新版厂房装饰工程监理实施细则

厂房装饰工程

监

理

实

施

细

则

一、专业工程概况与特点

1.1.工程简介

1.2.专业特点

1.3.编制依据和特点

1.3.1.监理工作依据

1.3.

2.验收依据

1.3.3.检验批的划分

二、专业监理工作流程和内容

2.1.工作流程图

2.2.工作内容

三、监理工作的控制要点及目标值

3.1.监理控制目

3.2监理工作控制要点

四、监理工作方法及措施

4.1.事前控制措施、

4.2.事中控制措施

4.3.事后控制措施

4.4.建筑装饰装修工程质量验收标准

4.5.影像资料的管理

五、旁站监理工作

一、专业工程概况与特点

1.1.1. 工程简介：

?建设单位：XXXXXXXXXXXXXX

?设计单位：XXXXXXXXXXXXXXXXX

?施工单位：XXXXXXXXXXXXXXXX

?工程项目名称：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

?工程建设地点：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

?工程立项批准文号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

?合同工期：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

1.1. 专业工程特点：

1)根据招标文件要求，于X年X月X日至X年X月X日完成本招标范围内的所有工程量。由于恰逢传统节日春节，不仅工期较紧，且给人、材、机组织增加了一定困难。

2)业主平行发包单位多，有总包、钢结构、暖通、消防、安装等单位，存在多单位交叉施工情况，对装饰施工造成一定影响，也给管理协调增加了难度。

3)根据施工部署确定的施工计划，本工程大量的地面、油漆涂料在冬季完成，因此，如何保证冬季施工的连续进行和施工质量，是本工程的关键。

4)生产厂房设计有大面积矿棉板吊顶（每个厂房约Xm2），跨度大（Xm），吊杆长（最长达到Xm），吊顶上空生产设备管道、空调管道较多，高空作业施

船闸房建及室外附属工程安全监理实施细则

富春江船闸扩建改造工程船闸房建及室外附属工程安全监理实施细贝y 项目监理机构（章）： ___________________ 专业监理工程师： _______________________ 总监理工程师： _________________________ 日期：________________________ 内容提要：

专业工程特点监理工作流程监理工作要点监理工作方法及措施一、工程概况 1、项目名称：富春江船闸扩建改造工程船闸房建及室外附属工程施工监理 2、项目地点：上游锚泊服务区及远方调度站管理用房（包括管理用房、传达室）位于浙江省建德市三都镇宋村山村；船闸运行管理和水上交通安全监管用房、船闸现场调度管理用房（包括管理用房、配电房、传达室）和上、下闸首启闭机房（包括上闸首启闭机房、下闸首左侧启闭机房、下闸首右侧启闭机房）位于浙江省桐庐县城南街道湾里村。 3、项目概况： a. 富春江船闸扩建改造工程是在原有船闸下紧接新建船闸一座 W级标准船闸（兼顾1000吨级船舶的过闸要求），船闸尺度为300 米X 23米X 4.5米（闸室长X宽X门槛水深）,船闸总长364m。建设上下游引航道，上游引航道长569 米，宽50 米；下游引航道长1047 米，宽90 米。配建船闸配套及附属工程。 b. 原有船闸作为上游引航渠道，并对其进行加固改造。 c. 建设上下游锚泊服务区及远方调度站，助航安全保障设施及其他配套设施等。

项目规模：上游锚泊服务区及远方调度站管理用房（包括管理用房、传达室、室外道路和绿化、水、电）、船闸运行管理和水上交通安全监管用房（包括安全监管用房、室外道路和绿化、水、电）、船闸现场调度管理用房（包括管理用房、配电房、传达室、室外道路和绿化、水、电）和上、下闸首启闭机房（包括上闸首启闭机房、下闸首左侧启闭机房、下闸首右侧启闭机房），总建筑面积8184.9 〃，室外道路面积10290 〃，绿化面积19676讥建设单位：富春江船闸扩建改造工程建设指挥部施工单位：浙江奔腾建设工程有限公司设计单位：浙江省交通规划设计研究院监理单位：浙江泰宁建设工程咨询有限公司二、安全监理目标安全管理规定，实现安全施工为三“零”事故（人身重伤害事故为零，设备交通事故为零，火灾爆炸事故为零）。坚决执行以人为本，关爱生命。遵循国家和浙江地区法律、法规，实现治安管理零事件。三、安全监理的依据： 1、《建设工程安全生产管理条例》、《建筑工程安全生产监督管理工作导则》和国家、地方有关安全生产、劳动保护、环境保护、消防等法律法规及方针、政策。 2、国家、地方有关建设工程安全生产标准规范及规范性文件。

办公楼装饰装修工程监理实施细则

1、开工准备工作 ⑴对工程所需原材料，构配件的质量进行检查和控制工程材料、半成品，构配件应事先提交样品，经甲方和监理认可后才能采购订货。凡进场材料均应有产品合格证或技术说明书，在材料、设备到货24小时前，通知监理工程师验收，承包方必须按规范要求进行抽样试验。有关抽样试验频率，参照《建设项目质量控制》附录五，监理工程师有权进行抽样复验。经抽样检查合格的材料方可用于工程施工。（2）承包方按约定的时间向监理方提交施工组织设计，监理方按规定的时间给予审批。监理工程师对施工组织设计的审核，重点审核该方案对保证工程质量提出的技术和组织措施。 ①施工单位编制重点分部(项)工程的施工技术文件； ②针对工程质量通病制定技术措施； ③保证工程质量的预控措施。（3）对承包方机械、设备的检查； ①设备性能能否满足施工工艺和质量要求； ②设备的数量能否满足工期的要求； ③机械设备能否满足技术规范要求； ④仪器设备精度、性能能否满足质量要求。 2、开工报告 ⑴单位工程开工前，承包方应填写“工程开工报审表”，经总监理工程师批准后方可施工。 ⑵单位工程开工申请报告审查的内容主要有： ①施工许可证是否已获政府主管部门批准； ②施工组织设计是否已获总监理工程师批准； ③承包单位现场管理人员是否已到位，机具施工人员是否已进场，主要工程材料是否已落实。

