锅炉房修缮改造工程施工方案

锅炉房修缮改造工程施工方案

一、工程概况

1.1、本工程为中铁电建保定分公司锅炉房修缮及室外暖气管道改造工程。1.2、锅炉房修缮项目主要包括内部地面，墙面、原有木门窗、原有给水管道拆除、原有灯具插座及穿线拆除；地面新做混凝土并铺设800*800地板砖、新做踢脚线；内墙面采用1:2水泥砂浆打底，防水腻子两遍、乳胶漆两遍；门窗改为塑钢门及带隐形纱扇塑钢窗；控制室内新做卫生间一间；顶棚新做铝合金龙骨、钙塑板面层吊顶。屋面现有防水层拆除，新做SBS（3+3）防水层；新做给排水管道；重新安装灯具、插座及布线穿管。

1.3、室外工程包括现有室外暖气沟上混凝土地面拆除、沟盖板拆除、地沟内清淤；采暖管道更换；路面新铺及预制板预制并安装；首层户内管道拆除新做，以及相应地面墙面拆除恢复。

1.4、工期安排：45天。

二、施工准备

2.1施工技术组织准备

1、组织工作人员实地考察，研究方案，进行讨论，彻底把问题解决在施工之前。

2、编制施工方案、做好预算、进度计划、资金使用计划统筹规划该工程

进行施工准备和正常施工的全面性技术经济文

件，同时也是编制施工图预算以保证施工顺利进行的先进技术文件之一，更是施工交叉搭接、流水顺畅进行的先决步骤。做好施工前的预算、加工、进度计划、步骤安排方可保证原材料、半成品、成品构件等按时进场待用。

2.2材料准备

在工程施工前，材料由预算人员提出材料采购计划，由材料员按时采

购进场。对于主材，如砂，水泥应提前进场，确保不影响施工进度。

2.3施工机械准备

根据本工程的实施主要要配备以下机械:

2.4劳动力准备

根据工程及施工进度，劳动力需用计划，随各阶段施工的用工情况, 随时调整配备满足工程需要的施工人员，形成严密的动态管理。

劳动力计划如下:

三、施工程序总体程序：拆除工程---测量放线---卫生间砌筑---水电工程---室内装饰工程---清洁收尾---竣工验收。

施工程序要在保证工期的前提下，在总体上实现施工的连续性和均衡性，讲究施工流程和工艺流程，确保施工质量，降低工程成本。

3.1、室内装饰工程施工顺序1）开工（准备材料、人工进场）；2）现场测

量、放线、定位、调差；3）电气配管线等隐蔽及半隐蔽工程；4）天花吊顶工程；5）隔墙工程；6）门窗工程；7）墙饰面工程；8）油漆工程（含粉刷）；9）地面工程；10）灯具工程；11）清洁工程；12）竣工验收。

3.2、室外工程施工程序1）材料准备人工进场；2）路面拆除盖板拆除；3）管道沟清理；4）管道铺设；5）防腐保温6）打压试水；7）路面盖板恢复。

四、各分项工程施工方法

4.1拆除工程

木制品：先行拆除，采用翘棍、钎子、小锤等工具进行拆除，拆除时注意保护门洞口并保证及时清运，以免构成安全隐患。墙面：剔除

前应先洒水湿润至饱合，用铲刀铲除，抹灰层用钎子凿毛即可，注意保护结构墙体不被破坏。地面：采用电镐进行破碎拆除。外门窗：

采用翘棍、钎子、小锤等工具进行拆除，拆除过程中应注意施工安全尤其主要，作业人员系好安全带，并在室内固定牢固，拆除物掉落部位要拉警戒线以保证下方无其它人员施工，且施工过程中应保护门窗洞口，水电系统拆除：首

