房屋权属证明书范本
房屋权属证明书范本
1. 引言
本文档为房屋权属证明书的范本，用于确认房屋的所有权人和权属情况。该证明文件是房屋买卖、转让、抵押等交易的重要依据，确保合法、合规的房地产交易活动顺利进行。
2. 房屋基本信息
•房产名称：[房产名称]
•房产地质：[房产地质]
•房屋面积：[房屋面积]
•使用权类型：[商品房/经济适用房/其他]
•登记机构：[登记机构名称]
•登记时间：[登记时间]
3. 权属人信息
3.1 甲方（出售方）
•姓名：[甲方姓名]
•联系号码：[甲方联系号码]
•联系方式：[甲方方式号码]
•户籍所在地：[甲方户籍所在地]
3.2 乙方（购买方）
•姓名：[乙方姓名]
•联系号码：[乙方联系号码]
•联系方式：[乙方方式号码]
•户籍所在地：[乙方户籍所在地]
4. 权证信息
•房屋产权证号：[房屋产权证号]
•不动产权证书编号：[不动产权证书编号]
•登记时间：[不动产登记时间]
•登记机构：[不动产登记机构名称]
5. 权属情况
5.1 房屋权属
根据相关法律、法规和政策规定，现将该房屋的权属情况如下：
•房屋所有权归甲方所有，已在不动产登记机构完成登记，登记机构办理的不动产权证书为本房屋的合法权属证明。
5.2 抵押情况
该房屋目前不存在任何形式的抵押权或质押权。房屋权属清晰，无任何纠纷或争议。
6. 其他声明
•甲方声明其作为本房屋的合法所有人，保证房屋权属真实有效，不存在任何他人对该房屋享有所有权的权利主张。
•乙方确认并接受房屋的权属情况，并承诺在购买房屋后履行相关义务。
•对于本证明书未尽事宜，依据相关法律法规执行。
7. 签署
本证明书自甲方向乙方交付之日起生效，并在交易完成后予以注销。
甲方签字：____________________
乙方签字：____________________
日期：____________________
8. 免责声明
本证明书仅为示范及参考用途，并不构成法律意见或建议。在实际使用中，应根据具体情况进行适当的修改和调整。如对房屋权属产生争议，应咨询专业法律咨询机构进行进一步确认。
是房屋权属证明书的范本，可根据实际情况进行修改和完善。请在使用时仔细核对信息，确保准确无误。
房屋产权归属证明写
房屋产权归属证明写 房屋的产权是很重要的，因为突发的事件我们偶尔会对房屋的 归属做一个证明，下面是给大家关于房屋产权归属证明怎么写的信息，希望对大家有所帮助! 房屋产权归属证明范文篇一 兹证明坐落在__________省__________市__________乡 (镇)__________村__________地方的房屋情况如下：座向 ____________，数量________间(套)，结构________，层次______层，建筑面积_________平方米，实用面积__________平方米。上述 房屋的所有权人是____________、____________、____________、 ____________。(可分别填写身份证号)上述房屋的房屋产权证书(《房屋所有权证》《土地使用权证或《房地产权证书》)编号为： _____________________。 证明单位盖章 年月日 房屋产权归属证明范文篇二 兹证明坐落在__________省__________市__________乡 (镇)__________村__________地方的房屋情况如下：座向 ____________，数量________间(套)，结构________，层次______层，建筑面积_________平方米，实用面积__________平方米。上述 房屋的所有权人是____________、____________、____________、 ____________。(可分别填写身份证号)上述房屋的房屋产权证书(《房
屋所有权证》《土地使用权证或《房地产权证书》)编号为： _____________________。 证明单位盖章 年月日 房屋产权归属证明范文篇三 兹证明坐落在__________省__________市 _____________________地方的商品房一套，房屋情况如下：座向 ____________，数量________间(套)，结构________层，实用面积__________平方米。上述房屋的所有权归____________、 ____________、所有、特此证明。房屋于____________________租赁王威，王威同意转租魏长波。 证明单位盖章 年月日 房屋产权归属证明范文篇四 房屋产权证明 兹证明位于我辖区_______________的房屋____幢_____间，面积______平方米，该房屋产权归属____________所有，土地性质属于__________所有，可安全使用。 特此证明 年月日 房屋产权归属证明范文篇五 房屋所有权人证明书
