工程造价管理的含义(Word版)
工程造价管理的含义
（2021最新版）
作者：______
编写日期：2021年__月__日
一、工程造价管理的含义工程造价管理：一是指建设工程投资费用管理；二是指建设工程价格管理。二、全面造价管理建设工程全面造价管理包括全寿命期造价管理、全过程造价管理、全要素造价管理和全方位造价管理。1、建设工程全寿命期造价是指建设工程初始建造成本和建成后的日常使用成本之和。2、建设工程全过程造价管理。3、全方位造价管理。4、全要素造价管理。三、我国工程造价管理的组织我国工程造价管理的组织系统包括政府行政管理系统、企事业单位管理系统和行业协会管理系统等三大系统。1、工程造价的合理确定所谓
工程造价的合理确定，就是在建设程序的各个阶段，合理地确定投资估算、概算造价、预算造价、承包合同价、结算价、竣工决算价。⑴对以施工图预算为基础实施招标的工程，承包合同价也是以经济合同形式确定的建筑安装工程造价。⑵在项目可行性研究阶段，按照有关规定编制的投资估算，经有关部门批准，作为该项目的控制造价。
⑶在初步设计阶段，按照有关规定编制的初步设计总概算，经有关部门批准，即作为拟建项目工程造价的限额。⑷在施工图设计阶段，按规定编制施工图预算，用以核实施工图阶段预算造价是否超过批准的初步设计概算。⑸在项目建议书阶段，按照有关规定编制的初步投资估算，经有关部门批准，作为拟建项目列入国家中长期计划和开展前期工作的控制造价。⑹在竣工验收阶段，全面汇集在工程建设过程中实际花费的全部费用，编制竣工决算，如实体现建设工程的实际造价。⑺在工程实施阶段要按照承包方实际完成的工程量，以合同价为基础，同时考虑因物价变动所引起的造价变更，以及设计中难以预计的而在实施阶段实际发生的工程和费用，合理确定结算价。2、工程造价的有效控制所谓工程造价的有效控制，就是在优化建设方案、设计方案的基础上，在建设程序的各个阶段，采用一定的方法和措施将工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额以内。
工程造价管理的意义
工程造价管理的意义 工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产、无形资产所需用一次性费用的总和。这一含义是从投资者—业主的角度来定义的。从这个意义上说，工程造价就是指工程价格。即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场，以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。 通常是把工程造价的第二种含义只认定为工程承发包价格。它是在建筑市场通过招投标，由需求主体投资者和供给主体建筑商共同认可的价格。 工程造价管理的两种含义： 一是建设工程投资费用管理。 二是工程价格管理。 工程造价计价依据的管理和工程造价专业队伍建设的管理则是为这两种管理服务的。作为建设工程的投资费用管理，它属于工程建设投资管理范畴。工程建设投资费用管理，是指为了实现投资的预期目标，在撰写的规划、设计方案的条件下，预测、计算、确定和监控工程造价及其变动的系统活动。 工程价格管理，属于价格管理范畴。在微观层次上，是生产企业
在掌握市场价格信息的基础上，为实现管理目标而进行的成本控制、计价、定价和竞价的系统活动。在宏观层次上，是政府根据社会经济的要求，利用法律手段、经济手段和行政手段对价格进行管理和调控，以及通过市场管理规范市场主体价格行为的系统活动。 工程造价管理是运用科学、技术原理和方法，在统一目标、各负其责的原则下，为确保建设工程的经济效益和有关各方面的经济权益而对建筑工程造价管理及建安工程价格所进行的全过程、全方位的符合政策和客观规律的全部业务行为和组织活动。建筑工程造价管理是一个项目投资的重要环节。 我国是一个资源相对缺乏的发展中国家，为了保持适当的发展速度，需要投入更多的建设资金，而筹措资金很不容易也很有限。因此，从这一基本国情出发，如何有效地利用投入建设工程的人力、物力、财力，以尽量少的劳动和物质消耗，取得较高的经济和社会效益，保持我国国民经济持续、稳定、协调发展，就成为十分重要的问题。
工程造价管理复习题及参考答案
工程造价管理复习题及参考答案
《工程造价管理》复习题及参考答案 一、单项选择题： 1.大型机械设备进出场及安拆费中的辅助设施费应计入 [ ] A.措施费 B.间接费 C.施工机械使用费 D.直接费 2.某建设项目，建设期为3年，分年均衡进行贷款，第一年贷款1000万元，第二年贷款 2000万元，第三年贷款500万元，年贷款利率为6%，建设期间只计息不支付，则该项 目第三年贷款利息为[ ] A.204.11万元 B.245.60万元 C.345.00万元 D.355.91万元 3.某工程为了验证设计参数，按设计规定在施工过程中必须对一新型结构进行测试，该 项费用由建设单位支出，应计入[ ] A.建设单位管理费 B.勘察设计费 C.施工单位的检查试验费 D.研究试验费 4.哪个不是建筑安装工程应缴纳的税金
[ ] A.营业税 B.个人所得税 C.城市维护建设税 D.教育附加税 5.工程量清单是招标文件的组成部分，其组成不包括 [ ] A.分部分项工程量清单 B.措施项目清单 C.其他项目清单 D.直接工程费用清单 6.（）是为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术.生活.安全等方 面的非工程实体项目。[ ] A.措施项目 B.零星工作项目 C.分部分项工程项目 D.其他项目 7.在约定风险范围时，（）不应包括在承包人的风险范围内，价款调整方法应当在专用 条款内约定。[ ] A.自然灾害 B.不可预见性灾害 C.设计变更及施工条件变更 D.政策性调整 8.发包人要求承包人完成的合同外发生的用工
