智慧酒店方案书

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智慧酒店控制系统

解决方案书

北京万通佳华科技有限公司

目录

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第一部份智慧酒店控制系统的需求概述 (3)

3一、系统需求概述 ......................................................................................................................................................

第二部份

3智慧酒店控制系统介绍 ..............................................................................................................................

3一、系统概述 ..............................................................................................................................................................

二、客房控制系统运行模式及功能 (4)

1、无人模式 (4)

2、入住模式 (4)

3、欢迎模式 (4)

4、普通控制模式 (5)

5、退房模式 (5)

6、紧急模式 (5)

三、客房控制系统示意图: (6)

6四、客房智能控制器 (RCU) 特点 ...............................................................................................................................

第三部份

8控制功能——硬件部分 ..............................................................................................................................

8一、客房内设备 ..........................................................................................................................................................

9二、客房内功能原理 ..................................................................................................................................................

第四部份系统控制功能——软件部分 (11)

一、客房集控管理软件 (11)

1、客房中心管理子系统 (11)

2、总台客房管理子系统 (12)

3、楼层服务客房管理子系统 (12)

4、保安部客房管理子系统 (12)

5、工程部客房管理子系统 (12)

第五部份投资与收益分析 (112)

一、对空调能耗的控制 (132)

132二、客房的服务管理 ..............................................................................................................................................

132三、电源及灯光控制 ..............................................................................................................................................

第六部份

酒店公共区域灯光 (13)

第一部份智慧酒店控制系统方案概述

一、系统需求概述

在当今,利用先进技术来提升酒店的服务与管理无疑是一条行之有效的方法。几年来,北京万通佳

华科技有限公司结合目前国内星级酒店实际需求自主研发了一系列先进、成熟的智慧酒店控制系统产品,

为酒店提供绿色,可靠的客房控制解决方案。

北京万通佳华科技有限公司推出的酒店客房控制系统;公共区域控制系统。客房控制系统是将酒店

客房内的房态系统、空调控制系统、灯光控制系统、电视控制系统、窗帘控制系统、PAD 总控系统、智能门锁控制系统、门禁系统及安防系统、空气净化器及增氧设备集中为一体的智慧酒店服务系统,该系

统通过安装在房间内的客房控制器(RCU)将来自房间内各种信息或者数据通过交换机实时地传递到酒

店各个不同职能的管理计算机中,对各种数据信息进行综合分析、统计和记录。系统根据不同的酒店需

求做出相应的分析报告,为酒店管理者提供准确的、科学的分析数据。同时客房控制器(RCU )也接收来自各个可控计算机的指令;而前台管理软件是把每台RCU 控制器连接到一个内部网络;实现前台的集

中监控和控制;这样即实现了每个客房的单独整体控制又方便了前台的集中控制。客房与客房之间互不干

扰、互不影响;系统的每个输出单元和控制单元都是采用弱电控制强电让客人的操作更安全、系统并具备

停电后不丢失数据;在恢复供电后系统会根据预设记忆自动恢复到停电前状态。本系统利用现代化的手段

实现酒店管理者对酒店各部门及房间硬件的控制,使用该系统可以全面降低酒店的各种运行成本,全面提

升酒店的服务管理,为客人提供全方位的超值服务,实现各酒店倡导的人性化服务及目前流行的智慧酒店

的标准。

第二部份智慧酒店控制系统功能介绍

一、系统功能概述

智慧酒店客房控制系统是利用计算机控制、通讯、管理等技术,基于客房内的RCU(客房智能控制器)构成专用的网络,系统采用客房地址码拨码方式处理,准确保证每个的唯一性。整个系统包括计算

机网络通信管理软件和智能客房控制硬件系统设备两部分,采用成熟的TCP/IP通信协议和大型SQL Server(浏览/服务器模式)数据库,保证了整个系统的稳定性、可靠性和灵活性。实时反映客房状态、

宾客需求、服务状况以及设备情况等,协助酒店对客房设备及内部资源进行实时控制分析的综合服务管

理控制系统。系统具有智能化、节能化、网络化、规范化特点。

系统设备有:管理主机、服务器、客控控制器、节电开关、智能门外显示器、智能温控器、门磁开

关、背景音乐系统等。客房控制器接受前台管理系统、pad 总控、及客房内各受控设备的信号控制;客房控制器通过网络同计算机连接来组成酒店客房管理系统,并与酒店管理软件系统接口联网。

二、客房控制系统运行模式及功能构成

1、无人模式

□正常客房在无人入住时处于待租无人模式;

□楼层通讯显示器及软件显示客房为无人;

□RCU 此时处于无人省电运行状态;

□无人模式下的客房空调受网络远程控制,

□客房内排风扇可选为每 1 小时启动 5 分钟进入防潮程序。

2、入住模式

□ 可在酒店前台通过软件查看客房设备运行状况,将正常客房出租给客人;

□ 客人在前台办理入住手续,发电子门锁宾客卡,客房进入已租入住模式;

□在办理入住手续的同时,系统自动开启空调,当温度达到设定温度后(客人感觉比较舒适的温度),关闭电动阀,停止风机运行;客房门口的引导灯会亮起,方便客人更容易找到自己的客房。

□电视系统会在办理入住的同时打开电视系统的授权,方便客人入住后欣赏电视节目。

□对于大功率回路,如电吹风、开水器、清洗设备等需有交流接触保护器,更为客人提供安全的入住环境。

3、欢迎模式

□客人利用宾客卡开启门锁;

□插卡取电检测客人进入后,自动开启廊灯并延时30 秒关闭;

□将门锁开门卡插入节电开关,只有合法卡方能取电;客房取电后,客房外的引导灯光会关闭。

□门外显示器、楼层通讯显示器及软件显示客房为有人;

□背景音乐同时播放酒店指定的广告音乐;让客户更了解酒店的贴心服务背景音乐系统内置多种音乐如森林、小溪、鸟叫等同时还具有闹铃功能;客人早上定时闹铃响起可指定音乐比如早上醒来响起小

溪的流水声音,让客户体验到在大自然的怀抱。并且具有蓝牙接口,可与手机连接播放自己指定的音乐。同时可以用水流传感器来控制,客人在洗澡的时候打开水龙头进过水流传感器时,主机会给音乐信号;播放轻松的音乐。

□RCU 客控主机自动判断客人进入客房时间、如果是白天电动窗帘会缓缓打开,如果是在夜晚电动窗帘会缓缓关闭。

4、普通控制模式

□欢迎模式结束后,系统进入普通模式;

□此时电源打开,客人可通过集中、分散嵌墙面板或PAD 来进行客房内顶灯/房灯 /落地灯 /床头灯 /阅读灯等实现逻辑控制和场景控制,客人也可以通过背景音乐控制器欣赏自己喜欢的音乐。控制系统自带

的功能能够灵活的满足场景控制不会为此在增加任何费用。系统具有二路多级调光开关(多用作左、

右床灯),灯光的亮度可多级根据客户需求均匀变化;

□空调进入本地操作模式,客人可操作温控器或者通过PAD 上的 APP 按自己的需求来控制客房温度;

同时也可空调控制器优先,由客人自主调节、设定风机盘管的运行状态、温度、风速、启/ 停等。当

无人入住客房时,要求系统能够自动转入关闭状态。此状态的参数应能够通过编程予以修改。

□客房内“请即清理” 、“请勿打扰” 、“请稍候” 、“呼叫服务” 、“ SOS”、“退房”等服务信息,实时传送

到门外显示器、楼层通讯器和软件界面;

□当有“呼叫服务” 、“ SOS”等信息时,SOS 紧急呼叫(如客人洗澡时缺氧或滑到)按动卫生间SOS

紧急呼叫开关,房间内“紧急呼叫”灯闪亮;总台、客房部电脑报警,工作人员紧急处理;用专业的

钥匙能够解除紧急呼叫。“请勿打扰”还和“请即清理”、“请稍候” 、实现互锁;“请勿打扰”状态下按门外显示器的“门铃”键无效;

□当客人在接听电话或在卫生间时,若门外有人按“门铃”键,客人可在控制面板上按“请稍候”键,同时“门外显示器”上“请稍候”窗口点亮,告之请稍等; 5 分钟之后自动取消;或者通过手动开

关来关闭请稍后。

□空调运行状态和客房环境温度,门磁、保险柜开关状态等信息实时传送到系统软件;

□睡眠模式:客人休息;轻触睡眠开关,关闭所有电器夜灯开启,空调低速、温度26 度(也可随意设置)

□客人起夜进入卫生间时卫生间内红外会自动扫描检测有人进入系统会打开排气扇和卫灯自动开启,当客人离开 5 分钟后,灯光和排气扇自动关闭。

5、退房模式

□当客人按下“退房”键时,信息传送到系统软件,通知服务人员到该客房进行查房,服务人员可以提

前进行结账工作,以避免让客人在前台等待过长时间;

□客人退房后,根据实际情况,设置当前客房状态,如“脏房”、“维修房”、“故障房”、“ OK房”等,

并实时传送至系统软件;

□如果客房为“ OK房”,系统又进入待租无人模式;

6、紧急模式

□当客房显示无人,而房门又长时间处于打开状态,或检测保险箱开非正常状态时,系统软件会发出声

光报警,提醒服务人员进行处理,保障客人的人身和财产安全;

□当客人身体不适或有特殊情况时,可按动客房或浴室内设置的“SOS”紧急呼叫按键,系统将信息快速传送至楼层通讯显示器和软件,以便服务人员作出应急处理;

