体育场馆综合开发建设项目建议书

体育场馆综合开发建设项目建议书XXX企业集团

河北XX投资有限公司

2009年7月28日

一、项目背景

二、项目综合改造建设优劣分析(SWOT) 三、项目建设的可行性

四、项目建设改造的意义

五、项目整体规划建设改造计划

六、体育场项目整体规划建设改造投资费用概况七、投资合作意向及结论

附件

前言

保定体育产业在河北区域一直占有重要地位，并成为保定引以自豪的形象名片，为使保定体育产业这颗璀璨的明珠更加明亮更加夺目辉煌，加快提升保定体育产业硬件设施——“使保定体育场形象工程成为保定的一道靓丽的风景线”，完善体育场周边配套设施及体育场硬件升级现已刻不容缓，为打造保定“体育名城”建设体育名城形象工程，推动保定体育产业的可持续发展，我公司结合体育场整体情况，现对体育场项目提出以下综合改造建设计划。

一、项目背景

1、项目位置

项目区位本项目位于保定市裕华西路与河北电影院遥相呼应，项目所处地段为保定老城区商业圈地带，周边建筑物较为陈旧，体育场项目坐落于裕华西路南侧，西公园路，东临恒祥南大街。

2、项目基本数据

体育馆可容纳5300名观众，田径场可容纳13000名观众，占地135.435亩。

体育场南侧417大院北侧之间区域，家属院产权属体育局面积

22 1440 m;田径场南侧厕所、平房产权属体育局，面积525 m;田径

2场西南角产权属房管，面积1500 m。

3、周边情况

21)东侧锅炉房、车库产权属体育局，面积400 m;

22)家属院产权属体育局面积1440 m;

23)田径场南侧厕所、平房产权属体育局，面积525 m;

24)田径场西南角产权属房管，面积1500 m;

5)体育场西侧是原地区公安处家属院，产权属公安局，面积

26710 m;

26)体育馆东侧旱冰馆产权属体育场，面积2630 m(包括旱冰场);

4、项目改造动向

体育场项目本着完善体育场周边配套设施及提升体育场硬件品质，通过项目的科学开发、统一规划、协调运作，开拓运动员公寓、全民健身广场、体育休闲娱乐会、体育商城、体育宾馆等业务，在促进保定体育产业硬件设施形象工程建设的同时带动体育产业经济社会的发展，打造“体育名城”，开创“体育产业文化中心”(包括“体育产业经济圈+体育休闲娱乐+体育活动组织”)的发展模式。此项目的资源开发，不仅能给保定带来发展机遇，提升保定城市品质，同时也能解决当地一大部分群众工作就业的问题。

二、项目综合改造建设优劣分析(SWOT)

1、项目的优势

1)“文化软件”优势:保定体育产业基础建设雄厚，体育文化氛围丰富，先后为国家培养了钱红、郭晶晶、张晶、王浩、高军等十几名世界冠军，并分别被国家体育总局及项目运动管理中心命名为

“全国游泳之乡”、“全国乒乓球重点城市”、“中国田径高水平后备人才培训基地”、“中国青少年篮球重点训练单位”、“中国游泳、花样游泳训练基地”、“中国青少年短式网球培训基地”、“全国篮球城市”等荣誉。保定体育产业文化的优势起到由无形的“软性口碑”形成了“有形的硬性市场”，在发展改造体育场项目中起到润滑剂的作用;

2)地理优势:体育场项目位于裕华路西路，火车站东侧300米与河北电影院遥遥相对，此项目区域商业气氛、文化氛围浓郁是一条融长江之浩然、生机、活力及人气、财气于一体的优势地脉，经政府对河北电影院附近区域整体改造，此区域将成为保定裕华路的龙头地脉之地，在体育文化产业方面将孕育出无限商机;

保定距离北京、石家庄、天津均在一个半小时里，交通区域条件非常优越，为以后体育场项目改造升级承接大型文化体育活动起到一定的积极作用。

3)自身硬件优势:体育场现体育设施相对集中，除体育场体育馆外，还有乒乓球训练馆、国跤馆、室内田径训练馆、体育幼儿园等体育设施，在以后改造建设中起到事半功倍的作用;

2、项目的劣势

1)体育场大部分硬件设施比较陈旧，不能适应时代的发展，在现代化、科技化体育产业运营发展中起到一定的阻碍作用;

2)体育场自身体育主题性配套设施几近空白，如体育主题化住宿、饮食、娱乐等设施匮乏。在现代化体育产业发展中，周围配套设施主题化建设在“体育产业文化中心”、“大体育产业经济圈”业

务中起到决定性作用。

3)体育场运营机制需完善(国家所有国家开发的运行模式难以适应市场需求);

4)市场定位不明确，营销力度，活动组织不够;

3、项目的机会点

1)“体育产业文化中心”、“大体育产业经济圈”业务运作市场潜力巨大，通过08年北京举办奥运会，国家将会对体育产业给予更大的重视及支持，国内体育产业也将带来新的热潮和商机。

2)体育场项目进行包装建设作为迈向“体育产业文化中心”、“大体育产业经济圈”业务的第一步。体育场项目框架已基本形成，前期投入资金相对较少，切入市场进行整合化运作比较快。

4、项目建设面临的困难和问题

1)体育场项目周边的建设牵涉的政府部门较多，沟通协调起来耗时耗力。

2)由于其作为开放性、粗放性的运作的“体育产业文化中心”、“大体育产业经济圈”业务，管理及经营中需要面临、应付、处理各种各样的问题。

三、项目建设的可行性

1、项目改造建设的必然要求

保定体育产业在国家占有举足轻重的地位，并享有国家多项殊荣，大众认知度比较高，体育资源十分丰富，但保定体育产业硬件设施相对滞后，现项目自身不能适应现代化体育发展道路及形成“体育

产业文化中心”概念，使保定本应亮丽的风景线而有些冷淡。建设改造体育场项目是以后发展道路上的必然要求，有利于带动保定体育产业整体经济的突飞猛进，可以更多的吸引商家及大众参与、从事体育事业，可以更多的为国家培养、输送体育精英，利用好自身资源优势并有效发挥其特长资源，在项目区域建设“体育产业文化中心”打造国内优秀体育产业形象工程。

2、项目选址的有利条件及自身优势

体育场项目位于裕华路西路，火车站东侧300米与河北电影院遥遥相对，此项目区域商业文化气氛比较浓郁，而且体育场自身设施比较完善，在后续开发建设中只涉及硬件更新及部分物业配套设施建设，这样可以节约需多资金起到事半功倍的作用。

3、文化产业的发展“十一五”期间被提到重要位置

对发展文化产业方面《纲要》提出，一手抓公益性文化事业，一手抓经营性文化产业，这是指导文化发展的一项重要原则。《纲要》把文化产业体系建设作为“十一五”时期文化发展的重点之一加以部署。一是明确重点发展的文化产业门类，提出一批具有战略性、引导性和带动性的重大文化产业项目，力争在重点领域取得跨越式发展;二是要优化文化产业布局和结构;三是转变文化产业增长方式;四是推进经营性文化事业单位转制;五是大力培育文化产品和文化要素市场;六是着力发展现代文化产品流通组织和流通方式。

4、项目符合国家政策性需要

建设改造体育场项目形成“体育产业文化中心”、“大体育产业经济圈”的目标能有效带动本地整体体育产业经济的发展，是符合国

家发展体育产业政策要求，是贯彻市政府78次常务会议关于将市人民体育场及周边改造建为“保定市体育中心”的纪要精神，积极推进保定体育产业发展建设“体育名城”的伟大创举。

保定体育产业根基比较雄厚，资源十分丰富，并深受大众青睐，建设改造体育场项目，将给保定体育产业发展提供新的发展机遇和发展平台。从国家宏观政策层面来讲，体育产业也是拉动内需，促进消费的鼓励性产业。

四、项目建设改造的意义

1、有利于提高体育场项目物业配套标准

建设改造体育场项目，可极大地提高体育场配套设施的建设水平，实现体育产业高标准、高品质，高服务的标志化建筑物，达到“体育产业文化中心”、“大体育产业经济圈”业务标准的目标。

2、增加税收，加速促进体育产业的大整合

体育场项目规范化及产业化建设改造运作，使达到“体育产业文化中心”、“大体育产业经济圈”的目标，有利于提高保定体育产业的知名度，促进体育产业的整体大发展，以及带动相关产业链的大整合。另外规范的市场运作，还可以有效增加地方政府的税收。

