商业广场可行性报告
****置业**商业广场项目
可行性分析报告
****置业有限公司
****年**月
目录第一章总论
一、项目概况
二、项目提出的背景及必要性
三、编制依据、原则以及研究范围
第二章建设方案
一、建设地点
二、建设方案及内容
第三章共用工程
一、供水、排水
二、道路
第四章项目工程设计
一、设计依据
二、总平面布置
三、建筑平面设计
四、给排水设计
五、供电照明设计
六、抗震设计
第五章环境保护、消防及节能
一、环境保护
二、消防
三、节能
第六章建筑项目招标
一、建设项目招标范围
二、建设项目招标组织形式
三、建设项目招标方式
第七章项目组织及实施计划
一、项目组织方式
二、项目建设进度安排
第八章项目投资估算
一、本建设项目投资估算依据
二、项目投资估算
第九章项目资金筹措及资金使用计划
一、资金筹措
二、资金使用计划
第十章社会、经济效益及结论
一、社会效益
二、经济效益
第十一章风险分析及对策
一、市场风险分析
二、经营管理风险分析
三、金融财务风险分析
第一章总论
一、项目概况
1、项目名城：**商业广场
2、项目开发单位：**置业有限公司
3、项目负责人：***
4、项目建设地址：******
5、项目建设规模及内容：兴建以“******”为龙头的商业、服务业综合性商业广场一座，总建筑面积****平方米。其中，商业用房****平方米，住宅面积****平方米。
6、建设总投资及资金筹措：项目总投资预算为****万元，建设资金来源：企业全部自筹解决。
二、项目提出的背景及必要性
（一）项目提出的背景
1、****概况
***近邻***市东南部。***版图面积****平方公里，总人口***万，辖**个乡、***个镇、***个街道办事处，**个省级开发区，**个国有林场、**个国有水库、***个行政村。
在近二十年取得的成就尤为显著，农村经济上新台阶，工业实力增强。社会事业稳定发展，人民生活水平迅速提高。全市集中精力抓经济建设，加快了经济结构调整，大力整顿和规范市场经济秩序，实现国民经济和社会各行业的全面发展。全市实现国民生产总值**亿元，比上年增长**%，财政收入**亿元，比上年增长**%；社会消费品
零售总额***亿元，比上年增长**%，农民人均收入***元，比上年增长***元。
2、项目建设概况
***置业有限公司成立于**年**月**日，是一家****公司，本着盘活国有资产、实现资源的有效利用和社会效益、经济效益的最大化原则，***年底，在**局及**相关领导大力支持下，****决定组织成立专班，于*****年初注册资金***万元成立***置业房地产开发企业，**年**月，***置业成功取得****宗地开发权。
本项目位于*********，与新汽车站隔路相望，是联结新老城区的交通要道。它离繁华的老城区举步即达，又与新城区紧密相连，是老城区与新城区重要的结合点，地理位置十分优越。随着***的政治中心向市政府所在的新城区过渡，此地块独特的区域优势和生态优势日趋明显。
（二）项目提出的可行性
1、进入***年以来，在加快住宅建设和深化城镇住房制度改革的推动下，以住宅为主体的房地产总体上呈现平稳发展的态势。
2、在住房分配货币化和各地促进房地产市场政策的推动下，居民对住房消费的投入迅速增加，购房的积极性大大提高，新的消费热点在逐步形成。
3、“精品住宅”的市场需求及发展是21世纪对城市新型住宅小区的呼唤，也是对今后城市小区开发建设的要求。随着**市城市居民收入的日益增加，物质文化水平不断提高，居住条件也从只要求户内
宽敞、舒适，转移到对居住功能、品质等方面。根据**市城市经济社会发展以及商品房今后发展预测，这类“精品住宅”将有很大的消费需求，并将逐步成为麻城居民今后商品住房的重要选择条件。
4、项目开发条件已经成熟，通过周密的前期市场调研和专业顾问公司的前期介入，本项目从项目实际情况、竞争对手状况分析以及项目开发周期等因素综合考虑已经具备整体开发的条件。
三、编制依据、原则以及研究范围
1、编制依据
（一）国家有关项目建设的法规
（二）***市发展和改革局对**市***项目工程的立项批复
（三）国家计委、建设部颁布的《建设项目经济评价方法与参数》（四）《建设项目可行性研究与经济评价手册》
（五）项目相关业主方提供的地块基础资料
2、编制原则
从实际出发，结合麻城经济和社会发展计划，按照国家规范要求，合理确定该项目的建设规模，建设标准和建设计划，力求从根本上改善商贸和居住条件，为充分发挥本项目的区位优势，充分利用现有条件，采用新技术、新设备、新材料，贯彻节能方针，保护生态环境，提高项目的社会效益和经济效益。
3、研究范围
（一）项目建设的必要性、可行性
（二）项目建设的规模及建设标准
（三）****项目工程建设方案
（四）给排水、电力、道路、绿化、节能、环境保护、设备配备等工程方案和措施
（五）项目投资估算及资金筹措
（六）项目建设组织方式及建设进度
（七）项目效益分析评价
第二章建设方案
一、建设地点
****的项目****位于*****，坐*朝*，南临**，是城区主干道*****的交汇点，占地面积****平方米。
二、建设方案及内容
1、建设方案
本项目由***自筹资金建设，拟建住房面积****平方米，商铺面积***平方米，商铺共2层，作为公司自留自营物业。临街A栋、B 栋底层为商业部分，3-6层为住宅，C栋为六层住宅，底层架空，予应力条形基础，钢筋混凝土现浇楼板，砖混结构体系。
2、平面布局
本项目A、B、C三栋建筑呈“倒三字”排列，A、B栋联体，底商公共，其间距8—10米，C栋独立排列，B、C之间间距12.3—18米，为满足城市规划要求和业主生活娱乐的便利，项目内或修建道路、
或建成小品景观、或留出羽毛球（或其他健身器材）场地。
3、建设标准
结合**经济，按照国家规范和城区改造标准要求，注重商业要求以及居住环境条件建设。外装修结合城市规划标准及环境要求，沿街建筑群与此路段街景彼此协调一致，小区内建筑装修彼此协调一致。
第三章共用工程
一、供水、排水
本项目供水由麻城市自来水公司供给。根据***置业有限公司与**市建设局签订的合同，***市建设局负责将DN200城市主供水管道铺设至本项目红线边，**置业布设DN100供水管直接从市政主供水管道井处接入即可满足本项目开发建设和居民用水需要。
本项目排水系统实行雨水、污水分别流放，雨水经及水坑直接排入市政排水系统，污水经化粪池净化后进入市政排污系统。
二、道路
项目南面**大道主干道人行辅道，**市建设局将利用土地收益金进行硬化、刷黑和其他设施配套处理，小区内道路由三和置业依项目规划建设。
第四章项目工程设计
一、设计依据
国家现行建设设计规范
**市**置业有限公司***项目工程设计图
其他相关资料
二、总平面布置
**有限公司现已委托**市建筑设计院完成了总体平面规划图，从总体平面规划图看，本小区3栋物业呈“到三字”排列，1、2栋联体，底2层为商铺，计划招商整体经营，其间距为8-10米，3栋为独立建筑，底层架空，规划成车库，2、3栋之间间距12。3-18米，小区内设公共绿化，小品景观、休闲椅、假山、羽毛球场等健身器材。
三、建筑平面设计
***房地产开发项目的工程设计，充分考虑到环境与居住相协调的原则，分区设置，既考虑商贸与居住各自独立不受干扰，又充分利用有利空间，达到人与自然的和谐统一。
四、给排水设计
本项目给水由市政自来水主管供给，为下行上给系统，排水将污水排入化粪池净化后排入市政主管道排水，雨水经及水坑汇集后排入市政管道。
五、供电照明设计
