各个系统维护周期
各个系统的维护周期，记忆规律要记清
一般来说，维护管理周期不外乎每天、每周、每月、每季，每年。每天做的事情一般来说是观察、巡查这些“走走样子”的活儿，非常简单；每周做的是泵的自动启动和检查，每年做的事情就是试验，全面检查这些非常繁琐的活儿，剩下的就是每月和每季度的事儿了。知道这个规律，在考试蒙的时候也有的放矢，不至于凭空猜想。
具体到每个系统，我们也要认真看一看。
首先最重要的是书本第118页的消防给水系统的维护保养规律，因为里面的泵、气罐、电磁阀、水源控制阀等等都是后面学习的基础，只要后面设备和这儿设备相同，就是这儿的记忆规律。
日次数电量，
周自动油量，
月手动气罐，
季压力流量。
月压月阀月封锁，
季查季放天观察。
（这几句话的分析我已经在前文中讲过了，大家可以往前翻一翻今天头条，就找到了）
消火栓系统（P128页）：
地下季查冬防冻，——地下消火栓每季度要全面检查保养，入冬前检查防冻设施是否完好。
重点部位年试验；——地下消火栓重点部位，每年要进行一次出水试验。
地上春冬水试验，——地上消火栓每年开春后、入冬前要进行一次出水试验。
室内半年全检查。——室内消火栓每半年要进行一次全面检查维修。
自动喷水灭火系统（P147页）：
首先记住一句：每日组织一次全面的巡查！记住是巡查，就是巡逻，随便看看，简单吧。
月检项目：
喷头异物泵启动，——喷头、备用品检查，异物的清除；消防泵的启动测试。
气压水位月铅封，——气压、水位测试，铅封、锁链的检查。
试验水流电磁阀，——水流指示器、电磁阀的测试。
水泵接合要检查。——水泵接合器的检查。
季检项目：
这和第118页消防给水管网的说法一致，符合“季查季放”的规律，大家可以看前面的总结
年检项目：
水源联动年试验，——水源供水测试。
水泵接合年试验，——水泵接合器通水加压测试。
结构过滤排渣查。——储水设备结构材料检查，过滤器排渣检查。
自动喷水灭火系统
水喷雾系统（P160页）
记住一句话即可：
水泵备用周启动，——每周应对消防水泵和备用动力进行一次启动试验；
若有自控也得动。——当消防水泵自动控制时，每周模拟自动控制的条件模拟运转一次。
细水雾系统（P173页）
碰上水位气压力，——每月检查有无机械系损伤、储水箱的水位、储气容器的气压；
试验阀门月开启，——每月用试水阀开启对动作信号进行试验。
泵组放水松动季，——每季，泵组系统通过试验阀进行放水试验，查看管道、支吊架是否松动。
半年水箱水换掉，——半年要把储水箱的水换掉。
每年清洗箱滤器。——每年清洗储水箱和过滤器。
OK，水系统的检查项目到此全部总结完了，学消防的朋友们记得要多和书本上对照对照，毕竟诗句是语言的精简版，多看几遍，绝对可以记得清楚记得牢的。
第一篇建筑防火
第一章工业建筑
考点1：火灾危险性分类
火灾危险性分类举例见实务教材P44-45、P49-50，或者《建规》3.1.1、3.1.3。
（1）同一座厂房或厂房的任一防火分区内有不同火灾危险性生产时，厂房或防火分区内的生产火灾危险性类别应按火灾危险性较大的部分确定。
（2）同一座仓库或仓库的任一防火分区内储存不同火灾危险性物品时，仓库或防火分区的火灾危险性应按火灾危险性最大的物品确定。
（3）丁、戍类储存物品仓库的火灾危险性，当可燃包装重量大于物品本身重量1/4或可燃包装体积大于物品本身体积1/2时，应按丙类确定
考点2：厂房和仓库的耐火等级
（1）高层厂房，甲、乙类厂房的耐火等级不应低于二级，建筑面积不大于300m2的独立甲、乙类单层厂房可采用三级耐火等级的建筑。
（2）高架仓库、高层仓库、甲类仓库、多层乙类仓库和储存可燃液体的多层丙类仓库，其耐火等级不应低于二级。
（3）单层乙类仓库，单层丙类仓库。储存可燃固体的多层丙类仓库和多层丁、戊类仓库，其耐火等级不应低于三级。
考点3：厂房防火分区
考点5：附属用房布置（考点热度：★★★★）
（1）甲、乙类生产场所（仓库）不应设置在地下或半地下。
（2）员工宿舍严禁设置在厂房内。办公室、休息室等不应设置在甲、乙类厂房内，确需贴邻本厂房时，其耐火等级不应低于二级，并应采用耐火极限不低于3. OOh的防爆墙与厂房分隔，且应设置独立的安全出口。办公室、休息室设置在丙类厂房内时，应采用耐火极限不低于2.50h的防火隔墙和1．OOh的楼板与其他部位分隔，并应至少设置1个独立的安全出口。如隔墙上需开设相互连通的门时，应采用乙级防火门。
（3）厂房内设置中间仓库时，应符合下列规定：
①甲、乙类中间仓库应靠外墙布置，其储量不宜超过1昼夜的需要量；
②甲、乙、丙类中间仓库应采用防火墙和耐火极限不低于1. 50h的不燃性楼板与其他部位分隔；
③丁、戊类中间仓库应采用耐火极限不低于2. OOh的防火隔墙和1.OOh的楼板与其他部位分隔；
（4）厂房内的丙类液体中间储罐应设置在单独房间内，其容量不应大于5m3。设置中间储罐的房间，应采用耐火极限不低于3．OOh的防火隔墙和1.50h的楼板与其他部位分隔，房间门应采用甲级防火门。
（5）员工宿舍严禁设置在仓库内。办公室、休息室等严禁设置在甲、乙类仓库内，也不应贴邻。办公室、休息室设置在丙，丁类仓库内时，应采用耐火极限不低于2. 50h的防火隔墙和1.OOh的楼板与其他部位分隔，并应设置独立的安全出口。隔墙上需开设相互连通的门时，应采用乙级防火门。
考点6：防火间距
详细见《建筑设计防火规范》( GB50016-2014)表3.4.1。
记忆技巧：C=A+B，C是防火间距，A取值：高层建筑取13m，甲类厂房取12m，其他类别取10m；B取值：一二级建筑取0，三级取2m，四级取4m。
防火间距不足怎么办？一见《建规》原文3.3.1
3.3.1-1乙类厂房与重要公共建筑的防火间距不宜小于50m;与明火或散发火花地点，不宜小于30m。单、多层戊类厂房之间及与戊类仓库的防火间距可按本表的规定减少2m，与民用建筑的防火间距可将戊类厂房等同民用建筑按本规范第5. 2.2条的规定执行。为丙、丁、戊类厂房服务而单独设置的生活用房应按民用建筑确定，与所属厂房的防火间距不应小于6m。确需相邻布置时，应符合本表注2、3的规定。
3.3. 1-2两座厂房相邻较高一面外墙为防火墙，或相邻两座高度相同的一、二级耐火等级建筑中相邻任一侧外墙为防火墙且屋顶的耐火极限不低于1. OOh时，其防火间距不限，但甲类厂房之间不应小于4m。两座丙、丁、戊类厂房相邻两面外墻均为不燃性墙体，当无外露的可燃性屋檐，每面外墙上的门、窗、洞口面积之和各不大于外墙面积的5%，且门、窗、洞口不正对开设时，其防火间距可按本表的规定减少25%。甲、乙类厂房（仓库）不应与本规范第3.3.5条规定外的其他建筑贴邻。
3.3.1-3两座一、二级耐火等级的厂房，当相邻较低一面外墙为防火墙且较低一座厂房的屋顶无天窗，屋项的耐火极限不低于1.OOh，或相邻较高一面外墙的门、窗等开口部位设置甲级防火门、窗或防火分隔水幕或按本规范第6.5.3条的规定设置防火卷帘时，甲、乙类厂房之间的防火间距不应小于6m；丙、丁、戊类厂房之间的防火间距不应小于4m
一张表牢记消防考试特殊房间的防火设置要求特殊房间防火设置要求
