卫生间漏水防水补漏堵漏

很多经年老房，卫生间可能会出现一些漏水的情况让人头疼，那怎么办呢？有人会选择把卫生间打了重新做，但是这样很麻烦，那么有没有什么方法可以解决卫生间漏水问题，答案是有的，那就是在不砸砖的情况下做防水，在装修行业领域叫卫生间不砸砖做防水补漏。

卫生间防水补漏方法

1.如果是因为防水层漏水导致的，那可以将原来的瓷砖去掉，做基膜清洁。水泥砂浆配比之后将地面做平整，再做防水处理，对于防水处理墙面高度可以控制在30cm左右，墙面做防水后更好的防止卫生间漏水。

2.如果是卫生间下水管出现问题，可以先找到漏水的具体位置，然后根据情况进行刨瓷砖解决，再更换新的水管。

3.由于卫生间比较潮湿，在进行卫生间漏水维修时，可以考虑将吊顶换成防水性好的PVC扣板，安装在龙骨上遮蔽管道。

4.对于地面水管漏水，要先将地砖刨开，找到漏水的水管，进行更加新的水管或密封处理。

卫生间防水注意事项

保证卫生间的地面平稳如果需要更换卫生间地砖，那要先将原来的地砖铲除之后，用水泥砂浆将地面做平，然后进行防水处理，这样可以避免因防水材料涂抹不均匀、薄厚不一致造成的渗漏。2.接缝处要涂刷到位对于卫生间地面和墙之间的接缝是最容易出现问题的地方，所以涂刷防水材料时要涂刷到位。

3.墙面处理也很重要做卫生间防水处理时，墙面也要做30cm的防水措施，主要是防止积水渗透到墙面，如果卫生间墙面不是承重墙而是轻墙体，那要将整个墙面涂满防水材料。

4.防水实验一定要做卫生间防水施工完成后，要堵住所有下水管，然后灌满20cm的水，观察是否有渗漏现象，这步非常重要，不要嫌麻烦。

5.下水管道保持通畅卫生间的下水管道、包括地漏、卫生洁具等，都要保持通畅。

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卫生间补漏维修施工合同

编号：____GD20200327_________卫生间防水补漏维修合同甲方：乙方：__广州鸿鑫工程有限公司_______ 签订日期：___2020____年___3___月__27____日

发包方(甲方)：承包方(乙方) ：_____广州鸿鑫工程有限公司________ 按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第一条 1.1 1.2 1.3 1.4 承包方式：包工、包料、包质量、包管理、包安全等总方式。 1.5 工期：本工程自________年_____月_____日开工，于_____年_____月_____日竣工。 1.6工程质量：乙方应确保甲方卫生间防水工程达到优良标准，严格参照广东防水工程新规范标准及甲方要求施工，防水涂膜工程保证不起皮、平整均匀，与基层有一定粘结力，达到设计质量要求。 1.7 工程造价：卫生间防水个造价__4906____。

第二条甲方工作 2.1应提前提出施工计划，并将工作面整理达到防水施工标准提交乙方施工。 2.2应提出工期计划，但应考虑到天气及人力等不可避免的因素，工期顺延。 2.3甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督，发现问题，提交乙方整改。第三条乙方工作 3.1 指派_________为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 3.2 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收，编制工程结算。 3.3工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 3.4应严格按防水工程标准规范施工，发现问题，及时自行解决，确保工程质量达到优良标准，并对工程保修三年。三年内出现渗漏，修缮费用由乙方负责。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，待五年保修期满，合同自动失效。未尽事宜，双方共同协商解决。甲方(盖章) 乙方(盖章) 代表人：代表人：单位地址：单位地址：电话：电话：年月日年月日

防水补漏：洗手间防水补漏

都说天气会影响心情,前段时间我的心情就像八月的天,刮风下雨,阴沉沉的,因为家里前段时间阳台漏水了!碰巧那阵子频繁下雨,水都进到客厅了!赶紧上网查阳台漏水怎么办。为了以防万一,我经过再三对比,最后找了雨虹防水来帮忙修好的。下面我就收集了关于卫生间怎么防水补漏的！ 1、找专业的水电工人检查是否是墙壁内的管道破裂出现导致漏水情况，如果确定是管道问题，需及时跟换修补管道解决漏水问题； 2、如果管道没问题，那就考虑是防水层没做好导致漏水，如果局部漏水严重的话建议用厨卫防水浆料重新做一遍防水，这样才可以从根本上解决问题。1.卫生间防水补漏应该如何做呢? 首先我们要知道卫生间漏水是什么导致的，若是防水层导致漏水的，那就要把之前的瓷砖清除掉，再做一个基面的清洁。然后用水泥砂浆进行地面找平，给卫生间做进一步的防水处理。而且其墙面也要进行防水处理，其墙面防水的高度控制在30cm左右，如果你家使用两扇式的淋浴屏，相联的两面墙也要涂满。如果你家使用浴缸，与浴缸相邻的墙面．防水涂料的高度也要比浴缸上沿高出一些，这样做防水效果会更好。

2. 若是防水层渗漏水的情况，那处理就比较简单，不用把瓷砖刨除，只要用新型的渗透型防水剂在其表面做一层防水，这样水就不会进入地下，可以直接从下水道流走。 3. 若是卫生间的上下水管漏水，而且水管是安装在地下的，那就要把瓷砖刨除，不过不用重新装修卫生间。若是进水管漏水，那就装明管，漏水的的进水管不用。若是下水管漏水，就要找到具体位置，根据实际情况进行部分刨砖。由于卫生间的湿气比较重，吊顶常常被淋浴的蒸汽包围，所以卫生间漏水时，吊顶的压力也很大。这时可以把吊顶做成防水性好的PVC扣板，把它安装在龙骨上遮蔽管道。 5. 如果是地面的冷热水管、安管漏水，那就要把瓷砖刨除，再找到水管的接头，对其密封处理。若是水管本身出现裂缝，那就要更换新的水管，再进行暗埋，做好防水层。 6. 防水实验必不可少在卫生间施工完毕后，将卫生间的所有下水堵住，并在门口砌一道25厘米高的"坎"，然后在卫生间中灌入20厘米高的水。在24小

