浅谈房屋建筑工程中设计变更的管理与控制

龙源期刊网 https://www.360docs.net/doc/b06994879.html,

浅谈房屋建筑工程中设计变更的管理与控制作者：郭纪灿李光辉

来源：《科学与财富》2011年第05期

[摘要] 文章分析了房屋工程质量管理与控制概述，设计变更的概念、分类和特征，以及

房屋建筑工程质量检测的管理方法。

[关键词] 房屋建筑工程设计变更管理控制

建筑工程施工具有跨越时间长、涉及部门多、施工工艺复杂等特点，在施工过程中都不可能预见所有的变化，也不能在工程承包合同中反映出来，这就出现了工程变更。在工程施工中，对于设计内容出现了争议时就需要进行工程变更，这是任何一个工程不可避免的，如何对工程变更和对工程变更引起的签证有效管理，下面，我们将从房屋工程质量管理与控制概述，设计变更的概念、分类和特征，以及房屋建筑工程质量检测的管理方法给予阐述和分析。

一、设计变更的概念、分类和特征

1、工程变更的概念

工程相对于原设计图纸，在工程数量上，设计深度、内容范围上的变化都属于工程变更。可以定义为施工单位在履行合同过程中，为了保证工程顺利实施而对合同中的工作内容做出修改，或追加取消某一项工作，其表现形式是：增加或减少合同中的任何工程数量；取消合同中的任何单项工程；改变合同中的任何工作的性质、质量或种类；改变工程任何部分的标高、线形、位置和尺寸；完成本工程所需要的任何种类的附加工作；改变分项工程的施工顺序和时间安排。

工程变更会使原设计及工程合同内容发生变化，只有少数变更对工程项目的工期与投资影响不大，大部分工程变更将会使得工期发生变化，并导致工程造价的增减，因此做好工程变更管理将是施工技术更是企业经营的需要。

2、工程变更的原则

工程变更是为了使得工程施工顺利进行，并不会降低工程施工技术标准和施工质量，并且在工程并更以后，应该更加保证施工质量，方便施工，确保施工安全和工期得以实现，对原有的设计图进行优化，在施工变更中降低工程造价，并利用现有的材料和机械设备，对满足有关设计变更的文件、规范、合同要求，任何单位、个人不得擅自变更设计，未经批准的设计变更不得进行二次变更，对于同一个施工工序的变更，应该分成几个变更进行。