工程施工造价知识精华100条知识点汇总
1、建设项目总投资包括固定资产投资（又叫工程造价）和流动资产投资（又叫流动资金）
2、固定资产投资包括：设备工器具购置费（设备购置费、工器具及生产家具购置费）、建筑安装工程费（直接费、间接费、利润、税金）、工程建设其他费（土地使用费、与项目建设有关的费用、与未来企业生产经营有关的费用）、预备费（基本预备费、涨价预备费）、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税
3、基本预备费=（设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费）*基本预备费率
4、固定资产投资方向调节税=（设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费+预备费）*费率。更新改造项目依实际完成的投资额为计税依据—按投资项目的单位工程年度计划投
资预缴
5、静态投资包括：设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费、基本预备费
6、动态投资包括：涨价预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税
7、流动资金=流动资产-流动负债
建筑安装工程税金是指应计入建筑安装工程费用的营业税、、8．
城乡维护建设税、教育费附加
9、世界银行工程造价构成：项目直接成本（土地征购费、场外设施费、场地费用、服务性建设费用）、项目间接成本（项目管理费、开工试车费、业主的行政费用、生产前费用、运费和保险费、地方税）、应急费（未明确项目的准备---肯定发生、不可预见准备金---不一定发生）建设成本上涨费
10、国外建筑安装工程费用的构成与我国大致相同，其中计算基本一致的是（直接费---而开办费、管理费、利润税金不同）11、非标设备的原价的计价方法一般有：成本估算法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法
12、非标设备的原价一般由以下几个部分：材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费+包装费+利润+税金（主要是指增值税=当期销项税额-当期进项税额）+非标设备设计费（其中外购配套件费不计取利润）
13、设备运杂费的构成：运费和装卸费+包装费+设备供销部门手续费+采购及仓库保管费
14、工器具及生产家具购置费=设备购置费*定额费率
15、为测定安装工程质量，对单台设备进行单机试运转、对系统进行联动无负荷试运转工作的调试费计入安装工程费
16、人工费：生产工人基本工资（岗位工资、技能工资、年工工资）、工资性补贴、生产工人辅助工资（非作业日发放的工资、职工福利费（书报费、洗理费、取暖费）以及和工资性津贴）．
劳动保护费（劳保用品、徒工服装费、防暑降温费、保健津贴费）17、材料预算价格：材料原价、供销部门手续费、包装费、运输费、采购预保管费。
18、机械台班单价：折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及厂外运输费、燃料动力费、人工费及运输结斜保养费、车船使用税及保险费
19、国外建筑安装工程费用构成中工程施工发包承包价格包括：各单项工程费用（各分部分项工程费用{含人工费、材料费（其中含有国内无有的预涨费=（材料原价+运杂费+税金）*x）、施工机械费、管理费（现场管理费—占20%~30%、公司管理费—占70%~75%）、利润和税金、其他摊销费}、单项工程开办费（按单项工程分别单独列出—占工程总造价的10%~20%））+分包工程费用（各分包工程费用（包括分包工程直接费、管理费、利润）与总包利润）+暂定金额（工程师批准才能使用）
20、国外建筑安装工程费用构成中承包商的报价由三种形式：组成分部分项工程单价、单独列项、分摊进单价
21、分摊比例：固定比例、浮动比例、测算比例、公式法
22、土地征用及迁移补偿费---指建设项目通过无偿划拨方式取得的无限期的土地使用权
23、土地使用权出让金---指建设项目通过土地使用权出让方式取得有限期的土地使用权。
（建设单位[与项目建设有关的其他费用：建设单位管理费、24．
开办费、建设单为经费）=单项工程费用之和（设备工器具购置费+建筑安装工程费）*建设单位管理费率]、勘察设计费（）、研究试验费（区别于检验试验费）、建设单位临时设施费、工程监理费、工程保险费（建筑工程一切险、安装工程一切险、机器损坏保险等）、引进技术和进口设备其它费用（包括出国人员费用、国外工程技术人员来华费用、技术引进费、分期或延期付款利息、担保费以及进口设备检验鉴定费）、工程承包费（不实行总承包的项目不记取）
25、与未来企业生产有关的费用：联合试运转费（整个车间的负荷或无负荷联合试运转发生的费用大于试运转收入的亏损部
分---包括试运转的材料、燃料、油料动力费、机械使用费用、低值易耗品及其它物品的购置费和施工单位参加联合试运转人员
的工资等==按试运转车间工艺设备的购置费的%计算）、生产准备费（生产人员培训费、生产单位提前进厂参加施工、设备安装、调试等人员工资）、办公及生活家具购置费
26、基本预备费：指初步设计及概算内难以预料的费用①变更及局部处理费用②自然灾害造成的损失以及预防自然灾害所采
取的措施费用③竣工验收未鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要
挖掘及修复费用；
27、涨价预备费：指建设项目在建设期间由于价格变动因期工
程造价变化的预测预留费用，费用包括：人工、材料、施工机械的价差费、建筑安装工程费及工程建设其它费用调整、利率、费．
率调整等增加的费用。包括：设备工器具购置费、建筑安装工
程费、工程建设其他费、基本预备
28、当总贷款是分年均衡发放时，监设期利息的计算可按当年借款在年中支用考虑，即当年借款按半年计息，上年贷款安全年计息
29、按定额反映的生产要素消耗内容分类劳动消耗定额（人工定额—表现形式为时间定额、同时也表现为产量定额）、材料消
耗定额、机械消耗定额（表现形式为机械时间定额、同时也表现为产量定额）
以下为工程建设定额的划分（27-30）
30、按定额的编制程序和用途分为：施工定额（以工序为研究对象，是企业定额性质，是工程建设定额中分项最细、定额子目最多的一种定额，也是工程建设定额中的基础性定额，由劳动定额、材料定额、机械定额组成—编制工程施工设计）、预算定额（以建筑物或构筑物各个分部分项工程对象编制，是一种计价定额—编制工程施工组织设计）、概算定额（以扩大的、分部分项
工程对象编制，是一种计价定额—确定建设项目投资的依据）、
概算指标（以整个建筑物或构筑物为对象，是一种计价定额）、
投资估算指标（以独立的单项工程或完整的工程项目为计算对象）
31、按照投资的费用性质分为：建筑工程定额、设备安装工程其它费用定额、现场经费定额、(定额、建筑安装工程费用定额
间接费定额)、工器具定额以及工程建设其它费用定额（一般占项目总投资的10%）
32、按照专业性质划分为：全国通用定额、行业通用定额、专业通用定额
33、按主编单位和管理权限分为：全国统一定额、行业统一定额、企业定额、地区统一定额、补充定额
34、工程建设定额的特点：科学性、系统性（有多种定额结合而成的有机整体）、统一性、权威性、稳定性于时效性
35、编制建设工程造价最基本的两个过程是：工程量计算和工程计价
36、定额消耗量在编制该预算造价或价格中的具体与用主要体现在对概预算定额结构与内容、正确套用定额子项和正确计算工程两三个方面的把握与运用
37、我国建筑产品价格市场经历了“国家定价（国家是唯一的价格决策主体）—国家指导价（出现了预算包干价格形式和工程招标投标价格形式—国家和企业是价格的双重决策主体----价格形成特征是计划的控制性、国家指导性、竞争性）—国家调控价（根据市场行情，承发包双方协商----价格形成特征是计划的自发形成、自发波动、自发调节）”三个阶段，利用工程建设定额