等，需经发包方现场工程师签字认可后实施， 费用按照（）计价。[ ] A.分部分项工程项目 B.措施项目 C.其他项目 D.零星项目 9.项目编码采用十二位阿拉伯数字表示，其中（）为分部工程顺序码。 [ ] A.一.二位 B.五.六位 C.七至八位 D.十至十二位 10.教育费附加的税率为 [ ] A.1％ B.2％ C.3％ D.5％ 11.价值工程的功能评价方法有两类，包括功能成 本法和 [ ] A.方案估算法 B.功能指数法 C.强制确定法 D.多比例评分法 12.按照我国有关规定，下列固定资产中不需要计 提折旧的是
(完整版)2017造价工程师《造价管理》真题及答案解析
一、单项选择题(共60小题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意。) 1.建设项目的造价是指项目总投资中的()。P3 A.固定资产与流动资产投资之和 B.建筑安装工程投资 C.建筑安装工程费与设备费之和 D.固定资产投资总额 答案：D 解析：考查工程造价的含义及相关概念，常规考点。从投资者的角度，工程造价即为固定资产投资。 2.政府部门，行业协会，建设单位、施工单位及咨询机构通过协调工作，共同完成工程造价控制任务，属于建设工程全面造价管理中的()P4 A.全过程造价管理 B.全方位造价管理 C.全寿命期造价管理 D.全要素造价管理 答案：B 解析：考查建设工程全面造价管理的概念，常规考点。
3.根据《注册造价师管理办法》，以欺骗收段取得造价工程师注册被撤销的，()年内不得再次申请注册。P12 A.1 B.2 C.3 D.4 答案：C 解析：考查法律责任，常规考点。隐瞒的1年内;欺骗的3年内。 4.根据《工程造价咨询企业管理办法》，工程造价咨询企业应办理而未及时办理资质证书变更手续的，由资质许可机关责令限期办理，逾期不办理的，可处以()以下的罚款。P17 A.5000元 B.1万元 C.2万元 D.3万元 答案：B 解析：考查法律责任中经营违规责任。
5.美国建造师学会(AIA)的合同条件体系分为A、B、C、D、E、F系列，用于财务管理表格的是()。P23 A.C系列 B.D系列 C.F系列 D.G系列 答案：C 解析：考查国际常见的合同文本：FIDIC、JCT、ACA、ICE、AIA等，常规考点。 6.根据《建筑法》在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工起()个月内，向发证机关报告。P25 A.1 B.2 C.3 D.6 答案：A 解析：考查建筑工程施工许可，常规考点。 7.根据《建设工程质量管理条例》，建设工程的保修期自()之日起计算。P31
工程造价管理概念 (1)
１．静态投资:是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬时值。 ２．动态投资:是指完成一个工程项目的建设，预计投资需要量的总和。 ３．建筑安装工程的税金:是指国家税法规定的应计入建筑安装企业费用的营业税、城乡维护建设税及教育费附加。 ４． CIF:进口设备的到岸价格，=FOB+国际运费+运输保险费 5．人工幅度差:是预算定额与劳动定额的差额，主要是指在劳动定额中未包括而在正常施工情况下不可避免但又很难准确计算的用工和各种工时损失。 6．价值工程的概念:价值工程，也称价值分析或价值管理，它是通过研究产品或系统的功能与成本之间的关系，来改进产品或系统，以提高其经济效益的现代管理技术。 7．营业额: 7． FOB :指装运港船上的交货价。 8.工程单价:一般是指单位假定建筑安装产品单价。 9.设计概算:是在初步设计或扩大初步设计的设计阶段，由设计单位在投资估算的控制下由设计单位根据初步设计或扩大初步设计的设计图及说明，利用国家或地区颁发的概算指标、预算指标、预算定额、设备材料预算价格等资料，按照设计要求，概略地计算建筑物或构筑物造价的文件。 10.建设项目投资决策:是选择和决定投资行动方案的过程，是指建设 ---------------------------------------------------------精品文档
项目投资者按照自己的意图目的，在调查分析、研究的基础上，对投资规模、投资方向、投资结构、投资分配以及投资项目的选择和布局等方面进行分析研究，在一定约束条件下，对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证，对不同建设方案进行技术经济分析、比较及作出判断和决定的过程。 11.总平面设计:是指总图运输设计和总平面布置，主要包括：厂址方案、占地面积和土地利用情况；总图运输、主要建筑物和构筑物及公共设施的配置；外部运输、水、电、气及其他外部协作条件等。12.量差:是指原计价文件所列工程量与实际完成的工程量不符合而产生的差别。 13.价差:是指签订合同时的计价或取费标准与实际情况不符而产生的差别。 14. 建设工程招投标:建设工程项目招标是指招标人在发包建设工程项目之前，以公告或邀请书的方式提出招标项目的有关要求，公布招标条件，投标人根据招标人的意图和要求提出报价，择日当场开标，以便从中择优选定中标人的一种交易行为。建筑工程项目投标是工程招标的对称概念，是指具有合法资格和能力的投标人根据投标条件，经过初步研究和估算，在指定期限内填写标书，根据实际情况提出自己的报价，通过竞争企图为招标人选中，并等待开标，决定能否中标的一种交易方式。 15工程造价指数:是反映一定时期由于价格变化对工程造价影响程度---------------------------------------------------------精品文档