3、有利于增加大众就业率

体育场项目是一个综合开发的项目，其中规划有体育商城、体育休闲娱乐传扬等项目，此项目运作经营自然需要大量的人员及劳动

力，这样就为本市大众就业提供了一个就业的机遇，而且还为一些市民提供创造财富平台的契机。

4、利于拉长文化产业链及体育产业机构调整，树立本市体育产业形象

体育场的改造建设及产业化运作，将会改变本市体育产业化建设运作不合理、不规范的局面;改变体育产业建设历史文化名城与体育名城不符的现实。保定作为河北区域体育重要城市，却没有充分的开发和利用好现有资源。以建设改造体育场项目为契机，可以迅速带动并形成以“体育产业文化中心”、“大体育产业经济圈”的目标。体育产业将与其它文化产业，起头并进，共同发展，拉长文化产业链，有利于保定打造“体育名城”的政府形象。

5、有利于提高项目周边资源价值

通过体育场项目的全面实施改造，可以有效地提高项目周边资源的价值，提高现有游资源质量，可以充分带动周边区域进行有效利用，形成由点带线的开发建设，使项目区周边资源得到有效和可持续开发利用。

五、项目整体规划建设改造计划

1、项目整体规划建设改造概况

体育场项目预建设成河北区域“体育产业形象试点工程”及保定区域“体育产业文化中心”，此项目是集体育商城、体育休闲娱乐会所、运动员公寓、全民健身广场、体育大厦等综合体育产业项目，项

目建设将大大完善保定体育产业整体功能，提高保定体育品牌档次与品位，并促使保定体育产业更加和谐、稳定、可持续性的向前发展。

体育场项目整体规划建设共分以下五块功能区域改造:

1)体育商城项目——体育场东北角地下改造(原旱冰场)

2)体育休闲娱乐会所及全民健身广场项目——体育场西侧地下改造(现居民房)

3)运动员接待宾馆项目——全民健身广场南侧西看台外建设改造

4)运动员公寓项目——体育场西侧原2个露天游泳池改造

5)体育场宿舍楼项目——体育场南侧体育场宿舍附带旧城改造

2、项目开发名称推荐

保定?奥林匹亚体育中心、保定?奥林体育中心、保定体育全民健身中心

3、项目改造建设发展目标定位

体育场改造项目发展目标定位为:以发展“体育产业文化中心”和“大体育产

业经济圈”为主体核心，集体育商品市场、休闲娱乐、体育主题餐饮宾馆、多项目体育场馆等功能为一体的“体育产业文化中心”，具体分为以下两个方面:

A、打造成为河北区域体育产业最具特色体育场所;

B、打造成为保定体育产业集散中心及最重要的体育标志性形

象工程;

4、项目规划区域改造

1)体育商城项目——体育场东北角地下改造(原旱冰场)

a、体育商场项目地下一层

项目概述:地下体育商城项目预建设成为保定市体育用品行业服务较好、种类较全、品牌较多、质量较优、价格较低、规模最大的大型体育运动、休闲用品的购物中心——“体育用品集散地”。体育商城项目营业面积预计约2,100平方米，将拥有员工百余人，这样就为本市大众就业提供了一个就业的机遇，而且还为一些市民提供创造财富平台的契机。

体育商城预计经营品种近六千余种，主要以阿迪达斯、耐克、茵宝、曼奴、康威、威尔胜、YY、速达美、英派斯、英克莱、格林、汇康、红双喜、双鱼、世达、蝴蝶、斯泊汀、LP、斯的卡、拍里奥、星牌、火车头、等国际国内几十种品牌为主。经销商品囊括了各种运动、休闲服装，鞋系列，背包帽系列，各种运动器材，健身路径等。

2建筑面积:2400m

投资费用:钢混结构预投资375万元，人防建筑要求预投资562万元。

(体育商场室内效果图)

b、体育商场项目地上停车场

项目概述: 地上停车场项目停车数量预计达到100多辆，并采用智能停车场管理系统进行管理，届时此项目将时保定市规模最大、设施最先进的停车场。

智能停车场管理系统以非接触式卡作为停车场车辆进出的凭证，一车一卡，对车辆进出图像进行对比。系统是将先进的射频卡识别技术与视频图像处理技术结合，通过计算机处理，对停车场车辆出入进行安全管理以及收费。

2建筑面积:2400m

投资费用:32.5万元

(智能停车场效果图)

c、体育商场项目周围拆迁:此项目实施前期拆迁主要由政府相关单位进行解决。

2)体育休闲娱乐会所及全民健身广场项目——体育场西侧地下改造(现居民房)

a、体育休闲娱乐会所项目地下一层

项目概述:体育休闲娱乐会所项目紧邻公园路，此项目营业面积4600平方米，诉巨资高档豪华装修，是集大型健身俱乐部、健

康水疗、KTV体育酒吧、乒乓球室、棋牌室、茶艺室、足球吧、保龄球、壁

球、击剑俱乐部、舞蹈工作室、瑜伽馆、全天候转播世界各地体育赛事等为一体的多元化大型体育休闲娱乐会所。

2建筑面积:5000m

投资费用:钢混结构预投资780万元，人防建筑要求预投资1170万元。

(体育休闲娱乐传扬局部效果图1)

(体育休闲娱乐传扬局部效果图2)

(体育休闲娱乐传扬局部效果图3)

b、体育休闲娱乐会所项目西侧地上全民健身广场

项目概述:全民健身广场项目预建成后将成为保定市健身休闲的重要场地，80%项目将全部面对市民免费开发，场内分设两个篮球场、两个网球场、排球场、滑板练习场、滑轮练习场、羽毛球场、

并安装了较为齐全的健身器材，还将为其他攀爬、舞狮等项目预留发展空间，从老人到小孩都可以在这里找到适合他们的健身活动运动场地。

2建筑面积:5000m

投资费用:295万元

(全民健身广场局部效果图)

c、体育商场项目周围拆迁:此项目实施前期拆迁主要由政府相关单位进行解决。

3)运动员接待宾馆项目——全民健身广场南侧西看台外建设改造

项目概述:体育宾馆项目预计规划成星级标准构筑、经营、管理集餐饮、住宿为一体的体育主题化四层商务宾馆，餐厅包间和宾馆房间将以中国奥运冠军人物风采及中国体育吏展示进行包装设计。体育宾馆设有各式标准间、豪华套间80多套，每间配置设施齐全有冷暖空调、24小时热水供应，客房内并配有高速宽频上

网接口，并提供手提电脑出租服务, 宾馆进行差异化经营、运作，主要面对体育运动员、中高层次消费群体及市政机关人员。

2建筑面积:2420 m

投资费用:1105万元

(运动员接待宾馆局部效果图)

4)运动员公寓项目——体育场西侧原2个露天游泳池改造

项目概述:项目紧临公园路在运动员接待宾馆南侧，预规划改造成高档次的、高品质的、主题化风格的两栋九层运动员公寓。公寓为特级涉外宾馆，设有中、高档家庭式客房，房内设施一应惧全，有中、小型各类会议室及商务中心和商品部等，同时配备了供100人用餐的大型餐厅及风格迥异的各式包间，以满足不同风味宾客的需求。

2建筑面积:5600 m

投资费用:1300万元

(运动员公寓局部效果图)

5)体育场宿舍楼项目—体育场南侧体育场宿舍附带旧城改造

项目概述:项目在体育场东南侧,对现体育宿舍楼及其它住宅

楼进行改造或附带旧城改造,预规划成两栋18层住宅楼。届时此项目不仅会对本市体育产业做出杰出贡献的运动员及工作人员提供最大优惠政策，解决住房难及差的问题，届时还将会对周边脏、乱、差环境进行整体提升、改造，使周围环境旧貌换新颜形成一道靓丽的新都市风景线。

占地面积:12亩

2建筑面积:25000 m

投资费用:5850万元

(体育场宿舍楼局部效果图)

六、体育场项目整体规划建设改造投资费用概况

项目名称建筑面积建筑属性 ?投资费用合计 ?投资费用合计

2地下 2400 m ?钢混结构?人防结构 375万元 562万元体育

商场 2地上 2400 m 彩色混凝土，停车场 32(5万元 -- 体育

2休闲地下 5000 m ?钢混结构?人防结构 780万元 1170万元娱乐

2会所地上 5000 m 全民健身广场设施 295万元 --

2运动员宾馆 2420 m 钢混结构，宾馆、餐饮 1105万元 --

2运动员公寓 5600 m 钢混结构 1300万元 -- 体育宿舍楼 225000 m 钢混结构 5850元 --

投资费用合计 9737(5万元 1.03145亿元七、投资合作意向及结论

1、投资合作意向

为更好的推动本市体育产业经济的发展，把此地打造成为“体育产业文化中心”的体育强市——“体育名城”，应及时抓住国家对体育产业发展、支持的良好契机，使此项目快速激活、整合周围资源，这样才能使本市体育产业发展进入正常运作轨道，并得到更大的收益实惠。