房屋权属证明书
房屋权属证明书 房屋权属证明书是一份重要的文件，用于证明某个房屋的所有权归属情况。下面是一份标准格式的房屋权属证明书，详细描述了房屋的相关信息和权属情况。 房屋权属证明书 证明编号：2021-XXXX 日期：XXXX年XX月XX日 根据相关法律法规和相关政策，经过核实，现证明以下房屋的权属情况： 房屋基本信息： 房屋地址：XXXX省XX市XX区XX街道XX号 房屋面积：XXX平方米 建筑年代：XXXX年 房屋结构：独立别墅 土地使用权证号：XXXXXXX 房屋所有人：XXX（身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX） 权属证明： 根据相关记录和资料，经过调查核实，上述房屋所有权确实归属于上述房屋所有人，不存在任何纠纷或争议。该房屋所有人享有合法的所有权，有权处置和使用该房屋。 附属权属证明：
1.土地使用权证明：根据相关法律规定，该房屋所在土地的使用权证号为XXXXXXX，土地使用权属于上述房屋所有人。 2.建筑物竣工验收证明：该房屋建筑于XXXX年，建设过程符合相关法律法规的要求，并已经通过竣工验收，合法合规。 3.房屋测绘图：附上该房屋的详细测绘图，包括房屋的布局、面积等详细信息。 其他说明： 1.房屋权属证明书仅证明房屋所有权归属情况，不涉及任何财产交易或抵押借 款事宜。 2.本证明书仅作为权属证明，不具备法律上的强制执行力，如有需要，请向相 关部门咨询相关法律法规。 3.本证明书有效期为XXXX年，逾期失效。 特此证明。 （盖章） XXXX省XX市XX区房屋管理局 以上是一份标准格式的房屋权属证明书，详细描述了房屋的基本信息、权属情 况和附属权属证明。请您根据实际情况进行修改和补充，以确保证明书的准确性和完整性。如有其他需要，请随时与我们联系。
房屋权属证明书
房屋权属证明书 一、概述 房屋权属证明书是用于证明房屋所有权归属的重要文件。它是房屋买卖、租赁、抵押等交易过程中必备的法律依据，也是房屋所有权人合法权益的有力保障。本文将详细介绍房屋权属证明书的标准格式，包括文档的标题、主体内容、签发机构等要素。 二、标准格式 1. 标题 2. 主体内容 根据《中华人民共和国不动产登记暂行条例》和相关法律法规的规定，经核实，现证明以下房屋的权属归属情况： 房屋基本信息： 房屋坐落：XX市XX区XX街XX号 房屋面积：XXX平方米 房屋结构：独立住宅/公寓/商铺等 房屋用途：住宅/商业/办公等 建筑年代：XXXX年 产权证号：XXXXXXXXXXXXXXXXX 权属情况： 本房屋的所有权归属于以下自然人/法人/组织：
所有权人姓名/名称：XXX 证件类型及号码：身份证号码/营业执照号码等 联系地址：XXX市XXX区XXX街XXX号 联系电话：XXXXXXXXXXX 3. 签发机构 本房屋权属证明书由XX市不动产登记中心出具，并加盖公章。 三、补充说明 1. 证明书的有效期为XXX年，超过有效期需重新办理。 2. 如需进一步核实房屋权属信息，请持本证明书及相关材料到XX市不动产登 记中心办理。 3. 本证明书仅供房屋交易及相关法律事务使用，不得用于其他非法目的。 四、总结 房屋权属证明书是房屋所有权归属的法律证明文件，具有重要的法律效力。本 文按照任务要求，提供了房屋权属证明书的标准格式，包括标题、主体内容和签发机构等要素。在实际使用中，应注意证明书的有效期和使用范围，确保其合法有效。如有疑问或需要进一步核实房屋权属信息，请咨询当地不动产登记中心。
房屋的权属证明书
房屋的权属证明书 关于房屋的权属证明书范文 权属的证明书涉及很多的东西，这些的证明书要怎么办理呢?下面就是店铺给大家整理的权属证明书内容，希望大家喜欢。 权属证明书范本一 房屋，房屋产权归其本人私有，没有办理过房屋产权登记，无争议。 特此证明 村委会主任(签字)：红土村村民委员会(公章) 权属证明书范本二 兹证明位于我辖区_______________________________的房屋____幢_____间，面积______平方米，该房屋产权归属____________所有，土地性质属于__________所有，可使用。 