1618世纪白银流入中国数量估算庄国土
16-18世纪白银流入中国数量估算
庄国土
【专题名称】中国古代史（二）（宋辽金元明清）
【专题号】K23
【复印期号】1995年10期
【原文出处】《中国钱币》(京)1995年03期第3-10页
货币史研究
16世纪中叶到17世纪中叶，世界贸易格局发生巨大的变化。欧人在世界范围的航海探险与沿海殖民扩张基本完成。非洲、美洲、远东的沿海地区相继纳入以欧人为主导的世界性贸易网络。欧人东渐虽然破坏了传统的东西方贸易网络，但他们以通商为目的的远东扩张也极大地推动了东西方贸易。16世纪以后的中国丝绸和18世纪的中国茶叶，以前所未有的规模流入欧洲和美洲，成为欧人东方贸易获利最多的商品之一。从16世纪到18世纪前期，传统手工业发达的中国对西方的贸易一直保持巨大的顺差，西人则以美洲的白银支付所购买的中国丝茶，导致长达280年的白银大规模流入中国的过程。
一、明季白银流入中国
明季(1567-1643)流入中国的白银主要来自西属美洲和日本，这两个地方是当时世界主要白银产地。流入中国的白银主要是用来购买中国丝绸，而中国丝绸的海外市场以日本为第一，其次是欧洲和美洲。
明季以前，明朝海外贸易以朝贡贸易为主，金银在朝贡与赏赐的交易中互有出入，无论出超或入超，其数量都不会太大。
欧人东来后，其本国产品在远东缺乏竞争力，但西属美洲的白银持续流入欧洲，充斥市场，使葡、西、荷、英等殖民者在远东向中国商人采购丝绸时能用大量白银支付。葡人以澳门为采购中国货物的大本营，葡人从欧洲运到远东的西班牙银币大部分应是用在澳门购买中国丝绸，以便再运到日本出售。如果以澳门与日本贸易的繁荣时期(1569-1636)为限，为每年葡人把从欧洲带来的银币之一半（50万元）用来购买中国丝绸及为此而支付的船税（每年不超过4万两），则这67年期间，葡人就从欧洲输入中国3350万西班牙银元。
17世纪前期，荷兰东印度公司主要出口商品也是银币。这些贵金属（主要是银币）很多是用来购买中国货物，特别是在台湾及南洋各埠采购中国丝绸，用于对日贸易。
1580年以后，菲岛贸易进入繁荣时期，每年华船到菲均在25-30艘左右，根据金汉升先生研究，从1586-1643年期间，西班牙人每年在菲律宾输入中国货物约在133万元，而Simkin认为，通常由美洲输往马尼拉的西班牙银元在300-500万之间，最高的1597年达1200万，其中绝大部分用来购买丝货。明季从菲输入中国的白银当在7500万元以上。
明季从日本流入中国的白银远过于菲岛。17世纪末，日本的银产量占世界的1/4。日本白银流入中国的主要渠道有三条，都与丝绸贸易密切相关。(1)葡人从澳门贩丝到日本，再到澳门，用这些白银来购买运往欧洲的中国货物。(2)日商携银到琉球、台湾、中国东南沿海及南洋各地采购中国丝货。(3)荷兰人以台湾为基地，在17世纪30年代以后，也积极参与对日丝绸贸易。依据日本学者矢野和新井的估计，明季日本流出的白银应在25000万西元以上，这些白银绝大多数通过
各种途径流到中国，其中大部分应是用来支付丝绸货值。
由葡人、荷人从欧洲，西人从美洲带来的白银，加上日本流出的白银，构成明季白银内流的主要源泉，总数可能在35000万西元以上。明季英人在东方的贸易、南洋各国与中国的贸易，都会有白银流入，但与以上诸地相比，就几乎微不足道了。
二、17世纪中叶至鸦片战争前流入中国的白银
17世纪30年代以后，英国努力开拓对华贸易。到18世纪前期，几乎欧洲主要的大陆国家都加入对华贸易的行列。18世纪初期的欧洲，尤其是英国，风行饮茶，茶叶成为欧洲国家对华贸易利润最大的商品。当18世纪20年代以后欧洲各东方贸易公司竞相从事对华贸易时，他们均面临同样的问题：如何支付购买茶叶的费用？18世纪的中国经济建立在手工业和农业紧密结合的基础上，发达的手工业的国内市场使中国在经济上高度自给自足。经济上高度自给自足和相对较低的购买力使欧洲产品的中国市场非常狭小。然而，唯一例外的是中国对白银的需求。亚当·斯密(Adam Smith)说过：当社会财富增长时，对白银的需求有两个层面的动力，一是作为货币促进商品的流通，二是作为奢侈品的标志。在当时的中国，对白银的需求主要源于第一种动力，商品经济的发展使作为主要通货的铜钱越来越不能适应市场交易，世界上尚无第二个国家象中国这样如此迫切地需要白银。大规模发展的中西贸易由此找到的支点：西人用白银交换中国的茶叶！
18世纪60年代以后，英国成为最大茶叶买主。19世纪末，美国成为第二大茶叶买主。从18世纪20年代至鸦片战争前，流入中国的白银绝大多数由英、美人输进，主要用于购买茶叶。
17世纪中叶以后直到18世纪末，银元一直是英国东印度公司输华的主要商品。也如其他西方国家一样，英人的银元源自西班牙的美洲属地。银元通常被装箱输往中国，每箱一般装4000个银元。1637年英船首航广州，就携带62000西班牙银元(reals of eight)。在18世纪初，中英贸易规模尚小，英人对华输出只相当于对印度输出的十二分之一。1674年，英国东印度公司及其官员在和印度的贸易中投资430000镑，其中实物部分为111000镑，白银320000镑，其投资的利益率为100%。在1708-1712年间，英人每年对华出口商品值仅5000镑，而出口白银则高达50000镑。从18世纪初到18世纪中叶，白银占英国东印度公司对华输出货值的90%。
东印度公司对华输出货值比例（两）
年份货物白银白银所占比例（%）16772110477865
1681313503750054
1682437978400066
1698750006000044
1699164257983382
17041489813945290
170783436300088
170979059300092
171796369900091
171980649600092
1721543913200096
1723866410200092
17291295148000097
17311274765700098
17333000010500078
1735256814400098
1738336012000097
1747740710500093
174918459000097
17517047641280085
资料来源：Morse.
