建筑工程质量技术要求内容

建筑工程质量技术要求-----------------------作者：

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贵州建工集团第五建筑工程公司

建

筑

工

程

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量

交

底

书工程概况：

项目处：——————————————————————

本交底书依据建设部?建设工程质量管理条例?，规定和国家有关技术规范、标准和规定编制，请各项目处按交底书贯彻执行。

工程质量实行终身责任制，各项目处必须配齐具有相关资格的

管理人员，落实岗位责任制，施工中不准随意撤换和减少重要岗位

人员，人员变更必须报公司有关领导批准，并及时报公司生产技术部和有关部门备案。

各项目处要对照国家有关法规、强制性标准、规范及有关规定，重点培训现场管理人员、施工班组长和操作工人；每个分部工程施工前要进行技术质量交底，让大家明白自已应尽的职责，应掌握的施工程序、施工技术和质量控制标准，以确保施工质量符合有关规定.

一、工程质量保证资料要求

工程质量保证资料应与施工进度同步形成、收集和整理，确保真实、及时、完整，符合有关规定。

（一）根据建设部?房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取

样和送检的规定?（建建[2000]211号文件）：对钢材、水泥、砖、防水材料以及承重结构的砼、砂浆试块以及有关材料应当在建设单位或监理公司确定的见证人员监督下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。

涉及结构安全的试块、试件和材料见证取样和送检的比例不得低于有关技术标准中规定应取数量的30%。

（二）钢材、水泥、砖、防水材料出厂合格证和检验报告相互对应。合格证是复印的要由供货单位注明原件存放单位和调拨的品种、规格及数量，要有供货经办人签名并加盖公章。以上四种材料按进场顺次检验合格后进行列表统计。

（三）钢筋焊接试验，要把试焊报告（在操作面下试焊的试件）和抽检报告（由监理工程师对构件上焊接的质量外观较差的进行指定抽样的试件）分别注明，抽检报告应注明构件名称、部位、品种、规格。每个施工段（层）的同一种规格的钢筋，每三百个接头抽一组，不足三百个接头也抽一组。

（四）砼、砂浆试块按规定留足组数（砼必须有7天和28天强度试验报告），并注明报告为准；现场应对每车砼作坍落度检测记录；砼试块、砂浆试块应做强度统计。

（五）预应力空心板进场其一证五表（合格证、钢筋试验报告和预力钢筋张拉记录、砼强度含放张强度报告、构件荷载试验报告、外观和构件几何尺寸检查表）必须齐全，工地要对构件的规格、型号、数量、龄期以及外观质量进行检查和验证，并做好构件验收记

录并列表进行统计。

（六）大型构件安装，必须有吊装检验记录。

（七）钢结构工程质量保证资料按?钢结构工程质量检验评定标准?（GB5O205—2001）的4.2.1、4.2.2、4.2.3、4.2.4条要求执行。

（八）外墙贴面砖必须有符合?建筑工程饰面砖粘结经强度检验标准?（JGJ110—97）粘结强度检验报告。现场镶贴的外墙饰面砖工程：每300m2同类墙体取1组试样，每组3个，每一楼层不得小于1组；不足300m2同类墙体，每两楼层取1组试样，每组3个。

（九）采暖卫生工程的供水、供气、排水管道应有检测试验记录资料（清洗、灌水、通水、通球、管道试压）。

(十)厨房、卫生间和有防水要求的其它房间及屋面应做蓄水、泼水试验测试记录。外墙面应有防水检测报告。

（十一）建筑电气工程中的电气绝缘电阻和避雷接地、重复接地、保护接地电阻测试资料必须齐全。

（十二）采暖卫生、通风与空调、建筑电气、消防、电梯等安装工程的材料、配件、设备、半成品，要有出厂合格证及必要的检测报告。

（十三）玻璃幕墙及全玻璃所用硅酮结构胶和镀膜玻璃应提供10年安全使用质量保证书和相溶性试验报告，以及完整的施工检测资料。

（十四）软土地基、人工地基上的建筑物和高层建筑必须有沉降变形观测资料。

（十五）工程竣工，必须有建设单位、施工单位、监理公司与使用单位（购房户）逐项检查移交的书面资料，参加各方责任人应签署意见（含涉及使用功能的防水工程、门窗工程、设备工程等）。

