长沙市人民政府104号令

长沙市人民政府令

第104号

《长沙市人民政府关于调整长沙市城市房屋拆迁补偿有关标准的决定》已经2008年1月16日市第13届人民政府第2次常务会议通过，现予发布，自2008年4月15日起施行。

市长张剑飞

二〇〇八年三月十二

日

长沙市人民政府

关于调整长沙市城市房屋拆迁补偿有关标准的决定

为维护被拆迁人的合法权益，保障被拆迁人的居住条件，结合我市经济发展的实际情况，市人民政府决定对长沙市城市房屋拆迁补偿标准进行部分调整：

一、将《长沙市城市房屋拆迁管理若干规定》第十四条“对享受城市最低社会生活保障待遇且居住特别困难的被拆迁人或直管公房承租人，由拆迁人对自愿选择产权调换方式的被拆迁人提供建筑面积不小于36平方米的房屋予以补偿安置，对上述直管公房承租人应当采用产权调换方式安置，且计租面积不得小于25平方米”中的补偿安置建筑面积“不小于36平方米”调整为“不小于45平方米”，计租面积“不得小于25平方米”调整为“不得小于35平方米”。

二、对《长沙市城市房屋拆迁管理若干规定》所附的《长沙市城市房屋拆迁装饰装修补偿标准》予以调整，调整后的标准见附件。

三、上述调整的标准自2008年4月15日起实施，在此之前已取得房屋拆迁许

可证的拆迁项目，仍按原标准执行。

附件：长沙市城市房屋拆迁装饰装修补偿标准

附件：

长沙市城市房屋拆迁装饰装修补偿标准

表一

表二

表三

有关说明：

1、装饰装修补偿视每自然间不同情况，分别按其建筑面积计算。

2、非住宅房屋装饰装修第1年不予折旧，第2－5年每年折旧20%，使用６年以

上的，补偿10%的残值；住宅房屋装饰装修第1、2年不予折旧，第3－10年每年折旧12.5%，使用10年以上的，补偿10%的残值。

3、违法违章建筑或临时建筑内的装饰装修不予补偿。

4、发布拆迁通告后，擅自突击装修的不予补偿。

5、其他设施补偿：有线电视移装300元/台

电话机移装200元/台

窗式空调机移装100元/台

分体空调机移装200元/台

柜式空调机移装300元/台

热水器移装100元/台

浴霸移装40元/台

管道煤气2350元/户