规划验线测量成效结果报告标准规定模板
*****建设工程
规划验线测量成果报告
建设单位：****
工程地址：********
工程类别：*****
工程编号：******
项目名称：*****
规划许可证编号：*******
******公司
2016年**月**日
作业声明
一、本报告中陈述的事实是真实、客观和准确的。
二、本报告中所涉及的验线成果和计算成果是客观、公正、符合规范的，我单位完全了解清楚项目的测绘情况，并完全如实按现场情况进行验线，在恪守独立、客观和公正原则基础上形成本报告，并对报告成果的客观性、真实性、公正性承担责任。
三、我单位与本宗项目建设单位没有利害关系或偏见，也与有关当事人没有利害关系或偏见。
四、我单位依据中华人民共和国住房和城乡建设部CJJ/T 8-2011《城市测量规范》及***市人民政府颁布的《***市城市规划管理技术规定》（2015年修订版）进行验线和计算，并撰写本报告。
五、我单位具备本验线业务所需的测绘专用仪器、测绘技术人员及相关专业测绘经验，确保有足够的能力保质保量完成验线工作。
六、我单位依据的设计图纸及审批证件全部由项目建设单位提供，此份报告中的成果为实地验线测量和规划许可图纸核对后计算的结果。
七、报告中的验线成果（图、表）加盖测绘单位公章和测绘资质章后即为有效，复印件不具备法律效力。
八、以上声明本单位将严格遵守，如有违反，本单位愿意承担一切后果，并自愿接受有关部门的处理。
九、验线作业负责人员：
测量人（签字）：**** 2016年06月06日
检查人（签字）：**2016年06月07日
审核人（签字）：** 2016年06月08日
（单位资质签章）
说明
1、为了加强***市建设工程规划管理，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《***
市城市规划管理技术规定》及城市建设管理的有关要求，编制本报告。
2、本报告一式四份，加盖“******出图专用章”方为有效。
成果报告三份交建设单位，一份由测量单位存档。
3、坐标系统：采用***市统一坐标系。
高程系统：采用1985国家高程基准。
4、技术依据
（1）《城市测量规范》CJJ/T 8-2011；
（2）《工程测量规范》GB/50026-2007；
（3）《全球定位系统（GPS）测量规范》GB/T18314-2009；
（4）《***市1：500比例尺地形图测量数据标准》。
5、外业测量采用相应等级的全站仪、GPS、水准仪等经计量检验合格的设备。
内业成图采用***规划专用版CASS6.1软件（符合***市城市测量数据标准要求）。
6、外业测量采用***市城乡规划勘测动态基准。
7、本报告中的坐标、高程、距离、图形一经填写后不得涂改，否则无效。
8、规划验线测量单位联系方式：
单位名称：******
单位地址：*********
联系电话：******
9、测量相关人员：
测量员：**** 2016年06月06日
填表\绘图员：*** 2016年06月06日
检查员：***2016年06月07日
审核员：**** 2016年06月08日
规划验线测量结论
建设工程规划验线成果表
规划验线核查情况
规划验线现场情况
《建设工程规划许可证》复印件
建筑总平面图或道路（桥梁）平面图复印件
建设工程验线申报材料
申请建设工程验线申报材料 一、开工前验线（第一次）: 建设工程基础垫层完成，将放线成果定位后，由规划技术服务单位对放线准确性进行校验，并由城乡规划主管部门进行审核的工作。建设行为经验线符合规划许可的，由城乡规划主管部门核发开工前验线确认书后，方可进行下一步施工。开工前验线所需材料如下： 1、建设工程验线申请表（申请单位盖章有效）； 2、法定代表人授权委托书及身份证复印件； 3、申报人身份证复印件； 4、《建设工程规划许可证》原件及复印件； 5、《建设工程放线测量成果》原件及复印件； 6、《建设工程开工前规划验线成果》原件及复印件； 7、项目现场设置的公示牌照片（7寸）。 二、基础完成后验线（第二次）：建设工程施工至一层地面（±）时，应由省城乡规划主管部门认定的规划技术服务单位进行验线，并由城市、县城乡规划主管部门核实无误后核发基础完成后验线确认书。所需材料如下： 1、建设工程验线申请表（申请单位盖章有效）； 2、建设工程基础完成后规划验线成果。
莱芜市规划局 建设工程验线申请表
竣工规划核实申报材料 竣工规划核实分单体建筑竣工规划核实和项目整体竣工规划核实。 申请单体建设工程竣工规划核实的条件： （一）单体建筑已按照《建设工程规划许可证》的许可内容施工完成； （二）申请核实建筑主体周围道路和绿地建设已完成或位置已预留，且边界清晰； （三）申请核实建筑主体周围临时设施、施工设备已拆除，场地平整基本完成。 申请单体建筑竣工规划核实须提供以下资料： （一）建设工程竣工规划核实申请表； （二）法定代表人身份证复印件（委托代理的需提供《建设项目法人授权委托书》及受委托人身份证复印件）； （三）《建设工程规划许可证》原件及复印件； （四）建设工程开工前和基础完成后验线确认书； （五）建设工程竣工照片(正面、侧面、背面、总体效果)； （六）建设项目规划批后公布照片； （七）单体工程竣工勘验测绘报告； （八）其他相关资料。 申请整体建设工程竣工规划核实的条件：
建设工程规划验线管理办法(试行)
