建筑一 上海世茂国际广场
建筑一上海世茂国际广场
上海世茂国际广场：上海浦西第一高楼，建成后将超过双子塔成为世界第一高楼.主体建筑高达高到492米，塔楼为地上101层，总建筑面积381600平方米。合计人民币约70亿元。
建筑二
新中央电视台(世界第三大电视台,位于北京)荷兰库哈斯设计，建筑面积为55万平方米，工程总投资约50
亿元人民币。
建筑三杭州湾跨海大桥
北起嘉兴市海盐郑家埭，止于宁波市慈溪水路湾，全长36公里，大桥建成后将缩短宁波至上海间的陆路距离120余公里。总投资118亿元。全部工程预计在2008年完成。
杭州湾跨海大桥建成后，将超过目前世界上最长的跨海大桥——美国的切萨皮克海湾桥（27.2公里），
成为世界上最长的跨海大桥。
建筑四新首都机场
主航站楼工程是首都机场扩建工程的核心部分，位于首都机场东跑道东侧。是具有世界一流功能和特色的现代化超大型航空枢纽，建筑面积为28万平方米，地下两层，地上5层，建筑高度45米，结构类型为钢筋混凝土及钢结构设计，标段总价为48亿元人民币。
位于北京市郊顺义县天竺镇首都国际机场内，工程建筑面积33．5万平方米，占地面积约10万平方米，建筑物平面呈"工"字型，南北长747米，南北指廊东西宽343米，中央大厅东西宽121米，单层面积
世茂集团详细资料
创始人： 许荣茂（太平绅士），世茂集团创始人，世茂房地产控股有限公司董事局主席，上海世茂股份有限公司第五届董事会董事长。澳洲南澳大学工商管理硕士。许先生，以睿智、理性与沉稳，纵横捭阖于宏大事业中的成功企业家。他在物业发展、物业投资及酒店经营业务方面拥有20多年经验，主要负责本集团的整体策略规划和业务管理。由他创办的世茂集团，紧跟国家改革开放的战略步伐，积极投身于中国的城市运营和城市化进程，大力促进人居环境的改善和提升，在生态住宅、商业地产、旅游地产和产业集群等众多领域都取得了骄人业绩，业已成为中国房地产界领袖企业之一。 许荣茂先生真正让人敬重的不仅是他的成功，更重要的是他对社会义不容辞的责任和担当。多年来，许先生积极投身公益慈善事业，创建百家“世茂爱心医院”援助偏远地区改善当地医疗条件，设立香港“新家园协会”协助新来港人士解决文化差异、居住等适应问题，发起成立了抗击艾滋病的民间力量“中华红丝带基金会”等，通过一系列影响力大、受益面广的公益慈善义举，他和世茂集团为成千上万个家庭和个人带去了梦想和希望。 1997年，许荣茂先生被授予“太平绅士”称号，以此表彰其对社会的卓越贡献。2011年7月1日，香港特区政府为表彰对香港作出重要贡献的人士，授予许荣茂太平绅士香港至高荣誉——金紫荆星章 主要社会职务： 中国人民政治协商会议委员 中华全国工商业联合会副主席 中国侨商投资企业协会常务副会长 中国侨商联合会荣誉会长 世界华商联合促进会会长 中华全国工商业联合会房地产商会副会长 中华红丝带基金执行理事长 上海市侨商会会长 上海市福建商会会长 上海市工商业联合会房地产商会荣誉会长 上海市海外交流协会荣誉会长 上海市慈善基金会名誉副理事长 中华海外联谊会理事 中国反独促统大会名誉主席 香港中华文化总会副会长 香港侨界社团联会永远名誉会长 香港友好协进会永远名誉会长 福建省海外联谊会副会长 同济大学名誉教授 北京化工大学副董事长
世界五大地产顾问机构
世界五大地产顾问机构（五大行）基本情况介绍 一、世界地产五大行概况及特点介绍 作为具有多年物业运营、管理经验的国际地产顾问机构，五大行在世界各大城市均设有自己的办事处或分公司，业务范围涉及物业与设施管理、房产销售及租赁、不动产投资、顾问研究、物业估值、市场推广、酒店及休闲物业投资、建筑测量和工程顾问等，经验丰富，管理理念十分先进。 业内人士指出，尽管国际地产顾问公司的业务范围都很广，但是每家公司都会有自己的“杀手锏”： 1、仲量联行参与得更多的是项目的物业管理、租售代理、前期策划，有自己独到的经验， 仲量联行的优势在于一手交易； 2、高力国际的强项在于零售、招商， 3、戴德梁行更多的涉足高端商业代理、估价、物业管理等业务，优势在于他的招商、融资 能力、物业管理； 4、世邦魏理仕的优势在于高端物业的管理； 5、第一太平戴维斯的优势在于高端写字楼和住宅物业管理； 二、五大行2011年初排名数据： 五大行，一般在中国大陆来说是（排名按先后）： 1、JLL 仲量联行 2、CBRE 世邦魏理士 3、DTZ 戴德梁行 4、Savills 第一太平戴维斯 5、Colliers 高力国际 其中戴德梁行在英国和亚太地区比较活跃，但在北美和欧洲其他地区则没有业务覆盖。因此全球范围来看则是： 1、CBRE 世邦魏理士 2、Cushman & Wakefield 高纬环球 3、Colliers 高力国际 4、JLL 仲量联行 5、Savills 第一太平戴维斯 三、五大行各自情况介绍
四、五大行驻南京区域联系方式和地址
五、五大行驻南京市场服务方式和服务内容
六、物业顾问服务各阶段重点 1、前期物业管理介入顾问服务
上海主要商圈和商场调查分析报告
上海主要商圈和商场调查分析报告上海商圈商场整体分析：
