江苏姑里田园康养特色小镇策划规划方案

楚雄州发展和改革委员会关于双柏查姆康养特色小镇建设项目可行性研究报告的批复(2020)

楚雄州发展和改革委员会关于双柏查姆康养特色小镇建设项目可行性研究报告的批复（2020） 你局《双柏县发展和改革局关于上报“双柏查姆康养特色小镇”建设项目可行性研究报告的请示》（双发改综合〔2020〕2号）文件及相关材料收悉，现批复： 一、同意新建双柏查姆康养特色小镇 按照州委、州政府关于加快推进特色小镇创建工作的部署和要求，州特色小镇发展领导小组办公室于2020年2月27日组织专家组对《双柏查姆康养特色小镇建设项目可行性研究报告》进行了审查并原则通过。双柏查姆康养特色小镇建设项目符合国家、省和州的产业政策、投资导向，符合省委省政府打造世界一流“三张牌”中打造“健康生活目的地”的发展要求和州县城镇发展规划，符合《云南省人民政府关于加快推进全省特色小镇创建工作的指导意见》（云政发〔2018〕59号）文件要求，经研究，同意你局所报的《双柏查姆康养特色小镇建设项目可行性研究报告》。 二、项目名称、投资主体、建设地点、建设性质及建设期限 项目名称：双柏查姆康养特色小镇建设项目 项目代码：2020-532322-90-01-030302 投资主体：双柏县开发投资有限公司 建设地址：双柏县妥甸镇 建设性质：新建 建设期限：2019年1月至2021年12月 三、建设内容及规模 项目总规划面积2.52平方千米，其中核心区面积1.06平方千米。主要建设双柏查姆文化展示中心、查姆湖查姆山景观台、查姆公园游子山建设、游客接待中心、妥甸酱香文化产业园、查姆文化风情园、查姆养生堂、康养中心、阳光水岸步行街改造、汽车产业园及配套公共服务设施、市政设施建设等33个项目。 四、投资概算及资金筹措 项目概算总投资12.32亿元，其中：政府投资4.5亿元，企业自筹7.82亿元。 五、效益分析 规划建设双柏查姆康养特色小镇，将进一步发掘传承彝族文化、“查姆”文化、“虎”文

康养小镇项目方案

康养小镇项目策划方案 项目介绍 1、项目规划 红枫谷康养小镇位于湖南湘西吉首市，选址于风景秀美、安静舒适的国家级森林公园——红枫森林公园内，距乾州古城2km，紧临209国道。2006年被批准为省级森林公园，总面积约14平方公里，森林覆盖率达90%以上。核心区内翠竹满目，鸟语花香。共有各类植物60多个品种，主要树种有楠竹、红花木莲、金叶白兰、南方红豆杉、银杏等，已成为生物多样性的基因库，目前已成为城镇居民生态休闲旅游的目的地。 项目占地面积约600余亩，建设用地面积242亩，规划总建筑面积20.4万平方米，总投资约8.6亿元。集民族中医院，康养中心，康养酒店，康养公寓等于一体，拥有300张康复床位，500张康养床位，3000张公寓床位，为顾客（游客）提供中医，民族医，西医“三医融合，天人合一，立体康养”的健康旅游、保健康养服务，成为湘西地区健康旅游集散中心。 2、项目特点 1）项目位置：湘西红枫谷康养小镇项目，位于大湘西旅游区域中心，包括著名景区张家界、凤凰古镇、崀山等，以及周边的梵净山等旅游风景名胜。湘西州将定位建设生态州，将推行全域康养，湘西红枫谷康养小镇是实现全域康养的总部基地。 2）业态完善：康养小镇的核心业态是医疗服务机构，湘西土家族苗族自治州民族中医院与华泰公司合资成立的中泰康养公司，将共同建设一家具有民族医特色的康复医院，作为湘西州全域康养的支持体系。与此同时，健康养生服务通过市场化经营来