二、地基与基础工程质量技术要求

（一）人工地基局部加固地基应具备资质的勘察设计或检测单位

出具的书面处理意见。施工单位按审定的施工方案施工完毕后，必须提供相应的检测报告，经建设单位组织、监理、施工、勘察设计、质监单位共同验收合格后方可进行基础施工。

（二）高边坡支护及深基坑边坡支护，应具备资质的勘察、设计单位按贵州省地方标准?建筑基坑支护工程技术规定（试行）? （DBJ22-31-2000）出具的设计施工图和施工单位审定的施工方案，经建设行政主管部门审查批判准后报质监部备查方可实施。（三）人工挖孔桩施工

1、报验条件：孔底必须挖到设计的持力层，施工人员应将孔桩的标高、中线标注在桩顶或护壁四周，测量桩孔嵌岩深度、扩孔尺寸、高度和中线偏差、孔径尺寸，保证满足设计要求和施工规范规定后，并经建设单位现场代表、监理工程师及施工单位质检员进行实地检测合格签字认可后，方可申请报验。

2、验孔要求：验孔时必须是建设（监理）、设计、施工单位共同到现场进行验收，验孔前两天通知质监站。地勘负责认定持力层、成孔深度是否符合要求，设计负责处理异常情况，建设单位负责组织验收，施工单位提供自检资料并做好验孔记录，监理单位对施工单位孔桩的隐蔽和验收给予认定，签发工序开工令。质监站负责监督各方的质量行为和职责履行情况，并对实物工程质量进行检查。实行监理的工程，施工、地勘和监理人员均应下到孔底进行检查。质监站抽查10 —30%；未实行监理的工程，质监站应对成孔质量抽查20 —50% ，质监站对高层建筑主塔楼桩基应全部检查。

凡未经验收或验收不合格的桩孔，不得进行下一道工序的施工。

3、浇筑砼：验收合格的桩孔，对孔底无水或孔底水位升速度每分钟情6mm以内时，可按宛气中浇砼方法施工。清除护壁上的淤泥、松石和孔底残渣、积水，做好隐蔽记录并监理工程师检查后，符合有关技术要求后立即封底、扎好钢筋笼和浇筑桩身砼；浇筑高度超过3m时，应用串筒，串筒末端离孔底高度不宜大于2m，每次浇筑厚度不大于500mm，并必须用插入式振捣器振实，每根桩应连续浇捣砼。当孔底和护壁有较大涌水、涌土、涌砂时应停止施工，施工单位制定施工方案报监理公司和质监站审查同意并处理到位后，方可浇筑砼。

当桩底水位上升速度每分钟大于6mm时，应按静水水位下浇筑砼的方法，制定专门的水下浇砼施工组织设计方案经公司总工审定报质监站备案后进行施工。

4、桩径大于1mm以上的填芯砼，砼试块应每桩有一组，每桩浇筑砼时间超过8小时还应按每台班一组。

（四）桩身质量检测：人工挖孔桩施工完毕后，要按规定进行有效的动测检验，动测单位应是有资质单位。设计一柱一桩或桩顶设墙梁的桩应逐桩进行检测；对桩深小于4m，施工质量确有保证并经现场监理工程师每桩旁站监理和总监理工程师认可的可以免检，无设计要求的按有关规范、规程执行。高层建筑及重要建筑的桩身质量宜作埋管超声波检测。对质量有怀疑的桩应做钻芯取样检验。

（五）砖混结构有抗震设防的构造柱纵筋应锚入室外地坪以下5mm。

三、模板工程质量技术要求

（一）做好每层板面的放线定位测量控制工作。加强模板工程质量检查控制。每层均应有自检资料。每层的柱、墙模板拆除后应及时弹好竖向轴线、水平标高等控制线。为确保接头清洁无须夹渣现象，每根柱底（柱中）或柱顶施工接头处的模板必须设清扫口；每道砼墙的墙脚（墙中）的施工接头处必须每隔1.5-2m设一个清扫口。浇砼前清净垃圾后封闭清扫口。监理工程师应加强模板质量的检查控制工作。

（二）楼梯模板应超前支好上一层的中间休息平台及一梯段，为钢筋和砼工程提供工作面。对周边为剪力墙的楼梯，墙和楼梯的模板要同时支好。

（三）砼构件拆模、养护应严格控制，提前拆模必须有砼试件强度报告，并满足规范要求才能拆模。

四、钢筋工程质量技术要求

（一）抗震设防地区，梁的箍筋弯钩必须弯成135°，其平直长度要大于或等于钢筋直径的10倍。

（二）钢筋砼剪力墙水平钢筋宜设在纵筋的外边，并锚入暗柱内。如不设暗柱的要在端头增设门字形箍筋或双列拉筋。详见国家标准图?混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图?OOG101第33页。

