广联达办公大厦工程施工组织设计最终版

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目录

1、广联达办公大厦工程施工组织设计编制依据 ............................. - 4 -

1.1本施工组织设计依据以下文件编织而成.......................................... - 4 -

2、工程概况 ............................................................................................ - 6 -

2.1工程概况 ........................................................................................ - 6 -

2.2建筑特点 ........................................................................................ - 6 -

2.3现场条件及招标范围 ...................................................................... - 8 -

3、施工部署：......................................................................................... - 9 -

3.1施工总体策划................................................................................. - 9 -

3.2施工顺序 ...................................................................................... - 10 -

4、施工准备.......................................................................................... - 12 -

4.1 项目管理人员设置....................................................................... - 12 -

4.2、施工机械准备 ............................................................................ - 13 -

4.3 施工现场用电 .............................................................................. - 15 -

4.4 施工用水 ..................................................................................... - 16 -

4.5 施工临时设施计划....................................................................... - 16 -

4.6 施工现场交接 .............................................................................. - 18 -

4.7 技术准备 ..................................................................................... - 18 -

5、主要项目施工方法....................................................................... - 22 -

5.1 各阶段施工顺序........................................................................... - 22 -

5.2 工程测量放线 .............................................................................. - 22 -

5.3工程测量 ...................................................................................... - 23 -

5.4土方施工与基坑支护 .................................................................... - 28 -

5.5 模板工程 ..................................................................................... - 29 -

5.6钢筋工程 ...................................................................................... - 31 -

5.7 混凝土工程.................................................................................. - 35 -

5.8 砌筑工程 ..................................................................................... - 39 -

5.9 防水工程 ..................................................................................... - 40 -

5.10屋面工程 .................................................................................... - 46 -

5.11 冬季施工.................................................................................... - 48 -

5.12冬季施工现场准备 ...................................................................... - 51 -

5.13 雨季施工.................................................................................... - 53 -

6、管理措施.......................................................................................... - 56 -

6.1管理职责 ...................................................................................... - 56 -

6.2质量管理 ...................................................................................... - 69 -

6.3安全管理 ...................................................................................... - 87 -

6.4环境管理 ...................................................................................... - 90 -

6.5职业健康安全管理........................................................................ - 99 -

6.6成品保护措施............................................................................. - 118 -

7、与监理工程师的配合措施 .......................................................... - 122 -

7.1.与监理工程师的配合措施 .......................................................... - 122 -

7.2统一指挥 .................................................................................... - 125 -

8、技术、材料节约措施................................................................... - 126 -

9、新技术应用推广........................................................................... - 130 -

10、专业安装配合措施..................................................................... - 131 -

10.1 管理内容.................................................................................. - 131 -

10.2管理措施 .................................................................................. - 131 -

10.3 为分包提供的服务 ................................................................... - 138 -

11、确保文明施工的技术组织措施.............................................. - 140 -

11.1建立文明生产管理网络机构...................................................... - 140 -

11.2落实文明生产管理目标............................................................. - 141 -

11.3文明生产管理保证措施............................................................. - 142 - 附录 ...................................................................................................... - 146 - 参考文献 ............................................................................................... - 146 -

1、广联达办公大厦工程施工组织设计编制依据

1.1本施工组织设计依据以下文件编织而成

1广联达股份有限公司广联达办公大厦工程招标文件；

2广联达股份有限公司广联达办公大厦工程设计图纸及其所选用标准图集

3《建筑结构可靠度统一标准》（GB）

4《建筑结构荷载规范》（GB）

5《混凝土结构设计规范》（GB）

6《建筑抗震设计规范》（GB）

7《建筑地基基础设计规范》（GB）

8《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》（03G101-2）

9《建筑地基处理技术规范》（JGJ）

10《钢筋混凝土连续连和框架考虑内力重分布设计规程》（CECS51:93) 11《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》（04G101-1）