计算工程造价就价格而沿介于国家指导价和国家调控价之间38、工程定额计价制度第一阶段的改革核心思想是“量价分离”、第二阶段的改革核心问题是工程（控制量、指导价、竞争费）．
造价计价方式的改革
39、动作研究也称之为工作方法研究，时间研究的直接结果是制定时间定额
以下为施工过程分类（37-40）
40、根据施工过程组织上的复杂程度，施工过程可以分解为工序（特征是：工作者、工作对象、劳动工具、工作地点不变-----从施工的技术操作和组织观点看，工序施工艺方面最简单的施工过程，从劳动过程的观点看，工序可以分解为操作和动作—编制定额时，只要分结合标定到工序为止）、工作过程（特征是：工作者、工作地点不变，而材料和工具可以变换-如砌墙河勾缝，抹灰和粉刷）、综合工作过程（在组织上有机的联系在一起，并可获得一种产品的施工过程总和）；
41、按照工艺特点可分为：循环施工过程合非循环施工过程
42、根据使用的工具设备的机械化程度分为手动施工过程和机械施工过程
43、按施工过程的性质不同可以分为：建筑过程、安装过程额建筑安装过程
44、施工过程的研究常常采用模型分析方法（实物模型、图式
模型和数学模型，常用图式模型）
45、图式模型常采用线图（适用于研究流动作业性的施工过程）和各种流程程序图（适用于分析和研究连续作业的施工过程）⑴改善复杂的操作方法⑵训练工人，动素研究的目的有二：、46．
使之有动作的概念；一般不用于其它用途
47、定额时间=基本工作时间+准备于结束的工作时间+辅助工作时间+休息时间+由工艺特点引起的不可避免的中断时间+偶然工作时间+非施工本身造成的停工时间
48、施工本身造成的停工时间是由于组织不善、材料供应不及时、工作面准备工作时间做得不好、工作地点组织不良等情况引起
机械工作时间（46-47）：
49、损失时间=多余工作时间+停工时间（施工本身造成的停工时间、非施工本身造成的停工时间）+违背劳动纪律时间+低负荷下工作时间
50、必须消耗的工作时间=有效工作时间（正常负荷下、有根据的降低负荷下）+不可避免的无负荷工作时间+不可避免的中断时间（与工艺过程的特点有管、与机器有关、工人休息时间）51、计时观察法适用于研究人工手动过程和机手并动过程的工时消耗，局限性表现为考虑人的因素不够
52、施工过程的影响因素包括技术、组织和自然因素
53、计时观察法包括测时法（选择法测时、接续法测时---精确度较高，一般可达到0.2~15s）、写实记录法（数示法—精确度
可达到5s，可同时对两个工人进行观察、图示法--精确度可达到30s，可同时对三个以内的工人进行观察、混合法--可适用于三（研和工作日写实法个以上工人的小组工时消耗的测定与分析）．
究整个工作班内各种工时消耗的方法—目的：1、取得定额的基
础资料；2、检查定额的执行情况，找出缺点，改进工作---技术简便、费力不多、应用面广和资料全面的优点，是我国一种采用较广的编制定额的方法）
54、测时法主要适用于测定那些定时重复的循环工作的工时消耗，精确度比较高的一种方法，有选择法测时（间隔选择施工过程中非紧联接的组成部分测定工时，精确度为0.5s）、接续法测时（它比选择法测时更准确、完善）。
55、整理观察资料的方法基本上有两种：平均修正法、图示整理法
56、写实记录法是研究各种性质的工作时间的消耗方法，可以获得分析工作时间消耗的全部资料，是一种值得提倡的方法
57、工作日写实法，记录时间时不需要将有效工作时间分为各个组成部分，只需要划分为适合于技术水平何不适合于技术水平两类
58、根据施工过程影响因素的产生和特点，施工过程的影响因素可分为技术因素和组织因素
59、根据施工过程影响因素对工时消耗数值的影响程度和性质可分为系统因素（单一重大影响因素）和偶然因素（双向微小因素）
60、当测时数列不受或很少受产品数量影响时，采用算术平均的值，若受产品数量影响时，采用加权平均计算*值可以获得可
值适当
61、拟定施工的正常条件：拟定工作地点的组织、拟定工作组成、拟定施工人员编制
62、拟定机械工作正常条件：拟定工作地点的合理组织、合理的工人编制
63、时间定额和产量定额是人工定额的两种表现形式
64、拟定工作时间可采用计时观察法取得，也可由工时规范或经验数据取的
65、利用工时规范计算劳动时间定额：（作业时间（工序作业时间）=基本工作时间+辅助工作时间=基本工作时间/（1-辅助时间%））、（规范时间=准备于结束的工作时间+辅助工作时间+休息时间）、定额时间=作业时间/（1-规范时间%）
66、机械纯工作1h正常生产率=机械纯工作1h正常循环次数*一次循环生产产品的数量
67、连续动作机械纯工作1h正常生产率=工作时间内生产产品的数量/工作时间（h）
68、施工机械台班产量定额=机械纯工作1h正常生产率*工作班纯工作时间=机械纯工作1h正常生产率*工作班延续时间*机械正常利用系数
69、必须消耗的材料包括：直接用于建筑和安装工程的材料（编制材料的净用量定额）+不可避免的材料损耗+不可避免的施工废料（编制材料的损耗定额）．
70、确定材料消耗的基本方法：现场技术测定法—编制材料损耗定额；利用实验室试验法编制材料的净用量定额；采用现场统计法—由于不能分清材料消耗的性质，不能作为材料损耗定额和材料的净用量定额的依据；理论计算法
71、材料消耗中应计算材料摊销量
72、企业定额的编制原则：平均先进性原则、简明适用性原则、以专家为主的编制原则、独立自主的原则、时效性原则、保密原则
73、企业定额的作用：⑴计划管理的依据；⑵组织和指挥施工生产的有效工具；⑶计算工人劳动报酬的根据；⑷企业激励工人的条件；⑸有利于推广先进技术；⑹编制施工预算，加强成本管理的基础；⑺施工企业进行工程投标、编制工程投标报价的基础和依据
74、工程结算是建设单位和施工单位按照工程进度对已完的分部分项工程实现货币支付的行为
75、预算定额的编制原则：按社会平均水平确定、简明适用性原则、坚持统一性和差别性相结合原则
76、预算定额的编制步骤：准备工作阶段—收集资料阶段—定额编制阶段—定额报批阶段—修改定稿、整理资料阶段
77、施工定额的计量单位一般按照工序和施工过程确定；而预算定额的计量单位主要是根据分部分项工程和结构构件的形状特征及其变化确定
78、的两种确定方法：⑴劳动定额为基础；⑵现场观察测定资料为基础（现场工作日写实法）
79、人工工日数包括基本用工（完成定额计量单为的主要用工+按劳动定额规定应增加计算的佣工量+另外增加用工）和其他用工（超运距用工+辅助用工+人工幅度差）
80、人工幅度差=（基本用工+辅助用工+超运距用工）*人工幅度差系数
81、实际工程现场运距超过预算定额取定运距时，可另行计算二次搬运费
82、材料消耗量（测定方法分为现场观察法和试验室法）按用途分为：主要材料、辅助材料、周转材料、其他材料（材料消耗量=材料净用量（1+损耗率））
83、预算定额机械耗用台班=施工定额机械耗用台班（1+机械幅度差系数）
84、占比重不大的零星小型机械按劳动定额小组成员计算出台班使用量，以机械费或其他机械费表示，不再列台班数量
85、年非作业工日：指职工学习、培训、调动工作、探亲、休假、因气候影响，女工孩子期，6个月以内的病假以及产、婚、丧假，在年应工作天数之内而未工作的天数
86、年有效工作天数=年应工作天数-年非作业天数
87、影响人工单价的因素：社会平均工资水平、生活消费指数、政府推行的社会保障和劳动力市场供需、人工单价的组成内容、．
福利政策
88、影响材料预算价格变动的因素：市场供需变化、材料生产成本的变动、流通环节及供应体制、运输距离和运输方法、国内市场行情会对进口材料价格产生影响
89、材料的预算价格时指材料从其来源地到达工地仓库后出库的综合平均价格。一般由材料原价（出厂价格、进口材料抵岸价、销售部门批发价和零售价）、供销部门手续费、包装费、运杂费、采购及保管费组成；
