房地产英语大全
房产宝典－房地产英语大全
房地产业务英语培训资料
第一部分：基础词汇积累，各项目自学为主。
销售中心结合培训不定期考核。
model of the building 大厦模型sales offfice售楼处
location位置direction方向
east东south南
west西north北
real estate房地产
developer发展商agent代理人；代理商
brochure楼书building建筑物，大楼standard floor plain view标准层平面图effect drafts效果图
total construction area总建面total area占地
tower buiding塔楼apartment building板楼
capacity rate容积率forestation rate绿化率
first stage一期second stage二期
south zone南区business zone商务（业）区transportation交通convenient方便，便利
citi railway城铁underground/subway地铁
flat/apartment/property/unit单位；一套公寓房间；房子
villa别墅pub/hotel酒店
residents club/clubhouse/assembly hall会所
swimming pool游泳池gymnasium健身室
car park space停车位underground parking lot地下停车场entrance入口entrance of a car park停车场入口kidergarden/kidergarten幼儿园office building写字楼
primary school小学secondary/middle/high school中学shopping mall购物中心super market超市
cinema电影院café咖啡馆
clinic诊所hospital医院
show flat示范单位；样板间wide宽
long长length长度
high高height高度
square area面积gross area建筑面积
net area实用面积efficiency rate 实用率
face south朝南view景观
external wall外墙roof屋顶
waterproof work防水thermal insulation保温隔热construction material建筑材料tile瓷砖，贴砖
granite花岗岩marble大理石
cement水泥emulsion paint乳胶漆
tempered glass钢化玻璃hollow glass中空玻璃
concrete混凝土brick and concrete structure砖混结构shear wall structure剪力墙结构reinforced concrete frame钢筋混凝土框架double glazed aluminium window双层铝合金玻璃窗
plastic-steel window塑钢窗independent gas-fired stove独立燃气炉storey height层高interior design室内设计
decorate装修（动词）decoration装修（名词）
internal decoration室内装修initial decoration初装修
stair楼梯staircase楼梯间
elevator/；lift电梯natural gas天燃气
central air-conditioning/heating system冷暖两用中央空调
CATV有线电视satellite TV卫星电视
broad band宽带fluctuant grassland缓坡草坪
sinking park下沉花园theme stature主题雕塑
bedroom卧室main bedroom主卧
living room起居室；客厅study/reading room书房
kitchen厨房dining room餐厅
toilet/washroom卫生间lock room步入式衣帽间
laundry洗衣房storage room储物间
corridor走廊gateway玄关
loft阁楼garage车库
basement地下室partially exposed basement半地下室grove园林garden花园
yard院子courtyard庭院；天井
terrace露台；平台balcony阳台
corner window角窗floating window飘窗
glass sunshine hut阳光房
property under construction楼花；期房completion date竣工日期
invest投资self-use自用
yield回报rent租金
price list价格表price价格
original price原始价格discount折扣
regular customer熟客make a concession 优惠
manager经理supervisor主管
I.D.card/identification/indentity card身份证
passport护照chinese name中文名字
contract合同signature签名，署名
translate翻译tax税
credit card信用卡cash现金
stamp tax印花税coefficient利率
business card / name card名片management fee管理费
deposit订金receipt收据
expire到期exchange退换
payment method付款方法bank mortgage银行按揭
provide提供eighty percent mortgage loan八成按揭purchase购买purchaser买主；认购者
landlord业主mobile number手机号码
oriental red大红rose red玫瑰红
wine red酒红brick red砖红
pink粉红baby pink淡粉红
dusty pink带灰淡粉红orange桔红色
burnt orange带褐色的橘色peach桃红色
lemon yellow柠檬黄canary yellow鲜黄
brass黄铜色apricot杏色
cream colour淡黄emerald green翠绿
apple green苹果绿dark green深绿
olive green橄榄绿mustard芥菜绿
sky blue天蓝dark blue/navy blue深蓝色/海军蓝aquamarine蓝绿色/海蓝色indigo靛蓝色
violet紫罗兰色royal purple深蓝紫色
raspberry深红紫色mulberry暗紫色
jet black深黑off white灰白
ivory象牙白snow white雪白
milk white乳白oyster grey乳灰
charcoal grey暗灰dark grey深灰
taupe带褐色的暗灰beige灰褐
coffee colour咖啡色camel-brown骆驼褐色
khaki卡其色sandy beige浅褐色
gold金色silver银色
property 物业，资产
interest 产权
subsidiary 附属机构，子公司
valuation 评估
open market value 公开市场价值
leaseback 售后回租（即租回已出售的财产）
on a residual basis 剩余法
capital value 资本价值
cost of development 开发费（指拆迁费，七通一平费等）professional fee 专业人员费（指勘察设计费等）
finance costs 融资成本（指利息等）
sale proceeds 销售收益
on the basis of capitalisation 资本还原法
floor area 建筑面积
title document 契约文书
plaza 购物中心
land use certificate 土地使用证
commercial/residential complex 商住综合楼
land use fee 土地使用费（获得土地使用权后，每年支付国家的使用土地费用）Grant Contract of Land Use Right 土地使用权出让合同
plot ratio 容积率
site coverage 建筑密度
land use term 土地使用期
project approval 项目许可
planning approval 规划许可
commission 佣金
permit 许可证
business license 营业执照
strata-title 分层所有权
public utilities 公共设施
urban planning 城市规划
state-owned land 国有土地
fiscal allotment 财政拨款
grant or transfer 出让或转让
the Municipal Land Administration Bureau 市土地管理局
infrastructure 基础设施
financial budget 财政预算
public bidding 公开招标
auction 拍卖
negotiation /agreement协议
land efficiency 土地效益
location classification 地段等级
projecting parameter 规划参数
government assignment 政府划拨
administrative institution 行政事业单位
key zones for development 重点开发区
tract 大片土地
biding document 标书
prerequisitioned land 预征土地
competent authorities 主管部门
construction project 建设项目
planning permit of construction engineering 建设工程规划许可证
go through the formalities 办手续
comprehensive sub-areas 综合分区
reconstruction of old area 旧区改造
purchasing power 购买力
property trust 物业信托
equity 权益
cash flows 现金流量
appreciation 增值
disposition 处置
hedge 保值措施
income tax shelter 收入税的庇护
downturn （经济）衰退
wealth maximisation 最大限度的增加财产(同其他投资相比)
forecast 预测
rules-of-thumb techniques 经验法
mortgage lender 抵押放贷者
vacancy 空房
discounted cash flow models 折现值现金流量模型
expectation 期望值
letting 出租
equity reversion 权益回收
bad debts 坏帐
depreciation allowances 折旧费
supplies 日常用品
utilities 公共事业设备
allowances for repairs and maintenance 维修费
unpaid mortgage balance 抵押贷款欠额
stamp duty印花税
recession 衰退
overproduction 生产过剩
glut 供过于求
high-technology 高科技
investment strategy投资策略
circulation 发行量
entrepreneur 倡导者，企业家
coliseum 大体育场，大剧院
chambers （商业资本家联合组织的）会所
arena 室内运动场
socioeconomic status 社会经济地位
amenities 便利设施
condominium 个人占有公寓房，一套公寓房的个人所有权
income bracket 收入档次
tenement 分租合住的经济公寓
area code （电话）地区代码
community 社区
assessment 估价
downzone 降低区划规模
housing residences住宅
Residential Property for Purchase
购买住宅物业典型场景
Scene: ABC Properties Company
场景: ABC地产代理公司
A: Agent- James Wilson
物业代理詹姆士.威尔逊
B: Client- Mrs. Chen
客户陈太太
A: Good morning, Madam, and how do you do?