建设工程规划验线管理办法（试行） 第一条为加强工程验线工作的规范管理，根据《河北省城市规划条例》第二十九条，结合本规划区实际，制定本办法。 第二条在规划区范围内进行的一切建设行为，须遵守本办法。本办法所称建设，是指在规划区内新建、扩建、改建建筑物、构筑物及其他改变地形地貌的 活动。 第三条在规划区内的建设工程必须按批准的建设工程规划许可证或规划 建设局规划科（以下简称“规划科”）提供放线图纸确定的内容进行，建设单位在建设工程场地平整完毕，按规划要求应拆除原有建筑物（构筑物）全部拆除后，委托经规划建设局核准具备相应规划定位放线资质的测绘单位进行定位放线。 第四条测绘单位在定位放线时应符合下列要求： （一）放线必须依据总体规划、控制性详细规划以及建设工程规划许可及附件、附图或规划科提供放线图纸确定的内容进行； （二）放线严格按《城市测量规范》（CJJ8-99）实施，并统一使用规划建设局指定的平面坐标和高程系统； （三）对因地形图引起的建筑位置、尺寸、间距等误差或规划设计图纸上数据错漏影响正常放线的，应经规划建设局规划科核准并纠正后再予以放线； （四）放线人员不得擅自变更规划许可内容及核准的建筑尺寸。 第五条放线完成后，测绘单位应向建设单位提交《建设工程放线测量成果》。 第六条工程开工前，建设单位应持下列文件到规划科以书面形式申请验线：申请报告、建设工程规划许可证审批单（复印件）或规划科下发的放线图、《建 设工程放线测量成果》。 第七条验线人员接到验线申请后，应在2个工作日内组织建设单位、测绘单位、施工单位、设计单位、监理单位，召开现场交底会给予验线，验线时核准并完成以下内容： （一）定位放线测绘单位资质是否符合规划要求； （二）查验现场拆迁及管线改造情况是否符合规划要求； （三）告知建设单位在建设过程中应遵守的规划要求和注意事项；
工程测量放线方案
㈠工程测量 1、测量放线方案 本工程的测量放线工作，依据城市规化局或建设方提供的绝对座标，采用全站仪，再根据施工图提供的各个座标点通过精确计算在施工现场放好每一个角点或座标点，整个测设过程经过初测、精测和检测三个步骤，放线前，必须认真验算各座标点与建筑物的相互关系，认真计算座标点数据与建筑物数据是否相符，认真复算结构尺寸与建筑尺寸是否相等，经复算各个相互关系无误后再进行实地放线。 2、具体操作方法 1)建立轴线控制网，以业主提供的座标点和设计总平面图，定出建筑物四大角控制点，根据各控制点引出各轴线，建立建筑物轴线平面控制网。 轴线控制网采用直角坐标法进行引测，分为初定、精测和检测三步。 轴线初定时把设计座标投测在地面上，利用打入土中的小木桩作埋设标志，由于该点在土方开挖时将被挖去，为此在初定时同时定出前后方向桩，外桩埋设在离基坑开挖边线2—3m以外，并埋设好混凝土标桩，顶部放置200mm×200mm不锈钢板。方格网控制点初定并将标桩埋设好后，进行精测，采用现场改正方法，长轴线改正时其180°之差10＂，短轴线改正时其90°之差6＂。 上述两个步骤完成后，会同业主单位和监理方对控制网进行检测。测角用J2经纬仪两个测回，距离往返观测，最后根据所测得的数据进行平差计算坐标值和测量精度，其闭合测角中误差在±3〞之内，边长丈量相对中误差为1／2000即为合格，可进行下道工序施工。
2)高程控制：按业主单位和设计方确认的水准原点，在建筑物四角建立高程控制点采用二等测量确定水准面的标高，可将水准点记于轴线控制桩上，也可另外埋设高程控制点。控制点处挖土后现浇一圈混凝土，中心埋入Ф25的圆头钢筋，本工程控制点共六个。另在远处永久性建筑物上作两个对照观测点，高程控制点经业主和监理方检测确认后，方能投入使用。 3）垂直度测量控制，本工程采用J2级经纬仪控制，框架结构柱，墙垂直度，本工程控制点设在建筑物的阳角，观测点用红漆标准在砼柱上，标注标志用三角形表示，每次在同一线上进行观测，其它轴线根据经纬仪引上线进行观测，同时做好观测记录并归档，要求每层垂直度不超过5mm，且整栋建筑物垂直度误差控制在15mm以内。 4）沉降观测：沉降观测点设置在标高0.5m处，观测点总数不少于10点，主要设置在地下室角点及沉降缝轴线处，观测点规点用φ12以上钢筋埋置在砼中，测量仪器采用高精度的等距水准仪和专用钢卷尺，按要求做好实测记录，如有不正常结果，及时提请设计、监理、业主、质监部门分析处理，观测点相邻两点的误差值不超过间距的千分之二，按设计院标示沉降观测点进行观测。 ㈡施工测量 1) 建立轴线控制网，以业主提供的座标点和设计总平面图，定出建筑物四大角控制点，根据各控制点引出各轴线，建立建筑物轴线平面控制网。 轴线控制网采用直角坐标法进行引测，分为初定，精测和检测三步。 轴线初定时把设计座标投测在地面上，利用打入土中的小木桩作
大连市建设工程规划验线和规划核实管理暂行办法
大连市建设工程规划验线和规划核实管理暂行办法 第一条为加强城乡规划管理，保障大连市城乡规划顺利实施，维护公民、法人和其它组织的合法权益，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《大连市城乡规划条例》和《辽宁省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案工作的有关规定》等规定，结合本市规划管理实际，制定本办法。 第二条本办法适用于大连市市内四区和金州新区、普湾新区、保税区、旅顺口区、高新技术产业园区、长兴岛临港工业区和花园口经济区城市规划区范围内国有土地上的新建、改建、扩建的建设工程。 大连市所辖县、市建设工程规划验线和规划核实管理工作参照本办法执行。 第三条建设工程规划验线和规划核实工作由城乡规划行政主管部门负责组织进行。 第四条建设工程场地达到以下标准，建设单位或个人可申请建设工程规划验线：临时设施已拆除，未经许可的建（构）筑物及原经许可但规划要求拆除的建（构）筑物已拆除。 建设单位或个人申请建设工程规划验线，应委托城乡规划行政主管部门认可的具有相应测绘资质的测绘单位在建设现场放线，出具相关规划测量成果资料，包括建设工程放
