农业项目投资与评估

农业项目投资评估精编版

《农业项目投资评估》期考复习资料 一、单项选择 1.项目评估是在（D ）的基础上进行的，是对其包含的全部内容进行进一步的审查、核实，并作出评价和提出建议。 A.项目投资机会研究报告 B.项目建议书 C.项目初步可行性研究报告 D.项目可行性研究报告 2.以下属于动态指标的是（D ） A.投资回收期 B.借款偿还期 C.投资利润率 D.净现值 *动态分析指标有财务内部收益率、财务净现值；静态分析指标有投资收益率、静态投资回收期 3.在项目评估中，经营成本不包括（D ） A.外购原材料成本 B.外购燃料成本 C.工资和福利费 D.折旧费 *利息也不属于经营成本 4.若投资方案以内部收益率作为评判依据，则保证方案可行所要求的内部收益率（D） A.大于0 B.大于1 C.小于1 D.大于基准内部收益率 5.并非所有的投资项目都要进行经济分析。下列类型的投资项目，不一定要进行国民经济效益分析的是（C） A.具有自然垄断特征的项目 B.关系国家经济安全的项目 C.大型重工业项 D.产品具有“消费费排他性”的项目 6.净现值和内部收益率两个指标的共同之处在于（A） A.在计算时都考虑了货币时间价值因素 7.如果基准收益率定得过高，则会使（D ） D.财务净现值过低，导致投资决策失误 8.下面关于内部收益率的表述中，不正确的是（B ） B.内部收益率是该项目能够达到的最大收益 9.下列项目属于与投资项目有关的转移支付的项目是（B ） B.税金 10.以下不属于反映项目盈利能力的指标是（B ） A、投资回收期 B、资产负债率 C、投资利润率 D、净现值

11.不考虑资金来源的财务分析报表为( A ) A、项目投资现金流量表 B、资本金财务现金流量表 C、投资各方财务现金流量表 D、资金来源及运用表 12、编制现金流量表的主要是编制（ABC ）分析指标。 A: 财务内部收益率B: 财务净现值C:投资回收期D: 借款偿还期 13、项目资本金现金流量表中的现金流出，包括（AB ）。 A、借款利息支付 B、营业税金及附加 C、建设投资 D、流动资金 14、项目投资现金流量表（即全部投资现金流量表）中的现金流出，包括（BCD ）。 A、借款利息支付 B、营业税金及附加 C、建设投资 D、流动资金 15、项目建成后，运营期间贷款资金的利息费用属于（C ） A．制造费用B．管理费用C．财务费用D．期间费用 16、在项目不存在其他收人的情况下，项目在正常生产期内每年净现金流量的计算公式为（AC ） A．净现金流量=销售收入-经营成本-销售税金及附加 B．净现金流量=销售收入-总成本-销售税金及附加 C．净现金流量=销售收入-经营成本-销售税金及附加-所得税 D．净现金流量=销售收入-总成本-销售税金及附加-所得税 17.某企业新建一条生产线，初始投资为400万元，年利率为10％，要求投资后4年内收回全部投资，那么该生产线每年至少要获利（ A ）万元。 [（A／P,10％，4）=0.31547 ,（P/A, 10%,4）=3.1698] A．126.19 B．157.74 C．116 D．153 二.多项选择题 1.投资回收系数是指已知（A），求（C） A.现值 B.终值 C.年金 D.基金 2.下列属于“转移支付”的有（ABCD） A.各种税金 B.政府补贴 C.利息 D.农业保险费 3.项目评估中不确定性分析的基本方法包括（BCD ） A.差额分析法 B.盈亏平衡分析 C.敏感性分析 D.概率分析 4、以下属于偿债能力分析的有（BC ）。

哈尔滨智慧农业项目投资分析报告

哈尔滨智慧农业项目投资分析报告 规划设计/投资分析/产业运营

摘要 智慧农业是农业的根本出路，国家也在智慧农业或智慧农业产业化上 给予更多的政策及扶持。2017年的一号文件中，明确了以“农业供给侧结 构性改革”为主线，提到了加快科技研发，实施智慧农业工程，推进农业 物联网和农业装备智能化；2018年文件的主旨为“实施乡村振兴战略”， 提到了发展数字农业，推进物联网实验和遥感技术的应用。 该智慧农业装备项目计划总投资10472.15万元，其中：固定资产投资9022.37万元，占项目总投资的86.16%；流动资金1449.78万元，占项目 总投资的13.84%。 达产年营业收入11833.00万元，总成本费用9228.86万元，税金及附 加183.63万元，利润总额2604.14万元，利税总额3146.96万元，税后净 利润1953.11万元，达产年纳税总额1193.85万元；达产年投资利润率 24.87%，投资利税率30.05%，投资回报率18.65%，全部投资回收期6.86年，提供就业职位241个。 报告根据项目实际情况，提出项目组织、建设管理、竣工验收、经营 管理等初步方案；结合项目特点提出合理的总体及分年度实施进度计划。 智慧农业是以信息和知识为核心要素，通过将互联网、物联网、大数据、云计算、人工智能等现代信息技术与农业深度融合，实现农业信息感知、定量决策、智能控制、精准投入、个性化服务的全新的农业生产方式，是农业信息化发展从数字化到网络化再到智能化的高级阶段。现代农业有

三大科技要素：品种是核心，设施装备是支撑，信息技术是质量水平提升 的手段。智慧农业完美融合了以上三大科技要素，对农业发展具有里程碑 意义。 报告主要内容：项目总论、建设必要性分析、产业研究分析、项目投 资建设方案、选址可行性研究、项目工程设计说明、工艺原则及设备选型、环境影响分析、项目职业安全、风险评估、节能方案分析、进度计划、投 资方案、项目经济评价、项目综合评价结论等。