先确定房内水电全断，再行拆除。

4.2砌体工程材料准备水泥：325号普通硅酸盐水泥；砂子采用中砂；水泥砖。地面凿掉清理干净后，用水准仪测量一一定位一一放线一一开始砌筑。

虽然小卫生间的面积仅仅只有5平方米，看起来很简单，其实不然，

“麻雀虽小，五脏俱全”。操作一点都不能马虎。

4.3地板砖铺设工程

1、材料准备：水泥：325号普通水泥

2、砂子采用中砂

3、地板砖按业

主要求购进。

2、作业条件：〈1〉进场后堆放在锅炉房一角，侧立堆放，底下

加垫方木，质量保证合格。〈2〉、房内墙上四周弹好+50cm线。

3、操作工艺：

〈1〉熟悉地形，了解各部位尺寸和做法，弄清洞口、边角等部位之间的关系。

〈2〉试拼：按两方向编号排列。

〈3〉弹线：在大厅的主要部位弹相互垂直的控制十字线，用以检查大厅是否方正。

〈4〉试排：在大厅两个相互垂直的方向，按要求排好，核对其与墙面、洞口的相对位置。

〈5〉基层处理：铺之前应清扫干净，提前洒水湿润，扫一遍素水泥浆。

〈6〉铺砂浆：根据水平线，定出地面找平层厚度，拉十字线，铺

找平层水泥砂浆（一般采用1：3的干硬性水泥砂浆，手捏成团，不松散为宜）铺好后刮大杠，拍实，用抹子抹平，其厚度适当高出水平线定的找平层厚度。

〈7〉铺地板砖，从里往外进行铺设，铺设之前将板先浸湿阴干后备用。试铺合适后，翻开石板，在砂浆上浇一层水灰比为0.5的素水泥浆，然后正式镶铺，如发现空隙应将板掀起后用砂浆补实后再行铺设。

〈8〉灌浆、擦缝，在铺砌后1~2昼夜进行灌浆擦缝，用1：1水泥浆（颜色与其板色一致）灌缝，停1~2小时之后，用棉丝团蘸原水泥浆擦缝，与地面擦平，同时将板上水泥浆擦拭干净。然后将面层加以保护。

〈9〉贴踢脚线砖，首先要清理，擦掉原来墙上的批白，用抹布浸水后，逐一擦拭，然后贴砖，贴砖时灰缝饱满、均匀一致。

4.4、乳胶漆工程

混凝土及抹灰基层面处理：用稀盐酸进行除碱处理，满刮腻子，将混凝土和抹灰面孔气孔、麻点、凹凸不平填刮平整、光滑。不同材质处接缝应粘贴接缝带。涂刷防潮层（酚醛清漆）和底胶。喷一遍较稀的乳胶漆。调配高级腻子修补不平处，打磨平滑。喷乳胶漆面漆。

4.5电气安装工程施工工艺流程：

墙面管沟凿槽t安装PVC管道及接线测定线盒、线盒标高 f固定配管一^隐蔽验收—选择导线宀管内穿线—线路检查绝缘测试灯具、开关、插座安装f通电试验宀清理收尾工程、交付

使用

4.6顶棚施工:

施工工艺流程：顶棚标高弹水平线-划龙骨分档线-安装主龙骨- 安装次龙骨-安装罩面板

质量控制：⑴吊顶龙骨必须牢固、平整利用吊杆或吊筋螺栓调整

拱度。安装龙骨时应严格按放线的水平标准线和规方线组装周边骨架。受力节点应装订严密，牢固、保证龙骨的整体刚度。龙骨的尺寸应符合设计要求。纵横拱度均匀，互相适应。吊顶龙骨严禁有硬弯，如有必须调直再进行固定。⑵吊顶面层必须平整施工前应弹线中

间接平线起拱。长龙骨的接长应采用对接；相邻龙骨接头要错开，避免主龙骨向边倾斜。龙骨安装完毕，应经检查合格后再安装饰面板，吊件必须安装

牢固，严禁松动变形。龙骨分割的几何尺寸必须符合设计要求和饰面板块的模数。饰面板的品种、规格质量必须复合材料质量要求。

4.7 SBS屋面防水施工

工艺流程：基层处理---涂布底油---铺贴附加层---卷材试铺---铺贴平面卷材---铺贴立面墙卷材---收口固定---嵌缝密封---质量检验---成品保护施工工艺（1）基层干燥后，涂刷基层处理剂。用长把排刷把冷底

子油涂刷在干净干燥的基层表面上，复杂部位用油漆刷刷涂，要求不露白，涂刷均匀。干燥4h以上至不粘脚后方可进行下道工序。（2）附加层施工对所有的阴阳角部位、立面墙与平面交接处做附加层处理，附加层宽度一般为500mm。对凸出基层部位部分做300mm宽附