④进场道路及水、电、通讯等是否满足开工要求。五、事中质量控制(施工过程中质量控制)实施细则每道工序均应做到事先有准备、事中有检查、事后有资料。其共同部分为： 1、事前准备 ⑴学习有关图纸和技术资料。 ⑵学习操作规程和质量标准。 ⑶对操作人员进行技术交底。 2、资料验证 ⑴施工记录、自检记录； ⑵质量评定记录。六、装饰、装修工程监理组织机构图为做好综合楼的装饰装修工程，加强和便于装饰装修工程的管理，我监理部按装饰装饰的楼段划分配备相应的监理人员，并明确责任，图示如下：七、装饰、装修工程基本规定基本规定 1、建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定 2、建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动

钢结构监理实施细则

吉凯恩工业有限公司厂房工程监理实施细则（钢结构安装工程）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省住房和城乡建设厅监制

目录 1工程特点 2监理工作依据 3监理工作流程 4监理工作控制要点及目标值 5监理工作方法和措施

钢结构安装监理实施细则一、工程特点本工程是吉凯恩工业有限公司新建厂房，工具车间14-16轴+M-V轴为单层砼柱钢梁结构,厂区1-13轴为单层门式刚架，刚架梁、柱采用Q345，屋面檩条、墙梁采用Q345冷弯薄壁钢，偶撑采用Q235B，柱间支撑采用Q235B，屋面上层板采用0.6 mm厚WS-820(B)型镀锌铝锌原色板，屋面下层板采用0.5 mm厚WS-900型镀锌双面PE烤漆钢板，墙面外板采用0.6 mm厚WS-820型PVDF压型烤漆板，墙面内板采用0.5 mm厚WS-900型镀锌双面PE烤漆钢板。二、监理工作依据 1、监理合同 2、施工合同 3、监理规划 4、施工组织设计及施工方案 5、设计施工图纸及设计变更、洽商 6、建设工程监理规范（GB/T50319-2013） 8、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013） 9、屋面工程质量验收规范（GB50207-2002） 10、钢结构工程施工及验收规范（GB50205-2001） 11、碳素结构钢（GB700-88） 12、网架结构工程质量检验评定标准（JGJ78-91） 13、钢网架检验与验收标准（JGJ75.3-91） 14、国家、行业、地方性标准、规程和标准架图集 15、建筑施工企业生产管理机构设置及专职安全管理人员配备办法

工业园标准厂房工程监理细则

XX市经济技术开发区 XX工业园标准厂房工程监理细则（）内容提要：监理目标关键控制点监理措施其它项目监理部（章）：____________________ 专业监理工程师: 总监理工程师：日期:

目录第一章工程项目监理目标第二章工程开工前的准备工作第三章工程质量监理第四章工程进度监理第五章工程投资监理第六章工程验收交底

第一章工程项目监理目标 1、工程质量目标：合格工程。 2、工程工期目标：服从整个建设工期需要。 3、工程投资目标：按合同约定第二章工程开工前的准备工作一、建设单位必须提供全套图纸和地质资料等有关建设文件、资料。二、施工单位按规定办理好“开工通知书”和质量、安全监督站的“接受监督通知”等一切开工手续。三、施工单位的项目经理、工程技术负责人、技术员、质检员、安全员等各类管理人员花名册提前书面报监理公司，以便联系工作。四、图纸会审工作应事先通知监理人员参加。五、施工单位应将施工组织设计报监理工程师审查批准。六、协助建设单位审查分包单位的资质和签订好分包协议。七、施工单位特种作业人员要持证上岗，并事前报监理工程师审查确认。八、建筑物放线后，钉好龙门板经监理人员复核后，报建设单位，请规划部门来人验线。同时做好永久性水准点坐标位置、标高记录。九、工程的“四牌一图”全部挂好，“三通一平”工作基本完成。符合上述要求，本公司监理工程师方可同意开工。

第三章工程质量监理第一节工程施工管理程序交底一、由承建单位提出的设计变更须经监理工程师审查同意后，由建设单位代表向设计单位办理、洽谈，设计单位同意后出设计变更通知。二、对于工程的重大或关键部位施工，施工单位要提出具体的施工方案和技术措施，监理人员审查认可后方可施工。三、各种隐蔽验收，均由监理工程师验收确认后，方可请质检站人员验收，并根据规范和标准及时评定分部分项的质量等级。四、施工单位要按照有关规定认真做好“施工安装记录”“预检记录”和“隐蔽记录”，并及时递交监理工程师。五、各工序施工前，应提前一天将“施工安装记录”和“隐蔽记录”报送监理工程师核定，监理工程师对关键部位进行现场随机检查，如符合设计要求和施工验收规范，即签字认可，否则承建单位不得进行该工序的继续施工。

市政道路工程监理实施细则DOC

一、工程概况：本次工程是对重庆市江北区四条路城市对外连接道路进行路面及其附属设施改造，四条路分别为大川水岸、重庆市救助站对外连接道、鸿恩雅苑对外连接道、长新路。二、编制依据： 1.《市政道路工程质量检验评定标准》CJJ1-90； 2.《水泥混凝土路面施工及验收规范》GBJ97-87； 3.《公路路面基层施工技术规范》JTJ034-2000； 4.《公路沥青路面施工技术规范》JTJ032-94； 5.《公路工程质量检验评定标准》JTJ071-98； 6.《建设工程监理规范》GB50319-2000； 7.本工程《建设监理规划》； 8.本工程《施工组织设计》； 9.本工程设计图纸及有关技术文件等。三、主要监理内容 1.道路工程：原混凝土路面、基层拆除，原人行道砖、路缘石、路边石的拆除，土石方挖运、土石方回填、回填碾压、余方弃置、安砌预制混凝土路缘石及路边石、水泥稳定级配碎石基层、混凝土基层、改性沥青混凝土面层、人行道透水砖及盲道砖铺设、交通标示线。 2.挡护工程：土石方开挖，土石方回填，重力式挡墙。 3.管道工程：挖沟槽土石方，土方回填，聚乙烯（HDPE）双壁波纹雨、污水管，混凝土检查井，d300国标II级钢筋混凝土管满包，雨水口。 4.电气工程：强电管沟，强电检查井，电力电缆，路灯，路灯手孔井，接地装置，配电箱等。