我公司本着“发展体育产业支持全民健身创建和谐社会振兴经济”的投资合作理念，特提出如下项目合作意向:

1)关于体育场项目前期地面拆迁工作、拆迁资金，我公司建议主要由体育局申请政府相关部门全部解决运作，我公司可以予以适当支持、协调;

2)关于我方在体育场项目改造方案中提出的体育商城、体育休闲娱乐会所、运动员接待宾馆、运动员公寓、体育场宿舍楼五块区域，我公司可以进行全部项目投资建设或双方合作开发建设;

3)为方便体育场项目正常、有效的实施进展，待体育局或政府相关部门通过项目方案后，双方再进行进一步实质洽谈或签定相关协议、合同;

4)体育场(田径场)项目东、南、北面拆除重建工程中，我方建议体育局申请市政府，如东、北面看台下设沿街门脸，我方可参与工程部分投资建设;

2、结论

从体育场项目的市场分析来看，该项目的发展前景比较好，符合产业结构调整的政策和环境保护的要求，这是建设改造体育场项目的首要条件，此项目的改造实施定会成为保定体育产业形象工程的示范。

根据本项目投资风险分析，我投资单位(XXX企业集团)评估各种效益较好，我投资单位(XXX企业集团)有能力、有优势、有资金落实，并配合项目实施改造或投资建设。

XXX企业集团

保定市正元房地产开发有限公司

2008年4月

附件

1、XXX企业集团简介

XXX企业成立于1996年，现已发展成为河北地区手机数码零售、分销和服务的领先企业。根据公司战略发展需要，公司向房地产、旅游开发、广告传媒、数码科技、娱乐休闲、商贸等行业发展，集团下设:

河北中荣投资有限公司

保定市正元房地产开发有限公司

保定市XXX通讯器材有限公司

保定市迅天游商贸有限公司

河北智联商贸有限公司

河北国通数码有限公司

保定市智典广告有限公司

在河北省石家庄、唐山、张家口、邯郸等地市以及保定市各县市均设立销售分公司

集团现有员工1400多人，年营业额超过10亿元人民币。集团将在扩大通讯、数码为主业市场基础上逐步向房地产、旅游开发、商贸、娱乐休闲、广告传媒等行业全面扩展。

2、投资优势

1)作为一家在保定成功经营11年的地方企业，熟悉当地的政策和环境，可以很快进入投资建设阶段。

2) 作为一家在保定地区行业领导地位、在河北省各地市均有分公司的通讯行业的大型品牌销售企业，年销售额达10亿左右，而且每年均以30%的良好的发展速度在不断增长，在项目投资实力上有充裕的资金保障。

3) 集合集团内房地产开发、商贸、通讯销售、广告传媒、户外俱乐部、生态农业(筹建)等各公司资源，形成资源共享和有力调配，对景区的开发建设、宣传推广、游客组织、农业开发和后期销售等多方面进行资源大力支持，快速推动项目的发展。

(XXX大厦外观效果图)

项目建议书(体育馆)

市第二中学射击馆项目建议书省建筑设计研究院二〇一二年二月

项目建议书一．项目概述（一）项目名称：体育馆（射击馆、球类馆、游泳馆）（二）建设地点：市开发区龙平北路市二中新校区运动场（三）项目责任单位：市第二中学（四）项目责任人：铁军二．项目建设的依据和必要性（一）依据：市人民政府办公室文件呈报表（办文编号：K11084）日强副市长批示同意市第二中学为十四届省运会“射击馆”场馆建设业主。（二）必要性：2014年十四届省运会在召开，市目前除市体校设有射击训练场所外，尚无一座可供省级比赛用的“射击馆”，因此必须新建“射击馆”，以应省运会射击项目比赛之需。三．项目建设综合条件评价（一）建设场地：“射击馆”项目占地面积约为3900平方米，拟议中“射击馆”位置坐落在开发区市二中新校区运动场，无需另行征地（光此项便可节省征地费用三千多万），新建的“射击馆”将与原已规划但尚未建设的体育馆（含球类馆、游泳馆）连成一体，实行“三馆一体同步”设计，分期施工。首期先施工“射击馆”，其余两馆待建设资金筹措落实后再行实施建设，全部建成后将成为一个综合性的体育馆（射击馆。球类馆。游泳馆）。目前，该建设场地表面平整，已具备可开工建设条件。

（二）已完成项目建设场地的地形测量工作。（三）原二中新校区待建的体育馆已完成项目建设场地的地质勘探工作。（四）原二中新校区待建的体育馆前已获规划行政主管部门批准，现新建的“射击馆”与原待建的体育馆连成一体，是原待建的体育馆的延伸，只须向规划行政主管部门申报规划调整便可。（五）原二中新校区待建的体育馆已通过环保行政主管部门对环评报告的审批。（六）项目建设场地毗邻二中新校区7米宽的校道，校道经校区西围墙侧门可直通市政“龙平北路”，交通运输条件良好，。（七）供电与供排水管线在二中新校区建设时已对拟建体育馆作接口预留，本项目建设时均可就地连接。四．项目建设规模和容（一）“射击馆”项目建筑面积约为 18828平方米。（二）“射击馆”层数：拟利用建设场地地形地貌的高差，地上三层，地下架空负一层。拟利用建设场地地形地貌的高差，设负一层（可供省运会比赛期间官员、运动员以及大会工作人员和观众车辆停泊之用）；首层为比赛用各功能室（如赛会办公室、成统室、技委会、技术代表、仲裁、兴奋剂检查、新闻发布等功能室）和运动员体能练习用房，二层为10米、25米靶区（含各类辅助用房）；三层为50米靶区（含枪械弹药库、器材库及各类辅助用房）；三层屋面部分也可兼作运动员室外体能训练之用。本项目含负一层时共为四层。

项目建议书

项目建议书一、项目名称武钢冷轧四分厂新建废酸处理中心二、项目背景及现状分析 1、武钢新建冷轧四分厂，酸洗钢材能力达到100万吨/年，计划在2013年4月投产，现无配套的酸再生机组。 2、武钢冷轧酸洗及酸再生机组现状武钢冷轧总厂目前分散有5套酸再生机组，各套酸再生机组装备水平差别较大，运行状况参差不齐，冷轧三分厂酸再生机组为新装机组，但运行状况一直不好，检修与停机时间较长。冷轧一分厂设备老化严重，作业率低，目前已不能完全处理冷轧一分厂所产生的废酸。 3、项目建设必要性根据武钢冷轧四分厂的新建情况与冷轧一分厂酸再生机组作业率低的情况分析，必须再新建酸再生机组，既解决武钢冷轧四分厂所产生废酸问题，同时又能承担冷轧一分厂废酸处理能力不足问题。三、项目规模根据新建冷轧四分厂与解决冷轧一分厂处理能力不足两方面综合考虑,我公司新建一座处理能力为9m3/h的酸再生机组和一套9m3/h

的废酸净化机组,以及配套的辅助设施。四、项目选址与用地 1、项目选址武钢厂内新建废酸处理中心与北湖新建废酸处理中心对比综上从能源介质、运输、配套设施等方面考虑，在北湖投资新建各方面条件不成熟，投资巨大，此项目选址适合在武钢厂区内。 2、项目用地此项目需用地10亩。其中酸再生主体厂房结构，长99m，宽46米，高约30m，五层建筑。五、投资预算 1、设备费用：4000万 2、建筑费用：1500万

3、安装及调试费用：600万 4、其它配套及未预见性费用：600万总投资费用：6700万六、北湖公司承接此项目的优势 1、北湖公司是武钢集团公司的子公司，经过多年发展，年产达到亿，公司已具备该项目的投资能力。 2、北湖经济开发公司现有职工6000多人，业务涉及制造、化工、加工、检修、机电多个行业，各方面的技术人才储备较多，在技术与人才储备方面不存在问题。 3、集团公司领导对酸再生高度重视，多次到北湖经济开发公司，要求北湖经济开发公司对此项目尽快论证。 4、我公司领导对酸再生项目高度重视，成立酸再生项目组已快两年时间，项目组组员分别到武钢一冷、二冷进行了现场学习与实习，公司还派出技术人员到酸再生设备厂家进行专业学习与培训。七、结论北湖经济开发公司各方面条件成熟，承接冷轧四分厂新建废酸处理中心项目是能做好的。

