成都市天府新区英伦阳光幼儿园
《森林里的小鸟》
活动目标：
1、让幼儿感知A/B/C三段音乐的对比。
2、培养幼儿的想象力和语言表达能力。
3、提高幼儿的表演能力。
活动准备：音乐《小鸟店》、幼儿用书
活动过程；
一、导入
师：今天奥嘟嘟和乐丫丫来到了音乐王国的森林，它们看到好多的小鸟，你们知道森林里有哪些小鸟？（与幼儿讨论杜鹃、喜鹊、乌鸦...）
师：我们来学学这些小鸟的叫声。（引导幼儿模仿自己知道的鸟叫声）
二、听音乐创编故事
1、师：今天老师带来了一首关于小鸟的音乐，我们来听一听音乐，你们觉得小鸟们都在干什么？发生了什么事情？带来幼儿听音乐后，引导幼儿想象音乐表现的三部分内容创编故事。
2、老师出示挂图，先把挂图三部分提前遮挡。老师将幼儿的想象结合音乐讲故事，并边听音乐，边讲故事并揭挂图。
A段：早晨，太阳慢慢的升起来了，明媚的阳光照进了森林，空气特别的新鲜。小鸟们慢慢的醒来，梳洗打扮，有的刷牙、有的洗脸…..准备出门（揭图一）B段：看它们出门了，有的唱歌、有的跳舞、有的飞来飞去……非常的高兴（揭图二）C段：突然，小猫来了，小鸟们乱着一团，有的高高飞起，有的飞回窝里……小鸟们都吓坏了。
三、音乐表演
A段：表现小鸟刚醒来的样子，在公鸡叫时睁开眼睛看周围的景物，让后梳洗打扮。
B段：模仿小鸟唱歌、跳舞、做游戏、悠闲的飞…..
C段：请一幼儿模仿小猫，小猫出现，追逐小鸟，表现小鸟紧张害怕的样子。
四、让幼儿听音乐，指一指相对应的内容。（发幼儿用书，翻到森林里的小鸟）
五、活动延伸：让幼儿听音乐，画连环故事，回家讲述给家人听。
四川成都中德英伦联邦项目赏析
2012年4月成都重点项目赏析 中德英伦联邦 成都房地产市场月度监测-金网络地产顾问-成都机构 2012年4月
六、个案分析 2、区位分析 中德英伦联邦项目位于国际城南天府 大道南段，地处天府新区核心区域，是城 南未来20年最具发展潜力的新川板块旗 舰项目。 北临5平方公里的西部金融中心—— 金融城，东接规划为10平方公里的花园式 新川创新科技园区。天府大道、红星路南 延线、地铁1号线、6号线均从项目经过。 项目总规划用地面积约360亩，总建筑面 积约128万平方米，是国际城南首屈一指 的超级大盘。项目以英伦文化与生活气韵交融的古典风情为蓝本，将精心打造为涵盖住宅、高级会所、主题商业、双语幼稚园等多种业态的高端国际社区。 项目采用围合式穿插点式布局，为实 现55%的绿化率，降低建筑密度，局部采 用超高层建筑，户型朝向以最大景观化为 原则，有效解决高层对视问题。本项目户 型设计理性，注重实用性、舒适性及私密 性。户型区间为60—120平米，除70—90 平米梦想幻变主力户型外，更有60平米左 右精致舒居户型，90—120平米豪华观景 户型，户均赠送率超过40%。还特别设计 首层下沉式私家花园，270度八角豪华观景卧室，顶层梦想创意阁楼，与小区数十万平米英伦风情园林交相辉映。 小区布局合理，人车分流，彰显人文关怀；三重豪华入户大堂，尊贵私家奢享。为小区业主量身度造的约6000平米高级商务会所、8000平米主题会所，集景观游泳池、恒温游泳池、英式下午茶、休闲运动中心、儿童王国、咖啡屋于一体。
3、项目总体规划分析： 项目分为两期，一期以住宅为主，分A、B、 C区，现正开发A区；二期包括住宅、酒 店、写字楼。 项目紧邻红星路南延线，现在红星路南延 线已开工，两年后建成，大大缩短了项目 与市中心的距离；项目A、B、C区间道路 由中德打造。 二期开发总体规划分析： 在售项目为二期B区产品，目前在售B区 楼王产品，整个产品线从88-154㎡户型 产品，而超大的赠送率使用面积均在140 ㎡以上，而按照户型实得面积销售价格 4800元/㎡起，销售均价8000元/㎡左 右。 在售楼王为超高层建筑，主要亮点为设计 有三段式豪华入户设计及入户大堂，整座 楼王内设计有三大会所，其中将避难层设 计为开放式泛会所，楼内会所专属的概念 与管理模式更加强化楼王的品质感为客 户塑造身份感。 二期B区组团，由11栋住宅物业组成，内设置独立的组团区域会所，围而不合的设计更好的使整个区域住宅得到充分的采光与通风效果，小区内部交通关系采用人车分流的设计，不仅环保更加提升安全系数。 在细部设计方面，每栋住宅均采用风雨景观联廊设计结合三段式豪华入户大堂设计，整个一楼风雨景观联廊设计结合社区园林景观构建成泛会所，增强社区内的休憩性与互动性。 二期B区园林景观设计主要是以超大型中庭园林景观为主，借助内部交通关系进行景观组团的设置，结合建筑规划中“风雨景观联廊”与“泛会所”形成融为一体的社区园林景观主 题，这样不仅增大了园林景观绿化面积更加增加了活动空间与休憩空间，整个开放式的形式与布局提供也住自由、休闲的感觉。
天府新区最新发展情况
一天府新区定位......................................... 二总体规划 ............................................. 规划范围............................................................ 规划理念............................................................ 总体定位............................................................ 空间布局............................................................ 产业布局............................................................ 生态绿廊............................................................ 交通规划............................................................ 公共服务体系........................................................ 保障措施............................................................ 建设步骤.......................................................... 三最新动态 .............................................
