2016年空调水处理方案及要求

中央空調冷卻水系統管道清洗保養及水處理

一、中央空調冷卻水系統管道清洗保養及水處理：

1.1、冷卻清洗工作：

1.1.1、洗塔時先停開冷卻塔；如要開機時只有輪換清洗冷卻塔；部份獨立水塔需節假日

清洗。

1.1.2、關住冷卻塔補水閥，打開冷卻塔排污閥，排放塔盤內的水，清掃塔盤上的灰塵污泥 ，如要輪換清洗冷卻塔時要關住主進水管道上的閥門后關住冷卻塔補水閥，打開冷卻 塔排污閥，排放水塔盤內的水，清掃塔盤一的灰塵、污泥。

1.1.3、用3公斤的高壓水槍沖洗填充料至干凈。

1.1.4、洗完塔后關住排污閥，打開補水閥，補滿冷卻塔的水並開冷卻塔至正常運行。

1.1.5、清洗順序首先是清洗冷卻塔塔盤、填充料1次。

1.2、先投加殺菌劑污泥剝離劑，清洗管道內壁的污泥、微生物：

1.2.1、先于冷卻塔投加污泥剝離劑，加水至滿，開冷卻泵循環作用24小時、對全系統進行 污泥、微生物剝離清洗。

1.2.2、加藥后投加消泡劑以清除泡沫。

1.2.3、加藥期間可正常開機，不影響使用空調。

1.2.4、此項工作為清洗第二項工作內容。

1.3、投藥24小時后，再加投鏽垢清洗劑，清洗管道內壁上的浮鏽：

1.3.1、再于冷卻塔投加鏽垢清洗劑，加水至滿，開冷卻泵循環作用24小時對全系統進行剝 浮鏽除油污清洗。

1.3.2、加藥期間可正常開機，不影響使用空調。

1.3.3、此項工作為清洗第三項工作內容，与第二項工作的投加藥劑不能同時進行，一般先 加污泥剝離劑，后加鏽垢清洗劑。

1.4、投二種藥循環48小時后，排放清洗液，拆洗冷卻水系統Y隔多次。

1.4.1、如正在開機時采用一邊排放一冷卻水一邊補水，一邊開泵循環水系統的方式，反覆 邊排邊放冷卻水，並不斷觀察濁度，測試PH值（PH值6.0-7.0間，接近補水），至冷卻 水清（濁度小于10Mg/1).

