工程经济学案例分析之财务评价
工程经济学案例分析之财务评价
案例概述：
公司A要投资一个新项目，需要对该项目进行财务评价，包括项目现金流量分析、投
资回收期分析、净现值分析和内部收益率分析。
项目概述：
该项目是一份涉及到在东南亚国家开发一座新的水泥厂，并且负责在当地销售水泥。
项目总投资为5000万美元，建成后预计每年能够生产100万吨水泥。公司预计该项目的使用寿命为20年。
1.项目现金流量分析：
首先进行项目现金流量分析。根据预测的销售收入、生产成本、投资、折旧等数据，
可以分别计算出每年的净现金流量。然后将这些现金流量按照合适的利率折现，得到现值。通过计算现值的总和，可以得到该项目的净现值。
我们假定该项目的年初财务费率为10%。据此计算得到该项目的净现值为3054.4万美元。
2.投资回收期分析：
投资回收期是指从项目开始投入资金后，该项目达到盈亏平衡所需的时间。可以将净
现金流量按年排序，然后调整为一个等值的现金流，使得第一个负数现金流之后累积现金
流等于零。该时点，即为投资回收期。根据数据计算可以得到该项目的投资回收期为4.3年。
3.净现值分析：
净现值是指将现值减去项目投资后的剩余价值。由于该项目的使用寿命很长而且有明
显的剩余价值，因此我们需要计算出该项目的终值。假定该项目寿命结束后的剩余价值为4000万美元。通过计算现值和终值的总和，再减去投资，即可根据数据计算得到该项目的净现值为4526.8万美元。
4.内部收益率分析：
内部收益率是指项目净现值为零的收益率水平。使用迭代法可以得到该项目的内部收
益率为18.2%。
综上所述，从项目的现金流量、投资回收期、净现值和内部收益率来看，该项目是值
得投资的。
2020年(财务管理案例)财务评价案例
（财务管理案例）财务评价 案例
[案例一] 背景： 某公司拟建设一个工业生产性项目，以生产国内急需的一种工业产品。该项目的建设期为1年，运营期为10年。这一建设项目的基础数据如下： 1．建设期投资（不含建设期利息）800万元，全部形成固定资产。运营期期末残值为50万元，按照直线法折旧。 2．项目第二年投产，投入流动资金200万元。 3．该公司投入的资本金总额为600万元。 4．运营期中，正常年份每年的销售收入为600万元，经营成本为250万元，产品销售税金及附加税率为6%，所得税税率为33%，年总成本费用为325万元，行业基准收益率为10%。 5．投产的第1年生产能力仅仅为设计生产能力的60%，所以这一年的销售收入与经营成本都按照正常年份的60%计算。这一年的总成本费用为225万元。投产的第2年及以后各年均达到设计生产能力。 问题： 1．在表1-1中填入基础数据并计算所得税。 2．计算项目的静态、动态投资回收期。 3．计算项目的财务净现值。 4．计算项目的内部收益率。 5．从财务评价的角度，分析拟建项目的可行性。 表1-1某拟建项目的全部投资现金流量表单位：万元
答案： 问题１： 解：根据给出的基础数据和以下计算得到的数据，填写表１-１，得到数据见表１-２。表中： 1.销售税金及附加＝销售收入＊销售税金及附加税率 2.所得税=（销售收入－销售税金及附加－总成本费用）＊所得税税率 表1-２某拟建项目的全部投资现金流量表单位：万元
解：根据表１－２中的数据，按以下公式计算项目的动态、静态投资回收期。 项目的动态投资回收期＝（累计折现净现金流量出现正值的年份数-1）+（出现正值年份上年累计折现净 现金流量的绝对值／出现正值年份当年的折现净现金流量） ＝（8-1）+（31.17/109.69）＝7.28年（含１年建设期） 项目的静态投资回收期＝（累计净现金流量出现正值的年份数-1）+（出现正值年份上年累计净现金流 量的绝对值／出现正值年份当年的净现金流量） ＝（6-1）+（143.63/235.13）＝5.61年（含１年建设期） 问题3： 解：根据表１－２中的数据，可求出项目的净现值=438.92万元 问题4： 解：采用试算法求出拟建项目的内部收益率，计算过程如下： 1．分别以r1=19%，r2=20%作为设定的折现率，计算各年的净现值和累计净现值，从而求得NPV1和NPV2，见表1-2。 2．如果试算结果满足试算条件，则可以采用内插法计算拟建项目得内部收益率IRR。即：IRR=r1+（r2-r1）NPV1/（NPV1+∣NPV2∣）=19%+1%*21.33/（21.33+∣-8.81∣）=19.71% 问题5： 解：因为：项目的净现值=438.82万元＞0；该项目的内部收益率=19.71%＞行业基准收益率10%； 所以：从财务评价得角度，分析和评价该项目是可行的。
工程经济学案例分析之财务评价
工程经济学案例分析之财务评价 案例概述： 公司A要投资一个新项目，需要对该项目进行财务评价，包括项目现金流量分析、投 资回收期分析、净现值分析和内部收益率分析。 项目概述： 该项目是一份涉及到在东南亚国家开发一座新的水泥厂，并且负责在当地销售水泥。 项目总投资为5000万美元，建成后预计每年能够生产100万吨水泥。公司预计该项目的使用寿命为20年。 1.项目现金流量分析： 首先进行项目现金流量分析。根据预测的销售收入、生产成本、投资、折旧等数据， 可以分别计算出每年的净现金流量。然后将这些现金流量按照合适的利率折现，得到现值。通过计算现值的总和，可以得到该项目的净现值。 我们假定该项目的年初财务费率为10%。据此计算得到该项目的净现值为3054.4万美元。 2.投资回收期分析： 投资回收期是指从项目开始投入资金后，该项目达到盈亏平衡所需的时间。可以将净 现金流量按年排序，然后调整为一个等值的现金流，使得第一个负数现金流之后累积现金 流等于零。该时点，即为投资回收期。根据数据计算可以得到该项目的投资回收期为4.3年。 3.净现值分析： 净现值是指将现值减去项目投资后的剩余价值。由于该项目的使用寿命很长而且有明 显的剩余价值，因此我们需要计算出该项目的终值。假定该项目寿命结束后的剩余价值为4000万美元。通过计算现值和终值的总和，再减去投资，即可根据数据计算得到该项目的净现值为4526.8万美元。 4.内部收益率分析： 内部收益率是指项目净现值为零的收益率水平。使用迭代法可以得到该项目的内部收 益率为18.2%。 综上所述，从项目的现金流量、投资回收期、净现值和内部收益率来看，该项目是值 得投资的。
