终端珠宝店的经营管理

终端珠宝店的经营管理
终端珠宝店的经营管理

终端珠宝店的经营管理

面积不大,人员不多,但“麻雀虽小,五脏俱全”,既需要像公司一样去科学管理,也需要像家一样去用心经营。经营店的标准化工作要求,只是一个店向顾客提供稳定的优质服务的基本保障,而要保证店内工作的有效执行,还必须要有强有力的领导与管理方法,这在下篇的《终端经营店的四大管理工具》中简要阐述。本篇将主要从公司角度来分析探讨终端经营店的营运管理事项与方法,主要涉及的工作项目包括销售管理、人员管理、卖场管理、工作管理等(见下表1《终端珠宝店的营运管理项目》)以提高公司与店长对终端经营店的营运掌控能力,客户服务与促销管理也相当重要,但不在此归纳范围,所以此篇将不作具体阐述。

表1:《终端珠宝店的营运管理项目》

一、销售管理

经营店的销售管理主要是指对经营店的销售状况进行统计、分析及原因剖析,并找出相应的对策解决现有的问题,改善现状,为经营管理决策提供依据,主要内容包括销售状况分析、经营态势分析及销售目标管理等,可运用的方法与工具也很多,这里简要阐述几个常用的方法与工具。

1、销售分析报告

一份好的店面销售分析报告可以全面的反映当前当店的销售状况、经营情况、重点问题与解决对策及计划等,所以店面销售分析报告是店面经营管理一个最重要的工具,是店面经营管理决策的重要依据,但很多店长及管理人员经常是不屑于撰写,只是凭经验与感觉来处理相关事务,顾及面比较短与窄。优秀的店长与管理者一定要会撰写简要、清晰、明确的店面销售分析报告,做到优秀店长的五大能力“能说、会写、敢想、肯做、适度”的第二个能力。

店面销售分析报告不同于《经营店日销售报表》、《经营店周营运报表》及《经营店月营运报表》,但又有关联,这三份报表是销售分析报告的参考资料与依据。日报表、周报表与月报表侧重点是销售现状的反应、具体数据与事件的显现等,而销售分析报告侧重点是整个经营状况的综合分析、原因剖析、策略分析及计划布署等内容事项。

店面销售分析报告里面的内容应该要涉及销售情况分析、货品情况分析、人员状况分析、市场竞争状况分析、重要事件或重点问题分析等,如下表2《店面销售分析报告撰写要点说明》。

表2:《店面销售分析报告撰写要点说明》

2、SWOT分析法

SWOT分析是在市场分析、竞争对手分析的过程中常用的一个分析工具,旨在寻找市场机会、竞争对手的弱点、自身的优势及竞争策略等。SWOT分别是四个英语单词的缩写,S——STRENGTH 优势,强调竞争中的优势方面;W——WEAKNESS 劣势,指竞争中的劣势方面;O——OPPORTUNITY 机会,指竞争中的外部环境比竞争对手更易获得的机会;T——THREAT 风险,指竞争中的不利趋势和挑战等。

经营店进入一个新的市场必须运用SWOT分析法,清晰当前及未来的优劣势,进入的机会与策略以及面对的风险挑战与规避策略。而经营店在经营过程中也需要定期运用SWOT分析法,清晰竞争对手的优劣势、竞争取胜的机会与策略等,如此,才能保证经营店在市场上的地位与战斗力。

3、鱼刺分析图

一家珠宝店要经营良好,需要内外兼修。外是指经营店的品牌形象、广告宣传、营销策划、货品结构、产品价格等某一或几方面要有优势,强调在所处市场环境中的优势与突出点;内是指经营店的销售管理、内务管理、卖场管理、人员管理、氛围塑造、成本控制、细节管理等方面要均衡发展,强调的是“水桶理论”(一个木桶的盛水量取决于最短的那块木板的高度),各方面工作都要做到最优,甚至极致。鱼刺分析图就是针对经营店的“各个木板”进行剖析,寻找关键短板与因素的分析工具,并逐步深入细化,找到具体的解决方案,因为分析图的样子比较像一条鱼,所以称之为鱼刺分析图。

例2:某珠宝店销售下滑,店长如何利用鱼刺分析图进行分析?

店长在思考经营店销售业绩下滑的原因之前,首先要清晰销售下滑是季节性的还是连续性的,是全面下滑还是部分货品下滑,是总额下滑还是销售货量下滑等等,然后再利用鱼刺分析图进行分析,如下图2所示。

第一步,首先把可能造成销售业绩下滑的因素尽可能找出来,如市场(市场环境)、促销(营销策划)、货品(货品结构)、顾客(顾客自身情况)、管理(内部管理)及人员(人员状况)等,如上图的主箭头所示。

第二步,把所有的因素都在主箭头上标后,再开始寻找各个因素可能出现的具体问题,比如人员因素就有可能是员工心态情绪的问题,也有可能是员工销售技能的问题,也有可能是员工的专业知识问题等,把每个因素可能存在的具体问题都寻找出来,同样标在相应因素的箭头上,如上图所示。

第三步,各个因素可能出现的具体问题都标出后,再开始分析造成每个具体问题的原因,比如员工专业知识问题方面,员工面对顾客不知如何有效表达,吸引并引导顾客的原因,可能是员工的专业知识掌握不够全面或牢固,也可能是员工对专业知识的运用技能缺乏等,如上图箭头所标示。

第四步,各个因素的具体问题及相应原因都找到后,剖析清楚完关键点,找到了最关键的几个短板,就可以针对性地采取相应的解决措施,有计划有步骤的实施,弥补短板,让“木桶的每块木板”都均衡的发展。

比如,如果是员工的专业知识掌握不全面或牢固,就需要制订专业知识强化学习计划,包括专业知识培训、专业知识比赛、专业知识考核、专业知识演讲等;如果是员工的专业知识运用技能缺乏,就需要制订强化专业知识运用技能训练的学习计划,包括专业知识演讲竞赛、专业知识讲解演练、专业知识案例分析、专业知识实战运用训练等。通过一段时间的方案实施后,人员专业知识的问题自然可得到解决,从而确保经营店销售业绩的回升与稳定提升。

4、剥洋葱法

我所见过的很多珠宝经营店都有业绩目标,包括年度目标、月目标等,但大部分店长把目标只是当作一个参考目标、考核目标,甚至一个数字而已,而没能掌握目标设定与实施的真实意义与作用。业绩目标不只是一个参考数据,它的制订、分解、实施与总结的过程,就是一个经营店管理不断完善提升的过程,经营店的所有工作都是围绕业绩目标展开的,经营店的所有资源都是为业绩目标服务的。所以,经营店的业

绩目标管理是最为核心的一项管理工作,主要包括目标制定与目标分解实施。

经营店业绩目标的制定主要需要遵循SMART原则:S(Specific)——明确性,M(Measurable)——可衡量性,A(Acceptable)——可接受性,R(Realistic)——实际性,T(Timed)——时限性。

目标的分解实施主要是运用“剥洋葱法”,是指将大目标分解为若干个小目标,再将每个小目标分为若干更小的目标,一直分解下去,就像剥洋葱一样,直到知道现在该去干什么,并明确相应的解决方法与措施。

例2:某经营店的业绩目标是720万元,如何制定本年度的业绩目标实施计划?