天府新区建设情况及产业布局
天府新区建设情况及产业布局 黄琴峰傅得晟胡冰阳张高钢 1 天府新区定位 2 总体规划 2.1 规划范围 2.2 规划理念 2.3 总体定位 2.4 空间布局 2.5 产业布局 2.6 生态绿廊 2.7 交通规划 2.8 公共服务体系 2.9 保障措施 2.10 建设步骤 3 最新动态 3.1 基础建设 3.2 最新进展 1天府新区定位 天府新区，是国家深入实施西部大开发战略的重要举措，是落实国务院批复的《成渝经济区区域》的重要载体和平台。天府新区总体定位以现代制造业为主、高端服务业集聚、宜业宜商宜居的国际现代新城区。 2总体规划
2.1规划范围 规划范围以成都高新技术开发区(南区)、成都经济技术开发区、双流经济开发区、彭山经济开发区、仁寿视高经济开发区以及龙泉湖、三岔湖和龙泉山为主体，主要包括成都市高新区南区、龙泉驿区、双流县、新津县，资阳市的简阳市，眉山市的彭山县、仁寿县，共涉及3市7县(市、区)37个乡镇和街道办事处，总面积1578平方公里。其中，在成都范围内的面积有1293平方公里，约占整个天府新区规划面积的81%。在整个天府新区的规划中，城镇建设用地规模大约是650平方公里，包括现有的存量和未来的增量，约占总面积的40%，剩余的60%将是各类生态用地，也就是保留60%的生态本底。而城镇建设用地中，用地和各类生产生活配套设施用地将各占一半左右。 2.2规划理念 山水环境，组合布 局以能源约束为前提，严格保护和控制生态环境，有机融合城镇和自然山水，组合布局城市。 产城融合，三位一 体将省委省政府提出的“三位一体”、“两化互动”要求落实到规划中，产业发展与城市功能有机融合，协调互动发展。 城乡统筹，生态田 园用城乡统筹的手段构建城市建设与乡村田园有机融合，国际化特征和天府传统文化特征交相辉映的新型城乡形态。 集约发展，智能低 碳发展循环经济，集约节约利用能源，体现节能减排的要求，充分体现公交主导的绿色交通和TOD的发展理念，强化慢行交通和公共交通在空间布局中的组织作
成都天府新区——发展规划
成都天府新区
天府新区规划背景 p2010年9月召开的全省深入实施西部大开发战略工作会议上，省委省政府提出要规划建设天府新区，形成以现代制造业为主、高端服务业集聚、宜业宜商宜居的国际化现代新城区。到目前为止，天府新区这一目标从提出到总体规划形成，经过了一年多的时间。 p从背景来看，全国已经形成了新的区域布局，四川也进入到了不同的发展阶段，所以四川需要有一个专门的区域，成为成渝经济区打造产业、经济发展的新引擎，从而“再造一个产业成都”。 p这次规划的编制以中国城市规划设计研究院的技术力量为主体，省住建厅、成都市规划设计院等单位也纷纷参与。在规划论证过程中，更是邀请了国内外一些知名专家来参与，应该说规格很高、力量很强，最终形成了这样一部较为完善的总体规划。 p在天府新区这一概念提出来时，省上是想开辟出一块区域来专门建设，但没明确是在哪个具体区域。所以，天府新区的最终选址，也在全省范围内进行过海选。四川目前正处于承接产业转移的黄金阶段，天府新区必须是一块具有强大产业聚集规模的功能区域，要形成这个聚集功能并做大做强，只能在成都及周边地区。天府新区的规划范围最终花落成、资、眉三市。 p这样的决定一是该区域经济、科技、人才等各方面都有较为明显的发展优势，二是符合成都市向东向南发展的战略要求，三是成资、成眉等地之间有较为牢固的区域合作基础，“另外，选择成都南部、以丘陵为走向的发展方向，还能尽可能地少占用成都平原的良田，保护耕地。
空间布局：一核、两区、双中心 一核为成渝经济区规划中的成都发展核，两区指成都中心城区和天府新区，双中心为成都老城中心和天府新区的新中心。
20110620-中德英伦联邦开盘售罄背后的网推策略分析)
中德英伦联邦开盘售罄背后的网推策略分析（转载分享） 2011年5月29日，位于天府大道南延线的中德英伦联邦一期开盘，首推712套房源，其均价高达9000元，远远高出项目区域均价，但开盘当日所有房源一清而空。 此情况对在限购令笼罩下尚未明朗的成都楼市而言，实属不易。 而业内人士对中德开盘售罄情况却早有预料，称此乃情理之中。 纵观中德营销模式，其几个月华丽的整合营销如一场叫好又叫座的好莱坞式3D电影带来的视觉盛宴，其华丽场景即使在现在百家争鸣的成都房产营销市场也属奇葩。 初识中德是在2011年3月，名不见经传的开发商联手尚未成气候的王珞丹，大打“跨阶豪宅”概念式营销。其实现在看来无论是王珞丹还是“跨阶豪宅”，都很难为一场声势浩大的3D电影作噱头。 明星为楼盘做代言并不罕见，仅2010年成都市场，就有张国立、古天乐等绝对大腕联手本土楼盘，却并未形成实际明星效应。而中德几乎挖尽王珞丹所有潜在价值。 从“奋斗”到“钱小样|”，再到“杜拉拉”。赤裸裸的将王小姐所代言标签与中德强势挂钩，并顺势推出“全城寻找王珞丹”系列活动。采用网络推广为主，线下活动为辅的立体式整合宣传。三个阶段，环环相扣，高潮迭起，好不壮观。
作为网络推广公司一员，现在我以中德网络营销分析网推对线下营销的辅助作用。 此次中德网上推广时间与报媒推广时间一致。均为2011年3月，报媒宣传点为“跨阶豪宅”，在《成都商报》《华西都市报》《居周刊》《成都楼市》等成都重点宣传报媒均有覆盖。
而网络推广主要战线则在最大的门户网站——新浪；最大的房产专业网站——搜房；以及最大的社交论坛网站——天涯，三线联动，全面出击。主要宣传点仍为“寻找王珞丹” 第一阶段 第二阶段
成都天府新区详细介绍
成都天府新区总体情况 在2010年9月1日到2日召开的四川省深入实施西部大开发战略工作会议上，四川省委书记刘奇葆提出，要规划建设天府新区，形成以现代制造业为主、高端服务业集聚、宜业宜商宜居的国际化现代新城区。“天府新区”的建设目标是成为继上海浦东新区、天津滨海新区、重庆两江新区和浙江舟山群岛后第5个国家级新区，在带动成都现代产业发展的同时，进而带动整个西部经济发展。”“天府新区”的建设可以吸引先进制造业和高端服务业，比如IT产业、新材料、航天航空、物流、金融、商贸等。 规划范围 天府新区以成都高新技术开发区(南区)、成都经济技术开发区、双流经济开发区、彭山经济开发区、仁寿视高经济开发区以及龙泉湖、三岔湖和龙泉山(简称“两湖一山”)为主体，主要包括成都市高新区南区、龙泉驿区、双流县、新津县，资阳市的简阳市，眉山市的彭山县、仁寿县，共涉及3市7县(市、区)37个乡镇和街道办事处，总面积1578平方公里。其中，在成都范围内的面积有1293平方公里，约占整个天府新区规划面积的81%。在整个天府新区的规划中，城镇建设用地规模大约是650平方公里，包括现有的存量和未来的增量，约占总面积的40%，剩余的60%将是各类生态用地。城镇建设用地中，产业用地和各类生产生活配套设施用地将各占一半左右。天府新区的生态规划强调“山水环绕、组合布局，产城融合、三位一体，城乡统筹、生态田园，集约发展、智能低碳”，规划中有一套完整的绿地系统，可以简称为“一区两楔八带”。其中，“一区”是指龙泉山生态服务区，围绕龙泉山建设天府新区最重要的生态服务区，严格实施积极的生态保育措施；“两楔”是指三圣乡龙泉山绿楔和彭祖山锦江绿楔；而“八带”则是沿成都“198”区域、铁路货运外绕线、第二绕城高速、跳蹬河以及沿成昆铁路、元华路、锦江、东风渠构建四横四纵的生态廊道。