特殊房间名
称
规范要求
消防控制室单独建造的消防控制室，其耐火等级不应低于二级；附设在建筑内的消防控制室，宜设在首层或地下一层，且应采用耐火极限不低于2.00h的隔墙和1.50h
的楼板与其他部位隔开，并应设直通室外的安全出口。开向建筑内部的门应
设乙级防火门。
消防水泵房单独建造的消防水泵房，其耐火等级不应低于二级；附设在建筑内的消防水泵房，不应设置在地下三层及以下或室内地面与室外出入口地坪高差大于10m
的地下楼层；疏散门应直通室外或安全出口，并应设甲级防火门。消防水泵
房的设置位置应能保障消防水泵采用自灌式吸水。
自动灭火系统的设备室、通风、空调机房应采用耐火极限不低于2.00h的隔墙，1.50h的楼板和甲级防火门与其他部位隔开。开向建筑内部的门应采用甲级防火门。
燃气锅炉房不应布置在人员密集场所的上一层、下一层或贴邻，并应符合下列规定：
1、燃气锅炉房应布置在建筑物的首层或地下一层靠外墙部位，但常（负）压
燃气锅炉可设置在地下二层；当常（负）压燃气锅炉房距安全出口的距离大
于6m时，可设置在屋顶上。采用相对密度（与空气密度比值）大于等于0.75
的可燃气体作燃料的锅炉，不得设置在建筑物的地下室或半地下室。
2、锅炉房的门均应直通室外或直通安全出口；外墙上的门、窗等开口部位的
上方应设置宽度不小于1m 的不燃烧体防火挑檐或高度不小于1.20m的窗槛
墙。
3、锅炉房与其他部位之间应采用耐火极限不低于2.00h的不燃烧体隔墙和
1.50h的楼板隔开。在隔墙和楼板上不应开设洞口；当必须在隔墙上开门窗时，
应设置耐火极限不低于1.50h的防火门窗。
4、锅炉的容量应符合现行国家标准《锅炉房设计规范》的规定。
5、应设置火灾报警装置和除卤代烷以外的自动灭火系统。
6、燃气锅炉房应设置独立的通风系统。采用燃气作燃料时，通风换气能力不
小于6 次/h，事故通风换气次数不小于12 次/h。
柴油发电机房可布置在建筑物的首层或地下一、二层，不应布置在地下三层及以下。柴油的闪点不应小于55℃。
应采用耐火极限不低于2h的隔墙和1.50h的楼板与其他部位隔开，门应采用甲级防火门。
机房内设置储油间时，其总储存量不应大于1㎡，储油间应采用耐火极限不低于3.0h的防火隔墙与发电机间隔开，防火隔墙上开门时，应设置甲级防火门。
建筑内其他部位设置自动喷水灭火系统时，柴油发电机房应设置自动喷水灭
本考点记忆方法：特殊场所、房间的防火分隔、布置楼层比一般场所严格。
喷头选型的记忆规律，口诀妥妥的！
.《实务》是重点，《综合能力》是重点，《案例分析》更是重点！而在这一章，消防给水设施和自动喷水系统更是重点之中的重点。
而在自动喷水灭火系统中，重要的是喷头选型的问题。是选择直立型？还是下垂型，还是边墙型？
闭式喷头
在《实务》的第197页，大家可以看原文：
1）对于湿式自动喷水灭火系统，在吊顶下布置喷头时，应采用下垂型或吊顶型喷头；顶板为水平面的轻危险级、中危险级I级居室和办公室，可采用边墙型喷头；易受碰撞的部位，应采用带保护罩的喷头或吊顶型喷头；在不设吊顶的场所内设置喷头，当配水支管布置在梁下时，应采用直立型喷头。
2）对于干式系统和预作用系统，应采用直立型喷头或干式下垂型喷头。
3）对于水幕系统，防火分隔水幕应采用开式洒水喷头或水幕喷头，防护冷却水幕应采用水幕喷头。
就这么三点，但是记不清楚啊！原理谁不懂，不就是下垂型朝下，直立型朝上，但是就是记不清啊！
干式喷头
看申工的记忆口诀：
湿式系统：
吊顶下垂和吊顶，
轻顶中一边墙型，
碰撞护照和吊顶，
屋顶梁下直立型。
再看干式、预作用和水幕系统的：
干预直立干下垂，
分隔水幕干洒水，
冷却水幕用水幕。
稍微解释一下：
吊顶下垂和吊顶，——吊顶下布置喷头，用下垂型或吊顶型喷头
轻顶中一边墙型，——顶板为水平面的轻危险级、中危险级I级居室和办公室，用边墙型喷头
碰撞护照和吊顶，——易受碰撞的部位，用带保护罩的喷头或吊顶型喷头
屋顶梁下直立型。——配水支管布置在梁下时，应采用直立型喷头
干预直立干下垂，——干式系统和预作用系统，应采用直立型喷头或干式下垂型喷头
分隔水幕干洒水，——防火分隔水幕应采用开式洒水喷头或水幕喷头
冷却水幕用水幕。——防护冷却水幕应采用水幕喷头
开式洒水喷头
虽然申工总结的文字可能比较多，但是反复多读几遍，比书本上的文字更有节奏感些，更容易记的清楚。至于您有更好的口诀，那当然最好不过啦！
“墙”设置时间的记忆规律
众所周知，所有在特殊部位分割的墙只有4种：3小时防火墙（甲乙厂房、甲乙丙仓库是4小时防火墙）、2.5小时防火墙、2小时防火墙和1小时防火墙。其中又以2小时防火墙最常见，比如在设备间、锅炉房、水泵房、电影院、门斗这些地方，都是用2.00h的墙作分割，非常多。但是这个可以不用记忆，为什么？
我们把3.00、2.50h、1.00h的设置场所弄明白了，剩下的不就是2.00h的吗？
所有分隔为3小时防火墙的场所
1. 避难走道
2. 避难层
3. 地上商场、营业厅的分隔
4. 中庭用防火卷帘分隔时
5. 防火隔间
6. 甲乙类厂房的分控制室贴临建造时
7. 干式除尘器、过滤器布置在厂房的单独房间内时
8. 甲乙类厂房贴临的办公室、休息室
9. 甲乙丙类中间仓库
10. 丙类中间储罐
11. 在高层建筑中，住宅与非住宅之间，非商业服务网点之间的分隔
12. 锅炉房储油间
13. 汽车库、修车库与其他建筑合建时
防火隔墙
所有分隔为2.5小时墙的场所
1. 丙类厂房的办公室、休息室
2. 丙丁类仓库的办公室、休息室
（这个简单，就这两个地方）
所有分隔为1小时的场所
1. 中庭的分隔用墙时
2. 中庭的分隔用防火玻璃时
3. 面相步行街一侧的墙
4. 电梯井、管道井、电缆井、排烟管道井
5. 电梯门
电梯门
如此简单搞定，只要考试的时候没有在上面的范围之内，那就是2.00h的墙！简单吧，多看几遍，有印象就可以，至于背下来完全没有必要，比如说为什么必须是3小时的墙，想想原因就知道了，要么是甲乙类，要么是危险场所，要么是高层和地下，还难理解吗？
消防电梯设置要求，口诀记忆！
这种题目出现在很多位置，单选，多选，案例，都有。最好记住口诀和口诀说明。
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消防系统维护保养手册
消防系统维护保养手册 文档编制序号：[KKIDT?LLE0828?LLETD298?POI08] 防
系 统 维 护 保 养 手 册 保养事项 —、消防设备管理要求 1.所有安全及疏散指示牌必须保持良好状态，停电后仍正常工作。 2.所有消防设备应每月测试一次’如发现故障应马上维修并记录。3?任何消防设备安装于机房内，应每星期检查一次。 4.消防系统主机应每月测试一次’如有故障应马上维修并记录。 5.消防水泵应保持良好状态，阀门没有被人误关及消防水箱水位正常。 6.填写完整消防保养记录。 7.每年应有一次消防演习。