上海主要商圈和商场调查报告 上海传统的商业布局主要是条状，上海城市由单核中心向多核心中心发展，上海重要的商圈和商业街市的分布也是呈现中心地向外放射性扩散。随着地铁1号线的开通，徐家汇、人民广场、陕西南路等商圈越来越热闹，商业布局开始向块状发展。而近年来，地铁2号线、5号线、轻轨3号线的开通和成熟，使得上海商圈呈现点状分布。我们现在要介绍的商圈是以百货商厦为主，其他商业为辅的商圈，而非传统意义上的大杂烩商圈。目前上海市已成熟的商圈有九个，分别为： 1.南京西路商圈（包括静安寺区域）、A 2.徐家汇商圈、A+ 3.淮海路商圈、A 4.陆家嘴商圈、A 5.南京东路商圈、A 6.虹桥商圈、B 7.五角场商圈、B 8.中山公园商圈、B 9.四川北路商圈。C 根据商场的档次定位，我们把这九个商圈大体划为ABC三个等级，A为高档商圈，B为中档商圈，C为低档商圈。 （A级）南京西路商圈 ??? 上海的国际化程度和高档品牌集聚度在南京西路最高，南京西路也因此由东向西被划分成五个：休闲区、时尚购物区、宾馆区、文化和旅游区。南京西路商圈的高端地位，离不开几大顶级休闲广场的坐镇。 ??? 梅龙镇广场内有伊势丹百货、大食代美食广场、环艺电影院及60多家国际中、高档品牌专卖店。中信泰富广场内有近百家专卖店，其地下室有恒信钻石店；底层有国际着名品牌登喜路、雅格斯丹、巴利等专卖店；二、三楼有Esprit上海旗舰店及美亚音响旗舰店；四楼有着名的金钱豹餐饮总汇。恒隆广场内有国际着名品牌专卖店140多家，其中70%的国际顶级品牌均为旗舰店，如路易威登、卡地亚、爱玛仕、纪梵希、香奈尔等等。久百城市广场聚集了200多个国际品牌，二线以上品牌占60%以上。金鹰国际购物中心则是南京西路商圈规模最大、品类最齐全大单体百货之一。金鹰原来的定位是中高档商场，现要改造升级为高档商场，目前已有国际品牌GUCCI入驻。 ??? 南京西路商圈实际上是A+级商圈，因为商圈里国际一线品牌的入驻率非常高，并且集中。 商圈商场 ??? 南京西路商圈内的主要商场有：恒隆广场、中信泰富广场、久光、伊势丹、金鹰。 ??? 恒隆广场是浦西第一高楼，中国内地最负盛名的奢侈品商场之一，商场面积万平方米，与高档品牌较为集中的中信泰富广场、梅龙镇广场毗邻，三者相互烘托，使南京西路成为耀眼的"金街"。作为上海的顶级购物场所，恒隆广场内云集来自世界各地的顶尖时尚品牌，广场内气氛安静，跟徐家汇等商圈大不一样。放眼望去，LV、GUCCI、CHANEL，很多世界一线品牌都聚集在这里。自2001年7月开幕以来，恒隆广场已经成为中国的时尚高地，众多世界顶尖品牌以在恒隆开设专卖店为荣，其中一些甚至专门将其在中国大陆的首家专卖店甚至旗舰店落户于此。 ??? 恒隆广场入驻品牌： ??? 一楼：DIOR HOMME、PIAGET、TIFFANY&CO、BVLGARI、FENDI、TOD'S、CELINE、DUNHILL、ERMENEGILDO ZEGNA、CHANEL、ESCADA、PRADA、DIOR LADIES、GIORGIO ARMANI、HERMES、LOUIS VUITTON。 其中珠宝品牌：VAN CLEEF&ARPELS、CHANEL FINE JEWELRY、MIKIMOTO、CARTIER。 ??? 二楼：YVES SAINT LAURENT、EMPORIO ARMANI、MARNI、MOSCHINO、JIMMY CHOO、FENDI、DUNHILL、ON PEDDER、TOD'S、ERMENEGILDO ZEGNA、GIEVES&HAWKES、ESCADA SPORT、LOUIS VUITTON、、DAKS、PRADA、HUGO BOSS、JUST CAVALLI、GIORGIO ARMANI、JOYCE、JOHN GALLIANO。
济南恒隆广场所有服装品牌的明细
Escada（爱斯卡达）德国女装1F 101 Givenchy（纪梵希）法国男装1F 105 GIEVES&HAWKES（君皇仕）英国男装1F 108 Pal Zileri（伯爵莱利）意大利男装1F 109 VERRI 意大利男装1F 110 David Mayer Naman 意大利休闲1F 111 Canali（康钠丽）意大利男装1F 113 Calvin Klein（CK）美国休闲1F 117 Aquascutum（雅格狮丹）英国男装1F 118 Pierre Balmain（巴尔曼）法国女装1F 120 Versus（范瑟丝）意大利（范思哲）休闲1F 122 Cerruti 1881（切瑞蒂）意大利男装1F 123 AutaSon（奥德臣）中国（上海克瑞特服饰）男装1F 126 Trussardi 1911（楚萨迪）意大利休闲1F 128 Guy Laroche （姬龙雪）法国女装1F 129 Iceberg（冰山）意大利休闲1F 133 5CM 香港（I.T）休闲1F 156 Replay 意大利休闲1F 157 鳄鱼香港休闲1F 158 Kookai（蔻凯）法国女装1F 161 田山淳郎日本女装1F 162 Juicy Couture（橘滋）美国女装1F 163 Calvin