1、供电设计仅考虑本项目正常照明系统、空调系统的供电、接地系统；
2、本项目的电源为220V/380V的两路独立低压电缆直埋入，两路独立电源在配电房自动切换，供电采用分层放射式供电方式；
3、进线低压入户设分户表计量。低压配电室设集中补偿电容柜，补偿后功率因素达0.9以上。电源进户重复接地电源电阻值不大于1.0欧姆，低压系统接地采用C-S型式。
4、主要电照设备选用国产优质产品，关键元器件选用品牌产品，室内导线选用BV500CV型铜芯电缆，干线采用穿铁管保护，支线穿阻燃塑料管保护，导线均为沿墙、地、楼板暗敷。
六、抗震设计
依《中国地震烈度区划分图》划分，麻城市地震烈度小于VI，从商住重要性考虑，对本项目采取相应的抗震构造措施。
第五章环境保护、消防及节能
一、环境保护
1、编制依据及标准
依据国家《建设项目环境保护管理条例》中的有关内容和要求，采用的标准如下：
《污水综合排放标准》
《环境空气质量标准》
《地区水环境质量标准》
《城市区域环境噪声标准》
《城市垃圾处理的相关规定》
2、生活、业务废水的处理
（一）本项目的生活污水主要产生于商住户、当事人及相关人员大小便，卫生洗涤排出的污水，为节省投资，通过化粪池净化后排入市政排污管道。
（二）本项目所产生的生活、业务废弃物积放垃圾箱后由市环卫部门统一清运至城市垃圾处理场，分类、焚烧、填埋处理。
3、环境影响分析
从对本项目污染源的分析可知，本项目对环境的影响主要是生活废水、业务废水、生活垃圾、业务垃圾，通过以上环境保护措施对其污染源的相应处理，均可达到国家规定的环境标准。
二、消防
1、设计依据：《建设设计防火规范》（GB116-87）
2、消防设计
（1）建筑物周围设环形城市道路系统，利用建筑四周城市道路系统为消防补救提供有利的交通应急条件。
（2）室外按规范设置消防火栓。
三、节能
1、设计依据：国家计委、国家经贸委和建设部《关于基本建设和技术改造工程项目可行性报告增补节能篇（章）的暂行规定》（计资源【1992】1 959号）文号有关内容和要求编制可行性研究报告节能章节，设计依据如下：
《中华人民共和国节约能源法》
《民用建筑建设节能设计标准》（JFJ26.95）
《民用建筑热工设计规范》（GB50176-93）
《工程设计节能技术暂行规定》（GB50254-87）
2、节能措施
为合理利用并考虑节约能源，本项目采取以下措施：
（1）在总平面和建筑平面布置中充分考虑建筑物的座向和建筑物周边的利用，以获得良好的自然通风、采光和日照。
（2）项目设备选型方面，择优选用权威部门鉴定的节能和技术先进的新产品。
（3）建筑照明均选用节能产品，照明用电回路采用灯光明暗调节系统，根据外界光照情况自动灯光明暗调节。
（4）本项目的围护墙体，室外主台阶采用本地便宜的粘土砖和花岗岩。
第六章建筑项目招标
为了有利于节约投资，提高投资效益，节约人力、物力、财力，使工程价格趋于合理，同时为了规范价格行为，使公开、公平、公正原则得以贯彻，本项目在项目施工、监理以及重要材料的采购等阶段实行招标。结合**本地及本公司的实际情况，建筑设计采用多方案专家评审的方式择优委托中选单位设计，对工程的地质勘察委托信誉好、实力强的地质勘察单位进行勘察。
一、建设项目招标范围
1、施工招标范围
本项目施工招标实行全部招标，所有工程的施工全部采用招标方式确定施工单位。
2、监理招标范围
本项目监理拟实行招标，所有项目的施工，重要材料的采购均实行监理，拟采取招标方式确定监理单位。
3、材料招标范围
本项目所有重要材料的采购全部实行招标方式确定供应商。
二、建设项目招标组织形式
本项目计划采用委托招标形式，由**置业有限公司委托麻城市建设工程招投标交易管理中心进行招标，并与其签订委托招标协议书，明确各自的权利义务，以有利于建设项目招标的顺利进行和实施。
三、建设项目招标方式
为了使建设资金得到科学、合理的运用，使本项目的建设顺利、圆满地完成，根据《中华人民共和国招投标法》的有关规定将采取公开招标的方式在众多的投标单位中优先选定报价合理、工期较短、信誉良好的承包商、监理单位、设计单位在有形的建筑市场或建设行政主管部门指定的报刊、信息网络上发布招标公告。招标公告的内容：招标单位和招标工程的名城、招标工程简介、工程承包方式、投标单位资质、领取招标文件的时间、地点和应缴费用等。
第七章项目组织及实施计划
一、项目组织方式
1、**房地产开发项目工程，实行项目业主法人代表责任制，成立由***等人员组成的项目建设领导小组，下设基建办公室，具体实施本项目的建设、
2、本项目由麻城市规划设计院承担工程设计，委托**市建设工程招投标交易中心在麻城范围内实行公开招标，择优选择施工企业承包建设。本项目还建设工程监理单位对项目建设进行全过程进行监理，确保项目工程质量、进度和工程总投资不突破。
3、办项目严格执行“项目法人责任制”、“项目招标责任制”、“工程监理制”、“合同管理制”和国家有关建设项目的法规。工程竣工后，由**市发展和改革局和**市**置业有限公司组织有关质量部门进行最后验收。
二、项目建设进度安排
**市**置业有限公司开发的房地产项目****可行性研究报告和初步设计等前期工作计划在**年**月完成，施工图设计和工程报建在**年**月完成，**年**月动工建设，**年**月工程全部竣工，并由项目业主组织勘察、设计、监理、质检、施工等单位初步验收，**年**月底由**市发展和改革局以及**市**置业有限公司组织项目最终交工验收，整个项目建设总工期拟定8个月。
第八章项目投资估算
一、本建设项目投资估算依据
1、**市**置业有限公司**项目工程初步设计图
2、**【***】***号土建定额
3、**【***】**号费用定额
4、《**市造价信息》****年一季度麻城建材市场价格
5、**市类似工程的概算、概算技术经济指标
6、现行工程勘察设计收费标准
7、现行建设工程监理费用收费标准
8、项目必需设备采购市场价
二、项目投资估算
本项目总投资***万元，其中建安工程费用**万元，其他费用**万元。
第九章项目资金筹措及资金使用计划
一、资金筹措
本项目***房地产建设工程所需资金总投资**万元全部自筹。二、资金使用计划
**年**月——**年**月总投资**万元，其中土地出让金**万元，项目前期费用**万元，土建部分***万元（含相关配套费用***
万元）
**年**月——**年**月土建***万元（其中相关配套**万元）
第十章社会、经济效益及结论
**市***房地产开发项目是由**市**房地产开发公司——**市**置业有限公司开发的第一个项目，本着“盘活国有资产，创造**绿色人居新时代”的开发理念，体现公有制企业的巨大活力和凝聚力，同时社会文明进步的社会属性而开发的一个纯市场化运作的商业投资项目，其社会经济效益显著，本可行性研究报告针对本建设项目作社会、经济效益分析。
一、社会效益
***、***、***等国家重点项目开工建设大大提高了**在国内的知名度，为**经济发展带来了前所未有的机遇。商贸旅游逐趋繁荣，驻市各类商业机构渐多，今后私营企业也越来越多，私营企业主的住房需求趋旺，因此高档次的商业、居住用房将形成很大的市场需求，无论是销售或出租都有较大的市场潜力。
***项目的启动并投入市场，一方面可以加快老城区和开发区的联系，使新老城区连成一体，改变新、老结合部的城市形象；另一方面，可以有效解决目前市场上高端项目、中低价位住宅供应的不足，此外，小区的配套和市政设施的强化，物业管理的加强，可以根治这一带居住环境“脏、差、乱”的形象，因此，建设本项目将加快**中等城市建设的步伐和顺利推进经济发展，对提高社会效益，促进社
会文明和各项其他事业健康发展起着重要作用。
