甲方水暖工程师面试问题集

甲方水暖工程师面试问题集......

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来京多年，身为一个给排水专业出身的大学生，在房地产公司多年，中间面试过N多家地产公司，成少败多，为了把工资要的高一点，只好平时兼作暖通，边做边学。地产公司大多都是招既会水又懂暖的，下面是我自己亲身经历的一些“面试官”所提的问题，与同行共勉，欢迎朋友们针对下面的问题踊跃试答讨论：

【问题一】：地暖都有什么管材，各种管材相比的使用年限、造价如何。【问题二】：有一个1000平米的建筑，使用什么空调比较经济实用，

各种空调的优点及缺点在

哪，造价为多少。

【问题三】：高层供水如何分区，市政供水一般能供到几层，供水有什

么供水设施，时下的无

负压供水的构造原理是什么。

【问题四】：小区市政施工的雨污水、自来水、中水、弱电、强电、燃

气施工队的进场顺序是

什么，室外雨污水施工的问题在哪，到现场都

检查上水、下水的哪些问题。

【问题五】：有无自来水、燃气的报装经验。

【问题六】：有一个1000平米的商业建筑，单层，采用地暖施工，施

工工期为多长。

【问题七】：10万平米的住宅小区外线施工全部完成需要多长时间。

【问题八】：谈谈你自己的优点。

【问题九】：再谈谈你的缺点。

【问题十】：如何管理协调设计院，具体都有哪些工作。

【问题十一】：壁挂炉你都了解哪些厂家、品牌，价位如何。

【问题十二】：无负压供水都有哪些厂家、品牌，价位如何。

【问题十三】：住宅暖气片采暖用什么管材。

【问题十四】：你做的上一个项目水暖专业都存在什么问题，你是如何

协调解决的

网友1：一、低温热水地板采暖所用的加热管有聚丁烯（PB) ,交联聚乙烯（PE-X)、无规共聚聚丙烯(PP-R)、及交联铝塑复合管(XPAP)等塑料管材。惭愧

不知道造价！！！！

二、目前中央空调以冷（热）源载体一般分为两大类：

氟系统：主机（室外机）与末端（室内机）之间是采用铜管相连，而铜管内部通过的是氟里昂，即：以氟作为冷（热）源的载体。所以称之为氟系统；

水系统：主机（室外机）与末端（室内机）之间采用水管（可用：PP-R管、镀锌钢管、无缝钢管等）相连，而水管内部通过的是水，即：以水作为冷（热）源

的载体。故称之为水系统。

网友2：1000平的建筑如果是会所类，建议采用1、立式柜机，造价低，维护费用低，使用灵活，长距离安装及建筑外观比较影响，效果差，迎面风感觉不舒服。60HP*1000=60000元。2、天花机，造价中，使用灵活，长距离安装及建筑外观比较影响，空调效果一般，60HP*1200=72000元3、变频多联空调，造价偏高，维护费用高，比较满足管道长距离安装，比较节能，不影响建筑外观。

55*5000=275000元。4、风冷冷水系统或水冷冷水系统，水冷系统冷却塔水污染及噪音污染大，耗电，50RT*7200=360000元。

网友3：来京多年，身为一个给排水专业出身的大学生，在房地产公司多年，中间面试过N 多家地产公司，成少败多，为了把工资要的高一点，只好平时兼作暖通，边做边学。地产公司大多都是招既会水又懂暖的，下面是我自己亲身经历的一些“面试官”所提的问题，与同行共勉，欢迎朋友们针对下面的问题踊跃试答讨论：

