产权情况说明(业主范本)
关于***产权的情况说明
***：
A20栋位于深圳市***栋，并于***年竣工验收合格投入使用，由于**原因，该楼暂时无法办理产权证明文件(或什么原理该楼房产证缺失）。根据土地出让合同及规划许可证明文件（写上文号并作为附件），该楼产权归我单位所有。现同意租赁人***对该楼进行装修改造（工程名称：***）并办理该工程的施工报建手续，主要建设内容为***栋。若因房屋产权归属问题而产生的不良后果和相关法律责任，我单位愿意自行承担，与贵局无关。
特此说明。
***居民委员会
**年**月**日
房地产权证_模板二(中英对照)
房地产权证 PROPERTY OWNERSHIP CERTIFICATE 粤房地证字第C XXXXXXX号Guangdong Property Ownership Certificate No. XXXXXXX
根据《中华人民共和国物权法》，房地产权证书是权利人享有房屋所有权及其所占用土地使用权的证明。 According to the Real Right Law of the People's Republic of China, Property Ownership Certificate is the certificate of the obligee’s entitlement to property ownership and to the rights to use the lands that he occupies. 登记机构：XX市房产管理局 Registration Authority: Property Administrative Bureau of XX Municipality
粤房地权证X 字第XXXXXXXX号 Guangdong Property Ownership Certificate X No. XXXXXXXX 填发单位：XX市房产管理局产权管理科盖印 Registration & Issuing Authority: Department of Property Rights Administration, Property Administrative Bureau of XX Municipality
如何查询房屋产权 房屋产权容易产生哪些问题
如何查询房屋产权房屋产权容易产生哪些 问题 导读:本文介绍在房屋买房，交易流程的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。 在大家购买房子的时候房屋的产权问题是肯定不能忽视的，所以很多人在购买房屋的时候为了让自己放心都会去查询所购房屋的产权状况，但是也有不少的人想要查询却不知道应该怎么去操作，那么如何查询房屋产权呢？房屋产权容易产生哪些问题？接下来大家就来一起了解一下这方面的问题。 如何查询房屋产权 如果购房者在购买房屋的时候选择的是新房，那么购房者就可以通过查询五证去了解房屋的真实信息和产权年限，如果开发商的五证都是齐全的那么就表示开发商的资质和销售资格均无问题。五证是指：国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程用地规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售（销售）许可证。 如果在买房时购房者选择的是二手房，那么首先需要做的事情就是查看房屋是不是有产权证，通过产权证可以直观的了解到房屋所有权的状况，若是共有，在“房主”一项会有显示，且共有人的产权比例及拥有权形式都有记录，这样
就可以为购房者随后查询共有人购买优先权是否放弃提供最重要的依据。 房屋产权容易产生哪些问题 1、无产权 大家在进行房产交易的时候，不要以为能够正常交易就表明自己所购的房子是有产权证的，其实现在也存在很多没有产权的房子在房产市场上流通，就比如说小产权房。小产权房一般都是需经国家批准，征地开发的，只有等到土地性质由集体变为国有时，才能在二级市场上进行房产交易。 2、产权交易受限 虽然有些房子是有产权证的，但是如果这些房子需要进行交易的时候，还是会有一些限制条件的。比如说存在被抵押、涉讼、以及被列入拆迁范围的房子，就不一定能够正常交易了，因为这些房子的房屋产权不一定完全在卖家手中。 3、承租人优先购买权 在房屋购买的时候存在有优先购买权的情况还是比较多的，但是一般会出现在我们生活中的就是承租人优先购买权了，但是大家可别小看了承租人优先购买权这一项，根据相关规定，在同等条件下，房屋的承租人具备优先购买该房屋的权利。这也就是说，如果购房者想要购买正在进行出租的房子，那么就需要得到该承租人不购买房屋的书面承诺，或是等租赁关系结束后再购买该套房屋。
情况说明格式及范文
情况说明格式及范文 导语：情况说明有多种类型，比如有事情情况说明、工作情况说明、学习情况说明等等，格式都大相径庭。 一、情况说明的格式 （一）“标题”居中，一般用方正小标宋二号字体。某某事件的情况说明。 （二）“称呼”顶行不空格，标题与称呼之间空一行。指你这个情况对谁说明。 （三）“正文”首行缩两字符，把事情情况说清楚。 （四）总结正文内容，也是首行缩两字符。 （五）必有项，也是首行空两字符，例如“特此说明”等字样。（六）落款项，须盖章的则前空三行，不盖章的则前空两行，第一排注明单位或个人姓名，靠右空两字符对齐。第二排注明时间，靠右空四字符对齐。此项不能单独放在一页上面，要有正文文字在同一页面上。 情况说明格式范文： 【1标题】XXXX的情况说明 【2称呼】尊敬的XX： 1