特此证明 年月日 房产权属证明书事宜 在武汉南湖山庄买了1套房子，开发商佳和房地产公司说9月18日交房后大概3个月能在房产局完成初始登记(格式合同上也是这么说的)，关于房屋权属证明书，合同上写明是8个月之内办理完成. 我想问的是，房屋权属证明书一般时候可以拿到手?有同事买房时交房就给房屋权属证明书.这个开发商需要这么长时间，会不会有诈啊? 你同事说的情况是属于现房或者存量的空置房，一般在交房后很快就可以办理产权，但是也需要在你缴纳契税、印花税、公共维修基金之后。 一般期房在交房后很多城市办理的速度不一样，有的城市规定，在开发商把所有文件齐备申报后180个工作日就可以办理产权证，不过只要合同经过登记备案，合同就生效了，房子就受到法律保护，办理户口、入学等手续凭合同就可以。 带上开发商营业执照复印件，组织机构代码怔复印件，法人身份
怔复印件，委托补办权属证明书，房屋合同,发票以及个人有效证件，到房屋所在房地局背案登记，然后申请挂失补办。在当地权威报刊上登报(遗失公告)。登报两个月(60天后)，在去房地局申请补办。5个工作日内可以出怔。 就是购房时开发商给你的一个A4规格的黄色本子及5个白色本子，这6本里的内容相同。 你办房产证需要那黄色的本子。 《中华人民共和国物权法》第十七条规定：“不动产权属证明书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记薄一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记薄确有错误外，以不动产登记薄为准”。依此可以看出，不动产权属证明书以及不动产登记薄属于证据类型中的公文书证，具有证据属性的证明作用，表明登记机关已经根据事实、法律和当事人的申请，完成了相应的不动产物权登记。既然作为一种证据，那么其证明力是否具有绝对性呢?《中华人民共和国物权法》第十九条规定“权利人、利害关系人认为不动产登记薄记载的事项错误的'，可以申请更正登记。不动产登记薄记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记薄记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。”。因此，不动产权属证明书以及不动产登记薄不具有绝对的证明力，只是一种推定的证据效力，在存在登记瑕疵以及相反证据的情形下，权利人、利害关系人可以通过向登记机构或者人民法院申请更正登记、异议登记或者起诉的方式，以获得权利的救济。 不动产登记是不动产物权的公示方式，具有推定效力和公信效力，其目的在于为物权的各种变动提供统一的、具有公信力的法律基础，从而维护物的占有秩序，保护市场的交易安全。登记的目的在于保护市场交易中善意第三人的利益，而在登记权利人与真正权利人之间并不产生对抗效力和推定效力，不具有绝对的证明力，在有证据证明真
农村房产权证明范本5篇
农村房产权证明范本5篇 Model of rural house property right certificate 编订：JinTai College
农村房产权证明范本5篇 前言：证明书是根据确实的材料判明人或事物的真实性书面证明。本文档根据证明书内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文下载后内容可随意调整修改及打印。 本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】 1、篇章1：农村房产权证明范本 2、篇章2：农村房屋产权证明范本 3、篇章3：农村房屋产权证明范本 4、篇章4：农村房屋产权证明范本 5、篇章5：农村房屋产权证明范本 篇章1:农村房产权证明范本 房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明，当遇到拆迁时，也不会影响到赔偿，可以维护自己的合法权益。下面是小泰为大家整理了农村房产权证明范本，希望能帮到大家！ 一、农村房屋产权证明格式 房屋产权证明
兹有我村村民：__________，身份证号码__________，在以下地址：__________省__________市__________县__________村。房屋产权属于__________所有。 特此证明 经办人：证明机构： 证明机构电话： 日期：盖章： 二、农村房子办理房产证需要准备的资料 根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，需要以下材料： （一）登记申请书 （二）申请人的身份证明 （三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明 （四）申请登记房屋符合城乡规划的证明 （五）房屋测绘报告或者村民住房平面图