Klein（CK）牛仔美国休闲1F 165 Massimo Dutti（麦西姆杜特）西班牙休闲1F 168 Izzue 香港（I.T）休闲1F 170 歌中歌中国女装1F 172 Maryling （玛丽琳）意大利女装1F 173 Tommy Hilfiger（汤米希尔费格）美国休闲1F 176 Elena Mirò(爱丽娜米罗) 意大利（米罗利奥）女装2F 201 雅莹中国女装2F 202 法达中国女装2F 203 Gentle（爵度）中国（深圳兴亿实业）男装2F 207 MEXX 荷兰/美国女装2F 208 NEXY.CO(奈蔻) 法国女装2F 209 Calvin Klein（CK）内衣美国内衣2F 211 Scofield 韩国（衣恋）休闲2F 215 Hunt 韩国（衣恋）男装2F 216 例外中国女装2F 219 Roberta di Camerino（诺贝达）意大利男装2F 220 LAMPO（蓝豹）中国（常州普灵仕集团）男装2F 221 LEO（里奥）中国（上海领东时装）男装2F 222 耐克高尔夫美国运动2F 230 Kistina（吉思缇娜）中国（广州福懋公司）女装2F 231
世茂集团简介
世茂集团简介 世茂集团是一家国际性、综合性的投资集团，是以房地产开发为主的国际化企业集群。多年来世茂集团一直致力于房地产、旅游、酒店、百货、进出口贸易等多个领域。现已经发展成为以“世茂房地产（0813.HK）”及“世茂股份（600823.SH）”两家控股上市公司为核心的大型企业集团。集团以每年超过200万平方米的开发速度，在北京、上海、江苏、福建、黑龙江等地建造了具有21世纪水准，集现代新型示范住宅区、超五星级酒店、行政办公、旅游娱乐、休闲购物于一体的新城。 2004年集团入选“中国蓝筹地产”、获2004年度中国“超级品牌”、并名列“中国城市运营商50强”之首，董事长许荣茂先生更被评为“推动中国城市化进程十大杰出贡献人物”。 早在上世纪八十年代末，在甘肃兰州投资开发了著名的东方红商业城。同时，在福建兴建了振狮开发区、闽南黄金海岸度假村、福建武夷山度假村等多个标志性房地产及旅游项目，为当地的招商引资奠定了良好的基础。 进入九十年代，集团在北京先后开发建设了亚运花园、华澳中心、紫竹花园、御景园等大型优质房地产项目，北京亚运花园、华澳中心、紫竹花园、御景园多次获得“北京明星楼盘”称号，华澳中心荣获“1996年首都十佳公共建筑设计奖”。 进入新千年，集团将发展重点移到上海，在上海陆续开发了五大经典项目。其中，上海世茂滨江花园于2001-2004连续四年蝉联“上海市住宅销售金额第一名”，2004年在加拿大获“国际花园社区”金奖；上海世茂房地产有限公司被评为“上海2001年房地产十大著名企业”，2004年度上海房地产关注品牌（商标）等。 自2005年以来，集团先后实施了新世纪的新战略。首先是“专注主业，兼顾房产领域多元组合”战略，集团有计划有步骤地推进产业拓展，现已逐步建立
世茂简介
集团简介 世茂，是以房地产开发为主的国际化企业集群。现已经发展成为以“世茂房地产(0813.HK)” 及“世茂股份(600823.SH)”两家控股上市公司为核心的大型企业集团。经过二十多年的发展，世茂已经成为中国房地产界领袖企业之一。 二十年多前，世茂进军中国大陆房地产市场，在发展历程中，致力于不断提升人居品质和居住品位，为城市的形象增添更多光彩。 本着“缔造生活品位”的理念，企业在中国大陆首创了房地产“滨江模式”，将景观、亲水、园林和建筑等各种元素融合进了每一个家庭的日常生活，不仅在人居环境、自然生态与人文景观之间架起了一条条人性的桥梁，也在描绘高雅的栖居艺术的同时创造了一个个地产精品。目前，世茂正在开发的六十多个项目，分布于中国近四十个大中城市。 同时，世茂始终以创新、前瞻的地产开发思维，以“成就城市梦想”为己任，实践“城市经营者”的理想，投身于推动城市化进程的大业。不仅如此，公司更是放眼全球，融汇欧亚文化，把“全球销售理念”应用于房地产行业，将地产精品推向世界。在弘扬民族经典文化的同时，也为项目当地引进国际资金，促进国际间经济、文化交流。 正是这种一如既往的追求和责任，让世茂峥嵘业界数十载，在生态住宅、商业地产、旅游地产等 多个领域取得瞩目成就，并成为中国房地产颇具影响力的行业翘楚。 将每一寸土地的价值都发挥到极善尽美； 以点石成金的手笔，赋予土地以生命的灵感； 让每一作品都成为中国走向国际的地标与名片！ 集团创始人 许荣茂太平绅士，世茂集团创始人，世茂房地产控股有限公司董事局主席，上海世 茂股份有限公司第五届董事会董事长。澳洲南澳大学工商管理硕士。许先生，以睿智、理性与沉稳，纵横捭阖于宏大事业中的成功企业家。他在物业发展、物业投资及酒店经营业务方面拥有20多年经验，主要负责本集团的整体策略规划和业务管理。由他创办的世茂集团，紧跟国家改革开放的战略步伐，积极投身于中国的城市运营和城市化进程，大力促进人居环境的改善和提升，在生态住宅、商业地产、旅游地产和产业集群等众多领域都取得了骄人业绩，业已成为中国房地产界领袖企业之 一。 许荣茂先生真正让人敬重的不仅是他的成功，更重要的是他对社会义不容辞的责任和担当。多年来，许先生积极投身公益慈善事业，创建百家“世茂爱心医院”援助偏远地区改善当地医疗条件，设立香港“新家园协会”协助新来港人士解决文化差异、居住等适应问题，发起成立了抗击艾滋病的民间力量“中华红丝带基金会”等，通过一系列影响力大、受益面广的公益慈善义举，他和世茂集团为成千上万个家庭和个人带去了梦想和希望。