制订业绩目标实施计划,第一步首先要把年度目标逐步分解成月目标,当然不能简单的平均成每月目标是60万,而要根据当地市场特点、节假日与季节性变化对销售的影响以及历史数据统计分析等因素分摊到相应的月份或时间段,同时采取差异化的销售策略,如下表3《经营店年度目标分解与策略说明表》所示。

年度目标分解完成后,第二步就要把每月的目标分解到每周。每月目标的分解,根据每月的情况不同,分解方式也不同,如淡季3月、6月、7月、8月、11月的业绩目标分解,可以直接平均,每周9万,而其他销售旺季则不能直接平均,每周的业绩目标是不均衡的,如春节、情人节、国庆等期间的销售占绝对的比重,所以业绩目标的分配要合理分布。

月目标分解到周后,第三步就是进行每周的业绩目标分解到每一天。每周的目标分解也不能简单地平均到天,同样需要考虑周一至周四与周五至周日之间的区别,每天目标分配比重也应不同。

在经营店的销售管理中,各个工具与方法的侧重点与作用各不相同,但环环相扣,互为补充,形成一个整体。店面销售分析报告强调全面系统的现状剖析;SWOT分析强调外部环境分析、明确势态、寻找机会与突破口;鱼刺分析图强调突出问题的根源剖析、寻找短板,强化内部因素均衡发展;剥洋葱法强调目标与方案的具体分解安排与落实,以及技术处理。

供暖委托运营管理协议书-标准

金家律师修订 本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上,仅供参考。实践中,需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等,修改或重新拟定条款。本文为Word格式,可直接使用、编辑或修改 供暖委托运营管理协议书 委托方(甲方): 受托方(乙方): 根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲方将所属的( )集中供暖锅炉房及供暖管网委托乙方进行运营管理,为了明确双方的权利与责任,达成如下协议。 第一条委托运营管理事项 1、甲方将冬季供暖锅炉房及供暖管网委托给乙方进行运营管理。乙方独立负责供暖运营管理并承担相应的责任和义务。 2、乙方在委托运营管理期间,严格按照甲方与政府签订的《集中供暖特许经营协议书》及《供热采暖管理办法》等相关文件的规定,履行供热单位的责任和义务。 3、乙方负责锅炉房及管网的正常运行、维护保养、安全以及燃料供应保障等项工作,保证供暖质量达到政府规定的标准,并保证供热系统故障的及时维修。 4、乙方必须自行制定、执行锅炉房安全管理制度并对锅炉房运行安全及人员安全负全责。 5、在供热期间,若发生大的故障或事故,乙方应立即通知甲方。双方应紧密配合,协商解决,并由甲方监督恢复正常运行。对于由供暖质量问题给甲方带来的赔偿责任,乙方须完全承担。 6、乙方自主进行管理、维修、技术、操作等人员的选聘工作, 依照国家有关规定招用员工并制定相应的奖惩办法。 第二条供暖期限和供暖标准 乙方应严格按照《供热采暖管理办法》的有关规定按时供暖,并且保证达到供暖标准。 1、供暖期限:当年月日至次年月日为法定供暖期,具体以市政府当年公布的供暖时限为准。

酒店委托经营管理合同-(5000字)

酒店委托经营管理合同 甲方: 注册地: 法定代表人: 乙方: 注册地: 法定代表人: 鉴于甲方将在建造酒店,为能够有效采用现代酒店管理模式和管理经验,提高其管理水平和服务质量,使其能尽快按投入硬件规模和标准达到相应星级酒店的质量标准,创造良好的社会效益和经济效益,拟聘请有经验的酒店管理公司委托经营管理该酒店;乙方具有经营管理酒店的丰富经验,有能力并愿意接受委托经营管理酒店(以下简称“酒店”或“企业”)。 据此,双方本着互利互惠的原则,通过友好协商,一致同意按照以下规定条款和条件,订立酒店委托经营管理合同(以下简称“合同”),并承诺共同遵守。 第一条合同术语定义合同中,下列术语具有下述含义: 1.1 “酒店”是指甲方拥有资产所有权或合法委托经营权的,又可解释为依据本合同而产生的经营实体。位于; 1.2 “财务年度”指每年1月1日—12月31日的公历年度。第一个财务年度是指从委托经营实际营业日至当年12月31日为止的期间; 1.3 “会计制度”执行中华人民共和国国家财政部颁发的相关企业会计制度、会计科目和会计报表; 1.4 “营业收入”是指与酒店营业相关的各项营业收入的总和; 1.5 “经营费用”是指与酒店营业相关的各项直接费用及间接费用,包括营业税金、营业成本、营业费用、工资及福利、行政管理费用及其他间接费用,不包括固定资产折旧费、物业租金、长期待摊费用摊销、无形资产摊销、开办费摊销、改扩建装修改造费用、大修理费用、采取预提资产翻新资金、房产税、土地税、筹资活动的银行融资利息费用、星评费用(包括硬件改造、添置费用)、发行股票的费用、发行债券的费用、财产及其它保险费用及其他业主费用等非经营费用; 1.6 “经营利润”(gop)即调整后经营利润,是经营性收入减去经营性成本费用后的差额,不包含经营管理者不能控制的业主投资及筹资性费用;1.7 “进驻日期”是指甲乙双方正式签订委托经营管理合同后,乙方正式派员进驻酒店的日期,或协议约定的进驻酒店日期,管理公司在进驻酒店后,甲乙双方必须办理资产交接手续; 1.8 顾问咨询管理费是指前期市场调查、市场预测及市场定位,以及协助甲方在设计单位招标、酒店风格选定、酒店硬件标准的确定(按星级标准)、建筑物(主楼、配套设施等)的建筑设计、内外装饰装修设计、设备设施配置、设备安装和经营功能布局提供书面专业性的咨询方案。 1.9 “筹备期”即从“进驻日期”开始,乙方为酒店的开业而进行准备的期间;(也可解释为酒店土建及安装工程基本结束,装修施工进度超过50%,进入软件建设、物资采购、人员招聘及培训,至酒店达到基本营业条件进入试营业的时间。筹备期时间视酒店规模及档次而定,一般不低于四个月时间。 1.10 “开业日期/试营业期”指酒店硬件已验收合格,具备一定的经营条件,前期筹备期已基本结束,正式对外营业接待客人并产生营业收入的日期。 第二条经营场所和经营条件 经营场所和经营条件均由甲方提供,并享有委托乙方经营管理资产的完全所有权。甲方将

