乐东九所新农村建设项目建议书

乐东九所镇老罗坡村/红沟村新农村建设

神农谷庄园

项目建议书

投资商:海南金亿翔置业有限公司

运营策划:威仕达国际养老度假地产集团

二0一一年九月十八日

序言

一项目现状概况

二、项目建设指导思想，建设原则

三、建设目的

四、项目发展战略

五、项目定位

六、项目总体布局

七、建设发展模式

八、项目的投资规模

九、项目经济价值的概算

十、结论

项目开发建议书

序言

为加快乐东九所镇社会主义新农村建设，实现城乡经济社会的同步发展，按照中央一号文件精神，以保护和维护农民利益为出发点，在保证农民不失地、不失居、不离乡，长久稳定收入的原则条件下，农民参与项目开发由海南金亿翔置业有限公司投资统一规划、统一投资、统一配套，并与九所老罗坡及红沟村进行新农村整体开发建设。海南金亿翔公司在参与新农村开发建设项目中，将高效生态农业、国际高端养生度假产业、都市田园旅游三者有机结合起来，展示乐东新农村建设。农业跳出传统模式，拓展出科技农业、观光农业、旅游农业、休闲农业、体验农业、运动农业、长寿农业等农业产业链；旅游地产拓展出养生、居住、理疗、保健、休闲、娱乐、度假、旅游、体验、健身、文化、心理、购物等庞大消费型产业链。项目在严格遵守国家政策、法规以及严格保护农田耕地的基础上，通过整治集约化

利用农民宅基地、坡地、荒地基础上，安置完农民居住房，利用节约出来的建设用地，开发国际高端养生养老度假产业，同时将原有的耕地改造为高效立体现代农业产业示范园。这样，我们将休闲度假、城市养老、新农村建设三者有机结合起来，通过农业高效化、景区化、景区旅游化来拉动农业产业化。一三产业互动，充分利用九所优越的位置、气候、资源，经营开发康复理疗中心、疗养院、度假酒店、别墅、养老公寓，通过会员制模式，以一房一证即可在国内风景区内换住养老度假，为地方创造大量就业和可持续税收，保证农民、农村、农业随着项目发展而同步增收。

一项目现状概况

（一）项目位置

老罗坡村和红沟村位于九所新区东南部，距世界闻名的滨海生态旅游胜地三亚市50公里，距“南山佛教文化苑”25公里，距“天涯海角”旅游区38公里，西距海南六大旅游中心之一的尖峰岭国家森林公园35公里：西北距新兴工业城市东方市90公里，南濒南海。

（二）交通优势

该区位于海南省西线高速公路与毛九公路交汇处。海南西线高速公路，西线国道，铁路贯穿东西。南距三亚国际机场60公里，距三亚港73公里，西距八所港80公里。

（三）生产力状况，社会生活环境

1、村经济发展状况

在建设国际旅游岛的大背景下，区位优势好，有极强的外部发展环境，发展目标与现实还有相当的距离，配套档次较低，多数资源还

没有得到利用发展，有的甚至还在遭受破坏。农民多以手工劳动为主，以家庭承包为单位发展经济。农民经济来源主要靠种养和外出打工收入。

2、生活状况

（1）建筑现状：缺乏规划统筹。参差不齐，不协调，乱搭乱建普遍，住宅90％是一层的砖木结构，生活配套不完善。

（2）排水设施：直接对外排污，对环境污染较大，不能满足海南国际旅游岛和生态海南大环境的要求。

（3）供电设施：电力设施基本满足村民需求，但是电力网线混乱，影响外观风貌，安全性能不高。

（4）道路设施：没有标准的村庄道路。

二项目建设指导思想，建设原则

1、指导思想

依据党中央在新的历史条件下解决“三农”和城乡一体化的战略决策，根据《国务院关于推进国际旅游岛建设发展的若干意见》，按“一镇一色”“一村一品”的发展道路着力发展“生态环保、循环低碳”的特色经济，推进“城乡互动、共同富裕、和谐发展”的思想。建成生态环境优美，经济快速发展，社会文明和谐，人民幸福的大乐园。

2、建设原则

按照中央一号文件及国土部47号文件要求，采用“规划先行，政府引导，部门联动，农民自愿，多元参与”的原则，聚合资金，整体推进。

三、建设目的

将老坡村和红沟村建设成为一个滨海特色风情小村，成为高端养生养老度假基地，新农村建设示范点，成为海南新农村建设成功范例和精神文明窗口。

（1）总体目标：建设成为“生态美好、生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的社会主义新农村的典范。

（2）经济目标：优化农业生产结构、促进农业增效、农民增收、发展高效特色农业。

（3）社会目标：建设成具有时代特色和地域特色的新农村。

四、项目发展战略

1、战略定位条件

（1）建设社会主义新农村是我国现代化进程中的重大历史任务，要按照“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的要求，坚持从实际出发，尊重农民意愿，扎实稳步推进新农村建设。（2）建设社会主义新农村，是在全面建设小康社会的关键时期，我国总体上经济发展已进入以工促农以城带乡的新阶段，在以人为本与构建和谐社会理念深入人心的新形势下，中央作出的又一个重大决策，统筹城乡发展，实行“工业反哺农业，城市支持农村”方针的具体化。

（3）根据《国务院关于推进国际旅游岛建设发展的若干意见》和九所经济布局（以九所新区为中心，大力发展高新技术，经贸和旅游房产，建设对外贸易的经济发达，商贸繁荣，宜游宜居，宜业的现代化开放型滨海新城）。

2、发展战略

以产业为主线、以文化和科技为手段、以旅游为纽带、科技富乡、项目强乡，旅游帮乡。

五、项目定位

发展热带特色高效农业；发展以旅游为龙头的现代服务业，旅游房产业；发展高新技术产业；打造一个集高效生态农业，健康养老，度假理疗，文化旅游为一体的滨海国际式旅游新村。成为九所镇的一个旅游景区的特色乡村。打造成为海南国际养老、休闲农业、康复理疗、旅游度假、都市田园为一体的绿色产业园。