工程经济学项目经济评价案例分析
某化学纤维厂项目经济评价 1、概述 某化学纤维厂是新建项目，该项目经济评价是在可行性研究完成市场需求预测、生产规模、工艺技术方案、原材料燃料动力的供应、建厂条件和厂址方案、公用工程和辅助设施、环境保护、工厂组织和劳动定员及项目实施诸方面进行研究论证和多方案比较后，确定了最佳方案的基础上进行的。 项目生产国内外市场均较紧俏的某种化纤N产品，这种产品是纺织品不可缺少的原料，国内市场供不应求，每年需要一定数量的进口。项目投产后可以产顶替。 主要技术和设备拟从国外引进。 厂址位于城市近郊，占用一般农田16.667公顷，靠近铁路、公路、码头，交通运输方便。靠近主要原材料和燃料产地，供应有保障，水电供应可靠。 该项目主要设施包括生产主车间，与工艺生产相适应的辅助生产设施、公用工程以及有关生产管理、生活福利等设施。 2、基础数据 （1）生产规模和产品方案 生产规模为年产2.3万吨N产品，产品方案为棉形及毛型二种，以棉为主。 （2）实施进度 项目拟三年建成，第四年投产，当年生产负荷达到设计能力的70%，第五年达到90%，第六年达到100%。生产期按15年计算，计算期为18年 3、总投资估算及资金来源 （1）建设投资估算（见表1-1《建设投资估算表》） 建设投资估算及依据。建设投资估算是依据XXXX年XXXX部颁发的《XXXXXXXXXXX》进行编制的，引进设备价格的计算参照外商公司的报价，国内配套投资在建设期内根据国家规定考虑了涨价因素，即将分年投资额按年递增率6%计算到建设期末，建设投资估算额为44669万元，其中外币3454万美元，外汇按牌价1美元=5.48元人民币 建设期利息估算为4319万元，其中外汇为469万美元。 （2）流动资金估算（见表1-2《流动资金估算表》） 流动资金按分项详细估算法进行估算，估算总额为7084万元。 总投资为56072万元（总投资=建设投资+建设期利息+流动资金） （3）资金来源 本项目自有资金（资本金）16000万元，其余为借款。外汇全部通过中国银行向国外借款，年利率为9%，人民币建设投资部分由中国建设银行贷款，年利率为9.72%，流动资金由中国工商银行，年利率为8.64%。 投资分年使用，计划按第一年20%，第二年55%，第三年25%的比例分配。 《项目总投资使用计划与资金筹措表》见表1-3。 （4）工资及福利费估算 本项目全厂定员1140人，每人每年工资和福利费之和估算为2800元，全年工资及福利费总额为320万元（其中福利费按工资总额的14%计取）。 3、财务评价 （1）年营业收入和年营业税金及附加估算 N产品年产2.3万吨，产品销售价格是根据财务评价的定价原理。预测到生产期初的市场价格每吨为15400元计算，年营业收入估算值在正常年份为35420万元 年营业税金及附加按国家规定计算。产品交纳增值税，税率为14%，城市建设维护税按增值税的7%计
3房地产开发项目财务评价案例分析
工程经济学课程作业 毛纺厂居住区财务分析评价 姓名：薛健 班级：工程122 学号：121601039
房地产开发项目经济评价 、项目概况 随着北京城市化进程的加快、城市社会经济的发展和产业结构的优化，城市用地功能需作进一步调整。为此，首都规划建设委员会办公室于1996年1月30日召开第四次联席会议, 原则上同意将北京市毛纺厂改造为“毛纺厂居住区”。该项目拟由北京益华集团房地产开发部负责开发建设。 项目财务评价的目的是通过市场供需研究和财务经济分析，确定项目的规划功能、开发档次、开发成本和市场营销对象，并对项目的经济可行性做出评价，为委托方投资决策及开发项目融资提供依据。 1 ?项目位置及占地面积 拟建“毛纺厂居住区”位于朝阳区东八里庄，包括现状毛纺厂厂区和五建公司的用地。地块北临六里屯路，南至朝阳北路，西起星火路，东到规划中的石佛营东路。本项目总占地面积53.23公顷，其中：规划用地面积45.63公顷，市政代征地7.6公顷。本项目规划建设 用地面积中，目前属北京市第五建筑工程公司使用的有7.652公顷，详见表11-1所示。 表11-1 项目用地面积及其分布 项目用地内的现状建筑主要是厂房、仓库和住宅，将来都要予以拆除，但由于生产水泥制品的需要，以铁路专用线将厂区分为南北两部分，南部为第一期开发，北部为第二期开发，中间铁路线及其南北两侧为第三期开发。 规划范围内有三组拟保留建筑：厂区南侧靠近朝阳北路的住宅楼为毛纺厂新建的宿舍区；规划范围内西北角是一组旧住宅楼，分属毛纺厂和五建公司，目前保留，待将来有条件时再改造；厂区中央靠星火路一侧正在兴建的一栋12层综合楼。另外，现状厂区内的锅炉 房也将予以保留，用于未来小区供热。保留建筑占地面积和建筑面积情况如下表8-2所示。 表11-2 项目用地范围内保留建筑占地面积和建筑面积 项目规划范围以北是石佛营住宅小区，西侧是东八里庄住宅小区，南侧也已建成居住区, 东侧隔铁路专用线为仓储区。铁路专用线以西，本项目周围已形成规模居住区，将厂区改造为住宅区符合规划要求。 3. 项目拟建规模 按照初步规划方案，毛纺厂居住区由保留建筑和新建建筑两部分组成，其中新建建筑包括高层和多层住宅、非配套公建和配套公建(详见表8-3 )。建设用地面积456300平方米,
项目财务评价案例文..