1700-1753年间，英属东印度公司共有178艘船前往中国贸易。我们已知其中的65艘船共载7099068两白银或每船平均携带白银109226两。若以109226两作为178艘英船每船携银的平均数，则在1700-1753年，英船共运19440000两白银到中国。
18世纪中叶以后，英国东印度公司扩大对华的货物出口，主要是铅、锡和棉花，白银在总货值中的比例有所下降。然而，由于对华贸易、特别是茶叶贸易迅速增长，白银输华的绝对量仍持续增加。1758-1762年，公司每年对华输出货物值174000两，白银219000两。1760-1770年，公司对华输出总值中，白银约占50%。到1795-1799年，这一比例下降到13%。但由于每年对华输出总值高达5373015两，白银输出每年平均仍有739994两。
1760-1823年英国东印度公司对华白银输出
年份两年份两17607654141770822044
17612160001771879630
17623224101772574872
1763528609177381452 17643387811776394016 176516904791777230400
17661930593177890720
176762004017838460
176852142717862062082
176948918617871912320
17882094878180177920 1789132192018031376886
179021060411804795062
179117280018151048272
179251840018162452511
179612096018201898863
17976269651823659998
17981326830
17991623171
1800421442总计33121032
资料来源：1760-1799年数量见：Pritchard;1800-1823年数量见：W.E Cheong,"Mandarins"。
如果1754-1759年英人平均每年输华白银与1758-1762年相当，即每年219000两，则在1754-1759年间，英人共输1314000两白银到中国。通过以上推算，我们可估计，1700-1823年，英国东印度公司共输53875032两白银到中国。1823年以后，英人已无需再运白银前往中国了。
荷兰人在18世纪也输出大量白银到中国。但在18世纪60年代以前，荷兰对华贸易主要是通过巴城进行的三角贸易。以其东方殖民地生产的在中国市场上畅销的热带产品，如胡椒、锡、香料等与中国帆船交换茶叶。后随着欧洲市场对茶叶需求迅速扩大，荷人不得不从欧洲或亚洲其他地方商馆调运白银到巴城，其中一部分用来购买茶叶。从18世纪初到19世纪30年代，每年从荷兰运往巴城的白银多达6800000-7900000荷盾。1728-1734年，有9艘荷船从荷兰直接驶往广州，其总货值为2533359荷盾，白银占96%。1735年后，荷印公司决定放弃荷兰与中国间的直接贸易，改为每年从巴城派两艘船到广州，购货资本为每船30万荷盾，其中部分资本用来在巴城购买胡椒等产品以便销入中国，换取茶叶。在18世纪30年代后期，荷人每年在广州销售胡椒约50万荷磅，在40年代，每年在广州销售胡椒达150-200万荷磅。在50年代的某些年份，胡椒销售额高达300万荷磅。300万荷磅胡椒约值180000两，相当于荷人在广州购买的茶叶价值。由于三角贸易使荷人在巴城购买的茶叶费时较长，茶质也差，难以在欧洲市场上与其他西方公司竞争。1757年以后，荷印公司重开荷兰与中国之间的直航贸易。然而，正如其他西方公司一样，荷兰产品也无力在中国打开销路，因此公司决定，从荷兰出发的船只每艘携带30万荷盾的银元前往中国。从此以后，荷人也象其他西方人一样，主要以白银购买中国茶叶。
1776-1788年间荷印公司运至广州的白银（单位：两）
年船数白银数177********
177********
177********
177********
178********
178********
178********
178********
资料来源：庄国土《18世纪中荷海上茶叶贸易》，载《海交史研究》1992年第1期。
从上表可见，每艘到华荷船所携白银平均为82697两或286959荷盾，与公司董事会所决定的每船30万荷盾白银基本相当。1757-1794年，共有135艘荷船到达广州，如每船平均携银82697两，共携银11164095两。从1735-1756年，从巴城共派到广州85艘船，如各船的30万荷盾投资中货物与白银各占一半，则这
85艘荷船共带3674380两白银到中国。若以上推算成立，加上1728-1734年9艘荷船从荷兰携带702855两白银到中国，1728-1794年，荷船可能携带15541330两白银前往中国。在1720-1795年间，荷船从欧洲运送63442651两白银到亚洲，其中四分之一流入中国。同期购买的中国商品价值33717549两，近一半中国商品的货值是以白银支付。
1720-1795年荷船从中国购买商品货值及从欧洲运往亚洲的白银数量（单位：千荷盾）
年份中国货值运往亚洲白银
1720-173********
1730-1740480016800
1740-17501150013900
1750-17601830023600
1760-17702480037900
1770-17802440035900
1780-17902630040000
1790-1795660013400
总计117000-33717549（两）220146=63442651（两）
资料来源：Gaastra.
其他欧洲对华贸易公司，如法国、丹麦、瑞典等公司，并未拥有热带产品的来源地，他们对华贸易自始至终建立在输出白银的基础上。此外，他们的对华贸易船舶比英船更大，每船携入中国的白银和运出的中国货物更多。
由上可见，在1776-1778年期间，法国船每艘携银90000两，运出茶叶4997担。丹麦船每艘携银100000两，运出茶叶7895担。瑞典船每艘携银约110000两，运出茶叶11428担。英国船所携白银55500两，运出茶叶5030担。以法船所运的中国货物中茶叶数量较少。在1719-1799年间，除荷船之外，其他欧洲大陆国家共派船466艘到中国。欧洲大陆国家船只与荷兰船吨位相当，如果我们估计，其他欧洲大陆国家的船只所携白银数量与荷兰船只相当，即每船载82697两白银到中国，466艘欧洲大陆国家船只运到中国的白银达38536802两，19世纪以后，这些欧洲大陆船多利用英人的期票汇兑机构，在广州以伦敦汇票结算，基本上不再运白银到中国。
欧洲船只所携带白银与茶叶数量比较（单位：茶：担；银：箱）
资料来源：Morse.
虽然美国商船迟至1784年才到中国，但不久之后，他们已成为中国第二大茶叶买主和最大的白银供应者。在中美贸易初期，美商提供的大量洋参与皮毛在中国销路颇佳，其货值足以支付所购买的中国商品的货值。19世纪初以后，美商的皮毛来源逐渐枯竭，其在广州的皮毛市场也受到英人的激烈竞争，白银成为美国支撑对华贸易主要手段。美船在欧洲购买制成品销往拉丁美洲，换取白银后，绕南美合恩角前往广州购买茶叶、丝绸和瓷器。在1805-1840年间，美商共运
61484400两白银到广州，每年平均1607899两。
美船输入中国货值与白银数量（千银元）
年份总货值白银数白银所占比例18053842290276
18065127417681
18074294289567
18083476303287
1809808700.8
18105715472383
18112973233078
18122771187568
1813145361642
1815572--
18164220192246
18175703454580
18186777560183
18199057741482
18208173629777
18214291339179
18225935507586
18234636358477
18245301446484
18255570452381
18262567165364
18273864252565
1828448145610
1829135560244
183********
1831129136728
1832126145236
1833143429020
1834101037638
18351869139274
1836119441435
183763115525
1838151772948
1839153499365
1840101047747
80395
资料来源：1805-1815年数量见：Dulles;Morse;
1816-1840年数量见：Yang-ping Hao.
根据以上估算，在1700-1840年间，从欧洲运往中国和美国人运往中国的白银数量约17000万两。
18世纪将大量白银输入中国的大户尚有菲岛的西班牙人。18世纪中国与菲岛的贸易结构与明季大体相似，即华商以中国丝绸在马尼拉交换西班牙银元。1730年以前，每年输入中国的白银大约在300-400万银元。到19世纪初期，约150万银元(Rhili.Island,V.10,p.145;Schurz,The Manila
Galleon,P.59,NewYork,1939)。据De Comyn估计，从明季到1821年，由西属美洲运往马尼拉的银元约2亿，其中约四分之一或一半流入中国。全汉升先生认为，2亿元的估计较合理，如果我们估计明季从菲岛输入中国的白银约为7500万西元，那么，1700-1840年间，从菲岛输入中国的白银也在9360万两左右。
根据以上对明代后期到鸦片战争前约280年期间白银输入中国的考察，我估计这一期间白银流入中国的数量可能高达51560万两。流入中国的白银是中国封建社会晚期通货革命的最重要的基础。
（在此期间从西属美洲经菲律宾输入中国的白银数量估计将另文专述）
三、白银枯竭：传统中西贸易结构失衡
欧人和美人输华的白银都来自西属美洲。美洲白银生产集中于两个地区，即上秘鲁（Upper Peru，现玻利维亚）和新西班牙（现墨西哥）。从16世纪70年代到17世纪30年代，秘鲁所产白银占西属美洲输出白银总量的65%。1581-1600年，仅是上秘鲁的波多士银矿(Potosi)每年就生产白银254吨，约占全世界产量的60%。18世纪初以后，墨西哥成为世界最大的白银产地。1803年，墨西哥所产白银占全美洲的67%。从18世纪以后，80-90%的美洲白银都由西班牙的“银船”运往欧洲。由于欧亚贸易的迅速扩大，从美洲输往欧洲的白银大部分又转输到东方。研究美洲白银流通史的著名学者Wilson指出，“毫无疑问，在相当长的历史时期，欧洲出口的白银至少与其接受的白银一样多。”
西属美洲经欧洲流到东方的白银（单位：百万银元）
年份西属美洲白银产量运抵欧洲白银数量从欧洲运达东方数量1550332-3
160011-1410 4.4
165010-138-96
17001210-128.5
175018-2018-2512.2
17802218-2014.7
18003023-2518
资料来源：Artur Attman.
1650-1829年美洲白银产量（元）
年份产量
165010-13000000
170012000000
175018-20000000
178022000000
1790-99（平均每年）23716784
1800-0922147572
1810-1911981312
1820-299683792
资料来源：Attman;W.E.CHoeng,"Trade".