二、经济效益
本项目住宅面积**平方米，商铺面积**平方米，住宅按**元/平方米计算，可实现销售收入**万元，而商业部分总价值将近**万，作为**置业自有物业整体招商经营，预计年租金收益逾**万，可见，本项目的开发从经济上分析可以最大限度地盘活国有资产，对于安置***的职工将起到重要作用。
总之，**市**置业有限公司开发的房地产项目**工程建设是必要和必须的，其项目的社会效益和经济效益也是十分显著的。
第十一章风险分析及对策
一、市场风险分析
从**市目前住宅市场来看，市场有效需求不足，购房者举棋不定，房价超过了一般消费者的购买能力，但住宅小区环境不尽人意，中高档住宅市场供应不足，特别是新老城区交界处盘量较少。本项目定位为中高档住宅，在价格方面可能存在一定风险，但随着国家扩大内需政策的深入执行，居民实际购买力呈上升趋势，从长远来看中高档物业前景看好。为保证项目成功，减少项目风险，应加强工程质量，通过降低开发成本，减少市场风险。
二、经营管理风险分析
1、本项目的市场营销工作是我们的工作重心之一，为最大限度
地减少项目的市场销售风险，我们计划通过考察几家对麻城房地产市场有充分了解、有较强操盘能力的营销代理公司，依据本项目的基本情况，聘请一家专业的营销策划公司参与本项目的营销策划工作，通过多渠道、多种方式推广促销，尽快实现销售和回款。
2、在项目实施过程中，还应优化设计，采取切实可行的工程技术措施和施工方案，在施工管理中，控制各项开发建设成本费用，降低投资成本，降低工程造价。控制投资成本，也是降低本项目风险的因素之一。
3、做好物业管理和售后服务工作，**置业计划成立一家专业的物业管理公司，成立市场化运作的专班做好本项目的物业管理服务。
三、金融财务风险分析
本项目资金建设资金完全自筹，不从银行贷款。但从资金使用成本和开发资金回收考虑，减少占用资金回收风险，应采取多种付款方式以达到促销的目的，我们考虑在付款方式上可采用：（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）银行按揭等多种付款方式，使开发资金按预期回笼，消减金融财务风险。
创办民办学校可行性报告
创办民办学校可行性报告 LELE was finally revised on the morning of December 16, 2020
创办学校可行性报告 ——关于创办民办“成都x中宣汉xx附属学校”的可行性报告 四川省宣汉县李博世 一、项目概要 ㈠名称 引入现代学校制度，创办股份制的民办“成都x中宣汉xx附属学校”。 ㈡办学宗旨 1、全面贯彻落实党的教育方针，全面实施素质教育，满足现代社会对教育发展的需要，为学生的全面发展和个性特长发展提供足够的服务平台。 2、通过多元化的投资渠道充分调动民间资本，激发民营企业、个人对教育投资的积极性，大力发展民办教育事业，以进一步满足人民群众对优质教育资源的需求，促进宣汉教育事业的发展。 3、充分依托和利用成都x中的资源和优势办学，充分利用《国家中长期教育改革与发展规划纲要》、《四川省中长期教育改革与发展规划纲要》和《民办教育促进法》依法办学，民主管理；以“忙并快乐着”为办学理念，以质量求信誉，以信誉求生存，以特色求发展，走良性循环发展的道路，努力把学校办成高品位、高质量、现代化的、特色化的一流名校。 4、附属学校与成都x中两校相互促进、相得益彰。附属学校将为成都x中提供一切教育教学研究的平台，促进成都x中办学质量
的提高。附属学校依托成都x中用5年的时间办成民办教育的典范性学校。 ㈢项目定位 1、性质：民办学校，股份制联合办学。由成都x中牵头争取政策支持、出师资、协助管理，民营企业或个人负责投资、建校，双方联合办学，互惠互利。 2、学段：从小学到中学（即九年一贯制加高中），实行小班额教学。 3、收费：略高于同类民办学校。 4、教师来源：通过政策支持，国家公助教师并进入县财政的盘子，其余学校自行解决进入“民办事业单位”的盘子。 5、股份制办学情况：采取多人（教师等）参股（含技术股）的投资办学模式。 二、项目可行性分析 1、从中西和古今教育对比，看中国民办教育现状 研究中外教育史的人都知道，无论是古代还是近现代，教育的一个一以贯之的特征是：公立教育和民办教育并存。在西方，有的国家民办教育甚至和公立教育并肩而立，分庭抗礼，而不是后者的补充。在美国，甚至“先有哈佛，后有美国”之说。而在我国，民办教育的传统到了新中国后被中断了近四十年，改革开放后虽得到蓬勃发展，但至今却仍难摆脱公办教育的“补充”附庸地位，无法和西方发达国家相
××食品项目可行性研究报告
可行性研究报告 单位：食品有限公司 厂址：xx省xx市xxxxxxxxxxx 电话： 手机： 传真： 二00年月日 目录 第一章总论 第一节项目提要 第二节基本情况 第三节项目建设背景与必要性
第四节项目建设的有利条件第二章市场分析及销售设想第一节市场分析 第二节目标市场 第三节销售设想 第三章建设规模与产品方案第一节建设规模 第二节产品方案 第四章原料、燃料及动力供应第一节原料 第二节燃料及动力供应 第五章厂址选择及建设条件第一节厂址选择原则 第二节厂址位置与建设条件第六章工艺方案 第一节基本数据 第二节生产工艺 第七章总平面布置与道路运输第一节总平面布置 第二节道路与运输 第三节绿化 第八章建筑工程 第一节设计依据 第二节建筑工程概述
第三节建筑结构设计说明 第九章公共工程 第一节给排水 第二节供电 第三节供热、通风、制冷与空调 第四节消防 第十章环境保护、安全生产及劳动保护第一节环境保护 第二节安全生产与劳动保护 第十一章设备选型 第十二章组织机构及劳动定员 第一节组织机构 第二节劳动定员 第三节人员培训 第十三章项目实施进度 第一节进度安排说明 第二节项目实施进度 第十四章投资估算与资金筹措 第一节投资估算依据 第二节投资估算 第三节资金筹措和投资计划 第十五章经济评价 第一节基本依据与说明 第二节盈利能力分析
第三节清偿能力分析 第四节不确定性分析 第十六章社会效益 第十七章可行性研究结论 第一节项目可行性研究结论 第二节建议 第一章总论 第一节项目提要 一、项目名称：一种强化营养香肠 二、建设地点：xxxxxxxxxxx（辽宁xx305国道北） 三、项目建设单位：食品有限公司 四、项目主管单位：食品有限公司 五、项目法人代表：俞福禄 六、建设内容 项目建设包括食品加工间、污水处理、锅炉房、变配电室、综合办公楼、、宿舍与食堂等设施。 七、项目建设的指导思想
淘宝系统可行性报告