项目财务评价案例 1 项目概况 本项目为一新化工项目，拟生产目前国内外市场均较为紧俏的P产品。这种产品目前在国内市场上供不应求，每年需要一定数量的进口，项目投产后可以替代进口。 本项目经济评价前的基础工作已经完成。对项目市场、生产规模、工艺技术方案、原材料和燃料及动力供应、建厂条件和厂址方案、公用工程和辅助设施、环境保护、工厂组织和劳动定员，以及项目实施规划等诸方面进行了全面充分的研究论证和多方案比较，确定了项目的最优方案。 项目生产规模为年产P产品2.3万吨，主要技术和设备拟从国外引进。厂址位于城市近郊，占用一般农田250亩，靠近主要原料和燃料产地，交通运输方便，水、电供应可靠。 项目主要设施包括生产主车间、与工艺生产相适应的辅助生产设施、公用工程以及有关的生产管理和生活福利等设施。 2 项目财务效益与费用估算 2.1投资估算、投资使用计划及资金筹措 (1) 固定资产投资估算。本项目固定资产用概算指标估算法估算，估算额为41119万元，其中外汇为3 454万美元。基本预备费按工程费用和其他费用合计的10%计算。涨价预备费以建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费之和为计算基数，只计提人民币部分的费用，建设期内年平均价格变动率预测为6%。美元与人民币换算的汇率为1美元=6.8元人民币。 建设期利息根据资金来源及投资使用计划估算，估算值为3073万元，其中外汇为335.48万美元。 固定资产投资估算结果见表B1 建设投资估算表（形成资产法）。 （2）流动资金估算。本项目流动资金按分项详细估算法进行估算。估算总额为 5 992万元，见表B4 流动资金估算表。 （3）项目总投资。 项目总投资=52820+3073+5992=59873（万元） 其中，外汇为3454万美元。 （4）投资使用计划。按本项目实施进度规划，项目建设期为3年，3年的投资分年使用比例为第1年20%，第2年55%，第3年25%。流动资金从投产第1年起按生产负荷安排使用。本项目第4年投产，当年生产负荷为设计能力的70%,第5年为90%，第6年达到100%。 （5）资金筹措。本项目自有资金为22 000万元，其余均为借款。外汇全部为国外借款，年有效利率为6.5%；人民币均为国内借款，其中固定资产投资借款的有效年利率为6.84%；流动资金借款的有效年利率为4.875%。投资计划与资金筹措见表B5 项目总投资使用计划与资金筹措表。
工程经济学项目经济评价案例分析
工程经济学项目经济评价案例分析 一、引言 工程经济学是研究在资源有限的条件下，通过合理配置资源以实现最佳效益的 一门学科。项目经济评价是工程经济学的一个重要应用领域，通过对项目的投资、收益、成本等因素进行综合分析，评估项目的经济效益和可行性。本文将以某公司投资建设一座新工厂项目为案例，进行项目经济评价的分析。 二、项目背景 某公司计划投资建设一座新工厂，用于生产某种特殊材料。该工厂的建设周期 为3年，预计投资总额为2亿元。工厂建成后，预计每年可产生销售收入1.5亿元，运营成本为5000万元，折旧费用为3000万元。 三、评价指标 1. 投资回收期（Payback Period）：指项目投资回收所需要的时间。 2. 净现值（Net Present Value，NPV）：指项目未来现金流量的现值减去投资 成本。 3. 内部收益率（Internal Rate of Return，IRR）：指使项目净现值等于零的贴现率。 四、评价方法 1. 投资回收期计算公式： 投资回收期 = 投资总额 / 年净现金流量 2. 净现值计算公式： 净现值= ∑(现金流量 / (1 + 贴现率)^年数) - 投资总额
3. 内部收益率计算方法： 使用试错法或者利用电子表格软件进行计算。 五、评价结果 1. 投资回收期： 假设年净现金流量为净销售收入 - 运营成本 - 折旧费用 = 1.5亿元 - 5000万元 - 3000万元 = 1.2亿元 投资回收期 = 2亿元 / 1.2亿元 = 1.67年 2. 净现值： 假设贴现率为10%，则净现值计算公式为： 净现值 = (1.5亿元 / (1 + 0.1)^1) + (1.2亿元 / (1 + 0.1)^2) + (1.2亿元 / (1 + 0.1)^3) - 2亿元 = 1.29亿元 3. 内部收益率： 利用电子表格软件进行计算，得出内部收益率为12%。 六、评价分析 1. 投资回收期为1.67年，即投资回收所需时间较短，说明项目的投资回收较快，具有一定的投资吸引力。 2. 净现值为1.29亿元，大于零，说明项目的现金流量总体上是正向的，具有盈利能力。 3. 内部收益率为12%，高于公司的贴现率，说明该项目的投资回报率较高，具 有一定的投资价值。
工程经济学案例分析
工程经济学案例分析 背景资料 1.项目概况 某新建制造项目，其可行性研究已完成市场需求预测、生产规模、工艺技术方案、建厂条件和厂址方案、环境保护、工厂组织和劳动定员以及项目实施规划诸方面的研究论证和多方案比较。 （1）生产规模 该项目建成后拟生产目前市场上所需的计算机配件，设计生产规模为年产150万件。 （2）实施进度 该项目建设期2年，运营期8年。 （3）建设投资估算 经估算，该项目工程费用与工程建设其他费用的估算额为1500万元，基本预备费费率为10%，涨价预备费年均价格上涨率为5%，估算编制年距离开工年为2年。建设投资中1200万元形成固定资产（不含建设期利息），300万元形成无形资产，剩余的费用形成其他资产。 （4）流动资金估算 该项目达到设计生产能力以后的产品成本为： 1）该项目正常年份的外购原材料、燃料动力费（不含税）为250万元； 2）据测算，该项目的年工资及福利费估算为50万元； 3）固定资产折旧费按平均年限法计算，折旧年限为5年，残值率为5%； 4）修理费按折旧费的40%计取； 6）年其他费用为120万元； 各项流动资金的最低周转天数分别为：应收账款30天，现金40天，应付账款30天，存货40天，流动资金第3年投入。计算期末将全部流动资金回收。 （5）总成本费用中，年外购原材料、燃料动力费及年工资及福利费的80%形成变动成本，其余构成固定成本。 （6）融资方案 该项目初步融资方案为：用于建设投资的项目资本金450万元，剩余投资利用银行借