天府新区最新发展情况
一天府新区定位 ......................................... 二总体规划 ............................................. 规划范围............................................................ 规划理念............................................................ 总体定位............................................................ 空间布局............................................................ 产业布局............................................................ 生态绿廊............................................................ 交通规划............................................................ 公共服务体系........................................................ 保障措施............................................................ 建设步骤.......................................................... 三最新动态 .............................................
成都天府新区投资环境介绍(20130916中英)
2013.9 投资环境介绍 Investment Environment Profile Tianfu New Area 天府新区
天府新区概况 Tianfu New Area Overview 成都直管区概况Chengdu Direct-manage-district in TFNA Overview 投资环境 Investment Environment 目录
天府新区概况Tianfu New Area Overview
●2011年5月，国务院正式批复《成渝经济区区域规 划》，明确将规划建设天府新区纳入国家发展战略。 ●2012年2月，国家发改委发布《西部大开发“十二 五”发展规划》，再次确定天府新区作为西部地区的重点城市新区。 天府新区TFNA Chengdu Chongqing 四川省Sichuan 建设背景Background
天府新区TFNA 地理位置Location 天府新区位于成都都市圈核心位置，涉及成都、资阳、眉山3市，规划面积1578平方公里，其中成都范围面积1293平方公里。 成都Chengdu 资阳Ziyang 眉山Meishan
发展目标Target 快速起步、重点突破Fast Start-up & Breakthrough in Key Points 有力支撑西部经济高地建设，实现生产总值2500亿元，人口规模325万，城镇建设用地规模350平方公里。 Greatly support the economic growth in western China and realize a GDP of 250 billion Yuan, achieve a population of 3.25 million and utilize 350 km2 land for urban construction. 20152020 全面铺开、形成框架Overall Development & Frame Formation 以先进制造业和高端服务业为主的国家级现代产业高地基本形成，再造一个产业成都，实现地区生产总值6500亿元， 人口规模500-550万，城镇建设用地规模500平方公里。 A state-level modern industry center will be established, featuring in advanced manufacturing and high-end services, with a GRP of 650 billion RMB Yuan, a population of 5-5.5 million and 500 km2 land for urban construction, equal to another industrial Chengdu. 2030 优化提升、持续发展Optimization & Sustainable Development 建成国家创新型城市、宜业宜商宜居的国际化现代新城区，实现地区生产总值突破1.2万亿元，人口规模600－ 650万，城镇建设用地规模650平方公里。 Develop into an innovative state-level city as well as an international urban center, suitable for industries, commerce and inhabitance, with a gross regional product (GRP) of 1.2 trillion Yuan, a population of 6-6.5 million and 650 km2 land for urban construction.