早晨好，太太，你好！
B: Fine. I would like to check out today’s newspaper advertising on Tong House
早晨好，我想查询你们在今天的报章中刊登有关唐厦的广告。
A: Yes, Madan. Have a seat please. I think you mean the one marked at four point five million Hong kong dollars. May I have your name, please?
好的，太太，请坐。我想你所指的是订价四百五十万那个楼盘。请问我可以如何称呼你？
B: I’m Mrs. Chen. Is the flat still available?
我是陈太太，那个单位是否已售出？
A: Mrs. Chen, here is my name card. I’m James wilso n. The Tong House is about seventeen years old but the internal condition is fine. May I know if you are familiar with the neighbourhood here? Do you know the location of Tong House?
陈太太，这是我的名片，我是詹姆士.约翰逊。唐厦的楼龄约有十七年，不过楼宇保养良好。你对附近的环境熟识吗？你知道唐厦的位置在哪里吗？
B: No, I don’t live around there, but I know the location and environment of Tai Koo Shing. I know the average price of five thousand Hong Kong Dollars per square foot is very attractive. May I know the size, the layout and the view of the house?
我不住在附近，但我清楚太古城的位置及周围环境。在太古城每平方英尺港币五千元的售价很吸引人，可否告诉我那个单位的面积、间格和观景怎样的？
A: Sure. the area of this flat is around nine hundred square feet. It is designed as one living room, one dining room, one master bedroom and two bedrooms.
当然可以。房子面积约九百平方英尺，单位设计为一个客厅、一个饭厅、一个主人套房和两个睡房。
B: Do you have the floor plan of the building?
你有没有这大厦的平面图？
A: Yes, Mrs. Chen. Here it is. For this unit, the efficiency rate is very high because the latout is very effective. Also, the owner keeps the house in a good condition. Maybe I can show you the house.
有的，陈太太，这就是了。以这单位而方言,由于它实用的设计，所以实用率很高；再者，业主把这单位保持得非常好。或者我先带你看看这单位。
B: Very well. Can we go now?
非常好，是不是现在就去？
A: Give me a minute. Let me call the owner first.
请稍等，让我先通知业主。
Thank you.
谢谢。
Residential Property for Lease
租赁住宅物业
Scene: ABC Properties Company, Robinson Road Branch
场景: ABC地产代理公司太古城分行
A: Agent- Chen Lu
物业代理陈路
B: Client- Mr. Roberts
客户罗伯茨先生
A: Hi,Sir. May I help you?
先生，你好，我可以帮你忙吗？
B: Yes, please. I am looking to lease an apartment.
好的，麻烦你。我正在找一个出租住宅。
A: This is my business card. I am Chen Lu. Nice to meet you.
这是我的名片，我叫陈路。很高兴认识你。
B: Thank you. I am Sam Roberts. I am looking for an apartment of around one thousand square feet for my family.
谢谢，我是罗伯茨。我正找一个约一千平方英尺的住宅公寓给我的家人。
A: Mr.Roberts, are you faminiar with this area?
罗伯茨先生，你是否熟识这一区呢？
B: Yes, I am living in Rose Garden now, but the lease will expire in two months. The landlord is going to sell his apartment.
是的，我现在住在玫瑰花园，不过租约将在两个月后到期，业主已决定出售那住宅公寓。
A: I see. I guess you prefer remaining in the same neighbourhood. Let me check the computer’s property data for you first. (After a few minutes.) Sir, do you know Robinson Garden?
我明白，罗伯茨先生，我估计你希望住在同区附近，对吗？让我先查看电脑物业资料。（约数分钟后。）先生，你可知道鲁宾逊花园？
B: No. I’m sorry to say. (Chen Lu points out the location of Robinson Gardin from the map.)
对不起，我不知道。（陈路将该区地图给罗伯茨先生看，并指示该大厦位置。）
A: robison garden is only two years old. The first floor is a prestigious lobby and the entrance of a car park. The second and third floor are for car parking only. The fourth floor is the clubhouse, which includes a fitness centre and one swimming pool. Over the platform are two of thirty level residential buildings. There are four units in each floor. The unit areas are between eight hundred square feet. The mid-level has one vacant unit for lease. The gross area is one thousand three hundred square feet and the net area is almost one thousand square feet. The layout of the unit includes one huge living room, one dining room and three bedrooms. The maid’s room is attached to the kitchen.
鲁宾逊花园楼龄只有两年，这大厦设计是地面首层为大堂及停车场入口，第二和第三层为停车场，第四层是会所，包括健身室及游泳池。平台上为两幢三十层的住宅，每层有四个单位，单位面积由八百平方英尺至一千三百平方英尺。现在中层有一个出租单位，建筑面积约一千三百平方英尺，实用面积接近一千平方英尺，单位设计为一个大客厅、一个饭厅及三个睡房，而工人房则连接厨房。
B: Is it furnished or non-furnished?
