物业服务费打折申请

物业服务费打折（减免）申请

尊敬的公司领导：

常熟中南世纪城北区幢房号(）的房屋在年月日至年月日期间应交纳物业服务费￥元，至今未付。

经广州粤华物业有限公司常熟分公司中南北区服务中心与该业主协商，建议对该户业主年月日至年月日时间段的物业服务费做减免处理（即￥元）缴纳，之后的物业服务费、电费、公摊水电费等按全额缴付（即￥元）

业主承诺本次协商结果，不具普遍性。本业主承诺保守秘密，不作外传，如本业主外传的，则承诺补回应缴和实缴的差额（即￥元）

申请人：日期：

业主签名日期：

物业服务收支情况明细表

附表物业服务收支情况明细表项目金额（元）说明一、物业服务费收入与支出情况（一）物业服务费收入 2012年5月-2013年4月物业服务费收入 (1) 184**** ****年5月-2013年4月物业管理费收入总额 2012年5月-2013年4月度其他收入（2) 428689 （合计）：2272374.00 （二）物业服务费支出 22012年5月-2013年4月物业服务费支出 (1) 2916973.12 2012年5月-2013年4月物业管理费支出总额（合计）：2916973.12 二、年度收支余额: -644599.12 收入--支出说明：因小区遗留问题较多，投入费用较大。加之交费率不高，造成物业公司目前处于亏损运营。三、年度项目支出明细： 1.人员工资、社会保险和福利费共计4项员工工资 (1) 1582136.38 员工社会保险费 (2) 26634.97 员工福利费 (3) 36748 员工服装费 (4) 31200 （小计）：1695348.35 2、行政办公费共计4项邮电通讯电话费 (1) 3402.25 汽油费业务招待费 (2) 2855.03 办公设备，软件等费用 (3) 45471.48 办公室资产折旧费 (4) 1318.86 （小计）：53315.63 3、物业公共部分设施维护费用

物业设施维护材料工具费 (1) 53581.28 共计6项物业电梯保养费 (2) 265694.6 物业电梯年审费 (3) 61500 公共电费 (5) 535129.78 物业停车系统维护费（6） 17200 （小计）：933105.66 4.物业服务区域清洁卫生费用共计4项物业保洁洁具材料费 (1) 2448.18 物业保洁卫生水费（含水损） (2) 15150 物业市政生活垃圾处理费 (3) 109512 物业装修垃圾运输处理费 (4) 6570 （小计）：133680.18 5.物业服务区域绿化养护费用共计3项物业绿化养护器械费 (1) 297.31 物业绿化养护水费（含水损） (2) 12592.32 物业绿化养护化工费 (3) 1118.24 （小计）：14007.87 6.物业服务区域秩序维护费用（小计）： 25536.5 7.税金（小计）： 61978.93 小区管理处负责人：马玉华制表人：刘宏硕说明：此表一式二份，一份自存，一份公示；

物业服务费用测算技术报告(详细)

附件一：物业服务费用评估技术报告一、物业项目基本情况（一）项目综合经济技术指标表一主要技术指标序号指标名称单位指标 25850.33（产权登记面积）总建筑面积㎡ 26821.07（全部建筑面积）地上建筑面积㎡19011.14 其中地下建筑面积㎡7809.93（含人防面积851.79）二、物业服务费用测算方法说明根据该项目特点，以实际状况为基点，以北京市住宅物业服务四级标准为参考基准线，部分项目根据商业物业特点运行标准有所提高。参照物业管理方案，比较周边及同类型物业区水平，采取成本运行法实施本项目的物业费评估。（详见物业费汇总表）（一）成本运行法评估： 1. 明确物业费评估项目内容（详见物业费各项说明）评估费用构成的第一步是明确各项收费的内容，本项目共将收费按文件要求分为11大项，在每项内明确所含的内容，而其中的内容又进行细化到子项核算指标。以这些子项指标为构成配置的依据进行分别测算，使之基本上达到分项明确、内容清晰、指标有序、测算有据的评估的基本框架。

2. 对共用(专属）部位、共用设备设施的运行维护费用评估，按照配置定额、耗费定额实行精算测定。（详见设备设施日常运行维护费用表） 3. 对保洁、绿化、秩序维护的费用评估，按照配置定额、耗费定额实行精算测定。（详见清洁卫生、绿化、秩序维护费用表） 4. 人员费用核定，综合考虑写字楼管理的需要结合服务项目的普通客户特点，采用以需设岗、按岗分职、以职定人、系数定费的方法，实施精算测定。鉴于物业管理费中人员费用比例最大，针对本项目的特点，实施分类核定、精算分摊。其方法是： ●按不同的职责将人员分级。以市场价为基础，根据在管面积的大小计算工资及附加费。（详见人员工资说明表） ●按人员配置分别计算人工费用。 ●各项人员费用是按实际需要和发生情况进行分别核定，并最终分类、分项汇入物业费汇总表。 ●对于服务专属单项的特定人员，计入该单项的专属费用中。（二）市场比较法同类物业项目概况表二同类物业项目的物业费调查明细表项目名称项目地址物业公司物业费（元/月.平米备注雍贵中心东城区广渠门内大街43号北京中天如日物业管理有限公司 26元2012年