【3正文】XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。 【4总结】XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。 【5】特此说明！ 【6落款】单位/个人姓名：XXXXXXXXXX XXXX年XX月XX日 二、情况说明的各类范文集合 关于XXXX资料原件损毁的情况说明 XX市XX区XX中心： XX年X月X日，我把XX公司、XX公司的XX资料原件混入复印件一起用粉粹机已粉粹，因这X家企业未获得XX支持，不方便再麻烦企业签字盖章，只能用这X家企业电子件所打印的纸质件存档。我对本次失误进行了深刻反思：一是粉碎文件前，先确认是否是我们要粉碎的文件。二是一定记得每次都要把存档的文件立即放入存档区，确保以后不再有此类情况发生。 2
特此说明！ 签字： 2017年7月6日 关于XX培训会请假的情况说明 尊敬的X委领导： 因我委X同志近期忙于XX、XX等紧要工作，故无法参加本次XX委关于XX的培训会，敬请谅解。 特此说明！ XXXXXXXX局XXXXXX中心 XXXX年X月X日 关于XX工作情况说明 3
情况说明格式范文标准模板
情况说明格式范文标准模板 下面是为你整理的情况说明格式范文，希望对你有用!情况说明格式范文篇1一、标题部分：某某公司申请发票增量的申请二、台头部分：某某国税局三、本企业基本情况：成立日期、认定一般纳税人日期、法人、财务负责人姓名，经营地址、注册资金、主要经营项目。 四、本企业最近几个月的收入、税金、税负情况; 财务核算情况，是否按时纳税。 五、本企业发票的核定情况，以及最近几个月的发票使用情况;特别是增值税发票使用情况。 六、本企业申请发票增量的理由：有无大笔定单或合同，根据现有核定情况无法满足实际要求。 七、提出申请，根据我企业的实际情况，现申请发票增量。 八、落款：某某公司九、日期：情况说明格式范文篇2一、基本情况：广东绿添大地投资有限公司是由广东省工商行政管理局批准并于2005年4月28日在该局登记注册的有限责任公司，公司注册地址为：广州市越秀区永福路37号之一五楼，经营范围为：以自有资金对林业进行投资及策划(法律法规允许的项目);注册资金为人民币1000万元，法定代表人：吴志伟。 公司现有员工65人，平均年龄40岁，其中具有本科以上学历或中级以上技术职称的人员31人。 二、经营情况：1、主营业务：主营业务为林业项目投资与开发，
包括以自有资金投资造林、收购林地、销售林产品和林副产品，公司现主要在广东省韶关市和内蒙古鄂尔多斯市进行林业项目投资与经营，产品主要销售给原木加工企业，并由加工企业制造成终端产品包括：原木、高密度防潮板、中密度纤维板、胶合板、刨花板、装饰板、甲醛、胶粘剂、松香、松节油、松油醇、造纸胶料、香兰素等;2、行业展望：目前，世界年人均消耗木材量(包括商品材、农民自用材、薪材)为0.65立方米,发达国家为1.16立方米,发展中国家平均为0.47立方米,而我国仅为0.22立方米,我国人均年木材消费量水平较低。 即便如此，现在我国每年用于进口木材，纸浆的金额在800亿元以上。 从国际市场看，木材可供量相对稳定，贸易变化不大，但是随着世界范围内环保意识增强和可持续发展战略的实施，限制和禁止木材出口国的国家日益增多，从长远看，国际木材市场供应会趋紧。 从国内产销现状看，木材消费增长速度加快，供需矛盾日益尖锐。 进入90年代后，国产木材供应量呈下降趋势，但消费却增长很快，弥补市场缺口主要靠进口，且进口量逐年增大;从消费结构看，主要集中在建筑、装饰、家具制造、造纸等几个行业，约占需求总量的75%左右;从国内产销发展趋势看，随着经济发展和人们生活水平提高，以及加工产业、产业结构优化调整，木材需求将不断增长，市场缺口会进一步扩大;从国家实施天然林保护工程的影响上看，由于退伐、禁伐等政策的实施，木材市场供应紧张状况将进一步加剧。
房屋产权证明范文
房屋产权证明范文 首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。 第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所 办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和 资料。 第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契， 原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产 权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。 第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内 到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有： 卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、 身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。 第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。 有些地方在商品房买卖过程中，开发商也会提供代办交易登记、过户和房地产权证的 服务，不过，具体过程基本上都由开发商一手操办，买房人控制不了具体的进度，不能及 时了解相关情况。因此，在条件许可的情况下，购房者最好能由本人或委托代理人与开发 商一起办理。 1 此事的风险较大。 2 原创范文。可以修改。 房屋产权证明 在年月日，出全资在购买住房(或者其他房)一套(或者几套)，因为特殊原因， 取得的同意，暂时以的名字，进行房屋产权登记。 非经同意，不得擅自处分者房产。 非经同意，擅自处分者房产的，应当赔偿的该房产在被处分时的所有损失及该所 有损失的50%的惩罚性赔偿。 注明： 1 本证明的纸上，不得再添加任何文字符号。 2 本证明，一式两份，同等效力。双方各持一份。
