电梯监理细则新版

电梯监理细则新版

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目录

一、工程概况

二、电梯安装前期监理工作内容

三、监理工作目标及依据

四、监理工作要点

五、电梯安装阶段监理工作流程示意

六、电梯安装阶段监理工作的方法和措施

七、施工完成阶段

八、施工现场安全检查注意事项

电梯安装工程监理实施细则

一、工程概况：

1、工程名称：东源名都（暂定名）商品房工程

1、工程建设地点：

2、工程建设规模：

2.1、建筑面积：

2.2、工程造价：

3、结构类型：

4、工程计划开竣工日期：

5、工程电梯部分概况：

二、电梯安装前期监理工作内容：

（1）电梯工程特点：

曳引式电梯是一种垂直运输工具，其主要由曳引系统、导向系统、门系统、轿厢、重量平衡系统、电力拖动系统、电气控制系统和安全保护系统等组成。根据使用功能的要求，可按速度、控制方式、用途等进行分类。由于电梯使用过程的特殊性和安全性，对电梯安装各分部分项内容和隐蔽工程的质量控制尤为重要。当前电梯作为特殊类的运输产品，生产和安装企业在施工过程中对施工人员及施工要求方面，国家行业等相关标准已明确规定。因此从施工过程来讲，必须从材料、配件、人员、施工工艺和检测要求、安装环境等各方面加以全过程控制。

（2）前期监理工作内容

1、检查电梯的销售合同和安装合同。销售、安装企业与电梯产品生产企业之间的直接委托合同或相关文件。合同应是电梯产品销售、安装企业与总包单位或建设单位间的直接合同。分包企业应有分包合同。

2、施工单位不得转包或违法分包工程，施工单位不得允许其它单位或个人以本单位的名义承包工程。

3、检查《电梯产品生产许可证》、生产名称是否一致？产品规格是否与覆盖范围一致，颁证单位为国家建设部或国家技术监督局。

4、检查电梯《上海市建筑材料和建设机械产品准用证》注意生产企业名称及其等级是否在覆盖范围内及有效期内。

5、检查电梯安装企业应有“建筑企业电梯安装工程专业承包企业资质证书”或“上海市电（扶）梯安装企业资质证”。安装的电梯应与资质等级相符。一级资质企业可承担各类型电梯安装工程；二级资质企业可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍，速度为2.5m/s及以下电梯安装。

6、应办理电梯安装开工手续(登记表)，并取得批准。开工申报单位为电梯安装企业。审批单位为上海市建材业质量监督管理中心。

7、项目负责人应有任命书，任命书应公司盖章、法人签字。项目负责人应有相应的建筑施工企业项目经理等级资质证

书。

8、技术负责人应有相应专业职称证书。管理人员（安全员、质量员、施工员）应有岗位资格证书。施工人员应有“上海市建设工人资格证书”（上岗证）

9、检查施工单位应有电梯有关标准和强制性规范并认真执行。

10、检查施工单位应有有效期内的计量检测工具及台帐。

11、应有“施工单位施工方案”审查记录并经总监理工程师审查签证认可。

三、监理工作目标及依据：

1、目标：

（1）电梯安装工程质量评定等级达到合格

（2）实现工程按期竣工的目标

2、依据：

（1）工程监理合同和工程施工合同

（2）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-

（3）《建设工程监理规范》 GB50319-

（4）《建筑电气安装工程施工质量验收规范》

GB50303- （5）《电梯工程施工质量验收规范》 GB50310-