12《地下防水技术规范》（GB）

13《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》（04G101-3）

14《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》（04G101-4）

15《桩基础技术规范》（JGJ94-94）

16地质勘探报告。

17 2008年“河北省建筑工程预算定额”、2008年“全国统一安装工程预算定额河北省单位估价表”及其它相应文件；

18河北冶金建设集团《质量手册》B版和《程序文件》B版。

19国家现行建筑安装工程和建筑工程施工验收规范等和相应的法律法规和其

他有关材料。

2、工程概况

2.1工程概况

本工程为广联达股份有限公司广联达办公大厦工程，位于北京郊区。结构类型为框架-剪力墙结构，设防烈度：8度;抗震等级：二级；耐久年限50年；建筑结构安全等级：二级；建筑抗震设防类别：丙类；地基基础设计等级：乙级;地下防水等级：二级。

2.2建筑特点

本工程建筑面积4745.6m2。长50.4m、宽15.3m，建筑总高度18.6m，设楼梯一部。

墙体：框架部分外墙砌体结构为250厚陶粒空心砖，外墙外侧均做35厚聚苯颗粒，外墙外保温做法，热传系数＜0.6。

门窗：建筑物外铝合金和塑钢门窗均为单层框中空玻璃，传热系数≦3.0。

屋面：上人屋面:8-10厚彩色水泥釉面防滑地砖，用建筑砂浆粘贴，干水泥擦缝；3厚纸筋灰隔离层；柔性防水层；20厚1:3水泥砂浆找平层；最薄30厚1:0.2:3.5水泥粉煤灰页岩陶粒找2%坡；按国家规定要求进行保温。

非上人屋面：40厚现喷硬质发泡聚氨，满土银粉保护剂柔性防水；20厚1:3 水泥砂浆找平层最薄30厚1:0.2:3.5水泥粉煤灰页岩陶粒找2%坡；按国家规定要求进行保温。

地面：

细石混凝土地面：40厚C20西石混凝土上随打随撒1:1水泥沙子压实赶光;150厚5-32卵石灌M2.5混合砂浆，平板振捣器捣实；素土夯实，压实系数0.95。

水泥地面：20厚1:2.5水泥砂浆磨面压实赶光;素水泥砂浆一道（内掺建筑胶）；30厚C15细石混凝土随打随抹；3厚高聚物改性沥青涂膜防水层；最薄处30厚C15细石混凝土；100厚3:7灰土夯实；素土夯实，压实系数0.95。

防滑地砖地面：2.5厚石防滑地砖，建筑胶粘剂粘铺，稀水泥浆碱擦缝；20厚１:３水泥砂浆压实抹光；素混凝土结合层一道；５０厚Ｃ１０混凝土150厚5-32

卵石灌M2.5混合砂浆，平板振捣器捣实；素土夯实，压实系数0.95。

楼面：防滑地砖楼面（砖采用400*400）

5-10厚防滑地砖，稀水泥砂浆擦缝；6厚建筑胶水泥砂浆粘结层；素水泥砂浆一道（内掺建筑胶）；20厚1:3水泥砂浆找平层；素水泥砂浆一道（内掺建筑胶）；钢筋混凝土楼板

防滑地砖楼面（砖采用400*400）

5-10厚防滑地砖，稀水泥砂浆擦缝；撒素水泥面（洒适量清水）；20厚1:2干硬性水泥砂浆粘结层；1.5厚聚氨酯涂膜防水层；素水泥砂浆一道最薄处30厚C15细石混凝土从屋口向地漏处找1%坡；现浇混凝土楼板。

大理石楼面（大理石尺寸800*800）

铺20厚大理石板，稀水泥擦缝；撒素水泥面（洒适量清水）；30厚1:3干硬性水泥砂浆粘结层；40厚1;1.6水泥粗砂焦渣垫层；钢筋混凝土楼板。

内墙面：

水泥砂浆墙面；喷水性耐擦洗涂料；5厚1:2.5水泥砂浆找平；3.9厚1:3水泥砂浆打底扫毛；素水泥砂浆一道扫毛（内掺建筑胶）

瓷砖墙面；白水泥擦缝；5厚釉面砖面层（粘前先将釉面砖浸泡两个小时以上）；5厚1:2水泥砂浆粘结层；素水泥砂浆一道；6厚1:2.5水泥砂浆打底压实抹平；涂料中碱玻璃纤维网格布一层。