单位是否备有家具？
A: It is a furnished apartment with necessary home appliances.
这单位是否备有家具及一般家庭电器。
B: How much is the rent?
租金是多少？
A: The asking rent is forty-five thousand Hong Kong dollars per month.
租金是每月港币四万五千元。
B: Okay. I would like to check the house with my wife tomorrow night after seven. Also, can you show me two more apartments for our comparison at the same time?
可以，我想与太太明晚七时后去看看那住宅公寓。与此同时，你可否为我安排多看两个住宅公寓以作比较？
A: Sure, Mr.Roberts. I’ll arrange things for you tomorrow night. May I have your telephone number in order to confirm the appointment?
当然可以，罗伯茨先生。明晚我将为你安排。可否把你的电话号码给我，以便联络你确定约会？
B: Yes. My office number is 25242524. In case I am not in my office, you can also contact my mobile phone. The number is 90887766.
好的，我公司的电话号码是25242524，如果我不在公司，你可致电我的手提电话，号码是90887766。
A: Thank you, Mr.Roberts. I’ll have all the information and get back to you as soon as possible.
谢谢你，罗伯茨先生，当我搜集所有资料后，会尽快回复你。
Visiting Show Flat
参观示范单位
Scene: Sales office of the Nice garden
场景：丽斯花园售楼处
A1, A2, A3, A4: Agents
物业代理
B1，B2，B3: Clients
客户
A1: Please take some brochures detailing the Nice Garden Phase 1.
请随便拿一份丽斯花园第一期售楼书。
A2: Wel come to the Nice Garden. Please follow the arrows to our show flats A and B. The size of show flat A is one thousand square feet and show flat B is one thousand and five hundred square feet. Please enjoy yourselves.
欢迎光临丽斯花园。请沿箭头批示到本公司展销单位A 及单位B。单位A 面积是一千五百平方英尺，请随便参观！
A3: Wel come to show flat A. First, I would like to explain to you that the red tags denote a free gift from our developer to our future vendors. (After a second) On your right hand side is the kitchen. The maid’s room and toilet are found inside. All the appliances including refrigerator, microwave oven, dishes-washer are imported from Europe. Please go straight in. There is a huge living room and three bedrooms. The developer will provide air conditioners for
all rooms.
欢迎参观示范单位A。首先，贴有红色标签的用品是由发展商送给未来业主的。（一会儿之后）在右边的是厨房，工人房及洗手间在里面，而所有家庭电器包括雪柜、微波炉、洗碗机都是随楼附送，所有建筑用料均由欧洲进口。直行就是大厅及三个睡房，发展商提供所有厅房的冷气机。
B1: How about the view?
观景是怎样呢？
A3: Over the tenth floor, you will see the beautiful river view.
高于十楼的单位可以看到河景，相当不错！
C2: How about the direction for this unit?
这单位的座向如何？
A3: This unit faces southwest. Please make yourselves comfortable.
单位窗户向西南方，请随便看看。
(Scene: Show Flat
（场景：示范单位B）
A4: Wel come to show flat B. T his unit’s gross area is one thousand and five hundred square feet, which is the largest unit on this floor. This unit’s layout is similar to show flat A except that it has a master bedroom and a balcony outside of the living room. This unit faces south, which is the best direction and view for the whole building.
欢迎光临示范单位Ｂ，这单位的建筑面积是一千五百平方英尺，在这楼层是最大的单位。基本设计与单位Ａ相似，不过这单位有主人套房和在客厅有落地玻璃露台。这单位座北朝南，是整幢大厦观景及方向最好的单位。
B3: Excuse me! Miss, what kind of view is it?
小姐，请问这单位有怎样的观景？
A4: Over the tenth floor, you will see the hills and rivers together. Sounds great, right?
十楼以上的单位可看到山和河景，非常美丽，对吗？
B3: How about below the tenth floor?
十楼以下的单位又怎样呢？
A4: you will see a few of low-rise town houses and streets. Dear customers, we have already arranged to have the lawyers and bankers meet us on the ground floor. They will answer
all the mortgage and legal questions you may have. Thank you for joining us today. I hope you
will find your favourite units today.
你会看见一些低层住宅大厦及街道。亲爱的顾客们，本公司已经安排律师及银行顾问在地下售楼处，他们会为阁下解答有关买卖手续及银行按揭贷款的问题。谢谢各位今天的光临，希望各位能够选购心目中最理想的单位。
Commercial building for Lease
出租商业大厦
Scene: Gateway Tower, Tsim Sha Tsui
场景：尖沙咀港威大厦
A: Agent - Miss Wang
物业代理王小姐
B: Client - Mr.Cohen
客户高汉
A: Mr.Cohen, please come in and take a look at the full Kowloon Park view.
商汉先生，请进来随便看看，这是九龙公园全景。
B: Sure. What is the area of this unit?
好，这单位面积有多大？
A: The gross raea is approximately one thousand square feet. The net area is about eight hundred square feet. Compared to other office buildings in Tsim Sha Tsui, the Gateway Tower has a higher efficiency rate of up to eighty percent.
单位建筑面积约一千平方英尺，实用面积约八百平方英尺。比较尖沙咀区其他商业大厦，港威大厦实用率高达八成。
B: I see. What is the ceiling height?
好的，这里的楼底高度是多少？
A: It is about three point two metres in height.
这里净高约三点二米。
B: How much are the rental fee and the management fee? Are there any other fees I would be responsible for?
这单位每月租金和管理费是多少？还有什么费用须由租客支付？
A: The monthly rental fee is twenty-eight Hong Kong dollars per square foot. The management fee is two point five Hong Kong dollars per square foot including air-conditioning and common area cleaning, security and facilities maintenance. The lease holders are only responsible for their own electricity.
这单位每月租金是每平方英尺港币二十八元，管理费为每平方英尺港币二元五角。室内电费须由租客负责，至于空调、清洁、保安、设施维修等开支已包括在管理费内。
B: How about the internal decoration?
室内装修又怎么样呢？
A: It is fully and newly decorated. The landlord will provide the suspended ceiling, lighting, carpet and glass door.
基本是全新装修的，业主提供吊顶天花连灯盘照明、地毡及玻璃门等。
B: Great! I have no problem with the office, but I am concerned about the rent. Is there
any discount?