最新公司委托经营协议

***公司委托经营协议 委托人:(下称甲方) 姓名:身份证: 通讯地址:联系电话: 公司名称:法人代表人: 公司注册地址:组织机构代码: 委托代理人:身份证: 通讯地址:联系电话: 受托人(下称乙方) 姓名:身份证: 通讯地址:联系电话: 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规,甲、乙双方本着自愿、平等、顺畅合作、互利共赢的经营原则,经双方充分协商,就委托经营**公司项目,订立本协议,谨以共同遵守: 第一条:甲方自愿将自己原经营的**公司委托给乙方实行统一经营管理,包括公司名称、各种证件,所有公用及辅助设施,甲方不参与生产经营管理。 第二条:在本协议有效期内,甲方不得与任何第三方签 订租赁合同 第三条:本协议有效期自双方签订之日起至______________ 年—

____ 月_____ 日。(有效期______ 年) 第四条:甲乙双方同意在协议签订后的第三年开始计回报金。 1、甲方同意乙方在协议签订后第一年亏损1000万元人民币。 2、乙方第二年零利润上交。 3、乙方在第三年开始按年利润的25%上交给甲方。 4、乙方负责确保在岗工人工资按国家政策发放。 第五条:协议签订后公司所有产生的政策性费用及会议 费、办公费、差旅费、招待费等由乙方负责。 第六条:由乙方在生产经营过程中,进行的大修、改造、改扩建等项目形成固定资产的,产权归乙方所有,解除协议时由甲方按照国家相关规定、程序购买此项固定资产。 第七条:各级管理机构和管理人员的配臵使用,由乙方负责。 第八条:甲方原有的财账、债权纠纷与乙方无关。 第九条:甲方的权力及义务 1、按本协议约定收取定额回报金的权利。 2、监督乙方在生产经营过程中遵守法律、法规的权利。若因乙方发生违法经营可能造成行政、经济上的责任,甲方有权向乙方提出书面整改意见。若乙方收到甲方书面整改意 见三个月个不能改正时,甲方有权要求终止合同。 3、甲方有权对生产设施进行监督检查。

房屋委托管理合同(标准版).doc

房屋委托管理合同 委托方(简称甲方): 受托方(简称乙方): 根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》、《武汉市物业管理条例》等有关法律法规及武汉市相关法律文件规定,为了更好的管理国有资产,甲方特委托乙方对其名下的房屋进行管理,经友好协商,双方达成如下协议,以资共同遵守。 第一条合同概况 1、本合同中由甲方所拥有的房屋位于:武汉市青山区第四十九街商铺,房屋总建筑面积为:平方米。 2、本合同中由甲方所拥有的房屋现状:见附件1《商铺现状一览表》 第二条委托管理内容、期限 1、委托管理内容: ①、商业用房的使用、维修、养护。 ②、租金、物业管理费、保洁费、水费、电费等相关费用的代收代缴。 ③、交通与车辆停放秩序的管理(车辆管理是否存在收费问题?如没有可不做修改,如有可在此明确)。 ④、招商工作、商户档案的建立及管理工作。 ⑤、与该项目管理相关联的其它工作。 2、委托管理期限: 即2012年1月1日始至2013年12月30日止。 第三条委托管理费用

①、物业管理服务费标准: 乙方按照建筑面积每月每平方元向甲方或者物业实际使用人收取物业管理服务费。(此处,乙方不要写甲方收取物业管理费,如果向甲方收取物业管理费,存在合同不对等。收费是可以,但是不要写在此处,可在补充协议中写入,此处可修改为; ①、乙方按照建筑面积每月每平方元向物业实际使用人收取物业管理服务费。 ②、物业管理服务费调整: 乙方保留物业管理服务费调整权利,调整幅度依据实际情况与甲方协商后公布。 此处建议修改: 乙方可依据《物业管理条例》、《武汉市物业管理条例》等有关法律法规及武汉市相关法律文件规定对物业管理服务费进行调整,调整幅度依据实际实际情况与甲方协商后公布。 ③、物业管理费收取方式: 物业管理费收取与物业租金的收缴同步。 第四条甲方权利义务 1、代表和维护产权人、使用人的合法权益。 2、审定乙方拟定的物业管理制度。 3、检查监督乙方管理工作的实施及制度执行情况。 4、向乙方提供商业用房和管理用房。 5、向乙方提供物业管理所需的图纸、档案、资料。 6、协助处理本合同生效前发生的管理遗留问题。

商业委托经营管理合同(转租模式)

委托经营管理合同 甲方: 法定代表人: 邮政编码: 地址: 电话:传真: 乙方: 法定代表人: 邮政编码: 地址: 电话:传真: 根据《合同法》及相关法律法规,在自愿、平等、协商一致的基础上,甲方将委托乙方实行经营管理,订立本合同,以便双方履行。 第一条委托标的物 1.1 标的物坐落位置:市区路(街道)____号; 1.2 标的物类型:___ ; 1.3 标的物用途:; 1.4 建筑面积:_ _ 平方米。 第二条委托方式 甲方就其合法拥有的的全部经营管理权(除所有权和抵押权外的其他所有权益)委托给乙方,由乙方以自己的名义在法律规定的范围内进行合法经营管理。 第三条委托经营管理事项 甲方授权乙方下述商业经营事宜: 3.1 全面制定经营方案,引进先进的市场理念、模式和方法; 3.2 可以以自己或第三方的品牌进行合法经营; 3.3 制定统一经营的标准并严格执行; 3.4 全面招商,引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌; 3.5 可将本物业场地(场地包括但不限于该物业内各楼层的地面、室内外空间和墙壁)进行整体或分割式的出租或以其它方式进行经营; 3.6 制订经营收入标准,收取经营收入,依法向拖欠租金、广告推广费和其它费用的商户进行追缴; 3.7 制订有效的成本控制的方法和标准; 3.8 其他与经营相关的,合法的,甲方授权范围内的其他行为。 第四条委托经营管理期限 4.1 甲乙双方约定的委托经营管理期限:自年月日至年