顶棚

抹灰顶棚：喷水性耐擦洗涂料；2厚纸筋灰罩面；5厚1:0.5:3水泥石膏砂浆扫毛（内掺建筑胶）。

涂料顶棚：喷合成树脂乳胶涂料面层二道（每隔两个小);封底漆一道（干燥后在做面漆）；3厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂浆找平；5厚1:0.5:3水泥石灰膏砂浆打底扫毛；素水泥砂浆一道甩毛（内掺建筑胶）。

吊顶

铝合金条板吊顶：0.8-1.0厚铝合金条板，离缝安装带插缝板；U型轻钢次龙骨LB45*48，中距≤1500；U型轻钢主龙骨LB38*12，中距≤1500与钢筋吊杆固定；φ6钢筋吊杆，中间横向≤1500纵向≤1200；现浇混凝土板底预留φ10钢筋吊环，双向中距≤1500。

岩棉吸声板吊顶：12厚岩棉吸声板面层，规格592*592；T型轻钢次龙骨TB24*28

中距≤600；T型轻钢主龙骨TB24*38中距≤600，找平后与钢筋吊杆固定；φ8钢筋吊杆，双向中距≤1200；现浇混凝土板底预留φ10钢筋吊环，双向中距≤1200。

油漆

金属面油漆：刷三宝漆2-3便；满刮腻子砂纸磨平；刷防腐漆一遍；金属面清理、除锈。

木材面油漆选用L96J002-p119-油41：调和漆二遍；局部刮腻子砂纸打磨光凭；刷底油一遍；基层处理、打磨、除锈。

2.3现场条件及招标范围

现场条件：该工程建设资金已落实；已经上级有关部门批准，现进入招标阶段；施工现场已达到“三通一平”，满足施工需要。

招标范围：土建建筑结构施工

3、施工部署：

3.1施工总体策划

本工程是华宸建设集团股份有限公司重点工程，我公司不论对工期和质量目标、项目管理机构与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术方案、安全、文明施工、环保、季节性施工等诸多因素做了充分的考虑，突出其科学性、试用性及针对性。在施工前还编制了详细的实施性施工组织设计或技术方案、措施及作业指导书，指导工程施工，确保在规定工期内完成工程的所有施工内容，并使该工程质量评定等级确保合格。同时为广大职工搞好后勤服务设施工程，施工任务很重，本着为甲方分忧解难、为甲方搞好服务的原则及指导思想，我单位组织精明能干的施工项目班子，将进行周密的施工部署、安排，本着原则及指导思想，积极协助广联达股份有限公司顺利完成此工程的施工任务。

根据公司《质量手册》和《程序文件》要求，施工前编制《项目质量计划》《项目安全计划》《确保施工进度计划》等。分部、分项工程在《项目质量计划》中要明确详细的分部分项工程的质量目标规划。要做到分项工程保分部工程质量目标的实

现；分部工程保单位工程质量目标的实现。且《项目质量计划》中认真编写实现质量目标的措施和要求。《项目安全计划》必须明确各个岗位的安全责任人，对应各个分部分项工程必须制定相应的确保安全施工措施，做到无重大安全事故。《确保施工进度计划》是建立在《施工进度计划》基础上的应对施工进度的第二套方案，是为了严格确保工期，针对突发事件导致工期拖后采取措施进行工期修正，在《确保施工进度计划》中明确出工程在预定工期中是可以有空余时间的，做到遇事明确目标。