加层。（3）试铺定位卷材的配置一应将卷材顺长方向进行配置，使卷材长向与排水方向垂直，卷材搭接要顺流水坡方向，不应成逆向。先铺设排水比较集中的部位按标高由低向高的顺序铺设。（4）卷

材铺贴分两层铺贴，用液化气喷枪与卷材和基层的夹角处均匀加热，待卷材表面融化后把成卷的改性卷材向前滚铺使其粘结在基层表面上，第二层铺贴时长边缝与第一层长边缝错开至少300mm。卷材

搭接缝施工在喷枪粘结搭接缝前，先将下一层卷材表面的隔离层用喷枪熔化，具体操作，由持喷枪的工人用抹子当挡板沿搭接线向后移动，喷枪火焰随挡板一起移动，喷枪应紧靠挡板，距离卷材约50?100mm。卷材的搭接宽度为长边80mm-100mm,短边不小于100mm-150mm,搭接缝的边缘以溢出热熔的改性沥青为宜，然后用喷枪均匀热熔卷材搭接缝把

边抹好。（5）?铺贴平面和立面连接部位的卷材在铺平面与立面相连的卷材，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阴角，不应空鼓。立面墙上防水层应满粘。

4.8室外暖气管道施工

1、焊前准备a参加焊接的焊工必须持有劳动部门颁发的焊工合格证，

施焊前，焊工必须认真阅读焊接施工措施和焊接作业指导书。b由具有锅炉压力容器无损检测H级以上资格证的人员担任焊接质量的无损检测和结果评定。

2、焊件下料与坡口加工，本工程所采用的管材，宜采用机械加工，

也可采用氧-乙炔焰切割坡口，但应用砂轮机除去坡口表面的氧化物、熔渣及飞溅物，直至露出金属光泽，并将不平处修理平整。钢管组对前应先用压缩空气将管内吹干净，然后用砂轮机将坡口表面及附近

10-20mm范围内的油漆、污垢、锈皮清理干净。坡口的具体加工型式按施工图纸执行。

3、焊口组对管子或管件组对时，内壁应平齐，内壁错边量不应超过管壁厚度的10%，且不大于2mm。焊口的局部间隙过大时，应设法修整到规定的尺寸，严禁在间隙内加填赛物。严禁强力组对焊口，更不允许用火焰烤等热膨胀法对口定位焊的焊接工艺与正式焊的焊接工艺相同，定位焊缝应分布均匀，保证焊透，无焊瘤，熔合良好，无焊接缺陷。

4、焊接工艺措施4.1焊前需要预热时必须按规定进行预热4.2焊前

必须认真调节好电流。4.3管口正式焊接时，决不允许在母材表面试验电流，引弧时应在坡口内。 4.4各层焊缝接头应错开20mm以上,

不允许接头重叠。4.5管子焊完后应将两端封住，以防止沙土侵入。

4.6认真做好管道焊接工作纪录4.7当焊缝不合格时，应及时返修，返修工艺和正式工艺相同。同一部位的返修不宜超过三次。

5、焊缝检测5.1焊缝外观检测焊缝与母材应圆滑过渡，焊缝表面不得有裂纹、未熔合、夹渣和气孔。焊缝余高0~1+0.13且最大为3mm, 焊缝宽度比坡口增宽w 4mm （每侧增宽w 2mm）。焊缝咬边深度w 0.5mm,焊缝两侧咬边总长度不大于焊缝全长的20%且w 40mm。外观不合格的焊缝必须返修合格，否则不许进行其他项目的检测。5.2焊口焊完后按要求进行10%的X射线检测，探伤级别按JB4730-94规范H级合格。无损检测人员对于所检测的焊缝质量应准

确判定及时反馈，同时填写检测记录。

五、质量保证措施

1、施工质量控制的特点

我公司是装饰设计、施工的专业公司，具有较为丰富的施工实践和经验，施工人员均能透彻了解设计师的设计意图，工程用材均为优质材料，对选材、加工技术了如指掌，所以重点加强施工工艺、技术措施、管理制度对工程质量的控制。