物业公司有偿服务项目及收费标准一览表.doc

物业公司有偿服务项目及收费标准一览表类别序号服务内容收费标准操作规程备注车辆庭泊服务费1大车（黄牌）停放单位：辆 2小车（蓝牌）停放单位：辆 3 三轮摩托车（含助动车）单位：辆 4 二轮摩托车（含助动车）单位：辆长期：240元月临停： 5 元次10元夜长期：150元月临停： 5 元次10元夜私家车位： 1.2 元㎡月物业费长期：45元月临停： 2 元次 4 元夜长期：30元月 1、长期停放车辆业主到客户中心前台办理停车卡（卡上标明车牌号、姓名、房号、联系电话、交费起止时间），客服做好停车卡台账，一式三份，财务，安保，客服各一份并及时做好更新工作，财务室监控管理。 2、临停车辆：进入小区的车辆由当班队员发放临时停车卡片记后进入，停车卡片上须填写车牌号、进入时间，车辆驶离小区时当班队员必须将发放的“临时停车卡片” 收回，并按规定标准收费，填写记录台账。3、巡逻岗做好小区车辆停放的规范管理。 1、长期停放车辆业主到客户中心前台办理停车卡（卡上标明车牌号、姓名、房号、联系电话、交费起止时间），客服做好停车卡台账，一式三份，财务，安保，客服各一份并及时做好更新工作，财务室监控管理 2、临停车辆： 1、进入小区执行任务、抢修检修、救护等特种车辆及业主的搬家车、送货车和临时停车（15 分钟内）不得收取停车费。 2、超过零点的按夜间停放标准收费。广告场租费5自行车单位：辆小区门前广告 1 小区公共部位广告（绿化地、道路边、单元 2 口、电梯前室等）电梯轿厢广告单位个轿厢 3 临停：1元次长期：10元月临停：1元次短期：（月、季）长期：（半年、年）小型（1㎡内）中大型（ 5--8 ㎡）短期：（月、季）长期：（半年、年） 2 元夜①车管保安做好登记，内容包括：收费起止时间、姓名、房号、车型、车身颜色、联系电话。 ②按规定标准收取费用，填写台账。 2 元夜③每日下午 5 时前，到财务室结清当日账目。 ④做好停车有序停放。 40 ㎡元 1 、需做广告人员到客服前台填写登记申请表 35 ㎡元 2 、管理处负责人会同需做广告人实地确认（广告位置符合公司规定） 50 元个月 3 、签定广告场租合同，到财务室缴纳费用。 4 、凭收据客服中心发放场租许可证。 30元月㎡ 5 、客服中心建立场租台账并定期检查广告，到期与 150元个月破损的通知相关人员拆除 100元个月广告的拆除 1、不可预见因素 2、政府部门规定 3、物业公司管理与建设的需要

通知书之物业费收费通知范文

物业费收费通知范文【篇一：物业收费通知】物业收费通知尊敬的****小区各位业主（住户）：感谢广大住户一直以来对我物业服务中心工作的支持和配合！现 ****物业服务中心自2014年月日起，开始收取2014年7月的物业管理费及代收水、电费。有需要缴费的住户，请于周一至周五（上午8:30-12:00，下午13:30-17:30），前往物业服务中心缴费。注：另有欠费的业主（住户）请及时到物业服务中心缴清欠费，您的欠费将损害其他业主的利益及影响我物业服务中心的正常运作。 **物业****物业服务中心将竭诚为您服务！物业服务中心联系电话：******** **市**物业服务有限公司 ****物业服务中心二○一年月日【篇二：物业费缴费通知】物业费缴费通知尊敬的业主（住户）：您好！依据《物业管理条例》、《邯郸市市物业服务收费管理办法（试行）》的相关规定，物业服务费是维护公共区域的保洁、秩序维护、小区绿地养护、化粪池清掏、房屋及小区公共部位和设备设施的养护与小修及小区日常管理等工作的根本保证。根据《物业管理服务协议》中的相关约定，业主应于每年2月10 日前缴纳2012年物业服务费。为保证小区物业管理服务工作的顺利开展，请尚未缴纳2012年物业服务费的业主尽快到物业管理处交纳。如有不便我们可派人上门收取。上门收取——对于暂未常住在本小区或因工作繁忙不能到物业缴纳费用的业主，可提前1－ 2天预约，管理处将安排人员上门收取，并带上已开具的收据。如您工作繁忙也可致电：