淘宝信息系统可行性报告 一、引言 （一）系统名称：淘宝应用信息系统 （二）系统目标：淘宝立志成为中国最大的网上个人物品交易市场，随着电子商务突飞猛进的变化和成长，淘宝从单一的2C网络集市变成了包括2C、团购、分销、拍卖等多种电子商务模式在内的综合性零售商圈。淘宝立志成为世界范围的电子商务交易平台之一。 （三）系统功能：淘宝商城整合数千家品牌商、生产商，为商家和消费者之间提供一站式解决方案。提供品质保证的商品，天无理由退货的售后服务，以及购物积分返现等优质服务。 淘宝信息系统提倡诚信、活跃、快速的网络交易文化。在为淘宝会员打造更安全高效的网络交易平台的同时，也为更多网民提供就业机会。淘宝网也全力营造和倡导互帮互助、轻松活泼的家庭式氛围。每位在淘宝网进行交易的人，不但交易更迅速高效，而且还能交到更多朋友。 淘宝信息系统的具体功能有：人员管理功能、采购仓储管理功能、销售管理功能、支付管理功能、安全管理功能、会员管理功能、售后管理功能、财务管理功能。 （四）项目由来：近年来，随着通讯技术、网络技术的迅速发展促使电子商务技术应运而生。电子商务具有高效率、低成本的特性，为中小型公司提供各种各样的上级而迅速普及。然而，一个成功的电子商务网站需要多方面全面的信息系统才能完美运营，所以淘宝信息系统不只局限于一系列购物管理的功能，他还包括店家和客户的交流，客户之间的交流，网络游戏装备交易区、虚拟货币交易区等应用。充分利用网络的虚拟和自由使贸易交流变得更加流畅并多选择。 一、系统建设的背景、必要性和意义（报告要用较大的篇幅说明总体规划调查、汇总的全过 程，要使人信服调查是真实的，汇总是有根据的，规划是可信的） 系统建设的背景分析 2.1.1中国电子商务发展及现状 中国的电子商务发展迅速，目前正处于商业模式融合时代，电子商务的本质其实就是通过互联网实现商务交易，所谓的商业模式，无论是，2C，2C，其区别仅仅在于交易对象的不同而已，目前由于中国消费群体的一致性是的与2C走向融合，也就是说中国的电子商务正在向更成熟的方向发展。 2.1.2 淘宝发展简述 淘宝诞生于年月日，自诞生起淘宝网拥有会员万。这一年是淘宝起步的第一年，从阿里巴巴开始投资亿元人民币开始大力打造国内首家具有本土气息的2C （）模式网站以来，淘宝网在注入了新的血液后，开始高速发展。由于其基于诚信为本的准则，从零做起，在短短的半年时间，迅速占领了国内个人交易市场的领先位置，创造了互联网企业的一个发展奇迹。同时为了满足消费者的多样化需求，淘宝网的商品数目在近几年内有了明显的增加，从汽车、电脑到服饰、家居用品，分类齐全，更是设置了网络游戏装备交易区。 与其他网站不同的是，会员在交易过程中感觉到轻松活泼的家庭式文化氛围。其中一个例子是会员及时沟通工具——“淘宝旺旺”。 淘宝网也注重诚信安全方面的建设，引入了实明认证制，并区分了个人用户与商家用户认证，两种认证需要提交的资料不一样，个人用户认证只需提供身份证明，商家认证还需提供营业执照，且一个人不能同时申请两种认证。淘宝同样引入了信用评价体系，对于买卖双方在支付环节上的交易安全问题，淘宝推出了名为“支付宝”的付款发货方式，以
宾馆改造装修项目可行性研究报告模板
宾馆改造装修项目可行性研究报告
***县雅静宾馆改造装修项目可行性研究报告 ****** 二O一四年六月
附表： 1、总投资估算表 2、固定资产折旧和无形及递延资产摊销估算表 3、产品生产成本表 4、总成本费用估算表 5、销售收入、税金及附加估算表 6、损益表 7、现金流量表 8、投资计划与资金筹措表 附件： 《成交确认书》 附图： 各层平面布置图
第一章总论 一、项目基本情况 （一）项目名称：***县雅静宾馆改造装修项目 （二）建设性质：改建。 （三）建设地点 ***县雅静宾馆为改造装修原***县*******公司大楼，位于托克托大街北。 （四）建设规模及内容 ***县雅静宾馆为改造装修原***县*******公司大楼，大楼为1栋单体建筑物，建设面积4391.3㎡。本项目为内部装修改造，不增加建筑面积。 雅静宾馆面积4391.3㎡，其中接待大厅112.3㎡；餐厅232.2㎡，同时可容纳474人就餐；娱乐室232.2㎡；客房面积1933.6㎡，76间，其中家庭间24间，标间52间，可满足176人同时入住；其它公共面积1881㎡。购置空调、热水器、电视、衣柜等客房基本用具，进行客房卫生间改造建设；购置餐桌、厨具等餐厅基本设备；购置台球桌等休闲娱乐设备。进行灯具装饰、地毯铺设和粘贴墙壁纸等室内装修。 （五）总投资及资金来源 项目总投资2521.3万元，其中固定资产投资2292.1万元，流动资金229.2万元。资金来源为自筹。
（六）建设年限：。 二、建设单位概况 ***县儒雅商贸有限公司成立于，注册资本5万元，成立于5月6日，公司位于***县双河镇中滩乡旧城。***县儒雅商贸有限公司将秉持以品牌化经营，秉承“诚信、团结、创新、务实”的核心理念，凭借一贯的创新精神，从产品创新、产品质量、生态环境、生活配套等方面精心打造精品宾馆，使公司成长为***县优秀的的酒店运营商之一。 三、可行性研究报告编制依据 ◆发展改革委员会《投资项目可行性研究报告指南》 ◆发展改革委员会、建设部《建设项目经济评价方法与参 数》（第三版） ◆《***县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》 ◆《***县旅游业发展总体规划》 ◆《托县*******公司办公楼建设项目可行性研究报告》 ◆国家和地方有关规程、规范、政策及条列等 ◆建设单位提供的其它有关资料及数据 ◆建设单位可行性研究报告编制委托书 四、项目提出的理由、过程和必要性 （一）项目提出的理由 1、***县城镇化水平不断提高下，到双河镇人口办事的流动人口增多，为本项目的建设提供了充分的市场。
关于创办一所民办学校的可行性分析报告
关于创办一所民办学校的可行性分析报告 一、市场分析 1、从中西和古今教育的对比，看中国民办教育现状 研究中外教育史的人都知道，在古代，无论是西方还是中国，教育都是贵族式的、精英化的。即使是科举考试大行其道之后，中国古代的教育，理论上没有身份的选择性（平民也可以接受教育并参加考试，所谓“朝为田舍郎，暮登天子堂”），但实际上，贫苦大众接受教育参加遴选人才的科举考试的机会还是少之又少。总之，教育不普及，是古代教育的一大特征。西方国家从17世纪开始（捷克教育家夸美纽斯），中国则从19世纪初开始，教育从方式到内容都发生了质的变化，这就是教育的近代化（或现代化）。教育逐渐从贵族化、精英化，向平民化和普及化转变。但无论是古代还是近现代，无论是西方还是中国，教育的另一个一以贯之的特征是：官方教育（公立教育）和民办教育（私立教育）并存。当然中国从建国到改革开放前是例外的，在这四十年左右的时间里，教育被官方垄断，民办教育是非法的，不存在的。 因此，在西方，民办教育从来没有间断过，它们得到了充足的发展，在某些国家，它们甚至和公立教育并肩而立，分庭抗礼，而不只是后者的补充。在美国，甚至“先有哈佛，后有美国”。而在我国，民办教育的传统到了新中国后被中断，改革开放后虽然得到蓬勃发展，但至今却仍难摆脱公办教育的“补充”的附庸地位。和西方发达国家相比，加之我们是“穷国办大教育”的国情，无论是基础教育还是高等教育，我国的民办教育都还有非常大的上升和发展的空间。 总之，中国现在民办教育的现状是：规模较小，质量不高，远未饱和，方兴未艾。 2、国家教育法律、法规、政策的宏观分析 正是基于以上分析的原因，进入上世纪九十年代之后，伴随着改革开放的深入，国家开始对民办教育给予积极的鼓励和支持。在政策法规上，先后通过了《中华人民共和国教育法》（1995年3月18日）、《中华人民共和国民办教育促进法》（2002年12月28日）、《中华人民共和国民办教育促进法实施条例》（2004年2月25日）、《国家教育事业发展“十一五”规划纲要》等。这些法律法规，为民办教育的生存提供了法律依据，同时为民办学校的发展起到了不断推进的作用。 教育部部长周济在《民办教育促进法实施条例》的新闻发布会上说，建立名 牌民校，消灭公校择校风，在义务教育阶段，要积极推进民办学校教育，以此解决公办学校在择校问题上引发的乱收费问题。他说，“公办不择校、择校找民校、名校办民校是一种很好的思路和做法。”周部长的讲话，是国家积极鼓励民办教育政策的明确阐释，更加坚定了人们对民办教育生存和发展的信心。 