月日,共年; 4.2 乙方需要续约的,应当在合同期满前一个月以书面的方式向甲方提出;在相同条件下,乙方具有优先签约权。 第五条经营管理收入和委托经营管理费 5.1 经营管理收入 所有经营管理收入(乙方因开展所有的经营和管理活动而取得的收入)归甲方所有,乙方从经营管理收入中扣除委托经营管理费后,每个会计年度的第一个季度结算后应将前一会计年度的经营管理收入剩余数额给付甲方; 5.2 委托经营管理费 5.2.1含义:因乙方接受甲方委托对其物业进行经营管理活动而获得的报酬; 5.2.2 固定数额式: 甲方每年向乙方支付人民币万元的委托经营管理费;每隔年委托经营管理费递增一次,递增幅度为前一次委托经营管理费的 %; 5.2.3 提成式: 甲方每年应当向乙方支付的委托经营管理费数额为乙方每年经营收入的 %。 第六条双方权利义务 6.1 甲方权利义务 6.1.1 甲方应当保证对本物业拥有完整的产权; 6.1.2 甲方应提供给乙方招商及经营管理所必需的资料,并出具授权文书;6.1.3 甲方对乙方的具体经营活动进行监督,保证乙方合法经营; 6.1.4 甲方对商业用房设定抵押担保时应事先书面通知乙方,并保证不影响乙方正常经营管理; 6.1.5 甲方应当与其他业主协调因乙方经营管理活动而产生的在相邻权、建筑物共有权等方面的冲突; 6.1.6 甲方有权要求乙方支付经营管理收入; 6.1.7 甲方应当向乙方支付委托经营管理费; 6.1.8 其他与委托经营管理相关的事宜。 6.2 乙方权利义务 6.2.1 乙方有权制定经营战略和详细经营方案; 6.2.2 乙方有权全面招商、引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的商户,并以自己的名义签订最终租赁协议; 6.2.3 乙方应当承担其经营活动而产生的相关费用; 6.2.4 乙方应当向甲方支付经营管理收入; 6.2.5 乙方有权要求甲方支付委托经营管理费; 6.2.6 其他与委托经营管理相关的事宜。 第七条违约责任 7.1 甲方未书面通知乙方,将房产转让、出租或设立抵押、担保,造成乙方无法正常行使经营管理权时,甲方应当赔偿乙方的经济损失;

解决珠宝店的运营方法

解决珠宝店得运营方法 1、店铺没有专业管理模式,管理效果不理想,有什么建议? ①组建人事架构②完善管理制度③确定岗位职责 2、员工培训学习,员工却不会灵活运用,怎么办? ①模拟演练②引导学习③监督跟进④以老带新⑤团队协作⑥案例分享 3、店长管理不力,带领团队无法积极快乐工作,怎么办? ①团队建设②完善管理制度③做好员工职业规划④企业文化灌输 4、店铺有VIP卡,也有留下顾客联系方式,却不知如何进行科学有效管理? ①建立数据库②VIP制度完善③VIP营销④VIP互动 5、管理人员遇到问题找不到解决方法,而且执行力不强,怎么办? ①找出原因②提出要求③要求自己先想解决方案④具体化工作流程⑤明确完成时间 6、有没有好得培养人才(基层员工、管理层)得方法? ①职业归还②晋升机制③奖励制度④团队建设⑤工作计划 7、找不到合理得绩效考核机制,有什么建议? ①工龄②业绩③表现④特殊贡献⑤员工评选 8、商品存货得量多,怎么办? ①专场活动②绑定销售③附加推销④加价换购 9、如何防止公司人才流失? ①找出原因解决②企业文化灌输③以老带新④调整薪资⑤调晋升机制⑥团队建设 10、店铺招不到一个合格有能力得店长,怎么办? ①内部晋升②提升号召力③加强责任心④提高执行力⑤以班为单位 11、员工销售技巧不够,不知道如何引导顾客? ①团队协作②销售培训③模拟演练 12、没有好得销售方案? ①学习竞争对手②网上案例借鉴③之前方案优化④销售案例创新 13、不会做促销方案? ①学习竞争对手②网上案例借鉴③顾客调查问卷参考④之前方案修改 14、如何呈现品牌差异化? ①品牌文化②礼品包装③宣传策划④装修风格⑤店内软装⑥货品陈列 15、如何提升品牌形象?

委托经营管理合同书(合同范本)

委托经营管理合同书(合同范本) The agreement between parties A and B after friendly negotiation stipulates the obligations and rights that must be performed between each other ( 合同范本 ) 甲方: 乙方: 日期: 精品合同 / Word 文档 / 文字可改

委托经营管理合同书(合同范本) 目录 第 1 章定义 第 2 章酒店计划、建筑及设备 2.1 工程地址财产所有权 2.2 酒店规模 2.3 建筑进行程序 2.4 酒店验收 第 3 章酒店开业前事项 3.1 酒店开业前管理公司所提供的服务 3.2 酒店开业前之预算 3.3 流动资金及开业所需的物品

3.4 部分开业期间 3.5 酒店开业日 第 4 章技术顾问服务 4.1 专业技术及经验 4.2 技术顾问概要 4.3 报酬 4.4 付款方式 第 5 章管理公司的责任 5.1 管理公司的服务 5.2 商号、商标、服务称号及服务标志5.3 广告 5.4 对酒店层面之协助 5.5 管理 第 6 章酒店业主责任 6.1 增设及更换家私、装置及设备6.2 建筑结构修茸——修改及扩充

6.3 酒店业主的税务责任 第 7 章保险 第 8 章财务项目 8.1 银行帐户 8.2 管理公司应收之基本管理费8.3 奖励性管理费 8.4 付款于酒店业主 第 9 章合同期限 第 10 章一般期限 10.1 酒店财产所有权 10.2 责任终止——不可抗力10.3 合同终止 10.4 特别条款 10.5 继承和转让 10.6 适用法律及争议的解决10.7 双方关系

商业银行委托贷款管理办法

商业银行委托贷款管理办法 中国银行业监督管理委员会银监发[2018]2号 第一章总则 第一条为规范商业银行委托贷款业务经营,加强委托贷款业务管理,促进委托贷款业务健康发展,根据《中华人民共和国银行业监督管理法》《中华人民共和国商业银行法》等法律法规,制定本办法。 第二条中华人民共和国境内依法设立的商业银行办理委托贷款业务应遵守本办法。 第三条本办法所称委托贷款,是指委托人提供资金,由商业银行(受托人)根据委托人确定的借款人、用途、金额、币种、期限、利率等代为发放、协助监督使用、协助收回的贷款,不包括现金管理项下委托贷款和住房公积金项下委托贷款。 委托人是指提供委托贷款资金的法人、非法人组织、个体工商户和具有完全民事行为能力的自然人。 现金管理项下委托贷款是指商业银行在现金管理服务中,受企业集团客户委托,以委托贷款的形式,为客户提供的企业集团内部独立法人之间的资金归集和划拨业务。

住房公积金项下委托贷款是指商业银行受各地住房公积金管理中心委托,以住房公积金为资金来源,代为发放的个人住房消费贷款和保障性住房建设项目贷款。 第四条委托贷款业务是商业银行的委托代理业务。商业银行依据本办法规定,与委托贷款业务相关主体通过合同约定各方权利义务,履行相应职责,收取代理手续费,不承担信用风险。 第五条商业银行办理委托贷款业务,应当遵循依法合规、平等自愿、责利匹配、审慎经营的原则。 第二章业务管理 第六条商业银行应依据本办法制定委托贷款业务管理制度,合理确定部门、岗位职责分工,明确委托人范围、资质和准入条件,以及委托贷款业务流程和风险控制措施等,并定期评估,及时改进。 第七条商业银行受理委托贷款业务申请,应具备以下前提: (一)委托人与借款人就委托贷款条件达成一致。 (二)委托人或借款人为非自然人的,应出具其有权机构同意办理委托贷款业务的决议、文件或具有同等法律效力的证明。 商业银行不得接受委托人为金融资产管理公司和经营贷款业务机构的委托贷款业务申请。