3.2施工顺序

3.2.1结构工程施工

垫层→底板→地下结构施工→首层结构→二、三层结构→

外墙防水→肥槽回填

四层结构（屋面工程）

地上主体混凝土结构→围护结构→外装修及室内房间装修。

在结构施工同时进行水电予留予埋。要安装土建配合施工，确保项目的实用性。

3.2.2装修工程

室内：门窗立口→墙面抹灰→地面基层→墙面基层→门安装→腻子油漆基层→公共部分涂料油漆交活。

室外：石材设计→外沿放线→龙骨安装→干挂石材

外墙清理→外墙保温→挂网格布→抹灰→粉刷涂料

在砌筑、门窗立口后，内外装饰同时进行施工。专业安装作业也与土建穿插进行。做到活完地清，注意工程的成品保和环境保护。

4、施工准备

4.1 项目管理人员设置

项目部组织机构见下图：

项目部主要管理人员配备及资质一览表

岗位名称工作内容资质情况项目经理张青项目全面工作一级建造师技术负责人张国锋技术、质量一级建造师技术员

董阳

张旭

资料、试验、计量、工程师

质检员张凤鑫

李强

高辰

工程质量检验持证

安全员刘国文安全、文明施工检验持证

土建工种技术、质量、安全、

土建工长闫海鹏

持证

生产组织

材料员罗达材料采购计划、现场材料管理持证

预算员韩英计划、工程量统计持证

本工程是选派具有同类工程施工经验,熟悉全现浇大模板结构工程项目管理人员和项目经理进入施工现场组织施工的。

4.2、施工机械准备

4.2.1 施工机械配备

施工现场机械配备见施工现场机械一览表

设备名称规格数量备注

外用电梯YSF-1000 4

钢筋调直机GT-48 2

钢筋切断机GQ-40 2

钢筋弯曲机GJG124 2

电焊机BX3-300 3

搅拌机L400 1

地泵 1

电锯 1

电刨 1

小型电动机械10

蛙夯 2

4.2.2外用电梯布置

上主体及装修期间在广联达办公大厦南侧、北侧各设立外用电梯两部进行垂直运输。

外用电梯安装基础图由委托安装单位提供，项目部按图施工并按正式工程进行混凝土配合比设计，办理各道工序隐检，保留施工资料，提交安装单位验收后，进行塔吊和外用电梯安装。机械安装后要进行自检和专业部门验收，保留自检和验收手续，作为资料留存。

4.3 施工现场用电

建设单位需提供满足以上用电量的变压器供施工挂表使用。

施工现场用电，依据石家庄施工现场规定和要求，并按照国家JDJ46-88施工用电安全技术规范、规定，本现场临电采用380220V低压配电，实施三级配电，两级漏电保护，一机一闸制，本现场供电系统为TN-S系统三相五线制л至各负荷点施工、生活用电。

施工电源由建设单位提供，并由指定电源接至施工现场靠近较大负荷处设一台总控配电箱（户外式）含计量和电压指示装置，由此采用放射式与树干式相结合л至各分控配电箱（多回路制）此箱接引各个单机“开关箱”接控负荷。

施工现场动力、照明均选用VV橡胶绝缘电缆直埋导线，现场无架空明敷导线。

一、二、三级配电箱及楼层流动箱均选用“三防”，防雨、防尘、防火定型箱。

施工用电现场建立三人以上临电维修组，组长由高级工任职，并建立健全安全技术档案资料，公司每月检验评定；现场项目经理部每月组织检查；维修每周自检。以上三检均有记录，并入安全技术档案。

4.4 施工用水

根据业主所给水源，用DN100管道引水至现场，沿道路布置管道。南北两头各设一个消火栓，并配备水龙带、射枪。楼内施工与消防合用管道，逐层安装控制阀门，保证开闭灵活，无跑、滴、漏现象，做到节约用水。每两层设一消火栓，配备水龙带、射枪。虽消防用水与施工用水并用管道，但不遇火灾不得动用消火栓。用水干管埋地80CM以下，做好防腐处理。