五、监理控制要点 1. 准备工作控制要点熟悉合同文件、设计文件及有关技术资料，组织或协助业主组织图纸会审和设计技术交底； 2. 审查承包人的施工组织设计，提出审查意见，审核、检查进度计划及质量目标控制计划，签返《施工组织设计（方案）报审表》； 3. 审查承包人现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系，审核其组织机构、管理制度、人员的资格证和上岗证是否能确保工程项目的施工质量； 4. 检查施工机具进场情况，审查施工机具性能和数量是否满足施工要求，签返《进场设备报验单》； 5. 审查承包人报送的《分包单位资格报审表》和分包单位有关资质资料，符合有关规定后，签返《分包单位资格报审表》； 6. 复核承包人报送的测量放线控制成果，检查控制桩的保护措施，审查专职测量人员的资格及设备检定情况，符合要求后签返《施工测量放线报验单》； 7. 核查承包人各类材料的进场数量、质量（含质保书）及检测报告，签返《工程材料/构配件/设备报审表》； 8. 检查承包人施工准备情况，批复《工程开工报审表》。六、控制目标 1. 路基工程 1.1 土石方工程：（一）基本要求： 1）清除地表腐植土0.3米并压实，当松土厚度超过0.3米时，应翻挖土后再回

装饰装修工程监理实施细则(详解)

目录一、概况与目标 (1) 二、监理工作的流程 (2) 三、监理工作控制目标及控制要点 (5) （一）抹灰工程 (5) （二）门、窗安装工程 (6) （三）吊顶工程 (12) （四）轻质隔墙工程 (14) （五）饰面板（砖）工程 (17) （六）细部工程 (19) （七）涂饰工程 (22) （八）裱糊与软包工程 (24) （九）幕墙工程 (26) （十）地面工程 (32) 四、监理工作流程、方法和措施 (43)

装饰工程监理细则我公司受委托，负责对工程实施装饰阶段的监理，依据《建设监理合同》，制定装饰工程监理细则，根据工程特殊性，针对现场实际进展情况，对于一些技术控制点进行总体阐述。一、概况与目标 1、制定本细则的依据（1）建设部文件[88]建字第142号《关于开展建设监理的通知》；（2）建设部、国家计委建监（1995）737号《工程建设监理规定》；（3）中华人民国建筑法；（4）监理合同和施工合同；（5）设计图纸及设计变更有关资料；（6）现行相关标准和规主要有：《建筑装饰装修工程质量验收规》GB50210-2001 《建筑部装修防火施工及验收规》GB50354-2005 《建筑地面工程施工质量验收规》GB50209-2002 《建筑外墙涂料应用技术规程》DB/T29-132-2005 《金属与石材幕墙工程技术规》JGJ133-2001 《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T139-2001 2、工程概况建设单位：宿迁大阳房地产开发监理单位：天园项目管理集团施工单位：时代、岱山建设工程 3、监理围装饰阶段全过程监理 4、监理工作目标（1）质量目标：项目质量争创省优，确保市优。（2）工期目标：以开工令为准。（3）投资目标：根据业主提供该工程装饰的投资额，协助业主将实际投资控制在目标。

厂房监理细则

工程监理实施细则目录 1．工程概况 2．基础工程质量监理办法 3．钢筋混凝土主体工程质量监理办法4．砌体工程质量监理办法 5．地面工程质量监理办法 6．屋面工程质量监理办法 7．一般装修工程质量监理办法 8．电气（照明，动力）工程质量监理办法9．给，排水及消防质量监理办法监理机构：苏州大佳工程咨询管理有限公司第（204）监理项目组编制：总监理工程师：日期： 2014、1、22

工程监理实施细则 1.1项目简介 1.1.1 项目名称：上海雷博司电气股份有限公司中高压开关设备用固体绝缘产业化及机械工业中高压固体合成绝缘技术工程研究中心建设项目 1.1.2 建设地点：上海市嘉定区工业区新甸路东，大沥江南，顺庆路北。 1.1.3 建设规模：24686.3㎡(包括车间一3层、车间二6层、门卫、围墙。) 1.1.4 工程造价：4280万元（其中安全文明施工费107万元）固定总价 1.1.5 建设单位：上海雷博司股份有限公司 1.1.6 设计单位：上海江南建筑设计院有限公司 1.1.7 施工单位：上海新翔建设工程有限公司桩基: （分包）上海天德建设股份集团有限公司房建: 上海新翔建设工程有限公司 1.2项目特征 1.2.1项目建筑特征：本工程由2幢车间，门卫和围墙及室外工程组成，其中车间一地上三层，建筑面积19433.1m2，占地面积6785 m2，建筑高度22.45m桩基三层框架结构。车间二为地上6层，建筑面积5215.2m2，占地面积857.8 m2，建筑高度22.45m,桩基六层框架结构.门卫地上一层，建筑面积38 m2占地面积38 m2，建筑高度4.45m，砖混结构。车间一和车间二为丁类厂房。抗震设防裂度7度，耐防火等级二级，建设工程等级三级。使用年限50年。屋面防水防水等级Ⅱ级，设计使用年限15年；设防要求为二道。铝合金窗；木门，水泥砂浆楼地面；墙体±0.000以上墙体材料250厚蒸压加气砼砌块。 1．3监理依据： 1．3．1监理合同，监理规划，施工合同，按委托监理合同规定；本工程监理工作施工全过程监理。 1．3．2国家相关法律、法规。 1．3．3业主质量要求。 1．3．4各类设计规范，各类施工验收规范，验收标准。 1．3．5设计文件。 1．4质量控制方法：

