一套完整的酒店装修流程

施工階段

一、尋找施工企業

優秀施工企業差不多條件

資質：建築裝飾行業專業施工資質分一級、二級、三級資質。

承包經驗：是否單獨承包過二級、三級以上內裝修工程；是否有室內裝修經驗的專案經理；

信用：是否有中途停止履行合同的行為；

口碑：業主對施工企業的評價。

內部治理：企業內部責任機制、激勵機制、品牌建設制度、ISO2000運行機制、檔案治理等不同日常治理制度和治理水準。

專案治理：對家裝專案進度、品質、成本的、材料、現場、工人治理方式和治理水準

施工企業審查事項

1查施工資質、營業執照、稅務代碼

2查公司規模、企業實力、發展狀況

3審企業信用、品牌口碑、法律糾紛

4審預算標準和檔次、材料是否真材實料

5審施工現場品質與治理、工人治理、施工隊能力

6查企業能力、設計施工風格偏向、品質保證措施

7查小企業的無效承諾、規避風險

8審施工隊伍安排，水電、油漆、泥木分工

施工企業的招標制度嘗試

因為家裝施工標的小，一样是不採用招標辦法的，而設計圖紙也一样是施

工企業自行完成的，施工監理也是施工企業委派的，不管好與壞，施工方說了算，其結果往往是因此而導致業主利益的喪失，這種現狀破壞了公平性原則。這方面，品牌能够在一定程度上反映企業的誠信水準。

二、施工預算

進入預算的條件

圖紙完全確認，預算結束時材料差不多確定（水電材料應完全確定）

施工預算陷阱例舉

1、虛報工程量

2、不列材料等級、品牌、規格、尺寸

3、在不改進施工工藝的條件下，誤增材料預算定額用量

4、專案重複報價

5、高報材料（主、輔材）價格，低估數量

6、人工過高

7、高冒損耗，甚至重複計算損耗

8、漏報

施工預算洽談要領

1、明確合同中關於預算的條款。一样的要求是"單價包乾，工程量按實結算"。

2、明確預算原則，如分三項"主材、輔材、人工"合計成為單價，"工程量"為實際圖紙量，"損耗"只指主材並另列一項。

3、預算報價方式是按空間面，還是按單個房間，意思是指如在計算地面，則所有各個房間一塊列出；還是單獨客廳列出地面、牆面、頂面。

4、有必要的話，逐項審核並問清晰。因為各公司有不同報價方式，對於有疑問的一定要明確高在什麼地点，是否合理；低在何處，是否影響品質。

但在目前市場自由競爭的條件下，應該要能容忍不同價位的報價。

5、治理費談判，力求降到最低。

6、關於稅金：一样裝修要收取的稅金為3.41%。

7、關於搬運費、垃圾費要明確，材料搬運費是否還另外收取。（在物業公司已經付過垃圾費的，預算中能够只付一半的垃圾清運費用於裝袋和短程運費）

8、關於是否還有施工津貼、其他費用的出面承諾。防止亂收費。

9、增加費用：因為預算人員一样不到現場，只是根據理想情況預算，對於現場增加費用如何處理的原則。

三、施工合同

施工合同必要內容

1、標的金額。一样用大小寫，並於最後加"整"。由誰負責收取。

2、付款方式。一样分4次，必需明確付款時間、付款條件、總價是否正確。

3、施工對象。一样詳細寫明房屋所在地

4、結算方式。一样有兩種，一是"單價包乾，工程量按實結算"，只有單價是固定的，工程量在施工完畢後測量一次；二是"一口價"，預算價格确实是最終裝修費用。

5、合同聯繫人員。必需明確合同履行人，一样是施工項目總負責人，這對明確責任意義重大。

6、品質驗收標準。一样是北京市最新的品質驗收標準，以及一些強制性標準。

7、進度標準。一样3/2型房在60天左右；一样中小型別墅在80天以上。

8、違約責任。這是雙方的，专门是施工方對品質缺陷、進度拖延的賠償責任。此外，對人員人員傷亡、房屋結構酸還損害的責任也要明確。

9、空氣環保品質。

10、保修條款。

11、合同雙方本人簽字，法人一定要用法人合同專用章。

施工合同洽談要領

1、採用北京2003版格式合同時，按規範要求寫清具體內容。

2、採用自製合同格式時，必需至少明確樓上11項內容。

3、合同談判一样與預算同時進行，同時應明確品質保證措施和費用，緊急事務處理原則和辦法。

4、有條件的話，能够要求1到2次每次30分鐘左右"業主有現場組織設計、施工、監理、專案經理、業主"開現場會議的權利，而施工方應無條件同意。

5、注意施工法人合同專用章的合法性

6、糾錯一定要簽公司糾錯專用章。

7、付款必需有發票，或先開收據後換整張發票。

8、場容場貌治理規定，節約現場生活開支費用的規定。

9、確定施工隊伍組織，明確到個人。並在現場張貼施工人員名單和工作內容、工作時間。

四、尋找施工隊

施工隊差異

1、不同施工隊能力差異：不同施工經驗的隊伍能處理的施工物件差別专门大，一直從事高檔裝修的對於低檔裝潢會無能為力，其結果往往是提升了造價；一直從事低檔裝潢的施工隊處理高檔裝修時往往是疲于應付，錯誤百出。

2、現場治理差異：有的隊伍施工時現場髒亂差，不注意節約用水用電；好的隊伍應該做到"落手清"，每日清理現場，實行5S治理。

3、人員安排的差異：不同各種搭配施工，同一工種人員數量搭配，一專多能人員的使用往往有差別。最忌諱一個隊伍2個人做到底的。

4、人員住宿安排：部分公司強調現場不住宿，這其實並不行，現場住宿能抓緊施工時間、能提升場容場貌；但也會造成現場油污四濺的弊病。建議根據工人特點和實際情況，有必要時能够及時調整。