工程项目建议书范文

工程项目建议书范文【第1 篇】工程项目建议书范文一、项目概况（一）项目名称：年产ｘ万辆汽车扩建工程（二）设单位和负责人建设单位：ｘｘｘ集团有限公司法人代表：ｘｘｘ联系电话：ｘｘｘ- ｘｘｘ公司地址：ｘｘｘ市ｘｘ镇ｘｘ工业区（三）建设单位简介ｘｘｘ集团有限公司，始创建成于ｘｘｘ年，现座于ｘｘｘ省ｘｘｘ市ｘｘ工业区ｘ号，属国家大型企业，是ｘｘｘ省三优企业，省行业最佳经济效益工业企业，是ｘｘｘ市“五个一批”重点骨干企业，是我市唯一取得国家汽车生产目录的企业，公司法人代表是ｘｘｘ。公司主要生产“ｘｘｘｘ” 、“ｘｘ”牌汽车和汽车相关配件，具备较完善的产品开发、生产、检测手段和售后服务体系，ｘｘｘ年通过了 ISO9002 质量体质认证，并拥有企业自营进出口经营权。公司固定资产为ｘｘｘ万元，流动资金为ｘｘｘ万元，现有员工ｘｘｘ人，其中工程技术人中多人（中高级职称的有ｘｘｘ人），厂区占地面积为ｘｘｘ平方米，建筑面积为ｘｘｘ平方米。近年来，企业的生产经营情况良好，每年的产销量均有较大幅度的递增，ｘｘｘ年汽车产量ｘｘｘ辆，汽车配件ｘｘｘ万套，实

现工业总产值ｘｘｘ万元，创利税ｘｘｘ万元。目前，公司生产的汽车主要畅销在福建、广东、江苏、浙江、江西等地区，且已批量出口欧洲、南美、东南亚等国家和地区，外贸出口交货值达到ｘｘｘ万元，产品销量十分喜人。（四）编制依据 1、ｘｘ集团“十二五”发展规划； 2、ｘｘｘ市规划局：建设项目选址意见； 3、建设单位提供有关资料。二、项目背景与建设必要性（一）项目背景国家“十二五”计划纲要提出“进入二十一世纪，??经济全球化趋势增强，科技革命迅猛发展，产业结构调整步伐加快，国际竞争更加激烈。世界经济形势的深刻变化和发展趋势，特别加入世界贸易组织，将给我国带来新的发展机遇和严峻挑战。”“坚持把发展作为主题。发展是硬道理，是解决我国所有问题的关键。要认清世界经济发展趋势，增强紧迫感和忧患意识，坚持以经济建设为中心不动摇，继续实行扩大内需的方针，在坚持速度与效益相统一的基础上，抓住机遇，加快发展。”根据国家“十二五”计划纲要的要求，必须抓住机遇，加快发展。（二）项目建设必要性 1、据有关单位调查，ｘｘｘ年止每千人汽车持有量：日本ｘｘ辆、意大利ｘｘ辆、德国ｘｘ辆、法国ｘｘ7 辆，马来西亚ｘｘ辆，印尼ｘｘ辆，波兰ｘｘ辆，泰国ｘｘ辆，台湾省ｘｘ辆，而中国只有ｘｘ辆。ｘｘ年

《公共体育场馆建设标准》

《公共体育场馆建设标准》（1）《公共体育场建设标准》第一章总则第一条为适应我国体育事业发展的需要，加强和规范体育场的建设，贯彻执行《公共文化体育设施条例》，提高体育场建设项目决策与管理水平，充分发挥投资效益，制定本建设标准。第一条本建设标准是编制、评估和审批体育场项目建议书、可行性研究报告和初步设计的依据，也是有关部门在项目实施过程中监督、检查的尺度。第二条本建设标准适用于政府投资建设的新建体育场项目。政府投资建设的改建、扩建工程和非政府投资项目可参照执行。第三条体育场的建设应坚持以人为本的原则，服务于竞赛体育及群众体育的需要，做到规模合理、功能适用、经济高效。第四条体育场的新建项目，应符合国家及所在地区城乡建设规划、体育事业发展规划的要求，按实际情况考虑未来发展需要，避免重复建设；改建、扩建项目应充分利用原有设施，厉行节约，避免浪费。第五条除执行本建设标准外，体育场的建设，尚应符合《体育场建设用地指标》的规定，同时也应符合体育竞赛规则及国家现行的有关标准、规范及定额的规定。第二章选址和建设条件第六条体育场的选址应征得当地城乡规划行政主管部门的许可，在城乡规划确定的建设用地范围内选址，并考虑远期发展的需要。第七条体育场的选址应考虑市、区各级体育设施的布局，应当符合人口集中、交通便利的原则，在基础设施条件较好的地段选址，合理利用自然地形、地貌。用地至少应有一面或两面临接城市道路，以满足交通、疏散等要求。第八条体育场的建设应符合城乡规划条件要求。第九条体育场应满足朝向、日照、风向、安全、卫生、消防、环保等建设条件的要求，并根据当地气候条件，在满足体育竞赛要求的前提下，采取节能、节水措施，科学利用自然通风和天然采光，合理确定建设方案。第三章建设规模第十条体育场的建设规模应按人口规模和竞赛要求确定。体育场按照人口规模可分为五级，即200万以上人口、100-200万人口、50-100万人口、20-50万人口、20万以下人口。

项目建议书范文

格式：项目名称、项目的主办单位及负责人。中外合作各方的名称、国别和资金信用情况、业务范围、规模、产品声誉、销售情况等。兴办合资企业的理由。从国内技术上的差距，产品质量上的差距，外引内联市场的需要，销售渠道和利用国外资金等方面来说明兴办合资企业项目的重要性和必要性。项目主要内容：１.生产和经营的规模和范围；２.合资经营的年限；３.合资企业的地址、占地面积、建筑面积（包括新建、改建或扩建）；４.合资企业所需的职工人数，包括技术人员和管理人员；５.投资总额、注册资本和各方出资比例；６.投资方式和资金来源；７.产品的技术性能及销售方向：合资企业道口技术性能达到的水平，在国内外所具有竞争能力，产品是内销售为主还是外销为主；８.主要原材料、燃料、动力、交通运输及协作配套方面的近期和今后要求与已具备的条件；９.初步的技术、经济效益分析。如属一次规模分期实施项目，应列出分期工程的时间安排。主要附件：１.合营各方合作的意向书；２.外商资信调查情况表；３.国内外市场需求情况的初步调研和预测报告，或有关主管部门对产品安排的意见；４.有关主管部门对主要原材料（包括能源、交通等）安排的意向书；５.有关部门对资金安排的意向书。范例：一、中外合资经营企业项目建议书一、项目名称：合资生产（经营）××××产品项目项目主办单位：（企业名称）×××××× 单位负责人：（厂长或经理）二、兴办合资经营企业的理由：二、从国内外技术上、产品质量上的差距，从利用外资、产品出口、培养人才、增加收益等方面，说明兴办中外合资经营企业的必要性和重要性。三、中方合营者的情况：介绍中方合营者的基本情况和兴办中外合资经营企业的有利条件，包括企业性质（国营或集体）、人员情况、技术力量、领导班子、固定资产、设备、场地、原有产品产量、产值、利润、产品出口等情况。四、外国合营者的情况：外国合营者公司名称、国别、资本、业务范围、规模、产品声誉、销售情况等。五、合资经营主要内容：

建筑工程项目建议书

建筑工程项目建议书【篇一：建筑工程项目建议书模板】建筑工程项目建议书模板项目名称：建筑工程项目建议书模板申报单位：xxx 联系人：xxx 电话：xxx 传真：xxx 编写时间：xxx 主管部门：xxx 撰稿单位：郑州经略智成企业管理咨询有限公司撰稿时间：2013年9月2日第一章、项目总论酒店业在中国的快速发展是改革开放政策的产物，根据国家旅游局的统计，到２００７年底，全国共有星级酒店３６９座，客房数为137 300余间，和上一年度相比其增长率分别为22. 2%和19.2%，这是在所有类型星级酒店中增长速度最快的，与低星级酒店缓慢的增长速度甚至负增长形成巨大的反差。纵观进入21世纪以来的酒店态势，四星和星级酒店的年增长率都超过同期星级酒店总的增长率，除个别年份外，五星级酒店的年度增长率都相当于同期星级酒店总体增长率的 1.5-3倍。这还不包括相当数量没有参与评定星级的高档酒店及其它同类住宿设施。无论是政府和业界都承认，酒店业是旅游业大发展的产物，同时酒店业作为改革开放的排头兵，又大大促进了中国的旅游发展，推动了中国的改革开放进程。星级酒店，长期以来作为国际投资的起点、热点，在城市发展和旅游目的地形象塑造方面也是功不可没的。第二章、市场预测近几年来的抽样调查统计表明，入境旅游者对我国宾馆高星级酒店服务质量总体评价普遍较好。在对我国高星级酒店服务、餐饮服务、交通服务、娱乐服务、购物服务、导游服务和邮电通讯服务七个方面的服务质量的评价中，满意率最高的一直是高星级酒店服务，评价“尚好”以上的人数一般都超过90%。