近年来，很多省市地方政府，也充分认识到了积极发展民办教育的重要性，通过政策引导等手段，鼓励和帮助民办教育扩大规模，加速发展。沿海省市走在前边，内陆省市则积极追赶。据《大河报》报道，郑州市二七区出台的《关于规范民办教育管理促进民办教育发展的意见》明确规定，以往一些因条件达不到验收标准的“黑户”学校，不再简单地取缔，而是逐步在教学、管理、待遇等方面与公办学校享有同等权利，如在土地利用、改善办学条件、教师培训、配备课桌凳子等方面给予优惠或资金补贴。2007年10月30日，郑州市二七区委对辖区内10所民办学校进行了每校1万元的资金奖励，并对50名民办学校的优秀教师予以每人600元的表彰奖励。 另据报道，河北等地，坚决贯彻国家关于禁止公办学校录取择校生的规定，以此解决公办学校乱收费的问题，同时也为推进民办学校教育提供了契机。 总之，从国家教育法律、法规和政策的角度进行宏观分析，我们不难得到结论：国家对民办教育实行积极鼓励的政策，民办教育进一步发展的法律环境已经比较完善。 3、从严峻的就业形势看民办基础教育的市场 众所周知，上个世纪末至今，我们国家的高等教育经历了一个跨越式发展阶段，高校数量急剧增加，学校规模飞速扩张，整体高中毕业生的升学率成数倍提高。相对于高校的扩张和发展，基础教育阶段的中等教育（初中和高中）则只是稳定中持续发展。无论学校规模和数量，还是在校生人数，较之高校，增幅都相对较低。 在民办教育的领域，情况也大体如此：民办高等院校的发展，快于民办中等学校的发展。换言之，民办中等学校（初中、高中）发展的空间尚很广阔，尤其是民办教育发展相对滞后的内陆省份。 另外，更重要的是，伴随着高校的扩招，大学毕业生就业难的社会问题日益加剧。很多学校和专业，毕业生就业率低到令人汗颜的程度。高等教育是整个教育的终端，高校毕业生就业难的问题，在整个教育链条中迅速产生连动效应，已经、并将继续演变为高校招生生源的竞争，和高中、初中升学择校的竞争。正是因为这个缘故，伴随着高校的扩招，高中升学率也大幅度的提高，而高考的竞争不仅没有缓解，反而更加急剧，并进而带来中招竞争的加剧。具体表现：一是初中和高中不仅更加追求升学率，而且追逐名牌和重点学校的升学率；二是家长在学生身上的教育投入增加，或让孩子读各种文化补习学校（尤其是寒假和暑假班），或平时就请家教，利用周末或者非周末的晚上，对学生进行家教辅导；三是由于名牌初高中资源有限，
重庆食品项目可行性报告
重庆食品项目可行性报告 参考模板
重庆食品项目可行性报告 罐头主要是指以水果、蔬菜、食用菌、畜禽肉及水产动物等为原料， 制成的一种罐装食品，其主要生产流程包括原材料的选购、预处理、装罐、排气、密封、杀菌、冷却等工序，进而得到罐头成品，其中密封和杀菌是 罐头食品制作的两大关键特征。此外，在罐头的实际加工中，生产企业通 常会添加一些香料、甜味剂和酸味剂等来增加食品风味。 该罐头食品项目计划总投资16377.30万元，其中：固定资产投资12604.13万元，占项目总投资的76.96%；流动资金3773.17万元，占项目 总投资的23.04%。 达产年营业收入25452.00万元，总成本费用19896.03万元，税金及 附加292.81万元，利润总额5555.97万元，利税总额6615.12万元，税后 净利润4166.98万元，达产年纳税总额2448.14万元；达产年投资利润率33.92%，投资利税率40.39%，投资回报率25.44%，全部投资回收期5.43年，提供就业职位434个。 依据国家产业发展政策、相关行业“十三五”发展规划、地方经济发 展状况和产业发展趋势，同时，根据项目承办单位已经具体的资源条件、 建设条件并结合企业发展战略，阐述投资项目建设的背景及必要性。 ......
采用金属薄板、玻璃、塑料、纸板或上述某些材料的组合制成可密封的容器，内存商业的食品，经特定处理，达到商业无菌，可在常温下保持较长时间而不致败坏，这种类型的包装食物称为罐头。
重庆食品项目可行性报告目录 第一章申报单位及项目概况 一、项目申报单位概况 二、项目概况 第二章发展规划、产业政策和行业准入分析 一、发展规划分析 二、产业政策分析 三、行业准入分析 第三章资源开发及综合利用分析 一、资源开发方案。 二、资源利用方案 三、资源节约措施 第四章节能方案分析 一、用能标准和节能规范。 二、能耗状况和能耗指标分析 三、节能措施和节能效果分析 第五章建设用地、征地拆迁及移民安置分析 一、项目选址及用地方案
天猫旗舰店可行性分析报告
关于开设网络旗舰店的可行性报告 （讨论稿） 目录 前言 一、网销经营优劣势分析及企业网销的必要性 二、如何规避网店与实体店（经销商）的冲突 三、现有主流综合性网上商城的情况调查说明 1、现有主流网上商城的介绍及各商城摩托车头盔销量调查 淘宝网、天猫商城、京东商城、当当网、亚马逊商城 2、淘宝及天猫的区别（确定选择网上商城） 四、摩托车用品（头盔）部分品牌天猫商城销售情况汇总分析 永恒、野马、坦克、IBK、AD、高价位头盔 五、天猫旗舰店开店操作流程及费用预算 （一）、开店流程及所需资料 （二）、费用预算 （三）、组织架构及工作职责 六、旗舰店盈亏分析（暂略） 前言 国际网络（Internet）近年来在欧美各国红透半边天，不但所有国际媒体争相报导，世界各大知名企业也纷纷在国际网络上提供信息服务，抢搭这班特别快车。当前国际网络被视为下一世纪决定国家竞争力的基础建设。如今国际网络已为商业应用，并且成为全球企业竞争的利器与企业经营不可缺少的工具。随着电脑科技、国家信息高速公路等的快速发展，信息网络已明显冲击传统企业的经营与管理方式。在全球化的联网时代，
将需要一套崭新的市场营销方式——网络营销。 网络营销成本低、且有全球的效果，企业界不及时认识这项新媒体，恐怕将会失去许多成功的机会。网络营销的竞争优势在于能够将产品说明、促销、顾客意见调查、广告、公共关系、顾客服务……等各种营销活动整合在一起，进行一对一对的沟通，真正达成营销组合所追求的综合效果。这些营销活动是不受时间与地域的限制，结合文字、声音、影像、图片、及视听，用动态或静态的方式展现，并能轻易迅速地更新资料，同时消费者也可重复地上线浏览查询。综合这些功能，相当于创造了无数的经销商与业务代表，它无需支付高昂的渠道费用及传统媒体宣传推广，也无需支付实体店面所产生的房租水电费，花费微不足道的代价即可利用消费者所提供的信息，造就出千千万万的经销商与业务代表，其所省下来的营销与渠道成本，能使企业具有低成本竞争优势。国际网络使用者数量快速成长并遍及全球，使用者多属年轻、中产阶级、高教育水准，因此网销是一项极具开发潜力的市场渠道。 一、网销经营优劣势分析及企业网销的必要性 （一）、优势 网上商店自从其出现以来就迅速爆发，毫无疑问正是其本身具有的巨大潜力奠定了其在电子商务中的地位，下面将从网店经营者、消费者和市场资源配置三个方面对其优势做一个系统的分析。 A、对网店经营者 1. 永不关门。每天24小时，每周7天。任何时候都在为客户服务。 2. 客户无限。全球的任何人都可以通过Internet访问您的商店，不受空间限制。 3. 服务优质。网上商店不但可以完成普通商店可以进行的所有交易，同时它还可以通过各种文字，图象和动画，声音等多媒体技术让受众全方位感受广告诉求，为用户提供更加全面的商品信息。 4. 成本低廉。由于是虚拟商店，所需经营成本较实体店的租赁场地、店铺装修、水电费及人员工资更为低廉，唯一需要考虑的就是所经营的商品是否“货真价实”。
部分楼层改建酒店可行性报告
运营酒店项目 可行性报告方案 二0一七年五月 商业银行南部支行部分楼层改造运营酒店项目可行性报告