浅析卫生间防水施工管理及质量控制

浅析卫生间防水施工管理及质量控制发表时间：2018-11-08T11:57:42.957Z 来源：《建筑学研究前沿》2018年第17期作者：袁丽敏 [导读] 目前我们在大量建设公租房、廉租房、经济适用房等保障性住房及商品性住房。东莞市昊宇工程建设监理有限公司摘要：卫生间渗漏是住宅工程质量最常见的通病之一，造成这种现象发生的原因往往是多方面的。但是，主要问题是前期施工策划不到位，作业人员操作不规范，工序安排不合理，选材不严格，防水质量难以保证。所以，在施工时要提前周密策划，过程中对每一道工序严格把关，把质量放在第一位，避免不必要的纠纷和经济上的损失。关键字：卫生间；防水施工；渗漏；控制引言目前我们在大量建设公租房、廉租房、经济适用房等保障性住房及商品性住房。人们对房屋的舒适性要求越来越高，其中也包括对卫生间的适用性和舒适性也提出了更高的要求，但是从已完工项目的情况看，卫生间渗漏水情况屡见不鲜，严重影响人们的居住生活，同时也给企业带来了较大的经济损失。为了能在保证工程质量的前提下让企业追逐更大的经济利益，本文将从以下几个方面和大家共同探讨如何控制住宅卫生间防水质量。一、造成卫生间渗漏水发生的原因卫生间渗漏水通常出现在管根部位、烟道根部位、卫生间顶板、少数渗漏严重的，则会影响到相邻房间，如同层和卫生间相邻房间的墙根部、楼下和卫生间相邻房间顶板、墙梁等部位。造成卫生间渗漏水发生的原因主要有： 1.1未严格按照相应防水施工工艺标准组织施工严格按照防水施工工艺标准组织施工是施工质量的前提。工艺标准是由一线施工人员及技术人员通过无数工程成功及失败的亲身经历中总结而来，遵循工艺标准无疑少走弯路。但是，这里并不妨碍创新，创新必须建立在经过实践验证的理论基础上。否则，不按相应的工艺标准组织施工，只能是投机取巧，其结果很难保证工程质量合格。 1.2施工管理保证措施不到位管理体系不健全，未能建立切实可行的各项质量管理制度，或者制定了制度未能完全落实，未能按PDCA的循环管理办法来实施。 1.3防水材料选择时把关不严，没能选择合格的防水材料目前全国建筑市场特别是廉租房、安置房项目中，由于量多体大且资金不到位，施工单位垫资现象普遍，资金周转不灵等原因，从甲方、监理到施工单位管理普遍较为混乱，有可能造成部分不合格产品流入工程，从而给以后留下隐患。防水材料的进场必须严格按批次进场自检，自检合格后报监理验收查验材质单并见证取样复试，复试合格该批次方能投入使用。目前我们施工的卫生间防水材料主要以防水涂料为主，常用的有合成高分子防水涂料、水泥基渗透结晶型防水涂料、聚合物水泥防水涂料。 1.4没能根据卫生间各防水部位的不同，提前策划，采取相应的施工质量控制措施，重点做好防水细部处理，做到有的放矢。如防水基层处理不到位；卫生间内给排水管道穿墙、楼板部位的防水处理措施不得当；卫生间门口防水质量把控不严；大面积涂刷作业质量差。 1.5工序安排不合理必须分段组织各工种流水作业，有序、可控，这样即使出了质量问题也易于追查。由于未合理安排工序，盲目抢工期，有些工序穿插进行，管理混乱，工人成品保护意识淡薄，对已完成的成品半成品造成损坏。防水工程是个需要精细化施工的工作，容不得半点马虎。能看见的大的破坏修复了，看不到的小破坏最后会造成很大的经济损失。 1.6没能处理好工期和质量的关系由于工期较紧，在赶工期的同时忽略了对质量的控制，没能做到工期、质量两手抓。管理人员和作业人员质量意识淡薄，忽略了某些关键环节的处理，发生渗漏水。最终为了赶工期，却造成质量不合格返工，最后造成工期更大的拖延及不必要的相当大的额外费用。二、解决防水渗漏问题的措施针对卫生间防水渗漏的原因，要解决防水渗漏问题，施工时应对以下几点进行重点控制： 2.1成立强有力的组织机构防水工程在住宅建设中应在质量计划中将之列为重点分项工程。必须组建以项目总工领导下施工员、质量员、技术员、材料员为成员的组织机构。分工明确，责任到人。按照项目总工的总体进度计划，组织材料进场报验，合格后投入使用；人员进场技术交底，施工期间的穿插作业管理及监督，三级检查制度实施，组织监督下一道工序施工，加强施工过程的成品保护工作，各负其责，协调配合，齐心协力保证目标的实现。 2.2加强质量管理首先建立健全质量管理体系，制定质量管理制度，并落实责任制。加强对施工人员的质量教育，强化质量意识，严格按照图纸规范施工。其次重视各项工程实施前的策划工作，真正做到策划指导施工，施工检验策划，实现PDCA循环管理，保证工程质量。 2.3对各关键部位工序要严格把控（1）管道施工：管道施工应首先抓好上下水管道穿楼板预留洞的位置。要认真核对图纸，依据图纸准确定位，将上下水管道纵横尺寸和上下水管道之间的距离掌握准确，并认真配合土建施工，不能遗漏，避免剔凿楼板。个别上下管洞如偏离预留位置，应尽早调整。混凝土如已达到设计强度等级标准值又需要剔凿时，钻孔后再略加剔凿利于新老混凝土的结合。各类管道穿卫生间楼板套管高度应控制在高出面层50-60mm。严格控制卫生洁具出水口标高，力求准确无误。地漏高度应掌握在面层做完后箅子低于面层5mm左右。地漏水封高度不能小于50mm。上下水管道安装时，必须严格控制立管距离墙面尺寸、立管垂直度以及立管接口和承插口标高。管接口和承插口不得进入顶棚和墙内，更不应设置在结构层内。管线外部应设钢管护套，套管高度应高出楼地面面层10毫米。套管与管线之间用防水油膏封严。套管