欧洲对华贸易，特别是茶叶贸易的迅速发展导致西班牙银元大量持续流入中国。银元在中国，特别是在沿海地区，越来越多地取代银块作为通货使用。广州的商务交易主要用西班牙银元结算。美洲白银持续流入欧洲成为欧人对华贸易的基础。然而，西属美洲的白银产量与迅速增长的西方对华贸易所需要的银元数量并不同步增长。由于很多银矿枯竭，从1790年以后，美洲白银产量开始下降。1811年，西属美洲爆发独立革命战争。这场持续15年的革命战争摧毁了很多银矿，美洲的白银产量大为减少。
另一方面，欧人的殖民扩张活动的费用也增加了白银的消耗。然而，18世纪60年代以后，英国对华进出口贸易迅速扩大，贸易逆差也日趋严重。1765-1766年度，英国东印度公司从中国输入的商品是对华出口商品值的302%。在1775-1776年间，这一比值是256%。英国国会通过替代税法后的1785-1786年度，从中国进口的商品值（主要是茶叶）比对华出口的商品高328%。尽管其间英人不断输入白银，但仍不足以弥补迅速扩大的中国商品进口造成的贸易逆差，导致公司在广州资金周转屡屡发生困难。1784年公司在广州的财库尚有214121两白银盈余，到第二年，就出现了222766两的赤字。1786年，赤字高达864307两。1787年，更达904308两。1805年，英国东印度公司停止从伦敦运送白银到广州。白银的短缺使其他欧洲国家逐渐退出对华贸易，将地盘留给英国人和美国人。因为前者在19世纪初以后找到了以鸦片取代白银作为对华贸易的支柱，而后者除部分鸦片贸易外，依靠他们与西属美洲革命者的友谊，在西属美洲独立战争期间及以后仍可获得白银。
结束语
在工业革命以前，西方人不能为其东方贸易提供除白银以外的任何有较大市场的产品，从明季到19世纪30年代，西方国家为换取丝绸、茶叶、瓷器输入中国高达5亿两以上的白银。大量白银流入中国，推动了中国社会经济发展，笔者要强调的是，首先，西方白银的流入，使19世纪的中国能完成从铜钱到白银再到银元的通货转化；通货的转化对国内商品的流通、大规模市场网络的形成，具有极大的意义。其次，也是16-19世纪中外贸易发展的动力；银元成为中国通货，造成了中国对银元的大量需求，也使中国商品具有国际性，使中国成为世界市场的组成部分。第三，促使中外关系发生根本性的改变。以英国商人为首的西方商人为了维持利润极大的对华贸易，在白银来源枯竭后强迫中国接受鸦片。而中国政府禁烟原因之一，也是为了防止白银外流，鸦片战争在某种意义上说也是争夺白银的战争，而鸦片战争的爆发彻底改变了中国社会发展的方向。鸦片战争并非象西方的中国学权威费正清所说的“是一场根源于中西方间不同的经济形态、政治制度与国际秩序观念的文化冲突”，而是英国追求经济利益而强加给中国的战争。
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32.张燮《东西洋考》卷7。^
白银的历史变迁分析
白银的历史变迁分析 在中国货币史上，白银曾经独树一帜。明朝后期，白银从四面八方大量涌入我国，我国货币往来及经济交往主要以白银为主，白银渐渐占据着主要通货地位，白银的广泛使用促进了我国社会经济的发展，对我国外交往来及社会稳定起着重要作用，白银在金融史上的地位是其他货币无法取代的。鸦片战争以后，中国受到外国的侵略，政治经济受到冲击并逐渐走向衰弱，中国被迫签订了一系列不平等条约，导致了贸易逆差的出现，贸易逆差出现以前，中国是世界上最大的白银流入国，贸易逆差出现后，我国成为白银流出国，身份也由之前的国际白银市场的信用购买者，变成之后的需求者。19世纪30年代，因为世界银价的上涨，我国白银大量向外流出，于是，金融市场发生了动荡，并出现了货币制度危机，我国发生了经济衰弱及信用紧缩。为此，我国的币制金融、民族经济等都受到严重冲击，并遭受到很大影响，由此，世界白银商品的价格决定着我国白银货币的价格。 一、白银的广泛使用 在我国古代，金是指一切金属的统称，人们还按照金属颜色的不同，把金属分为“五金”，五金包括：黑铁、青铅、赤铜、白银、黄金。俗话说，物以稀为贵，因为金银的稀缺，有了贵金属的高贵地位。可以说，金的开采之后，才有了银
的开采及冶炼，在我国战国时期的史册里，就开始有了对银的记录。由于战国时期不是以白银作为主要货币进行流通，白银更多是起到仪仗、装饰、宝藏等的作用。到了秦始皇时期，秦始皇规定，不能把白银作为货币进行流通，而只能起装饰、宝藏的作用。元狩四年，张汤向汉武帝进谏铸造白金币，汉武帝采纳了张汤的建议。白金币由银锡合金铸造而成，在历史上被称为“白金三品”。当时，因为白金币币值太高，出现了许多盗铸者，由于假币与真币真假难辨，致使白金币使用受到很大影响，即便在遭受贬值的情况下仍不受大家欢迎，政府虽然一再维持，但收效甚微，于是，白金币铸造发行一年后就被废除。到了两汉时期，随着中西方的贸易往来，我国有了丝绸之路，与此同时，阿拉伯人也开创出了华南沿海的贸易路线，于是，亚洲中部地区和西方的金银币流传到了中国。到了隋唐和南北朝时期，在外来金银币的启示下，中国一些达官贵族也开始铸造金银币，作为进贡及赏赐的礼品。宋代和元代，生产力有了很大发展，白银货币开始被广泛使用，政府的主要收入和开支，都是使用白银。由于贸易经济的相互往来，到了明朝中叶，白银在我国被广泛使用，人民群众对白银的需求量增大。在当时，我国白银的来源主要有： 在万历年间，在世界上兴起了一股开矿的浪潮，而明政府由于自身对白银的需求量增大，也开始有了开矿的举动，
国有土地使用权收回方式及其补偿
国有土地使用权收回方式及其补偿 国有土地使用权的收回方式主要有三种：一种是行政处罚性“收回”。如果土地使用权人违反法律法规禁止性强制条款的规定，那么市县人民政府可以依照法律法规的规定决定收回土地使用权。该方式的法律依据是：《土地管理法》第37条第1款、《城市房地产管理法》第25条、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第17条第2款等。一种是土地使用权使用期满“收回”。政府在与使用权人签订使用权出让合同时就依法约定了土地使用年限，当使用年限期满前使用权人没有申请续期的，或者虽申请续期但未获批准，政府将土地“收回”的行为。对此《土地管理法》第58条第1款第3项、《城市房地产管理法》第21条第2款、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第40条均有明确规定。 上述两种方式均属于“无偿”收回国有土地使用权的情形，一般情况下不会给予土地使用权人补偿，因此本文不做过多探讨。以下仅就第三种收回方式“法定事由收回”做重点说明，后文所称国有土地使用权收回也均是指“法定事由收回”方式。依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第42条：“国家对土地使用者依法取得的土地使用权不提前收回。在特殊情况下，根据社会公众利益的需要，国家依照法律程序提前收回，并根据土地
使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿”。那么国有土地使用权收回到底是依何程序进行，又是依何标准补偿呢。 依据《土地管理法》第五十八条：有下列情形之一的，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权。因此，只有有权人民政府可以批准收回国有土地。土地管理法虽对收回土地使用权的批准权限作了规定，但还是没有针对收回土地使用权的法律程序诸如公告、提出收回方案和补偿方案等进行规定，因此急需立法予以完善。综合各地的通行做法笔者认为应当按照以下程序进行：拟订收回方案、听证、报批、下达决定书、注销登记、补偿等。 国有土地使用权收回应当如何给予补偿呢。依据《物权法》第148条：建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依照本法第四十二条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。实际上国有土地使用权收回的补偿应当分为两部分来看。对于地上的建筑及附属物依据物权法第四十二条进行补偿，既对房屋依法进行征收，价格参照被征收房屋类似房地产的市场价格，国有土地使用权同时收回。对于没有地上物部分的土地应当参照收回土地时的评估价格既土地使用权市场价格进行补偿。对此《深圳市土地征用与收回条例》第三十三条规定：采取作价补偿方式收回有偿出让的土地的，应当对剩余年期部分的土地及其地上建筑物、附着物给予补偿。剩余年期部分的土地的作价补偿金额参照收回土地时的评估价格计算。