5、負責人的治理水準：既能有效調動人員積極性，有要有好的施工技術。

與施工隊交往的經驗

1、對施工負責人要善於攻心。

2、對施工工人要友好，適當施以小惠。對違反原則的問題必需深查到底，找到責任人。

3、從細微處關懷現場工人，但一定要講究原則。

4、對施工方品質管制人員要公平，有理有據。

5、適時請施工隊聚會，解決現場問題。

6、及時解決施工隊的難題。

五、進場

進場辦手續

1、與施工負責人、房產物業人員約好辦手續時間。

2、明確裝修業主須知，業主與物業簽定有關責任合同。

3、物業單位與施工隊簽定施工責任合同。

4、業主付清垃圾清運費（根據預算洽談的情況來辦）。

5、由業主或裝修公司自己為裝修隊伍辦理《社區出入證》、施工人員押金。

6、明確裝修期限，適當加3-7天以幸免延期。

施工隊進場事宜

1、辦物業手續

2、進場原始房屋現場驗收

3、水電、木工設備進場

4、工人進場住宿、生活用品進場

5、差不多水電材料預定（如果是DIY施工的）

6、明確設計事項，如開關、插座、保留與拆除的牆面、衛生間龍頭排水佈置、专门處理的部位

進場驗收

1、門窗：五金零件齊全、關閉嚴密不漏水、開關順暢。

2、牆壁頂面地面：平坦、垂直、裂縫是否有影響、結構是否有問題、無漏水。

3、廚、衛、陽臺：防水層無滲水、地面高差2cm、管道無漏水、落水管排水通暢。

4、設計條件：設計條件完全正確無誤。

建議：雙方應辦理交接、驗收書面檔並由雙方簽字

六、水電階段

水電階段人員安排

1、水工

2、電工

3、泥工

4、鋼筋工

5、小工

6、牆面打洞隊伍

水電階段之前的工作

1、空調工人完成管道鋪設，時間1-2周。

2、其他設備如地暖、中央吸塵系統、聪慧佈線系統、淨水系統等安排進場

工作程式

1、劃水平線、管路走向線——各工種

2、敲牆、砌牆——小工或泥工

3、澆築樓梯基礎、樓板——泥工、鋼筋工

4、鑽空調洞、排氣扇洞——外包打洞工人

5、給水管——水工

6、電線——電工

7、弱電線——電工或外包專業聪慧佈線施工隊

8、驗收——專業人員+業主

9、測量水電專案的工程量——預算人員+業主

工作時間

一样2周左右，根據房屋大小、施工難度不同會有不同

DIY治理指南

1、施工隊人員：一样2-3人，可另聘小工1名。

2、安排流程和工作時間，水管與佈線最好不要交叉同時施工。

3、購置材料：進場前2周要聯繫好有關安裝的具體時間

4、為下期準備：結束前1周應聯繫泥、木施工用的材料並確認進場時間為

5、及時驗收：水電項目應100%合格。

水電管建材指南

1、水管種類：常見的有塑覆銅管、PPR管兩種。根據裝修事故統計發現，PPR管漏水率大大低於銅管，安裝方便，且使用壽命較長，據材料商廣告為50年。

2、電線：一样插座用2.5mm2截面且必需設計接地線，照明線用1.5mm2截面，空調、熱水器等用4.0mm2截面

3、弱電：電話可選用4芯線，電腦線用8芯5類線，而音響線建議根據音

響設備商建議選用，發燒友一定要選用專用高檔線。

4、聪慧系統：目前有一種中央電路操纵系統，宜根據設備商的建議謹慎選用。

5、燃氣管：由有資格的專業人員負責處理，且一定要使用厚白漆接縫。

6、結構牆一定要禁止敲，安全始終是第一位的！！戶外窗嚴禁改裝，漏水後最難處理！！

驗收——階段之門

1、驗收設備良好，運行正常

2、水管測壓、不滲漏

3、燃氣管無氣泡

4、電路試亮，插座接通

5、牆壁改建尺寸無誤

6、現澆混凝土級配合格、錨固牢靠

7、嚴格符合規範要求，且合格率應100%才能通過。

8、工程量確認，增減專案確認。

七、毛坯施工（木工）階段

毛坯（木工）階段人員安排

1、木工

2、小工

工作程式

1、製作吊頂基層

2、製作造型木作基層

3、製作門套基層

4、製作樓梯欄杆

5、製作木窗臺基層

6、製作木制櫃體

7、覆蓋表面木作工程

8、木作面底漆

9、覆蓋石膏板吊頂

10、貼門套線（泥工完成之後）

11、安裝門（泥工完成之後）

12、廚房、衛生間吊頂（泥工完成之後）

13、安裝木龍骨

工作時間

一样4周左右，根據房屋大小、施工難度不同會有不同，需要與泥工同時交叉作業

DIY治理指南

1、木工施工人員：一样2-3人，可另聘小工1名。

2、安排流程和工作時間。

3、木作面製作完畢後宜赶忙封底漆二度。

4、購置材料：進場前1周要聯繫好有關安裝的具體時間。

5、為下期準備：結束前1周應聯繫油漆施工用的材料並確認進場時間。

6、及時驗收：提升木工施工專案合格率。

木製品建材指南-表面材料種類：

1、低價位：柳安三夾板、櫸木三夾板、水曲柳夾板、沙比利夾板

2、常用四類木種：柚木夾板、胡桃木夾板（分直紋、花紋，黑、白）、櫻桃木三夾板、楓木三夾板

3、高價位：黑檀木夾板、鐵刀木夾板、紫檀木夾板

驗收——階段之門

1、吊頂牢固、平坦

2、門方向正確、開啟靈活、四角方正

3、木飾面表面拼接良好，無膠痕、翹口

4、櫃體穩固、介面牢靠

5、木龍骨安裝牢固、平坦，全檢無咯吱聲

6、工程量確認，增減專案確認

投資建議：

1、雙方應辦理交接、驗收書面檔並由雙方簽字

2、木作面根據個人喜好選用，力求盡可能統一。因木作面用量少，對最終造價影響不大，能够適當選用高價位木作面。

3、傢俱櫃體建議使用環保雙面貼塑板製作，這樣表面無需塗油漆，環保性能到達提升。

八、傢俱選購

傢俱選購時機

如果資金允許的話，建議在木作表面製作之前這一階段，方面選配傢俱和更换木作面（因為木作面會有不同的型號）

投資建議：

1、根據需要選購，宜少不宜多，能够在入住後補充所需傢俱。

2、實用型傢俱宜精緻，但風格應與家庭其他定制木作面協調考慮。

3、能够購置的傢俱如餐桌、書房書桌、書櫃等宜購置；但衣櫃建議現場定制，成效更好。

九、毛坯施工（泥工）階段

毛坯（泥工）階段人員安排

1、泥工

2、小工

工作程式

1、鋪貼衛生間牆磚（門套安裝前）

2、鋪貼陽臺地面磚

3、鋪貼廚房牆磚（門套安裝前、櫥櫃安裝前）

4、浴缸基礎砌築

5、衛生間、廚房地面防水層

6、衛生間地面

7、廚房地面

工作時間

一样3周左右，根據房屋大小、施工難度不同會有不同，需要與木工同時交叉作業

DIY治理指南

1、泥工施工人員：一样1-2人。

2、安排流程和工作時間。

3、考慮與木作面交叉作業順序。

4、購置材料：進場前1周要聯繫好有關安裝的具體時間。

5、為下期準備：結束前1周應聯繫油漆施工用的材料並確認進場時間。

6、及時驗收：提升泥工施工專案合格率。

泥工製品建材指南-表面材料種類：

1、面磚：一般磚，顏色、花紋多樣，一样能够做牆面、地面磚

2、拋光磚：表面光滑、光亮，較一般面磚厚

3、玻化磚：表面光滑、光亮，但較拋光磚緻密，不滲水，硬度比鋼硬（可

用鑰匙劃，應該不能劃傷）

4、馬賽克：目前的馬賽克品種和工藝逐漸增加，優質玻璃馬賽克價格昂貴，在300元/平米以上，能够點綴使用

5、大理石：因為大理石含輻射元素，儘量挑選淺色、優質產品，且室內儘量少用。

驗收——階段之門

1、表面平坦

2、衛生間地面2.5‰坡度

3、牆面、地面磚無空鼓

4、陰陽角方正順直

5、磚石表面無污染、缺口

6、工程量確認，增減專案確認

投資建議：

1、雙方應辦理交接、驗收書面檔並由雙方簽字

2、面磚選用合理，宜符合個人需求，忌過於花哨。

十、油漆施工階段

油漆階段人員安排

1、油漆工

2、小工

工作程式

1、木作面膩子

2、木作面封底

3、木作面面漆

4、牆壁表面打磨處理

5、牆壁表面膩子

6、牆壁表面底漆

7、牆壁表面面漆

8、牆紙粘貼

工作時間

一样2周左右，根據房屋大小、施工難度不同會有不同，單獨作業

DIY治理指南

1、油漆工施工人員：一样1-3人。

2、安排流程和工作時間。

3、面漆前室內確保清潔，忌抽煙、油污。

4、購置材料：進場前1周要聯繫好有關安裝的具體時間。

5、為下期準備：結束前1周應聯繫安裝施工用的各項材料並確認進場時間。

6、及時驗收：提升油漆工施工專案合格率。

油漆工製品建材指南-表面材料種類：

1、面磚：一般磚，顏色、花紋多樣，一样能够做牆面、地面磚

2、拋光磚：表面光滑、光亮，較一般面磚厚

3、玻化磚：表面光滑、光亮，但較拋光磚緻密，不滲水，硬度比鋼硬（可用鑰匙劃，應該不能劃傷）

4、馬賽克：目前的馬賽克品種和工藝逐漸增加，優質玻璃馬賽克價格昂貴，在300元/平米以上，能够點綴使用