屋顶防水补漏方法

家里的房子屋顶漏水应该怎么办呢？针对不同的屋顶，有不同的防水补漏维修方法，注意事项也不一样。下面大家就一起来看看吧。 1.在农村，仍有大量瓦房，当出现因瓦片破损而出现的屋顶渗漏时，只要更换瓦片即可，这一步骤也称为“翻漏”。对于城区一些盖英红瓦的建筑屋顶发生渗漏时，只要清除瓦片上的草、青苔或者灰尘后更换瓦片，防漏的效果也是一样的。 2.对于平屋顶，屋面出现明显裂缝的，用工具将裂缝榫开成“V”或者“U”字形，灌上嵌缝油膏，灌满后在裂缝上方以及周边使用防水卷材包裹。若裂缝比较小，只有在清理屋面后使用“堵漏王”就可以达到补漏的目的，若要加强防漏效果，还可以再铺一层防水卷材,屋面出现较大面积漏水或多个漏水点的，先由专业人员检查有无裂缝，根据前面的方案处理好裂缝后，在整个屋面铺上防水卷材，若要加强防水效果，还可以再铺上隔热板，由于隔热板的高度在20厘米以上，能够达到保护防水层和隔热保温的双重效果。不愿意使用隔热板的家庭，可以考虑使用钢丝网混泥土（专业术语为钢丝网细石砼），防漏效果也很不错 3.墙面出现裂缝渗水的，一般情况下，专业施工队会使用吊

篮，由维修人员在外墙施工。屋顶漏水怎么办的处理办法是：大裂缝可用堵漏王，小裂缝可用玻璃胶来补漏，修补时用外墙防水剂，喷上几道之后就可以了。由于外墙裂缝补漏需要高空作业，市民一定要请专业施工队来处理，以防安全事故放生。 4.地基沉陷，导致墙体开裂，且还在发展的。地基的沉陷是一个较缓慢的过程，大概每年的变化个把毫米，但反射到屋顶，尽管对房屋整体结构影响不大，但几毫米就会造成漏雨。建议上面，在加盖一层隔热层。另外用防水剂主要用于墙面，用于屋顶的效果也不是很好。那么房顶漏水要用用沥青和油毡，好操作，只是使用年限短，隔3~5年要重新做。其实采用，三油，两毡，的办法整体铺装要好一些。加隔热层成本高，相当于又加了一层简易房。 5.注意，在防水补漏施工前，屋面必须干燥，因为屋面的水分不蒸发掉，会将新的防水层顶起，防水效果立即失效。因此，雨天不宜施工，要等到太阳将水分晒干后方能施工。快益修以家电、家居生活为主营业务方向，提供小家电、热水器、空调、燃气灶、油烟机、冰箱、洗衣机、电视、开锁换锁、管道疏通、化粪池清理、家具维修、房屋维修、水电维修、家电拆88、装等保养维修服务。

屋面防水补漏工程施工合同范本

XXXXXXXXX屋面孔洞防水堵漏工程施工合同甲方: 乙方：日期：年月日

屋面孔洞防水堵漏工程施工合同甲方: 乙方：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑安装工程承包合同条例》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，为明确双方在本工程实施中的权利、洞防水堵漏工程事宜协商一致，订立本合同。一、工程概况： 1、工程名称： 2、工程地点：二、合同范围及内容(包括但不限于)：三、承包方式由乙方承揽的工程内容采取包工包料、总价包干的方式。乙方包人工、材料及所有辅材、配件、机械、运输、措施、文明施工、安全、质量、工期、职业健康安全的施工内容等责任总体负责及费用总价承包，包干总价含增值税专用发票费用(10%的税金）。四、合同工期

安排必须服从甲方所定工期，若甲方对工期有所调整，乙方应在不增加任何费用的情况下进行调整。由于特殊情况（不可抗力、天气等）非乙方主观原因造成的工期延误，经甲方核实后，工期相应顺延。五、计价方式： 1、分包合同价款金额（人民币）（含税）： 2、分包合同价款的确定：工程所用材料如下表：合同总价包含的内容：人工、材料、所有的辅材配件、机械、材料抽检、检测、安全风险等全部费用。六、付款方式及工程结算：本工程完工经甲方验收合格办理结算后付款至结算价款的90%，本合同的质量保证金预留比例为工程结算价款的10%，质量保证金在乙方质量保修期（竣工验收办理结算之日起开始计算质量保修期）满壹年后进行支付。付款方式按甲方工程款支付管理制度执行，甲方在收到乙方等额增值税（10%税率）专用发票后进行付款。本分包工程的质量保修期依据国家

(完整版)卫生间质量通病防治措施

卫生间防水渗漏防治措施卫生间防水渗漏是多年来建筑业的一大难题，卫生间防水的施工造价低，但由于渗漏造成的返修成本高，代价大；并且需进入另一户进行维修，甚至由于另一户的不配合造成维修无法进行，由此造成的纠纷也多，严重影响业主的正常生活。因此应将卫生间防水施工作为装修工作中的重中之重来予以关注。卫生间防水保修期达五年，必须保证防水层的耐久性，第一、必须保证使用合格的防水材料；第二、必须确保防水层的厚度；第三、必须保证不积水；第四、必须保证防水节点的可靠有效。以下是工地针对卫生间防水的一些经验做法，供各单位交流借鉴。各施工单位应在施工前针对卫生间防水提出预控措施，制定专门的施工方案。一、防水层厚度不足造成渗漏存在问题：防水层厚度不足造成防水的耐久性达不到要求，达不到五年保修期就开始渗漏。特别是墙面部分防水层厚度不足，造成相连的房间墙面出现长毛、发霉现象。防治措施：严格把关，每间地面墙面防水层进行切片验收，确保厚度。二、预留洞渗漏质量问题：预留洞施工的，管道施工完后，周围用砼封堵，此部位砼容易松动、开裂，造成防水层破坏渗漏。防治措施：1.从楼板浇筑时就严格把关，为了解决预留洞口周边混凝土松动、裂纹等质量隐患，采取了楼板不留洞，只预留洞口位置，木工支完模板后，由暖通技术人员用红油漆标出准确位置，直径大小与管径匹配，比管道直径大5cm即可，绑扎顶板钢筋时躲避该标识。具体做法见附图一、二。

2.结构完成后，再根据地漏位置用水钻开洞。三、地漏高过防水层造成积水存在问题：目前的地漏的安装高度均是与装修面的最低处，高过防水层的高度。防水层与地漏口形成了存水、洼兜，长期使用后，防水层与地漏周边连接处会形成缝隙，防水层上的存水就有可能于防水薄弱点渗水到管根、墙角等。防治措施：在地漏下边设一个110×50的大小头漏斗，其安装高度与结构板找平层上板面相平，做防水前的找平层向地漏方向找坡，大小头上安装一个活动地漏，此做法同时解决了家庭装修时改造地漏的难度。为解决地漏返气问题，在地漏下方加装一处返水弯。具体做法见附图三。四、穿楼板管渗漏存在问题：穿楼板管根处防水层与管道连接处理不好造成渗水漏水，或长期使用破坏。防治措施：为解决管根渗水问题，在排水立管上加设止水环、给水立管加装套管，管道四周密封材料填实，见附图四、五。