产权证明范本
产权证明范本 房屋产权证是国家依法保护的房屋所有权的合法凭证，房屋产权证明是房屋产权的证明文件。那么，房屋产权证明的范本是怎样？ 产权证明范本【1】 兹证明坐落在__________省__________市__________乡（镇）__________村__________地方的房屋情况如下：座向____________，数量________间（套），结构________，层次______层，建筑面积_________平方米，实用面积__________平方米。上述房屋的所有权人是____________、____________、____________、____________。（可分别填写身份证号）上述房屋的房屋产权证书（《房屋所有权证》《土地使用权证或《房地产权证书》）编号为：_____________________。 证明单位盖章 年月日产权证明范本【2】 兹有xxx市xxx区（县）____________________村（居）委会（产权方、出租方）将位于 __________________________的土地，面积______亩，使用期限为 _________________至 ________________止，租给 _______用于生产、经营场所（建、构筑物）使用，________在该土地上建盖了房屋，____________有对该房屋使用权和转租权，生产、经营场所（建、构筑物）不属于租用、借用、非法买卖国有、集体土地擅自建盖;不属于道路两侧私搭乱建、开窗破墙、破坏绿地擅自建盖，并同意该场地所从事经营活动，如该场地产权发生争议，由我单位全权负责。 特此证明 xxx市___________________居民（村民）委员会延伸阅读——房屋产权证办理流程 1、确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等。 2、到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》
房屋权属证明书
房屋权属证明书 篇一：房屋产权证明书 房屋产权证明 兹有我辖区居民/单位员工，姓名，身份证， /县区/村/居委会路弄号室（无具体门牌号，房屋坐落于东邻、南邻，西邻、北邻）拥有房屋一套。 产权属于面积为2特此证明 证明机构名称： 证明机构联系电话： 经办人：证明机构：日期：（盖章） 篇二：权属证明书 权属证明书在武汉南湖山庄买了1套房子，开发商佳和房地产公司说9月18日交房后大概3个月能在房产局完成初始登记，关于，合同上写明是8个月之内办理完成. 我想问的是，一般什么时候可以拿到手?有同事买房时交房就给.这个开发商需要这么长时间，会不会有诈啊? 你同事说的情况是属于现房或者存量的空置房，一般在交房后很快就可以办理产权，但是也需要在你缴纳契税、印花税、公共维修基金之后。 一般期房在交房后很多城市办理的速度不一样，有的城市规定，在开发商把所有文件齐备申报后180个工作日就可以办理产权证，不过只要合同经过登记备案，合同就生效了，
房子就受到法律保护，办理户口、入学等手续凭合同就可以。 带上开发商营业执照复印件，组织机构代码怔复印件，法人身份怔复印件，委托补办权属证明书，房屋合同,发票以及个人有效证件，到房屋所在房地局背案登记，然后申请挂失补办。在当地权威报刊上登报。登报两个月，在去房地局申请补办。5个工作日内可以出怔。 就是购房时开发商给你的一个A4规格的黄色本子及5个白色本子，这6本里的内容相同。你办房产证需要那黄色的本子。 《中华人民共和国物权法》第十七条规定：“不动产权属证明书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记薄一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记薄确有错误外，以不动产登记薄为准”。依此可以看出，不动产权属证明书以及不动产登记薄属于证据类型中的公文书证，具有证据属性的证明作用，表明登记机关已经根据事实、法律和当事人的申请，完成了相应的不动产物权登记。既然作为一种证据，那么其证明力是否具有绝对性呢?《中华人民共和国物权法》第十九条规定“权利人、利害关系人认为不动产登记薄记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记薄记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以
