购房定购单的性质

来源：大律师网

2006年4月27日，李秀文与永昌公司签定了《盛昌名门购房定购单》，约好李秀文定购永

昌公司承建的坐落洛阳市涧西区的盛昌名门A座17层07号商品房，建筑面积为31.24平

方米;该定购单还约好：总房价为83973元、优惠1%为83130元;李秀文交纳5000元;李

秀文应于2006年5月4日带齐有关资料到盛昌名门出售基地交给83130元房款，签署格式《合同》。当日李秀文交纳了购房定金人民币5000元，永昌公司向其出具了收据。2006年

5月15日，李秀文又25000元，永昌公司财务部门向李秀文出具了收据，并在收据上注明

盛昌名门A-17-07房款(分期) 。2007年1月5日李秀文向永昌公司交纳别的房款53130

元时，永昌公司拒收，由此产生纠纷终究引起本诉。还查明，李秀文定购的商品房现处于竣工待售状况。恳求人民法院判令交给其定购的坐落洛阳市涧西区的盛昌名门A座17层07号房

一套。被告在庭审中提起反诉，恳求人民法院依法免除原告与被告签定的《盛昌名门购房定购单》，并依据定金罚则，判令李秀文付出的5000元定金归被告一切。 [] 洛阳市涧西区法

院经审理后以为，原被告在对等自愿的根底上签定了《盛昌名门购房定购单》，根本具有了应具有的根本要件，该合同应受法令保护。购房定购单签定后，当日李秀文交纳了购房定金人民币5000元，永昌公司向其出具了收据。2006年5月4日李秀文没有按约交纳别的购房款并

签定商品房生意合同，现已构成违约;但李秀文在2006年5月15日到永昌公司又付购房款25000元时，永昌公司予以承受还出具了收据，并在收据上注明盛昌名门A-17-07房款

(分期) ，清晰显示被告现已赞同了原告分期付款购房的做法，故原告违约的做法已被被告承

受其第二笔购房款的现实否定。被告辩称的其财务部门没有权力对付款方法进行改变，也不

能说明咱们赞同给原告分期付款的定见，与有关法令的规则不符,归于其内部管理领域，不

能对立别的人。故被告没有认可原告分期付款购房的辩解定见本院不予采信。被告永昌公

司应当依照两边在《盛昌名门购房定购单》的报价，向原告李秀文交给其定购的商品房;李秀

文应当缴清剩下款项。永昌公司反诉恳求依法免除与李秀文签定的《盛昌名门购房定购单》、判令李秀文付出的5000元定金归其一切，因永昌公司没有依据证实李秀文具有致使商品房生

意合同不能成立的做法和现实，故永昌公司的反诉恳求法院不予支持。依照《中华人民共和国》第六十四条榜首款、《》第十二条、最高人民法院对于审理商品房生意合同纠纷案件适用法令若干疑问的解说第五条之规则，判定被告(反诉原告)于判定收效后二十日内向原告(反诉被告)交给其定购的坐落洛阳市涧西区安徽路东段路北盛昌名门A座17层07号商品房;原告(反诉

被告)于本判定收效后二十日内向被告(反诉原告)付出别的购房款53130元。 [剖析] 一、

购房定购单的性质。当时的法令理论对违背商品房定购单应怎么承当法令责任又没有一个统

一的知道，而司法实践中则对此疑问也是做法纷歧，归根到底仍是对购房定购单的性质没有一个清晰的知道。购房定购单是商品房生意两边为了达到缔结商品房生意合同意图而达到的一

起意思表明。在通常情况下，其主要内容通常包含：(1)生意两边的根本情况;(2)商品房的

根本情况(如商品房方位、面积等);(3)商品房价款核算及付出;(4)定金及其罚则;(5)签署

正式生意合同的期限等。从内容上来看，购房定购单仅仅是从合同，商品房生意合同才是其

主合同，它是为了商品房生意的正常进行而约好的。可是其间对于定金及其罚则的约好符合《法》中立约好金的规则，《担保法》解说榜首百一十五条对于定金的规则当事人约好以交

给定金作为缔结主合同担保的，给付定金的一方回绝缔结主合同的，无权恳求返还定金;收受

定金的一方回绝缔结合同的，应当双倍返还定金，由此条法令解说的支持，咱们能够得出结论：不管主合同是不是缔结，从合同中对于定金有些的约好是完全能够独立存在的。而购房

定购单中对于商品房生意主体、标的及报价的约好，则归于商品房生意两边当事人拟缔结商品

房生意合同的根本内容，其内容远远超越了通常所以为的对于立约好金从合同的范围，尽管其内容和主合同的主要内容有许多一样的有些，可是不能由于从合同中立约好金能够独立存在而以为悉数从合同能够独立存在。对此，笔者以为应当从商品房生意两边的立约意图来剖析。生意两边的主要意图是为了进行商品房生意，而缔结购房定购单的意图是为了提前锁定生意时机，以期将来某个时刻依照定购单约好的条件签定商品房生意合同。缔结购房订购单的主旨是为商品房生意合同效劳的，其间约好的内容应从归于拟定商品房生意合同的主要内容，而不该超越它。假如主合同未能缔结，那么从合同中除定金以外的内容则失去了其存在的含义，当事人仅需按定金罚则处理即可，别的内容报废。因而，购房订购单其在性质上应归于商品房生意合

同的预定合同，从归于商品房生意合同。尽管其间对于定金有些的约好能够独立存在，可是该类合同中对于商品房生意合同根本内容有些的预定,则需依赖于主合同，即两边拟缔结的商品