5、大理石：因為大理石含輻射元素，儘量挑選淺色、優質產品，且室內儘量少用。

塗料建材例舉

大師（美國）

多樂士

立邦（日本）

驗收——階段之門

1、表面平坦

2、鏽眼處理

3、石膏板防開裂處理

4、陰陽角方正順直

5、裱糊工程無起翹，接縫良好

6、工程量確認，增減專案確認

投資建議：

1、雙方應辦理交接、驗收書面檔並由雙方簽字

2、牆紙選用合理，宜符合個人需求，忌過於花哨。

3、塗料考慮家庭人員，有小孩的家庭儘量考慮耐擦洗。十一、安裝階段

安裝階段人員安排

1、木工

2、水電工

3、泥工

4、油漆工

5、小工

工作程式

1、安裝燈具

2、安裝插座、開關

3、安裝潔具

4、安裝龍頭

5、窗臺大理石安裝

6、廚房出軌安裝，泥工配合瓷磚修補

7、傢俱門安裝

8、成品門安裝

9、地板龍骨檢查

10、玻璃製品安裝

11、油漆收頭

12、地板安裝

13、踢腳板安裝

14、電器安裝（廚衛電器）

15、安裝晾衣架

16、全面檢查室內、戶外

17、全面清潔

工作時間

一样1周左右，根據房屋大小、施工難度不同會有不同。

DIY治理指南

1、所有工種施工人員到位。

2、安排流程和工作時間。

3、考慮與木作面交叉作業順序。

4、適當餘留備用材料，剩餘材料、設備退場。

5、清潔，建議自己做一遍，能够發現殘留缺陷，便於整改。

6、及時驗收：所有項目均合格

潔具建材選購指南-實用物品

1、馬桶：沖水順暢，一次性沖水乾淨；節水型；顏色、造型

2、浴缸：使用舒適，表面光華易清洗

3、淋浴房：根據個人需要，選擇強化玻璃

3、面盆：根據衛生間情況選用臺上盆、台下盆、立柱盆

4、插座：根據使用電器確定插座規格，16A與10A插座孔大小是不同的。

驗收——階段之門

1、潔具連接無滲漏

2、浴缸、馬桶盛水無滲漏

3、龍頭出水順暢，開關有效，左冷右熱

4、工程量確認，增減專案確認

投資建議：

1、雙方應辦理交接、驗收書面檔並由雙方簽字

2、潔具選用合理，宜符合個人需求，忌不考慮經濟條件而追求高價產品的消費思維。

入住階段

一、保潔

自己或保潔公司

工作程式

1、清潔燈具、插座、電話、電視、電腦、音響線

2、清潔水管、龍頭、潔具

3、清潔地面磚、牆磚

4、清潔吊頂石膏板、金屬扣板

5、清潔木造型、門窗、櫥櫃、門等部位油漆、玻璃、樓梯

6、清潔牆面塗料、壁紙

7、清潔電器

8、清潔進門戶外、陽臺戶外

工作時間

一样2天左右，根據房屋大小會有所不同。

窗簾和傢俱進場後再進行一次

DIY治理指南

1、準備工具：玻璃清潔劑、泡抹劑、拖把、抹布

2、對於油漆、潔具、地板表面處理應輕柔

驗收——階段之門

1、所有部位合格

2、工程量確認，增減專案確認

二、窗簾選購

選購窗簾時機

保潔之後

窗簾選購指南

1、式樣風格：根據設計師建議或者軟裝設計師建議決定

2、材質：完全能够體現家庭的品位，建議不宜選用太差的材料

3、製作：工廠生產的品質要好一些

4、安裝：注意安裝牢靠，幸免傷害牆面

三、傢俱進場

傢俱進場

由傢俱公司負責

傢俱進場指南

1、地面保護：一样傢俱商會提供鋪厚地毯，確保在地板上鋪貼

2、嚴禁碰撞：专门是防止撞擊牆面

3、傢俱保護：表面包一層泡沫紙

4、傢俱檢查：大面無裂痕、傷痕，拼接牢固

5、衣櫃、書櫃等現場組裝的傢俱應檢查拼接是否牢固

四、電器選購

電器種類

大伙儿電：冰箱、洗衣機、電視、音響系統以及其他設備

小加電：吸塵器、電飯堡、微波爐、電熨斗等

電器選購明白指南指南

1、線路：注意插座是否吻合，一样16A插座較10A插座大，二者是不吻合的，安裝插座的時候注意選擇正確的，否則，及時調換。

2、室內接地線連接牢固。

3、電器使用的注意事項參見電器說明書。

4、買電器一定需索要發票和保修卡

五、環保

環保缘故

1、甲醛：要紧來自板材、膠粘劑

2、氡：要紧來自大理石、地磚

3、苯：要紧來自油漆

4、VOC氣體：各種物體均會產生

5、氨以及其他有還物質

環保辦法

1、通風

2、等待：建議至少1個月

3、使用環保劑：根據使用說明使用，能够加快環保時間

六、搬家

搬家內容

如果傢俱已經進場，搬家的內容應該专门少。原有的物品儘量少搬到新家，否則，你會感覺家裏太擠了。

七、維護

沒有十全十美的裝修

無論如何，沒有哪個裝修能做到十全十美的，确信會出現些許毛病，應該能容忍。

維護指南

1、定期清潔：如果不能每天清潔，至少每週應有一次。

2、及時保養：對於地板、潔具、電器應及時保養，

3、廚衛保養：廚房是每天需要清潔的，衛生間在浴後也要及時清潔，否則，不到半年，可能蒙上一層黑線。

八、維修

緊急維修

1、煤氣洩露

2、電器短路

3、發黴有可能是漏水的徵兆，切忌拖延，及時保修

4、木製品開裂是常見病，需要維修，但難根治。

緊急維修進場指南

1、自救

2、及時維修

3、不要積累

五星级酒店装饰项目述标全过程讲解

五星级酒店装饰项目述标全过程讲解有很多投标的失败案例，大部分“被废标”原因是”对招标文件研究不够深入、对投标重点把握不明确，公司团队专业程度体现不够、细节处理失当”而导致的废标。好的述标策划应该怎么做？为什么这么多规模化公司投标能“屡投屡中”？哪些述标内容是甲方最看重的“加分项”？本文就解决上述问题

01.工程概况酒店精装修工程项目位于xxx区xx大道与xx路交汇处，由xxxx置业有限公司投资建设，由国际知名的xx设计。重点区域效果图-电梯间-客房走道重点区域效果图-套房

02.项目目标 03.管理人员架构我公司将派公司领导监管，并选派出我公司装修经验极为丰富，并有过类似业绩装饰工程如xxxx国际酒店装饰工程施工经验的xxX作为执行项目经理，专业知识丰富的xxx作为执行经理，获得过XX奖工程xxxx配套工程项目的Xxx作为项目经理带领整个项目管理团队来承担本工程的施工。管理人员架构

管理人员架构 04.公司服务支持（1）公司组织协调投标、供应链、施工等部门，全程指导【*****】酒店精装修工程精装修工程项目的施工。（2）我司把此项目定位为公司标杆项目，制定针对本项目的关键节点预警系统，相关项目信息直接推送到公司高层。（3）整合公司最优质的供应链资源，组织有星级酒店施工经验项目管理人员和施工班组进行施工（4）定期组织管理人员及主要班组，学习强制规范、进度管理模式等施工管理体系。（5）建议针对本项目每一个月组织一次双方公司高层会议。建立项目协调组织，每周由项目经理做简报给予公司高层汇报项目进展。（6）组织建立本项目专职质量、安全督导管理流程，设专人直接与工程管理中心对接，协调解决施工过程中遇到的问题。（7）我司计划在收到中标通知书后，按照甲方约定开工日期XX月XX日前XX天即进入施工现场安排人员深化设计等准备工作，包括进度、质量、人员、材料、安全、文明施工、管理人员、工人生活自律等各个方面。并提交公司评审小组进行评审、优化。

完整的装修施工工艺流程及做法

全套装修施工工艺流程及做法装修工艺大全装修工艺铺贴陶瓷锦砖（马赛克）类：处理基层→弹线、标筋→摊铺水泥砂浆→铺贴→拍实→洒水、揭纸→拨缝、灌缝→清洁→养护。铺贴陶瓷地砖的施工要点 1、混凝土地面应将基层凿毛，凿毛深度5~10毫米，凿毛痕的间距为30毫米左右。之后，清净浮灰，砂浆、油渍，产散水刷少将地面。 2、铺贴前应弹好线，在地面弹出与门道口成直角的基准线,弹线应从门口开始,以保证进口处为整砖,非整砖置于阴角或家具下面,弹线应弹出纵横定位控制线。 3、铺贴陶瓷地面砖前，应先将陶瓷地面砖浸泡阴干。 4、铺贴时，水泥砂浆应饱满地抹在陶瓷地面砖背面，铺贴后用橡皮棰敲实。同时，用水平尺检查校正，擦净表面水泥砂浆。 5、铺贴完2~3小时后，用白水泥擦缝，用水泥、砂子=1：1(体积比)的水泥砂浆,缝要填充密实,平整光滑。再用棉丝将表面擦净。 6、注意事项。（1）基层必须处理合格，不得有浮土、浮灰。（2）陶瓷地面砖必须浸泡后阴干。经免影响其凝结硬化，发生空鼓、起壳等问题。（3）铺贴完成后，2~3小时内不得上人。陶瓷锦砖应养护4~5天才可上人。墙纸、墙布装饰施工工艺流程裱糊类墙面指用墙纸、墙布等裱糊的墙面。（一）裱糊类墙面的构造墙体上用水泥石灰浆打底，使墙面平整。干燥后满刮腻子，并用砂纸磨平，然后用107胶或其它胶粘剂粘贴墙纸。（二）裱贴墙纸、墙布主要工艺流程清扫基层、填补缝隙→石膏板面接缝处贴接缝带、补腻子、磨砂纸→满刮腻子、磨平→涂刷防潮剂→涂刷底胶→墙面弹线→壁纸浸水→壁纸、基层涂刷粘结剂→墙纸裁纸、刷胶→上墙裱贴、拼缝、搭接、对花→赶压胶粘剂气泡→擦净胶水→修整。

