，其土壤含水量一般要求砂土为4%—5.5%，砂壤土为8.5%—11.5%，壤土为17%—22%，粘土为21%—22%；需水量少且不耐涝的植物，其土壤含水量控制在：砂土为2.8%—4.5%，砂壤土为5.7%—8.5%，壤土10%—15%，粘土为18%—20%。对草坪要结合淋水适当追肥，以保证草坪植物在秋、冬保持青绿，肥料的施用要适量、均匀，防止过量或不均匀引起肥伤。勒杜鹃等花灌木要适当控水以促进花芽分化，花芽分化后要适当施磷、钾肥，使花多色艳花期长，

其余要求在每年春、秋季重点施肥各1次。肥料不能裸露，可采用埋施或水施等不同方法。埋施可先挖穴或开沟，施肥后要回填土、踏实、淋足水、找平。一般可结合除草松土进行施肥。

除杂草：经常除杂草和松土，除杂松土时要保护根系，不能伤根及造成根系裸露，更不能造草坪植物应及时补种，使草坪保持完整，无裸漏地，补植与原草坪相同的草种，适当密植，补植后要加强保养，一个月内覆盖率达95%；及时清理灌木和花卉的死苗，并在两周内补植回原来的种类并力求规格与原来植株接近，以保证良好的景观效果，补植按照种植规范进行，施足基肥并加强淋水等保养措施，保证成活率达95%以上。

病虫害防治：及时做好病虫害的防治工作，以防为主，精心管养，使植物增强抗病虫能力，经常检查，早发现早处理。采取综合防治、化学防治、物理人工防治和生物防治等方法防止病虫害蔓延和影响植物生长。尽量采用生物防治的办法，以减少对环境的污染，用化学方法防治时，一般在晚上进行喷药；药物、用量及对环境的影响，符合环保的要求和标准，发生病虫为害，最严重的危害率在8%以下。

（三）乔木管养

乔木二级管养的标准是生长良好，枝叶健壮，树形美观，行道树上缘线和下缘线整齐，修剪适度，无死树缺株，无枯枝残叶，景观效果优良。

生长势：生长势较强，生长量达到该树种该规格平均年生长量；枝叶健壮，枝条粗壮，叶色浓绿，无枯枝残叶。

修剪：考虑每种树的生长特点如叶芽、花芽分化期等，确定修剪时间，避免把叶芽和花芽剪掉，使花乔木适时开花，乔木整形效果要尽量与周围环境协调；行道树修剪要保持树冠完整，枝叶密度适宜，内膛不空又通风透光，并根据不同路段车辆等情况确定下缘线高度和树冠体量，树高一般控制在10-17米之间，注意不能影响高压线，路灯和交通指示牌，单位附属绿地内种植的树木的枝叶伸向城市公共道路或他人物业范围内的，要及时修剪；修剪时按操作规程进行，尽量成黄土裸露。

补植：对破坏或其它原因引起死亡的减少伤口，剪口要平，不能留有树钉；荫枝、下垂枝、下缘线下的萌蘖枝及干枯枝叶要及时剪除。

灌溉、施肥：根据不同生长季节的天气情况、不同植物种类和不同树龄适当淋水，并在每年的春、秋季重点施肥1-2次。施肥量根据树木的种类和生长情况而定，种植三年以内的乔木和树穴有植被的乔木要适当增加施肥量和次数。肥料要埋施，先打穴或开沟。施肥后要回填土、踏实、淋足水，找平，切忌肥料裸漏。乔木施肥穴的规格一般为30*30*40厘米，挖沟的规格为30*40厘米。挖穴或开穴的位置一般是树冠外缘的投影线（行道树除外），每株树挖对称上午两穴或四穴。

补植：及时清理死树，在三周内完成补植原来的树种并力求规格与原来的接近，以保证优良的景观效果。补植要按照树木种植规范进行，施足基肥并加强淋水等保养措施，保证成活率榕树类达95%，其他树种达85%。

病虫害防治：及时做好病虫害的防治工作，以防为主，精心管养，使植物增强抗病虫能力，经常检查，早发现早处理。采取综合防治、化学防治、物理人工防治和生物防治等方法防止病虫害蔓延和影响植物生长。尽量采用生物防治的办法，以减少对环境的污染，用化学方法防治时，一般在晚上进行喷药；药物、用量及对环境的影响，符合环保的要求和标准，发生病虫为害，最严重的危害率在8%以下，单株受害程度在8%以下。