三、客房控制系统示意图:

四、客房智能控制器 (RCU) 特点

1、采用先进的模块化设计,配置异常灵活。设计时考虑到各种工程实际情况,方便选用配套产品,并有

强大的可扩展功能。

1.1 可采用集中控制、分散控制中的一种进行控制,也可集中分散组合控制;

1.2 楼层间为基于TCP/IP 通信方式;

1.3 系统控制器备有强大的可扩展功能,灵活配置,可满足标准间、普通套间、总统套间等不同户型

的配置要求。

2、采用总线通信方式与各种设备通信,最大限度消减了施工难度。

3、拨码应急控制,在网络通信出现故障时不影响客人使用。

4、安装方式简易,既可固定于配电箱内,也可外置安装,不但可以方便设计于新建酒店客房之中,也可

方便应用于老酒店的改造工程。

5、控制器接线全部采用插拨方式并配有多种运行指示,便于维护与检修,减少工程技术人员的日常维护难度

与工作量。

客房控制系统技术参数

项目名称参数工作电压说明

~AC240V

额定功率20W

安装方式箱内螺丝墙上固定或内置

CPU 主频72M ARM 内核

工作环境温度-20℃~ 55℃

开关量12--24 路,

输入采集功能键 2 路,接入红外微波探测信号、取电信号

门铃按键 3 路,门磁、 SOS 开关等

开关量10 路,照明及插座电源输出

AC220V/3A

功率输出 1 路大功率插座电源输出

AC220V/15A

调压输出 2 路,常用做左右壁灯,射灯。

输出控制

0-220V/0.5A

空调控制 4 路,控制电磁阀(电动阀)、三速风机

AC220V

显示输出12--24 路,背光输出,勿扰、清理、稍候、有无人

DC12V

内部通讯总线 I115200bps 支持标准 ModBus 协议

单客房内部

内部通讯总线 II115200 bps,可同多个网络温控器、智能取电开关、通讯

联网电子门锁通讯

以太网通讯10-100M Base-T 自适应网络

网络通讯

RS485 通讯115200bps

外壳材质金属外壳烤漆金属外壳

第三部份控制功能——硬件部分一、客房内设备

硬件介绍

1、门外显示面板

门外显示面板提供请勿打扰、请即清理、请稍后显示及门铃按钮功能。

该显示信号与客房服务请求面板和管理软件同步。

2、身份识别取电牌

身份识别取电牌也称取电开关,客人入住时开门后首先将房卡插入取电牌中,智能取电开关有别于传统的机械式或光电式取电开关,仅当插入合法的智能门锁卡时,才能启动房间的用电设备,系统的中心级服务管理控制软件会显示房间内的人员身份如客人、服务人员或管理人员。

3、紧急求助面板

客人在入住期间突然出现紧急状况,客人可以立即按下紧急求助按钮。客房集控系统将立即把紧急求助信息传入客房管理中心、楼层服务台、总台、保安部,

同时管理软件会发出紧急报警声提醒,收到报警时间≤3S。相关人员在收到紧急

报警信息后能第一时间赶到报警房间进行处理。紧急按钮采用国家安全标准制造,

必须专业解除钥匙才能解除报警。

紧急报警按钮分别设在浴室和客房的指定处,当出现突发事件时,可及发出报警。

4、红外微波探测器

在卧室内及卫生间内安装红外微波探测器,可实时采集客房内的人员存在状

况,不但方便客人使用,如当客人进入卧室或卫生间时,可自动开启特定灯

光;而且还可有效节能,如当客人离开卧室或卫生间时,可延时 5 分钟关闭该

特定灯。此外,系统还可将房间的有/无人信息,实时传送至系统软件。

5、电动窗帘

在卧室内窗户上方,可用客房智能控制器连接控制方便客人操作控制

6、门磁检测

门磁开关是对房门的开闭状态的实时监测,若房门非法开启或客人在房间长

时间未关,将会在客房管理中心、楼层服务台、保安部管理软件中显示门磁

告警信息,客房将同时播放语音及时提醒客人关门或通知保安部。

7 联网恒温空调--- 空调控制面板

数据恒温空调控制器可控制客房内集中空调的风机盘管、水阀或供热设备。通

过按键可选择、制热、制冷或通风工作模式,设定温度,调节风速、设定关闭

时间。网络实时传送客房温度、空调运行状态等信息,并可受网络远程智能控

制,以达到方便客人使用、便于酒店管理和节能的目的。

8PAD 总控制房间电器

PAD 上面安装酒店 APP 软件来实现控制客房里面的灯光、空调、窗帘、

电视,更方便客人对房间内各项电器的控制,提高了酒店的品味、提高了酒店

现代化技术的应用

9、灯光控制 ----灯光控制面板

灯光控制以简易的连接形成灯光控制网络,为用户提供灯光电器的

网络化应用,实现用电器的集中控制、照明控制、远程控制、联动

控制、感应联动控制、场景控制等功能,处处体现以人为本的人性

化的光控制。

二、客房功能实现原理

1、开关控制灯光原理

房间内的灯光控制面板、磁性开关、红外传感器连接到RCU 输入模块,从灯光点位连接到RCU 输出模块。开关面板发出相对应的开关信号经 RCU 主控模块处理给出相对应的输出信号。

开关1

开关 2

调光开关磁性开关红外传感器数字温控器

继电器模块

灯光 1

灯光 2

编程控制器

调光模块调光灯输入、输出·

模块灯光 3

继电器模块

灯光、排风扇

交流接触器中央空调风机

继电器模块

TCP/IP 网线电源模块

2、 PAD控制原理

PAD 客控系统现在已成为酒店、家庭控制电器设备主流方向,在房间内PAD通过无线网连接RCU主机,从 PAD上面发出开关、调节的指令通过RCU控制房间内灯光、空调、窗帘、电视。

网络交换机

无线路由器

PAD 编程控制器

输入、输出·

模块

电源模块

继电器模块灯光 1

窗帘控制模块电动窗帘

红外传送器

TV

壁挂式空调

第四部份系统控制功能——软件部分

一、客房管理软件

系统软件包括系统服务器端软件和客户端软件。服务器端软件可适应多种操作系统(WIN 7

WIN8 , WIN XP, WINDOWS 2003 SERVER),使用功能强大的Microsoft SQL Server(MS Access)数据库管理系统,利用C++ 语言编写,可通过通讯系统实时采集记录(写入数据库以便分析查询)客房的各种

状态信息,如勿扰、请速打扫、门的开关状态、SOS、退房、 OK 房、正在清理、故障、维修、空调的开

关、房间内实际温度、空调设定温度、空调的工作模式(制冷、制热、通风)、风速(低、中、高、自动)和通讯故障等,并下传给各种控制信息,服务器端软件安装在系统服务器上,系统服务器通过双网卡接

入酒店内部局域网。客户端软件可适用于简体中文WINDOWS 7 、 XP、 VISTA 等操作系统平台,图形界

面形象直观、操作简易方便。根据酒店方的需要,可在指定的接入酒店内部局域网的工作站上,安装相

应的客户端软件。能为酒店管理系统提供酒店每间客房的各种状态信息。

客房控制管理软件由以下子系统组成:

1)客房中心管理子系统

2)总台客房管理子系统

3)楼层服务客房管理子系统

4)保安部客房管理子系统

5)工程部客房管理子系统

1、客房中心管理子系统

客房中心管理子系统软件安装在客房管理中心的电脑中,它是整个客房集控管理软件的核心,具有

最高的操作权限,能够操作和查看所有的客房集控信息。它主要完成以下功能:

1)酒店客房基础资料的配置和管理

2)客房状态监控

可监控所有客房的实时状态

3)客房信息查询

能够查询出客房所有的记录信息包括:客人登记信息、门锁记录信息、服务请求信息、紧急呼叫信息、客房维修信息等。

4)客房情况分析

2、总台客房管理子系统

总台管理子系统主要完成客人入住登记、房卡发放与退房。

3、楼层服务客房管理子系统

楼层服务管理子系统是专门提供给楼层服务员监控当前楼层所有客房的状态信息:包括客房是否登记入住、客人是否在房、是否勿扰、是否有请即清理、紧急求助等服务请求。

4、保安部客房管理子系统

保安部管理子系统是专门提供给保安部保安人员监控当前所有客房的安防状态信息:包括客房是否具有求助、门磁、烟感、保险箱等紧急情况报警。

5、工程部客房管理子系统

工程部管理子系统是专门提供给工程部工程人员监控当前所有客房的故障与维修状态信息:包括客房故障检测、维修处理。

第五部份系统节能分析

北京万通佳华科技有限公司客房控制系统对客房灯光,空调,电动窗帘,电视及服务请求的自动控

制采用了相应的软件控制算法和人性化措施,在满足客人的需求同时又保证设备的合理使用,达到解决

能源,绿色环保的效果。

一、对空调能耗的控制 :

1、据有关统计,酒店等商业建筑中空调、照明、电梯等系统的耗能占总耗能情况大致如下:①空调:酒店HV AC (热、通风和空调控制)耗能占总耗能的比例为44%。②照明:酒店照明耗能占总耗能的比

