2012开心农场策划文案

现实版开心农场策划书

一、盈利模式

1、农庄通过租赁土地获得认购费，通过农具的出租获得租金，通过管理员代管获得代管费，通过帮助地主摘取果实获得摘取费，通过收购水果再出售盈利。

2、通过出售门票、出售相关纪念品盈利

3、通过餐饮娱乐，或组织大型活动，接待参观团等方面获利。

二、农场设施

1、农庄提供土地，每块20平米，收取保证金和认购费；

2、农庄提供种子、化肥按市场价出售，为地主提供必要的农具，为租赁土地的地主提供名牌一块；

3、在农庄中设置餐厅、宾馆供地主食宿，设置桌球室、棋牌室等娱乐设施供地主娱乐。

4、农庄配备管理员、保安等相关人员。

三、招募条件

所有对地主职业感兴趣的个人、家庭、党政机关、群团组织、社会团体、企事业单位；不限性别、不限年龄、不限职称职业、不限行政级别、不限机构性质。

四、地主职责

1、地主需选择租赁并经营一块或多块土地。

2、地主负责给租赁的土地取一个独具特色的名字（名牌由农场统一提供设置）。

3、地主负责土地的经营管理。

4、每块的土地应每年至少有一次收成。若没有收成，可以向庄园购买。

5、如果果实成熟，地主不及时前往收获，其成熟的果实在接到庄园通知第三日起，由庄园提留5%，供其他地主“偷菜”之用。

五、有关待遇

1、每位地主均可获得农庄颁发地主卡一张，凭此卡在农庄消费（包括垂钓用餐住宿娱乐等）均享受免费或打折优惠。

2、免费向地主提供水、阳光、空气和种地技术支持。

3、土地收获的果实归地主所有。农场鼓励地主之间互通有无，相互交换各自的劳动成果。

4、除草、除虫、施肥、灌溉、收获时，农庄负责通知地主前往管理。

5、农每租20块土地，免费赠送一块。

6、老地主介绍新地主前来租地，老地主将会获得一份礼物。

7、为让地主在辛勤劳动之后得以放松，保证地主身心健康，农庄开设特色农家保健菜馆，为您特制各种绿色美食。您也可以享用自家农场的果实（仅收加工成本费），同时农庄还提供其他休闲娱乐活动。

8、地主可持地主户口卡，在农庄任意偷取他人农场5%的成熟果实。

9、农庄免费为地主拍摄种菜收菜视频，以示纪念。

10、农庄为地主建QQ群和网站（博客），以便庄园与地主、地主与地主之间相互交流、加强了解，增进友谊。

六、费用标准

1、地价：由农庄与地主签订租用认养合同。费用为25元/平方米每年。果树认养每棵5年以上，（以上费用包括挂牌费、看护费）。

2、农具：农具由地主自带；农庄也可向地主出租农具，每件每次租用费1元（农具损坏按价赔偿）。

3、代管：除草、施肥等田间管理阶段，地主如没时间经管，可以雇佣农庄管理员代管。代管费10元/天每块。

4、运送：提倡地主在作物成熟时亲自摘取；地主如没时间，农庄可负责摘取运送，摘取费 20 元/每块；运送以实际发生计费。

5、出售：地主可以把收获的果实按市场价或协议价格卖给农庄。

4、

七、宣传方式

通过网上论坛、博客、搜索网站（如百度、谷歌广告推广）等方式，或通过推销员、发展代理商、公益活动等方式进行宣传推广。

八、本项目耗时长，投资大，占地广，需要政府大力支持。

现实版开心农场策划书2

您想在闲暇时和家人、朋友体验劳动的乐趣、收获快乐、健康和和谐吗？您想让自己的孩子在体验农庄过程中，得到锻炼、增长知识、开发潜能，树立良好的价值观吗？那就快与您的孩子共同走进快乐农庄体验基地，在这里您的梦想将不是梦想！喧嚣的城市生活，高压力的工作，让人烦躁不安。而朴实的农庄则会让人平静下来，那里清新的空气、碧绿的花草树木、鸣啭的鸟鸣声、绿油油的菜地无时无刻让人融入自然，回归自然的感觉。近来，由于受到网络版开心农场的影响，现实中很多人沉迷于偷菜，最近也发生了很多偷菜的案件，引发了大众和媒体对游戏利弊的反思。为此，为了让市民享受原生态开心农场的快乐，本基地经过精心策划，决定发展现实版的开心农场。

