房产经纪人考试试题及答案
房地产经纪人考试试题及答案
一、单项选择题：
1．根据购买目的的不同，可以将房地产市场分为自用市场和___________。
A.租赁市场
B.抵押市场
C.销售市场
D.投资市场
答案：D
2.竞争性最强的房地产市场时___________。
A.土地市场
B.房地产增量市场
C.房地产存量市场
D.房地产抵押市场
答案：C
3.一般情况下，由开发商主导定价的房地产时___________。
A.存量房地产
B.土地
C.增量房地产
D.所有房地产
答案：C
4.房地产调查一般内容有市场供给调查，市场需求调查，市场价格调查和_________。
A.市场交易量调查
B.市场趋势调查
C.市场竞争调查
D.客户调查
答案：D
5．房地产市场推广阶段市场调查的要点有：竞争项目基本信息调查，竞争项目销售信息调查，客户接触媒体习惯调查和____________。
A.成交量调查
B.价格调查
C.竞争状况调查
D.客户需求调查
答案：D
6．房地产市场调查按具体的调查方法划分，主要有：访问法、观察法和_____________。
A.电话调查法
B.抽样法
C.实验法
D.行为记录法
答案：C
7.不属于房地产市场供给调查的是_____________。
A.区内在售项目推出单位面积户型调查
B.区域总体价格走势
C.未来总体供给的预测调查
D.房地产细分市场供给调查
答案：B
8.市场调查中按照___________来划分，有全面普查和重点调查。
A.调查的侧重点
B.选择调查对象的方式
C.抽样方法
D.调查所采用的具体方法
答案：B
9.随机抽样的方法有_____________、分层随机抽样和分群随机抽样。
A.简单随机抽样
B.任意随机抽样
C.就便随机抽样
D.配额随机抽样
答案：A
10.房地产市场调查的目的可以通过探测性调查，描述性调查，因果性调查和________来确定。
A.现实性调查
B.定性调查
C.预测性调查
D.回顾性调查
答案：C
11.以下关于房地产项目定位的核心内容描述正确的时：
A.对产品提出一种主题推广概念，是产品在潜在消费者思想中产生共鸣
B.通过对产品和现象的设计，对产品赋予不同的价值，最终达成销售
C.通过对市场、消费者的分析而拟定的建筑设计任务书
D.包含产品定位、客户定位形象定位
答案：D
多项选择题
1.下列属于房地产居间业务信息收集中的常规信息有( )。
A.按揭费用表
B.楼盘广告
C.房产展销会
D.售楼书
E.转移登记税费表
答案：ADE
2.租赁居间主要业务包括( )。
A.房屋理财
B.招租居间业务
C.代租代管
D.项目转让与合作
E.租售结合
答案：BC
3.房地产经营投资包括( )。
A.买卖投资
B.置业消费投资
C.置业租赁投资
D.房屋租赁投资
E.房屋理财
答案：ACD
4.下列属于房地产买卖经营投资成本的是( )。
A.购置价款
B.改造费用
C.经营费用
D.空置费用
E.押金利息
答案：ABC
5.下列( )情形下，房屋出租人有权终止合同。
A.房屋承租人擅自转让房屋
B.承租人累计拖欠房租3个月以上
C.承租人经出租人同意将房屋全部转租
D.承租人故意损坏承租房屋
E.承租人擅自改变房屋用途
答案：ADE
6.房地产经营投资的特征包括( )。
A.投资的产品价值具有双重性
B.价格具有多样性
C.投资回收期短
D.投入量大
E.投入量大
答案：ABDE
7.下列属于建筑划方法中的内部条件调查的内容是( )。
A.使用方法
B.空间形式
C.场地条件
D.功能要求
E.用途
答案：AD
8.影响房地产价格的市场因素不包括( )。
A.经纪发展状况
B.客户取向
C.发展商营销目标
D.周边环境景观
E.发展商知名度
答案：ADE
9.作为推广费用制定的销售百分比法的优点是( )。
A.根据企业的负担能力而定，就财务而言合理可行
B.推广预算与销售保持相应的比例，对长期规划有利
C.比较灵活
D.考虑到推陈广成本.售价与企业利润之间的关系
E.普遍采纳可以使竞争趋于稳定
答案：ADE
10.房屋出租人是指在城市规划区范围内，将房屋出租给承租人以取得租金或收益的( )。
A.房屋所有权人
B.房屋使用权人
C.房屋委托代管理人
D.A或C
E.A或B
答案：ACD
房地产经纪人业务知识考试题库(含答案)
房地产经纪人业务知识考试题库（含答案） 1.下列关于房源物理属性的表述中，正确的有（）。 A、房源物理属性是指房源自身的物理状态 B、房源物理属性决定房源的使用价值 C、房源物理属性决定房源的市场价格 D、房源物理属性具有固定性 E、房源物理属性具有差异性 正确答案：BDE 解析：房源的物理属性是指物业自身及其周边环境的物理状态，其决定了房源的使用价值，也在一定程度上决定了该物业的市场价格。除非遭遇地震、火灾等特殊情况，房源属性在交易过程中是不变的。房屋价格受多种因素的共同影响，从房源的物理属性来看，每一套物业的价格是由房地产产品的个别性决定的。与其它商品不同的是，房地产商品具有显著的个别性。 2.房源信息的共享形式，主要依据市场现状以及房地产经纪公司自身的特点进行设定，主要包括（）。 A、分享制 B、私盘制 C、公盘制 D、信息公开制 E、混合制
正确答案：BCE 解析：房源信息的共享管理制度，主要依据市场的现状以及房地产经纪企业自身的特点和发展需要进行设定。主要包括私盘制、公盘制和混合制，各有优劣之处，适合不同规模、不同发展阶段的房地产经纪企业。 3.目前中国大部分房地产经纪机构采用公盘制，公盘制的主要缺点有（）。 A、工作效率低 B、房源信息不能实现共享 C、会出现“留盘”行为 D、房源信息较易外泄 E、不利于激发房地产经纪人收集房源信息的积极性 正确答案：CDE 解析：公盘制，是指在一个房地产经纪企业内部，或者几个联盟房地产经纪企业之间，或者一定区域范围内加入联盟的全部房地产经纪企业，将所有房源信息完全共享。目前，我国大部分直营房地产经纪企业内部均采用公盘制达到房源信息共享的目的。它的缺点有：不利于激发经纪人收集房源信息的积极性，部分经纪人为了个人的利益，会出现“留盘”行为。房源信息较容易外泄。可能出现有的房源信息多个经纪人同时在跟进，造成重复作业和对业主的骚扰，也容易导致员工内部利益冲突。 4.房源的特征主要有（）。
2024年全国房地产经纪人考试试题及答案