第一章维护保养方案 依据有关消防法规及相关规范和《消防设施维护保养细则》，我 公司确定维管方案如下： 1、紧急故障处理制度 当系统出现故障，值班人员应做好故障记录，然后及时通知我公司技术人员，讲清楚故障现象（便于作相应准备），我公司将派人员在2小时内赶到现场处理故障，一般故障保证在24小时内排除如遇特殊原因（如配件不能及时购买）不能及时排除的，向甲方出具书面报告，说明原因，并极积配合相关单位，力争在最短时间内解决，确保系统正常运行。每次维护由维护人员填写维管记录表，一式两份，双方人员签字确认后，各存一份，作为工程维护档案，以备查阅。 2、系统月检制度 每月应由维管人员2名到现场作相应月检及测试工作，发现问题及 时解决，并填写《月检记录表》。 具体工作内容： 每季度第一个月 ①火灾自动报警系统 A、检查消防主机的运行情况及各项功能。 B、抽检各类报警点的报警功能。 ②消火栓系统 A、检查管网上的阀门、减压阀、减压孔板是否正常。 B、启动消防水泵（包括用启泵按钮启动）及有关联动信号。 C、检查消防蓄水量是否满足要求。
消防系统维护保养方案设计
目录 一、编制说明 (2) 二、维保报价清单 (4) 三、维管服务承诺 (6) 四、维保方案 1、维管实施方案 (7) 2、突发事件处理程序及应急处理措施 (16) 3、维管组织机构图 (18) 4、维修检测主要工具、设备清单 (19) 五、公司资质 1、维保业绩 (20) 2、营业执照 (21) 3、资质证书 (22) 4、维保资质 (23) 5、质量体系认证书 (24) 六、维保记录 1、月检记录表 (25) 2、季检报告 (29) 3、年检报告 (30)
一、编制说明 依据有关消防法规及相关规范和重庆市消防局制定的《消防设施维护保养细则》，结合新病房楼消防设施、设备的实际情况及我司优势编制此维保方案。 1、本工程应用了合肥立安科大大空间消防报警及水炮联动系统，我司是此产品中国西南地区的唯一总代理，对其软硬件专业技术具有独享权。并且我司在本工程上的维保人员均接受过合肥立安科大专业技术培训，并熟练掌握其专业核心技术。 2、我司对本工程中使用的诺帝菲而3030火灾自动报警系统的设备销售、编程软件和解码狗的使用在本工程上具有独享优先权。 3、本公司创建已有几十年的历史,在重庆本行业处于领先地位.有一支过硬的施工及维保队伍.能为用户提供最好的服务,因为我们的口号是-----客户至上、精益求精.
二、新病房楼消防设备维保报价清单 根据大坪三院新病房楼消防设施、设备的实际情况及我司对此工程的维保报价清单如下：
三、维管服务承诺 1.极端负责、精益求精； 2.维护期间不影响甲方正常工作； 3.24小时热线服务，随叫随到，到达现场时间不超过1小时； 4.在质保期间，凡因设备本身质量原因造成该设备不能正常工作,我司 将免费更换该设备. 5.提供维保相关制度（包括自行制定和消防局要求的），明确维保责任， 严格按业主方批准的维保方案对各系统维保，我司在接到通知后未能按要求到现场处理或处理不当造成的损失，全部由我司负责； 6.每次大型的重要演出时，我司将提前两天派员对大坪三院新病房楼 消防设施、设备进行检查，并在会议期间派专人到现场值守，保证消防系统的正常、稳定运行 7.对所有发生故障的消防设备、器件维保方负责修理，如不能修复， 我司应出具相应的检修报告说明原因。对维修须更换的设备、器件在200元以内的由我司负责费用，200元以上的由大坪三院新病房楼管理公司负责费用。 8.本维保方案如与维保合同中的其他条款相冲突,按维保合同要求执 行. 2010年9月10日
消防系统维保技术要求
消防系统维保技术要求 一．总则 1.本技术规范书适用于XXX有限公司的消防系统维保项目， 包括全厂消防系统的维保内容、维保质量等技术要求以及现场施工和安全的相关要求。 2.维保目的﹕为使能对本工程的各类消防设施进行有效的维护及保养,使其处于 最佳工作状态。保证在发生意外状况时能立即发挥其作用,将人员及财产损失降至最低。二．项目概况 1．项目名称：XXX有限公司消防系统维护保养。 2. 工程地点：XX市XXXXXXX。 3. 维修保养项目如下，乙方针对以下项目提供维保方案，维保方案中应包含但不 限于本技术文档中提及维护保养内容及技术要求： 3.1 火灾报警及联动控制系统(主要包括火灾报警控制器、通讯控制柜、感 烟探测器、感温探测器、手动报警按钮、警铃等)； 3.2 消防给水系统（主要包括：室内消火栓、室外消火栓、消防水泵、水泵 接合器、消防水池、浮球阀、屋顶水箱、管道阀门、管网等）； 3.3 自动喷水灭火系统（主要包括：水灭火系统控制柜、喷洒头、湿式报警 阀、水流指示器、压力开关、水泵、管道阀门、管网、水力警铃等）； 3.4 气体灭火系统（主要包括CO2气体灭火系统，七氟丙烷气体灭火系统等） 3.5 防排烟及联动系统（主要包括：防排烟阀、防排烟风机、电控箱等） 3.6 应急照明和疏散指示标志（主要包括应急照明电源、应急照明灯，疏散 指示牌等）
3.7 防火分隔设施（主要包括：防火门，防火卷帘门，卷帘门控制箱、电机、限位器、帘片、按钮盒等） 3.8 应急广播系统（主要包括广播喇叭，话筒，消防电话等） 3.9 灭火器维护管理 三. 乙方资格要求 1. 应具备独立法人资格，同时具有消防维修保养资质证。 2. 应具备丰富的维修保养经验及良好的社会信誉； 3. 必须提供以下文件： 3.1 营业执照原件及复印件、法人代表证明及身份证复印件及委托代理人证明及身份证复印件； 3.2消防设施维修保养资质证书原件及复印件； 3.3消防设施维修保养人员资格证原件及复印件； 4. 国际认证企业及守合同重信用企业优先考虑。 四．维护保养内容及技术要求 1. 概述 乙方需根据本技术要求描述的维护保养范围及内容、“附件A-2 消防系统维保记录表”的内容及技术要求认真履行职责（当本技术要求与“附件A-2 消防系统维保记录表”中的技术要求和内容有不一致时，以“附件A-2 消防系统维保记录表”优先），确保厂内所有消防设施的正常运行，并在设备发生故障的情况下能够及时组织专业人员进行维修以及突发事件的应急响应。另外，乙方需遵守公司所有的规章制度和管理体系的要求，履行公司对供应商规定的义务，加强在物料、成本、培训方面的管理。同时须严格按照以下规
七氟丙烷气体灭火系统维保方案
七氟丙烷气体灭火系统维保方案 检测,检查,维护是气体灭系统能否发挥正常作用的关键之一,没有任何一种灭火系统在没有平时精心维护下就能发挥良好作用的.气体灭火系统使用时间较长,可达20年,其中有些部件可能老化,贮存的灭火剂在许可的泄露范围内逐渐流失,因此必须不断的进行维护.根据GB50263---2007气体灭火系统施工及验收规范8条(维护管理)并结合贵公司气体灭火系统的现状,作出气体灭火系统的检测、维保方案及报价。 一、气体灭火控制部分检测及维护方案 1、气体灭火系统相连的主电源系统工作情况检查。 2、气体灭火系统相连的备用电源系统工作情况检查。 3、防护区内探测器火灾报警的接受。 4、防护区内探测器故障报警的接受。 5、防护区内探测器的自动测试。 6、气体灭火系统相连的备用电源的自动投入。 7、与气体灭火系统相连的系统故障的自动报警。 上述检测工作，只是气体灭火控制部分的功能测定。 二、气体灭火储瓶检测及维护方案 1、合同签订后，在我方技术员进入钢瓶间拆卸前，贵方消防技术人员将电控部分拆除（指电磁阀上的电控部分）。 2、我方专业技术员将2个七氟丙烷储瓶及1个启动瓶拆除（如果这段期间中控室发出报警，属于正常情况）。 3、用专用危险品货车将拆卸钢瓶拉回我单位（在这期间把瓶头阀装上保险销、