防水补漏服务

现在的房子防水的问题有时候做的不太好，常常会出现漏水的情况；值得庆幸的是，防水补漏的技术愈发的成熟。小编搜集了防水补漏的方法，那么接下来我为大家介绍卫生间防水补漏热线相关知识。卫生间防水补漏：一、卫生间漏水的原因一般情况下，卫生间漏水主要由两个原因引起的，一是自家水路有问题。二就是顶层防水工作没有做好。先可以用地面渗水的方法判断其原因，那么接下来卫生间漏水怎么办的问题已不再是什么难事了，在这里小编就针对第二种原因来说说其楼上卫生间漏水维修方法。二、卫生间漏水怎么处理 1、尽量不破坏原有防水层：如果不破坏原有的防水层，入住后一般是不会发生渗漏的。但是防水层在重新装修地面时易被破坏，若不慎破坏，要及时修补，以免留下隐患。 2、重铺地砖要做地面防水：如果需要更换卫生间原有地砖，将原有地砖凿去后，一定要先用水泥砂浆将地面找平，再做防水处理。用聚氨酯防水涂料反复

涂刷2至3遍。 3、一定要做墙面防水：卫生间洗浴时水会溅到邻近的墙上，所以一定要在铺墙面瓷砖之前，做好墙面防水。一般防水处理中墙面要做30厘米高的防水处理，但是非承重的轻体墙，就要将整面墙做防水，至少也要做到1．8米高。同时注意与淋浴位置邻近的墙面防水也要做到1．8米高。 4、墙内水管凹槽也要做防水：施工过程中在管道、地漏等穿越楼板时，其孔洞周边的防水层必须认真施工。墙体内埋水管，做到合理布局，铺设水管一律做大于管径的凹槽，槽内抹灰圆滑，然后凹槽内刷聚氨酯防水涂料。 5、24小时“闭水试验”验收防水：在防水工程做完后，封好门口及下水口，在卫生间地面蓄满水达到一定液面高度，并做上记号，24小时内液面若无明显下降，特别楼下住家的房顶没有发生渗漏，防水就做合格了。以家电、家居生活为主营业务方向，提供小家电、热水器、空调、燃气灶、油烟机、冰箱、洗衣机、电视、开锁换锁、管道疏通、化粪池清理、家具维修、房屋维修、水电维修、家电拆装等保养维修服务。

(word完整版)防水补漏工程施工合同

防水补漏施工合同甲方：地址：电话：乙方：地址：电话：甲乙双方就“太平花园2#电房”房屋防水补漏工程施工工程承包一事，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，按照确保工程利益、工程进度、工程安全的原则，双方共同协商，特定如下合同条款，以资共同遵守执行。一、总则 1、工程名称：“太平花园2#电房”房屋防水补漏工程 2、工程地点：东莞市虎门镇太平花园别墅区2#电房二、承包方式：包工包料。三、工程造价：工程使用的材料必须符合安全及环保标准。工程造价为7000（柒仟）元整。四、质量要求：乙方应确保防水补漏工程达到优良标准，严格参照国家防水工程规范及甲方要求施工。五、甲方责任： 1、配合乙方施工，按合同规定向乙方支付工程款。 2、甲方有权力对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，以书面形式通知乙方限时整改。六、乙方责任： 1、乙方对甲方要求维修房屋的防水、补漏项目必须按时、保质完成，不得以任何理由拒绝某项施工，如有违约行为，按工程款总额扣除20%作为违约金。 2、严格遵守施工现场的各项规章制度，以确保安全施工，不得有违规行为，乙方对所带施工人员的安全负完全责任。 3、应严格按国家防水工程标准规范施工，验收时确保工程质量达到优良标准，验收通过后负责对以上工程保修六个月。七、付款方式：本工程无预付工程款，完成本工程经甲方验收合格后支付5000（伍仟）元工程款，剩余工程款作保质金，半年保质期满后本工程无质量问题，甲方支付余款。但在半年保修期内如出现工程质量问题时，乙方必须立即返工修复，所产生的维修费用由乙方承担。八、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力，双方需共同等遵守。未尽事宜双方同共协商解决。甲方（公章）：乙方（公章）：签字：签字：年月日

厨房防水补漏的小方法

厨房和卫生间这两个空间都是和水有直接关联的，所以在装修过程中对这两个空间的防水是很重要的。因为一旦出现渗漏，是会引起很多的不良后果的。因此掌握厨房卫生间防水做法技巧是很必要的。今天就给大家介绍一下厨房和卫生间的防水做法和技巧！厨房需要做防水吗？目前家庭的重要用水点不外乎卫生间、厨房和阳台。就厨房而言，每天用水的方式不像卫生间有大量的明水洒落到地面或墙壁，只是做饭的时候水盆处的水溅到墙壁上或偶尔洒落到地面。厨房的大部分水会通过蒸发方式消除，但是——仍会有很小一部分水通过瓷砖间的缝隙渗入墙壁和地面。长时间（一年左右）没有防水层的地面和墙面与其他墙壁比较会有比较明显的潮湿。就厨房防水来讲，使用的效率虽然比较低的但又很重要。厨房另一个水源就在于上下水口，造成溢水的事件的情况有下列几种： 1、下水口堵塞，造成返水；

2、进水管破裂，造成大量水外泄； 3、水盆封闭不严，洗涮是溅到台面上的水通过接缝不断流入；因此，新房装修时要慎重考虑厨房防水的必要性，不管有没有地漏的厨房，都必须做防水。否则万一排水管道出现堵塞，会导致排水不畅，渗入地面。厨房防水堵漏做法一、厨房墙角需特别打磨再涂刷防水材料厨房地面的防水先要用水泥砂浆将地面进行找平，再涂刷欧耐克K11彩色高柔防水涂料，地面的防水层要涂刷2-3遍，以便更好达到防水作用。厨房的地面往往比客厅低1-2公分，若厨房发生漫水情况，不太可能通过客厅引流，所以柔性防水材料不仅要涂满地面，还要一直涂抹到墙面30cm高的位置，防止水汽浸染墙体。此外，墙角防水还得特别处理，为强化防水性能，两面墙下部的接缝处需要打出一公分宽的槽用水不漏抹平后涂刷柔性防