2、施工质量控制的原则

1）坚持“质量第一，用户至上”作为质量控制的基本原则。

2）“以人为核心”，调动人的积极性、创造性，增强人的责任感，避免人的失误。

3）“以预防为主”，做到对质量事前控制，事中控制，检查工作质量，检

查工序质量，检查中间产品的质量。

4）坚持质量标准，严格检查，一切用数据说话。

5）贯彻科学、公正、守法的职业规范。

3、施工过程中的质量控制

1）进行施工的技术交底，监督按照设计图纸和规范、规程施工。

2）进行施工质量检查和验收。对己完成的分部分项工程，特别是隐

蔽工程进行验收，达不到合格的工程绝不放过，该返工的必须返工，不留隐患，这是质量控制的关键环节。

3）质量分析。采用质量智理统计方法对反映工程质量状况的数据进行分析，找出产生质量缺陷的各种原因，防患于未然。

4）实施施工。按施工组织设计的要求和施工和程序进行施工，做好施工准备，搞好现场平面布置与管理，保持现场的施工秩序和整齐清洁。

4、使用阶段的质量控制

1）实行保修制度，对由于施工原因造成的质量问题，施工企业要负责无偿保修，以提咼企业的信誉。

2）及时回访，对工程进行调查，听取使用单位的意见，从中发现工程质量中存在的问题，分析原因，及时进行补救。

六、安全保证措施

1、成立安全施工负责小组

组长：项目经理。

副组长：技术负责人、项目副经理、安全员

组员：质量员、工长、仓管员、保安员。

技术负责人牵头组织制定各工序操作规程。工长必须在技术交底中说明安全生产要求，安全员具体负责监督生产安全、材料使用安全。仓库管理员负责材料性能分类存放材料，易燃、易爆品设专门仓库存放, 配置灭火器材。2、为确保安全文明施工，做到无事故发生，制定以下制度：

签订施工队消防、治安、安全管理责任书

为加强我公司所承建工程期间的消防、治安、安全管理工作，落实责任制，遵照“谁主管谁负责”的原则，公司与施工队特签订消防、治安安全管理责任书。

（1）确定负责本队的消防、治安、安全管理工作。

（2）进场前提供本队使用的施工人员名册（内容包括：姓名、性别、年龄、籍贯、工种、职务、身份证号码、暂住证号码及现场出入证号码）（3）认真执行各工种安全操作规范加强下属人员的安全教育。

（4）认真执行各生产岗位防火制度及甲方、总包方制定的有关规章制度。

（5）若因该队保管不善或防范疏漏而造成的财物损失，因违章、执行制度不严或检查督促不利而造成的火灾、爆炸、伤人等安全事故，一切后果由该队承担（指本施工区域及本施工队范围内）。

3、装修施工现场施工人员安全施工守则：

1）、各施工队员个人资料现场项目组备案并办理工地出入证件，施工

人员进入工地必须佩戴证件，方能进入现场施工（个人资料内容；小一寸黑白照片一张，身份证复印件三张）。

2）、施工人员要自觉遵守国家法律，禁止在施工观场一切违法活动。

3）、施工人员要严格遵守工地现场的各项规章制度，服从现场项目组的统一指挥，不得到与施工无关的地方逗留。

4）、施工期间任何材料、工具要带离工地要到现场项目组办理放行手续，并自觉接受保安人员检查。

5）、自觉遵守安全操作规程，做到人离机停。

6）、施工现场不得穿拖鞋或赤脚，要统一着装。

7）、保持清洁卫生，各工作现场每天工作完毕必须清理干净。

8）、严禁破坏或污染已验收完毕的装饰面或装饰材料。

9）、夜晚工地内，除值班人员外，任何人不得留宿，值班人员须提前

向项目组报送值班人员名单。

10）、所有工程材料或剩余废料须堆放在指定位置，并按要求将废料、垃圾定期清运出工地。

11）、任何人员不得向楼层外抛弃物件，天花装饰作业人员需配备工具袋，什锦工具用完后收入工具袋中。

12）、严格遵守《装修工地现场消防安全管理规定》

中铁电建保定分公司锅炉房修缮改造工程

:案

保定市洋辰建筑工程有限公司

2014年8月