支撑，项目将建立完善的健康旅疗养体系，建立国际化的养生酒店，支持整个项目的康养服务。我们还将建立中医药养生服务餐饮体系，为游客提供独一无二的的养生饮食服务。 3）民族医特色突出：作为我国土家医主委单位，湘西土家族苗族自治州民族中医院同时拥有湖南省民族中医院称号，通过民族医、中医、西医“三医融合”，将挖掘民族医特色成果以及非物质文化遗产项目，为客户提供更具特色的康养服务。 项目定位 在对“湘西红枫谷康养小镇”进行定位时，需要建立一个科学的思维框架，采用系统管理理论来建立分析框架。我们认为，“湘西红枫谷康养小镇”未来将是一个由其中各个相互联系着的并共同运营的要素（子系统）所构成的一个系统，项目中的分项目系统的变化均会影响其它项目系统的变化，系统具有半开特性——既有自己的特性，又有与外界沟通的特性。所以，我们从下列要素来进行定义及构建项目系统。 1、厘清概念：了解定义系统性概念非常重要，让我们知道整个系统和子系统的关系以及开放、融合等关系。“康养”，即康复、养生、疗养，医疗机构可以接受部分康养人员，大部分人员需要在优美的环境中，体验养生疗养服务；比如“健康旅游”，是我国推出的新兴产业，不是简单的“健康”+“旅游”，是一种新的业态，是健康与旅游的有机融合，在“健康旅游”中，旅游的“吃住行游购娱养闲”八要素占绝对优势。 2、准确定位：“湘西红枫谷康养小镇”定位为多业态康养旅游综合体，以“产业为依托，旅游为纽带，民族为特色，健康为亮点”。其中，产业包括房地产、医疗产业、养生产业、旅游酒

休闲度假康养小镇项目商业计划书编写模板

休闲度假康养小镇项目 商业计划书 编制单位：北京中咨国联项目管理咨询有限公司

（项目单位不填写以上各项） 休闲度假康养小镇项目 商业计划书 （编制参考） 项目名称休闲度假康养小镇项目商业计划书项目单位（盖章） 地址 电话 传真 电子邮件 联系人 中咨国联出品

保密承诺 本商业计划书内容涉及本公司商业秘密，仅对有投资意向的投资者公开。本公司要求投资公司项目经理收到本商业计划书时做出以下承诺： 妥善保管本商业计划书，未经本公司同意，不得向第三方公开本商业计划书涉及的本公司的商业秘密。 项目经理签字： 接收日期：_______年____月____日

摘要 说明：在两页纸内完成本摘要。 【摘要内容参考】 1.公司基本情况（公司名称、成立时间、注册地区、注册资本，主要股东、股 份比例，主营业务，过去三年的销售收入、毛利润、纯利润，公司地点、电话、传真、联系人。） 2.主要管理者情况（姓名、性别、年龄、籍贯，学历/学位、毕业院校，政治 面目，行业从业年限，主要经历和经营业绩。） 3.项目/服务描述（休闲度假康养小镇项目/服务介绍，休闲度假康养小镇项目 技术水平，休闲度假康养小镇项目的新颖性、先进性和独特性，休闲度假康养小镇项目的竞争优势。） 4.休闲度假康养小镇项目研究与开发（已有的技术成果及技术水平，研发队伍 技术水平、竞争力及对外合作情况，已经投入的研发经费及今后投入计划，对研发人员的激励机制。） 5.休闲度假康养小镇行业及市场（行业历史与前景，市场规模及增长趋势，行 业竞争对手及本公司竞争优势，未来3年市场销售预测。） 6.休闲度假康养小镇项目营销策略（在价格、促销、建立销售网络等各方面拟 采取的策略及其可操作性和有效性，对销售人员的激励机制。） 7.休闲度假康养小镇项目制造（生产方式，生产设备，质量保证，成本控制。） 8.管理（机构设置，员工持股，劳动合同，知识产权管理，人事计划。） 9.融资说明（资金需求量、用途、使用计划，拟出让股份，投资者权利，退出 方式。） 10.财务预测（未来3年或5年的销售收入、利润、资产回报率等。）

政府和社会资本合作(PPP)-康养旅居特色小镇项目可行性研究报告(编制大纲)