投资项目的筛选和评估

投资项目的筛选和评估 投资项目的筛选与评估是风险投资最关键的一环，一般来讲，在对项目进行选择时，要进行下面三方面的工作：投资行业选择；投资阶段选择；投资项目评估。 一、投资行业选择 1、高新科技与传统产业 ＊衣、食、住、行、逸、乐、视、听、健、医是发展永恒的题材；传统产业是社会经济的基础；高新技术产业是新经济的代表；两者没有绝对的界限 ＊传统产业派生出创新企业，包括技术、管理、销售、服务的创新，每一个创新点都有投资亮点；高新技术向传统产业渗透，使传统产业得到改造、升级或换代 ＊高新技术企业的内容、对象不是永恒的界定，特定高新技术企业也会沦落为传统产业，不能固步自封。 2、高新技术产业的分类 按科学技术的发展和对社会、经济发展所带来的影响，或者说构成现代文明的支柱，一般如下图分类：产业技术电子信息数字、光电子、传输等生物医药基因、细胞、蛋白质等新材料纳米技术、表面技术等新能源自然能源利用技术、新能源开发技术 （1）、电子信息产业 中国、美国、台湾等有不同的划分，但大致包含：通讯（Telecom.，Information）、宽频网络（Internet）、计算机（Computer）、软件（Software）、光电子（Electronics）、集成电路（IC）等。 目前的重点：芯片及设计、宽带技术、软件等。 未来的热点：无线通讯、光学网络等 （2）、生物医药产业

狭义上讲，生物医药是指采用现代生物技术而生产的药，这类生物技术主要是指基因工程、细胞技术和蛋白质工程。广义上讲，一般是指医药行业，包括中药、化学合成医药、医疗器械等，这也是投资界一般认可的。 目前的重点：基因药物 未来的热点：与生物技术结合的中药。 （3）、新材料产业 新材料是相对于传统材料而言具有某种特殊性能的材料。按性能可以分为结构材料和功能材料两大类；按材料性质可以分为金属材料、无机非金属材料、高分子材料等。 目前的重点：特殊性能材料、功能材料 未来的热点：智能材料、纳米技术 （4）、新能源产业 主要是指节能、环保或替代传统化石燃料的新能源以及与此相关的产业技术等。这包括可再生自然能源的利用，如太阳能、风能、水能等，还包括人造能源的开发。 目前的重点：节能技术，环保技术 未来的热点：新能源技术、环境再生技术 3、传统产业的转型项目 特点：与原产业有相似性 可能的转型：电线电缆－－光纤 机械－－半导体制造设备 塑胶－－机壳、背光板

农业项目投资评估(经整理)

农业项目投资评估复习题 一、名词解释 投资 是经济主体（法人与自然人）为获得未来预期收益而在现时投入生产要素，以形成资产并实现其增值的经济活动；或是指经济主体（法人和自然人）为未来获得收益而现时投入的资金或资本。广义的投资包括生产性投资和金融投资，投资项目学中的投资仅指生产性投资。 农业投资项目 是通过增加人力、物力、财力和科技资金的投入，改善生产条件，增加生产手段，提高综合生产能力，在预定的时间和空间范围内达到预期效益的一种扩大再生产的经济行为。 沉入成本 指一项开支已经付出并且不管作出何种选择都不能回收，一个理性的人就会忽略它，这类支出就是沉入成本。 农户大门交付价格（类似于“出厂价格”） 确定项目生产的农产品价格时，为避免高估效益，把农户第一次在最近销售地点的销售价格作为农户大门交付价格。当项目是专门为一些组织得很好的市场生产商品时，以营销企业到农户提货时成交的价格为农户大门交付价格。 外汇溢价 指按官方汇率把外汇价格换算成国内价格时，相对于非外贸商品而言，外贸商品价格的低估程度（用百分比表示）。 贴现 指将某一金额的将来值折算为现值的计过程。 影子价格 是资源和产品在完全自由竞争市场中的供求均衡价格。 净现值 是指项目各年的成本和收益折算为现在值，然后从全总收益折现值之和当中减去全部成本折现值之和。农业项目投资的不确定性 不确定性 是指事前不知道所有可能的后果，或者虽然知道可能后果，但不知道它们出现的概率 独立项目 指一个项目方案的实施不会影响到另一个项目方案的实施。在这种情况下，项目方案实施与否只取决于方案本身的经济合理性。 互斥项目 指多个项目方案不能同时被采纳，实施了一个方案就不同同时实施另一方案。对于计算期相同的互斥方案的选择，可以用净现值法或净现值率法加以判断。 （画的重点中没有） 到岸价（CIF ） 国际贸易中以出口商负责将货物交到装运港般上并支付运到目的港的运费和保险费为条件的价格。（画的重点中没有） 离岸价（FOB） 指出口方（卖方）在约定的装运港将货物交到买方指定的船上为条件的价格。复利是指在每经过一个计息期后，都要将所剩利息加入本金，以计算下期的利息。 经济贴现率 1. 以资本的机会成本作为最佳的贴现率或截止收益率，即是最后一部分可用资本所做的最后的投资项目所产生的收益率。 2. 以国家为项目筹款所支付的借款利率作为经济贴现率。