例为29%。③电梯:酒店电梯耗能占总耗能的比例为10%。

2、以某五星级酒店为例,星级酒店空调能耗一般占酒店夏季用电的40%以上,人们在夏季中习惯使

用空调时,将温度降得过低,而事实上,室内温度调节至24~28 度,湿度 40%~60% ,人体感觉最为适宜。

经专家测算,每当空调温度升高 1 度,可降低耗电量8%,仅该酒店夏天即可节电25.4 万千瓦时,折合人

民币十七万两千七百元,而每节约 1 度电,相当于节约 4 升水,减少污染排放相当于0.272 千克碳料尘,0.997 千克二氧化碳,0.03 千克二氧化硫。

3、北京万通佳华科技有限公司客控系统在夏季客房无人时,空房温度是由计算机网络对全部客房

进行预设来运行的,避免了客房无人时空调处于失控的状况。

就这一项按30 平方米的客房预算:每间客房空调一天耗电12 度,每度电 1.3 元

制冷温度调高2℃,节能约16%,约节电 2 度左右,即12*0.16*1.3= 2.496元,即一天一间房间节电

2.496 元,如按300 间客房的酒店平均入住率为80%为例:一个月可节省 2.496*30*300*80%=17971.2元,一年可节省17971.2*12 = 215654.4元。

二、客房的服务管理

客房服务管理主要了解客人的作习习惯与时间,根据系统的统计数据,合理安排服务人员的出勤,

并有效减少客人的投诉,减少服务员的劳动强度;按常规星级酒店客房部服务人员每天的做房数为15 间并以 1.5 倍的比例计算,还以上述300 间客房的酒店平均入住率为80%为例,需要的服务人员为

300*80%/15*1.5=24人;通过客房控制系统对客房实时的监控,可以适当的减少服务人手少10%-20%,此部分一年可以节省的服务员工资开销(3000 元 /月)为: 24*15%*3000*12=129600元;与此同时还可以通

过系统准确的、实时的对客房进行日常清理,提高工作效率并及时的响应客人的服务,减少客房管理成

本。

三、电源及灯光控制

1、节电开关:采用开门卡专卡取电,其他卡片或纸片等不能取电,有效达到客房节能的目标。智能

取电开关安装于客房内门口侧墙壁,当客人入住时,客人顺手将房卡(开门卡 )插入到取电开关,房内总电

源便接通,客房内的电器设备(照明、空调、电视等) 便可以使用;当客人离开房间时,客人顺手取走房

卡(开门卡),节电开关延迟在30秒内自动断电,既可节电亦能使客房用电更加安全。若想重新上电,

只需再次插入卡即可。

目前为了营造良好舒适的家居效果,酒店的灯光配置相对较多,一般标准客房的电器配置如下:

左右床头灯40W*2房灯60W镜前灯40W卫生间灯40w落地灯40W

电视 120W背景灯带40W夜灯20W台灯25W廊灯25W排气扇20W

功率共约: 510W = 0.51KW

按这个功率计算,如果酒店有房间300 间,每度电 1.3 元,每个房间平均每天只要省电 1 小时,那么采用专用插卡节电开关后,酒店每年可节省电费:0.51 千瓦 *300 个房间 *1 小时 / 每天×365天1.3 元 /每度电= 72598.5 元。

2、通过时间段,动静感应有效开启或关闭灯光,最大限度有效利用电能;系统通过对时间段的设

定,可以有效避免在自然光照度良好的情况下开启灯光,如可以设定如下:在18:00--5:59 这个时间段内,开门亮廊灯,同时插卡后亮房灯和左右床灯;而在6:00--17 :59 这个时间段内,开门及插卡均不亮灯。这样,避免了前篇一律的开灯设置,节约了电能。通过安装在卫生间的红外感应器可以通过对人体

的红外感应,来判断卫生间内是否有人,当人离开后,系统自动关闭卫生间内所有灯光。

综上,通过客房控制系统的设定,可以有效节约酒店能耗,以拥有300间客房的的酒店为例,一年内,空调系统可节省: 215654.4 元,客房部人员工资可节省:129600 元,灯光系统可节省: 72598.5 ;

三大系统共节省:417852.9 元。

第六部份酒店公共区域灯光

一、宴会厅、餐厅、大堂、走廊灯光控制

1、实现照明控制智能化,提高管理水平,避免资源浪费、减少维护费用。

2、智能照明控制系统可进行时间控制,更具白天、傍晚、夜间、凌晨、迎宾设置场景。傍晚来临时室

外光照度逐渐减弱,可开启部分照明回路,以突显酒店装修风格,当夜晚来临时,开启所有照明;在

深夜后或凌晨,关闭大部分照明回路,仅保留部分灯光回路,当处于迎宾模式开启指定的所有灯

光;达到最佳效果。系统处于全自动控制。好的灯光设计可以营造出一种温馨、舒适的环境,增添

其艺术的魅力。

3、美化环境,用灯光点亮我们的生活高档酒店室内包括宴会厅、VIP 酒吧、西餐厅,利用灯光的颜色、

投射方式和不同明暗亮度可创造出立体感、层次感,不同色彩的环境气氛,不仅使客人有个舒适的

居住环境,而且还可以产生一种艺术欣赏感,对酒店产生留连忘返之感。好的灯光设计可为酒店吸

引众多的顾客,并能营造出一种温馨、舒适的环境,增添其艺术的魅力。顾客对酒店的第一印象是

酒店入口到大堂接待区域,高雅别致的光环境可给予顾客一种宾至如归的感觉,增添顾客对酒

店的好感,亲切而又温馨。整体分三大部分:电源模块、功率箱模块、空开模块,还有散热风扇。

专门针对注重服务的酒店客户的需求而设计。箱体尺寸需根据酒店实际情况定制。

4、延长灯具寿命:灯具损坏的致命原因是电压过高,灯具的工作电压越高,其寿命则成倍降低。因此

适当的降低工作电压是延长灯具寿命的有效途径。智能照明控制系统能成功第抑制电网的冲击电压和浪涌电压,使灯具不会因上述原因而过早损坏。灯具的寿命延长后,不仅节省大量灯具,而且大大减少更换灯具的工作量,有效地降低了照明系统的运行费用,对于难安装区域的灯具及昂贵灯具

更具有特殊意义二、系统构成

真正好的朋友,从来不需要这些表面功夫。走在这漫漫俗尘,形如微尘的我们,每天忙碌的像只蝼蚁,哪有时间去整那些虚假的表面文章。那些沉淀在岁月里的真情实意,哪一个不是无事各自忙,有事时,却又从不问回报几何的真心相助?

至于那些平日里看上去可以一起打闹,一起吃喝,一起厮混,看似好成一片的人,或许,只是你在多少次的四目相对之时,动了真心,存了真义,是你默默认定对方可称朋友,有困难的时候是你愿意伸以援手,但

未必对方一样。

多少看似热情的人,内心是薄情的。而多少看似淡漠的人,内心实则一片温热。那些表面热诚的人,总是相安无事各自好,一旦你有事需要援助,别说大事,就是小事需代劳,你都会发现原来不过情比纸薄,对方远比你自己想的要现实的多。

有些人,自从与你接近,内心就存有一份自己的打算。定是你于他而言,多少有些可用之处。正所谓无事献殷勤,非奸即盗。在这个功利心弥漫的世态下,没有哪一份意外的热情不无所图。不仅是职场如此,男人如此,就连女人也不能免俗。

接孩子的时候,被困高层电梯下不来,一个电话打来,希望能帮忙照看一下放学的孩子。实在的人总是把别人毫不见外的信任,当作是一种荣幸,于是想都不用想就能一口答应。可当你有事需要对方只是代笔签个字这样的举手之劳时,对方都能各种不情愿各种推脱,至此你终是发现,原来人与人之间真不是一杯换一盏的事儿。关键时刻,还是得找那些看似平时不联系,但一开口能力范围之内就愿意为你想办法的人。

多少人天真的以为,认识的人越多,人脉就越广,自己就越厉害,其实,那些所谓的人脉,不过廉价。倘若你没有同等的利用价值,谁会与你建立起所谓的交际?最是谈钱伤感情,也最是感情不值钱。别结识了比自己优秀比自己有能力的人,就觉得有了依靠有了光环,自己不足够优秀,结识谁都没有用。在你困难需求的时候,你开口求助,能够推脱敷衍那算给面子,对你闭门不见佯装不熟也是情理之中。

日久见人心,患难见真情。平时是平时,别把平时当真情。这世上多少人变脸如翻书,有求于你一个样,各自安好一个样,最是有求于他嘴脸陋,让你瞬间就明白,何谓人情凉薄。

随着年龄的增长,人心的不再纯澈,人与人之间的交往就不再那么的纯粹而真心了。也正是因为如此,才更要珍惜那些默默守护在你生活中的朋友。别看平时忙的少有见面,少有聊天,就连微信,都少有私信。但有事儿的时候,只一声招呼,谁能出力都会挺身而出,义不容辞。

真正好的朋友,从来不需要这些表面功夫。走在这漫漫俗尘,形如微尘的我们,每天忙碌的像只蝼蚁,哪有时间去整那些虚假的表面文章。那些沉淀在岁月里的真情实意,哪一个不是无事各自忙,有事时,却又从不问回报几何的真心相助?

