建筑工程定额与预算课程设计指导书

课程设计说明书

课程名称：

题目名称：

班级：20 级专业班

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20 年月日

工程概预算课程设计指导书

一、预算大型作业题目

利用湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准、湖南省建设工程计价办法，2010年长沙市第3期信息价等资料编制“综合楼”的预算造价。

二、预算大型作业的要求

每一个同学必须上交的预算文件及装订顺序为：封面、编制说明、单位工程取费表、人工、材料、机械汇总表、分部分项工程量清单计价表、措施项目清单计价表、工程量计算式等。

三、工程预（决）算的编制方法和步骤

（一）熟悉施工图和施工组织设计

1、熟悉施工图的方法：

弄清房屋的开间、进深、跨度、层高、总高及结构形式。

弄清各层平面和层高是否有变化，室内外高差是多少。

图纸上有门窗表、混凝土构件和钢筋下料长度表时，应选择一～二种构件复核。大致上弄清室内外装修的情况。

注意不必核对图中尺寸是否有错，不用仔细阅读详图，因为计算工程量时还需看施工图。

2、熟悉施工组织设计的方法：弄清哪些是外买构件，哪些是现场预制构件。

弄清土质的名称，填运土的施工方法、运土的距离。一般取为：坚土，双轮车运输，运距50m。

弄清门窗和空心板的运距，空心板的安装方法。一般取为：运距YKB：5～10km；YKB采用无焊接、卷扬机安装。

弄清垂直运输工具的类型,一般取为：龙门架和卷扬机。

弄清混凝土是否现场现浇，还是商品混凝土。一般取为：框架结构：商品混凝土；砌体结构：现场搅拌混凝土。

（二）建筑基数的计算

计算基础不同断面的外墙中心线L中、内墙净长线L内、内墙地槽的净长线L内槽。计算外墙的外边线L外。计算外墙的中心线L中。计算不同墙厚的内墙净长线L内。计算各个不同的房间、楼梯、内外走廊的水平净距和垂直净距，计算各房间、楼梯、内外走廊的周长和地面净面积。

（三）填写门窗统计表

1.门窗的名称必须写全称，格式是：

门：上亮（无亮）带纱（无纱）镶板（胶合板）门、百页门、半截玻璃门、铝合金推拉（平开）门；

窗：带纱（无纱）单层（双层）、普通玻璃木窗、上亮（无亮）带纱（无纱）、双扇（三扇、四扇）铝合金（塑钢）推拉（平开）窗。

注意:洞口面积也应计算，且应注明门窗及洞口位置是在内墙上还是在外墙上。

2.门窗表的样式：

（四）列表计算各分部工程的工程量

1.各分部共有部分：

填写工程名称时，一定要写出各分项工程的全称。

挖土方时，应写出挖土深度和土类，运土方时，应写出运输工具和运距。

预制和现浇混凝土工程，应写出混凝土强度等级，现浇柱要写出周长，现浇板要写出板厚。

各种垫层、找平层、防潮层、散水、屋面及各类装饰作法要写出材料种类、厚度和配合比。

油漆、涂料应写出相应的材料种类和遍数。

工程量计算表的样式：

2 .一般土建工程工程量的计算方法：

（ 1 ）计算土方和基础工程：

包括：平整场地、人工挖地槽、人工挖地坑、混凝土基础或垫层、砖基础、防潮层、基础回填土、房心回填土、余土外运，应注意室内设计地面以下的砼构件体积也应一并计算出。

定额计算公式：S平整场地=S底+2L外+16

V挖槽=L(a+2c+kh)h

V挖地坑=(a+2c+kh)*(b+2c+kh)*h+k2h3/3

V余土外运=V挖-V回填土

V回填土=V挖-室外地坪以下埋设物的体积(垫层、基础梁、柱、独立基础、砖基础等)

V房心回填土=底层净空面积*填土厚度

清单计算公式：

S平整场地=S底 V挖槽=Lah

V挖地坑=a*b*h

V余土外运=V挖-V回填土

V回填土=V挖-室外地坪以下埋设物的体积(垫层、基础梁、柱、独立基础、砖基础等)