农业项目可行性分析报告

农业项目可行性分析报告 篇一：农业项目可行性研究报告格式 项目可行性报告（编写提纲） 一、基本情况 1．项目单位基本情况：单位名称、地址及邮编、联系电话、法人代表姓名、人员、资产规模、隶属关系等情况。 2．项目负责人基本情况：姓名、职务、职称、专业、联系电话、与项目相关的主要业绩。 3．项目基本情况：项目名称、项目类型、项目属性、主要工作内容、预期总目标及阶段性目标情况；主要预期经济效益或社会效益指标；项目总投入情况（包括人、财、物等方面）。 4、合作单位的基本情况：单位名称、地址及邮编、联系电话、法人代表姓名、人员、资产规模等情况。 二、必要性与可行性 1．项目背景情况。项目单位的背景及发展现状分析；项目单位需求分析；项目是否符合国家政策，是否属于国家政策优先支持的领域和范围。 2．项目实施的必要性。项目实施对促进事业发展或完成行政工作任务的意义与作用。 3．项目实施的可行性。项目的主要工作思路与设想；

项目预算的合理性及可靠性分析；项目预期社会效益与经济效益分析；与同类项目的对比分析；项目预期效益的持久性分析。 4．项目风险与不确定性。项目实施存在的主要风险与不确定分析；对风险的应对措施分析。 三、实施条件 1．人员条件。项目负责人的组织管理能力；项目主要参加人员的姓名、职务、职称、专业、对项目的熟悉情况。 2．资金条件。项目资金投入总额及投入计划；对财政预算资金的需求额；其他渠道资金的来源及其落实情况。 3．基础条件。项目单位及合作单位完成项目已经具备的基础条件（重点说明项目单位具备的设施条件，需要增加的关键设施）。 4．其他相关条件。 四、项目具体的进度与计划安排 五、主要结论 /softdown/list.asp 无公害优质生猪养殖基地项目可行性报告 **镇人民政府 二00四年八月八日

项目投资与评估-在线作业1-4

项目投资与评估 _在线作业 _1 一、单选题 1.( 5 分 ) 年金终值系数是已 知 _____，求 _____。 （ B） A. 现值，年 金 B. 年金，终值 C. 终值，年 金 D. 终值，现值 2.( 5 分 ) 总资产周转率是销售收入净额除 以(A) 。 A. 资产平均总额 B. 固定资产净额 C. 资产平均余额 D. 净资产额 3.( 5 分 ) 使用加权移动平均数法进行预测时，一般选近期数据的权 重（D）。 A. 没有规则 B. 与其他数据一样大 C. 较小 D. 较大 4.( 5 分 ) 销售收入资金率是指项目流动资金需要量与一定时期内的 （A）的比率。 A. 销售收入 B. 固定资产 C. 利润额 D. 流动负债 5.( 5 分 ) 能获得社会平均资金利润率的生产规模称为（A）。 A. 起始规模 B. 最优规模 C. 经济规模 D. 规模区间 6.( 5 分 ) 在国民经济评价中，要以 （C）为基础来确定外贸货物的影子价格。 A. 市场价格 B. 国内价格 C. 口岸价格 D. 评估价格 7.( 5 分 ) 抽样调查是按随机原则， 从（B）中选取一部分进行调查。 A. 典型B .总体 C. 局部 D. 样本 8.( 5 分 ) 在项目的财务效益评估中，计算各种投入物和产出物所使用的财务价格是（C）。 A. 计划价格 B. 预测价格 C. 市场价格 D. 影子价格 9.( 5 分 ) 基准收益率指行业内投资资金应当获得的（B）。 A. 最高盈利水平B .最低盈利水平 C. 中等盈利水平 D. 平均盈利水平 10.(5 分 ) 权益报酬率 是（D）之比。 A. 净利润与销售收入 B. 净利润与总资产 C. 利润与净资产 D. 净利润与平均所有者权益 二、多选题 1.(5 分 ) 在现金流量表中 , 现金流出包括(ACDE)。 A. 销售税金 B. 销售收 入 C. 经营成本 D. 静态投资 E. 流动资金

(完整版)农业项目投资评估

1、项目：是一系列独特的、复杂的并且相互关联的活动，这些活动具有一个明确的目的或目标，并且在特定时间内依据规范完成。 2、项目的特点：①独特性②复杂性③关联性④目的性⑤暂时性⑥资源限制性⑦规范性 3、投资项目：是指通过增加人力、物力、财力和科技的投入，形成新增生产性资本，改善生产条件，更新生产手段，提高综合生产能力，在预定的时间和空间范围内达到预期效益的一种扩大再生产的经济行为。 4、投资项目的分类:（1）从不同角度，不同标准划分①按具体目标划分：经营性项目和非经营性项目②按超出层属性划分：公共项目和非公共项目③按投入量规模大小划分：大、中、小型项目④按投资使用性质：有新建、改建、扩建、重建、迁建、更新改造等⑤按投资行业标准划分:工业建设项目、农业建设项目、交通运输建设项目、能源建设项目、商业建设项目、旅游开发项目⑥按项目投资形成的结果:有形和无形的投资项目⑦按投资的投融方式:竞争性项目、基础性项目、公益性项目⑧按资金来源划分:国家投资项目、地方投资项目、引进外资项目、联合投资项目（2）按国家管理方式的不同:①审批项目②标准项目③备案项目 5、农业投资项目的标准:①是农业扩大再生产的经济行为②有具体的建设内容和明确的效益目标③有确定的开发治理区域范围和明确的项目建设起止时间④必须有确定的参加项目建设并且从中受益的目标人⑤必须有可靠的投资资金来源和切实可行的投资计划安排⑥有明确的投资主体和承担风险的责任人⑦必须是一个相对独立的执行单位，有健全的组织管理机构 6、项目管理周期：根据项目建设过程的活动规律，分阶段的对项目进行规范的程序化管理。每阶段的管理活动前后有序，完成前一阶段的活动才能进入下一阶段的活动，各阶段有机联系，构成完整严密的项目管理周期。 7、世界银行项目管理周期 （1）项目鉴定阶段（2）项目准备阶段（3）项目评估阶段（4）项目谈判阶段（5）项目执行与监督阶段（6）项目总结评价阶段 8、项目生命周期：投资项目从投资行为发生开始，经过建设到项目建成，投入营运、受益直至项目终止的整个时期。包括项目建设期和营运受益期。 9、农业项目投资评估的特点 ①综合性强②受资源的限制比较强③效益具有不稳定性④内容比较广泛，有的项目投资见效比较慢，时间长。⑤要特别注意价格因素⑥注意农民从项目建设中获得的实际利益⑦强调环境生态效益的评价 10、农业项目投资评估作用 ①是减少决策的盲目性、增强决策的科学性、避免投资决策失误的关键环节 ②是将微观经济效益和宏观经济效益有机联系起来的纽带③是金融机构发放贷款的重要依据④是项目实施、管理实践的重要指导书 11、农业项目投资评估:在项目可行性研究准备完成以后，组织有关方面专家对项目进行实地考察，并着重从国家宏观经济的角度全面系统地检查项目涉及的各个方面，对项目投资可行性研究报告的可靠程度作出评价，它对项目项目是否执行具有至关重要的作用。 12、投资项目可行性研究：对拟议中的若干项目实施备选方案，组织有关专家进行实地考察，从市场营销、技术方案、组织管理、社会及环境影响、财务效益、国民经济效益等方面进行调查研究，分析方案是否可行，并对它们进行比较，从