房生意合同。二、两边是不是缔结主合同。咱们判定一个合同是不是成立，不是看合同的

称号，而是其内容。本案原告在和被告签定了购房定购单后，未能在两边约好的时刻5月4

日去签定主合同，即商品房生意合同，此刻，被告完全能够依定购单中的定金罚则不予退还原告的定金，并使定购单中对于拟定商品房生意合同主体、标的及价款有些的约好报废。可是，当原告于5月15日到被告处依已报废的定购单交给有些房款25000元时，被告不仅予以承受，而且还在收款收据中注明分期二字。对此，笔者以为，该收据在本案中担负着两个效果，其一是收款证实的效果;其二则是合同的效果。由于在两边已缔结购房定购单的前提下，

原告向被告交款的做法是其对被告宣布的新的，要约的内容则是本来两边缔结的购房定购单中除定金以外的内容和所交的25000元，而被告承受房款的做法则是对原告所发要约的许诺。

此刻，两边尽管没有缔结形式上的书面商品房生意合同，可是两边之间现已形成了一个以购房定购单为根底的商品房生意合同，而且因原告的交款做法而现已开端实行。《最高人民法

院对于审理商品房生意合同纠纷案件适用法令若干疑问的解说》第五条规则：商品房的认购、订购、预定等协议具有商品房出售合同的主要内容，而且出卖人现已依照约好收受购房款的，该协议应当确定为商品房生意合同。从该条规则能够看出，购房定购单能够确定为商品房采

购合同应具有两个条件：一个是具有商品房出售合同的主要内容，通常包含合同主体、标的及价款;另一个则是出卖人现已依照约好收取了购房款，这里的购房款既包含悉数购房款，也包

含有些购房款，只要起到证实合同已开端实行的效果即可。因而，原被告两边尽管没有缔结

形式上的书面商品房生意合同即主合同，可是因定购单已包含了主合同的主要内容，而且被告已收受了原告的有些房款，能够将两边所签定的定购单中的内容作为商品房生意合同的内容来实行。三、被告内部组织的意思表明是不是有用。原、被告两边在签定购房订购单时并没

有对付款方法作出任何约好，通常以为在没有特别约好的情况下，应视为一次性付清，对此两边均无贰言。可是，在被告内部的财务部门收取了原告的房款，并注明分期后，两边产生

了不赞同见。原告以为是两边对合同付款方法的改变，而被告则以为其财务部门没有权力对付款方法进行改变。原、被告两边作为签定合同的主体，被告的财务部门本无权代表其就合同

的具体内容与原告或别人洽谈缔结、改变合同，可是本案的特殊性在于从合同中除定金外条款已失效的情况下，正是由于被告财务部门代表被告承受原告房款的做法，才使这些条款发作法令效力，而约好分期付款的做法与代表被告承受原告房款的做法是同时发作的，二者一起变成原被告要约许诺的内容。因而，被告辩称的内容归于其内部管理的领域，而不能对立别人，应当确定财务部门的做法即为被告的做法。

购房权利转让合同

购房权利转让合同购房权利转让合同随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同起到的作用越来越大，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。你所见过的合同是什么样的呢？以下是整理的购房权利转让合同，仅供参考，欢迎大家阅读。购房权利转让合同1 甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：经双方自愿、平等协商，就xx 团购房的认购权转让达成如下协议：第一条：甲方自愿将xxx系统团购房的认购权转让给乙方，乙方已充分了该团购房的具体状况，并自愿买受该房认购权。该团购房具体状况如下： 1 、转让的团购房认购权座落于xxx路街道办事处，名称为“xxx”，建筑面积为 90 至 120 平方米，认购房屋必须同时认购车位一个。 2 、该团购房均价为 3800 元 / ㎡，建成后因楼层和**差异等因素，实际价格可能会高于和低于 3800 元 / ㎡.

第二条：乙方一次性付给甲方认购资格转让费元，原认购协议交由乙方保管。第三条：乙方今后交首付款和正式签订购房合同的时间，以开发商通知时间为准，具体选房、抽房事宜由乙方负责，甲方有义务通知乙方相关事项并负责办理更名手续。乙方对所购房屋自行承担风险，甲方不负责任何风险和有关经济、法律责任。第四条：如果xxx地产开发有限公司于xxx签订的房屋认购协议失效，甲方退还乙方全部转让费。第五条：本协议为一次性转让协议，甲乙双方签字后生效，双方不得违约。第六条：本协议一式二份。其中甲方留执一份，乙方留执一份。甲方：乙方：签约日期：年月日购房权利转让合同2 甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：经双方自愿、平等协商，就xx 团购房的认购权转让达成如下协议：第一条：甲方自愿将xxx系统团购房的认购权转让给乙方，乙方已充分了该团购房的具体状况，并自愿买受该房认购权。该团购房具体状况如下：

购房合同二手房买卖合同简单版

二手房买卖合同简单版二手房买卖合同简单版（一）卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：_____________________ 买方：_______________（简称乙方）身份证号码：_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产（别墅、写楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申

请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体 1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。 2.乙方是____________，代表人是____________。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

转让房产合同范文集锦九篇

转让房产合同范文集锦九篇转让房产合同范文集锦九篇随着法律观念的深入人心，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是小编帮大家整理的转让房产合同9篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。转让房产合同篇1 转让方(以下简称甲方)：姓名身份证号：受让方(以下简称乙方)：姓名身份证号：公证人：姓名：身份证号：现在平等，自愿的基础上，经协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下协议书条款，以资共同遵守：一、转让房屋的基本情况：转让房屋(以下简称该房屋)位于________________，建筑面积____平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)。二、转让价格：