防大风及意外：做好防大风工作。大风前加强防御措施，合理修剪，加固护树设施，以增强抵御台风的能力。大风吹袭期间迅速清理倒树断枝，疏通道路大风后及时进行扶树、护树，补好残缺，清除断枝、落叶和垃圾，使绿化景观尽快恢复。同时要求随着树木的长大，及时将护树带或铁箍放松，以免嵌入树皮内。遇雷电风雨、人畜危害而使树木歪斜或倒树断枝，要立即处理、疏通道路。（四）一年主要养护工作安排：

一月：树木整形修剪；翻地，施足肥；剪除枯枝；残、病虫枝叶，彻底清除越冬皮虫囊，刺蛾茧以及潜伏越冬害虫；经常注意检查防寒设备、设施及苗木防寒包扎物。

二月：继续进行行道树的冬季修理工作；继续剪除病虫害的发生情况（如吹绵蚧、草履蚧）。

三月：天气渐暖，许多病虫害即将发生、要维护修理好各种除虫防虫防病器并准备好药品；注意蚜虫、草履蚧的发生，做到及时防治。

四月：做好树木的剥芽、修剪，随时除去多余的嫩芽和生长部份不当的枝条；每周对宿根花卉、草花施薄肥。

五月：春季开花的灌木进行花后修剪，按技术操作要求，对行道树进行剥芽；增施追肥、勤施薄肥；本月气温渐高，病虫害大量危害树木花卉，应注意虫情的预测预报，做好防虫防病工作；清除草坪中杂草。

六月：花木进行花后修剪，解决枝条与线路的矛盾；继续除去杂草，继续轧剪；做好病虫害防治工作，本月着重防治袋蛾、刺蛾、毒蛾等害虫和叶斑病、炭疽病、煤污病。

七月：本月天气炎热，杂草生长快，要继续中耕除草、疏松土壤。袋蛾、刺蛾、天牛、盾蚧、第二代吹绵蚧、螨类等害虫大量发生，应注意防治，同时要继续防治炭疽病、白粉病、叶斑病；伏天气温高，雨水少时要灌溉抗旱。本月又是暴雨较多的月份，故要注意防涝；本月进入台风季节，要做好防风工作，经常检查，及时扶正风倒木，及时修剪影响线路安全的枝条。

八月：继续中耕除草，疏松土壤；继续做好防旱工作，保证苗木的正常生长；本月份苗木生长旺盛，要及时追施肥料，对小苗要薄肥多施；继续做好防台风工作，发现风倒木及时扶正；继续做好防治病虫害工作，要认真防治危害树木的主要害虫（袋蛾、第二代刺蛾等）及主要病害（白粉病、炭疽病、叶斑病等）。

九月：继续进行中耕除草，继续除去草坪杂草，进行草坪轧剪，对球类、绿篱等进行整形修剪；继续抓好病虫害防治工作。特别要检查发生较多的蚜虫、袋蛾、刺蛾、褐斑病及花灌木煤污病等病虫情况，及时防治。

十月：做好防治工作，消灭各种成虫和虫卵；继续中耕除草；苗木生长缓慢后，检查成活率，保证冬春绿化工作的顺利进行。

十一月：冬季树木修剪，剪去病枝、枯枝；有虫卵枝及竞争枝、过密枝等。修剪行道树，操作时要严格掌握操作规程和技术要求；做好防寒工作，对部分树木进行涂白，或用草绳包扎，或设风障；进行冬翻，改良土壤。

十二月：继续进行树木的整形修剪工作；大量积肥，翻地改良土壤；做好防寒工作，随时检查包扎物等设施，发现问题，迅速采取措施；继续抓好防治病虫害工作，剪除病虫枝、枯枝，消灭越冬病虫源，并结合冬季大除，搞好绿地卫生工作。

（五）园艺设施维护及保洁工作

（1）、保持路面清洁美观、完好无损，及时清除路面垃圾杂物，修补破损并保持完好；保持路面干净美观，以增强园林美化效果。

（2）、每天保持绿地无垃圾杂物，包括生活垃圾、石砾砖块、干枯枝叶、粪便、无鼠洞和蚊蝇滋生地等，发现鼠洞随时赌塞。清除垃圾后注意保结，绿地一有垃圾，十分钟内拣拾干净。归队堆后的垃圾杂物和箩筐等器具摆放在隐蔽的地方，垃圾做到日产日清，不过夜，不焚烧。