农业项目可行性研究报告格式

农业项目因农业产业的特殊性，在可行性研究报告 的格式和内容上，具有自身的特点。农业项目可行性研 究报告的一般格式和主要内容是： 第1章项目总论 第2章项目背景 第3章市场预测与分析第4章项目地点的选址第5章项目总体方案设计第6章设备与物质采购第7章环境保护与安全生产第8章项目的组织与管理第9章项目总投资估算与资金筹措第10章项目经济评价 第11章社会效益和生态效益分析第12章可行性研究结论与建议 第13章结论与建议 第14章附件 总论部分是对某一具体项目可行性研究报告内容 的总体性和粗线条式概括，并说明可行性研究报告编制 的依据。其主要内容包括： 1. 项目提要: 1.1项目名称 1.2建设性质 1.3项目建设单位、法人代表、所有制形式 1.4建设规模、地点、期限及建设内容 1.5项目申报单位及法人代表 1.6投资规模及资金构成 1.7资金筹措 1.8主要技术经济指标 表1.1项目主要技术经济指标 项目指标

年销售收入 销售税金及附加 总成本 经营成本 利润（正常年） 投资利润率 投资利税率 盈亏平衡点 1.9项目辐射范围及带动能力 2.可行性研究报告的范围与依据：3.综合评价和论证结论： 这部分主要交代项目的来源，并附带阐述项目区、项目法人的基本情况，使决策者对项目区 及项目承担人的有关情况有个大致的了解。其主 要内容包括： 1.项目的由来： 2.项目建设的重要性与必要性： 3.项目拟建区域（项目区）的基本情况： 4.项目承担单位（即项目法人单位）的基本情况。 这部分主要阐述项目前景，因为每个项目的 建成，都必须有产出，这些产出（物品、服务等） 如果没有市场，也就失去了项目存在的价值，因 为项目建设就是牺牲现在的价值换取未来的效 益，这些效益的获得必须通过市场进行转换。主 要内容包括：

《项目投资与评估》试题答案

《项目投资与评估》试题 开卷考试 适用专业：农业推广硕士（MAE） 考试时间：2015年6月20 日 姓名 学号 专业 年级 注意事项：1、本试卷满分100分。 2、答题前，请准确、清楚地填各项，涂改及模糊不清 者、试卷 作废； 3、试卷若有雷同以零分计。 一、成对名词解释（30分。每题6分） （先分别解释每一个名词，再说明两个名词间的区别与联系） 1、实业投资与证券投资 2、利润表和现金流量表 3、时间价值与风险价值 4、静态财务指标与动态财务指标 5、盈亏平衡与敏感性分析 二、简答题（30分。每题10分） （条理清晰，要求列出答题点） 1、主要管理者的受教育经历和工作经历能否影响项目投资收益？为什么？ 2、企业未分配利润能否成为自有资金来源的保证？为什么？ 3、项目要争取政府投资应满足哪些基本条件？ 三、论述题（40分。每题20分） （条理清晰，先列出答题点，再在每个论点下给予阐述） 1、试论我国投资在国民经济发展中处于主体地位的原因。 2、试述项目是否值得投资应该考虑的因素。