广告设计服务合同范本
设计服务合同
设计服务合同 委托人：，以下简称甲方。 地址： 电话： 传真： 受托人：，以下简称乙方。 地址： 电话： 传真： 订约时间： 订约地点: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》和有关法律规定，甲乙双方本着平等互利的原则，经充分的友好协商，就甲方委托乙方承担其项目的广告推广事宜，一致达成如下协议，并承诺共同遵守。 一、服务内容和范围 甲方委托乙方承担 XXXXX 设计工作，具体服务内容包括但不限于本合同附件一，但以平面设计服务为限。 二、合同期限 本合同有效期为（X个月），自2012年X月X日至2012年X月X日止。合同结束之界定以完成XXX工作为准，但总体工作认定时间不得超过合同期限，若有相应延迟，以双方口头商定时间为准。 三、服务费用及支付方式 （一）服务费用：为确保项所服务之品牌形象的完整性和系统性，同时保证双方利益，合同采用分阶段计费方式。 合同服务费用，总计人民币：XXXX元整（￥XXXX元）
（二）1、付款方式：甲方以现金或银行个人转账形式向乙方支付。 2、付款时间： 本合同签订之日起3个工作日内，甲方须向乙方支付项目启动金，计人民币XXXX元整（￥XXXX元）整。 项目VI系统设计完成，甲方须想乙方支付合同剩余尾款：计人民币XXX元整（￥XXXX元）整。乙方在收到相应款项后，将所有涉及之设计文件移交于甲方，合同结束。 四、甲方的权利和义务 1、甲方有权及时对乙方所提交的广告方案、设计稿和其他书面工作文件提出口头或书面修改意见和建议，乙方据此进行修改、调整。 2、甲方应积极配合乙方工作，按双方约定的项目进度计划及时提供乙方服务所需的各种图片、文字原形资料和相关信息，并对以上资料的合法性、真实性负责，如因使用甲方提供的资料而引起乙方的任何法律纠纷和违规行为，一切责任均由甲方承担，乙方不承担由此产生的直接责任或者间接责任。 3、甲方应出具授权委托书确定甲方的对口衔接人，全权代表甲方对委托项目的总体设计风格及功能要求进行控制负责，并有对所有稿件签字确认的权利和义务。 4、甲方对委托项目各阶段整体设计方案、创意稿等有权提出书面或口头修改意见和建议，并对乙方修改后最终认可的设计方案予以书面确认。 5、甲方在各阶段整体设计方案确定后，有权提出局部修改完善意见，但每次提出的修改意见不应超出上次提出的原则性修改意见。乙方的工作成果经甲方签字认可即为合格。 6、为配合乙方工作，经双方协商一致后，以清单形式列出阶段工作及时间要求，双方签字确定。 7、甲方有权每季度对乙方进行考评，如考评不合格则甲方有权对乙方提出明确的整改意见。下季度如果考评再不合格，则甲方有权终止合同。 五、乙方的权利和义务。 1、乙方承担甲方广告推广服务，应尽职尽责为甲方服务，乙方根据甲方提出的总体设计风格及功能要求，按照本合同约定为甲方提供设计方案和完成甲方
【VIP专享】天府新区知识点
总标题：天府新区龙泉片区·成都国际汽车城今天你了解了吗？ 一、天府新区 （一）诞生 2010年9月，省委书记刘奇葆在深入实施西部大开发战略工作会议上提出，要规划建设天府新区，形成以现代制造业为主、高端服务业集聚、宜业宜商宜居的国际化 现代新城区。“天府新区”的建设目标是成为继上海浦东新区等的又一个国家级新区，在带动成都现代产业发展的同时，进而带动整个西部经济发展。“天府新区”的建设可以吸引先进制造业和高端服务业，比如IT产业、新材料、航天航空、物流、金融、商贸等。省政府2011年11月16日批准并原则同意《四川省成都天府新区总体规划（2010—2030）》。 （二）规划范围 天府新区以成都高新技术开发区南区、成都经济技术开发区、双流经济开发区、 彭山经济开发区、仁寿视高经济开发区以及龙泉湖、三岔湖和龙泉山（简称“两湖一山”）为主体，主要包括成都市高新区南区、龙泉驿区、双流县、新津县，资阳市的简阳市，眉山市的彭山县、仁寿县，共涉及3市7县（市、区）37个乡镇和街道办事处，总面积1578平方千米。其中，在成都范围内的面积有1293平方千米，约占整个天府 新区规划面积的81%。 （三）布局特点 天府新区的生态规划强调“山水环绕、组合布局，产城融合、三位一体，城乡统筹、生态田园，集约发展、智能低碳”，规划中有一套完整的绿地系统，可以简称为“一区两楔八带”。“一区”是指龙泉山生态服务区，围绕龙泉山建设天府新区最重要 的生态服务区，严格实施积极的生态保育措施；“两楔”是指三圣乡龙泉山绿楔和彭 祖山锦江绿楔；“八带”是沿成都“198”区域、铁路货运外绕线、第二绕城高速、跳蹬河以及沿成昆铁路、元华路、锦江、东风渠构建四横四纵的生态廊道。 （四）功能定位
四川天府新区总体方案(发改西部〔2014〕2596号)
