王府井商圈分析

王府井商圈分析

1137132 王敏静

一、地理位置

二、历史概况

三、客流量及常住人口

四、交通状况

目录：五、主要零售业态介绍

六、主力店铺构成

七、不足王府井商圈存在的一些问题

八、结论

一、地理位置：

王府井商圈位于王府井步行街，位于天安门东侧，东接金鱼胡同，南起东长安街，西连东安门大街，北到灯市口。全长两公里，是北京最著名的的商业区。

二、历史概况：

王府井始于元朝，至今已有700多年的历史，100多年的发展史。积淀了丰厚的文化底蕴。作为北京历史最为悠久、国内知名度最高、具有广泛国际影响的商业街。在北京市民和国内外游客心中享有极高的品牌认知。

三、客流量及常住人口：

据2012年的统计，在节假日王府井的日接待量是10万左右，非节假日也能保持在6万左右。而且北京市的常住人口为：2018.6万（2011年的统计）。东城区的常住人口为：85万（2011年的统计）。

四、交通状况：

1、公共交通，王府井位于市中心，有超过三十条的公交直达或经过此地，且10路.北京站东到王府井 126路前门到王府井 104路快北京西站到王府井20路北京南站到王府井等火车站均有到王府井的公交车。所以，作为北京中心交通节点之一，至市区主要线路均有覆盖。长安街的王府井站多以东西方向为主，除东西长安街沿线外，东部长安街均有覆盖，与东部的朝阳联系更为紧密。而且新东安、米市大街两站多以南北方向为主，北部至和平里、亚运村一带，南到方庄联系比较紧密。

2、轨道交通，一号线王府井站、五号线东单站、八号线美术馆站，均可抵达王府井。

五、主要零售业态介绍：

王府井商圈内零售业态丰富，从服务客层到经营范围，高中低档均有涵盖。随着购物中心业态的兴起，本地区娱乐、餐饮、休闲等功能比例逐步上升，特别是百货大楼定位全客层、更名为APM的新东安，明确吸引年轻群体。东方广场继续保持一贯的风格，将白领和中高档游客作为目标群体。

六、主力店铺构成：

1、王府井百货，前身是享誉中外的新中国第一店――北京百货大楼，始创于1955年。以打造精品时尚百货为目标，以全客层为服务对象，经营面积的提升、

服务功能的不断完善，致力于打造一个集购物、娱乐、休闲等一体的一流百货集团旗舰店。王府井百货入住的主要品牌有：

1F:护肤品类：羽西、资生堂、欧莱雅、兰芝、佰草集、OLAY、CHANEL、SISLEY、SK—Ⅱ、Dio r、YSL、Kose等（图3和图4是1F里面的化妆品柜台）。

图1 图2

图3

香水类：LANVIN、BVLGARI、TOUS、Paul Smith、DUPONT、KENZO、Calvin Klein、GAULT IER、DAVIDOFF等。

黄金类：沃菲亚、in－gold、Georg New York、周大福、恒昌珠宝、京沙、欧诗漫等。

钟表类：BALL、TISSOT、OMEGA、ORIS、OLMA、RADO、ROLEX等。

2F：成熟女装，JORYA、HOAMGAR、CARA、EP、MY TENO、红香枫、滕氏、斯琴、爱神、杰施等。

青春女装：无印良品、MY MOMENT、11 OCTOBRE等。

2、新东安市场（APM）定位于19～35周岁的年轻消费群体，内设店铺160家，从高消费品、时装、娱乐到餐饮等包罗万象。并引入Nike Bjing、UNIQLO、C&A、SevenDays、Zara等经营面积也将从以前的16%提升到改造后的39%，包括茶马古道、蕉叶、苗乡楼、一茶一坐等多家特色商户。

3、东方新天地

坐落在东方广场内，面积12万平方米，连接着金街――王府井商业街和银街――东单商业街。东方新天地已成为北京白领、国内外游客购物、就餐、娱乐、休闲的理想场所。

4、王府井小吃街

购物、娱乐，所以不能少了美食，王府

井小吃以其独特的小吃享誉国内外（图为

本人在王府井小吃街拍摄的各种小吃）。

凭借着美食对很多吃货的诱惑，王府井商圈对外的吸引力更会上升到更高的一个层次。

七、不足王府井商圈存在的一些问题

1、交通体系有待进一步完善，问题主要体现在平时交通运力有余，节假日运力不足。

2、街区内各商业企业发展水平不同，经营者素质参差不齐。

3、经营业态和经营模式有待进一步丰富和创新。

4、服务功能需进一步完善，业态结构不够合理（服装业和化妆品行业过多）。

八、结论

1、中心地位虽然是市级核心商圈地位却名扬海内外。

2、范围扩大从传统的王府井一条街扩展到一个区域。

3、角色转变从旅游到特色商业、文化、艺术、精品时尚等多方位覆盖。

4、目标顾客从吸引游客到吸引游客和吸引北京当地居民并重。