双方商定该房屋转让价格为(人民币)________元整，大写(人民币)____万____仟____百____拾____元整。三、付款方式：双方一致同意购房款由乙方一次性支付清楚。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款(人民币)________ 元，大写(人民币)____万____仟____百____拾____元整。甲方在收款时应向乙方出具收据。四、房屋交付：甲方应于本协议书生效之日起，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本协议书约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。甲方向乙方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人在乙方实际居住和使用该房屋时，不得主张继承权、共同所有权和其他权利，若在乙方实际占有和居住该房屋时，甲方的亲属主张上述权利的，上述权利归乙方所有。甲方应当保证乙方长期享有该房屋的居住和使用权，在房屋所有权证书因国家相关法律的规定，不能办理的情况下乙方仍然享有该房屋的永久居住和使用权。甲方应于本协议书生效之日起，将甲方________于____年月日与XX区坡心镇人民政府签订的住房协议书原件转交给乙方________，并承认乙方是合法拥有人，将该份住房协议书中住户方权利完全过渡给乙方。五、甲方的承诺保证：

二手房转让协议书范本

二手房转让协议书范本售房方(甲方)：身份证号码：购房方(乙方)：身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商一致,达成如下协议: 一、甲方将其拥有独立产权位于____小区____栋____ 号的毛坯房一套、号车库一个，合计人民币(大写)：____________元(￥:____元)出售给乙方。注：上述购房总价不包括房屋过户所产生的交易税、契税和办理该套房屋的房屋产权证、土地使用证的过户费用，在办理上述各种手续时相关费用均由乙方另行缴纳。二、甲方权利和义务: 1、保证对本协议约定的出售房屋拥有独立产权，提供的权证均为真实有效凭证，如违反甲方承担由此引起的法律责任并赔偿乙方相应损失; 2、保证该出售房屋没有出租和抵押给除乙方外的任何人，并且无债权债务纠纷，如因出租或抵押所产生的任何问题由甲方承担并负责解决. 3、在乙方一次性交清购房款后，将本协议约定的房屋交付乙方使用。同时向乙方交付该出售房屋的真实有效三证(房屋所有权证、国有土地所使用权证、契证)及所有相关原始购房票椐(包括车库、房屋的原始发票、收据、凭证等)。 4、乙方认为可以办理过户时，及时协助乙方办理房屋过户各项相关手续。三、乙方的权利和义务: 1、有权利要求甲方保证其出售的房屋拥有独立产权，无租赁、无抵押、无担保，如若有此类问题而导致的一切责任由甲方承担。

2、乙方购买本协议约定的房屋后需遵守房屋装修、使用的法律法规及物业要求，不得擅自改变该套房屋的建筑主体结构、承重结构和用途;如乙方违反规定，由此造成的损失和责任由乙方承担; 四、本协议约定的房屋和土地使用年限，均遵从中华人民共和国相关法律法规约定。五、本协议的定立、履行、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律;在履行过程中发生争议，由甲乙双方当事人协商解决，协商不成，依法向房产所在地人民法院起诉。本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。六、本协议壹式贰份,均具有同等法律效力，双方各执壹份，本协议自双方签字或盖章之日起生效。甲方：乙方：住址：住址：联系电话：联系电话：

购房指标转让协议书(指导范本)

购房指标转让协议书甲方（卖方）：身份证号：电话：住址：乙方（买方）：身份证号：电话：住址：甲、乙双方本着平等、自愿的原则经协商一致，就新兴农场第三期一套集资房指标（该房屋权属面积约110 平米）转让事宜，签定本协议，协议内容如下：一、房屋性质：本房屋是由新兴农场集资的名义兴建，具有市场化运作的团购性质的商品房，甲方是广西农垦永新畜牧集团新兴有限公司员工，现有一个购买一套110平方米的购房指标。二、转让金额及支付方式：因该房屋尚在筹建阶段，甲方同意将该房屋（包括所附带的杂物房等附属设施）购房指标转让给乙方，购房指标转让价格为人民币：叁万元整（￥：30000.00）元），乙方在签订本协议后须一次性向甲方付清该购房指标转让款。三、甲方的权利和义务： 1、在签订本协议后，应及时将有关购房信息及有关规定和要求告知乙方以便乙方及时了解和掌握。甲方有义务协助乙方及时按新兴农场的要求支付相应的购房款及申请办理房屋的登记、备案等相关手续，协助在办理该房屋产权证前办理房屋变更登记手续。 2、在签订本协议后，甲方应当全力配合乙方办理该房产过户的一切相关手续，除了乙方支付此次所选房屋的房屋指标转让费、购房款、房屋配套费、税费及届时更名、过户等手续的所有相关费用外，甲方不得再要求乙方支付其它的费用。 3、若因不可抗力、政策变动、单位及开发商因素导致房屋停建并且乙方无过失的，则甲方应在一周内退回乙方购房指标转让费、购房款及其它已支付款项。如因乙方过失导致房屋停建以及不能办理该房屋的购房事宜的后果，则甲方不退回乙方本房屋指标转让费人民币：叁万元

整（￥：30000.00）元。 4、甲方将购房指标转让给乙方后，不得将该购房指标再行转让他人。 5、当房屋建成并交房时，甲方应及时将房屋钥匙交给乙方，不得反悔。四、乙方的权利和义务： 1、在签订本协议后，乙方应当按约定时间向甲方支付购房指标转让费，及时按新兴农场的要求支付此次所选房屋的购房款、房屋配套费、税费及届时更名、过户等手续的所有相关费用。 2、在该房屋未办理产权过户之前，乙方不得将该房屋转让他人，否则视为违约，将按违约条款支付违约金。 3、乙方已承诺不得涉及以甲方名义办理该房屋产权相关的抵押贷款。 4、本协议签订后，乙方已充分考虑自己的经济实力和该房屋的偿付能力承诺在双方还未完成对该房屋的产权交割之前不会中途退出该协议，如乙方中途退出该协议将视为违约。五、违约责任： 1、本协议签订后，甲方若不尽配合义务及时协助乙方办理房屋登记、备案、交款、交房、过户等手续或又将购房指标再行转让他人，导致乙方未能购买该房屋的，视甲方违约，甲方除应返还乙方已支付的房屋指标转让费、购房款、房屋配套费及届时更名、过户等手续的所有相关费用外，还要按房屋购买价与届时市场价差额计付乙方损失并进行赔偿。乙方违约或终止本协议，甲方无须退还乙方已付的购房指标转让费，但应返还乙方已支付的购房款。 2、在房屋选房、更名、过户等过程中，由于乙方原因（如不能按时交清房款及手续费等）造成房屋不能顺利选购、更名、过户，甲方不承担责任，且不退还购房指标转让费。 3、在乙方最终取得房屋所有权之前，乙方不得使用署有甲方姓名的任何证件用于任何用途，否则乙方以违约论处。 4、若因不可抗力、政策变动、单位及开发商因素导致本协议无法履行，本协议自动失效，也不视为双方违约。按本条解除协议时，甲方应退还给乙方已付全部款项(包括已付购房指标转让费,购房款)且不支付利息。