房屋所有权证明(完整版)
房屋所有权证明 房屋所有权证明 第一篇： 房屋所有权证明 证明 兹有本社区居民，身份证号:，现住号，其居住房屋平方米建于70年代，由于历史原因，未办理产权证，该房屋所有权属所有。 特此证明 201X-09-28 第二篇： 房屋所有权证明 房屋所有权证明 房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。201X年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税。 作为证书之一种，房产证具有以下显著特点： 房产证只能由房地产主管机关发放。房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一
个具有独立建筑结构与使用功能的房屋只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。 买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。 办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有： 卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。 经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。 一、委托开发商或代理公司办理 适用条件
情况说明格式及范文
情况说明格式及范文 情况说明格式 一、标题部分：某某公司申请发票增量的申请 二、台头部分：某某国税局 三、本企业基本情况：成立日期、认定一般纳税人日期、法人、财务负责人姓名，经营地址、注册资金、主要经营项目。 四、本企业最近几个月的收入、税金、税负情况; 财务核算情况，是否按时纳税。 五、本企业发票的核定情况，以及最近几个月的发票使用情况;特别是增值税发票使用情况。 六、本企业申请发票增量的理由：有无大笔定单或合同，根据现有核定情况无法满足实际要求。 七、提出申请，根据我企业的实际情况，现申请发票增量。 八、落款：某某公司 九、日期： 情况说明范文：个人版 男，汉族，中共党员，1990年2月出生于河南南乐，2013年毕业于河南师范大学政治管理与科学学院，思想政治教育专业，本科学历，现工作于濮阳市油田第四高级中学。自2002年7月参加工作以来，一向担任班主任工作，连年被学校评为“优秀班主任”，工作成绩优秀。自2004年至今一向担任高三班主任、高三政治教学、高三政治备课组长、高三文科综合组长等工作，所带班级在历年高考中本科上线人数最多，高考成绩突出，高考业绩显著获得的市级以上荣誉包括：河南省优质课一等奖、河南省优质课教师、濮阳市市级学科技术带头人、濮阳市优质课一等奖、濮阳市礼貌教师、濮阳市优质课教师、濮阳市教育中心优秀人才、优秀青年岗位能手、市级先进教师等荣誉称号。
财务情况说明书范文 一、企业生产经营的基本情况 (一)企业主营业务范围和附属其他业务，企业从业人员、职工数量和专业素质的情况。本公司成立于()年。是以()为主业的公司，现有员工()人，其中大专以上人员()人，占公司总人数的()%;技术人员()人。占公司总人数的()%。 公司企业法人营业执照注册号： 公司注册地址： 公司注册资本：人民币()万元 公司法定代表人： 公司经营范围： 公司主营业务： ( 年月日)，公司经()科学技术委员会认定为软件企业，并取得了颁发的软件企业认定证书，证书编号：()。 (二)本年度生产经营情况 1、主要产品的产量、业务营业量、销售量(出口额、进口额)及同比增减量 2、经营环境变化对企业生产销售(经营)的影响 3、营业范围的调整情况 4、新产品、新技术、新工艺开发及投入情况 (三)对企业业务有影响的知识产权的有关情况(四)开发、在建项目的预期进度及工程竣工决算情况 (五)经营中出现的问题与困难，以及需要披露的其他业务情况与事项等 二、利润实现、分配及企业亏损情况(经济效益分析)
房屋产权情况说明
房屋产权情况说明 合川区南津街道办事处、信访办： 一、情况概述： 1981年原居住房屋被洪水淹没，在外务工未分到村委的安置房，后被安置到保管室、1993年保管室拆建，1998年又被安置到安排其居住在婆婆湾98号3单元1—1，1999年4月该住址的所有居民都办理了房产证，唯独我们没有办，当时找了各级部门，都以不知道、不理会、互相推诿来回应，直到现在此房屋只有居住权、无产权。请各级部门、各位领导为我们做主。二、户主基本信息介绍： 曹继荣，男（出生日期：1939年8月23日），年龄：75岁；于2009年3月9日病故； 曹继荣配偶：姓名—廖跃群（出生日期：1950年9月18日），性别：女，年龄：64岁；健在三、房屋产权具体情况说明： 1981年发洪水，曹继荣的房屋（地址：南坪乡白鹿村4社）被洪水淹没，时逢曹继荣在外务工，原宅基地在其不知情的情况下被生产队拆掉，期间国家拨款赈灾修建安置房（地址：白鹿村4社居民居住房屋），待他回到家时安置房已被分完，让未分到安置房的曹继荣无家可归。村委就安排他暂时居住在保管室，并承诺以后安排住房。到了1993年，保管室又要拆建，由于曹继荣又无家可归，找到村委组织，通过协商，有白鹿村4社，白鹿村村委、南坪乡政府共同承诺（协议书附后），待房屋修建好以后就，安排他家中人均35平米左右的房子。