一套完整的酒店装修流程

設計階段一.尋找設計公司優秀設計公司必備條件：建築裝飾設計資質分專業甲級、乙級、丙級和專業級資質，只有綜合實力較強的才能獲得甲級、乙級資質。一般的設計公司往往會對自己的設計公司精心設計，因此，設計公司自身的裝潢往往也能看出該公司的設計水準和設計風格。此外，設計公司的水準並不能完全體現在簡單的相互比較之上，只有適合自己的才是最好的；設計公司內部設計師之間也有差別。因此，不能盲目相信口頭傳言的。優秀設計公司硬體設施與軟環境：硬體設施是考核設計公司的前提條件，為了完成一套或多套設計，一般的設計公司都至少要完成包括手繪圖、立體效果圖、施工詳圖，需要用到繪圖板及繪圖工具、高性能電腦（配置條件較好）、印表機、繪圖儀（可以繪製A3以上的工程圖）、掃描器。此外，如曬圖儀等設備，由於企業業務量的限制和購置成本高，一般是委託專業機構完成，一般企業是沒有的。軟環境是考核設計公司能否產生優秀作品的必備條件，只有設計環境幽雅、學習條件好、激勵條件好、考核公平的企業才能產生更多好的作品。選擇設計公司要與選擇設計師同時考慮，有時候選擇設計公司往往就是選擇設計師。設計公司收費方式和收費設計收費方式並不一樣，一般分兩次，第一次是簽定設計合同時付一半，第二次付款時間是在第一次看設計初稿時。設計收費水準：根據設計師水準收費不同，一般最高的是知名設計師，收費最高可達數萬，往往為外籍或港臺人士；其次是高級設計師，一般不少於150

元/平米；然後是主任設計師，一般在120-70元/平米之間；一般設計師收費為75-45元/平米之間。也有一些裝修公司的設計師是不收費的。二.尋找設計師如何考察設計師：優秀設計師至少需要具備良好的審美觀點和繪畫功底，優秀的居室規劃能力，一定的房屋結構理論，能靈活運用人體工程學理論於實際設計中，熟練掌握CAD軟體、3D設計、PHOTOSHOP軟體等相關圖形處理軟體此外，還需要具備良好的溝通能力、理解能力，嚴謹認真的態度、謙遜守信的品質，一些設計師往往略顯桀驁不遜。如何與設計師合作與設計師合作最忌諱不信任。與設計師合作一定要守時，這是雙方的。與設計師合作一定要在事前把儘量多的問題交代清楚。三.方案圖設計最初見面交談時簡單的建議一般業主與設計師初次交談時，出於雙方的信任度低的原因，設計師往往會提供簡單的建議。從這些建議中，可以看出設計師熟練運用設計的能力，同時也能大致瞭解設計師的個性。但絕對不能從第一次簡單的交談中得出這個人不好的結論。因為設計師的創作靈感除了來自於第一感覺外，往往更多的來自於創作中過程中的改進。對業主的全面瞭解由此確定設計風格. 居室是用於業主居住的，設計風格也應該取決於業主個人而不是設計師，但設計細節應該由設計師來最終確定。瞭解業主應該明確業主家庭人員結構（如3口之家、三代同堂）、年齡結構（如小孩已經上小學了、尚未結婚、父母已經退休等）、家庭主導人員個性

酒店的装修改造与整体营销战略

酒店的装修改造与整体营销战略商场如战场。其实，这话只说对了一半。从一定意义上说，商场比战场更残酷。战场缴枪不杀，优待浮虏，商场缴枪也得杀。酒店林立，客源有限，供大于求。你抢的客源多，同地区相邻酒店客源就少，少到盈亏平衡点以下，酒店就会亏损甚至破产，员工下岗待业，饭碗被砸掉。既然是商战，酒店老总就是一个带兵打仗的司令员。要想客源不断扩充，维持酒店的生存与发展，带领员工不断打胜仗，首先须制定一个整体营销战略。用系统论的观点看，营销战略作为一个集合体，包含着相互交织、相互制约的两个真子集，即硬件和软件。硬件就是通过内外装修形成的整个酒店经营环境，软件就是市场营销和酒店管理。之所以说酒店装修改造是决定酒店生死存亡的重大决策，恰恰是因为它与酒店营销管理共同构成了营销战略实施所必须的两大战术支撑点。酒店的装修改造设计施工方案如果与营销战略脱离，则必然成为无源之水，无本之木。不但不能使装修改造成为拼抢客源的手段，有效支撑营销战略，因改造后大幅增加固定资产折旧的摊销，新增客源利润不足以弥补改造后新增运营费开支，反而会加速酒店的亏损进程。现在有些酒店改造单纯依赖一些装修设计公司，因设计师没在酒店上过一天班，不了解客人从入住到离店的整个酒店服务流程，更不懂客源市场细分及酒店营销战略。靶子在东却往西射，使其提供的装修改造设计方案成为尽显豪华的温柔一刀。这对酒店好不容易争取到的建设资金，实属是一种方向性的最大浪费。正确的做法应该是：一、由形而上学的孤立、静止、片面看问题转向辨证法的全面、联系、发展眼光。从酒店营销战略系统出发，重新审定酒店功能分区布局，制定酒店装修改造设计方案。对每一平方米的设计，始终围绕提升开房率、增加餐饮、娱乐上座率、减少大量空置面积、降低水、电、燃油等运转费，开发大量与众不同的餐饮、娱乐、客房细分等新产品、新项目，根据这些新产品、新项目来制定装修改造设计方案。判定一个装修改造设计方案优劣成败的唯一标准，不是审美造型是否豪华，意大利石材用了多少，也不是单纯满足评定星级要求，而是看酒店单位面积净利润率是否大幅提升。二、变主观唯心论为客观唯物论。装修改造究竟如何设计，既不是设计公司说了算，也不能靠酒店业主拍脑袋决定，而应扎扎实实地研究已有的现实客户群及未体现的潜在客户群。在客户群细分化基础上，摸清同地区同档次可构成竞争性的酒店状况，经综合分析后，锁定本酒店的目标客户群，依据目标客户群的生理、心理需求来制定装修改造设计方案。三、方法与步骤：（一）知己 1、组织销售公关、财务等部门，调出近三年来的客户档案，对其进行分类、排队。先分大类，即：散客、会议、长包房、团队等各自比例结构。再对每一个类别进行细分，如对散客可按统计学上的不同标志细分，如职业、文化、年龄、入住原因、入住频率或就餐娱乐频率，每次消费明细项目及金额、公款消费还是私款消费。 2、组织客户回访，开列顾客意见反馈表，争求不同顾客的不同意见。如酒店的每项设施、酒店的装修环境、客房的配置、电梯间的功能布局、餐饮的就餐环境、餐饮走廊区的陈设品等。顾客认为哪些不能满足他们的生理、心理需求，哪些是过剩无用的功能，哪些是欠缺应尽快弥补的功能等等。

最全家装流程

装修流程一、开工交底 1、由客服人员或设计师向客户介绍项目经理、巡检员等相关人员，并将客户联系卡交给客户。 2、项目经理跟客户一起到物业管理处办理开工许可证，携带公司营业执照、资质复印件及施工平面图。 3、项目经理巡检员对施工现场进行原始状况检查，检查内容如下： 1) 顶面、地面平整度 2) 门、窗玻璃等是否有损坏 3) 阴阳角垂直度 4) 给水是否畅通、有无渗漏 5) 下水管是否完整、畅通 6) 墙面、顶面、地面抹灰层是否裂缝、空鼓 7) 墙体是否有渗水现象 8) 排水管道、液化气表是否有损坏 9) 强电箱、电器等设备是否有损坏 10) 门铃线、对讲机是否存在 11) 弱电箱是否有损坏 12) 弱电箱内是否有集成模块 4、设计师向项目经理、客户交代要拆除的墙体，并用粉笔做好记号 5、填写开工交底单，并让客户、项目经理、设计师、巡检员签字二、施工现场文明施工及保护措施