浅析建筑防水工程的渗漏质量通病与防治

浅析建筑防水工程的渗漏质量通病与防治发表时间：2019-07-16T10:36:39.587Z 来源：《建筑模拟》2019年第22期作者：魏春林 [导读] 现阶段我国的建筑行业的发展速度较快，也取得了一定的成效，但当今的建筑在防水防漏工程方面还存在着许多的问题，而房屋漏水会对人们的生活和工作产生较大的影响，因此施工团队必须要对这一方面进行改善。魏春林北京东方雨虹防水工程有限公司摘要：现阶段我国的建筑行业的发展速度较快，也取得了一定的成效，但当今的建筑在防水防漏工程方面还存在着许多的问题，而房屋漏水会对人们的生活和工作产生较大的影响，因此施工团队必须要对这一方面进行改善。对建筑物渗漏质量问题的妥善解决，能保证人们在房屋中的正常工作和生活，提升人们的生活质量；同时施工企业也会得到更好的反馈，从而大幅度提升其能够获得的经济效益和社会效益，有利于促进其未来的发展。关键词：建筑防水工程；渗漏质量；通病；防治 1、前言近年来，建筑施工的规模和数量与日俱增，但不尽如人意的现象却时有发生。防水工程中的渗漏问题就是其中一个典型问题。因此，对建筑工程的负有责任的各个主体应当加强对建筑施工现场的管理水平和监督力度，从而对建筑工程的施工质量进行有效的控制，保证施工项目能够按质按量地完成。 2、造成建筑防水工程渗漏质量问题的原因相关的调查结果表明，建筑内部最容易发生渗漏的场所主要有外墙、顶层、地下室和卫生间。原来屋面和卫生间是最易产生渗漏问题的，但近年来外墙出现渗水现象的频率大大增加。一般来说，造成建筑工程渗漏问题的主要原因是防水材料选择不当和施工工艺不精，但根据渗漏部位的不同及渗漏情况的差异，也有一定的特殊原因。屋面产生渗漏现象通常是因为建筑施工过程中的防水工程建造出现了问题，如采用了质量较差的防水材料或工人操作不正规。此外，落水口不畅通、伸缩缝间距不够、昼夜温差大导致材料开裂等。屋面相对于建筑的其他部位来说发生渗漏问题的概率较大，这就是为什么很多人都不太愿意选择顶层作为居住或办公的场所。而造成地下室渗漏的原因是多种多样的，不过最主要的因素还是未对墙体内的管道与地下室墙体之间的缝隙进行妥善的处理，这就会使二者之间的缝隙变大，水就会沿着这条缝隙渗漏至地下室内。这年来，有关住宅卫生间渗漏问题的新闻报道层出不穷，卫生间的渗漏现象无疑对居民来说也是一个很大的麻烦。卫生间相对来说是住宅中发生渗漏问题概率最高的地方，这是因为卫生间内往往需要铺设很多管道，一旦对这些管道的孔洞处理不当，就容易造成渗漏。此外，卫生间的渗漏现象的产生原因也有很大多数来自管道问题，同时卫生间墙面防水层高度不够也会使卫生间发生渗漏现象。总之，卫生间是防水工程施工过程中相对难度较大的一环。 3、改善建筑防水工程渗漏质量问题的方式在建筑防水工程的施工过程中，分为施工准备阶段、施工进行阶段、竣工后的验收阶段等多个阶段。各个阶段的工作重难点有所差异，因此需要分别对其制定有针对性的措施，才能保证防水工程的有效性。 3.1施工准备阶段在施工准备阶段出现的防水工程质量问题更多的是由施工人员的操作失误所造成的。因此在施工活动正式开展之前，需要对工作人员进行一定的培训和教育，提升他们的专业素质，避免因为相关的技术欠缺导致问题出现。除此之外还需要让通过一定的教育来提升施工人员的质量意识，并使他们了解到防水工程的重要性，尽可能避免因其工作态度不认真而导致防水工程建设过程中出现差错。同时，在制定施工规章的时候要对操作要点进行重点标注，从而让施工人员对整体施工过程做到心中有数。除此之外，正式施工开始之前，相关负责人需要严格检查防水材料的质量，确保所用的材料均是合格的。除了要核实防水材料的相关资料之外，还要对现场的防水材料进行取样抽查，合格率达标后才能正式投入使用，如此可以避免施工过程中因为防水材料质量不合格而引发的安全事故，也能够提升施工完成后的建筑质量[2]。 3.2正式施工阶段施工阶段主要需要对施工工艺和工序两方面提高关注度来保证施工质量。施工工艺的优劣主要取决于施工人员的施工技术高低和工作态度好坏。对施工工艺进行质量控制的重点主要集中在那些容易发生渗漏现象的部位，如防水卷材的使用处、覆盖膜的铺设处、管道与墙体的接缝处、窗框与墙体的接缝处、外墙脚手架遗留下的孔洞、外墙面砖的连接处等。只有对这些部位的施工工艺进行重点升级和完善，才能保证工程施工的质量。而施工工序对于工程质量同样有非常重大的影响。通常来说，施工工序是环环相扣的，每个环节之间的联系都非常紧密，下一工序的开始必须建立在上一工序顺利完成并通过质量检验的基础上，只有这样，才能够确保整体施工工程的有效性。 3.3建筑防水工程完工后的检查阶段建筑的防水工程竣工后，相关负责人需要进行质量检查，并将其与相关规范进行比对，检验该建筑防水工程的质量是否符合规定的要求。在检查的过程中，最重要的就是闭水试验，在放水量达到规定要求后，对易出现渗漏状况的位置进行重点观察，查看是否有渗漏现象发生，当然，对不易出现渗漏的位置也要进行一定程度的关注。在检查的过程中，要注意对工程成品的保护。同时，要对建筑防水工程中不合格的部分作好记录工作，及时与施工人员进行沟通并商量整改方案，并在完成后再次进行试验，直至工程完全合格[3]。 4、各责任主体应负的责任对建筑防水工程施工现场的管理是长期的、复杂的，工作的内容非常繁杂，其中不乏许多的重难点，而施工人员的素质良莠不齐也进一步增加了施工现场的管理难度。基于此，建筑防水工程施工中的各责任主题都需要充分发挥主观能动性，并进行良好的配合，在认真完成各自工作的同时也要为对方的工作尽可能创造良好的条件。 4.1业主方的职责业主需要在项目建设的整个过程中对项目进行质量管理。在项目的招投标阶段，业主就应在相关文件中写明对防水工程建设所需材料