委托经营管理合同

委托经营管理合同 委托方:芜湖绿地商业投资管理有限公司(以下简称甲方) 法定代表人:[ ] 地址:[ ] 邮编:[ ] 受托方:芜湖哥伦布商业经营管理有限公司(以下简称乙方) 法定代表人: 地址:邮编:[ ] 1、甲方为芜湖绿地新都会项目(以下简称“该项目”)之开发商绿地集团芜湖置业有限公司(以下简称开发商),为该项目的商业经营管理和服务而成立的全资子公司,接受开发商及购买该项目商业物业业主的委托,全权并排他地负责该项目商业物业的运营、管理和服务事务。 2、乙方为商业地产运营、管理和服务的专业机构,拥有相关经验、知识产权和管理体系,能为商业地产的运营、管理和服务提供系统服务和技术支持。 3、甲方委托乙方为该项目提供经营管理服务。为更好的经营管理该项目,提升项目的品牌和形象,就经营管理中涉及的事宜,在符合《中华人民共和国合同法》等法律法规的前提下,经双方友好协商,达成如下协议,共同遵守: 第一条物业概况及甲方保证 1.1、物业概况 甲方委托乙方服务的该项目位于处,委托服务的商业物业范围包括全部商铺、商业管理用房、临时商业用房、公共广场、车库车位、广告位、商业运营公共设施(物业管理用房除外),总建筑面积约万平方米,其中:地下室[ ]层,面积:约[ ]万平方米;地上[ ]层商业裙房,面积:约[ ]万平方米(以上所有物业以下简称“商业物业”)。实际委托经营管理面积以政府有关部门出具的《房屋测绘报告》所确认的面积为准。 1.2、甲方保证 1.2.1、甲方确保取得该项目开发商及购买该项目商业物业业主的委托,拥有对外租赁之商品房的相应证明文件及资格。 1.2.2、甲方对该项目本身之权属或资格之瑕疵而引致的纠纷承担全部责任。

珠宝店微信营销方案-_修正版

珠宝店微信营销方案 珠宝属于高端用户群的特有产品,也可以算是奢侈品,在寻找顾客和选择粉丝的时候,一定要定位精准,不然没有任何效果,所以在增加粉丝的时候,不要求多,而要求精,这就是与其他产品不同之处,所以单独拿出来进行分析。 一:初期准备工作 珠宝一般是传统行业做的,但是拿到微信营销来做,你需要明白,这不是很容易的事情,珠宝这种价格贵的东西,大家很担心的一个问题就是:买到假货怎么办?单纯靠你手上的一些图片,你很难让消费者区分真假。另外,品牌,你做的品牌相比其他有什么优势?一般贵重的东西,在微信平台上没有任何保证,所以很难得到顾客的相信,除非你拥有绝对的优势,不然很难放大市场,只能在熟人之间进行。所以你必须准备下面的资料: 1.品牌证书,包括你的授权证书,产品鉴定证书。 2.你所卖的东西的参数,价格,最好列成一个表单,具体参数,珍珠的话,具体的重量也是需要了解,作为顾客是很关心的,成分等等。 3.售后服务,售后保证,微信营销最难的就是售后,如果你的是正品,应该有个售后服务凭证。 如何准备这些呢,当然你手上有这样的图片,但是不是每个人加你你都能把这些一个个的发给他,那么我教你怎么办? 在没有个人主页或者店铺的情况下,利用qq空间写一篇日志,把相关图片,相关证明,各种说明参数,写成一个说明页面,可以分享到微信朋友圈,这样别人看着也正规,你也省事,这是前期准备工作。 二:如何去推广 微信公众号,如果你也已经有了,具体的运营方式我相信大家也懂,这里我要讲的是今

日头条等其他自媒体平台,你可以去申请一个账号,名字可以自己取,尽量和珠宝攸关,如何吸引粉丝呢? 当然,常见的方法有,二维码,今日头条也是一个不错的地方,你可以把二维码打印出来,贴到人多的地方或者拿着去让人关注,这个方法比较费时间,所以,我这里不推荐,还有微博,可以申请一个微博账号,或者现在账号改名为珠宝大全,珠宝知识大全,等等,总之与珠宝攸关的,别人可以关注到你,把公众号放到微博上,也可以为微信公众号引来很多粉丝,这些也不是我今天讲的,微信公众号需要长期的运营,而不是三天大打渔两天晒网的,所以是一个长期的运营过程。 自媒体平台引流,也可以是今日头条,你也知道今日头条每天的用户有多少,这个平台目前还是很好的,可以放上自己的微信公众号:申请一个今日头条的自媒体账号,每天发布两篇文章,当然,原创的最好,不会原创怎么办,那就编,这个不会是浪费时间的,你写出来一篇文章,可以发到微信公众号,也可以发到今日头条,还可以发到其他网站博客,当然,转化率还是要根据你的文章和产品来衡量。 三:总结 珠宝这种高端商品。需要找到高端人群,效果才能达到理想的。应该结合线上和线下来进行有效的O2O推广,这些方法和方案都是很有针对性的,可以严格去操作,当然,这并不是所有的内容,各个行业也存在不同的方法,但是,思想是一样的,实践也很重要。

法人治理委托管理办法

母子公司管控体系制度汇编之 xxx 法人治理委托管理办法 服务单位: vvvv 咨询有限公司 二零零七年九月

本报告仅供客户内部使用,未经vvv区域集团书面许可,其他任何机构不得擅自传阅、引用或复制

目录 第一章总则 (4) 第二章法人治理线 (4) 第三章职能管控线 (6) 第四章附则 (9)