政府和社会资本合作（PPP）-康养旅居特色小镇项目可行性 研究报告

党的十八大以来，新型城镇化建设成为推动我国经济体制转型的重大引擎，十八届三中全会提出贯彻“允许社会资本通过特许经营等方式参与城市基础设施投资和运营”的精神，深入推动以预算改革、税制改革以及财政改革为重点。在此基础上，为了拓宽城镇化建设融资渠道，完善财政投入及管理方式，加快转变政府职能，国务院、财政部、发改委多次发文要求大力推广政府与社会资本合作（PPP）模式。 根据《财政部PPP模式操作指南》的要求，PPP项目的操作主要包括项目识别、项目准备、项目采购、项目执行和项目移交五个阶段，共19个步骤。具体操作流程如下图所示： 项目识别阶段中，分为4个步骤：项目发起、项目筛选、物有所值评价、财政承受能力论证。第一个步骤项目发起，需提供项目建议书；第二个步骤项目筛选，新建、改建项目需提供项目可行性研究报告、初步实施方案、产出说明；存量项目需提供项目公共资产历史材料、产出说明、初步实施方案；第三个步骤物有所值评价，需提供项目物有所值评价报告；第四个步骤财政承受能力论证需提供财政承受能力论证报告。 项目准备阶段需提供项目实施方案；项目采购、项目执

行、项目移交阶段具体材料见下表：PPP项目各阶段需要的文件资料

康养旅居特色小镇PPP项目建议书 康养旅居特色小镇PPP项目可行性研究报告 康养旅居特色小镇PPP项目实施方案 康养旅居特色小镇PPP项目物有所值评价报告 康养旅居特色小镇PPP项目财政承受能力评价报告可行性研究报告大纲 第一章总论 1.1康养旅居特色小镇项目概况 1.1.1康养旅居特色小镇项目名称 1.1.2康养旅居特色小镇项目性质 1.1.3康养旅居特色小镇项目建设单位 1.1.4可研报告编制单位 编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司 1.1.5康养旅居特色小镇项目建设地点 1.1.6康养旅居特色小镇项目建设内容及规模 1.1.7康养旅居特色小镇项目运营模式 1.1.8康养旅居特色小镇项目建设进度

康养度假公寓项目融资商业计划书模板

康养度假公寓项目 商业计划书 编制单位：北京中咨国联项目管理咨询有限公司

（项目单位不填写以上各项） 康养度假公寓项目 商业计划书 （编制参考） 项目名称康养度假公寓项目商业计划书 项目单位（盖章） 地址 电话 传真 电子邮件 联系人 中咨国联出品

保密承诺 本商业计划书内容涉及本公司商业秘密，仅对有投资意向的投资者公开。本公司要求投资公司项目经理收到本商业计划书时做出以下承诺： 妥善保管本商业计划书，未经本公司同意，不得向第三方公开本商业计划书涉及的本公司的商业秘密。 项目经理签字： 接收日期：_______年____月____日

摘要 说明：在两页纸内完成本摘要。 【摘要内容参考】 1.公司基本情况（公司名称、成立时间、注册地区、注册资本，主要股东、股 份比例，主营业务，过去三年的销售收入、毛利润、纯利润，公司地点、电话、传真、联系人。） 2.主要管理者情况（姓名、性别、年龄、籍贯，学历/学位、毕业院校，政治 面目，行业从业年限，主要经历和经营业绩。） 3.项目/服务描述（康养度假公寓项目/服务介绍，康养度假公寓项目技术水平， 康养度假公寓项目的新颖性、先进性和独特性，康养度假公寓项目的竞争优势。） 4.康养度假公寓项目研究与开发（已有的技术成果及技术水平，研发队伍技术 水平、竞争力及对外合作情况，已经投入的研发经费及今后投入计划，对研发人员的激励机制。） 5.康养度假公寓行业及市场（行业历史与前景，市场规模及增长趋势，行业竞 争对手及本公司竞争优势，未来3年市场销售预测。） 6.康养度假公寓项目营销策略（在价格、促销、建立销售网络等各方面拟采取 的策略及其可操作性和有效性，对销售人员的激励机制。） 7.康养度假公寓项目制造（生产方式，生产设备，质量保证，成本控制。） 8.管理（机构设置，员工持股，劳动合同，知识产权管理，人事计划。） 9.融资说明（资金需求量、用途、使用计划，拟出让股份，投资者权利，退出 方式。） 10.财务预测（未来3年或5年的销售收入、利润、资产回报率等。）