线测量技术报告和现状测量图。 第五条建设工程规划验线按下列程序办理： （一）建设单位或个人提出建设工程规划验线申请，报送相关规划测量成果资料； （二）城乡规划行政主管部门工作人员到现场勘验； （三）验线合格的，予以确认；验线不合格的，应书面说明原因。 第六条建设工程竣工后，建设单位或个人向城乡规划行政主管部门申请建设工程规划核实，并报送下列文件：（一）申请书； （二）授权委托书； （三）城乡规划行政主管部门认可的具有乙级以上资质（业务范围包括竣工测量）的测绘单位出具的核实测量成果； （四）选址意见书（规划条件）及附图； （五）建设用地规划许可证及附图； （六）建设工程规划许可证及附图； （七）建筑设计方案审查意见书及附图； （八）经规划行政主管部门批复的地下管网文件及附图； （九）法律、法规规定的其它材料。 第七条核实测量成果应当包括： （一）文本：竣工测量计算报告、竣工规划核实测量报
建筑工程测量放线标准做法图示
建筑测量放线标准做法图示 1测量工作原则 ????审查图纸：所有尺寸、建筑物关系进行校核，平面、立面、大样图所标注的同一位置的建筑物尺寸、形状、标高是否一致；室内外标高之间的关系是否正确。实施测量原则以大定小、以长定短、以精定粗、先整体后局部。测量主要操作人员必须持证上岗。 ????施工前测量方案审批通过（方案中要有：建立测量网络控制图、结构测量放线标高传递图、水电定位图、砌筑定位放线图、抹灰放线控制图等）。 2测量工具 A1：所有精密仪器必须经过计量检测，合格后才允许在施工现场使用 A2:建立测量仪器台账统一管理，定期维护与保养
4 结构测量做法 A3:现场建立3个以上三级坐标、高程控制点，采用钢管做维护、警示 A4:沉降观测点采用Φ20镀锌圆钢加工，测量点位统一进行编号，沉降由第三方实施观测，进入主体标准层开始观测
A5:临时测量控制点采用木桩制作，桩截面不小于50*50mm，木桩顶部平整；木桩周边浇筑混凝土避免扰动 A6：场地内设置施工测量控制基准点，采用混凝土浇筑，必须牢固、坚实
A7:建立方格网控制图，占地面积≤1万m2方格网间距10m；占地面积≥1万m2方格网间距20m，地形复杂的可适当调整 A8:进场前，根据国土局提供的基准点进行建筑物定位引测，并在场地附件建立施工期间坐标控制网、标高控制点 A9:施工单位在完成建筑定位、轴线引测后报监理公司复核
A10:基础施工轴线引测采用龙门桩 A11:主体结构施工在楼层内建立轴线控制网(内控法)，控制点不少于4个
A12:所有主控线、轴线交叉位置必须采用红油漆做好标识 A13:楼层内设置的传递点必须采用激光铅垂仪进行传递，严禁采用线锤投射控制线
规划验线总结
规划验线总结 1)规划验线流程：领取基础资料→判读基础资料（编写判读简述）→外业 测绘（外业笔录）→内业绘图编写测绘报告→检查审核→提交报告 2)内业人员判读规划局提供的基础资料（规划红线图、定位单、总平面图、 一层平面图）,并填写验线项目内部记录单（基础资料判读简述部分），以供外业人员参考。判读内容及笔录要求如下： ①查阅基础资料是否完整，笔录基础资料的文件类型、会签、盖章，以 及是否提供四至尺寸、坐标、±0.00高程等情况。 ②判断规划红线图与放线定位单、总平面图标注的尺寸分别是轴线尺寸 还是外墙尺寸； ③判断放线定位单与总平面图标注的四角坐标分别是轴线交点坐标还 是外墙角点坐标； ④判断规划红线图上标注的坐标、尺寸经换算后是否一致； ⑤判断规划红线图与放线定位单、总平面图标注的四至距离及自身尺寸 是否一致，若未标注在同一位置，则需换算至同一位置后比较； ⑥判断放线定位单与总平面图标注的四角坐标是否一致，若未标注在同 一位置，则需换算至同一位置后比较； ⑦判断总平面图上所标注的±0.00高程采用的是何种高程系统，均需 换算至“1985国家高程基准”； 3)外业测绘人员需重视内业审图笔录所反映的情况，尽可能在外业解决存 在的问题，并对问题的处理情况做好笔录。外业实测的内容及要求如下：①实测验线对象建筑物的平面位置（一般测量基础资料上标注的轴线交 点坐标）。验线建筑物未标明轴线位置时，需用钢尺测定轴线位置，经现场施工人员确认后实测其坐标。如果轴线位置不易测量，则采用测量轴线延长线、测量外墙角点坐标并钢尺量测外墙厚度，经内业处理确定轴线交点坐标。 ②红线图上标注的四至尺寸不能确定验线对象的唯一性时，需实测验线 对象周边固定地物（如道路、非同一开发商建设的建筑物等），用于比较规划红线图图上量取的距离与实测距离。
测量放线考试试题
测量考试题 项目：姓名：职位：管理范围： 一、单项选择题： 1.放线标准做法 （1）应请当地国土局认可的有资质的测量单位在现场建立（）个以上坐标控制点（三维坐标），控制点须设在地块边上稳固的建筑/构筑物上，每( )至少进行一次校对。 A．2 月 B. 3 季度 C. 2 季度 D. 3 月 （2）当国土测量单位移交的控制点离施工标段较远时，为了方便，可进一步将坐标控制点引测到施工场地内。如果场地边没有稳固的施测点，则采用混凝土浇筑，必须牢固、坚实。该工作可由施工单位完成，但每( )至少应进行一次校对（依据国土移交的测量控制点） A.周 B.月 C.季度 D.半年 （3）经国土认可的有资质的测量单位施测坐标控制点后，须向其索要（）交桩记录。项目部在监理、总分包单位进场时，提供交桩记录的复印件，作为施工测量依据。 A．书面且盖有业务印章 B. 口头 C. 书面无印章 D. 无须任何文件（4）施工方在完成建筑定位、轴线引测后应报（）复核。 A．勘察单位 B. 设计单位 C. 监理单位 D. 建设单位 （5）为了施工方便，场地内还可以设置临时测量控制点，采用木桩制作，桩截面不小于( )mm，木桩顶部平整；木桩周边浇筑混凝土避免扰动 A.10*10 B.50*50 C.100*100 D.150*150 （6）收地后，及时安排场地( )测量，建立方格网控制图，占地面积≤1万m2方格网间距10m；占地面积≥1万m2方格网间距20m，地形复杂的可适当调整。测量结果作为成本算量、设计等相关的依据文件。 A.面积 B.控制线 C.沉降 D.标高 （7）主体结构沉降观测点采用（）加工，测量点位统一进行编号，沉降由第三方实施观测，观测频次要求按设计和相关规范。 A．角钢 B. Φ20螺纹钢 C. Φ20圆钢 D.Φ20镀锌圆钢 （8）建筑物大角位置设置垂直度控制线，控制线宜距墙边（）mm A．200 B. 100 C. 50 D.300 （9）模板上口控制线应在（）完成后采用扫平仪或经纬仪投测,线距离梁墙柱边300mm，严禁直接从梁模进行引测放线。 A．板面模板B混凝土浇筑 C．板筋绑扎 D.墙柱模板（10）模板安装完成后，按照（）图纸在模板上做水电预埋的精确定位A．建筑 B.结构 C.装修 D.电气 （11）管道井、烟道也须设置双控线。成品烟道和水电预留孔，在（）施工