进行费用查询。感谢您对我们工作的大力支持，祝您和您的家人生活愉快！衷心感谢广大业主（住户）一直以来对物业工作的支持与配合，携手共创安全、整洁、完好、温馨的和谐小区。邯郸市丛台天泰物业服务有限公司滏山花园管理处，但至今部分业主尚未缴纳物业费业主名单：【篇三：收缴物业费通知】关于缴纳物业费的通知尊敬的各位业主：您好！根据《物业管理条例》《物权法》以及《业主公约》的相关规定，2014年度缴纳物业费工作已经开始，按时缴纳物业费是每位业主的义务，也是物业公司维持日常运营的基本保障。物业费是小区公共秩序维护、环境卫生、公共区域维修，以及电梯、配电、公共照明等设备设施正常运转的根本保障。如您不能按时足额交纳物业费，将会对小区物业管理服务工作造成严重的影响。同时，也侵犯了已交费业主的切身利益。为了保障物业管理服务工作正常有序开展，在此通知未缴纳物业费的业主，请您从即日起到物业服务中心二楼财务室缴纳物业费，以免因未缴物业费给您的出行造成不必要的麻烦，对逾期不交物业费的业主，物业中心将按照《物业管理条例》和《物权法》以及《天富御苑业主公约》的相关规定，诉诸法律程序解决，追缴拖欠的全额物业费，并从逾期之日起按每天千分之三交纳滞纳金。望广大业主周知。若有不明，请致电物业客服中心咨询：81870926我司将随时接受业主的监督，持续改进工作方法，提升服务品质，竭诚为业主服务。感谢您的理解与支持！

物业收费通知书范文

物业收费通知书范文物业收费通知，因为现在小区大部分的水电费都是由物业公司代收，所以物业为了提醒业主记得缴费，就以通知形式提醒。下面是学习啦小编整理的物业收费通知书范文，欢迎阅读参考。物业收费通知篇一关于收取物业费的通知尊敬的业主：您好!依据XX市政府的相关文件和市小区办的文件精神，物业公司提醒您，世纪XXXX小区第二次物业管理费缴纳工作已经开始。缴费期限暂定为三个月(04、4、1——04、6、30)。集中交费时间为4月1日至4月30日，交费地点在物业公司物业接待处办理。谢谢您对我们工作的配合与支持! 物业公司将竭诚为您服务 XX物业24小时服务热线：51XXXX06 XXXX物业管理有限责任公司 20xx年03月31日物业收费通知篇二物业收费通知尊敬的XXXX小区各位业主(住户)：感谢广大住户一直以来对我物业服务中心工作的支持和配合! 现XXXX物业服务中心自20xx年X月X日起，开始收取

2014年7月的物业管理费及代收水、电费。有需要缴费的住户，请于周一至周五(上午8:30-12:00，下午13:30-17:30)，前往物业服务中心缴费。注：另有欠费的业主(住户)请及时到物业服务中心缴清欠费，您的欠费将损害其他业主的利益及影响我物业服务中心的正常运作。 XX物业XXXX物业服务中心将竭诚为您服务! 物业服务中心联系电话：XXXXXXXX XX市XX物业服务有限公司 XXXX物业服务中心 201X年X月X日物业收费通知篇三尊敬的业主：您好!依据XX市政府的相关文件和市小区办的文件精神，物业公司提醒您，世纪XXXX小区第二次物业管理费缴纳工作已经开始。缴费期限暂定为三个月(04、4、1——04、6、30)。集中交费时间为4月1日至4月30日，交费地点在物业公司物业接待处办理。谢谢您对我们工作的配合与支持! XXXX物业管理有限责任公司 20xx年8月3日

物业管理费催缴通知单模板试样汇编

物业管理费催缴通知单模板试样汇编目录附件1：管理费用催缴通知单附件2：收缴管理费通知书附件3：物业管理费催缴通知书附件4：物业管理有限公司付款通知单

物业管理费催缴通知单附件：1 管理费用催缴通知单尊敬的____栋____楼____号房间业主：阁下公寓的管理费仅缴至_____年___月___日，物业管理公司至今未收到贵公寓_____年___月___日到_____年___月___日的管理费，共计___________。为了保证物业管理工作顺利开展，本公司现特致函通知，敬请阁下尽快前往缔煌城管理处交纳。致礼！备注：____________________________。 XX物业管理有限公司 XX 城管理处 200__年___月___日

附件：2 收缴管理费通知书单元室的业主在月度应交纳以下费用：单元室业主：项目物业管理费水费电费燃气费垃圾清运费收视费车场使用费特约服务费其他合计费用已于月日签发该业主的收费通知书。主管：年月日尊敬的先生/女士：您好！很荣幸我们能够为阁下提供物业管理服务，在我们服务的过程中，得到了您的大力支持和理解，在此表示感谢！根据相关的规定和公约，在过去个月的时间里阁下接受了我们的物业管理服务，为了能够使你继续享受到我们及时的服务和履行您的义务，请与月日前交纳物业管理费、特约服务费和水电气费用等，详细费用见下表。您可以到管理处办公室办理手续或者可以在银行直接办理转账手续。单元室业主：项目物业管理费水费电费燃气费垃圾清运费收视费车场使用费特约服务费其他合计费用在此再次感谢您配合我们的工作，如果你对我们的工作有什么建议或者不满，你可以提出，我们将会重视您的每一个建议；如果您对我们的员工工作有什么不快，你可以到管理处主任办公室投诉，我们热忱欢迎您监督我们的工作。此致 XXXX物业管理有限公司管理处主任____ _____谨启年月日