危险性较大的分部分项工程监理实施细则

B13市开发区三岔河综合整治工程及附属道路工程监理实施细则（危险性较大的分部分项工程）容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：市政设计研究院监理分公司

危险性较大的分部分项工程监理实施细则一、编制依据： 1．《中华人民国建筑法》； 2．《中华人民全生产法》； 3．《建设工程安全生产管理条例》； 4．《建设工程质量管理条例》； 5．《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》建质【2009】87号文；《关于印发〈建设工程高大模板支撑系统施工安全监督管理导则〉的通知》建质【2009】6． 254号文； 7．《关于进一步加强建设工程危险性较大分部分项工程安全管理的通知》吴住建规【2010】14号文； 8．国家及省市有关质量、安全管理的法律、法规及规程。二、细则编制的目的：为了加强对危险性较大的分部分项工程安全管理，明确安全专项施工方案编制容，规专家论证程序，确保安全专项施工方案实施，积极防和遏制建筑施工生产安全事故的发生。三、本细则实施的围：危险性较大的分部分项工程是指建筑工程在施工过程中存在的、可能导致作业人员群死群伤或造成重大不良社会影响的分部分项工程。针对本工程的特点、周边环境和施工工艺等，其危险性较大的分部分项工程是：1．基坑支护工程、土方开挖工程。

2．模板工程及支撑体系 3．塔吊、货梯、升降机等垂直运输设备，各类桩机，卸料平台。 4．脚手架工程：悬挑脚手架工程； 5. 施工用电必须经专家论证的危险性较大的分部分项工程是：基坑支护工程：本工程开挖深度超过4m 四、危险性较大的分部分项工程监理管理制度： 1．监理部严格按照建质【2009】87号文《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》实施监理； 2．危险性较大的分部分项工程监理实行总监负责制，总监全权负责危险性较大的分部分项工程的监督管理工作； 3．针对危险性较大的分部分项工程，施工单位必须编制专项方案，企业技术负责人审批后，上报监理单位审核；超过一定规模的危险性较大的分部分项工程，必须按程序由企业相关部门审核、专家进行论证，企业技术负责人审批后、上报监理单位审核，建设单位负责人签字后，方可组织实施； 4．超过一定规模的危险性较大的分部分项工程，需要进行监测监控的，建议委托第三方实施； 5．项目监理部应编制危险性较大的分部分项工程监理实施细则， 6．施工单位在专项方案实施前，由编制人员或项目的技术负责人向现场管理人员和作业人员进行安全技术交底，监理实施见证； 7．施工单位应上报应急预案，监理单位进行见证，并督促施工单位对应急演习预案进行完善和改进；

装修工程监理实施细则(完整版)

装修工程监理细则（完整版）（一）依据标准 DB31/T30-1999住宅装饰装修验收标准 GB50327-2001住宅装饰装修工程施工规范 GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范（二）基本规定 1. 建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。 2?住宅装饰装修应优先采用节能、阻燃、环保型材料及用具。严禁使用国家明令淘汰的材料。 3. 装饰装修的材料应具有合格证、质保书及有关检测报告并验收合格。 4. 装饰设计和施工必须确保建筑物原有安全性，不得改变承重结构。不得破坏外立面；在施工中严禁：损坏原有绝热设施，损坏受力钢筋、在楼板上超荷集中堆放物品。 5. 施工现场应按要求设立临时用电系统，并设有漏电保险器；临时用电线路应避开易燃、易爆物品堆放地。 6. 施工现场动用明火时，必须清除周围及焊渣滴落区的可燃物质，并设专人监督。 7. 严禁：在施工现场抽烟，在运行中的管道及装有易燃易爆的容器或受力构件上进行焊接和切割。 8. 对室内环境的污染浓度应进行控制并检测，详见下表。

住宅装饰装修后室内环境污染物浓度限值（三）抹灰工程 1. 基本要求表面应洁净、接槎平顺、线角顺直、粘接牢固，无脱层、爆灰和裂缝等缺陷。 2. 抹灰质量允差及验收方法： 3. 检查空鼓而不裂的面积应＜200 cm 2,用小锤轻敲检查。 4. 其它未尽事项参见一般抹灰工程”监理细则有关条文。

（四）镶贴工程 1. 基本要求 A. 镶贴应牢固，表面平整干净，无漏贴、错贴；缝隙均匀周边顺直，砖面无裂纹、掉角、缺楞等现象。 B. 镶贴工程应在隐蔽工程、抹灰工程、吊顶工程完成并验收后进行。 2. 墙面 A. 用小锤全数轻敲，空鼓声应小于200 cm 2。 B. 强度较低或较薄的石材应在背面粘贴玻璃纤维网布。 C. 固定石材的钢丝网应与予埋件连接牢固，每块石材与钢丝网拉结点不得少于4点。拉接用金属丝应具有防锈性能。 D. 阴角砖压向应正确；阳角砖宜加工成45。合角铺贴，不宜看到面砖的侧面。在高度和宽度方向避免出现一排（或一行）以上的半块面砖。 E. 在潮湿环境的墙面上裱糊、贴墙纸或镶贴镜面玻璃前，基础需防潮处理，一般可涂851涂料两道或采用其它有效防潮材料处理。 F. 墙面镶贴允许尺寸偏差