世茂国际广场施工项目设计方案
世茂国际广场施工项目设计方案 1.1 工程概况 世茂国际广场座落于这座国际商业中心的黄金地段，东临路，西近路，北靠东路，南邻路，处于市中心最繁华的路步行 街的起点，集超豪华宾馆、餐饮、娱乐、会议、高雅商业为一 体，超前的建筑艺术将使之成为路上闻名于世的一座标志性建 筑。 世茂国际广场总高度333m，是目前路步行街及其周围地区的第一高楼，占地面积4250m2，地上60层，地下3层，裙房 10层，总建筑面积138838.2m2。其中地下室建筑面积24488m2，地上裙房建筑面积51002m2，地上10层以上主楼建筑面积 63348.2m2。主楼呈三角形60层，高度246.16m，顶置天线 86.84m，12~27层，29~57层为超豪华的五星级宾馆的客房区 域，层高3.55m，58~60层为高级俱乐部，层高4.80m，结构 中部设核芯筒，外圈钢结构框架体系，竖向11层、28层、47 层设置三道转站层（刚性层），层高6.47m。裙房1至10层为 宾馆的大型商场。北面沿路的三角形广场上方挑出二层，近7m 的玻璃天棚，使广场有天光照亮，同时整体体形也显轻巧。世 茂国际广场是座落于国际商业中心的心腹地段上的一座具有一 流设施和管理水平的综合性、多功能、智能型大厦，并以其新 颖独特的造型在高楼林立的独树一帜，具有强烈的标志性和超 时代感。
本工程塔楼的结构形式为筒外框加巨型劲性柱，标准层面积约为1350M2，整个结构从竖向可分为两部分，以十层为界，十层以下为核芯筒加外围巨型劲性柱加钢筋混凝土梁、板。十层以上为核芯筒加外围巨型劲性柱加钢梁压型板钢筋混凝土组合楼盖，从十层开始结构从三个方向外挑1.5M。在十一~十二层、二十八~二十九层、四十七~四十八层设置三道加强层，在6.47M的层高用钢桁架将外围的劲性柱与劲性柱、劲性柱与核芯筒连接，形成刚性层，增强结构的抗侧向变形能力。顶标高为246.16M，屋顶设两根钢质标志杆86.84M长。核芯筒在三十九~四十二层之间有三个层高的斜板墙，倾角近70。，核芯筒面积逐层收小。外围6根劲性柱从三十七~四十七层呈70。倾斜状态，并通过楼层的钢梁和核芯筒连接。从五十一~六十层巨型角柱一分为二，逐层向上倾斜开叉，形成第二个斜面。核芯筒平面在四十四、四十六、四十七层三次变化，逐步收小到约120M2。核心筒为钢筋混凝土加型钢骨架，平面形状为等腰三角形，斜边长度35M，直角边长度25M，核芯筒外壁墙厚700，隔墙分为500、400、300、200四种，核芯筒主要为电梯，二部消防楼梯，厕所，强弱电间，管弄，烟道等，整个标准层核芯筒平面面积330M2。 层高：首层10.67M（含一夹层5.9M），十层以下4.72M，转换层层高6.47M，标准层层高3.55M，四十八层、五十八~六十层层高4.8M。
济南楼市周报1
合富辉煌(中国)山东公司市场研究部Weekly research of real estate market 一、房地产相关政策及行业信息 1、政策法规 本周无新政策出台 2、楼市信息动态 3、城建动态 无重点城建动态。 二、济南市土地交易信息 合富辉煌(中国)山东公司市场研究部2011版page | 1 / 10
合富辉煌(中国)山东公司 市场研究部 2011版 page | 2 / 10 合富辉煌(中国)山东公司 市场研究部 Weekly research of real estate market 1、土地供应信息 本周无土地供应。 2、土地成交信息 三、 济南市商品住宅供应及新开盘信息 1、商品住宅新增供应面积
合富辉煌(中国)山东公司市场研究部Weekly research of real estate market 2、商品住宅新开盘成交 合富辉煌(中国)山东公司市场研究部2011版page | 3 / 10
合富辉煌(中国)山东公司市场研究部Weekly research of real estate market 四、重点项目成交数据 合富辉煌(中国)山东公司市场研究部2011版page | 4 / 10
合富辉煌(中国)山东公司市场研究部Weekly research of real estate market 五、商品住宅成交信息 合富辉煌(中国)山东公司市场研究部2011版page | 5 / 10
合富辉煌(中国)山东公司市场研究部Weekly research of real estate market 信息来源：合富辉煌(中国)山东公司数据库六、媒体监测 合富辉煌(中国)山东公司市场研究部2011版page | 6 / 10
山东济南市场调查报告