建设工程造价管理基础知识电子书版[1]
《建设工程造价管理基础知识》辅导提纲汇编 第一章建设工程造价管理相关法规与制度 第一节建设工程造价管理相关法律法规一、建筑法 1,施工许可 (1)施工许可证—条件、期限、中止 (2)从业资格—单位资质和个人资格 2,工程承发包—发包方式、承包地几种形式 3,监理制度—代表业主形式监督权力 4,安全生产管理—八个字方针 二、合同法—合同的订立方含义 三、招标投标法 1,招标--其他规定 2,投标 (1)投标文件截止时间前允许做的事 (2)连带责任概念 四、其他法律法规
1,价格法 (1)价格与价值的关系 (2)定价依据、范围 2,土地管理法--土地使用权的收回和补偿3,保险法—保险费的支付两种情况4,税法—累进税率、行为税中城镇土地使用税 第二节建设工程造价管理制度 1,工程造价管理体制—行政管理+行业自律2,造价专业人员资格管理 (1)造价工程师 (2)造价员 3,工程造价咨询企业 (1)资质标准 (2)业务承接 (3)法律责任 第二章建设工程项目管理 第一节项目管理概述 1,项目组成与分类 (1)含义
(2)分类2,建设程序 (1)强调合理交叉、不能颠倒 (2)建设准备的几项工作 (3)竣工验收,竣工图三种情况 3,项目管理—发展趋势 第二节工程目标管理 1,控制原理和方法 (1)主动控制和被动控制 (2)控制措施 (3)工程进度/造价控制的方法 第三节项目风险管理 1,风险管理程序 (1)风险分类—自然风险有哪几种? (2)承包商的风险—责任风险 (3)风险管理流程—风险清单 2,风险应对策略—四种方式(自留、转移) 第三章建设工程合同管理
工程项目造价管理全过程管理及控制
工程项目造价管理全过程管理与控制 1 基本概念： 工程造价管理是指遵循工程造价运动的客观规律和特点，运用科学技术原理和经济及法律等管理手段，解决工程建设活动中的工程造价确定与控制、技术与经济、经营与管理等实际问题，力求合理使用人力、物力和财力，达到提高投资效益和经济效益的全部业务行为和组织活动。工程项目造价管理的基本容就是合理确定和有效的控制工程项目造价。工程项目造价有两种含义，相应的，工程项目造价管理有两种，一为工程投资管理，一为工程项目价格管理。针对工程投资管理，所谓工程项目造价的有效控制，就是在优化建设方案、设计方案的基础上，在建设程序的各个阶段，采用一定方法和措施把工程项目造价的产生控制在合理的围和核定的造价限额以。对业主而言，工程造价的含义就是指一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用，即工程投资费用。 一般来说，建设工程都具有周期长、生产要素价格变化频繁、产品单件性、固定性等特征，使得建设工程的造价复杂多变，因此，业主方对其管理应贯穿于工程建设的全过程。包括建设工程的立项决策阶段、设计阶段、招阶段和施工阶段和竣工阶段。 1.2我国工程造价管理的现状 我国工程造价在唐朝就有记载，但发展缓慢。新中国成立后，有很大的发展，但未形成一个独立的系列学科。党的十一届三中全会后，党的工作重点转移到了经济建设上来，特别是社会主义市场经济体制的逐步完善，使工程造价管理得到了很大的发展，已经形成了一个新兴学科。1985年成立了中国工程建设概预算定额委员会，1990年在此基础上成立了中国建设工程造价管理协会，1996年人
事部和建设部已确定并行文建立注册造价工程师制度，对学科的建设与发展起了重要作用，标志着该学科已发展成为一个独立的、完整的学科体系。经过十多年的发展，应该说我国的工程造价管理工作取得了可喜的成绩，对我国的社会主义现代化建设做出了重大贡献。但是，我国的工程造价管理与西方发达相比还有很大差距，工程造价管理中还存在的问题： 我国现阶段的工程造价管理以办理工程结算价为目的，只注重在施工过程中的造价控制，忽略了工程开工前投资决策阶段对造价的控制。投资决策阶段的投资估算是建设项目决策的重要依据，它直接影响到国民经济及财务分析结果的可靠性和准确性。由于这一阶段是工程的前期工作，各方面的资料不可能充分，可比性的工程比较少或这方面资料积累的比较少，估算的办法不完善、不科学，使得工程造价管理部门和造价工作者在此阶段难有所作为。 工程造价管理以被动的按照设计图纸编制的概预算和计算工程造价为主，忽视了在设计阶段用工程造价管理优化设计，有效的控制造价。根据有关统计资料表明，设计阶段影响工程投资的可能性为７５％以上，但目前我国的设计者，大多追求高安全度和设计收费，设计时不考虑经济因素，造成了许多工程大量浪费材料的现象。工程造价管理的各阶段相互脱节，投资估算、设计概算、施工图预算、合同价、结算价、决算价，这六个阶段的造价分别由建设单位及其主管部门、设计单位、施工企业各自管理，没有建立前者控制后者，后者影响前者的有效的工程造价管理体系。我国目前的工程造价管理资料收集整理制度不完善。已经完工的工程项目的工程造价的收集、整理与分析资料对造价师具有十分重要的参考价值。目前，我国这部分资料十分有限，大多属造价工程师个人所有，达不到数据共享。造价师之间不能互通有无，相互学习，造成一大资源浪费。
浅议工程造价管理 陈银椿