（1）热带特色高效农业

引入高科技农业，引入新奇特品种，开发立体农业，绿色有机蔬菜，种植高效瓜果，积极研发香蕉，木瓜新品种和新技术，新标准，建立种苗销售基地。

（2）发展旅游服务业，旅游地产业

建设多层次，综合型，国际型宜居，宜游的生态度假旅游区。开发健康养老产业园经营模式——都市田园，连锁养老。从村庄环境整治和旅游化改造入手，建成特色旅游村，集生态文明和旅游功能于一体的重点旅游景区。

（3）发展高新技术产业

利用项目的地理位置，属海洋性热带季风气候，地处热带北缘，光照充足，年日照时数大于2000小时，活动积温达8400至9200摄氏度，平均气温25.7℃的条件，开发清洁能源——BIPV光伏建筑和光伏电站，造福百姓。

屋顶电站实例

六、项目总体布局

着重以旅游服务，旅游地产，建设宜游、宜居滨海生态特色乡村度假示范区为出发点，科学规划区域功能。（1）项目拟建高效生态农业博览园（2）高端养生度假产业园（3）百姓新农村社区（4）商业服务中心和乡村旅游中心（5）清洁能源建设等几大板块。

（1）高效农业博览园区

发展特色农业，改造基本农田，把农田、大棚、瓜菜、香蕉、木瓜、育种育苗销售基地，打造成旅游观光区。

（2）高端养生度假产业区

根据规划把整治的坡地、荒地、坟地用来发展旅游服务业，建立健康养生、养老度假基地，每年吸收高端会员5万户，30万人次的高端养生养老人入住，消费年创10亿元销售收入的健康养老产业链，解决部分村民的就业。

（3）百姓新村社区

农民新居采用庭院式联排别墅式建筑风格，把新村社区作为项目一个人文景观区来建设，结合乡村生态社区和文化民俗资源，发展乡村社区休闲旅游。

（4）商业服务中心和乡村旅游中心

建设完善旅游服务业，旅游房产的配套设施，建立餐饮、住、玩一体的休闲会所、康体疗养中心、运动康体区、儿童娱乐教育中心、商业街等。

（5）清洁能源建设

本着低碳环保、节能生态的理念，开发光伏建筑和光伏发电，在建筑物屋顶上或小区遮阳走廊用充足的太阳光照发电，不仅能成为项目的一大亮点，旅游观光点还为百姓每年节省了不少电费开支，造福于民。拟建设15—20MWp，采用先进的单晶硅技术，光伏电站预计投资2.4亿元，回收期预计5年，光伏电站将多余的电能并入国家电网，年发电量2800万度。

①BIPV并网光伏系统原理

系统的基本原则是：太阳能电池组件所发直流电通过光伏并网逆变器成50Hz、400V的交流电，经交流配电箱与用户侧并网，向负载供电。

②发电量估算

海南省乐东九所地处海南岛南端，北纬18°东经108°。乐东九所的气候属热带海洋季风气候，年平均气温25.7℃，全年日照时间约2477小时。九所靠近赤道，常年无冬，并且大气污染度轻，阳光穿透能力强，太阳年均总辐射量为6041MJ/㎡。海南省乐东九所具有较好的太阳能资源条件，光照充足，年平均太阳总辐射量、日照时数、

日照百分率等都为全省高值区。这些为建设本太阳能发电项目提供了良好的资源条件。

整体光伏系统年发电量

光伏系统在整个25年运行期内，年发电量损失不超过初始年发电量的20％。按此计算，25年运行期内的年发电量估算如图表所示：

25年运行期内年发电量估算

。

七、建设发展模式

1、农村新社区建设

（1）根据政府批准的总体规划，改造农村基础设施建设，改善农村生产生活条件。进行村庄道路、饮水安全设施、洁净能源设施、卫生环境设施的建设。

（2）建立农村公共服务和福利保障体系

发展农村教育和文化事业，包括农村义务教育和农民技能培训，建设农村文化站（室），图书馆（室）等公共文化设施，农村广播电视和远程教育网络；建立健全农村社会保障体系，包括农业劳动者养老保险，医疗保险。通过农村公共服务和福利保障体系建设，把农村建设成为少有所学、老有所养、病有所医、弱有所助、贫有所济的新农村。

2、产业体系建设

发展高效特色农业，研发香蕉，木瓜新品种，建立种苗销售基地，建设高科技农业的科研、种植、养殖、加工、展示、旅游、销售一条龙产业链。增加百姓经济收入。

3、完善旅游服务业，旅游地产业的配套设施功能。建设宜住、宜玩的会所、酒店、公寓、运动场、特色饮食等产业，提高旅游服务业的质量。

4、建立三全都市田园连锁养生养老、吃、住、养、医、游、购、玩产业。

5、健康养生养老产业

“3Q养老度假综合体”产业地产价值共创模式

如果您想避寒养生，那么请到—海南三亚

如果您想避暑养老，那么请到—烟台威海

如果您想欣赏秀美山水，那么请到—广西桂林

如果您想体验四季如春，那么请到—昆明丽江

只要购买一套房或一养老证，就可以实现冬天三亚、夏天烟台的浪漫生活。

将客户闲置房产经营权以出售会员证模式，以大量高级度假公寓为载体，以锁定未来的千万高端会员为中心，来经营养生养老度假产业园，使其能够实现全时居、全时度假、全龄化养老、全养生、全幸福、全低碳模式的活力城邦。

规划九所第一个真正高端健康养生养老基地，建立一种新型产业地产开发模式，一个园区既是居住区、又是旅游区、度假区、生态田园区，还是产业园区，每年带来庞大人群，激活各地的老年产业消费，为海南国际旅游岛带来巨大的贡献。

三权模式=居住权+养老权+交换权

■居住权：客户购买一套房（或会员证）后，每年享有一定时间的免费居住权。

■养老权：规划养老养生的硬件和软件平台。

■交换权：

投资产权客户可以委托经营，获取每年租金收益，同时也可居住一定时间，可异地交换养老，一套房或一个养老证即可移动全国，夏天威海、五指山避暑，冬天三亚避寒养老，也可以实现昆明、桂林、杭州养老度假目的。