任课教师：罗华伟 1、实业投资与证券投资 实业投资也称产业投资或实物投资，运用资金购买生产资料，从事生产经营活动，获取生产经营利润。投资者也是资金需求者。 金融投资也称证券投资，通过所购买的产品自身的增值或保值，获取收益或规避风险。投资工具常见的有：物业、股票、储蓄、债券、黄金、期权、期货、基金、外汇等。 都是一种投资行为，从对社会再生产的作用过程或结果来看，实业投资属于直接的投资方式，金融投资则是一种间接的投资方式。虽然从宏观角度看，金融投资不属于投资范畴，它只是资金在不同主体间的再分配过程，但对微观主体来讲，金融投资中的绝大部分，会以各种不同的方式转移到再生产运动中。 2、利润表和现金流量表 利润表是反映企业在一定会计期间经营成果的报表由于它反映的是某一期间的情况，所以，又称为动态报表。有时，利润表也称为损益表、收益表。 现金流量表是财务报表的三个基本报告之一，所表达的是在一固定期间（通常是每月或每季）内，一家机构的现金（包含银行存款）的增减变动情形。 利润表与现金流量表都是企业财务的重要报表。利润表与现金流量表反映的都是一定时期的财务信息，属于动态报表。利润表是将不同性质的收入和费用进行对比，从而可以得出一些中间性的利润数据，便于使用者理解企业经营成果的不同来源。 3、时间价值与风险价值 时间价值：一定量的货币资金在不同时点上具有不同价值。 风险价值：投资者由于冒着风险进行投资而获得的超过资金时间价值的额外收益。 任意证券或组合的期望收益率都由两部分构成：一部分是无风险利率，它是由时间创造的（时间价值），是对放弃即期消费的补偿；另一部分是风险的价值，是对承担风险的补偿，通常称为风险溢价。 4、静态财务指标与动态财务指标 静态指标不考虑时间价值，直接按投资项目形成的当期现金流计算的指标。 动态指标是对投资项目形成的现金流量按货币时间价值进行统一换算的基础上进行计算的各项指标 。 均可反映出财务状况，但时间概念不同。 5、盈亏平衡与敏感性分析 盈亏平衡分析是通过盈亏平衡点（BEP）分析项目成本与收益的平衡关系的一种方法。 敏感性分析是指从定量分析的角度研究有关因素发生某种变化对某一个

农业项目可行性研究报告格式-模板

农业项目可行性研究报告格式-模板 农业项目因农业产业的特殊性，在可行性研究报告的格式和内容上，具有自身的特点。农业项目可行性研究报告的一般格式和主要内容是： 目录 第1章项目总论 第2章项目背景 第3章市场预测与分析 第4章项目地点的选址 第5章项目总体方案设计 第6章设备与物质采购 第7章环境保护与安全生产 第8章项目的组织与管理 第9章项目总投资估算与资金筹措 第10章项目经济评价 第11章社会效益和生态效益分析 第12章可行性研究结论与建议 第13章结论与建议 第14章附件

第1章总论 总论部分是对某一具体项目可行性研究报告内容的总体性和粗线条式概括，并说明可行性研究报告编制的依据。其主要内容包括： 1.项目提要: 1.1项目名称 1.2建设性质 1.3项目建设单位、法人代表、所有制形式 1.4建设规模、地点、期限及建设内容 1.5项目申报单位及法人代表 1.6投资规模及资金构成 1.7资金筹措 1.8主要技术经济指标 表1.1项目主要技术经济指标 2.可行性研究报告的范围与依据： 3.综合评价和论证结论： 第2章项目背景

这部分主要交代项目的来源，并附带阐述项目区、项目法人的基本情况，使决策者对项目区及项目承担人的有关情况有个大致的了解。其主要内容包括： 1.项目的由来： 2.项目建设的重要性与必要性： 3.项目拟建区域（项目区）的基本情况： 4.项目承担单位（即项目法人单位）的基本情况。 第3章市场预测与分析 这部分主要阐述项目前景，因为每个项目的建成，都必须有产出，这些产出（物品、服务等）如果没有市场，也就失去了项目存在的价值，因为项目建设就是牺牲现在的价值换取未来的效益，这些效益的获得必须通过市场进行转换。主要内容包括： 1.本地及周边市场现状的调查： 2.本地及外地市场供需情况的预测： 3.产品（或服务）的价格预测： 4.产品（或劳务）的市场竞争能力分析： 5.产品（或劳务）市场风险性分析： 6.产品（或劳务）的基本营销策略。 第4章项目地点的选址 这部分主要描述拟建项目在何处？为什么选定某一区域？主要内容包括： 1.项目选址原则和基本思路： 2.场址选择（要附上详图）：

农业项目立项申请报告(完整版)

报告编号：YT-FS-9051-47 农业项目立项申请报告 (完整版) After Completing The T ask According To The Original Plan, A Report Will Be Formed T o Reflect The Basic Situation Encountered, Reveal The Existing Problems And Put Forward Future Ideas. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

农业项目立项申请报告(完整版) 备注：该报告书文本主要按照原定计划完成任务后形成报告，并反映遇到的基本情况、实际取得的成功和过程中取得的经验教训、揭露存在的问题以及提出今后设想。文档可根据实际情况进行修改和使用。 农业项目立项申请报告提交条件： 1、由具备甲级资质的工程咨询机构编制的项目申 请报告一式5份。农业项目立项申请报告的主要内容 包括：项目申报单位情况，拟建项目情况，建设用地 与相关规划，资源利用和能源耗用分析，生态环境影 响分析，经济和社会效果分析。 2、城市规划行政主管部门出具的规划意见。 3、通过招标、拍卖或者挂牌方式取得国有土地使 用权的经营性项目，需提供《国有土地使用权出让合 同》或国有土地使用权证书;其他项目，需提供国土行 政主管部门出具的项目用地预审意见。 4、环境保护行政主管部门出具的环境影响评价文 件的审批意见。

5、根据国家和本市规定需要进行节能评估与审查的项目，需提供发展改革部门出具的固定资产投资项目节能专篇审查批准意见或节能登记表。 6、需要经区县发展改革部门初审的，由项目所在地的区县发展改革部门出具项目核准的初审意见。 7、项目单位法人身份证明(机构代码和营业执照复印件)。 8、项目单位经办人员的授权委托书(应注明：委托事项、委托权限、委托时限、委托人及被委托人)。 9、农业项目立项申请报告其他应提交的附件材料。 农业项目立项申请报告范例 农业项目在社会上的地位日益加大，范围也在逐渐往广度发展，为规范农业产业化项目立项程序, 提升农业产业化水平,促进农业增效、农民增收,根据区委、区政府《关于加快农业产业化经营的意见》精神,拟定农业项目立项申请书，现就我区农业产业化项目立项程序及有关农业项目立项申请书规范通知如下: 一、立项程序