2024年全国房地产经纪人考试试题及答案 2024年全国房地产经纪人考试试题及答案 一、单项选择题 1、在房地产市场营销中，主要用来解决“房地产产品是什么”问题的营销方法是（）。 A. 产品定位 B. 市场定位 C. 品牌定位 D. 宣传定位 2、下列房地产需求类型中，（）是消费者对房地产产品的购买欲望和购买能力在时间上的一致。 A. 有效需求 B. 潜在需求 C. 偏差需求 D. 刚好需求 3、下列不属于城市房屋拆迁中合法拆迁的三个工作阶段的是（）。 A. 调查登记 B. 拆迁实施 C. 拆迁补偿 D. 拆迁安置 二、多项选择题 1、房地产销售中，影响销售的六大因素是（）。 A. 销售策略 B. 销售手法 C. 销售渠道 D. 销售环节 E. 销售节奏 2、下列关于房屋租赁合同的说法，正确的有（）。 A. 合同是平等主体的当事人双方为了实现一定目的，明确相互权利义务关系的协议B. 房屋租赁合同是房屋出租人和承租人之间明确双方权利义务关系的协议 C. 房屋租赁合同明确双方当事人可以依法将房屋的占有权、
使用权、收益权全部或部分有偿转让给他人的一种书面合同 D. 房屋租赁合同是房屋租赁双方建立租赁关系的书面凭证 E. 房屋租赁合 同包含了房屋租赁双方当事人的各种权利和义务关系 三、判断题 1、在房地产市场营销中，房地产企业要了解消费者对产品的评价，以及竞争对手与消费者的对话。（） 2、潜在需求是一种存在但未实现的需求，即有潜在购买欲望和购买能力的需求。（） 3、城市房屋拆迁中的强制拆迁的对象只能是违法的建筑物和构筑物。（） 4、在房屋租赁期限内，未经承租人同意，出租人不得将出租的房屋再次出租给第三人。（） 5、房屋转租是指房屋承租人经出租人同意将租赁的房屋部分或者全部转租给第三人的行为。（） 四、名词解释 1、房地产销售： 2、城市房屋拆迁：
房地产经纪人考试模拟试题及答案
房地产经纪人考试模拟试题及答案 1[.单选题]（）是指房地产所有权人或土地使用权人按照合同约定利用他人的房地产，以提高自己的房地产效益的权利。 A．土地承包经营权 B．宅基地使用权 C．地役权 D．租赁权 【答案】C 【解析】地役权是指房地产所有权人或土地使用权人按照合同约定利用他人的房地产，以提高自己的房地产效益的权利。其中，房地产所有权人或土地使用权人为地役权人，他人的房地产为供役地，自己的房地产为需役地。 2[.单选题]房屋所有权自（）后产生效力。 A．行为事件发生 B．所有权转移手续办理完毕 C．房地产转移经过相关政府部分公证 D．房地产转移经过登记 【答案】B 【解析】房地产所有权是指房地产所有权人对自己的房地产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。房屋所有权自所有权转移手续办理完毕后产生效力，即进行所有权登记后便取得房屋所有权。 3[.单选题]房地产所有权具有的四项基本权能是（）。 A．占有、使用、收益和处分 B．占有、回收、收益和抵押 C．出租、出卖、赠与和抵押 D．购买、使用、出租和收益 【答案】A 【解析】房地产所有权是指房地产所有权人对自己的房地产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。房地产所有权人通常又称房地产所有人、所有者。所有权的占有、使用、收益和处分四项内容，在理论上通常被认为是所有权具有的四项基本权能。 4[.单选题]按照（）划分，建设用地使用权分为出让、划拨、租赁、作价出资（入股）和授权经营等方式取得的建设用地使用权。 A．主体特性 B．相关费用 C．使用用途 D．取得方式 【答案】D 【解析】建设用地使用权通常称为国有建设用地使用权，是指建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。按照取得方式，建设用地使用权分为出让、划拨、租赁、作价出资（入股）和授权经营等方式取得的建设用地使用权。 5[.单选题]（）是在他人的物上依法享有占有、使用和收益的权利。 A．自物权
房地产经纪协理考试试题及答案5篇
房地产经纪协理考试试题及答案5篇 房地产经纪协理考试试题及答案5篇第1篇 我国房屋租赁市场大致经历了（）四个阶段。A.福利租房阶段B.市场化租赁兴起阶段C.保障性房屋租赁发展阶段D.廉租房推广阶段E.积极促进专业化住房租赁发展阶段 答案：A,B,C,E解析：房屋租赁市场的发展变化与我国经济发展密切相关。整体来看，我国房屋租赁市场大致经历了福利租房阶段、市场化租赁兴起阶段、保障性房屋租赁发展阶段、积极促进专业化住房租赁发展阶段。 从法律上讲，基本服务完成的标志是（）。A.手续办理完毕B.房地产交易合同签订C.房地产经纪服务合同签订D.缴费完毕 答案：B解析：房地产经纪人员要向委托人说明房地产经纪服务的基本流程及每项服务的完成标准，包括基本服务完成的节点、代办服务完成的节点等。这里要区分基本服务与代办服务完成的节点，从法律上讲，基本服务完成的标志是房地产交易合同签订，代办服务完成的节点是手续办理完毕。常见的室内地面装饰材料有（）。A.石膏板材B.实木地板C.复合地板D.石材E.PVC板 答案：B,C,D解析：室内地面的种类很多，根据构造方法，分为下列几类：①整体类地面，主要有：水泥砂浆地面、混
凝土地面、水磨石地面。②铺贴类地面，根据面层材料，分为陶瓷类地面和石材类地面。③木竹类地面。常见的有实木地板地面、竹地板地面、复合地板地面。④卷材类地面，主要有地毯地面、塑料地板地面。⑤涂料类地面，是指将涂料直接涂刷在水泥压光基面上的地面。 在房地产经纪行业，房地产经纪人在存量房交易过程中多起到（）的角色。A.交易撮合B.带客看房C.居间服务D.现场解说 答案：C解析：在房地产经纪行业，房地产经纪人在二手房（存量房）交易过程中多起到居间服务的角色，通过提供服务促使房客源合理匹配和买卖（租赁）双方交易的达成，因此房源是服务内容构成部分，不可分离。 不动产登记有多种分类方法，按照登记的业务类型可分为（）。A.变更登记B.房屋登记C.异议登记D.预告登记E.所有权登记 答案：A,C,D解析：不动产登记有多种分类方法。按照登记的业务类型可分为首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、查封登记和预告登记。按照登记物的类型可分为土地登记、房屋登记和林权登记等。按照登记物权的类型可分为所有权登记和他项权利登记。 房地产经纪机构采用电话访问开发房源的优点是（）。 A.业主印象深刻 B.花费的时间较少 C.容易取得业主信任 D.