新版厂房装饰工程监理实施细则

厂房装饰工程监理实施细则

目录一、专业工程概况与特点 1.1.工程简介 1.2.专业特点 1.3.编制依据和特点 1.3.1.监理工作依据 1.3. 2.验收依据 1.3.3.检验批的划分二、专业监理工作流程和内容 2.1.工作流程图 2.2.工作内容三、监理工作的控制要点及目标值 3.1.监理控制目 3.2监理工作控制要点四、监理工作方法及措施 4.1.事前控制措施、 4.2.事中控制措施 4.3.事后控制措施 4.4.建筑装饰装修工程质量验收标准 4.5.影像资料的管理五、旁站监理工作

一、专业工程概况与特点 1.1.1. 工程简介： ?建设单位：XXXXXXXXXXXXXX ?设计单位：XXXXXXXXXXXXXXXXX ?施工单位：XXXXXXXXXXXXXXXX ?工程项目名称：XXXXXXXXXXXXXXXXXX ?工程建设地点：XXXXXXXXXXXXXXXXXX ?工程立项批准文号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX ?合同工期：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 1.1. 专业工程特点： 1)根据招标文件要求，于X年X月X日至X年X月X日完成本招标范围内的所有工程量。由于恰逢传统节日春节，不仅工期较紧，且给人、材、机组织增加了一定困难。 2)业主平行发包单位多，有总包、钢结构、暖通、消防、安装等单位，存在多单位交叉施工情况，对装饰施工造成一定影响，也给管理协调增加了难度。 3)根据施工部署确定的施工计划，本工程大量的地面、油漆涂料在冬季完成，因此，如何保证冬季施工的连续进行和施工质量，是本工程的关键。 4)生产厂房设计有大面积矿棉板吊顶（每个厂房约Xm2），跨度大（Xm），吊杆长（最长达到Xm），吊顶上空生产设备管道、空调管道较多，高空作业施

某车间厂房监理实施细则范本

XXXXXXXXXXX公司一车间、二车间工程监理细则编制: 审核: 审批: XXXXXXXXXXX公司 XXXXXXXXXXX公司一车间、二车间监理部二0一八年一月二十日

目录一、工程概述 (3) 1.1.1 建设规模 (3) 1.1.2 施工及监理内容 (3) 1.2.1 用地概况 (3) 1.2.2 设计标准 (3) 1.2.3防火 (4) 二、监理工程工序 (4) (一)、质量控制程序 (4) (二)、施工进度控制程序 (4) (三)、投资控制程序 (4) (四)、隐蔽工程监理程序 (5) (五)、原材料质量控制程序 (5) (六)、工程变更监理程序 (5) (七)、竣工验收监理程序 (5) (八)、质量事故处理程序 (6) 三、监理工作的控制要点及目标值 (6) 四、监理工作的方法和措施 (7) 五、质量控制监理措施 (9) 六、主要分工项监理实施细则 (9) 一、土方工程 (9)

二、钢筋工程 (20) 三、模板工程 (26) 四、混凝土工程 (30) 五、屋面工程 (42) 六、砌体工程 (54) 七、装饰装修工程 (60) 一．地面工程 (60) 二．门窗工程 (64) 三、抹灰工程 (67) 四、涂饰工程 (71) 八、电气工程施工 (81) 九、建筑给水管系统工程 (92) 十、建筑排水管系统工程 (97) 十一、建筑节能工程 (99) 七、建筑节能监理工作的方法和措施 (104)

一、工程概述 1 总概述 1.1.1 建设规模工程名称:XXXXXXXXXXX公司一车间、二车间建筑地点: 建设单位:XXXXXXXXXXX公司一车间、二车间设计单位: 勘探单位: 施工单位: 监理单位: 总建筑面积: 建筑层数: 建筑高度: 耐火等级:二级抗震设防烈度:六度设防防水等级: 屋面防水等级Ⅱ级结构形式: 框架结构 1.1.2 施工及监理内容施工及监理内容包括建筑、结构、安装、电气及给排水等工程。 1.2 总平面及建筑等概述 1.2.1 用地概况本项目为XXXXXXXXXXX公司一车间、二车间厂房工程,一车间、二车间都为四层生产肉类加工的厂房,建筑高度:19.15m,室内外高差为150,一车间建筑占地面积为2639.22M2,总建筑面积为10790.46M2；二车间建筑占地面积为552.3M2,总建筑面积为2299.34M2。 1.2.2 设计标准 1、设计使用年限:50年 2、建筑结构安全等级:二级；

监理实施细则(绿色建筑分部工程))

B13 工程监理实施细则（绿色建筑分部工程）内容提要：绿色建筑分部工程概况本工程特点、难点监理工作依据监理组织机构监理工作流程监理工作控制要点及目标值监理工作方法及措施工程监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：镇江市住房和城乡建设局监制二〇一六年三月

绿色建筑分部工程监理实施细则 1 绿色建筑分部工程概况 1.1 工程概况：本工程为公司开发建设的住宅工程，分为地下车库及住宅，总建筑面积约为273714.41平方米,建筑层数为：地下两层或三层、地上三十三层或三十四层的高层住宅建筑，与地下车库相连。本工程因地处中国南方地区，属夏热冬冷地区。 1.2 本工程绿色建筑分部工程概况表1.1

2 本工程绿色建筑分部工程的特点、难点 2.1本工程绿色建筑分部工程设计、施工特点、难点：屋面和墙体保温材料的施工及塑钢窗高透光塑钢中空玻璃5+6A+5+6A+5或内置遮阳一体化5+19Ar+5施工。 2.2本工程绿色建筑分部工程监理质量控制的重点：屋面和墙体保温材料的施工及塑钢窗高透光塑钢中空玻璃5+6A+5+6A+5或内置遮阳一体化5+19Ar+5施工。 3 绿色建筑分部工程监理工作依据 3.1 绿色建筑设计方案审查表、经审查合格的设计文件。 3.2 本工程施工合同、协议等资料。 3.3 本工程《监理规划》。 3.4 经批准的工程施工组织设计、专项施工方案。 3.5 本工程适用的绿色建筑分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。绿色建筑分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表表3.1