启动瓶装上保护帽）。 4、对钢瓶进行称重，分出合格及不合格钢瓶，不合格钢瓶充压N2、检测泄漏处（反复检测），对泄漏及损坏处进行维修，最终检测无泄漏后对钢瓶进行内部清洗处理；合格的钢瓶用装用设备对药剂进行回收，回收结束后对钢瓶进行内部清洗处理。 5、充装N2对钢瓶进行加压及气密性试验，无泄漏后稳压一段时间。 6、在稳压期间如有掉压现象，检查掉压原因并修复，重新充压，直至压力稳定为止，将N2气回收。 7、将2个钢瓶重新充装七氟丙烷药剂，直至达到钢瓶铭牌重量。 8、放置4-7天，检查钢瓶是否掉压，如掉压重复第6项，再重新充装药剂。 9、检测合格后，联系贵方安排时间，我方技术员将气体灭火钢瓶安装调试。 10、安装调试完成后，与贵方单位相关负责人交接验收。
干粉灭火系统维护管理
编号：SM-ZD-90965 干粉灭火系统维护管理Through the process agreement to achieve a unified action policy for different people, so as to coordinate action, reduce blindness, and make the work orderly. 编制：____________________ 审核：____________________ 批准：____________________ 本文档下载后可任意修改
干粉灭火系统维护管理 简介：该制度资料适用于公司或组织通过程序化、标准化的流程约定，达成上下级或不同的人员之间形成统一的行动方针，从而协调行动，增强主动性，减少盲目性，使工作有条不紊地进行。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 干粉灭火系统的维护管理是系统正常完好、有效使用的基本保障。维护管理人员经过消防专业培训，熟悉干粉灭火系统的原理、性能和操作维护规程。 一、系统巡查 巡查是指对建筑消防设施直观属性的检查。干粉灭火系统的巡查主要是针对系统组件外观、现场运行状态、系统监测装置工作状态、安装部位环境条件等的日常巡查。 （一）巡查内容 1.喷头外观及其周边障碍物等。 2.驱动气体储瓶、灭火剂储存装置、干粉输送管道、选择阀、阀驱动装置外观。 3.灭火控制器工作状态。 4.紧急启/停按钮、释放指示灯外观。 （二）巡查方法及要求 1.巡查方法：采用目测观察的方法，检查系统及其组件
外观、阀门启闭状态、用电设备及其控制装置工作状态和压力监测装置（压力表）的工作情况。 2.要求 （1）喷头 ①喷头外观无机械损伤，内外表面无污物； ②喷头的安装位置和喷孔方向与设计要求一致。 （2）干粉储存容器 无碰撞变形及其他机械性损伤，表面保护涂层完好。 （3）管道 管道及管道附件的外观平整光滑，不能有碰撞、腐蚀。 （4）阀驱动装置 ①电磁驱动装置的电气连接线沿固定灭火剂储存容器的支、框架或墙面固定。 ②电磁铁心动作灵活，无卡阻现象。 （5）选择阀 ①选择阀操作手柄安装在操作面一侧且便于操作，高度不超过1.7m。 ②选择阀上设置标明防护区名称或编号的永久性标志
消防系统维护保养手册
消防系统维护保养手册文档编制序号：[KKIDT-LLE0828-LLETD298-POI08]
消 防 系 统 维 护 保 养 手 册 保养事项 一、消防设备管理要求 1.所有安全及疏散指示牌必须保持良好状态，停电后仍正常工作。 2.所有消防设备应每月测试一次，如发现故障应马上维修并记录。 3.任何消防设备安装于机房内，应每星期检查一次。 4.消防系统主机应每月测试一次，如有故障应马上维修并记录。
5.消防水泵应保持良好状态，阀门没有被人误关及消防水箱水位正常。 6.填写完整消防保养记录。 7.每年应有一次消防演习。 第一章维护保养方案 依据有关消防法规及相关规范和《消防设施维护保养细则》，我 公司确定维管方案如下： 1、紧急故障处理制度 当系统出现故障，值班人员应做好故障记录，然后及时通知我公司技术人员，讲清楚故障现象（便于作相应准备），我公司将派人员在2小时内赶到现场处理故障，一般故障保证在24小时内排除如遇特殊原因（如配件不能及时购买）不能及时排除的，向甲方出具书面报告，说明原因，并极积配合相关单位，力争在最短时间内解决，确保系统正常运行。每次维护由维护人员填写维管记录表，一式两份，双方人员签字确认后，各存一份，作为工程维护档案，以备查阅。 2、系统月检制度 每月应由维管人员2名到现场作相应月检及测试工作，发现问题及时解决，并填写《月检记录表》。 具体工作内容： 每季度第一个月 ①火灾自动报警系统 A、检查消防主机的运行情况及各项功能。 B、抽检各类报警点的报警功能。 ②消火栓系统
A、检查管网上的阀门、减压阀、减压孔板是否正常。 B、启动消防水泵（包括用启泵按钮启动）及有关联动信号。 C、检查消防蓄水量是否满足要求。 ③自动喷水灭火系统 ?检测系统储水设施水位压力及不做他用措施。 ?每月手动启停电动消防泵运转试验. C、检验水流指示器和压力开关的报警功能和信号显示是否 常。 ④气体灭火系统 A、检查贮瓶间及防护区的工作环境、贮气瓶、选择阀、液体单向阀、高压软管、集流管、阀驱动装置、管网、喷嘴、紧急启动按钮、声光报警装置。 B、灭火剂贮存容器进行承重检查，灭火剂净重不得小于设计量的5%。 ⑤应急照明及疏散指示系统 A、检查安全出口、疏散通道、重要场所的应急照明或疏散指示标志。 B、按安装数量的10%试验应急照明或疏散指示灯的工作照度和疏散照度。 每季度第二个月 ①火灾自动报警系统 A、检查消防主机的运行情况及各项功能。 B、抽检各类报警点的报警功能。 ②防火分隔系统 A、检查防火门、防火卷帘门周围有无门正常开启的障碍物， 门能否处于正常启闭状态。
气体灭火维护方案(免费下载)
气体灭火系统维护保养方案 XXXX公司： 现代消防系统维修工作的任务是保障各消防系统的完好和正常运行，使系统真正起到报警灭火的功能。该项工作责任重大任务艰巨，要求全体维修人员必须有高度的责任感，踏踏实实的工作，出色的完成消防系统的维修任务。根据公安部（1996）21号文件精神。并结合多年的实践经念，公司制定如下保养制度、具体包括：紧急排故、日常检查，定期检查，和定期维修保养等工作。 一、人员安排及工作安排 针对XXX公司气体灭火的设置，我公司配备专门经培训考核合格，有一定理论基础和实践经验的维护管理技术人员，包括：强、弱电维修、管道维修，机械维修等专职人员。按照公司制定的管理制度进行精心、科学维护、报证甲方的消防安全，杜绝火灾发生。 我公司与甲方签订合同后，会同甲方有关技术人员对气体灭火系统做好如下工作： 首先，我公司工程师和有关技术人员，按照我公司的《气体灭火工程检查评定标准及办法》对维护合同中的维护保养内容及项目，按照以前我公司的保养情况继续进行规范检查和检测，并根据贵单位的实际情况和先进的管理思路对现在运行中的各系统做出更好的维护报养工作。 其次我公司在对气体灭火系统检查测试以后，根据系统的具体情