房地产经纪人考试试题及答案
房地产经纪人考试试题及答案 一、单选题： 1．根据购买目的的不同，可以将房地产市场分为自用市场和___________。 A.租赁市场 B.抵押市场 C.销售市场 D.投资市场 答案：DP3 2．竞争性最强的房地产市场是___________。 A.土地市场 B.房地产增量市场 C.房地产存量市场 D.房地产抵押市场 答案：CP4 3．一般情况下，由开发商主导定价的房地产是_____________。 A.存量房地产 B.土地 C.增量房地产 D.所有房地产 答案：C P4
4．房地产调查一般内容有市场供给调查，市场需求调查，市场价格调查和 _________。 A.市场交易量调查 B.市场趋势调查 C.市场竞争调查 D.客户调查 答案：DP14 5．房地产市场推广阶段市场调查的要点有：竞争项目基本信息调查，竞争项目销售信息调查，客户接触媒体习惯调查和____________。 A.成交量调查 B.价格调查 C.竞争状况调查 D.客户需求调查 答案：DP23 6．房地产市场调查按具体的调查方法划分，主要有：访问法、观察法和 _____________。 A.电话调查法 B.抽样法 C.实验法
D.行为记录法 答案：CP27 7．不属于房地产市场供给调查的是_______________。 A.区内在售项目推出单位面积户型调查。 B.区域总体价格走势 C.未来总体供给的预测调查 D.房地产细分市场供给调查 答案：B P15 11．市场调查中按照_____________来划分，有全面普查和重点调查。 A.调查的侧重点。 B.选择调查对象的方式 C.抽样方法 D.调查所采用的具体方法。 答案：B P11 12．随机抽样的方法有_______________、分层随机抽样和分群随机抽样。 A.简单随机抽样 B.任意随机抽样 C.就便随机抽样
21年房地产经纪人考试试题及答案5篇
21年房地产经纪人考试试题及答案5篇21年房地产经纪人考试试题及答案5篇第1篇 （）拟定后应由相关法律人员审核，销售人员必须了解各种手续的流程及相关条件，并能在客户办理手续过程中进行解说。A、置业计划B、购房须知C、销售导示牌D、购房相关税费须知 答案：B解析：购房须知拟定后应由相关法律人员审核，销售人员必须了解各种手续的流程及相关条件，并能在客户办理手续过程中进行解说。为了让购房者明晰购买程序，事前需制定书面的购楼须知。 在房地产市场，有时会出现为了减少房地产的现时供给，房地产开发企业和房地产拥有者会把现有的房地产留着不卖、“捂盘惜售”的情况，体现了决定房地产供给的基本因素是（）。A、该种房地产的价格水平B、该种房地产的开发建设成本C、该种房地产的开发建设技术水平D、房地产开发企业和房地产拥有者对未来的预期 答案：D解析：如果房地产开发企业和房地产拥有者对未来的市场看好，如预测房价会上涨，则房地产开发企业会增加房地产开发量，从而会使未来的供给增加，同时房地产开发企业和房地产拥有者会把现有的房地产留着不卖、“捂盘惜售”，从而会减少房地产的现时供给；反之，如果他们对未
来的市场不看好，则结果会相反。 下列文件中，不属于新建商品房销售前销售文件的是（）。 A.置业计划 B.价目表 C.房地产认购协议书 D.宣传展板 答案：D解析：销售文件包括：①价目表，最终确定并用于销售的价目表需有开发企业的有效盖章，以作为当期交易的价格依据；②置业计划，客户置业计划是根据购房者的需求，向其明确展示付款方式与支付金额的一种销售工具；③购房须知，购房须知拟定后应由相关法律人员审核，销售人员必须了解各种手续的流程及相关条件，并能在客户办理手续过程中进行解说；④商品房认购协议书；⑤购房相关税费须知； ⑥抵押贷款须知。@## 房地产经纪行业管理是社会公共管理的一个组成部分，因此它的基本作用是（）。A、维护社会整体利益B、维护委托人利益C、维护房地产经纪行业利益D、维护房地产经纪人的利益 答案：A解析：房地产经纪行业管理是社会公共管理的一个组成部分，它的基本作用就是维护社会整体利益，即通过行业管理使房地产经纪活动更加符合社会整体规范，并最大限度地增进社会福利。 在房地产经纪实务操作过程，委托按形式可分为（）。A.口头委托B.书面委托C.其他方式D.普通委托E.独家委托 答案：A,B,C解析：获取业主的正式委托意义十分重要，这
房地产经纪人考试试题题库8篇
房地产经纪人考试试题题库8篇房地产经纪人考试试题题库8篇第1篇 决定商业项目功能定位的主要因素是（）。(2022年真题)A.业态B.规模C.价格D.客户 答案：A解析：商业业态是指经营者为满足不同的消费需求而形成的经营模式或经营形态。不同商业地产项目因业态定位组合的不同，决定了商业功能的差异，商业功能可以是单一的，也可以是多种功能。商业功能定位指导商业业态定位，商业业态定位决定了商业功能定位。 核心商圈的研究指标不包括（）。A、主要商业分析B、附近商业的租金C、交通状况D、生活配套设施 答案：A解析：商圈研究指标具体情况如表7-11所示。表7-11 商圈研究指标 不属于无效的民事行为是（）。A、一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下所为的B、违反法律的C、以合法形式掩盖非法目的的D、限制民事行为能力人依法能独立实施的 答案：D解析：依据《民法通则》规定，下列民事行为无效：①无民事行为能力人实施的；②限制民事行为能力人依法不能独立实施的；③一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的；④恶意串通，损害