同时将曹继荣安排在原保管室旁搭建的临时公棚。到了1997年廖跃群与曹继荣结婚，婚后同时居住在临时公棚，白鹿村4社介于曹继荣当时婚后无家可归的具体情况，于1998年安排其居住在婆婆湾98号3单元1—1（房屋面积：117平米），同时还安排一位单身男士（朱成贵）入住此房至今。1999年白鹿村4社被开发，曹继荣、廖跃群均享受了开发费、基本生活费，共计：14000元，地方政府又以买社保为名先后分两次扣回14000元，用作买社保。由此足以证明曹继荣、廖跃群是白鹿村4社村民。其他的当地住户于1999年4月都办理了房屋产权证，唯独曹继荣、廖跃群所居住的房屋未办理，曹继荣为了曾经为了办理房产证，找了各级部门，各部门以不知道、不理会、互相推诿来回应，直到去世前才把社、村、街道写的协议（附后）交给我。再三叮嘱我完成他的遗愿。目前此房屋只有居住权，无产权，望各级领导调查取证，保护公民的合法权益，让我们老年人度过风烛残年。万分感谢！ 产权申请人：廖跃群 2014年5月8日
广州市房地产权证翻译20190918(模版)
PROPERTY OWNERSHIP CERTIFICATE According to " the People's Republic of Property Law" and other provisions of the relevant laws for the protection the legitimate rights and interests of the owners of real property, the real property rights listed in this certificate for registration of the owners of real property, we have investigated and reviewed, to grant registration, issuance of this permit. Issuing authority: Guangzhou Land Resources and Planning Committee xx/xx/20xx Producer: Ministry of Land and Resources of the People's Republic of China NO.
YUE (20xx) Guangzhou real property NO.xxxxxxx
Map of distribution of the real estate 1.The translator confirms that this is an accurate translation of the original document； 2.Date of translation XX/XX/20XX 3.Full name and signature of the translator；XXX; 4.Details of translator's contact information: XXXXXX@XXX
情况说明书格式及范文
情况说明书格式及范文 一、标题部分:某某公司申请发票增量的申请。 二、台头部分:某某国税局。 三、本企业基本情况:成立日期、认定一般纳税人日期、法人、财务负责人姓名，经营地址、注册资金、主要经营项目。 四、本企业最近几个月的收入、税金、税负情况；财务核算情况，是否按时纳税。 五、本企业发票的核定情况，以及最近几个月的发票使用情况；特别是增值税发票使用情况。 六、本企业申请发票增量的理由:有无大笔定单或合同，根据现有核定情况无法满足实际要求。 七、提出申请，根据我企业的实际情况，现申请发票增量。 八、落款:某某公司。 九、日期: 速腾后刹车油泵问题的说明函 尊敬的媒体朋友: 海辰机构作为一汽-大众“大众”品牌全国唯一指定公关代理公司，现就xx年8月10日《京华时报》报道一汽-大众速腾后刹车油泵问题的进展情况向媒体朋友通报如下: 1.一汽-大众领导看到报道后非常重视，立即启动危机
处理应急机制，在两个小时内查明:到目前为止在全国范围尚没有收到一例关于后刹车盘油泵问题的投诉； 2.文中提到的用户情况为:该用户主观感觉车后部有异响，委托其修车的朋友检查，该朋友建议去4s店做后刹车泵检查是否漏油，经一汽-大众特约维修服务站亚之杰检查未发现任何问题(请见亚之杰维修工单)； 3.一汽-大众有关方面就文中提及另外车辆问题正在努力联系记者请求提供车架号以便一汽-大众澄清事实、查明原因，更好地为客户解决问题； 4.一汽-大众多年以来一直秉承“用户第一”的理念，特别是在今年营销变革实施之后成立了“质量安全保障部”负责产品质量、安全方面的工作.因《京华时报》反应的问题涉及到汽车安全，根据一汽-大众相关规定:涉及安全问题必须24小时之内解决.目前相关工作已经全面启动，如有更新进展我们会随时通报媒体朋友。 一汽-大众对媒体朋友多年来的支持与关注在此表示深深的感谢! [情况说明书格式及范文]相关文章：
什么是房地产权权属证明书
篇一:《权属证明书》 权属证明书在武汉南湖山庄买了1套房子，开发商佳和房地产公司说9月18日交房后大概3个月能在房产局完成初始登记(格式合同上也是这么说的)，关于房屋权属证明书，合同上写明是8个月之内办理完成. 我想问的是，房屋权属证明书一般什么时候可以拿到手?有同事买房时交房就给房屋权属证明书.这个开发商需要这么长时间，会不会有诈啊? 你同事说的情况是属于现房或者存量的空置房，一般在交房后很快就可以办理产权，但是也需要在你缴纳契税、印花税、公共维修基金之后。 一般期房在交房后很多城市办理的速度不一样，有的城市规定，在开发商把所有文件齐备申报后180个工作日就可以办理产权证，不过只要合同经过登记备案，合同就生效了，房子就受到法律保护，办理户口、入学等手续凭合同就可以。 带上开发商营业执照复印件，组织机构代码怔复印件，法人身份怔复印件，委托补办权属证明书，房屋合同,发票以及个人有效证件，到房屋所在房地局背案登记，然后申请挂失补办。在当地权威报刊上登报(遗失公告)。登报两个月(60天后)，在去房地局申请补办。5个工作日内可以出怔。