一、项目的优势分析

1、优越的地理环境

本农场位于XX郊区，地处XX省中部，交通方便，公交或者自驾都可以到达，距主城区16km.告别了城市的喧嚣，但又交通便利，一个小时的车程又可充分享受驾途的乐趣。

2、独特的经营理念

休闲农场集娱乐、餐饮、观光为一体，提供宾客接待，友人相聚，学习培训等的理想乡村度假圣地。让消费者吃农家饭、干农家活、享农家乐，既有青菜的收获，又可锻炼身体，带小孩去的可以让城市的小孩懂得农家劳动，从小培养小孩的动手与吃苦耐劳的能力。

二、盈利模式

1、农庄通过租赁土地获得认购费，通过农具的出租获得租金，通过管理员代管获得代管费，通过帮助地主摘取果实获得摘取费，通过收购水果再出售盈利。

2、通过出售门票、出售相关纪念品盈利

3、通过餐饮娱乐，或组织大型活动，接待参观团等方面获利。

三、农场设施

1、农庄提供土地，每块20平米，收取保证金和认购费；

2、农庄提供种子、化肥按市场价出售，为地主提供必要的农具，为租赁

土地的地主提供名牌一块；

3、在农庄中设置餐厅、宾馆供地主食宿，设置桌球室、棋牌室等娱乐设

施供地主娱乐。

4、农庄配备管理员、保安等相关人员。

四、目标市场

所有对地主职业感兴趣的个人、家庭、党政机关、群团组织、社会团体、企事业单位；不限性别、不限年龄、不限职称职业、不限行政级别、不限机构性质。只要有劳动兴趣，收入条件允许。

五、地主职责

1、地主需选择租赁并经营一块或多块土地。

2、地主负责给租赁的土地取一个独具特色的名字（名牌由农场统一提供,

为地主DIY设置）。

3、地主负责土地的经营管理。

4、每块的土地应每年至少有一次收成。若没有收成，可以向庄园购买。

5、如果果实成熟，地主不及时前往收获，其成熟的果实在接到庄园通知第

三日起，由庄园提留5%，供其他地主“偷菜”之用。

6、地主可以登录农庄网站，农庄会把每天每块土地的情况通过文字、图片

或者直接以实时视频等手段告知地主，地主可以在电脑上点击相关操作。然后农庄代理，地主在网上付费

六、有关待遇

1、每位地主均可获得农庄颁发地主卡一张，凭此卡在农庄消费（包括垂钓用餐住宿娱乐等）均享受免费或打折优惠。

2、免费向地主提供水、阳光、空气和种地技术支持。

3、土地收获的果实归地主所有。农场鼓励地主之间互通有无，相互交换各自的劳动成果。

4、除草、除虫、施肥、灌溉、收获时，农庄负责通知地主前往管理。(也可以付费让农庄代理管理。)

5、农每租20块土地，免费赠送一块。

6、老地主介绍新地主前来租地，老地主将会获得一份礼物。

7、为让地主在辛勤劳动之后得以放松，保证地主身心健康，农庄开设特色农家保健菜馆，为您特制各种绿色美食。您也可以享用自家农场的果实（仅收加工成本费），同时农庄还提供其他休闲娱乐活动。

8、地主可持地主户口卡，在农庄任意偷取他人农场5%的成熟果实。

9、农庄免费为地主拍摄种菜收菜视频，以示纪念。

10、农庄为地主建QQ群和网站（博客），以便庄园与地主、地主与地主之间相互交流、加强了解，增进友谊。

11、注册会员每月更有化肥和种子赠送。

12、地主农场达到一定时间期限，可以付费开启新的土地耕种。

七、费用标准

1、地价：由农庄与地主签订租用认养合同。费用为25元/平方米每年。果树认养每棵5年以上，每棵每年50元（以上费用包括挂牌费、看护费）。新开土地优惠5%。

2、农具：农具由地主自带；农庄也可向地主出租农具，每件每次租用费5元（农具损坏按价赔偿）。

3、代管：除草、施肥等田间管理阶段，地主如没时间经管，可以雇佣农庄管理员代管。代管费10元/天每块。

4、运送：提倡地主在作物成熟时亲自摘取；地主如没时间，农庄可负责摘取运送，摘取费 20 元/每块；运送以实际发生里程计费。

5、出售：地主可以把收获的果实按市场价或协议价格卖给农庄。

八、宣传方式

通过网上论坛、博客、搜索网站（如百度、谷歌广告推广）等方式，或通过推销员、发展代理商、公益活动等方式进行宣传推广。

九、营销策略、

前十位地主租地免一个月地租（每户限租20平米）

十、本项目耗时长，投资大，占地广，需要政府大力支持。

浅谈现实版“开心农场”的运作模式

模式之一：近郊农场

现实版近郊型“开心农场”的设置与网络版的“开心农场”相似，也是将农场修成一块块整齐的田地（大棚）。游客先要租赁一块或几块田地，租用期短可一年，长可两年以上，一般租金比较低廉。种植的农作物由“地主”自定，但和网络版一样，有等级之分。“地主”所需种子由园区管理人员出售，选好种子后向管理人员租赁农具，用于翻土、播种、撒肥、浇水、除草等。播种之后，“地主”可选择周末或节假日前来照料，平时管理可以委托由园区工作人员代管，园区收取一定的管理费用。收获的果实全归地主所有，“地主”自己动手在菜地里采摘新鲜的蔬菜，或在当地自己动手现做现吃，或带回家送朋友，或委托园区代卖。