5、基本商业模式：全国连锁、三权集合、异地互换、消费打折、门票减免养老度假模式

6、3Q都市田园模式的经济和社会效益

①政府持续性税收——开发模式跳出目前政府只能一次性税收、开发

商只能一次性出售牟利，引发激化全社会矛盾的土地房产开发模式。

②土地集约化综合利用，有利于新农村建设，加快城乡一体化建设。

6、国际康复保健会所

分为养生护理区和运动康体区两部分。

（1）养生护理区

特邀中医专家指导，旨在为疗养度假人员提供健康养护、健康管理及亚健康康复等服务。

（2）运动康体区

主要包括造浪池、瑜伽馆、游泳馆、水上滑梯；田园、绿树负离子健身运动馆、室内全景运动馆、璧球、台球、保龄球，棋艺室；书吧、网吧等休闲设施以及田园运动康体主题公园，打造集体验性与参与性于一体的休闲养生项目。

八、项目的投资规模

项目将按照主题绿色产业化模式。发展高效农业总用地面积约为800亩，宅基地约239亩，需要变性建设用地指标约700亩。

总规划面积约为80万平方，分四期建设投资，投资总计：30亿元。资金全部由金亿翔公司自筹解决。

1、农民安置区预计160亩土地，90000平方米，预计投入3亿元。

2、项目变性用地预计需要900亩，建设用地600亩，建筑面积72

万平方米，需要变性土地指标。

3、高效景观农业：800亩，预计投资每亩20万元，合计1.6亿元。

4、光伏一体化建筑发电项目，预计投资3亿元，5年回本，5年后每年发电收入2000万元。

金亿翔置业有限公司本着建设生态旅游城的思想精神打造企业

品牌，经营品牌、新农村村镇建设品牌。

九、项目经济价值的概算（详细可研报告，等待后续项目规划设计、考察、专业机构提供详细数据，以及经营管理、工程成本核算、市场营销等数据）

1、高效农业收益

2、土地整理开发收益

3、养老度假公寓销售收益

4、养老度假会员证销售收益

5、三权养老度假产业经营收益

6、旅游收益

7、餐饮收益、康复保健理疗收益

项目经济价值核算

十、结论：

村修路倡议书范文6篇

村修路倡议书范文6篇 Model text of village road construction proposal 编订：JinTai College

村修路倡议书范文6篇前言：倡议书指的就是由某一组织或社团拟定、就某事向社会提出建议或提议社会成员共同去做某事的书面文章。本文档根据倡议书容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文下载后内容可随意调整修改及打印。本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】 1、篇章1：村修路倡议书范文 2、篇章2：村修路倡议书范文 3、篇章3：村修路倡议书范文 4、篇章4：关于捐资修路倡议书范文 5、篇章5：关于捐资修路倡议书范文 6、篇章6：关于捐资修路倡议书范文村主干公路硬化的建设，是破除交通瓶颈、提升村中优势的关键之举，是本村经济发展的突破口，那么你知道村修路倡议书范文怎么写的吗?下面是小泰为你整理的村修路倡议书范文，希望对你有用! 篇章1:村修路倡议书范文

尊敬的各位父老乡亲、贤仁志士：你们好! 树高万丈，根在家乡。不管您身在何方，身居何职，身事何业，您一定忘不了生您养您的故土，眷恋着故乡的山水，牵挂着故乡的亲人，关注着故乡的发展，企盼着故乡的佳音。你们是家乡的骄傲，家乡是你们的牵挂;你们是家乡的脸面，家乡是你们的后盾。盛世龙腾，沐浴党恩。龙岗，物华天宝人杰地灵之地，迸发着前所未有的生机，发生着翻天覆地的变化，但她仍是一片需要我们共同关注与奉献的土地。常言道：要想富，先修路。龙由公路曾在你们的鼎力资助下于早期修建，为当地商贸往来、经济社会发展作出了巨大贡献。但路面狭小，曲折弯多，年久失修，来往车辆避让不易，过往行人受吓担惊。龙由公路升级改造，民众疾呼!龙岗乡党委、政府听察民意，顺民心，解民忧。屡经周折，升级改造工程终得立项，并列为石城县委、县政府20xx年1号重点工程。机会来之不易!新龙由公路按国家三级公路标准修建，路基宽7.5米，路面宽6.5米，定于20xx年6月破土动工。该工程

新农村建设项目建议书

XX新农村建设项目建议书 XXXX所 12月

目录第一章总论 ················································错误!未定义书签。一、项目概况················································错误!未定义书签。二、业主简介················································错误!未定义书签。三、编制依据及研究范围 ····························错误!未定义书签。四、项目主要技术经济指标 ························错误!未定义书签。五、主要结论················································错误!未定义书签。第二章项目背景及实施必要性····················错误!未定义书签。一、提出理由················································错误!未定义书签。二、项目实施必要性 ····································错误!未定义书签。第三章建设规模···········································错误!未定义书签。一、规模分析················································错误!未定义书签。二、规模确定················································错误!未定义书签。第四章场址条件···········································错误!未定义书签。一、区域概况················································错误!未定义书签。二、水文条件················································错误!未定义书签。

乐东市场调查

乐东市场调查一、城市解读 ◆乐东黎族自治县位于海南省西南部，靠山临海，东南与著名旅游胜地三亚市毗邻，西北靠海南新兴工业城东方市，总面积2747平方公里，人口48万人，是海南省少数民族自治县中人口最多、土地面积最大、文化较为发达的县份。 ◆气候条件。年平均温度山区为23℃，沿海25℃，年降雨量1400-1800 毫米，光热充足，雨量充沛，长夏无冬，农作物一年可三熟。常年平均气温：山区24℃沿海为25.3℃。 ◆乐东县大小河溪纵横，主要河流有昌化江、望楼河、白沙河、佛罗河。境河流总长度为198.3公里，集雨面积为3113平方公里。昌化江在境内流经万冲、三平、永明、抱由、山荣等5乡镇，境内流长62公里。 ◆乐东称号是?中国香蕉之乡?、?中国果菜无公害十强县?、?全国香蕉产业化十强县?、?香蕉生产国家农业标准化示范县?、?中国香蕉无公害科技示范县?，乐东香蕉被评为?中国十大热带名果?。乐东素有?天然温室?、?热作宝地?、?旅游胜地?、?绿色宝库?和?腰果之乡?等美称，是中国最大的腰果基地。 ◆全县辖11个镇：抱由镇、万冲镇、大安镇、志仲镇、千家镇、九所镇、利国镇、黄流镇、佛罗镇、尖峰镇、莺歌海镇。境内有乐中、山荣、乐光、报伦、福报、保国、保显7个国有农场（国营农场）以及