90、材料的预算价格=（材料原价+供销部门手续费+包装费+运杂费+运输损耗费）（1+采购及保管费率）-包装材料回收价值91、材料供应价=材来原价+供销部门手续费
92、包装材料回收值=包装原价*回收比例*回收价值比例
93、运杂费（按照外埠运费（包括调车费、装卸费、车船运费、保险费）和市内运费）是指材料由采购地点或发货点到施工现场仓库或工地存放地点，含外埠中转运输过程中所发生的一切费用和过境过桥费，包括调车驳船费、装卸费、运输费以及附加工作费等
94、采购及保管费=材料运到工地仓库的价格*采购及保管费率=（材料原价+供销部门手续费+包装费+运杂费+运输损耗费）*采购及保管费率
95、施工机械台班单价包括：折旧费、大修理费、经常修理费、、燃料动力费、人工费、安（装）拆费及厂外运费（非场内运费）．
车船使用税等
96、台班折旧费=机械预算价格*（1-残值率）*贷款利息系数/耐用总台班；机械预算价格为出厂价和运杂费之和计算；贷款利息系数=1+（n+1）i/2；耐用台班即机械使用寿命，可分为技术使用寿命和经济使用寿命（同一定额中采用的定额），耐用台班=折旧年限*年工作台班=大修间隔台班*大修周期（其中大修周期=寿命期大修理次数+1）
97、台班大修费用=一次大修理费用*寿命周期内大修理次数/耐用总台班
98、台班燃料动力消耗量=（实测数*4+定额平均值+调查平均
值）/6
99、工程单价通常是指建筑安装工程的概算单价和概算单价，包括人工费、材料费、机械费
100、分部分项工程单价：按使用对象分建筑工程单价和安装工程单价；按用途划分为预算单价、概算单价；按使用范围分地区单价和补充单价；案编制依据分定额单价和补充单价；按单价的综合程度划分为基本直接费单价（人工费、材料费、机械费）、全费用单价（人工费、材料费、机械费、现场经费、其他直接费和间接费）和完全单价（人工费、材料费、机械费、现场经费、其他直接费、间接费、利润和税金）．
工程造价知识点大全
只要你学习，从事建筑，不管是什么专业绝对能用到。一定收藏它，别 错过。（二） 第一章基础层 一、柱主筋 基础插筋＝基础底板厚度-保护层+伸入上层的钢筋长度＋Max{10D,200mm} 二、基础内箍筋 基础内箍筋的作用仅起一个稳固作用，也可以说是防止钢筋在浇注时受到挠动。一般是按2根进行计算（软件中是按三根）。 第二章中间层 一、柱纵筋 1、KZ中间层的纵向钢筋＝层高-当前层伸出地面的高度+上一层伸出楼地面的高度
二、柱箍筋 1、KZ中间层的箍筋根数＝N个加密区/加密区间距+N+非加密区/非加密区间距－1 03G101-1中，关于柱箍筋的加密区的规定如下 1）首层柱箍筋的加密区有三个，分别为：下部的箍筋加密区长度取Hn/3；上部取Max{500，柱长边尺寸，Hn/6}；梁节点范围内加密；如果该柱采用绑扎搭接，那么搭接范围内同时需要加密。 2）首层以上柱箍筋分别为：上、下部的箍筋加密区长度均取Max{500，柱长边尺寸，Hn/6}；梁节点范围内加密；如果该柱采用绑扎搭接，那么搭接范围内同时需要加密。 第三节顶层 顶层KZ因其所处位置不同，分为角柱、边柱和中柱，也因此各种柱纵筋的顶层锚固各不相同。（参看03G101－1第37、38页） 一、角柱 角柱顶层纵筋长度＝层净高Hn＋顶层钢筋锚固值，那么角柱顶层钢筋锚固值是如何考虑的呢？ 弯锚（≦Lae）：梁高－保护层＋12d a、内侧钢筋锚固长度为直锚（≧Lae）：梁高－保护层
≧1.5Lae b、外侧钢筋锚固长度为柱顶部第一层：≧梁高－保护层＋柱宽－保护层＋8d 柱顶部第二层：≧梁高－保护层＋柱宽－保护层 注意：在GGJ V8.1中，内侧钢筋锚固长度为弯锚（≦Lae）：梁高－保护层＋12d 直锚（≧Lae）：梁高－保护层 外侧钢筋锚固长度＝Max{1.5Lae ，梁高－保护层＋柱宽－保护层} 二、边柱 边柱顶层纵筋长度＝层净高Hn＋顶层钢筋锚固值，那么边柱顶层钢筋锚固值是如何考虑的呢？ 边柱顶层纵筋的锚固分为内侧钢筋锚固和外侧钢筋锚固： a、内侧钢筋锚固长度为弯锚（≦Lae）：梁高－保护层＋12d 直锚（≧Lae）：梁高－保护层 b、外侧钢筋锚固长度为：≧1.5Lae 注意：在GGJ V8.1中，内侧钢筋锚固长度为弯锚（≦Lae）：梁高－保护层＋12d 直锚（≧Lae）：梁高－保护层 外侧钢筋锚固长度＝Max{1.5Lae ，梁高－保护层＋柱宽－保护层} 三、中柱 中柱顶层纵筋长度＝层净高Hn＋顶层钢筋锚固值，那么中柱顶层钢筋锚固值是如何考虑的呢？ 中柱顶层纵筋的锚固长度为弯锚（≦Lae）：梁高－保护层＋12d 直锚（≧Lae）：梁高－保护层 注意：在GGJ V8.1中，处理同上。 第四章板 在实际工程中，我们知道板分为预制板和现浇板，这里主要分析现浇板的布筋情况。 板筋主要有：受力筋(单向或双向，单层或双层)、支座负筋、分布筋、附加钢筋(角部附加放射筋、洞口附加钢筋)、撑脚钢筋(双层钢筋时支撑上下层)。
工程施工造价知识精华100条知识点汇总
1、建设项目总投资包括固定资产投资（又叫工程造价）和流动资产投资（又叫流动资金） 2、固定资产投资包括：设备工器具购置费（设备购置费、工器具及生产家具购置费）、建筑安装工程费（直接费、间接费、利润、税金）、工程建设其他费（土地使用费、与项目建设有关的费用、与未来企业生产经营有关的费用）、预备费（基本预备费、涨价预备费）、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税 3、基本预备费=（设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费）*基本预备费率 4、固定资产投资方向调节税=（设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费+预备费）*费率。更新改造项目依实际完成的投资额为计税依据—按投资项目的单位工程年度计划投 资预缴 5、静态投资包括：设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费、基本预备费 6、动态投资包括：涨价预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税 7、流动资金=流动资产-流动负债 建筑安装工程税金是指应计入建筑安装工程费用的营业税、、8．
城乡维护建设税、教育费附加 9、世界银行工程造价构成：项目直接成本（土地征购费、场外设施费、场地费用、服务性建设费用）、项目间接成本（项目管理费、开工试车费、业主的行政费用、生产前费用、运费和保险费、地方税）、应急费（未明确项目的准备---肯定发生、不可预见准备金---不一定发生）建设成本上涨费 10、国外建筑安装工程费用的构成与我国大致相同，其中计算基本一致的是（直接费---而开办费、管理费、利润税金不同）11、非标设备的原价的计价方法一般有：成本估算法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法 12、非标设备的原价一般由以下几个部分：材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费+包装费+利润+税金（主要是指增值税=当期销项税额-当期进项税额）+非标设备设计费（其中外购配套件费不计取利润） 13、设备运杂费的构成：运费和装卸费+包装费+设备供销部门手续费+采购及仓库保管费 14、工器具及生产家具购置费=设备购置费*定额费率 15、为测定安装工程质量，对单台设备进行单机试运转、对系统进行联动无负荷试运转工作的调试费计入安装工程费 16、人工费：生产工人基本工资（岗位工资、技能工资、年工工资）、工资性补贴、生产工人辅助工资（非作业日发放的工资、职工福利费（书报费、洗理费、取暖费）以及和工资性津贴）．
造价员必备的100个知识点