收回国有土地使用权协议
附件8 收回国有土地使用权协议 （适用于有抵押抵债或者查封类） 甲方：【镇/街道办/管委会】乙方：【土地使用权人】 丙方：【抵押权人、申请执行人】 甲方根据增城市国土资源和房屋管理局、增城市土地开发储备中心的委托，收回乙方位于【坐落】的亩国有土地使用权（以下简称“该土地”），并移交增城市国土资源和房屋管理局注销该土地权属证书后，移交增城市土地开发储备中心储备。经甲乙丙三方充分协商，特签订本协议。 一、土地基本情况 经向增城市国土资源和房屋管理局了解，并经三方确认，该土地基本情况如下： （一）土地使用权人、面积及坐落 土地使用权人：； 面积：平方米（折合亩）； 坐落：，四至为：东至，南至，西至，北至； 证号（批文号）：【土地使用权、房屋所有权】； （二）土地用途：用地； （三）规费缴交情况：； （四）抵押查封情况：该土地于年月日
抵押给丙方贷款万元，年月日被【法院】查封。 二、补偿约定 （一）补偿内容及依据 经甲乙丙三方确认，该土地补偿的内容包括土地补偿、地上建筑物、构筑物拆迁补偿、解决乙方企业职工安置费用和等，结合【评估公司】的价值评估，经三方协商，补偿价格为： １、土地补偿：土地补偿总面积亩，补偿单价为万元/亩，总价为万元。 ２、地上建筑物、构筑物拆迁补偿：地上建筑物和构筑物建筑面积共平方米，补偿单价为元/平方米，总计万元。 ３、乙方企业职工安置费用万元。 【补偿内容视具体情况增减】 上述补偿款共计万元，平均万元/亩。 （二）补偿款的支付方式 甲方在个月内将上述补偿款万元分期支付给乙方（丙方）。第一期在签订本协议日起个月内支付总补偿款的%；第二期在签订本协议日起个月内支付总补偿款的%；第三期在签订本协议日起个月内支付总补偿款的 %。【视具体情况分期或采取一次性付款】 上述款项由甲方汇入乙方（丙方）指定的银行账户：账户名称：； 开户银行：； 账号：。 三、甲乙丙三方权利和义务 （一）本协议签订时，乙丙方应确保对该土地拥有
松原市人民政府关于规范收回国有土地使用权有关问题的意见(2013)
松原市人民政府关于规范收回国有土地使用权有关问题的意 见(2013) 【法规类别】土地权属与登记统计 【发文字号】松政发[2013]56号 【发布部门】松原市政府 【发布日期】2013.12.31 【实施日期】2013.12.31 【时效性】现行有效 【效力级别】地方规范性文件 松原市人民政府关于规范收回国有土地使用权有关问题的意见 （松政发〔2013〕56号） 各县（市、区）人民政府，各开发区，市政府各委办局、各直属机构： 按照《松原市人民政府关于清理规范性文件的决定》（松政发〔2013〕35号）的要求，根据《吉林省规章规范性文件清理办法》（吉政令201号），《松原市人民政府关于规范收回国有土地使用权有关问题的意见》（松政发〔2007〕13号）已过有效期，现予以重新发布，请遵照执行。 松原市人民政府 2013年12月31日
关于规范收回国有土地使用权有关问题的意见 为规范收回国有土地使用权行为，增强土地市场调配机制，保护土地使用权人合法权益，促进土地市场健康发育，现就收回国有土地使用权有关问题提出如下意见。 一、规范收回国有土地使用权的必要性和依据 （一）收回国有土地使用权是人民政府及其土地管理部门一项重要的行政行为。1999年1月1日新《中华人民共和国土地管理法》实施以来，国家土地管理制度不断完善，土地市场管理不断规范有序，但由于配套政策出台滞后，收回土地使用权程序不规范，补偿标准不明确，实际补偿不到位，在一定程度上影响了土地市场发育，侵害了原土地使用权人合法权益。 （二）为保护土地使用者合法权益，坚持依法行政，构建社会主义和谐社会，依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《
1618世纪白银流入中国数量估算庄国土
16-18世纪白银流入中国数量估算 庄国土 【专题名称】中国古代史（二）（宋辽金元明清） 【专题号】K23 【复印期号】1995年10期 【原文出处】《中国钱币》(京)1995年03期第3-10页 货币史研究 16世纪中叶到17世纪中叶，世界贸易格局发生巨大的变化。欧人在世界范围的航海探险与沿海殖民扩张基本完成。非洲、美洲、远东的沿海地区相继纳入以欧人为主导的世界性贸易网络。欧人东渐虽然破坏了传统的东西方贸易网络，但他们以通商为目的的远东扩张也极大地推动了东西方贸易。16世纪以后的中国丝绸和18世纪的中国茶叶，以前所未有的规模流入欧洲和美洲，成为欧人东方贸易获利最多的商品之一。从16世纪到18世纪前期，传统手工业发达的中国对西方的贸易一直保持巨大的顺差，西人则以美洲的白银支付所购买的中国丝茶，导致长达280年的白银大规模流入中国的过程。 一、明季白银流入中国 明季(1567-1643)流入中国的白银主要来自西属美洲和日本，这两个地方是当时世界主要白银产地。流入中国的白银主要是用来购买中国丝绸，而中国丝绸的海外市场以日本为第一，其次是欧洲和美洲。 明季以前，明朝海外贸易以朝贡贸易为主，金银在朝贡与赏赐的交易中互有出入，无论出超或入超，其数量都不会太大。 欧人东来后，其本国产品在远东缺乏竞争力，但西属美洲的白银持续流入欧洲，充斥市场，使葡、西、荷、英等殖民者在远东向中国商人采购丝绸时能用大量白银支付。葡人以澳门为采购中国货物的大本营，葡人从欧洲运到远东的西班牙银币大部分应是用在澳门购买中国丝绸，以便再运到日本出售。如果以澳门与日本贸易的繁荣时期(1569-1636)为限，为每年葡人把从欧洲带来的银币之一半（50万元）用来购买中国丝绸及为此而支付的船税（每年不超过4万两），则这67年期间，葡人就从欧洲输入中国3350万西班牙银元。 17世纪前期，荷兰东印度公司主要出口商品也是银币。这些贵金属（主要是银币）很多是用来购买中国货物，特别是在台湾及南洋各埠采购中国丝绸，用于对日贸易。 1580年以后，菲岛贸易进入繁荣时期，每年华船到菲均在25-30艘左右，根据金汉升先生研究，从1586-1643年期间，西班牙人每年在菲律宾输入中国货物约在133万元，而Simkin认为，通常由美洲输往马尼拉的西班牙银元在300-500万之间，最高的1597年达1200万，其中绝大部分用来购买丝货。明季从菲输入中国的白银当在7500万元以上。 明季从日本流入中国的白银远过于菲岛。17世纪末，日本的银产量占世界的1/4。日本白银流入中国的主要渠道有三条，都与丝绸贸易密切相关。(1)葡人从澳门贩丝到日本，再到澳门，用这些白银来购买运往欧洲的中国货物。(2)日商携银到琉球、台湾、中国东南沿海及南洋各地采购中国丝货。(3)荷兰人以台湾为基地，在17世纪30年代以后，也积极参与对日丝绸贸易。依据日本学者矢野和新井的估计，明季日本流出的白银应在25000万西元以上，这些白银绝大多数通过
国有土地使用权收回补偿协议书(模板)
编号：WSB- - 国有土地使用权收回补偿 协 议 书 XXX单位
国有土地使用权收回补偿协议书 第一章总则 第一条本协议书当事人双方： 收回人：（以下简称甲方）被收回人：（以下简称乙方） 根据《中华人民国土地管理法》、《中华人民国城市房地产管理法》、《中华人民国合同法》、《土地储备管理办法》和《市土地储备管理办法》以及其他法律、法规、行政规章的规定，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本协议书。 第二条甲方按照国家法律法规和地方行政规章所赋予的职能实施本协议书项下的国有土地使用权收回补偿工作。 第二章收回地块的位置、面积、用途及权属依据第三条根据乙方于年月日提交的《国有土地使用权收回申请书》和xxx市国土资源和房产管理局《关于收回国有土地使用权的通知》，甲方同意收回乙方位于的国有土地使用权（见附件一宗地图）。 第四条乙方以【划拨】【出让】方式取得本合同项下国有土地使用权，土地现状用途为，《国有土地使用证》证号为，该证书项下宗地的【全部】【部分】国有土地使用权为本合同项下被收回国有土地使用权，其土地面积为平方米（以土地管理部门确认的实测面积为准，以下简称收回地块）。