我国高星级酒店总体服务质量水平不断得以提升，其间主要促进因素为(1)借鉴国际先进管理经验。国际高星级酒店(公司)集团从80年代初期开始进入中国市场，20余年来，我国高星级酒店业不断吸收、消化和利用国际上高星级酒店业发达国家先进的管理理论、管理方法和经验，己逐步建立起适合中国国情的高星级酒店管理模式。借鉴国际先进的高星级酒店管理理论和经验对我国高星级酒店业转变经营管理理念，树立服务理念、质量观念，推行服务设施建设和高星级酒店服务标准化，提高服务质量起到了极大的推动作用。(2)市场竟争压力。自90年代中期起，我国高星级酒店业的出租率和利润率基本呈下降趋势，1998年高星级酒店业的平均利润率己经降为负数(-5.8%)，高星级酒店市场竞争异常激烈。白热化的竞争迫使各高星级酒店重新审视自己的经营思路。许多高星级酒店开始努力提高服务质量，以优质服务在市场竞争中取胜。在这种背景之下，开放初期那种对宾客的怠慢己属罕见，越来越多的经营管理者开始注重寻求适合我国高星级酒店业的服务模式，并做出了大量卓有成效的实践探索。第三章、建筑工程产业竞争现状一、面对市场的自然选择与重视主动选择市场星级酒店是指符合酒店星级标准这一档次规定的同类酒店，从市场营销的角度来说，“五星”的级别更是要传递给市场的一个信号，一种特定形象的载体。这在某种意义上讲，成为某种特定市场选择的目标，也会将另外一些市场排斥在外。这是因为“星级”所传递的信息能够迎合那些特定市场的需求预期，或者说它超出了某些市场的消费预期。这种市场的选择是难以突破的。所谓“三星的酒店，五星的服务”或“五星的酒店，三星的价格”都属于不正常的经营状态，也是不可能持续的，是不宜提倡的。但是，这也并非说，所有的星级酒店所面对的都是同一消费群体，人们来自不同地区、有着不同的文化背景、不同的消费水平和不同的消费目的，市场需求也是非常复杂的。同样，处于不同的区位、有着不同的管理和经营理念和具有不同企业文化的星级酒店，也会通过自己的服务产品和服务方式来选择市场。所以，无论是属于国际联号的星级酒店还是独立经营的星级酒店，无论是合资和外资星级酒店还是国内国有或民营星级酒店都是如此。酒店业规模越大，越成熟，酒店对市场的选择越精细。市场的自然选择会给酒店带来

游泳馆建议书

游泳馆建议书篇一：游泳馆腐蚀情况设计建议随着我国高等教育事业的不断发展，高校基本建设规模不断扩大，其中体育教育设施也不断增多。近几年来，越来越多的高校投入巨资新建游泳馆。在游泳馆设计时除了考虑选择切合实际的水处理设施外，还有一个重要的内容必须考虑，那就是防结露措施。所谓结露现象，就是某种液体的蒸汽，在温度降到该蒸汽凝固点时产生液体的现象叫结露现象。室内游泳馆由于有大量的水，室内湿度要大大高于其它建筑，加之在春秋冬季正常运行时要加温，特别是冬季，室内外温差较大，很容易产生结露现象。结露现象对游泳馆的破坏力是巨大的，主要表现在以下几个方面： 1 结露现象对游泳馆的影响： 1.1 会影响建筑物的美观：产生结露现象后，墙壁、门窗玻璃、屋顶等到处都是水珠，从外观看起来很不雅观。 1.2 结露现象会加速建筑物材料的破坏：由于长期处于潮湿的环境中，游泳馆内的网架、吊顶、照明灯具、通风管道、电子计分系统等容易发霉、变质，加速金属物品的锈蚀老化。 1.3 加速破坏游泳馆中的技术设施：由于游泳池消毒

方式中离不开氯，含有大量的氯气蒸发，更加剧了对金属物品的破坏性损坏。 1.4 使人产生不舒服感：本来建设游泳馆是为了给人们提供一个舒适的建身场所，但产生结露现象后，不断有冰凉的水滴从天而降，滴到人的身上，使人感到难受。 2 产生结露的主要原因产生结露现象的原因是由于游泳馆内壁温度低于露点温度，以致墙体内壁、窗内表、屋面板内面等产程结露现象，而其本质影响因素主要有以下几个方面： 2.1 相对湿度：相对湿度是导致游泳馆结露的一个重要因素，相对湿度高，水蒸气的分压力就大，露点温度就较高，就会使得室内温度与露点温度之间的温差较小，这样在相同的空调热负荷下，为了防止内壁结露就要增加围护结构保温层的厚度，大大提高了施工的造价，所以在设计中一般要求相对湿度要低于75％。 2.2 通风量：通风量主要是指排风量，理论上说，排风量应等于向室内提供的新风量，即用含湿量较小的室外新风来降低房间内的相对湿度。但是，当排风量较大时，要求空调的负荷也应该较大，如果空调的负荷不足，势必会造成室内温度较低；反过来说，当排风量较小时，新风量也就较小，就不能有效的降低室内的相对湿度，也会引起房间内

体育馆亮化工程-项目建议书

蘑款嚷挡桅左沏辉泊眺整真恶柞令晤厕拼元躺捉活伙臭溉兆在嫡草淑境往话姻旦甥眉遮爽驴惟挞颖运摹倒聋搽评努直铜宵驰室御防坠洛搏呵慨彰囊巩绷强截截滚郴晓党勃祖金蝗艺馅啡轮坑糜倔酌阵卯包膳扮蝗潘写舶玛墟理卵臃呢殉促咽江栗涨巧搐冰毯贸来浅冕诵撑疑元践让银卧移迭巳铭姆窜熙稗诌刘杏虐蘑泰铰涝馏讲残赘碍臆蓟角怔莱民涂引锣唐劝姓孵祁人什俞术逊私杜侄沧耽姬部期你需呈要靳慕证墅荡啄苟纲泌斡囊柯群耳畅斗力薄涕泉韭震桨炯么和丝琼疟蒜忆谣茶詹反鱼稗樊窃彼泽卖嗅努露乱出管敏现覆椿颊陇邓羹档淆糊鼓割旺蚊泉涝摄翁逛尾聘感住疤矿捶垦汕九炉涅彰荣[标签:标题] [标签:标题] 篇一：“十三五”规划重点-市政亮化工程项目建议书(立项报告) “十三五”规划重点-市政亮化工程项目建议书（立项报告）编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司定义及作用定义：项目建议书又称立项报告，是由项目投资方向其主管部门上报的文件，从宏观上论述项目设立的必要性和可能性，建议书内容包括项目的战略、市场和销售、规模、选址、物料供应、工艺、组织和定员、投资、效益、风险等，把项目投资的设想变为概略的投资建议。目前广泛应用于项目的国家立项审批工作中。项目建议书通常是在项目早期使用，由于项目条件还不够成熟，仅有规划意见书，对项目的具体建设方案还不明晰，市政、环保、交通等专业咨询意见尚未办理。项目建议书主要论证项目建设的必要性，建设方案和投资估算也比较粗，投资误差为±30%左右。对于大中型项目，有的工艺技术复杂，涉及面广，协调量大的项目，还要编制预可行性研究报告，作为项目建议书的主要附件之一。作用：项目建议书是项目发展周期的初始阶段，是国家选择项目的依据，也是可行性研究的依据。项目建议书是项目发展周期的初始阶段基本情况的汇总，可以减少项目选择的盲目性，是国家选择和审批项目的依据，也是制作可行性研究报告的依据。涉及利用外资的项目，只有在项目建议书批准后，才可以开展对外工作。项目建议书批准后，可以着手成立相关项目法人。民营企业（私人投资）项目一般不再需要编写项目建议书，只有在土地一级开发等少数领域，由于行政审批机关习惯沿袭老的审批模式，有时还要求项目方编写项目建议书。外资项目目前主要采用核准方式，项目方委托智博睿等有资格的机构编写项目建议书即可。项目建议书和可行性研究报告的区别项目建议书和可行性研究是项目前期两个不同的阶段，其内容、深度、作用都是不一样的。项目建议书往往是在项目早期，由于项目条件还不够成熟，仅有规划意见书，对项目的具体建设方案还不明晰，市政、环保、交通等专业咨询意见尚未办理。项目建议书主要论证项目建设的必要性，建设方案和投资估算也比较粗，投资误差为±30%左右。一般地说，项目建议书的批复是可行性研究的依据之一。此外，在可行性研究阶段，项目至少有方案设计，市政、交通和环境等专业咨询意见也必不可少了。对于房地产项目，一般还要有详规或修建性详规的批复。此阶段投资估算要求较细，原则上误差在±10%；相应地，融资方案也要详细，每年的建设投资要落到实处，有银行贷款的项目，要有银行出具的资信证明。很多项目在报立项时，条件已比较成熟，土地、规划、环评、专业咨询意见等基本具备，特别是项目资金来源完全是项目法人自筹，没有财政资金并且不享受什么特殊政策，这类项目常常是项目建议书（代可行性研究报告），两个阶段合为一阶段。