（三）抗震构造柱，在圈梁、挑梁内和楼（层）面板底面和顶面500mm范围内及主筋搭接范围内应将间距加密为100mm。

（四）主梁上设次梁时，应在主梁上次梁两侧按设计要求设置附加箍筋，注意基本箍筋不能代替附加箍筋。

（五）预埋铁件，特别是幕墙和干挂石墙面的预埋铁件，必须按设计要求埋设，且位置准确牢固，新建工程不准用膨胀螺栓代替预埋件。

（六）栏杆的钢筋砼压顶和女儿墙钢筋砼压顶的纵向钢筋和箍（分布筋）应分别按设计图纸配筋，不得随意代替和更换，压顶纵筋应按设计位置安装，垫好层垫块。

（七）柱子钢筋接头要求，采用搭接或焊接应满足设计要求规范的规定，有抗震要求的受力钢筋接头宜优先采用气压焊等焊接接头或机械连接。

（八）钢筋绑扎应按设计及规范规定控制好钢筋的设计准确位置，各种受力钢筋的混凝土保护层最小厚度必须达到下表要求，确

保结构承载力和耐久性。

外，还不应小于受力钢筋的直径。

2、梁、柱中箍筋和构造钢筋的保护层厚度不得小于15mm。

3、墙、板中分部钢筋的保护层厚度不得小于10mm。

控制钢筋设计位置必须采取措施：

1、钢筋的保护层垫块要求强度高、尺寸准、方便安装。其材料可用砼或塑料制品，砼垫块强度不大于或等于C40。禁止用短钢筋、钢板作垫块。

2、砼垫块安装：

2.1梁：应在梁钢筋的底部，沿梁的长度方向安装垫块。（对地下室的底板及外墙中和梁，保护层应中厚10mm）。

(1)砼垫块间距：当梁的高度为700mm以内时，间距600-700mm；当梁的高度为700-1000mm时，间距500mm；当梁的高度大于1000mm时，间距300-400mm。

（2）砼垫块安装方法：在箍筋按每肢箍下垫1块15mm厚（地下构件为25mm），在主筋下每一根主筋垫一块25-30mm厚

（地下构件为35-40mm）的垫块。在梁的两侧应安装塑料卡垫块，双向间距≤700mm。

2.2板：应从梁或墙边的相交角边100mm起双向安装垫块。

（1）地下室底板：在板的下部钢筋交叉点下按纵向、横向500-600mm间距安装25mm厚垫块。在板的上部钢筋交叉点按纵向、横向500-600mm间距安装砼高垫块（垫块高度=板厚-2d-25mm）。

（2）楼（屋）面板：在板的下部交叉点下按纵向、横向500-700 mm间距安装15mm厚垫块。在板的上部钢筋（负弯矩钢筋）交叉点下按纵向、横向量500-700mm间距安装砼高垫块（垫块高度=板厚-2d-15mm）。

2.3柱：从柱子底100mm起，沿柱高度方向，每隔700mm，在柱的每个面的箍筋上卡2-3块塑料卡垫块。

2.4钢筋砼墙：从墙底和墙端150-200mm起，沿墙配筋的高度方向和水平方向，在墙的双面钢筋网上，双向间距每700mm安装塑料卡垫块。

还可设控制钢筋位置的钢筋梯：钢筋梯的纵筋直径与墙纵筋相同，长度=墙高+钢筋的搭接长度；梯步横筋用Φ10-20mm，长度=墙厚度；均应用切割机下料。

钢筋梯应在固定尺寸的台座上焊接成型，使尺寸精确，要求两纵向筋外包尺寸=墙体厚度-2d-40mm,梯步横筋间距=墙水平钢筋间距。

钢筋梯步沿墙长度每1.2-1.4mm安装一道，安装要求平面位置准确、垂直（梯纵筋可直接作墙壁纵筋使用）。先安钢筋梯，再将水平筋放在梯步横筋两端外伸的钢筋头上扎牢，然后在两钢筋中间从上到下按≤700mm。