就是购房时开发商给你的一个A4规格的黄色本子及5个白色本子，这6本里的内容相同。你办房产证需要那黄色的本子。 《中华人民共和国物权法》第十七条规定“不动产权属证明书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记薄一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记薄确有错误外，以不动产登记薄为准”。依此可以看出，不动产权属证明书以及不动产登记薄属于证据类型中的公文书证，具有证据属性的证明作用，表明登记机关已经根据事实、法律和当事人的申请，完成了相应的不动产物权登记。既然作为一种证据，那么其证明力是否具有绝对性呢?《中华人民共和国物权法》第十九条规定“权利人、利害关系人认为不动产登记薄记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记薄记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记薄记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。”。因此，不动产权属证明书以及不动产登记薄不具有绝对的证明力，只是一种推定的证据效力，在存在登记瑕疵以及相反证据的情形下，权利人、利害关系人可以通过向登记机构或者人民法院申请更正登记、异议登记或者起诉的方式，以获得权利的救济。 不动产登记是不动产物权的公示方式，具有推定效力和公信效力，其目的在于为物权的各种变动提供统一的、具有公信力的法律基础，从而维护物的占有秩
房屋产权使用证明
房屋产权使用证明 房屋产权使用证明 房屋产权证明范文模板格式及写法： 房产证明是房屋产权证的简称，房屋产权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。业主办理房产证首先需要开发商确权。即开发商在商品房竣工验收合格后，30天内必须办理确权登记手续。购房者必须在房地产开发企业已经办理初始登记并领取房地产权属证明书(俗称大产权)的基础上，才能申请办理所购房屋的转移登记，领取房地产权证。只要是新建的商品房，无论其是否出让，产权最后如何分配，在初始登记时，登记机关均是直接将全部产权登记在开发经营企业名下的。 房产证明格式： 事业单位名称 地址 房产使用情况服务 场所面积 (平方米) 仓储面积 (平方米) 产权归属 使用期限 使用单位意见
负责人签字年月日 主管部门意见 负责人签字年月日 有关部门意见 负责人签字年月日 专用基金和其他资金构成情况及申请其出具资信证明目的说明：申请单位 负责人签字： 年月日(公章) 填表人： 范文： 房产证明 ******有限公司租赁(无偿提供)给*****有限公司的位于*****房屋，属合法建造，可安全使用，房屋产权归属于******有限公司所有，产权证正在办理中。 特此证明 年月日 要证明房屋的产权要出示房产证，光土地证是不行的，土地证只能证明你有使用该土地的权利。例如你外祖父的这块地如果租给某单位修楼，租期是50年，那么土地始终还是你祖父的，而这个楼是别人的，当50年后楼该怎么处置，一般在里面会注明。所以尽管你父
母出钱修了楼，但是如果房产证的名字是别人的，一样无法证明房子是你的。 其实不是你的房屋产权只有70年，是指土地使用权年限只有70年，这个年限是按土地成交，也就是签定土地出让合同的时间算起，一般开发商拿地后规划、建设总要花上一定的时间，所以你现在就少了五年，也是正常现象。 我们这一个商业盘，按规定土地使用年限是40年，结果开发商拿地后8年才开发，业主们的国土证上使用年限就少了整整8年，这也是正常的。 70年后，再根据当时的政策，可能是国家收回土地，也可能是业主们再交一次出让金，继续使用这个土地。 首先，房屋所有权是没有使用年限的，房屋灭失，或者鉴定成危房，则不能使用。楼主说的实际是土地使用年限，根据相关法律法规，住宅用地的使用年限是70年，到期自动延续;其他类型用地30-50年不等。如果你说的是住宅，可能是因为该宗地的使用权已经过了20年，也有可能是规划进行了修改。土地使用年限是从它初始设定开始计算，而不是每次转让后重新计算，就是说，假如这块地是1980年设定的使用权，初始设定是70年，那么到xx年，不管中间经过几次转让，你买到的时候已经过了20年，那么现在就只有50年了。 房屋产权证明
谈谈医院的房地产权证问题
谈谈医院的房地产权证问题 目前上海的市级医院大多已有几十年甚至上百年的历史。不同历史时期所建造的建筑物很多都在使用。 由于年代久远以及种种历史遗留问题，造成好多医院的房产证面积与实际建筑面积严重不符。 上世纪70 80年代的建筑物由于当时的违章建造和自行搭建较多，加之档案管理不齐全，图纸资料缺乏科学性和合法性。甚者施工图纸都是医院的工程人员自行绘制，有些医院不重视造成至今的房产证还是60 70年代颁发的，房产证内的面积表都为手写。 由于档案缺乏规范管理，好些医院就连自己医院的实际建筑面积都无法精确统计。例如：1）房产证上登记而已拆除的建筑面积，由于种种原没有及时办理变更，因而房产证上没有体现的； 2）新建建筑物由于不符合规划要求而不能通过规划验收或未通过备案制验收，故不能办理房产证登记的； 3）规划要求拆除的建筑而没有拆除的。 4）规划要求拆除的建筑不但没有拆除而又在此基础上扩建的。 5）规划要求拆除的建筑只拆除部分的等等，各种情况都有。 为此，造成房产证上的建筑面积与实际建筑面积相差甚远，大多新建的建筑由于各种各样的情况而不能登记在房产证上。