款，年利率6%，采用等额还本利息照付法5年还清。建设投资第1年使用资本金，第2年使用银行借款。流动资金全部利用银行借款，流动资金借款利率为5%。 （6）营业收入和营业税金及附加估算 根据市场分析，预计产品的市场售价（不含税）为10元／件。本产品采用价外计税，投入和产出的增值税税率为17%，营业税金及附加按增值税的10%计算。 （7）产品总成本估算 1）该项目正常年份的外购原材料、燃料动力费（不含税）为250万元； 2）据测算，该项目的年工资及福利费估算为50万元； 3）固定资产折旧费按平均年限法计算，折旧年限为5年，残值率为5%； 4）修理费按折旧费的40%计取； 5）年其他费用为120万元； 6）无形资产和其他资产按7年摊销； 7）项目在生产经营期间的应计利息全部计入财务费用。建设投资借款在生产经营期按全年计息；流动资金当年借款按全年计息。 （8）利润测算 1）所得税率按25%考虑； 2）盈余公积金按税后利润的10%计取。 3）股东会约定正常年份按可供投资者分配利润50%比例，提取应付投资者各方的股利。（9）评价参数 设基准收益率为12%；基准投资利润率和资本金净利润率分别为20%和30%；基准的静态投资回收期和动态投资回收期分别为5年和7年；中国建设银行对这类项目所要求的借款偿还期不能超过6年。 2.项目财务分析的要求 （1）编制财务评价的辅助报表与基本报表 （2）从盈利能力角度，分析项目的可行性 （3）从偿债能力角度，分析项目的可行性 （4）进行盈亏平衡分析，计算项目产量和单价的盈亏平衡点。 （5）进行敏感性分析，绘制敏感性分析图，确定本项目敏感因素。
2023年工程经济学案例分析所用公式及知识点总结
第一章建设项目财务评价 一、投资估算 1.固定资产投资估算 ⑴设备及工器具购置费、建筑安装工程费；工程建设其他费旳估算: ①生产能力指数估算法C2＝Ｃ1*(Q２/Q1）x*ｆ 其中，C1(C2):已建类似(拟建)项目旳投资额; Q1（Q2):已建类似(拟建)项目旳生产能力; x：生产能力指数;f：综合调整系数。 ②设备系数法Ｃ=E(１＋f１P１＋f2Ｐ2+ f3P3+……)+I 式中Ｃ——拟建项目投资额Ｅ——拟建项目设备费 P1、Ｐ2、Ｐ3……——已建项目中建筑安装费及其他工程费等与设备费旳比例 f1、f２、ｆ３……——由于时间原因引起旳定额、价格、费用原则等变化旳综合调整系数 I——拟建项目旳其他费用 ③主体专业系数法以拟建项目中投资比重较大，并与生产能力直接有关旳工艺设备投资为基数,根据已建同类项目旳有关记录资料,计算出拟建项目各专业工程(总图、土建、采暖、给排水、管道、电气、自控等)与工艺设备投资旳比例,据以求出拟建项目各专业投资,然后加总即为项目总投资。其计算公式为：Ｃ=Ｅ(1＋f１Ｐ’1+f２Ｐ’２+ f3Ｐ’３+……）＋I 式中P’1、P’2、P’3…………——已建项目中各专业工程费用与设备投资旳比重； 其他符号同前。 拟建项目主厂房投资=工艺设备投资×(１+∑Ki) 拟建项目工程费与工程建设其他费=拟建项目主厂房投资×(1＋∑Kｉ） ⑵预备费=基本预备费+涨价预备费
①基本预备费=(工程费+工程建设其他费）＊基本预备费率 工程费=设备及工器具购置费+建筑安装工程费 静态投资＝工程费与工程建设其他费+基本预备费 ②涨价预备费PF=∑It[(１+f）t一1] （其中:Ｉt＝建设期第t年旳静态投资； f=建设期物价年均上涨率;) ⑶固定资产投资方向调整税=（静态投资＋涨价预备费）*投资方向调整税率 ⑷建设期贷款利息＝∑(年初合计借款＋本年新增借款／2)*贷款利率qｊ=(P j-1+1/2Aｊ)i q j:建设期第j年应计利息;Pｊ-1：建设期第j－1年末贷款本息和；Aｊ:建设期第j年贷款额。 实际利率=(１＋名义利率／年计息次数)年计息次数-1 i=(1+r/ｍ)m－１ 固定资产总投资＝工程费+工程建设其他费＋预备费+投资方向调整税+贷款利息 2．流动资金投资估算 ⑴扩大指标估算法年流动资金额＝年费用基数＊各类流动资金率 年流动资金额=年产量*单位产品产量占用流动资金额 项目旳流动资金=拟建项目固定资产总投资＊固定资产投资流动资金率 ⑵分项详细估算法流动资金=流动资产-流动负债年周转次数=３60/最低周转天数 流动资产=应收帐款+预付帐款+现金＋存货流动负债=应付帐款＋预收帐款 应收帐款=年经营成本／年周转次数预付帐款=外购商品或服务年费用金额/年周转次数 现金=（年工资福利费+年其他费用）／年周转次数存货=外购原材料燃料＋其他材料+在产品+产成品 外购原材料燃料=年外购原材料燃料费／年周转次数其他材料=年其他材料费／年周转次数 在产品=(年外购原材料燃料动力费+年工资福利费+年修理费＋年其他制造费）/年周转次数
工程经济学——课程设计工程项目的财务评价