【问题一】：地暖都有什么管材，各种管材相比的使用年限、造价如何。

一、管材：

常用的地热安装管材有两种，PE-RT 和PEX

1、PE-RT

耐高温聚乙烯管，PE 聚乙烯塑料。代表性管材：沈阳金德，南京菲斯特，上海天安等，生产原料大多数采用美国DOW化学公司及德国巴斯夫公司生产。

2、PEX

交联聚乙烯管材，PE —聚乙烯塑料，X—交联；

代表性管材：韩国LG，韩国东明，吉林新元，秦皇岛日泰等；生产原料大多数采用韩国LG化学公司生产的HDPE XL-1800 地热管专用原料。

PEX管概述

普通高、中密度聚乙烯（HDPE及MDPE）管，其大分子为线型结构，缺点是耐热性和抗蠕变能力差，因为普通PE管不适宜使用高于45度的水，交联是PE改性的一种方法，PE 经交联后变成三维网状结构的交联聚乙烯(PEX)，大大提高了其耐热性和抗蠕变能力，同时耐老化性能、力学性能和透明度等均有显著提高。

PEX分为A ，B，C，三级，PEX-A ，PEX-B，PEX-C

PEX-A ：过氧化物交联交联度：大于70%

PEX-B ：硅烷水交联交联度：大于65%

PEX-C：辐射交联及偶氮交联交联度：大于60%

交联度低或无交联度：塑料管较软，韧性大；

交联度过高：塑料管较硬；无韧性；

因此交联度要适中80%-90%之间较理想。

热蠕动性：

较低为好，受热变形率低，热膨涨小，管材在使用中拉伸与挤压受力较小；

管材的优劣如何区分：

1．外观：内外壁光滑，管壁均匀，无气泡，折弯现象；

2．交联度一致，塑料原料与交联剂在挤出机生产过程中充分混合；

3．管材壁厚不均原因：内外壁的模具未经仔细调整,不同心

4. 管材内外壁不光滑的原因：

A. 未按要求定期清理模具上的残留物

B. 模具头的温度掌握的不好

5. 气泡：因为现在机器密封较好，且有检测指示，不易有空气混入，产生气泡的可能较小；

6. 包装前进行注水压力试验, 管材内有水珠（例：吉林新元管）

7. 50年寿命试验:

地热管材在国家化学建材测试中心检验测试, 测试条件: 110度, 2.8Mpa（兆帕）水压试验,通过8760小时（365×24,一年）为合格,在密封条件不见光进行.根据暖通行业的管材寿命曲线表,由表查得，70度水温，0.4Mpa(4个大气压) 的正常供暖条件下，使用寿命约为500000小时(50年以上)

一个前提不能阳光照射, 阳光照射将加速老化，缩短使用寿命，避光可使塑料制品减缓老化，使寿命延长，这也是分水器前地热管加避光护套的原因之一。

另一方面原因是避免夏季供暖停止时光线照射产生水藻,绿苔,造成管路栓塞或堵塞。

PE-RT与PEX-A地热管的特点

PE-RT:

管材无折弯记忆性, 可热熔连接，热蠕动性较大，低温抗脆性好，原料较贵,生产工艺易控制。

PEX-A:

管材有折弯记忆性, 不可热熔连接，热蠕动性较小，低温抗脆性较差，原料较便宜，生产工艺较难控制。

【问题二】：有一个1000平米的建筑，使用什么空调比较经济实用，各种空调的优点及缺点在哪，造价为多少。

这个面积的选择很多

档次低点的各房间使用空调不统一的，采用分体空调+柜机+四向送风。

如果价格许可可以考虑用VRV+新风+FCU或者风冷热泵+新风热回收系统。

【问题三】：高层供水如何分区，市政供水一般能供到几层，供水有什么供水设施，时下的负压供水的构造原理是什么。

保守点一般供应到三层，四层以上采用变频供水。但是实际工程中一般都是多层采用市政直接供应。

无负压增压供水设备采用水泵与自来水管网直接相连，用压力调节罐作为水泵进水储水装置，采用真空消除器消除管网内所产生的负压，在充分利用自来水管网直接相连，用压力调节罐作为水泵进水储水装置，采用真空消除器消除管网内所产生的负压，在充分利用自来水管网的原有压力的基础上实现了供水的二次增压，该设备既实现了增加的目的（且丝毫不会影响管网其它用户水），又节省建水池，水箱的投入（但是实际工程中都建设了水箱），在保证管网水质的同时（无二次污染），又可充分利用管网的原有水压，其节能效果极其显著，可达50%以上。无负压供水设备全自动智能控制，具有多种保护和控制功能，可实现真正无人值守。