房屋产权证明模板11篇
房屋产权证明模板11篇 房屋产权证明模板（篇1） 兹证明坐落在__省__市__乡(镇)__村__地方的房屋情况如下：座向__，数量__间(套)，结构__，层次__层，建筑面积__平方米，实用面积__平方米。上述房屋的所有权人是__、__、__、__。(可分别填写身份证号)上述房屋的`房屋产权证书(《房屋所有权证》《土地使用权证或《房地产权证书》)编号为：__。 证明单位盖章 __年x月x日 房屋产权证明模板（篇2） 兹有我辖区居民/单位员工姓名：，身份证号码：，在以下省市/县旗/区/村/居委会 /栋（无具体门牌号，房屋坐落于东邻邻、西邻、北邻）拥有房屋一套，产权属于所有，面积为㎡。 特此证明。 证明机构名称： 证明机构联系电话： 经办人： __X 日期：（盖章）
房屋产权证明模板（篇3） 兹证明李雪香名下位于无锡市锡山区东亭街道春江花园386#902单元（房屋所在地址）１２６．７４ｍ２三室两厅住房，已经于２０１３年４月２１日在无锡市房地产交易登记中心办理房屋产权转移登记手续，将以上房屋产权转移给陈非凡先生，所有手续齐全有效。 特此证明。 证明单位：无锡市房地产交易登记中心（公章） ７月２０日 房屋产权证明模板（篇4） 兹证明座落在镇村(社区) (具体到室号)的出租屋，面积平方米，该房屋的所有权归 (房东)所有，特此证明。 (此证明仅供积分管理用) 村委会 年月日 房屋产权证明模板（篇5） ____房产证明______市工商行政管理局:
我公司系____公司____分公司,因经营需要,营业地址由原“____区____大道____号”搬至“____区____大道____号”，其他经营范围、经营方式不变，现申请予以变更登记，请贵局核实办理为感! 特此证明! 证明人： 日期：__年__月__日 房屋产权证明模板（篇6） 兹证明本机构位于(房屋租住处地址)_____M2 室厅住房，为本机构分配给__的住房，价值______万人民币，并以分期付款的形式购房(本机构补贴______%购房款、个人负担______%购房款)，待房款分期付清后，即办理产权转移手续。 特此证明。 __公司或__机构全称 房屋产权证明模板（篇7） 兹有我辖区居民/单位员工姓名：__，__身份证号码：__， 在以下__省__市/县__旗/区/村/居委会__/栋__（无具体门牌号，房屋坐落于东邻邻、西邻、北邻__）拥有房屋一套，产权属于__所有，面积为__㎡。 特此证明。 证明机构名称：
房产证明范本
房产证明范本 房产证明范本 范本一 兹证明座落在__________________区__________乡(镇)__________村 __________地方的房屋情况如下：座向____________，数量________间(套)，结构________，层次______层，建筑面积_________平方米，上述房屋的所有权人 是____________、____________、____________、____________。上述房屋的土地证编号为：_____________________。 范本二 _______________，系我村村民，该人在我村_________________有住房一处是________个人财产. 特此证明 _________村委会 __________年______月_____日 范本三 兹证明位于我辖区_______________的房屋____幢_____间，面积______平方米，该房屋产权归属____________所有，土地性质属于__________所有，可安全使用。 特此证明 __________年______月_____日 《房屋证明的格式》证明书 房屋证明的格式产权证明 ----------------------的经营场所由------------------偿提供，地址位于----------------。租赁期限自-----年---月----日起至------年----月----日。产权属----------所有，因-------------暂时不能提供房产证明，租赁期间如 因房屋产权发生纠纷，其责任由-------------承当。 产权单位盖章 年月日 ***房产证明 ***市工商行政管理局: 我公司系**公司**分公司,因经营需要,营业地址由原“ **区**大道**号〞搬 至“ **区**大道**号〞，其他经营范围、经营方式不变，现申请予以变更登记，请贵局核实办理为感!