国营尖峰岭林业公司、国营莺歌海盐场。二、城市规划随着海南国际旅游岛建设的逐渐升温，海南的发展进入了一个新的台阶。2010年年初，《海南省城乡经济社会发展一体化总体规划》在专家评审会上获得通过。《规划》针对海南的实际条件，借鉴国际经验，提出构建满足基本公共服务需求，服务国际旅游岛建设的?两级生活圈?战略：全省以海口、三亚、琼海、儋州为核心组织4大都市生活圈，以18个市县驻地及乐东莺歌镇、文昌锦山镇和儋州白马井镇为中心，组织21个基本生活圈覆盖全岛。三亚都市生活圈：三亚、乐东、保亭、陵水、五指山。三、部分资源解读尖峰岭国家森林公园位于海南岛西南部、1992年由林来部批准成立。公园总面积447平方公里，是中国现存面积最大、保护最完好的原始热带雨林，森林覆盖率98%。她是中国最南端的国家级森林公园，堪称?天涯第一

家乡建设倡议书

家乡建设倡议书篇一：建设美好家乡的倡议书建设美好家乡的倡议书香花全体父老乡亲们: 为了把香花建设一个和谐和生态环境优美的新农村，我们特地向大家提出以下倡议: 1、为了香花的变化和发展，需要大家共同积极参与，通过大家的共同努力，争取在三至五年内，把整个香花绿化起来，在自己的屋前屋后和附近的荒山荒土都种上树，因此大家要尽快行动起来，绿化自己的家园和整个香花村，使香花变成青山绿水，花香鸟语的幸福乐园。 2、我们同处一个自然村，要把整个香花当成一个大家庭，大家要互相关心，互相帮助，互相尊重，互相支持，互相信任，争做一个有良心，有爱心，有文化，有道德修养，有正义感，讲卫生懂礼貌，勤劳致富，遵纪守法，受人尊重和爱戴的良好村民，大家共同努力，克服和抵制各种不良倾向，积极参与各项文体活动，提高自己的身体素质和生活质量，大家在文体活动中获得快乐和健康长寿。 3、父母要做好孩子的表率作用，认真教育孩子努力学习，艰苦奋斗，尊敬长辈，从小培养他们良好的学习和生活习惯，成为一个有理想，有文化，有教养，有道德，有爱心高素质人才。 4、设立教育基金会，以鼓励和奖励考上重点中学和考上大学的优秀

孩子，激励孩子的上进性和荣誉感，使香花有更多的孩子能考上大学，成为国家栋梁之才，为家庭争光，为家乡争光，为祖宗争光， 5、建立扶贫基金会，大家以爱心伸出援助之手，以帮助那些生活极端贫穷和豪无生活来源的村民，形成一人有难，大家相帮，帮助他们度过难关， 6、建立福利基金会，以改善香花修路架桥等基础性设施建设。以改善香花的居住生态环境和卫生环境。以这三个基金会不断促进香花和谐。改善人与人之间的关系，希望大家以饱满的热情，以主人翁的态度，积极参加这三项基金活动。为家乡建设增砖添瓦，贡献自己的力量。以上倡议望香花的父老乡亲积极响应和参与。坪石老人活动中心:邓进煌倡议 xx年9月14日星期五篇二：支援家乡建设倡议书携手共建美好家园倡议书也许您离开家乡许久，也许您刚从那里走出。但无论时间长短，距离远近，有一种情结始终把您与养育您的地方牵连，那就是“家乡情”！随着改革开放的不断深入，我们伟大的祖国发生了翻天覆地的变化，人民生活水平有了质的飞跃。但是，在我们享受改革开放成果、感受现代文明的同时，家乡的父老乡亲还饱受经济穷困、基础设施落后等带来的困扰。感恩知福，饮水思源。没有家乡父老的养育，没有()家乡父老的奉献，

乡村倡议书4篇范文

乡村倡议书4篇范文亲爱的团员、少先队员们：爱护地球、维护生态、保护环境，倡导绿色文明，是社会进步的体现，是每一个公民义不容辞的责任。为了更好的打造“凡土必绿、凡水必清、凡村必洁”的生态xx，营造“无暴露性垃圾、无水面垃圾漂浮物、无乱贴乱画、无污水横流、无公共场所垃圾、无乱堆乱放”的生活环境，广大团员、少先队员们，让我们行动起来吧，向垃圾宣战，一起争做“清洁乡村的环保小卫士”!在此，我们郑重地向广大青少年发出以下倡议：一、要积极宣传农村清洁工程。组织学生向农民朋友大力宣传农村清洁工程的益处，动员各家各户主动清扫垃圾，保持房前屋后卫生整洁。二、要带头开展清洁乡村活动。从身边做起,从亲友做起,劝阻父母、邻居、亲朋好友不要乱扔垃圾，带头响应政府号召，为保护环境出一份力。学校向同学们宣讲清洁乡村的作用，同学们回去后向自己的爷爷、奶奶、爸爸、妈妈宣传清洁乡村的好处，用我们的小手拉住长辈的大手，共同营造干净、卫生的美丽家园。