基于需求导向的康养旅游特色小镇建设研究

基于需求导向的康养旅游特色小镇建设研究 随着社会发展和人们生活水平的提高，人们健康意识逐渐增强。中共中央国务院印发《“健康中国2030”规划纲要》，把健康推向一个新的高度，提出建设“健康中国”，为健康产业的发展提供了有力支持。大力发展健康旅游已逐渐成为旅游经济的新亮点，也符合人们对健康、幸福的需求和休闲娱乐生活的追求。本文将通过研究旅游康养小镇在建设中存在的问题，进而提出相应的提升对策来确保旅游康养小镇的競争力，推动我国旅游康养小镇更好更快的发展。 标签：旅游；康养；特色小镇；存在问题；解决对策 一、旅游康养小镇研究背景 进入21世纪以来，人口老龄化已经成为全世界所面对的共同趋势。中国作为最大的发展中国家，这一问题尤为突出，老龄化既是经济和社会发展的严峻挑战，也是发展“银发经济”的重要契机。据国家旅游局的调查显示，我国老年旅游已占据旅游市场20%的份额，旅游收入达上百亿，成为仅次于中年旅游的第二大旅游市场。随着社会发展和人们生活水平的提高，人们健康意识逐渐增强。而中共中央国务院印发《“健康中国2030”规划纲要》则把健康推向一个新的高度，为健康产业的发展提供了有力支持，在新时期、新形势下，为康养特色小镇的开发建设指明了方向。 二、旅游康养小镇存在的问题 （一）缺乏专业护理人员 虽然旅游康养行业前景非常广阔，但当前康养产业亟需的专业人才匮乏，直接制约了康养产业的发展壮大。在当今康养行业建设中，护理人员中40岁以上占64%，下岗职工和农村务工人员占74%，有职称的仅占1%，并且这些护理人员大都文化低、素质低、工资低、社会地位低，而从培训服务机构联系引进护理人才，成本又太高，因此康养旅游产业人才真的亟需改善。 （二）医疗条件不配套 面对全国健康养老需求日益凸显，虽然在康养小镇结合了医院的医疗，可还是对旅游养老者的突发病状无法及时的拯救，预防措施和应急系统不完善，同时对神经系统病患、骨科疫病、运动损伤和亚健康人群健康管理等康复治疗服务几乎没有涉及。另一方面医疗设施技术水平要求较高，资金需求量大，养老机构可能会降低医疗设施的质量来弥补设施不足问题。 （三）专营业态混乱 在当前旅游康养小镇刚刚兴起阶段，很多经营者对项目定位中的不同概念定

生态康养中心项目可行性研究报告

生态康养中心项目可行性研究报告 中咨国联｜出品

目录 第一章总论 (9) 1.1项目概要 (9) 1.1.1项目名称 (9) 1.1.2项目建设单位 (9) 1.1.3项目建设性质 (9) 1.1.4项目建设地点 (9) 1.1.5项目负责人 (9) 1.1.6项目投资规模 (10) 1.1.7项目建设规模 (10) 1.1.8项目资金来源 (12) 1.1.9项目建设期限 (12) 1.2项目建设单位介绍 (12) 1.3编制依据 (12) 1.4编制原则 (13) 1.5研究范围 (14) 1.6主要经济技术指标 (14) 1.7综合评价 (16) 第二章项目背景及必要性可行性分析 (17) 2.1项目提出背景 (17) 2.2本次建设项目发起缘由 (19) 2.3项目建设必要性分析 (19) 2.3.1促进我国生态康养中心产业快速发展的需要 (20) 2.3.2加快当地高新技术产业发展的重要举措 (20) 2.3.3满足我国的工业发展需求的需要 (21) 2.3.4符合现行产业政策及清洁生产要求 (21) 2.3.5提升企业竞争力水平，有助于企业长远战略发展的需要 (21) 2.3.6增加就业带动相关产业链发展的需要 (22) 2.3.7促进项目建设地经济发展进程的的需要 (22) 2.4项目可行性分析 (23) 2.4.1政策可行性 (23) 2.4.2市场可行性 (23) 2.4.3技术可行性 (23) 2.4.4管理可行性 (24) 2.4.5财务可行性 (24) 2.5生态康养中心项目发展概况 (24) 2.5.1已进行的调查研究项目及其成果 (25) 2.5.2试验试制工作情况 (25) 2.5.3厂址初勘和初步测量工作情况 (25)