浅议工程造价管理陈银椿 发表时间：2019-08-27T15:40:07.890Z 来源：《基层建设》2019年第16期作者：陈银椿 [导读] 摘要：在建设工程项目治理中，如何有效地进行工程造价的治理，并在确保工程质量的前提下，降低工程造价，从而达到降低工程成本，是各级工程造价管理部门，投资者一个比较关注的问题。 身份证号：44512119820506XXXX 摘要：在建设工程项目治理中，如何有效地进行工程造价的治理，并在确保工程质量的前提下，降低工程造价，从而达到降低工程成本，是各级工程造价管理部门，投资者一个比较关注的问题。正确地编制工程造价对政府和业主的决策有着不可替代的作用。现就企业如何加强工程造价管理浅谈几点意见。 关键词：工程造价；管理；工程质量 一、我国工程造价管理工作的现状 我国现行的工程造价管理制度是在20世纪50年代形成、80年代完善起来的。表现为国家直接参与和管理经济活动。规定在不同设计阶段必须编制概算或预算并对政府负责；有关部门制定了概预算编制原则、内容、方法和审批办法。规定了概预算定额、费用定额和设备材料预算价格的编制、审批、管理权限等。随着历史进程，经过恢复、改革和发展、形成了比较完备的概预算定额管理体系。但随着社会主义市场经济的发展，这个体系的许多问题也随之暴露出来。 大致地说，概预算制度是以国家直接参与管理经济活动为前提的，企业并不是实际的经济实体。由于计划经济的特点，在当时的生产力条件下，其不可避免地会成为短缺经济。在商品极度短缺的条件下，只要有一定的投入，就会有一定的产出。在这样的大环境下，项目的规划论证及技术经济分析也就无从谈起。国家控制了构成工程造价主要因素的设备材料价格、人工工资和利税分配等。在这种相对稳定的经济环境里，概预算制度为核定工程造价、帮助政府进行投资计划方面发挥了重大作用。随着社会主义市场经济体制的建立，要求我们对项目投资进行预测和控制。 近些年来，国际上发达国家对工程投资的要求是事前预控、事中控制。而我国传统的做法在客观上造成轻决策、重实施，轻经济、重技术，先建设、后算帐的后果。由于工程技术人员的技术经济观念和造价控制意识淡薄，使得造价管理人员的素质难于提高。工程造价的控制目标长期难以实现。 针对上述情况，我国学术界最先于八十年代提出了全过程造价管理和控制的概念，有关部门也就建设项目的可行性研究和预决算向两头延伸的要求作出了相应的规定，把我国造价管理的观念和方法提到了一个新的高度。我们现在的任务应当是把现代化造价管理与符合中国国情的市场经济体制目标结合起来，借鉴发达国家的先进经验，建立一套完善的符合市场经济规律的工程造价管理体系，努力提高工程造价的编制水平。 二、工程造价确定与控制的基本原则 由于工程建设一般周期较长，受到各种外部因素的影响与制约，项目的初始阶段难以确定一个正确的造价。随着工程的开展与深入，对该项工程的了解也更加全面，从而造价的估算也愈加合理。因此，工程造价合理确定与有效控制应遵循如下几点：（一）必须在建设全过程、按照不同阶段的特点进行多次计价，由于建设项目规模大，建设周期长，技术复杂，人财物消耗大，考虑到投入使用后的经济效益等因素，一旦决策失误，将造成无可挽回的巨大经济损失。为了合理确定造价，只有按建设程序合理确定不同阶段的造价精度，以充分体现造价的合理性。 （二）工程造价控制应贯穿于建设项目的全过程，控制的重点应转移到项目建设的前期，即转移到项目决策和设计阶段。一旦投资决策后，控制的重点应放在设计阶段。然而多年来，我国的建设项目普遍忽视了项目建设前期阶段的重要性，造价控制的重点主要放在项目建设的后期阶段甚至在工程决算阶段，因此经常出现投资超限的现象。有些项目甚至在建成后投资大幅超过计划，从而建设了大量效益不好的工程。 （三）工程造价的控制要有制度作保证，建立健全建设项目全过程的监理（含造价监理）和造价控制制度。实践证实凡在建设项目实施阶段实行监理和造价控制制度的工程，均能取得令人满足的经济效益和社会效益。但目前我国建设项目前期阶段尚未实行这种制度。由于在满足规范的前提下，设计成果的造价会因为经验、水平或其它因素的影响造成较大差别，设计思想的保守，又会使工程造价居高不下，所以实行建设项目全过程监理和造价控制制度显得尤为重要。 三、有效地进行工程造价控制 有效地控制工程造价，必须做好以下几点：首先，在项目建设前期阶段必须实行监理（含造价监理）制度。通过对设计过程的监理，使设计趋于合理，造价控制在限额范围内，真正做到用最小的投入取得最大的产出。另外一方面是积极推行“限额设计”方法，这是被实践证明的有效途径，它不单纯是一个经济问题，更准确地说是一个技术经济问题。这种“限额设计”能有效地控制整个项目的工程造价。为使“限额设计”达到预期目的，应该做到参与设计人员必须是有经验懂技术经济的设计师。他们设计的成果必须是实用、先进而且造价合理。控制工程造价的另一方面是必须进行多方案比较，因为设计成果是一个逐步完善的过程，并不是一开始就能确定下来，所以多方案比较是衡量其实用性、先进性和经济性的重要手段。 有效地控制工程造价，应从多方面采取措施：从组织上采取措施就是明确项目组织结构，明确造价控制者及其任务以使各部分的造价有专人负责；从技术上采取措施就是严格检查监督各阶段设计，用技术经济的观点审查设计方案，深入研究节约投资的可能：从经济上采取措施就是动态地比较造价的计划值与实际值。严格审核各项费用支出，根据设计的进展情况调整设计方案。 我国工程设计领域长期以来没有做到技术与经济的优化结合。技术人员缺乏经济观念，设计思想保守，使设计成果的经济性得不到充分体现。因此，我们现在应该解决的问题是以提高经济效益为目的，在工程建设过程中将组织、技术与经济有机地结合起来。通过经济分析、技术比较及效果评价。正确处理技术先进与经济合理两者之间的对立统一的关系，力求在技术先进条件下的经济合理，在经济合理基础上的技术先进。 工程实施过程中的造价控制是十分重要的。造价工程师应该全面地掌握和运用招投标文件、合同协议书及有关设计、施工文件。以合理的工程量清单为依据，抓住计量支付这个关键环节，认真审核支付申请，使每笔资金都能得到合理控制和支付。造价工程师在项目实施过程中除了对所发生的各种费用进行控制外，还需要及时掌握国家有关工程造价方面的法律法规。收集各种价格信息，了解价格动态，整