三、要自觉承担保护环境责任。要站在抵制垃圾工作的前沿, 敢于同乱扔垃圾的坏人坏事作斗争，积极争当环保小勇士。对不听劝阻、肆意丢弃、焚烧垃圾的人和事，要积极向有关部门举报，共同构筑“向垃圾宣战”的坚固防线。伸出你的手，伸出我的手，让一个人带动一个家庭，一个班级带动一个村庄，一所学校带动一个乡镇。亲爱的同学们，让我们共同携起手来，为维护生态环境、共创清洁乡村、生态xx贡献出自己应有的力量! xx镇团委广大的村民朋友们：卫生是健康之本，环境是幸福之源。为全面实施“美丽广西·清洁乡村”活动，落实自治区党委、政府提出的环境卫生“城乡同治”目标，创建文明整洁的人居生活环境，提高人民群众幸福指数，提升全民素质，改善xx形象，镇党委政府研究决定在全镇范围内广泛开展农村环境卫生整洁行动，逐步完善长效管理机制，创建一个文明卫生、舒适有序、安全舒畅、人民满意、环境优美的新xx。卫生关系你我他，洁净环境靠大家，为此特向全镇各级基层党组织和全镇人民发出如下倡议：

乐东九所新农村建设项目建议书

乐东九所镇老罗坡村/红沟村新农村建设神农谷庄园项目建议书投资商:海南金亿翔置业有限公司运营策划:威仕达国际养老度假地产集团二0一一年九月十八日

目录序言一项目现状概况二、项目建设指导思想，建设原则三、建设目的四、项目发展战略五、项目定位六、项目总体布局七、建设发展模式八、项目的投资规模九、项目经济价值的概算十、结论

项目开发建议书序言为加快乐东九所镇社会主义新农村建设，实现城乡经济社会的同步发展，按照中央一号文件精神，以保护和维护农民利益为出发点，在保证农民不失地、不失居、不离乡，长久稳定收入的原则条件下，农民参与项目开发由海南金亿翔置业有限公司投资统一规划、统一投资、统一配套，并与九所老罗坡及红沟村进行新农村整体开发建设。海南金亿翔公司在参与新农村开发建设项目中，将高效生态农业、国际高端养生度假产业、都市田园旅游三者有机结合起来，展示乐东新农村建设。农业跳出传统模式，拓展出科技农业、观光农业、旅游农业、休闲农业、体验农业、运动农业、长寿农业等农业产业链；旅游地产拓展出养生、居住、理疗、保健、休闲、娱乐、度假、旅游、体验、健身、文化、心理、购物等庞大消费型产业链。项目在严格遵守国家政策、法规以及严格保护农田耕地的基础上，通过整治集约化

乐东经验

短短三年，从海南省最脏乱差到省级卫生城，从案件高发到治安好转率全省第一乐东的“病”咋治好的《人民日报》( 2015年10月08日01 版) 本报海口10月7日电(记者盛若蔚)以往，在海南人固有的印象中，乐东这个偏隅宝岛西南的黎族自治县“赫赫有名”——垃圾成山、案件频发、上访不断……连很多乐东人出门在外，都称自己是邻近的三亚人或东方人。乐东的“乱”，由来已久。长期以来，当地“两抢一盗”案件频发，毒品犯罪猖獗，一些犯罪分子甚至流窜到北京、上海、广州等地作案。乐东的脏，远近闻名。“下了高速路，只要看见路边一堆堆垃圾，占道经营、车堵成龙，说明你已到达乐东境内。”过去，乐东人这样无奈地自嘲。作风漂浮，是乐东一些干部长期养成的“慢性病”。不少干部不干事也不想干事，不愿下基层，不愿接触群众，遇事能推即推、能躲就躲。乐东“病”了，而且“病”得不轻，发展的步子越来越沉重。但是，从2012年6月开始，乐东迎来了转机。短短三年，乐东从全省最脏乱差的县，到省级卫生城，从案件高发人人自危，到治安好转率全省第一。三年苦干实干，从县城到镇村，从党员干部到普通群众，从单项工程到精神面貌，让乐东之变不仅全方位，更脱胎换骨，完成了从“后进” 到“先进”的嬗变。人们不禁追问：乐东的“病”咋治好的?三年巨变，为何能发生? 三年苦干实干“后进”变身“先进” 边海小城乐东新生《人民日报》( 2015年10月08日06 版)

图①：在乐东九所镇乐罗村便民服务代办点，工作人员在为村民办理相关事务。图②：小朋友们在新建的乐东抱由镇中心幼儿园里玩耍。图③：乐东佛罗镇丹村文化活动室里，村民在观看本村村民创作的书画作品。图④：开发建设中的乐东县城江北新区。武威孙体雄摄(人民视觉) 乐东在哪里? 猛地一问，不少人恐怕一下子反应不过来。但在海南人固有的印象中，这个偏隅宝岛西南的黎族自治县却是“赫赫有名”——垃圾成山、案件频发、上访不断……很多乐东人出门在外，甚至都称自己是邻近的三亚人或东方人。乐东“病”了，且“病”得不轻，发展的步子越来越沉重。沉疴下猛药，顽疾施重拳。2012年6月，海南省委果断调整乐东县委领导班子，履新才3个月的海口市政协主席、55岁的林北川“空降”乐东，担任县委书记，拉开了这座边海小城突围破局的帷幕。短短三年，从全省最脏乱差的县，到荣膺省级卫生城; 短短三年，从案件高发人人自危，到治安好转率全省第一; 短短三年，从殡葬改革停滞不前，到21个月迁坟11万余座，没有强迁一座坟…… 乐东，迎来了渴盼已久的浴火重生。三年没发生一起群体性事件社会治安：由“乱”变“治” 乐东的“乱”，由来已久。当地民风剽悍，谈不拢就打，气不顺就闹，一有事就上访。长期以来，乐东“两抢一盗”案件频发，群众晚上不敢出门，司机天黑不敢上路，毒品犯罪猖獗，一些犯罪分子甚至流窜到北京、上海、广州等地作案。更让人心痛的，是那场历时10个月的大规模群体性事件。 2011年底，西南部电厂项目定址乐东。项目采用世界最先进生产工艺，污染几乎为零。出人意料的是，这个海南花了6年才争取来的大项目，竟因当地村民的坚决反对，落不了地。