第五条收回地块的建筑物、其他附着物状况见《收回地块现状清单》（见附件二）。 第三章乙方对收回地块现状的述及土地权利瑕疵的承诺 第六条乙方对收回地块现状的述及土地权利瑕疵的承诺的有效期限从本协议书生效之日起至收回地块交付甲方占有并办结土地权属变更登记和房屋所有权注销登记之日止。 第七条乙方对收回地块现状的述： （一）乙方以【划拨】【出让】方式合法拥有收回地块的国有土地使用权和收回地块上房屋所有权，该使用权和所有权均以权属登记为准； （二）乙方合法拥有收回地块地上建筑物、其他附着物的所有权，该所有权的资产状况以最近连续三年的会计年报及审计事务所《审计报告》中的结论为依据； （三）乙方对收回地块的国有土地使用权、房屋所有权以及地上建筑物、其他附着物的所有权，拥有独占、排他的权利； （四）乙方对收回地块的国有土地使用权和房屋所有权没有设置抵押、租赁的他项权利（若存在抵押、租赁，需在本协议书第八条中注明）； （五）乙方未以收回地块的国有土地使用权和房屋所有权作为股权或出资额，与任何第三人发生合资、合作、联合、联营等资产运作的投资行为； （六）截止本协议书生效之日之前，乙方在收回地块上的国有土地使用权和房屋所有权未被司法、行政等国家机关采取查封、冻结、拍卖、变卖等强制执行措施。
关于白银的储量
关于白银的储量、存量、可交易量的数据最新的研究 这一段时间随着白银价格的上涨，关于白银的一些统计数据也各说各的，没有一个权威和可信的说法，查了一些资料，觉得各种说法之间相差实在太大，如果以此来决策，难免不犯错误。所以我们首先要对这些所谓的数据进行分析，否则会上了一些别有用心人的当。 世界白银的储量是指地底下已经探明但还未开采出来的白银，大约还可开采12.3年，如果到现在，把这1.3年拿掉，就是11年，这是宋鸿兵在《货币战争3》中说的。 宋鸿兵多次称，地下已经探明出的储量也只够开采14年，最乐观的估计也不会超过20年。并说数据显示，截至2009年底，世界黄金地面存量16.56万吨，黄金地下储量为10万吨，白银的地下储量约在40万吨。 存量是指地面上的现货，可交易量是指可流通的现货 宋鸿兵先生曾在央视《对手》节目中还给我们提供了如下的建议和数据： 历史上金和银有一个固定的比价，就是1：16，在中西方历史上都稳定了上千年，这种关系到了70年代、80年代被打破了，我们看到金和银的价格，到去年的时候，已经被逆转了到1：60，严重地背离了历史上传统的价格固定比价，我们再看黄金和白银存量，1940年的时候，全世界白银全部存量是30万吨，黄金是3万吨，从1940年到2010年之后，白银从30万吨下降到只有三万吨，黄金从三万吨翻了五倍上来，现在接近16万吨，换句话说在地平面以上的白银比黄金要少得多，只是黄金量的1/5，这完全是大家没有想到的，大家一直认为白银比黄金多。 我看到的比较精确的说法另一种说法是： 1940年全球黄金储量约2.83万吨，白银储量约28.34万吨，黄金白银储量比为1比10，截至2009年底，全球白银储量为40万吨，而同期全球黄金储量为20.3万吨，黄金／白银储量比为1比2。 我国白银产量自从2000年我国白银市场开放以来,白银产量逐年实现大幅增长。1993年我国矿产白银产量就突破了2000吨,达到2220吨;此后,随着我国统计体系的逐步完善,一些再生银产量也被纳入了统计口径,到2003年,统计了部分再生银的我国白银产量更是突破了6000吨,达到6087吨，现在每年在10000吨以上。
白银产业链及国家政策分析
白银产业链及国家政策分析
目录 一、白银市场分析 (2) （一）全球银矿储量 (2) （二）主要需求驱动因素 (2) （三）白银供应分析 (4) （四）白银生产成本分析 (5) 二、中国白银产业分析 (6) （一）白银产业政策 (6) （二）中国白银储量 (6) （三）中国白银产业结构特点分析 (7) （四）白银供应分析 (8) （五）白银消费结构及需求分析 (9) 第 1 页共 16 页
一、白银市场分析 （一）全球银矿储量 目前，全球白银资源储量约为27.2万吨，主要分布在波兰、墨西哥、秘鲁、美国、澳大利亚、中国及加拿大，以上七个国家约占全球白银资源储量的82%,其中，中国白银资源储量约26000吨，占全球总量的10%左右。 图1：全球白银产量前8名国家 （二）主要需求驱动因素 分析白银的价格走势，主要分析以下三方面的因素，即（1）投资需求和（2）工业需求及（3）消费需求。投资需求指流入白银市场的净投资增长，英国黄金矿业服务有限公司（GFMS）研究发现，2001年以前，白银市场仍在消化私人抛售的大量库存，这是20世纪70-80年代白银市场投资繁荣后衰退的结果。但从2001年开始，上述抛售开始萎缩，2001年开始出现正投资，2003-2007年，白银市场转而出现净投资增长。 工业需求方面，2001年白银在工业中的用量达到最低点，为10426吨，而截至2007年，工业用银达到14162吨，6年间需求净增长3736吨，年均复合增长达到5.2%。显示世界经济繁荣对白银工业消费带来稳定增长，值得注意的是，工业需求短期内对白银价格敏感度不高。消费需求则包含摄影业、首饰及银器和银币及奖章需求，概括而言，消费需求自1999年的16340吨下跌到2007年12079吨，6年间需求减少了4261吨，完全抵消了工业用银需求的增长。 1、投资需求
土地使用权收回的法律规定
《土地管理法》第五十八条：“有下列情形之一的，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：（一）为公共利益需要使用土地的；（二）为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的；（三）土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的；（四）因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的；（五）公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。依照前款第（一）项、第（二）项的规定收回国有土地使用权的，对土地使用权人应当给予适当补偿。” 《城市房地产管理法》第二十条：“国家对土地使用者依法取得的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前不收回；在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应的补偿。” 第二十二条土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。 第二十六条以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。。。。。。满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。 590号第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。 出让与转让条例： 第十七条土地使用者应当按照土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求，开发、利用、经营土地。未按合同规定的期限和条件开发、利用土地的，市、县人民政府土地管理部门应当予以纠正，并根据情节可以给予警告、罚款直至无偿收回土地使用权的处罚。 第四十七条无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，市、县人民政府应当无偿收回其划拨土地使用权，并可依照本条例的规定予以出让。对划拨土地使用权，市、县人民政府根据城市建设发展需要和城市规划的要求，可以无偿收回，并可依照本条例的规定予以出让。无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，市、县人民政府应当根据实际情况给予适当补偿。