由于几十年的管理不规范的积压以及医院领导的不重视，常以病人多为由，我行我素，该拆的不拆，不该建的在建。甚至找熟人，通关系。极不重视规划部门的法律法规，反正有关部门不会，也没有哪个部门会责令医院就此停业整改。形成蝴蝶效应，医院间此问题较为普遍。 医院有关人员要应加强国家关于规划的法律意识，医院各级领导应给予重视和支持。 特别是由卫生基建管理中心代建，代管项目，一定要对此加强管理，严格执行国家有关规划的要求和法律法规，书面督促有关医院做好规划竣工验收，备案制验收及土地核验。早日把医院的房地产权证回复正常。 陈乃林 二0一二年七月
房屋产权及具体状况的
第五条房屋产权及具体状况的承诺 出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任。 出卖人应当保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买受人，买受人对出卖人出售的该房屋具体状况充分了解，自愿买受该房屋。 出卖人应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。 在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】费用由出卖人承担，交付日以后（含当日）发生的费用由买受人承担。出卖人同意将其缴纳的该房屋专项维修资金（公共维修基金）的账面余额转移给买受人。 第六条房屋的交付 出卖人应当在___过户当日______ 将该房屋交付给买受人。该房屋交付时，应当履行下列第_1__、_2__、_3__项手续： 1、出卖人与买受人共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单 等具体 情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接该附件一中所列物品； 2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字； 3、移交该房屋房门钥匙； 第七条违约责任 （一）逾期交房责任 除不可抗力外，出卖人未按照第六条约定的期限和条件将该房屋交付买受人 1、按照逾期时间，分别处理(（1）和（2）不作累加)。 行；
（二）逾期付款责任 买受人未按照附件五约定的时间付款的，按照下列第种方式处理。 1、按照逾期时间，分别处理。(（1）和（2）不作累加) (1)逾期在日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应 付款之日止， 并于实际支付应付款之日起日内向出卖人支付违约金，合同继续履行； (2)逾期超过__5___日（该日期应当与第（1）项中的日期相同）后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人应当自解除合同通知送达之日起 __10____日内按照累计的逾期应付款的％向出卖人支付违约金，并由出卖人退还买受人全部已付款。 第八条出卖人将该房屋出卖给第三人，导致买受人不能取得房屋所有权证的，买受人有权退房，出卖人应当自退房通知送达之日起___5__日内退还买受人全部已付款，按照____ __银行__利率付给利息，并按买受人累计已付房价款的一倍支付违约金。 第九条税、费相关规定 本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及北京市的相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定见附件七。因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价款_____10____％的违约金。 本合同履行过程中因政策原因须缴纳新的税费的，由政策规定的缴纳方缴纳；政策中未明确缴纳方的，由【买受人】缴纳。 第十条权属转移登记 （一）当事人双方同意，自本合同签订之日起_____10__日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。 （二）买受人未能在______过完户30日___ 内取得房屋所有权证书的，双方同意按照下列方式处理。
情况说明书格式范文
情况说明书格式范文 情况讲明书格式范文 一、情况讲明格式 一、标题部分：某某公司申请发票增量的申请 二、台头部分：某某国税局 三、本企业差不多情况：成立日期、认定一般纳税人日期、法人、财务负责人姓名，经营地址、注册资金、要紧经营项目。 四、本企业最近几个月的收入、税金、税负情况; 财务核算情况，是否按时纳税。 五、本企业发票的核定情况，以及最近几个月的发票使用情况;专门是增值税发票使用情况。 六、本企业申请发票增量的理由：有无大笔定单或合同，依照现有核定情况无法满足实际要求。 七、提出申请，依照我企业的实际情况，现申请发票增量。 八、落款：某某公司 九、日期： 二、财务情况讲明书范文 一、企业生产经营的差不多情况 (一)企业主营业务范围和附属其他业务，企业从业人员、职工数量和专业素养的情况。本公司成立于()年。是以()为主业的公司，现有职员()人，其中大专以上人员()人，占公司总人数的()%;技术人员()人。占公司总人数的()%。 公司企业法人营业执照注册号：公司注册地址： 公司注册资本：人民币()万元公司法定代表人：公司经营范围：公司主营业务： ( 年月日)，公司经()科学技术委员会认定为软件企业，并取得了颁发的软件企业认定证书，证书编号：()。 (二)本年度生产经营情况