建设工程放线验线测量记录表(样表)
建设工程放线验线测量记录表(样表)
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规划放线、验线记录表 建设位置XXXX 经办人XXX 联系电话135XXXXXXX 验线申请 该建设工程根据《建设工程规划许可证》和审批图纸申请放线，并提交以下资料，请审核： 1.放、验线申请 2.建设用地规划许可证（附建设用地选址地形图） 3.土地使用证 4.民用建筑防空地下室建设许可证或民用建筑防空地下室易地建设许可证 5.《建设工程规划可证》 6.批准的详细规划或规划总平面图（电子文档一套） 7．批准的建筑设计方案图、施工图一层平面图（蓝图、电子版） 8．规划部门审批核发的特色化审查意见书一份 9.《施工许可证》 申请单位(章)： 申请日期：年月日 填表说明 1．本表一式二份，由建设单位和规划行政主管部门各保存一份。 2．建设工程开工前，建设单位应向规划行政主管部门申请放线并签署意见后方可开工。 3．在基础基槽开挖完毕、房屋基础施工前（桩基础工程桩头定位后打桩前）以及建筑工程施工至±O．00时或管线工程施工至覆土前，建设单位应向规划行政主管部门申请验线，经现场验线无误，验线者签署意见后方可继续施工或覆土。 4．放线记录和验线记录由放、验线人填写清楚，有更改处必须盖校对章。 5．建设基地如涉及现有通道、绿化、地上地下管线、人防设施、测量及水文标志、文物古墓等问题，建设单位应立即与有关业务主管部门联系，妥善处理后方可施工。 6．本表为《建设工程规划许可证》附件，与其有同等法律效力，应长期保存。 7．未经放线或验线而开工的建设工程属违法建设。
建筑工程测量放线标准化做法图解
《建筑工程测量学》教学大纲
1目的： 明确、规范土建工程放线的标准动作，提升土建工程放线精度。 2适用范围： 适用于佛山公司所有在建及新建项目。 3编制说明 本标准做法要求所有在建及新建项目均按此做法执行。 4、放线标准做法 4.1测量工作原则 审查图纸：所有尺寸、建筑物关系进行校核，平面、立面、大样图所标注的同一位置的建筑物尺寸、形状、标高是否一致；室内外标高之间的关系是否正确。 实施测量原则：以大定小、以长定短、以精定粗、先整体后局部。 测量主要操作人员必须持证上岗。 施工前测量方案审批通过（方案中要有：建立测量网络控制图、结构测量放线图、标高传递图、水电定位图、砌筑定位放线图、抹灰放线控制图等）。 4.2测量工具
全站仪经纬仪水准仪激光铅垂仪激光扫平仪棱镜塔尺50m大卷尺线锤墨斗 5m小卷尺油漆毛笔铅笔对讲机4.3 测量设备管理 测量设备登记台账 序号设备名称设备型号/编号检验日期检验状态合格证编号责任人备注 A1：所有精密仪器必须经过计量检测，合 格后才允许在施工现场使用 A2:建立测量仪器台账统一管理，定期维护 与保养 4.4结构测量做法
A3:现场建立3个以上三级坐标、高程控制 点，采用钢管做维护、警示 A4:沉降观测点采用Φ20镀锌圆钢加工， 测量点位统一进行编号，沉降由第三方实 施观测，进入主体标准层开始观测 木桩 铁钉 混凝土 A5:临时测量控制点采用木桩制作，桩截面不小于50*50mm，木桩顶部平整；木桩周边浇筑混凝土避免扰动
A6：场地内设置施工测量控制基准点，采用混凝土浇筑，必须牢固、坚实 A7: 建立方格网控制图，占地面积≤1万 m2方格网间距10m ；占地面积≥1万m2 方格网间距20m ，地形复杂的可适当调整 工程基线复核表单位工程坐标定位 A8: 进场前，根据国土局提供的基准点进行建筑物定位引测，并在场地附件建立施工期间坐标控制网、标高控制点 A9:施工单位在完成建筑定位、轴线引测后报监理公司复核 A10:基础施工轴线引测采用龙门桩
建设工程规划放、验线及竣工规划核
一、规划放线（5-7个工作日） 1.申请。建设工程规划许可证核发后，建设单位应提交放线申请、建设用地规划许可证及附件复印件1份、建设工程规划许可证及附件复印件1份、经审定的建筑工程设计方案总平面图、坐标定位图等技术资料、报建批准的施工图原件（已盖规划审核章）等相关材料向规划分局申请放线。 注：申报时应同时提交以上申请材料的电子文件（图件为DWG格式），提交复印件材料需与原件核对一致，并加盖建设单位公章。 2.审核。规划分局审核，同意后发放《建设项目定位放线通知单》。 3.钉桩、放线。建设单位委托经市城乡规划建设局认可，具有相应测绘资质等级的测绘单位，根据建设工程规划许可证附图对建设工程进行钉桩、放线。 二、规划验线 1.规划初验。（3-5个工作日） 建设单位在按建设工程规划许可证附图进行施工放线后，应提交验线申请和测绘单位出具的放线测量报告向规划分局申请验线。建筑工程初验主要内容：用地四至界线、建筑位置、建筑退让道路红线和用地界线的距离、建筑间距、每栋建筑的外墙轴线尺寸、建设工程规划公示牌设置情况等。 市政管线工程初验主要内容：管线的平面坐标、管径或者断面尺寸等。 市政道路工程初验主要内容：道路中线坐标和边线、桥梁平面等。 规划分局到建设项目工程现场进行初验，合格后发放《建设项目工程开工验线合格通知单》。建设单位拿到《建设项目工程开工验线合格通知单》后，可按初验合格的灰线进行开挖施工。 2.工程规划复验（5-7个工作日） 建设工程施工到基础±时，建设单位应向规划分局申请基础±复验。复验包括以下主要内容：初验的所有内容、地下空间的退让距离、地下空间面积、地下空间出入口位置等。