国家、集体或第三人利益的；⑤违反法律或社会公共利益的； ⑥以合法形式掩盖非法目的的。 在房产测量中，下列部分不计算建筑面积的有（）。 A:房间之间无上盖的架空通廊B:突出房屋外墙面的无柱雨篷C:无顶盖的各层室外楼梯D:建筑物内的操作平台E:活动板房、简易房屋 答案：A,B,D,E解析： 下列战略中，（）战略的前提思想是企业业务的专一化，能以更高的效率和更好的效果为某一狭窄的细分市场服务，从而超越在较广阔范围内竞争的对手们。A.低成本 B.聚焦C.一体化成长D.多样化 答案：B解析：聚焦战略是指房地产经纪机构把经营战略的重点集中在一个特定的目标市场上，为特定的地区或特定的客户提供特殊的产品或服务。即指企业集中使用资源，以快速增加某种产品的销售额和市场占有率。实施该战略的前提思想是：企业业务具有专一化，并且能以更高的效率和更好的效果为某一狭窄的细分市场服务，从而超越在较大范围内提供服务的竞争对手。 房源信息公盘制的优点是（）。A.保障了收集房源信息的房地产经纪人利益，有利于提高其收集房源信息的积极性B.信息有效利用率更高、流通更快速 C.房源信息不易外泄D.避免房地产经纪人出现“留盘”行为
2022-2023年房地产经纪人之业务操作通关考试题库带答案解析
2022-2023年房地产经纪人之业务操作通关考试题库 带答案解析 单选题（共75题） 1、痴呆的基本病机是： A.积损正伤，心神失养 B.髓海不足，神机失用 C.年老体衰，心脾两虚 D.气火痰瘀，上扰清窍 【答案】 B 2、具有“灵活、展露重复性强、成本低、竞争少、但不能选择受众、创造力受到限制”特点的广告媒体是（）。 A.报纸 B.电视 C.杂志 D.户外广告 【答案】 D 3、房地产经纪机构承担最多的销售代理项目是（）。 A.住宅项目 B.写字楼项目 C.商业地产项目 D.工业厂房的物业销售项目 【答案】 A
4、研究“如何找到房地产项目特有的、能通过广告表达的特征”，属于项目（）。(2008年真题) A.市场定位 B.形象定位 C.客户定位 D.产品定位 【答案】 B 5、因为房源具有动态性等特点，有关资料会随时变化，房地产经纪人还应及时对房源信息进行更新，以保证房源的（）。 A.可持续性 B.完整性 C.有效性 D.准确性 【答案】 C 6、在房屋交易配对过程中，配对成功的关键因素是（）。 A.房源的质量 B.客户对房源的喜好 C.房源的数量 D.客源的数量 【答案】 C 7、买房（租房）客户具有指向性、时效性和（）的特征。
B.可变性 C.集中性 D.潜在性 【答案】 D 8、某新建商业用房的完全成本为2500元/m2，开发商希望的目标利润率是完全成本的20%，销售税金为200元/m2，周边同档次物业的市场价格水平为3500元/m2，预计该物业的年总收益为400元/m2，总收益倍数为10。 A.3000 B.3200 C.3500 D.4000 【答案】 C 9、在市场营销活动中的工作中，（）阶段是房地产经纪人着重参与的阶段。 A.项目筹划与地块研究 B.产品设计与规划 C.项目策划与销售 D.产品售后与回访 【答案】 C 10、房地产经纪人最初向客户推荐房源时，应重点关注房源的（）。 A.舒适性
房地产经纪人考试试题题库6篇
房地产经纪人考试试题题库6篇房地产经纪人考试试题题库6篇第1篇 建筑平面图表示或反映建筑的内容包括（）。A.建筑物的平面形状B.室内地面的高度C.走廊、楼梯的位置及尺寸D.门、窗的位置及尺寸E.墙、柱的位置、尺寸及编号 答案：A,B,C,D解析：建筑平面图中的内容包括：①建筑物的平面形状，出口、入口、走廊、楼梯、房间、阳台等的布置和组合关系；②建筑物及其组成房间的名称、尺寸和墙厚； ③走廊、楼梯的位置及尺寸；④门、窗的位置及尺寸；⑤台阶、阳台、雨篷、散水的位置及尺寸；⑥室内地面的高度。借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交的材料有（）A、借款人的身份证、户口本B、购买住房的商品房认购书C、借款人办理抵押房屋的保险单D、借款人与开发企业签订购房合同E、借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收入证明 答案：A,B,E解析：借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交的材料包括：①借款人的身份证、户口本； ②购买住房的商品房认购书或其他证明文件；③借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收入证明；④贷款银行要求的其他证明材料 经（）确认，确属房屋主体结构质量不合格的，购买人
有权要求退房，终止房屋买卖关系。A、房地产行政主管部门B、工程质量监督部门C、工程监理部门D、城市规划行政主管部门 答案：B解析：房屋竣工后，必须验收合格后方可交付使用。商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房，给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 房地产经纪机构是否采取店铺经营，主要取决于其( )。 A.人员规模 B.发展阶段 C.资金实力 D.面向的客户类型 答案：D解析： 张某为甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因出国欲将自己的住房委托甲机构尽快销售。在甲机构授权下，张某与王某签订了房地产经纪合同，合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同的机会，王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后，便开始了相关信息的收集和整理工作，通过信息搜集迅速发现了合适的潜在购房者田某，王某和田某沟通后，在较短的时间内双方就交易事项达成了共识。王某和田某随后签订了房地产买卖合同，田某接着委托甲机构为其代办了房地产产权登记手续。张某受理了委托业务后，主要应收集的信息为( )。A.王某家属的相关信息B.附近其他经纪公司经营状况的信息C.王某委托