非常好！对这写字楼单位我没问题，但租金方面有没有折扣优惠呢？
A: I will do my best to negotiate the rent and terms with the landlord for you. But I’m afraid it is not easy as the leasing terms are very reasonable. Could you please tell me your expected rent?
我会尽力为你与业主商议租金及租赁条件，不过恐怕这不容易，因为业主所提出的租赁条件已非常合理。你能否告诉我你要求的租金？
B: Okay! Let me discuss it with my boss first and will get back to you as soon as possible.
好的，让我先与上司商量，然后尽快回复你。
A: Thank you very much, Mr.Cohen. I’ll be waiting for your reply.
高先生，非常感谢！我等待你的回音。
B: Thank you, Miss Wang. Goodbye.
谢谢你，王小姐，再见。
Professional Terms专业词汇amenities 设施basic appliances 基本家庭用品commission 佣金deposit 订金efficiency rate实用率
floor plan 平面图furnished 备用家具
gross area 建筑面积hillside view 山景internal layout 内部间格
investment 投资landlord 业主lease 出租/租约management fee 管理费
net area 实用面积orientation 座向rent payable in advance 预付租金residential property market 住宅物业市场self use 自用square feet 平方英尺transaction price 成交价vacant unit 空置单位view 观景yield 回报
房地产专业基础知识+房地产英语常用词汇大全
1.房地产 房地产又称不动产，是房产和地产的总称。房产总是和地产联结为一体的，具有整体性和不可分割性。 房产：是指房屋经济形态，在法律上有明确的权属关系，在不同的所有者与使用者之间可以进行出租、出售或作其它用途的房屋。 地产：是指土地财产，在法律上有明确的权属关系，地产包括含地面及其上下空间，地产和土地的根本区别在也就是有无权属关系。 2.房地产业 是以土地和建筑物为经营对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业。 3.房地产开发 是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。 4.地产开发 是将“生地”开发成可供使用的土地（“熟地”）。 5.房地产产权 是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地的使用权。具体内容是指产权人在法律规定的范围内对其房地产的占有、使用、收益和处分的权利。 6.土地类型 ——居住用地70年； ——工业用地50年； ——教育、科技、文化卫生、体育用地50年； ——商业、旅游、娱乐用地40年；
——综合或其它用地50年； ——另外，加油站、加气站用地为20年； 7.三通一平 是指地皮在发展基础上的水通、电通、路通，场地平整。 8.七通一平 是指上下水通、电通、路通、排污通、通讯通、煤气通、热力通，场地平整。9.土地使用权出让的形式 ·协议出让 ·招标出让 ·拍卖出让 ·行政划拨 使用权有权出让的土地，必须是国有土地；集体所有的土地必须办理征用手续转化为国有土地后，才能转让。有偿出让的地块可以是生地也可以是熟地，还可以是连同地上建筑物及附属设施一并出让的土地。 ·生地：待开发的土地 ·熟地：完成市政设施的土地 10.房地产市场 一级市场、二级市场、三级市场。 一级市场是指国家以土地所有者和管理者的身份，将土地使用权出让给房地产经营者与使用者的交易市场。 二级市场是指土地使用权出让后，由房地产经营者投资开发后，从事房屋出售、出租、土地转让、抵押等房地产交易。 三级市场是指在二级市场的基础上再转让或出租的房地产交易。 11.商品房 是指开发商以市场地价取得土地使用权进行开发建设并经过国土局批准在市场上流通的房地产，它是可领独立房地产证并可转让、出租、继承、抵押、赠与、交换的房地产。 12.福利商品房 是指政府按住房制度改革方案免除房地产的地价，按房屋的成本造价售给企业或符合条件的职工，带有福利性质的房屋。 13.微利商品房 与福利房不同在于不免地价，并有略高于房地产成本的微利，这类房屋由市政府主管单位筹资建设，用来解决企业职工住宅困难户，价格由政府确定，实行优惠价格政策。 14.经济适用房 经济适用房是面向中低收入家庭的普通住宅。 15.自建房（集资房） 是指各单位自筹资金或合资兴建房屋。产权由投资单位所有，一般自用为主，不得在市场上流通（按规定已补交地价的除外）。 16.房地产产权证 是房屋土地权属凭证合二为一，是房地产权属的法律凭证。 17.“五证”
英语中常用的教学方法
英语中常用的教学方法 1 任务型教学法 在教学活动中，教师应当围绕特定的交际和语言项目，设计出具体的、可操作的任务，学生通过表达、沟通、交涉、解释、询问等各种语言活动形式来完成任务，以达到学习和掌握语言的目的。任务型教学法是吸收了以往多种教学法的优点而形成的，它和其它的教学法并不排斥。 2 情景教学法 情景教学法是教师根据课文所描绘的情景，创设出形象鲜明的投影图画片，辅之生动的文学语言，并借助音乐的艺术感染力，再现课文所描绘的情景表象，使学生如闻其声，如见其人，仿佛置身其间，如临其境；师生就在此情此景之中进行着的一种情景交融的教学活动。 3 讲授法 讲授法是教师运用口头语言向学生描绘情境、叙述事实、解释概念、论证原理和阐明规律的一中教学方法。 4 谈话法 谈话法，又称回答法。它是通过师生的交谈来传播和学习知识的一种方法。其特点是教师引导学生运用已有的经验和知识回答教师提出的问题，借以获得新知识或巩固、检查已学的知识。 5讨论法 讨论法是在教师指导下，由全班或小组围绕某一种中心问题通过发表各自意见和看法，共同研讨，相互启发，集思广益地进行学习的一种方法。 6 演示法 演示法是教师把实物或实物的模象展示给学生观察，或通过示范性的实验，通过现代教学手段，使学生获得知识更新的一种教学方法。它是辅助的教学方法，经常与讲授、谈话、讨论等方法配合一起使用。 7 参观法 参观法是根据教学目的要求，组织学生到一定的校外场所——自然界、生产现场和其他社会生活场所，使学生通过对实际事物和现象的观察、研究获得新知识的方法。 8 练习法 练习法是在教师指导下学生巩固知识和培养各种学习技能垢基本方法，也是学生学习过程中的一种主要的实践活动。 9 实验法 实验法是学生在教师指导下，使用一定的设备和材料，通过控制条伯的操作，引起实验对象的某些变化，并从观察这些变化中获得新知识或验证知识的一种教学方法，它也是自然科学学科常用的一种方法。 10 实习法（或称实习作业法） 实习法是学生在教师纽上，利用一定实习场所，参加一定实习工作，以掌握一定的技能和有关的直接知识，或验证间接知识，综合运用所学知识的一种教学方法 11读书指导法
学术英语(管理类)单词