建筑工程测量放线标准化做法图解
建筑工程测量放线标准化做法图解
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佛山市万科置业有限公司FOSHAN VANKE PROPERTIES DEVELOPMENT CO., LTD. 测量放线标准做法 页码：第3页共 18页 测量放线标准做法 编制孙敏日期2010-10-12 初审日期 审核日期 批准日期 修订记录 日期修订状态修改内容修改人审核人批准人
佛山市万科置业有限公司FOSHAN VANKE PROPERTIES DEVELOPMENT CO., LTD.测量放线标准做法 页码：第4页共 18页
DEVELOPMENT CO., LTD. 18页 1目的： 明确、规范土建工程放线的标准动作，提升土建工程放线精度。 2适用范围： 适用于佛山公司所有在建及新建项目。 3编制说明 本标准做法要求所有在建及新建项目均按此做法执行。 4、放线标准做法 4.1测量工作原则 ?审查图纸：所有尺寸、建筑物关系进行校核，平面、立面、大样图所标注的 同一位置的建筑物尺寸、形状、标高是否一致；室内外标高之间的关系是否正确。 ?实施测量原则：以大定小、以长定短、以精定粗、先整体后局部。 ?测量主要操作人员必须持证上岗。 ?施工前测量方案审批通过（方案中要有：建立测量网络控制图、结构测量放 线图、标高传递图、水电定位图、砌筑定位放线图、抹灰放线控制图等）。
DEVELOPMENT CO., LTD. 18页 4.2测量工具 全站仪经纬仪水准仪激光铅垂仪激光扫平仪 棱镜塔尺50m大卷尺线锤墨斗 5m小卷尺油漆毛笔铅笔对讲机4.3 测量设备管理
苏州市建设工程规划验线管理规定
苏州市建设工程规划验线管理规定 索引号:EA230-B0402-2008-002 信息名称：苏州市建设工程规划验线管理规定 索引号：EA230-B0402-2008-002 发布机构：苏州市规划局文件编号：苏规管（200生成日期：2009-1-13 发布日期：2009-1-13 内容概述：苏州市建设工程规划验线管理规定 全文标识： 公开内容 建设工程规划验线是城乡规划实施管理的重要环节，是城乡规划建设具体实施的有效保障。根据相关法律、法规，结合我市实际，制定本规定。 第一条建设工程的规划验线测量，应由承担建设项目放线任务的规划测绘单位实施。 第二条申请 建设项目施工至±0.00时须向规划测绘单位提出验线测量委托。委托时须保证±0.00标志已正确设置，并提供《建设工程规划许可证》和《建设工程放线测量技术报告》。 违法建设项目尚未结构封顶或违法建设处理过程中认为须提交相关实地数据的项目必须进行规划验线。 第三条实施验线测量 1．测绘单位受理之日起5个工作日内完成（因不可抗拒的天气因素，时间顺延）。 2．按相关技术规定提交《建设工程规划验线测量技术报告》，报告书一式三份，规划主管部门、建设单位和测绘单位各执一份。 第四条《建设工程规划验线测量技术报告》包括以下内容： 1．封面（包括《测绘资格证书》编号，项目负责人、审核人、审定人签名）； 2．规划验线测量技术说明书（包括验线依据、技术总结、质量结论等）； 3．验线单（注明实地建设情况）； 4．规划验线测量报告； 5．规划验线图（放验线图叠加）。 第五条建设工程规划验线实施过程中相关问题的处理： 1．建设工程未施工至±0.00或已经结构封顶的，则不实施规划验线。 2．规划验线时，若建设工程未设置或未准确设置±0.00标志的，测绘单位应督促及时予以纠正，并报告规划主管部门。 第六条建设工程验线合格后方可继续施工。违法建设项目的复工按《处罚决定书》内容执行。 第七条验线时发现工程误差超出竣工验收规定中确定的误差范围的，测绘单位应及时向规划主管部门反馈，在建工程按违法建设的有关程序处理。 第八条测绘单位应严格遵守城乡规划和城市测绘规范的各项法律法规，如同一测绘单
江西省建设工程规划验线申请表
江西省 建设工程规划验线申请表 申请人（签章） 申请人地址 项目名称 填写人（签名） 填写人电话 申请日期年月日江西省住房和城乡建设厅监制
项目名称建设工程规划许可证号 用地面积建设规模 项目地址 建设单位 设计单位 施工单位 测量单位 申请事项□验线□验±0 申请工程类别□建筑工程类□市政管线工程类□市政道路工程类建筑编号建筑面积室内地坪标高 管线名称（起止点）规格长度 道路名称（起止点）规格长度 报送文件、图纸清单 序号文件、图纸名称报送份数备注
申报材料□《江西省建设工程规划验线申请表》； □营业执照或机构代码证复印件、法人代表或组织主要负责人身份证明文件复印件（需验正本）、申请人相关身份证明文件复印件（需验正本）； □《建设工程规划许可证》（复印件）； □建筑工程总平面布置图、底层平面图； □测绘单位出具的放线成果资料，含建筑工程规划放线测量资料和实地规划放线平面图； □提供建筑工程总平面布置图和基础施工图（原件）； □现场建设工程规划公告牌设置照片； □增加补充的材料： 注意事项一、本单位（人）对本申请表的事项均已知悉并理解。 二、本申请表及随本表附送的材料均真实、有效，符合建设项目实际情况。如隐 瞒有关情况或者提供虚假材料的，由本单位（人）承担相应的法律责任。 申请人签章： 年月日
验 线 情 况 验线人员： 年月日施工单位签章建设单位签章 初 验 意 见签字：_______________ ________年____月____日审 核 意 见 签字：_______________ ________年____月____日审 批 意 见 签字：_______________ ________年____月____日附 注 及 变 更签字：_______________ ________年____月____日
建设工程验线申报材料