中国银饰品市场报告
中国银饰品行业现状及发展浅析 文/河南省珠宝玉石首饰行业协会副会长 河南梦祥纯银制品有限公司总经理李红钦 近几年，随着人们生活水平的快速提高、审美观的不断变化，白银饰品由2005年的默默无闻，到现在成为市场上的宠儿仅用了6年的时间，然而这种快速势头在今年9月深圳国际珠宝展会上表现的更为明显，除了纯银饰品、木镶银、水晶镶银之外，烤瓷、白金、玛瑙、琥珀、珍珠、贝母等也融入了白银的元素，这些丰富多彩的搭配，赋予了银饰品不同凡响的视觉感受。 无疑，银饰品成了我国饰品市场上的一支生力军。 为了让大家对银饰这个行业有一个比较清晰的了解，在此我就银饰行业发展基本情况做一浅析，抛砖引玉。 一、银及饰品种类 （一）纯银。国家标准规定990银、925银、 800银都可以用来做银首饰。现在说的银饰一般都 是925银，925代表银的纯度，即含银量92.5的银 制品。也就是92.5%的纯银再加入7.5%的合金。因 为足银过于柔软并且容易氧化，所以自从1851年蒂 芬妮（tiffany）公司开创第一套含银量为92.5%的银 饰品后，925银便开始流行，也就被国际公认为纯银。目前都以925作为鉴定是否为纯银的标准。这是银器的最高纯度，就正如999黄金的纯度一样。现在通常把925银镀上白金(白铑)，以防止银在硫化情况下变黄变黑，没有镀白金的925银，称为"素银"。925银首饰经过抛光后呈现出极漂亮的金属光泽，而且也具有了一定的硬度，能够镶嵌宝石，做成中高档首饰。
（二）泰银。概念上就是925纯银，只是一种特殊工艺的特殊称呼。之所以称呼为“泰银”，主要是因为来自于聪明的泰 国人的杰作。泰银其实现在走的是国际路线，在 国外非常流行，往往有高级的国际设计师给它设计 款式，所以式样新潮，多样，大方，又不失细致。 质地也是925的。泰银镶嵌的宝石与藏银、尼泊 尔银不同，泰银以晶莹的乌金石、石榴石为主， 红色、黑色是泰银镶嵌宝石的主色调，在阳光下能闪出美丽的光芒，用来搭配套装、晚礼服不会降低您的身份。泰银的款式繁多，做工也不错，适合清秀的女生也适合追求唯美的女士及追求大方的男士。泰银饰品精美绝伦，更像是艺术品，美观、大方、时尚，以质朴的风格，亚光的、旧旧的古老气息受到时尚一族的喜爱。 有些泰国工艺把925银硫化成“古银效果”的也称做“泰银”。“古银效果”确实很漂亮。 （三）藏银，一般不含银成分，是白铜(铜镍合 金)的雅称，传统上的藏银为百分之三十银加上百分 之七十的铜，因为含银量还是太低，所以现在市场 上已经见不到了，完全以白铜替代。藏银一般是同 石头相配做小首饰的，多见的是绿松石，珊瑚石， 红红绿绿的，非常好看。 （四）苗银（云南银）。苗银也叫云南银。非纯银，是苗族特有的一种银金属。但现在说的苗银都并非纯银，其主要成分是铜，含银量约在40%，所以一般价格比较低。
国有土地使用权收回补偿协议书---武汉
编号：WSB-200 - 国有土地使用权收回补偿 协 议 书 武汉市土地整理储备中心
国有土地使用权收回补偿协议书 第一章总则 第一条本协议书当事人双方： 收回人：武汉市土地整理储备中心（以下简称甲方）被收回人：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《土地储备管理办法》和《武汉市土地储备管理办法》以及其他法律、法规、行政规章的规定，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本协议书。 第二条甲方按照国家法律法规和地方行政规章所赋予的职能实施本协议书项下的国有土地使用权收回补偿工作。 第二章收回地块的位置、面积、用途及权属依据 第三条根据乙方于年月日提交的《国有土地使用权收回申请书》和武汉市国土资源和房产管理局《关于收回国有土地使用权的通知》，甲方同意收回乙方位于的国有土地使用权（见附件一宗地图）。 第四条乙方以【划拨】【出让】方式取得本合同项下国有土地使用权，土地现状用途为，《国有土地使用证》证号为，该证书项下宗地的【全部】【部分】国有土地使用权为本合同项下被收回国有土地使用权，其土地面积为平方米（以土地管理部门确认的实测面积为准，以下简称收回地块）。
第五条收回地块内的建筑物、其他附着物状况见《收回地块现状清单》（见附件二）。第三章乙方对收回地块现状的陈述及土地权利瑕疵的承诺 第六条乙方对收回地块现状的陈述及土地权利瑕疵的承诺的有效期限从本协议书生效之日起至收回地块交付甲方占有并办结土地权属变更登记和房屋所有权注销登记之日止。 第七条乙方对收回地块现状的陈述： （一）乙方以【划拨】【出让】方式合法拥有收回地块的国有土地使用权和收回地块上房屋所有权，该使用权和所有权均以权属登记为准； （二）乙方合法拥有收回地块地上建筑物、其他附着物的所有权，该所有权的资产状况以最近连续三年的会计年报及审计事务所《审计报告》中的结论为依据； （三）乙方对收回地块的国有土地使用权、房屋所有权以及地上建筑物、其他附着物的所有权，拥有独占、排他的权利； （四）乙方对收回地块的国有土地使用权和房屋所有权没有设置抵押、租赁的他项权利（若存在抵押、租赁，需在本协议书第八条中注明）； （五）乙方未以收回地块的国有土地使用权和房屋所有权作为股权或出资额，与任何第三人发生合资、合作、联合、联营等资产运作的投资行为； （六）截止本协议书生效之日之前，乙方在收回地块上的国有土地使用权和房屋所有权未被司法、行政等国家机关采取查封、冻结、拍卖、变卖等强制执行措施。 第八条乙方对土地权利瑕疵的承诺：
浅谈中国白银文化
一种被中国人称之为“银”的金属，于何时进入中国人的视线，并被深深地打上中国人的人文印迹，注入中国人的情思妙想，已无从考据。其源不显，其流则淼茫浩荡。银线、银衣、银冠、银饰、银杯、银盘、银针、银币、银印、银牌、银匣——等等，宛如银河繁星，其柔美的辉光已照耀华夏大地几千年，雕塑着中华民族的情感和审美意识，丰富着中国人的生活。中国白银文化已历史地成为中国最宝贵的财富。 在中国人的富贵梦里，黄金若是太阳，白银就是月亮，缺一就不完美。比之黄金之金光灿灿，阴柔的银辉更多一分神秘、多一种遐想。于是，爱美的女人爱上了白银，爱女人也爱白银的男人就做出了更好看的银饰。银钗、银环、银鐲、银戒、银冠，把个女人打扮得更加妩媚动人。银饰照亮了女人的幸福，也为中国几千年的服饰史增添了独特的亮色。 究竟白银是一种贵金属，或富或贵的人们银花、银饰地遂了意，寻常百姓看在眼里，那感慨就沉入了心头。“咱家的姑娘、媳妇也要有！”随着这一声狮吼——中国大众的富贵梦就这样被点燃了。真是众志成城，无论是出于嫁妆、还是聘礼，总之，中国的女人宛如暴富，都有了自己整套的银饰品。这些关乎中国家庭面子、家长荣誉的银饰，自然地不厌其精，要款式、要工艺、要时尚、要花样翻新，更要有中国人的美情、美意。巨大的社会需求所汇成的压力，把个中国银匠逼着去体会、去学习、去创新。好在白银这种金属具有良好的延展性、稳定性，花丝、錾刻、镂雕、镶嵌、熔铸等工艺技法，在聪明智慧的中国工匠手中得以发明进而完善起来。“七珍八宝”、灵枝仙草、龙凤瑞兽、神仙佛祖、“福禄寿喜”、喜鹊登梅、蜂蝶恋花、鱼水和谐……等等，喻意富贵吉祥、欢乐美好的图案，或直白、或含蓄，被精妙地錾刻进中国的白银文化中。
我国白银消费与贸易状况