购房指标转让合同

购房指标转让合同购房指标转让协议书指的是转让方和受让方在平等自愿的基础上就关于代为购房指标转让上协商一致所签订的协议书。下面是X给大家整理的一些关于购房指标转让协议书的模板，希望对大家有用。购房指标转让协议书篇一转让方（简称“甲方”）：，身份证号：受让方（简称“乙方”）：，身份证号：经甲、乙双方友好协商，甲方将位于桥沟镇小区号楼单元室的单位购房指标转让给乙方，现双方就转让事宜达成协议如下：一、甲方现将该指标转让予乙方，乙方须一次性支付甲方转让费人民币壹万（￥）元整。二、甲方将所有有关该购房的操作事宜交付乙方处理，甲方不承担任何责任。协议签订后，乙方必须遵守甲方单位购房的规定，按要求交纳房款，如乙方违反单位规定，不按要求按期交款，造成的后果由乙方负责，且甲方所收转让费不退。三、自转让生效后，该房的位置、楼层和户型的选择以及该房甲方所享受的福利和所负担的义务均由乙方负责，甲方不承担任何责任。四、过户手续由乙方负责，甲方协助乙方办理有关手续，但不负担过户过程中产生的一切费用。

五、乙方在该房过户到乙方名下之前，涉及到甲方房屋所有权的事宜须经过甲方同意。六、乙方在该房过户到乙方名下之前，涉及到甲方房屋抵押权的事宜须经过甲方同意。七、乙方在该房过户到乙方名下之前，乙方不得将该房屋用于各种担保。八、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成，则依法向人民法院起诉。九、该协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后即发生法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：身份证号码：身份证号码：联系电话：联系电话： 20XX年X月XX日购房指标转让协议书篇二协议双方当事人甲方：（转让人）身份证号码联系电话：乙方：（购买人）身份证号码

房号转让合同模板

房号转让合同模板篇一：房屋房号转让协议甲方（卖方）：身份证：电话：住址：乙方（买方）：身份证：电话：住址：甲乙双方依据国家法律、法规之相关规定，在自愿、平等和诚实信用的原则下，就房屋房号及房屋转让事宜，经甲乙双方共同协商一致，达成以下合同条款，以兹共同遵守：第一条甲方同意将自己单位分的一套住宅房房号以人民币贰万元整转让给乙方。乙方同意在支付选房预付款人民币壹拾伍万元整付后，同时一次性支付给甲方房号转让费人民币贰万元整。甲方收到转让费后不得将本房号再出售给第三方或中途违约。乙方支付给甲方转让费后不得出售给他人（第三方）或中途违约，否则按法律执行，即翻倍赔偿。第二条甲方所拥有的此套住宅楼层、室内面积、车库面积等尚不明确。甲方单位通知甲方去选房时（确定室内面积、楼层等），甲方将通知乙方，乙方自愿无条件接受并认可选房结果。第三条甲方单位通知甲方交付所选房屋除预付款人民币壹拾伍万元整以外的剩余房款时，甲方将第一时间通知乙方，乙方需第一时间完成交付，期间，甲方将主动陪同乙方办理。对因乙方

未能按时交纳房款产生的各种问题，甲方概不负责。第四条按照目前规定本房屋三年之内不能过户，待可以过户时，或者规定有变化，可以提前过户时，甲方将积极配合乙方完成相关过户事宜，期间产生的过户费用、各类办证费用、税费等一切相关费用由乙方承担。第五条确定选房结果后，甲、乙双方一并将房屋所在楼、楼层、室内面积、车库位置、车库面积及房屋总价、已付预付款金额、剩余房款金额填写于本协议附表，双方在附表签字并按手印以示结果确认。第六条因下列不可抗力因素导致房屋无法正常交付使用，甲方概不负责。 1、本协议在执行过程中受到诸如：地震、洪水或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响； 2、因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行的。第七条本协议未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。第八条本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，两份具有同等法律效力。甲方签字（手印）：乙方签字（手印）：年月日年月日篇二：房号买卖合同变卖人：