通知书之物业收取滞纳金通知

物业收取滞纳金通知【篇一：物业欠费催收管理费通知函】催费通知函致：xx先生/小姐你购买新 xx 栋 xx号房产，在购买的同时并同意接受深圳市 xx 物业管理有限公司的物业管理服务。按照约定，你应每月向xx 管理处交纳物业管理费。但自2012年12月以来，你一直在接受管理处的物业管理服务，但从未向 xx管理处交纳过物业管理费用，截止2014年11月，你已累计24个月未交纳物业管理费用，共积欠管理费金额为人民币8732.16元；专项维修金金额为人民币441.22元；滞纳金金额为人民币974.17元；你的行为已严重违反了国家物业管理法规的有关规定及协议的约定。鉴于此，我处特向你致函，望你收到本函后五日内向我处交纳管理费及滞纳金共计人民币10147.55元，否则，我处将循法律途径解决，你将承担由此产生的一切费用及利息损失。如你对本函有任何疑问，请致电我管理处。新沙荟名庭管理处电话：0755—xxxxx 望你对本函予以高度重视！ xx物业管理有限公司 xx 管理处 2014年12月2日【篇二：关于物业费滞纳金的算法和法律依据】【篇三：关于缴纳物业费的通知】关于缴纳物业费的通知尊敬的各位业主：您们好！感谢您们入住尚风尚水的文化社区，感谢您们一直以来对物业公司的支持！我们将倾尽所能为您提供一流的服务，让您在这里健康快乐的生活！在广大业主的大力支持与配合下，多数业主按时交纳物业费，但至今仍有少数业主未能按时交费。物业费是小区绿化、保洁、安保、公共设施维护、房屋维修等管理的根本保证，如果业主不能按时缴

纳物业费，将会对物业管理和服务造成致命的影响。为了保障物业管理服务工作正常有序开展，改善业主居住环境，建设和谐小区，未交纳物业费的业主，请您从即日起15个工作日内到物业服务中心缴纳物业费，原来拖欠的一并补齐。对逾期不交物业费的业主，物业中心将按照《物业管理条例》和《物权法》的相关规定，诉诸法律程序解决，追缴拖欠的全额物业费，并从逾期之日起按每天千分之三交纳滞纳金。望广大业主周知。物业公司随时接受业主的监督，持续改进，竭诚为业主服务，希望您能理解与支持我们的工作，让我们的园区成为一个和谐安逸的大家庭。缴费地点：物业服务中心二0一三年五月二十日

物业服务项目明细表

物业服务项目明细表一、物业项目基本情况物业项目名称物业服务企业名称物业座落位置项目经理姓名电话开发建设单位物业竣工时间项目类型建筑面积多层住宅：万㎡排屋（别墅）：万㎡高层住宅：万㎡商务（办公）：万㎡医院：万㎡学校：万㎡商业：万㎡工业（厂房）：万㎡其他物业：万㎡共计总建筑面积：万㎡占地面积㎡绿地面积㎡公建配套面积㎡物管用房面积㎡前期物业管理介入时间年月业主委员会成立时间年月业主委员会签订物业服务合同时间年月项目所属街道、社区住宅楼幢数高层（幢）住宅房套数维修基金情况有否归集多层（幢）住宅房户数总额别墅（幢）车位数二、物业小区人员情况合计项目经理管理人员专业技术人员保安保洁其他总人数其中中级以上职称人数内聘外聘内聘外聘三、物业服务收费情况形式政府指导价市场调节价 1.包干制 2.酬金制物业管类别多层高层别墅办公商业其他合计

理费收费标准建筑面积（㎡）服务标准（元/月㎡）户数（户）收费率（﹪）业主欠费的主要原因（1）购房后未来办理入住手续占欠费﹪ （2）办理入住手续后未入住占欠费﹪ （3）占欠费﹪ （4）占欠费﹪ （5）占欠费﹪ 营业收入物业费总额营业成本收缴率临时停车费营业利润广告费其他四、物业项目共用部位、共用设施设备及物业管理用房使用情况项目数量共用部位绿地面积（㎡）地上停车位车位数地下停车位车位数停车服务费（元/月/位）停车服务费（元/月/位）非机动车存车处有存车处（）无存车处（）有专人看管（）无专人看管（）物业管理用房总面积（㎡）已备案（）无备案（）物业管理用房座落其中办公用房面积：位置：仓储用房面积：位置：营业用房面积：位置：门卫面积：位置：共用设施设备１．电梯（部）数量６．高压水泵（泵组）数量移交情况移交情况２．中水系统数量７．摄像头（个）数量移交情况移交情况３．垃圾站（个）数量８．低压变电站（座）数量移交情况移交情况４．化粪池（个）数量９．绿化数量移交情况移交情况

物业费催缴通知单(清欠版)