第一章总则 第一条为保证江苏天一创业投资有限公司(以下简称“xxx”)的整体利益,完善xxx与各子集团、成员单位(以下简称“各单位”)的母子公司管控体系,体现“治理+管控”的基本原则,强化企业内部控制和风险防范,确立xxx的决策权、知情权、调控权,根据公司的实际情况,制订本办法。 第二条 xxx对各单位的治理与管控在实现形式上各有不同,两者相互配合,构成一个严密的管控体系。 第二章法人治理线 第三条 xxx与各单位应实行人员、资产、财务分开,机构、业务独立,各自独立核算、独立承担责任和风险。 第四条各单位的重大决策应由各单位执行董事依法作出。 第五条对于xxx与各单位之间的治理线,运行程序如下: (一)xxx对各单位重大事项的管理和监控,先通过内部程序进行,由各单位相关职能部门将重大事项议案报xxx派出执行董事; (二)派出执行董事上报xxx有关职能中心; (三)由xxx相关职能中心将议案报xxx有关专业委员会审议,并经xxx 董事会通过; (四)xxx外派执行董事将xxx的决议传达给子集团; (五)最后进行贯彻实施,实现xxx对各单位的合法监控和管理。 第六条以上公司治理线运行提及各单位的重大事项包括: (一)决定公司经营方针和投资计划; (二)选举和更换董事,决定有关董事的报酬事项; (三)审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案; (四)审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案; (五)对公司增加或者减少注册资本作出决议; (六)对公司合并、分立、解散和清算等事项作出决议; (七)修改公司章程; (八)对公司聘用、解聘会计师事务所作出决议;

委托运营模式分析教学总结

委托运营模式分析 ——发电企业委托运营管理实践与探索之一 文/中国华电集团发电运营有限公司 近期,中国华电集团发电运营有限公司(以下简称“运营公司”)组织了委托运营管理专题调研,调研对象包括中电投运行公司及其下属的3个项目部、广西来宾B电厂、福建湄洲湾电厂、湖北西塞山电厂、湖南石门电厂等。通过调研,对委托运营管理模式有了更深入的认识。本文拟重点对委托运营模式的优缺点进行分析,同时结合工作实践,对完善委托运营模式进行初步思考。 委托运营模式的优势与意义 随着发电市场的开放,电厂投资主体多元化和产权多元化的进程加快,将电厂的所有权与经营权分开,开始成为一种选择。同时,电源建设的迅猛发展,大量的新建电厂由于缺乏生产管理人员和技术骨干,开始寻找专业公司合作。上述背景,催生出了“委托运营”这种新的电厂管理模式即电厂管理由投资方(以下简称“业主方”)和生产运营方(以下简称“运营方”)两个独立的主体完成。电厂发电设备的运行、维修以及相应的管理工作委托给运营方负责,业主方主要负责电厂的资产保值增值、成本控制、燃料采购、电量电价等经营管理。双方以合同明确各自权利和义务。其优势与意义主要在于: 1.共性优势 ①“自留地”与“责任田”分明,有利于专业化管理。委(受)托双方承担的工作各有侧重,业主方可充分发挥其掌握经营自主权、掌控资金和良好公共关系等优势做好电厂经营管理工作,能集中精力种好“自留地”;而运营方则充分发挥其生产管理和运行维护技能优势,做好电厂安全生产、经济运行,以优良的业绩完成生产发电工作,能驾轻就熟种好“责任田”。 ②压力与动力并存,有利于提升发电运营管理水平。委(受)托双方是 一种合同关系,业主方通过合I司明确运营方的责任、义务,并随时对运营方的工作进行监督,使运营方承担着具体的、面对面的压力。如在湄洲湾电厂运行维修协议中,专门对厂长的更换条件作了明确的规定,假如受托工作没有做好,业主方首先可能撤换的是厂长。厂长的压力大,管理自然更严格。同时协议中明确了合同中止的条件,运营方任何员工的一个重大工作失误都可能导致全厂员工

解决珠宝店的运营方法

解决珠宝店的运营方法 1、店铺没有专业管理模式,管理效果不理想,有什么建议? ①组建人事架构②完善管理制度③确定岗位职责 2、员工培训学习,员工却不会灵活运用,怎么办? ①模拟演练②引导学习③监督跟进④以老带新⑤团队协作⑥案例分享 3、店长管理不力,带领团队无法积极快乐工作,怎么办? ①团队建设②完善管理制度③做好员工职业规划④企业文化灌输 4、店铺有VIP卡,也有留下顾客联系方式,却不知如何进行科学有效管理? ①建立数据库②VIP制度完善③VIP营销④VIP互动 5、管理人员遇到问题找不到解决方法,而且执行力不强,怎么办? ①找出原因②提出要求③要求自己先想解决方案④具体化工作流程⑤明确完成时间 6、有没有好的培养人才(基层员工、管理层)的方法? ①职业归还②晋升机制③奖励制度④团队建设⑤工作计划 7、找不到合理的绩效考核机制,有什么建议? ①工龄②业绩③表现④特殊贡献⑤员工评选 8、商品存货的量多,怎么办? ①专场活动②绑定销售③附加推销④加价换购 9、如何防止公司人才流失? ①找出原因解决②企业文化灌输③以老带新④调整薪资⑤调晋升机制⑥团队建设 10、店铺招不到一个合格有能力的店长,怎么办? ①内部晋升②提升号召力③加强责任心④提高执行力⑤以班为单位 11、员工销售技巧不够,不知道如何引导顾客? ①团队协作②销售培训③模拟演练 12、没有好的销售方案? ①学习竞争对手②网上案例借鉴③之前方案优化④销售案例创新 13、不会做促销方案? ①学习竞争对手②网上案例借鉴③顾客调查问卷参考④之前方案修改 14、如何呈现品牌差异化? ①品牌文化②礼品包装③宣传策划④装修风格⑤店内软装⑥货品陈列 15、如何提升品牌形象?

委托运营管理协议书

关于江都区智创梦工场委托运营管理协议书 甲方:****************************** 乙方:***************************** 根据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定,甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则,就甲方投资建设的江都区智创梦工场委托经营达成以下条款: 第一条委托标的 1.标的物:位于***************************** ,面积见附件。 第二条委托权限 1.甲方就其投资建设的江都区智创梦工场的定位、经营、招商管理权委托给乙方,由乙方在法律规定的范围内进行合法经营,乙方在保证甲方委托前的市场价值的基础上,提升被委托项目的盈利水平。 第四条委托事项 占地:***** 合作方式: (1)甲方授权乙方全面运营甲方所建江都区智创梦工场场地,进行定位、招 商、运营、规划、宣传。 (2)甲方承担铺位租金、管理费、水电费、会务人员工资、新办公室装修费 用,以及乙方入驻之前的经营债务。 (3)乙方承担乙方运营人员工资、营销费用、软件系统费用、广告费用。乙 方不承担甲方债务。 (4)乙方成交的会议室出租业务,提成为每场租金的40%。 (5)乙方成交的办公场地出租业务,提成为每月租金的30%。 第五条运营期限 1.委托期限为年,即年月日起,止于年月 日。 2.甲乙双方同意在委托投资经营管理期限内,本合同为不可撤销合同。 第六条合同的存续