农村改厕项目建设建议书

(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！) 突泉县九龙乡2011年农村改厕建设项目建议书 2011年4月突泉县九龙乡2011年农村改厕建设项目建议书

一、项目概况项目名称：突泉县九龙乡农村改厕建设项目承担单位：突泉县爱卫办承建单位：突泉县九龙乡九顶村项目投资规模：万元项目建设年限：2011年项目建设地点及内容： 1个行政村共304户，村民集中居住的地方新建无害化卫生厕所304座。项目承建单位概况：具有一定的施工经验，有能力实施农村双瓮改厕项目，能确保项目建设任务的如期高质量完成。二、基本情况九龙乡九顶村位于九龙乡北八公里处，西与龙门村相邻，东与九福村相联。全村共农民人均纯收入3069元。村共分六个村民小组，分三个屯居住，东街、腰街、民族屯。全村共有人口1416人，其中：少数民族285人。有耕地面积13149亩，其中：洼地6520亩。有大小牲畜猪共1850头只。户数（在册）403户，现实际在九顶的住户304户，实

际有住房304栋，村子东西长为3.5公里。2011年九顶村被九龙乡政府列为新农村建设示范村。三、立项依据和必要性近年来，随着我乡产业结构调整的不断优化和发展，农民收入不断增加，但是农村“脏、乱、差”的生活环境难以得到改善，粪便堆积等环境问题更是直接影响到人民群众的身体健康。根据中央提出提高农民生活水平，改善农村卫生条件，预防和控制疾病的发生，改变生态环境的建设社会主义新农村总体要求，进行农村无害化厕所项目建设，创建卫生新村必将对带动农村经济的稳步协调发展将起到巨大的作用。四、主要措施 1、组织领导：为了加强对此项工作领导，九龙乡成立了项目实施领导小组，组长由九龙乡乡长张坤担任，副组长由九龙乡副乡长王志远担任，九龙乡各村主要领导为成员，领导小组下设办公室，办公室设在乡政府，项目办主任由王志远同志担任。领导小组主要负责项目申报、立项和实施方案的制订，负责项目的实施、协调解决建设中出现的问题，督促检查项目实施等项工作。办公室负责实施项目各项技术措施落实、物资供应等工作，确保项目按技术规范实施。

创建文明城市倡议书四篇

创建文明城市倡议书四篇篇一：创建文明城市争当文明市民倡议书亲爱的市民朋友们：让城市更文明，让生活更幸福，是广大市民的共同心愿。大力开展“城市因我而文明”学雷锋、讲文明、树新风志愿服务活动，推进省级文明城市创建，是市委、市政府作出的一项重大决策。创建省级文明城市责任重大、使命光荣，涉及千家万户，我们每一位市民有责任、有义务参与“城市因我而文明”学雷锋、讲文明、树新风志愿服务活动，为建设“五个自贡”、争创四川省文明城市做出应有的贡献。为此，特向全县市民朋友发出倡议：一、文明养成，从我做起。市民是城市的主人。创建省级文明城市，需要每一个市民的热心参与。我们要积极行动起来，从我做起，从现在做起，从言行举止的细微之处做起，努力投身到创建省级文明城市活动中来，以实际行动践行文明，做文明言行的参与者、实践者和传播者。二、遵章守法，躬行实践。把一切文明要求落实到具体行动上，自觉遵守法律法规，自觉践行《公民道德建设实施纲要》确定的“爱国守法、明礼诚信、团结友善、勤俭自强、敬业奉献”的二十字基本道德规范和《自贡市市民文明公约》，坚决摒弃有损城市形象、

危害社会环境的各种不文明行为。做到文明在口中，不说粗话脏话，不随地吐痰，不在公共场所吸烟和大声喧哗；做到文明在手上，不损坏公物，不乱扔杂物，不乱贴滥画；做到文明在脚下，不乱穿马路，不踩摘花草；做到文明在门前，做好门前“三包”，保持环境整洁。三、爱岗敬业，忠诚奉献。我们每一个人都应该热爱、尊重自己从事的工作，干一行、爱一行、钻一行、精一行，脚踏实地，争做干事创业的先锋。同时，大力弘扬“忠诚如山、感恩奉献”精神，主动参与群众性精神文明创建活动，积极参加“城市因我而文明”志愿服务，培育互帮、互助、互爱的社会新风尚。四、携手同行，众志成城。创建文明城市，市民人人有责，人人受益。党员干部行动起来，带头参与创建文明城市活动；中小学学生行动起来，自觉养成文明行为习惯；社区居民行动起来，努力践行文明健康生活方式；企业员工行动起来，积极树立文明生产观念。让文明之风吹遍荣州大地，温暖每一位市民。市民朋友们，文明城市呼唤文明市民，文明市民建设文明城市！作为荣州儿女，我们有理由和义务为我们的城市梳妆打扮，更有信心和能力为我们的城市增光添彩。让我们携起手来，响应县委、县政府的号召，以满腔的热情，认真的态度，积极的行动，为创建省级文明城市，为使诗书之乡更文

湘家荡区域(铁路以南)新农村建设综合整治项目建议书

湘家荡区域（铁路以南）新农村建设综合整治项目建议书目录第一章概况 ....................................................................................................................................... ３ 1.1项目概况...................................................................................................................................... ３1.2建设单位概况.............................................................................................................................. ３1.3项目可研编制的依据与范围...................................................................................................... ４1.4项目的主要内容与特点.............................................................................................................. ５1.5主要技术经济指标...................................................................................................................... ５1.6主要结论...................................................................................................................................... ６第二章项目建设背景与必要性 ....................................................................................................... ７ 2.1项目建设背景.............................................................................................................................. ７2.2项目建设的必要性.................................................................................................................. １０2.3项目建设的可能性.................................................................................................................. １７第三章项目规模内容与项目条件 ......................................................................................... ２０ 3.1项目规模和内容 .................................................................................................................. ２０3.2项目地点及区位分析.......................................................................................................... ２０3.3外围配套条件.......................................................................................................................... ２１3.4政策条件.................................................................................................................................. ２２第四章拆迁方案 ........................................................................................................................... ２３ 4.1政策依据及目标...................................................................................................................... ２３4.2拆迁安置方案.......................................................................................................................... ２４4.3土地流转方案.......................................................................................................................... ２８4.4拆迁安置程序.......................................................................................................................... ３０4.5置换手续办理和资金结算顺序.............................................................................................. ３２第五章建设方案.......................................................................................................................... ３３ 5.1建设方案...................................................................................................... 错误！未定义书签。 5.2配套工程设施.............................................................................................. 错误！未定义书签。第六章环境保护和水土保持 .................................................................................................... ４３ 6.1环境保护标准.......................................................................................................................... ４３6.2项目对环境的影响.................................................................................................................. ４３6.3环境保护措施.......................................................................................................................... ４３6.4水土保持 ................................................................................................................................. ４５