3.6 其他依据：国家、省、市现行的法律法规、相关标准和规定。 4 项目监理部组织机构 4.1项目监理部组织机构框图（示意，框图中可添加人员姓名）图4.1项目监理部组织机构框图 5 绿色建筑分部工程监理工作流程（用框图表示） 5.1绿色建筑分部工程施工阶段监理程序：

装饰装修工程监理细则

一、本工程装饰装修分部工程的特点： 1、编制依据标准（1）本工程装饰装修的施工图纸。（2）上级主管部门和建设单位对该工程项目的有关要求。（3）经审批的监理大纲、监理规划、监理委托合同。（4）经审批的施工组织设计，工程施工承包合同、工程的预算文件。（5）国家的有关规定、规范、规程。 2、本工程使用的规范及图集 GB50209-2002建筑地面工程施工质量验收标准 GB50210-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范 JGJ133-2001金属与石材幕墙工程技术规范 GB50325-2001民用建筑室内环境污染控制规范 GB50327-2001 住宅装饰装修工程施工规范 DB31/T30-2003 住宅装饰装修验收标准 JGJ145-2004混凝土后锚固技术规程外装修、内装修、卫生间、盥洗室图集 3、本工程概装饰装修特点：（1）本工程装饰装修分部特点：与基础、主体工程相比较，建筑装饰装修工程具有工艺复杂、材料品种繁多、施工方法灵活多变、艺术效果强烈等特点。本工程装饰装修分部的主要内容有：地面工程：抹灰工程、门窗工程、吊顶工程、饰面板（砖）工程、涂饰工程、细部工程。

本工程为改造工程，先拆除旧的装饰装修，再进行装饰装修。（一）装饰装修分部工程监理工作的流程： 1、装饰装修分部工程监理工作程序：（1）装饰装修监理人员及时到位，尽快熟悉装修图纸，做到图纸熟悉，配合好施工单位，不影响现场工作；（2）依据监理规划编制详尽的装饰装修监理细则报业主审批；（3）审查施工单位制定的施工组织设计中装饰装修分部的施工方案是否符合现场实际情况，切实可行；（4）审查施工单位装饰装修分部的技术交底，审查施工单位装饰装修质量自检、互检、专检、工序交接检查的制度及资料；（5）审查施工单位提供的装饰装修材料、构配件和设备合格证及复试报告，经监理工程师审批后方可采用。装饰装修材料变更时，需事前征得建设单位及监理的同意，否则监理工程师有权禁止使用。（6）各类在装饰装修工程中的配合比、钢筋焊接、植筋、后锚固及其它新材料、新工艺、新技术的使用，需在事前报送试配，试焊结果及技术资料，经监理工程师审批后方可使用。（7）监理工程师对装饰装修每道工序的质量进行旁站或巡视监理，施工单位在每道工序施工前进行施工技术书面交底，每道工序完成后进行质量自检，自检合格后将自检资料及相关技术资料送交监理工程师。经监理工程师认可后方可进行下一道工序施工。（8）严格“三检”制度，坚决执行各专业会签制度。（9）装饰装修中的隐蔽工程完成后，施工单位应在自检合格的基础上，

[最新版]工程厂房工程监理实施细则(包含员工宿舍)

一、工程概况: ㈠工程名称:福建多凯电子塑胶厂综合楼(厂房) ㈡建设单位:福建多凯电子塑胶有限公司㈢建设地点:富丽民开发区㈣建筑规模:7346m2 ㈤设计单位:莆田市秀屿区建筑设计院本工程建三层厂房两幢,面积共为5460平方米,五层宿舍楼一幢,面积为1886平方米,合计建筑面积为7346平方米,三幢楼均为框架现浇钢筋砼结构,基础为独立基础。二、主要监理依据: ㈠工程施工合同；㈡经会审后的施工图及设计变更通知单；㈢见第1页同类开始；㈣业主为工程建设与有关单位签仃的合同；㈤经审核批准施工单位提供的本工程施工组织设计；㈤当地现行的预算定额、取费标准及有关规定。二、主体工程监理工作 ⒈工程监理部要认真研究建筑图和结构图,领会设计意图,为给排水、电、暖通、设备安装创造条件。还要组织各专业共同核对图纸,发现矛盾及时与设计人员联系,取得统一。 ⒉认真审核承包人提供的施工组织设计,务使其结合本工程实际,采取相应的组织措施和技术措施。 ⒊要深入现场,发现问题及时向承包人提出,督促其改正。做到事先指导,跟踪监督,严把验收关。㈠工程质量监理工作流程。(见图一) ㈡钢筋混凝土工程质量监理:它是由钢筋、模板、混凝土等多个工种完成的。监理工作应督促承包人在施工前做好充分的准备,施工中加强现场管理合理组织人力物力,保证施工进度和工程质量。 A、钢筋混凝土工程质量监理工作流程(见图二) B、监理工作内容: 1．钢筋工程: (1)钢筋的品种、规格、质量、间距,必须符合要求。 (2)钢筋应有出厂合格证和试验报告单。 (3)钢筋的表面不得有油污和颗粒状或片状老锈。 (4)加工好的钢筋,按规格、部位挂牌分别堆放,加垫木。 (5)熟悉图纸,配料检查已加工好的钢筋,规格、数量、形状是否正确, 如发现错配和漏配的钢筋,应用时纠正或补配。 (6)所有施工部位,做好找平放线工作。预留插筋位置和数量。 (7)按图纸和操作工艺标准,向班组进行质量,安全技术交底。 (8)柱子钢筋绑扎: 1)对预留柱筋上的铁锈、水泥浆等污垢清扫干净,并整理调直插筋。 2)绑扎高处钢筋时放高凳或搭架子。 3)按事先计算好的箍筋数量套在预留筋上,然后立柱子钢筋。