学术英语单词 第一单元 free enterprise自由企业制度 adversity不幸，逆境 capitalistic 资本主义的 compelling 令人信服的 array 大群，大量 stockholder 股东 work force 劳动力 prospective 可能的 underestimate 低估 dedication 奉献 perseverance 坚忍 mailable 可邮寄的 cooperative 合作完成的 on-demand 按要求的 billionaire 亿万富翁undercapitalization 资本不足convertible 敞篷汽车 sander 打磨机 vendor 卖家 stockbroker 股票经纪人 personality 名人 facet 一个方面 mutual fund 共同基金 oceanic evaporation 海洋蒸发 business plan 经营策划 customer service 顾客服务 fraud 欺骗 road map 指南 transaction 交易 price-targeting strategy 区别定价战略pricing 定价 hassle 困难，麻烦 self-targeting 使自己成为目标 prise 撬开 insensitive 不敏感的，反应迟钝的recipe 菜谱 make sth. of sb/sth. 利用（机遇）illuminating 使清楚易懂的 turn sth on its head使……与之前相反的premium 溢价 profitable 有利可图的 chili 小红辣椒 triple 使成三倍 markup 涨价 whopping 巨大的 crisp 薯片 snack 吃零食 admittedly 确实，无可否认的 irritated 生气的 outwit 以智取胜 close substitutes 功能接近的替代品 business landscape 商业格局，商业环境competitive dynamics 竞争的态势social web 社交网站 sicial networking site（SNS）社交网站Facebook Wall 脸谱的涂鸦墙 call center 呼叫中心 support staff 向客户提供支持的员工competitive advantage 竞争优势adoption of new technology 新技术的采用 log in 登陆 news feed 即使新闻，动态消息 target audience 目标受众 text message 手机短信 overestimate 高估 relevance 重要性 mainframe 主机 underway 在进行中 portal 门户网站 order of magnitude 数量级 traffic 受到访问 cohort 一批人 feat 事迹 technophobic 畏惧技术的 overly 太 unnavigable 无法导航的 anonymous 匿名的 blur 变模糊
房地产英语
房地产英语：委托代理出售 Mr. Johnson因为要回英国，要把他在香港的房子卖掉。但是他的工作很忙，没时间自己处理，于是他来到一家物业代理公司。下面是他们之间的对话。 A--Agent James Wilson 物业代理詹姆士·威尔逊C--Client Mr. Johnson客户约翰逊先生 A: Good morning, sir. Have a seat please. 先生，早上好，请坐。 C: I would like to know the state of the residential property market right now because I have an apartment to sell. 我想知道现时住宅物业的市场情况，因为我想把我的住宅出售。 A: Sure, here is my business card. I'm James Wilson. Let me explain to you how things are. In recent months, the demand for residential properties has become extremely high. The price of residential property has risen almost twenty percent. 没问题，这是我的名片。我叫詹姆士·威尔逊。让我向你解释一下住宅物业的市场情况。最近几个月住宅物业需求挺大。房屋价格上涨了将近20％。 C: Really? Since I have to go back to England within the next few months, I would like to sell my apartment as soon as possible. 真的？由于我必须于在几个月内返回英国，所以我想尽快卖出我的房子。 A: Don't worry, sir. I think it's a seller's market right now. Let me get down some information about your apartment first. What is your property's address? 先生，不用担心，现在是卖方市场。。让我先记录一些关于你的房子的资料。请问你的房子在哪里? C: Flat C.15/F, Tong House, Tai Koo Shing. 在太古城唐厦十五楼C室。 A: What is the square footage of your property? How many bedrooms and living rooms? 你的房子面积有多大? 有几间卧室和客厅? C: Its gross area is approximately nine hundred square feet. There's one living room, one dining room, one master bedroom and two other bedrooms. 建筑面积约九百平方英尺。有一个客房，一个饭厅，一间主卧室和两间客卧。 A: What is the orientation and view? 你的房子的座向及观景怎么样? C: It faces south with a hillside view. 它是朝南，面对山景的。 A: The market price for Tong House is around five thousand Hong Kong dollars per square foot, but it also depends on the internal layout and condition of the house. 唐厦的市场售价每平方英尺约五千港币，不过要视房子的内部布局及装修而定。 C: I would like to ask four point five million Hong Kong dollars. 我希望定价为港币四百五十万元。 A: May I have your name and contact number, Sir? 先生，可否告知我你的名字及联络电话号码？ C: Johnson, and my contact number is 28765432. My office number is 21234567. 我叫约翰逊，我的联系电话是28765432，公司电话号码是21234567。 A: Thank you, Mr. Johnson. May I ask you one more question? When will your property become available? 谢谢你，约翰逊先生。我可以再问你一个问题吗？请问你的房子何时可以交付?