农业项目投资与评估

农业项目投资与评估 可行性研究 可行性研究(Feasibility Study),就是指在调查得基础上,通过市场分析、技术分析、财务分析与国民经济分析,对各种投资项目得技术可行性与经济合理性进行得综合评价。可行性研究得基本任务,就是对新建或改建项目得主要问题,从技术经济角度进行全面得分析研究,并对其投产后得经济效果进行预测,在既定得范围内进行方案论证得选择,以便最合理地利用资源,达到预定得社会效益与经济效益。 国民经济评价 国民经济评价就是按照资源合理配置得原则,从国家整体角度考察项目得效益与费用,用货物影子价格、影子汇率、影子工资与社会折现率等经济参数,分析计算项目对国民经济得净贡献,评价项目得经济合理性。 财务评价 财务评价就是从企业角度出发,使用得就是市场价格。根据国家现行财税制度与现行价格体系,分析计算项目直接发生得财务效益与费用。编制财务报表,计算财务评价指标,考察项目得盈利能力,清偿能力与外汇平衡等财务状况,借以判别项目得财务可行性。 敏感性分析 敏感性分析就是指从众多不确定性因素中找出对投资项目经济效益指标有重要影响得敏感性因素,并分析、测算其对项目经济效益指标得影响程度与敏感性程度,进而判断项目承受风险能力得一种不确定性分析能力。 可行性研究报告得主要内容？ 主要内容 各类可行性研究内容侧重点差异较大,但一般应包括以下内容: 1、投资必要性。主要根据市场调查及预测得结果,以及有关得产业政策等因素,论证项目投资建设得必要性。 2、技术得可行性。主要从事项目实施得技术角度,合理设计技术方案,并进行比选与评价。 3、财务可行性。主要从项目及投资者得角度,设计合理财务方案,从企业理财得角度进行资本预算,评价项目得财务盈利能力,进行投资决策,并从融资主体(企业)得角度评价股东投资收益、现金流量计划及债务清偿能力。 4、组织可行性。制定合理得项目实施进度计划、设计合理组织机构、选择经验丰富得管理人员、建立良好得协作关系、制定合适得培训计划等,保证项目顺利执行。 5、经济可行性。主要就是从资源配置得角度衡量项目得价值,评价项目在实现区域经济发展目标、有效配置经济资源、增加供应、创造就业、改善环境、提高人民生活等方面得效益。例如: 首先,从经济效益上讲,而本系统得开发,为统计人员工作效率带来了一个质得飞跃、 第一,本系统得运行可以代替人工进行许多繁杂得劳动; 第二,本系统得运行可以节省许多资源; 第三,本系统得运行可以大大得提高统计人员得工作效率; 其次就是,从所需投入来讲,对于一个中小型得图书馆管理系统来说,她得投资成本就是十分得低。应该不会超过5000元。

农业投资项目预算报告

农业投资项目预算报告 规划设计 / 投资分析

一、预算编制说明 本预算报告是xxx投资公司本着谨慎性的原则，结合市场和业务拓展计划，在公司预算的基础上，按合并报表要求编制的，预算报告所选用的会计政策在各重要方面均与本公司实际采用的相关会计政策一致。本预算周期为5年，即2019-2023年。 二、公司基本情况 （一）公司概况 公司满怀信心，发扬“正直、诚信、务实、创新”的企业精神和“追求卓越，回报社会” 的企业宗旨，以优良的产品、可靠的质量、一流的服务为客户提供更多更好的优质产品。 公司能源计量是企业实现科学管理的基础性工作，没有完善而准确的计量器具配置，就不能为企业能源消费的各个环节提供可靠的数据，能源计量工作也是评价一个企业管理水平的一项重要标志；项目承办单位依据ISO10012-1标准建立了完善的计量检测体系，并通过审核认证；随后又根据国家质检总局、国家发改委《关于加强能源计量工作的实施意见》以及xx省质监局《关于加强全省能源计量工作的通知》的文件精神，依据国家《用能单位能源计量器具配备和管理通则》（GB17176-2006）的要求配备了计量器具并实行量化管理；项目承办单位已经建立了“能源量化管理体系”并通过了当地质量技术监督局组织的评审认证，该体系的建立，进一步强化了项目承办单位对能源计量仪器（设备）的管理力度，实现了以量

化管理促节能，提高了能源计量数据的真实性、准确性，凭借着不断完善 的能源量化体系，实现了对各计量数据进行日统计、周分析、月汇总、年 总结，通过能源计量数据的有效采集、处理、分析、控制，真实反映了项 目承办单位能源消费的实际状态，为节能降耗、保护环境、提高企业的市 场竞争力，做出了积极的贡献，从而大大提高了项目承办单位的能源综合 管理水平。 公司近年来的快速发展主要得益于企业对于产品和服务的前瞻性研发 布局。公司所属行业对产品和服务的定制化要求较高，公司技术与管理团 队专业和稳定，对行业和客户需求理解到位，以及公司不断加强研发投入，保证了产品研发目标的实施。未来，公司将坚持研发投入，稳定研发团队，加大研发人才引进与培养，保证公司在行业内的技术领先水平。 （二）公司经济指标分析 2018年xxx科技公司实现营业收入17279.92万元，同比增长20.85%（2981.04万元）。其中，主营业务收入为14333.26万元，占营业总收入 的82.95%。 根据初步统计测算，2018年公司实现利润总额3956.56万元，较2017 年同期相比增长908.25万元，增长率29.80%；实现净利润2967.42万元，较2017年同期相比增长438.52万元，增长率17.34%。 2018年主要经济指标