工程造价管理 课程代码：1125 考试大纲
课程名称：工程造价管理 课程代码：1125 第一部分课程性质与设置目的 一、课程性质与特点 《工程造价管理》是高等教育自学考试项目管理（工程建设项目管理方向）本科专业的一门专业基础课。是工程施工技术与管理相结合的复合性科学，强调以工程施工为基础的造价管理。 本课程总体内容按照基础知识、计价基本依据与方法以及工程建设各阶段造价管理组成；主要内容按照工程建设的投资决策、设计、招标投标、施工、竣工验收、后评价全过程为主线展开。从建设项目业主、监理工程师、设计单位、承包商、设备供应商等不同角度，全面、系统地讲述工程建设过程中各方对工程造价管理的内容和方法。在内容设置上，参考了我国造价工程师考试大纲的部分要求，便于本科人才培养与执业资格认证的对接。 二、课程目标与基本要求 通过本课程的学习使考生树立全面造价管理的思想和高效、优质、低耗地完成工程建设任务的观念。获得工程造价理论和方法方面的基本知识。完成工程建设项目经理、监理工程师、工程造价师在工程造价管理理论和应用方面的基本训练。同时也为《工程管理案例分析》及其它课程打下基础。 鉴于课程的性质和特点，在自学过程中，学员要在准确理解工程造价管理的基本概念和基本理论的基础上，通过案例分析和习题训练，重点掌握工程建设项目的造价分析、估价和计量的基本原理和方法，以及投资决策、设计、招投标、施工、竣工验收等过程造价管理的内容、方法、程序和要求。 三、与本专业其他课程的关系 本课程是项目管理（工程建设项目管理方向）本科专业学生必修的专业基础课程之一其先修课程是管理数量方法和管理经济学。 第二部分课程内容与考核目标 第一章工程造价管理基础知识 一、学习目的与要求 本章主要介绍工程造价管理的基础知识。要求考生了解工程造价管理知识结构，理解工程建设项目的概念、组成和程序，掌握工程造价和工程造价管理的概念及其主要内容，理解工程计价及其作用和模式。了解我国工程造价管理的现状，以及我国适用和国际通用的工程计价模式。从而树立全面造价管理的思想。 本章重点是工程建设项目阶段及其工程造价文件；工程计价及其作用和模式。 二、考核知识点与考核目标
工程造价管理考试试卷2017- 答案
工程造价管理期终考试试卷 班级学号姓名成绩 一、选择题（共30分，每道题2分） 1、从投资者（业主）角度分析，工程造价是指建设一项工程预期或实际开支的（C）。 A、全部建筑安装工程费用 B、建设工程费用 C、全部固定资产投资费用 D、建设工程动态投资费用 2、下列关于其他项目清单中的计日工的表述错误的是（B）。 A.计日工的计价是由招标人提供详细的人工、材料、机械的名称、计量单位和相应数量，投标人报综合单价 B.计日工费用的多少是由招标人暂定的 C.计日工按照承包商填报的适用项目的单价进行计价支付 D.计日工计入投标人的报价中 3、建设项目工程造价的组合过程是（A ） A、分部分项工程造价单位工程造价单项工程造价建设项目总投资 B、单位工程造价分部分项工程造价单项工程造价建设项目总投资 C、分部分项工程造价单项工程造价单位工程造价建设项目总投资 D、单项工程造价分部分项工程造价单位工程造价建设项目总投资 4、根据现行建筑安装工程费用构成的有关规定，不属于建筑安装工程直接费中人工费的是（D）。 A、生产工人基本工资 B、职工福利费 C、工资性补贴 D、管理人员工资 5、框架梁配筋按平法标注，其中箍筋标注为：φ10@100/150(2)，其含义正确的为（ D ）。 A. φ10箍筋按间距100～150布置 B. φ10双肢箍按两端2只100，其余150间距布置 C. φ10箍筋按100和150间隔布置 D. φ10双肢箍按加密区100、非加密区150间距布置 6、运输汽车装载保温泡沫板，因体积大但重量不足而引起的汽车在降低负荷的情况下工作的时间属于机器工作时间消耗中的（ A ）。 A.有效工作时间 B.不可避免的无负荷工作时间 C.多余工作时间 D.低负荷下的工作时间 7、项目编码采用十二位阿拉伯数字表示，其中（C）为分部工程顺序码。 A、一、二位 B、五、六位 C、七、八位 D、十至十二位 8、关于规费的计算，下列说法正确的是（C）。A.规费虽具有强制性，但根据其组成又可以细分为可竞争性的费用和不可竞争性的费用 B.规费由社会保险费和工程排污费组成 C.社会保险费由养老保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费、工伤保险费组成 D.规费由意外伤害保险费、住房公积金、工程排污费组成 9、某砖混结构墙体砌筑工程，完成10m3砌体基本用工为13.5工日，辅助用工2.0工日，超运距用工1.5工日，人工幅度差系数为10％，则该砌筑工程预算定额中人工消耗量为（ C ）工日/10m3。 A.14.85 B.17.52 C.18.7 D.20.35 10．下列建设工程项目费用中，属于动态投资的是（C）。 A.基本预备费 B.因工程量变更所增加的工程造价 C.建设期贷款利息 D.工程建设其他费用 11、某工业厂房为单层建筑，其建筑面积为1560㎡，厂房内分隔出部分楼层，其首层为办公室。外墙结构外围水平面积为60㎡，结构层高2.7M。2层为休息室，结构层高2.6M，三层为仓库，结构层高2.1M，则该厂房的建筑面积为（ B ）。 A、1560m2 B、1650m2 C、1680m2 D、1740m2 12、根据《标准施工招标文件》中合同条款的规定，下列承包人可以索赔工期和费用的情形是（A）。 A.承包人遇到不利物质条件 B.发包人要求承包人提前竣工 C.