（亿丹酒店可行性报告） 一、概述 1、基本情况 建筑主体为十三层框架结构。改造项目为一层和六至十三层。 2、地理环境 该项目位于南部县蜀北街道蜀北大道28号，与县政府、人民广场相邻。据此网点1000米范围内有人民医院、汽车站等人员流动量大的密集场所。2009年以来南部县政府对该路段进行了大规模的综合整治，进一步提升了周边的环境，是集办公、商务、文化的理想经营场所。 二、项目背景及必要性 1、项目所在地社会、经济状况 川东北明珠——南部县，隶属四川省南充市，位于川中盆地北缘、嘉陵江中上游，是川东北地区重要的次级交通枢纽。全县幅员面积2229平方公里，辖71个乡（镇）、2个街道办事处、1个工业集中区。总人口131万人，县城建成区面积30平方公里，常住人口31万，是川东北地区面积、人口第一大县。 南部县历史悠久，人杰地灵。2200余年的建县史，留下了吴道子手绘观音像、杜甫题咏晓霞观等名家真迹，涌现了
蜀汉史学家谯周、北宋陈氏“一门三状元”等名流巨匠。国家湿地公园、国家准5A级风景区--“中国西部最美丽渔村”升钟湖8万余亩水面，波光粼粼，群岛相邀。得天独厚城市中心600亩“中国桂花第一园”和万亩莲花博览园“中国莲乡”更是心灵度假、体验休闲的首选目的地。 南部县在西部经济百强县中排名前60位，先后被列为国家农村初级电气化县、优质棉基地县、瘦肉型商品猪基地县、全国绿化百佳县、省劳务输出基地县、优质蚕茧基地县。已形成纺织、能源、食品、化工、机械、建材等六个工业支柱产业，60多户规模以上工业企业。 2、项目建设的必要性 随着南部县城镇建设步伐的加快和基础配套设施的不断发展，城镇居民及流动人口特别是外来客商将会不断增加，对配套服务提出了更高的要求。而当地宾馆饭店业存在规模太小、档次不高、接待能力严重不足等诸多问题，至今只有两家三星级以上宾馆，满足不了高端客商的需求，已经不能适应当地经济发展和招商引资的需要，一定程度上也制约了当地旅游业的发展，特别是中高档宾馆建设还是空白，为新建大酒店留下了较大的发展空间。本项目的升级改造建设，正适应了满足南部县发展的需要，规划建设配套服务区，提升住宿服务，为招商引资创造良好的硬件条件。 第三章建设内容与经营内容 1、建设内容与规模
可行性分析报告范文_食品
第一章总论 一、项目提要 项目名称：得胜小杂粮加工厂 建设性质：新建 建设单位：得胜村委会 负责人：张永红 建设地点：得胜堡村 建设时间：半年 建设内容：新建 投资规模：36万元 资金构成：大学生村干部创业基金 主要技术经济指标 销售产值90万元 项目辐射范围及带动能力 本项目辐射大同市周边各县区及内蒙古丰镇市，新荣区各行政村小杂粮种植户。带动本村小杂粮种植户100户，种植规模1000亩，增加就业20人。 二、项目编制依据 本项目编制依据《中共中央国务院关于促进农民增加收入若干政策、意见》，和新荣区关于建设小杂粮生产销售基地建设的意见。 第二章项目建设及必要性 一、项目建设背景 党的十七大报告指出统筹城乡发展，推进社会主义新农村建设，解决好农业、农村、农民问题事关全面建设小康社会大局。必须始终作为全党工作的重中之重。同时指出探索集体经济有效实现形式，发展农民专业合作社组织，支持农业产业化经营和龙头企业发展是促进农民增收的有效途径。 新荣区作为传统农业县区，在建设社会主义新农村中取得了一些成绩。农业结构调整迈出了新步伐，但农村和农民工作仍然存在不少问题。主要是：农民收入水平不高，农民增收渠道单一，农业结构调整步
伐不快，农业产业经营化水平不高，龙头企业几乎没有。为此，得胜村结合实际根据新荣区大力发展小杂粮种植、加工、销售的契机。做大做强得胜小杂粮深、精加工，创立得胜小杂粮品牌，扩大生产销售规模，形成支柱产业。 得胜村属黄土丘陵地段，全年无霜期120天左右，小杂粮种植品种繁多，有谷子、粟子、葫麻、莜麦、荞麦、绿豆、豌豆、高粱等。其中莜麦和葫麻产出的莜面和葫麻油早以成为地方特设农产品。 为了多渠道增加农民收入，转变农民收入方式，我们将扩大小杂粮的种植面积。建设小杂粮加工厂。采用“加工厂+合作社+农户”的发展模式。加工厂负责引进优良品种和先进种植技术，合作社负责收购及销售，农户负责田间种植和管理，以次来增加农民收入。 二、项目必要性 当前小生产杂粮生产、加工、销售、没有形成规模，受传统农业影响，由于当地农民科学技术水平和文化素质较差，缺乏商品意识，小杂粮生产仍处于零星种植，广种薄收，粗放管理的落后状态，实用技术得不到及时广泛的应用。造成产量下降，生产优质率和竞争了下降。而且小杂粮产品品质和整齐度很难做到标准如一。市场上缺乏改善膳食结构需要的小杂粮加工食品，许多小杂粮加工技术落后，产品科技含量不高，目前还是以原料，或半成品为主，产品粗糙附加值低，效益不高。建设小杂粮加工厂符合当地市场供求关系，同时极大的调动了农民种地的积极性。解除了农民销售的后顾之忧。随着人们生活水平的不断提高和健康、环保意识的增强，绿色无公害的食品进入了人们的头脑意识，而本地小杂粮出名，其中莜面、荞面是食品中的上品，它富含人体所需的多种维生素，发热量高，有御寒，降糖功效。由此可见小杂粮加工的市场前景很好。 第三章建设条件 一、项目区概况 地理位置及区域范围 得胜堡位于大同城北40公里处，与内蒙古丰镇市毗邻，京包铁路和208国道交汇与此，交通便利，全村耕地面积6194亩，有695户，人口2207人。按照大同市加快转型发展实现绿色崛起的方针，区域发展明显。作为山西的北大门，是通往内蒙的重要通道，京包、大准铁路在此交汇，得大高速公路的开通大大缩短了大同到京、津、太原、呼市的时间，堡子湾地处晋蒙交界，自古至今都是商贸的中心，对于承接大城市的辐射，满足周边城市人们日常生活和节假日的消费需求，在区位表现出重要的门户地位。 二、实施的有利条件 新荣区是典型的小杂粮种植区，小杂粮食品种类也很多。因此小杂粮发展也小具规模，对周边县市影响较大，加之“得胜”品牌注册的成功和得胜旅游文化发展的知名度，这将给得胜小杂粮发展创造品牌打下结实的基础。 （一）扩大种植范围，广泛开展实用技术培训，提高广大农民的科技素质的生产意识，扶持农民专业合作社，大力发展订单农业生产。
开淘宝店可行性报告
一、总论： 1、项目名称：淘宝网服装店项目 2、项目承办人： 3 、可行性报告内容： 本可行性报告包括：项目背景、有利条件、经营范围和销售方案、投资估算及财务评价。 4、项目规划： 初级阶段：在淘宝网注册一家服装店铺，网店销售服装; 第二阶段：建立虚拟网店充值业务，即：购买一套自动充值软件，提供各种手机话费、游戏点卡及QQ业务充值。 5 结论： 通过对市场的了解，由于电脑的普及，越来越多年轻人喜欢进行网上购物，而中国手机用户数量突破了九亿，青少年玩网络游戏的比例高达73%，而腾讯QQ的注册量为9.9亿，活跃账户数为4.48亿。 随着经济水平的提高和生活节奏的加快，越来越多人会选择网购、会对虚拟进行投资，充值业务越来越受欢迎。 根据市场估算及预算，该项目有盈利，判断该项目效益可行。 二、项目提出背景及发展状况： 1、市场现状分析： 随着互联网在中国的进一步普及应用，网上购物逐渐成为人们的网上行为之一，根据CNNIC第14次互联网统计报告公布的数据，中国目前7.3%的网民有网上购物的习惯，中国目前有网民8700万，这就是说，有六百多万的中国网民会从网站上购买自己钟意的商品。随着信息网络的快速发展，网上购物的市民会迅速增加。 在各种类型的购物网站中，提供网上开店服务的淘宝网站以其服务的适用性与可行性，得到了诸多网民的认可。 