造价员必备的100个知识点 100个知识点 1、建设项目总投资包括固定资产投资(又叫工程造价)和流动资产投资(又叫流动资金)。 2、固定资产投资包括：设备工器具购置费(设备购置费、工器具及生产家具购置费)、建筑安装工程费(直接费、间接费、利润、税金)、工程建设其他费(土地使用费、与项目建设有关的费用、与未来企业生产经营有关的费用)、预备费(基本预备费、涨价预备费)、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。 3、基本预备费=(设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费)*基本预备费率 4、固定资产投资方向调节税=(设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费+预备费)*费率。更新改造项目依实际完成的投资额为计税依据按投资项目的单位工程年度计划投资预缴 5、静态投资包括：设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费、基本预备费 6、动态投资包括：涨价预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税 7、流动资金=流动资产-流动负债 8、建筑安装工程税金是指应计入建筑安装工程费用的营业税、城乡维护建设税、教育费附加 9、世界银行工程造价构成：项目直接成本(土地征购费、场外设施
费、场地费用、服务性建设费用)、项目间接成本(项目管理费、开工试车费、业主的行政费用、生产前费用、运费和保险费、地方税)、应急费(未明确项目的准备肯定发生、不可预见准备金不一定发生)建设成本上涨费 10、国外建筑安装工程费用的构成与我国大致相同，其中计算基本一致的是(直接费而开办费、管理费、利润税金不同) 11、非标设备的原价的计价方法一般有：成本估算法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法 12、非标设备的原价一般由以下几个部分：材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费+包装费+利润+税金(主要是指增值税=当期销项税额-当期进项税额)+非标设备设计费(其中外购配套件费不计取利润) 13、设备运杂费的构成：运费和装卸费+包装费+设备供销部门手续费+采购及仓库保管费 14、工器具及生产家具购置费=设备购置费*定额费率 15、为测定安装工程质量，对单台设备进行单机试运转、对系统进行联动无负荷试运转工作的调试费计入安装工程费 16、人工费：生产工人基本工资(岗位工资、技能工资、年工工资)、工资性补贴、生产工人辅助工资(非作业日发放的工资和工资性津贴)、职工福利费(书报费、洗理费、取暖费)以及劳动保护费(劳保用品、徒工服装费、防暑降温费、保健津贴费) 17、材料预算价格：材料原价、供销部门手续费、包装费、运输费、
工程造价知识点
工程造价知识点 工程造价知识点汇总 工程造价知识点汇总，工程造价人员需要掌握的知识应该是多方面的，而应该专中求广，而不是仅仅局限于某一个或某些知识点上。以下分享工程造价知识点汇总，一起来看看。 工程造价知识点1 造价重要知识点梳理(1) 工程量计算规则： 1、本章所列各项目的工程量均以施工图为准计算，其中： 1）砌筑按计算体积，以10m3为单位计算。 2）抹灰、勾缝以100m2为单位计算。 3）各种井的预制构件以实体积m3计算，安装以套为单位计算。 4）井、渠垫层、基础按实体积以10m3计算。 5）沉降缝应区分材质按沉降缝的断面积或铺设长度分别以100m2和100m计算。
6）各类混凝土盖板的制作按实体积以m3计算，安装应区分单件（块）体积，以10m3计算。 2、检查井筒的砌筑适用于混凝土管道井深不同的调整和方沟井筒的砌筑，区分高度以座为单位计算，高度与定额不同时采用每增减0、5m计算。 3、方沟（包括存水井）闭水试验的工程量，按实际闭水长度的用水量，以100m3计算。 造价重要知识点梳理(2) 01给水工程 1、室外给水系统的分类：（1）以地面水为水源的给水系统；（2）以地下水为水源的给水系统。 2、室外给水系统形式：直流给水系统、循环给水系统、循序给水系统。 3、室内给水系统分类：生活、生产、消防。
4、室内给水系统组成：引入管、水表、管路、给水附件、升压贮水设备、室内消防设备。 5、室内给水系统压力组成：H＝H1+H2+H3+H4。 其中：H1＝引入管与最不利环路、最不利点的标高差；H2＝沿程和局部阻力；H3＝水表阻力；H4＝出水水头（采暖循环泵只克服沿程和局部阻力，扬程35-40m）。 6、室内给水方式：（1）简单给水方式；（2）设置水箱给水方式；（3）设置水泵给水方式；（4）设置水池、水泵、水箱给水方式；（5）分区给水方式；（6）气压给水方式；（7）变频给水方式。 7、室内给水系统管路图式：上分、中分、下分。 8、室内给水敷设方式：明装、安装（注：埋墙的镀锌钢管应做防腐）。 02排水工程 1、污水及分类：生活、生产、雨雪水
土木工程造价知识点汇总
土木工程造价知识点汇总 概念类 1、建设工程项目分类： ①按工程性质：新建、扩建、改建、迁建、重建、技改； ②按项目规模：大型、中型、小型； ③按投资用途：生产性、非生产性； ④按建设阶段：筹建、施工、竣工、建成投产； ⑤按资金来源：国家预算内拨款、国家预算内贷款、自筹资金、国内合资、中外合资。 2、单项工程（独立发挥效益）→单位工程（不能独立发挥效益，土建、电气、暖通工程）→分部工程（土石方工程、砌筑工程）→分项工程（砖基础、砖砌内墙、砖砌外墙工程） 3、工程项目建设程序：项目建议书→可行性研究→初步设计（初步设计是设计的第一阶段）→施工图纸设计→开工准备→工程施工→竣工验收→项目后评价 4、工程造价两种含义： ①工程投资费用（全部固定资产投资费用）； ②工程价格。 5、工程造价职能：预测、控制、评价、控制 6、工程造价管理的含义： ①工程投资费（投资管理）； ②工程价格（价格管理）。 7、工程造价控制原理： ①合理设置工程造价控制目标； ②以设计阶段为重点进行全过程工程造价控制； ③采取主动控制； ④技术与经济结合（是控制工程造价最有效手段）。 8、造价咨询业的社会功能： ①服务功能（首要功能）； ②引导功能； ③联系功能。 9、设备原价指进口设备的抵岸价（最后价）。 10、进口设备交货方式： ①内陆交货类； ②目的地交货类（卖方风险较大）； ③装运港交货类（FOB）（采用最多）。 11、到岸价CIF（关税完税价）=货价（FOB）+运费+保险费 进口设备抵岸价=货价+国际运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税 12、银行财务费的计算基础为货价（FOB） 外贸手续费、进口关税的计算基础为到岸价（CIF） 消费税=【货价（FOB）+关税】/（1-消费税率）* 消费税率 增值税的计算基础为到岸价（CIF）+ 进口关税+ 消费税 13、社保及公积金计算基础=分部分项工程费+措施费+其他项目费-工程设备费 14、定额水平高指单位产量提高，消耗降低，单位产品造价低。
工程造价知识点总结
工程造价知识点总结 工程造价是指在工程建设中对工程投资进行全过程的控制、管理和监督，以达到最佳的经济效益，从而提高工程建设的质量，为社会经济发展作出贡献。本文将从工程造价的基本概念、成本估算、资源管理、工程量清单和费用分析等方面，为大家总结工程造价的相关知识点。 一、工程造价的基本概念 1. 工程造价的含义 工程造价是指在工程建设过程中，对工程投资进行全过程的控制、管理和监督，旨在实现经济、合理、高效使用资金的目标，提高工程建设质量和效益，保障工程投资实现预先确定的目标。 2. 工程造价的重要性 工程造价在工程建设中扮演着至关重要的角色，其重要性体现在以下几个方面： （1）工程造价是工程投资的掌控指挥，可以对工程投资进行全程的控制和管理，从而保证项目的经济性和可行性。 （2）工程造价有利于提高工程建设的质量和效益，根据其分析，可以在工程建设中制定更合理的工程方案。 （3）工程造价是保证工程质量的重要手段，通过构建完善的工程造价体系，可以为工程建设提供科学的指导。