在本合同有效期内,为维护江都区智创梦工场整体经营形象,实现统一管理,甲方对所拥有的商用房屋进行产权转让时,本合同规定的全部权利义务,随之转移给房屋产权的受让方。受让方必须遵守《商业用房委托投资经营合同》之规定。 第七条经营收入的支付 1.租金标准:在本合同有效期内,乙方保证按每日每平方米税前_________人民币为标准向甲方支付租金,全年按365天计算。 2.支付日期:乙方按照年度向甲方支付租金收入,每年度第一个月的 _________日至_________日,乙方应当将年度租金向甲乙双方共同认定的 _________银行以划拨方式一次性付清,租金自《商业用房转让合同》规定的全款付清之日起开始计算。 第八条经营收入的处置 乙方在保证甲方本合同第七条相关条款内容的前提下,将经营总收入扣除租金、物业管理费、物业管理佣金、投资经营管理成本及投资经营管理酬金开支的剩余部分全部上缴给扬州市江都区高端装备制造产业园作为储备金。 第十一条保密责任 协议双方对本协议履行过程中所接触或获知的对方的任何商业信息均有保密义务,除非有明显的证据证明该等信息属于公知信息或者事先得到对方的书面授权。该等保密义务在本协议终止后仍然继续有效。任一方因违反该等义务而给对方造成损失的,均应当赔偿对方的相应损失。 第十二条争议的解决 1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。 本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第(2)种方式解决: (1)提交_________仲裁委员会并按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁仲裁; (2)依法向_________人民法院起诉。 第十三条合同的变更 1.本合同在执行期中,如有一方需要变更合同条款,必须在_________(时间)前提出书面意见,经双方同意后执行,不经双方同意,均不得单方违约。否则,由违约一方承担责任,

珠宝店铺运营管理总结

珠宝店铺运营管理总结 、目标管理店铺开门做生意,第一看的就是业绩。没有目标就相当于自然经营,做得好不好,全凭感觉。科学的设定销售目标,才能落地执行。设定目标,一定要依据SMART 原则,指的是具体的、可以衡量、可以达成的、有依据、有时间限制的。 销售目标制定后,要进行目标的分解,时间分解、人员分解、任务分解,具体目标落实到个人。店长再通过任务情况,指导员工具体操作方法,比如拦截、接待、销售技巧、会员回访等等,还要通过激励政策,将员工的激情、销售状态调动起来,才能按照店长预想的目标发展,最终达成指标。 二、晨会管理 一日之际在于晨,晨会相当于一台“推土机”:一推士气,二推业绩,是决定销售目标的关键。早会上把员工激情调动起来,这一天销售工作才能有一个良好的状态。早会内容可以是回顾总结、可以是目标制定、可以是小型总结、也可以是能力提升,但早会上一定要添加激励,通过跳舞、播放激励歌曲、激励故事,店长对表现优秀的个人进行表扬等。 三、流程管理 一流的流程可以武装三流的员工,流程对于店长来说,就是复制的工具。销售人员按照服务流程进行客户服务,确保了服务的质量,也让新员工快速掌握销售的方法。店面运营流程管理提升管理效率,比如店铺营业流程,确保店铺的正常营运,店长对店铺营业前中后工作要点熟悉,能加速店长的工作管理效率。流程管理实际就是工作管理,按照流程做,不断的检查、修改完善,从人的复制,到店铺复制,能产生极大的收益。 四、问题分析 店长不仅要掌握发现问题的能力,同时要具备问题分析能力。分析问题的工具——鱼骨图。 (1) 作用:研究问题、逻辑排序、整体审视; (2) 标准:鱼头为核心问题、鱼刺为问题关键要素; (3) 经验:问题分析、先易后难、假设验证。 五、经营数据分析与销售策略调整 1、为什么要进行店面数据分析? (1) 数字是店铺的温度计——快速诊断店铺问题的关键; (2) 数字最客观、会说话、速度快、来决策; (3) 案例:信息化管理让“小肥羊”遍地开花;

公司委托经营管理协议书

编号:__________ 公司委托经营管理协议书 甲方: _______________________ 乙方: _______________________ 签订日期: ___ 年____ 月_____ 日 甲方: _________________ 乙方: _________________

甲乙双方本着平等互利的原则,为实现共创效益、共谋发展,经友好协商就甲方委托乙 方经营管理公司事务达成以下协议: 一、委托经营管理相关事宜 1、甲方仍作为一个经济实体归原始股东 ____ 、_____ 、______ 所有,股权份额不变,_____ 为董事长,对公司重大事项享有最终决策权。 2、乙方投入现金万元,协议签订三日内存入甲方帐户,作为受托经营管理风险保证金,不享有股份权,委托经营管理协议终止后180 日内按相关约定清算退付。 3、乙方担任公司总经理职务,直接对董事会负责,对公司全面事务进行管理。受托经营管理后公司实现年税后纯利润 _______ 万元以内(含300 万元)则乙方享受税后纯利润分红%;年税后纯利润超过 _____ 万元至____ 万元部分乙方享受税后纯利润分红%;年税后纯利润超过 _____ 万元部分乙方税后纯利润分红 ___ %(注:计算税后纯利润时应剔除付给乙方的分红报酬)。 二、委托经营管理期限 委托经营管理期限自 _____ 年 _____ 月_____ 日起至_____ 年_____ 月____ 日,期限年,期满根据双方协商可以续签委托经营管理协议。 三、权利和义务 1、公司实行总经理责任制,乙方担任公司总经理职务,直接对董事会负责,对公司全 面事务进行管理。该协议签订生效后15 日内乙方应向甲方递交责任状,明确责任和预期目标 2、乙方有权拟定公司发展战略、公司规章制度、人事任免、考核、工资方案、销售策 略及定价方案、采购方案、生产程序及安全方案等,须书面报董事会决议后方可执行,

委托服务项目管理办法

公司委托服务项目管理办法 (暂行) 第一章总则 第一条为了加强我公司委托服务项目的管理,规范办事程序,明确管理职责,提高工作效率,合理控制费用,维护公司利益,确保委托服务质量,特制订本办法。 第二条本办法管理的委托服务项目范围包括: (一)清洁卫生服务; (二)公共秩序维护; (三)绿化养护; (四)共用部位、共用设施设备的维护保养(含电梯、消防、安防、供配电、排污排风、智能化系统等): (五)…… 第三条委托服务项目管理,按照“先内后外,统一管理,分项分级负责”的原则,实行“谁审核、谁把关,谁签字、谁负责”的管理责任制度。 第四条公司成立招投标管理委员会,统一负责委托服务项目的招投标管理。 第五条委托服务项目管理的责任部门分别为: 物业管理项目(包括清洁卫生、秩序维护、绿化养护、设备维保等)的责任部门为裕泰物业公司。 …… 公司纪委、企业管理部、财务审计部负责招投标过程的监督、