V房心回填土=底层净空面积*填土厚度

（2）计算混凝土、钢筋、模板、混凝土运输

计算项目一般包括：

A、现浇柱、异形柱构造柱

B、基础梁、圈梁、过梁（分清现浇和预制）、单梁、连续梁、悬臂梁、异形梁、拱形梁、圆、弧形梁

C、有梁板、无梁板、平板、现浇板带、YKB

D、楼梯（整体式、圆弧形柱式旋转、无柱螺旋梯）、雨蓬、阳台、遮阳板、挑檐板、台阶（按投影面积算）、屋面钢丝网砼、地沟

E、压顶、挑檐天沟。

F、YKB和预制过梁等预制构件的运输、安装和灌缝。

G、钢筋项目：钢筋，应按不同规格和钢种，分成现浇构件钢筋、预制构件钢筋、预应力钢筋列项，柱子钢筋超过直径14，应算电渣压力焊接头。

（3）门、窗、木结构及其相应油漆工程：

项目包括：木门窗、铝合金门窗（见前面表格），型钢栏杆木扶手、木扶手弯头、木门窗油漆、扶手栏杆油漆。

（4）脚手架工程：

项目包括：多层建筑物综合脚手架（檐口高度在10m内，20m内，30m内，45 m 内，60m内，75m内，90m内，120m内，150m内），层高超过3.6m增加人工、材料、机械用量（层高在4.5m内,6m内,9m内,9m外每增1.2m）,外脚手架外侧满挂安全网

（5）砌筑工程：

项目包括：不同砂浆配合比的内外混水墙体、台阶(按投影面积计算)、零星砖砌体、砌体钢筋加固。砖基础,1/2砖墙,3/4砖墙,1砖墙,3/2砖墙,2砖及2砖以上砖墙,弧形1砖墙,弧形3/2砖墙,砼空心砌块

（6）墙柱面装饰工程：

项目包括：内外墙抹灰和镶贴块料面层、墙裙抹灰和镶贴块料面层、各种装饰线和零星抹灰、外墙勾缝和墙面涂料。

（7）楼地面、天棚工程：

项目包括：各种不同材料的垫层、找平层、台阶、整体面层、天棚、踢脚线、楼梯、楼梯侧面、楼梯底面天棚

（8）屋面工程：

项目包括：各种不同材料的找平层、保温层、二毡三油（二布三胶）防水层、SBS 或 APP 改性沥青防水层、刚性防水层及钢筋、架空隔热层、水落管、弯头、落水口、落水斗。

（9）其它工程：

项目包括：墙面涂料工程量的统计（墙柱面 + 天棚面 + 楼梯底板）、室外窨井及窨井盖和圈、室外排水干管的埋设和挖土、室外马路。

四、定额编制说明的内容

单位工程的编制说明无一定格式，一般应包括以下内容：

单位工程的编制说明无一定格式，一般应包括以下内容：

1、工程名称、工程概况以及设计变更。

2、编制依据（包括设计图纸的来源，设计单位、施工组织设计、工程洽商、设计变更等；定额来源。

3、取费标准和材料市场价格的取定。

4、有关问题说明。写出编制预（决）算文件时图纸上不清楚或有矛盾的地方，以及你的处理方法。如：土方处理、材料价格的有关说明，措施费项目的取定等

5、工程造价及主要指标分析。

五．分部分项工程量具体计算内容有：

(一)建筑面积

1.建筑面积(单位:m2)

(二)钢筋砼工程

1.现浇砼矩形柱,C25(单位:m3)

2.现浇砼构造柱,C25(单位:m3)

3.现浇砼有梁板,C25(单位:m3)

4. 现浇砼悬挑板，C25(单位:m3)

5．现浇砼单梁,C25(单位:m3)

6.现浇砼直形楼梯,C25(单位:m3)

6. 现浇砼悬挑式阳台，C25(单位:m3)

7．现浇砼圈梁，C25(单位:m3)

8．现浇砼压顶,C25(单位:m3)

9．预制砼过梁制作，C25(单位:m3)

10．预制砼过梁安装，C25(单位:m3)

11．预制砼灌缝，C25(单位:m3)

12．钢筋直径φ6.5(单位:t)；钢筋直径φ8；钢筋直径φ10；钢筋直径Φ12 等

13.电渣压力焊接接头直径16-18(单位:个)