项目工程监理实施细则最全

. . 工程监理实施细则 XXX监理有限责任公司 XXXX工程监理部

目录测量工程监理实施细则 (1) 基坑施工监理实施细则 (7) 大体积混凝土底板的监理实施细则 (18) 地下防水工程的监理实施细则 (32) 混凝土工程监理实施细则 (43) 模板工程监理实施细则 (48) 钢筋工程监理实施细则 (53) 钢结构工程监理实施细则 (58) 加气混凝土砌块墙体监理实施细则 (70) 屋面工程监理实施细则 (73) 门窗工程监理实施细则 (77) 装饰工程监理实施细则 (83) 冬季施工实施细则 (89) 旁站监理案 (93) 电气专业监理实施细则 (103) 水暖专业监理实施细则 (109) 电梯工程监理实施细则 (116) 通风工程监理实施细则 (121) 智能建筑工程监理实施细则 (125)

测量工程监理实施细则工业与民用建筑的测量容主要包括：建筑物的定位、轴线放样、标高复核、建筑物总高测量、建筑物的垂直度测量、建筑物沉降观测。一、测量前准备 ⒈测量前应对采用的测量仪器（水准仪、红外线测量仪等）进行校正和定期精度认定，以减少仪器的测量误差。 ⒉校核测量配套工具，如标尺刻线、丈量长度所用钢卷尺的精度。 ⒊准备好不同测量容所用的测量记录表。 ⒋检查判明测量用的原始点是否已破坏。 ⒌测量前应确定测量案，由于测量案关系到测量精度，因此，测量案应由技术负责人审核确认，其次，测量人员应有职责分工。二、工程测量 ⒈建筑物的定位测量 ⑴建筑物定位测量前，应由建设项目法人提供规划测量部门测量并确认的建筑物角标的坐标，（包括书面通知和现场坐标移交）角标一般为三点以上，其中两点作为定位测量用，其余点作为校核用。 ⑵所提供的角标，施工单位应妥善保护，当角标位于建筑

室内装饰工程监理实施细则

有关室内装饰工程监理实施细则 1、对进场的原材料验收检查所进场的各种装修装饰材料品牌、等级、规格型号是否齐全、一致，质量是否合格，查验有关材料、半成品及其配件的合格证或质保书。查验材料是否符合设计要求及国家有关质量规范。 2、对施工工艺的控制督促、检查施工单位，严格执行工程技术规范，按照设计图纸和施工工程内容及工艺做法说明进行施工。对违反操作程序、、影响工程质量、改变装饰效果或留有质量隐患的问题要求整改。必要时，对施工工艺做法和技术处理做指导，提出合理的建议，以达到预期的设计效果。 3、对施工工期的控制施工工期直接影响着业主和施工单位的利益，监理应站在第三方的立场上按照国家有关装饰工程质量验收规定及履行自己的职责，合理控制好工期。在保证施工质量的前提下尽快完成工程施工任务，把好质量关。 4、对工程质量的控制负责施工质量的监督和检查，确保工程质量是监理的根本任务。凡是不符合施工质量的应立即向施工者提出, 要求予以纠正、整改，维护好客户的利益。熟悉已完成工程量的情况，特别是对强弱电桥架、空洞、消防管道等已完成的隐蔽工程进行复查，及时发现不符合图纸及规范要求的地方，督促施工单位整改到位。 5、协助客户进行工程竣工验收监理作为客户的代表，在工程结束时应协助客户做好竣工验收工作，并在竣工验收合格证书上签署意见。督促施工单位做好保修期间的工程保修工作。另外监理还需对进场的设备进行安全检查，并协助客户、施工单位和物业管理部门协调好关系，保证施工的顺利进行。引用规范及条文 JGJ73— 91《建筑装饰工程施工及验收规范》 GBJ301 — 88《建筑工程质量检验评定标准》设计图纸准备工作监理工程师和承包人应该认真阅读施工图，参加图纸会审，掌握设计要求，并熟悉有关施工规范及验收标准。工程开工前监理工程师应认真做好以下工作：（1 ）、对施工组织设计（施工方案）进行认真审查并提出审批意见。（2）、查验有关材料、半成品及其配件的合格证或质保书，查验承包人按规定进行的材料质量检验资料，监理工程师应进行抽查和复验。（3）、核定承包人进场的施工机械设备，查验专业技术人员和管理人员的上岗资质。（4）、督促承包人对纵横控制线和楼层标高进行复核。专业监理工程师进行抽验和备案。（5）、熟悉已完成工程量的情况，特别是对强弱电桥架、空洞、消防管道等已完成的隐蔽工程进行复查，及时发现不符合图纸及规范要求的地方，督促施工单位整改到位。 3、监理工程师应熟悉工程承包合同以及工程造价有关计量支付及决算”的条款，以对工程实施有效的三控制、两管理、一协调。 4、开工前，监理对照施工图深入现场核查各楼层情况及现场水电情况，如与图纸相差较大，应立即报建设单位， 1、 2、 1、

厂房工程监理实施细则()

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目录一、工程概况及专业工程特点┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅5 二、土建专业监理工作范围┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅8 三、土建专业监理工作内容┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅8 四、土建专业监理工作目标┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅ 17 五、土建专业监理工作依据┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅ 17 六、土建专业监理工作流程┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅ 20 七、土建专业监理工作控制要点┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅ 20 八、土建专业监理工作方法及措施┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅ 28