项目投资与评估-在线作业1-4

项目投资与评估_在线作业_1 一、单选题 1.(5分)年金终值系数是已知_____，求_____。（B） A. 现值，年金 B. 年金，终值 C. 终值，年金 D. 终值，现值 2.(5分)总资产周转率是销售收入净额除以(A)。 A. 资产平均总额 B. 固定资产净额 C. 资产平均余额 D. 净资产额 3.(5分)使用加权移动平均数法进行预测时，一般选近期数据的权重（D）。 A. 没有规则 B. 与其他数据一样大 C. 较小 D. 较大 4.(5分)销售收入资金率是指项目流动资金需要量与一定时期内的（A）的比率。 A. 销售收入 B. 固定资产 C. 利润额 D. 流动负债 5.(5分)能获得社会平均资金利润率的生产规模称为（A）。 A. 起始规模 B. 最优规模 C. 经济规模 D. 规模区间 6.(5分)在国民经济评价中，要以（C）为基础来确定外贸货物的影子价格。 A. 市场价格 B. 国内价格 C. 口岸价格 D. 评估价格 7.(5分)抽样调查是按随机原则，从（B）中选取一部分进行调查。 A. 典型 B. 总体 C. 局部 D. 样本 8.(5分)在项目的财务效益评估中，计算各种投入物和产出物所使用的财务价格是（C）。 A. 计划价格 B. 预测价格 C. 市场价格 D. 影子价格 9.(5分)基准收益率指行业内投资资金应当获得的（B）。 A. 最高盈利水平 B. 最低盈利水平 C. 中等盈利水平 D. 平均盈利水平 10.(5分)权益报酬率是（D）之比。 A. 净利润与销售收入 B. 净利润与总资产 C. 利润与净资产 D. 净利润与平均所有者权益 二、多选题 1.(5分)在现金流量表中,现金流出包括(ACDE)。 A. 销售税金 B. 销售收入 C. 经营成本 D. 静态投资 E. 流动资金 2.(5分)确定项目评估中的折现率一般有（ABC）几种方法。 A. 银行贷款利率 B. 加权平均成本 C. 行业基准收益率 D. 内部收益率 3.(5分)制造成本包括（ABCD）。 A. 直接材料 B. 直接工资 C. 其他直接支出 D. 制造费用 4.(5分)项目后评估与前评估的差别在于（ABCD）。 A. 评估的侧重点不同 B. 评估的内容不同

投资项目评估(A卷答案)

《投资项目评估》 A 试卷答案 一、单项选择题（每小题2分，共20分) 1.B； 2.A； 3.C ； 4.C； 5.B； 6.A； 7.D ； 8.C； 9.D；10.C 二、填空题(每空2分，共20分) 1.导入期、成长期、成熟期和衰老期 2.政治环境、经济环境、社会环境和技术环境 3.选点和定址 4.准备工作、项目选址和选址报告 5.时间上同步、技术上同步、生产能力同步和主体工程与辅助工程同步 6.国家原则和边际原则 7.税金、补贴、国内借款和土地费用 8.风险回避、风险控制、风险转移和风险自担 9.增量原则，增量效益和增量费用 10.专利转让评估、专有技术转让评估、技术帮助评估和商标转让评估 三、简答题(每题10分，共30分) 1. 简述项目评估的基本原则。 （1）评估的客观公正性原则。 客观公正性就是在项目评估中要尊重客观规律，不带主观随意性，讲求科学性。 （2）分析的系统性原则。 系统性原则，就是在评估中考虑任何问题，都要有系统观念，也就是将拟建投资项目当做一个开发的系统看待。 （3）评估的效益性原则。

效益性原则，就是在项目评估中要以投资效益的好坏作为鉴别项目优劣和取舍的标准。 （4）评估方法的规范化。 方法规范化原则，就是评估工作中所采用的定性和定量分析方法，必须符合客观实际，体现事物的内在联系。 （5）评估指标的统一性原则。 指标统一性原则，是指在项目评估中所使用的国家参数、效益指标的标准化，也就是衡量项目经济效益统一的标准和尺度。 （6）评估价值尺度的合理性原则。 价值尺度的合理性原则，就是在评估投资效益时，使用合乎于项目评估目标的价值尺度，计量项目的成本和效益。 （7）评估资金的时间价值原则。 货币的时间价值的主要是：等额货币在不同的时间具有不等的价值，其差别为货币的时间价值，其表现形式就是利息。 2.简述投资项目技术评估的含义及基本原则。 （1）技术评估是一种技术政策研究，它系统地考察一种技术的引入、扩散可能产生的社会影响，尤其是那些非预期的、间接的、滞后的负效果。（2）基本原则： ①先进适用性原则。 这一原则要求项目所采用的工艺技术和设备既能在技术领域中居领先地位，又能适应生产要素的现有条件，符合国情、国力和国家技术经济发展政策。 ②经济合理性原则。