老年康养特色小镇项目立项审批报告

老年康养特色小镇项目可行性研究报告 中咨国联出品

目录 第一章总论 (9) 1.1项目概要 (9) 1.1.1项目名称 (9) 1.1.2项目建设单位 (9) 1.1.3项目建设性质 (9) 1.1.4项目建设地点 (9) 1.1.5项目负责人 (9) 1.1.6项目投资规模 (10) 1.1.7项目建设规模 (10) 1.1.8项目资金来源 (12) 1.1.9项目建设期限 (12) 1.2项目建设单位介绍 (12) 1.3编制依据 (12) 1.4编制原则 (13) 1.5研究范围 (14) 1.6主要经济技术指标 (14) 1.7综合评价 (16) 第二章项目背景及必要性可行性分析 (17) 2.1项目提出背景 (17) 2.2本次建设项目发起缘由 (19) 2.3项目建设必要性分析 (19) 2.3.1促进我国老年康养特色小镇产业快速发展的需要 (20) 2.3.2加快当地高新技术产业发展的重要举措 (20) 2.3.3满足我国的工业发展需求的需要 (21) 2.3.4符合现行产业政策及清洁生产要求 (21) 2.3.5提升企业竞争力水平，有助于企业长远战略发展的需要 (21) 2.3.6增加就业带动相关产业链发展的需要 (22) 2.3.7促进项目建设地经济发展进程的的需要 (22) 2.4项目可行性分析 (23) 2.4.1政策可行性 (23) 2.4.2市场可行性 (23) 2.4.3技术可行性 (23) 2.4.4管理可行性 (24) 2.4.5财务可行性 (24) 2.5老年康养特色小镇项目发展概况 (24) 2.5.1已进行的调查研究项目及其成果 (25) 2.5.2试验试制工作情况 (25) 2.5.3厂址初勘和初步测量工作情况 (25)

康养文旅小镇规划策略

康养文旅小镇规划策略 康养小镇作为以康养旅游产业为支柱产业的特色小镇，对于提升国民健康状况，带动区域经济增长有重要作用。本文从产业功能与建设特色的角度研究不同功能类型的康养小镇如何建设开发，实现康养型旅游特色小镇产业功能明确、空间建设特色突出，高度满足特定消费者身心需求的建设目标。 01 康养型旅游特色小镇的开发原则 个性化发展的原则 康养型旅游特色小镇最突出的特色就是它的养生资源，这是贯穿整个功能区的主线。康养型旅游特色小镇的市场诉求就是让游客通过旅游远离城市的喧嚣，释放身心的压力，在小镇通过一种简单、休闲的生活方式来达到修复保健的目的。另外，通过小镇文化的体验、生活方式的体验来达到心灵升华、愉悦精神的目的达到精神养生的目的，也是康养型旅游特色小镇开发的养生主题的方式。 可持续发展的原则 康养型旅游特色小镇的开发的好坏在很大程度上决定于养生主题旅游产品的开发是否能够得到游客的青睐。在开发养生旅游产品时，无论是自然生态资源还是历史人文资源都很重要，这些是康养型旅游特色小镇不可或缺的卖点，但是这些资源都具有一定的脆弱性，只有经过合理的开发，并且通过测定其开发旅游的承载力范围采取严格的保护措施，才能平衡小镇的开发和保护之间的关系，使资源得到永续利用，达到环境效益、生态效益、社会效益的三效统一，实现可持续发展。 系统开发的原则