一、济南概况 济南，又称“泉城”，是中国东部沿海经济强省—山东省的省会，是全省政治、经济、文化、科技、教育、旅游中心、区域金融中心，也是国家批准的沿海开放城市和副省级城市，有“世界泉水之都”的美誉。 2011年济南市经济呈现出运行平稳、结构优化、质量提升、民生改善的良好发展态势。全年完成生产总值4400亿元左右，增长10.5%左右。城市居民人均可支配收入28866元，增长14%，农民人均纯收入10327元，增长16%。衣着消费趋向时尚化、品牌化和个性化。2011年1-9月份，全市居民人均衣着支出1588.48元，同比增长16.9%。其中，人均服装支出1178.5元，增长18.6%；人均鞋类支出353.43元，增长13.6%。 济南下辖六个区、三个县、一个县级市，总面积8227平方公里，人口681.4万，其中市区人口390万。济南是“全国城市综合实力10强”和“全国投资硬环境10优”的城市之一。 市辖区：市中区、历下区、天桥区、槐荫区、历城区、长清区； 县：平阴县、济阳县、商河县； 县级市：章丘市。 二、济南主要商业区及各个商场的定位、发展态势 多年来这座城市大致形成了四大老商圈： 泉城广场商圈当仁不让地引领济南商业的发展， 经四路沿线大观园、人防地下购物商城和人民商场商圈， 东部洪楼商圈 西部西市场商圈 现在的济南,商圈已经呈现“遍地开花”之势,济南的“商业地理”已经彻底发生了改变。 济南商场零售业主要由六家商业集团控制 银座商城：目前规模最大的一家，在济南有16家分店。其中，银座商城，和谐广场店，玉函店，三家店地理位置且店铺形象较好，可考虑进驻。 恒隆集团：最具现代化的一家，云集众多国际品牌，购物环境最好，也最能体现和提升高端品牌的形象，可考虑进驻。 贵和集团：属于济南老牌商场，购物环境日渐落后，但可能长期积累的顾客群较多，可考虑进驻贵和商厦一家。 万达集团：凭借雄厚的资本和丰富的商业经营经验，迅速把万达广场打造成新兴的市民购物中心。可考虑进驻。 振华集团：通过收购人民商厦把人民商厦更名为振华商厦，和万达广场毗邻。购物环境比万达稍差，主要以大众品牌为主。可观察其发展态势，再做决定。 鲁商置业：鲁商广场和银座商城同鲁商集团，为打造大型购物广场，与新兴的恒隆广场、万达广场形成竞争之势。可考虑进驻。 未来将增加绿地集团和世茂集团，都处于建设之中，可观察其发展态势，做出选择。 绿地集团建设的新站站前综合体，
【世茂地产】产品系列
1、基尼斯中国住宅第一高度——上海世茂滨江花园 ——45-55层超高层豪宅沿江扩展近1公里，直面外滩璀璨夜景，远眺世博会景区。2002年“上海基尼斯”列为中国住宅第一高度。 2、2.5亿中国别墅之冠——上海世茂佘山庄园之法式庄园 ——占地40余亩，6亩独立私家岛屿，25000平米私家园林，300米私家车道；建筑分为主人别墅、客人专属别墅和容纳近20人的管家别墅；室内总建筑面积4000平米，包括7.1声道豪华影剧院、珍品博物馆、保龄球馆、恒温冲浪泳池、恒温酒窖、标准网球场、独立游艇码头等设施，以2.5亿荣登中国别墅之冠。 3、上海浦西第一高楼——上海世茂国际广场
——位于中华第一街、上海最繁华、最著名的南京路步行街起点，与第一百货、新世纪商厦共同营造南京路“金三角”商业圈。总建筑面积为17万平米，333米的高度问鼎“浦西第一高楼”。 4、中国首家“五星级婚庆教堂”——上海世茂佘山艾美酒店 ——位于上海唯一的4A级森林旅游度假区、上海唯一的山林胜地佘山，中国首家“五星级婚庆教堂”，提供专业极致的西式婚典服务。 5、世界人工坑内海拔最低的酒店——上海世茂新体验 ——利用现有资源开发建设地上1层，地下17层，落差近100米的地质坑五星级酒店，有望成为世界上人工坑内海拔最低的酒店。 6、中国首个示范生态城、环保低碳人居样板——天津世茂湿地公元
——位于天津生态城起步区永定洲地区，131万平米绿色生态、全装修综合社区内部拥有5重公共绿化体系，22项绿色指标体系，中国首个实现低碳环保的建筑形态。 7、沈阳最高地标建筑——沈阳世茂五里河 ——位于沈阳核心城区黄金地段，18幢百米高的超大规模集群，其中两幢最高建筑达285米，成为沈阳城市新中心及南部入城口的地标性建筑。 8、南京首个全江景超五星级酒店——南京世茂外滩新城 ——位于南京秦淮河入口的长江沿岸，采用面江弧形设计，主体全长近180米，400余间客房，是目前国内唯一拥有全江景景观的超五星级酒店。 9、长沙河西第一高楼——长沙世茂大厦 ——位于长沙滨江新城活力生活区的核心区，240米高的五星级酒店、酒店式公寓综合体成为河西第一高楼及长沙新地标建筑。 10、福建第一高楼——福州世茂天城超五星酒店 ——位于福州市中心茶亭公园边，近300米问鼎“福建第一高楼”的超五星级酒店及写字楼，将成为福建省的地标性建筑和海西的新地标。 11、北方第一高楼和中国最高栖居之地——青岛世茂世奥大厦 ——位于青岛市半岛商务中心区，集酒店、商业办公和住宅于一体的城市CBD标志性建筑，其主楼以339米的高度成为北方第一高楼和中国最高栖居之地。 12、厦门第一高楼——厦门世茂海峡大厦 ——位于演武大桥旁，面向鼓浪屿，集购物、休闲、娱乐、餐饮等于一体的综合性商业体，规划建设两栋高达250米的超高层建筑，将成为厦门第一高楼。 