某项目h方案工程量清单及投标报价编制--毕设论文
1
二零一三年六月
本科毕业设计说明书
题 目：某项目H 方案工程量清单及投标报价编制 学生姓名：邹静
学 院：土木工程学院 系 别：建筑工程系 专 业：工程管理 班 级：工程09-2 指导教师：仲作伟 讲师
学校代码： 10128 学 号： 200920601029
目录
工程量清单 ................................................................................. 错误！未定义书签。
1.1 填表须知 (7)
1.2 总说明 (8)
1.3 分部分项工程量清单（土建） (9)
1.4 分部分项工程量清单（装饰） (15)
1.5措施项目清单（土建） (21)
1.6措施项目清单（装饰） (22)
1.7其他项目清单（土建） (23)
1.8其他项目清单（装饰） (24)
1.9规费税金项目清单（土建） (25)
2.0规费税金项目清单（装饰） (26)
投标总价 (27)
2.1 工程项目投标报价 (28)
2.3 单位工程费汇总表（土建） (30)
2.4 单位工程费汇总表（装饰） (31)
2.5 单位工程投标报价汇总表（土建） (32)
2.6 单位工程投标报价汇总表（装饰） (33)
2.7 分部分项工程量清单与计价表（土建） (34)
2.8 分部分项工程量清单与计价表（装修） (40)
2.9 分部分项工程量清单费用组成分析表（土建） (49)
2.10 分部分项工程量清单费用组成分析表（装修） (56)
分部分项工程量清单费用组成分析表、（包括风险费）（土建）
分部分项工程量清单费用组成分析表、（包括风险费）（装修）
2.11 措施项目清单汇总表（土建） (64)
2.12 措施项目汇总表（装饰） (66)
2.13 通用措施项目计价表（土建） (67)
2.14 技术措施项目计价表（土建） (67)
2.15 通用措施项目费用组成分析表（土建） (69)
2.16 技术措施项目费用组成分析表（土建） (69)
2.17 其他项目清单计价汇总表（土建） (75)
2.18 其他项目清单计价汇总表（装修） (75)
2.19 规费税金项目清单与计价表（土建） (76)
2.20 规费税金项目清单与计价表（装修） (77)
主要材料价格表（土建）
主要材料价格表（装修）
结论 (97)
参考文献 ............................................................................................. 错误！未定义书签。谢辞 .. (99)
引言
建筑工程计价管理是建筑活动的重要组成部分，我国的工程总造价活动采用工料机单价计价法很多年，它是以预算定额为计价基础的。其特点是由建设行政主管部门制定相关定额和费用标准，业主与承包商必须按照规定的计价标准和依据进行计价。这种计价模式只能体现建设工程计价的社会平均水平。“招标投标法”的实施，使建筑工程招投标制度在市场中占主导地位，特别是国有投资和国有投资为主体的建设工程基本实行公开招标，通过招投标竞争成为市场形成工程造价的主要形式。
随着我国经济的高速发展，建筑工程领域的竞争也日趋严重。为了赶上经济的发展，满足招投标竞争定价的要求，推行工程量清单计价已成为当前建设工程发承包计价改革的重要举措。采用工程量清单计价能够反映建设工程的个别成本，有利于企业自主报价和公平竞争。（1）实行工程量清单计价，是工程造价深化改革的必然产物和重要措施。（2）实行工程量清单计价，是规范建设市场秩序，适应社会主义市场经济发展需求。（3）实行工程量清单计价，是促进建设市场有序的竞争和企业健康发展的需求。（4）实行工程量清单计价，是有利于我国工程造价政府管理职能的转变。（5）实行工程量清单计价，是是适应我国加入世贸组织，融入世界大市场的需求。（6）实行工程量清单计价，是有利于规范建设市场计价行为；有利于控制建设项目投资；节约资源；有利于提高劳动生产率，促进技术进步，有利于提高造价工程师素质，使其必须具备懂技术、懂经济、懂法律、善管理等全面发展的复合型人才。
本次毕业设计学院设置了工程量清单及投标报价的编制这样的毕业设计题目，就是为了迎合建筑市场发展的大环境，使学生尽快尽早的掌握工程造价领域的新技术。通过本次毕业设计提高学生对工程量清单计价方法及投标报价编制的理解和应用。
摘要
为适应社会主义市场经济发展的需要和加入WTO与国际接轨的要求，随着招标制、合同制的逐步推行，我国工程造价管理做出了重要改革，确立了“国家宏观调控、市场竞争形成价格”的现行工程造价的确定原则。2003年7月1日开始施行的《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003，标志着我国造价改革的重要里程碑，使我国造价确定发生了根本性变化。又在2008年出版了新的计价规范GB50500-2008。目前，我国很多地区都在大力推广工程量清单计价模式，并且取得很好的效果。工程量清单计价是不久将来我国工程造价确定的主要计价模式，因此，本科毕业设计进行工程量清单计价训练对于学生适应工程计价趋势的发展，增强实践能力，增强社会竞争力等方面具有重要意义。
通过工程量清单计价毕业设计，有利于学生了解实行工程量清单计价的目的和意义，掌握“工程量清单”及“工程量清单计价”的编制方法和步骤，掌握工程量清单计价模式下的工程量的计算方法及规则，熟悉综合单价的构成和组价方法及程序，熟悉工程造价软件的应用，为走向工作岗位，胜任造价工作奠定了重要基础。
本次毕业设计主要包含以下内容：（1）工程量清单编制；（2）工程量清单投标报价编制。通过工程量清单计价程序计算出某项目H方案的为总造价为15026036元，其中建筑工程造价为9234426元，装饰工程造价为5791610元，单位造价1836.924元/平米。关键词：工程量清单；工程量清单计价；投标报价
Abstract