至于那些平日里看上去可以一起打闹,一起吃喝,一起厮混,看似好成一片的人,或许,只是你在多少次的四目相对之时,动了真心,存了真义,是你默默认定对方可称朋友,有困难的时候是你愿意伸以援手,但未必对方一样。

多少看似热情的人,内心是薄情的。而多少看似淡漠的人,内心实则一片温热。那些表面热诚的人,总是相安无事各自好,一旦你有事需要援助,别说大事,就是小事需代劳,你都会发现原来不过情比纸薄,对方远比你自己想的要现实的多。

有些人,自从与你接近,内心就存有一份自己的打算。定是你于他而言,多少有些可用之处。正所谓无事献殷勤,非奸即盗。在这个功利心弥漫的世态下,没有哪一份意外的热情不无所图。不仅是职场如此,男人如此,就连女人也不能免俗。

接孩子的时候,被困高层电梯下不来,一个电话打来,希望能帮忙照看一下放学的孩子。实在的人总是把别人毫不见外的信任,当作是一种荣幸,于是想都不用想就能一口答应。可当你有事需要对方只是代笔签个字这样的举手之劳时,对方都能各种不情愿各种推脱,至此你终是发现,原来人与人之间真不是一杯换一盏的事儿。关键时刻,还是得找那些看似平时不联系,但一开口能力范围之内就愿意为你想办法的人。

多少人天真的以为,认识的人越多,人脉就越广,自己就越厉害,其实,那些所谓的人脉,不过廉价。倘若你没有同等的利用价值,谁会与你建立起所谓的交际?最是谈钱伤感情,也最是感情不值钱。别结识了比自己优秀比自己有能力的人,就觉得有了依靠有了光环,自己不足够优秀,结识谁都没有用。在你困难需求的时候,你开口求助,能够推脱敷衍那算给面子,对你闭门不见佯装不熟也是情理之中。

日久见人心,患难见真情。平时是平时,别把平时当真情。这世上多少人变脸如翻书,有求于你一个样,各自安好一个样,最是有求于他嘴脸陋,让你瞬间就明白,何谓人情凉薄。

随着年龄的增长,人心的不再纯澈,人与人之间的交往就不再那么的纯粹而真心了。也正是因为如此,才更要珍惜那些默默守护在你生活中的朋友。别看平时忙的少有见面,少有聊天,就连微信,都少有私信。但有事儿的时候,只一声招呼,谁能出力都会挺身而出,义不容辞。

商务商务酒店商业计划书

商业计划书 项目名称新疆名豪商务酒店 项目单位 地址 电话 传真 电子邮件 联系人 二OO五年一月 1. 摘要 1.1. 项目公司 新疆名豪商务酒店(管理责任公司)是本商业计划书建议设立的公司,它将由公司取得对新疆伊犁州驻乌办事处新的酒店大楼及原有宾馆大楼的12年的经营权,新疆名豪商务酒店将对新酒店大楼按照三星级酒店标准装修并配备相应设备、设施,通过自营住宿、餐饮和对外承包酒店大堂、KTV、桑拿浴取得收入并实现利润。酒店前后楼总面积16478㎡,各类客房147间,餐厅2400㎡,KVT40间(2700㎡),桑拿浴室1200㎡,大堂1200㎡。酒店将按照三星级酒店的标准管理并提供服务,通过与旅行社、会议会展公司、商业订房网站及各机关企事业单位的合作,采用直接销售渠道和间接销售渠道相结合的方式进行销售推广,并力争成为乌鲁木齐市管理水平、服务质量、经济效益均位于前列的三星级酒店。

我国和新疆旅游市场近十年将保持年均10%以上的增长,而我国酒店业在2001年左右已经开始新的一轮景气周期,目前正是投资酒店行业的较好时机。本项目新疆名豪酒店地理位置优越、配套设施健全、年经营承包费用低廉,酒店周围同档次星级酒店少,具备良好的经营和盈利条件。计划吸收外部融资,尽快使新疆名豪酒店投入试营业,迅速形成住宿、餐饮服务能力,成为乌鲁木齐酒店业中的管理先进、效益优良的知名酒店,给投资者以良好的回报。 1.2. 市场营销 新疆名豪商务酒店定位于中档商务酒店,目标市场为参加各类会议、进行公务、商务活动,外省市来乌旅游的人员。 名豪商务酒店计划客房价格如下表所示。 1.3. 营运与管理 酒店将自公司及面向社会选聘优秀人才担任酒店管理职务,酒店将按照《旅游涉外饭店星级的划分及评定》(GB/T14308-2002)及《饭店星级的划分与评定》按照不低于三星级酒店的要求进行酒店各项服务设备(硬件)的配备,并提供不低于三星级标准的服务。也将建立不低于三星级酒店要求的管理体系,酒店将制定员工手册、层级管理制度、质量控制制度、市场营销制度、物资采购制度、工作岗位说明书、工作程序说明书等一系列管理制度,并严格遵照执行。 1.4. 投资与财务 本项目总投资为1200万元,其中公司已经投入320万元,需要新增投资880万元,其中一期需要新增投资180万元,二期需要新增投资700万元。 酒店营业后每年预计取得税前利润约255-324万元人民币、税后利润171-324万元人

智慧酒店解决方案

智慧酒店解决方案 旅行时,每个人心中都向往一个完美的酒店。那么,您心中完善的酒店是什么?这个酒店,又能为我们提供怎样的服务?…… 酒店(HOTEL)一词来源于法语,当时的意思是贵族在乡间招待贵宾的别墅。一个具有国际水准的酒店,首先,要有舒适安全并能吸引贵宾居住的客房,具有能提供有地方风味特色的美味佳肴的各式餐厅,还要有商业会议厅,贸易洽谈时所需的现代化会议设备和办公通讯系统等等。 当然,一个具有国际水准酒店最关键的还是服务。一个能很好诠释“招待”一词含义的酒店,必定能向贵宾提供一流水平的服务。 随着物联网等高科技技术的应用,酒店的服务也将变得更为“智慧”……自动的灯光效果、随着室外环境变动而变化的室内温湿度控制、各种人性化的简单操作等等…… 如此贴心服务,让我们的贵宾才能真正体会到宾至如归的感觉。 南京物联传感技术有限公司是中国领先的物联网设备和解决方案提供商。我们基于客户需求持续创新,在物联网传感器、物联网模块、移动物联网和云计算等几大领域都确定了行业领先地位。凭借在物体感知、数据传输等领域的综合优势,南京物联传感技术有限公司已经成为物联网时代的领导者。 公共场合是一个酒店的主体。根据功能的不同,大体上可分为营业场所(大堂、宴会厅)、内勤办公场所和公共空间(走廊、卫生间)三部分。 这些公共场合应该提供优美的灯光环境,更高的使用功效及更多的附加值。通过物联产品,可以让独具特色的温暖贴心服务成为酒店的一部分。同时,更为管理者提供更高效的管理手段,使酒店物耗、能耗、人员成本降到最低,创造更多的效益……

中庭/大堂可采用多种可调光源通过智能调光始终保持最柔和最优雅的灯光环境。可以根据一天的不同时间,不同用途精心的进行灯光场景预设置,使用时只需要调用预先设置好的最佳灯光场景,使贵宾产生新颖的视觉效果。操作既可以由现场的物联无线调光开关就地控制,也可以通过设在大堂吧台的监控平台来控制。 贵宾进出较多的时段,打开大堂全部回路的灯光,方便贵宾进出。贵宾进出较少时段,打开部分回路的灯光,此区域照明控制集中在相关的管理室,由工作人员根据具体情况控制相应的照明。操作既可由现场就地控制,也可由中央监控计算机控制,还可设置时间控制,方便酒店管理者的集中管理。 一个高档次的酒店,静静流淌的背景音乐是必不可少的,物联无线墙面开关正是将这种理念传承下来,工作人员只需轻轻按下开关,系统设置好的音响设备便会自动打开,操作简单,让每个人在第一次接触时就得心应手。 酒店宴会厅的关键要求在于舞台连接,要让室内舞台管理小组可以在活动过程中完全控制房间的灯光。物联无线调光开关就可以通过舞台灯光控制台实现无缝整合,为各种功能提供灯光场景。智能照明控制系统还可以更加轻松的控制公共区域的灯光,大大降低因人工控制导致人为错误的发生几率。由于调光功能有助于延长灯泡的使用寿命还可以明显降低能源成本,因此酒店照明控制系统便具有了效率高、维护方便的优点。 宴会厅一般是酒店贵宾相对比较集中的地方。利用物联无线空气质量探测器、物联无线温度湿度感应器来及时转换新鲜空气,随时调整空气中的温湿度,显然是为广大的贵宾提供