我国白银消费与贸易状况 20世纪80年代以来，中国白银的消费逐年上升，1985年白银约为900吨，1987年达到1000吨，2001年1525吨左右，2003年2050吨左右，2005年达到2600吨。据安泰科公司统计，2006年全国白银消费量达到3000吨，2007年达到3600吨，2008年国内白银消费达到4500吨。 我国白银主要消费领域及消费结构大致为：电子电气35％、感光材料20％，化学试剂和化工材料20％、工艺品及首饰10％、其它方面15％。虽然近年来我国在扩大白银的应用领域、提高白银产品的加工深度和附加值方面取得了长足进展，但是我国白银产业的整体应用水平同发达国家相比还有很大差距，也正因为如此，我国白银的消费前景十分广阔。可以说，我国是世界白银需求潜力最大的国家之一。 2009年全球金融危机对白银产业产生了消极影响，钢铁、汽车、电子电器行业陷入低迷，白银在工业领域的需求下降。 但从长期来看，由于白银的伴生矿产量下降导致白银产量有所降，且白银出现了新的用途，所以前景还是十分乐观的。融亨金融分析师表示中国白银产业将向大型化、品牌化、国际化发展，和国外合作的机会增多。我国白银消费市场蕴藏着巨大商机，未来白银的消费增长率将高于产量增长率。预计到2015年，我国将成为全球白银饰品贸易中心，成为世界上仅次于美国的第二大白银消费市场。 中国白银净出口量增幅在逐年减少，2007年一举扭转多年净出口局面，全年净进口白银实物量1067吨。在出口银锭、初级银不断增加的同时，银粉、半制成 银进口量也呈逐年增长之势，2009年由于经济危机影响，出口与进口同比均下降，但仍然连续保持净进口。 中国消费与贸易白银市场表现为：一方面，初级产品供应严重过剩，需要大量出口；另一方面，需要花大量外汇进口电子工业所需的银粉、银浆料等高科技产品。另外，还大量进口银精矿冶炼成银锭再出口，不仅消耗了我国大量能源，而且把污染留在了国内。
关于收回国有土地使用权的相关法律规定
关于收回国有土地使用权的相关法律规定 一、收回主体 《土地管理法》 第五十八条为公共利益需要使用土地的由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权，并对土地使用权人应当给予适当补偿。 《珠海市土地管理条例》第五十一条因土地利用总体规划或者城市规划的调整，经市政府批准，市土地主管部门可以用置换或者收回的方式调整已经批准给用地单位或者个人使用的土地，用地单位或者个人应当服从。 依照本条规定收回土地使用权的，应当根据用地单位或者个人投入开发和建设的情况给予相应补偿。 二、关于赔偿 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第四十二条国家对土地使用者依法取得的土地使用权不提前收回。在特殊情况下，根据社会公众利益的需要，国家依照法律程序提前收回，并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。 第四十七条无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，
因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，市、县人民政府应当无偿收回其划拨土地使用权，并可依照本条例的规定予以出让。 对划拨土地使用权，市、县人民政府根据城市建设发展需要和城市规划的要求，可以无偿收回，并可依照本条便的规定予以出让。 无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，市、县人民政府应当根据实际情况给予适当补偿。 《珠海市土地管理条例》第五十一条因土地利用总体规划或者城市规划的调整，经市政府批准，市土地主管部门可以用置换或者收回的方式调整已经批准给用地单位或者个人使用的土地，用地单位或者个人应当服从。 依照本条规定收回土地使用权的，应当根据用地单位或者个人投入开发和建设的情况给予相应补偿。
全球白银市场概况
全球白银市场概况 2007年全球银矿产量增长4%，达到6.706亿盎司，其中以智利、中国和墨西哥的产量增长最为显著。2007年秘鲁的银开采量居世界之首，紧随其后的分别是墨西哥、中国、智利和澳大利亚。07年初级矿的白银产量增长11%，推动全年产量上升，并占整个银矿产量的30%。2007年受人力成本、消费和能源成本上升的影响，白银开采的现金成本上升为1.52美元/盎司。 图表3 2007白银产量前20位国家单位：百万盎司 资料来源：GFMS 2007年白银地表库存的供应净减少8%，为1.731亿盎司，虽然废银回收这块的供应也有所减少，但主要是各国政府的净卖出量减少，而且矿产商对大量减少对冲。2007年矿产商白银对冲数量减少30%，全球白银供应因此减少2500万盎司。此外，尽管金价高企，但废银回收数量2007年却下降3%，为1.816亿盎司，其中印度废银回收数量下降，其他地区基本持平。2007年政府售银数量大幅下降46%，出售的数量为4230万盎司，主要原因是，2006年两大售出国中国和印度在2007年的白银出售市场上基本消失。相反，在2006年白银出售市场上占比较大的俄罗斯，07年的白银售出量继续增加，一定程度上抵消了中银售出量的下降。 图表4 白银地表库存供应情况单位：百万盎司 资料来源：GFMS 2世界白银市场的需求现状分析 2007年全球白银加工量增长1%，达到8.437亿盎司。更为显著的是，2007年白银的工业应用增长幅度7%，达到4.553亿盎司，为连续第六年增长。实际上，自2001年科技泡沫以来，工业应用上的需求已经为白银需求的增长贡献了1.201亿盎司。去年白银工业需求快速增长的一个因素是，电力和电子领域白银的需求增长超过6%，突破2亿盎司，为史上第一次。中国、印度和美国的工业应用占全世界的70%，与此同时，德国、意大利和法国白银的工业应用也有所增长。2007年全球白银工业需求占整个白银加工业的54%。 2007年银价高企且波幅巨大，但白银首饰加工仅下滑2%，欧洲和印度地区需求较疲软，但东亚地区的强劲需求，例如中国白银首饰加工大增13%，抵消对欧洲和印度的疲软稍有弥补。2007年银器需求微幅下降4%，为5880万盎司，印度、欧洲和墨西哥下降为俄罗斯和中国的增长部分冲销。 摄影业的需求继续下降，2007年降幅为11%，为1.283亿盎司，因数码摄影技术大行其道，消费者对彩色照片的冲洗需求继续下滑。 图表5 2007年世界白银需求
世界白银资源分布及中国产量情况分析
1、世界白银资源分布 全球约2/3的银资源是与铜、铅、锌、金等有色金属和贵金属矿床伴生的，只有1/3是以银为主的独立银矿床。因此有人预计未来银的储量和资源仍主要来自副产银的贱金属矿床，银从这些矿床中的提取将主要取决于贱金属市场的需求。2005年世界银储量和储量基础分别为27万t和57万t。储量主要分布在波兰、中国、美国、墨西哥、秘鲁、澳大利亚、加拿大和智利等国，他们约占世界总储量和储量基础的80%以上，俄罗斯、哈萨克斯坦、乌兹别克斯坦和塔吉克斯坦等国也有不少银资源。按2005年世界银矿山产量19257.4t计，现有的世界银储量和储量基础静态保证年限分别为14年和30年，说明世界白银储量的保证程度并不很高。 2、世界白银生产状况 2004年全球共有53个国家和地区开采银矿和共、伴生银矿。世界银产量主要集中在秘鲁、墨西哥、中国、澳大利亚、智利、加拿大、波兰和美国等国，这八大产银国年产量均在千吨以上，合计占世界总产量的80%左右。 下面介绍一下世界主要矿山产银国的大体情况。 第六、七、八位分别为波兰、美国、加拿大；哈萨克斯坦、玻利维亚、印度尼西亚、瑞典、俄罗斯、摩洛哥等国也有不少银产量。 除矿山银外，再生银也是重要的供给源。而且近年来，国外颁布了更严格的环境法规许多生产商将更多的注意力放到了再生银的回收利用上，其中美国再生银量约占全球的1/3。日本、德国和英国也是三个废旧银料回收中心。 3、世界白银消费与总需求情况