1、按照规定配置门铃 2、按照规定对入户门及比例门、窗、阳台进行保护膜保护（使用公司统一保护膜、字体向上） 3、按照规定配置灭火器 4、按照规定配置临时配电箱 5、按照规定配置临时马桶、更衣柜、洗手盆。 6、按照规定配置临时工地大铭牌、工地标示牌 7、按照规定做好防踏保护、液化气表保护 8、按照规定做好排污管、消防栓处理 9、工程弹线：在室内所有自燃间内墙面从地面最高处往上1200MM高度弹好水平标准 10、从水平表准线向下，根据地面施工项目计算完成面标高后弹好完成面标准线。三、敲打、铲除 1、对所有下水口进行封墙、以防土渣掉进下水管内 2、对以确定好要敲打的墙体进行敲打 3、对墙面腻子进行铲除 4、对需要贴地脚线的位置进行粉刷层铲除 5、将土头清运到物业指定地点、并把现场清扫干净四、墙体放样 1、对要新砌墙体的位置进行清扫干净 2、根据设计师图纸的要求、尺寸进行弹线

完整的装修流程施工阶段

完整的装修流程（施工阶段）施工阶段、寻找施工企业优秀施工企业基本条件资质：建筑装饰行业专业施工资质分一级、二级、三级资质。承包经验：是否单独承包过二级、三级以上内装修工程；是否有室内装修经验的项目经理；信用：是否有中途停止履行合同的行为；口碑：业主对施工企业的评价。内部管理：企业内部责任机制、激励机制、品牌建设制度、 ISO2000 运行机制、档案管理等不同日常管理制度和管理水平。项目管理：对家装项目进度、质量、成本的、材料、现场、工人管理方式和管理水平施工企业审查事项 4 审预算标准和档次、材料是否真材实料 5 审施工现场质量与管理、工人管理、施工队能力 6 查企业能力、设计施工风格偏向、质量保证措施 7 查小企业的无效承诺、规避风险 8 审施工队伍安排，水电、油漆、泥木分工施工企业的招标制度尝试因为家装施工标的小，一般是不采用招标办法的，而设计图纸也一般是施工企业自行完成的，施工监理也是施工企业委派的，不管好与坏，施工方说了算，其结果往往是因此而导致业主利益的丧失，这种现状破坏了公平性原则。这方面，品牌可以在一定程度上反映企业的诚信水平。二、施工预算进入预算的条件图纸完全确认，预算结束时材料基本确定（水电材料应完全确定）施工预算陷阱例举 1、虚报工程量 2、不列材料等级、品牌、规格、尺寸 3、在不改进施工工艺的条件下，误增材料预算定额用量 4、项目重复报价 5、高报材料（主、辅1 查施工资质、营业执照、税务代码 2 查公司规模、企业实力、发展状况 3 审企业信用、品牌口碑、法律纠纷

材）价格，低估数量6、人工过高7、高冒损耗，甚至重复计算损耗8、漏报施工预算洽谈要领 1、明确合同中关于预算的条款。一般的要求是“单价包干，工程量按实结算”。 2.明确预算原则，如分三项“主材、辅材、人工”合计成为单工程量”为价，实际图纸量，“损耗”只指主材并另列一项。 3、预算报价方式是按空间面，还是按单个房间，意思是指如在计算地面，则所有各个房间一块列出；还是单独客厅列出地面、墙面、顶面。 4、有必要的话，逐项审核并问清楚。因为各公司有不同报价方式，对于有疑问的一定要明确高在什么地方，是否合理；低在何处，是否影响质量。但在目前市场自由竞争的条件下，应该要能容忍不同价位的报价。 5、管理费谈判，力求降到最低。 6、关于税金：一般装修要收取的税金为3.41% 。 7、关于搬运费、垃圾费要明确，材料搬运费是否还另外收取。（在物业公司已经付过垃圾费的，预算中可以只付一半的垃圾清运费用于装袋和短程运费） 8、关于是否还有施工津贴、其他费用的出面承诺。防止乱收费。 9、增加费用：因为预算人员一般不到现场，只是根据理想情况预算，对于现场增加费用如何处理的原则。

装修公司一般操作流程

装修公司一般操作流程 Company number：【WTUT-WT88Y-W8BBGB-BWYTT-19998】

第一次客户洽谈——有意向性后量房(量房一般我要收1000元定金，因人而异）-——做初步CAD设计和预算（不出效果图，如要做效果图，必须收1000元定金,效果图有专业人员做）-——签合同和出详细施工图（因人而异，有时我知道他来看方案要签合同，施工图我会提前做好）-——进场协助工长办手续现场交接——中途施工中去看一下工地，大的模式是这样，并不是一层不变，看你自己操作。装修流程 1:家装咨询： 1）洽谈用户请装修公司装修，要把自己的要求告诉公司。 2）设计装修公司收到用户的平面图之后，会由设计师亲自到现场度量及观察现场环境，研究用户的要求是否可行，并且获取现场设计灵感。初步选出一些材料样品介绍给用户，如果用户表示同意，设计师会进一步提供详细的工程图和逐项分列的报价单，这时用户要向装修公司提供准备采用的家具、设备资料，以便配合设计。 2:现场量房：由设计师到客户拟装修的居室进行现场勘测，并进行综合的考察，以便更加科学、合理地进行家装设计。 3:预算评估：根据客户选择的设计风格，设计师进行家装设计，并有客户反馈，最终确定设计方案、图纸及相关预算。 4:签定合同：在双方对设计方案及预算确认的前提下，签定北京市工商行政管理局监制统一印刷的《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》，明确双方的权利与义务。 5:现场交底：由客户、设计师、工程监理、施工负责人四方参与，在现场由设计师向施工负责人详细讲解预算项目、图纸、特殊工艺，协调办理相关手续。 6:材料验收：家装材料进场后，经客户进行验收后，方可进行施工。 7:中期验收：由客户、设计师、工程监理、施工负责人参与，验收合格后在质量报告书上签字确认。 8:尾期验收：由客户、设计师、工程监理、施工负责人四方参与，对工程材料、设计、工艺质量进行整体验收，合格后签字确认。 9:工程完工：家装工程全部完工，施工现场清洁、整理。部分装修公司流程图

大酒店公共区域精装修工程施工组织设计方案

第一章编制依据 1、装饰工程设计图纸 2、装饰工程招标文件和补遗、答疑以及图纸会审记录、合同文件等 3、?建设工程质量管理条例? 4、?建筑工程施工质量验收统一标准?（GB 50300－2001） 5、?建筑装饰装修工程质量验收规范?（GB 50210－2001） 6、?建设工程质量管理办法? 7、?施工现场临时用电安全技术规范?（GB 50194－93） 8、?建筑内部装修设计防火规范?（GB 50222－95） 9、?建筑地面工程施工质量验收规范?（GB 50209－2002） 10、?住宅装饰装修工程施工规范?（GB 50327－2001） 11、?民用建筑工程室内环境污染控制规范?（GB 50325－2001） 12、国家有关施工现场管理的基本标准和条例 13、我司贯彻ISO9001：2000标准的?质量手册?、?作业指导书?及质量体系的相关程序文件

第二章工程概况一、工程简介 ●工程名称：**大酒店公共区域第三标段精装修专业分包工程 ●建设单位：**大酒店（**）有限公司 ●建筑设计单位：**建筑综合设计研究院 ●质量目标：力争一次验收通过，并达到国家现行规范优良标准 ●安全目标：杜绝重大安全事故，无一般事故和轻微事故 **大酒店公共区域第三标段精装修专业分包工程，位于**壮族自治区**市。**大酒店公共区域第三标段精装修专业分包程包括1.3、1.4（首层大堂）、1.6、2.4区（二层大堂）、负一楼员工餐厅等，装修主要工程项目有：楼地面工程、墙面工程、天花吊顶工程、装修配套工程、给排水工程、电气工程、消防工程等。二、本工程装修内容概况（一）建筑装修施工概况 1、卫生间地面比其他房间地面低20mm，并找1%坡至地漏。 2、所有装修材料均应采用不燃或难燃材料，木材必须采用防火处理，埋入结构部份应采用防腐处理，类似的材料应严格按照国家规范进行处理。 3、本装修涉及使用的装修材料有花岗石、大理石、墙地砖、木材、石膏板、防潮石膏板、涂料、油漆及多种灯具等。（二）主要材料说明 1、进口花岗石，磨光度达到100度以上，厚度要基本一致，产品要选用“A级”。进口大理石，磨光度达到85度以上，厚度要基本一致，产品要选用“A级”。国产花岗石，大理石的产品质量要符合国家A级产品标准。 2、木夹板选用AAA胶合板，属一年内产品。表面装饰木料，属符合国际标准的A 级产品。木方都选用A级产品，含水率要控制在15%以内。