况，制定全年的维修保养计划。我公司技术人员将毎月进行一次巡检同时并将有关技术人员名单及联系电话呈送甲方，除正常维护保养外，一旦系统发生故障及险情，甲方值班人员可及时通知我公司，我公司有关技术人员接通知后，立即赶到现场，确保甲方系统的安全。 二、工程档案资料管理 1、建立一套完整的维护管理资料是缩短维修周期，明确各自的职责有着重要作用。 2、建立详细具体的设施设备操作使用说明书，制定设备保养计划。 3、按照公司制定的制度认真填写《巡检表》、《维修单》、一式两份，双方签字后各执一份存档。 三、紧急排故 1、当使用单位在使用过程中发现消防系统出现故障时，电话通知我公司，公司将在一小时内派出专业维修人员赶到现场，紧急排故，对影响整个系统大的故障，要求维修人员加班加点，尽快排除故障，恢复系统正常运行。特殊情况（如无配件、特殊元件、一时无法解决）不能及时修复时，应经甲方同意并采取应急措施；如甲方原因（如二次装修）等、应由甲方出具书面材料方可推迟修复，一般不影响整个系统正常运行的局部故障必须在七天内修复。 2、为便于管理，维修人员在排除故障恢复系统正常影响之后，应填写公司统一印发的排故单，经甲方有关人员签字后交回公司。
办公楼消防系统维保工作程序管理制度范本
内部管理制度系列 办公楼消防系统维保工作 程序制度 （标准、完整、实用、可修改）
编号：FS-QG-79358办公楼消防系统维保工作程序制度Office building fire protection system maintenance work procedure system 说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。 办公楼消防系统维保工作程序 日常巡视 a.设备维修工每日一次按照《设备、设施巡视内容与程序》巡视泵房及风机房设备，记录《水泵房巡视记录表》和《风机设备巡视记录表》。设备发生异常和故障及时报告设备主管，记录《设备故障记录表》，并在弱电维修工协同下排除异常和故障; b.安保人员负责消防设施的日常巡视，每月对各层面消防设施巡视一遍，将巡视结果记录于消防栓、灭火机箱内的记录表内。 定期检查 a.由弱电维修工负责每月一次消火栓泵、喷淋泵、送风
排烟机、双电源启动测试，记录《设备定期启动记录表》; b.由弱电领班组织，并由安保主管、安保人员和设备维修工参与操作，每年一次进行消火栓、喷淋进行系统测试;送风、排烟系统测试;电源、控制联动功能以及报警安全系统的测试。记录《消火栓、喷淋系统测试记录表》，《消防送风、排烟系统测试记录表》。 维修保养 a.弱电维修工负责消防设施的维修保养工作; b.设备机房每周打扫一次， c.按《设备、设施(年度)周期检查、保养计划表》和《消防设备(设施)维修保养规程》的内容要求进行周期检查、保养，并将结果记录于《设备、设施周期检查、保养记录表》内; d.消防设备、设施维修工作记录于《设备、设施维修记录表》内。 物业主任 a.负责设备的技术资料，档案的收集、保管，负责零星设备的配件，材料采购计划的编制，委托修理的联系工作;
干粉灭火系统维护管理详细版
文件编号：GD/FS-5324 （管理制度范本系列） 干粉灭火系统维护管理详 细版 The Daily Operation Mode, It Includes All Implementation Items, And Acts To Regulate Individual Actions, Regulate Or Limit All Their Behaviors, And Finally Simplify The Management Process. 编辑：_________________ 单位：_________________ 日期：_________________
干粉灭火系统维护管理详细版 提示语：本管理制度文件适合使用于日常的规则或运作模式中，包含所有的执行事项，并作用于规范个体行动，规范或限制其所有行为，最终实现简化管理过程，提高管理效率。，文档所展示内容即为所得，可在下载完成后直接进行编辑。 干粉灭火系统的维护管理是系统正常完好、有效使用的基本保障。维护管理人员经过消防专业培训，熟悉干粉灭火系统的原理、性能和操作维护规程。 一、系统巡查 巡查是指对建筑消防设施直观属性的检查。干粉灭火系统的巡查主要是针对系统组件外观、现场运行状态、系统监测装置工作状态、安装部位环境条件等的日常巡查。 （一）巡查内容 1.喷头外观及其周边障碍物等。 2.驱动气体储瓶、灭火剂储存装置、干粉输送管道、选择阀、阀驱动装置外观。
3.灭火控制器工作状态。 4.紧急启/停按钮、释放指示灯外观。 （二）巡查方法及要求 1.巡查方法：采用目测观察的方法，检查系统及其组件外观、阀门启闭状态、用电设备及其控制装置工作状态和压力监测装置（压力表）的工作情况。 2.要求 （1）喷头 ①喷头外观无机械损伤，内外表面无污物； ②喷头的安装位置和喷孔方向与设计要求一致。 （2）干粉储存容器 无碰撞变形及其他机械性损伤，表面保护涂层完好。 （3）管道 管道及管道附件的外观平整光滑，不能有碰撞、
消防系统维保方案
招商局物业管理公司苏州分公司消防系统 保养方案书 编制单位：苏州鸿华民泰机电设备安装工程有限公司编制日期： 2016年1月19日 目录 一、公司简介 3 二、编制说明 5 三、维护保养内容 6 四、消防系统年度维护保养报价 12 五、消防系统维修保养人员及联系电话 13 六、服务承诺书 14 七、消防系统维护保养协议 16 八、消防维保记录附表 20 一、公司简介 苏州鸿华民泰机电设备安装工程有限公司隶属于江苏锡宜消防工程
有限公司的子公司，公司主要经营有消防工程设计、安装、维修、维护（自动报警系统、自动灭火系统、自动气体灭火系统、泡沫灭火系统、室内外消火栓系统、消防供水系统、防排烟、正压送风及自动空调系统、火灾应急照明和疏散指示标志系统、应急广播及通讯系统等各类子系统）、技术咨询、技术服务。
二、编制说明 、编制目的 按照国家有关消防法律、法规、技术规范的规定，安装消防设施，是预防火灾发生，及时扑救初期火灾的有效措施，杜绝恶性火灾发生的重要保障。但目前，许多消防设施存在严重问题不能正常运行，一些消防设施出现故障后不能及时发现，起不到防火、报警和灭火的作用，埋藏隐患，危及公共消防安全。究其原因，除设计、施工和产品质量方面把关不严外，主要是消防设施投入运行后，没有建立健全和落实有效的检查维修保养管理机制。根据《中华人民共和国消防条例》规定和《消防改革与发展纲要》的要求，各类建筑的管理、使用单位应建立和落实建筑消防设施检查维修保养管理制度，以确保建筑消防设施的正常运行。 招商社区规模大、居住人员多、人员多而且流动频繁等特点。更是人员密集之处。一旦发生火灾，疏散难、扑救难，损失严重，后果不堪设想。所以消防设施、设备(硬件)的管理、维护保养，并使其充分发挥效用，从而提高防御火灾的能力，是消防安全管理的基础。 为保证小区消防系统作为一种应付突发性灾难的特种装置和设施，保障业主生命财产的安全，在突发火警时能灵敏地进行反应和报警，启动运转灭火装置扑灭火灾。 为确保消防维保的服务质量和进度及甲方满意,并使甲方的现场代表对乙方的维保工作进行监督时有所参照,特编制此方案。 编制依据 （1）建设单位提供的现场情况。