房地产经纪人考试真题及答案8篇
房地产经纪人考试真题及答案8篇 房地产经纪人考试真题及答案8篇第1篇 房地产经纪信息的整理步骤的第三步是（）。A、鉴别B、筛选C、整序D、编辑 答案：C解析：房地产经纪机构信息管理主要包括房地产经纪信息的搜集、加工整理、储存，其中加工整理的程序又包括鉴别、筛选、整序、编辑、研究这五个步骤。即整序是房地产经纪信息整理步骤的第三步。 房屋登记机构办理更正登记期间，权利人因处分其房屋权利申请登记的，房屋登记机构应当()。A:不予办B:予以办理C:暂缓办理D:尽快办理 答案：C解析：本题考核的知识点为房屋更正登记。对于涉及房屋权利归属和内容的房屋登记簿的记载错误，房屋登记机构应当书面通知有关权利人在规定期限内办理更正登记；办理更正登记期间，权利人因处分其房屋权利申请登记的，房屋登记机构应当暂缓办理。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括().A:被征收房屋房主日常生活的补偿B:被征收房屋价值的补偿C:因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿D:因征收房屋造成的停产停业损失的补偿E:因征收房屋造成的失业的补偿
答案：B,C,D解析： 租赁双方签订合同后，承租人按照合同条款约定向出租人缴纳押金以及租金，押金一般为（）的租金。A.1个月B.2个月C.5个月D.半年 答案：A解析：居间业务签订的是房屋居间委托合同，由交易双方和房地产经纪人三方共同签署。租赁双方签订合同后，承租人按照合同条款约定向出租人缴纳押金以及租金，押金一般为1个月的租金，出租人向承租人开具《押金收据》和《租金收据》。 房地产经纪机构客户关系管理的核心内容是从客户的角度出发，充分运用客户的生命周期理论，对客户进行分析研究，努力提高客户的（），实现留住老客户，吸引更多新客户的目的。A.信任度B.忠诚度C.感知度D.价值度E.满意度 答案：A,B,E解析：房地产经纪机构客户关系管理的核心内容是从客户的角度出发，充分运用客户的生命周期理论，对客户进行分析研究，努力提高客户的信任度、忠诚度和满意度，实现留住老客户，吸引更多新客户的目的。 房地产经纪人考试真题及答案8篇第2篇 目前确定住宅项目价格的常用方法是（）。A、成本法B、收益法C、假设开发法D、市场比较法 答案：D解析：核心均价的确定有很多种，包括市场比较法、内部替代法、三级市场比较法、成本法、目标利润法和租金
房地产经纪人考试真题精选及答案9篇
房地产经纪人考试真题精选及答案9篇 房地产经纪人考试真题精选及答案9篇第1篇 毛租金乘数法是求取估价对象价值的一种方法，其优点主要有（）。A、计算简便B、省略了房地产租金以外的收入C、比较客观D、省略了不同房地产空置率和运营费用的差异E、避免多次测算可能产生的误差 答案：A,C,E解析：毛租金乘数法的优点包括：①方便易行，在市场上较容易获得房地产的价格和租金资料；②由于在同一市场上，相似房地产的租金和价格同时受相同的市场力量影响，所以毛租金乘数是一个比较客观的数值；③避免了由于多层次测算可能产生的各种误差的累计。毛租金乘数法的缺点包括：①忽略了房地产租金以外的收入；②忽略了不同房地产空置率和运营费用的差异。 在《民用建筑设计通则》(JGJ37-87)将建筑物耐久等级分为四级，其中二级指耐久年限在()年。A:100年以上B:50～100年C:70～100年D:25～50年 答案：B解析： 甲房地产开发公司（以下简称甲公司）委托乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）独家销售甲公司开发的某项目的70套住宅，乙公司在当地主流媒体和房地产专业媒体发布了该销售信息，以期广泛开发客户信息，尽快完成这些住宅的销
售任务。乙公司发布“70套住宅”的销售信息后，如果有客户致电，则其电话接待的流程应为（）。A.问候→咨询→记录来电者基本资料→感谢来电者→信息录入 B.咨询→问候→记录来电者基本资料→感谢来电者→信息录入 C.问候→咨询→记录来电者基本资料→信息录入→感谢来电者D.问候→感谢来电者→咨询→记录来电者基本资料→信息录入 答案：A解析：电话接待不同于到店接待，由于缺乏面对面的交流，经纪人必须熟练掌握电话接待的流程才能促使客户采取进一步的行动。电话接待的流程包括：①问候；②回答咨询；③记录来电者基本资料；④感谢来电者；⑤信息录入。以下具有法人资格的机构有（）。A.房地产经纪有限责任公司B.房地产经纪股份有限公司C.合伙制房地产经纪机构D.个人独资房地产经纪机构E.房地产经纪机构的分支机构 答案：A,B,C,D解析：目前在我国，按房地产经纪机构的组织形式可以将其分为以下几种类型：①公司制房地产经纪机构，包括有限责任公司和股份有限公司；②合伙制房地产经纪机构；③个人独资房地产经纪机构；④房地产经纪机构设立的分支机构。其中，分支机构能独立开展房地产经纪业务，但不具有法人资格。 在城市用地自然条件评价中，属于工程地质条件的有（）。(2022年真题)A.地基承载力B.城市防洪C.工程地质病害D.
