小区智能化改造方案

小区智能化改造方案

皇都花园监控系统

改

造

方

案

上海同日自动化科技有限公司

二零一一年七月

皇都花园监控系统改造方案

目录

第 1 章综合说明 (3)

1.1项目简介 (3)

1.2项目特点 (3)

1.3设计理念 (3)

1.4设计范围 (4)

1.5设计原则 (4)

1.6依据及标准 (5)

第 2 章小区监控系统改造方案 (7)

2.1系统改造目标 (7)

2.2设计原则 (9)

2.3系统构成 (10)

2.4系统介绍 (20)

2.5系统安装实施方案 (24)

第 3 章技术支持和服务及人员培训 (30)

3.1一、技术支持和服务 (30)

3.2二、人员培训 (31)

第 1 章综合说明

1.1 项目简介

皇都花园在上海市闵行内，紧临热带风暴旅游区，位于新镇路79号，皇都花园是个高档小区。内有高层电梯20部。整个园区设有监控系统、出入口控制系统等安防系统，确保业主有个安全的生活保障。

本次方案承担的内容：原有一期监控系统机房内设备迁移到二期机房，同时改造前端摄象机的工程。结合我们多年来建筑智能化的设计、施工经验进行智能化系统的设计，之后可根据工程实际情况、及需求再进行完善而深入和细化。我们的方案力求把握主体功能、风格和设计符合小区运营管理需求。

1.2 项目特点

1.2.1 系统用途：

小区内实时监控。

1.3 设计理念

为了使我们设计的系统具有极高的可靠性和可持续发展的能力，同时也最大限度地降低系统的建设成本、运行成本费用。我们首先确立了以下几个设计的总体思路：

一、系统的先进性和开放性

为保证小区监管系统既能保持在一定时期内不落后，并保证该系统互连的方便性，我们在该系统的设计时，要充分考虑到系统的先进性和开放系性，尽可能采取先进开放的技术和产品。

随着人们生活水平的不断提高，消费观念已经从传统的“量的满足”转变到了“质的满足”，转向以追求环境与服务为重点，对于旅行居住环境，更是以安全、舒适、便捷、高效作为衡量道路监控设施智能化、设计人性化程度的重要标志，以小区监控管理的水平与服务的质量作为衡量入住愿望的重要标准。同时，小区监控智能化已不仅仅是现代化建

设的重要组成部分，而是未来代表更高水平的管理与服务得以实现的有效途径和基础。

我公司作为建筑智能化系统集成的专业公司，在智能建筑的系统设计中，始终把“管理与服务”作为智能化系统建设的首要任务，并充分体现并贯彻始终一项核心设计理念：智能化系统要为加强和增加建筑主体的功能服务；智能化系统要为提高物业管理水平服务。智能化系统要使小区监控投资者得到长期的经济效益回报。

智能化弱电系统是对建筑主体功能的延伸，是小区监控管理的重要手段，为客户提供优质的服务是智能化和小区监控管理的最终目的。

该系统的建设既要结合个案的具体情况、贴近消费对象的需求，又要考虑未来的发展方向、具有一定的前瞻性。

对于一个现代化小区监控，管理是一个庞大而复杂的系统工程，只有对智能化系统的各个弱电子系统实现有效的控制与管理，才能实现对整个道路环境的有效管理。

通过对弱电技术的合理运用，为客户提供一个安全、舒适、便捷、环保、信息资源丰富的环境。

1.4 设计范围

根据皇都花园全程电子监控的建设的招标文件，并按照国家的《智能建筑设计标准》GB/T50314-2006，对本设计范围如下：（1）视频安防监控系统

1.5 设计原则

本系统在规划过程中应遵循以下原则：

1) 可行性和适应性

系统要保证技术上的可行性和经济上的可能性。

2) 实用性和经济性

系统建设应始终贯彻面向应用，注重实效的方针，坚持实用、经济