最新版智慧酒店系统建设项目解决方案

最新版 智慧酒店系统解决方案 一、智慧酒店概念 国家旅游局将旅游业发展主题定为“智慧旅游”,要求各地旅游局以智慧旅游为主题,引导智慧旅游城市、景区等旅游目的地建设,促进以信息化带动旅游业向现代服务 业转变。为此酒店行业迫切需要能满足数字时代全新要求的智慧解决方案,通过创新管理来增强对消费者的吸引力。 智慧酒店是指酒店拥有一套完善的智能化体系,通过数字化与网络化实现酒店数字信息 化服务技术。智慧酒店是指利用物联网、云计算、移动互联网等新一代信息技术,通过酒店内各类旅游信息的自动感知、及时传送和数据挖掘分析实现旅游六要素的电子化、信息化和智能化,满足客人个性化需求,并帮助酒店达成开源、节流、增效的目的。 就国家旅游局数据显示,全国主要城市的酒店客房智能化改造市场超过1000 亿元,且每年酒店数量有20%左右的增长,因此,未来智能家居应用于酒店改造的前景非常广阔。但从目前的情况看,和智慧旅游等面临的尴尬状况类似,政府比企业热情,酒店距离真正意义上的“智慧”还有不小的距离。 首先是缺乏有效的业内需求,酒店积极求变,但从这个方面入手的还不多。政府为酒店和第三方牵线搭桥,多家酒店表示,信息化建设方面的预算有限,对此没什么概念,暂时也 没有想法,这在一些老牌酒店表现得尤为明显。 其次,微博、微信、二维码、移动应用APP,有对这些感兴趣的酒店,但在他们眼中, 智慧酒店的丰富内涵都被归结到营销这一点。但很少有人能意识到,促销只是智慧酒店的部 分功能,这是当前智慧酒店面临的一大瓶颈。 二、我国酒店业发展 酒店的定义 酒店是在古时候的“亭驿”、“客舍”和“客栈”的基础上,随着人类的进步、社会经济 的发展,科学文化、技术和交通的发达而发展起来的。现代社会经济的发展,带来了世界旅 游、商务的兴旺,酒店业也随之迅速发展起来,而且是越来越豪华、越来越现代化。 综上所述,酒店业的发展是从硬件上来不断满足人们的感官需求的,真正消费过程舒适度并 没有实质的提升。智慧酒店方案解决了酒店运营的三大难题:

酒店商业融资计划书

酒店商业融资计划书 酒店商业融资计划书 第一章总论*项目概述(一)消费群体构成当前,中国大众旅游的发展,异地商务、公务等交流日益频繁,为星级酒店的发展打下广阔的市场基础。屮国星级酒店接待的住客,既有国内客人,也有入境客人。据国家有关方面的统计,XX年入境过夜旅游者为4991万人次,比上年增长 6、6%;国际旅游(外汇)收入33 9、49亿美元,比上年增长1 5、9%o国内旅游者为1 3、94亿人次,比上年增长1 5、0%;国内旅游总收入为6230亿元,比上年增长1 7、9%o 显然,星级酒店就是为他们服务的。无论是为了商务、公务、会议或者展览,还是为了观光、购物、度假或者是探亲访友,抑或是为了经济、文化、体育等等的交流,他们都是酒店的顾客。 有关资料显示,xx年,中国星级酒店住客中,商务散客占43%;公司协议客户占22%;会议团队占5%;旅行团队占4%;休闲散客占8%;其他占8%。

从XX年与XX年的比较中,可以发现,虽然屮国酒店的住客构成在总体上没有过大的起落,但是其变化也不容忽视。比如商务住客的增长,就是值得十分注目的。虽然不少入境的外国客人常常选择在星级酒店下榻,但是国内住客目前仍然占着绝大多数(为88,) o (二)国内目前连锁经济型酒店连锁经营的发展趋势。 目前屮国目前共有星级酒店11828家,客房平均出租率为 60、96%o值得注目的是,星级越低、价格越低的内资星级饭店,反倒出租率越低。其经济效益也不甚理想,其屮占星级酒店9 5、36%的11828家内资饭店,几乎全面亏损,有25个省市的内资星级饭店的平均利润均为负数。 相形之下,屮国经济型酒店却是一片光明。另一份正式资料显示,屮国经济型酒店,xx年的平均出租率为8 9、0%, xx年的平均出租率为8 2、4%;xx年的G0P竟然高达4 4、47%o 经济型酒店在今后的发展中能够更有利地享受到如下的发展机遇。A :居民出行的增长。B :奥运商机。xx年是北京筹办奥运会的决战之年。根据有关要求和测算,xx年奥运会期间,北京的星级酒店将达到800家。而据此前不久的统计,目前北京地区共有住宿接待单位4761家,客房28万间左右(其屮星级酒店658 家,客房1

智慧酒店系统方案开发报告

智慧酒店系统方案开发报告 酒店行业日趋激烈的竞争和不断攀升的客户期望,酒店装潢、客房数量、房间设施等质量竞争和价格竞争将退居二线,迫使业内人士不断寻求扩大酒店销售、改进服务质量、降低管理成本和提升客户满意度的新法宝,以增强酒店的核心竞争力。其中最有效的手段就是大规模应用先进的信息化技术。变革传统意义上的酒店业竞争方式和经营管理模式,进而赢得新的竞争优势。因此,酒店的竞争将主要在智能化、个性化、信息化方面展开,智慧酒店系统悄然兴起。 一、智慧酒店系统开发的价值 智慧酒店系统方案以为客户提供智能化产品硬件+软件的方式,帮助酒店吸客、预定、登记、微信开门、快速入住、客房调控、个性化服务、快速退房等功能,为酒店打造独特的智能化科技体验。 1、简化酒店入住的繁杂流程,房客从酒店预订到退房均可通过无线网络利用智能终端完成。 2、提升酒店的智能化、自动化和信息化服务水平,提高酒店的居住环境、服务档次和服务水平。让宾客有种宾至如归的感觉。大大提高酒店的房间利用率和重复入住率。 3、提高酒店的信息化水平,让酒店管理更简单。让酒店管理人员从繁重的日常管理中解脱出来。管理人员利用酒店智能管理系统便可对酒店房间进行快捷管理。

二、智慧酒店系统客控系统结构 该系统管理部分主要由服务器、客户端计算机及系统软件组成,其主干网络交换机和楼层交换机组成专用网络,而硬件部分的构成主要由客房控制器、配套功能模块、控制按键(面板)等组成。 其主要传输流程为:将客房内的信息通过传感器(探测器)和功能模块输入至客房控制器;再由控制器连接至楼层交换机与主干交换机组成的局域网,并通过管理服务器和客户端计算机进行数据交换,在一定的时间内将信息及时传送到酒店相应的管理部门;管理部门通过客户端软件的应用界面,快速响应客户需求,在最大限度降低能耗及人工成本。 三、智慧酒店系统应用方式 现代智慧酒店系统里,顾客在酒店大堂登记入住时,可以选择自助入住。同时VIP人脸识别、大堂舒适人性化照明控制、信息发布、多屏互动、迎宾机器人、跟客控有关的远程开启空调等,都能让顾客在刚接触酒店时留下愉悦的第一印象。 1、入住场景 在酒店入住流程的开始阶段,智慧酒店系统系统便已经开始为我们服务。入住之前,客人可通过微信进行VR选房,360°实景体验,杜绝买家秀与卖家秀的尴尬;抵达酒店后,无需前台排队等待,客人可通过前台自助机刷脸刷身份证完成入住办理,更有选房、续住、退房等多种功能同步待解锁,大大节省你的时间与

智慧酒店方案书

智慧酒店控制系统 解决方案书 北京万通佳华科技有限公司

目录 ================================================================================ 第一部份智慧酒店控制系统的需求概述 (3) 3一、系统需求概述 ...................................................................................................................................................... 第二部份 3智慧酒店控制系统介绍 .............................................................................................................................. 3一、系统概述 .............................................................................................................................................................. 二、客房控制系统运行模式及功能 (4) 1、无人模式 (4) 2、入住模式 (4) 3、欢迎模式 (4) 4、普通控制模式 (5) 5、退房模式 (5) 6、紧急模式 (5) 三、客房控制系统示意图: (6) 6四、客房智能控制器 (RCU) 特点 ............................................................................................................................... 第三部份 8控制功能——硬件部分 .............................................................................................................................. 8一、客房内设备 .......................................................................................................................................................... 9二、客房内功能原理 .................................................................................................................................................. 第四部份系统控制功能——软件部分 (11) 一、客房集控管理软件 (11) 1、客房中心管理子系统 (11) 2、总台客房管理子系统 (12) 3、楼层服务客房管理子系统 (12) 4、保安部客房管理子系统 (12) 5、工程部客房管理子系统 (12) 第五部份投资与收益分析 (112) 一、对空调能耗的控制 (132) 132二、客房的服务管理 .............................................................................................................................................. 132三、电源及灯光控制 .............................................................................................................................................. 第六部份 酒店公共区域灯光 (13)

智慧酒店系统项目解决方案

智慧酒店系统解决方案 2019年3月10日

目录 1. 智慧酒店概念 (3) 2. 我国酒店业发展 (3) 3. 智慧酒店的刚性要求 (4) 4. 酒店对客房多媒体系统的十大刚性需求 (5) 5. 智慧酒店功能 (5) 5.1自助选房、订房、续房、支付系统 (6) 5.2手机开锁系统 (6) 5.3客房智慧控制系统 (6) 5.4酒店社交平台 (8) 5.5客房体验式购物系统 (9) 5.6预约定制服务系统 (9) 5.7增值服务 (10) 5.8自助退房系统 (10) 5.9附加功能 (10) 5.10服务人员管理考核系统 (11) 6. 智慧酒店建设的关键因素分析 (11) 6.1规划先行,有序推进 (11) 6.2统一标准,系统开发 (12) 6.3转变观念,创新发展 (13)

