宿舍楼工程施工组织设计

第一章工程概况

一、工程简介

工程名称：常州工程职业技术学院3#宿舍楼

建设单位：常州工程职业技术学院

设计单位：常州市建筑设计研究院

结构层次：六层

建筑面积：15385.55m2

建设地点：常州大学城

结构安全等级：二级框架抗震等级：三级

二、施工场区及施工特点

该工程位于武进区政府南，常州市大学城内。根据现场踏勘，水电已接至现场，现场原为农田，进场后须进行场地平整。地下障碍物不明，施工时如有发现，请业主办理签证。施工特点：

1、本工程体量大，工期紧，质量要求高。这就要求我们在施工时必须精心组织，合理安排，确保工程按规划目标实施。

2、大学城工程项目多，施工单位多，对工程的交通运输有一定的影响，这就要求在组织安排时，应考虑到各方面的因素，事先做好准备，确保各项材料的顺利进场，在必要时组织夜间运输。

第二章施工目标规划、施工部署

一、施工目标规划

本工程依照我公司的质量方针——“精心施工，创建优质树信誉；诚信守约，服务一流为用户，不断改进质量管理体系，向顾客提供符合国家标准的满意工程”。现作如下目标规划：

质量——确保常州市优质；

安全——达到标化工地；

文明——创建市文明工地；

先进——新技术示范工程。

二、施工总体部署

本工程根据工程特点，以伸缩缝为界，分为二个施工段，二个施工段由二个班组同时进行施工作业。

⑴施工段Ⅰ：位于A轴～ L轴部位。

⑵施工段Ⅱ：位于 L轴～ T轴部位。

三、施工组织管理体系

为优质、快速、安全、文明的完成本工程多项生产任务，我公司将按照项目法组织施工，成立以吴仲华项目经理为首的项目经理部，该项目部在多项工程的施工中，职能及效能得到了业主和监理等部门的充分认可。

四、工程质量管理计划

实行科学管理，精心施工，确保创成常州市优质工程。

1、认真贯彻 ISO9001：2000 质量体系标准，结合项目部管理实际情况，精心组织施工。

2、加强质保体系，组织技术攻关 QC 小组活动，实行样板开路。

3、强化质量管理和监控力度，特殊部位、关键工序在施工前编制详细的施工方案。

4、质量通病采取预控措施。

5、不定期地组织公司或邀请市里施工经验丰富、技术水平高的行家、专家进行现场指导。

6、在借鉴“白玉兰”和“扬子杯”奖工程细部精品装饰经验的同时，结合本工程的特点，针对性地创出新的特色。

五、安全生产管理计划

严格遵守《建筑法》，执行安全三规定、一标准，创成安全标化工地。施工过程中，定时定员对安全生产进行全面严格检查，发现问题及时整改；

现场安全设施、消防器具、安全防护用品配备齐全；坚持每天的班前交底，特别是在恶劣天气下，应加强大型机械、施工用电、临时设施及施工场所的安全检查。（详见安全施工措施）

六、文明施工管理计划

项目施工严格执行国家及市里有关安全、场容、场貌、环保、卫生等规定，结合贯标要求，明确现场文明施工管理目标，即紧紧围绕“市级标准化现场”这一目标进行管理，建立管理责任制，采取责任划区、区块到人，层层落实，有效实施，项目实行全面、全过程、全员的标准化管理制度，创成常州市文明工地。（详见文明施工措施）

七、施工进度计划

1、将该工程项目列为重点项目，公司确保在人力、物力、资金、技术等方面全面支持，使工程顺利进展，并且采取先进有效的施工方法和施工工序，以及提高机械化施工水平等确保施工工期。（详见保证工期措施）

2、结合本项目的实际情况和施工季节情况，项目部在研究总体部署后，对工程施工工期计划分三个主要阶段实行工期控制，采用机械化施工方法、工序间交叉穿插施工、二班制等来加快工程进度。

第三章施工场区平面布置

一、施工场区布置说明

1、场区布置要点

⑴围墙：临时围墙砖墙砌筑，混合砂浆抹灰，刷白涂料，并将生活区与工作区分开管理。

⑵施工道路：施工道路应畅通，能确保生产物资的供应。主施工道路及材料堆场原土压实后，铺垫100厚碎砖石，浇筑100厚砼面层，宽为5.0m，做0.5%的泛水排向临时道路两侧。其他道路浇筑50厚砼硬地坪，并在场内进行绿化。

⑶生产用房：办公室、库房、门卫、配电间等为砖砌墙体，混合砂浆粉刷后批嵌涂料，屋面为彩钢瓦，钢门、铝合金窗，细石砼地坪。

⑷大中型垂直运输机械的基础必须安全可靠。

⑸加工作业区、材料堆放区必须在垂直运输机械的有效吊距内，场地不受气候影响。加工区、生活区分开设置，互不干扰。

二、施工场地布置

1、在大门入口处设门卫、工程概况牌，并在大门边设置一块4×5m 的冲洗场地，凡粘泥车辆出工地一律冲洗干净。

2、施工场地布置在建筑物天井内，操作棚按统一规格搭设。

3、在搅拌机处设置二级沉淀池，冲洗污水经沉淀池沉淀后排出。

三、水电布置

1、电：业主提供的电源已到现场，从该处接出电源到工地总配电间，然后设分配箱到各处。电线均采用埋地的方法，电线设置采用三相五线制，用电机械达到一机、一闸、一箱、一漏（附用电量计算）。

2、给水:水由业主接到现场，在该处设置水表，然后用水管送到施工现场和生活区。往楼层供水，若水压不够，利用增压泵。

3、排水：在拟建房四周和生活区、办公区设置250×300明沟，设1%纵坡，明沟设置沉淀池，在排入下水道前设置总沉淀池1000×1000×800，污水都必须经过沉淀池沉淀后，才能排入下水道。

四、生活区布置

本工程生活区与工作区分开，用围墙分格。办公区设置在大门进口处，由门卫、会议室、项目经理室、施工办公室、微机房、组成。生活区布置在拟建房北侧。

五、场区平面布置图

第四章施工进度计划

一、分部项施工进度计划的编制

1、编制进度计划，在充分考虑为甲方提早发挥投资效益，采取措施并确保工程质量、安全的前提下，使工程如期完工。

2、施工段的划分

将工程合理的分成几个施工段，能有效的利用工程的各个工作面，对提高施工效益，加快工程进度有积极的作用。根据本工程的平面组成情况，以伸缩缝为界，分成二个施工段：

⑴施工段Ⅰ：位于A轴～L轴部位。

⑵施工段Ⅱ：位于L轴～T轴部位。

3、进度计划的安排

⑴本进度计划开工日期为暂定日期，正式开工以业主和监理的开工令为准。

⑵在基础和主体施工阶段，由两个班组同时进行施工作业，装饰施工时，内外装饰同时进行，并于屋面、门窗、楼地面等工作进行交叉穿插施工，以加快施工进度，确保工程如期完工。

⑶若由于非施工方因素或不可抗力造成的停工，则工期顺延。

二、施工工期网络图。

三、工程施工各项要素配置