For personal use only in study and research; not for commercial use 物业费催缴通知单尊敬的先生/女士：您好! 物业管理费主要是用于小区公共设备设施(供水供电)的维修养护等，良好的物业服务能够使您的物业达到保值增值的作用，因此，不按时交纳物业管理费，既是对小区全体业主利益的损害，也不利于您自己利益的维护，而且还影响到物业工作的正常开展。目前，你已经拖欠年物业管理费，共计元整，物业公司已经以各种形式多次通知您。按照您与物业公司所签订的《前期物业管理服务协议》和《业主临时公约》中相关条款的规定，为维护交费业主的利益，请您自发通知之日起，3日内到物业客服中心缴纳相关费用。对于3日内仍未缴纳的，为了维护全体业主的利益和按照双方约定，我们将停止对您的物业服务。特此通知。中房物业馨视界服务中心 2011年月日物业费催缴通知单尊敬的先生/女士：您好! 物业管理费主要是用于小区公共设备设施(供水供电)的维修养护等，良好的物业服务能够使您的物业达到保值增值的作用，因此，不按时交纳物业管理费，既是对小区全体业主利益的损害，也不利于您自己利益的维护，而且还影响到物业工作的正常开展。目前，你已经拖欠年物业管理，共计元整，物业公司已经以各种形式多次通知您。按照您与物业公司所签订的《前期物业管理服务协议》和《业主临时公约》中相关条款的规定，为维护交费业主的利益，请您自发通知之日起，3日内到物业客服中心缴纳相关费用。对于3日内仍未缴纳的，为了维护全体业主的利益和按照双方约定，我们将停止对您的物业服务。特此通知。

通知书之缴费通知怎么写

缴费通知怎么写【篇一：缴费通知函】通知样本一、第一次缴费通知函【插入公司信件抬头】缴费通知函致：_____________________________________公司：贵司与我司签订的【合同名称】（合同编号：）已经签署完毕并生效。按照该合同约定，贵司需按时足额缴纳租金及各项费用。但截至年月日，贵司已经拖欠我司各项费用共计人民币元（大写：），其中包含费元、费元。另外，根据该合同约定，贵司应于年月日前缴纳年月日至年月日期间各项费用元（含费元、费元【本段内容可选择填写，如不涉及，可删除】）。望贵司收到此函件后能尽快答复，且最晚不迟于年月日之前将上述费用支付至我司，以便双方工作的顺利开展。专此顺致商安！【公司名称】 20 年月日【篇二：关于缴纳物业费的通知】关于缴纳物业费的通知尊敬的各位业主：您们好！感谢您们入住尚风尚水的文化社区，感谢您们一直以来对物业公司的支持！我们将倾尽所能为您提供一流的服务，让您在这里健康快乐的生活！在广大业主的大力支持与配合下，多数业主按时交纳物业费，但至今仍有少数业主未能按时交费。物业费是小区绿化、保洁、安保、公共设施维护、房屋维修等管理的根本保证，如果业主不能按时缴纳物业费，将会对物业管理和服务造成致命的影响。为了保障物业管理服务工作正常有序开展，改善业主居住环境，建设和谐小区，未交纳物业费的业主，请您从即日起15个工作日内到物业服务中心缴纳物业费，原来拖欠的一并补齐。对逾期不交物业费的业主，物

业中心将按照《物业管理条例》和《物权法》的相关规定，诉诸法律程序解决，追缴拖欠的全额物业费，并从逾期之日起按每天千分之三交纳滞纳金。望广大业主周知。物业公司随时接受业主的监督，持续改进，竭诚为业主服务，希望您能理解与支持我们的工作，让我们的园区成为一个和谐安逸的大家庭。缴费地点：物业服务中心二0一三年五月二十日【篇三：缴费通知书】缴费通知书 __________________业户： _________年___月费用收缴工作已临近尾声，经管理处统计，您户的 1、物业费自 2015年___月____日至___月____日共计人民币_________元。 2、水费自2015年___月____日至___月____日共计人民币 ________元。 3、电费自2015年___月____日至___月____日共计人民币 ________元。为了维护全体业主共同利益及保证物业管理工作正常进行，请您接到通知后____天内自行到物业管理服务中心交纳水电及物业管理费。如仍未缴纳所欠费用届时不再另行通知，我司将停止相关物业服务，引起的一切后果将由欠费户自行承担。家和物业服务中心年月日缴费通知书 __________________业户： _________年___月费用收缴工作已临近尾声，经管理处统计，您户的 3、物业费自2015年___月____日至___月____日共计人民币 _________元。 4、水费自2015年___月____日至___月____日共计人民币 ________元。 3、电费自2015年___月____日至___月____日共计人民币 ________元。

通知书之收物业费通知怎么写

收物业费通知怎么写【篇一：收缴物业费通知】关于缴纳物业费的通知尊敬的各位业主：若有不明，请致电物业客服中心咨询：81870926我司将随时接受业主的监督，持续改进工作方法，提升服务品质，竭诚为业主服务。感谢您的理解与支持！【篇二：关于缴纳物业费的通知】关于缴纳物业费的通知尊敬的各位业主：您们好！感谢您们入住尚风尚水的文化社区，感谢您们一直以来对物业公司的支持！我们将倾尽所能为您提供一流的服务，让您在这里健康快乐的生活！在广大业主的大力支持与配合下，多数业主按时交纳物业费，但至今仍有少数业主未能按时交费。物业费是小区绿化、保洁、安保、公共设施维护、房屋维修等管理的根本保证，如果业主不能按时缴纳物业费，将会对物业管理和服务造成致命的影响。为了保障物业管理服务工作正常有序开展，改善业主居住环境，建设和谐小区，未交纳物业费的业主，请您从即日起15个工作日内到物业服务中心缴纳物业费，原来拖欠的一并补齐。对逾期不交物业费的业主，物业中心将按照《物业管理条例》和《物权法》的相关规定，诉诸法律程序解决，追缴拖欠的全额物业费，并从逾期之日起按每天千分之三交纳滞纳金。望广大业主周知。物业公司随时接受业主的监督，持续改进，竭诚为业主服务，希望您能理解与支持我们的工作，让我们的园区成为一个和谐安逸的大家庭。缴费地点：物业服务中心二0一三年五月二十日【篇三：关于收缴物业费通知】关于收缴物业费通知各们阳光城的业主：