间距安装塑料卡垫块。

（九）抗震构造柱或阳台、屋面女儿墙的钢筋砼站柱的纵筋要伸入钢筋砼压顶内，保证末端有90o弯钩和平直长度10d和水平锚固长度，并与压顶水平钢筋有可靠连接。

钢筋砼压顶的水平筋与主体结构要有可靠连接，必须在主体工程的砌墙或浇抗震柱时在压顶位置按设计预埋至少2Ф8-10mm的拉结筋。必须垫好砼保护层垫块。

（十）在抗震设防地区的上人屋面的楼梯间，构造纵筋应伸入到女儿墙顶并按要求与压顶钢筋连接好。

五、砼工程质量技术要求

（一）砼配料必须按重量配合比，计量设备采用天称（吊称）或电子称并确保正常运行，每一个搅拌站（点）至少设两台天称分别称碎石、砂子。必须设专人进行计量管理，做到每小车计量。

（二）砼试块必须在浇筑地点随机取样制作，其取样组数、制作，养护等均应符合有关规范规定，钢筋砼梁、板、墙、柱均应在浇砼前垫好保护层垫块、设（弹）好厚度、高度控制尺寸线才能浇筑。

（三）砼施工缝位置必须满足施工规范的规定。梁、板的接头面应垂直于底板，施工缝的冷接头处理需剔掉砼浮浆层，以见到均匀的粗骨料为佳，并清理干净，按规范要求处理好新旧砼的接头。

框架、剪力墙结构应将施工接头留在楼板上和梁底部。特别是墙、柱接头面在浇砼前必须专人用高压水清洁，专人检查合格。

(四)现浇钢筋砼楼梯要超前支模同步施工,施工缝要留在楼梯梯段中间的1∕3跨度范围内且垂直于底模板,不允许在板支座处或平台梁位置留施工缝。楼梯平台处应先浇好梁板，再砌梁上墙体，不准超前砌墙。不准留水平槽。

（五）阳台、女儿墙压顶必须用细石砼浇灌，厚度不小60mm。（六）抗震构造柱：每层应分两次支模，每次浇捣捣高度为层高

的一半。

（七）钢筋砼构件拆模后发现有蜂窝、麻面、孔洞、露筋时，必须经监理公司或质监站书面鉴定后方能处理。问题严重的应由设计单位出示书面处理意见。

（八）冬季施工时当室外平均气温连续5天低于5℃时，应严格按?建筑工程冬期施工规程?（JGJ104）第七章冬季施工的有关规定施工。

（九）装配式构件灌缝：梁柱间竖缝宽应控制在15-20mm；预制板下缝宽应控制在10-30mm内，当缝宽大于40mm时，应按设计配筋，按要求用细石砼分两次浇灌密实，灌缝砼应有强度试验报告。

（十）使用预拌（商品）砼时，施工单位应现场留足试块并向预拌（商品）砼厂家索取以下资料：

1、水泥品种、标号、合格证、抽检报告；

2、骨料的种类各最大粒径；

3、外加剂，掺合料的品种、出厂合格证各使用说明；

4、砼强度等级和坍落度；

5、砼配合比和标准试件强度；

6、砂、石的试验报告。

（十一）施工现场应对进场的商品砼做坍落度检查。

（十二）砼浇筑12小时后应按规定进行养护。预拌砼更应根据气温情况提前备好养护保湿材料，提前及时养护，保证湿度，防

止出现收缩裂缝。

六、砌筑工程质量技术要求

（一）砂浆配料必须按重量配合比，机构搅拌。

（二）砌砖工程必须设皮数杆砌筑；干砖不得上墙，砂浆饱满度符合规定要求，碎砖不能集中使用。

（三）在抗震设防地区，钢筋砼构造柱周边砌体必须留大马牙槎，马牙高度240-300mm，宽度60mm，先退后进。马牙的正面（墙面）和马牙侧面都要吊垂直度，以保证马牙槎进出一致和构造柱钢筋的位置准确，墙体长度大于300mm的必须砌马牙样。墙与构造柱（包括框架柱、墙）连接的拉结筋，拉结筋加工应按?设置钢筋混凝土构造柱多层砖房抗震技术规程?JGJ/T13-94第5.1.2的形状加工及安放。安放时应从距圈梁表面500mm 以内开始安设，然后每高500mm埋一组，伸进构造柱不小于200mm，埋置在砌体内的长度不应小于1m。

预应力空心板安装需坐浆，安装前必须堵头，每层砌体最上一皮砖必须是丁砖。

（四）框剪结构的钢筋砼墙、柱与砌体连接的预埋钢筋以及