房地产经纪人考试试题及答案7篇
房地产经纪人考试试题及答案7篇 房地产经纪人考试试题及答案7篇第1篇 银行在审核确定个人住房贷款额度时，依据的主要指标是（）。A.借款人在银行的存款额B.贷款利率C.贷款价值比D.偿还比率E.最高贷款限额 答案：C,D,E解析：C项，贷款价值比又称贷款与价值比率，是指房地产抵押贷款中贷款金额占抵押房地产价值的比率。一般有最高贷款价值比的规定。如贷款金额最高不得超过抵押房地产价值的70％。D项，偿还比率又称收入还贷比，是指借款人分期还款额占其同期收入的比率。在个人住房贷款中，偿还比率通常为借款人的月还款额占借款人家庭月收入的比率。在发放贷款时，通常将偿还比率作为衡量贷款申请人偿债能力的一个指标，并规定一个最高比率，如将这一比率控制在30％以内，即给予借款人的最高贷款金额不使其月还款额超过其家庭月收入的30％。E项，贷款额度又称贷款限额。贷款人一般会用不同的指标，对借款人的贷款金额做出限制性规定，例如：①贷款金额不得超过某一最高金额； ②贷款金额不得超过按照最高贷款成数计算出的金额；③贷款金额不得超过按照最高偿还比率计算出的金额。当借款人的申请金额不超过以上所有限额的，以申请金额作为贷款金额；当申请金额超过以上任一限额的，以其中的最低限额作
为贷款金额。 房地产经纪基本业务中，( )是指房地产经纪机构及人员向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的媒介服务，并向委托人收取佣金的行为。A:房地产居间B:房地产代理C:房地产行纪D:房地产买卖 答案：A解析： 购买写字楼客户的心理特征较购买住宅的客户有较大差异，主要体现在（）等方面。A.自用兼顾投资心理B.客户更关注写字楼的形象C.购买决策理性D.银行抵押贷款的还款期限E.写字楼客户对周边交通的便捷程度有较高要求 答案：A,B,C,E解析：购买写字楼客户的心理特征较购买住宅客户有较大差异，主要体现在五个方面：①客户更关注写字楼的形象；②写字楼客户对周边交通的便捷程度有较高要求；③具有自用兼顾投资的心理特征；④购买决策更加理性； ⑤后续使用成本的核算。 当折现率为10%时，某房地产项目净现值为1 380万元；当折现率为11%时，净现值为-258万元，若投资者要求的基准收益率为12%，则该项目在经济上（）。 A:不可接受B:可接受C:能否接受无法判断D:可以接受，也可以不接受 答案：A解析： 城市、县人民政府组织编制的总体规划、城乡规划报送审批前，组织编制机关应当依法将城乡规划草案予以公告，公告
2022年-2023年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务通关考试题库带答案解析
2022年-2023年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务通关考试题库带答案解析 单选题（共40题） 1、经纪门店作为发布房源信息的重要渠道，其劣势为（）。 A.发布速度慢 B.发布成本高 C.信息量小 D.受到时间限制 【答案】 C 2、房地产经纪专业人员纳入全国（）制度统一规划。 A.上岗 B.专业技术人员职业资格证书 C.特殊技术人员职业资格证书 D.会员 【答案】 B 3、实地查看房屋物业服务状况的内容不包括（）。 A.物业服务企业的资质 B.物业服务费的标准 C.小区周边的自然景观 D.小区环境的整洁情况 【答案】 C
4、客源信息得以有效利用，发挥最大作用的基础和前提是（）。 A.客源信息分类 B.客源信息收集 C.客源开发策略 D.客源信息管理 【答案】 D 5、擅自将承租的住房转租的，出租人可以（）房屋租赁合同，收回房屋并要求赔偿损失。 A.中止 B.解除 C.变更 D.撤销 【答案】 B 6、存量房的经纪服务是以（）为成交的标志。 A.存量房买卖合同的签订 B.房地产经纪服务合同的签订 C.房屋租赁合同的签订 D.新建商品房买卖合同的签订 【答案】 A 7、房屋转租须经（）书面同意。 A.出租人
B.房地产主管部门 C.工商管理部门 D.业主委员会 【答案】 A 8、以团体或机构为对象的客户开发方法是（）。 A.集团揽客法 B.会员揽客法 C.团体揽客法 D.讲座揽客法 【答案】 C 9、下列不属于房屋区位状况查看的注意事项的是（）。 A.注意房屋附加价值 B.观察环境 C.注意空间布局 D.注意景观 【答案】 C 10、存量房买方将交易资金足额存入监管账户是在（）。 A.房地产经纪服务合同签订后 B.房地产抵押贷款合同签订后 C.签订资金监管（划转）协议后 D.房屋转移登记完成后
房地产经纪人考试真题5篇
房地产经纪人考试真题5篇 房地产经纪人考试真题5篇第1篇 建筑材料的物理性质中，可用含水率来反映的是材料的（）。A.吸湿性B.吸水性C.密度D.耐水性 答案：A解析：建筑材料的物理性质中，吸湿性是指材料在潮湿的空气中吸收水分的性质，可用材料的含水率来反映。B项，是指材料在水中吸收水分的性质，可用材料的吸水率来反映。D项，是指材料在饱和水作用下不破坏，强度也不显著降低的性质。 除法律、法规另有规定外，以( )方式取得的国有建设用地使用权没有使用期限的限制。A:出让B:租赁C:抵押D:划拨 答案：D解析： 个性心理特征的核心是（）。A.需要B.性格C.气质D.能力 答案：B解析：个性心理特征是指个体的心理过程中经常地、稳定地表现出来的心理特征，主要表现在性格、气质和能力三个方面，以性格为核心。 贴面类外墙面装饰的优点是（）。A.坚固耐用、装饰性强、容易清洗B.保护墙体、发挥墙体物理性能等功能C.无湿作业，饰面耐久性好，采用不同的饰面板，能取得不同的装饰