阳光城小区物业管理费的收缴工作已经进行很长时间了，但目前部分阳光城小区业主拖欠的物业费，现在物业管理处已经很难正常运作，对下个月的公用水电费及员工工资都已经难以开支，为了能维持管理处工作的正常运行，请没有缴纳物业管理费的业主主动缴纳物业管理费，缴费截止日期为2008年12月15日（对于逾期没有缴纳的管理处将按照相关规定收取滞纳金），并按照相关渠道进行催缴，希望广大业主能积极配合，维持管理处日常工作的正常运行，感谢业主对物业管理处工作的支持和理解！

物业管理服务收费标准作业规程

服务收费标准作业规程一．目的规范服务费用的收缴工作，确保如数、及时、安全的收回各项费用。二．适用范围适用于物业部管理服务费及其他各项有偿服务费的收缴工作。三．职责 1．部门经理负责对部门相关有偿服务项目计费与审核。 2．物业管理员负责各项有偿服务费用的计算。 3．部门文员（兼职）负责核对收费通知单。 4．物业管理员负责通知单的派发及催缴工作。 5．部门责任会计负责费用收缴工作的监督。四．程序要点 1．费用收取的范围（1）租金。（2）管理服务费。（3）机电维修、清洁、绿化等各项特约服务费。（4）代收代缴的水、电、煤气、电话等费用。（5）其他各项有偿服务费用。 2．滞纳金的计算方法 2 1对每月银行第二次托收未果，也未到物业管理公司用现金交纳管理服务费的住户，公司财务部应自每月一日起按1‰计收其滞纳金。 2 2滞纳金的计算公式：本金×（1+1‰）n（n为滞纳天数）。 4．管理费的收缴（1）管理费的收取标准： ●营业性场所：5.00 元/月·平方米～ 7.50 元/月·平方米； ●写字楼：2.50 元/月·平方米；（2）管理费的收缴程序： ●住户从入住之日起计收管理费。 ●物业部文员于每月30日前应根据业主资料编制本月《应收管理费用明细表》，内容包括：编号、房号、业主姓名、房屋面积、管理费标准、应收金额、上月欠费、滞纳金、本月应收等； ●物业部文员将《应收费用明细表》于每月10日报部门经理或部门责任会计审核，经审核如有差错，应及时更正；如无疑问，部门经理在审核栏内签署姓名、日期； ●物业部文员应在每月2日前将填写完整的《收费通知单》交部门经理审核。经审核

物业费收费通知书

物业费收费通知书【篇一：物业收费通知】物业收费通知尊敬的****小区各位业主（住户）：感谢广大住户一直以来对我物业服务中心工作的支持和配合！现 ****物业服务中心自2014年月日起，开始收取2014年7月的物业管理费及代收水、电费。有需要缴费的住户，请于周一至周五（上午8:30-12:00，下午13:30-17:30），前往物业服务中心缴费。注：另有欠费的业主（住户）请及时到物业服务中心缴清欠费，您的欠费将损害其他业主的利益及影响我物业服务中心的正常运作。 **物业****物业服务中心将竭诚为您服务！物业服务中心联系电话：******** **市**物业服务有限公司 ****物业服务中心二○一年月日【篇二：物业管理服务费收取通知书】物业管理服务费收取通知书富海物流全体业主（住户）你好：该园区自2012年1月份物业公司进入以来，在广大业主（住户）的大力支持配合下，由于全体物业人员的积极努力工作，园区的物业服务管理工作取得了较好的成绩，广大的业主（住户）是比较满意的。为了进一步加强物业服务管理工作，保持物业服务管理工作顺利正常开展，从现在起收取2013年的全年物业服务管理费、水暖费，按照国务院颁发的《物业管理条例》和有关规定，业主和住户按时交纳物业管理费、水暖费是履行的义务，要求全体业主（住户）都要积极按时足额交纳。一、交纳的标准和范围二、收费时间从现在开始(2013年8月15号），15天收取，15天扫尾，30天完成任务。三、收取办法 1.请各位业主（住户）按时到物业部交纳。 2.扫尾期间由本园区物业管理人员进户催缴或电话催缴。