机房消防系统维护保养方案(含气体)
消防系统维护保养方案 （相关资料） 专业维护高品质高效率 为客户安全负责 项目名称： 机房消防系统维护保养 编制单位： 编制日期： 2008年09月1日 机房消防系统维护保养计划和内容我司严格根据按照国家有关消防规范《自动灭火系统施工及验收规范》、《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-2007）、《气体灭火系统施工及验收规范》（GB50263-2007）的要求，对公司机房消防系统进行维护保养。 一、保养方式： 灭火系统设备得到一次保养。 1、每月按计划对气体自动灭火系统设备进行维护保养、检查和测试，确保所有气体 2、每月对气体灭火系统进行一次全面的的保养。 3、每次保养和检查测试后，由保养商提供一份保养测试报告交甲方，由甲方签字确认。 4、每月对气体消防系统进行一次人工模拟灯泡试验。 5、每月由保养商提供一份季度总结报告。主要是对该季度的各项保养、检测和维修进行一次总结报告。
二、维护保养内容： （一）、管网系统的检查与保养 每月对气体管网巡检，看管网表面油漆有无脱落、锈蚀，支架是否松动。喷嘴处有无杂物堵塞，周围是否有遮挡物挡住喷嘴。 （二）、控制系统的检查和保养 1、每月巡检探测器，手动报警按钮和警铃的外观以及其工作状况。 2、每月巡检火灾自动报警控制器、显示器的功能。 3、每月对报警控制器、各消防控制线路接线箱进行清洁保养。 4、每半年对报警控制器，各消防控制线路接线箱内电器元件进行清洁保养。对有关继电器的触点清洁及除氧化物。 5、每半年对备用电源进行1-2次充放电试验，主、备电源切换试验。检查内容包括： 消防报警主机。 6、每月对部分探测器进行清洗，并对各回路探测器选取一部分进行驱动检测（联动功能、报警功能与信号反馈功能）。 7、每月选取部分探测器进行模拟烟雾试验，检查其联动功能。 8、每月对手动报警按钮（破玻）、模块、警铃、消防广播、消防电话、消防插孔的外观、牢固程度、报警功能进行测试。每月抽检率40%。 （三）、储存装置的检查与保养 1、对选择阀、气流单向阀、高压软管、电磁阀驱动装置等全部组件进行外观检查， 观察有无碰撞或损坏变形，表面是否锈蚀。
干粉灭火系统工作原理.docx
干粉灭火系统工作原理 干粉灭火系统启动方式可分为自动控制和手动控制，本节主要介绍其各类控制方式的工作原理。 一、自动控制方式 当保护对象着火后，温度上升达到规定值，探测器发出火灾信号到控制器，然后由控制器打开相应报警设备（如声光及警铃），当启动机构接收到控制器的启动信号后将启动瓶打开，启动瓶内的氮气通过管道将高压驱动气体瓶组的瓶头阀打开，瓶中的高压驱动气体进入集气管，经过高压阀进入减压阀，减压至规定压力后，通过进气阀进入干粉储罐内，搅动罐中干粉灭火剂，使罐中干粉灭火剂疏松形成便于流动的气粉混合物，当干粉罐内的压力上到规定压力数值时，定压动作机构开始动作，打开干粉罐出口球阀，干粉灭火剂则经过总阀门、选择阀、输粉管和喷嘴向着火对象，或者经喷枪射到着火对象的表面，进行灭火。 在实际应用中，不论哪种类型的探测器，由于受其自身的质量和环境的影响，在长期运行中不可避免地存在出现误报的可能。为了提高系统的可靠性，最大限度地避免由于探测器误报引起灭火系统误动作，从而带来不必要的经济损失，通常在保护场所设置两种不同类型或两组同一类型的探测器进行复合探测。只有当两种不同类型或两组同一类型的火灾探测器均检测出保护场所存在火灾时，才能发出启动灭火系统的指令。
二、手动控制方式 手动启动装置是防护区内或保护对象附近的人员在发现火险时启动灭火系统的手段之一，故要求它们安装在靠近防护区或保护对象同时又是能够确保操作人员安全的位置。为了避免操作人员在紧急情况下错按其他按钮，故要求在所有手动启动装置都应明显地标示出其对应的防护区或保护对象的名称。 手动紧急停止装置是在系统启动后的延迟时段内发现不需要或不能够实施喷放灭火剂的情况时可采用的一种使系统中止下来的手段。产生这种情况的原因很多，比如有人错按了启动按钮；火情未到非启动灭火系统不可的地步，可改用其他简易灭火手段；区域内还有人员尚未完全撤离等等。一旦系统开始喷放灭火剂，手动紧急停止装置便失去了作用。启用紧急停止装置后，虽然系统控制装置停止了后继动作，但干粉储罐增压仍然继续，系统处于蓄势待发的状态，这时仍有可能需要重新启动系统，释放灭火剂。比如有人错按了紧急停止按钮，防护区内被困人员已经撤离等，所以，要求做到在使用手动紧急停止装置后，手动启动装置可以再次启动。 根据使用对象和场合的不同，灭火系统亦可与感温、感烟探测器联动。在经常有人的地方也可采用半自动操作，即人工确认火灾，启动手动按钮就完成了全部喷粉灭火动作。
各个系统维护周期
各个系统的维护周期，记忆规律要记清 一般来说，维护管理周期不外乎每天、每周、每月、每季，每年。每天做的事情一般来说是观察、巡查这些“走走样子”的活儿，非常简单；每周做的是泵的自动启动和检查，每年做的事情就是试验，全面检查这些非常繁琐的活儿，剩下的就是每月和每季度的事儿了。知道这个规律，在考试蒙的时候也有的放矢，不至于凭空猜想。 具体到每个系统，我们也要认真看一看。 首先最重要的是书本第118页的消防给水系统的维护保养规律，因为里面的泵、气罐、电磁阀、水源控制阀等等都是后面学习的基础，只要后面设备和这儿设备相同，就是这儿的记忆规律。 日次数电量， 周自动油量， 月手动气罐， 季压力流量。 月压月阀月封锁， 季查季放天观察。 （这几句话的分析我已经在前文中讲过了，大家可以往前翻一翻今天头条，就找到了） 消火栓系统（P128页）： 地下季查冬防冻，——地下消火栓每季度要全面检查保养，入冬前检查防冻设施是否完好。 重点部位年试验；——地下消火栓重点部位，每年要进行一次出水试验。 地上春冬水试验，——地上消火栓每年开春后、入冬前要进行一次出水试验。 室内半年全检查。——室内消火栓每半年要进行一次全面检查维修。 自动喷水灭火系统（P147页）： 首先记住一句：每日组织一次全面的巡查！记住是巡查，就是巡逻，随便看看，简单吧。 月检项目： 喷头异物泵启动，——喷头、备用品检查，异物的清除；消防泵的启动测试。 气压水位月铅封，——气压、水位测试，铅封、锁链的检查。 试验水流电磁阀，——水流指示器、电磁阀的测试。 水泵接合要检查。——水泵接合器的检查。 季检项目： 这和第118页消防给水管网的说法一致，符合“季查季放”的规律，大家可以看前面的总结 年检项目：