海南省乐东黎族自治县资源概况

乐东黎族自治县概况乐东位于海南省西南部，东南与著名旅游胜地三亚市毗邻，西北靠海南新兴工业城东方市，是“中国香蕉之乡”、“中国果菜无公害十强县”、“全国香蕉产业化十强县”、“香蕉生产国家农业标准化示范县”、“中国香蕉无公害科技示范县”，乐东香蕉被评为“中国十大热带名果”。乐东素有“天然温室”、“热作宝地”、“绿色宝库”等美称，是海南省重要的南繁育种基地、冬季瓜菜生产基地、高位池养虾基地和粮油、哈密瓜、芒果、槟榔、橡胶、兰花生产基地，是个瓜果之乡乐东全县国土面积2763.2平方公里，海域面积1726.8平方公里。全县人口50多万，其中少数民族20多万。全县辖有11个镇，其中，少数民族聚居镇6个;有188个行政村（居）委会（其中少数民族村102个），606个自然村(少数民族自然村439个)；县境内辖3个国营农场和莺歌海盐场、尖峰岭林业局。乐东是海南省少数民族自治县中人口最多、土地面积最大、文化较为发达的县份。乐东靠山临海，既有山的神奇，又有海的气魄。境内有闻名国内外的一山一岭三湾（毛公山、尖峰岭和龙栖湾、龙腾湾、龙沐湾等三个天然海湾），有84.3公里长的海岸线，沙滩雪白，海水蔚蓝，以及各类热带瓜果，构成了一幅绮丽多姿的南国风光图。乐东拥有得天独厚的资源条件，发展优势明显，主要有资源、区位、人文、政策四大优势。乐东自然条件优越，资源丰富。农业资源、矿产资源、海产资源、旅游资源等优势明显。 1、气候条件。年平均温度23—25摄氏度，年降水量1400—1800毫米，光照充足，热量丰富，雨量充沛，轻风无霜，农作物一年可三熟，发展香蕉、反季节瓜菜和南繁育种得天独厚。 2、土地资源。全县土地面积412.13万亩，土质肥沃，现已利用的农业用地约为225万亩，尚有大量土地可供开发利用。 3、水利资源。全县有八条水系，大小河溪纵横，现建有大小水库109宗，其中长茅水库为全省第二大农用水库，生活农业用水充足。 4、森林资源。森林面积822万立方米，境内的尖峰岭林业区是我省三大林区之一。 5、矿藏资源。地质部门探明的矿藏有黄金、铝、锌、铀、钨、石墨、萤石、高岭土、石油、石灰石、花岗岩等，莺歌海盐场年产原盐10多万吨，既是食用盐又是很好的化工原料。莺歌海海域还藏有正在开发利用的丰富石油和天然气。 6、水产资源。乐东西濒南海，境内海岸线长84.3公里，有昌化渔场和南海渔场，沿海滩涂建成了约5000亩的海水养殖其地，全县还有可养殖淡水面积3万多亩。 7、旅游资源。境内有全国最美十大森林之一的尖峰岭国家森林公园，有神奇独特的伟人形象自然景观——毛公山，此外，古海遗迹、西山岭石景山、排齐古榕群、南巴河龙椅和84.3公里长的银沙海滩等，都颇具旅游开发价值。乐东区位优势明显，地理位置优越，交通方便，南靠三亚，北靠东方，有粤海铁路、西线高速公路（环岛西线）贯通，且靠近三亚港口、八所港口和三亚凤凰国际机场，有正待开发利用的岭头天然避风渔港，海、陆、空运都很方便。乐东人杰地灵，文化教育相对发达，在县外工作的有专家学者、企业家和一大批的领导干部等等，可谓人才济济，他们对家乡有深厚感情。大安镇、黄流镇被国家文化部命名为“中国民间艺术之乡”（剪纸、花灯），千家镇、志仲镇被国家文化部定为“海南黎族传统绵纺、麻纺工艺保护工程试点单位”和“非物质文化遗产保护项目”，崖州民歌被确定为国家第二批“非物质文化遗产保护项目”。乐东属于少数民族地区，是省级贫困县和国家级财政贫困县，享受中西部地区优惠政策和黎族苗族自治县优惠政策。

村级建设捐款倡议书

村级建设捐款倡议书但由于基础薄弱、资金匮乏，交通不畅、设施不全，村中优势不明显的现状并未彻底改变。那么你知道村级建设捐款倡议书怎么写的吗?下面是学习啦小编为你整理的村级建设捐款倡议书，希望对你有用! 村级建设捐款倡议书篇1 各位老乡：夏日的艳阳，挡不住情感的炽热;七月的星空，传播着故乡的思念。在这火红的年代，在这火红的季节，不管您身在何方，身居何职，身事何业，您都一定事业红红火火，家庭团团圆圆，财源滔滔滚滚。作为思村的游子，作为永远的老乡，我们真诚地问候您，诚挚地祝福您，您辛苦了! 思村—我们的家乡，一片美丽神奇的土地。福寿山的万顷林海，为我们的人生支撑起第一片怡人的荫凉;北山的神奇矿泉，为我们的事业注入了充满创造的力量。山是思想，水是感情，山山水水，构成了眼中悦目的风景，滋长了心中永远的依恋。家乡的每一丝音信，时刻牵动着我们的神经;家乡的每一样变化，无不吸引着我们关注的目光。思村—我们的家乡，一片生机勃勃的土地。改革的春风唤醒了沉睡万年的土地，开放的钥匙打开了紧锁千年的山门，市场的魅力，激活了思村的活力，家乡的面貌日新月异，经济建设捷报频传，社会事业协调发展，生态旅游全面启动，招商引资来势看好。回家的感觉真好，未来的前景更好。