酒店装修全流程

前期准备阶段一、图纸会审设计图纸就酒店功能布局是否合理，结构构造是否合理。是否符合酒店日后正常营业节能相符合。给排水，管道布局是否合理，是否方便今后各区域计量。电变压器、配电箱空开功率是否够、是否方便今后各区域计量。弱电电话，网线功能布局是否合理，音控设备是否满足酒店会议、宴会需要。空调功能布局是否合理（新风量、空调功率是否够）。消防功能须经当地消防审核确定、防火分区、防排烟、喷淋、烟感等既要符合规范，又要满足装修效果。厨房设备功能布局是否合理；送、排风量是否达到要求。二、分系统或工种分阶段招投标 1.系统为：勘察、监理单位、土建、外墙、水、电、弱电、消防、暖通、电梯、装修等施工单位。 2.完成试桩单位招投标和试桩的施工。 3.场地“三通一平”的实施，临建房搭设，施工临时排水、施工路口手续的办理及各种施工许可证的报批报建施工阶段一、材料进场验收： 1、严格把捂材料验收质量关主要材料应有供应单位或加工单位资格证书，出厂质量证明书，并有合格证及说明书。必须符合消防、环保的要求。 2、核对所有材料是否和签订合同一致。 3、验收所有管道、电线、五金洁具、设备、电器、家具是否符合设计或合同要求并填写验收纪录 4、验收所有建筑、装修材料（钢筋、水泥、砌体材料、混凝土、木工板、饰面板、石膏板、石材、铝板、油漆、墙纸、轻钢龙骨等）是否符合设计或合同要求并填写验收纪录 5、要对所有材料这些验收资料进行存档。附材料验收表：二、现场管理： 1、和工程中标单位或班组一起就（土建、外墙，水，电，消防，暖通，装修）制定施工工程进度表。 2、和相关施工班主负责人签订以下责任书并要对材料这些资料进行存档，a、工地用电安全责任书，b、工地消防安全责任书，C、工地文明施工责任书，d、工地施工人员人身安全责任书。 3、每天进行各施工班组协调会，及时协调各施工班组之间问题，做到有问题及时解决，要求工地垃圾日日清。 4、建立安全、防火管理制度：由公司安全管理人员，24小时值班，定期巡视工地及消防设施，发现施工班组有违规情况及时制止，对工地施工人员进行登记备案并发给出入证；安全管理人员必须检查所有出门人员随身所带的物品。

一套完整的家庭设计装修流程

一套完整的家庭设计装修流程设计阶段：一. 寻找设计公司优秀设计公司必备条件：建筑装饰设计资质分专业甲级、乙级、丙级和专业级资质，只有综合实力较强的才能获得甲级、乙级资质。一般的设计公司往往会对自己的设计公司精心设计，因此，设计公司自身的装潢往往也能看出该公司的设计水平和设计风格。此外，设计公司的水平并不能完全体现在简单的相互比较之上，只有适合自己的才是最好的；设计公司内部设计师之间也有差别。因此，不能盲目相信口头传言的。优秀设计公司硬件设施与软环境：硬件设施是考核设计公司的前提条件，为了完成一套或多套设计，一般的设计公司都至少要完成包括手绘图、三维效果图、施工详图，需要用到绘图板及绘图工具、高性能电脑（配置条件较好）、打印机、绘图仪（可以绘制A3以上的工程图）、扫描仪。此外，如晒图仪等设备，由于企业业务量的限制和购置成本高，一般是委托专业机构完成，一般企业是没有的。软环境是考核设计公司能否产生优秀作品的必备条件，只有设计环境幽雅、学习条件好、激励条件好、考核公平的企业才能产生更多好的作品。选择设计公司要与选择设计师同时考虑，有时候选择设计公司往往就是选择设计师。设计公司收费方式和收费设计收费方式并不一样，一般分两次，第一次是签定设计合同时付一半，第二次付款时间是在第一次看设计初稿时设计收费水平：根据设计师水平收费不同，一般最高的是知名设计师，收费最高可达数万，往往为外籍或港台人士；其次是高级设计师，一般不少于150 元/平米；然后是主任设计师，一般在120-70 元/ 平米之间；一般设计师收费为75-45 元/ 平米之间。也有一些装修公司的设计师是不收费的。二.寻找设计师如何考察设计师：优秀设计师至少需要具备良好的审美观点和绘画功底，优秀的居室

高端酒店客房精装修施工标准流程和标准工期 Microsoft Word 文档

酒店客房精装修施工标准流程和标准工期

1.目的明确精装修（包括样板间和大面积装修）的流程和工期，更好的进行精装修管理操作。 2.适用范围四川宏义九寨沟投资有限公司云顶和南坪古镇项目。 3、精装修客房标准流程和参考工期

3.2 大面积装修施工流程及工期(工期130d供参考)

3.3 常见施工工序补充说明： 3.3.1大厅、房间、大堂天花线条安装；（安装前需注意天花平整度的复测以确保方正） 3.3.3室内天花吊顶；（常用有轻钢龙骨，木龙骨不提倡常用，木龙骨可使用于湿度较小的部位，同时吊顶前需注意对吊顶部位的水电管线标识，此处不抹灰可采用在主体砼浇灌前在模板上标上油漆的做法） 3.3.4内墙腻子油漆（控制在木门安装前完成二底一面漆完成，木门安装前需重点检查门内贴脸处、线盒周边墙面平整，木地板安装前全部完成，木地板安装前需重点检查踢脚线处墙面的平整度）； 3.3.5木地板踢脚线安装的预先打孔，打孔前需由土建总包的水电人员对其进行交底或直接在踢脚线处做好水电布线的标识； 3.3.6卫生间、厨房墙地砖户型铺贴样板，需先由精装修总包完成户型排砖图后，方可进行样板铺贴； 3.3.7橱柜、浴柜样板安装；（橱柜图纸深化前需对其相应的水电位置进行复核，后再进行现场放线后，方可投入生产，浴柜的尺寸需由精装修工程师现场确定，需重点注意座厕工作面的位置，及镜前灯线管预埋的高度均要按精装修图纸进行定位） 3.3.8煤气管道样板安装；（厨柜图纸设计前需先明确煤气管道的安装方式，是明装还是暗装，对穿厨柜的煤气管道时，需与厨柜公司配合先完成煤气安装样板） 3.3.9强弱电穿线，安装并调整强弱电面板；（穿线需在墙地砖铺贴前完成，以避免后期因穿线不通进行二次平凿，面板安装可在内墙油漆第一次面漆完成后安装） 3.3.10厨房墙砖、卫生间墙、地砖大面积铺贴；（墙地砖铺贴前冷热水管通水15天，即室内水管带压施工） 3.3.11卫生间浴缸安装；（需在土建沉箱施工前完成浴缸的招标，以确定安装部位地面的标高，需重点关注浴缸去水管的位置） 3.3.12厨房阳台外墙油漆完成；（阳台排水管最好是在外墙腻子完成并打磨后，方安装效果会更佳）3.3.13淋浴门安装；（安装前需由土建总包水电人员对其交底，以确保安装时不会钻到水电管线）3.3.14 小五金开孔；（小五金的定位需按样板先行的原则执行） 3.3.15窗台大理石制安；（需重点复查空鼓问题）模拟验收开始（模拟验收需在室内通水通电时才能进行，即龙头洁具安装完毕） 3.3.16油烟机安装；（需在厨柜图纸设计前提供样板） 3.3.17物业开荒；（需重点与保洁公司的移交工作，提前对其成品保护进行交底） 3.3.18交付（注意相应说明书的保留及移交物业）概括而言：从上到下、从里到外、从湿作业到干作业的施工顺序，用意在于改进施工程序，减少交叉施工，利于成品保护，避免返工。 4、附件 5、支持文件 6、相关记录

积木家装修详解完整装修的主要流程

积木家装修详解完整装修的主要流程很多装修小白经常会问，要装修的话是从哪一步开始的?设计吗?还是从水电开始?不，不，不!新手常犯的错误就是按照网上最常见的程序来，等到快装完了才发现插座用不到，开关够不着，真是欲哭无泪。那第一步是什么呢? 装修的第一步，其实是看好家具，如果时间来不及，至少您把主卧床和沙发挑好了，要不然呢?床头和沙发插座安在哪里?床还好一般家庭都选择的是1.8m或2.0m的床，沙发的尺寸就没这么标准了，插座安装远了，就别想看电视的时候再给手机充电了，近了或许就藏在沙发后面了，你说是不是呢? ▲积木家装修的插座分布建议图定好沙发和主卧床以后，记下尺寸，再确定插座位置是不是就易如反掌了?在工程交底的时候，和设计师、工长一起确定好插座开关的位置，在墙上做下记号，就可以正式进入装修环节了。以下为详细的装修流程：一、拆除交底和业主、拆除的工人交代好哪里是需要拆除的，哪里是需要保留的，需要注意的是，承重墙是不能拆除的，非承重墙可根据需要拆除。