关于物业费催缴通知

关于物业费催缴通知
万家灯火的各位业主朋友：大家好！
名家物业在各位的支持与信赖中，本着“服务至上”的理念，不断坚持揭尽所能为小区一点一滴在努力。同时为了各府的增值保值，及公共设施设备的完善各维修，包括公共开销。本公司特此道谢各位的配合与理解。现一期业主大部分都已交清物业管理费，还有少部分我们在进行联系。得知的原因有很多，现物业归纳出来以通知的形式一一回复给各位。 1. “我家的某某位置有问题，你们物业公司凭什么催物业费。” 答：您的心情我们理解，同时您提出的问题我们也收到并记录，您可定好时间到物业大厅，我们也会约好相关负责人。恳请业主就事论事，物业管理会以业主的利益去考虑。仍而问题的存在物业管理处会极力通知问题负责人给您处理。咱不能以物业费作混淆。解决问题才是根本。谢谢您的理解！ 2. “某某角落没清扫，有个灯泡坏了，某服务态度又不好等·你们还好意思问物业费。” 答：出现这些问题真的很抱歉！还要谢谢您的及时反应，我们马上派人查明原因，一般在正常情况下完成处理的。管理处将以“深入民心”的理念服务大家。谢谢您的指导！ 3 “又交物业费了吗？我们已经交了一年了，现在一直没住进去，还要交物业费吗？答：是的，现在的商品房看中的就是服务和保值。业主是有义务配合续交物业费的，小区物业也是通过有关部门预算和批示所定位的。当然，您的心情我们理解，但是物业费它本身就是维系小区公共开销的，还能化解邻里间矛盾。服务质量关系到千家万户，能得到各家各户的支持方能见证高品质管理和舒服的环境。您一直不入住也是有原因的，我们物业是热烈欢迎大家随时入府，为小区共同营造美好！谢谢您的加入哦！

缴费通知单

小区业主月份缴费通知单（存根联）温馨提示户号姓名建筑面积（㎡）物业服务费是物业公司物业管理服务运作资金来源，是物业管理服务正常运行的保障；而公摊费用更是电梯、水、电安全运行和正常生活的保障。因此，我们唯恐阁下事务繁忙，一时遗忘，现特函告知：请在年月日前及时缴纳上述费用。促进收费，我们将对逾期不缴费的，采取必要措施，给您带来不便，敬请谅解！欠费行为不仅侵害了物业公司的合法权益，更是侵害了已交费业主的合法权益，因此，请您务必按时缴纳。为方便您的缴费，可上门收取或到物业管理处办公室刷卡。如您已缴费，请见谅！缴费项目收费标准上月余额本月应缴说明物业费本月应缴=建筑面积×收费标准-上月余额公摊费公用水费公摊费：按实际发生额由受益业主分摊自用水费公用电费电梯维保费柴油费合计合计金额=物业费+公摊费小区业主月份缴费通知单（客户联）温馨提示户号姓名建筑面积（㎡）物业服务费是物业公司物业管理服务运作资金来源，是物业管理服务正常运行的保障；而公摊费用更是电梯、水、电安全运行和正常生活的保障。因此，我们唯恐阁下事务繁忙，一时遗忘，现特函告知：请在年月日前及时缴纳上述费用。为促进收费，我们将对逾期不缴费的，采取停水、停电等措施，届时带来不便敬请谅解！欠费行为不仅侵害了物业公司的合法权益，更是侵害了已交费业主的合法权益，因此，请您务必按时缴纳。为方便您的缴费，可上门收取或到物业管理处办公室刷卡。如您已缴费，请见谅！缴费项目收费标准上月余额本月应缴说明物业费本月应缴=建筑面积×收费标准-上月余额公摊费公用水费公摊费：按实际发生额由受益业主分摊自用水费公用电费电梯维保费柴油费合计合计金额=物业费+公摊费

物业费催缴通知书模板

物业费催缴通知书模板物业费催缴通知，一般不会常用，只有在一定时间内，业主仍未缴费，物业会以通知形式提醒业主最好不要逾期还不缴物业费。下面是学习啦小编整理的物业费催缴通知书模板，欢迎阅读参考。物业费催缴通知篇一物业费催缴通知致XX小区业主：尊敬的XX小区各位业主您好!在广大业主的大力支持与配合下，20xx年度物业管理费收缴工作已接近尾声，但至今仍有少数业主由于某种原因未能按时交费。物业费是小区治安秩序、环境绿化及卫生、房屋公共设施配套管理的根本保证，如果各位业主物业费不能按时缴纳，将会对物业管理和服务造成致命的影响。同时，严重侵犯了已交费业主的切身利益，为此我们再一次郑重提示，请您在即日起至2013年12月31日之前缴纳拖欠的物业服务费用，逾期未交费的业主，我司将按有关法律规定按日收取3‰滞纳金，并将按照《物业管理条例》第六章第六十七条规定依法进行追缴，请未交费业主尽快抽时间到物业公司交费，物业公司也会适当的给予一定的优惠。 XX小区物业 20xx年10月17日电话：XXXXXXX