效果D.对墙体起到保护与装饰的作用 答案：A解析：贴面类外墙面装饰是指将各种天然的或人造板材通过构造连接或镶贴的方法形成墙体装饰面层。它具有坚固耐用、装饰性强、容易清洗等优点。 张某以按揭贷款方式购买了一套建筑面积为90m2的商品住宅，采用按月等额本息还款方式，每月还房款2150元。为了规避风险，张某以自己的信用风险为保险标的向保险公司投保。双方在订立保险合同时，仅约定了保险金额，而将保险标的实际价值的估算留待保险事故发生后，需要确定保险赔偿金额时去进行。张某月收入5000元。该套住宅每月的物业管理费为1.5元/m2。张某申请个人住房贷款必须满足的主要条件有（）。A、具有完全民事行为能力B、有稳定职业和经济收入C、具有本市户口D、以不低于所购买住房全部价款的一定比率作为所购买住房的首期付款 答案：A,B,D解析：申请个人住房贷款的条件主要有：①具有完全民事行为能力的自然人；②在当地有有效居留身份； ③有稳定职业和经济收入，信用良好，具有按时、足额偿还贷款本息的意愿和能力；④具有真实合法有效的购买（建造、大修）住房的合同或协议；⑤以不低于所购买（建造、大修）住房全部价款的一定比率作为所购买（建造、大修）住房的首期付款；⑥有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；⑦贷款人规定的其他
21年房地产经纪人考试真题及答案6篇
21年房地产经纪人考试真题及答案6篇21年房地产经纪人考试真题及答案6篇第1篇 按照楼梯的（），楼梯分为室内主要楼梯、辅助楼梯、室外安全楼梯和防火楼梯。A.使用性质B.使用材料C.施工方法D.封闭程度 答案：A解析：楼梯是建筑物内各个不同楼层之间上下联系的主要交通设施，供人们上下楼层、疏散人流或运送物品使用。根据使用性质，分为室内主要楼梯、辅助楼梯、室外安全楼梯和防火楼梯。根据所用的材料，分为木楼梯、竹楼梯、石楼梯、钢筋混凝土楼梯、钢楼梯等。 房地产经纪行业管理的基本原则主要有（）。A、鼓励自由竞争，促进市场活跃B、遵循行业规律，实施专业管理C、营造良好环境，鼓励行业发展D、严格依法办事，强化行业自律E、顺应市场机制，维护有序竞争 答案：B,C,D,E解析：房地产经纪行业管理的基本原则包括：①创造良好条件，鼓励行业发展；②遵循行业规律，实施专业管理；③推进行业立法，严格依法管理；④健全行业组织，加强行业自律；④顺应市场机制，维护有序竞争。 抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由()清偿。A:债权人B:第三人C:债务人D:担保人
答案：C解析： 房源和客源的关系包括（）等方面。A.互为需求意向B.互为条件C.相互潜在能力D.相得益彰E.互为目标 答案：B,D,E解析：房源和客源的关系包括以下几个方面：①互为条件；②相得益彰；③互为目标。 （）是房地产经纪机构品牌管理的主要内容。A、品牌建立和品牌维护B、品牌建立和品牌策划C、品牌塑造和品牌创新D、品牌定位和品牌结构 答案：A解析：房地产经纪机构品牌管理的主要内容是品牌建立和品牌维护，通过制定企业的品牌战略、品牌识别系统以及积极的推广宣传，树立企业在市场中独一无二的形象和标识；通过遵循品牌维护的基本原则、提升服务质量、建立客户关系以及品牌的理性延伸、创新、联动等手段和方法对品牌进行有效的维护。 下列不属于耕地的是().A:熟地B:轮歇地C:宅基地D:休闲地答案：C解析：本题考核的知识点为耕地的概念。耕地是指种植农作物的土地，包括熟地、新开发复垦整理地、休闲地、轮歇地。 W房地产公司于2022年1月1日，通过出让方式，获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。次日签订了出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2022年3月1日开始动工建设。后由于种种原因，该项目直到2022年5
房地产经纪协理考试试题及答案7篇
房地产经纪协理考试试题及答案7篇 房地产经纪协理考试试题及答案7篇第1篇 房地产经纪业务档案管理的步骤包括（）。A.收集B.计划C.整理D.归档E.利用 答案：A,C,D,E解析：房地产经纪业务档案管理的步骤包括：①收集，是指专职档案管理人员将分散在房地产经纪机构各分支机构或门店的房地产经纪业务记录集中在一起的过程； ②整理，是将收集到的零散的房地产经纪业务信息包括文本、图表、影音资料等，按照一定要求和标准进行分类、合并，剔除掉一些不需要保存的信息，从而形成系统化的各类信息的过程；③归档，是按照业务记录的内在联系进行分类和保存；④利用，是指房地产经纪机构可制定相关制度，按照一定手续对社会开放，供需要的公众检索使用。 在房地产经纪行业，房地产经纪人在存量房交易过程中多起到（）的角色。A.交易撮合B.带客看房C.居间服务D.现场解说 答案：C解析：在房地产经纪行业，房地产经纪人在二手房（存量房）交易过程中多起到居间服务的角色，通过提供服务促使房客源合理匹配和买卖（租赁）双方交易的达成，因此房源是服务内容构成部分，不可分离。 甲房地产经纪机构（以下称甲机构）是个人独资的房地产经
纪机构。张某和王某为甲机构聘用的房地产经纪人员，张某具有房地产经纪人执业资格，王某具有房地产经纪人协理从业资格。甲机构成立至今已有5年时间，5年中甲机构不仅经营业绩逐年增长，而且形成了自己的品牌。目前正在积极寻找新的发展机遇，有意在机构扩张的同时向房地产开发领域拓展。一天，张某接待了一位客户朱某，朱某委托甲机构代理销售其拥有的一间办公用房，张某在甲机构的授权下与朱某签订了房地产经纪服务合同，并对该办公用房进行了产权调查。张某在对该办公用房的产权调查环节应着重关注的问题为（）。A.该办公用房权属的类别和范围B.该办公用房的产权是否完整，是否有纠纷，是否有其他权利设定C.相邻房屋的物业类型和权属情况 D.该办公用房产权的登记情况 答案：A,B,D解析：房屋产权清晰是成交的前提条件。在存量房经纪业务中，产权调查是保证产权真实性、准确性的主要手段，因而是房屋交易前必不可少的环节。在核验产权时需注意下列问题：①物业权属的类别与范围；②产权登记； ③房地产其他权利设定情况；④产权纠纷。首先，要求出售方提供合法的证件（包括身份证、房地产权证等）；其次，到房地产登记机构（各区县房地产交易中心）查询房屋的权利人、产权来源、抵押和贷款情况、土地使用情况、是否有法院查封等信息。
房地产经纪协理考试试题及答案9篇