现实版“开心农场”也可设置挖宝和偷菜环节，不过有所限制。管理人员事先在地里埋好礼品或道具，“地主”在翻地时将挖到的礼品归为己有，挖到道具的可在农场中换取相应的礼品。划定某一区域为“偷菜区”，依照“红灯停，绿灯行”的守则，在白天，挂红色的丝带区域代表禁止偷菜区域，而绿色丝带则是可以偷菜的区域。在晚上，则用相应的灯光代替。对于生长期为30天至40天这些蔬菜就可以直接偷真菜。生长期长一点的比如南瓜、苦瓜之类就需要用模型代替。当偷菜者偷到模型之后，还可以到农场中的交易区去换取真菜，并且可以和一起玩的体验者们自由交换菜品。开心农场可限偷斤数（如10斤）。为了增加趣味性，农场还可给有些蔬菜打上特别的符号，一般有特殊符号的蔬菜都是有奖的，偷到这些蔬菜能达到“事半功倍”的效果。

现实版的“开心农场”也可实行“积分”制度，随着累积额度的增高，会员也会有一定的升级。第一级只能在公共的偷菜区域活动，而二级就有自己的农田，可以和朋友们互偷蔬菜。另外，随着额度的增高，农场也会送一些兔子、猪等动物给游客，农场的工作人员可以代理喂养。

模式之二：网络农场

利用网络媒体向全国各地的网络用户推荐，认购“农场”，认购后工作人员便会在地里插上“地主”的名字招牌，并按“地主”的要求种一些特定品种的蔬菜或水果。农场的自动化控制平台与用户的电脑联网，用户无论是在家或是在公司等地，可以直接利用网络视频监控自己的种植物的生长情况，远程操控植物的种植，每一道指令在网上都明码标价。如点一下浇水的指令，出现在电脑屏幕上的一个水管立马开始对着果园里樱桃树浇水，再点击一下关闭，水就自动关上。想要看看樱桃现在长得怎么样，点击鼠标就能360度查看果树的生长状况，还能

放大屏幕，非常近距离地看到果实的颜色，完全的远程遥控。除了浇水、查看长势外，还可以下达指令让工作人员帮你完成施肥、修枝等工作。果实成熟后“地主”可亲自到自己的“农场”来进行采摘，工作人员也可以替“地主”收获，以保鲜快递的方式将果实送达到“地主”的手中，或委托工作人员售卖。

该模式也可设置类似网络版“开心农场”的偷菜游戏，“地主”之间可相互偷菜或果实。会员实行积分制，积分高低可决定能偷果实的多少，所偷到的果实存放在农场的共同平台，“地主”之间可自由交换，以获得自己喜爱的果实。

模式之三：学生农场

学生农场目的在于向都市儿童提供接触大自然、呼吸新鲜空气、捕捉田野的诗意时光，进一步了解和认识社会的空间，从而使少年儿童能在身心两方面都能健康成长。农庄设立“亲子种植园”、“红领巾小庄园”等，提供给少年儿童、学生、游客进行学农活动。这种活动不仅可以培养少年儿童的生存、发展意识，还能有助于少年儿童的责任心及爱劳动、爱学习等良好习惯的形成。学生农场的活动可采取下列两种形式：

推行集体会员制，以学校为单位，组织学生前来集体学农、地块固定或不固定，从事的农活灵活安排，所需经费双方议定。

推行个人会员制，划出专门土地，以单块土体的形式租赁给有兴趣参与的家长和小孩，种植以蔬菜、瓜果为主的农作物，种子、种苗、日常管理等由园区负责。

学生农场里种植的作物，均挂上小标牌，标明种植者的姓名、栽培日期、作物的名称、原产地、科目、特性等等，寓观赏与教育于一体。组织产品展评活动，让参与者来共同评比，看一看，谁种的蔬菜瓜果靓又大，评比优胜者，授予“种田小博士”、“明日之星”等荣誉称号。

现实版“开心农场”的出现让久坐办公室的白领们在繁忙的现代都市生活中享受原始的快乐。忙中偷闲，远离喧嚣的都市，去郊野绿油油的开心农场偷菜，如今是都市新贵们的新宠。