建设工程验线申报材料 This model paper was revised by the Standardization Office on December 10, 2020
申请建设工程验线申报材料 一、开工前验线（第一次）: 建设工程基础垫层完成，将放线成果定位后，由规划技术服务单位对放线准确性进行校验，并由城乡规划主管部门进行审核的工作。建设行为经验线符合规划许可的，由城乡规划主管部门核发开工前验线确认书后，方可进行下一步施工。开工前验线所需材料如下： 1、建设工程验线申请表（申请单位盖章有效）； 2、法定代表人授权委托书及身份证复印件； 3、申报人身份证复印件； 4、《建设工程规划许可证》原件及复印件； 5、《建设工程放线测量成果》原件及复印件； 6、《建设工程开工前规划验线成果》原件及复印件； 7、项目现场设置的公示牌照片（7寸）。 二、基础完成后验线（第二次）：建设工程施工至一层地面（±）时，应由省城乡规划主管部门认定的规划技术服务单位进行验线，并由城市、县城乡规划主管部门核实无误后核发基础完成后验线确认书。所需材料如下： 1、建设工程验线申请表（申请单位盖章有效）； 2、建设工程基础完成后规划验线成果。 莱芜市规划局
建设工程验线申请表
竣工规划核实申报材料 竣工规划核实分单体建筑竣工规划核实和项目整体竣工规划核实。 申请单体建设工程竣工规划核实的条件： （一）单体建筑已按照《建设工程规划许可证》的许可内容施工完成； （二）申请核实建筑主体周围道路和绿地建设已完成或位置已预留，且边界清晰； （三）申请核实建筑主体周围临时设施、施工设备已拆除，场地平整基本完成。 申请单体建筑竣工规划核实须提供以下资料： （一）建设工程竣工规划核实申请表； （二）法定代表人身份证复印件（委托代理的需提供《建设项目法人授权委托书》及受委托人身份证复印件）；
施工测量放线方法与技巧
施工测量放线方法与技巧，从建筑物到封顶一个不少 土建/房屋工程施工放线是从建筑物定位开始的，一直到主体工程封顶都离不开施工放线。 大致分三个阶段：建筑物定位（放线）、基础施工（放线）和主体施工（放线）。 一、建筑物定位，是房屋建筑工程开工后的第一次放线，建筑物定位参加的人员是：城市规划部门（下属的测量队）及施工单位的测量人员（专业的），根据建筑规划定位图进行定位，最后在施工现场形成（至少）4个定位桩。放线工具为“全站仪”或“比较高级的经纬仪”。 二、基础施工放线，建筑物定位桩设定后，由施工单位的专业测量人员、施工现场负责人及监理共同对基础工程进行放线及测量复核（监理人员主要是旁站监督、验证），最后放出所有建筑物轴线的定位桩（根据建筑物大小也可轴线间隔放线），所有轴线定位桩是根据规划部门的定位桩（至少4个）及建筑物底层施工平面图进行放线的。放线工具为“经纬仪”。 基础定位放线完成后，由施工现场的测量员及施工员依据定位的轴线放出基础的边线，进行基础开挖。放线工具：经纬仪、龙门板、线绳、线坠子、钢卷尺等。小工程可能没有测量员，就是施工员放线。 注意：基础轴线定位桩在基础放线的同时须引到拟建建筑物周围的永久建筑物或固定物上，防止轴线定位桩破坏了，用来补救。 三、主体施工放线，基础工程施工出正负零后，紧接着就是主体一层、二层...直至主体封顶的施工及放线工作，放线工具：经纬仪、线坠子、线绳、墨斗、钢卷尺等。根据轴线定位桩及外引的轴线基准线进行施工放线。用经纬仪将轴线打到建筑物上，在建筑物的施工层面上弹出轴线，再根据轴线放出柱子、墙体等边线等，每层如此，直至主体封顶。 施工放线有多种方法，条件允许的场地只要钉多一次龙门桩就可以搞定，一般龙门桩主要用于基础施工放线，基础完工后再把轴线及水平引测到基础上部四大角的侧面，用墨线弹出垂直、水平线做出三角标记，在引之前需用基准点校验龙门桩是否准确，这样不管你放N多次线只要以基础侧面的基点用仪器或铅垂向上引测轴线，用钢尺量测标高，这样就可以到主体封顶。这种方法是最简单实用的。
建筑物放线验线技术报告
委托书编号： 建筑物放线（验线）测量技术报告 建设单位（个人）： 建设工程规划许可证： 建设项目名称： 建筑单体名称： 测量单位： 编制人：审核人：批准人： XXXXXXXXXXXXXXX XXXXX年X月X日 一、项目概述 受XXX公司的委托，我室于20XX年XX月XX日对XX项目A16栋，A14栋、1号楼进行建筑物放线（定线），共定桩位X点（J１-JX）。二、坐落地点 与规划用地许可证中的坐落地点相一致 三、作业依据 1、《城市测量规范》（CJJ/T8-2011）； 2、《工程测量规范》（GB50026-2007）； 3、《数字测绘成果质量检查与验收》（GB/T18316-2008）； 4、建设单位提供的《建设工程规划许可证》； 5、建设单位提供的规划管理部门审批图件； 6、其它国家规划、测绘法律法规。
三、平面高程依据 1、平面坐标系统采用XXXX坐标系，高程系统采用XXX高程基准。 2、已知二级控制点：XXX，XXX。（详见控制成果表） 四、放样方法说明 1）、作业方法：采用XXXX全站仪在XXX控制点进行设站，定向XX控制点，经测边测角检查坐标无误后，进行定桩测量，每桩定桩完成后进行校核，校核无误后进行两次桩位坐标采集，两次桩位坐标数据平均值作为桩位坐标成果。2）定线桩标志：土质地面使用木桩，桩面以铁钉作为定线标志；硬质地面用水泥钉或刻“十”标示。3）精度要求：所放桩位的位置与规划许可的位置之差（按平面坐标计算）中误差不应大于±5MM。 五、质量结论 经使用徕卡TC402全站仪重新设站检查，桩位坐标符合《城市测量规范》第 9.2款中有关规定的要求,其它要求符合《城市测量规范》和《工程测量规范》等相关规定，可交付甲方使用。 六、使用须知 桩位交接清楚后，本报告作为建设工程规划验收要件之一，其结论记录在《肇庆高新区建筑工程规划管理跟踪检查表》上，并由测量经办人签名确认。开工前请复核桩位后使用，如有发现桩位遗失、桩位松动或其它因素造成桩位位移请及时反馈。 附件： 1、建筑物放线（验线）桩位接收登记表； 2、放线（验线）桩位坐标成果表；