购房资格转让合同

篇一：购房资格转让协议书购房资格转让协议书转让方：甲方：身份证号：受让方：乙方：某某某身份证号：甲乙双方在平等、自愿、互惠互利及协商一致的基础上达成如下协议，双方共同严格遵守。一、甲方自愿将其所在单位内部职工购房的指标房转让给乙方，甲方所转让的房屋为某某某某某公司某号楼?单元?号?室?厅?卫的房，面积暂定为???? ㎡，实际面积以最终测量公布的为准，甲方保证乙方按甲方单位内部职工认购价人民币： ?????元/㎡取得甲方所转让的房屋和甲方在购买该房产上享有的权利。（注：上述单价系个人根据甲方公司购房文件计算得出，最终单价以甲方单位计算为准。）二、乙方支付给甲方转让费人民币 ??万元，在签订本协议时乙方一次性向甲方付清上述款项。（注：此款等同于甲方出具《收条》）三、购房过程中的签订购房合同、交纳购房款、收房、验房、办理产权证、办理国土证等所有手续所有费用（甲方与开发商签定的购房合同以外的费用）均由乙方承担。付款须在规定时限内足额交纳，否则视为自动放弃购房，退回前期已交款项，不计利息。交纳款项由乙方以甲方名义交纳的，甲方必须将每次交纳款项的收据或证明材料交由乙方保管，并在上边注明“款项由乙方实际缴纳”字样，作为乙方的出资凭证。甲方可保留复印件。四、甲方承诺： 1、保证不一房二卖，即不将本购房指标在本协议签订后再向他人二次出售，同时也不向他人主张房屋系自己出资购买； 2、不以自己名义主张合同无效并要求乙方返还购房指标或该房； 3、接到购房单位或房产公司的各类通知后（如交款通知、领文件、钥匙等各种通知），四十八小时内通知乙方，并积极配合乙方完成相关手续。五、乙方承诺： 1、按照购房单位和房产公司的要求及时交纳各类应交款项； 2、诚信履行本协议，不以自己名义主张合同无效并要求甲方返还购房指标转让费； 3、乙方如违反上述约定，无论合同效力存废，均承诺向甲方赔偿人民币壹万元作为甲方丧失另外转让购房指标机会的损失。六、其它未尽事宜，双方另行协商解决。七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，甲乙双方签字后生效。甲方：乙方：住址：住址：电话：电话：年月日年月日篇二：房屋购买权转让协议书房屋购买权转让协议甲方：证件号码：乙方：证件号码：鉴于： 1、甲方拥有该内蒙古财经学院团购住房名额一个，并自愿将该住房名额及购买权利出让给乙方； 2、乙方拟购买住房一套，同意受让甲方购买单位团购房屋的权利，并购买该房屋。经甲、乙双方及甲方委托人、中间人的友好协商，本着平等自愿、诚实守信、互利互惠的原则，就团购住房购买权转让事宜达成如下协议：一、甲方同意将（）团购住房（预建房坐落于--、本住房面积--、每平米均价为--元，户型

购房转让协议书

协议书甲方：【】身份证号码：【】乙方：【】身份证号码：【】丙方：【】房地产开发有限公司鉴于甲方已经于【】年【】月【】日与丙方签订编号为【】的《【】》（以下简称“购房合同”），购房合同约定标的房屋为长沙市【】区【】路【】号【】小区【】栋【】楼【】房，建筑面积为【】平方米，按建筑面积计算，单价为人民币【】元，总价为人民币【】元（以下简称“购房款”），甲方已经付清购房合同项下全部款项，按照购房合同约定，丙方应当与甲方签订正式《商品房买卖合同》，向甲方交付标的房屋并将标的房屋所有权证及国有土地使用证办理至甲方名下。经甲乙双方经友好协商并取得丙方同意，甲方愿意将标的房屋转让给乙方，即甲方将前述购房合同中甲方（的权利义务概括转让给乙方，由乙方与丙方签订正式《商品房买卖合同》，由丙方向乙方交付标的房屋并将标的房屋所有权证及国有土地使用证办理至乙方名下。为明确各方权利义务，特做以下约定，由各方遵守。一、转让价款、支付方式 1、购房合同中甲方的权利义务概括转让给乙方的价格为人民币【】万元（以下简称“总价款”）； 2、签订本协议之日起【】个工作日内，乙方向甲方支付总价款的【】%，即人民币【】万元； 3、乙方与丙方签订正式《商品房买卖合同》，并取得由丙方出具正式的与该《商品房买卖合同》匹配的正式不动产发票后【】个工作日内，乙方向甲方支付总价款的【】%，即人民币【】万元。 4、购买标的房屋所应必须发生的契税、房屋维修基金等除购房款之外的其他费用，由【】承担。二、各方保证、承诺与确认 1、甲方保证购房协议项下的全部款项均已全额支付给丙方，乙方除按照本协议向甲方付款外，与丙方签订就标的房屋正式《商品房买卖合同》后，无需向丙方支付任何购房款，丙方在此予以确认。三、违约责任 1、乙方违反本协议第一条第 2、3款约定的，按逾期时间，每日按

住房转让协议书(完整版)

住房转让协议书住房转让协议书住房转让协议书兹有小区商品住宅房一套，地处，房号为，框架结构，建筑面积为平方米，售房发票代号为，发票号码为，户主名为，经协商决定此房一切产权转让给购房发票，购房合同，住宅使用说明书，住宅质量保证书，暖气入网缴费发票，有线电视用户使用手册，以及在此之前的水、电，电视使用交费发票，及全部房门钥匙。设备完整，手续齐全。转让总金额为：元，大写：万元整。从双方签此协议之日起生效，不得反悔。立契为凭双方所据协议签字：原户主签字：新户主签字：中介人签字：签约公元年月日第二篇：宅基地及住房转让协议书宅基地及住房转让协议书甲方。 3、如乙方反悔，乙方不得向甲方索取已交付的预付款，不得向甲方追讨其他损失。

八、后续责任 1、甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由甲方承担。甲方违反本协议导致宅基地不能过户或不能进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。 2、如乙方需要新建房屋，手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。九、附则本协议一式五份，双方各执一份。公证处及第三方见证人、各执一份。甲方（手印）：乙方（手印）：见证人（手印）：见证人（手印）：公证处（盖章）：年月日第三篇：住房地基转让协议书住房地基转让协议书甲方：乙方：经甲乙双方协商，将________村甲方住宅地____间房地基一次性转让给乙方，有关事宜如下： 1、四至界线：北靠：