1、要紧产品的产量、业务营业量、销售量(出口额、进口额)及同比增减量 2、经营环境变化对企业生产销售(经营)的阻碍 3、营业范围的调整情况 4、新产品、新技术、新工艺开发及投入情况 (三)对企业业务有阻碍的知识产权的有关情况(四)开发、在建项目的预期进度及工程竣工决算情况 (五)经营中出现的咨询题与困难，以及需要披露的其他业务情况与事项等 二、利润实现、分配及企业亏损情况(经济效益分析) 1、本年主营业务收入()万元，比去年同比增长()万元，增长率()%。 2、本年主营业务成本()万元，比去年同比增长()万元，增长率()%，主营业务成本占主营业务收入的()%。 3、本年主营业务税金及附加()万元，比去年同比增长()万元，增长率()%，主营业务税金及附加占主营业务收入的()%。 4、本年产品销售费用()万元，比去年同比增长()万元，增长率()%，主营业务费用占主营业务收入的()%。 5、本年治理费用()万元，比去年同比增长()万元，增长率()%，治理费用占主营业务收入的()%。 6、本年财务费用()万元，比去年同比增长()万元，增长率()%，财务费用占主营业务收入的()%。 7、本年营业利润()万元，比去年同比增长()万元，增长率()%，营业利润占主营业务收入的()%。 8、其他项目的比例参阅损益分析表。 (上述指标增减变动也能够用表格形式反应，下面是文字讲明变动缘故。) (一) 主营业务收入变动情况1、主营业务收入同比增减额 2、主营业务收入增减阻碍因素，包括销售量、销售价格、销售结构变动和新产品销售，以及阻碍销售量的滞销产品种类、库存数量等 (二)成本费用变动的要紧因素 原材料费用、能源费用、工资性支出、借款利率调整对利润增减的阻碍 (三)其他业务收入、支出的增减变化
房屋产权使用证明
房屋产权使用证明 This model paper was revised by LINDA on December 15, 2012.
房屋产权证明 兹证明位于我辖区_______________________________的房屋____幢_____间，面积______平方米，该房屋产权归属____________所有，土地性质属于__________所有，可安全使用。 特此证明 年月日租房协议 出租方（甲方）：（以下简称甲方） 承租方（乙方）：（以下简称乙方） 根据甲、乙双方友好互利的原则，经共同协商特制定以下协议： 1、甲方将位于的结构房屋___间面积为______平方米房屋租 赁给乙方使用，租赁房屋用途。 2、租赁期内如未经甲方同意，乙方不得随意改变现有房屋建筑结构，如有损坏则由乙方维修，乙方在租赁期内必须自觉遵守法律法规，做到安全生产，合法经营；双方应服从城市建设拆迁规定。 3、租赁费每年为，租金按结算，由乙方在每前交付，付款方式为，第二年的租赁费须经双方共同协商后决定，付款方式同前。 4、租赁期为年。自年月日至 _____年 __月____日。 5、协议未尽事宜，可经双方另行协商解决。
6、本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份，本协议经甲、乙双方代表签字盖章后生效。 7、双方约定的其他事项： 甲方签字（盖字）：联系电话： 乙方签字（盖字）：联系电话： 年月日 附件1： 住所（经营场所）登记
注：1、企业（公司）设立登记时，申请人为股东（出资人）。股东是法人的，由股东盖章，股东是自然人的，由自然人签字；个体工商户开业登记时，由自然人签字。 2、企业（公司）变更登记时，由企业（公司）盖章；个体工商户变更登记时，由个 体工商户盖章或签字。 证明 兹有位于_____________________________________________的房屋幢间,面积为平方米，现有_____________________（企业、个体工商户）将该房屋租用,作为_______________________________使用。特此证明。 证明单位： 年月日
房产名词解释
房地产开发经营许可证是依法确认开发企业取得项目开发经营权的法律凭证，也是开发企业申办开发项目有关手续（如五证)的必备证件。而商品房预售许可证是开发商可以对外预售房屋的许可证，按法律规定，未取得预售许可证的不得销售房屋。 预售许可证的期限与该项目的建设期是相对应的，整个项目建成以后，房子也就由期房变成了现房，此时就无需再按期房的有关规定销售及签合同了。 于峰岱律师认为，在有效期之外签订合同并不影响合同的效力。 房地产开发商在房地产市场上销售商品房，必须具备一定的条件，并且按照有关的规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续。其中“五证”、“两书”是最为重要的条件。 两书是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 有关专家特别提醒：只有合法进入市场的住宅房，才具有国家承认的产权。在签订购房合同之前一定要查验房地产商是否具有合法的售房手续，各种售房文件、证件（“五证”和“两书”）是否完备。 有关人士回答:房地产开发商在房地产市场上销售商品房,必须具备一定的条件,并且按照有关的规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续。