1.4.2、如不開機，可全部排放清洗液后加滿自來水，開泵循環1小時后，即刻全部排放清洗 液，如此反覆多次至水清。

1.4.3、排水期間，輪換清洗冷卻塔塔盤和填充料多次至干凈。

1.4.4、排水期間，打開冷卻Y型過濾器多次，清除濾網的污雜物后，正確裝配過濾器。

1.4.5、排水期間可正常開機，不影響使用空調。

1.4.6、此項工作為清洗第四項工作內容，与前第一、二、三項工作內容不能同時進行，一 般先加藥劑清洗，后排清洗液，為管道預膜做準備。

1.5、清洗干凈后，投加預膜劑：

1.5.1、等排出的冷卻水清澈（濁度小於10mg/1）后冷卻系統清洗完畢。

1.5.2、於冷卻塔投加複合預膜液。

1.5.3、加藥后，開泵循環48小時，對全系統進行化學預膜處理，使管道形成一層均勻致密 的保護膜以控制系統的鏽蝕速度。

1.5.4、此項工作為清洗第五項工作內容，須在前一、二、三、四項工作完成后再做此項工

1.6、運行正常后取水樣送化驗室，7天后將化驗報告送給廠方。

二、中央空調冷凍水系統管道清洗保養及水處理：

2.1、清洗膨脹水箱：

2.1.1、用人工方法清洗膨脹水箱。

2.1.2、關住自動浮球的補水閥。　

2.1.3、用高壓水槍清洗膨脹水箱四壁至干凈。

2.1.4、注意：清洗膨脹水箱要快，盡量使管道不要進空氣。

2.2、先投加污泥剝离劑，清洗管道上的污泥和微生物粘泥：

2.2.1、先最高點的膨脹水箱投加污泥剝離劑，在最低點排放小部分冷凍水使藥劑充分流入 冷凍管道中，開冷凍泵循環24小時，作全系統的殺菌剝污泥處理。

2.2.2、加藥期間可正常開機，不影響使用空調。

2.2.3、加藥清洗過程應開通所有表冷器及風機盤管的電磁閥，以便清洗劑流經所有管路系

統，盡量開啟所有冷凍水泵（除備用泵以外），增大循環量，提高清洗效率。

2.2.4、工作為清洗第二項工作內容。

2.3、投藥24小時后，加鏽垢清洗劑，清除管道內壁是的浮鏽：

2.3.1、於最高點膨脹水箱投加鏽垢清洗劑，在最低點排放小部分冷凍水使藥劑充分流入冷

凍管道中，開泵循環24小時，可將系統的浮鏽、油污滲透剝离。

2.3.2、注意：加藥后清洗過程應開通所有表冷器及風機盤管的電磁閥，以便清洗劑流經所

有管路系統，盡量開啟所有冷凍水泵（除備用泵以外），增大循環量，提高清洗效率。

2.3.4、此項工作為清洗第三項工作內容，与第二項工作投加藥劑不能同時進行，一般先加

污泥剝離劑，后加鏽垢清洗劑。

2.4、投二種藥循環48小時后，排清洗液，拆Y隔，排氣：

2.4.1、藥劑清洗完成后，於主機房的冷凍水最低點一邊排放冷凍水，在最高點的膨脹水箱

一邊加水，在各個自動或手動排氣閥處一邊排氣，將剝出的鏽渣、污泥排出冷凍系統 之外，如此重複4-5次。

2.4.2、打開冷凍Y型過濾器，清除濾網上的污雜物后，正確裝配過濾器。

2.4.3、一邊排放冷凍水一邊加水，至排出的冷凍水澄清透明。

2.4.4、排水期間可正常開機，不影響使用空調。

2.4.5、注意：一邊排水一邊補水時補水一定大於排水，避免空氣入管道中。

2.4.6、此項工作為清洗第四項工作內容，与第一、二、三項工作不能同時進行，一般先加

藥劑清洗,后排清洗液。

2.5、末梢（末端）排污工作：

2.5.1、在邊補邊排清液期間，對冷凍系統末梢（或風櫃）進行人工排污。

2.5.2、在邊補邊排清液期間，對冷凍水系統末端的風機盤管進行排污工作，停開要排污的風 機盤管，打開出水管的排污閥，並用軟管接住排污水，至排出的水清澈后，關住排污 閥門。

2.5.3、排水期間保證空調正常開機。

2.5.4、此項工作最好在排清洗液時進行，以保證系統各個設備都清洗干凈。

2.6、清洗干凈后，投加冷凍緩蝕劑工作：

2.6.1、冷凍水排清澈后，於最高點的膨脹點水箱投加長效的緩蝕劑，最低點的排污閥排放

部分冷凍水，如PH=9以上，說明緩蝕劑已加夠，如PH值不達9.0時，可再加大緩蝕劑

的投加量至冷凍水的PH=9以上，加藥后開冷凍泵循環2小時，使藥物均勻分布整個冷

凍系統。

2.6.2、運行正常后取水樣送化驗室，7天后將化驗報告送給廠方。

三.、冰水機組清洗保養：

3.1、拆除冷凝器端蓋.

3.2、用專業通炮工具進行通炮清洗，必須清除所有污垢。

3.3、對拆卸下來的端蓋塗防鏽油漆，待油漆干后，經監工人員確認即可裝回。

3.4、檢查洩漏（保證無洩漏）。

四、工程作業安全防護要求：

4.1、清洗作業區域，須用彩條布圍欄，且樹立明顯標識牌及安衛告知。

4.2、清洗人員自身的安全防護手套、防滑鞋、護目鏡、安全帽、口罩等必須配備。

4.3、人字梯作業必須兩人配合。

4.4、保證施工區域的干凈整潔，防止人員滑倒。

4.5、施工廠商提交水質處理施工進場工作及安全防護方案經廠方審核，並按照施工工作

方案進行施工，若施工過程中，需要修改施工工作方案，必須向廠方提出更改施工工

作方案及安全防護的意見，經廠方同意后方可變更施工方案。

4.6、在施工期間，未經廠方同意施工人員不得善自動用廠方任何設備，如施工方擅自動

用廠方設備所造成的損失由施工方負責賠償。

4.7、施工方保證安全生產，做好安全防范措施，在施工過程中發生工傷安全事故，由施

工方承擔全部責任。

4.8、施工方對所用的材料質量負責，如果工程質量造成廠方其它財產損失，由施工方負

責賠償。

4.9、每次工作必須通知廠方相關人員，由相關工作人員派人現場監督，每次工作單位必

須有廠方相關工作人員簽字。

4.10、提供本工程所需的空調水質處理用藥（其中包括殺菌劑、清洗劑、預膜劑、緩蝕劑、 阻垢緩蝕劑等）安全物質資料表。

4.11、因施工方用藥不當或工藝操作不當導致廠方設備受損（包含冷凝器、蒸發器和管道 穿孔、冷卻塔被踩爛等）所造成損失由施工方承擔。

4.12、施工方因用藥造成廠方環境污染責任由施工方承擔。

6.1、發電機水塔管道清洗保養。

6.2、冷熱沖擊機水塔管道清洗保養。

6.3、恆溫恆濕機水塔管道清洗保養。

6.4、變頻空壓機水塔管道清洗保養。

七、質量要求及驗收標準：

7.1、每台設備清洗前後的電流對比，必須節能低於清冼前電流，且符合設備良好運行狀況

電流（在清洗作業前雙方共同測試電流並記錄，清洗完成運行正常后，雙方共同測試電流並記錄）。

體依水質狀況決定,但不得少於兩次)

7.4 以上注明需保養設備嚴格按照要求施工(車間末端制冷設備清洗保養不在此方案內).

7.5 應急處理:設備故障時需4小時內處理.

7.6 工程質量未符合規定者，除乙方負責無償返工清洗外，另扣工程款2%作為支付甲方違約金。

管理處-廠務課

2016/06/23