九、工程实施阶段所采用的监理工程流程框图┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅ 32 前言本专业本着“守法、诚信、公正、科学”的职业准则，认真遵守国家相关建筑法规标准、设计文件、技术资料、规范、标准，按照监理规划的工作范围、内容、目标等以及施工单位所报的施工组织设计进行本土建专业的质量、进度、投资、安全生产监督管理，按照监理工作的特点、质量、安全生产的监理工作，其控制主要是在事前和事中，特别应加大监理工作的事前控制，为此根据该工程的特点，制定本监理实施细则。一、工程项目概况及土建工程特点：工程名称：163号铸造厂房及163a汽车衡计量间工程地点：新都区三河镇大东村成发工业园区工程组成及建筑规模：8664m2+71.4m2 主要建筑类型：钢筋混凝土排架及框架结构工程总投资：约2500万元计划工期：365天工程质量标准：合格设计单位：中国航空工业规划设计研究院施工单位：四川新兴建筑工程公司监理单位：四川三信建设咨询有限公司该工程为成都发动机（集团）有限公司改造项目163号铸造厂房及163a 汽车衡计量间。建筑面积8664m2+71.4m2，建筑基底面积7837m2+71.4m2。厂房主要部分由三跨单层钢筋混凝土排架结构及局部框架结构厂房组成，建筑高度分别为：13.1m、17.9m，（163a汽车衡计量间3．9m）。跨度：24m×2+27.3m，柱距为6m。部分采用钢筋混凝土框架结构，建筑总长度为:115.260m，宽度为:90.480m，建筑高度为:7m。办公附楼为2层钢筋混凝土框架结构，建筑高度为9m。163a汽车衡计量间为单层砖混结构，建筑高度为3.9m。 163厂房的火灾危险性类别为丁类; 163a的火灾危险性类别为戊类; 建筑物设计耐火等级为二级，整个厂房为一级防火区; 建筑物的抗震为7度设防; 建筑工程合理使用年限不低于50年;

住宅小区附属工程市政工程监理实施细则

住宅小区附属工程市政工程监理实施细则市政工程监理实施细则宁波宁大工程建设监理有限公司 2010年11月一、工程概况：本工程为昌平区回龙观镇居住及公共设施项目市政工程，本项目位于昌平区回龙观镇朱辛庄西二路东侧，朱辛庄中路南侧、朱辛庄东路西侧、北京农学院北路北侧。此次施工的范畴为一期开发的A区和B区内的市政配套设施，包括雨污水、中水、给水、消防、热力及园区道路工程施工。

工程总造价975（万元）。工程工期要求：2010年10月5日园区地下管线完工，2010年11月15日道路工程施工完成，工程打算开工日期2010年0 8月01日，打算完工日期2010年11月15日，总工期107日历天，工程质量要求：合格。参建单位：建设单位：北京科技园建设（集团）有限公司设计单位：北京新纪元建筑工程设计有限公司（室外综合）北京兴天华市政工程设计有限责任公司（雨污水）监理单位：北京帕克国际工程咨询有限公司施工单位：北京市常青市政工程有限公司二、编制依据：（一）《中关村甲3号项目监理规划》（二）国家及北京市颁发的有关建筑施工的有关法律法规： 1.《给水排水管道工程施工验收规范》GBJ050268-2008 2.《高密度聚乙烯排水管道工程施工与验收技术规程》DBJ01-94-200 5 3.《城镇道路工程施工质量检验标准》DBJ01-11-2004 4.《排水管渠工程施工技术规程》DBJ01-13-2004 5.《市政基础设施工程质量检验与验收》DBJ01-90-2004 6.《北京市给水排水管道工程施工技术规程》DBJ01-47-2000 7.《北京市都市道路工程施工技术规范》DBJ01-84-2004 8.《公路路面基层施工技术规范》JTGF40-2004 9.《公路路面基层施工技术规范》JTJ034-2000 10.《沥青路面施工及验收规范》GB50092-96 三、施工预备时期的质量操纵 1、熟悉设计文件、施工操作规程、质量验评标准、有关合同及协议。 2、参加图纸会审、设计技术交底会。 3、审查承包单位报送的施工组织设计及重点部位、关键工序的施工工艺和

工业厂房工程安全监理实施细则

一、安全监理实施细则的编制依据 1、国家、地方有关安全生产、劳动保护及环境、消防等法律法规、方针、政策； 2、国家、地方有关建设工程安全生产法律法规、标准及规范文件； 3、政府批准的建设工程文件和设计文件； 4、建设工程监理合同和其他建设工程合同等。 5、已批准的安全监理规划； 6、已批准的施工组织设计，专项施工方案等。二、安全监理实施细则内容 1 现场安全管理监理细则 1.1安全生产责任制检查内容：现场项目部应制定安全生产责任制，包括项目负责人、工长等生产指挥系统应按其职责分工确定各自的安全责任。并按其职责分工规定相应的检查和考核办法。 1.2目标管理检查内容：检查现场项目部应制定安全工作目标，如伤亡事故控制目标、安全达标目标和文明施工目标等。并根据安全生产责任制的要求，将目标管理的有关内容落实到项目部相关个人。 1.3施工组织设计检查内容：施工组织设计中应根据工程特点、施工工艺、作业条件以及队伍素质等制定相应的安全技术措施。按施工部位列出施工的危险点，并对照各危险点制定具体的防护措施和安全作业注意事项。基坑维护与降水工程、土方工程、模板工程、起重吊装工程、脚手架工程、拆除爆破工程、施工用电工程及其它危险性较大的工程等专业性较强的项目，要单独编制专项安全施工组织设计亦称专项施工方案。方案和措施不能与工程实际脱节，不能流于形式。 1.4分部（分项）工程安全技术交底检查内容：施工班组应在分部（分项）工程正式作业前进行安全技术交底。

交底不但要口头讲解，同时应有书面文字材料。交底要有针对性和可操作性，将操作者的安全注意事项讲明，确保操作者的人身安全。交底人与被交底人双方要履行签字手续，施工负责人、生产班组，现场安全员三方各留一份备查。