附件 四川天府新区总体方案 按照国务院批准的《西部大开发“十二五”规划》、《成渝经济区区域规划》和《新区设立审核办法》等要求，为扎实稳妥推进四川天府新区（以下简称天府新区）建设发展，积极探索西部地区开发开放新路子，构建内陆开放型经济重要高地，特制订本方案。 一、设立天府新区的重要意义 天府新区位于四川省成都市主城区南偏东方向，区域范围涉及成都、眉山、资阳3市7县（市、区），是国家主体功能区规划确定的重点开发区。建设天府新区，要围绕服务于成都经济区建设西部地区重要的经济中心、全国重要的综合交通枢纽、商贸物流中心和金融中心、以及先进制造业基地、科技创新产业化基地和农产品加工基地的功能定位，为发展内陆开放型经济、推进以人为核心的新型城镇化、促进西部地区转型升级、完善国家区域发展格局等发挥示范带动作用。 （一）有利于提升西部对外开放水平，构建内陆开放型经济高地。建设天府新区，有利于发挥西部地区优势，面向欧亚扩大对外开放，建设丝绸之路经济带，促进四川提升内陆开放型经济水平。同时，积极适应经济全球化新趋势，以开放促改革、促发展，促进西部地区深度融入全球产业分工体系。 （二）有利于积极稳妥扎实推进新型城镇化，促进统筹城乡
发展一体化。建设天府新区，有利于进一步丰富、发展和推广成都在推进统筹城乡综合配套改革的有益经验，创新以人为本、集约高效、智能低碳、生态良好的城镇化发展模式，加快形成以工促农、以城带乡、工农互惠、城乡一体的新型工农城乡关系，探索促进新型城镇化和新农村建设协调推进的新路子。 （三）有利于深入实施创新驱动发展战略，推进经济结构战略性调整。建设天府新区，有利于发挥成都创新要素聚集、创新能力较强的优势，加快建设以企业为主体、市场为导向、产学研相结合的协同创新机制，进一步优化产业结构，增强区域竞争能力，加快西部地区转型升级。 （四）有利于深入实施西部大开发战略，拓展新的经济发展空间。天府新区是西部地区发展基础最好、发展环境最优、发展潜力最大的区域之一。建设天府新区，有利于进一步增强成都经济区中心城市的核心竞争力，与重庆两江新区和重庆经济区联动发展，推动成渝经济区建设成为西部地区重要的经济中心，辐射西南、带动西部加快发展，对于依托长江黄金水道打造中国经济新的发展支撑带、促进全国区域协调发展具有重要意义。 二、建设天府新区的总体思路 （一）指导思想 高举中国特色社会主义伟大旗帜，以邓小平理论、“三个代表”重要思想、科学发展观为指导，深入贯彻落实党的十八大和十八届二中、三中全会精神，按照党中央、国务院的决策部署，紧紧抓住全面深化改革、深入实施西部大开发战略等重大机遇，以加快转变经济发展方式为主线，着力创新体制机制，促进要素有序
中国成都天府新区·凤凰谷项目介绍要点(20141118版本) - 复件
中国成都天府新区·凤凰谷项目养老产业基地项目简介要点 一、简阳凤凰谷投资有限公司介绍 简阳凤凰谷投资有限公司是为运作简阳凤凰谷养老产业基地项目成立的项目公司。注册资金5000万元，营业范围：旅游、房地产、酒店、餐饮、交通设施、土木工程、种养业投资开发。股东构成为：北京金源利丰资产管理有限公司50%，北京博悦投资有限公司40%，王建白10%。现有公司团队共计20余人，70%以上本科以上学历，团队管理层更是拥有十余年以上的房地产开发经历，积累了各类项目操作经验。 二、凤凰谷项目简介要点：凤凰谷项目，是以养老产业立项的中高端房地产开发项目。 1、区域位置： 位置：四川省简阳市三岔湖北岸坡地，北依龙泉山，南邻三岔湖，距离成都市区27公里。位于新建成的“成都-三岔湖旅游快速通道”门户位置，预计2014年通车的成都第二绕城高速从项目旁边通过，与成都新机场仅12公里。 区域：属于国家级新区，亦是成都未来的城市新中心——天府新区1578平方公里规划范围之内，目前天府新区已形成高端服务业聚集的宜商宜居的国际化现代新城区。 交通：成都第二绕城高速、成简高速以及地铁18号线构成了三岔湖与天府新区半小时经济圈，是接收成都向东向南辐射的第一区域。 环境：属于四川省“十一五”新五大旅游区之一、规划面积570余平方公里的“两湖一山”（三岔湖、龙泉湖、龙泉山）休闲度假旅游区内三岔湖畔，三岔湖水域面积27平方公里，是杭州西湖的3倍，自然山水稀缺资源得天独厚。 2、规划指标： 根据与政府协议，项目整体占地5000亩，可建设用地不低于800亩，但实际可扩充至2000亩，容积率可操作在0.7-1.5之间。按照前期开发800亩土地、0.8容积率计算，规划建筑面积可达42万平米左右，可分三期开发。后续1200亩土地，可根据计划按既定节奏完成后续开发。 3、项目定位： 整体市场定位：国际高端养生休闲度假别墅区+国际康养俱乐部 [注释]：在成都区域建立具有国际化视野健康养生旅游度假区，通过联纵国际、国内知名康养服务机构，依托山景和湖景自然资源，集合休闲旅游、度假养生、体验交流、商务会议、家庭养老等功能，打造超5A级国际健康养生休闲度假别墅区，形成温泉养生度假别墅区、家庭养老别墅区、私人定制别墅区、国际知名精品酒店温泉公寓、国际抗衰老中心、国际养老公寓为一体的建筑集群。 [注释]：老年公寓部分设计，我司已与法国高利泽、丹麦商会、德国商会、瑞士商会和日本商会等养老机构进行深度接洽，并就老年公寓的设计、未来经营、国际化康养中心建设等问题进行深度研讨，计划引入至少1家以上的国际化养老机构进驻项目。
设计服务合同书