【问题四】：小区市政施工的雨污水、自来水、中水、弱电、强电、燃气施工队的进场顺序是什么，室外雨污水施工的问题在哪，到现场都检查上水、下水的哪些问题。

施工的次序是先地下后地上，先无压后有压，先大管后小管，先强电后弱电。先难后易的原则。按照设计的断面施工。

雨、污排水采用雨污分流制进行排水,雨、污管道设计为砼管,雨污水管道接口采用承插口形式,橡胶圈接口。雨水管道管径有200、D500、D600、D700、D800、D900、D1000、D1100、

D1200、D1350。污水管道管径分别为400、D500、D700、D800...主要检查基层急连接、标高、检查井、碰头井、出水口、化粪池、隔油池的施工

【问题五】：有无自来水、燃气的报装经验。

肯定有了，谁都知道这二个部门的报装不是问题。

【问题六】：有一个1000平米的商业建筑，单层，采用地暖施工，施工工期为多长。

看多少人了。如果是2个施工班组织，一个干500M2的话，10个人，一周OK了。

【问题七】：10万平米的住宅小区外线施工全部完成需要多长时间。

也是看人手和现场的施工条件，一般相关单位协调的地方很多，全部完一般2—4个月。

【问题八】：谈谈你自己的优点。

随便你怎么说了，个高的就是优点，哈哈

【问题九】：再谈谈你的缺点。

缺点就是太谦虚。

【问题十】：如何管理协调设计院，具体都有哪些工作。

依据合同的时间要求，合理的编写设计委托书，及时提交项目外部提资。

按照方案阶段、扩初阶段、施工图阶段的时间及设计深度节点来控制，当然选择合格的设计院及负责的设计师也很重要。

【问题十一】：壁挂炉你都了解哪些厂家、品牌，价位如何。

德国威能,意大利贝雷塔、海尔、阿里斯顿、A.0.斯密斯、林内、能率

【问题十二】：无负压供水都有哪些厂家、品牌，价位如何。

上海天泉、山东青岛三利集团

【问题十三】：住宅暖气片采暖用什么管材。

铝合金暖气片、铸铁暖气片、柱型钢制暖气片

【问题十四】：你做的上一个项目水暖专业都存在什么问题，你是如何协调解决的。

问题很多了，材料的问题就换材料。

施工工艺的问题就换工艺。

总的来说人、机、料、法、环各种手段都要用。

总的一个字，是被录取了么？》

取不也不去，一个人做几个人的事情累？

如果说造价、设计、施工都会的话，我看还去找工作干什么，自己开公司的了

网友4：“VRV+新风+FCU或者风冷热泵+新风热回收系统”这两种有区别吗？首先，第一种，VRV与FCU是两种不同的系统，两个系统只是冷媒不同，正常情况下，没有哪个工程会同时用两种功能一样的系统糟蹋钱。而且，VRV系统包括冷源和末端，如果用FCU那么还得有冷水机组提供冷源才行。第二种，VRV系统的实质就是风冷热泵，而新风回收系统与前面的第一种方案中提到的“新风”，除

了多了回收作用以外没有其他区别。

网友5：问题四；市政工程进场顺序：1。排水公司2。自来水3。供暖4。燃气，5。电力，

根据本人多年经验，排水必须先施工，占据有利条件，否则其他工程进场，不给排水让路的事大有人在，严重影响排水使用。

我曾碰到了二百五甲方领导，排水先做完了，热力管需要横穿过去，结果排水两

侧做了二个井，上下二根管，楞是给热力让路了，什么样的队伍都有，外网施工是最考验人的啦。