工程项目的财务评价 一、项目介绍 作业一某通讯设备项目（一班单号组） 1. 项目概况 广东省某企业经过多年努力，已经成为我国该行业最具竞争力的企业之一。为了更有效地面对世界范围的激烈竞争，决定新上一个工程项目，生产一种新型通信设备。由于经济的发展带动了人们生活水平的提高，必然导致人们对这种通信工具的需求大大增加，从而可以给该企业带来巨大的经济效益。 2. 收入预测和企业融资能力 2.1 收入预测 考虑到本工程所生产的通信设备性能优越和用户对该种产品的适应过程，再加上广东地区经济的发展和人民生活水平的提高，市场预测2009年这种新型通信设备用户数可达53万户。在计算收入时将用户数进行分配，2009年用户数达27万，2010年新增26万。2011年以后53万全部投入市场。根据国家统计局发布的调查数据，广东省这种新型通信设备现用户平均单价约1300~1400元/户，但新增用户平均单价呈下降趋势。 2.2项目投资和资金筹措 （1）项目投资 该工程总的投资估算额为74 012.85万元，含外汇2944.56万美元。本工程计算期取定15年，即2008~2022年。其中建设期1年，固定资产投资在2008年建设期全部投入。本期工程投资估算总值如表1所示。 表1本期工程投资估算总表 注：a)美元与人民币汇率按1美元=8.3元人民币；b)建设期贷款利息：6.21%，按半年计取 流动资金按2009年总成本的20%估算，约为7600万元，由企业自筹，流动资金在2008年建设期和2009年分两次投入，分别投入3800万元和3800万元。 （2）资金筹措 该工程资金筹措方式为贷款。工程固定资产投资71 784万元，建设期利息2228.85万元（半年期利息），投资总额为74 012.85万元人民币。全部采用国内贷款，贷款年利率6.21%。. 流动资金由企业自筹。
分析工程经济学
课程设计任务 一、项目概况 拟建项目为某重型机器厂铸钢分厂，为新设法人项目。 生产规模为年产14000吨N产品。产品方案为：铸钢件4000吨，普通钢锭5000吨，合金钢锭5000吨三种。 项目总投资2500万元，其中资本金300万元，银行贷款1800万元，流动资金贷款400万元。投产后各年不含增值税销售收入都为3966万元。原辅材料和燃料动力按企业提供数据进行估算，分别为2062万元／年和503万元／年（不含增值税）。本项目定员为280人，人工工资按8000元／人·年计算。福利按工资的14%计算。制造费用系按照销售收入的1.6%估算。管理费用系按照销售收入的2%估算。销售费用系按照销售收入的1.6%估算。 二、市场研究 据铁道部的估算，去年铁路投资大约拉动 2000万吨钢铁需求；业内人士预计，今年投资继续加大有望至少再增加 300 万吨需求。 据拉美钢铁协会（Ilafa）预测，2010年整个拉美地区钢材需求量将在2009年基础上提升15.8%。2009年拉美钢材需求约4360万吨。Ilafa认为在今年强劲的经济恢复带动下，2010年拉美洲钢材需求量将达到5070万吨，至2011年增长走势将会放缓，但仍能够维持在6.3%左右，达5400万吨。在Ilafa的预测中，今年拉美建筑业钢需求增幅约5.9%；机械制造业约9.9%；汽车制造业约9.1%。 从 2010年2 月中旬起，越南南方钢铁公司上调钢材价格，每吨涨价 20-25 万盾（不含增值税和运费）。其中，建材钢价格在 1175 -1200 万盾之间，圆钢每吨 1235 万盾，涨幅为 15 万盾/吨；型材钢每吨上涨 35 万盾。越南国产钢材涨价原因，一方面是受进口钢坯和国际市场废旧钢铁价格上涨影响；另一方面是部分生产原料投入加大，国内钢材需求呈增长态势。 基准收益率：i c =12% 行业平均利润率：9.2% 三、建设进度安排 本项目拟用一年时间建成，第二年达到设计生产能力。生产期按12年计算，计算期按13年计算。 四、投资估算与资金筹措 （一）项目总投资估算
工程经济学_杜春艳_4投资估算与财务评价
4 投资估算与财务评价 填空题： 1、建设工程总投资额是由和两部分组成。 答案：建设投资（固定资产投资）、流动资金 2、建设投资包括、、、、和 固定资产调节税。 答案：设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费、预备费、建设期利息 3、对于经营性项目，财务分析是包括项目的分析、分析和分析。 答案：财务盈利能力、财务清偿能力、财务生存能力 4、在财务评价的资金来源与运用表中，常见的偿债能力指标有、和利息备付率。 答案：偿债备付率、资产负债率 5、建设项目可行性研究中，应从项目本身可盈利性和国家可盈利性两方面对项目进行评价。这两方面的评价，我们相应称之为评价和评价。 答案：财务评价、国民经济 单选题： 1、已知建设项目日产20吨的某化工生产系统的投资额为30万元,若拟建生产能力为日产80吨的同类系,则投资总额大约是已建系统的（）倍。（n=0.6,f=1） A. 1.3 B.1.6 C.2.3 D.4 答案：C 2、在计算项目的现金流量时，下列费用中的（）作为现金流出量。 A. 经营成本 B. 折旧费 C. 大修理费 D. 应付款项 答案：A 3、财务评价的基础是（）。 A. 企业内部的价格和体系 B. 项目可行性研究所预测出的各种财务数据 C. 国家现行的财税制度和价格体系 D. 市场平均价格答案：C 4、某建设期为两年的贷款项目，第一年贷款200万元，第二年贷款400万元，贷款均衡发放，年利率为i=10%，复利计息，建设期利息为（）。 A. 51万元 B. 72万元 C. 82万元 D. 80万元答案：A