2、产品供需预测： 服装是人们衣食住行的首位，时尚而富有个性的服装更是年轻男女性关注的热点和卖点。 现在互联网普及越来越高，很多人都有了网上购物、缴费的动机，但由于对虚拟的认识度还不很高，现在开设网店的多数人仅在做实物产品网售，虚拟充值市场也有很大潜力。 3、价格预测： 网上开店以其低成本、低启动资金、快捷的交易方式得到许多创业者的青睐，许多人在网上开店，通过网上销售商品赚取利润，越来越多的网友加入到网上开店的队伍中来。 虚拟充值产品相对稳定，除节假日有优惠活动外，价格不会有波动。 三、项目提出的有利条件： 1、根据问道网的调查数据，近七成的网络购物者首选淘宝网。而且淘宝网具有其优势，在网店的架构和购物流程的操作上方便且人性化。而淘宝网开店免费，且拥有支付宝作为结算工具，整体上更安全可靠。从顾客角度出发，在当今中国网络零售还不十分成熟、发达的情况下，选择一个相对而言更有可靠度的交易平台，将有利于打消许多顾客们的顾虑，也便于网店声誉的塑造。 2、项目承办人是具有一定知识水平的，对于网络营销和广告设计等都有一定的操作技能，相对于普通的网店卖家而言，在技术方面有较强优势。在网店构建与今后的维护上将可以独立完成，可以免去不必要的开支。当网店运作中出现一些突发情况时，也能够较从容地应付。想比较而言，将使得技术上的风险和影响降低到最小，有利于网店交易更畅通，信息传递更准确。
宾馆改造项目可行性研究报告
宾馆改造项目可行性研究报告 核心提示：宾馆改造项目投资环境分析，宾馆改造项目背景和发展概况，宾馆改造项目建设的必要性，宾馆改造行业竞争格局分析，宾馆改造行业财务指标分析参考，宾馆改造行业市场分析与建设规模，宾馆改造项目建设条件与选址方案，宾馆改造项目不确定性及风险分析，宾馆改造行业发展趋势分析 提供国家发改委甲级资质 专业编写： 宾馆改造项目建议书 宾馆改造项目申请报告 宾馆改造项目环评报告 宾馆改造项目商业计划书 宾馆改造项目资金申请报告 宾馆改造项目节能评估报告 宾馆改造项目规划设计咨询 宾馆改造项目可行性研究报告 【主要用途】发改委立项，政府批地，融资，贷款，申请国家补助资金等【关键词】宾馆改造项目可行性研究报告、申请报告 【交付方式】特快专递、E-mail 【交付时间】2-3个工作日 【报告格式】Word格式；PDF格式 【报告价格】此报告为委托项目报告，具体价格根据具体的要求协商，欢迎进入公司网站，了解详情，工程师（高建先生）会给您满意的答复。 【报告说明】 本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、上马、融资提供全程指引服务。 可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目实施的可能
性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。对整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。为了结论的需要，往往还需要加上一些附件，如试验数据、论证材料、计算图表、附图等，以增强可行性报告的说服力。 可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。 投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可 行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。 报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。 可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整） 为客户提供国家发委甲级资质 第一章宾馆改造项目总论 第一节宾馆改造项目背景 一、宾馆改造项目名称 二、宾馆改造项目承办单位 三、宾馆改造项目主管部门 四、宾馆改造项目拟建地区、地点 五、承担可行性研究工作的单位和法人代表 六、宾馆改造项目可行性研究报告编制依据
书院(国学小学)项目可行性报告 书院(国学小学)项目可行性报告
书院（国学小学）项目可行性报告
一、主旨 近日，教育部已把教育的目标，正式调整为“立德树人”。 本方案根据二000年二月十九日教育部《九年义务教育全日制小学语文教学大纲》（修订版）、《教育部关于全面深化课程改革落实立德树人根本任务的意见（2014年3月30日）》、《教育部完善中华优秀传统文化指导纲要（2014年3月26日）》、《教育部关于加强家庭教育工作的指导意见（2015年10月11日）》等一系列指示精神，按照“教育三面向”，在“教学减压”的前提下，全面引入并借助中华古代传统小学的教育理念和教学方法，改进现行小学的教学内容及其施行机制，以期把“素质教育”的价值取向和“立德树人”的终极旨归落到实处。 二、教学基本理念 教学观念，基于对教育的全面性及本质性的思考。希望能通过对人性的整体了解与观照，找到简捷方便而成效深远的教育方法，全面提高学生素质，使之性情端正，才华洋溢，品学兼优。 1、国学是爱的教育 中国传统的教学，时代久远，至少可以推到伏羲。教什么？教五伦关系。 中国传统教育五千年就是教人与人之间的关系，是关于做人的学问。五千年，这么大的国家，这么大的族群，能够安定，和睦相处，互助合作，靠什么？靠教育。而教育的核心就是爱。爱的教育的内容就是伦理。伦理当中首先要讲“父子有亲”，亲就是亲爱。父母对于子女的爱、儿女对于父母的爱，这是天性。这种爱的天性就是教育的原点，中国教育的起源从这开启。五千年来，一直到清朝末年还是教这个，世世代代都遵守着这个教学的纲领。 然后推演至五伦、八德，讲“孝悌忠信，礼义廉耻，仁爱和平”，全是从父子有亲发展出来。父子有亲那个亲爱是个根，然后分成枝，“孝悌
软件可行性分析报告目的
竭诚为您提供优质文档/双击可除软件可行性分析报告目的 篇一：软件可行性研究报告 项目名称基于webgIs的郑州市乘车管理信息系统 基于webgIs的郑州市乘车管理信息系统 1.引言 随着计算机的发展，随之而产生的许多计算机软件业在一步一步改变着人们的日常生活，包括衣、食、住、行等各个方面，但是在此发展过程中，人们对计算机行业产品的需求也在不断提高，人们对计算机产品需求的日益提高与计算机生产发展速度已经逐渐形成了矛盾，这迫切需要新一代、现代化的计算机产品的出现来满足人们的需求。因此我们以此开发项目作为实例来阐释一下如何才能以最小的代价（包括时间和金钱）来开发出高质量的软件来，以此来满足人们日益增长的需求。 1.1编写目的 可行性研究报告是在接触到一个实际的项目时对该项 目进行全方位、多角度的评估以后所作的具体分析，分析结
果将决定该项目是否值得去开发。在进行项目考察时，要充分考虑到开发该项目所花费的时间以及金钱，当然最基本的就是技术上是否能够行得通，如果当前技术都做不到，再加上时间以及金钱的限制，那么将失去开发此项目的实际意义，所以编写可行性研究报告是在对项目第一次做的初步评估 和认识，编写意义十分重大。 编写本技术可行性报告的目的是： （1）总结建议的开发项目在技术方面实现的可行性的 研究结果，为是否进行本项目开发提供依据。 （2）评价为了合理地达到开发目标所可能选择的各种 技术方案，说明并论证所选用的方案。 1.2背景 在中国，地理信息产业起源于二十世纪的九十年代，而最早是于六十年代的时候起源于加拿大的一个实验室。经过几十年的发展，我国的地理信息产业也是硕果累累，许多小城镇在进行规划建设的时候也会利用到现有的信息技术来 进行综合评价后，结合实地的调查，综合评估之后才开始建设，为国家在基础设施的建设上节省了大量的人力、财力和物力。随着计算机网络的发展，使地理信息系统产业结合网络技术向着更高的层次发展，使得以前许多需要安装桌面版才能使用的地理信息系统的专业软件可以脱离桌面平台而 基于网络进行使用，这是地理信息产业在发展过程中的里程