规划验线测量成果报告模板
*****建设工程 规划验线测量成果报告 建设单位：**** 工程地址：******** 工程类别：***** 工程编号：****** 项目名称：***** 规划许可证编号：******* ******公司 2016年**月**日
作业声明 一、本报告中陈述的事实是真实、客观和准确的。 二、本报告中所涉及的验线成果和计算成果是客观、公正、符合规范的，我单位完全了解清楚项目的测绘情况，并完全如实按现场情况进行验线，在恪守独立、客观和公正原则基础上形成本报告，并对报告成果的客观性、真实性、公正性承担责任。 三、我单位与本宗项目建设单位没有利害关系或偏见，也与有关当事人没有利害关系或偏见。 四、我单位依据中华人民共和国住房和城乡建设部CJJ/T 8-2011《城市测量规范》及***市人民政府颁布的《***市城市规划管理技术规定》（2015年修订版）进行验线和计算，并撰写本报告。 五、我单位具备本验线业务所需的测绘专用仪器、测绘技术人员及相关专业测绘经验，确保有足够的能力保质保量完成验线工作。 六、我单位依据的设计图纸及审批证件全部由项目建设单位提供，此份报告中的成果为实地验线测量和规划许可图纸核对后计算的结果。 七、报告中的验线成果（图、表）加盖测绘单位公章和测绘资质章后即为有效，复印件不具备法律效力。 八、以上声明本单位将严格遵守，如有违反，本单位愿意承担一切后果，并自愿接受有关部门的处理。 九、验线作业负责人员： 测量人（签字）：**** 2016年06月06日 检查人（签字）：**2016年06月07日 审核人（签字）：** 2016年06月08日 （单位资质签章）
建筑工程测量放线施工【标准做法图解】
建筑工程测量放线施工【标准做法 图解】 放线标准做法 1测量工作原则 ????审查图纸：所有尺寸、建筑物关系进行校核，平面、立面、大样图所标注的同一位置的建筑物尺寸、 状、标高是否一致；室内外标高之间的关系是否正确。 ??????实施测量原则：以大定小、以长定短、以精定粗、先整体后局部。 ??????测量主要操作人员必须持证上岗。 ????施工前测量方案审批通过（方案中要有：建立测量网络控制图、结构测量放线图、标高传递图、水电 位图、砌筑定位放线图、抹灰放线控制图等）。 2测量工具
A1：所有精密仪器必须经过计量检测，合格后才允许在施工现场使用A2:建立测量仪器台账统一管理，定期维护与保养 4 结构测量做法
A3:现场建立3个以上三级坐标、高程控制点，采用钢管做维护、警示 沉降观测点采用Φ20镀锌圆钢加工，测量点位统一进行编号，沉降由第三方实施观测，进入主体标准层 观测
:临时测量控制点采用木桩制作，桩截面不小于50*50mm，木桩顶部平整；木桩周边浇筑混凝土避免扰
A6：场地内设置施工测量控制基准点，采用混凝土浇筑，必须牢固、坚实 建立方格网控制图，占地面积≤1万m2方格网间距10m；占地面积≥1万m2方格网间距20m，地形复 可适当调整 进场前，根据国土局提供的基准点进行建筑物定位引测，并在场地附件建立施工期间坐标控制网、标 制点 A9:施工单位在完成建筑定位、轴线引测后报监理公司复核
A10:基础施工轴线引测采用龙门桩 A11:主体结构施工在楼层内建立轴线控制网(内控法)，控制点不少于4个 A12:所有主控线、轴线交叉位置必须采用红油漆做好标识
建设工程规划放 验线及竣工规划核实办事流程
《建设工程规划放、验线及竣工规划核实》办事流程 一、规划放线（5-7个工作日） 1.申请。建设工程规划许可证核发后，建设单位应提交放线申请、建设用地规划许可证及附件复印件1份、建设工程规划许可证及附件复印件1份、经审定的建筑工程设计方案总平面图、坐标定位图等技术资料、报建批准的施工图原件（已盖规划审核章）等相关材料向规划分局申请放线。 注：申报时应同时提交以上申请材料的电子文件（图件为DWG格式），提交复印件材料需与原件核对一致，并加盖建设单位公章。 2.审核。规划分局审核，同意后发放《建设项目定位放线通知单》。 3. 钉桩、放线。建设单位委托经市城乡规划建设局认可，具有相应测绘资质等级的测绘单位，根据建设工程规划许可证附图对建设工程进行钉桩、放线。 二、规划验线 1.规划初验。（3-5个工作日） 建设单位在按建设工程规划许可证附图进行施工放线后，应提交验线申请和测绘单位出具的放线测量报告向规划分局申请验线。建筑工程初验主要内容：用地四至界线、建筑位置、建筑退让道路红线和用地界线的距离、建筑间距、每栋建筑的外墙轴线尺寸、建设工程规划公示牌设置情况等。 市政管线工程初验主要内容：管线的平面坐标、管径或者断面尺寸等。
市政道路工程初验主要内容：道路中线坐标和边线、桥梁平面等。 规划分局到建设项目工程现场进行初验，合格后发放《建设项目工程开工验线合格通知单》。建设单位拿到《建设项目工程开工验线合格通知单》后，可按初验合格的灰线进行开挖施工。 2.工程规划复验（5-7个工作日） 建设工程施工到基础±0.00时，建设单位应向规划分局申请基础±0.00复验。复验包括以下主要内容：初验的所有内容、地下空间的退让距离、地下空间面积、地下空间出入口位置等。 市政管线工程在覆土前，建设单位应向规划分局提出复验申请。复验包括以下主要内容：初验的所有内容、管径、管底标高、管顶标高、覆土深度以及与相关管线的最小间距等。 市政道路工程在路面层施工前，建设单位应向规划分局提出复验申请。复验包括以下主要内容：初验的所有内容、道路断面形式以及标高等。 规划分局到建设项目工程现场进行复验，建设工程复验合格的，由规划分局出具《建设项目工程复验合格通知单》后，建设单位可进入下阶段施工；复验不合格的，经过整改规划许可机关认为符合要求后，建设单位方可进入下阶段施工。 七、竣工规划核实（5-7个工作日） 1.申请。建设工程竣工后，建设单位应提交《建设工程竣工规划核实申请表》、《建设项目工程开工验线合格通知单》、《建设项目工程复验合格通知单》、《建