二、拆除拆除是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮等等。拆改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内的清洁，也是为了方便施工。三、方案交底业主、设计师、项目经理、定制品设计师、木门测量人员要一起到场，确认房子整体设计施工内容，彼此间沟通好，确定具体时间节点、设计内容，才能确保日后施工顺利进行。交底的主要内容为：（1）确认整体布局方案（2）确认水电布局方案（3）原始结构尺寸测量（4）检查墙面空鼓（5）测试房屋电路状况（6）检查上下水（7）订制品设计师与业主确定订制品方案（8）辅料验收（9）确认各节点的验收时间

最全的装修流程图(含详细解释)装修新手也能瞬间看懂

最全的装修流程图（含详细解释）装修新手也能瞬间看懂最全的装修流程图【含详细解释】装修新手也能瞬间看懂！收房验房第一步索要验收合格表《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时，必须提供《住宅工程质量分户验收表》，该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题以及整改情况。住宅工程质量分户验收的主要内容包括：依据设计图纸的要求，在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上，检查住宅观感质量和使用功能质量。分户验收合格后，开发商必须按户出具由建设、施工、监理单位负责人签字(签章)确认的《住宅工程质量分户验收表》，并加盖建设、施工、监理单位工程质量验收专用章。住宅工程质量分户验收如果不合格，建设单位就不能组织整个工程竣工验收。第二步业主自行检查买房人除收到相关验收表格外，自己也可以对房屋进行检查。自行检查的部分主要包括以下几大部分：一、房屋尺寸。石峰介绍，房屋在尺寸、高度、宽度上最容易出问题，出现面积缩水的问题，因此需要特别检查。二、检查卫生间是否漏水施工单位验收需要进行蓄水试验。购房人如果不放心，可在卫生间内蓄水，24小时后到下层住户的

卫生间向上观察，如无漏水特征，即为合格。顶层住户要在下雨时重点查看屋顶是否漏水，可看边角是否有水印。三、在验房时要留心一下厨房是否有直接采光、自然通风。厨房应设置洗涤池、炉灶、排油烟机等设施或者预留位置。四、是否按装修标准进行交付。现在交付使用的房子基本是两个标准，一是初装修，二是精装修。购房人可在建设部相关网站查询清楚房子达到的标准要求。五、室内各种构建交付的成品是否完好，包括室内墙面是否平整光泽；地面是否平整、清洁；窗户玻璃及四周抹胶是否均匀等。第三步请专业人士验收虽然购房人可以通过相关资料和自己的相关知识进行自行验房，可是对于一些细节的检查还是需要相关的建筑专业单位来进行，因为这些检查需要比较专业的知识和仪器。1、房屋墙面平整度、垂直度，门窗四周是否顺直平整。2、专业管线的位置是否合理，质量是否过关。 3、房屋室内各种材料的质量是否合格。 4、房屋室内空气质量、保温情况、照明状况等是否合格调查研究最常见的装修12大陷阱陷阱1：施工工艺根本不和你说清楚妄图偷工减料破解：口说无凭一切都要写在合同上陷阱2：单位面积上做手脚直接骗钱破解：所有的面积都自己动手量一遍陷阱3：报价单来回动手脚每次都不一样

酒店装修流程及细节祥解版

酒店装修设计流程及细节祥解版导读：“细节决定成败”，这句话适用于任何领域，酒店装设中要注意的细节问题很多，在确定酒店装修风格以后，要对酒店装修设计说明有一个全面的了解。酒店装修可不是一件轻松的事情，其是件工序复杂，要求严格的装修工程。很多正在进行酒店装修朋友们肯定会觉得头很大，甚至无从下手。有的正在进行的朋友们可能也会觉得头脑并不是很清晰，那么如何才能做好酒店装修呢，知道酒店装修流程是最重要的。流程一：施工方案制定好因为酒店装修非常复杂，因此一定要找一个非常靠谱的装修公司去承担这项工程。而且业主一定要和装修公司进行非常细致的沟通，不断对施工方案进行改进和调整，直至出现最满意的施工方案，再开始进行相关的工程。

流程二：挑选优质工人方案设计完毕，就需要工人去按照施工方案去执行了。因为酒店装修的复杂性，所以要尽可能地挑选经验丰富，质量优异的工人，这样才能很好地执行装修工作。木工、瓦工、电工、水工等一定要精心挑选，保证施工质量。

流程三：按照施工程序进行方案设计完毕，人员配备完毕，接下来就到了装修的重头戏，施工。施工最重要的就是要按照计划去执行，先哪一步，后哪一步要按步骤走。切忌随意执行。一般来说，装修的顺序是先上后下，从天花板到墙壁再到地板，先铺好线再连接相关洁具。而且，各个工种之间要做好配合工作，不可南辕北辙，要齐心协力，一起做好这个工作。争取花最少的精力达到最好的效果。

流程四：做好验收工作装修完毕之后，验收工作也是不可少的一个环节。验收工作是非常重要的，要对消防、水电、管道等各个环节进行细致的验收。如果发现有缺陷的地方，要及时通知装修公司去进行修补，切忌不可大意。因为现在很多装修公司为了省时，经常“缺斤短两”，不按程序走，或者偷懒少做一些必备程序。这样的大意就有可能造成安全隐患。

装修审批流程整套表

关于租赁装修申请表

装修管理规定根据国家《装修管理办法》，加强__________物业管理，确保物业的完好和安全，保持物业园区的整洁美观，维护租业双方的共同利益，制定本装修管理规定：一、装修程序 1、租户对租赁房屋进行装修时，必须向招商中心提出申请，如实填写《装修申请表》并提供有资质的装修公司资料交管理处备案。 2、《装修申请表》经招商中心逐项审核同意后，签订《外包工程安全责任书》、并由装修公司或租户交人民币：元作装修保证金。在施工队在装修过程中，造成责任事故及损坏公共设施的行为由施工队和装修户负责赔偿。 3、装修竣工后经检查无任何违章及造成损坏，除扣除管理费外，退还剩余装修保证金（无息）。 4、人员进场前须由施工负责人统一到管理处领取施工人员的《临时出入证》，并佩戴在胸前，进入园区内以备检查。丢失者应租户出具证明后才能补办（补办工本费为￥50 元/个）。二、装修管理要求 1．装修期为：天，每天施工时间：上午8：00—12：00下午：14：00—18：00、除上述之外还应遵守管理处另行安排的时间。如果噪音特大的，会影响到邻里的，需找招商中心协商装修时间。 2、严禁对承重墙、外墙、内承重墙、剪力墙、户与户之间隔墙、层与层的隔墙、梁柱、通道、外窗等进行任何形式的凿、拆、改建，不得随意拆除墙体。建者除责令恢复原貌外，根本情节轻重，处以一定罚款并承担因结构损坏而造成的一切损失。 3、不得凿（钻孔）地面和房顶的水泥层以及防水层、隔热层等。禁止用红砖、大理石等超厚重材料做隔墙或地面装修，不得随意加砌砖墙，严禁私搭、乱建等违章行为。 4、严禁在写字楼内临时设置厨房，卫生间地面瓷砖必须作防水处理，造成楼层渗漏、裂缝等问题按政府有关规定由双方自行协商解决。 5、不准在公共区域搅拌水泥沙浆，乱涂乱划。不准在通道、公共场所放装修材料及垃圾，装修垃圾应以尼龙袋或麻包袋封装好并及时清运到指定地点（以招商中心协商好临时地点）。严禁向窗外、阳台外、楼梯、电梯、过道、天台等公共场所抛撒堆放材料、垃圾、杂物等。 6、施工中要注意防火安全，做好用电防范措施，装修单位须按施工现场实际情况配足灭火器（每具4公斤的灭火器覆盖范围为50㎡）；装修施工现场不得吸烟，不得做饭，施工场地不能住宿施工人员。 7、严禁使用泡沫彩钢板作区域分隔，选用装修材料应符合防火等级要求，并向供应商索取相关产品说明书存档备查。 8、施工现场严禁违规明火作业，如需明火作业应经招商中心审批后方可进行施工。

装饰公司酒店活动流程(1)