设计服务合同 委托人：______，以下简称甲方。 地址：______ 电话：______ 传真：______ 受托人：______，以下简称乙方。 地址：______ 电话：______ 传真：______ 订约时间：______ 订约地点: ______ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》和有关法律规定，甲乙双方本着平等互利的原则，经充分的友好协商，就甲方委托乙方承担其项目的广告推广事宜，一致达成如下协议，并承诺共同遵守。 一、服务内容和范围 甲方委托乙方承担______设计工作，具体服务内容包括但不限于本合同附件一，但以平面设计服务为限。 二、合同期限 本合同有效期为（______个月），自______年______月______日至______年______月______日止。若有相应延迟，但总体工作认定时间不得超过合同期限，工作为准，______合同结束之界定以完成． 以双方口头商定时间为准。 三、服务费用及支付方式 （一）服务费用：为确保项所服务之品牌形象的完整性和系统性，同时保证双方利益，合同采用分阶段计费方式。 合同服务费用，总计人民币：______元整（￥______元） （二）1、付款方式：甲方以现金或银行个人转账形式向乙方支付。 2、付款时间： 本合同签订之日起______个工作日内，甲方须向乙方支付项目启动金，计人民币______元整（￥______元）整。 项目VI系统设计完成，甲方须想乙方支付合同剩余尾款：计人民币______元整（￥______元）整。乙方在收到相应款项后，将所有涉及之设计文件移交于甲方，合同结束。 四、甲方的权利和义务 1、甲方有权及时对乙方所提交的广告方案、设计稿和其他书面工作文件提出口头或书面修改意见和建议，乙方据此进行修改、调整。 2、甲方应积极配合乙方工作，按双方约定的项目进度计划及时提供乙方服务所需的各种图片、文字原形资料和相关信息，并对以上资料的合法性、真实性负责，如因使用甲方提供的资料而引起乙方的任何法律纠纷和违规行为，一切责任均由甲方承担，乙方不承担由此产生的直接责任或者间接责任。 3、甲方应出具授权委托书确定甲方的对口衔接人，全权代表甲方对委托项目的总体设计风格及功能要求进行控制负责，并有对所有稿件签字确认的权利和义务。 4、甲方对委托项目各阶段整体设计方案、创意稿等有权提出书面或口头修改意见和建议，并对乙方修改后最终认可的设计方案予以书面确认。． 5、甲方在各阶段整体设计方案确定后，有权提出局部修改完善意见，但每次提出的修改意见不应超出上
成都超高层项目
2014年4月成都200+和150+统计 本帖最后由srainove 于2014-4-17 02:45 编辑 截止2014年4月1日成都已建成的200+： 1、成都国际金融中心1号楼|248米|50层|建成 2、成都国际金融中心2号楼|248米|50层|建成 3、成都明宇金融广场|206.5米|47层|建成 4、成都华润大厦|200.8米|39层|建成 5、成都棕榈泉国际中心写字楼|200米|41层|建成 截止2014年4月1日成都已封顶的200+： 1、成都西部国际金融中心1号楼|240.85米|56层|封顶 2、成都阿玛尼艺术公寓A座(原天玺A座)|222米|65层|封顶 3、成都阿玛尼艺术公寓B座(原天玺B座)|222米|65层|封顶 4、成都东方希望天祥广场1号楼|219米|45层|封顶 5、成都东原国际四川航空广场|204米|45层|封顶 6、成都睿东中心|200米|47层|封顶 2014年即将封顶的200+： 1、成都泰然环球时代中心|242.9米|37层|在建 2、成都银泰中心华尔道夫酒店|220米|55层|在建 3、成都东方希望天祥广场2号楼|219米|45层|在建 4、成都花样年美年广场4号楼|218.9米|48层|在建 5、成都天府国际金融中心A座|218米|49层|在建 6、成都天府国际金融中心B座|218米|58层|在建 7、成都花样年美年广场3号楼|206.9米|44层|在建 8、成都两江国际A座|200米|43层|在建 其他在建的200+： 1、成都文华东方酒店|333米|78层|在建 2、成都环球贸易广场1号楼|280米|57层|在建 3、成都珠江新城国际A1座|226.5米|53层|在建 4、成都环球贸易广场3号楼|210米|44层|在建 5、成都领地环球金融中心A座|200米|46层|在建 6、成都领地环球金融中心B座|200米|46层|在建 基坑预备200+： 1、成都绿地中心蜀峰|468米|108层|预备 2、成都保利国际广场1号楼|329.4米|69层|预备 3、成都龙之梦新城A座|298米|67层|预备 4、成都龙之梦新城B座|298米|63层|预备 5、成都环球贸易广场2号楼|柏悦酒店|280米|57层|预备 6、成都范思哲国际公寓(原门里东方荟公寓)|247米|67层|预备 7、成都大魔方酒店|220米|预备 8、成都香港置地环球汇写字楼|220米|预备
四川天府新区总体规划(2010-2030)(全文)
四川天府新区总体规划（2010-2030）（全文）2014-11-18天府财经圈 点击“阅读原文”查看规划全文 四川天府新区总体规划（2010-2030） 目录 第1章总则 第2章目标定位与发展策略 第3章四区划定与空间管制 第4章空间结构与总体布局 第5章城乡协调发展规划 第6章产业发展与布局规划