建设工程规划放、验线及竣工规划核实办事流程教程文件
建设工程规划放、验线及竣工规划核实办 事流程
《建设工程规划放、验线及竣工规划核实》办事流 程 一、规划放线（5-7个工作日） 1.申请。建设工程规划许可证核发后，建设单位应提交放线申请、建设用地规划许可证及附件复印件1份、建设工程规划许可证及附件复印件1份、经审定的建筑工程设计方案总平面图、坐标定位图等技术资料、报建批准的施工图原件（已盖规划审核章）等相关材料向规划分局申请放线。 注：申报时应同时提交以上申请材料的电子文件（图件为DWG格式），提交复印件材料需与原件核对一致，并加盖建设单位公章。 2.审核。规划分局审核，同意后发放《建设项目定位放线通知单》。 3. 钉桩、放线。建设单位委托经市城乡规划建设局认可，具有相应测绘资质等级的测绘单位，根据建设工程规划许可证附图对建设工程进行钉桩、放线。 二、规划验线 1.规划初验。（3-5个工作日） 建设单位在按建设工程规划许可证附图进行施工放线后，应提交验线申请和测绘单位出具的放线测量报告向规
划分局申请验线。建筑工程初验主要内容：用地四至界线、建筑位置、建筑退让道路红线和用地界线的距离、建筑间距、每栋建筑的外墙轴线尺寸、建设工程规划公示牌设置情况等。 市政管线工程初验主要内容：管线的平面坐标、管径或者断面尺寸等。 市政道路工程初验主要内容：道路中线坐标和边线、桥梁平面等。 规划分局到建设项目工程现场进行初验，合格后发放《建设项目工程开工验线合格通知单》。建设单位拿到《建设项目工程开工验线合格通知单》后，可按初验合格的灰线进行开挖施工。 2.工程规划复验（5-7个工作日） 建设工程施工到基础±0.00时，建设单位应向规划分局申请基础±0.00复验。复验包括以下主要内容：初验的所有内容、地下空间的退让距离、地下空间面积、地下空间出入口位置等。 市政管线工程在覆土前，建设单位应向规划分局提出复验申请。复验包括以下主要内容：初验的所有内容、管径、管底标高、管顶标高、覆土深度以及与相关管线的最小间距等。
测量放线标准做法
测量放线标准做法 修订记录
1目的: 明确、规范土建工程放线的标准动作，提升土建工程放线精度。 2适用范围： 适用于**公司所有在建及新建项目。 3编制说明 本标准做法要求所有在建及新建项目均按此做法执行。 4、放线标准做法 4.1测量工作原则 审查图纸：所有尺寸、建筑物关系进行校核，平面、立面、大样图所标注的同一位置的建筑 物尺寸、形状、标高是否一致；室内外标高之间的关系是否正确。 实施测量原则：以大定小、以长定短、以精定粗、先整体后局部。 测量主要操作人员必须持证上岗。 施工前测量方案审批通过（方案中要有：建立测量网络控制图、结构测量放线图、标高传递 图、水电定位图、砌筑定位放线图、抹灰放线控制图等） 4.2测量工具 全站仪经纬仪水准仪激光铅垂仪激光扫平仪
4.3测量设备管理 A1 :所有精密仪器必须经过计量检测，合格后 才允许在施工现场使用 A2:建立测量仪器台账统一管理，定期 维护与保养 4.4结构测量做法 Jr fy 汨 F:l- A4:沉降观测点采用①20镀锌圆钢加工，测量 点位统一进行编号，沉降由第三方实施观测， 进入主体标准层开始观测 A5:现场定位采用全站仪、棱镜定位 A6:场地内设置施工测量控制基准点，采用混 凝土硬化地面上弹线或钉水泥钢钉 A7:进场前，根据国土局提供的基准点进行建 筑物定位引测，并在场地附件建立施工期间坐 标控制网、标高控制点 A11:楼层内设置的传递点必须采用激光 铅垂仪进行传递，严禁采用线锤投射控 制线 工程基线复核表单位工程坐标定位 A8:我单位在完成建筑定位、轴线引测后报监理公司复核 A9:主体结构施工在楼层内建立轴线控制网（内控法），控制点不少于4个 A10:所有主控线、轴线交叉位置必须采用红油漆 做好标识 委托书编号：建筑物放线（验线）测量技术报告 建设单位（个人）： 建设工程规划许可证： 建设项目名称： 建筑单体名称： 测量单位： 编制人：审核人：批准人： XXXXXXXXXXXXXXX XXXXX年X月X日一、项目概述 受XXX公司的委托，我室于20XX年XX月XX日对XX项目A16栋，A14栋、1号楼进行建筑物放线（定线），共定桩位X点（J１-JX）。 二、坐落地点 与规划用地许可证中的坐落地点相一致 三、作业依据 1、《城市测量规范》（CJJ/T8-2011）； 2、《工程测量规范》（GB50026-2007）； 3、《数字测绘成果质量检查与验收》（GB/T18316-2008）； 4、建设单位提供的《建设工程规划许可证》； 5、建设单位提供的规划管理部门审批图件； 6、其它国家规划、测绘法律法规。 三、平面高程依据 1、平面坐标系统采用XXXX坐标系，高程系统采用XXX高程基准。 2、已知二级控制点：XXX，XXX。（详见控制成果表） 四、放样方法说明 1）、作业方法：采用XXXX全站仪在XXX控制点进行设站，定向XX控制点，经测边测角检查坐标无误后，进行定桩测量，每桩定桩完成后进行校核，校核无误后进行两次桩位坐标采集，两次桩位坐标数据平均值作为桩位坐标成果。2）定线桩标志：土质地面使用木桩，桩面以铁钉作为定线标志；硬质地面用水泥钉或刻“十”标示。3）精度要求：所放桩位的位置与规划许可的位置之差（按平面坐标计算）中误差不应大于±5MM。 五、质量结论 经使用徕卡TC402全站仪重新设站检查，桩位坐标符合《城市测量规范》第9.2款中有关规定的要求,其它要求符合《城市测量规范》和《工程测量规范》等相关规定，可交付甲方使用。 六、使用须知 桩位交接清楚后，本报告作为建设工程规划验收要件之一，其结论记录在《肇庆高新区建筑工程规划管理跟踪检查表》上，并由测量经办人签名确认。开工前请复核桩位后使用，如有发现桩位遗失、桩位松动或其它因素造成桩位位移请及时反馈。 附件：建筑物放线 验线 技术报告