项目咨询顾问服务协议.

项目咨询顾问服务合同

甲方，__________________________________________________________________ 法定代表人：

联系地址：

乙方：

法定代表人：

联系地址：

募于:

1、甲方系一家在省市注册成立并有效存续的有限公司，依法领取《企业法人营业执照》，公司拟在省市路/街号建设项目（以下简称''项目"）。

2、乙方是一家集项目投资、咨询和经营管理为一体的综合型企业, 在

项目的开发和运营管理方面具有较强的专业能力和丰富经验。

依据《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律法规，本着平等协商、公平自愿的原则，甲、乙双方经友好协商，就乙方为甲方项目的筹建及运营管理提供咨询顾问服务事宜达成共识，特订立如下合同条款，以资双方共同信守执行。

第一条双方合作内容

1.1咨询与顾问服务委托

甲方聘任乙方作为其项目的咨询顾问，为甲方提供项目筹建和运营管理方面的咨询顾问服务：乙方接受甲方的委任和聘请。

1.2产品（服务）釆购合作

甲方项目筹建及运营过程中，对于该项目需要进行外部采购的相关设施（服务），甲方应当优先向乙方或其指定的合作方采购，产品（服务）采购事宜由甲乙双方或者购销双方另行签订合同。

第二条咨询与顾问服务合作

2.1咨询与顾问服务内容

作为甲方委任并聘请的咨询顾问，乙方提供的咨询和服务内容包括：

1、规划设计方面咨询顾问服务

包括协助并指导甲方进行项目的基本预算指导、项目整体规划设计以及绿化、亮化方面的规划设计；

2、施工建设方面的咨询顾问服务

包括协助并指导甲方推进如下施工相关事项：

（1）项目整体施工方案的制定、执行和统一协调，确保在预定日期完成项目建设：

（2）水处理系统以及水、电、燃气的安装调试：

（3）苗木、植被、草坪等绿化工程的设计和施工：

（4）亮化工程（设计）；

（5）泳池专用特种涂料；

（6）VI识别系统（设计、安装）；

（7）淋浴用水解决方案；

（8）门禁系统、安防系统、网络系统、广播系统、照明系统和存衣系统的安装调试：

（9）收银系统安装调试（票务、餐饮、商品、存衣、租赁）。

3、运营管理方面的咨询顾问服务

2

包括协助并指导甲方推进如下运营相关事项：

（1）___________________________________________ :

（2）:

4、采购渠道支持

根据甲方的请求和需要，乙方提供物资采购渠道方面的专业支持，包括员工工服、员工拖鞋、员工遮阳帽、救生装备、桌椅、阳伞、遮阳棚、垃圾桶、吸污机、洗池底专用毛刷、草亭、瞭望塔、沙滩椅、救生衣、滑道专用皮筏、泳圈、假草坪、压膜地面、舞台灯光、音响、张拉膜、售卖亭、空调等设施和物资的采购。

2.2服务方式

作为甲方项目筹建和运营管理的咨询顾问，乙方为甲方提供咨询和顾问的方式为委派专业人员和团队与甲方项目团队共同推进项目筹建和运营事宜，并就项目推进过程中的相关专业技术问题为甲方提供咨询建议和意见，但乙方及其委派人员原则上不承担项目筹建和运营过程中的实际执行职能。

2.3服务费标准及结算

2.3.1根据本合同所明确的乙方咨询和顾问服务的具体内容，以及乙方提供服务所需投入的人力、物力、财力和时间成本的预算，甲方同意向乙方支付咨询顾问服务费合计人民币元（大写：元整）。

2.3.2上述服务费的支付方式为：本合同签订之日起的3个工作日内，甲方向乙方下述指定银行账户全额支付服务费人民币元（大写：元整）。

乙方指定账户名称：

开户银行：

银行帐号：

2.3差旅费及报销

乙方委派人员为甲方提供咨询顾问服务有关的费用开支由甲方根据乙方提供票据、按照实报实销的原则另行承担：上述费用开支包括但不限于异地交通、食宿、差旅费等，具体报销标准和时间参照甲方员工费用报销相关规定执行。

第三条服务期限

3.1本合同有效期限为年，自年月日至______ 年月日。

3.2合同期限届满后，乙方为甲方免费提供年的运营管理咨询服务（自甲方项目正式运营之日起算）。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务

4.1.1甲方应指定专人配合乙方工作，为乙方的咨询顾问服务提供必要的工作条件，并根据乙方的服务计划安排与合理请求，及时给予全面支持和配合。

4.1.2甲方在合同期内应保证及时提供给乙方所必要的、详实的资料、信息资源，并就相关重要决策、计划调整等及时通知乙方。甲方应保证资料的真实性和合法性。

4. 1.3甲方应按双方确认的计划和规划方案执行，如确因市场原因，经双方协商后可作调整。

4.1.4甲方应认真听取并积极配合乙方所提岀的关于项目设计、施工和运营管理方面的专业意见和方案，并熟练掌握相关专业知识及操作技巧。

4.1.5甲方负责根据项目建设计划筹集项目筹建及运营所需资金，并确保建设资金及时、足额到位，否则，因资金未及时、足额到位而导致项目工期延误的，甲方自行承担责任。

4.2乙方的权利和义务

4. 2.1乙方及其委派人员应当根据本合同的约定，勤勉尽职地向甲方提供

相关咨询建议、方案或专业服务，并在本合同约定范围内最大程度维护甲方的利益。

4. 2.2乙方有权査阅与咨询顾问服务有关的文件和资料，有权全面了解甲方和项目有关情况。

4.2.3乙方及其人员提供的专业意见、建议、方案仅供甲方决策参考使用, 甲方应当对委托咨询事项做出独立的判断、决策并独立承担相应风险责任。

第五条联系和通知

5.1双方各自指定联系人专门负责联络事宜，具体信息如下:

5.2双方拟变更上述联系信息的，应当自变更之日起5日内通知对方；否则，视同上述联系信息未变更，另一方将相关文件、资料、信息发送到上述电子邮箱或通讯地址即视为已送达。

第六条磁"

6.1本合同任何一方对因签订和履行本合同所知悉或获取的另一方商业秘密负有严格保密义务，不得向非本合同签约方的任何主体泄漏相关的技术、资料、经营性秘密及有损另一方利益的信息（包括但不限于技术资料、财务状况、价格、收费或与其他经营有关的信息），并有责任保证其员工不向非本合同签约方的任何主体泄漏及传递，若因一方泄密而对另一方造成经济损失，损失方有权追究泄密方的法律责任并要求合理的经济赔偿。上述保密义务在本合同终止后仍然有效。

第七条违约责任

7.1任何乙方违反本合同规定，由违约方承担违约责任，并赔偿对方由此造成的直

5

接经济损失。

7.2项目筹建和运营过程中，由于甲方人员或甲方委派或者合作的第三方因素导致的问题，由甲方自行负责；由于乙方委派人员的工作失误导致的问题，由乙方承担责任并赔偿甲方经济损失。

7.3由于甲方愿意或者其他非乙方原因造成该项目和合同终止，乙方所收的服务费不予退还。

第八条争议解决

8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成，双方同意由甲方住所地法院管辖。

8.2在诉讼过程中，除本合同双方有争议的、正在进行诉讼的事项外，双方仍应继续履行本合同中的其他条款。

第九条其他

9.1本合同一式試份，具有同等法律效力，甲乙双方各执壹份。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议是本合同不可分割之组成部分，与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同由双方法定代表人或其授权代表签署并加盖公章后正式生效。

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