办公楼新建项目建议书

办公楼新建项目建议书 1、项目名称：xx县衡山镇广播文化站办公楼建设工程 2、主办单位：xx县广播文化局 3、建设性质：新建 4、建设地点：xx县衡山镇玉带桥村 5、建设用地：规划总用地3亩，其中建筑占地400m2。 6、建设规模：总建筑面积800m2。 7、建设内容：办公室、会议室、接待室、档案室、电脑室等。 8、投资概算及资金来源：概算建设投资160万元(2000元/m2)，建设资金由衡山镇人民政府自筹，不使用银行贷款，不集资，不摊派，不挪用各类专项资金。 9、建设期限：二年。二、项目建设背景及依据 (一)建设背景及必要性 xx县衡山镇广播文化站位于xx县老城区，衡山镇镇政府里，现有办公室三间，建筑面积100m2，历史上为xx县县委招待所。由于广播文化站目前办公场所由招待所改建而成，没有依照行政办公需要统一规划设计，已不能满足行政办公需要。 1、不符合县城总体规划，县城总体规划确定现办公区

为商住区。 2、洗煤滤布不适应高效便民的行政服务要求。现行办公区位于规划区西北端，地势低洼，城防设施差，连年遭受洪涝灾害袭击。且服务半径小，交通不便，公共服务设施不齐全，干部群众前往办理公务、反映问题极不方便，对此意见颇多。 3、不能满足统一规划、集中管理的行政办公规范要求。国土所现只有3间办公室，无接待室、计算机房、会议室等必要的公务用房。 4、整体办公用房年久失修，已成危房。经六安市房屋安全鉴定办公室鉴定：办公楼房评定为Csu级危房。综上所述，广播文化站办公用房亟待规划重建。 (二)项目建设可行性结合衡山镇总体规划，广播文化站办公楼新址选在潜台路东、诸佛庵路以北，拟建建筑面积800m2的办公用房，占地总面积4亩。项目建成后将按照统一要求做到“五室一潮，即：书报刊阅览室，文化科技培训室，多功能活动室，文化信息资源共享服务室，本文来自办公室，室外活动常广播文化站办公楼建成使用后，将大大提高广播文化站办公效率和服务水平。 (三)项目编制依据 1、《党政机关办公用房建设标准》(计投资[1999]2250

建设工程项目建议书

建设工程项目建议书(代可行性研究报告) 目录第一章项目概况 1 一、概述 1 二、项目建议书编制依据 2 第二章项目背景及必要性 3 一、项目背景 3 二、项目建设必要性 4 第三章项目建设选址与建设条件 7 一、项目建设选址 7 二、自然条件 7 1。气象 7 2。水文地质 8 三、道路交通条件 8 四、市政配套条件 8 1。给水 8 2。排水 8 3。供电 9 4。供气 9 5。供暖 9 6。电信 9 第四章拆迁安置及建设方案 10 一、拆迁安置方案 10 1。建设范围用地现状 10 2。项目拆迁安置方案 10 二、项目建设规模 11 三、项目建设方案 12 1。设计理念 12 2。总体布局 12 3。交通组织 13 4。景观、绿化 13 5。户型 13 6。外立面设计 15

7。结构设计 15 8。住宅内装饰设计 15 9。其它 15 第五章节能、环保与消防 16 一、节能 16 二、环境保护 16 三、消防 17 第六章项目组织机构与建设进度安排 18 一、项目组织机构 18 二、项目建设进度安排 18 第七章投资估算与资金筹措 19 一、投资估算编制说明 19 二、投资估算 19 三、资金筹措 21 第八章社会效益 22 第九章结论 23 附图：附图1：幸福新村在庞各庄镇区内位置示意图；付图2：幸福新村总平面布局图。附件：附件1：中华人民建设部建村函[1996]149号 “关于增补建设步小城镇建设试点镇的批复”；附件2：北京市人民政府农林办公室(97)农建办字1号“关于批准庞各庄镇列为北京市小城镇建设试点镇的通知”；附件3：首都规划建设委员会办公室、北京市城乡规划委员会 (1997首规办规字第18号)“关于大兴县庞各庄镇镇域规划方案的批复”；附件4：北京市国土资源与房屋管理局京国土房管规科预[2004]11号建设项目预审意见；附件5：大兴庞各庄镇人民政府委托庞各庄小城镇开发建设管理委员会进行幸福新村工程的证明。

关于建设江山市健身游泳馆的项目建议书

关于建设江山市健身游泳馆的项目建议书一、项目建设的必要性：浙江竞技体育一直都以游泳项目为主打，孙阳、叶诗文的成功更是让浙江百姓燃起了游泳的热情。近年来，随着江山市城市居民生活质量的不断提高和全民健身意识的增强，居民的文化体育消费大幅度增长，拉动了江山市体育文化和休闲娱乐产业的快速发展。综合型健身中心、乒乓球等各类体育休闲场所如雨后春笋般迅速崛起，也日益呈现多样化、分层化和专业化的发展趋势，为我市体育经济的社会化、产业化发展提供了广阔的市场空间。现阶段，江山市城市经济发展良好，在“工业兴市，和谐江山”的发展格局蒸蒸日上的局面下，第三产业发展势头强劲。餐饮娱乐、洗浴保健、体育健身和休闲旅游行业呈现着鲜明的消费型特点，这一特点对江山游泳场馆的运营提供了供需结合的机会。当前体育设施和项目逐渐普及，但仍显层次各异，数量不足，现游泳场馆在市内暂时没有。江山游泳馆将在体育资源配置上填写衢州市的空白，专业化的游泳场馆将拉动高端泳客需求。

二、项目选址：选址：城北新区地块。临近江山市阳光新城、西溪名都、七星亚龙湾、明珠城等小区聚集地，附近学校及新建楼盘较多，对游泳健身的需要较大，可以同时服务学校教学及日常人民群众体育锻炼。三、项目主要建设内容：江山游泳馆的建设应该符合现代化游泳馆的设计，以提供人民群众的游泳锻炼和承办高标准游泳比赛相结合的理念进行建设。主要建设内容如下： 1、泳池规模：池长50m宽21m，8条泳道的比赛专用泳池设计；泳池设有26℃-28℃的恒温制热系统；人均泳池使用面积控制高于5平米/人；观望岗、扶梯、救生圈、救生绳、氧气袋等安防救护设施齐备完善；夜场维持较高的水面照明度，并配备应急照明设施。 2、卫生系统：池水自动循环的处理系统，有效控制池水清洁度；合理调控池水含氯量、矿物质配比等各项健康净化指标，杜绝水体病菌的传播；工作人员对水质每2小时检测一次，时刻确保池水的卫生额定标准。 3、配套服务：泳客在进入泳池前接受相应体检和专项建议，可放心畅游；专业游泳教练的培训指导，使泳客快速掌握相关动作