异常恶劣的气候条件 D.法律变化引起的价格调整 13、建筑工程安全防护、文明施工措施费用是由《建筑安装工程费用项目组成》中措施费所含的（A）组成。 A.环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费 B.环境保护费、文明施工费、夜间施工增加费、二次搬运费 C环境保护费、文明施工费、冬雨季施工增加费、安全施工费 D.环境保护费、文明施工费、大型机械设备进出场及安拆费 14、按费用要素划分，建筑安装工程费由（C）组成。 A.人工费+材料费+施工机具使用费+措施项目费+规费+税金 B.人工费+材料费+施工机具使用费+其他项目费+规费+税金 C.人工费+材料费+施工机具使用费+企业管理费+利润+规费+税金 D.分部分项工程费+施工机具使用费+其他项目费+规费+税金 15、下列关于其他项目清单计价表的叙述，正确的是（C）。 A.其他项目清单计价表中的暂估金额由投标人提出 B.计日工项目中的单价由投标人自主报价，不计入投标总价中 C.其他项目清单计价表中的材料暂估价为招标人采购拟建工程材料费，属招标人部分 D.其他项目清单计价表中的所有项目费用，均为估算的，计入投标人报价中，但不视为投标人所有
工程造价的基本概念
工程造价的基本概念 工程造价及其特点 1.1工程造价： 含义一：工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。（属于投资管理范畴）在投资活动中所支付的全部费用形成了固定资产和无形资产。所有这些开支就构成了工程造价。 含义二：工程造价指工程价格。（属于价格管理范畴）即为建成一项工程，预计或实际在士地市场、设备市场、技术劳务市场，以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。显然，工程造价的第二种含义是以社会主义商品经济和市场经济为前提的。 1.2工程造价的特点： 大额性；个别性差异性；动态性；层次性（建设项目总造价、单项工程造价和单位工程造价、分部工程和分项工程而成为5个层次。）；兼容性（表现在具有两种含义，工程造价构成因素的广泛性和复杂性） 1.3工程造价的职能：除商品的价格职能外还有自己特殊职能。 1、预测职能（作为项目决策依据，筹集资金、控制造价的依据）； 2、控制智能（对投资的控制，对以承包商为代表的商品和劳动供应企业的成本控制）； 3、评价职能（评价总投资和分项投资合理性和投资效益的依据）； 4、调节职能（通过工程造价来对建设中的物质消耗水平、建设规模、投资方向等进行调节）。 工程造价职能的实现条件：是建立和完善市场机制，创造平等竞争的环
境，建立完善灵敏的价格信息系统。 1.4工程造价的作用： 1、项目决策的依据； 2、制定投资计划和控制投资的依据； 3、筹集建设资金的依据； 4、评价投资效果的重要指标； 5、合理利益分配和调节产业结构的手段。 2工程造价的计价特征 （计价的单件性、计价的多次性、造价的组合性、方法的多样性、依据的复杂性） 3计价多次性 3.1投资估算：在编制项目建议书和可行性研究阶段，对投资需要量进行的估算。是决策、筹资、控制造价的主要依据。 3.2概算造价：在初步设计阶段，根据设计意图编制测算的工程造价。 3.3修正概算造价：采用三阶段设计的技术设计阶段，根据技术设计要求，对初步设计概算造价修正。 3.4预算造价 3.5合同价 3.6结算价：在合同实施阶段，在工程结算时按合同调价范围和调价方法，对实际发生的工程量增减、设备和材料价差等调整后计算和确定的价格。工程实际价格。
工程造价基本概念
工程造价基本概念 1.工程造价两种含义： (1)广义的概念：工程全部固定资产投资费用， 属于投资管理范畴，主体是投资者，目标是决策正确性，完善功能，降低成本。 (2)狭义的概念：工程承发包价格， 属于价格管理范畴，主体是承包商，目标是利润最大化。 2.工程造价的特点 (1)大额性 (2)差异性 (3)动态性 (4)层次性——建设工程总造价、单项工程造价、单位工程造价、分部工程造价、分项工程造价 (5)兼容性 3.工程造价的职能——价格职能 (1)预测：投资者筹集资金、控制造价;承包者投标决策、成本管理。 (2)控制：投资者在各个阶段多次计价进行控制;承包者进行成本控制。 (3)评价：评价投资合理性、投资效益的依据;评价土地、设备、建安产品的依据;评价偿贷能力、获利能力的依据;评价承包商管理水平和经营成果的依据。 (4)调节：通过工程造价对工程建设中的物质消耗水平、建设规模、投资方向进行调解。 4.如何实现各项职能 工程造价职能的实现，主要是市场竞争机制的形成。 首先，投资者、承包商和劳务提供者要使自己成为市场主体;
其次，给承包商创造平等竞争的条件; 第三，规范建筑市场和市场主体的经济行为; 最后，建立价格信息系统。 5.工程造价的作用 (1)是项目决策的依据，工程造价是项目财务分析和经济评价的重要依据。 (2)制定投资计划和控制投资的依据，正确的投资计划有助于合理和有效的使用资金。 (3)筹集资金的依据， (4)评价投资效果的指标，每个项目的造价自身形成一个指标体系。 (5)合理利润分配和调节产业结构的手段。 施工措施计算规则 一、文明施工措施费按《天津市建设工程计价办法》4.3.1的规定计算。 二、临时设施措施费应以市政各专业直接工程费为计算基数乘以相应的临时设施措施费费率。 三、夜间施工措施费按《天津市建设工程计价办法》4.3.3的规定计算。 四、二次搬运措施费应以市政各专业工程预算基价中的材料费合计为计算基数，乘以相应的二次倒运费费率计算。 五、大型机械设备进出场及安拆措施费
工程造价管理的含义(Word版)