5、按生产能力指数法编制投资估算是根据（）来估算拟建项目投资。 A. 拟建工程主要车间生产能力及投资额 B. 拟建工程的设备购置费 C. 已建类似项目的生产能力及投资额 D. 投资估算指标答案：C 多选题： 1、现金流入包括（）。 A. 投资 B. 产品销售收入 C.税金 D. 回收固定资产余值 E. 回收流动资金答案：B D E 2、下列项目属于存货范畴的是（）。 A. 应收帐款 B. 外购燃料 C. 临时设施 D. 低值易耗品 E. 库存设备答案：B D E 3、下列项目可以列入无形资产的是（）。 A. 债权 B. 商标权 C. 技术专利权 D. 土地使用权 E. 非专利技术答案：B D E 4、根据我国财政部的规定，列为固定资产的，一般须同时具备的条件是（）。 A. 使用年限在一年以上 B. 经久耐用 C. 单位价值在规定的限额以上 D. 须为生产所用答案：A C 判断题： 1、建设项目财务评价是从宏观角度进行的经济效果评价。答案：错 2、流动资金是购买劳动对象和支付职工劳动报酬及其他生产周转费所垫支的资金。对 3、流动资金在一定时期内周转的次数愈多，说明其利用效果愈好。答案：对 计算题： 1、已知生产流程相似，年生产能力为15万吨的化工装置，3年前建成的固定资产投资为3750万元，拟建装置设计生产能力为20万吨，两年建成。投资生产能力指数为0.72，近几年设备与物资的价格上涨率为9%左右，试用生产能力指数法估算拟建年生产能力为20万吨装置的投资费用。 解：I2＝3750× (20÷15) 0.75 ×(1+9%)5＝7097.7万元 2、某建设项目为期3年，分年度贷款，第一年贷款400万元，第二年贷款650万元，第三年400万元，年利率为15%，计算建设期贷款利息总额。 解：第1年贷款利息： (400 ÷2)×15%＝30万元
工程经济学课程设计之财务评价
《水利工程经济》课程设计财务评价 一、工程概况 某枢纽为流域梯级电站的第三级电站，以发电为主，兼顾航运任务。工程坝址以上控制流域面积1161.47km2，多年平均流量121.43m3/s，水库正常蓄水位1150.8m，死水位1110.8m，总库容1.5亿m3，工程枢纽主要建筑物有拦河坝、冲沙孔、引水隧洞、压力前池、压力钢管、电站厂房和升压站等，电站装机4台、总容量110MW（11万kw）多年平均发电量483MkW·h。 二、基本资料 1.评价原则 （1）要客观、公正、科学、实际地开展后评价工作，既要坚持实践是检验真理的唯一标准，也要坚持历史唯物主义和辩证唯物主义。 （2）评价内容和方法符合国家有关规程、规范要求。 （3）遵循收入与支出计算口径对应一致的原则，计及资金的时间价值，以动态分析为主，辅以静态分析。 2评价依据 财务评价主要以中华人民共和国水利部2013-11-25发布的中华人民共和国水利行业标准《水利建设项目经济评价规范》（SL72-2013）为依据，以电站相关资料及工程经济学教材为辅助资料。 3、基础数据 3.1投资 工程只计发电效益，其工程投资在航运和发电部门已分摊，其中建设投资的65%从银行贷款，35%为自有资金。建设投资情况见表1。
3.2上网电量 电站装机110（4×27.5）MW，开工后第4年开始2台机组发电，扣除上网端损耗和其他电量损失，第5年至计算期（采用50年）末上网电量每年为483MkW·h。 3.3基准收益率、贷款利率 按规定，全部投资的基准收益率采用7%，贷款利率采用6.09%，项目资本金的回报从正常发电后每年按年资本金额的8%计算。 3.4计算期 建设期为4年，第四年开始发电，生产期采用50年，所以计算期为54年。 4、投资计划及资金的筹措方式。 4.1建设投资 根据国家规定和贷款条件，业主在项目建设时必须注入一定量的资本金。本项目资本金总额按固定投资的35%计算，并每年按资本金额占固定投资比例逐年投入，直到建设期末，其余资金从银行贷款。资本金不还本付息，贷款还清后，每年按资本金总额的8%取得回报。 4.2建设期利息 贷款利息按复利计算。由于建设期内有机组投产发电，具有还贷能力，因此，若贷款利息计入固定资产价值的建设期利息，就不应计入发电成本。 4.3流动资金 流动资金按装机18元/KW估算。其中30%使用资本金，其余70%从银行贷款，贷款利率取为6.09%。流动资金随机组投产投入使用，利息计入发电成本，本金在计算期末一次回收。投资计划及资金筹措见表1。 三.财务评价 1发电成本费用计算 1.1发电成本 电站发电成本主要包括折旧费、修理费、保险费、职工工资及福利费、材料费、库区维护费、摊销费、利息支出和其他费用等。 （1）折旧费=（固定资产投资+建设期利息-残值）×综合折旧率（1.84%）; 固定资产投资=25577.64+51756.84+64063.44+45344.88=186742.8万元 残值=固定资产原值×残值率=194660.06×8%=15572.80万元 折旧费=（186742.8+7952.1-15572.80）×1.84%=3293.53万元（2）修理费=186742.8×1.0%=1867.428万元 （3）固定资产保险费=186742.8×0.25%=466.857万元 （4）工资福利费=55×15000×（1+14%+10%+17%）=116.325万元（5）库区维护费 第4年：2415×105×0.001=241500元 第5~54年：483×106×0.001=483000元
建设项目财务评价
建设项目财务评价 第一章建设项目财务评价 复习要求 按照考试大纲的要求，“工程造价案例分析”的考试内容共包括九个部分，本章是第一部分。 建设项目财务评价是根据国家现行财税制度和价格体系，分析、计算项目直接发生的财务效益和费用，编制财务报表，计算评价指标，考察项目的盈利能力、清偿能力以及外汇平衡等财务状况，据以判别项目的财务可行性。财务评价是案例考核中的一个重要的内容，在1997、1998两年的考试中均占有相当的分数，因此应该给予充分重视。 根据考试大纲的规定，建设项目财务评价主要包括以下几个内容。 第一节财务报表的编制 财务报表的编制是与项目财务分析的目的相关联的。一般来讲，为分析项目的盈利能力需编制的主要报表有现金流量表、损益表及相应的辅助报表；为分析项目的清偿能力需编制的主要报表有资产负债表、现金流量表及相应的辅助报表；为分析项目的外汇平衡情况需编制项目的财务外汇平衡表。从案例考核的角度，下面主要介绍现金流量表。 现金流量表是指能够直接、清楚地反映出项目在整个计算期内各年的现金流量情况的一种表格，利用它可以进行现金流量分析，计算各项静态和动态评价指标，从而进行项目的财务盈利能力分析。 按照投资计算基础的不同，现金流量表分为全部投资的现金流量表和自有资金的现金流量表。 一、全部投资的现金流量表的编制 全部投资的现金流量表是站在项目全部投资的角度，对项目各年的现金流量所进行的系统的表格式的反映。 全部投资的现金流量表中主要包括以下几个内容。 （一）现金流入