二、成本估算 1. 成本估算的含义 成本估算是一种以天量、时段、单位工程和工作任务的特定分类为主的科学分析，是工程造价管理的核心。成本估算旨在为工程建设提供准确的预算和成本控制，确保工程投资合适、有效。 2. 成本估算方法 （1）目标成本法：根据工程项目的目标，确定项目预算和工期，在此基础上，推算出各项工程成本。 （2）标准成本法：根据工程项目的用价目表，将工程项目分解为各项子目，按用价目表合理取费，确定工程成本。 （3）经验成本法：根据工程建设的经验教训，结合工程特点，运用相应的工程成本数据、工艺技术指标、物价变动因素进行推算。 三、资源管理 1. 资源管理的含义 资源管理是指对工程建设所需要的所有资源（人力、物力、财力）进行详细的分析、计算和控制，旨在做到最佳效应的利用。 2. 资源管理方法
工程造价干货知识点总结
工程造价干货知识点总结 一、工程造价的基本概念和作用 1. 工程造价的定义：工程造价是指在工程项目开工前，根据工程设计图纸和施工方案，采 用工程量清单计价方法，对所有工程项目的建筑材料、设备材料、劳务工资和其他费用等 进行计算核算的一个过程。同时，工程造价也是根据施工现场的情况和工程进度，及时调 整和控制工程成本，最终确定工程项目的投资成本。 2. 工程造价的作用：工程造价在工程项目管理中起着非常重要的作用，主要包括： - 为工程项目提供投资预算依据； - 为工程项目的决策提供经济依据； - 为工程项目变更和成本控制提供基础数据； - 为工程项目的投资管理和经济效益评价提供支持。 二、工程造价的计算方法和核算要点 1. 工程造价的计算方法：工程造价的计算方法有很多种，主要包括： - 工程量清单计价法：根据工程项目的设计图纸和施工方案，对所有工程项目的建筑材料、设备材料、劳务工资和其他费用等进行细致的计算，最终得出工程项目的总造价。 - 指数法：根据工程项目的历史造价数据和行业指数，计算出工程项目的总造价。 - 综合估算法：根据工程项目的特点和工程师的经验，对工程项目的造价进行估算。 - 专家咨询法：请专业的工程造价咨询公司或工程师对工程项目的造价进行评估和咨询。 2. 工程造价的核算要点：工程造价的核算要点主要包括： - 工程项目的清单编制：根据工程项目的设计图纸和施工方案，制定详细的工程量清单。 - 材料价格的核算：对工程项目的建筑材料、设备材料等进行价格核算。 - 劳务工资的核算：对施工人员的工资和福利进行核算。 - 其他费用的核算：对工程项目的其他费用，如运输费、杂费等进行核算。 - 工程项目的成本控制：对工程项目的投资成本进行控制，降低工程造价。 三、工程造价的管理和控制 1. 工程造价的管理：工程造价的管理主要包括：
工程造价应掌握的知识点
工程造价应掌握的知识点 投资估算指标是以建设项目、单项工程和单位工程为对象，反映建设总投资及其各项费用构成的经济指标。今天我主要给大家分享工程造价应掌握的知识点，希望对你们有帮助! 1、工程计价依据 (1)工程定额主要用于项目建设前期的建设投资猜测和估计。在工程建设交易阶段，工程定额只能作为建筑产品价格形成的辅助依据。 (2)工程量清单计价的依据主要是合同价格形成以及后续的合同价格〔管理〕阶段。 2、工程定额体系 依据定额反映的生产要素的消耗内容，分为三类:劳作消耗定额(主要以时间定额的形式)、机械消耗定额(一机一班，主要以时间定额的形式)和材料消耗定额。 依据定额的编制程序和用途分类，分为5类:施工定额、预算定额、预算定额、预算指标、投资估算指标。 (1)施工定额属于企业定额的性质。项目划分非常精细，分项最细、定额子目最多，这也是基础定额。 (2)预算定额是以分项工程和结构构件为对象编制，即计价性定
额。它以施工定额为基础综合扩展编制的，也是编制预算定额的依据。 (3)预算定额是完成单位合格扩展的分项工程或扩展所必须的 劳作力、材料和机械台班数量及其相应的费用标准，是一种计价性定额。 (4)概算指标以单位工程为对象，反映完成建筑安装产品指定计量单位的经济消耗指标。 (5)投资估算指标是以建设项目、单项工程和单位工程为对象，反映建设总投资及其各项费用构成的经济指标。 3、措施清单的类别 可用于计算工程量的措施包括脚手架工程、混凝土模板和支架、垂直运输、超高施工增加、大型机械设备进出场几安拆、施工排水、降水等。 上述措施项目采纳分部分项工程量清单形式的综合单价。 4、其他项目清单 (1)暂定金额:招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项目，用于签订工程合同时，尚未确定或无法预见的所必须材料、工程设备和服务采购，施工过程中可能发生工程变更、合同中约定调整因素出现时的合同价款调整，以及索赔、现场签证确认等费用。 (2)暂估价:指招标人在招标文件中为支付不可避免但暂时无法
施工造价知识点总结
施工造价知识点总结 第一章建筑工程施工造价的基本概念和性质 一、建筑工程施工造价的定义 建筑工程施工造价是指建筑工程在设计、施工、竣工阶段所需要的各种费用的总和，包括材料费、人工费、机械使用费、管理费和利润等。 二、建筑工程施工造价的性质 1、成本性质：建筑工程施工造价是指建筑工程的成本，它直接反映了建筑工程的投入和开支。 2、边际性质：建筑工程施工造价是递增的，随着建筑工程规模的增加，施工造价也会相应增加。 3、流动性质：在建设工程施工过程中，造价是流动的，绝大部分费用是随着建筑进度进行投入的，因此造价的流动性比较强。 4、阶段性质：建筑工程施工造价是一个连续的、多阶段的成本，随着建筑工程的不同阶段而发生变化。 5、多维性质：建筑工程施工造价是由多个因素构成的，包括材料费用、人工费用、机械设备费用、管理费用等，这些因素相互影响，共同决定了施工造价的大小。 第二章施工造价的构成要素和计算方法 一、施工造价的构成要素 1、材料费用：包括施工过程中所需要的各种建筑材料的购买费用，包括水泥、钢筋、砖瓦等。 2、人工费用：包括施工过程中所需要的各种人员的工资费用，包括建筑工人、技术人员等。 3、机械设备费用：包括施工过程中所使用的各种施工机械设备的使用费用，包括吊车、挖掘机等。 4、管理费用：包括施工过程中所需要的各种管理人员的费用，包括工程监理、质量检验等。 5、利润：包括施工企业为承担工程施工风险所要求的合理利润。 二、施工造价的计算方法
1、定额法：根据建筑工程的定额，按照规定的标准和定额进行计算，确定施工造价。 2、统计法：根据历史记录和数据，通过统计分析的方法确定施工造价。 3、成本法：根据建筑工程的实际成本和市场价格确定施工造价。 4、估价法：根据施工设计方案、招标文件，通过专业的估价师进行估价确定施工造价。 第三章施工造价控制的基本原则和方法 一、施工造价控制的基本原则 1、管理原则：施工造价控制是一项系统工程，需要建立科学的管理体系，并且建立相应的施工造价控制制度。 2、全过程原则：施工造价控制需要从工程的策划、设计、施工、竣工等各个阶段进行控制，形成全过程的控制体系。 3、技术原则：施工造价控制需要依靠科学技术手段和方法进行支撑，包括信息技术、成本管理技术等。 4、经济原则：施工造价控制需要在确保工程质量的前提下，尽可能节约成本，提高资源利用率。 二、施工造价控制的方法 1、按计划管理：制定合理的施工计划，严格执行施工计划，确保施工进度和质量。 2、技术管理：采用先进的施工工艺和技术手段，提高施工效率，降低施工成本。 3、市场管理：合理选择供应商和合作方，优化采购渠道，降低材料和设备的采购成本。 4、成本管理：建立科学的成本管理体系，采用先进的成本管理技术，提高施工造价的透明度和控制精度。 5、风险管理：加强对施工过程中的各种风险的管理，包括市场风险、技术风险、质量风险等，减少施工风险对造价的影响。 第四章施工造价管理的关键技术和工具 一、成本控制技术 1、工程造价测算：通过对建筑工程各个组成部分的造价进行精确测算，确定建筑工程的总造价。 2、管理成本核算：对建筑工程施工过程中的各项费用进行核算，掌握实时成本情况，及时进行成本控制。