气体灭火系统施工方案
一、工程概况： ******是现代化办公大厦,地下三层，地上二十五层,本工程主要是两套七氟丙烷气体灭火系统。一套系统保护地下三层的一个区，钢瓶室设在本层；另一套系统保护二层的二个区，钢瓶室设在本层。 二、施工依据： 1、施工图纸和技术要求 2、有关规范和规定 《气体灭火系统设计规范》（GB50370-2005） 《气体灭火系统施工及验收规范》（GB50263-97） 《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-92） 《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-98） 3、相关厂家的《七氟丙烷气体灭火系统设计手册》
三、施工组织结构 公司总工程师 公司工程部公司技术部 项目经理 项目副经理 技术员施工员安全员质检员材料员资料员 （工长） 施工班组
（一）火灾自动报警及其联动系统 1．工程内容： （1）根据七氟丙烷气体灭火系统设计说明及工程的实际情况。气体灭火系统采用独立的报警联动系统。一层消防控制中心只做为监视不做为控制。 （2）根据设计本工程选用两台区域控制器。分别设在地上二层的值班室和地下三层气体灭火系统区域内。 （3）探测器：在地下三层UPS室设感温探测器及感烟探测器。在地上二层计算机室和测试服务器机房的吊顶内设感烟探测器及线型 定温探测器；吊顶下设感温探测器及感烟探测器；活动地板下设线型定温探测器。 （4）在气体灭火系统区域的各个出入门口设紧急启动、紧急停止按钮；放气指示灯；声光报警器。 2．施工准备 （1）开工前，熟悉工程图纸，做好技术交底工作。 （2）组建技术精，能打硬仗的专业施工队伍。 （3）主要机具：尖嘴钳、剥线钳、压接钳、放线架、放线车、电炉、锡锅、锡勺、电烙铁、一字改锥、十字改锥、电工刀、万 用表、兆欧表、套丝机、电焊机、电源箱、台钻、切割锯、电锤、
消防各类系统维护周期汇总
消防各类系统维护周期汇总 消防给水及消火栓系統系統、自动喷水灭火系统、自动喷水灭火系统、自动喷水灭火系统气体天火系统、泡沫灭火器系统、灭火器 一、消防给水及消火栓系統系統
注：本表为《消规》附录G,小编按照周期重新排序了，在该规范14.0.8条，对消火栓系统的水幕接合器接口及附件的检査周期是每季度，考试时建议按条文中的"毎季" 确定.另外相同部位的工作内容不同，其周期也有所区别，比如消防水泵，每周检查自动巡检记录，每月手动启动试运转，每季检查流量和压力。 二、自动喷水灭火系统
注：《喷规》与《消规》有多处一致的地方，比如电源、水源控制阀等，不一致的地方也有，比如水泵控制器、电磁阀等。在考试的时候建议看题干中给出的是什么系统,按相应系统的要求作答即可。此外，2017版的新《自喷》的维护管理检查项目表与条文也有个别不一致之处，主要体现在：对于电磁阀，9.0.5条规定，电磁阀应每月检查并做启动试验，与附录G中的每季有冲突，建议按条文中的毎月确定；对于报警阀，试水阀，9.0.6条规定，每个季度应对系统所有的末端试水阀和报警阀旁的放水试验阀进行
一次放水试验，检查系统启动、报警功能以及出水情况是否正常，与附录G中的每月有冲突，建议按条文中的毎季度确定。 三、自动喷水灭火系统 注：点型感烟火灾探测器投入运行2年后，应每隔3年至少全部清洗一遍；通过采样管采样的吸气式感烟火灾探测器根据使用环境的不同，需要对采样管道进行定期吹洗，最长的时间间隔不应超过一年；探测器的清洗应由有相关资质的机构根据产品生产企业的要求进行。探测器清洗后应做响应阈值及其他必要的功能试验，合格者方可继续使用.不合格探测器严禁重新安装使用，并应将该不合格品返回产品生产企业集中处理，严禁将离子感烟火灾探测器随意丢弃，可燃气体探测器的气敏元件超过生产企业规定的寿命年限后应及时更换，气敏元件的更换应由有相关资质的机构根据产品生产企业的要求进行。 四、自动喷水灭火系统
消防系统维护保养制度
消防系统维护保养制度 1、定期检查：对使用单位的消防系统进行定期检查，出现问题及时处理，保证使用单位的消防系统能够正常运行。 2、季度试验和检查：每季度对使用单位的消防系统进行下列功能的检测和试验，并填写季度登记表。 （1）采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示；（2）试验自动喷水灭火系统管网上的火灾报警装置的声光显示是否正常； （3）试验自动喷水灭火系统管网上的水流指示器、压力开关等报警功能、信号显示是否正常； （4）对备用电源进行1~2次充放电试验；1~3次主电源和备用电源自动切换试验； （5）用自动或手动检查下列消防控制设备的控制显示功能： ①防排烟设备（可半年检查一次）、电动防火阀、电动防火门、防火卷帘等的控制设备； ②室内消火栓、自动喷水灭火系统的控制设备； ③二氧化碳等固定灭火系统的控制设备； ④火灾事故广播、火灾事故照明灯及疏散指示标志灯。 （6）强制消防电梯停于首层试验； （7）消防通讯设备应在消防控制室进行对讲通话试验； （8）检查所有转换开关；
（9）强制切断非消防电源功能试验。 3、年度检查与试验：每年度对使用单位的消防系统进行下列功能的检测和试验，并填写年检登记表。 （1）按生产厂家说明书的要求。用专用加烟（或加温）试验器对安装的所有探测器分期分批的检查试验，至少全部检查试验一遍；（2）对前述季度试验和检查中（3）、（4）、（5）①、②、④、（6）、（7）、（8）、（9）各项所列的检查和试验项目进行动作试验； （3）对前述季度试验和检查中第（5）项进行模拟试验； （4）试验火灾事故广播设备的功能是否正常。在试验中不论扬声器当时处于何种工作状态，都应能紧急切换到火灾事故广播上，音响清晰。 （5）检查所有接线端子是否松动、破损和脱落。 4、消火栓、自动喷水及气体灭火系统维护 （1）系统必须有日常监督、检测、维护制度，保证系统处于准工作状态。 （2）负责系统维护的专职人员安排熟悉自动喷水灭火系统原理、性能和操作维护规程的人员。负责系统维护的专职人员定期必须巡检责任区内所有供水总控制阀、报警控制阀及其附属组件，进行外观检查，并观察压力表指针所指是否正确的压力，保证系统处于无故障状态。供水水源必须保证供给设计所需的水量和水压，每年对水源的供水能力进行一次测定。 （3）消防用的蓄水池、高位水箱、气压水罐每月应检查核对其消防
气体灭火维护方案