工程造价管理的含义 （2021最新版） 作者：______ 编写日期：2021年__月__日 一、工程造价管理的含义工程造价管理：一是指建设工程投资费用管理；二是指建设工程价格管理。二、全面造价管理建设工程全面造价管理包括全寿命期造价管理、全过程造价管理、全要素造价管理和全方位造价管理。1、建设工程全寿命期造价是指建设工程初始建造成本和建成后的日常使用成本之和。2、建设工程全过程造价管理。3、全方位造价管理。4、全要素造价管理。三、我国工程造价管理的组织我国工程造价管理的组织系统包括政府行政管理系统、企事业单位管理系统和行业协会管理系统等三大系统。1、工程造价的合理确定所谓
工程造价的合理确定，就是在建设程序的各个阶段，合理地确定投资估算、概算造价、预算造价、承包合同价、结算价、竣工决算价。⑴对以施工图预算为基础实施招标的工程，承包合同价也是以经济合同形式确定的建筑安装工程造价。⑵在项目可行性研究阶段，按照有关规定编制的投资估算，经有关部门批准，作为该项目的控制造价。 ⑶在初步设计阶段，按照有关规定编制的初步设计总概算，经有关部门批准，即作为拟建项目工程造价的限额。⑷在施工图设计阶段，按规定编制施工图预算，用以核实施工图阶段预算造价是否超过批准的初步设计概算。⑸在项目建议书阶段，按照有关规定编制的初步投资估算，经有关部门批准，作为拟建项目列入国家中长期计划和开展前期工作的控制造价。⑹在竣工验收阶段，全面汇集在工程建设过程中实际花费的全部费用，编制竣工决算，如实体现建设工程的实际造价。⑺在工程实施阶段要按照承包方实际完成的工程量，以合同价为基础，同时考虑因物价变动所引起的造价变更，以及设计中难以预计的而在实施阶段实际发生的工程和费用，合理确定结算价。2、工程造价的有效控制所谓工程造价的有效控制，就是在优化建设方案、设计方案的基础上，在建设程序的各个阶段，采用一定的方法和措施将工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额以内。
(完整版)建设工程造价管理基础知识知识点
第四章建设工程造价构成 §建设工程造价的含义与特点 一.工程造价的含义 1.第一种含义：从投资者或业主的角度，从项目建设角度提出，广义概念 1)非生产性建设项目的工程造价就是建设项目固定资产投资的总和； 2)生产性建设项目的总造价是固定资产投资和铺底流动资金投资的总和。 2.第二种含义：狭义概念指为建设某项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场、承包 市场等交易活动中，形成的工程承发包（交易）价格。 二.工程造价的特点 1.大额性 2.单个性。 3.动态性。任何一项建设工程从决策到竣工交付使用，都有一个较长的建设期。在这一期间，如工程变 更、材料价格、费率、税率、利率、汇率等会发生变化，这种变化必然会影响工程造价的变动，直至竣工决算后才能最终确定工程造价。 4.层次性。建设项目总造价、单项工程造价和单位工程造价。 5.阶段性（多次性）。 §建设工程造价的内容与构成*** 一. ?建设项目总投资=建设投资+建设期贷款利息+固定资产投资方向调节税+流动资金 ?建设项目工程造价=建设投资+建设期贷款利息+固定资产投资方向调节税+ ?建设投资=工程费用（建筑工程费、安装工程费、设备购置费）+工程建设其他费用+预备费 建筑安装工程费基本预备费和价差预备费
?建设期贷款利息=贷款利息+ 融资费用。 1. 1)直接工程费： ①人工费：包括基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费。 ②材料费：包括材料原价（或供应价格）、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费、检验试验费（对 建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查的费用，不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性时间及其他特殊要求的试验费）。 ③施工机械使用费：包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、 养路费及车船使用税。 2)措施费： ①环境保护费：环境保护费=直接工程费×环境保护费费率（%） ②文明施工费：文明施工费=直接工程费×文明施工费费率（%） ③安全施工费：安全施工费=直接工程费×安全施工费费率（%） 环境保护费/文明/安全施工费费率=本项费用年度平均支出/（全年建安产值×直接工程费占总造价比例） ④临时设施费： 包括：A.周转使用临建；B.一次性使用临建；C.其他临时设施 临时设施费=（周转使用临建费+一次性使用临建费）×[1+其他临时设施所占比例（% ）] ⑤夜间施工费 =（1-合同工期/定额工期）×（直接工程费中的人工费合计/平均日工资单价）×每工日夜间施工费开支 ⑥二次搬运费：二次搬运费=直接工程费×二次搬运费费率（%） ⑦大型机械设备进出场及安拆费= 一次进出场及安拆费×年平均安拆次数 / 年工作台班 ⑧混凝土、钢筋混凝土模板及支架费=模板摊销量×模板价格+支、拆、运输费用 =一次使用费×（1+施工损耗）×[1+（周转次数—1）×补损率/周转次数—（1-补损率）50%/周转次数] ⑨脚手架费 ⑩已完工程及设备保护费= 成品保护所需机械费+材料费+人工费 ?施工排水、降水费=Σ排水降水机械台班费×排水降水周期+排水降水使用材料费+人工费 2.间接费 1)规费：包括工程排污费、工程定额测定费、养老保险费、失业保险费、医疗保险费、住房公积金、危险 作业意外伤害保险 2)企业管理费：包括管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险 费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金、其他