康养型旅游特色小镇在开发的过程中，必须要使旅游资源的开发和旅游交通设施、旅游服务设施之间达到综合平衡，并且要满足游客对吃、住、行、游、购、娱等多方面的需求，形成综合接待力。 02 康养型旅游特色小镇产业发展 产业定位 小镇产业定位主要综合考虑区域资源环境、人文文化基础、当地经济水平、基础设施建设情况以及区域区位情况，结合考虑建设项目的主导产业的产业发展需求，将区域优势与小镇的发展充分结合，给予小镇恰当的产业定位。 产业发展模式 小镇建设模式及发展对于现有的特色资源有着极大的依赖，并且还将继续依赖现有特色资源进行更大范围的扩张和升级。根据康养旅游产业的产业功能，康养产业的发展模式可以分为乡村田园康养模式、森林康养模式、阳光康养模式、温泉康养模式及文化康养模式。 康养产业发展模式

XX镇旅游康养特色小镇创建思路

山水XX 休闲康养 ——XX康养旅游特色小镇创建思路 特色小镇是以产业为基础，以特色文化、生活文化为内核，以特色旅游资源综合利用为补充，以区域特色产业为支柱，形成生活气息浓郁，民俗、旅游、产业等文化相互交融的特色风格，既能自我协调发展，又可为大众提供一个休闲、娱乐、度假的“驿站”。XX将借助自然、交通、人文等优势资源，着力打造集“生态居住、旅游度假、产业培育”三位一体的康养旅游特色小镇。 一、创建优势 一是交通优势。XX镇座落在清清的上清河畔，巍巍大佛山高耸入云，绵延千里，悠悠上清河潺潺流水，直达横江。距县城36公里，距昭通市140公里，距宜宾市110公里。渝昆高速公路横贯境内15.3公里，并建有收费站、服务区。到盐津县城可经豆沙古镇、普洱古渡、原艾田乡3条公路；中普公路17公里连接普洱镇；中木公路21公里连接大关县木杆镇。XX紧邻内昆铁路，经渝昆高速1小时车程可达长江第一港--水富港。经渝昆高速1.5小时车程均可到达云南昭通空港或四川宜宾空港，交通网络十分便捷，区位优势显现。 二是资源优势。XX群山环绕，河流纵横，有较为丰富的自然资源，境内以农业为主，无工业性、污染性厂矿，资源消耗少，

大气、水环境质量优良，山青水秀，雨水充沛，山高雾浓，纯净无污染，是发展绿色食品、有机食品的良好基地。森林、植被覆盖率达75%，这里优美的自然风光和天然氧吧可吸引游客前来采风观光、休闲度假。忙忙碌碌，整天穿梭于钢筋混泥土铸造的水泥森林的城市人，回归自然的愿望强烈而迫切，XX大自然的清新与宁静，无疑是身心放松的最好去处。 三是人文优势。XX人民勤劳朴实，激情奔放，热情好客的习俗在漫长的历史长河中世代相传；艰苦创业，不因生活清贫而气馁，更不因小有成就而狂妄的品质在这里传承。XX人既具云南人豪爽的风格，也不失四川人睿智的天资。重要节日或特殊事项不乏土著雅士挥豪泼墨，坊间民歌古谚亦世代传承。古老的乡俗彰显淳朴的民风，烟、酒、茶文化凸显滇东北浓郁的三川半风情。经过长期的传承和积淀，形成了XX独具特色的“和”文化，龙灯、牛灯、莲枪、唢呐、山歌等丰富的民间民俗文化，增添了XX民俗文化魅力。XX有“无烟、无茶不成礼仪，无美酒不成筵席”的古训。 二、创建目标 在经济发展进入新常态的大背景下，特色小镇的培育成为经济增长的新亮点，XX将抓住项目化、产业化、集聚化的发展方向，以新理念、新机制、新载体推进产业集聚、产业创新、产业融合和产业升级。紧紧围绕镇党委提出的“十三五”发展思路，以“旅游发展为龙头，全民小康为目标”，努力打造“一山一水一镇”