房地产英语词汇大全
房地产英语词汇大全 property 物业，资产 interest 产权 subsidiary 附属机构，子公司 valuation 评估 open market value 公开市场价值 leaseback 售后回租（即租回已出售的财产） on a residual basis 剩余法 capital value 资本价值 cost of development 开发费（指拆迁费，七通一平费等 professional fee 专业人员费（指勘察设计费等） finance costs 融资成本（指利息等） sale proceeds 销售收益 on the basis of capitalisation 资本还原法 floor area 建筑面积 title document 契约文书 plaza 购物中心 land use certificate 土地使用证 commercial/residential complex 商住综合楼 land use fee 土地使用费（获得土地使用权后，每年支付国家的使用土地费用）Grant Contract of Land Use Right 土地使用权出让合同 plot ratio 容积率 site coverage 建筑密度 land use term 土地使用期 project approval 项目许可 planning approval 规划许可 commission 佣金 permit 许可证 business license 营业执照 strata-title 分层所有权 public utilities 公共设施 urban planning 城市规划 state-owned land 国有土地 fiscal allotment 财政拨款 grant or transfer 出让或转让 the Municipal Land Administration Bureau 市土地管理局 infrastructure 基础设施 financial budget 财政预算 public bidding 公开招标 auction 拍卖 negotiation /agreement协议 land efficiency 土地效益 location classification 地段等级 projecting parameter 规划参数
浅谈几种英语教学方法
浅谈几种英语教学方法 俗话说：教学有法，教无定法，贵在得法。为了让学生学好英语，我在教学中尝试了以下几种方法。 一、愉快教学法 教师在教学中，应使整个教学都弥漫着一种和谐、融洽、振奋、饱满的情绪气氛。同时，在教学时，使学生进入语境，创造情景，帮助学生通过英语直接理解教学内容意思，养成用英语思维的习惯。其次，在教学过程中，安排一些兴趣活动。如：唱歌、游戏、饶口令等。运用这些灵活的教学方法，让学生在“乐中学”又在“学中乐”。在我们的日常生活中，成功与快乐总是相伴而行的。那么，教师在教育中就应该运用好表现——成功——快乐三步曲方法，尤其对后进生，要多给予肯定评价。 总的来说，愉快教学法就是能充分调动学生的眼、耳、口、手等器官，通过视、听、说、唱、表演等活动，使学生在轻松愉快的气氛中学习英语，使他们感到学习英语是一种乐趣。 二、演示法 演示可以使学生获得丰富的感性材料，加深对事物的印象，特别是教学一些字母、单词时，采用实物或是图片、卡片来教学，能使学生头脑中形成比较鲜明的事物表象。例如：在学习音标、字母时要充分利用卡片；学习单词“strawberry”“watermelon”时则采用实物教学比较好。这样不仅让学生看到，而且让学生听到、嗅到、摸到，就会丰富学生的感性认识，增强演示效果，在演示过程中，要与教师的讲解和谈话相结合，
通过教师语言的启发，使学生不停留在事物的外部表象上，而尽可能快的使学生的认识上升到理性阶段，形成理性阶段，形成概念，掌握事物的本质。 三、模仿练习法 学习英语我认为最重要的方法是模仿练习，因为英语的语音、语调及书写与汉语截然不同，如果小学生学习英语口形不对，发不准声，这样给今后的学习带来很多不便，当他们一旦养成习惯，再要纠正就困难了。小学生要说得准确，首先必须看得准，听得准。因此，教师在范读字母、单词或句子之前，要让学生听老师的读音，看老师的口形，并鼓励学生大胆开口，敢于大声讲英语，说错了及时纠正，并注意将正确的音与错误的音进行比较，反复训练，以免在语音上给学生留下后患。另外，应鼓励学生课下尽量用所学过的常用表达方式进行相互对话。因为我们不是单纯为学语言而教语言，而是在用中学，在学中用，培养运用语言的能力。 四、讲授法 对于学习英语来说，讲授法也占着主导地位。因为英语并不像我们的母语——汉语那样从小就开始学说、理解和运用。而英语对于我们小学生来说就显得特别难学。所以，教师进行一定的讲解，讲述和讲读是十分有效的。但是，讲授法并不是照本宣科，单板、生硬地向学生灌输，而是讲授要有一定的启发性，更要穿插一些其他的教法与之结合起来。 以上是我对小学英语课教学方法的几点思考与见解，总之，教学关键在于教师自己去创新，争取多用生动活泼、灵活多样的教学方法，达到教学的最优。
学术英语管理课文翻译
Unit 1 When faced with both economic problems and increasing competition not only from firms in the united states but also from international firms located in other parts of the world, employee and managers now began to ask the question：what do we do now? although this is a fair question, it is difficult to answer. Certainly, for a college student taking business courses or be beginning employee just staring a career, the question is even more difficult to answer. And yet there are still opportunities out there d=for people who are willing to work hard, continue to learn, and possess the ability to adapt to change. 当面对不仅来自美国的公司而且来自位于世界其他地方的国际公司的经济问题和日益激烈的竞争时，员工和经理现在开始要问一个问题：我们要做什么？虽然这是一个很清晰的问题，但是它是很难回答的。当然，对于一个正在谈论商务课程的大学生或者一个刚开始职业生涯的员工来说，这个问题更难回答。但目前仍然有许多机会给那些愿意努力工作，继续学习并且拥有适应变化的能力的人。 Whether you want to obtain part-time employment to pay college and living expense, begin your career as a full –time employee, or start a business, you must bring something to the table that makes you different from the next person . Employee and our capitalistic economic systems are more demanding than ever before. Ask yourself: What can I do that will make employee want to pay me a salary? What skills do I have that employers need? With these questions in mind, we begin with another basic question: Why study business?
房地产词汇大全
房地产专业英语常用词汇 按揭贷款mortgage loan 按揭购房to buy a house on mortgage; to mortgage a house 房屋空置率housing vacancy rate 安居工程Comfortable Housing Project 板楼，板式楼slab-type apartment building 搬迁户a relocated unit or household 财产税property tax; estate(or capital) duty 拆迁补偿费compensation for demolition 拆迁费用removal expense 城镇住房公积金urban housing provident fund 低价住房low-cost housing 二手房second-hand house 房产估价师real estate assessor 房产证property ownership certificate 房屋置换buy or exchange houses 炒房者real estate speculator 房改housing system reform 房管real estate management 房权证property right certificate 房产市场real estate market 房屋空置率housing vacancy rate 福利分房welfare-oriented public housing allocation system 个人购房贷款individual housing loan 公房商品化commercialization of public housing 集资房houses built with funds collected by the buyers 居民住房建设residential construction 人均住房per-capital housing 现房complete department (or flat) 期房forward delivery housing 商品房commercial residential building 商品房空置the vacancy in commercial housing 政策性住房policy-related house, policy-based house 住房补贴rental allowance; housing allowance 住房分配货币化进程capitalization process of housing distribution/allocation 房地产英语词汇大全(1) property 物业，资产 interest 产权 subsidiary 附属机构，子公司 valuation 评估 open market value 公开市场价值 leaseback 售后回租（即租回已出售的财产）
房地产英文翻译
Housing Is Still Underpriced 被低估的房价 After rising at a quick pace for the last five years, housing prices are now at a plateau according to some. Housing bubble believers frequently point to the fact that housing prices have run up while rents have remained relatively flat, and claim that the disparity must be corrected by a decline in housing prices. Analyzing the purchase price of a given home against the price it fetches in rent though shows that housing still remains a great investment with much room to the upside. In fact, the P/E ratio of housing is currently below most stocks when it should be higher due to a decreased risk factor. Even in the most overpriced markets, the price of housing is backed up by solid fundamentals. 过去五年，房价持续快速增长，而如今，房价处于稳定期。那些坚信会出现房地产泡沫人往往会指出这样一个事实：即使房租保持相对平稳，房价依旧会高涨。同时，他们坚信，房价下跌可以阻止这一矛盾。通过分析对比给定的房屋售价与其全部租金，购房仁是最好的投资，因为房价有很大的上升空间。实际上，购房的市盈率本应随着投资风险降低而增高，而如今的市盈率却低于许多股票价。尽管高估了楼市，但房价有坚固的基础作为后盾。 Price / Earnings Ratio 市盈率 Stocks are traditionally valued based upon their earnings. The most common metric for evaluating stocks is the Price / Earnings ratio (P/E). P/E takes the current market price of a stock and divides it by the share of yearly earnings that single share represents. For example, MSFT (Microsoft) currently trades at 27 with earnings per share of $1.18. This computes to a P/E ratio of about 22.9. P/E ratios of established DOW companies are typically in the mid 20s.