《农业项目投资与评估》教学大纲

农业投资项目评估 (Agricultural Invest Programer Evaluate) 课程简介 本课程主要介绍项目投资评估的基本原理和在农业投资项目中的运用，侧重讲授农业投资项目的财务和经济分析。本课程的内容包括：投资项目的含义和项目管理周期、投资项目可行性研究与评估、项目成本与效益的确定、项目成本与效益的估价、（资金）货币的时间价值、项目成本与效益的比较、以及计算机在农业项目投资评估中的运用和案例分析等内容，重点讲授本学科的新概念及项目投资的财务分析。 基本要求 通过本课程的学习，使学生对项目投资评估的基本原理有系统全面的了解，并掌握项目评估的基本操作技能，会编制投资项目现金流量表，会计算主要的项目投资分析指标，并根据分析结果判断项目投资是否可行。 教学内容安排 第一章概论（1课时） 教学目的及要求：通过本章学习，学生应掌握投资、农业投资项目的基本概念和农业项目投资的特点；了解农业投资项目管理周期和当前我国农业投资体制。 教学重点：农业投资项目概念和农业投资特点。 教学主要内容： 1.1 农业投资项目的概念和分类 1.2 农业项目投资的特点 1.3 农业投资项目管理周期

第二章农业投资项目可行性研究与评估（4课时） 教学目的及要求：通过本章学习，学生应掌握可行性研究、项目评估的基本概念、原则、内容和程序；重点掌握农业投资项目评估的含义、内容；了解可行性研究与项目评价的区别和联系。 教学重点：项目可行性研究和项目评估的主要内容。 教学主要内容： 2.1项目可行性研究和项目评估的概念 2.2项目可行性研究和项目评估的主要内容 2.3项目可行性研究和项目评估的联系和区别 第三章货币的时间价值和贴现率的选择（2课时） 教学目的及要求：通过本章学习，学生应掌握利息和利率的计算、现金流量图的画法、贴现率的选择；重点掌握各种资金的等值计算；了解资金时间价值的概念和其它应用。 教学重点：资金的等值计算。 教学主要内容： 3.1 货币时间价值及其在项目投资评估中的意义 3.2 货币时间价值的基本要素 3.3 资金的等值计算及应用 3.4 贴现率的选择 第四章农业项目成本与效益的估算（4课时） 教学目的及要求：通过本章学习，学生应掌握农业项目在生产经营期需要估算的财务数据内容；重点掌握农业投资项目总成本费用的估算方法；了解销售收入、税金、利润等数据的估算方法。 教学重点：总成本费用估算和经营成本概念的掌握。 教学主要内容：

生态农业开发项目可行性分析报告

生态农业综合开发项目可行性研究报告 编制单位：郑州经略智成企业管理咨询有限公司 可行性研究报告按用途 (1)用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告。这类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际作方案 (2)用于国家发展和改革委（以前的计委）立项的可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告，该文件是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，发改委根据可研报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。 (3)用于银行贷款的可行性研究报告，商业银行在贷款前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告,对于国家开发银行等国内银行，若该报告由甲级资格单位出具，通常不需要再组织专家评审,部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格，但要求融资方案合理，分析正确，信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金、工商注册时往往也需要编写可研报告，该文件类似用于银行贷款的可研，但工商注册的可行性报告不需要编写单位有资格。 (4)用于境外投资项目核准的可行性研究报告、项目申请报告，企业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告或项目申请报告、报给国家发展和改革委或省发改委，需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时，也需要可行性研究报告和项目申请报告。 (5)用于企业上市的可行性研究报告，这类可行性报告通常需要出具国家发改委的甲级工程咨询资格。经略智成为多家创业板和中小板企业提供可行性研究报告编写服务（包括已经上市和正准备上市的），积累的丰富的编写经验。公司拥有行业内最为丰富的数据库、一流的市场调查和行业分析能力、高素质的复合型人才以及丰富的上市公司可行性研究报告编写经验。 (6)用于申请政府资金（发改委资金、科技部资金、农业部资金）的可行性研究报告，这类可行性报告通常需要出具国家发改委的甲级工程咨询资格.

项目投资与评估辅导培训资料

项目投资与评估 辅导培训 本课程重点与难点： 1.投资项目可行性研究； 2.市场预测方法； 3.资金的等值计算； 4.投资项目财务评价； 5.项目国民经济收益和费用的调整； 6.投资项目国民经济评价；出自.... 中国最大的资料库下载 7.盈亏平衡分析； 8.敏感性分析； 9.投资方案动态比较方法等内容。 本课程在教学过程中将分别在每一章中标出重点与难点，并安排一定数量的复习思考题，使学生能够随着教学进程掌握

这些重点和难点。 第一章投资项目评估概述 一、可行性研究的概念和作用 概念 投资项目的可行性研究是指在投资决策前对于拟建项目有关的社会、经济和技术等各方面的情况进行深入细致的调查研究，对各种可能拟订的技术方案和建设方案进行认真的技术经济分析与比较论证，对项目建成后的综合效益进行科学预测和评价的一整套科学研究工作。出自.... 中国最大的资料库下载作用 1.开展可行性研究是提高投资效益的首要措施 2.可行性研究是项目决策的依据 3.可行性研究是为项目建设筹措资金的依据 4.作为项目主管部门商谈合同、签定协议的依据 5.作为项目进行工程设计、设备定货、施工准备以及采用新技

术、新设备及其研制计划、工业性试验等工作的依据 6.作为环保部门审查项目对环境影响和向项目建设所在地申请建设执照的依据 7.作为企业组织管理、机构设置、劳动定员和职工培训等工作安排的依据出自.... 中国最大的资料库下载8.作为国家各级部门编制固定资产投资计划的依据 9.作为为项目投产后下达总的利润任务，为经理人员提出评价标准的依据 二．项目评估在投资决策中的地位和作用 项目评估 在拟建项目投资或银行发放贷款决策之前，以项目可行性研究为基础，以综合效益为中心，从决策者的角度对投资项目建设的必要性、可行性及其成本、效益所作的全面的评审与估价 1.项目评估是促使项目投资正确决策的保证