第7章住房发展与居住用地规划 第8章公共设施布局规划 第9章绿地系统规划 第10章总体风貌特色规划 第11章文化保护与旅游发展规划 第一节历史文化保护规划 第二节旅游发展规划 第12章综合交通发展规划 第一节对外交通 第二节城市交通 第13章地下空间开发利用规划 第14章市政基础设施规划 第一节水资源保护与利用 第二节供水工程规划 第三节污水工程规划 第四节雨水工程规划 第五节再生水工程规划 第六节电力工程规划 第七节燃气工程规划 第八节通信工程规划 第九节环境卫生工程 第15章环境保护规划 第16章城市公共安全与综合防灾规划 第一节防灾体系规划 第二节避灾体系规划 第17章分期建设规划 第18章规划实施保障措施建议 第19章附则 附表一：发展目标指标体系表 附表二：规划城镇建设用地平衡表 附件一：四川天府新区总体规划专家论证会会议纪要附件二：四川省人民政府第88次常务委员会会议纪要附件三：四川天府新区规划建设委员会第一次会议纪要 前言
2010年9月1日，在四川省深入实施西部大开发战略工作会议上，刘奇葆书记提出要规划建设天府新区，形成以现代制造业为主、高端服务业集聚、宜业宜商宜居的国际化现代新城区，力争再造一个“产业成都”。 2010年11月，《成渝城镇群协调发展规划》获批，规划提出建设天府新区，使其成为内陆开放型经济战略高地的核心区和现代产业重要集聚区。2011年5月，国务院批复的《成渝经济区区域规划》明确提出建设天府新区，重点发展总部经济和循环经济，加快发展新能源、新材料、节能环保、生物、下一代信息技术、高端装备制造等战略性新兴产业。 在以蒋巨峰省长为组长的天府新区规划建设领导小组的领导下，规划委员会按照省委省政府的部署，积极组织开展天府新区规划工作。2010年11月18日，黄彦蓉副省长主持召开天府新区规划委员会第一次会议，部署天府新区规划工作方案。2011年1月，天府新区总体规划正式启动。 2011年4月11日，蒋巨峰省长主持召开省规划领导小组会议，专题听取规划初步方案汇报。会后规划组充分吸纳省领导、各省级部门及成眉资三市的建议，进行方案优化和调整，并于5月16日再次向蒋省长主持召开的专题审查会做了汇报。规划初步成果通过审查后，黄彦蓉副省长多次主持召开专题会，并组织发改委、国土厅、交通厅、水利厅、环保厅、旅游局、成都市等省市部门与编制单位联合工作、共同研究，形成了本次规划的纲要成果。 2011年7月12-13日，省政府组织召开了包括两院院士周干峙等在内共16位中外著名专家参加的总体规划纲要成果专家论证会。根据会议意见，规划组修改完善后形成规划送审稿。于8月3日和4日分别向省政协、省人大征求意见，8月5日和8日向省政府常务会和省委常委会汇报，9月26日向四川天府新区规划建设委员会第一次会议汇报。根据几次会议的要求，项目组对规划送审稿进一步修改完善，最终形成了本次规划成果。 本次总体规划是一个战略、综合、前瞻性的规划，需要通过各城市的总体规划和分区规划来纳入法定规划体系并指导下层次规划的开展。规划编制工作由四川省住房和城乡建设厅牵头，中国城市规划设计研究院、四川省城乡规划设计研究院、成都市规划设计研究院成立联合规划组，共同承担编制任务。 第2章目标定位与发展策略 第6条总体定位 以现代制造业为主、高端服务业集聚、宜业宜商宜居的国际化现代新城区。定位内涵为：构建西部科学发展的先导区、西部内陆开放的重要门户、城乡一体化发展示范区、具有国际竞争力的现代产业高地、国家科技创新和产业化基地以及国际化现代新城区。
四川天府新区总体规划细则(2010-2030)
四川天府新区总体规划细则(2010-2030) 目录 第1章总则 第2章目标定位与发展策略 第3章四区划定与空间管制 第4章空间结构与总体布局 第5章城乡协调发展规划 第6章产业发展与布局规划 第7章住房发展与居住用地规划 第8章公共设施布局规划 第9章绿地系统规划 第10章总体风貌特色规划 第11章文化保护与旅游发展规划 第一节历史文化保护规划 第二节旅游发展规划 第12章综合交通发展规划 第一节对外交通 第二节城市交通 第13章地下空间开发利用规划 第14章市政基础设施规划 第一节水资源保护与利用 第二节供水工程规划
第三节污水工程规划 第四节雨水工程规划 第五节再生水工程规划 第六节电力工程规划 第七节燃气工程规划 第八节通信工程规划 第九节环境卫生工程 第15章环境保护规划 第16章城市公共安全与综合防灾规划第一节防灾体系规划 第二节避灾体系规划 第17章分期建设规划 第18章规划实施保障措施建议 第19章附则 附表一：发展目标指标体系表 附表二：规划城镇建设用地平衡表
前言 2010年9月1日，在四川省深入实施西部大开发战略工作会议上，刘奇葆书记提出要规划建设天府新区(微博)，形成以现代制造业为主、高端服务业集聚、宜业宜商宜居的国际化现代新城区，力争再造一个“产业成都”。 2010年11月，《成渝城镇群协调发展规划》获批，规划提出建设天府新区，使其成为内陆开放型经济战略高地的核心区和现代产业重要集聚区。2011年5月，国务院批复的《成渝经济区区域规划》明确提出建设天府新区，重点发展总部经济和循环经济，加快发展新能源、新材料、节能环保、生物、下一代信息技术、高端装备制造等战略性新兴产业。 在以蒋巨峰省长为组长的天府新区规划建设领导小组的领导下，规划委员会按照省委省政府的部署，积极组织开展天府新区规划工作。2010年11月18日，黄彦蓉副省长主持召开天府新区规划委员会第一次会议，部署天府新区规划工作方案。2011年1月，天府新区总体规划正式启动。 2011年4月11日，蒋巨峰省长主持召开省规划领导小组会议，专题听取规划初步方案汇报。