造价学知识点总结大全
造价学知识点总结大全 一、造价的定义和概念 1. 造价的定义 造价是指在建筑、土木工程和其他各种工程项目建设过程中所发生的成本。这些成本包括 材料、人工、机械设备、管理、利润以及其他各种间接费用等。 2. 造价的概念 造价是建设工程经济管理的重要内容，其核心是成本控制和效益分析。造价分析是通过对 建筑、土木工程和其他工程项目成本的核算、分析和控制，以达到节约资源、提高经济效 益的目的。 二、造价的组成 1. 直接成本 直接成本是指与施工现场直接相关的成本，包括材料、人工、机械设备等。这些成本通常 会直接反映在施工现场的施工过程中。 2. 间接成本 间接成本是指与工程项目相关的但不是直接反映在施工现场的成本，如管理费用、利润、 税费等。 3. 管理费用 管理费用是指用于工程项目管理的费用，包括项目管理人员工资、办公费用、差旅费用等。 4. 利润 利润是承包商为工程项目承接而必须获得的经济收益。 5. 其他费用 其他费用包括工程保险、质量监督费用、安全生产费用等。 三、造价的计算方法 1. 造价的计算方法包括直接造价计算和综合造价计算两种方法。 直接造价计算是通过对材料、人工、机械设备等直接成本的核算和计算来确定工程项目的 成本。综合造价计算是在直接造价的基础上，考虑项目的管理费用、利润和其他费用，计 算出工程项目的总造价。
2. 造价的计算公式 （1）综合造价=直接造价+管理费用+利润+其他费用 （2）直接造价=材料成本+人工成本+机械设备成本 四、造价的影响因素 1. 材料价格 材料价格的波动会直接影响到工程项目的造价，因此材料价格的波动是造价的重要影响因素之一。 2. 人工成本 人工成本的高低也会直接影响到工程项目的造价，因此人工成本的控制是工程项目管理的重要内容。 3. 设备成本 机械设备的租赁和使用成本也是造价的重要影响因素之一。 4. 管理费用 管理费用的高低与项目管理水平和管理费用的控制水平相关。 5. 利润率 利润率的高低直接影响到承包商的盈利水平。 6. 税费政策 税费政策的变化会直接影响工程项目的成本。 7. 地域差异 不同地域的劳动力成本、材料价格等差异也会影响到工程项目的成本。 五、造价管理 1. 造价预算 造价预算是在工程项目立项之初，根据项目的设计文件和标准规范等制定的工程预算。 2. 造价控制 造价控制是通过对工程项目的各项成本进行有效的管理和控制，以确保工程项目的造价在预算范围内。
造价员必备368个知识点
造价员必备368个知识点 1、建设项目总投资包括固定资产投资（又叫工程造价）和流动资产投资（又叫流动资金）。 2、固定资产投资包括：设备工器具购置费（设备购置费、工器具及生产家具购置费）、建筑安装工程费（直接费、间接费、利润、税金）、工程建设其他费（土地使用费、与项目建设有关的费用、与未来企业生产经营有关的费用）、预备费（基本预备费、涨价预备费）、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。 3、基本预备费=（设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费）*基本预备费率 4、固定资产投资方向调节税=（设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费+预备费）*费率。更新改造项目依实际完成的投资额为计税依据—按投资项目的单位工程年度计划投资预缴 5、静态投资包括：设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费、基本预备费 6、动态投资包括：涨价预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税 7、流动资金=流动资产-流动负债 8、建筑安装工程税金是指应计入建筑安装工程费用的营业税、城乡维护建设税、教育费附加 9、世界银行工程造价构成：项目直接成本（土地征购费、场外设施费、场地费用、服务性建设费用）、项目间接成本（项目管理费、开工试车费、业主的行政费用、生产前费用、运费和保险费、地方税）、应急费（未明确项目的准备——肯定发生、不可预见准备金——不一定发生）建设成本上涨费10、国外建筑安装工程费用的构成与我国大致相同，其中计算基本一致的是（直接费——而开办费、管理费、利润税金不同）11、非标设备的原价的计价方法一般有：成本估算法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法12、非标设备的原价一般由以下几个部分：材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费+包装费+利润+税金（主要是指增值税
(完整版)建设工程造价管理基础知识知识点
第四章建设工程造价构成 §建设工程造价的含义与特点 一.工程造价的含义 1.第一种含义：从投资者或业主的角度，从项目建设角度提出，广义概念 1)非生产性建设项目的工程造价就是建设项目固定资产投资的总和； 2)生产性建设项目的总造价是固定资产投资和铺底流动资金投资的总和。 2.第二种含义：狭义概念指为建设某项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场、承包 市场等交易活动中，形成的工程承发包（交易）价格。 二.工程造价的特点 1.大额性 2.单个性。 3.动态性。任何一项建设工程从决策到竣工交付使用，都有一个较长的建设期。在这一期间，如工程变 更、材料价格、费率、税率、利率、汇率等会发生变化，这种变化必然会影响工程造价的变动，直至竣工决算后才能最终确定工程造价。 4.层次性。建设项目总造价、单项工程造价和单位工程造价。 5.阶段性（多次性）。 §建设工程造价的内容与构成*** 一. ➢建设项目总投资=建设投资+建设期贷款利息+固定资产投资方向调节税+流动资金 ➢建设项目工程造价=建设投资+建设期贷款利息+固定资产投资方向调节税+ ➢建设投资=工程费用（建筑工程费、安装工程费、设备购置费）+工程建设其他费用+预备费 建筑安装工程费基本预备费和价差预备费
➢建设期贷款利息=贷款利息+ 融资费用。 1. 1)直接工程费： ①人工费：包括基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费。 ②材料费：包括材料原价（或供应价格）、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费、检验试验费（对 建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查的费用，不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性时间及其他特殊要求的试验费）。 ③施工机械使用费：包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、 养路费及车船使用税。 2)措施费： ①环境保护费：环境保护费=直接工程费×环境保护费费率（%） ②文明施工费：文明施工费=直接工程费×文明施工费费率（%） ③安全施工费：安全施工费=直接工程费×安全施工费费率（%） 环境保护费/文明/安全施工费费率=本项费用年度平均支出/（全年建安产值×直接工程费占总造价比例） ④临时设施费： 包括：A.周转使用临建；B.一次性使用临建；C.其他临时设施 临时设施费=（周转使用临建费+一次性使用临建费）×[1+其他临时设施所占比例（% ）] ⑤夜间施工费 =（1-合同工期/定额工期）×（直接工程费中的人工费合计/平均日工资单价）×每工日夜间施工费开支 ⑥二次搬运费：二次搬运费=直接工程费×二次搬运费费率（%） ⑦大型机械设备进出场及安拆费= 一次进出场及安拆费×年平均安拆次数 / 年工作台班 ⑧混凝土、钢筋混凝土模板及支架费=模板摊销量×模板价格+支、拆、运输费用 =一次使用费×（1+施工损耗）×[1+（周转次数—1）×补损率/周转次数—（1-补损率）50%/周转次数] ⑨脚手架费 ⑩已完工程及设备保护费= 成品保护所需机械费+材料费+人工费 ⑪施工排水、降水费=Σ排水降水机械台班费×排水降水周期+排水降水使用材料费+人工费 2.间接费 1)规费：包括工程排污费、工程定额测定费、养老保险费、失业保险费、医疗保险费、住房公积金、危险 作业意外伤害保险 2)企业管理费：包括管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险 费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金、其他