防水补漏合同

防水补漏政策法规---防水工程施工合同范本施工单位：_______公司（以下简称甲方）承包单位：_______有限公司（以下简称乙方）经甲方对乙方承建专业资格的考核，同意将公司XX防水工程委托乙方施工，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，按照确保工程质量、工程进度、工程安全的原则，协商确定如下合同条款共同遵守执行。一、总则 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容：根据公司xx工程施工联系单和设计变更通知单要求，厨卫间防水工程采用聚合物水泥基防水涂膜（1.5厚），屋面防水工程采用聚氨酯’851’防水涂膜（找平层上作基层处理）。二、承包方式：

乙方包工、包料、包质量、包管理、包安全、包进度等总包方式。三、工程造价：厨卫间聚合物防水每平米_______元；屋面’851’聚氨酯防水每平米_______元。结算时按实际面积结算。四、质量标准：乙方应确保公司梅林生活、生产基地2#、3#楼防水工程达到优良标准，严格参照广东省防水工程新规范标准DBJ15-19-97和深圳市现行有关标准及甲方要求施工，涂膜工程保证不起皮、不空鼓、不分层、不露点、平整均匀，与基层有一定粘结力，达到设计厚度等质量要求。五、双方责任： 1、甲方责任：（1）应提前提出施工计划，并将工作面整理达到防水施工标准提交乙方施工。（2）应提出工期计划，但应考虑到天气及人力等不可避免的因素，工期顺延。

（3）配合乙方施工，如提供必要的垂直运输、工人工地住宿等。（4）甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，提交乙方限时整改。 2、乙方责任：（1）听候甲方通知，即时将防水材料进场，提交防水材料合格证、检测报告及深圳市建设局颁发的准用证，由甲方现场负责人抽检合格后使用，必要时由甲方抽送市’建科院’检验合格后使用。（2）配合市建公司梅林生活基地整体进度，按甲方提出的施工计划施工，除不可避免的因素外，不得人为拖延。（3）应遵守施工现场的各项规章管理制度，不得有违规行为，否则接受甲方各种形式的处罚。（4）应严格按防水工程标准规范施工，发现问题，及时自行解决，确保工程质量达到优良标准，并对工程保修三年。六、付款方式：本工程无预付工程款，甲方按乙方进度支付进度款，待工程全部完工验收达优良标准后甲方付至全部工程款的_______%给乙方，留_______%的工程款作保修金，三年保修期满后乙方无质量问题，甲方支付余款。七、其它：本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，待三年保修期满，甲方支付余款后，合同自动失

卫生间防水维修施工方案

卫生间防水维修施工方案为了解决厨卫浴长期渗漏的难题，免砸砖厨卫浴渗漏宝，是国内唯一一家采用多组份水性渗透，渗透后又固化成透明有弹性的固体的材料，该材料能把所有渗透到的地方都固化成一个整体，达到最佳防水补漏效果。本产品绿色环保，无色无味无毒，施工简单，不砸砖不勾缝，不注浆，不改变原有任何设施和外观，施工简单见效快，一小时左右即可不漏不渗。铺过地板砖后出现渗漏水的地面工程（阳台、厨房、卫生间，宾馆、酒店、洗浴室、商业洗浴中心）：房子装修后厨卫浴又出现渗漏水，按照传统的维修方法就是砸掉地板砖重新做防水，然后再铺装地板砖，前后需要一周左右用户才能正常使用，施工期间的噪音及垃圾清运严重扰乱左邻右舍的正常生活，所需经济投入较高。免砸砖厨卫浴渗漏宝凭借极强的渗透能力，智能追踪寻找渗漏水通道，深入地板砖下面的空洞缝隙，聚合反应形成凝胶状固体，彻底堵塞渗漏水通道。由于防水剂含有高效清洗剂成分，施工过后的地面不仅没有任何损伤，反而更加清新亮丽，且施工成本仅仅为传统砸砖防水维修方法的三分之一，施工过程没有任何噪音及粉尘等污染，施工过后一小时后用户即可正常使是厨房，卫生间，浴室，宾馆，酒店，游泳馆等装潢后漏水治理的首选，是瓷砖漏水维修最省事，最快，效果最好的

材料。施工方案： 1、施工前先堵住地漏， 2、把材料兑水15 公斤搅拌均匀后（先倒大袋搅拌一分钟，然后倒小袋搅拌一分钟，最后倒小瓶，搅拌一分钟）直接倒在卫浴内，然后用笤帚从低处往高处扫，持续10分钟左右，达到四角有兑好的水（即兑好的材料，和水一样），使材料均匀的漏入地板砖缝内。过20 分钟再扫几分钟即可。 3、材料完全固化后形成果冻似的透明体，拿腻子刀或手直接把瓷砖上的残留物清理干净就可以继续使用或者试水了。【注意事项】 1、施工前先检查试水高度的立面有无孔洞或缝隙,如有用堵漏王或者白水泥加108 胶进行修补处理 2、施工前，检查地漏口内部，如有漏水孔洞或缝隙，用堵漏王或者白水泥加108 胶进行修补处理； 3、如地板砖是干铺的对立面墙和地面所有墙角缝隙，用堵漏王或者白水泥加108 胶进行修补处理