1.智慧酒店概念 2014年,国家旅游局将旅游业发展主题定为“智慧旅游”,要求各地旅游局以智慧旅游为主题,引导智慧旅游城市、景区等旅游目的地建设,促进以信息化带动旅游业向现代服务业转变。为此酒店行业迫切需要能满足数字时代全新要求的智慧解决方案,通过创新管理来增强对消费者的吸引力。 智慧酒店是指酒店拥有一套完善的智能化体系,通过数字化与网络化实现酒店数字信息化服务技术。智慧酒店是指利用物联网、云计算、移动互联网等新一代信息技术,通过酒店内各类旅游信息的自动感知、及时传送和数据挖掘分析实现旅游六要素的电子化、信息化和智能化,满足客人个性化需求,并帮助酒店达成开源、节流、增效的目的。 就国家旅游局数据显示,全国主要城市的酒店客房智能化改造市场超过1000亿元,且每年酒店数量有20%左右的增长,因此,未来智能家居应用于酒店改造的前景非常广阔。但从目前的情况看,和智慧旅游等面临的尴尬状况类似,政府比企业热情,酒店距离真正意义上的“智慧”还有不小的距离。 首先是缺乏有效的业内需求,酒店积极求变,但从这个方面入手的还不多。政府为酒店和第三方牵线搭桥,多家酒店表示,信息化建设方面的预算有限,对此没什么概念,暂时也没有想法,这在一些老牌酒店表现得尤为明显。 其次,微博、微信、二维码、移动应用APP,有对这些感兴趣的酒店,但在他们眼中,智慧酒店的丰富内涵都被归结到营销这一点。但很少有人能意识到,促销只是智慧酒店的部分功能,这是当前智慧酒店面临的一大瓶颈。 2.我国酒店业发展 酒店是在古时候的“亭驿”、“客舍”和“客栈”的基础上,随着人类的进步、社会经济的发展,科学文化、技术和交通的发达而发展起来的。现代社会经济的发展,带来了世界旅游、商务的兴旺,酒店业也随之迅速发展起来,而且是越来越豪华、越来越现代化。

酒店商业策划书范文3篇(完整版)

酒店商业策划书范文3篇 酒店商业策划书范文3篇酒店行业商业计划书编制提纲: 一、公司概述 1、公司名称、地址、联系方法等 2、公司的自然业务情况 3、公司的发展历史 4、对公司未来发展的预测 5、本公司与众不同的竞争优势或者独特性 6、公司的纳税情况 二、研究与开发 1、研究资金投入 2、研发人员情况 3、研发设备 4、研发的产品的技术先进性及发展趋势 三、产品或服务 1、产品的名称、特征及性能用途 2、产品的开发过程 3、产品处于生命周期的哪一段 4、产品的市场前景和竞争力如何 5、产品的技术改进和更新换代计划及成本 四、管理团队和管理组织情况

1、公司的管理机构,主要股东、董事、关键的雇员、薪金、股票期权、劳工协议、奖惩制度及各部门的构成等情况 2、公司管理团队的战斗力和独特性及与众不同的凝聚力和团结战斗精神 五、深圳酒店业行业、市场与竞争分析 1、目标市场 a) 细分市场 b) 目标顾客群 ) 5年生产计划、收入和利润 d) 市场规模、目标市场所占份额 e) 营销策略 2、行业分析 a) 行业发展程度 b) 行业发展动态 ) 行业总销售额、总收入、发展趋势 d) 经济发展对该行业的影响程度 e) 政府对行业的影响 f) 发展的决定因素 g) 竞争战略 h) 行业门槛 3、竞争分析 a) 主要竞争对手 b) 竞争对手的市场策略及所占市场份额 ) 竞争对手可能出现的新发展

d) 竞争策略 e) 在发展、市场和地理位置等方面的竞争优势 f) 竞争压力的承受能力 g) 产品的价格、性能、质量的市场竞争优势 六、营销策略 1、营销机构和营销队伍 2、营销渠道的选择和营销网络的建设 3、广告策略和促销策略 4、价格策略 5、市场渗透于开拓计划 6、市场营销中意外情况的应急对策 七、生产经营计划 1、新产品的生产经营计划 2、公司现有的生产技术能力 3、品质控制和质量改进能力 4、现有的生产设备或者将要购置的生产设备 5、现有的生产工艺流程 6、生产产品的经济分析及生产过程 八、融资说明 1、投资计划: a) 预计的风险投资数额 b) 风险企业未来的筹资资本结构安排 ) 获取风险投资的抵押、担保条件 d) 投资收益和再投资的安排

星级酒店项目商业计划书

星级酒店项目商业计划书

做好酒店开业前的准备工作,对酒店开业及开业后的工作具有非常重要的意义;对从事酒店管理工作的专业人士来说也是一个挑战。随着经济稳定快速增长,城乡居民收入水平明显提高,酒店市场表现出旺盛的发展势头。目前我国的酒店市场中,正餐以中式正餐为主,西式正餐逐渐兴起,但目前规模尚小;快餐以西式快餐为主,肯德基、麦当劳、必胜客等,是市场中的主力,中式快餐已经蓬勃发展,但当前尚无法与―洋快餐‖相抗衡。相比洋快餐专业化、品牌化、连锁化的成功营销模式。中式酒店发展显然稍逊一筹,如何去占领那部分市场,是我们需要解决的问题。 随着人们对自身健康及食品安全关注程度的提高。而洋快餐油炸、高能量为主的食品长期食用导致肥胖等问题曝光后。饮食安全成为一个热门话题?如何给消费者一个放心安全的饮食,成为酒店业今后发展的主题。可以预见运用环保、健康、安全理念,倡导绿色消费将是今后酒店业的发展趋势。绿色酒店的提出其实也是社会文明程度的进步,是一个新的酒店文化理念。在未来几年内,我国酒店业经营模式将多元化发展,国际化进程将加快,而且绿色酒店必将成为时尚,这无疑给投资绿色酒店业带来了契机。是我们需要解决的问题。 一、酒店开业筹备的任务与要求

酒店开业前的准备工作,主要是建立部门运营系统,并为开业及开业后的运营在人、财、物等各方面做好充分的准备,具体包括: (一)确定酒店各部门的管辖区域及责任范围 各部门经理到岗后,首先要熟悉酒店的平面布局,最好能实地察看。然后根据实际情况,确定酒店的管辖区域及各部门的主要责任范围,以书面的形式将具体的建议和设想呈报总经理。酒店最高管理层将召集有关部门对此进行讨论并做出决定。在进行区域及责任划分时,各部门管理人员应从大局出发,要有良好的服务意识。按专业化的分工要求,酒店的清洁工作最好归口管理。这有利于标准的统一、效率的提高、设备投入的减少、设备的维护和保养及人员的管理。职责的划分要明确,最好以书面的形式加以确定。 (二)设计酒店各部门组织机构 要科学、合理地设计组织机构,酒店各部门经理要综合考 虑各种相关因素,如:饭店的规模、档次、建筑布局、设施设备、市场定位、经营方针和管理目标等。 (三)制定物品采购清单 饭店开业前事务繁多,经营物品的采购是一项非常耗费精力的工作,仅靠采购部去完成此项任务难度很大,各经营部门应协助其共同完成。无论是采购部还是酒店各部门,在制定酒店各部门采购清单时,都应考虑到以下一些问题:

酒店管理项目计划书

编号: 小型酒店管理系统方 案设计 完成日期201 年月日

目录 1 开发计划 (2) 1.1 项目背景 (2) 1.1.1 工作内容 (3) 1.1.2 系统接口 (3) 1.2 系统方案分析 (4) 1.2.1 类似系统现有方案的分析 (4) 1.2.2 可选择方案对比分析 (5) 1.2.3 本系统方案可行性分析 (6) 1.3 项目实施计划 (6) 1.3.1系统布置图 (6) 1.3.2主要功能结构图 (7) 1.3.3 项目进度计划 (8) 1.3.4 关键问题分析 (8) 1.4 项目功能与报价 (9)

1 开发计划 1.1 项目背景 1.1.1背景: 随着我国经济发展的不断推进,国内人民生活水平的不断提高,旅游出行的人越来越多,商务活动也相当的活跃;再加上入境旅游的人也越来越多,入境从事商务活动的外宾也越来越多。传统的手工已不适应现代酒店管理的需要,及时、准确、全方位的网络化信息管理成为必需。在酒店的管理及业务日益复杂、要求在不断提高的现状下,利用高科技、现代化的电脑自动化管理系统来处理日益繁重的酒店业务,对于大型的酒店是必须具备的管理方式。 1.1.2项目内容描述 软件系统的名称:酒店管理系统 目前酒店管理系统主要包括了以下几个方面的内容: 1、前台管理模块: 前台服务员的主要职能是负责接受客户预定房间以及客户的入住,包括查询入住的客户信息,如果有宾客需要换房,还得追加登记客户订房信息。 2、消费管理模块:客户在酒店入住除外还可以要求客房服务,可以点单,或是外卖,同时可以要求退单或是查单。 3、收银管理模块:在客户退房时进行结账,也可以取消结账,客户的账单也可以进行合并,同时用一个账户结账,也可以进行定金管理。 4、客房服务模块:该管理模块主要负责在酒店入住客人或者其他人在酒店捡到物品的登记管理以及客人丢失物品的登记以及失物认领,也负责客人物品的寄存管理。 5、系统设置模块:系统设置主要有用户的注册以及密码修改,进行权限设置以及数据的备份,参数的设置,保证系统正常的运行。 1.1.3项目目标 本项目开发的目的,主要是实现以下3 个目标,提高酒店运行效率,提高管理水平,提升整体服务,加强成本控制,减少人力资源消耗。 1、前台管理功能:包括客房预订、入住登记、宾客换房、追加登记。 2、消费管理功能。包括点单、外卖、退单、查单。 3、收银管理功能。包括退房结账、取消结账、合并账户、定金管理。 4、客房服务功能:包括拾物管理、失物管理、寄存管理。 5、系统安全功能:包括密码修改、权限设置、数据备份、参数设置。 1.1.4 开发技术要求 系统采用流行的B/S结构模式。 系统的分析设计采用面向对象的技术,应用Visio画图工具进行辅助设计。 开发平台采用C#语言,三层架构模式进行,C#一方面继承了C++所具有的程序设计语言简