13、厦门最高住宅大楼——厦门世茂湖滨首府 ——位于厦门岛东部城市中心地带湖边水库片区，最高住宅可达52层约160米，成为厦门市最高住宅大楼。 14、烟台第一高楼——烟台世茂海湾1号 ——地处烟台市滨海广场，集超五星级酒店、全海景高档商务公寓、国际商务办公及精品综合商业于一体，最高建筑达323米，成为烟台及胶东半岛最高地标性滨海建筑群。 15、安徽省楼层最高的住宅建筑群——芜湖世茂滨江花园 ——位于芜湖滨江公园内，8幢33～53层高层，成为芜湖城市品牌的新标志及安徽省楼层最高的住宅建筑群。 16、绍兴市唯一CBD及最高酒店——绍兴世茂迪荡新城 ——位于绍兴市区东北部迪荡新城核心区，是绍兴唯一的CBD中心，高达220米地标性超五星酒店为绍兴第一高楼。 17、长三角首个“国际生态安全示范社区”——昆山世茂蝶湖湾 ——位于上海后花园—昆山市区南部，是长三角首个经联合国北北组织认证的“国际生态安全示范社区”，为昆山及江苏省新城发展的典范。 18、国内规模最大的高端综合旅游项目——大连世茂嘉年华 ——预计投资500亿，其中超大型室内主题公园建筑面积约60万平米，建成后将是国内最先进的全天候、全季节的室内主题乐园和购物中心及大连综合商业旅游的全新地标。 19、全球最贵物业之一——香港世茂创世纪 ——座落于太平山顶，由三幢独立超豪华别墅与欧式风情的超大园林有机结合而成。是香港著名超级豪宅物业，也是全球最贵重的豪宅之一。 20、定制级私人专属服务——北京世茂?宫园 北京世茂?宫园地处东三环内黄金地段，向南是北京CBD核心，向北辐射了三大使馆区，向东有团结湖公园12.3万平米绿荫。世茂宫园将为业主提供定制式私人会所服务，提供拥有
上海主要商圈分析分析方案
上海商圈分析报告 上海商圈整体分析: 上海主要商圈调查报告 上海传统的商业布局主要是条状，上海城市由单核中心向多核心中心发展，上海重要的商圈和商业街市的分布也是呈现中心地向外放射性扩散。随着地铁1号线的开通，徐家汇、人民广场、陕西南路等商圈越来越热闹，商业布局开始向块状发展。而近年来， 地铁2号线、5号线、轻轨3号线的开通和成熟，使得上海商圈呈现点状分布。我们现在要介绍的商圈是以百货商厦为主，其他商业为辅的商圈，而非传统意义上的大杂烩商圈。目前上海市已成熟的商圈有九个，分别为： 1.南京西路商圈<包括静安寺区域）、A 2.徐家汇商圈、A+ 3.淮海路商圈、A 4.陆家嘴商圈、A 5.南京东路商圈、A 6.虹桥商圈、B 7.五角场商圈、B 8.中山公园商圈、B 9.四川北路商圈。C 根据商场的档次定位，我们把这九个商圈大体划为ABC三个等级，A为高档商圈，B为中档商圈，C为低档商圈。 DVD01 新资大厦施工图归档 由由酒店施工图归档 越阳酒店施工图归档 越洋广场施工图归档 郑州法院投标方案归档 苏州凯悦酒店施工图归档 重庆大剧院施工图归档 奥雅-中海怡美山庄施工图 深圳国土局盐田分局庭园景观施工图（0006法国AUBE设计局） 深圳保利城花园景观全套施工图 武汉金银湖 易道招商海月花園 广州市东风区东风广场景观部分施工图 上海金湾豪园景观设计施工图 上海海月大道景观全套施工图 上海万科华尔兹 重庆光华.阳光水城全套景观设计施工图（BCA） 中央统站部施工图归档 北外滩景观 三环小区景观 DVD02 北外滩CBD酒店施工图扩初归档凤凰镇配套商品房方案归档 奉贤中学投标文本 广州火车站 交大电子信息 老上海广场概念设计归档 柳洲高中方案归档 青岛北海花苑方案设计归档 青岛信息大厦竞标方案 上大附中施工图归档 上海大学体育中心 上海市委党校 上海万里示范居住区 上海豫园商城 盛大金盘一期规划设计归档 泰达广场方案归档 温州工商行政办公大楼方案归档厦门大学规划方案 祥合花苑二期方案 郑州郑东新区概念规划 中侨学院规划概念设计归档DVD03 安徽电力公司工业园施工图 北京火车站南站 甘肃工业大学施工图归档 汇林施工图 江苏兴化供电局(建筑)施工图归档交大办公楼施工图归档 交大生物药学楼方案设计归档 南汇中学方案 青岛流亭机场 上海21世纪中心施工图 上海景泰花苑施工图 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上海：梅龙镇伊势丹、恒隆广场、中信泰富、东方商厦、置地广场、上海太平洋（徐家汇）、华亭伊势丹、华润时代、虹桥友谊、新华联商场、虹桥百盛、东方美莎、上海一百、上海港汇广场、天山商厦、浦东八佰伴、新世界百货、上海浦东商场、台湾商城、太平洋百货淮海店、华联杨蒲店、新宁购物中心、东宝百货、春天百货、圣德娜购物汇金百货、上海百盛、淮海太平洋、黄金广场、高尔夫南方友谊、汇美广场、巴黎春天、第五大道百货、金鹰国际、上海香港广场、上海广场、上海353广场、上海商城、世贸国际广场、上海友谊百货、上海置地广场、上海正大广场、虹桥上海城购物中心、上海石化百货、豫园商城、天兴百货、上海来福士广场、上海九百城市广场、上海梅龙镇广场、百联南方购物中心、上海友谊商店、上海奥特莱斯购物中心、上海益民百货、上海华亭伊势丹、龙之梦购 全国一二级城市主要商场 北京（35） 北京燕莎友谊商城北京金融街购物中心北京赛特购物中心北京中友百货北京王府井百货北京太平洋百货北京翠微大厦北京当代商城北京百盛购物中心 DFS环球免税店(DFS Ga北京国贸商城北京君太百货 北京首都时代广场北京新燕莎集团北京晨曦百货东方店 北京市西单商场北京万达广场北京中关村国际商城 北京银座Mall北京燕莎奥特莱斯购物乐天银泰百货北京通百新天地购物中活力东方.