工程造价和造价管理的概念
1、工程造价和造价管理的概念？ 从投资角度看：指建设一项工程的预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。 从市场交易角度看：指拟建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场、以及承包市场等交易活动中所形成建筑安装工程的价格。 2、工程造价的职能、计价特征？ 职能：1)预测：项目决策、筹资、控制造价的依据；投标报价的依据；建筑材料供应依据。2)控制：对投资的控制，全过程、多层次，成本控制3)评价：投资合理性评价；施工企业综合实力评价4)调控：政府管理、投资规模、资源消耗 计价特征：1）计价的单件性，产品的个体差别性决定每项工程都必须单独计算造价。2）计价的多次性（分阶段），基建程序的要求3）造价的组合性（特殊的定价方式），工程造价的计算是分部组合而成。其计算过程和计算顺序是：分部分项工程单价——单位工程造价——单项工程造价——建设项目总造价。4）方法的多样性，计算概、预算造价的方法有单价法和实物法等。计算投资估算的方法有设备系数法、生产能力指数估算法等。5）依据的复杂性 3、工程造价管理的内容？ ①合理确定造价：一系列指标（各阶段），重点是计价依据的管理 ②有效控制造价 以设计为重点的全过程控制（全寿命周期）。1％的设计费对造价影响度75％ 4、投资估算的作用？ ①筹资的依据、②造价控制的基础、③可行性研究报告审批的依据、④限额设计的额度 5、造价管理未来的发展趋势? ①改革现行造价管理体制，逐步建立通过市场形成工程价格的机制 改革定额管理模式，实行量价分离，通过市场形成价格 加强造价的信息收集、发布、处理对政府及非政府投资项目实行不同的定价模式加强监督，规范定价行为法规完善、严格执法 ②完善从业资质，资格管理办法，严格市场准入制度 ③建立规范的政府工程管理制度 ④发展工程咨询代理制度 ⑤改革工程质量监督方式 ⑥建立以工程担保和保险为内容的风险管理制度 ⑦加强行业协会的作用 6、工程量清单计价与定额计价相比的主要特点？ （1）定价原则：定额计价：按工程造价管理机构发布的有关规定及定额中的基价计价。清单计价：按清单的要求，企业自主报价，市场决定价格。 （2）单价构成：定额计价采用定额子目基价，定额子目基价只包括定额编制时期的人工费、材料费、机械费，并不包括利润和各种风险因素带来的影响。工程量清单采用综合单价。综合单价包括人工费、材料费、机械费、管理费和利润，且各项费用均由投标人根据企业自身情况并考虑各种风险因素自行编制。
工程造价管理认识
对工程造价全过程管理认识 一、概念 工程造价通常是指工程的建造价格，其含义有两种：含义一：从投资者——业主的角度而言，工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用；含义二：从市场交易的角度而主，工程造价是指为建设一项工程预计或实际在土地市场、设备市场、建筑材料、技术劳务以及工程承发包市场等交易活动中所形成建筑安装工程价格和建设工程总造价。 建设工程全过程管理是指建设工程前期决策、设计、招投标、施工、竣工验收等各个阶段，工程造价管理覆盖建设工程前期决策及实施的各个阶段，包括前期决策阶段的项目策划、投资估算、项目经济评价、项目融资方案分析；设计阶段的限额设计、方案比选、概预算编；招投标阶段的标段划分、承发包模式及合同形式的选择、标底编制；施工阶段的工程计量与结算、工程变更控制、索赔管理；竣工验收阶段的竣工结算与决算。即在建设工程全过程管理中把建设工程造价的发生控制在批准的造价限额以内，随时纠正发生的偏差，以保证项目管理目标的实现，以求在各个建设项目中能合理使用人力、物力、财力，取得较好的投资效益和社会效益。 二、工程造价全过程管理的重要性 谈到工程造价的管理和控制，我们便习惯地想到是工程预决算，确实，就目前的体制和现实而言，工程造价的管理和控制工
作就是预决算，即预决算人员根据已经确定的施工图计算工程量、套用定额、计取费用（施工图预算），或在施工结束后根据图纸和施工组织设计以及现场施工签证记录等资料编制竣工决算。这固然是必要的，有用的，但我们也要看到，当预决算人员编制施工图预算或竣工决算时，建设方案和设计图纸都已经确定了的，而施工是以按图施工为原则，那么这时预决算人员所做的工作只是计算设计变更所产生的费用变化以及防止高估冒算，而假如项目在经济上是不合理的，决策存在失误；假如设计方案在技术上不可行或者不是最优，则预决算人员无能为力，也就是说现行体制下，预决算人员的工作只是事后算帐，只能消极地反映已完工程量，只能被动地反映设计和施工，这显然是片面的，不够的，我们必须对建设项目工程造价进行全过程监控。 （一）投资决策阶段工程造价的控制 项目投资决策是选择和决定投资行动方案的过程。是对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证，对不同建设方案进行技术经济比较及作出判断和决定的过程。项目决策正确与否，直接关系到项目建设的成败，关系到工程造价的高低及投资效果的好坏，是合理确定与控制工程造价的前提。 在建设项目投资决策阶段，项目的各项技术经济决策，对建设工程造价以及项目建成投产后的经济效益，有着决定性的影响，是建设工程造价控制的重要阶段。 作为工程造价管理人员在决策阶段应编制可行性研究报告，