20XX某四星级酒店项目计划书

沐尚准四星级酒店项目策划书 第一节项目概况 (2) 第二节背景分析 (2) 2 . 1政策分析 (2) 2 . 2市场分析 (3) 2 . 3选址分析 (3) 第三节目前星级酒店现状及趋势 (4) 第四节经营定位 (4) 4 . 1定位基本理念 (4) 4 . 2定位主要依据 (5) 4. 3经营理念 (5) 第五节功能布局与建设基本思路 (6) 5. 1功能设置 (6) 5 . 2酒店设计建议 (7) 5. 3酒店建设标准 (10) 第六节投资进程与前景展望 (12) 6. 1投资进程 (12) 6 . 2前景展望 (13)

第一节项目概况 项目名称1.1. xxxXX生态温泉大酒店(暂定) 1 . 2发起单位 XX开发公司 1 . 3企业性质 有限责任公司 1 . 4地址 中国?河北?xxx县 1. 5投资总额 1600,000,00 元人民币 第二节背景分析 2. 1政策分析 伴随着中国经济的持续增长以及社会消费水平的与日俱增,以劳动密集为主要特征的第三产业也必将得到新的支持和发展。 项目所在地xxx县及项目辐射周边半径15公里内的尚村工业区均无咼星级酒店与咼档次商业中心,项目建成后将弥补这一空白,成为咼新区的重要服务配套项目与政府形像工程,项目与xxx县政府合作,项目的启动与建设必将得到xxx县政府的关注和支持。 2 . 2市场分析 xxx县人口33万人,项目所能辐射范围人口可达10万,单单县城范围

内便有中小型企业1000多家,流动与非流动人口过1010.6亿元,财政收入完成88.8年全县国民生产总值完成.2010万. 亿元,出口创汇1.09亿美元;利用外资684万美元,本地居民的消费理念虽然较为理智,但消费能力却不容置疑。 尽管xxx县区内酒店经营状况均处于中等水平,竞争相对激烈,但是我们调查后了解到,现正在营业的酒店,其硬件设施和风格均大同小异,服务质量也是不能恭维。随着经济的持续增长,其市场空间也正逐渐扩大。如果“ XX生态大酒店”依托自身优势,在硬件产品差异化和服务细节上下足功夫,必然会在同类企业中独树一帜。 2 . 3选址分析 项目选址具有不可替代地理优势,其交通(尚村路口,市场入口)、环境、市政配套等均适合该项目的开发和建设。 第三节目前星级酒店现状及趋势 根据全国星级酒店研讨会的调查,目前酒店业的现状及趋势是: ★四星级以上的酒店经济效益普遍较好; ★高星级酒店凡是娱乐、休闲度假规模巨大的效益较好; ★凡是注重酒店形象包装及品牌策划的酒店均效益较好; ★老式以单纯商务为主的酒店正在转型之中,私营大型酒店,股东 淡出经营权是当今酒店发展的趋势; ★酒店管理公司运作模式正在向国内二线城市大举发展。

智慧酒店系统解决方案

智慧酒店系统解决方案(概论) 一、智慧酒店概念 2014年,国家旅游局将旅游业发展主题定为“智慧旅游”,要求各地旅游局以智慧旅游为主题,引导智慧旅游城市、景区等旅游目得地建设,促进以信息化带动旅游业向现代服务业转变。为此酒店行业迫切需要能满足数字时代全新要求得智慧解决方案,通过创新管理来增强对消费者得吸引力。 智慧酒店就是指酒店拥有一套完善得智能化体系,通过数字化与网络化实现酒店数字信息化服务技术。智慧酒店就是指利用物联网、云计算、移动互联网等新一代信息技术,通过酒店内各类旅游信息得自动感知、及时传送与数据挖掘分析实现旅游六要素得电子化、信息化与智能化,满足客人个性化需求,并帮助酒店达成开源、节流、增效得目得。 就国家旅游局数据显示,全国主要城市得酒店客房智能化改造市场超过1000亿元,且每年酒店数量有20%左右得增长,因此,未来智能家居应用于酒店改造得前景非常广阔。但从目前得情况瞧,与智慧旅游等面临得尴尬状况类似,政府比企业热情,酒店距离真正意义上得“智慧”还有不小得距离。 首先就是缺乏有效得业内需求,酒店积极求变,但从这个方面入手得还不多。政府为酒店与第三方牵线搭桥,多家酒店表示,信息化建设方面得预算有限,对此没什么概念,暂时也没有想法,这在一些老牌酒店表现得尤为明显。 其次,微博、微信、二维码、移动应用APP,有对这些感兴趣得酒店,但在她们眼中,智慧酒店得丰富内涵都被归结到营销这一点。但很少有人能意识到,促销只就是智慧酒店得部分功能,这就是当前智慧酒店面临得一大瓶颈。 二、我国酒店业发展 酒店得定义 酒店就是在古时候得“亭驿”、“客舍”与“客栈”得基础上,随着人类得进步、社会经济得发展,科学文化、技术与交通得发达而发展起来得。现代社会经济得发展,带来了世界旅游、商务得兴旺,酒店业也随之迅速发展起来,而且就是越来越豪华、越来越现代化。 综上所述,酒店业得发展就是从硬件上来不断满足人们得感官需求得,真正消费过程舒适度并没有实质得提升。智慧酒店方案解决了酒店运营得三大难题: 1,便捷:增加了消费环节舒适度,订房,续房,退房全部都可以手机完成。 2,舒适:环境舒适度,房间内智能化设备自动调节空气温、湿度及空气质量,还可以远程控制。

智慧旅游实施方案

目录 一、方案背景 二、“智慧旅游”定义与特征 三、智慧旅游实施方案 (一)智慧旅游解决方案描述 (二)信息基础建设方案 (三)旅游公共服务平台解决方案 (四)智慧景区解决方案 (五)智慧旅行社 (六)智慧酒店 四、重点建设项目 (一)12301旅游服务热线 (二)旅游一卡通工程 (三)旅游信息发布系统 (四)旅游智能终端应用平台--智能手机终端(五)智慧旅游体验中心 (六)信息平台 (七)数据中心的建设 (八)近期重点项目经费预算 五、智慧旅游实施步骤及策略 一、方案背景

随着信息技术的发展,通过网络获取旅游信息服务的途径更加广泛,旅游信息的传递方式也更加灵活多样。国家根据旅游业和信息技术快速发展的现状,出台相关文件提出若干指导意见,指导旅游业健康快速的发展。根据XXXXXXXXXXXX的文件精神,对旅游信息化有指导意义的几点意见为:建立健全旅游信息服务平台,促进旅游信息资源共享,进一步提升旅游服务效率;积极开展旅游在线服务、网络营销、网络预订和网上支付,充分利用社会资源构建旅游数据中心、呼叫中心,全面提升旅游企业、景区和重点旅游城市的旅游信息化服务水平;健全旅游监管体系,完善旅游质量监管机构,加强旅游服务质量监督管理和旅游投诉处理;实施全国旅游培训计划,五年内完成对旅游企业全部中高级管理人员和导游人员的分级分类培训等。 中央“XXX”规划的颁布出台,明确将旅游信息化作为旅游行业发展的关注点,也为旅游行业发展指明了方向。“XXX”规划中的信息化举措包括:推动信息技术广泛应用;积极发展旅游电子商务;加强旅游公共信息服务;推进信息基础设施建设。 总而言之,不论从国家策略层面还是旅游行业自身发展转型需要,旅游信息化是旅游行业快速、良性发展的必然趋势。旅游行业在今后一段时期内,必然经历从“旅游信息化”到“数字旅游”再到“智慧旅游”的发展过程,“智慧旅游”作为旅游行业发展的终极目标,需要经过系统的规划,合理的设计,严谨的实施才能够达成。同时,各地政府应从政策、资金、人力等多方面大力支持和持续投入,实现旅游行业的稳步转型和科学发展。

酒店创业计划书3篇

酒店创业计划书3篇 本文是关于酒店创业计划书3篇,仅供参考,希望对您有所帮助,感谢阅读。例:《某酒店开业前准备工作计划》 进度内容完成时间责任人备注 月 (运营) 1. 人力资源与营销,2. 餐饮部,3. 房务部经理进场工作 制定宾馆招员计划。 制订酒店组织结构图,6. 岗位设计 人员配备,8. 薪资计划。 4.1---4.15 1.跟进装修工程进度 月 (工程) 1.土建完成,2.精装修开工。 .宿舍4.后勤工程动工 .消防,空调,水.电.气管道完成 .安装窗 .客房.餐饮大堂装修 .通信系统布线 重点是员工宿舍 月 运营) 1. 员工报到,办入店手续 新员工酒店入职培训 开始市场调研,并制定营销方案 印制各种报表.单据 订做员工训练服 定制餐饮用具,客房物品,康乐设施 人事 总办 各部门经理 1.本地和外地招员结合