产权证明范本(共6篇)
产权证明范本〔共6篇〕 第1篇：产权证明 产权证明 公司的经营场所由年日。产权属所有，因产权发生纠纷，其责任由 产权单位盖章或个人签字 年月日 第2篇：产权证明 产权证明 有偿提供，地址位于，______年月日至________年 ________月_______日。层次______层建筑面积 _________平方米。上述房屋的所有权人是 ____________、____________。〔可分别填写身份证号〕上述房屋因新房刚健，房产证暂时不能提供，租赁期间如因房屋产权发生纠纷，其责任由_____________________承当。 产权单位盖章或个人签字 年月日 第3篇：产权证明 产权证明范文
房屋产权证明范文模板格式及写法： 房产证明是房屋产权证的简称，房屋产权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。业主办理房产证首先需要开发商确权。即开发商在商品房开工验收合格后，30天内必须办理确权登记手续。购房者必须在房地产开发企业已经办理初始登记并领取房地产权属证明书(俗称大产权)的根底上，才能申请办理所购房屋的转移登记，领取房地产权证。只要是新建的商品房，无论其是否出让，产权最后如何分配，在初始登记时，登记机关均是直接将全部产权登记在开发经营企业名下的。 房产证明格式： 事业单位名称 地址 房产使用情况效劳 场所面积 (平方米) 仓储面积 (平方米) 产权归属 使用期限 使用单位意见
负责人签字年月日 主管部门意见 负责人签字年月日 有关部门意见 负责人签字年月日 专用基金和其他资金构成情况及申请其出具资信证明目的说明： 申请单位 负责人签字： 年月日(公章) 填表人： 范文： 房产证明 ******租赁(无偿提供)给*****的位于*****房屋，属合法建造，可平安使用，房屋产权归属于******所有，产权证正在办理中。 特此证明 年月日 1此事的风险较大。 2原创范文。可以修改。 房屋产权证明
商品房权属证明书(完整版)
商品房权属证明书 商品房权属证明书 第一篇： 商品房权属证明书 商品房权属证明书 就是购房时开发商给你的一个a4规格的黄色本子及5个白色本子，这6本里的内容相同。 你办房产证需要那黄色的本子。 开发商建设完工，楼房竣工验收后，应当申请初始登记，被核准后，颁发房屋所有权证，就是“大产权证”。业主办理产权证，其实就是从这个“大产权证”中分出“小产权证”来的一个商品房转移登记过程。 1、整栋楼的权属证明就是“大产权”。开发商只有办理大产权以后才能为业主办理“小产权”，即通常所说的房产证。 2、如开发商拖延办理，业主则有权按合同向开发商主张相关的违约责任。 《房屋所有权证》或产权证明书： 这个东西就是俗称的产权证。 他权证： 也就是“他项权证”，是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。
简单点说,你在哪里办理的贷款，这个证就要压在哪里。将来房屋要买卖的时候，必须要先注销掉他项权证才可过户。 集体土地建设用地使用证说明你是农村用地,房屋产权印契证和房屋产权证明书说明房屋是你建造的,继承的话,只可以继承土地上的房屋,土地是不能继承的,只有使用权的. 房屋产权证明书上只写了一个人的名字，但那个房子是我们婚前一起买的，那个时候，呵呵，没有想过会有离婚的一天，而且也觉得那样的话会伤感情，可是现在看来太傻了。现在要离婚了，分财产就出现纠纷了。请问该怎么办呢? 律师解答： 婚前双方共同出资购买的房屋，房屋产权证明书上只登记了一方名字的情况下，根据不动产登记的原则，该房屋应为在婚前进行了产权登记的当事人一方的婚前个人财产。但是，婚前另一方当事人也为该房屋出资，并可以提供相关出资证明，应视为婚姻当事人一方向另一方借款，离婚时，另一方可以主张成立债权债务关系，要求对方偿还其婚前为购买房屋而出资的同等金额。但是，如果房屋升值，另一方则无权要求按目前的市场价进行分割。所以，为了保护自己的利益，双方婚前共同出资购买房屋的，应在房屋产权证上将双方的名字进行登记，若没有登记，就要对这共同出资这部分金额进行约定，这样才能确保自身的合法权益不受侵犯。 产权监理处、各房屋办证交易中心： 根据“关于进一步加强房地产行政管理工作若干规定”文件规定，行政审批事务处在受理房地产开发企业申报涉及房屋拆迁的商品房预售项目时，应要求开发企业先携带被拆迁户的《房屋权属证书》