奥特莱斯购物北京秀水街 北京中粮广场购物中心北京双安商场北京庄胜崇光百货商场 北京市西单商场股份有北京华侨大厦王府半岛酒店 La Vita津乐汇北京太平洋百货北京盈枫蓝国际购物中心北京北辰购物中心金源新燕莎Mall 上海（48） 上海恒隆广场上海金鹰国际购物中心上海香港广场 上海市第一百货商店上海虹桥友谊商城上海美罗城 上海梅龙镇伊势丹上海商城上海联富服饰市场 上海世茂国际广场上海友谊百货太平洋百货 徐汇店 太平洋百货 火车站店 上海第一八佰伴 汇金百货 上海第六百货上海港汇广场上海置地广场 上海太平洋百货（淮海店） 上海正大广场上海百联西郊购物中心 虹桥上海城购物中心上海石化百货上海豫园商城 东方商厦上海天兴百货上海来福士广场 百联南方购物中心上海友谊商店 上海新世界百货 上海益民百货上海九海百盛购物中心 上海虹桥百盛 上海莘庄百盛 巴黎春天淮海店 巴黎春天新宁店 巴黎春天虹口店 巴黎春天长宁店 巴黎春天七宝店 巴黎春天五角场店 巴黎春天浦建店 华联商厦浦东店 华联商厦普陀店 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及“世茂股份(600823.SH)”两家控股上市公司为核心的大型企业。 本着“缔造生活品位”的理念，企业在中国大陆首创了房地产“滨江模式”，将景观、亲水、园林和建筑等各种元素融合进了每一个家庭的日常生活，不仅在人居环境、自然生态与人文景观之间架起了一条条人性的桥梁，也在描绘高雅的栖居艺术的同时创造了一个个地产精品。目前，世茂正在开发的六十多个项目，分布于中国近四十个大中城市。 同时，世茂始终以创新、前瞻的地产开发思维，以“成就城市梦想”为己任，实践“城市经营者”的理想，投身于推动城市化进程的大业。不仅如此，公司更是放眼全球，融汇欧亚文化，把“全球销售理念”应用于房地产行业，将地产精品推向世界。在弘扬民族经典文化的同时，也为项目当地引进国际资金，促进国际间经济、文化交流。 发展战略 经过多年发展和探索，世茂构建了以生态住宅、商业地产、旅游地产和产业集群为核心的“四驾马车”发展战略。 作为城市营运商，世茂通过实施稳固长三角，发展中西部、东北、环渤海湾、珠江和海西，积极布局东南、华南版图的开发战略，为更多的城市留下了新的名片，在描绘高雅栖居艺术的同时，缔造一个又一个地产奇迹。 济南世茂国际广场项目 AAC墙体板材施工方案 编制单位：中建八局济南世茂国际广场项目部编制日期：2013年8月1日 目录 一编制依据与编制范围 (1) 二工程概况 (1) 三施工准备 (2) 四 AAC墙体板材施工工艺流程和技术要求 (3) 七质量验收标准及保证措施 (5) 八后续工种注意事项 (5) 九安全生产及文明施工 (6) 附录安装节点详图 (9) 一编制依据与编制范围 1.1 编制依据 1.1.1 济南世茂国际广场工程建筑设计图纸。 1.1.2 有关规范及规程： 济南世茂国际广场项目标书及图纸。 《蒸压轻质加气混凝土板》（GB15762—1995）。 《蒸压轻质加气混凝土板构造详图集》 03SG715-1 《蒸压轻质砂加气混凝土（AAC）砌块和板材结构构造》（06CG01） 《蒸压轻质砂加气混凝土（AAC）砌块和板材建筑构造》（06CJ05） 其他相关的国家、行业和现行建筑施工的各类规程、规范及验收标准 1.1.3 有关安全施工标准及规范： 《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-2005 《施工高处作业安全技术规程》 JGJ80-91 1.1.4 政府以及上级机关颁布的有关技术、质量、安全、文明施工等规定、通知及文件。 1.2 编制范围 本方案适用于济南世茂国际广场北区砌体工程施工。 二工程概况 2.1 工程性质 工程名称：济南世茂国际广场项目 建设单位：济南世茂置业有限公司 监理单位：山东省工程监理咨询有限公司 设计单位：济南同圆建筑设计研究院有限公司 施工单位：中国建筑第八工程局有限公司 2.2 工程地理位置及周围环境 泉城路、黑虎泉西路、黑虎泉北路及舜井街之交汇地块 2.3 施工简况 本工程共分南北两个地块，整个项目总建筑面积约402888平米。本次AAC墙体板材施工范围为购物中心西段及影院、A、B、C、F座办公楼主楼范围及D、E座酒店 上海主要商圈和商场调 查分析报告 WEIHUA system office room 【WEIHUA 16H-WEIHUA WEIHUA8Q8- 上海主要商圈和商场调查分析报告上海商圈商场整体分析： 上海主要商圈和商场调查报告 上海传统的商业布局主要是条状，上海城市由单核中心向多核心中心发展，上海重要的商圈和商业街市的分布也是呈现中心地向外放射性扩散。