民办学校的可行性分析报告
创办广西东盟国际科工大学 说明书 一、发展前景 1、从中西和古今教育的对比，看中国民办教育现状 西方国家从17 世纪开始，中国则从19世纪初开始，教育从方式到内容都发生了质的变化，这就是教育的近代化。教育逐渐从贵族化、精英化，向平民化和普及化转变。但无论是古代还是近现代，无论是西方还是中国，教育的另一个一贯之的特征是：官方教育（公立教育）和民办教育（私立教育）并存。（当然中国从建国到改革开放前是例外的） 在西方，民办教育从来没有间断过，它们得到了充足的发展，在某些国家，它们甚至和公立教育并肩而立，分庭抗礼，而不只是后者的补充。而在我国，民办教育的传统到了新中国后被中断，改革开放后虽然得到蓬勃发展，但至今却仍难摆脱公办教育的“补充”的附庸地位。和西方发达国家相比，无论是基础教育还是高等教育，我国的民办教育都还有非常大的上升和发展的空间。 总之，中国现在民办教育的现状是：规模较小，质量不高，远未饱和，方兴未艾。 2、国家教育法律、法规、政策的宏观分析 正是基于以上分析的原因，进入上世纪九十年代之后，伴随着改革开放的 深入，国家开始对民办教育给予积极的鼓励和支持。在政策法规上，先后通过了《中华人民共和国教育法》（1995年3月18日）、《中华人民共和国民办教育促进法》（2002 年12月28日）、《中华人民共和国民办教育促进法实
施条例》（2004年2月25日）、《国家教育事业发展“十一五”规划纲要》等。这些法律法规，为民办教育的生存提供了法律依据，同时为民办学校的发展起到了不断推进的作用。 近年来，很多省市地方政府，也充分认识到了积极发展民办教育的重要性，通过政策引导等手段，鼓励和帮助民办教育扩大规模，加速发展。逐步在教学、管理、待遇等方面与公办学校享有同等权利，如在土地利用、改善办学条件、教师引入等方面给予优惠或资金补贴。 总之，从国家教育法律、法规和地方政策的角度进行宏观分析，我们不难得到结论：国家对民办教育实行积极鼓励的政策，民办教育进一步发展的法律环境已经比较完善。 3、教育的市场 众所周知，一个国家快速的协调发展，必须是提高全民整体文化素质，所以上个世纪末至今，我们国家的高等教育经历了一个跨越式发展阶段，高校数量急剧增加，学校规模飞速发展，整体高中毕业生的升学率成数倍提高。 民办学校大有可为。民办学校机制灵活和合理，它们拥有更加充分的办学自主权，在招生地域，收费方式，办学模式，教师的招聘、使用，管理者的责任心等诸多方面，都有公办学校难以比拟的优势。所以相对于公办学校，民办学校的教育教学质量提升的周期更短。 二、学校的经营和管理 1 、国际大学的创建 学术是无国界的，尤其是经济高速发展、全球化的今天，更显示出这一特点世界各国联合办学，相互学习，或面向世界招生，这是新时代发展之趋。
××食品项目可行性研究报告
一种强化营养肠专利项目 可行性研究报告 单位：盘锦鸿禄食品有限公司 厂址：辽宁省盘锦市盘山县甜水乡 联系人：俞福禄金天鸿 二00五年三月十八日 目录 第一章总论 第一节项目提要 第二节基本情况 第三节项目建设背景与必要性
第四节项目建设的有利条件第二章市场分析及销售设想第一节市场分析 第二节目标市场 第三节销售设想 第三章建设规模与产品方案第一节建设规模 第二节产品方案 第四章原料、燃料及动力供应第一节原料 第二节燃料及动力供应 第五章厂址选择及建设条件第一节厂址选择原则 第二节厂址位置与建设条件第六章工艺方案 第一节基本数据 第二节生产工艺 第七章总平面布置与道路运输第一节总平面布置 第二节道路与运输 第三节绿化 第八章建筑工程 第一节设计依据 第二节建筑工程概述
第三节建筑结构设计说明 第九章公共工程 第一节给排水 第二节供电 第三节供热、通风、制冷与空调 第四节消防 第十章环境保护、安全生产及劳动保护第一节环境保护 第二节安全生产与劳动保护 第十一章设备选型 第十二章组织机构及劳动定员 第一节组织机构 第二节劳动定员 第三节人员培训 第十三章项目实施进度 第一节进度安排说明 第二节项目实施进度 第十四章投资估算与资金筹措 第一节投资估算依据 第二节投资估算 第三节资金筹措和投资计划 第十五章经济评价 第一节基本依据与说明 第二节盈利能力分析
第三节清偿能力分析 第四节不确定性分析 第十六章社会效益 第十七章可行性研究结论 第一节项目可行性研究结论 第二节建议 第一章总论 第一节项目提要 一、项目名称：一种强化营养香肠 二、建设地点：辽宁省盘山县甜水乡（辽宁盘锦305国道北） 三、项目建设单位：盘锦鸿禄食品有限公司 四、项目主管单位：盘锦鸿禄食品有限公司 五、项目法人代表：俞福禄 六、建设内容 项目建设包括食品加工间、污水处理、锅炉房、变配电室、综合办公楼、、宿舍与食堂等设施。 七、项目建设的指导思想 项目以营养保健为主，以本地区的养殖业为依托，以国内外市场需求为目标，以高科技为先导，
五星级酒店项目可行性研究报告范文格式(专业经典案例)
五星级酒店项目可行性研究报告（用途:发改委甲级资质、立项、审批、备案、申请资金、节能评估等） 版权归属：中国项目工程咨询网 https://www.360docs.net/doc/8516241982.html,
《项目可行性研究报告》简称可研，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。 项目可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。 《五星级酒店项目可行性研究报告》主要是通过对五星级酒店项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对五星级酒店项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该五星级酒店项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为五星级酒店项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。 《五星级酒店项目可行性研究报告》是确定建设五星级酒店项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建五星级酒店项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建五星级酒店项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。 北京国宇祥国际经济信息咨询有限公司是一家专业编写可行性研究报告的投资咨询公司，我们拥有国家发展和改革委员会工程咨询资格、我单位编写的可行性报告以质量高、速度快、分析详细、财务预测准确、服务好而享有盛誉，已经累计完成6000多个项目可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告编写，可以出具如下行业工程咨询资格，为企业快速推动投资项目提供专业服务。