思村—我们的家乡，是一片仍然需要我们关注与奉献的土地。她的历史，还不是无悔无憾的历史，她的现实，还不是尽善尽美的现实，美中不足毋庸讳言。特别是踏上回家的公路，几回回堵车不断，进退不得;几回回陷车阻行，哭笑不能。家乡公路成了目前全县乡级公路中最差的一条，成了制约家乡经济发展的“瓶颈”，成了家乡人民的难言之隐，更成了我们这些奔波在外游子们血脉中的阵痛! 近日欣闻家乡党政、父老乡亲争取入乡公路砂改油立项，并已于4月28日全线开工，一年过了又一年，多年盼望这一天，真是可喜可贺，可歌可泣!家乡的党委、政府心系群众、励精图治，尤其是书记和乡长均为异乡人，深怀建设思村、发展思村、美化思村的雄心壮志，为筹集建设资金，一方面跑县城、进长沙、上北京，风雨无阻，奔走呼号，一方面致函我们这些在外的游子，信任我们，希望我们，要求鼎力相助。其心之诚，其情之切，实在令人感佩不已。思村人是有思想的人，思村人是讲感情的人，思村人是有志气的人，思村人既以天下为己任，也以思村为千里之行的始发点。我们欣喜：为了支持公路建设，家乡父老节衣缩食、想方设法筹资之热情十分高涨;家乡在外各界贤达纷纷解囊相助;更有大批打工族将自己辛勤的汗水钱洒向家乡的康庄大道。我们为之振奋：安思公路一标段10公里路基改造改直拓宽已经完工，芦洞方向也已全线铺开，10月份全线竣工目标勿

某新农村建设项目建议书

XX新农村建设项目建议书 XXXX所 2011年12月

目录第一章总论 ···························································１一、项目概况 ······································································１二、业主简介 ······································································２三、编制依据及研究范围·······················································２四、项目主要技术经济指标····················································３五、主要结论 ······································································４第二章项目背景及实施必要性 ······································５一、提出理由 ······································································５二、项目实施必要性·····························································５第三章建设规模 ························································８一、规模分析 ······································································８二、规模确定 ······································································８第四章场址条件 ·····················································１０一、区域概况 ···································································１０二、水文条件 ···································································１１三、气候条件 ···································································１２四、基础设施条件·····························································１３第五章新农村建设项目方案 ······································１４一、黔北民居风貌改造·······················································１４二、排污\环卫处理系统 ······················································１４三、消防管网及配套设施····················································１４四、混凝土等级农村道路硬化··············································１５五、集镇街道整治·····························································１５六、新建集镇客车站和农村集贸市场·····································１５七、供水\饮水系统改造 ······················································１５八、“一池三改”与集镇公厕··············································１６

特色小镇项目建议书

特色小镇项目建议书 2018年1月

一、项目背景 1、旅游小镇的发展及现状旅游与小城镇协调发展是我国小城镇发展的一种重要形式。旅游与小城镇协调发展不仅有利于当前国民经济增长,同时也为实现城镇化健康发展和建设新农村提供了可行途径，近年来在我国兴起了一批旅游城镇,如以“小桥、流水、人家”的江南水乡风情为特色的江南古镇周庄,有独特魅力和浓郁民族风情的云南丽江古城,以及分别以历史文化、民族风情、丹霞地貌、美食文化、生态旅游、休闲度假等为主题旅游品牌的桂林的兴安、龙胜、阳朔等县,利用主题特色，形成了旅游竞争优势使其脱颖而出,成为我国旅游业的新星。在旅游产业不断壮大和旅游目的地功能不断增强的今天，文化旅游小镇的发展也向一定的主题化发展，综观中外的知名小城镇，都具有一定的主题特色。上海市重点发展的“一城九镇”是借鉴国外特色风貌城市建设的经验，把每个镇的风貌都以欧美发展国家风貌为特色主题来打造。如浦江镇将被建成为具有意大利为特色主题的新城、安亭将建成具有德国为特色主题的新城。而意大利的丽晖谷则是以滑雪和户外运动为主题的旅游小镇、法国的枫丹白露则是以皇家历史建筑、大型原生态森林和浓郁的艺术气息构成了一个浪漫、诗意的主题小镇。以及其他欧美知名小镇都以自然、音

乐、艺术、运动等为主题的城镇。 2、旅游小镇建设的政策保障 2017年中央1号文件指出：“要充分发挥乡村各类物质与非物质资源富集的独特优势，利用“旅游+”、“生态+”等模式，推进农业、林业与旅游、教育、文化、康养等产业深度融合。丰富乡村旅游业态和产品，打造各类主题乡村旅游目的地和精品线路，发展富有乡村特色的民宿和养生养老基地。围绕有基础、有特色、有潜力的产业，建设一批农业文化旅游“三位一体”、生产生活生态同步改善、一产二产三产深度融合的特色村镇。支持各地加强特色村镇产业支撑、基础设施、公共服务、环境风貌等建设。” 随着旅游业由观光型向休闲度假型的过渡，生态观光、文化体验等传统旅游形式与现代休闲娱乐相结合，使城镇旅游焕发新的活力，这类旅游产品具有很大的市场需求和开发潜力。 3、项目区域优势项目选择在某某县草沟镇于城村新汴河沿岸区域内，主要是依托该区域附近独具特色、三面环水的生态农业环境和得天独厚的交通环境（距343国道旁及明徐高速出口处），具有良好的生态环境，具有一定的文化、旅游、生态农业产业基础环境，有力的保证了项目经营效果。充分利用项目区内的荒地、苇地、滩涂等低价格、低产业密度用地，建设新