外场活动标准流程一、会场租赁标准为满足活动要求，最大化的利用会场布置出最好的活动氛围，对会场租赁标准作出如下标准及规定： 1、会场必须有开放式大厅，避免完全是独立包间或隔断式的会场，优先选择视野开阔，少柱，少遮挡的会场； 2、会场宜选择当地较出名的中高档酒店或茶楼，地址位于市区中心位置，标志醒目，附近有地标型建筑最佳，且交通方便，停车方便； 3、会场必须能划分出舞台区域，用来布置投影仪、礼品、金蛋桌等，优先考虑有现成舞台和背景墙的会场； 4、优先考虑能提供投影设备、音响设备的会场； 5、优先考虑通道较短，无复杂分路的会场； 6、根据活动实际情况，会场大小宜以能布置20张以上谈判桌为准，且最好能提供免费的员工休息区； 7、提前7--10天确定活动会场。二、外场活动负责人与企划部工作对接标准流程注:如活动负责人未按要求提前向企划部申请活动，企划部无法保证完成活动物料筹备及场地布置方案。

三、活动流程：

四、活动总负责人及人员分工

五、会场各区域布置标准 1.进场区域布置 1.1活动主题横幅布置：活动主题横幅宜悬挂在酒店或茶楼的大门门楣上，如果门楣不能悬挂，则考虑挂在进门后的门厅或通道内。要求：悬挂有一定高度，横幅显眼，易被客户发现参考图：悬挂在大门门楣上参考图：悬挂在签到处背后

1.2POP导视牌布置在酒店大门通往会场的路上，设置导视牌，为客户指示方向。要求：导视牌应摆放在分路、楼梯或电梯口等客户容易迷路的位置，导视牌画面根据具体情况制作。若酒店方能提供导视牌，则提前一天通知酒店方制作导视画面，若需公司带导视牌，至少提前3天通知企划部制作导视牌画面。 1.3地毯铺设地毯可以给客户营造一种非常隆重的感觉，让客户提前感受到热情活跃的活动氛围。如果酒店方的公共区域很大，且无直达会场的专用通道，或者通道非常长，则不适合铺设地毯。如果有通往会场的专用通道，且通道较短，地毯铺设总长度小于20米，则可以铺设地毯。要求：地毯铺设在客户必经的通道上，如大门至楼梯/电梯通道，或者大门至签到处通道，采用一次性地毯，应提前量好铺设区域尺寸，提前将地毯裁剪拼接妥当，活动当天一早铺设，以避免地毯提前被污染或损坏。地毯应用地毯胶粘贴牢固、平整。地毯参考图 1.4.展架如果酒店大门到签到台处距离很远，或者要经过转弯，上楼等则需要布置展架。要求：1、门型展架布置在大门内外，内容为活动介绍、公司介绍； 2、POP展架背景墙布置在客户通往会场的必经之路一侧，展架背景墙要连续布置，形成比较宏大的视觉效果，营造活动气氛，划分行走通道。参考图：展架摆在门内或者门外通道展架背景墙图片参考 2、签到处布置 2.1签到桌布置要求：签到桌应该铺设桌布，签到桌旁立签到处POP展架1个，公司介绍门型架1个，活动介绍门型架1个参考图：签到处布置

装修工程流程

装修工程流程装修工程流程为拆除→水电改造→ 瓦工→ 木工→ 油工→ 安装→ 保洁→ 软装进场，或者水电木瓦油，以下从监理的视角为大家详细讲解装修流程，特别是装修中需要特别注意的一些事项。一、装修前，你需要了解装修几项要领 1.费用要知道各个项目的收费明细，是否包含设计费和管理费等，目前许多装修公司中出现额外增收各类费用的情况，用户叫苦连连，而互联网装修价格透明，打破这一传统装修中存在的问题。有些装修公司在装修前各种承诺，而在真正实施的过程中，巧立名目，各类暗藏收费项目，例如水电改造，防水，等隐蔽工程项目都成了增项，各种增项加起来，最终要比原交款费用多了几万块。2.不要过度相信广告要注意在看到广告的同时，关注品牌用料，关注施工质量，或者可以多与前辈交流经验。二、装修大框架你要明白： 1、装修施工流程装修工程要依照程序施工，这样才不会造成施工的困扰；建议业主自己熟悉装修流程，并依照流程，安排施工进度，随时掌握进度，利于工程如期完成。装修工程流程：拆除→水电改造→ 瓦工→ 木工→ 油工→ 安装→ 保洁→ 软装进场。或者水电木瓦油。 2、完整的方案图纸

方案图纸的完整度对自行监工非常重要，有完整的方案图纸才能让工班按图施工，避免失误。 3、明确标示尺寸及材质所有的图样上必须清楚标示尺寸比例，并且写上使用材质，这样施工及监工才会有依据，标明的愈清楚，就能减少误差范围。 4、施工规范要明订图样上须详载施工规范，尤其有特殊设计的地方，更要详细交待清楚，减少不必要的争议。如果是请设计公司做空间规划，设计师有义务帮业主和工程公司或是施工班组解释图面，并协助修改解决。 5、清楚了解施工规范监工最主要的目的除了掌握进度，另一项就是看施工是否正确，自己要适当清楚规范才能看出师傅到底有没有偷工减料，遇到问题也能和师傅讨论，建议大家多用学习的态度提问，少怀疑。 6、携带相机和量尺自己监工最怕遇到发生问题，责任无法厘清，建议监工时携带相机，每次监工都把施工的范围用相机记录存档下来，作为日后的依据。 7、时常关心工程状况建议经常到现场关心进度，如果师傅在施作过程遇到不清楚或想要修改时，才可以立即沟通，而不会擅自做决定。 8、明确上下工时间及追加项目事先与施工班组说明每天何时开始工作、休息以及结束。掌握追加项目，建议书面记录。三、这些点滴，你要关心到位注意施工前的现场保护

星级酒店装修全步骤

一、图纸会审星级酒店装修不同于普通装修，必须符合国家旅游局星级酒店装修规定；一个星级酒店成功与否在两个方面；一个是硬件，另一个是软件，硬件就是装修和设备安装好坏直接关系到酒店今后的运行成本。由业主，酒店管理公司相关部门管理人员，筹备相关人员，相关设计人员等，进行设计图纸就酒店功能布局是否合理，是否符合星级酒店规定。是否符合星级酒店日后正常营业节能相符合 1、给排水，管道布局是否合理，是否方便今后各区域计量，生活水池是否符合星级酒店要求，是否方便检修。 2、电变压器功率是否够，配电箱空开功率是否够、是否方便今后各区域计量，灯具布局是否符合今后节能要求。 3、弱电电话，网线功能布局是否合理，音控设备是否满足星级酒店会议、宴会需要。 4、空调功能布局是否合理、新风量是否合理，噪音是否超标，空调功率是否够。 5、消防功能须经当地消防审核确定、防火分区、防排烟、喷淋、烟感等既要符合规范，又要满足装修效果。 6、厨房设备功能布局是按餐位数，确定厨房面积；送、排风量是否达标，排烟噪音是否超标。 7、分系统或工种招投标系统为：外墙、水、电、弱电、消防、暖通、电梯、装修、厨房设备、会议设备等采购。 8、办理相关施工许可手续外立面效果图送城建规划局审批内部装修图纸送消防审批，按消防审核意见落实装修施工。锅炉、厨房排烟、排水图纸送环保局审批当地建设局办理装修施工许可证办理施工现场相关的零时用电、用水手续。二、装修执行阶段二、材料进场验收： 1、严格把捂材料验收质量关主要材料应有供应单位或加工单位资格证书，出厂质量证明书，并有合格证及说明书。必须符合消防、环保的要求。 2、核对所有材料是否和签订合同一致。 3、验收木工板厚度，平整度是否达到要求并填写验收纪录 4、验收饰面板厚度，色差是否符合要求并填写验收纪录 5、验收石膏板厚度是否符合要求并填写验收纪录 6、验收水泥是否符合设计要求并填写验收纪录 7、验收墙纸色差是否符合要求并填写验收纪录 8、验收大理石色差是否符合要求并填写验收纪录 9、验收所有吊顶材料是否符合设计或合同要求并填写验收纪录 10、验收所有管道是否符合设计或合同要求并填写验收纪录 11、验收所有电线是否符合设计或合同要求并填写验收纪录 12、验收所有五金洁具是否符合设计或合同要求并填写验收纪录 13、验收所有设备是否符合设计或合同要求并填写验收纪录

一套完整的酒店装修流程

五星级酒店装饰项目述标全过程讲解

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