英语-房地产词汇
1.property management 物业管理 2.hit subject 热门话题 3.trade 行业 https://www.360docs.net/doc/b7102915.html,mercial building 商业大厦 5.residential building 住宅楼 6.sports and recreation center 康乐中心 7.first-class hotel 一流宾馆 8.first-class ticket 头等票 9.bonds and stocks 债券和股票 10.personal property 动产 11.multi-functional facility 多功能设施 12.shopping center 购物中心 13.hotel lobby 宾馆大厅 14. standard room 标准房 15. superior room 高级房 16.deluxe room 豪华房 17. registration card 登记卡 18. credit card 信用卡 19. receipt 收据 20. luggage 行李 21.starred hotels 星级酒店 22. business scope 业务范围 23. real estate agency 房地产代理
24. commercial trade 商业贸易 25.management personnel 管理人才 26.top 16 十六强 27. customer priority 顾客第一 28. advanced 先进的；高级的 29. skyscraper 摩天大楼 30. water supply 供水 31.power supply 供电 32.lighting 照明 33. air-conditioning 空调 34.elevator(lift) 电梯 35.escalator 自动扶梯 36. cleaning facilities 清洁设施 37. recreational facilities 娱乐设施 38. transport facility 运输设施 39. fire-fighting equipment 消防设施 40. communication facility 通信设施 41.outline 列举 42. tip 建议；提示 43.security 安全 44.blackmail 讹诈 45. kidnap 绑架 46. community 社区
八种常见的英语教学方法
十八种常见的英语教学方法 我们都知道少儿时期是学英语的最好时光，所以这个阶段的英语学习很重要，作为少儿英语老师来说最重要的无非就是英语教学方法！ 1．童话剧教学法 教学内容直接决定了学生的学习欲望和制约着语言教师对教学方法的选用。学生用书主体部分为经典的英美英语童话故事。在英语课堂上，当孩子们遨游在光怪陆离的童话故事中，他们学习的英语积极性被充分地调动了起来，当他们和一个个栩栩如生的童话人物交上好朋友的时候，他们的英语也会取得长足的进步。 2．情景教学法 Fresh English 新鲜美语是我们英语日常用语专题部分。在英语课堂上，老师们为学生们模拟各种各样生活中的真实场景，以生动活泼的方式来呈现学生们感兴趣的单元主体，组织学生们在情景中不断地反复地操练新知，达到学以致用的学习效果。 3．音乐，律动教学法 Happy Melody 和 Motion Chant是我们课本里的英语歌曲和小诗歌。英语教学蕴含在“说，唱”英语中。以韵律式的“说，唱”形式，配合科学编排的韵律动作，全方位地调动视觉、听觉、言语能力和肢体动作，让孩子真正“懂得”英语，真正“脱口而出”纯正的英语，真正“学”会英语。昂立幼，少儿的学生用书中的英文歌曲和儿歌是一套真正为孩子设计的“看了就想学，一学就能跳”的英语韵律操。它充分考虑到孩子的动作特点，有机地与英语发音和节奏配合起来，易学易跳，协调的动作使孩子深深的感受到英语的优美和学英语的乐趣 4．直拼教学法 Funny phonics是一套根据英文字母本身的音源，总结出的一套，学生不学就能“看单词能读，听单词能写”的英语词汇教学方法。它用最简单、最实用、最直接的字母以及字母组合的基本发音，让学生们能很快地掌握陌生单词的认读技巧，并能迅速记忆单词和朗读文章。我们还给每一个音素配上了形象生动，简单易记的小手势，帮助学生们正确发音。 5. 联想教学法 Magic Structure是重点巨型扩充练习，但是它根据每个知识点之间的内在联系，充分调动学生的联想能力，通过引申、扩展、推理、想象等方式，引导学生用正确高效的方式来完成大脑中知识网络的建立，达到迅速把新知从短时记忆
英语教学方法之直接教学法
英语教学方法之直接教学法 缘起（Origin） 顾名思义，直接教学法提倡在教室中直接以第二语或目标语(target language)来沟通或教 学。传统的文法翻译法(The Grammar-Translation、Method)往往过度强调母语在第一语 学习时的重要性，并且过于强调文法知识(linguistic knowledge)的记忆。在这样的学习方 式下，学生常常无法有效地运用所学的字汇或文法知识来沟通。直接教学法特别针对文 法翻译法的缺点，从一开始就很重视学生听说口语沟通能力的培养，拒绝填鸭式的文法 规则教学，强调语言的自然学习。因此，本教学法又叫做Anti-grammatical Method。 教学原则(Teching principles) 直接教学法认为第二语学习要成功就要遵循母语(第一语)的学习模式。因此，就听说读写的学习顺序而言，直接教学法的支持者强调学习第二语时，听说能力的培养应优先 于读写能力的培养(我们学习母语时，也是先学会听说，再去学习文字的读写)。也就是说’学生对一个字的发音很熟悉之后，老师才让他们学习如何认字阅读和书写。因此
对直接教学法来说，四种语言技巧的学习顺序应该是：听→说→读→写。精确发 音的养成在一开始就很重视，若同时强调四种技巧的练习’将会对学生的学习造成困扰。这样的思考也表现在课堂活动的操作上，如听写活动(dictation)是直接教学法常用的 教室活动之一。老师会要求学生在“写”之前，先专心听一次内容；念第二次时再写下 他们所听到的课文内容。 此外，为了让第二语学习环境更接近母语学习环境，直接教学法还对课堂教学提出了三 点具体建议。第一，课堂中禁用母语。母语学习者因为没有其他语言的干扰’母语的学 习才能如此成功。因此，直接教学法的支持者认为第二语的学习也应将学生其他语言(母语)的千扰减到最低：老师不用母语来解释、翻译或分析。若老师允许学生遇到沟通困难时就依赖母语，那就剥夺了学生学习以第二语沟通的机会。 第二，就文法而言，外语学习应避免文法规则的解释或记忆’因为在母语的学习环境中’即使不特别去记忆或是分析文法规则，也能从单纯的自然接触中习得母语的文法规 则。因此，在学习第二语时，老师也应以同样的方式介绍文法： ●提供学生大量的范例(examples)和语料(input materials)’让学生自然而然从每天所接 触的语料资讯中直接归纳出文法(inductive way of learning grammar)。第二语学习
学术英语管理Unit课文翻译完整版
学术英语管理U n i t课 文翻译 HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】