_____________________南至： ____________________东西______________________米南北 _____________________米总面积： ___________________ 2、转让方式：甲方将使用权及其它与该地块的一切权利转让给乙方，由乙方独立运行，盈亏自负，不管以后有多大的利润，甲方不得干涉。 3、转让价格及付款方式：土地的转让总价为人民币_____________元，成交时先付给甲方____________元。剩余款项在甲方把村组、乡政府手续办全及现场障碍物清除后一次性付给甲方。 4、义务： - 1 - 甲方在十五天内负责给乙方办理村乡土地使用手续，乙方不付任何经济费用。其中地基共六间，修建是须整体规划，其它部门手续由乙方自行办理。甲方不付责。共同协商其留路必须一致。 5、违约：乙方在修建时如有本村人出去堵挡，甲方负责协调处理，若调解无效，甲方将所收到乙方的钱如数退还，并付给乙方的损失及月3分利息等相关费用。 6、乙方在办理房地产手续时需要甲方无条件提供原地块户主相关证件（户口本、身份证等一系列证件）不准甲方私扣证件，如有违约乙方不付任何责任，所造成的损失由甲方承担。

房屋转让合同书范本

房屋转让合同书范本转让方(以下简称甲方)：工作单位：住址：身份证号：受让方(以下简称乙方)：工作单位：住址：身份证号：经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：第一条转让房屋的基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于兰州市区路号单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积平方米。第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整，大写(人民币)。

第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款元(大写);剩余房款元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。

第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。第七条违约责任。甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过

2020购房指标转让合同(示范合同)

( 合同范本 ) 甲方：_____________________________ 乙方：_____________________________ 日期：__________年______月______日精品合同 / Word文档 / 文字可改 2020购房指标转让合同(示范合同) The state maintains economic order and regulates the behavior of parties to contracts by enacting laws. Contracts concluded in accordance with the law have legal effect.

2020购房指标转让合同(示范合同) 篇一：卖房屋指标方(甲方)：身份证号码：购房屋指标方(乙方)：身份证号码：甲乙双方在平等自愿、互惠互利友好协商的基础上，乌鲁木齐市楼房指标转让事宜达成如下协议，供双方共同遵守：一、甲方将其所在乌鲁木齐房屋指标(楼房建址： )转让给乙方，由乙方借甲方名义购买该楼房。二、该楼房位于乌鲁木齐市 (房号为幢楼单元号)，面积为平方米。三、(国家及自治区补助款)均由甲方享有，乙方不得占用，以后如有国家的其他补助款，也均由甲方享有。甲乙双方必须在此合

同签订之时，一次性付给甲方人民币万元整交楼房首付款时付给甲方万元整。四、该楼房的购房款和税费全部由乙方支付，该楼房的一切权利归乙方所有，甲方对该楼房不享有任何权利。五、该楼房的购房款和税费由乙方以甲方的名义直接支付给收款单位，但无论以何种方式支付，甲方都只是名义上的付款人，真正的付款人实为乙方，因购买该楼房而开具的收据、发票、合同及其他书面材料甲方均应交给乙方保管。甲方必须协助办理楼房贷款，按规定楼房贷款为甲方名。六、甲方应在接到有关该住房购房款和税费的交纳通知后二日内在交通和通讯便利的情况下将交纳的时间、金额与地点等事项及时通知乙方，以便乙方按时交纳。七、甲方应在获得房屋所有权证后当日内重新签订楼房买卖合同并将该证交给乙方保管，并在国家有关政策规定该房屋能交易后，积极地协助乙方将房屋过户到乙方名下，办理所有权证，如果单位允许直接过户乙方名下，所需过户费用全部由乙方承担。

购房指标转让合同范本

购房指标转让合同甲方：____________________________________ 乙方：____________________________________

签订日期：_________ 年_______ 月______ 日

甲方: 姓名：性别：身份证：工作单位：乙方：姓名：性别：身份证：工作单位：甲乙双方本着互惠互利、诚实信用的原则，就甲方在单位的购房资格（指标）及其预期产权，由甲方转让给乙方，现将转让有关事宜达成如下协议：一、甲方向乙方承诺其拥有购买本单位位于，建筑面积为平方米住宅房屋的认购资格（指标）及其出让行为合法有效。具体楼号、单元、楼层、户号在《购房资格（指标）转让补充协议》（以下简称《补充协议》）中约定。二、乙方向甲方支付上述购房资格（指标）转让费_____________________________ 三、甲方将其上述购房资格（包括车位等附属设施）及其预期产权转让给乙方。四、甲方根据其在单位的打分排名情况按乙方要求选择楼号、单元、楼层、户号五、乙方以甲方名义按甲方所在单位的要求按期缴纳购房款（注：购房总金额根据选定的楼层在

《补充协议》中注明），甲方应及时告之乙方缴纳购房款的时限。六、购房合同及所交购房款票据由乙方保留，甲方须在购房款票据上背书“款项由实际缴纳”字样并签名，作为乙方的出资凭证。七、乙方需根据甲方单位要求，按时、不拖欠缴纳房款，房价波动导致盈亏由乙方负责，甲方不承担风险。八、甲方须协助乙方办理购房合同或房屋权属变更相关事宜，所产生的手续费由承担。九、本协议签定之日起，乙方即拥有对该房屋期权及建成房屋的占有、使用、收益、处分的权利。十、合同终止的充要条件： 1、因特殊情况导致该房屋取消建筑或不能竣工，甲方不承担违约责任只须全额返还乙方所支付的购房资格（指标）转让费（不计利息），所退还的相应购房款仍归乙方所有, 本合同终止。 2、乙方取得该房屋的所有权证后，本合同终止。卜一、违约责任: 甲乙双方应各自履行本协议约定的相应责任，若因乙方违约导致不能购得协议标的的房屋，则不得向甲方追偿所支付的转让费；若甲方违约，则向乙方支付交易总额（包括房屋总价款及指标转让费）20%的违约金，由于房价上涨给乙方造成损失的，须按即时市场房价核算予以相应赔偿。十二、此协议一式贰份，甲乙双方各持壹份，经甲乙双方签字生效。

单位购房指标转让协议书模板

编号：PT-20217032 甲方：______________________________ 乙方：______________________________ 日期：_________年________月_______日单位购房指标转让协议书模板 Party A and B have reached an agreement through friendly consultation to conclude the following contract.