气体灭火系统维护保养方案 现代消防系统维修工作的任务是保障各消防系统的完好和正常运行，使系统真正起到报警灭火的功能。该项工作责任重大任务艰巨，要求全体维修人员必须有高度的责任感，踏踏实实的工作，出色的完成消防系统的维修任务。根据公安部（1996）21号文件精神。并结合多年的实践经念，公司制定如下保养制度、具体包括：紧急排故、日常检查，定期检查，和定期维修保养等工作。 一、人员安排及工作安排 针对安素气体灭火的设置，我公司配备专门经培训考核合格，有一定理论基础和实践经验的维护管理技术人员，包括：强、弱电维修、管道维修，机械维修等专职人员。按照公司制定的管理制度进行精心、科学维护、报证甲方的消防安全，杜绝火灾发生。 我公司与甲方签订合同后，会同甲方有关技术人员对气体灭火系统做好如下工作： 首先，我公司工程师和有关技术人员，按照我公司的《气体灭火工程检查评定标准及办法》对维护合同中的维护保养内容及项目，按照以前我公司的保养情况继续进行规范检查和检测，并根据贵单位的实际情况和先进的管理思路对现在运行中的各系统做出更好的维护报养工作。 其次我公司在对气体灭火系统检查测试以后，根据系统的具体情况，制定全年的维修保养计划。我公司技术人员将定期进行巡检同时
并将有关技术人员名单及联系电话呈送甲方，除正常维护保养外，一旦系统发生故障及险情，甲方值班人员可及时通知我公司，我公司有关技术人员接通知后，立即赶到现场，确保甲方系统的安全。 二、工程档案资料管理 1、建立一套完整的维护管理资料是缩短维修周期，明确各自的职责有着重要作用。 2、建立详细具体的设施设备操作使用说明书，制定设备保养计划。 3、按照公司制定的制度认真填写《巡检表》、《维修单》、一式两份，双方签字后各执一份存档。 三、紧急排故 1、当使用单位在使用过程中发现消防系统出现故障时，电话通知我公司，公司将在一小时内派出专业维修人员赶到现场，紧急排故，对影响整个系统大的故障，要求维修人员加班加点，尽快排除故障，恢复系统正常运行。特殊情况（如无配件、特殊元件、一时无法解决）不能及时修复时，应经甲方同意并采取应急措施；如甲方原因（如二次装修）等、应由甲方出具书面材料方可推迟修复，一般不影响整个系统正常运行的局部故障必须在七天内修复。 2、为便于管理，维修人员在排除故障恢复系统正常影响之后，应填写公司统一印发的排故单，经甲方有关人员签字后交回公司。 四、定期七氟丙烷气体灭火系统进行检查（毎月一次） 1、低压二氧化碳灭火系统储存装置的液位计检查，灭火剂损失
干粉灭火系统的组成和分类(新版)
When the lives of employees or national property are endangered, production activities are stopped to rectify and eliminate dangerous factors. （安全管理） 单位：___________________ 姓名：___________________ 日期：___________________ 干粉灭火系统的组成和分类(新 版)
干粉灭火系统的组成和分类(新版)导语：生产有了安全保障，才能持续、稳定发展。生产活动中事故层出不穷，生产势必陷于混乱、甚至瘫痪状态。当生产与安全发生矛盾、危及职工生命或国家财产时，生产活动停下来整治、消除危险因素以后，生产形势会变得更好。"安全第一" 的提法，决非把安全摆到生产之上;忽视安全自然是一种错误。 干粉灭火系统根据其灭火方式、保护情况、驱动气体储存方式等不同可分为10余类型，本节主要介绍系统的组成及其分类。 一、干粉灭火系统的组成 干粉灭火系统在组成上与气体灭火系统相类似。干粉灭火系统由干粉灭火设备和自动控制两大部分组成。前者由干粉储罐、动力气瓶、减压阀、输粉管道以及喷嘴等；后者由火灾探测器，启动瓶、报警控制器等，见图3-8-1。 图3-8-1干粉系统组成示意图 二、干粉灭火系统的分类 （一）按灭火方式分类 1．全淹没式干粉灭火系统 指将干粉灭火剂释放到整个防护区，通过在防护区空间建立起灭火浓度来实施灭火的系统形式。该系统的特点是对防护区提供整体保护，适用于较小的封闭空间、火灾燃烧表面不宜确定且不会复燃的场
消防系统维护维修办法
消防系统维护维修细则 为使用户的消防报警及火灾灭火系统正常运行，使系统处于准工作状态，能够随时发觉灾情，及时操纵联动系统动作，并迅速将灭火系统投入运行并操纵灾情，特制定本维护维修细则，以使整套消防系统正常发挥作用。条文如下： 一、巡检制度： 建立严格的月、季、年巡检制度，使维护维修工作有据可依，有序执行： （一）、月、季、年巡检内容规定： 1、月巡检规定：每月对每个维护点进行一次巡检。其细则见表一； 2、季巡检规定：每月对每个维护点进行一次巡检。其细则见表二； 3、年巡检规定：每月对每个维护点进行一次巡检。其细则见表三；（二）、月、季、年巡检其他规定： 1、每月巡检参加人数：4人 2、每季巡检参加人数：6人 3、每年巡检参加人数：6人 二、系统日常运行工作： 系统日常运行期间，值班人应细心观看，做好巡检登记表，发觉问题应及时通知维护方。具体内容见表四、五。
三、维修规定： 我公司维修人员除加强对维护点的巡检外，对各维护点出现的隐患、故障将加强维修工作，对消防各系统隐患故障的检查和及时排除，是技术性专门强、责任心要求专门高的工作，因此，维修人员必须加强本专业的学习、钻研，加强工作责任心，搞好本职工作，为了保障各维护点的各系统高效可靠，特作以下规定： （一）、与用户保持紧密联系，经常了解系统的运行情况； （二）、每天确定专人值班，用户随叫随到及时排除各种故障；（三）、若因用户呼叫而不去现场处理故障者，维修部将按有关条例惩处； （四）、每次故障排除后，必须填写维修单（表六）及排故报告单（表七）。 附： 表一、月巡检细则 表二、季巡检细则 表三、年巡检细则 表四、季（年）检查登记表 表五、操纵器日检查登记表 表六、消防工程维修单
干粉灭火系统维护管理正式版
Through the joint creation of clear rules, the establishment of common values, strengthen the code of conduct in individual learning, realize the value contribution to the organization.干粉灭火系统维护管理正 式版
干粉灭火系统维护管理正式版 下载提示：此管理制度资料适用于通过共同创造，促进集体发展的明文规则，建立共同的价值观、培养团队精神、加强个人学习方面的行为准则，实现对自我，对组织的价值贡献。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。 干粉灭火系统的维护管理是系统正常完好、有效使用的基本保障。维护管理人员经过消防专业培训，熟悉干粉灭火系统的原理、性能和操作维护规程。 一、系统巡查 巡查是指对建筑消防设施直观属性的检查。干粉灭火系统的巡查主要是针对系统组件外观、现场运行状态、系统监测装置工作状态、安装部位环境条件等的日常巡查。 （一）巡查内容 1.喷头外观及其周边障碍物等。
2.驱动气体储瓶、灭火剂储存装置、干粉输送管道、选择阀、阀驱动装置外观。 3.灭火控制器工作状态。 4.紧急启/停按钮、释放指示灯外观。 （二）巡查方法及要求 1.巡查方法：采用目测观察的方法，检查系统及其组件外观、阀门启闭状态、用电设备及其控制装置工作状态和压力监测装置（压力表）的工作情况。 2.要求 （1）喷头 ①喷头外观无机械损伤，内外表面无污物； ②喷头的安装位置和喷孔方向与设计