物业费催缴通知篇二物业费催缴通知单尊敬的九洲大厦各业主：您好!我公司于20xx年1月1日起收取物业管理费。楼号：XXXX;业主姓名：XXX;物业费：XXXX元。您至今未缴，请于月日前到物业公司办公室缴纳，逾期未缴纳的业户按物业管理费的千分之三收取违约金。感谢您好对物业工作的理解与支持! XX大厦物业有限责任公司 201X年X月XX日物业费催缴通知篇三致XX小区业主：尊敬的XX小区各位业主您好!在广大业主的大力支持与配合下，20xx年度物业管理费收缴工作已接近尾声，但至今仍有少数业主由于某种原因未能按时交费。物业费是小区治安秩序、环境绿化及卫生、房屋公共设施配套管理的根本保证，如果各位业主物业费不能按时缴纳，将会对物业管理和服务造成致命的影响。同时，严重侵犯了已交费业主的切身利益，为此我们再一次郑重提示，请您在即日起至2013年12月31日之前缴纳拖欠的物业服务费用，逾期未交费的业主，我司将按有关法律规定按日收取3‰滞纳金，并将按照《物业管理条例》第六章第六十七条规定依法进行追缴，请未交费业主尽快抽时间到物业公司交费，物业公司也会适当的给予一定的优惠。

通知书之小区物业费收缴通知

小区物业费收缴通知【篇一：关于收缴卫都丽景小区物业费】关于收缴卫都丽景小区物业费的通知各位业主：丽城物业管理公司首先感谢业主对物业工作的支持与配合，感谢对物业工作提出的宝贵意见和建议，我们将继续努力与您携手共建美好家园！按时交纳物业费是每位业主的义务，也是物业公司维持日常运营的基本保障。物业费是园区公共秩序维护、环境卫生、公共区域维修，以及配电、公共照明等设备设施正常运转的根本保障。如您不能按时足额交纳物业费，将会对园区物业管理服务工作造成严重的影响。同时，也侵犯了已交费业主的切身利益。一、 2015年度物业管理费收缴工作具体安排如下： 1、收缴标准：物业管理费：0.3元/ ㎡、月。 2、收费期限：2014年11月1日-2015年12月31日。 3、收缴时间及奖励办法： 2014年11月30日前；凡是在收缴时间到财务部一次性交纳物业管理费的业户，物业公司奖励两个月的物业管理费。否则将不享受物业公司的奖励办法。二、水费按表收费：1.5元/m3。3 请各位业主相互转告。特此通知！联系电话：1303387980 财务部：5707892 浚县丽城物业管理有限公司二0一四年十一月十六日【篇二：收缴物业费通知】关于缴纳物业费的通知尊敬的各位业主：您好！根据《物业管理条例》《物权法》以及《业主公约》的相关规定，2014年度缴纳物业费工作已经开始，按时缴纳物业费是每位业主的义务，也是物业公司维持日常运营的基本保障。物业费是小区公共秩序维护、环境卫生、公共区域维修，以及电梯、配电、公共照明等设备设施正常运转的根本保障。如您不能按时足额交纳物业费，将会对小区物业管理服务工作造成严重的影响。同时，也侵犯了已交费业主的切身利益。为了保障物业管理服务工作正常有序

物业费催款通知书范文(收藏)

物业费催款通知书范文（收藏）物业费催款通知书范文（收藏）（一）尊敬的业主：根据《物权法》、《物业管理条例》等法律法规精神规定，缴纳物业服务费是每位业主应尽的义务，未缴费的业主实际是侵犯了已缴费业主的合法权益。结合本项目当前的收费情况，仍有部分业主未履行缴费的义务，却享受着保洁、绿化、秩序维护、设施设备维护等物业服务内容，对此，我们为维护已缴费业主和我公司的合法权益，将保留通过法律途径解决的权利，并根据我物业公司与广大业主签订的《前期物业服务协议》向欠费业主收取滞纳金。为了小区物业服务工作能正常运转，希望业主尽快到物业服务中心缴纳相关费用（或预约上门收费）。近期，我们将组织所有物业服务人员（秩序维护员、保洁员及专职收费人员）利用不同时间段不间断地进行上门收费。同时为方便广大业主，我们也将组织人员到业主所在单位进行收费，通过多种手段方便业主缴费。上述措施大大增加了物业服务的工作量和成本，希望得到广大业主的理解和支持。我们物业服务中心全体员工再次向已缴纳物业服务费的业主表示衷心地感谢和致敬，谢谢你们对我们工作的支持。物业服务中心年月日

物业服务中心员工签字：（二）业户： ____年度物业费收缴工作已临近尾声，经管理处统计，您户的物业费自________年______月_______日至___________年_______月_______日共计人民币___________元还未缴付。上述欠款已超过缴纳期限（应写成交纳，下同），本司唯恐阁下事务繁忙，一时遗忘，现特函告知：为了维护小区全体业主共同利益及保证小区物业管理工作正常进行，请您配合及时交纳物业费。为了方便您的缴费，可采取以下方法： 1．电话预约（xxxxxxxxx），物业客服人员上门收取； 2．到物业管理服务中心缴费（每日8：00-20：00）； 3．通过银行直接划账至物业公司（账号：xxxxxxxxx）（注：如在 20XX年XX月XX日之前，仍不缴纳所欠物业费，我司将停止相关物业服务，并从当月首日起计收钱款总额每日0.3%的滞纳金，届时不再另行通知，引起的一切后果由欠费户自行承担。）联系人：X经理电话：xxxxxxxxx xxx小区 _____年____月___日（三）尊敬的xxxxxxx公司，您好！从20XX年XX月XX日开始，我管理处从未收到贵公司的物业费。