[标签: titlecontent] 卖方(甲方)：联系方式：买方(乙方)：联系方式：卖方公证人(甲方公证人)：联系方式：买方公证人(乙方公证人)：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：第一条：房屋基本状况甲方所售房屋位于 ( 路号)，号楼，东单元六楼东户，主房建筑面积平方米，储藏室平方米，水电暖及通信设施均齐全。 1、甲方自愿将房屋出售给乙方 ;

2、乙方自愿购买上述房屋; 3、甲方系本合同项下房屋的所有权人，甲方保证已向乙方如实陈述上述房屋权属状况及其他基本状况，且保证该房屋不受他人合法追索; 4、甲乙双方公证人系与双方无任何血缘关系的中华人民共和国合法公民，且对该房屋买卖的有关事项清楚明确。第二条：房屋价格甲乙双方约定房屋的成交总价格为(人民币) 元整(大写：元整)。该价格包括附属设施及其他配套设施的转让费用。第三条：房屋付款及过户等相关相应费用的缴纳 1、乙方应在本合同签字生效当日，将房屋总价款元人民币一次性全部付清，甲方同时将该房屋及其附属设施(包含储藏室)移交给乙方，由乙方完全占有该房屋及其附属设施，甲方不得干预; 2、甲乙双方约定：该房屋办理过户手续时，甲方需无附加条件，积极协助乙方办理过户，过户费用应由方在办理过户手续时向相关部门交付; 3、凡法律、政策规定的有关该房屋的应由甲乙双方负担的一切税款和费用均有甲乙双方共同承担; 4、截至本合同签订之日，甲方因使用该房屋产生的各项未结费用应有甲方承担(各项费用包括：水、电、煤气、天然气、暖气、有线电视、电话、宽带以及物业管理等费用)。 5、合同签订当日，乙方需在甲方的协助下对房屋及其附属设施

购房指标转让合同完整版

编号：TQC/K136购房指标转让合同完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________

购房指标转让合同完整版下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。甲方：姓名:____性别:____身份证:____ 工作单位_______ 乙方：姓名:____性别:____身份证:____ 工作单位_______ 甲乙双方本着互惠互利、诚实信用的原则，就甲方在_______单位的购房资格(指标)及其预期产权，由甲方转让给乙方，现将转让有关事宜达成如下协议：一、甲方向乙方承诺其拥有购买本单位位于____，建筑面积为____平方米住宅房屋的认购资格(指标)及其出让行为合法有

房屋转让协议范本

房屋转让协议范本房屋转让协议甲方（转让方）：身份证号：乙方（受让方）：身份证号：甲方自愿将其申请获批的南宁市路号经济适用住房一套（含附属物，按甲方预开发商签订的《购房合同》约定为准）转让给乙方，为明确双方的权利和义务，经双方平等协商，双方就具体转让事宜达成以下协议条款，供双方遵守、执行：一、所转让房屋的基本情况。甲方获批的经济适用房为南宁市小区栋单元号房，房屋户型为三室两厅一卫，该房屋建筑面积约为为川（最终以房产证为准），房屋结构、方位、内部装修、设计及交房时间、办理产权证时间等以甲方与开发商签订的《购房合同》约定为准。二、转让价款。 1?甲方所购房屋单价为元/川，总价为元整，甲方同意按照此单价和总价转让给乙方。该房应缴纳的超标面积差价款元由乙方承担。 2.为证明双方诚意，乙方向甲方支付该购房指标转让费元整（此款不在购房款内）。此款在甲方向乙方办理完房产证过户手续当日支付。 3.该房应缴纳的购房款和相关税费由乙方全部承担，甲方在接到付款要求时，及时通知乙方，乙方接到甲方通知后，及时将款项支付甲方，由甲方及时支付。 4.因甲方为名义购房人，乙方为房屋实际所有人，甲方有义务办理好房屋买卖中的所有手续。甲方取得的《购房合同》、交纳房款的收据和发票、交纳税费的票据、产权证及与购房有关文件，应在取得当日将上述原件交付乙方。三、房产交付。甲方接到开发商交付通知后，应通知乙方一起验房，并按开发商与甲方签订的《购房合同》标准验收，如验收不合格的，甲方应责令开发商整改，直至符合合同

约定后才能收房。甲方收房后，应将该房交付乙方，由乙方占有和使用，同时乙方获得该房的所有权并享有一切权益。甲方应协助乙方办理装修及物业管理方面的一切手续。四、办理过户手续约定。甲方应按《购房合同》的约定办理房产证，并承诺自取得房屋所有权证之日起 5 年内将产权证过户到乙方名下。如政策允许提前办理过户手续的，甲方在接到乙方通知后10 日内与乙方一起办理过户手续。过户费用及政府收取的土地收益金等费用由乙方承担。五、特别约定 1、甲方保证在办理产权证时，产权证上只能是甲方名字，不能将其他人列为共有人，并保证能按照本协议约定办理产权过户手续。 2、未经乙方同意，甲方不得将房产证挂失及将房产转让、抵押或因甲方原因被查封等，保证该房产无权利瑕疵（银行按揭贷款设定的抵押除外）。 3、如在协议约定期限内不能办理房产过户手续的，乙方有权要求甲方将房产抵押给乙方，甲方应予办理。 4、房产交付时有质量问题或不符合原购房合同及本协议约定的，甲方须与开发商协调解决或自行解决。 5、房产过户给乙方后三年内，乙方再向外转让该房产的，同等条件下，甲方有优先购买权。 6、甲方取得房产证后，应乙方要求，甲方同意办理公证委托，委托乙方或乙方指定的第三方办理房产过户手续，公正费用由乙方承担。六、违约责任。 1.本协议签订后，如甲方拒绝履行该协议或解除本协议的，甲方应向乙方退回交纳的所有款项（包括已支付甲方的和已支付银行的贷款本息、转让指标费、税费等，下同）和房屋市场价与本协议房屋价款的差价，以及乙方全部装修费用，并向乙方支付违约金万元。