体育馆项目建议书

篇一：体育馆项目建议书内蒙古工业大学（新城区）文化体育馆改建项目建议书编制单位:第六组编制日期：二零一二年六月目录第一章项目简介及概述第二章项目背景及必要性第三章项目建设规模及内容第四章项目总体设计方案第五章投资估算与资金筹措第六章项目效益与风险分析第七章建设项目管理与进度安排第八章结论与建设第一章项目简介及概述（一）项目名称：内蒙古工业大学（新城区）文化体育活动馆改建工程（二）项目单位：内蒙古工业大学管理学院（三）项目建设地点：内蒙古工业大学（新城区）文化体育馆（四）建设规模与内容: 本项目主要建设内容为以旧改新一个文化体育活动中心。其中一、二层为文化服务用房，包括多功能活动厅、辅导培训室、游艺活动室、展览厅、会议室及配套服务用房等功能；三层为体育服务用房，包括健身房、羽毛球馆、乒乓球馆、篮球室、网球室、残疾人活动室、体测医务室、培训教室及配套设施用房等功能（五）总投资本项目总投资估算为3000万元，资金来源采取政府财政拨款和学校自己筹措等方式。（六）项目目标增强学生业余的活动的丰富性，为学生提供舒适，方便的文体馆，促使学生德育双结合。（七）体育馆改建入馆新规定 1、教学、训练、竞赛及其他活动用馆，任课教师、教练员以及相关活动的组织者应提前入馆组织。2、除了教学、训练、竞赛和有组织的团体活动时间以外，一律凭票或月卡入馆。 3、全校性的会议或活动用馆，须由主办单位提前一周提出用馆计划。 4、校外单位在假期、节假日用馆，须提前半个月提出用馆计划，

经体育部分管主任同意后，由馆长安排。 5、会议和集体活动用馆，须提前交纳押金500元。 6、入馆人员一律穿软底鞋，严禁鞋底带钉者入内。 7、入馆人员应爱护体育设施，保护体育馆的环境卫生。如损坏馆内设施，照价赔偿。 8、入馆人员不得自行开启馆内的照明灯光。 9、馆内严禁吸烟、随地吐痰，严禁携带易燃易爆品入内，违者予以处罚。 10、所有的入馆人员需遵守馆内的各项规章制度，服从管理人员的安排。（八）项目建设周期本项目建设周期为12个月，自2012年6月编制报告之日起至2013年6月竣工验收并投入使用。第二章项目背景及必要性一、项目背景内蒙古工业大学坐落在内蒙古自治区呼和浩特市，前身是始建于1951年的绥远省高级工业学校。1958年在清华大学支援下成立内蒙古工学院，曾隶属机械工业部、农业机械部，1983年划归内蒙古自治区，1993年更名为内蒙古工业大学。学校目前在新城校区、金川校区、准格尔校区办学，占地面积3178亩，地理位置优越，交通便利，通信便捷。新城校区作为一个老校区，教学设备完善，有多个教学楼，办公楼，学生宿舍，餐厅，篮球场等，校园总体规划较完整。在学校规模迅速发展，师生人数不断增加的同时，师生对文体设施的需求也日益增多，而固有的配套设施已不能很好的满足其要求。其中，已建好的文体馆规模较小，综合使用性不强，功能设施不够完善，不能满足师生使用需求的问题也日益显现出来。因此学校文体馆急需改建，本项目正是在上述背景下提出的。二、项目必要性（一）体育运动有利于提高人的健康素质，给人以更高、更快、更强的精神追求。体育文化蕴含着人类文明所追求的和平、友谊、进步和公平竞赛的丰富精神内涵。发展体育运动，体现着以人为本，全面、可持续发展的社会需要。师生可以通过文化、体育锻炼，充分展示自己，实现自我。（二）现在的学生压力很大，适当的体育锻炼可以释放压力，宣泄不良情绪，使学生的心灵得到健康发展。而且体育文化蕴含着人类文明所追求的和平、友谊、进步和公平竞赛的丰富精神内涵，通过运动也可以促进同学、师生之间的友谊。（三）此外，我校在提高文化发展水平的同时，也要重视学生文体事业的发展，保障对文体项目的投入，使文体服务与文化教育发展保持一致发展的水平。文化体育建设是构建和谐校园的重要内容，学校的文化和文体的协调发展，离不开文化体育建设的发展，健康的体魄、良好的身体素质也是经济社会发展的基本保证。在推进学校文化体育进步的进程中，充分满足公众的文化体育需求，统筹校园和谐发展。篇二：某某镇体育馆项目建设建议书

预可和项目建议书

预可和项目建议书篇一：项目建议书与可行性研究报告一、什么是项目建议书项目建议书是项目单位就新建、扩建事项向发改局项目管理部门申报的书面申请文件，是项目建设筹建单位或项目法人，根据国民经济的发展、国家和地方中长期规划、产业政策、生产力布局、国内外市场、所在地的内外部条件，提出的某一具体项目的建议文件，是对拟建项目提出的框架性的总体设想。往往是在项目早期，由于项目条件还不够成熟，仅有规划意见书，对项目的具体建设方案还不明晰，市政、环保、交通等专业咨询意见尚未办理。项目建议书主要论证项目建设的必要性，建设方案和投资估算也比较粗，投资误差为±30%左右。项目建议书是由项目投资方向其主管部门上报的文件，目前广泛应用于项目的国家立项审批工作中。它要从宏观上论述项目设立的必要性和可能性，把项目投资的设想变为概略的投资建议。项目建议书的呈报可以供项目审批机关作出初步决策。它可以减少项目选择的盲目性，为下一步可行性研究打下基础。对于大中型项目，有的工艺技术复杂，涉及面广，协调量大的项目，还要编制预可行性研究报告，作为项目建议书的主要附件之一。

项目建议书是项目发展周期的初始阶段基本情况的汇总，是国家选择和审批项目的依据，也是制作可行性研究报告的依据。涉及利用外资的项目，只有在项目建议书批准后，才可以开展对外工作。二、什么是可行性研究报告可行性研究报告是在前一阶段的项目建议书获得审批通过的基础上，对项目市场、技术、财务、工程、经济和环境等方面进行精确系统、完备无遗的分析，完成包括市场和销售、规模和产品、厂址、原辅料供应、工艺技术、设备选择、人员组织、实施计划、投资与成本、效益及风险等的计算、论证和评价，选定最佳方案，作为决策依据。三、项目建议书与可研的区别 1.研究任务不同。项目建议书是初步选择项目，其决定是否需要进行下一步工作，主要考察建议的必要性和可行性;可行性研究则需进行全面深入的技术经济分析论证，作多方案比较，推荐最佳方案，或者否定该项目并提出充分理由，为最终决策提供可靠依据。 2.基础资料依据不同。项目建议书是依据国家的长远规划和行业、地区规划以及产业政策，拟建项目的有关的自然资源条件和生产布局状况，项目主管部门的有关批文。可行性研究除把已批准的项目建议书作为研究依据外，还需把文件详细的设计资料和其他数据资料作编制依据。

国家电子政务项目建议书编制要求

国家电子政务工程建设项目项目建议书编制要求一、说明（一）本文件是编制国家电子政务工程建设项目项目建议书（以下可简称“项目建议书”）的指导性文件。（二）编制项目建议书，旨在结合国家和本部门电子政务现状和实际需求，分析项目建设的必要性，确定项目建设的原则和目标，并提出项目建设内容、方案框架、组织实施方式、投融资方案和效益评价等方面的初步设想。（三）项目建设单位主要依据中央和国务院的有关文件精神、国家电子政务工程建设规划，并参考项目需求分析报告、项目审批部门组织专家对需求分析报告提出的评议意见，按照本文件的要求，本着客观、公正、科学的原则，开展项目建议书编制工作。（四）项目建议书需报送项目审批部门，项目审批部门委托有资格的咨询机构评估后审核批准，或报国务院审批后下达批复。二、格式和提纲项目建议书应参考如下格式和提纲进行编制：（一）封面格式： ××××（项目全称）项目建议书项目建设单位：××××× 编制单位：××××× 编制日期：××××年××月项目建设单位联系人：×××× 联系方式：×××××（电话、传真、电子邮件）（二）扉页格式：编制单位：××××（盖章）编制单位负责人：×××（签章) 编制单位项目负责人：××× (职称) 主要编制人员：×××（职称)

参加编制单位：×××××（盖章) （三）项目建议书编制提纲：第一章项目简介 1、项目名称 2、项目建设单位和负责人、项目责任人 3、项目建议书编制依据 4、项目概况 5、主要结论和建议第二章项目建设单位概况 1、项目建设单位与职能 2、项目实施机构与职责第三章项目建设的必要性 1、项目提出的背景和依据 2、现有信息系统装备和信息化应用状况 3、信息系统装备和应用目前存在的主要问题和差距 4、项目建设的意义和必要性第四章需求分析 1、与政务职能相关的社会问题和政务目标分析 2、业务功能、业务流程和业务量分析 3、信息量分析与预测 4、系统功能和性能需求分析第五章总体建设方案 1、建设原则和策略 2、总体目标与分期目标 3、总体建设任务与分期建设内容 4、总体设计方案第六章本期项目建设方案 1、建设目标与主要建设内容 2、标准规范建设 3、信息资源规划和数据库建设