防水堵漏施工方案

资阳摩根时代地下室（-1F）墙体防水堵漏工程施工方案及报价编制：四川祥宇防水材料工程有限公司负责人：杨伟联系电话：

防水堵漏工程高压灌浆施工方案一、编制依据 1、资阳摩根时代地下室（-1F）墙体防水堵漏工程技术要求 2、【工程防水技术规范】GB50108-2001 ； 3、【防水工程验收规范】GB50208-2002； 4、国家现行有关规范规定； 5、同类工程施工经验。二、地下室墙体防水堵漏采用压力灌浆施工方法：（1）主要施工设备：采用F-512进口微型电动高压注浆机。该设备有自吸进料系统，可在3～6秒内提升至4500psi（300㎏/㎝2）以上工作压力，浆液体的止水剂可有效灌注至0.1㎜的细微裂缝中,防水止漏施工效果比传统方法更为持久有效。（2）材料的选用：香港科迈牌亲水型聚氨酯材料性能特点：亲水型聚氨酯快速堵漏胶与水即反应，由于水参与了反应，浆液不会被水稀释冲走，这是其他灌浆材料所不具备的优点，浆液在压力作用下，灌入混凝土缝隙或孔洞，同时向缝隙周围渗透，继续渗入混凝土缝隙，最终形成网状结构，成为密度小，含水的弹性体，有良好的适应变型能力，止水性好，不含氯离子，不会对RC结构内钢筋腐蚀损坏，施工完成后表面溢出物清除简便。（3）化学灌浆防水堵漏技术工作机理：高压化学灌浆堵漏技术就是利用灌浆机产生的持续高压，将化学料液灌注到砼内部的缝隙中，并将缝中的水完全挤走，将缝隙完全填充满，达到止水的目的。我们防水上所谓的“灌”就是化学灌浆，化学灌浆一般是指将由化学材料配制的浆液，通过钻孔埋设灌浆嘴，使用压力将其注入结构裂缝中，使其扩散、凝固，达到防水、堵漏、补强、加固的目的。三、化学灌浆防水堵漏施工工艺施工工艺流程：○1确定漏水点○2清理渗漏基面○3钻孔○4清洗○5安装灌浆接嘴○6高压灌注油性聚氨酯○7观察并补漏○8拆除灌浆嘴○9槽孔修补。 1 清理：详细检查、分析渗漏情况，确定灌浆孔位置及间距。清理干净需要施工的区域，凿除砼表面析出物，确保表面干净、润湿。 2 钻孔：灌浆孔的设计和布孔：灌浆孔的布孔有骑缝和斜孔两种形式，根据实际情况和需要加以选择，必要时两者并用。（1）灌浆孔的设计：灌浆孔的位置，应使孔和漏水裂缝空隙相交，并选在漏水量最大处。（2）布孔原则：注浆孔眼

防水堵漏合同书

防水堵漏工程合同书甲方：乙方：甲乙双方根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》之规定，本着平等、公平、互惠、互利的原则，结合本工程具体事宜，经双方协商订立此合同，当事人双方必须全面履行此合同规定的义务及责任，任何一方不得擅自变更或解除。一、工程概况 1、工程名称：住宅房屋外墙及地下车库伸缩缝渗水工程 2、工程地点： 3、承包方式：包工包料二、工期要求：施工期间逢雨天或恶劣天气工期顺延。三、承包范围： 1、材料乙方自购 2、使用材料：有机硅防水材料，钟义鑫特种多用剂。四、处理方法： 1、外墙裂缝渗水处理 ①使用材料：

②施工工艺流程：施工人员使用吊板自上而下清理外墙基面上的灰尘及附着物，并同时对裂缝进行修补，采取一布三涂法施工，第一遍有机硅材料刷完裂缝后，将布用钟义鑫特种多用剂沿裂缝处贴实，随后涂刷钟义鑫特种多用剂两遍并自然晾干。 2、地下车库伸缩缝渗水处理 ①使用材料： ②施工工艺流程： 1）采用人工烘干方式，将基持均匀，待未干时处理基面上的突出滴状点并打磨平整，使基面整洁光滑，等基面多用剂风干后再进行下一步施工。 4）调多用剂：硬型多用剂与水泥（普通水泥）调制成糊状（挑起为线状流态为准）； 5）刷料：单侧基面与防水布正反面（与基面宽度等同）均匀涂刷调好的多用剂一遍；（注：1）施工时要单侧进行并每次施工长度最好为50CM；2）基面内侧留5CM无料区） 6）粘合并作支撑：基面与防水布紧密粘合同时用支撑板支护并用水泥排钉固定即可； 7）24小时后复检加固。五、质量要求： 1、乙方严格按照甲方书面或口头交底，按照施工工艺进行规范施工，做到确保优良工程。 2、保质期五年，保质期内出现质量问题由乙方维修至合格；因人为或不可抗力自然因素造成及乙方施工范围以外的质量问题由甲方出资维修。

卫生间防水工程施工合同(示范合同)

STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-039768 卫生间防水工程施工合同(示

卫生间防水工程施工合同(示范合同) 【篇一】施工单位：公司（以下简称甲方）承包单位：有限公司（以下简称乙方）经甲方对乙方承建专业资格的考核，同意将公司XX防水工程委托乙方施工，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，按照确保工程质量、工程进度、工程安全的原则，协商确定如下合同条款共同遵守执行。一、总则 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容：根据公司xx工程施工联系单和设计变更通知单要求，厨卫间防水工程采用聚合物水泥基防水涂膜（1.5厚），屋面防水工程采用聚氨酯＂851＂防水涂膜（找平层上作基层处理）。二、承包方式：

乙方包工、包料、包质量、包管理、包安全、包进度等总包方式。三、工程造价：厨卫间聚合物防水每平米20元；屋面＂851＂聚氨酯防水每平米28元。结算时按实际面积结算。四、质量标准：乙方应确保公司梅林生活、生产基地2#、3#楼防水工程达到优良标准，严格参照广东省防水工程新规范标准DBJ15-19-97和深圳市现行有关标准及甲方要求施工，涂膜工程保证不起皮、不空鼓、不分层、不露点、平整均匀，与基层有一定粘结力，达到设计厚度等质量要求。五、双方责任：（一）甲方责任： 1、应提前提出施工计划，并将工作面整理达到防水施工标准提交乙方施。 2、应提出工期计划，但应考虑到天气及人力等不可避免的因素，工期顺延。 3、配合乙方施工，如提供必要的垂直运输、工人工地住宿等。 4、甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，提交乙方整改。（二）乙方责任： 1、听候甲方通知，即时将防水材料进场，提交防水材料合格证、检测报告及深圳市建设局颁发的准用证，由甲方现场负责人抽检合格后使用，必要时由甲方抽送市＂建科院＂检验合格后使用。 2、配合市建公司梅林生活基地整体进度，按甲方提出的施工计划施工，除不可避免的因素外，不得人为拖延。