To adapt to the socialist market economic development and accession to WTO requirements and international standards, with the tender system, the gradual introduction of contract system, project cost management in our country has made important reforms, established a "national macro-control, the formation of price competition in the market "The determination of the principles of project cost. July 1, 2003 started the implementation of the "Construction Project pricing norms BOQ" GB50500-2003, China's reform and an important milestone in the construction costs to determine the cost of our fundamental changes have taken place. At present, many parts of our country to promote the project in the amount of inventory valuation model, and achieved very good results. Quantity pricing is not too distant future construction cost of China's pricing model to determine the main, therefore, graduate design engineering bill pricing training project for students to adapt to the development of pricing trends, and enhance practical ability, and enhance the competitiveness of the areas of social significance.
Quantity pricing through design school will help students to understand the implementation of the project bill of quantities of the purpose and significance, master, "Quantity" and "Quantity Pricing" the establishment of methods and steps to project the volume of the list of projects under the pricing Calculation methods and rules, familiar with the integrated unit price of the composition and group methods and procedures, familiar with the software project cost, in order to go to work, competence Cost of work laid an important foundation. The Graduation Project mainly includes the following: (1) the preparation of BOQ; (2) BOQ preparation of the Tender Offer.
Through the valuation process BOQ Building A calculated the total cost of the program 14,500,736 yuan，Construction cost of which 9,109,054uan, decoration project cost for 5,391,682yuan, unit cost of 1,766.75yuan / square meters.
Key words: Bills of quantity; Quantity pricing; Tender Offers
1.1填表须知
1、工程清单及其计价格式中所要求签字、盖章的地方，必须由规定的单位和
人员签字盖章。
2、工程量清单及计价格式中的任何内容不得随意删除或涂改。
3、工程量清单计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价，投标人均应填
报，未填报的单价和合价，视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中。
4、金额（价格）均应以人民币表示。
1.2总说明
工程名称：某项目H方案第1页共1页
1.工程概况
某项目H方案建筑面积8180㎡，地下一层，地上七层，地下室层高4.5m，一层高为5m，二层高为4.5，三层、四层、六层层高为3.5m，五层层高3.6m，顶层层高为4.75m，总高度为33.72m。本工程为框架-剪力墙结构，基础类型为混凝土独立基础、满堂基础以及条形基础的组合。场地位于市区偏中心位置，周围环境保护无特殊要求。
2.工程招标和分包范围
本次招标范围为施工图范围内的土建和装饰装修工程，不包括安装工程。
3.工程量清单编制依据
(1)《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2008
(2)某项目H方案全套施工图纸。
4.工程质量、材料、施工等特殊要求
工程质量、材料、施工无特殊要求。
5.招标人自行采购材料的名称、规格型号、数量等
招标人无自行采购材料。
6.其他需要说明的问题
(1)凡框架和剪力墙结构必须使用大厂水泥，其余水泥可使用本地水泥，所有钢材均使用大厂钢材。
(2)措施项目费包干使用，办理结算时不得因工程量的增减而调整。
（3）土方运距按8km考虑
1.3分部分项工程量清单（土建）
表格1分部分项工程量清单与计价表（土建）工程名称：某项目P方案工程量清单及投标报价编制
序号项目
编码
项目
名称
项目特征
计量
单位
工程量
金额(元)
综合
单价
合
价
其中：
暂估价
A.1 土（石）方工程
1 010********* 平整场地1、土壤类别：一、二类土,
土方就地挖填找平.