《业务营销化》 1 问街上一般的人什么是营销时，他们会告诉你那大概就是“卖东西的”。这从根本上说是正确的，但营销不是简单的销售行为，而是怎样做成的销售。我们都被全天候不间断营销所围绕，而我们每一个人都已经以我们自己的方式成了一名营销人。 2 专家是怎么定义营销的呢？根据美国市场营销协会，市场营销是一种组织职能，是为组织自身及利益相关者（stakeholders n. 利益相关者；股东）而创造、传播、传递客户价值，管理客户关系的一系列过程。 3 根据世界市场营销协会对营销的定义，“核心的经营理念是指导通过交换来识别和满足个人和组织需要的过程，从而为各方创造出众的价值。” 4 最后，英国特许营销学会说，“营销是有利地识别，预测，和满足顾客需求的管理过程”。 5 如果我们只是看这三个定义的共性，我们可以看出，营销本质上（in essence）是：a)发现和给顾客他们所想要的和需要的东西， b)通过做这些来获利。 4Ps或5Ps营销策略 6 密歇根州立大学（Michigan State University）的杰罗姆·麦卡锡（Jerome McCarthy）教授在20世纪50年代写了一本书并且定义了4Ps营销策略，包括产品、渠道、价格和促销。这本书为这个星球上最古老的专业提供了一个清晰的结构，而这个结构成为市场营销的定义。 7 为了更好地理解营销，你应该有你自己对术语的定义。例如，我认为营销是对产品的价格、分配、促销以及人员进行控制，满足顾客以获得利益。控制是个充满感情的词语，尤其在我们谈及控制人的时候。无论怎样，控制是很重要的，因为作为
房地产行业英文自我介绍
房地产行业英文自我介绍 房地产行业英文的自我介绍 good morning, my name is jack, it is really a great honor to have this opportunity for a interview, i would like to answer whatever you may raise, and i hope i can make a good performance today, eventually enroll in this prestigious university in september. now i will introduce myself briefly,i am 21 years old,born in heilongjiang province ,northeast of china,and i am curruently a senior student at beijing xx uni.my major is packaging engineering.and i will receive my bachelor degree after my graduation in june.in the past 4 years,i spend most of my time on study,i have passed cet4/6 with a ease. and i have acquired basic knowledge of packaging and publishing both in theory and in practice. besides, i have attend several packaging exhibition hold in beijing, this is our advantage study here, i have taken a tour to some big factory and company. through these i have a deeply understanding of domestic packaging industry. compared to developed countries such as us, unfortunately, although we have made extraordinary progress since 1978,our packaging industry are still underdeveloped, mess, unstable, the situation of employees in this field are awkard. but i have full confidence in a bright future if only our economy can keep the growth pace still. i guess you maybe interested in the reason itch to law, and what is my plan during graduate study life, i would like to tell you that pursue law is one of my lifelong goal,i like my major packaging and i won’t give up,if i can pursue my master degree here i will combine law with my former education. i will work hard in thesefields ,patent ,trademark, copyright, on the base of my years study in department of p&p, my character? i cannot describe it well, but i know i am optimistic and confident. sometimes i prefer to stay alone, reading, listening to music, but i am not lonely, i like to chat with my classmates, almost talk everything ,my favorite pastime is valleyball,playing cards or surf online. through college life,i learn how to balance between study and entertainment. by the way, i was a actor of our amazing drama club. i had a few glorious memory on
房地产术语英语
版本一： administrative institution 行政事业单位 allowances for repairs and maintenance 维修费 amenities 便利设施administrative institution 行政事业单位allowances for repairs and maintenance 维修费 amenities 便利设施 appreciation 增值 area code （电话）地区代码 arena 室内运动场 assessment 估价 auction 拍卖 bad debts 坏帐 biding document 标书 business license 营业执照 capital value 资本价值 cash flows 现金流量 chambers （商业资本家联合组织的）会所 circulation 发行量 coliseum 大体育场，大剧院 commercial/residential complex 商住综合楼 commission 佣金 community 社区 competent authorities 主管部门 comprehensive sub-areas 综合分区 condominium 个人占有公寓房，一套公寓房的个人所有权construction project 建设项目 cost of development 开发费（指拆迁费，七通一平费等）depreciation allowances 折旧费 discounted cash flow models 折现值现金流量模型disposition 处置 downturn （经济）衰退 downzone 降低区划规模 entrepreneur 倡导者，企业家 equity 权益 equity reversion 权益回收 expectation 期望值 finance costs 融资成本（指利息等） financial budget 财政预算 fiscal allotment 财政拨款 floor area 建筑面积 forecast 猜测 glut 供过于求 go through the formalities 办手续 government assignment 政府划拨