14.电渣压力焊接接头直径20-32(单位:个)

（三）砖砌体工程

1．砼小型空心轻质砌块墙，M7.5混合砂浆(单位:m3)

2.烧结多孔砖墙,M7.5混合砂浆(单位:m3)

3.零星砖砌体, M7.5混合砂浆(单位:m3)

4.炉渣垫层(单位:m3)

(四)门窗工程

1.塑钢门安装,不带亮(单位:m2)

2.镶板门,不带亮,不带纱(单位:m2)

3.防盗门安装(单位:m2)

4.铝合金卷闸门安装(单位:m2)

5.铝合金制作安装,双扇推拉窗,不带亮(单位:m2)

6.铝合金制作安装,三扇推拉窗,不带亮(单位:m2)

7.铝合金纱窗制作安装(单位:m2)

(五)屋面工程

1.20厚1:

2.5水泥砂浆找平层(单位:m3)

2.4厚PVC方防水卷材(单位:m2)

3.φ110PVC塑料排水管(单位:m)

4.φ110PVC排水部件弯头90度(单位:个)

5.屋面贴黄色琉璃瓦(单位:m2)

6.屋面刷防水砂浆(单位:m2)

(六)楼地面工程

1.地砖贴地面(单位:m2)

2.C10砼垫层(单位:m3)

3.15厚1:2水泥砂浆找平层(单位:m2)

4.50厚C20细石砼地面(单位:m2)

5.1.5厚聚氨脂防水涂料面上撒黄沙(单位:m2)

6.地砖踢脚线(单位:m)

7.楼梯贴地面砖(单位:m2)

8.不锈钢栏杆不锈钢扶手(单位:m)

9.不锈钢弯头(单位:个)

(七)墙柱面工程

1.面砖贴内墙面墙裙(单位:m2)

2.混合砂浆内墙面(单位:m2)

3.混合砂浆粉独立柱(单位:m2)

4.内墙面刷仿瓷涂料(单位:m2)

5.阳台栏板内侧面刷水泥砂浆(单位:m2)

6.阳台栏板内侧面刷仿瓷涂料(单位:m2)

7.女儿墙内侧粉水泥砂浆(单位:m2)

8.外墙面贴风包石(单位:m2)

9.外墙面刷水泥砂浆(单位:m2)

10.外墙刷褐红色涂料(单位:m2)

11.外墙面刷白色涂料(单位:m2)

12.楼梯侧边刷混合砂浆(单位:m2)

13.厕所木隔断带门(单位:m2)

(八)天棚工程

1.混合砂浆粉天棚(单位:m2)

2.天棚刷仿瓷涂料(单位:m2)

3.飘板底刷混合砂浆(单位:m2)

4.飘板面刷水泥砂浆(单位:m2)

5.飘板底刷涂料(单位:m2)

6.楼梯天棚底混合砂浆(单位:m2)

7.楼梯天棚底刷涂料(单位:m2)

(九)油漆、涂料工程

1．胶合板门刷调和漆(单位:m2)

2．预埋铁件刷防锈漆(单位:t)

(十)其他工程

1.厨房成品烟道300*400(单位:m)

2.楼梯栏杆预埋铁件(单位:t)

六、措施项目费

(一)模板工程

1.现浇砼矩形柱模板(单位:m2)

2.现浇砼矩形柱模板超高

3.6米增加费用(单位:m2)

3.现浇砼有梁板模板(单位:m2)

4.现浇砼有梁板模板超高3.6米增加费用(单位:m2)

5.现浇砼单梁模板(单位:m2)

6.现浇砼单梁模板超高3.6米增加费用(单位:m2)

7.现浇砼压顶模板(单位:m2)

8.现浇砼悬挑板模板(单位:m2)

9.现浇砼悬挑阳台模板(单位:m2)

10.现浇砼楼梯模板(单位:m2)

11.现浇砼构造柱模板(单位:m2)

12.预制过梁模板(单位:m2)

(二)脚手架工程

1.框架结构多层建筑物综合脚手架，檐高15m内(单位:m2)

2.脚手架外挂安全网,立挂式(单位:m2)

(三)垂直运输机械费

1.卷扬机,建筑物檐口高30m以内(单位:台班)