森林康养项目策划方案

森林康养项目策划方案 第一章项目概况 第一节项目开发背景 森林康养度假是以森林景观、森林空气环境、森林食品等为主要资源和载体,配备相应的养生、体闲、医疗及康体服务设施,开展以修身养心、调适机能、延衰老为目的的森林游憩、度假、疗养、保健、养老等活动的统称。 2017年中央1号文件提出,大力改善森林康养等公共服务设施条件,充分发挥乡村各类物质与非物质资源富集的独特优势,利用“旅游+”、“生态+”等模式,推进农林业与旅游、文化、康养等产业深度融合。融合林业、旅游、文化康养等的森林康养体系,随着我国从外延式扩张转向内涵式增长,从“砍树经济”向“看树经济”,各地涌现出一批批最美森林、林业养生福地,人们热衷于到森林里去享受视觉盛宴,寻求健康。 随着我国森林康养产业对外合作项目的实施,森林康养基地建设技术标准体系将不断完善。这一朝阳产业定会有一个较大的发展。森林旅游康养目前尚处于从导入期向成长期过渡的阶段,总地来看,我国乡村旅游市场空间和需求潜力较大、发展前景良好。因地制宜地发展乡村森林旅游康养,对于解决“三农”问题进社会主义新农村建设、拓宽农民增收渠道、增加农民就业机会、提神文明程度、增强森林旅游康养发展的活力、都具有十分重要的意义。

第二节我国森林康养发展方向 国家林业十三五规划明确规定,我国2017年将全部停止天然林商业采伐,林业结构将迎来史无前例的革命性变化。同时人们对清新的空气,干净的水、健康的食品期望值愈来愈高。健康生态,成为人们当前生活新诉求。与相伴生的森林康养产业在林区悄然兴起,成为新时期林业发展新业态。 日前的森林康养大体分为:以野营、垂钩、采摘、森林探险、森林音乐、森林游戏等森林体验型；以森林浴、森林瑜伽、森林太极、森林冥想、森林温泉等运动项目为主的强身健体型；以及以森林特色住宿、森林食疗、森林药膳、芳香疗养等养生为目的的疗养度假型三大类。 当然,国内森林康养产业尚处于起步阶段,四川、湖南等森林大省率先发展森林康养,整体布局,规划建设全面铺开,进行了如森林徒步、森林娱乐、森林体闲旅游与森林医疗试验等的尝试。首批国家森林康养试点机构于2016年7月份启动建设。森林康养产业的战略机遇和发展空间空前。 第三节项目简介 地理区位良好的项目村,交通比较便捷,是一个地貌奇特,山峦环抱的高山平原村庄,该村森林覆盖率达83%。村域内有国家级自然保护区, 省级森林公园,被誉为“绿海云都”和xx市的“后花园”。此外, 自然保护小区亦为项目村的生态名片,全区国土面积公顷,其中林业用地公顷,森林覆盖率 %,人口万。发展森林康养产业有许多得天独厚的条件和优势。林内负氧离子含量超过人类宜居标准6倍以上。全区国家级省级保护野生植物众多,具有较高观赏价值的野生植物483种、常

2018年温泉康养生态小镇项目可行性研究报告(编制大纲)

2018年温泉康养生态小镇项目可行性研究报告编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司

本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。 可行性研究报告是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。 可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，

是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。 投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。 报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

康养旅游特色小镇的创建思路

康养旅游特色小镇的创建思路

特色小镇是以产业为基础，以特色文化、生活文化为内核，以特色旅游资源综合利用为补充，以区域特色产业为支柱，形成生活气息浓郁，民俗、旅游、产业等文化相互交融的特色风格，既能自我协调发展，又可为大众提供一个休闲、娱乐、度假的“驿站”。XX将借助自然、交通、人文等优势资源，着力打造集“生态居住、旅游度假、产业培育”三位一体的康养旅游特色小镇。 一、创建优势 一是交通优势。XX镇座落在清清的上清河畔，巍巍大佛山高耸入云，绵延千里，悠悠上清河潺潺流水，直达横江。距县城36公里，距昭通市140公里，距宜宾市110公里。渝昆高速公路横贯境内15.3公里，并建有收费站、服务区。到盐津县城可经豆沙古镇、普洱古渡、原艾田乡3条公路；中普公路17公里连接普洱镇；中木公路21公里连接大关县木杆镇。XX紧邻内昆铁路，经渝昆高速1小时车程可达长江第一港--水富港。经渝昆高速1.5小时车程均可到达云南昭通空港或四川宜宾空港，交通网络十分便捷，区位优势显现。 二是资源优势。XX群山环绕，河流纵横，有较为丰富的自然资源，境内以农业为主，无工业性、污染性厂矿，资源消耗少，大气、水环境质量优良，山青水秀，雨水充沛，山高雾浓，纯净无污染，是发展绿色食品、有机食品的良好基地。森林、植被覆盖率达75%，这里优美的自然风光和天然氧吧可吸引游客前来