合同管理及费用结算。 第六条委托服务项目的确认条件 凡是公司能够独立完成的项目,都应积极创造条件完成,只有经确认符合以下条件时,方可组织外委: (一)公司资质不能满足的; (二)公司技术能力不能完成的; (三)专业性较强,通过委托服务可以降低成本、提高效率、规避风险、提升服务等级的。 第二章项目外委的管理程序 第七条委托服务项目的确定 (一)物业管理项目外委由裕泰物业公司确定。 (二)…… 第八条委托服务项目的审批权限 按照“统一管理,分项分级负责”的原则,对委托服务项目按费用预算额度和项目分类的不同,分级审批。 (一)物业管理项目外委,依据申请计划、项目预算进行分级审批: 项目预算在5万元以下的,由物业处主任初审后报物业公司经理审批。 项目预算在5万元至50万元的,由物业公司经理审批。 项目预算在50万元以上的,由公司招投标管理委员会决定。 (二)…… 凡是具备招标条件的项目,都要按照招标程序办理。

委托经营管理协议书

委托经营管理协议书 甲方: 乙方: 甲乙双方本着平等互利的原则,为实现共创效益、共谋发展,经友好协商就甲方委托乙方经营管理公司事务达成以下协议: 一、委托经营管理相关事宜 1、甲方仍作为一个经济实体归原始股东XXX、XXX、XXX所有,股权份额不变,XXX为董事长,对公司重大事项享有最终决策权。 2、乙方投入现金XX万元,协议签订三日内存入甲方帐户,作为受托经营管理风险保证金,不享有股份权,委托经营管理协议终止后180日内按相关约定清算退付。 3、乙方担任公司总经理职务,直接对董事会负责,对公司全面事务进行管理。受托经营管理后公司实现年税后纯利润XXX万元以内(含300万元)则乙方享受税后纯利润分红%;年税后纯利润超过XXX万元至XXX万元部分乙方享受税后纯利润分红%;年税后纯利润超过XXX万元部分乙方税后纯利润分红%(注:计算税后纯利润时应剔除付给乙方的分红报酬)。 二、委托经营管理期限 委托经营管理期限自年月日起至年月日,期限年,期满根据双方协商可以续签委托经营管理协议。 三、权利和义务 1、公司实行总经理责任制,乙方担任公司总经理职务,直接对董事会负责,对公司全面事务进行管理。该协议签订生效后15日内乙方应向甲方递交责任状,明确责任和预期目标。 2、乙方有权拟定公司发展战略、公司规章制度、人事任免、考核、工资方案、销售策略及定价方案、采购方案、生产程序及安全方案等,须书面报董事会决议后方可执行,否则视同违约扣罚风险保证金XXXX

元/次/项并承担相应后果。 3、公司重大事项须甲、乙双方共同商定,甲、乙双方共同商定的决策产生失误对公司造成损失的,由甲、乙双方共同承担责任,若乙方未经甲方同意作出的决策产生的失误对公司造成的损失由乙方独自承担,从乙方的风险保证金和分红中扣除;若甲方擅自作出的决策给公司造成的损失由甲方单独承担。 4、乙方必须保守所知悉的公司商业信息、技术等各项公司秘密。乙方不得再与他人进行合作事务或与其他公司(或人)发生劳务关系等。 5、乙方每月从公司预支工资元(从年底结算分红中扣除),甲方董事会成员及乙方费用报销参照公司相关制度执行。 6、乙方必须狠抓安全生产管理,乙方人为原因导致的安全事故乙方必须承担相应责任,非人为原因所致安全事故由甲乙双方共同承担。 7、因预期目标未能实现,甲方有权在乙方递交责任状6个月后终止委托经营管理关系。 四、其他 本协议未尽事宜双方协商解决,不能达成一致意见的,任何一方均有权向人民法院起诉。本协议自双方签章且乙方资金到位之日起生效,一式两份,双方各执一份。 甲方:湖南金悦降解塑料制品有限公司乙方: 法人代表:身份证号码:年月日年月日

珠宝店日常管理制度细则

为完善珠宝店的管理机制,建立规范化的管理,提高管理水平和工作效率,使珠宝店各项工作有章可循、照章办事,特制订本细则,本细则为公司日常管理制度的补充明细制度,针对珠宝店的特性以及差异对日常行为加以规范,效力与公司日常管理制度一致。 1.严格遵守公司日常制度以及销售部工作职责。 2.店柜台卫生清洁分为三次,早班上班进行一次,晚班上下班各进行一次,部门经理抽查清洁情况,要求柜台、办公室、地板、仓库、干净、整齐、美观。每个星期五进行全店大扫除,每个月珠宝店盘点的当晚由晚班全体人员负责整理店内全部商品。 3.仪容仪表:在岗员工需统一化淡妆、统一盘发、统一服装、统一丝袜、统一礼貌用语、及时补妆。 4.礼仪:①.站位礼仪:站姿大方得体,不得嘻哈打闹,不得大声喧哗; ②.接待礼仪:进店皆是客,应主动招呼,务必做到:“人不到声音要到”,微笑服务,热情招待,主动给客人倒水,顾客同伴陪同等待的应招呼对方坐下休息,给对方倒水; ③.看货礼仪:翡翠、银器等珠宝类商品必须先铺好台布,戴专用手套取出后放置于台布中央供顾客挑选,台布上摆放的商品不得超过三件以上,顾客要看多件商品时,应先将看过的商品放回柜台内再取出其他商品。看货时营业员不得离开柜台,确保商品在自己的视线范围内,顾客提出其他要求时,可请旁边的同事帮忙。所有商品在取货应轻拿轻放,顾客看货时应礼貌提醒顾客小心拿取。展示

的商品应及时擦拭干净。 ④.送客礼仪:做到送客有声,“谢谢光临请慢走,欢迎下次光临” 5.客人进店时,客人由门口站位的人员接待,轮流站位,销量归其所有;如有多名客人进店需多人同时接待的,则本单销售量由参与接待的几人平分;打扫卫生时间、打饭吃饭时间、以及有员工因公司需要不能正常按轮流站位进行销售的情况下销量均由本组在岗员工平分。顾客打电话订购商品的说明是找指定人员购买的销量即归指定人员所有,其他找部门经理、打店内电话无法判定的销量由本班当班人员平均分配。收银员接待销售成功的销量由本班人员平分。 6.常用道具:珠宝店所有员工必须学会正确使用电子大小秤、银器清洁器、洗银水、手镯尺寸卡、珠宝专用电筒,以便于向顾客介绍。 7.编线:所有员工必须学会并熟练三种以上编线方法。 8.私人物品摆放:所有一切私人的物品都不允许出现在珠宝店收银台、柜台、台面。各人自行保管好自己的私人物品,如发现无关物品,一律作为垃圾处理。 9.珠宝店所有员工必须熟知商品价格,新员工由部门经理根据实际情况对新员工进行商品价格的熟知度以及销售技巧进行考核。 10.工作时间不得聚众聊天。确保门口有人站位,客人有人接待。 11.一律不允许在店内用餐、吃东西。用餐在指定办公室区域进行,并在用餐完毕后清理现场,确保干净、整洁。 12.珠宝店六个中央柜由指定人员负责准备齐全必须的用品,并

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