2023年造价师建设工程造价管理知识点归纳
建设工程造价管理 第一章工程造价管理及其基本制度 第一节工程造价旳基本内容 1. 建设项目总投资旳构成 生产性项目固定资产投资和流动资产投资 非生产性项目固定资产投资 工程项目总造价——项目总投资中旳固定资产投资总额 概算法——工程费用、工程建设其他费用、预备费 静态投资建筑安装工程费(含因工程量误差引起旳工程造价旳增减） 设备和工、器具购置费 工程建设其他费用 基本预备费 动态投资静态投资ﻩ静态投资 价格上涨风险原因而需要增长旳投资涨价预备费 估计所需旳利息支出建设期贷款利息 投资方向调整税２. 项目提议书和可行性研究投资估算 初步设计概算
技术设计修正概算 施工图设计预算 竣工验收结算(承包商）、决算（建设单位） 3. 单件性 多次性各个阶段由动态性决定 多样性多次计价各有不一样计价根据,每次计价精确度规定不一样 组合性分部分项、单位、单项、建设项目总造价 复杂性影响原因多 第二节工程造价管理旳组织和内容 工程造价管理旳含义建设工程投资费用管理和工程价格管理 工程造价管理旳基本内容合理确定工程造价(各阶段)、有效控制工程造价（积极控制、以设计阶段为重点、技术与经济结合）全寿命期造价管理初始建导致本+建成后平常使用成本建设前期、建设期、有效期、拆除期 全过程造价管理覆盖建设工程决策及实行旳各个阶段决策、设计、招投标、竣工结算与决算 全方位造价管理波及参与工程建设旳各方 全要素造价管理工期、质量、安全、环境保护、成本 造价管理组织体系政府行政管理系统、企事业单位管理系统、行业协会管理系统 宏观微观
第三节工程造价专业人员管理制度 工程造价师旳业务范围 造价师执业范围 工程造价师旳权利申请建立征询单位、参与继续教育、使用注册造价工程师名称、依法独立执行工程造价业务、使用执业印章 造价师旳专业素质人文技能与人共事旳能力和判断力 技术技能能使用由经验、教育及训练上旳知识、措施、技能及设备,来到达特定任务旳能力 观念技能 复合型专业管理人才 造价师注册提供造价工作证明一年内初始注册，超一年提供继续教育合格证明，初始注册４年有效一种注册期内继续教育必修课选修课各6０课时、总共1２0课时课程，由中国建设工程造价管理协会组织 第四节工程造价征询管理制度 工程造价征询企业资质原则
工程造价的重点知识点总结
工程造价的重点知识点总结 一、工程造价的概念和意义 工程造价是指在规划、设计、施工、验收、运营维护等全过程中所发生的与工程建设有关的各项费用的统称。工程造价在整个工程建设过程中占有非常重要的地位，它直接影响着工程的投资与效益，关乎着工程项目的成败。因此，掌握工程造价的相关知识是十分重要的。 工程造价的意义主要体现在以下几个方面： 1. 为项目提供成本支持和服务，为项目提供经济性的决策依据； 2. 为项目提供投资核准的依据，从而为项目融资提供决策依据； 3. 为项目提供经济合同谈判和签订的基础； 4. 为项目提供施工计划编制的依据； 5. 执行标后管理工作，为项目提供支付、结算和验收的依据； 6. 为工程项目的成本管理和控制提供具体的技术支持和服务。 二、工程造价的组成及特点 1. 组成 工程造价主要包括以下几个方面：设备、人工、材料、机具、管理费用和利润。 设备：包括所有直接用于工程生产的设备； 人工：包括直接用于工程生产的工人工资； 材料：包括直接用于工程生产的原材料费用； 机具：包括直接用于施工的机械设备或者车辆； 管理费用：包括与工程建设直接相关的管理人员工资、办公费、差旅费等； 利润：指承包商从工程项目中获得的利润。 2. 特点 （1）多样性 工程造价是由众多的费用组成，包括了各个方面的费用，具有多样性。 （2）后发性
工程造价是在工程设计之后、施工之前，甚至一切必要准备都已全部具备之后，才得以真 正确认和确定的。所以，工程造价的确定具有后发性。 （3）综合性 工程造价是由诸多不同的费用机构构成的综合系统，包含了建筑物的设计、施工和材料等 方方面面的费用。 （4）动态性 工程造价是需要在整个工程建设过程中不断的进行调整和修正，因此具有动态性。 综上所述，工程造价是一个十分复杂的系统，对于工程的成本核算和管理具有重大的意义。 三、工程预算管理 1. 概念 工程预算管理是指在工程项目实施的前期进行的对项目费用按照一定的标准进行预算和监 控的管理过程。它是对工程建设费用的科学、合理、准确控制的决策程序。 2. 作用 （1）提供投资决策的依据 （2）保证工程投资的合理性 （3）为投资控制提供依据 （4）为项目管理提供决策依据 （5）保证工程质量和安全 3. 内容 工程预算管理主要包括以下几个方面的内容：工程造价预算、成本控制、费用核算以及预 算的调整与修正。 四、工程招投标管理 1. 招投标的概念及特点 招投标是指招标者向承包者提供招标文件，承包者按照招标文件的要求，就工程建设项目 向招标者进行竞争性报价的行为。 招投标的特点主要有：公开性、竞争性、自愿性和经济性。通过招投标，可以有效地保障 建设投资的合理性和有效性。
《建设工程造价管理》知识点精华整理
《建设工程造价管理》知识点精华整理 1 建设工程造价管理概述 1.1 建设工程造价管理的基本概念 工程造价管理是一项融技术、经济、法规与一体的综合性的系统工程. 1.1.1 建设工程造价管理的界定 <1>定义： 建设工程造价管理是由建设工程、工程造价、造价管理三个属性不同的关键词所组成,是一门集多学科知识于一体的综合应用性学科. 建设工程：即土木工程<也称基本建设工程>,既指部件产品,即由建筑业承担固定资产设计、建筑和安装任务的成果,包括房屋建筑物和各类建筑物,又指一个活动范畴,即包括从事整个建筑、市政、交通、水利等土木工程各相关活动的总称. 工程造价：有两种含义,一是指投资额或称建设成本,二是指合同价或称承发包价格. 投资额<建设成本>,是指建设项目<单项工程>的建设成本,即完成一个建设项目<单项工程>所需费用的总和,它包括建筑工程、安装工程、设备及其他相关费用.投资额是对投资方、业主、项目法人而言的. 合同价<承发包价格>,是指建设工程实施建造的契约性价格.合同价是对发包方、承包方双方而言的. 1.1.2 建设工程造价计价的特点与影响造价的因素 特点：单件性计价、多阶段计价、分解组合计价. 影响因素：价值规律、货币流通规律、商品供求规律 1.1.3 工程造价管理的目标及工作要素 工程造价管理是运用科学、技术原理和经济及法律手段,解决工程建设活动中造价的确定与控制、技术与经济、引导与服务、管理与监督等实际问题,从而提高投资经济效益. 目标：遵循价值规律,健全价格调控机制,培育和规范建筑市场中劳动力、技术、信息等市场要素,企业依据政府和社会咨询机构提供的市场价格信息和造价指数自主报价,建立以市场形成为主的价格机制. 对象：分为客体和主体.客体是工程建设项目,而主体是业主或投资人<建设单位>、承包商或承建商<设计单位、施工企业>以及监理、咨询等机构及工作人员. 工作要素：略 1.2 现行工程造价咨询制度 国务院建设主管部门审定甲级工程造价咨询企业的资质； 1.造价工程师执业资格制度 ①初始注册：自执业**书签发之日起一年内提出注册申请,初始注册有效期为四年； ②延续注册：应在注册有效期满30日前申请延续注册,有效期为四年； ③变更注册：变更注册后延续原注册有效期；