施工现场临时上下水设计单独编制《施工现场临时上下水施工方案》。

4.5 施工临时设施计划

4.5.1施工设施面积布置

根据本工程机械及劳动力配备，其施工暂设面积如下表：

名称占地面积名称占地面积木工加工棚30m2 材料库房30 m2

钢筋加工棚36 m2 电工房15 m2

钢筋调直、对焊20×3 m2 油漆库20 m2

钢筋堆放60 m2 水泵房8 m2

搅拌机10 m2 办公室40 m2

砂子堆放15 m2 会议室40 m2

水泥库20 m2 养护室8 m2

现场取样养护室设于搅拌机棚旁边，现场取样养护室设置成内外间形式，试块制作在外间，养护室在内间，养护室作成半地下形式，墙体用陶粒混凝土块砌筑，屋面采用聚苯板进行保温。试块制作后及时送试验室养护，养护室内温度、湿度采用人工控制，养护室内设有水喷雾设施，安装温湿度计，由试验员进行监控，常温下每天两次检查，夏季和冬季每天增加两次，降温采用冷水喷洒，加温使用电炉，控制养护室内温度在20±2，湿度大于90%。

施工现场按照原场地现状做好排水坡向。本工程现浇结构全部使用商品混凝土。砌筑砂浆采用现场搅拌,二次结构插入前，建立正式搅拌站，选择L400型搅拌机,搅拌站全封闭，采取自动喷雾降尘措施，设置沉淀池，污水经沉淀后排出。

垃圾清运：施工作业面垃圾采用装袋清运，白天垃圾集中存放用密目围网封闭，

夜间运出。

本工程施工现场全部进行路面硬化。

钢筋加工：钢筋加工设在现场的南侧，集中加工后，按部位使用情况，配套进入施工现场。

木工棚：木工棚设在施工现场南侧。

办公室、会议室在施工现场的南侧、后勤管理人员宿舍设在施工现场的西侧，材料库设在现场南侧，库房做好防水、防潮设施。

垃圾清运：施工作业面垃圾采用装袋清运，白天垃圾集中存放于场外施工道路南侧，用密目围网封闭，夜间运出。

4.6 施工现场交接

进场后，及时进行定位及高程复线、校和，与建设单位办理交接手续。

4.7 技术准备

4.7.1地上地下现场情况

基础开挖前,必须通过现场踏勘并结合勘测报告充分了解开挖区地下情况,绘制

开挖平面和剖面示意图,并提交甲方,办理开挖影响区的地下障碍交接手续,以防止因不了解地下情况,造成地下设施的破坏，或造成不必要的损失。

4.7.2工程定位桩点交接

对定位依据、水准点进行室内校算和室外校测，确认无误后，与业主办理交接桩手续。定位依据点和水准点要进行妥善保护，确保施工使用。

4.7.3 资质提交

进场后，与建筑单位、设计单位、监理单位有关人员建立联系；向监理提交公司企业资质、营业执照、ISO-9000：2000质量体系认证证书、ISO14001环境管理体系认证证书、OHSAS18001职业健康安全管理体系认证证书，并提交参加工程项目施工管理人员名单和相应资质证书，提交与质量管理有关特殊工种工人资质证书，资质证书复印件装订成册备查。

4.7.4 施工组织设计、方案编制

设计交底后，在10天内根据设计交底的有关要求完成施工组织设计编制，并提交监理审批。

本工程为创“省优质工程”，各主要分项工程必须单独编制分项工程施工方案，本着施工组织设计具有指导性、施工方案具有针对性、技术交底具有可操作性的原则，其各层次施工技术文件均需达到要求，分项施工方案必须在分项工程施工前编制完成。各分项具体操作性要求在工长技术交底中明确。

4.7.5 图纸接收及会审

与业主办理施工图纸接收手续，认真组织审核图纸，编制图纸会审记录提交监理，并参加设计交底。

4.7.6施工技术交底

设计交底后，及时进行施工组织设计编制。报监理审批后，向全体施工管理人员、主要班组长进行施工组织设计交底。工长根据图纸、规范、施工工艺和施工组织设计向作业班组进行技术交底。

4.7.7 工料分析及物资采购

进行施工前的工料分析，提出周转材料、成品、半成品、原材料计划、设备、劳动力计划；并按照施工进度计划编制加工定货及材料供应一览表，提供公司合格