现金流入由产品销售（营业）收入、回收固定资产余值和回收流动资金等三项内容构成。 (1) 产品销售收入是项目建成后对外销售产品或提供劳务所取得的收入。在计算时，一般是假定生产出来的产品全部售出，也就是销售量等于生产量，其计算公式为 销售收入=销售量×销售单价=生产量×销售单价 计算时要注意：在项目的投产期，尚未达到设计生产能力，此时的销售收入与达产期的销售收入是不同的。现金流量表是站在项目全部投资的角度，对项目各年的现金流量所进行的系统的表格式的反映。 全部投资的现金流量表中主要包括以下几个内容。 (2) 回收固定资产余值一般是在项目计算期的最后一年进行，其中固定资产余值回收额应按照给出的固定资产折旧方法计算。 (3) 回收流动资金也是在项目计算期的最后一年。要注意流动资金回收额为项目的全部流动资金。 （二）现金流出 现金流出由固定资产投资、流动资金投资、经营成本、销售税金及附加、所得税 等五部分内容构成。． (1) 固定资产投资又称固定资产投资总额，包括固定资产投资、预备费、建设期间利息以及投资方向调节税等四个内容。在固定资产投资的计算中，要注意建设期利息的计算。一般来讲，对于分年均衡发放的总贷款，其利息的计算原则是当年贷款按半年计息，上年贷款按全年计息。计算公式为 (2) 流动资金投资额来自投资计划与资金筹措表的有关项目。在编制现金流量表时要注意的是流动资金投入的年份，一般是在项目投产的第一年开始投入流动资金。 (3) 经营成本是指总成本费用中扣除折旧费、摊销费、维简费和贷款利息以后的余额，其计算公式为 经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-维简费-贷款利息 计算经营成本时要注意的是，在经营成本中不包括利息支出。这
工程经济 第二章 财务分析
第一篇工程经济学基础 第二章工程项目财务分析 内容概述 第一节项目投资费用 第二节盈利能力分析 第三节清偿能力分析 第四节外汇平衡分析 一．工程项目经济评价概述 工程项目财务分析：项目可行性研究和项目建议书的核心内容，是评估和决策的重要依据 包括财务评价 国民经济评价 1．财务评价（财务分析）P54 基础：国家现行财务制度和价格体系 内容：分析计算项目直接发生的财务效益和费用，编制财务报表(基本报表、辅助报表)，计算评价指标，考察项目的盈利能力、清偿能力、外汇平衡能力等财务状况，据此判断项目的财务可行性。 2．国民经济评价 原则：按资源合理配置的原则，从国家整体角度考察项目的效益和费用 内容：用货物的影子价格、影子工资、影子汇率、社会折现率等经济参数分析，计算项目的国民经济的净贡献，评价项目的经济合理性 二．财务评价的目的和内容 1．目的1)从企业或项目角度出发，分析投资效果，判明企业投资所获得的实际利益 2)为企业制度资金计划 3)为协调企业利益和国家利益提供依据 2．作用 1)项目决策分析与评价的重要组成部分 2)重要的决策依据 3)项目或方案必选中起重要作用 4)财务分析中的财务生存能力分析，对项目的财务可持续性的考察起重要作用 2．内容 1)基础资料分析(主要针对项目的投资估算、资金筹措、成本费用、销售收入、销售税金及附加、借款还本利息计算表等进行分析) 2)财务盈利能力分析(主要针对基础报表中的现金流量表、损益表等进行分析) 3)财务清偿能力分析(主要针对基础报表中的资金来源与应用表、资产负债表等进行分析) 4)外汇平衡能力分析(主要针对基础报表中的财务外汇平衡表等进行分析) 第二章工程项目财务分析 第一节项目投资费用 一．项目投资费用构成P56 按照资产保全原则 投资资产
工程经济学案例分析之财务评价
工商管理学院工程管理系 《工程经济学》课程案例作业 ——新建工业项目财务评价 专业： 班级： 组长：学号： 成员：学号： 成员：学号： 成员：学号： 成员：学号： 成员：学号： 指导教师：
小组成员任务分工
主责●辅责○核对与改进☆ 某新建工业项目财务评价案例资料 一、项目概况 某新建项目，其可行性研究已完成市场需求预测、生产规模、工艺技术方案、建厂条件和厂址方案、环境保护、工厂组织和劳动定员以及项目实施规划诸方面的研究论证和多方案比较。项目财务评价在此基础上进行。项目基准折现率为12%，基准投资回收期为8.3年。 二、基础数据 （1）生产规模和产品方案。生产规模为年产1.2万吨某工业原料。产品方案为A型及B 型两种，以A型为主。 （2）实施进度。项目拟两年建成，第三年投产，当年生产负荷达到设计能力的70%，第四年达到90%，第五年达到100%。生产期按8年计算，计算期为10年。 （3）建设投资估算。建设投资估算见表1。其中外汇按1美元兑换8.30人民币计算。 （4）流动资金估算采用分项详细估算法进行估算，估算总额为3111.02万元。流动资金借款为2302.7万元。流动资金估算见表2。 （5）资金来源。项目资本金为7121.43万元，其中用于流动资金808.32万元，其余为借款。资本金由甲、乙两个投资方出资，其中甲方出资3000万元，从还完建设投资长期借款年开始，每年分红按出资额的20%进行，经营期末收回投资。外汇全部通过中国银行向国外借款，年利率为9%；人民币建设投资部分由中国建设银行提供贷款，年利率为6.2%；流动资金由中国工商银行提供贷款，年利率5.94%。投资分年使用计划按第一年60%，第二年40%的比例分配。项目总投资使用计划与资金筹措表见表3。 （6）工资及福利费估算。全厂定员500人，工资及福利费按每人每年8000元估算，全年工资及福利费估算为400万元（其中福利费按工资总额的14%计算）。 （7）年营业收入和年营业税金及附加。产品售价以市场价格为基础，预测到生产期初的市场价格，每吨出厂价按15850元计算（不含增值税）。产品增值税税率为17%。本项目采用价外计税方式考虑增值税。城市维护和建设税按增值税的7%计算，教育费附加按增值税的3%计算。年营业收入和年营业税金及附加见表4。