会后规划组充分吸纳省领导、各省级部门及成眉资三市的建议，进行方案优化和调整，并于5月16日再次向蒋省长主持召开的专题审查会做了汇报。规划初步成果通过审查后，黄彦蓉副省长多次主持召开专题会，并组织发改委、国土厅、交通厅、水利厅、环保厅、旅游局、成都市等省市部门与编制单位联合工作、共同研究，形成了本次规划的纲要成果。 2011年7月12-13日，省政府组织召开了包括两院院士周干峙等在内共16位中外著名专家参加的总体规划纲要成果专家论证会。根据会议意见，规划组修改完善后形成规划送审稿。于8月3日和4日分别向省政协、省人大征求意见，8月5日和8日向省政府常务会和省委常委会汇报，9月26日向四川天府新区规划建设委员会第一次会议汇报。根据几次会议的要求，项目组对规划送审稿进一步修改完善，最终形成了本次规划成果。 本次总体规划是一个战略、综合、前瞻性的规划，需要通过各城市的总体规划和分区规划来纳入法定规划体系并指导下层次规划的开展。规划编制工作由四川省住房和城乡建设厅牵头，中国城市规划设计研究院、四川省城乡规划设计研究院、成都市规划设计研究院成立联合规划组，共同承担编制任务。 第1章总则
成都天府新区详细规划图汇总
成都天府新区详细规划图汇总 天府新区概况天府新区以成都高新技术开发区（南区）、成都经济技术开发区、双流经济开发区、彭山经济开发区、仁寿视高经济开发区以及龙泉湖、三岔湖和龙泉山为主体，主要包括成都市高新区南区、龙泉驿区、双流县、新津县，资阳市的简阳市，眉山市的彭山县、仁寿县，共涉及3市7县（市、区）37个乡镇和街道办事处，总面积1578平方公里。天府新区总体规划一带两翼、一城六区一带：高端服务功能集聚带。沿天府中轴线向南延伸，幵向东延伸至龙泉山边。两翼：东西两翼的产业功能带。包括成眉高技术和战略新兴产业集聚带，龙泉经开区的高端制造产业功能带。一城：天府新城。集聚发展中央商务、总部办公、文化行政等高端服务功能，建设成区域的生产组织和生活服务主中心。六区：依据主导产业和生态隔离划定六个产城综合功能区，发挥产业集聚效应，配套完善的生产生活服务功能。解读天府新区总体规划规划范围包括成都市高新区南区、龙泉驿区、双流县、新津县，资阳市的简阳市，眉山市的彭山县、仁寿县，共涉及3市7县市、区37个乡镇和街道办事处，总面积1578平方公里总体定位以现代制造业为主、高端服务业集聚、宜业宜商宜居的国际现代新城区核心功能一门户、两基地、两中心规划理念山水环绕、组合布局；产城融合、三位一体；城乡统筹、生态田园；集约发展、智能低碳规划目标到2030年，国际机构与总部数量要达到300个高端产业的工业增加值要达到5500亿元与成都心区形成“中城一核两区双中心近期规划至2015年按照规划安排，天府新区分为近期2011-2015、中期2016-2020和进期2021-2030三个实施步骤。其中近期新增城镇建设用地160平方公里，以国家级成都高新技术开发区和经济技术开发区为依托，基础设施先行，高技术产业、现代制造业以及高端服务业快速推迚。中期新增建设用地150平方公里，实现再造产业成都目标；进期则新增城镇建设用地150平方公里，基本建成宜业宜商宜居的国际现代新城区。“一带”为高端服务功能聚集带，从人民南路至天府大道，沿天府中轴向南延续，幵逐步折向龙泉山和三岔湖方向。“两翼”为东西两翼的产业功能带，包括成眉高技术和战略新兴产业聚集带和龙泉经开区的高端制造产业功能带。“一城”为天府新城，“这是去年成都市委提出建设的13个战略功能区之一，同时也承载着天府新区里主要的城市高端功能，将聚集发展中央商务、总部办公、文化行政等高端服务功能，建设区域生产组织和生活服务的主中心”。“六区”是依据主导产业和生态隔离划定六个产城综合功能区，发挥产业聚集效应，配套完善的生产生活服务功能。城市建设八大产业集聚再造一个成都天府新区规划的建设用地将达到650平方公里，人口预测为600万发展的近期和中期，制造业的发展非常重要在进期，产业方向将从制造逐步向研发和服务转变天府新区规划的建设用地将达到650平方公里，人口预测为600万。其中，一个主要的目标将是再造一个“产业成都”。“成都现在的中心城区面积为598平方公里，建设用地为400多万平方公里，所以整个天府新区确确实实是再造一个成都，而城市规模也会大一些。”王松涛说，所以，产业的发展非常重要，尤其是在发展的近期和中期，制造业的发展非常重要。而在进期，产业方向将从制造逐步向研发和服务转变。根据规划，天府新区共规划了八大产业集聚开发区。空港经济开发区以新能源产业为主导，重点发展光伏、风电与核电装备；双流信息产业区以电子信息与科技研发为主导，重点发展集成电路、软件服务于物联网；新川创新科技园以科技研发为主导，大力发展信息服务、服务外包和总部办公；成眉战略新兴产业区主要从事新材料、生物医药、节能环保产业及科技研发；成都经济技术开发区以汽车研发与制造、航空航天装备、工程机械制造为主导；东山科技产业区以科技研发为主导，创新发展信息服务、中试孵化、总部办公等；南部现代农业产业区以农副产品深加工、现代农业科技研发、生物技术为主导；视高经济开发区以农副产品深加工、机械、电子制造为主导。支撑体协支撑体系轨道交通标准超中心城区在“天府新区道路交通系统规划”图中，出现了“天府铁路新客站”这一名字，它位于双流县正兴镇境内在成渝铁路客专的线路上，也出现了“龙泉驿站”的图标首先就