采风观光、休闲度假。忙忙碌碌，整天穿梭于钢筋混泥土铸造的水泥森林的城市人，回归自然的愿望强烈而迫切，XX大自然的清新与宁静，无疑是身心放松的最好去处。 三是人文优势。XX人民勤劳朴实，激情奔放，热情好客的习俗在漫长的历史长河中世代相传；艰苦创业，不因生活清贫而气馁，更不因小有成就而狂妄的品质在这里传承。XX人既具云南人豪爽的风格，也不失四川人睿智的天资。重要节日或特殊事项不乏土著雅士挥豪泼墨，坊间民歌古谚亦世代传承。古老的乡俗彰显淳朴的民风，烟、酒、茶文化凸显滇东北浓郁的三川半风情。经过长期的传承和积淀，形成了XX独具特色的“和”文化，龙灯、牛灯、莲枪、唢呐、山歌等丰富的民间民俗文化，增添了XX民俗文化魅力。XX有“无烟、无茶不成礼仪，无美酒不成筵席”的古训。 二、创建目标 在经济发展进入新常态的大背景下，特色小镇的培育成为经济增长的新亮点，XX将抓住项目化、产业化、集聚化的发展方向，以新理念、新机制、新载体推进产业集聚、产业创新、产业融合和产业升级。紧紧围绕镇党委提出的“十三五”发展思路，以“旅游发展为龙头，全民小康为目标”，努力打造“一山一水一镇”生产力布局，力争把XX建成“生态、宜居、绿色、和谐”的康养旅游特色小镇，着力发展乡村全域旅游。 三、创建思路

温泉康养体育小镇项目可行性研究报告完整立项报告

温泉康养体育小镇项目可行性研究报告完整立项报告 中咨国联出品

目录 第一章总论 (9) 1.1项目概要 (9) 1.1.1项目名称 (9) 1.1.2项目建设单位 (9) 1.1.3项目建设性质 (9) 1.1.4项目建设地点 (9) 1.1.5项目负责人 (9) 1.1.6项目投资规模 (10) 1.1.7项目建设规模 (10) 1.1.8项目资金来源 (12) 1.1.9项目建设期限 (12) 1.2项目建设单位介绍 (12) 1.3编制依据 (12) 1.4编制原则 (13) 1.5研究范围 (14) 1.6主要经济技术指标 (14) 1.7综合评价 (16) 第二章项目背景及必要性可行性分析 (17) 2.1项目提出背景 (17) 2.2本次建设项目发起缘由 (19) 2.3项目建设必要性分析 (19) 2.3.1促进我国温泉康养体育小镇产业快速发展的需要 (20) 2.3.2加快当地高新技术产业发展的重要举措 (20) 2.3.3满足我国的工业发展需求的需要 (21) 2.3.4符合现行产业政策及清洁生产要求 (21) 2.3.5提升企业竞争力水平，有助于企业长远战略发展的需要 (21) 2.3.6增加就业带动相关产业链发展的需要 (22) 2.3.7促进项目建设地经济发展进程的的需要 (22) 2.4项目可行性分析 (23) 2.4.1政策可行性 (23) 2.4.2市场可行性 (23) 2.4.3技术可行性 (23) 2.4.4管理可行性 (24) 2.4.5财务可行性 (24) 2.5温泉康养体育小镇项目发展概况 (24) 2.5.1已进行的调查研究项目及其成果 (25) 2.5.2试验试制工作情况 (25) 2.5.3厂址初勘和初步测量工作情况 (25)