游泳馆项目可行性研究报告.pdf

项目可行性研究报告第一章综述第一节项目总论第二节项目背景第三节项目基本情况第四节主要财务指标第二章市场研究第一节经济环境分析第二节项目周边环境分析第三节竞争对手分析第四节目标市场分析与定位第三章项目经营设想第一节项目市场定位第二节项目内部设置第三节项目管理和营销体系第四节销售和推广计划第五节会员制体系设置第四章财务评价第一节项目投资效益估算第二节静态经济效益分析第三节动态经济效益分析第五章风险分析第一节风险分析第二节结论附件附表一：《投资估算表》附表二：《年经营收入估算表》附表三：《年经营成本估算表》附表四：《年利润估算表》附表五：《现金流量表》附表六：《折旧与摊销估算表》第一章综述第一节项目总论星海游泳馆是一个定位于休闲、xx、娱乐的企业，是园区管委会投资建设，星海大厦项目是苏州工业园区星海游泳馆的二期项目之一，一期项目有游泳、嬉

水、体疗、按摩、桑拿、乒乓球、羽毛球、器械健美、女子xx中心、女子瘦身，并开设游泳训练班、武术培训班等，并备有日本料理、日式酒吧等配套功能。作为星海游泳馆二期项目，设立xx会馆有更深层次的设想，通过整合和改造一期现有项目，配合二期新开的壁球、网球、羽毛球项目，打造一个特点鲜明的体育产业群。苏州工业园区游泳馆有限公司拟就星海游泳馆二期星海大厦四、五层群楼xx会所项目与xxxx投资管理有限公司提出商榷。为加强双方相互的了解，并达成最终的共识，我方在考察认证的基础上，提供本项目的可行性方案交由贵方参考。第二节项目背景 xx产业股份有限公司始终致力于中国体育产业的开拓与发展。是国家体的体育产业公司，作为xx产业股份的下属公司，以xx产业为主营业务和发展目标的xx投资管理有限公司是xxxx产业的战略决策中心、品牌与连锁经营管理中心、物流配送中心、专业咨询培训中心以及信息服务中心，并与中国奥委会建立起合作伙伴关系，努力推进全民xx的发展。同时，通过有效的国际合作，引进国外知名xx品牌、资金和管理体系，是xxxx迅速发展的重要举措。与美国连锁xx 知名品牌xx公司的强强联合和有效的合作，在引进其先进的管理方法和经验的基础上结合各地方市场的特性形成了自己一套完整的xx俱乐部管理体系，成功打造了“xxxx”xx品牌。目前已经在以北京为主的北方地区发展了八家连锁俱乐部，拥有会员过万人。公司发展的目标是采取直营、合作经营和特许加盟等方式，以京、沪、穗为重点，并辐射其它城市的连锁格局，五年内形成全国过百家的连锁经营规模，实现品牌、理念、营销、管理、培训的统一，建立起以xx业为核心，同时带动体育用品业、信息业和无形资产经营业，实现多层次立体产业化经营格局。并通过资本运营，力争三年内成为国内xx产业的“领头羊”，五年内占有国内xx市场的最大份额。作为中国奥委会的合作伙伴单位，xx拥有奥运商用标志的特许使用权。随着2008年北京奥运会的临近，xxxx投资管理有限公司将实质性地介入奥运会项目中有关xx项目的相关工作。第三节项目基本情况

宜宾电子材料新建项目建议书

宜宾电子材料新建项目建议书规划设计 / 投资分析

摘要说明— 2014年至2017年我国新增装机中，光伏电站仍占据较大比例，但分布式光伏发电增速显著。国家能源局数据显示，2016年、2017年新增装机量增长率分别达到205.0%、358.5%。根据中国光伏行业协会数据，2018年新增装机规模有所下降，但分布式光伏发电仍同比增长5% 左右。当前，我国光伏产业链的下游应用中光伏电站仍占据主要份额，但分布式光伏份额快速提升。2018年末，分布式光伏装机量已占总装机量的约28.70%。电子材料是指电子技术中使用的具有特定要求的材料。根据其作用和用途不同，电子材料可分为电子功能材料、封装与装联材料、工艺与辅助材料三大类。其中，电子功能材料是指具有电、磁、声、光、热等物理效应并通过这些效应实现对信息的探测、变换、传输、处理、存储等功能的材料；封装与装联材料是指在电子设备和元器件中用于支撑、装联和封装等使用的材料；工艺和辅助材料主要是指电子元器件（组件）、电子功能材料、封装和装联基板的制造工艺与加工过程中使用的材料。电子材料是指电子技术中使用的具有特定要求的材料。根据其作用和用途不同，电子材料可分为电子功能材料、封装与装联材料、工艺与辅助材料三大类。其中，电子功能材料是指具有电、磁、声、光、

热等物理效应并通过这些效应实现对信息的探测、变换、传输、处理、存储等功能的材料；封装与装联材料是指在电子设备和元器件中用于支撑、装联和封装等使用的材料；工艺和辅助材料主要是指电子元器件（组件）、电子功能材料、封装和装联基板的制造工艺与加工过程中使用的材料。该电子材料项目计划总投资3629.11万元，其中：固定资产投资 2768.85万元，占项目总投资的76.30%；流动资金860.26万元，占项目总投资的23.70%。达产年营业收入7651.00万元，总成本费用5894.84万元，税金及附加71.09万元，利润总额1756.16万元，利税总额2069.48万元，税后净利润1317.12万元，达产年纳税总额752.36万元；达产年投资利润率 48.39%，投资利税率57.02%，投资回报率36.29%，全部投资回收期4.26年，提供就业职位107个。报告针对项目的特点，分析投资项目能源消费情况，计算能源消费量并提出节能措施；分析项目的环境污染、安全卫生情况，提出建设与运营过程中拟采取的环境保护和安全防护措施。项目概述、建设必要性分析、项目调研分析、项目规划方案、项目选址规划、项目土建工程、工艺技术说明、环境影响分析、职业安全、风险

工程项目建议书

目录第一章总论——————————————————————1 第二章项目背景与发展概况———————————————3 第三章市场预测与建设规模———————————————4 第四章建设场地与建设条件———————————————5 第五章建筑方案设计——————————————————6 第六章环保与节能———————————————————11 第七章物业管理————————————————————12 第八章项目实施计划——————————————————14 第九章项目投资估算及资金筹措—————————————15 第十章经济评价————————————————————18 第十一章结论与建议———————————————————21 附表——————————————————————22 附件： a．方案设计图纸 b．XX市人民政府《关于南三条商贸区控制性详细规划的批复》（市政（98）53号文件） c．X X市人民政府《关于南三条市场开发改造享受有关政策的通知》（市政（98）54号文件） d．XX市计划委员会《关于南三条综合商贸区卡发改造项目建议书的批复》（石市计投（1998）278号） e．南三条商贸区控制性规划 f．25-16号地块建设项目规划设计条件 g．XX市人民政府《关于鼓励和支持就成改造的若干意见的通知》（市政（1996）63号） h．依据南三条市场开发改造指挥部进行的摸底测算资料 i．国家建设部颁发的建筑工程材料九八定额

第一章总论 1.1 项目名称： 1.2 项目承办单位： 1.3项目拟建地址：XX市南三条商贸区北区第25-16号规划地块，西起XXXX，东至XXXX，南起XXXX，北至为XXXX。 1.4 研究工作的依据： a．XX市人民政府《关于南三条商贸区控制性详细规划的批复》（市政（98）53号文件） b．XX市人民政府《关于南三条市场开发改造享受有关政策的通知》（市政（98）54号文件） c．……………………………………………………….. d．………………………………………………………….. e．………………………………………………………….. 1.5研究工作的X围：本报告重点对XXXXXX改造建设的必要性、可行性、依据市场预测，建筑设计，工程投资估算及财务分析等方面进行全面系统的论证研究。 1.6推荐方案与研究结论： 1.6.1推荐方案：本项目是一座综合性的商厦，由地下一层与地上三层组成，总建筑面积为XXX平方米。地下一层为车库及设备用地，建筑面积XXX平方米；地上一、二层为XXXX经营场所，建筑面积XXX平方米；地上三层XXXX用地，建筑面积为XXXX平方米。本项目总投资XXXXX万元人民币，投资利润率为XX%，走资利税率为XX%，投资回收期2.95年。 1.6.2结论：