安徽工业大学工程经济课程设计工程项目财务评价
工程经济学课程设计姓名：冯赛 学号：109094173 班级：物流101 指导老师：陈荣
汽车制造厂建设工程项目财务评价 (4) 一、项目概况 (4) 1、主要数据预测与估算 (4) 2、投资及其相关数据估算 (5) 3、原材料、燃料及动力消耗 (6) 二、财务预测 (8) 1、投资估算 (8) 2、总投资使用计划与资金筹措 (10) 3、销售收入预测 (10) 4、成本费用预测 (10) 5、利润总额及分配 (11) 三、财务分析 (12)
1、融资前分析：项目投资现金流量表 (12) 2、融资后分析 (12) 3、项目资本金现金流量表 (13) 4、偿债能力分析：借款还本付息表 (13) 5、资产负债表 (13) 6、财务生存能力分析 (14) 7、不确定性分析 (14)
汽车制造厂建设工程项目财务评价 一、项目概况 专用汽车作为汽车工业的重要组成部分，伴随着汽车工业的发展而迅速发展，预计未来几年内专用汽车的产销量有望保持10%的增长势头。某汽车股份有限公司是安徽省专用汽车重点生产厂。随着市场需求的迅速增加，以及市场预测发展趋势，公司现有生产能力不能满足需求，因此公司决定新建年产5000辆专用汽车的生产能力。 1、主要数据预测与估算 （1）产品方案及价格 产品方案及销售价格预测见下表： 产品方案与售价表（不含税价） 产品代表产品 型号年产量（辆）售价（万元/ 辆） 备注收入 八平柴东风解放AH5112G SN 500 16.92 散装运输水 泥车 8460 东风解放双桥20T AH5203G SN 1000 23.51 23510 东风双桥24T AH5224G SN 500 39.49 19745 三菱搅拌车AH5265G JB 700 61.12 混凝土搅拌 42784
工管1201工程经济学课程设计(某房地产项目财务评价)[管理资料]
武汉轻工大学《工程经济学》课程设计说明书设计题目：某房地产项目财务评价 姓名：______李佳雷________ 学院：_土木工程与建筑学院 专业：__工管1201班______ 学号：__1206020110______ 指导教师：_____李红明________ 2014年12月25日
课程设计任务书 1．设计题目 某房地产项目财务评价 2．设计目的 课程设计是验证课堂理论、巩固和深化课堂所学知识的重要环节。本课程设计的目的是使学生了解工程技术与经济效果之间的关系，熟悉工程技术方案选优的基本过程，全面掌握工程经济的基本原理和方法，具备进行工程经济分析的基本能力。 3．任务 任务要求：充分利用所学知识独立完成项目的经济评价，内容全面合理。每个同学根据相关设计资料及相关数据做适量调整，做到一人一题。 本课程设计是考虑在某大中城市中的某一个房地产开发项目的经济评价。 ※建筑物地点：某大中城市，可参照武汉； ※房地产开发项目可以是：商品房住宅楼、商业写字楼、商业综合楼、工业厂房等，规模可以是：多层、小高层或高层； ※建设用地50000m2； ※投资估算相关数据： （1）前期费用： 土地费用：商业用途1400万元/亩；住宅用途1000万元/亩 可行性研究费：自行考虑 城市基础设施配套费：80元/ m2×建筑面积 消防设施配套费：5元/ m2×建筑面积 生活垃圾服务费：12元/ m2×建筑面积 白蚁防治费：×建筑面积 勘察设计费：建筑安装工程费总造价×2% 规划管理费：×建筑面积 （2）建设期间费用
建筑安装费用：多层按1200元/平方米考虑，高层和小高层按1800元/平方米考虑； 设备：要求考虑电梯，写字楼要求考虑中央空调。供水电工程：自行考虑。 （3）管理费和预备费：自行考虑。 （4）其他费用：自行考虑。 ※建设期：多层按2年考虑，年末付款；小高层和高层按3年考虑，每年年末等额付款；※若考虑商品房销售，销售价格参照报纸或网络提供的均价考虑（在课程设计中注明其价格出处），销售时间按3年考虑； ※写字楼出租按每年80%出租率，月租金参照报纸或网络提供的均价考虑（在课程设计中注明其价格出处）； ※建设资金：自有资金占总造价的35%以上，不足部分向银行贷款（贷款年利率统一按7%计算），银行贷款在年中支付； ※要求自有资金率在35%以上； ※建筑容积率要求（最大值）：住宅：多层2：1，高层和小高层4：1。商业用房：7：1。※行业基准收益率按15%统一考虑； ※计算要考虑固定资产的折旧、要求考虑税金； ※数据不足的可自行增加数据，但要注明数据来源（若数据无法查到，可自行估算，但应说明估算理由）；若认为附录所给数据不合理的可作调整，但应说明理由。 4．时间安排 本次课程设计安排在2014-2015年第一学期第17周进行。 5．设计内容 本课程设计是考虑在某大中城市中的某一个房地产开发项目的经济评价。根据给定的资料数据（数据不足可自行设定，但要予以说明）设计若干种开发方案，综合运用“工程经济学”所学的各种知识和方法，对多种方案进行比较和选择，最终确定最佳方案。 ※至少设计2种开发方案进行比选； ※各种方案应包括以下内容（可参照第6章内容）： （1）投资概算（包括前期费用和建设费用，可考虑建成后的使用费用）； （2）资金筹措计划； （3）项目经济效益评价（必须含有全部资金财务现金流量（图）表和资本金财务