（3）、保护绿地红线和红线内的花草树木，对任何侵占和破坏行为加以制止并及时报告。经上级批准临时借用的绿地，监督限期内恢复原状，如超过审批面积及数量，及时上报。

（4）、加强监督，使绿地内没有堆放东西和停放自行车、机动车，没有人力车和机动车驶进草地，没有设摊摆卖，没有在草地上踢球等进行损害树木的活动，没有在树上挂标语、晾衣服等现象。

（5）、保护围栏、护树架和护网等绿化设施，对破坏行为加以制止并及时报告；保护绿化供水设施，防止绿化用水被盗用。设施如有损坏，及时修补或更换，保证设施的完整美观。

（六）景观水池中观赏锦鲤鱼的管护：

1月份：本月气候严寒，是一年中最寒冷的季节，应做好锦鲤的保暖工作，尽量减少水质更换，投饵工作集中在中午。一般水温低过10度不给喂食。

2月份：2月下旬，气温逐渐回暖，加强锦鲤的投饵工作。水质一般30度左右更换一次。挑选亲鱼，降低放养密度，加强亲鱼催肥，为亲鱼的繁殖作好前期准备。

3月份：四川地区3月份的平均气温10度左右，。由于春天气温开始上升，饲水中有机物腐败速度明显加快，如遇数日东南风尽吹，气温明显上升时，要及时更换观赏鱼的越冬老水，以防锦鲤缺氧。3月份的后期，观赏鱼的性腺已发育成熟，如果这时用室温提高水温，锦鲤会提前繁殖。在天气晴朗时，将不同品种的锦鲤按一定比例单独饲养在一个鱼池中，作好锦鲤的产孵的准备。

4月份：清明节前后，观赏鱼进入繁殖季节，工作重点应转移到亲鱼护理

和鱼卵孵化。产卵的锦鲤多在淡水中稳定性欲，待有发情行为时，再换入新水中产卵。每日清晨应观察亲鱼活动情况，及时放入鱼巢。同时作好鱼卵的孵化和仔鱼的护理工作。要是不孵化的朋友就要注意水质的管理。一定要勤换一些底水。锦鲤在产卵时水体会被污染。一定要做好预防水霉的工作。

5月份：是观赏鱼的繁殖旺期。合理地安排亲鱼，作好亲鱼的第二次、第三次产卵工作，对尚未产卵的亲鱼，加强喂养和水质调养。对于尾鳍分叉的幼鱼，要及时换水和挑选，一般约7天换水一次。5月份亲鱼应尽量饲养在绿水中，减少换水次数，让亲鱼保持健康状态进入霉雨季节。

6月份：进入霉雨季节，也是观赏鱼一年一度的发病季节。遇有阴雨连绵的天气，要定期定时进行药液泼洒和水质调理，特别时天气闷热的日子，更要及时观察，及时处理水质，以防锦鲤因长时间的轻度缺氧，导致身体不适，进而诱发疾病的产生。6月份幼鱼已进入转色阶段，要注意营养，作好幼鱼的筛选工作。

7月份：已进入高温季节，月平均气温在25度左右，此时的工作重点是防止锦鲤中暑，并加强换水。7月份有时会出现35度的高温天气，要注意鱼池遮荫。锦鲤的投饵多集中在上午7-8时，锦鲤的水质约4-5天换水一次。锦鲤的幼鱼多数已进入筛选后期，应及时调整放养密度，加强幼鱼催肥。

8月份：是一年中平均气温最高的一个月，露天鱼池要加深水位，工作重点是加强防暑，必要时水要2-3天全部更换一次。锦鲤的投饵量要保持在7-8成饱，避免水中有残饵剩余，残饵腐败会造成水质恶化。加强下半夜的观察工作，防止锦鲤因缺氧，而全池闷死的事故发生。

9月份：9月上旬仍是高温天气，9月下旬气温逐渐降低，锦鲤的饲养重点是加强育肥，增加投饵量。一般7-10天换水一次，加强观赏鱼的疾病预防，控制饲水由清水向绿水转化，稳定的体况，加强锦鲤的长个。

10月份：气候渐渐转凉，约15天左右换水一次，换水时应保持锦鲤的新旧水温平衡。露天鱼池可考虑适当降低水位。10月份是观赏鱼一年中第二次发病、季节，应注意药物预防，加强锦鲤的催肥工作，为锦鲤越冬打好基础。 11月份：气温渐冷，水温多在10度左右，锦鲤食欲正常，约20天换水一次，换水时注意新旧水温平衡，观赏鱼尽量饲养在绿水中，加强对有病个体