(完整版)房屋转让合同书-详细版

房屋转让合同书本协议双方当事人：转让方（以下简称甲方）甲方：身份证号：受让方（以下简称乙方）乙方：身份证号：甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议，以共同遵守。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，订立合同如下：第一条房产坐落、位置、结构、层次和附属设施 1.本合同所出售房屋坐落在市县镇路号（不足部分可以补充） 2.该房屋为：楼房室厅卫（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），房屋的建筑面积平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施）、实际使用面积平方米。 3.房屋质量：装修状况，其他条件为，该房屋（□已/□未）设定抵押。（不足部分可以补充）。 4.该房地产产权类型：（有房产证或国土使用证） 5.出售房屋的《房地产权证》证书号码为：国有土地使用权证号：共有权证号为：该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 6.房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。第二条甲方对产权的承诺甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，保证上述房产

没有设定担保、没有权属纠纷及债权纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿：除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未结款及租金等，甲方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，与乙方无关。第三条转让价格和付款方式双方商定该房屋转让价格为（人民币），大写（人民币） 2. 付款方式 a)此房款价位甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。 b）乙方向甲方付款为现金或转账，双方协商由乙方分三次将房屋转让费全部支付给甲方。 c）乙方在取得房产证后必须先支付甲方房屋首付现金或转帐价格（人民币），大写（人民币），乙方在办理住房公积金贷款或其他形式的住房贷款成功后在＿个月内须支付给甲方（人民币），大写（人民币），余款由乙方在＿年内全部支付给甲方。第四条房屋交付双方协商议定甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收。乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。同时应移交有关房产的全部资料。每逾期一日，甲方按反铲总价格%支付违约金，超过一个月则乙方有权解除合同，并由甲方承担%违约金。第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方将在取得房屋产权证后应立即办理转让手续到乙方名下。办理产权证转让手续等相关费用由乙方承担。甲乙双方应积极配合办理过户手续，方负责办理房屋过户，方予以充分协助，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。第六条关于产权的约定甲方将上列房产转让后，按双方签订的转让合同履行相关的权利和义务，假如所转让房产目前为办理房产证、土地证，今后条件允许办理房产证、土地证，则按照以下几款执行： 1.在办理此房屋产权证，土地证及其手续时，甲方应协助乙方将此房屋产权证，土地证产权办理为乙方名下，所需一切费用，由乙方承担。 2.如因政策原因不能将房产证、土地证直接办理为乙方名下，甲方须协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，过户手续所需一切费用由乙方承担。 3.如在本房屋买卖合同成立后，无视是否办理房屋产权证，土地证及其过户手续，乙方有权将此房屋出租出售，甲方不得干涉。

(完整版)房屋指标转让协议

房屋指标转让协议甲方：乙方：甲方拥有娄底市南苑上和公务员小区的购房资格。经甲、乙双方平等协商，现就甲方将该购房指标转让给乙方一事达成如下协议：一、乙方一次性付给甲方指标转让费壹拾伍万元（￥150000）整，从此乙方替代甲方取得南苑上和小区的购房资格（既取得购买该房的权利的同时承担相应的义务，如按甲方单位要求按时缴纳购房款、按时参加统一抽签分房等相关事项）；二、乙方以甲方名义向甲方所在单位缴纳房屋的全部房款，所有交款票据由乙方保留、甲方在上边注明“款项由乙方实际缴纳”字样，作为乙方的出资凭证；三、南苑上和小区房屋建成并交付时，乙方得以甲方名义直接领取房屋钥匙并行使占有、使用、收益、处分权利；时机允许时，甲方应配合乙方完成房屋权属登记转至乙方的全部手续，费用由乙方自负；四、甲方承诺： 1、保证不一房二卖，即不将本购房指标在本协议签订后再向他人二次出售，同时也不向单位主张房屋系自己出资购买； 2、不以自己名义主张合同无效并要求乙方返还购房指标或该房； 3、接到单位关于购房的各类通知后（如交款通知、抽签分房时间、领文件、钥匙等各种通知），二十四小时内通知乙方； 4、在允许过户时，配合乙方将房屋权属证书转登记至

乙方名下； 5、如果甲方违反上述约定，导致乙方丧失了购买房屋的机会无论合同效力存废，愿意在退还乙方的指标转让费、向单位交纳的房款的基础上，另外赔偿乙方伍万元作为对乙方损失的承担。五、乙方承诺： 1、按照甲方单位的要求及时交纳所有款项（乙方需在甲方单位要求缴纳购房款时间的前2天把钱缴纳，如甲方单位要求月日前交款，则乙方需在月日前缴纳），如没有按时缴纳，则视为乙方放弃购房，甲方有权收回购房指标权； 2、乙方如因自己原因不能按时缴纳购房款，甲方有权收回购房指标，并乙方承诺向甲方赔偿伍万元作为甲方丧失另外转让购房指标的机会损失；六、本协议一式二份，甲乙双方签字即生效。任何一方不得以任何理由反悔，共同信守执行；双方各执一份。甲方：乙方：年月日年月日