财务由董事会派 月 工程) 1. 完成宿舍2. 工程.并订购架床.被子弱电系统安装,锅炉安装 室外场地清理,做绿化计划 定制厨房设备设施 月 运营) 1. 安排员工到伙伴店实习 制订宴请名单与计划 定制营销用品,开始前期介入性营销 制订开业典礼方案 制订店内店外装饰采购方案 .餐厅,会议的家具进场 检查酒店各部工程与设备安装完成情况 6.10—人事 各部门,人事 营销部 各部门.采购 采购 1.保证员工吃住。 .培训场地,用具 .用具印上酒店标志。 月 工程) 1.空调系统安装与调试 .电器.通信系统安装与调试 .厨房设备设施安装与调试 .装修工程竣工清理 月 运营) 1. 安排员工到伙伴店实习

制订宴请名单与计划 定制营销用品,开始前期介入性营销 制订开业典礼方案 制订店内店外装饰采购方案 .餐厅,会议的家具进场 检查酒店各部工程与设备安装完成情况 人事 营销部 营销部 营销部.总办 各部门.采购 工程部 月 工程 执行细则 客房部 一)开业前三个月 与工程承包商联系,这是工程协调者或住店经理的职责,但客房部经理必须建立这种沟通渠道,以便日后的联络。 二)开业前第两个月 参与选择制服的用料和式样。 了解客房的数量、类别与床的规格等,确认各类客房方位等。 了解饭店康乐等其它配套设施的配置。 明确客房部是否使用电脑。 熟悉所有区域的设计蓝图并实地察看。 了解有关的订单与现有财产的清单(布草、表格、客用品、清洁用品等)。7.了解所有已经落实的订单,补充尚未落实的订单。 确保所有订购物品都能在开业一个月前到位,并与总经理及相关部门商定开

工作计划 酒店开发计划书

酒店开发计划书 酒店管理系统 项目开发计划 版本号:V1.0 拟制人_______邹阜洋________ 审核人_______林茂____________ 批准人______________________ [xx年5月25日] 1.引言 1.1编写目的 本酒店管理信息系统,是针对酒店、酒店的具体业务而开发的,业务管理以酒店的订房管理为核心,为用户提供迅速、高效的服务,减免手工处理的繁琐与误差,及时、准确地反映酒店的工作情况、经营情况,从而提高酒店的服务质量,并配合现代化的酒店管理,获得更好的经济效益。 1.2背景 一个成功的酒店,其经营者不仅要提高服务水平和服务质量,从而提高客房占有率和回头率,还要有好的工作效率,并控制成本。在信息时代,更重要的是还必须要有一个完善的管理信息系统,便于方便客人和更好地管理酒店。 一套优秀的酒店管理信息系统应该是一套适用于星级酒店使用的优秀系统,操作简单、灵活性好、系统安全性高、运行稳定,是管理者

的理想选择。 项目名称:酒店管理系统; 本项目是《软件工程项目管理》课程的实验项目,通过该项目应该达到让项目组成员了解并熟悉B/S客户端开发过程,对软件工程这门课程有更加全面和深入的认识。 1.3定义 LMS:LibraryManagementSystem,图书管理系统 VSS:VisualSourceSafe,版本控制工具 1.4参考资料 《C#程序设计基础教程》计算机职业教育联盟主编清华大学出版社出版 《SQLServer数据库基础教程》计算机职业教育联盟主编清华大学出版社出版《实用操作系统教程》葛瀛龙周旭等编著机械工业出版社出版 《计算机网络技术》施晓秋主编科学出版社出版 2.项目概述 (1)概述 酒店管理系统一般包含预定接待、帐务处理、客房中心、报表中心等功能模块。优秀的酒店管理软件能显著地提高酒店的服务水平和工作效率,规范酒店的业务流程,帮助酒店管理者及时、全面地了解经营信息,做出更加准确的决策,从而有效地提高酒店的经营效益。(2)流程图

酒店创业计划书3篇

酒店创业计划书3篇Hotel business plan

酒店创业计划书3篇 前言:个人简历是求职者给招聘单位发的一份简要介绍,包括个人的基本信息、过往实习工作经验以及求职目标对应聘工作的简要理解,在编写简历时,要强调工作目标和重点,语言精简,避免可能会使你被淘汰的不相关信息。写出一份出色的个人简历不光是对找工作很有用处,更是让陌生人对本人第一步了解和拉进关系的线。本文档根据个人简历内容要求和特点展开说明,具有实践指导意义,便于学习和使用,本文下载后内容可随意调整修改及打印。 本文简要目录如下:【下载该文档后使用Word打开,按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】 1、篇章1:酒店创业计划书 2、篇章2:创业计划书:开家酒店 3、篇章3:酒店行业创业计划书 篇章1:酒店创业计划书 给您推荐一篇优秀的酒店创业计划书: 目录 一、酒店开业筹备的任务与要求 (3)

(一)确定酒店各部门的管辖区域及责任范围 (3) (二)设计酒店各部门组织机构。 (3) (三)制定物品采购清单。 (4) (四)协助采购。 (4) (五)参与或负责制服的设计与制作 (5) 二、酒店开业准备计划 (5) (一)制订酒店组织结构图 (7) (二)客房质量的验收,往往由工程部和客房部共同负责 (8)

三、开业前的试运行 (9) (一)、加强对成品的保护 (9) 做好酒店开业前的准备工作,对酒店开业及开业后的工 作具有非常重要的意义;对从事酒店管理工作的专业人士来说 也是一个挑战。我采用倒计时的手法,将酒店开业筹备工作作为一个项目来运作,实践证明可操作性极强。 一、酒店开业筹备的任务与要求 酒店开业前的准备工作,主要是建立部门运营系统,并 为开业及开业后的运营在人、财、物等各方面做好充分的准备,具体包括: (一)确定酒店各部门的管辖区域及责任范围 各部门经理到岗后,首先要熟悉酒店的平面布局,最好 能实地察看。然后根据实际情况,确定酒店的管辖区域及各部门的主要责任范围,以书面的形式将具体的建议和设想呈报总经理。酒店最高管理层将召集有关部门对此进行讨论并做出决定。在进行区域及责任划分时,各部门管理人员应从大局出发,要有良好的服务意识。按专业化的分工要求,酒店的清洁工作

(完整word版)襄樊(理想国)电竞酒店创业计划书

襄樊《窗外电竞酒店》创业计划书 一、项目介绍 《窗外电竞酒店》是一家立足于襄阳地区以电子竞技为特色,营造电竞游戏氛围,培养自己独特游戏动漫文化。由桌游棋牌、电子竞技和住宿为一体化经营的特色民宿酒店。旨在让顾客体会到比网咖更好更舒适的私密环境,比普通(如家、7天)这类传统型连锁住宿酒店更新颖更能吸引年轻客户群体关注度,成为他们聚会会友,追忆青春时光,找到当年上下铺兄弟一起在游戏中驰骋拼杀乐趣的新型民宿酒店。 二、项目背景 在如今这个快节奏高消费的时代中,经过大学扩招,市场经济下行的影响。许多90后80后的学生走上社会面临着极大的就业、成家、,但是收入却比较低的现实压力。生活中的种种压力,让从象牙塔中走出的年轻人不堪重负,生活中的现实、功利,让他们不由想起学生时代,白衣少年心中的诗和远方,谁不想仗剑走天涯,去改变世界,去抒发万丈豪情。但现实教会他们什么才是现实。这个时候他们内心中疲惫不堪,想在工作之余找寻自己心中的净土,放松自己的心灵,远离工作中的压力,逃离戴着面具的自己,重拾起学生时代纯粹的同学之情,无关乎财富地位,只为共同的兴趣,一起在游戏中厮杀奋斗,一起高歌呐喊这种纯粹单纯的感觉。三五同学小聚,喝酒吹牛之余不想更多消费在KTV、酒吧的同学们就可以来我们《窗外电竞酒店》重拾当年和同寝室兄弟一起在游戏中奋战的乐趣。可能是现在网吧中没

人玩的老掉牙的游戏,放肆的谈论着自己和兄弟们一起年少轻狂的往事,在独立的房间中没有别人的打扰,让自己最大的放松。不用在意死党说道自己当年糗事时的放声大笑,路人的侧目。找到自己的减压方法,更健康的方法。 三、市场分析 电竞酒店是现在市场中的新型项目,在市场上异军突起,在武汉有上十家都是今年新开张的,遍布武汉三镇,特别是在光谷、积玉桥等商圈和学校密集的路段还不只有一家经营。现在襄阳地区只有一家刚开张两个月的电竞酒店,经我们上门入住体验和侧面了解它每日入住率可以达到90%以上,节假日都是满房。所以襄阳市地区有相应的客户需求,市场也还没有饱和,通过我们对襄阳地区竞争对手和武汉地区电竞酒店的入住体验,我们有能更好的把握襄阳地区相比武汉市生活节奏相对较慢,年轻人娱乐项目选择余地较少,当地人爱打麻将的市场特点,在客房中配备麻将机,装修中更好的引进游戏动漫文化,房间中更加人性化的陈列摆设,相信能让顾客有更好的入住感受。四、项目投资计划 《窗外电竞酒店》总计划投资100万,其中租赁襄阳市樊城区檀溪路175-1路段面宽46.6米、进深15.4米、空高3.8米的717平米住房用于改建成预计10间客房的场地,预计10间房花费350㎡,多余面积可以先放置或转租于不对我方经营酒店有影响的合租伙伴,或生意火爆加装房间。增加经营项目种类。承租合同6年一签,押2付6,预计租金为每㎡30元,租金为每月2.1万元。装修350㎡场地,预

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