㎡1310.59
2 010********* 挖基础
土方
1、土壤类别：一、二类土
2、基础类型：独立基础
3、挖土深度：5.8M
4、弃土运距：施工单位踏勘
现场后自行考虑
5、基础钎探
m38518.6
3 010********* 素土回填1、土质要求：素土回填
2、密实度要求：≥0.94
3、夯填(碾压）：夯实机具自
行考虑
4、运输距离：施工单位踏勘
现场后自行考虑
m3824.24
分部小计m3
A.3 砌筑工程
4 010********* 200mm空
心粘土砖
空心砖墙
1、墙体类型：框架间填充墙
2、墙体厚度：200mm
3、空心砖、砌块品种、规格、
强度等级：粘土空心砖
4、勾缝要求：无
5、强度等级、配合比：M5混
合砂浆
m318.032
5 010********* 240mm空
心粘土砖
空心砖墙
1.墙体类型：框架间填充墙
2.墙体厚度：240mm
3.空心砖、砌块品种、规格、
强度等级：粘土空心砖
4.勾缝要求：无
5.强度等级、配合比：M5混
合砂浆
m359.342
6 010********* 200厚填
充墙
1、砖品种、规格、强度等级：
陶粒砌块
2、墙体厚度:200mm
3、砂浆强度等级：M5混合砂
浆
m3651.293
7 010********* 300厚填
充墙
1、砖品种、规格、强度等级：
陶粒砌块
2、墙体厚度:300mm
3、砂浆强度等级：M5混合砂
浆
m3462.088
分部小计
A.4 混凝土及钢筋混凝土工程
8 010********* 垫层垫层
1、垫层形式: 满堂基
础垫层
2、混凝土强度等级:
C15商品砼
m3 146.03
9 010********* 平板平板
1、板形式：现浇车道底
板
2、板底标高：详见施工
图纸
3、板厚度：400厚
4、混凝土等级：C30商
砼
m3 89.4
10 010********* 现浇剪力
墙
现浇剪力墙
1、墙类型：剪力墙
2、墙厚度：350mm
3、强度等级：C30商砼
m3 220.27
11 010********* 现浇剪力
墙
现浇剪力墙
1.墙类型：剪力墙
2.墙厚度：300mm
3.强度等级：C30商品砼
m3 58.33
12 010********* 满堂基础满堂基础
1、基础形式、材料种类:
无梁式混凝土
2、混凝土强度等级:C30
商砼
3、拌合要求：中粗砂
m3647.15
13 010********* 现浇砼独
立基础
1、混凝土强度等级：C30
2、混凝土拌和料要求：
中粗砂
3、混凝土拌和料要求：
碎石
m326.1
14 010********* 现浇砼矩
形柱(框
架柱）
1、混凝土强度等级：C30
2、混凝土拌和料要求：
中粗砂
3、混凝土拌和料要求：
碎石
m3682.09
15 010********* 现浇砼矩
形柱(构
造柱)
1、混凝土强度等级：C20
2、混凝土拌和料要求：
中粗砂
3、混凝土拌和料要求：
碎石
m3144.81
16 010*********
异形柱
（电梯井
壁）
异形柱
1、柱种类:现浇砼异形
柱
2、混凝土等级：C30
m3 60.04
17 010********* 现浇砼女
儿墙
1、女儿墙
2、砼强度等级：C20
3、混凝土拌和料要求：
中粗砂
4、混凝土拌和料要求：
m343.92
碎石
18 010********* 基础主梁基础主梁
1、构件类型：现浇基础
主梁
2、混凝土强度等级：C30
m3 131.3
19 010********* 现浇砼异
形梁
1、混凝土强度等级：C30
2、混凝土拌和料要求：
中粗砂
3、混凝土拌和料要求：
碎石
m3221.31
20 010********* 现浇砼矩
形梁
1、混凝土强度等级：C30
2、混凝土拌和料要求：
中粗砂
3、混凝土拌和料要求：
碎石
m330.61
21 010********* 现浇砼过
梁
1、混凝土强度等级：C20
2、混凝土拌和料要求：
中粗砂