浅析公寓楼卫生间渗漏原因及防水施工工艺

浅析公寓楼卫生间渗漏原因及防水施工工艺发表时间：2010-11-17T09:46:57.613Z 来源：《中小企业管理与科技》2010年7月上旬刊供稿作者：孙欢欢 [导读] 卫生间的防水施工质量关系到整栋住宅使用的舒适程度，在建筑工程施工中，应给予足够的重视孙欢欢（陕西冯家塔矿业有限公司）摘要：卫生间的防水施工质量关系到整栋住宅使用的舒适程度，在建筑工程施工中，应给予足够的重视。本文结合具体工程介绍了卫生间产生渗水的原因、及聚氨酯涂膜防水的施工工艺。关键词：防水防水层施工聚氨酯引言卫生间防水施工是所有防水工程中最容易出现问题的地方，出现问题后进行防渗补漏将是一个极其麻烦的过程。施工中选用合理的施工方法及防水材料，注重卫生间防水的具体施工细节，尤其重要。 1 工程概况冯家塔煤矿位于榆林市府谷县城东北方向，地理位置处于陕、晋、蒙三省交界处，所处地势为黄土梁峁丘陵沟壑区。2007年开工建设的单身公寓楼，建筑面积13183m2，为7层砖混结构。公寓楼室内卫生间采用聚氨酯涂膜防水，做防滑陶瓷地砖。在竣工交付使用过程中，个别卫生间发生渗漏现象。 2 卫生间产生渗漏的原因 2.1 结构施工可能造成的渗水原因 2.1.1 混凝土配合比：混凝土的水泥、石子、砂等的配比不正确，未按照设计要求进行配比或施工单位偷工减料，造成混凝土强度不达标，引起板、梁裂缝。 2.1.2 混凝土浇筑：浇筑振捣不够或超振，致使混凝土内有孔隙；混凝土浇筑时混凝土已过初凝时间，或浇筑中断时间过长，形成施工冷缝。 2.1.3 降板施工：梁板同时浇筑混凝土时(一般卫生间采取降板300mm)，在梁下部(板的上面)出现悬空洞；或者由于是降板，工人下料经常下错，使得钢筋放不下，施工人员于是强行弯曲下放，造成梁侧根部形成无筋长带，从而易发生一些小的裂缝口。 2.1.4 后期养护：混凝土板面上有钢筋露出，洒水养护过程中钢筋发生锈蚀，形成水路；模板拆的过早，养护不及时或养护不够，板形成裂缝。 2.2 建筑施工可能造成的渗漏原因①找平层施工前，未将混凝土底板清理干净。②找平层未找坡或找坡不够，形成积水；或者找平层过厚，出现裂缝。③防水材料质量不合格或施工质量不好，造成防水层未完全封闭，防水层成活面有孔洞和缝隙。④防水施工时，墙面防水未做或不合格：按规范地面防水层施工应在周边墙面上反高度为250mm，而要达到好的防水效果应至少上反1000～1200mm才行。 2.3 给排水施工可能引起的渗漏原因①水电暖管线施工时，套管的埋设沟槽未填塞好，使水可沿着管外壁发生渗漏。②水电暖管线穿墙、板时，未按照规范要求设置套管，或在套管与水电管线之间未打胶封严。③套管留置高度不够或套管预留洞没堵好，或所用封堵方法不符合规范要求。④水电暖管线的根部防水未做好，或者防水做法不正确、不到位。 3 卫生间防水的施工工艺 3.1 基层找平在防水施工时，必须对基层进行处理。将地板上浮土、水泥等垃圾清理并冲洗干净后，根据室内水平线，确定统一标高。一般采用水泥砂浆将地面做平；如果室内对角线10m长范围内水平高差相差大于50mm，则应先做垫层找平，再做水泥砂浆抹面。这样可以避免砂浆找平层过厚造成裂缝。本工程为现浇钢筋混凝土板面，经水平检测，室内地坪高差均在25mm之内，故采用水泥砂浆直接找平。 3.2 防水涂料（防水层）施工本工程卫生间地面防水，采用聚氨酯涂膜防水层。其工艺流程为：清理基层表面→细部处理→配制底胶→涂刷底胶(相当于冷底子油) →细部附中层施工→第一遍涂膜→第二遍涂膜→第三遍涂膜防水层施工→防水层一次试水→防水层二次试水→防水层验收。 3.2.1 防水涂料涂刷前，应将水泥砂浆找平层表面的尘土等杂物清除干净，并用干净的湿布擦一次。基层表面不得有凸凹不平、松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷，且含水率一般不大于9%。 3.2.2 底胶配制与涂刷：聚氨酯防水材料为聚氨酯甲料、聚氨酯乙料和二甲苯，配比为1:1.5:0.2(重量比)，其配合比计量要准确，并必须用电动搅拌机进行强力搅拌。将配制好的底胶混合料用长把滚刷均匀涂刷在基层表面，涂刷量为0.15-0.2kg/m2，涂后常温季节4h以后，手感不粘时，即可做下道工序。 3.2.3 涂膜防水层施工：地面的地漏、管根、出水口，卫生洁具等根部(边沿)，阴、阳角等部位，在大面积涂刷前先做一布二油防水附加层，两侧各压交界缝200mm。24h实干后，即可进行大面积涂膜防水层施工。在涂膜防水层施工前，应组织有关人员认真进行技术和使用材料的交底。第一道涂膜防水层：将已配好的聚氨酯涂膜防水材料，用塑料或橡皮刮板均匀涂刮在已涂好底胶的基层表面，每平方米用量为0.8kg，不得有漏刷和鼓泡等缺陷，24h固化后，可进行第二道涂层。第二道涂层：在已固化的涂层上，采用与第一道涂层相互垂直的方向均匀涂刷在涂层表面，涂刮量与第一道相同，不得有漏刷和鼓泡等缺陷。24h固化后，再按上述配方和方法涂刮第三道涂膜，涂刮量以0.4-0.5kg/m2为宜。在施工防水涂料时应涂刷均匀，三道涂层厚度不得小于1.2mm。除上述方法外，如果条件允许，也可采用喷涂的方法，但要掌握好厚度和均匀度。 3.2.4 防水层施工完成后，在卫生间防水层施工完后，将卫生间的所有下水道堵住，用沙子或黄土在门口砌一道25cm高的坎，然后在卫生间灌入20cm高的水。经过24h以上的蓄水试验，检查四周墙面和地面如有渗漏应及时修补。未发现渗水漏水为合格，然后可进行隐蔽工程检查验收。蔽水试验完成后，通常需要5～7天的时间(防水涂料形成防水膜需要5到7天的时间)，在防水涂料层上再做一层水泥砂浆保护层，一是

卫生间漏水 防水补漏堵漏