世界主要进口国也是全球主要的白银消费国，有日本、意大利、德国、瑞士、英国、印度等。美国是目前世界上最大的白银消费国，用银量约占全世界总消费量的40％。 世界白银消费构成是：工业应用消费56%，感光材料消费13%，珠宝首饰银器消费18%，铸币印章5%，总需求约27340吨。白银在工业中的需求最大，主要来自电器、电子生产领域对白银的需求的增长，德国、美国、日本、印度及中国在该领域的需求增长较快，日本工业用白银连续多年增长，美国消费量最大，占工业用银全球总消费量的22%。 从1998年以来，世界白银总需求呈总体增长趋势，从具体需求看，制造业需求总体有下降趋势，其中工业应用、银币及证章稳步增长，而照相业和珠宝首饰、银器用银下滑幅度较大。印度、泰国、意大利和美国是全球四个珠宝首饰银器消费国。过去四年，在投资需求的推动下，国际银价上涨很快，而过高的价格在一定程度上抑制了白银实物需求，未来白银的需求将主要来自于投资和工业应用。我国白银资源状况 我国2007年可经济开采的探明白银储量达到23247吨，占世界的8.63%，居于第五位，而储量基础约为12万吨，占世界的21.08%，居世界第二位。但独立银矿较少，所占比例不足30%，60%多是伴生银矿，主要伴生在金、铅、锌、铜矿床，也有与镍、钨、锡、钼等矿床伴生的。所以我国白银产量增减与这些金属产量的增减有直接关系。近些年由于我国金、铅、锌开采量的快速增长，白银产量也大大增加了。 1、资源分布
收回国有土地使用权协议书
收回国有土地使用权协议书 收回国有土地使用权协议 (适用于有抵押抵债或者查封类) 甲方：【镇/街道办/管委会】 乙方：【土地使用权人】 甲方银行、帐号如有变更，应在变更后______日内，以书面形式通知乙方，由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不承担违约责任。 丙方：【抵押权人，申请执行人】 甲方根据增城市国土资源和房屋管理局，增城市土地开发储备中心的委托，收回乙方位于【坐落】的亩国有土地使用权(以下简称"该土地")，并移交增城市国土资源和房屋管理局注销该土地权属证书后，移交增城市土地开发储备中心储备.经甲乙丙三方充分协商，特签订本协议. 一，土地基本情况 经向增城市国土资源和房屋管理局了解，并经三方确认，该土地基本情况如下： (一)土地使用权人，面积及坐落 土地使用权人：; 面积：平方米(折合亩); 坐落：，四至为：东至，南至，西至，北至; 第十七条因执行本合同发生争议，由争议各方协商解决。协商不成，
按以下____项解决：（1）提请仲裁机构仲裁。（2）向有管辖权的人民法院起诉。 证号(批文号)：【土地使用权，房屋所有权】; (二)土地用途：用地; (三)规费缴交情况：; 第四条甲方保证本合同第二条所述内容真实，保证土地权属清晰，符合法律法规规定的土地使用权转让应具备的条件。 付款方式：即从2010年至2015年乙方向甲方每年每亩交纳350元整，承包费每年在11月20日交清下一年的承包费用(按实际种植面积收取)，不得拖延，如有拖延甲方有权收回所承包土地。 (四)抵押查封情况：该土地于年月日抵押给丙方贷款万元，年月日被【法院】查封. 二，补偿约定 (一)补偿内容及依据 经甲乙丙三方确认，该土地补偿的内容包括土地补偿，地上建筑物，构筑物拆迁补偿，解决乙方企业职工安置费用和等，结合【评估公司】的价值评估，经三方协商，补偿价格为： 1，土地补偿：土地补偿总面积亩，补偿单价为万元/亩，总价为万元. 2，地上建筑物，构筑物拆迁补偿：地上建筑物和构筑物建筑面积共平方米，补偿单价为元/平方米，总计万元. 3，乙方企业职工安置费用万元. 【补偿内容视具体情况增减】
白银发展史
白银发展史 摘要：白银，曾与黄金一样，从古代开始就成为人们交换中使用的货币之一。从最早被拿来制作工艺品到后来成为流通的货币，中国的白银发展有着悠久的历史。 关键词：白银、货币、银本位 从先秦开始，秦始皇统一币制，白银是禁止作为货币来流通使用的，所以白银只用于装饰和贮藏。到了汉代，虽然并没有明令禁止白银，但由于白银的数量不多，它仍主要用于装饰和贮藏，有时也作货币使用于大额支付。汉代白银属于称量货币，一般作饼状或铤状，叫做银饼或银铤，与金饼、金铤形状类似。已知的，西汉曾有过无字银铤、汉景帝“中元二年（前148年）银铤”及银砖等物。 到了中唐以后，随着绢帛货币已不再能适应市场交易需要而渐渐衰退，贵金属白银开始作为货币受到了人们的重视。虽然唐朝的法律并不承认白银为合法的货币，事实上白银在当时已具有了很多的用途，像是商品交易、租税、赈济、赏赐、军费、官俸、债务等都已经离不开白银的使用。甚至政府税法都有用银的规定，如唐税制《租庸调》规定：“丁随户所出，岁输绢二匹，……非蚕户，则输银十四两，谓之调”。白银的使用使得人们的交易变得简便，轻松。 两宋时期，白银的货币性质进一步增强。政府正式规定白银为租税和官俸的法定货币。政府的财政支出中，白银货币占据了很大的比重。宗天禧末年，政府岁收中白银为八十八万余两，岁支中白银为五
十八万余两。神宗熙、丰年间，岁收中白银已达二百九十余万两，四十七年间，白银岁收额增加二百多万两。南宋孝宗淳熙中，左藏库对政府禁军百官俸给岁支中白银为二百九十三万余两。 元代以后，白银已成为流通中的主要货币。虽然元、明两朝建国初期都曾经明令民间交易禁止使用白银，而推行纸币。但这种禁令收效甚微，未能阻止白银的流通。白银已成为日常生活中的价值尺度。到后来，政府非但不再禁止，而且本身收税、发放兵饷、官俸也都用银。政府发行的纸币，也以白银为本位。明朝中叶以后,我国对外贸易持续出超，外国白银不断流入我国。其中由西班牙人经菲律宾运入中国的美洲白银,仅隆庆五年到明末的七八十年间,就达4000多万库平两。嘉靖年间，中国银价由于需求扩大而上升，随后通过国际间的各种往来，国际市场的白银大量流入中国。 外国白银的大量输入,不仅有利于我国的对外贸易保持出超地位,而且促进了中国商品经济的发展和货币制度的演进。但是这些来自不同国度的白银货币之间无固定比价,并且各自计价流通,因此使中国本就繁杂的货币体制更加无序和混乱。 到了清朝初期，白银货币的流通是比较稳定的。当时除了小额零星的支付使用铜钱外，绝大多数的经济交易都是使用白银作为支付手段。民众以拥有白银作为财富，金融机构以白银为库存，银行间结算也以白银为标准，白银成为了当时最主要的流通货币。后来，由于鸦片战争白银大量外流所造成的银荒和外国银元制造精致、规格统一的冲击，为了适应经济发展的需要，清政府开始了铸造银币的道路。林
中国银饰品市场现状调研报告正式版
For the things that have been done in a certain period, the general inspection of the system is also a specific general analysis to find out the shortcomings and deficiencies 中国银饰品市场现状调研 报告正式版
中国银饰品市场现状调研报告正式版 下载提示：此报告资料适用于某一时期已经做过的事情，进行一次全面系统的总检查、总评价，同时也是一次具体的总分析、总研究,找出成绩、缺点和不足，并找出可提升点和教训记录成文，为以后遇到同类事项提供借鉴的经验。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。 一、市场概况 近年银饰品、流行饰品异军突起，销售量上升。白银市场放开后，银制品及银饰消费成为新热点，用银量急剧上升，XX 年已达500吨。（中国白银年产量4300多吨，位居世界第四，出口达2891吨。）而且，市场潜力依然较大。特别是今年以来各地黄金白银疯狂涨价，创下自1981年以来的最高价，截止XX年5月11日，白银现货价报每盎司报14.60美元。与此同时中国银饰品市场较往年上升势头较快。这与中国近年来飞速增长的经济和人民生活
水平的提升有关。从《XX上半年度饰品市场运行状况报告.〈加盟连锁〉》一章可以看出：“连锁加盟一改往日的10元店风格，逐渐趋于50——100元的中高档精品饰品店。”在这里所谓的精品饰品店说白了，是银饰品居多。相对来说，银饰品价格便宜，银的原材料也很便宜，只有2元／克，为一般人所能接受。同时银饰本身的可塑性很强，造型变幻多样，所以流行也是一种必然。从而更加多样化。况且近年来人们对饰物的要求也是越来越高。 二、银饰品种类 国家标准规定990银、925银、800银都可以用来做银首饰。现在说的银饰一般都是925银。925银首饰是含量为92.5%的