3、混凝土拌和料要求：
碎石
m39.88
22 010********* 现浇砼有
板梁
1、混凝土强度等级：C30
2、混凝土拌和料要求：
中粗砂
3、混凝土拌和料要求：
碎石
m31357.68
23 010********* 腰带腰带
1、腰带类: 现浇砼腰
带
2、混凝土强度等级:C20
m3 19.16
24 010********* 现浇砼直
形楼梯
1、混凝土强度等级：C30
2、混凝土拌和料要求：
中粗砂
3、混凝土拌和料要求：
碎石
㎡267.92
25 010********* 悬挑板1、构件类型:现浇悬挑
板
2、混凝土等级：C20
m3 3.86
26 010********* 现浇砼散
水
1、构件类型：散水
2、做法：详见05J9-57-3
下设防冻胀层300厚中
砂
m355.78
27 010********* 现浇砼坡
道
坡道
1、名称: 坡道
2、垫层材料种类、厚度:
300厚灰土垫层、60厚
C15混凝土
3.结合层：30厚1:3干硬
性水泥砂浆、素水泥砂
浆一道
m313.68
4.混凝土等级：C20
28 010********* 现浇砼台
阶1
1、防冻胀层中沙300厚
2、300厚3:7灰土
3、60厚C15混凝土台阶
m367.2
29 010********* 现浇砼后
浇带（梁）
1、混凝土强度等级：C35
微膨胀砼
2、混凝土拌和料要求：
清水砂
3、混凝土拌和料要求：
碎石
4、后浇带位置：基础
m315.01
30 010********* 现浇砼后
浇带（板）
1、混凝土强度等级：C35
微膨胀砼凝土拌和料要
求：清水砂
3、混凝土拌和料要求：
碎石
4、后浇带位置：现浇板
m320.71
31 010********* 天沟天沟
1、构件类型:现浇天沟
2、混凝土等级：C20
m2 41.94
32 010********* 现浇砼后
浇带（墙）
1、混凝土强度等级：C35
微膨胀砼
2、混凝土拌和料要求：
清水砂
3、混凝土拌和料要求：
碎石
4、后浇带位置：现浇板
m3 1.43
33 010********* 现浇混凝
土钢筋，
φ6
1、圆钢Ⅰ级,Φ6,绑扎
搭接
t 6.538
34 010********* 现浇混凝
土钢筋，
φ8
1、圆钢Ⅰ级,Φ8,绑扎
搭接
t 48.719
35 010********* 现浇混凝
土钢筋，
φ10
1、圆钢Ⅰ级,Φ10,绑扎
搭接
t 24.167
36 010********* 现浇混凝
土钢筋螺
纹钢, Ⅱ
级Φ10
1、圆钢Ⅱ级,Φ10,绑扎
搭接
t 2.288
37 010********* 现浇混凝
土钢筋螺
纹钢, Ⅱ
级Φ12
1、圆钢Ⅱ级,Φ12,绑扎
搭接
t 65.327
38 010********* 现浇混凝
土钢筋螺
纹钢, Ⅱ
级Φ14
1、圆钢Ⅱ级,Φ14,绑扎
搭接
t 17.967
39 010********* 现浇混凝
土钢筋螺
1、圆钢Ⅱ级,Φ16,连接
方式为套筒连接
t 29.482
纹钢, Ⅱ级Φ16
40 010********* 现浇混凝
土钢筋螺
纹钢, Ⅱ
级Φ18
1、圆钢Ⅱ级,Φ18,连接
方式为套筒连接
t 29.676
41 010********* 现浇混凝
土钢筋螺
纹钢, Ⅱ
级Φ20
1、圆钢Ⅱ级,Φ20,连接
方式为套筒连接
t 114.613
42 010********* 现浇混凝
土钢筋螺
纹钢, Ⅱ
级Φ22
1、圆钢Ⅱ级,Φ22,连接
方式为套筒连接
t 21.255
43 010********* 现浇混凝
土钢筋螺
纹钢, Ⅱ
级Φ25
1、圆钢Ⅱ级,Φ25,连接
方式为套筒连接
t 119.655
44 010********* 现浇混凝
土钢筋,
箍筋Ⅰ级
Φ6
1、箍筋,圆钢Ⅰ级,Φ6 t 5.355
45 010********* 现浇混凝
土钢筋,
箍筋Ⅰ级
Φ8
1、箍筋,圆钢Ⅰ级,Φ8 t 45.49