其中必须具备的“五证”是指:《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证;《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证;《建设工程规划许可证》,是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证;《建设工程施工许可证》;《商品房销售(预售)许可证》。 基础知识 【已购公房】已购公房又称售后公房，就是购买的公有住房 【单位产权房】单位产权房是指产权属于单位所有的房屋，也称系统产权房、系 统房。 【廉租房】廉租房是在新出台的国家房改政策中首次提出的一种概念。我国的廉 租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。 【私房】私房也称私有住宅，私产住宅。它是由个人或家庭购买、建造的住宅。 在农村，农民的住宅基本上是自建私有住宅。公有住房通过住宅消费市场出售给个人 和家庭，也就转为私有住宅。 【二手房】二手房即旧房。新建的商品房进行第一次交易时为“一手“，第二次 交易则为“二手“。一些无房的人，可以买一套别人多余的房；而另一些手里有些积 蓄又有小房子居住的，可以卖掉旧房买新房；而那些住房富余户，也能卖掉自己的多余住房换取收益。 【期房】期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。 期房在港澳地区称做为买“楼花“，这是当前房地产开发商普遍采用的一种房屋销售 方式。购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。而在成都市通常对
情况说明格式及范文3篇word版
想知道情况说明格式及范文是怎么写的吗?那就快来吧!以下是本站分享的情况说明格式及范文3篇，希望能帮助到大家! 情况说明格式及范文 一、标题部分：某某公司申请发票增量的申请 二、台头部分：某某国税局 三、本企业基本情况：成立日期、认定一般纳税人日期、法人、财务负责人姓名，经营地址、注册资金、主要经营项目。 四、本企业最近几个月的收入、税金、税负情况; 财务核算情况，是否按时纳税。 五、本企业发票的核定情况，以及最近几个月的发票使用情况;特别是增值税发票使用情况。 六、本企业申请发票增量的理由：有无大笔定单或合同，根据现有核定情况无法满足实际要求。
七、提出申请，根据我企业的实际情况，现申请发票增量。 八、落款：某某公司 九、日期： 情况说明范文：个人版 男，汉族，中共党员，1990年2月出生于河南南乐，2013年毕业于河南师范大学政治管理与科学学院，思想政治教育专业，本科学历，现工作于濮阳市油田第四高级中学。自2002年7月参加工作以来，一向担任班主任工作，连年被学校评为“优秀班主任”，工作成绩优秀。自2004年至今一向担任高三班主任、高三政治教学、高三政治备课组长、高三文科综合组长等工作，所带班级在历年高考中本科上线人数最多，高考成绩突出，高考业绩显著获得的市级以上荣誉包括：河南省优质课一等奖、河南省优质课教师、濮阳市市级学科技术带头人、濮阳市优质课一等奖、濮阳市礼貌教师、濮阳市优质课教师、濮阳市教育中心优秀人才、优秀青年岗位能手、市级先进教师等荣誉称号。 教研方面：参与的课题《高中生创新学习策略及心理素质培养的实验研究》获省教科研成果评比“一等奖”，市油田教育中心评为“教育科研先进个人”，撰写的《浅谈政治课堂的师生互动》一文获省优秀论文“二等”，《让思想政治课“思
房屋产权使用证明
房屋产权证明 兹证明位于我辖区__________________________________ 的房屋_____ 幢 ____ 间，面积______ 平方米，该房屋产权归属______________ 所有，土地性质属于___________ 所有, 可安全使用。 特此证明 年月日租房协议出租方（甲方）：（以下简称甲方） 承租方（乙方）：（以下简称乙方） 根据甲、乙双方友好互利的原则，经共同协商特制定以下协议： 1 、甲方将位于_________________ 的_______ 结构房屋—间面积为________ 平方米房 屋租赁给乙方使用，租赁房屋用途 _____________ 0 2、租赁期内如未经甲方同意，乙方不得随意改变现有房屋建筑结构，如有损坏则由乙方维修，乙方在租赁期内必须自觉遵守法律法规，做到安全生产，合法经营；双方应服从城市建设拆迁规定。 3、租赁费每年为______ ，租金按_______ 结算，由乙方在每______ 前交付，付款方式为______ ，第二年的租赁费须经双方共同协商后决定，付款方式同前。 4 、租赁期为________ 年。自 ____ 年_月日至______________ 年____ 月 ___ 日0 5 、协议未尽事宜，可经双方另行协商解决。
6、本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份，本协议经甲、乙双方代表签字盖章后生效。 7 、双方约定的其他事项： 甲方签字（盖字）：联系电话： 乙方签字（盖字）：联系电话： 年月日 附件1： 住所（经营场所）登记
申请人: 注：1、企业（公司）设立登记时，申请人为股东（出资人）。股东是法人的，由股东盖章，股东是自然人的，由自然人签字；个体工商户幵业登记时，由自然人签 字。 2 、企业（公司）变更登记时，由企业（公司）盖章；个体工商户变更登记时，由个体 工商户盖章或签字。 证明 兹有位于___________________________________________________ 的房屋_____ 幢间，面积为___ 平方米，现有________________________ （企业、个体工商户）将该房屋租用，作为_________________________________ 用。特此证明。 证明单位：