上海写字楼商圈

秒懂！上海七大商圈写字楼现状全扫描

2014-04-17更多内容请戳及第行

文/王齐

话说第君爆出瑞安要买仙乐斯的事儿，这后台就有粉丝问了，第君能谈谈上海写字楼市场吗？

当然可以！第君对读者都是真爱。话说，从去年开始，浦东写字楼租金一路向上，空置率一路向下，导致现在各位土豪想在陆家嘴或竹园租个大面积，是非常困难的一件事儿，不过浦西还是很多选择滴。

下面，第君就要用大量的图表告诉你上海七大商圈的写字楼供求关系，请注意是各个项目哦！准备好流量和WIFI吧！

陆家嘴：也就国金和国际航运有一点点空着但原因你懂的，可以忽视，所以要等到上海中心2015面世啊，据说租金报价现在是10-12元/平方米/天。

竹园，木有楼空着的啊：

我在人民广场吃炸鸡：永新啦，去年被卖出去的中区、浦汇、海洋都蛮有空的哈！

南京西路：嘉里中心还有地儿啊，在那办公风景不错呢，A&F的嫩模19号就要开始脱了

淮海路：环贸前段时间顶楼，某银行以18元/平方米/天租下搞VIP私人银行会所，土豪啊！企业天地5号已预租7成了，新租户包括电通安吉斯媒网络和盛德律师事务所。

徐家汇：未来三年木有楼交付啊，所以也很紧张啊！徐家汇中心快快来，不过按照新地家的节奏，是不是还要等10年！

虹桥：基本上就是这个金虹桥拖累了整个虹桥啊，话说虹桥商务区明年值得期待，现在瑞安家的成交价也就7元/平方米/天左右，被邻居吐槽说低了。

上海各大商圈未来的供应就靠他们了：

最后放个租金数据：

（以上图表和数据皆来自高纬环球）