46 010********* 现浇混凝
土钢筋,
箍筋Ⅰ级
Φ10
1、箍筋,圆钢Ⅰ级,Φ10 t 31.088
47 010********* 现浇混凝
土钢筋,
箍筋Ⅰ级
Φ12
1、箍筋,圆钢Ⅰ级,Φ12 t 0.066
48 010********* 现浇混凝
土钢筋,
箍筋Ⅱ级
Φ12
1、箍筋,螺纹钢Ⅱ
级,Φ12
t 73.164
49 010********* 现浇混凝
土钢筋,
箍筋Ⅱ级
Φ14
1、箍筋,螺纹钢Ⅱ
级,Φ14
t 0.812
50 010********* 预应力钢
绞线
预应力钢绞线
1、型号、规格：
8φj15.24
m 70.4 分部小计
A.7 屋面及防水工程
51 010********* 屋面卷材
防水1
屋面卷材防水
1、卷材品种高:聚乙烯
丙纶复合防水卷材
2、基层处理:1:2.5水泥
砂浆20mm
m2 527.82
52 010********* 屋面卷材
防水2
屋面卷材防水
1、卷材品种高:SBS改
性沥青防水卷材
2、基层处理:1:3水泥砂
浆30mm
m2 866.9
53 010********* 屋面排水
管
1、UPVC塑料雨水管
2、做法参见05J5-1及建
施8
m 187.8
54 010********* 卫生间墙
面涂膜防
水
1、防水部位：卫生间内
墙，高度1.8m
2、涂水泥基防水涂膜一
道两遍）
m2 603.56
55 010********* 保温隔热
上人屋面
1、平均100厚1:8水火山
灰找坡
2、25厚1:3水泥砂浆找
平层
3、100厚挤塑聚苯板
4、20厚1:2.5水泥砂浆
找平层
5、20厚1:2.5水泥砂浆
压光，
6、卧铺10厚缸地砖，
3m×6m分割密封胶嵌缝
m3 86.7
56 010********* 保温隔热
不上人屋
面
保温隔热不上人屋面
1、最薄处30厚1:6水火
山灰找坡
2、30厚1:3水泥砂浆找
平层
3、100厚挤塑聚苯板
4、30厚1:3水泥砂浆找
平层
5、20厚1:2.5水泥砂浆
压光
m3 131.88
57 010********* 保温隔热
墙1
保温隔热墙
1.保温隔热形式: 附
墙铺贴
2.材料品种、规格: 聚
苯乙烯泡沫板 70厚
m2 2562.62
58 010********* 保温隔热
墙2
保温隔热墙
1、保温隔热形式: 附
墙铺贴
2、材料品种、规格: 聚
苯乙烯泡沫板 80厚
m2 232.81
59 010********* 矿音岩棉保温隔热墙
1、保温隔热形式：附梁
铺贴
2、材料品种、规格：矿
音岩棉250厚
m2 349.99
1.4分部分项工程量清单（装饰）
表格2分部分项工程量清单与计价（装饰）工程名称：某项目P方案工程量清单及投标报价编制
序号项目编码项目名称项目特征计量
单位
工程量
金额（元）
综合
单价
合
价
其中：暂
估价
B.1楼地面工程
1 020********* 防水混凝
土地面
防水混凝土地面
1、40厚C20细石混凝土掺入水泥
用量3%的硅质密实剂，上撒1:1水
泥砂子压实抹光
2、素水泥浆结合层一遍
3、80厚C15混凝土
4、素土夯实
m2 1106.5
2 020********* 花岗岩地
面
花岗岩地面
1、20厚磨光花岗岩，稀水泥浆擦
缝，规格800*800
2、撒素水泥浆（洒适量清水）
3、20厚1:4干硬性水泥砂浆结合
层
4、60厚C20细石砼垫层，随浇随
抹平
5、100厚C15混凝土
6、素土夯实、压实系数0.90
m2 66.34
3 020********* 地砖楼面1、细石混凝土防水楼面
2、具体做法详见05J1-33-30
m2 4174.68
4 020********* 防滑地砖
楼面
地砖楼面
1、10厚地砖，稀水泥浆擦缝，地
砖规格800*800
2、撒素水泥浆（洒适量清水）
3、20厚1:4干硬性水泥砂浆结合
层
4、70厚C20细石砼垫层，随浇随
抹平
5、铺18号镀锌低碳钢丝与加热管
绑牢
m2 216.14