随着地铁1号线的开通，徐家汇、人民广场、陕西南路等商圈越来越热闹，商业布局开始向块状发展。而近年来，地铁2号线、5号线、轻轨3号线的开通和成熟，使得上海商圈呈现点状分布。我们现在要介绍的商圈是以百货商厦为主，其他商业为辅的商圈，而非传统意义上的大杂烩商圈。目前上海市已成熟的商圈有九个，分别为： 1.南京西路商圈（包括静安寺区域）、A 2.徐家汇商圈、A+ 3.淮海路商圈、A 4.陆家嘴商圈、A 5.南京东路商圈、A 6.虹桥商圈、B 7.五角场商圈、B 8.中山公园商圈、B 9.四川北路商圈。C 根据商场的档次定位，我们把这九个商圈大体划为ABC三个等级，A为高档商圈，B为中档商圈，C为低档商圈。 （A级）南京西路商圈 上海的国际化程度和高档品牌集聚度在南京西路最高，南京西路也因此由东向西被划分成五个：休闲区、时尚购物区、宾馆区、文化和旅游区。南京西路商圈的高端地位，离不开几大顶级休闲广场的坐镇。 梅龙镇广场内有伊势丹百货、大食代美食广场、环艺电影院及60多家国际中、高档品牌专卖店。中信泰富广场内有近百家专卖店，其地下室有恒信钻石店；底层有国际着名品牌登喜路、雅格斯丹、巴利等专卖店；二、三楼有Esprit上海旗舰店及美亚音响旗舰店；四楼有着名的金钱豹餐饮总汇。恒隆广场内有国际着名品牌专卖店140多家，其中70%的国际顶级品牌均为旗舰店，如路易威登、卡地亚、爱玛仕、纪梵希、香奈尔等等。久百城市广场聚集了200多个国际品牌，二线以上品牌占60%以上。金鹰国际购物中心则是南京西路商圈规模最大、品类最齐全大单体百货之一。金鹰原来的定位是中高档商场，现要改造升级为高档商场，目前已有国际品牌GUCCI入驻。 南京西路商圈实际上是A+级商圈，因为商圈里国际一线品牌的入驻率非常高，并且集中。 商圈商场 南京西路商圈内的主要商场有：恒隆广场、中信泰富广场、久光、伊势丹、金鹰。 恒隆广场是浦西第一高楼，中国内地最负盛名的奢侈品商场之一，商场面积万平方米，与高档品牌较为集中的中信泰富广场、梅龙镇广场毗邻，三者相互烘托，使南京西路成为耀眼的"金街"。作为上海的顶级购物场所，恒隆广场内云集来自世界各地的顶尖时尚品牌，广场内气氛安静，跟徐家汇等商圈大不一样。放眼望去，LV、GUCCI、CHANEL，很多世界一线品牌都聚集在这里。自2001年7月开幕以来，恒隆广场已经成为中国的时尚高地，众多世界顶尖品牌以在恒隆开设专卖店为荣，其中一些甚至专门将其在中国大陆的首家专卖店甚至旗舰店落户于此。 恒隆广场入驻品牌： 一楼：DIOR HOMME、PIAGET、TIFFANY&CO、BVLGARI、FENDI、TOD'S、CELINE、DUNHILL、ERMENEGILDO ZEGNA、CHANEL、ESCADA、PRADA、DIOR LADIES、GIORGIO ARMANI、HERMES、LOUIS VUITTON。 其中珠宝品牌：VAN CLEEF&ARPELS、CHANEL FINE JEWELRY、MIKIMOTO、CARTIER。 二楼：YVES SAINT LAURENT、EMPORIO ARMANI、MARNI、MOSCHINO、JIMMY CHOO、FENDI、DUNHILL、ON PEDDER、TOD'S、ERMENEGILDO ZEGNA、GIEVES&HAWKES、ESCADA SPORT、LOUIS VUITTON、、DAKS、PRADA、HUGO BOSS、JUST CAVALLI、GIORGIO ARMANI、JOYCE、JOHN GALLIANO。 三楼：DKNY、DIESEL、ZUMA、GF FERRE、ANTEPRIMA、LAGERFELD、DIANE von FURSTENBERG、SERGIO ROSSI、MULBERRY、BROOKS BROTHERS、MISS SIXTY、BCBGMAXAZRIA、LAUREL、、KATE SPADE、PAL ZILERI、TOMMY HILFIGER、MMISSONI、ANYA HINDMARCH、JIL SANDER、STELLA McCARINEY、JEAN PAUL GAULTIER、ANNA SUI、。 四楼：、OLIVIER STRELLI、VERRI、ROSSI MODA、ANNA RITAN、DANIEL HECHTER。 （A+级）徐家汇商圈 ? 昔日的徐家汇以上海的文化中心着称，而今的徐家汇已经成为上海经济增长最快的商圈，年社会消费品零售总额高达80多亿元。目前上海各商圈已经展开争霸站，静安寺南京西路、淮海中路、人民广场南京东路、五角场、中山公园、浦东张杨路等商圈在上海的兴起，对徐家汇商圈的冲击非常大。虽然与北京西单、南京新街口、成都春熙路等商圈相比，徐家汇优势都不大，但现在五角场、中山公园商圈、新上海商业城的发展目标，都是再造一个新徐家汇。建筑资料第六辑--华东院施工图
2010年11月最新全国所有大商场
全国重点商场明细
世茂集团简介
3-AAC墙体板材施工方案
上海主要商圈和商场调查分析报告修订稿