通胀严重下 如何让资产保值增值

通胀严重下如何让资产保值增值

9月25日下午，扬州万马滨河城1919在扬名天下2楼宴会厅举办了“通胀严重下，如何让资产保值增值暨1919投资理财会”。活动当天，有近百名新老客户参加了本次理财会，现场气氛十分热烈。专业理财师为到场嘉宾分享了一堂面对严重通胀的实战投资理财讲座，为他们如何把握投资之道，成就财富人生提供了很好的参考。

在“姜你军”、“蒜你很”、“豆你玩”、“糖高宗”等轮番上演的年代，投股票，风险大；把钱存银行，利息太低，根本赶不上物价上涨速度。据新华网消息，8月中国的CPI（消费者物价指数）同比上涨6.2%，再创历史新高，物价飞涨让人民币购买力剧降，收入增幅存款利率跑不赢CPI的年代。也难怪会有人说：“你可以跑不赢博尔特，但一定要跑赢CPI”。如何让资产保值增值，成为广大市民不得不面对的难题？

在这样的经济形势下，万马滨河城1919投资理财会拉开了帷幕。在理财会上，扬州万马房产开发有限公司总经理蒋勤介绍本次投资理财会的初衷。专业理财师张艳丽女士则从为什么要理财，怎么理财，如何选择理财产品等方面与大家一起分享了理财的心得与经验。她认为理财是一种观念，是一种对未来的储蓄。理财一定要选择可靠、安全、有升值潜力的产品。谈到投资什么样的房子，她建议一定要选择大品牌开发的房子，品质有保障；其次要选具有潜力地段上的房子，价值上涨空间大；再次要选有成熟配套与自然景观好社区，增值更快；当然产品规划好，户型选择面大的房子，居住与投资价值往往会翻倍。

活动中，现场来宾积极互动，学习到了很多理财知识。在接下来的抽奖环节中，大家踊跃参与，将活动推向了又一个高潮。活动结束后，很多来宾表示参加这样的讲座对于今后的投资理财具有很好的指导作用，并希望以后万马滨河城1919多举办类似的活动。

万马滨河城1919衔接

万马滨河城1919，由万马房产精彩钜献，产品品质有保障。项目地处扬州东区，1912对岸，北临江阳东路，地理位置优越，地段升值潜力巨大。项目1-2层规划为商业，拥享一期世纪联华、扬名天下、嘉和豆浆等近5万㎡成熟社区配套，周边更有苏果超市、大润发超市等完善生活配套，轻松实现吃、喝、玩、乐、购多重享受。有着千年历史的扬州古运河，就在项目旁静静流淌，步行至著名的私家园林---何园约10分钟，人文景观环境绝佳，居住价值良好。26—87㎡精致户型，有会客厅，带独立阳台，功能齐全，真正小户大家。面积小，低总价，易出租、易转手、易升值。

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防通胀，买什么房子最保值？

珠江新城实景

应对通胀最佳的渠道是房地产、黄金、石油。相对于黄金，房子在通货膨胀周期内，还可以有租金收益，该收益可以和生活必须开支保持一个相对稳定的比率，从而保证生活水准基本保持不变。什么房子最能保值增值？

依托大型商业投资收益最大化

对于跟着大型商业配套买房，并不一定要去已经开店已经成熟的区域买，而就是要在这种规划刚刚发布的时候下手，才能享受最大的增值。从伊藤洋华堂开店对于其周边区域价值的带动就可以看出端倪。优秀的商业运营商，如今正和整个房地产市场捆绑在一起，形成一种循环，依托这些大型商业买房，更是在现阶段买房保值的不二选择。

珠江新城国际拥有足以傲视整个成都的商业配套，2座五星级酒店、3座超过200米城西最高的地标、1座五星级电影院、伊藤、家乐福的百货主力店、1个14万平米的SHOPPINGMALL，其中家乐福已经开业，伊藤洋华堂已经动工，预计2012年开业，与此同时高端百货台湾新光三越也落户珠江商圈并将于年内启动，在业界人士看来，随着配套的逐渐实施，未来的珠江新城国际将足以比肩西南第一街春熙路，从而真正颠覆成都商业格局。地铁带动价值腾飞

根据香港的房产发展模式，轨道交通线与房产之间形成良性循环，轨道交通带动房产发展，促进房产升值。有关专家预测，轨道交通的建成势必引起沿线土地及物业的升值30%以上，尤其是临近地铁站口的物业，升值幅度更大。购买地铁物业，尤其对期望保值增值来说是难得的良机。

珠江新城国际将直接接驳地铁4号线站口，保值升值潜力十分巨大。业内人士认为，家乐福、伊藤、新光三越等对城市发展和商业机会有着天生敏感性和前瞻性的国际巨头已经闻风而动，抢先一步抢占珠江新城国际的商业机遇。未来的珠江新城国际将奠定成都地铁商圈的霸主地位。

高端项目是投资的保证

高端的项目是投资的保证，高端项目通常拥有较高的品质和居住舒适度，同时占据的也是城市里最强势的地段，通常由最专业的开发商开发。从金林半岛、中海名城、中华园这些曾经区域内最高端的项目看也的确展示出了数倍于市场平均值的保值增值能力。

珠江新城国际首期住宅御景湾采用了珠江-合生系产品中的最高标准，整个住宅部分濒河而建，1：1.7的停车位、2梯3户纯版式小高层、石材浮雕立面更是将整个城西住宅的标准提升到了一个新的高度。作为代表城西超高品质的楼盘，该项目销售价格一直保持坚挺，稳中有升，在政策调控期所展现的保值升值能力让市场刮目相看。

优质的邻居保值的保障

千金择屋，万金择邻。随着大家对居住文化追求的提高，财富人群需要的不再是简单的奢华，好的人文环境才是房子最大的附加值，优质的邻里关系对于房产居住价值的提升有着十分重要的作用，居住价值的提升则是实现房屋增值的重

要条件。一个居住人群素质参差不齐的居住小区的保值升值能力是远远不及居住邻里环境单纯的居住小区的。

现在认购御景湾的外籍人士比例已经超过15%，主要来自美国、德国、新加坡、日本等国家和地区的高端消费群体，珠江御景湾的户型面积跨度从130-140平米舒居三房、160-190平米奢享四房到290平米空中别墅，它就像一道门槛，设置了入住御景湾的级别，也确保了整个小区的居住纯粹性。日后大户型资源已经日渐稀缺，而纯粹的大户型社区将更加的罕有，成为未来保值升值的保障。

稀缺资源是重要的增值砝码

一个楼盘所拥有的资源条件，是其保值增值的重要因素之一。如果说楼盘拥有无敌河景、山景、湖景等稀缺资源条件。随着资源的逐渐稀缺，物以稀为贵，那么便为楼盘价值增添了不小的砝码。珠江新城国际整个项目超过60%的绿地率、超过了20%的水域覆盖，3000米原生江安河穿越项目形成独一无二的内河加上300亩碧落湖和6个滨河公园，形成一湖两岸六公园的无与伦比的自然景观。而御景湾独占江安河温江段最为优质的一个河流，拥有500米的私家水岸线开阔江面和壮阔视野，还独具匠心地引入自然河水营造独特的“内外双河”。环境与繁华兼得，成就了御景湾成都极佳居住区域的美名，也成就了御景湾最保值增值的重要砝码。