的药物治疗。

12月份：气温下降，本月的工作重点是锦鲤的防寒保暖。锦鲤的食欲明显下降，约30天换水一次，投饵工作延迟到中午前后，鱼池的放养密度可适当增加，水色以绿色为主，露天鱼池水位要适当加深。

（7）景观水池中喷淋系统的管护

1、自动喷水系统应具有管理、检测、维护规程，并应保证系统处于准工作状态。

2、维护管理人员应熟悉自动喷水系统的原理、性能和操作维护规程。

3、维护管理人员每天应对水源控制阀、报警阀组进行外观检查，并应保证系统处于无故障状态。

4、每年应对水源的供水能力进行一次测定。

5、水池、水箱及气压给水设备应每月检查一次，并应检查其储备水位及气压给水设备的气体压力。同时，应采取措施保证消防用水不作它用，并应每月对该措施进行检查，发现故障应及时进行处理。

6、水池、水箱、气压给水设备内的水应根据当地环境、气候条件不定期更换。更换前，负责自动喷水系统的专职或兼职管理人员应向领导报告。

7、寒冷季节，储水设备的任何部位均不得结冰。每天应检查设置储水设备的房间，保持室温不低于℃。

8、每年应对储水设备进行检查，修补缺损。

9、室外阀门井中，进水管上的控制阀门应每个季度检查一次，核实其处于全开启状态。

10、水泵接合器的接口及附件应每月检查一次，并应保证接口完好、无渗漏、闷盖齐全。

11、每两个月应利用末端试水装置对水流指示器进行试验。

12、每月应对喷头进行一次外观检查，发现有不正常的喷头应及时更换；当喷头上有异物时应及时清除。更换或安装喷头均应使用专用扳手。。

二、文明施工技术措施

1、文明施工措施

（1）. 为搞好现场文明管理，现场人人重视，互相监督，搞好现场文明生产。

（2）. 与业主及时沟通信息，以确保工程顺利进行。

（3）. 在养护过程中的垃圾，要集中堆放，及时清运。

（4）. 清洗机械、施工设备的废水要有组织排放。场地排水要设专人负责，

消除蚊蝇孳生地，通道无杂物堆积。

2、安全生产技术措施

（1）. 材料、机具不得随便堆放，应放在指定的工料堆放区，避免影响交通。

（2）. 突出安全第一的指导思想，每周进行一次自检，由项目经理组织现场管理员、现场负责人和技术负责人、文明施工负责人进行检查，发现问题立即组织整改，并做好记录。

（3）. 对新进场工人要进行技术培训及安全教育，并做好登记，严禁一切违章作业，对违反工作规程人员要严肃处理。

（4）. 认真执行现场的安全管理制度，对特殊工种人员必须坚持持证上岗。

（5）. 注意水情和气象报告，作好公害防护措施，确保养护人员人身安全。

（6）. 及时清理垃圾等杂物，搞好环境卫生。

（7）. 垃圾等的排放按市政府要求，办理有关手续，排放到指定地点。

（8）. 接受有关部门的监督和群众的投诉。

（9）. 建立奖惩制度：对玩忽职守、违反安全生产管理制度的，按有关规定给予处罚，违反操作规程而造成安全事故追究其责任。对坚持安全生产的个人和班组给予表扬奖。

三、冬季技术措施

1、冬季主要工作是树木的修剪，修剪时枝切口要平滑，并树干齐平，防止损伤树干、高杈枝突出和树冠大小不一的效果。在一定区域内树木冠形应相同，使其整齐美观，绿篱修剪成长方形或梯形。

2、冬季寒流侵袭会给树木带来危害，一般可通过培土、覆盖、设风障加以防护。做好除害灭病工作：主要是剪去病枝、枯枝、消灭越冬病虫源、结合冬季搞好绿卫生工作；做好防寒工作：主要可对树木进行涂白，或用草绳包扎，或设风障；

3、密切注意天气预报，在恶劣天气来临前，做好相应防护及加固措施。

四、雨季技术措施

每年夏、秋，偶尔会有暴雨、大风同时危害树木，应及时注意开沟排水。单株树木的支柱应放置在树木的迎风面。已被风吹倒的树木要及时扶起，修剪、加土夯紧、重新种好。

对于遭受大风危害，折枝、伤害树冠或被刮倒的树木，要根据实际情况及时维护。首先要对风吹倒的树及时顺势扶正，培土为馒头形，修去部分或大部分枝条，并立支柱。对裂枝要顶起吊枝，捆紧基部伤面，或涂激素药膏促其愈合；并加强肥水管理，促进树势的恢复；对难以补救者应加淘汰，秋后重新换植新的。