房地产经纪协理考试试题及答案9篇 房地产经纪协理考试试题及答案9篇第1篇 不动产登记机构未当场书面告知申请人不予受理的，视为（）。A.不予受理B.受理C.待定D.材料不齐全 答案：B解析：不动产登记机构收到不动产登记申请材料，对于属于登记职责范围，申请材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照要求提交全部补正申请材料的，应当受理并书面告知申请人。不动产登记机构未当场书面告知申请人不予受理的，视为受理。 在一个房地产经纪公司内部，或者几个联盟房地产经纪公司之间，或者一定区域范围内加入联盟的全部房地产经纪企业，将所有房源信息完全共享的房源信息共享方式称为（）。 A.私盘制 B.公盘制 C.混合制 D.限制性公盘制 答案：B解析：公盘制是指在一个房地产经纪机构内部，或者几个联盟房地产经纪机构之间，或者一定区域范围内加入联盟的全部房地产经纪机构，将所有房源信息完全共享。A 项，私盘制是指房源信息由接受业主（委托人）委托的房地产经纪人录入信息管理系统，其他经纪人只能查看房源的基本信息（物业名称、房型、面积、出售价格、配套设施等），房源信息中的栋座号、楼层、房间号、业主联系方式等关键信息只有该受托经纪人及其上级主管才能看到。C项，混合
制则是公盘制和私盘制的混合使用。D项，无此说法。 某住宅楼建于2000年，目前各类设施设备完好，能保证安全正常的居住使用。该住宅楼的供水管网分为上下两个区，下区由室外配水管网直接供水，上区由水泵加压和设备层设施转换后供水。该住宅楼的设备层设在10层，层高2m，面积为200m2。为了满足使用人对建筑物适用性的要求，该住宅楼建筑空间布局的设计应考虑（）。A.结构安全耐久B.平面布置合理C.交通联系方便D.有利于使用 答案：B,C,D解析：作为使用人，对建筑物的基本要求概括起来是安全、适用、经济、美观。适用的基本要求包括防水、保温、隔热、隔声、通风、采光、日照等方面良好，功能齐全，空间布局合理。空间布局合理是针对用途而言的，其基本要求是平面布置合理，交通联系方便，有利于使用。 室外装饰装修的基本要求不包括（）。A.保护墙体、装饰立面B.与周围环境协调统一C.为了突出建筑物特点，与整体环境尽量区别开来 D.满足人们对建筑物的精神需要和艺术欣赏要求 答案：C解析：室外装饰装修的基本要求包括：①保护墙体、装饰立面；②与周围环境协调统一；③满足人们对建筑的艺术欣赏需要。 权利人、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误的，可以向房屋登记机构申请（）。A.异议登记B.变更登记
房地产经纪人考试(业务操作)练习试题及答案
房地产经纪人考试（业务操作）练习试题及答案 1.市场营销是一个交换过程，在每-次交换及形态变化中都体现着经济关系，这是市场营销的（）。 A.自然属性 B.经济属性 C.社会属性 D.以上都不是 参考答案：C 2.房地产市场营销的目标首先应是（）。 A.赢利 B.满足消费者的需求 C.推进房地产业的发展 参考答案：B D.推进社会经济的发展 3.对房地产市场销售状况与销售潜力的调研，属于（）。答案在文末 A.经济环境调研 B.市场行情调研 C.市场反响调研 D.市场竞争情况调研 参考答案：B
4.房地产定价目标中的利润为中心的定价目标包括最大利润目 标和()。 A.预期投资收益率目标 B.市场占有率目标 C.稳定价格目标 D.竞争价格目标 参考答案：A 5.企业品牌战略与楼盘品牌战略既对立又统一，其统一表现在（）上。 A.长远目标 B.短期目标 C.目的与结果 D.阶段目标 参考答案：C 6.广告的战略目标可以分为通知、说服等，（）在竞争阶段十分重要，是为了建立对某一特定品牌的选择性需求。答案在文末 A.通知性广告 B.说服性广告 C.提醒性广告 D.访谈性广告 参考答案：B 7.下列选项中，（）不属于写字楼项目销售定位的内容。
A.项目属性定位 B.目标客户定位 C.项目形象定位 D.项目成本定位 参考答案：D 8.在新建商品房销售过程中，最关键、最重要的环节是（）。 A.客户接待 B.客户营销 C.客户服务 D.客户维护 参考答案：B 9.人员推销成本是市场营销成本之一，其内容不包括（）。答案在文末 A.培训费 B.交际费 C.公益活动费 D.人员工资 参考答案：C 10.根据SWOT分析制定出的行动对策有四种，其中（）对策是一种最为悲观的对策。 A.WO B.WT
房地产经纪人测试题与答案
房地产经纪人测试题与答案 1.【题目描述】 消费者购买卖方代理服务的动机为（）。 A．降低信息搜寻成本 B．在最短的时间内将房屋销售出去 C．房屋以最高价出售 D．降低交易风险 正确答案：C 答案分析： 为什么消费者要花高价从代理机构那里买房子 因为消费者买房，大多数都会在意合同合约之类的问题，大部分消费者缺乏此类知识，害怕遭遇黑房之类的事件，以及纠纷之类的问题，从代理那里买房子可以避免大部分此类问题，所谓的花钱免灾。我曾在代理中介做过此类工作，大部分消费者都是因为害怕出现房屋纠纷的事件才选择的房屋中介购房。 2.【题目描述】 25、已经登记在建工程抵押权变更、转让或者消灭的，当事人应当申请转移登记、变更登记、注销登记。 正确答案：X 答案分析： 这题目出的没水平啊，就是顺序上要一致，即申请变更登记、转移登记、注销登记 3.房地产经纪人准考证上有几行空白处，有档案管理号，和级别，证 件号，考试专业，这几行需要自己填写吗？我是初次考房地产经纪人，不明白，也不敢填写，很急，很急，盼盼
级别、证件号、考试专业肯定要填写，根据你报名的信息来；档案管理号，你不知道的话，不填，电话问一下考试办。 4.【题目描述】 99、此交易对谢某造成的损失应当由（）来承担。 A、丁某 B、李某 C、网络公司 D、甲公司 正确答案：BD 答案分析： 不理解，这本身就是丁某对谢某、李某和甲公司的隐瞒和欺骗，为什么谢某的损失是由李某和甲公司承担啊，应该由丁某承担才对啊。 5.房地产经纪是一种专业服务行为。 正确答案：正确房产经纪是房地产行业发展到一定程度后的产物，在欧美发达国家房地产经纪已经超过了长地产开发中国的房地产是近十几年才迅速发展起来的，现在的房地产经纪由于过于迅速发展，所以很多出现了畸形 6.房地产经纪人在经纪业务中可以利用买卖双方信息不对称赚取差价。 2.房地产经纪人在经纪业务中可以利用买卖双方信息不对称赚取差价。 (B) 2.房地产经纪人在经纪业务中可以利用买卖双方信息不对称赚取差价。(B) 正确答案：错误 2.房地产经纪人在经纪业务中可以利用买卖双方信息不对称赚取差价。 (B) 7.经纪人可以在签订经纪合同时预收部分佣金。 正确答案：正确 3.经纪人可以在签订经纪合同时预收部分佣金。(A)