建筑工程—工程造价的知识点
建筑工程—工程造价的知识点 1.施工机械台班单价中已经包含了机械安拆费和进出场运费，还需要计算大型机械安拆费和场外运费吗? 答：一般常用的建筑机械台班单价中，包含了机械本身的安拆费和进出场运费，但是大型机械设备的机械台班中，未包含机械本身的安拆费和进出场运费。所以，对塔吊、桩机、履带式机械等大型机械设备，需要单独计算安拆费和进出场费用。 2.施工工地没装表，结算时如何从工程款中扣除水电费? 答：精确的计算可以从预结算书中详细地把水电费分析出来，按照定额中所含的水电费扣除，这样计算比较精确，但是所需要做的工作量太大。 一般各地工程造价管理部门对这种情况下水电费的扣除都有一个系数规定，例如，某地区是这样规定的：土建工程按照直接费的千份之七扣除水电费，其中电费为直接费的千分之四，水费为直接费的千分之三。安装工程按照人工费的百分之七点六口出水电费，其中电费为人工费的百分之四点六，水费为人工费的百分之三。 3.定额中电费是含在哪里的?应该如何如何计取? 答：定额中的电费是按照所用的机械台班消耗量计取的，具体包含在机械费之中。每个定额子目项所含的机械台班里，都有电费的含量。也就是说，电费包含在机械台班的单价里，不需要另外单独计取。
但是，施工工地单独安装电度表，直接向电业部门交纳电费的，如果当地电业部门所收取的电费单价和定额中所含电费的单价不同时，可以向建设单位计取差价，电费的差价在税前计取，也就是说电费差价不参加取费，可以计取税金。 例如：某地定额中，每度(kwh)电的单价是0.63元，而电业部门收取的电费单价是0.85元，那么，每度电就应该向建设单位计取0.85-0.63=0.22元的差价。 4.机械台班消耗量定额是在什么情况下使用的? 答：对于一般的工程项目，机械费都包含在各定额项目之中，所以机械台班消耗量定额，是不必单独套用的。但是对于一些独立发生的机械台班，就应该套用机械台班消耗量定额了，例如施工现场签证的水泵的抽水台班等项目。 5.混凝土中的外加剂参量掺入量，和实际施工时的掺加量不一致应该如何计算? 答：混凝土中的各种外加剂掺量，均应该按照实际施工的参加量计算，可以查阅工程的竣工档案中的混凝土配合比，如果采用商品混凝土，可以要求商品混凝土厂家提供混凝土配合比。 6. 03G101关于非框架梁下部受力钢筋的锚固长度：螺纹为12d，光圆15d。但按钢筋最小锚固长度受拉钢筋不得小于250mm。应该执行哪一个? 答：应该是按照较大的数值进行取值的，例如，如果是16的螺纹锚固长度为12*16=182mm，就应该按照不小于250mm的规定，取锚固长度为250。如果是25的螺纹锚固长度应为12*25=300mm就应该取锚固长度为300mm。
工程造价的知识点
工程造价必需知道的知识点（终结篇） 1、建设项目总投资包括固定资产投资（又叫工程造价）和流动资产投资（又叫流动资金）。 2、固定资产投资包括：设备工器具购置费（设备购置费、工器具及生产家具购置费）、建筑安装工程费（直接费、间接费、利润、税金）、工程建设其他费（土地使用费、与项目建设有关的费用、与未来企业生产经营有关的费用）、预备费（基本预备费、涨价预备费）、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。 3、基本预备费=（设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费）*基本预备费率 4、固定资产投资方向调节税=（设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费+预备费）*费率。更新改造项目依实际完成的投资额为计税依据—按投资项目的单位工程年度计划投资预缴 5、静态投资包括：设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费、基本预备费 6、动态投资包括：涨价预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税 7、流动资金=流动资产-流动负债 8、建筑安装工程税金是指应计入建筑安装工程费用的营业税、城乡维护建设税、教育费附加
9、世界银行工程造价构成：项目直接成本（土地征购费、场外设施费、场地费用、服务性建设费用）、项目间接成本（项目管理费、开工试车费、业主的行政费用、生产前费用、运费和保险费、地方税）、应急费（未明确项目的准备---肯定发生、不可预见准备金---不一定发生）建设成本上涨费 10、国外建筑安装工程费用的构成与我国大致相同，其中计算基本一致的是（直接费---而开办费、管理费、利润税金不同） 11、非标设备的原价的计价方法一般有：成本估算法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法 12、非标设备的原价一般由以下几个部分：材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费+包装费+利润+税金（主要是指增值税=当期销项税额-当期进项税额）+非标设备设计费（其中外购配套件费不计取利润） 13、设备运杂费的构成：运费和装卸费+包装费+设备供销部门手续费+采购及仓库保管费 14、工器具及生产家具购置费=设备购置费*定额费率 15、为测定安装工程质量，对单台设备进行单机试运转、对系统进行联动无负荷试运转工作的调试费计入安装工程费
工程造价基础知识点汇总(完整版)
工程造价基础知识点汇总 1.基本建设工程预算都有哪几种？ 按照国家规定；基本建设工程预算是随同建设程 序分阶段进行 的。由于各阶段的预算制 基础和工作深度不同，基本建设工程预算可以人为两类，即：一是概 算；二是预算。概算 有可行性研究投资估算和初步设计概算两种，预算又有施工图设计预算和施工预算之分，基 本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。2.什么叫工程项目？工程项目综合概、预算书都包括哪些内容？如果编制？ 工程项目又称单项工程，是指具有独立存在意义
的一个完整工程，它由许多单位工程组 成的综合体。 工程项目综合概、预算书是确定工程项目（如生产车间、独立公 用事业或独立建筑物） 全部建设费用文件。整个建设工程有多少工程项目，就应编到多少工程项目的综合概、预算 工程项目综合概、预算书包括的内容有建筑、安装工程费、设备购置费及其他费用。 上述各项费用是根据各单位工程概、预算书及其他工程和费用概算书汇编而成。如果一 个建设项目只有一个单项工程，则汇编时，与这个单项工程有关的其他工程和费用，即可有 直接汇入工程项目综合概、预算书。 3.什么是建设项目？建设项目总概预算书的作用是什
么？如何编制？建设项目：一般指具有设计任务书和总体设计，经济上实行独立核算,行政上具有独立组织 形式的基本建设单位，如：在工业建设中，一般以一个工厂为一个建设项目，在民用建设中， 一般以一个学校，一个医院等为一个建设项目，一个建设项目中可以有几个单位工程。 建设项目总概、预算书是设计文件的重要组成部分，它是确定一个建设项目（工厂或学 校等）从筹建到竣工验收过程的全部建设费用的文件。 建设项目总概、预算书是由各生产车间独立公用事业及独立建筑 物的综合概、预算书， 以及其它工程费用概、预算书汇编组成的。 4.基本建设工程造价由哪几部分费用组成？ 基本建设工程全部造价，由建筑工程费、设备购置费、安装工程、其他工程费用四个部分组成。